Dodaj do ulubionych

PRK7 nieruchomości

21.11.06, 23:19
Witam,
szukam osób które kupiły lub zarezerwowały jakieś mieszkanko w PRK7.Jak
sprawdza się współpraca z developrem? Generalnie jakoś mało informacji na
forach można zanleźć dotyczących właśnie PRK7. dlatego też byłabym wdzięczna
za każdą opinię!
pozdrawiam
Obserwuj wątek
    • tuska26 Re: PRK7 nieruchomości 22.11.06, 16:20
      27 października podpisaliśmy umowę rezerwacyjną (inwestycja na Oliwskiej). Od
      tego dnia umowa leży u prezesa niepodpisana. Chyba robią z niej samolocik lub
      inną skomplikowaną konstrukcję. Mamy ochote zrezygnować, bo to już zaczyna być
      żałosne. Państwo w biurze bardzo mili, prawnik ma muchy w nosie. No coż...
        • tuska26 Re: PRK7 nieruchomości 27.11.06, 08:06
          Klimat jak klimat. Najważniejsze, że w miarę blisko wszędzie. Bywają gorssze
          lokalizacje, np. tuż przy torach. Tam jest cicho< Co do planów
          zagospodarowania - niestety nie oglądalismy, ani nie pytaliśmy w gminie. Oni
          obok mają stawiać drugi blok. Magazynu naprzeciw raczej nie zburzą, a jeśli -
          to postawią kolejny blok. Tam dużej mozliwości szkodliwego dla nas manewru
          zbytnio nie ma.
          A umowa ja nie podpisana, tak nie podpisana. Chyba im rączki pourywało...
        • tuska26 Re: PRK7 nieruchomości 28.11.06, 08:11
          Jak to miło, że nie jesteśmy sami... Dlatego musi dwóch, bo jest ich dwóch -
          inwestor i generalny wykonawca. Poza tym zastanawiam się, czy oni sobie już tę
          działkę sprzedali. Obiło mi się o uszy również (prawnik ichniejszy mi
          powiedział), że PRK7 Nieruchomości musi wziąć kredyt - pod hipotekę tejże
          działki. Trzeba tam zadzwonić i się upewnić, bo w jakiś sposób wpływa to na
          naszą sytuację, jako kredytobiorców (działka będzie w takim układzie miała wpis
          w III lub IV dziale KW). Czy ja mam rację? Jeżeli nie, proszę o sprostowanie.
          • Gość: roman Re: PRK7 nieruchomości IP: 80.54.99.* 10.12.06, 22:58
            A ja podpisalem z nimi umowe rezerwacyjna w lipcu a teraz sie okazalo ze po tych
            5 miesiacach owszem - laskawie podpisza ze mna umowe przedwstepna ale juz na
            zupelnie innych warunkach a z umowy rezerwacyjnej to ja sobie teraz moge zrobic
            samolocik. teraz przy zwyklej - wysokiej cenie to ta inwestycja zupelnie
            przestaje miec sens - no beznadziejnie po prostu...
            • Gość: olaf Re: PRK7 nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.12.06, 11:33
              No włąśnie ja podpisywałem z nimi umowę w maju i sam jestem ciekaw jakiej teraz
              kwoty zażądali od Ciebie. Wiem że z pozwoleniem maja straszne problemy i jeszcze
              nawet nie złożyli wniosku o pozwolenie bo nie przyszła odpowiedź od architekta
              miasta. najwcześniej pozwolenie będą mieli w lutym ale i to niewiadomo. napisz
              ile teraz chcą za m2 i czy rzeczywiście ta umowa rezerwacyjna to pic na wode.
              • roman-b Re: PRK7 nieruchomości 15.12.06, 13:03
                Witam
                Skad masz informacje o braku pozwolenia? Rozmawiałem z osobami w biurze na
                Deyny i powiedzieli mi że pozwolenie już jest (było to w listopadzie) a jedyną
                otwartą kwestią było przeniesienie własności gruntu z PRK7 na PRK7
                Nieruchomości. Dzwoniłem do nich wczoraj i rzeczywiście nie chcą dotrzymać
                warunków umowy z rezerwacji, ale nie udało mi się dowiedzieć żadnych szczegółów.
                Proponuję rozpoczęcie działań w celu nakłonienia dewelopera do podpisania umowy
                zgodnie z umową rezerwacyjną.
                Proszę o informacje o nowych warunkach, chwilowo nie ma mnie w Warszawie.
                Pozdrawiam
                Roman
                  • Gość: roman Re: PRK7 nieruchomości - Oliwska IP: 80.54.99.* 18.12.06, 23:07
                    Pozwolenie na budowe zostalo wydane w sierpniu i stalo sie prawomocne we
                    wrzesniu. Potem byl niby problem z przekazaniem ziemi z prk7 do prk7
                    nieruchomosci - czyli pomiedzy spolka matka i spolka corka - nie wiem jaki tam
                    mogl byc problem, ale dobra... w Koncu stalo sie i po przeniesieniu wlasnosci
                    spokojnie mogli przystapic do podpisywania umow przedwstepnych. Ale jakos sie to
                    nie stalo. Niestety czas mijal i wraz z nim minela tez szansa na ulge
                    odsetkowa... :(
                    Teraz - kiedy ceny wzrosly na rynku a klienci zmarnowali czas - oni proponuja
                    nowe warunki...
                    Jakie - slyszalem o 5 500 za metr - no jest to cena ktora mnie osobiscie
                    zmrozila i przerazila zupelnie - ale korzystajac z okazji chca wiecej wycisnac
                    tlumacza te sytuacje bardzo nieporadnie, ale tak naprawde poza nieuczciwoscia i
                    wykorzystywaniem sytuacji nie ma wedlug mnie zbyt wielu powodow na tak
                    drastyczne podniesienie ceny - poczatkowo bylo okolo 3 500 / metr...
                    Wiec ciezko - kazdy z Was bedzie sie o tym pewnie indywidualnie dowiadywal i z
                    nimi rozmawial - proponuje negocjowac
                    moze sie uda .... bez przesady - oni tez nie moga przesadzac - w koncu zaleta
                    tego mieszkania jest raczej cena i niewiele wiecej :)))
                    pozdrawiam

        • Gość: olaf Re: PRK7 nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.12.06, 13:03
          ja pisałem na temat inwestycji przy Tesco na górczewskiej a nie na oliwskiej
          więc sorki moze źle mnie zrozumieliście, nie chcę siać zamieszania. czy ktoś
          dowiadywał się coś ostanio na temat ich inwestycji przy Tesco i ma świeże
          informacje. Zaczyna mnie to już denerwować, nam tez na pewno podniosą ceny za
          m2 i nie będą one takie jak na umowie rezerwacyjnej
          • roman-b Re: PRK7 nieruchomości 16.12.06, 15:03
            Aha, zatem kwestia pozwolenia wydaje się być wyjaśniona.
            Na Oliwską jest pozwolenie, ale rzeczywiście chcą podnieść ceny, nie wiem o
            ile.
            Prawdopodobnie z Lazurową będzie tak samo, skoro aktualnie przyjmują rezerwacje
            o ponad 2.000 drożej za metr niż poł roku temu.
            Z tym że umowa rezerwacyjna nie zawiera żadnych dat 'ważności', więc developer
            nie może się tłumaczyć brakiem pozwolenia i przeciągającymi terminami. Grunt
            mieli już dawno, budują własnymi zasobami.
            Rozumiem jeszcze podwyższenie ceny spowodowane wzrostem cen usług budowlanych.
            A wskaźnik ten wg GUS wcale nie jest wysoki.
            Zatem ewentualna podwyżka ceny dyktowana jest jednynie chciwością PRK7.
            No cóż, w razie potrzeby trzeba będzie się sądzić.
            W przyszłym tygodniu zainteresuję tematem media.
            • Gość: zainteresowany Re: PRK7 nieruchomości IP: 195.94.201.* 28.12.06, 15:20
              Myśle, że media mogą być dobrym straszakiem na nieuczciwego developera, dlatego
              chyba warto ich zainteresować tym tematem.
              Czy orientuje się ktoś jak można prawnie egzekwować wykonanie umowy
              rezerwacyjnej tj. żeby zostały utrzymane zapisy z tej umowy? Ja doczytałem na
              podstawie KC art. 390,że są takie możliwości, ale jetem laikiem i nie wiem czy
              dobrze zinterpretowałem przepis.

              Pozdrawiam,
              • Gość: bemowo Re: PRK7 nieruchomości IP: 217.153.179.* 28.12.06, 15:47
                nie masz szans, umowa rezerwacyjna do niczego PRK nie zobowiązuje i nawet jeśli
                sprawa trafi do sądu masz marne sznase, umowa przedwstepna to co innego a
                rezerwacja świadczy tylko o "twoim zainteresowaniu mieszkaniem", wiadomo że
                teraz cene podwyższą i to pewnie sporo. A media moze kiedyś były straszakiem na
                developera ale nie teraz przy tym dzikim pędzie po każde mieszkanie, dobrym
                przykładem jest tutaj mostostal który wydawałoby sie ze po akcji z
                supermarketem wewnątrz osiedla jest skończony na rynku a wystarczyła tylko
                zmiana nazwy i znów sprzedaja wszystkie mieszkania na etapie planów:) Wiec
                jedyna opcja to zapłacić teraz prk tyle ile chcą a wiadomo ze będa chcieli
                sporo:(
                  • Gość: ak Re: PRK7 nieruchomości IP: *.chello.pl 30.12.06, 20:24
                    Nie sadze. On mowi prawde. Umowy rezerwacyjne do niczego nie zobowiazuja
                    developera. Moze on w dowolnym momencie odstapic od umowy rezerwacyjnej nie
                    podajac powodu (z reguly w takich umowach nie ma tez mowy o karach, wiec wtedy
                    zobowiazany jest jedynie oddac oplate rezerwacyjna). Oprocz tego umowa
                    rezerwacyjna z reguly ma ramy czasowe, czesto np. "jesli firma X nie otrzyma
                    pozwolenia na budowe do dnia X to moze ja rozwiazac" itd.

                    Co do mediow i sadu to sprawdzcie co to dalo jesli chodzi o Waszych niedoszlych
                    sasiadow przy Gorczewskiej (Maripol vel Mangus Group). Niedoszli mieszkancy
                    niczego nie mogli dochodzic, zas szum w mediach (ktory musze powiedziec
                    przygotowali profesjonalnie - gazety, kilka stacji telewizyjnych, internet)
                    potrwal chwile i zapewne developerowi na dluzsza mete nie zaszkodzil.

                    Za chwile podobna sytuacje jak Wy beda mieli zapewne niedoszli mieszkancy
                    inwestycji Wawel Service przy Czluchowskiej.
                    Pozwolenia nie maja a w umowie jest data ze jesli nuie bedzie do 31.12.06 to
                    moga umowe rozwiazac. Oczywiscie nie musze mowic ze zapewne pozwolenie cudownie
                    sie pojawi w styczniu tyle ze takze wieksze ceny i propozycja nie do odrzucenia
                    dla (nie)szczesliwych posiadaczy umow rezerwacyjnych
                    • Gość: REZERVista Re: PRK7 nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.01.07, 13:12
                      Widze ze koledzy sie wypowiadaja a zielonego pojecia nie maja o calej
                      sprawie.Za duzo kolorowych pisemek czytacie i telewizji ogladacie,a za malo
                      swojego rozumu uzywacie. Umowa rezerwacyjna to umowa cywilna i jest
                      zoobowiazujaca tak jak kazda umowa wg jej zapisow. Swistki papieru to wy sobie
                      mozecie w domu podpisywac piszac lisciki do ukochanej. Sprawa maripolu zostala
                      rozwiazana poprzez REZYGNACJE developera z inwestycji. Mial do tego prawo. Z
                      tym trzeba sie zawsze liczyc. Developer nie moze natomiast zerwac
                      poszczegolnych umow rezerwacyjnych bez wyraznej przyczyny.W przypadku prk NIE
                      MA DATY zakonczenie obowiazywania umowy rezerwacyjnej. W odroznieniu do umow
                      rezerw podpisywanych z pirelli pekao w umowach prk developer ZOBOWIAZUJE SIE
                      wybudowac mieszkania..
                      Dlatego tez jezeli nie chca miec kilku moze kilkudziesieciu spraw w sadzie to
                      musza albo zrezygnowac z inwestycji (tak jak maripol) albo probowac dogadac sie.
                      Oczywiscie prk moze probowac zerwac te kilkadziesiat umow pod roznymi
                      pretekstami, pole manewru maja ogromne bo to Polska - kraj oszustow i zlodziei.
                      PS. Maripol sprzedal ziemie firmie dom development za 73,2 mln. Juz niebawem
                      powstanie tam 500 mieszkan :)
                      • Gość: ona Re: PRK7 nieruchomości IP: *.dag.pl 02.01.07, 10:48
                        Dokładnie. Przestudiowałam ostatnio swoją umowę, żeby nie mieć wątpliwości co
                        do jej treści. Poniżej kilka, co ważniejszych wycinków:

                        § 1
                        Pkt. 2. SPRZEDAWCA oświadcza, że:
                        [...]
                        Zobowiązuje się wybudować na nieruchomości opisanej w § 1 ust. 1 budynek
                        mieszkalny, oznaczony tymczasowym symbolem A1 , ustanowić na rzecz INWESTORA
                        odrębną własności lokalu i sprzedać INWESTOROWI w stanie wolnym od obciążeń
                        hipotekami lub innymi prawami osób trzecich...
                        § 2
                        Strony zgodnie ustalają, że gdyby zostały zmienione lub wprowadzone inne
                        podatki i świadczenia publicznoprawne o charakterze cenotwórczym, które są
                        niezależne od woli stron, cena całkowita przedmiotu umowy wzrośnie
                        proporcjonalnie do wzrostu tych świadczeń i opłat.

                        A z tego dokładnie wynika co może spowodować zmianę ceny. Nie jest to na pewno
                        widzimisie PRK. Jeśli zatem spróbowaliby podnosić ceny przy uzyciu jakichs
                        bezsensownych i bezprawnych uzasadnień jest to na pewno powód do wizyty w
                        sądzie, a sprawa nie przeszłaby zapwne bez echa jeśli takie sprawy założyłoby
                        kilkudziesięciu (nie mówię juz kilkuset) oszukanych inwestorów.

                        Oczywiście sprawa jest również niezłym kąskiem dla mediów, które tylko czekają
                        na kolejne potknięcie developerów. Mam jednak nadzieję, że nie bedzie potrzeby
                        uruchamiania swoich medialnych znajomości...ale ostatecznie wydaje mi się, że
                        ani ja ani ktokolwiek inny zaangażowany w sprawę nie bedzie się wahał.

                        • Gość: olaf Re: PRK7 nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.01.07, 17:50
                          Witam! Mam pytanie, czy ktoś z Was już podpisywał z Prk7 umowe przedwstępną, i
                          czy różniła się ona znacznie od umowy rezerwacyjnej, mam na myśli cenę z umowe
                          rezerwacyjnej( czy zmienili wam). Podobno mieli podnieść ceny i jestem ciekaw
                          czy tak zrobili. Jeśli tak to ile, a tak na marginesie to są oszuści i
                          naciągacze. Coś z tym trzeba zrobić!!!!!
                          • Gość: Matt Re: PRK7 nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.01.07, 21:04
                            Witam. Ja też mam pytanie - czy sprawdzaliście, że grunt na którym mają stać
                            budynki jest własnością PRK7 NIERUCHOMOŚCI (czyli dewelopera)? I najważniejsze -
                            czy deweloper za niego zapłacił?
                            Pytam, bo o wszystkie dokumenty związane z gruntem występowało do tej pory PRK7
                            SA. MOże jest tak, że jedno PRK nie zapłaciło drugiemu i stąd temat się
                            ślimaczy... (może w umowie są jakieś obwarowania co do budowy itp.)
                            • roman-b Re: PRK7 nieruchomości 04.01.07, 10:04
                              Witam
                              Mam swieze informacje.
                              Wlasnosc gruntu zostala juz przeniesiona (co do platnosci nie wiem, ale to nie
                              jest istotne dla sprawy).
                              Pozwolenie na budowe jest juz od ponad miesiaca.
                              Od przyszlego tygodnia mozna podpisywac umowy,
                              ale cena za jaka chca sprzedawac mieszkania to 5500 !
                              Na moje pytanie dlaczego cena wzrosla (o blisko 40% w moim przypadku)
                              uslyszalem niejasne wyjasnienia oraz odpowiedz, ze moga mi zwrocic kaucje, jak
                              nie jestem zainteresowany kupnem.

                              Proponuje spotkanie w weekend celem omowienia dalszych krokow.
                              Pozdrawiam
                              • Gość: ona Re: PRK7 nieruchomości IP: *.dag.pl 04.01.07, 10:25
                                Roman, nie wiem skąd masz te informacje i czy oby na pewno nie mylisz
                                inwestycji?

                                Ja osobiście rozmawiałam w zeszłym tygodniu z prawnikiem PRK, który powiedział,
                                że wniosek o pozwolenie nie został jeszcze nawet złożony. Nastapi to
                                najwcześniej na przełomie stycznia i lutego.

                                Informacje o braku pozwolenia developera PRK7 dot. inwestycji na Bemowie mozna
                                równiez uzyskać w biurze naczelnego architekta miasta.

                                Cena, wg umowy może sie zmienic tylko w przypadku zmiany podatków itp. a nie na
                                własne widzimisie PRK. Umowa jest wiążącym dokumentem, który daje nam
                                (kupujacym) prawo do dochodzenia swoich praw. Z czego zapewne w razie potrzeby
                                większość z nas skorzysta!
                                • roman-b Re: PRK7 nieruchomości - Oliwska 04.01.07, 11:57
                                  Witam
                                  Przepraszam za brak precyzji.
                                  Moj wczesniejszy post dotyczyl inwestycji na Oliwskiej, NIE na Bemowie.
                                  Umowa rezerwacyjna zawiera takze zapisy o zmianie cen, tylko w przypadku zmiany
                                  podatkow, jednakze developer najwyrazniej nie zamierza honorowac wlasnych umow.
                                  Rzeczywiscie moze trzeba bedzie dochodzic swoich praw w sadzie.
                                • Gość: olaf Re: PRK7 nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.01.07, 11:59
                                  witam Ona!!! mam wrażenie, że pomyliłaś inwestycje, bo Roman pisze o budowie na
                                  Oliwskiej a ty mam wrażenie o bemowie! Cena się zmieniła i to bardzo, prawie o
                                  40% to jest duzo, nam też na pewno zmienią. W przeciagu kilku miesięcy ceny
                                  podnieśli znacząco, zaczynali od 4.300za m2 a teraz jest około 7tys za m2 więc
                                  nie połaca im się sprzedawać po niższej cenie
                                    • ania7720 Re: PRK7 nieruchomości 19.01.07, 13:52
                                      No właśnie, jestem umówiona na negocjacje ceny mieszkania na Oliwskiej, bo nie
                                      zgodziliśmy się na propozycje PRK.
                                      Ile Wam się udało wynegocjować? Bo podwyżka o 40% jest nie do zaakceptowania.
                                    • Gość: olaf Re: PRK7 nieruchomości IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 19.01.07, 21:20
                                      Witam. Ja też mam rezerwację na bemowie, ale z tego co wiem ludzie którzy
                                      porezerwowali na oliwskiej( a rozmawiałam z człowiekiem z Prk 7 który zajmuje
                                      się oliwską) podnieśli im cene do 5,5 tys za m2 chociaż mieli umowy rezerwacyjne
                                      po 4 tys. Wniosek jets taki,że nic sobie nie robią z umów i maxymalnie wyciągają
                                      kasę przy umowach przedwstepnych a rezerwacyjne są nieważne, bo wniosek o
                                      pozwolenie złożą dopiero na dniach a jeszcze 2 miesiące trzeba czekać na
                                      pozwolenie więc sprzedaż rzeczywista zacznie się w marcu lub w kwietniu. Ceny na
                                      bemowie idą do góry więc radzę się zastanowić czy czekać na nich czy nie? Czekam
                                      na info od ludzi z Oliwskiej którzy podpisali umowy przedwstępne i za ile z PRK7
                                      czy udało sie coś wynegocjować? Pozdrawiam wszystkich zawiedzionych prk7
                                      • Gość: kris Re: PRK7 nieruchomości IP: *.acn.waw.pl 26.01.07, 16:31
                                        Ja już podpisałem umowę na Oliwskiej bo mimo że nie udało mi się nic
                                        wynegocjować to wciąż jest to dobra inwestycja i przede wszystkim tańszej się
                                        obecnie nie da znaleść. (poza tym nie miałem umowy rezerwacyjnej bo na jaej
                                        podpisanie przez prezesa/ów czekałem od połowy pażdxiernika i się nie doczekałem
                                        - na umowie przedwstepnej podpis prezesa T. Księzopolskiego otrzymałem w ok tydzień)

                                        Napiszcie jak tam wasze boje o mieszkanie :)
                                        • Gość: roman Re: PRK7 nieruchomości IP: 80.54.99.* 04.03.07, 12:58
                                          oliwska - widzialem ze ludzie wynegocjowali ceny okolo 4600 - 4800 za metr jesli
                                          mieli wczesniej umowe rezerwacyjna - ale jesli nie mieli to podpisuja za 5100-5500.
                                          podobno - no a teraz podobno jeszcze sie zmienil prezes - ksiezopolski odejdzie
                                          - mam nadzieje ze to nie zaburzy zbytnio dzialania spolki
                                          poki co budowa trwa i mimo tych przepychanek nadal jest korzystna inwestycja.
                                          wyglada na to ze skoncza blok, potem postawia nastepny i jakos sie wszystko ulozy
                                          pozdrawiam
                                          roman
          • Gość: kris Czy ktoś nadal zagląda na to forum IP: *.acn.waw.pl 23.04.07, 16:08
            Tak się zastanawiam czy ktoś tu z "przyszłych sąsiadów" nadal zaglada na to
            forum. Fakt, że na razie nie ma o czym pisać (chyba tylko ze podobno cena na
            Oliwskiej juz sięgnęła 6100/m2 i od czerwca mają stawiać drugi budynek obok),
            ale po prostu jestem ciekaw czy w ten sposób będzie możliwe nawiązanie kontaktu
            z przyszłymi sasiadami :)
            • Gość: niepewny Re: Czy ktoś nadal zagląda na to forum IP: *.aster.pl 29.04.07, 17:36
              witam !

              co prawda umowy rezerwacyjnej nie mam ale tez interesuje mnie ta inwestycja
              wg mnie sprawa wyglada tak ze czekaja na ruchy cenowe u sasiadow. obok buduje
              sie "sansara" ale na razie za wiele mieszkan sprzedanych to nie maja. Ludzi w
              tym mnie zraza bardzo dziwna umowa przedwstena gdzie wrecz daja do zrozumienia
              ze cos pojdzie zle. Mieszkania sa tez dostepne w DOR GROUP (nad Jeziorem) oraz
              w Shirazie. Cwaniaczki z PRK pewnie sprawdzaja jak idxie tam sprzedaz mieszkan
              i czy maja szanse podbic cene czy nie. wg mnie cena pozej 7500 tys za 60m2
              +garaz + wskaxnik indeksacji nie wchodzi w gre. Ciekawi mnie opinia ludzi z
              osiedla przy Deyny z I etpu. Poza tym chyba jeszcze nie dokonczyli II . Prawde
              mowiac nawet nie zaczeli . Na razie jest tam tylko ogrodzony plac z informacja
              o budowie II etapu. Nie wiem tez jak na tym plachetku ziemi zamierzaja
              wybudowac 5 budynkow? Wizualizacja jest powalajaca ale troche nierealna .
              Budyek Tesco na planach zajmuje tyle co cale centrum handlowe w Jankach
              ciekawe czy to ze ni zakoczyli II etapu wplywa na termin III?
              • Gość: Jemand Re: Czy ktoś nadal zagląda na to forum IP: 212.180.147.* 30.04.07, 09:36
                ntg - o lazurowej dyskutujemy tutaj: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?
                f=106&w=46503222&v=2&s=0

                > "7500 tys za 60m2 +garaz + wskaxnik indeksacji"
                w umowach nie ma mowy o wskazniku indeksacji

                > "Ciekawi mnie opinia ludzi z osiedla przy Deyny z I etpu. Poza tym chyba
                jeszcze nie dokonczyli II."
                Etap I i II juz sa dawno ukonczone, opinie mozna poznac tutaj:
                forum.lazurowe.waw.pl
            • Gość: wałek 7 Re: Czy ktoś nadal zagląda na to forum IP: *.internetdsl.tpnet.pl 15.05.07, 11:58
              Sprawy z PRK wyglądają ogólnie bardzo niepewnie: umowy zrywają, zmieniają
              zapisy w umowach czyli po prostu próbują oszukać bo inaczej to nie wygląda. Jak
              sprawdza się wsród znajomych to takich problemów nie ma. Ciekaw jestem jak
              wyglądają sprawy zawierania umów w formie aktów notarialnych czy też jest takie
              dno może sie ktoś wypowie? A gdyby się zebrać i wspólnie wytoczyć działo
              przeciwko tej mało szanującej się firemce to może sytuacja na runku by się
              poprawiła ja jestem za a z zerwanymi umowami np rezerwacyjnymi też osób chyba
              nie brakuje...
    • ddip Re: PRK7 nieruchomości 22.05.07, 19:04
      szczerze mówiąc trochę się zgubiłam. Mam prośbę o kilka informacji od osób
      zorientowanych: jestem zainteresowana mieszkaniem na Oliwskiej, wiem że są
      jeszcze wolne mieszkania (5700 m2 na parterze)- ale nie jestem przekonana po
      tym wszystkim co przeczytałam czy developer jest godny zaufania.Myślicie, że
      mogłabym odrazu podpisać umowę przedwstępna, która była by wiążąca dla
      developera (cena, termin oddania). Mieszkam dość bliko i tak na oko wszystko
      wygląda OK, blok rośnie w oczach ale teraz mam mnóstwo wątpliwości co do samego
      developera. z góry wielkie dzieki za wszelkie rady i opinnie.
      • tuska26 Re: PRK7 nieruchomości 23.05.07, 08:28
        Szczerze odradzam. Mam wrażenie, że z nimi nigdy nic nie wiadomo. Poza tym
        firma PRK 7 (nie Nieruchomości, tylko "matka") - wykonawca budynków na
        Oliwskiej - jest wyprzedawana przez syndyka.
          • tuska26 Re: PRK7 nieruchomości 23.05.07, 10:08
            Proszę Was o sprawdzenie moich wiadomości, które pochodzą z "Rzeczypospolitej"
            z okolic 8 maja. Na stronach biznesowych zamieszczono informację, że katowicki
            syndyk masy upadłościowej spółki PRK7 z siedzibą w Wawie przy ulicy Grójeckiej
            sprzedaje 98% akcji tej spółki. Wiadomo, że PRK7 jest wykonawcą inwestycji na
            Oliwskiej. Zapytajcie, poszukajcie. Nie chcę niepotrzebnie siać paniki, ale
            sama się na nich nacięłam, więc wolę być ostrożna. Życzę powodzenia :-)
            • roman-b Re: PRK7 nieruchomości 23.05.07, 11:44
              Witam

              Postanowiłem odezwać się ponownie.
              Usiłowałem coś wynegocjować ze starą umową rezerwacyjną (i ceną), ale w
              zasadzie nie udało mi się.
              Mimo wszystko zdecydowałem się na zakup, szkoda mi było czasu na sądy i procesy.

              Przyznaję, że umowa jest mocno niekorzystna i de facto zawiera zapisy z klauzul
              niedozwolonych, ale sposób sformułowania zdań powoduje (chyba), że są one mimo
              wszystko obowiązujące.
              Przekonała mnie jednak postęp prac na budowie, a umowę podpisałem w formie aktu.

              Odnośnie upadłości itd. to PRK nie ukrywa tego, ale postanowiłem sam to zbadać
              skoro zamierzałem kupić lokal. Sprawa wygląda następująco:
              Przedsiębiorstwo Robót Inżynieryjnych z Katowic jest właścicielem PRK7
              (wykonawcy), a ten z kolei jest właścicielem PRK7 Nieruchomości.
              W upadłości znajduje się PRInż - ostatnio dogadali się wierzycielami i będą
              sprzedawać posiadany majątek spółki - środki, itd.
              Jednym z elementów sprzedaży jest PRK7 (wraz z PRK7 Nieruchomości) - cena
              wywoławcza 40mln pln - sprzedaż tylko i wyłącznie w całości.
              <a href=http://www.prinz.pl/przetargi_1.htm>
              http://www.prinz.pl/przetargi_1.htm</a>

              Mogą być chętni, bo PRK7 jako stara spółka związana z koleją posiada dość
              atrakcyjne grunty i rozpoczęte projekty budowlane (Oliwska i Łomianki już w
              budowie, a Górczewska i Oliwska (2 budynek) w toku) plus ekipę wykonawczą.
              Oczywiście zmiany właściciela, o ile do nich dojdzie, mogą wpłynąc na
              funkcjonowanie firm, ale mam nadzieję, że nie zakłóci to przebiegu inwestycji.

              Pozdrawiam
              Roman
              • ddip Re: PRK7 nieruchomości 23.05.07, 14:41
                a czy akt notarialny można podpisać przed wpłaceniem całej kwoty. Cały czas
                zastanawiam sie nad mieszkaniem na Oliwskiej - nawet bylam tam dzisiaj prace
                posuwają się naprawdę bardzo szybko do przodu. Tylko ta sytuacja i opinnie o
                PRK7 powstrzymują mnie przed podjęcie ostatecznej decyzji...
                • roman-b Re: PRK7 nieruchomości 23.05.07, 16:26
                  Co do aktu i warunków, to skontaktuj się z developerem.
                  Prezes jest dość rzeczowy.
                  Niektórzy twierdzą, że akt to tylko dodatkowe koszty, a nic się nie zyskuje.
                  Co do opinii, no cóż ja mogę powiedzieć, że straciłem dobrej klasy nowy
                  samochód na różnicy między ceną z rezerwacji a umowy (plus waloryzacja w
                  umowie :( ), ale co do jakości to nie słyszałem negatywnych opinii. Okaże się w
                  praniu.
                  Zwracam tylko uwagę na niekorzystną umowę i inne sprawy np. tynki w
                  mieszkaniach - zdawało mi się, że ta technologia jest na wymarciu.
              • Gość: Soldier Re: PRK7 nieruchomości IP: 82.177.11.* 25.05.07, 17:30
                PRK7 Nieruchomości sp. z o.o. jest firmą należącą do PRK7 SA. A PRK7 SA jest własnością prawie w całości Przedsiębiorstwa Robót Inżynieryjnych Spółki Akcyjnej Holding w Katowicach (w upadłości).
                www.prinz.pl/
                Właśnie syndyk sprzedaje akcje PRK7. Jeśli to się powiedzie, to będzie nowy właściciel i zmieni się zapewne zarząd. I z tego powodu:
                - obecny zarząd szaleje i robi różne brzydkie rzeczy (jedni na odchodne a inni może, żeby się wybielić);
                - nie wiadomo kto kupi PRK7 i co zrobi z tym nabytkiem i jego klientami.
                Wniosek: jak najdalej od PRK7.
                Pozdrawiam
                Soldier
              • Gość: Gość Re: PRK7 nieruchomości IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.06.07, 15:28
                Jeśli wejdziesz na stronę urzędu ochrony konsumentów to zobaczysz ze
                sformuowania do klauzul zastrzezonych pojawiają się w także w umowach z PRK
                tylko trzeba je sprawdzić. To że czuja się bezkarnie to sprawa nas wszystkich,
                których jakby lać po mordach to złego słowa o deweloperze nie powiedzą tylko w
                zaciszu pod nosem mruczą. To się nazywa przyzwolenie bo gdyby był opór to na
                pewno nie byłoby więcej problemów a mniej. Ale lep[iej ponażekać. Powodzenia.
                Poniżej link do sprawdzenia.
                www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/niedozwolone_klauzule/rejestr_klauzul_niedozwolonych/
        • Gość: barakowoz Re: PRK7 nieruchomości IP: *.internetdsl.tpnet.pl 23.05.07, 20:58
          a tutaj cos o PRINZ, calkiem dobre info :)

          Nazwa arkusza: RAPORT BIEŻĄCY

          KOMISJA NADZORU FINANSOWEGO
          Raport bieżący nr 49 / 2007
          Data sporządzenia: 2007-05-10
          Skrócona nazwa emitenta
          MOSTALZAB
          Temat
          Poparcie Mostostalu Zabrze-Holding S.A. dla zawarcia przez PRINŻ
          S.A.- Holding układu z wierzycielami
          Podstawa prawna
          Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i
          okresowe

          Treść raportu:
          Mostostal Zabrze - Holding S.A. (Emitent) w nawiązaniu do
          postępowania upadłościowego Przedsiębiorstwa Robót Inżynieryjnych S.A. -
          Holding z siedzibą w Katowicach (PRINŻ - będącego spółką stowarzyszoną
          Emitenta, który posiada 32,99% głosów na Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy
          PRINŻ) informuje, że Mostostal Zabrze-Holding S.A podjął decyzję o
          udzieleniu wszelkiej pomocy finansowej i prawnej w celu doprowadzenia do
          zawarcia przez PRINŻ układu z wierzycielami PRINŻ oraz wykonania tego
          układu.

          Równocześnie Emitent otrzymał zapewnienia większości wierzycieli
          PRINŻ o ich pełnym poparciu dla koncepcji zmiany trybu postępowania
          upadłościowego PRINŻ obejmującego likwidację majątku na postępowanie,
          którego celem jest zawarcie układu z wierzycielami PRINŻ.

          Stanowisko zdecydowanej większości wierzycieli PRINŻ wynika z
          bardzo pozytywnego postępowania upadłościowego Mostostalu Zabrze-Holding S.A
          w szczególności z wyjątkowo korzystnego zaspokojenia wierzycieli Emitenta w
          ramach wykonania układu.

          Jednocześnie największy z akcjonariuszy Mostostalu
          Zabrze-Holding S.A. Pan Zbigniew Opach złożył osobistą deklarację udzielenia
          niezbędnej pomocy finansowej na rzecz PRINŻ do kwoty 100.000.000 zł.
          (słownie: sto milionów złotych).

          Odpowiednie pisma i wnioski zostaną złożone do Sądu Rejonowego
          Katowice-Wschód (sądu upadłościowego właściwego dla PRINŻ) w dniu
          jutrzejszym tj. 11 maja 2007 r.


          Nazwa arkusza: MESSAGE (ENGLISH VERSION)

          MESSAGE (ENGLISH VERSION)



          Nazwa arkusza: INFORMACJE O PODMIOCIE

          (pełna nazwa emitenta)
          (skrócona nazwa emitenta) (sektor wg. klasyfikacji GPW w W-wie)
          (kod pocztowy) (miejscowość)
          (ulica) (numer)
          (telefon) (fax)
          (e-mail) (www)
          (NIP) (REGON)


          Nazwa arkusza: PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ

          PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ
          Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis
          2007-05-10 Zbigniew Opach Prezes Zarządu
      • Gość: Gośc Re: PRK7 nieruchomości IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.06.07, 15:29
        Jeśli wejdziesz na stronę urzędu ochrony konsumentów to zobaczysz ze
        sformuowania do klauzul zastrzezonych pojawiają się w także w umowach z PRK
        tylko trzeba je sprawdzić. To że czuja się bezkarnie to sprawa nas wszystkich,
        których jakby lać po mordach to złego słowa o deweloperze nie powiedzą tylko w
        zaciszu pod nosem mruczą. To się nazywa przyzwolenie bo gdyby był opór to na
        pewno nie byłoby więcej problemów a mniej. Ale lep[iej ponażekać. Powodzenia.
        Poniżej link do sprawdzenia.
        www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/niedozwolone_klauzule/rejestr_klauzul_ni
        edozwolonych/
      • Gość: Gość Re: PRK7 nieruchomości IP: *.internetdsl.tpnet.pl 19.06.07, 15:30
        Jeśli wejdziesz na stronę urzędu ochrony konsumentów to zobaczysz ze
        sformuowania do klauzul zastrzezonych pojawiają się w także w umowach z PRK
        tylko trzeba je sprawdzić. To że czuja się bezkarnie to sprawa nas wszystkich,
        których jakby lać po mordach to złego słowa o deweloperze nie powiedzą tylko w
        zaciszu pod nosem mruczą. To się nazywa przyzwolenie bo gdyby był opór to na
        pewno nie byłoby więcej problemów a mniej. Ale lep[iej ponażekać. Powodzenia.
        www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/niedozwolone_klauzule/rejestr_klauzul_ni
        edozwolonych/
    • Gość: Andriej Re: PRK7 nieruchomości IP: *.chello.pl 01.02.08, 10:28
      Dobra rada: trzymajcie się od nich jak najbardziej z daleka. Po prawie dwóch
      latach od podpisania umowy rezerwacyjnej (maj 2006 - "Osiedle Lazurowa") i
      ciągłym zapewnianiu, że "już za chwile" będą mieli pozwolenie i rozpoczynają
      budowę, otrzymałem list o tym, że jednak nie podpiszą umowy przedwstępnej. Razem
      z żoną już podpisaliśmy dawno umowę z innym deweloperem i w lipcu wprowadzamy
      się do własnego mieszkanka. Tylko kto nam zwróci różnicę w cenie sprzed 2 lat a
      dzisiejszą???
      Generalnie dno, beznadziejne zarządzanie i ciągłe zwodzenie klientów. W obecnej
      sytuacji (gdy nawet gotowe inwestycje nie są w pełni sprzedawane) gorąco radzę
      rozejrzeć się za czymkolwiek innym, byle nie z nimi. Tak się właśnie traci
      zaufanie i klientów - gorąco życzę im upadłości i współczuję innym ich klientom.
      Pozdrawiam,
      • Gość: Spok Re: PRK7 nieruchomości IP: *.internetdsl.tpnet.pl 21.09.13, 12:10
        Witam
        Chce ostrzec wszystkich przed kupnem mieszkania w firmie PRK7. Deweloper ten odwala tandete - najmniejszym kosztem, najtansze materiały itp. Po moim doświadczeniu jestem również pewien, że dokumentacja budowlana a stan rzeczywisty to dwie rózne sprawy - oczywiscie na niekorzysc kypujących. Nie doptrzymywane sa warunki gwarancji, personel fajny gdy podpisujemy umowę. nastepnie jakbyś mówł do sciany i maja cię głęboko.
    • tanitazaitceva Re: PRK7 nieruchomości 28.05.19, 14:36
      Dzień dobry, nazywam się Tatiana, jestem projektantem wnętrz.
      Moja strona internetowa:
      wspanialaarchitektura.pl/main
      wspanialaarchitektura.pl

      Chciałabym zaprosić Państwo do współpracy. Moge zaproponować wizualizacji 3D i rysunki.
Inne wątki na temat:

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka