SAM 81 - bud. 5

budynek s-1?

[Gość: Marecki]

Nie wiecie przypadkiem, gdzie planowany jest budynek S-1 - czy jak on tam
bedzie sie zwał. Czy przed 5-tka czy przed S-2?

[Gość: MK]

Przed S-2.
Przed 5 powstanie albo budynek S-4 (chyba tak się nazywa), albo coś "Made by
EdBud".

pzdr
MK

[Gość: M.J.]

Hej !

Gość portalu: MK napisał(a):

> Przed S-2.
> Przed 5 powstanie albo budynek S-4 (chyba tak się nazywa), albo coś "Made by
> EdBud".

Jezeli juz to S3 (na pierwotnym planie byly S1, S2 i S3). Ale - prawdopodobnie
bedzie to jednak ten EdBud (tez widzialem reklame) - SAM ma swoj wlasny zaklad
budowlany. Problem podobno jest z jakims skrawiem ziemi, za ktora wlascicielka
chce jakas abstrakcyjna sume...

Widze Wasza dyskusje o opoznieniu wzgledem jakiegos harmonogramu. Ja pozwole
sobie na taki komentarz: 18 miesiecy i juz.

To tyle teraz, wracam do pracy, pzdr, M.

Mariusz J.

[Gość: MK]

Gość portalu: M.J. napisał(a):

> Hej !
>
> Jezeli juz to S3 (na pierwotnym planie byly S1, S2 i S3).
Całkiem możliwe :-)

> Problem podobno jest z jakims skrawiem ziemi, za ktora wlascicielka
> chce jakas abstrakcyjna sume...
Chyba nie właścicielka, tylko EdBud :-) Mają pasek przez środek działek SAM-81
i toczą sie negocjacje...

> Widze Wasza dyskusje o opoznieniu wzgledem jakiegos harmonogramu. Ja pozwole
> sobie na taki komentarz: 18 miesiecy i juz.
A my liczymy na 15 :-)

pzdr
MK

harmonogram

[Gość: Marecki]

Według harmonogramu całość robót trwać ma 18 m-cy.

[Gość: MK]

A według wypowiedzi władz Spółdzielni (zarejestrowanych) 15 miesięcy :-)

pzdr
MK

SAM 81 - UMOWA

[Gość: Sloneeczko]

Moi Drodzy czlonkowie spoldzielni,

Czekacie juz na swoje piekne mieszkanka - wiec sprawe UMOWY macie juz za soba.
Ja malo nie spadlam z krzesla gdy mila pani w spoldzielni poinformowala mnie o
nastepujacej procedurze:
najpierw trzeba wplacic 30% wartosci na numer konta podany ja jakims mizernym
skrawku papieru, a nastepnie podpisuje sie umowe (oczywiscie umowa wstepna w
ktorej zobowiazuje sie do wplacenia danej kwoty w okreslonym czasie nie wchodzi
w gre).
PYTANIE? - jak mam wplacic na czyjes konto gruba kase, bez zadnego prawnego
zabezpieczenia? i jaka mam pewnosc ze nie zostane WY-DY-MA-NA.. hmmm..?
spoldzielnia nie chce mi udostepnic nawet swojego STATUTU w ktorym powinna miec
zapisany taki punkt - uzasadnia to tym ze jest W-I-A-R-Y-G-O-D-N-A poniewaz
istnieje na rynku ok 20 lat, a jezeli mi to nie odpowiada to moge sobie spadac!

Prosze powiedzcie jak sobie tym poradziliscie???

[Gość: MK]

Gość portalu: Sloneeczko napisał(a):

> spoldzielnia nie chce mi udostepnic nawet swojego STATUTU w ktorym powinna
miec
> zapisany taki punkt - uzasadnia to tym ze jest W-I-A-R-Y-G-O-D-N-A poniewaz
> istnieje na rynku ok 20 lat, a jezeli mi to nie odpowiada to moge sobie
spadac!

Muszą Ci udostępnić statut do wglądu na miejscu.
Wszyscy, którzy podpisali umowę, przeszli to, co Ty, z podobnymi oporami.
W którym budynku zamierzasz kupić mieszkanie?

pzdr
MK

[Gość: Sloneeczko]

Gość portalu: MK napisał(a):


> Muszą Ci udostępnić statut do wglądu na miejscu.
> Wszyscy, którzy podpisali umowę, przeszli to, co Ty, z podobnymi oporami.
> W którym budynku zamierzasz kupić mieszkanie?
>
> pzdr
> MK

MK Dzieki wielkie za info!
aczkolwiek STATUTU mi uparcie nie chca pokazac poniewaz nie jestem
tzw "czlonkiem spoldzielni" -> bede nim dopiero po wplaceniu 30%kasy...SLAAABO?
to samo z UMOWA ktorej nie moge teraz obejrzec, a chore jest wplacanie MEGAkasy
w ciemno.

> Ktoś kiedys powiedział: No risk no fun!

opcja "no risk no fun" odpada ..bo nie widze tu fun'u - a raczej 60letnie
gderliwe bapsztyle, majace styl PKP ;))

PYTANIE? Czy moze ktos z Was posiada ich STATUT & UMOWE i moglby mi podeslac
faxem lub @emalia ?

Planuje lokum w budynku S2 - choc S5 bardziej mi sie podoba ..ale juz nie ma
rozsadnych miejscowek (..a moze ktos ma ochote sie zamienic ;)))?

[Gość: MK]

Statutu nie mam, ale był czytany przez fachowca i był OK.
Umowę możesz ściągnąć tu: www.kramar.pl/sam-81/skan.exe
Dotyczy innego budynku, ale na S-2 i 5 jest identyczna.

pzdr
MK

[Gość: Sloneeczko]

Mistrzu - umowe sciagnelam, dziekuje Ci bardzo for help!

[Gość: Remi]

Procedura jest chora. Każdy chyba miał podobne myśli, ale po przełamaniu oporów
wszystko jest OK.
Ktoś kiedys powiedział: No risk no fun!

Co z tym browarem?

[Gość: Marecki]

Drogie Panie i Panowie może pomyślicie że jestem alkoholikiem i nie chcecie
mieć takiego sąsiada :-) ,ale zgodnie z wczesniejszymi ustaleniami - budowa obu
budynków wyszła z ziemi - czyż nie czas usiąść gdzies na terenie budowy lub
obok z browarem?
pozdrawiam wszystkich i czekam na odzew

[Gość: mikes]

Chyba masz rację!

[Gość: MK]

Kiedy?

pzdr
MK

[Gość: Marecki]

Gość portalu: MK napisał(a):

> Kiedy?
>
> pzdr
> MK

Ja mogę albo w ten czwartek (w środę meczyk trzeba obejrzeć), albo od
poniedziałku do czwartku w przyszłym tygodniu, ponieważ zwykle w piatki
wyjeżdzam.

[jaci]

> Ja mogę albo w ten czwartek (w środę meczyk trzeba obejrzeć), albo od
> poniedziałku do czwartku w przyszłym tygodniu, ponieważ zwykle w piatki
> wyjeżdzam.

Mi wszystko pasuje, tylko dajcie znac wczesniej aby sobie zaplanować.
j.

PS. O ile pamiętam plany wykonawcze miałybyć pod koniec lipca. Teraz mówią coś
o bardzo szeroko rozumianym sierpniu :-(.
Na moje oko mimo pracy na dwóch zmianach nie widać też aby wyprzedzali 18sto
miesięczny harmonogram.

[Gość: Marecki]

jaci napisał:
> Mi wszystko pasuje, tylko dajcie znac wczesniej aby sobie zaplanować.
> j.
>
> PS. O ile pamiętam plany wykonawcze miałybyć pod koniec lipca. Teraz mówią
coś
> o bardzo szeroko rozumianym sierpniu :-(.
> Na moje oko mimo pracy na dwóch zmianach nie widać też aby wyprzedzali 18sto
> miesięczny harmonogram.

Co do terminu browarka, niech sie jeszcze ktoś wypowie, a wracajac do
harmonogramu, to nawet mają lekkie opóznienie do 18-to miesięcznego. Wyglada na
to, że 15 miesięcy raczej sie wydłuży. Oby nie przedłuzyło się do ponad 18-tu
miesięcy.

[Gość: MK]

Stosują metodę mojego Pana Od PO: "Wcześniej zaczniemy, później skończymy" ;-)

pzdr
MK

SAM 81 - bud. 5

[Gość: mk]

Witam i wyciągam wątek z niebytu :-)

pzdr
MK

[jaci]

> Witam i wyciągam wątek z niebytu :-)

Budowa idzie w miarę sprawnie. Na cotygodniowych zdjęciach widac postepy, wiec
nie ma o czym / na kogo pisac :-)
Nastapiła opóźnienie w kwestii planów technicznych mieszkań. Będą dostępne
najpewniej pod koniec sierpnia. Poczekamy - zobaczymy. Pozdrawiam.

SAM 81 - bud. 5

[Gość: Przemek.A]

Witam (po raz pierwszy),

jaci napisał:

> Nastapiła opóźnienie w kwestii planów technicznych mieszkań. Będą dostępne
> najpewniej pod koniec sierpnia. Poczekamy - zobaczymy. Pozdrawiam.

A ja w ubiegły wtorek dostałem 3 sztuki planu z informacją, że zmiany można
nanosić do 15 października 2003 (chyba 2003, bo datę równie dobrze można
odczytać jako 2004). Wielkich zmian w stosunku do projektu nie mam, poza
drobnym przesunięciem jednego okna na inną ścianę.
Pozdrawiam,
Przemek.A

[Gość: MK]

Gość portalu: Przemek.A napisał(a):

> Wielkich zmian w stosunku do projektu nie mam, poza
> drobnym przesunięciem jednego okna na inną ścianę.
> Pozdrawiam,
> Przemek.A

Czy to okno zewnętrzne??? To na takie zmiany to raczej nie licz, nikt Ci nie
zmieni wyglądu elewacji!

pzdr
MK

SAM 81 - bud. 5

[Gość: Przemek.A]

Witam,

Gość portalu: MK napisał(a):

> Gość portalu: Przemek.A napisał(a):
>
> > Wielkich zmian w stosunku do projektu nie mam, poza
> > drobnym przesunięciem jednego okna na inną ścianę.
> > Pozdrawiam,
> > Przemek.A
>
> Czy to okno zewnętrzne??? To na takie zmiany to raczej nie licz, nikt Ci nie
> zmieni wyglądu elewacji!

Chodzi mi o zmianę dokonaną przez architektów (jeśli się nie zmienili to
Mierzejewski i Kasprzycki). Z tego co widzę to zamiast oglądania budynku (chyba
C) Idealnego Mieszkania (czyli północy) okno będzie mi wychodzić na braterskie
połączenie naszej piątki z tymże budynkiem (czyli wschód słońca może będzie
mnie budził;)
Pozdrawiam,
Przemek.A

książeczka mieszkaniowa

[Gość: Marecki]

Wyciagam wątek z bagna...
Czy ktoś z was załatwiał sprawy związane z realizacją książeczki mieszkaniowej?
Jak jest procedura i ile to czasu trwa?
A przy okazji, budowa idzie, ale chłopaki z budowy mogliby wypić po kilka
drinków enerergetycznych i przyśpieszyć prace.
Mam nadzieje ze plany wykonawcze mieszkań nie ożonia sie znowu, bo termin
oddania jes połowa października. To tyle, pogadałem sobie i moge wracać do
roboty.

[kurczak2000]

Gość portalu: Marecki napisał(a):

> Wyciagam wątek z bagna...
> Czy ktoś z was załatwiał sprawy związane z realizacją książeczki
mieszkaniowej?
>
> Jak jest procedura i ile to czasu trwa?
> A przy okazji, budowa idzie, ale chłopaki z budowy mogliby wypić po kilka
> drinków enerergetycznych i przyśpieszyć prace.
> Mam nadzieje ze plany wykonawcze mieszkań nie ożonia sie znowu, bo termin
> oddania jes połowa października. To tyle, pogadałem sobie i moge wracać do
> roboty.


Witam, mam to już za sobą.
Przynosisz książeczkę do spółdzielni, wystawiają Ci zaświadczenie, że wpłaciłeś
pieniądze (od ręki - jeżeli jest prezes :-)). Pokój na końcu korytarza.
Potem do PKO i z głowy. Na premię czekałem 2 tyg.

PS. Co z planami wykonawczymi? Są czy nie?

[Gość: mikes]

Ja odebrałem plan w skali 1:50 (chyba wykonawczy) gdzieś tydzień temu - budynek
5.
Pozdr.
mikes

plany wykonawcze

[Gość: Marecki]

Informacja dla tych ktorzy jeszcze nie odebrali planów wykonawczych. Wczoraj
byłem w spóldzielni i otrzymałem plan wykonawczy do budynku S-2.
Pozdrowienia

[Gość: Marecki]

Odbierając plan zapomniałęm sie zapytac, czy trzeba zanaczyc gdzie mają być
gniazdka. Moze ktos wie czy to trzeba zrobić bo na planie nie ma ich
umiejscowień wiec moga chyba dac gdziekolwiek.

[Gość: grabka]

Dzis akurat dzwoniłam w tej sprawie do SAM-a. U p.Tomaszewskiego sa plany
elektryczne na poszczegolne lokale. Mozna odebrac taki plan, zatanowic sie
jakie wprowadzic zmiany. Mnie iteresowalo gniazdko do TV w drugim pokoju (w
standardzie jest jedno przy dwu-pokojowym lokalu.

Milego weekendu.

Grabka.

Jak zdrówko?

[Gość: Marecki]

Witam i o zdrowie was pytam?
A przy okazji jak tam postępy na budowie, ktoś był może w tym tygodniu?
Pozdrawiam
Marecki

[Gość: Pablito]

Dziś robiłem zakupy.

Trzecie piętro ciągną. Jak dalej tak szybko będą budowali, to jeszcze im runie
w połowie budowy :)) Wszystko zgodnie z planem. Nie sądzę, żeby zdążyli przed
styczniem 2005, ale nie mam zastrzeżeń do tempa.

Aha, dziwi mnie tylko, że 4-ki jeszcze nie zadaszyli i tam jakoś niemrawo
prace postępują.

P.

[Gość: M.J.]

Hej!

Spokojnie, spokojnie! Wiosłują jak na olimpiadzie Moskwa'80. :)
Tylko spać nie można w sobotę rano... :/

Jak już napisałem w odrębnym wątku - "Idealne Mieszkanie" trochę mi "leseruje"
za oknem i - coraz bardziej kwitnie we mnie przekonanie, że SAM skończy
wcześniej swoje bloki od IM.

Z tego, co widzę - nie ma przestojów - krok po kroku blok jest realizowany ()ja
mam widok chyba na tą "czwórkę".

Pozdrawiam, M.

Mariusz J.

Gość portalu: Pablito napisał(a):

> Dziś robiłem zakupy.
>
> Trzecie piętro ciągną. Jak dalej tak szybko będą budowali, to jeszcze im
runie
> w połowie budowy :)) Wszystko zgodnie z planem. Nie sądzę, żeby zdążyli przed
> styczniem 2005, ale nie mam zastrzeżeń do tempa.
>
> Aha, dziwi mnie tylko, że 4-ki jeszcze nie zadaszyli i tam jakoś niemrawo
> prace postępują.
>
> P.

nic konkretnego

[Gość: Marecki]

Cos nasz wątek podupada, ponieważ nikt nic ciekawego nie ma do przekazania.
Rozumiem ze na razie wszystko idzie zgodnie z planem i żadnych złych newsów nie
ma. Dobrych chyba tez nie.
POzdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów.

[Gość: mikes]

Dobrym newsem może być to, że wg. strony internetowej SAM-u sprzedali już
wszystkie mieszkania na Moczydle. To dobrze.
Można też w SAM-ie dostać plany "elektryczne" mieszkań jakby ktoś chciał coś
zmienić.
Miłego weekendu.
Pozdr.
mikes.

Dzisiaj juz troche przesadzili... ;)

[Gość: M.J.]

Witam. Zaciągam wątek z niebytu. :)

Dzisiaj to już trochę przesadzili - lali beton jeszcze o 21:15. ;) Na tym
bloku, który rozpoczęli później - mam go blisko i zaintrygowało mnie, co się
tam dzieje w nocy (bardzo głośno nie było ale jednak)...

Już chciałbym mieć uliczki, latarenki, ludzi - normalny widok a nie
księżycowy... Tylko jeszcze to nieszczęsne Idealne Mieszkanie - coś robią ale,
średnio licząc, połową pracownika dziennie...

Pozdrawiam przyszłych (no i obecnych - jeżeli tacy tu są ;) sąsiadów.

Mariusz

[jaci]

> Dzisiaj to już trochę przesadzili - lali beton jeszcze o 21:15. ;) Na tym
> bloku, który rozpoczęli później - mam go blisko i zaintrygowało mnie, co się
> tam dzieje w nocy (bardzo głośno nie było ale jednak)...

Wielkie dzięki za dobre informacje z placu boju. Jako przyszły mieszkaniec tego
właśnie bloku przepraszam za późnowieczorne zakłócanie spokoju :-). Trzeba
jednak pamiętać, że im dłużej i głośniej hałasują teraz tym szybciej powstaną
te latarenki i uliczki :-)

Martwi mnie tylko, że teraz pracując na dwie zmiany nie są w stanie wyprzedzić
harmonogramu. Co będzie jak przejdą zimą na system jednozmianowy???

PZDR. J.

[Gość: Marecki]

No własnie, Jaci ma rację, pozytywne jest to ze robią nawet o 21-tej (sorki
wielkie M.J.), ale co z tego jak ledwo ida z harmonogramem. Zimą pewnie nastąpi
opóznienie do harmonogramu, a budowa według zapewnien Prezesa miała trwać o 2,3
miesiące krócej niż to wynika z harmongramu.

[Gość: Pablito]

Nieeeeeee, no chyba nie powiecie, Panowie, że uwierzyliście w zapewnienia Sz.P.
Prezesa..?! ;) W naszej spółdzielni należy kierować się starą zasadą z dzikiego
zachodu, która mówi: Nie ufaj nikomu!

Uważam, że i tak im dobrze idzie, ale od początku nie wierzyłem w ten
październik. Teraz coraz bardziej zaczynam wątpić w grudzień...

[Gość: M.J.]

Hej!

Nieee, no spokojnie, przepraszać nie trzeba - w końcu to "nasza" spółdzielnia,
prawda? :)

Dołączam się do tych słów poniżej; nie przesadzajcie - 18 miesięcy i _koniec_
(mniej raczej nie będzie). Jeżeli obiecali mniej to tylko po to, żeby kończyć
spotkanie w miłej atmosferze. ;) A i tak ostatni miesiąc czy dwa szybko wam
przeminą...

Zresztą - co obiecał? Że się postarają. A się starają więc - o co
chodzi? ;) ;) ;)

A to, że www nie działa to dziwna sprawa... Ale - pewnie problemy z provider'em.

Pozdrówka, M.

Mariusz

Gość portalu: Pablito napisał(a):

> Nieeeeeee, no chyba nie powiecie, Panowie, że uwierzyliście w zapewnienia
Sz.P.
>
> Prezesa..?! ;) W naszej spółdzielni należy kierować się starą zasadą z
dzikiego
>
> zachodu, która mówi: Nie ufaj nikomu!
>
> Uważam, że i tak im dobrze idzie, ale od początku nie wierzyłem w ten
> październik. Teraz coraz bardziej zaczynam wątpić w grudzień...

S-1 i S-3

[Gość: MK]

Witam!!!
Jeżeli zajrzycie na www.sam-81.pl/oferta.php, to zobaczycie naszych
przyszłych sąsiadów :-)

pzdr
MK

[Gość: Marecki]

Czyli widocznie dogadali sie w sprawie działek i widok na las będzie
ograniczony. Trzeba kupować następne mieszkanie :-) jeszcze bliżej lasu.

[Gość: Asia]

Właśnie!
Mnie interesowałoby mieszkanko w tej okolicy. Czytając Wasze wypowiedzi na
forum mozna odnieść wrażenie,że pomimo "pewnych niedogodności" spółdzielnia SAM-
81 jest warta zainteresowania. Zresztą wszystko okaże sie przy ostatniej
racie...Niemniej jednak ta nowa oferta brzmi ciekawie,choc metr jest droższy.
Niewiadomoteż co wydarzy sie w zwiazku z nowym VATem, tyle,że od znajomej
słyszałam że odległości pomiedzy blokami są tam klaustrofobiczne.
Naprawde są takie kłopoty z Umową i statutem..brrr Musze sie nastawic na
niejakie trudności.
Mam nadzieje, że chociaż Panie w spółdzielni są w miare kontaktowe...

[Gość: adam]

Czy ktoś moze mnie poinformować ile kondygnacji będzie miał budynek S2 i w
przyszłości S1 od strony zachodniej ? Mieszkam w budynku SAM nr I (żółte
balkony). Kiedy zacznie się budowa S1.

[Gość: MK]

Według www.sam-81.pl :
"Osiedle Moczydło III budynek S-1, data rozpoczęcia grudzień 2003, zakończenie
czerwiec 2005r. Budynek mieszkalny zaprojektowany w kształcie litery L.
Wysokość zabudowy od 3 do 5 kondygnacji. teren przed budynkiem przeznaczony na
rekreację zieleń i plac zabaw dla dzieci. Budynek będzie posiadał 82
zróżnicowane mieszkania, od 1-pokojowych typ 1pk do 4- i więcej pokojowych typ
4pk. W części podziemnej przewidziano 98 miejsc parkingowych."

"Osiedle Moczydło III budynek S-3, data rozpoczęcia marzec 2004, zakończenie
wrzesień 2005r.Usytuowanie na zbiegu ulic Kabackiej i KEN. Wysokość zabudowy
od 3 do 6 kondygnacji. Zróżnicowana struktura mieszkań od 1-pokojowych do 4- i
więcej pokojowych. Ilość mieszkań 128, stanowisk garażowych 168."

pzdr
MK

[Gość: adam]

Dziękuję bardzo za odpowiedź. Interesuje mnie jeszcze ilość pięter S2.

Co słychać?

[Gość: Marecki]

Witam odgrzebałem gdzieś nasz wątek, to zastanawiające ze nikt nic juz od
dłuższego czasu nie pisał, czyżby wszyscy szczęśliwi. Jak tam zmianyw planach i
jakie postępy w budowie, szczególnie interesuje mnie S-2?
Pozdrawiam

[Gość: Krzyzyk]

Jestem nowy na waszym forum, witam wszystkich uczestnikow. Jak widze sa postepy
na budowie s-2 (wylewaja slupy i stropy V pietra), nie wiem jak sie to ma do
harmonogramu robot.Po 17 wieczorem nie widac nikogo na budowie. Czy ktos z Was
wie, do kiedy nalezy oddac plany elektryki?

[Gość: Marecki]

Ja np. na oddanie planów elektryki umówiłem się wstępnie na przyszły tydzień.
Jak mówisz ze po 17-tej juz nie widac nikogo na budowie to oznacza ze przestali
juz pracować na dwie zmiany. Zrobili to pewnie na początku na podpuchę.

[Gość: MK]

Witam

Tu masz harmonogram planowany (zielony) i realizowany (czerwony):
www.kramar.pl/sam-81/harmonogram.jpg
pzdr
MK

nowe forum o SAM-81

[Gość: Marecki]

Dowiedziałem się, że właśnie kolega MK stworzył forum o spółdzielni SAM-81,
gdzie oprócz ogólnej tematyki na temat osiedla, wyodrębnioone są wątki na temat
każdego z obecnie budowanych lub planowanych bloków na Kabatach.
Jako, że samemu twórcy nie wypada zachęcać do dowiedzin jego strony, w takim
razie ja - myślę ze w jego imieniu - mogę zaprosić do dowiedzenia tego forum
www.kramar.pl/sam-81/forumPozdrawiam
Marecki

[Gość: MK]

Kolega się trochę rozpędził :-)

www.kramar.pl/sam-81/forum
pzdr
MK

[Gość: french]

Swietny pomysl! Chetnie skorzystam.
Pozdr

budowa

[Gość: Marecki]

Witam, no proszę chyba mi przypadł zaszczyt 200-ego wpisu w tym wątku.
Byłem w poniedziałek na budowie i widac dalsze postępy np. juz w S-2 zaczynają
wstawiać okna "Sokółki" (parę sztuk juz tkwi).
Poza tym tego dnia robotnicy mieli wolne bo nikog nie spotkałem.
Pozdrawiam

7% VAT od przydziału lokalu spółdzielczego?

[Gość: Krzyzyk]

Cześć! Obiło mi się o uszy,że niedługo ma wejść (od 1 maja 2004)7% Vat na
przydział mieszkań w spółdzielniach. Czy ktoś coś słyszał na ten temat? W
jednej,ze spódzielni (SBM Merkury) pani ze sprzedaży stwierdziła,że wpłacając
całą kwotę przed tą datą można uniknąć podatku. Nie wiem ,czy ten podatek
będzie się płaciło za sam fakt otrzymania lokalu po 1 maja od wartości czy też
od rat wpłacanych po 1 maja. Może to tylko plotka napędzająca koniunkturę?
Pozdrawiam

[Gość: krzyzyk]

cześć! Moze nie na temat.Czy ktoś coś wie na temat 7 % VAT od przydziału lokali
spółdzielczych, ponoć od 1 maja (powiedziała mi o tym pani ze sprzedazy w
jednej ze spółdzielni)?

budowa i inne pierdoły

[Gość: Marecki]

Witam, już dawno ten wątek zamarł, wygląda na to że wszyscy są na razie
usatysfkacjonowani postępami na budowie. Jesli ktos był ostatnio na budowie np.
budynku S-2 niech napisze czy przez ostatnie 4 tygodnie coś się zmieniło?? Czy
skończyli już tynkować klatkę G itd.???
Mam jescze pytanko, czy ktoś może interesował sie dokładniej tematem wejścia z
dniem 1 maja 7%VAT na sprzedaz mieszkań od spółdzielni. Czy wystarczy wpłacić
kolejne raty przed 1 maja aby uniknąc VAT-u, nawet jeśli zgodnie z
harmonogramem raty powinny być wpłacone po 1 maja??
Pozdrawiam
Marecki

Zdjęcia

[Gość: MK]

Nowe zdjęcia już jutro :-)

MK

[kurczak2000]

Dzwoniłem do Min Fin i dowiedziałem się, że vat zapłacimy tylko od wpłat po 1.
maja. (Nie mam tego na papierze...) Wcześniejsza wpłata ma więc sens.
Pozostaje jeszcze vat od gruntu, ale jak to się ma do spółdzielni to nie wiem.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.
MK

[jaci]

To dobre wiadomości. Czy wiadomo może jakie dokumenty są potrzebne aby mieć
potwierdzenie wpłat do Spółdzielni przed 1 maja? Czy wystarczy zwykłe
potwierdzenie przelewu tudzież kwit z kasy, czy wymagane są raczej jakieś
faktury wystawiane przez spółdzielnie bądź inne potwierdzenia?
PZDR! JC

PS. MK - wielkie dzięki za sumienną dokumentację postępów na budowie. Zdjęcia
są super!!

[kurczak2000]

Nie wiem czy jakieś potwierdzenie dostaniesz. Faktury na pewno nie, bo
spółdzielnia nie jest płatnikiem vatu... takie błędne koło.
To jest kontakt do mf:
www.mofnet.gov.pl/index.php?wysw=2&sgl=2&dzial=25
Może czegoś się dowiesz więcej.

Przy okazji małe pytanko: Czy ktoś był wewnątrz budynku s2? Co tam się dzieje?
Stawiają już ściany działowe? Zgodnie z harmonogramem powinni już mieć to za
sobą.

Pozdr.

[Gość: Remi]

A propos Vatu spójrz na wątek DEMBEGO - art 153 ust1 jest naszym sprzymierzeńcem

[jaci]

Dzieki Remi, ten art. wyraźnie poprawił mi humor.
A propos postepów na s-2 to byłem w środku jakiś 1,5 miesiąca temu. W klatce G,
czyli tej najbardziej zaawansowanej ścianki działowe stały już do samego
poddasza. Elektryka była pociągnięta do 5go piętra, obrzutka pod tynki do 4go,
a tynki były gotowe na 3 piętrze.
Teraz zrobiło sie trochę cieplej wiec mam nadzieje ze przyspiesza z robotami,
bo wg mnie są daleko za harmonogramem, nie wspominając o obiecanym
przyśpieszeniu prac.
PZDR!!

[Gość: krzyzyk]

jesli chodzi o mnie to wplacam przed 1 maja cala kolejna rate, ktora wg
harmonogramu powinna byc wplacona do 15 czerwca co stanowi ok. 70%
calosci.Ponoc nie mozna wplacic calosci przed 1 maja jesli nie przewiduje tego
harmonogram.

[Gość: MK]

Są zdjęcia, zapraszam na www.kramar.pl/sam-81/20040328 :-)

pzdr
MK

[Gość: Marecki]

Dzięki,
Nareszcie wykonałeś porządną sesję zdjęciową. Idealnie byłoby gdyby na tych
zdjęciach przejawiał się jakiś stały motyw, np. skąpo odziana (najlepiej w
ogóle) postać (modelka) w kasku, oddająca pełne zaangażowanie w budowę ludzi
pracy.
Pozdrawiam

No qrwa nie mogę...

[Gość: Pablito]

A ja w dniu wczorajszym po raz kolejny zostałem zaszokowany przez SAM-81
otrzymując list odmowny w sprawie przebudowy mojego mieszkania, złożonej
pisemnie w PAŹDZIERNIKU 2003!!!!! Niniejszą drogą elektroniczną zatem,
przekazuję moje serdeczne pozdrowienia gronu administracyjnemu spółdzielni,
które po raz kolejny pokazało mi, gdzie jest miejsce lokatora. Szczególne
wyrazy uznania za poświęcenie i wkład w przygotowanie formalne inwestycji,
które z uwagi na otrzymanie przez SAM-81 ostatniej z ksiąg wieczystych dla bud.
V 21.01.2004!!! (tak, tak moi drodzy, dodatkowo sam musiałem po nią pobiec do
banku) skutecznie uniemożliwiło mi zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego,
dokonanie wpłaty i odliczeń od podatku w 2003r., wynikiem czego jest utrata
kolejnych kilkunastu tysięcy złotych z mojej kieszeni. Niech was wszystkich
jasny szlag trafi!

P.

P.

zebranie grupy członkowskiej 20.04.2004

[Gość: mikes]

Dostałem zawiadomienie, że zebranie grupy członkowskiej bud S-2 i 5 odbedzie
się 20 kwietnia o godz. 17.00 na ul. Orlej 6 B w siedzibie spółdzielni.
Ciekawe czy znów bedzie śmiesznie?
Pozdr.

co słychać?

[Gość: Marecki]

Co tam słychać na budowie i w okolicach?
Poza tym, mam nadzieje ze to prawda jest co spółdzielnia powiedziała na
zebraniu członkowskim, że za blokiem S-2 ma być plac zabaw dostępny dla całego
osiedla... Nie chciałbym z dzieciakiem chodzic po kabatach i szukać jakiegoś
placu zabaw. Na dziedzińcach budynków pewnie postawią piaskownicę metr na metr
i może zjeżdzalnie...
Pozdrawiam
Marecki

[Gość: Marecki]

Witam ponownie, wątek zamarł na dobre :-)
Dzisiaj pojawiły sie nowe zdjęcia z budowy na stronie SAM-a. budenek S-2
wygląda coraz ciekawiej. Z zewnątrz wydaje sie ze powinni sie wyrobić do
pazdziernika, ale niewiadomo jaki jest stan robót wewnątrz.
pozdrawiam

[Gość: Krzyzyk]

Witam, szukam sąsiadów z S-1 lub S-3 lub z S-2, którzy byli wczoraj(bądź pod
koniec kwietnia) na zebraniu w spółdzielni. Ja niestety nie mogłem być i nie
wiem czy czegoś ważnego nie przegapiłem.Pozdrawiam.

[doom2003]

Witam :-)
Czy ktoś może orientuje się, jak idą prace wewnątrz budynku 5?
Czy są już instalacje i tynki?
A może ktoś wie, czy uda się odebrać mieszkanie wcześniej niż w pażdzierniku?

pozdrawiam
DOOM

jak tam - S2?

[Gość: Marecki]

Witam
Nic nie słychać czy termin paźiernikowy bedzie utrzymany?
Czy moze ktos był na budowie S-2 i wie co jest w srodku zrobione??

[Gość: Dora]

Czy może mnie ktoś poinformować, co będzie mieściło się w budynku 5 od strony
KEN na pierwszym piętrze- widać gęsto położone okna. Nie wygląda mi to na
lokale mieszkalne - a może się mylę ?

[Gość: Feliks]

Też jestem zainteresowany.

[Gość: Marecki]

Witam,
na stronie SAM-a pojawiły się zdjecia z budowy z 7 lipca. Wygląda to już
całkiem przyzwoicie.
Pozdrawiam

[Gość: Jacenty]

Witam,

Jak oceniacie jakosc wykonczenia waszego bloku?

[jaci]

Ciężko wyczuć, bo nie było nas jeszcze w środku. Odpowiedzieć na pytanie będzie
można dopiero na przełomie wrzesień / październik kiedy to miejmy nadzieje
przekażą nam klucze.

W poprzednich blokach wykończenie jest OK, choć nie ustrzegli się błędów jak
np. pękające sufity. Ten problem ma nie dotyczyć osiedla Moczydło, bo SAM
podobno stosuje już inna technologie. Jak będzie z sufitami zobaczymy za jakieś
5 lat.

Z zewnątrz budynek wygląda całkiem solidnie, ale to tempo prac nawet mnie już
przygnębia, choć do tej pory byłem chyba stosunkowo cierpliwy.

[Gość: MK]

Dział sprzedaży ma już harmonogram odbiorów mieszkań - lektura dla ludzi o
mocnych nerwach...

pzdr
MK

[jaci]

Witam po dlugiej przerwie!
Dzieki MK za info, ale może znasz wiecej szczegółów. Czy harmonogram
sporządzony został tylko dla bud.V czy również dla bud.S-2? i co rozumiesz
przez "lekturę dla ludzi o mocnych nerwach"? Kiedy ma sie zacząć i kiedy
skończyć oddawanie mieszkań?
Pytam bo w dziale sprzedaży nikt oczywiście już nie odpiera telefonów.
PZDR
JC.
PS. Sa może jakieś ostatnie zdjęcia?

[Gość: Marecki]

Moje mieszkanko w budynku S-2 klatka G - czyli jako pierwsza (co do odbioru)
według harmonogramu bedzie oddawane 21 października../. Szczerze pisząc
myśłałem ze zaczną oddawac z poczatkiem pażdziernika

Moczydło

[kurczak2000]

Oficjalna cena za metr mieszkania:
s-2 3383,85
5 3437,60 (razy współczynnik 1.025)
Uważam, że to sporo.

[Gość: Marecki]

Co?????
Aż tyle i to jeszcze razy wskaźnik 1,025... to chyba żart. Może by sprawdzić
ich księgi czy cholera wie co....

[jaci]

Znów sie okazało, że deklaracjami prezesa można sie podetrzeć. Niecałe pół roku
temu osobiście deklarował, że cena na pewno nie wzrośnie więcej niż o 10%.
Nie lubie takich ludzi.
PZDR!

[Gość: Keimak]

A jaką mieliście cenę wyjściową? W S-3 jest chyba 3270 za metr.

pzdr,
Przyszły sąsiad z S-3

[Gość: MK]

3000*współczynnik atrakcyjności (poza poddaszem 1,025, z poddaszem były jakieś
cyrki, miał być 0,65, a wyszło chyba 0,95)

pzdr
MK

[Gość: MK]

A czy może ta cena nie zawiera 7% Vat? Bo to rzeczywiście sporo.
Pozdrawiam
MK

[kurczak2000]

Wydaje mi się, że za te raty wpłacone po 1. maja jeszcze trzeba dodać vat :-(
BTW Dostałem umowę z elektrownią.
BTW 2. Są nowe zdjęcia naszego osiedla.

[Gość: Marecki]

Jak tam samopoczucie u szanownych sąsiadów, wraz ze zbliżającym się terminem
oddania i tym, że cena metra się zmieniła, co wiąże się z większa wpłatą przed
dniem odbioru? Troche mnie wkurza ze zeby odebrac (jeszcze przed ewentualnymi
poprawkami) trzeba uiścić już całą kasę.. - jakby nie ufali swoim członkom,
którzy już wpąłcili kupę kasy i to niektórzy wpłacili 30% wartości kilka lat
temu...
Pozdrawiam
Marecki

[Gość: Slawik]

Witam!
Jestem szesliwcem ktory ma odbierac mieszkanko w S-2 w listopadzie.Ceny
faktycznie wzrosly sporo, a przy tym blednie wyliczono mi doplate, chcieli mnie
naciagnac na ok.2,5 tysiaka.Po blizszym przeanalizowaniu pisma, zdziwilo mnie
tez ze termin odbioru pilotow do garazy ma byc 15.grudnia 2005 roku!!, chyba
ciachneli sie tu o rok.Czy wiecie od kiedy bedziemy placili czynsz? A o co
chodzi z tymi Siegaczami przy naszych budynkach?Pozdrawiam .

[kurczak2000]

Z tym rokiem 2005 to pewnie pomyłka.

Mam takie pytanie:
Czy mając umowę o wybudowanie lokalu i protokół odbioru mieszkania
mogę już korzystać z ulgi remontwej?

[Gość: Szuflandia]

Znów opóźnienie w oddawaniu mieszkań - mój termin odbioru spadł z 20.10 na
04.11. Ciekawe ile jeszcze razy będą opóźnienia? Mieli skończyć przed terminem,
a wyjdzie po (mimo, że jak zapewniali najgorsza robota została wykonana przed
uzyskaniem pozwolenia)!

[Gość: jp]

Witam,
Myślicie, że zdążą z oddaniem gminie przed końcem roku?
Ciekawe skąd taka różnica w cenie między 5 i S-3?

[Gość: slawik]

Witam!
Dostalem pismo z terminem odbioru na 3.XI,(klatkaE) czyzby mieli przesunac na
termin pozniejszy?w moim mieszkanku nie bedzie gazu, tylko kuchnia elektryczna,
czy komus z tej racji zwrocono "koszt robot zaniechanych"Pozdrawiam

[Gość: Szuflandia]

Czy klatka E to ta pierwsza od strony Tesco? - jeżeli tak to witam sąsiada!

[Gość: Szuflandia]

Wczoraj odebrałem pismo od spółdzielni- muszę dopłacić 12 tys.! Cholera mnie
bierze! Strasznie żałuję, że się wkopałem w to bagno. Skusiła mnie lokalizacja,
cena i zapewnienia panienki ze sprzedaży, że roboty już właściwie ruszają.
Jestem tym bardziej wściekły, że jak podpisałem umowę z Samem rozważałem inną
inwestycję, również na Kabatach za 3800zł/m2. Było drożej, ale oddawali za 12
miesięcy, a Sam i tak nadgonił ceną (a nawet przegonił biorąc pod uwagę
utracone odsetki, na których zarabiała spółdzielnia przez 2 lata!). Pluję sobie
w twarz (żona się uparła, że metro ma być pod nosem - a ta alternatywna
inwestycja była 15 minut spacerkiem...)

[Gość: mikes]

A jaki dali termin na dopłacenie kasy?
Do odbioru, czy krótszy?
Pozdr.

[Gość: slkoz]

Wplacic nalezy tak szybko, zeby przed odbiorem mieszkania moc odebrac z
ksiegowosci spoldzielni zaswiadczenie o uregulowaniu zaleglosci.Czy jest juz
ktos kto odbieral mieszkanie?Pozdrawia.

Ogrodzenie terenu budynek S-1

[Gość: Wiśnia]

Witam,
W spółdzielni powiedziano mi że ogrodzenie terenu leży w naszej gestii. Zwykle
mieszkańcy po oddaniu bloku ustalają że będą grodzić. Co o tym sądzicie? W
blokach obok (spółdzielnia Idealne Mieszkanie) ogrodzenie jest w standardzie,
przewidziane są specjalne pomieszczenia dla ochrony, instalacja kamer... U nas
trzeba to będzie wszystko robić we własnym zakresie.

[Gość: Keimak]

Witam,
Ponieważ zarówno w S-1 jak i S-3 będą jakieś sklepy czy usługi ogrodzenie
mogłoby być tylko częściowe - a to trochę mija się z celem. Wg mnie powinny być
tylko jakieś niskie płotki (żeby psy nie właziły na zieleń - o ile taka
będzie ;-)
A z tego co pamiętam z zebrania w którymś z bloczków (chyba S-1 lub S-2) miało
być pomieszczenie przeznaczone na monitoring.
pzdr,
Keimak, sąsiad z S-3

[kurczak2000]

Czy ktoś już odebrał klucze?
Odbioryły miały się zacząć 20. pażdziernika.
Jakie wrażenia sąsiedzi?

Co z drogą dojazdową?
Jak długo będziemy chodzili do pracy w kaloszach?!
Czy ktoś coś wie?

[agata721]

Z tego, co wiem odbiory zostały przesunięte i zaczynają się 2 listopada.

Chodniki wokół budynku robili już tydzień temu, montowali też bramy garażowe.
Droga była bez zmian, ale mam nadzieję, że jej tak nie zostawią.

pozdrawiam

odbiory S-2

[Gość: Marecki]

Odbiory w S-2 czyli Kabacki Dukt 3 zaczęły się już dzisiaj. Ja natomiast
odbieram jutro.

[agata721]

W takim razie poproszę o szczegóły odbioru :)

pozdrawiam

[jaci]

Odbiory zaczęły się faktycznie 20-go i miałem to szczęście, że byłem jednym z
pierwszych, o ile nie pierwszym, który otrzymał własne klucze.
Droga dojazdowa i chodnik jest ułożony z płyt, ale na tyle solidnie, że kalosze
raczej nie będą potrzebne.
A co do samego odbioru, to sprawdzana jest na początek (przy właścicielu)
instalacja elektryczna po czym jest czas na rozejrzenie się, ale po 15min. pan
już nalega na podpisanie protokolu.
Co do stanu mieszkań. Zawsze można sie czepiać, ale to co najważniejsze, tzn.
podłogi proste, ściany równe, kąty zachowane, u mnie było zrobione dobrze.
Reszta rzeczy jest mniej istotna, a wszelkie uwagi, które na bieżąco będą się
ujawniać, można zgłaszać i na bieżąco będą usuwane.
PZDR i udanych odbiorów.

[kurczak2000]

A windy już jeżdżą?

[mayi]

Wczoraj jeszcze nie jeżdziły, ale w szybie siedzieli kolesie i coś wiercili,
więc może niedługo ruszą?

pzdr
Adrian

[mayi]

Haj!

Czy to Ty schodziłeś z wielką poziomicą kiedy ja wchodziłem? ;)
Jeśli byłeś na 8:00, to byłeś pierwszy, bo ja byłem trzeci (na 10:00) a co
godzinę lecą.

Co do samego odbioru - u mnie to samo.

pzdr
Adrian (126)

[Gość: Marecki]

Dzis odbierałem, niestety nie miałem poziomicy wiec nie sprawdziłem dokładnie
poziomu i pionu, ale wyglądało wszystko ok. Jedyna rzecz jaka mi sie rzuciła w
oczy to nierówny sufit w kuchni. Gość powiedział ze poprawią ale wtedy jak juz
ktos u mnie w chacie bedzie robił inne rzeczy aby mnie specjalnie z kluczami
nie ściągac. POżyjemy zobaczymy i co ciekawe własnie obliczyłem ze z pomiarów
moich moje mieszkanie wyszło prawie pól metra mniejsze niz policzyli oni, musze
jeszcze raz to przeliczyc.. jesli tak to kurka ponad 1500 złociszy powinni mi
zwrócić.

[kurczak2000]

A co z miejscami garażowymi? Byliście na dole?
Jakie wykończenie klatek schodowych?
Jaki widok z balkonu?
Czy te niewielkie odległości między blokami da się przeżyć?
dzięki za info

[jaci]

> A co z miejscami garażowymi? Byliście na dole?

Jeszcze nie było odbioru. Garaże, zgodnie z pismem beda pewnie dopiero w
grudniu. Windy zapewne też, wiec czeka nas wnoszenie setek kilogramow na
plecach (u mnie samego kleju do glazury bedzie ok. 400kg :-( )

> Jakie wykończenie klatek schodowych?

Szary gres na podłogach + kremowe ściany. Na klatkach bedzie jeszcze sporo
poprawek, popekane płytki, poobijane ściany, prowizoryczne gniazdka. Poza tym
OK.

> Jaki widok z balkonu? Czy te niewielkie odległości między blokami da się
przeżyć?

U mnie super. Jestem na samej gorze, wiec widok mam ponad dachami sąsiednich
bloków - jasno i nieklaustrofobicznie, ale jak jest na niższych piętrach???

PZDR!

[mayi]

> U mnie super. Jestem na samej gorze, wiec widok mam ponad dachami sąsiednich
> bloków - jasno i nieklaustrofobicznie, ale jak jest na niższych piętrach???

Z piątego sąsiednie dachy widać na wysokości horyzontu, albo troszkę wyżej
nawet. Tak, że widoczek na las tylko pomiędzy budynkami. Ale jest spoko, bo
niebo też ładne ;). A od strony S-1, to faktycznie klaustrofobicznie może być. W
sumie dobrze, że tam tylko jedno okno :). Pozytyw: można się umówić z sąsiadem i
wspólną gazetę kupować na zmiany ;).
pzdr
Adrian

[kurczak2000]

Odebrałeś już przydział?
Byłem ostatnio w spółdzielni i dowiedziałem się, że:
Żeby odliczyć materiały w ramach ulgi budowlanej trzeba podobno mieć przydział
lub akt notarialny.
Na akt na razie trzeba poczekać. Ciekaw jestem tylko czy przyjmując teraz
przydział na mieszkanie spóldzielcze nie przedłużę oczekiwania na akt.
Czy ktoś wie jak to jest?

[jaci]

Moim zdaniem, przydziału, umowy, czy jakkolwiek nazwiemy dokument uprawniający
nas do odliczeń w ramach ulgi remontowej nie otrzymamy zanim spółdzielnia nie
odda budynku do użytkowania, co zapewne nie nastąpi przed 15 grudnia. PZDR!

[mayi]

Rozmawiałem z jedną z Pań z sekretariatu spółdzielni i powiedziała, że można
dostać coś, co określiła jako "umowę własności" - co wystarczy jako tzw. "tytuł
prawny" do lokalu - co uprawnia do ulgi remontowej. Można dostać po odbiorze -
czyli z datą odbioru lub późniejszą. Jest to też ważne ze względu na to, że
urząd skarbowy daje miesiąc na wykończenie chatki (według Pań z sekretariatu).
To tyle teorii. Zakładam, że wiedzą, co mówią... W praktyce - zobaczymy.
pzdr
Adrian

[kurczak2000]

Co to znaczy, że skarbowy daje miesiąc na wykończenie?
Możesz sobie wykańczać do końca 2005 aż się skończy ulga.

[mayi]

Usłyszałem to od Pań z sekretariatu, nie sprawdzałem jeszcze w żaden sposób, nic
więcej nie wiem... ale się dowiem :)

[jaci]

Ja bym tym paniom jednak zbytnio nie wierzył - zwłaszcza tym które mówią, że
ulge remontową można wykorzystać tylko przez miesiąc. Co do umowy własności to
i owszem można bedzie ją otrzymać ale zapewne po odbiorze budynku przez gminę a
nie mieszkania przez lokatora.

[mayi]

Czytając różne rzeczy na stronce MinFin wydaje się, że z tym miesiącem to
faktycznie jakaś bzdura bądź nieporozumienie... I wyczytałem jeszcze coś
ciekawego:
sip.mf.gov.pl/sip/index.php?p=1&i_smpp_s_dok_nr_sek=30750&i_smpp_s_strona=1
a dokładnie kawałek: "prawo do korzystania z przedmiotowego lokalu mieszkalnego
( protokół przekazania lokalu mieszkalnego z dnia 26.11.2003r. ), a więc tytuł
prawny do zajmowanego lokalu"
pzdr
Adrian

[jaci]

Tak jak napisane w tym tekście na który sie powołujesz:

"Za tytuł prawny do lokalu mieszkalnego uważa się między innymi:
(...)
Inny stosunek zobowiązaniowy, z którego wynika prawo podatnika do korzystania z
lokalu mieszkalnego."

Niestety protokół odbioru, który otrzymałeś wyraźnie stwierdza, że został on
przekazany jedynie do wykończenia i nie masz prawa do korzystania z niego
(czytaj zamieszkania). Obawiam się, że takiej interpretacji trzmaja sie US.

PZDR!

[Gość: Marecki]

Miejsca garazowe jescze nie są odmalowane przynajmniej te na poziomie 0-wym na
nizszy nie schodziłem. Klatka schodowa nie robi wielkiego wrażenia, taki
standardzik, nic specjalnego. Na pierwszy rzut oka odległość miedzy budynkami
jakos nie straszy ale nie wiem co bedzie jak zycie zacznie sie toczyc...
Natomiast nie wiem jakbyło mierzone moje mieszkanie ale jak osbie na spokojnie
zmierzyłem po odbiorze (mierzyłem bez przejsc czyli miejsc na drzwi) to wyszło
mi 0,5 mniejsze niż oni wymierzyli za które zapłacili. Musze jeszze sie upewnic
i bede robił dym. Chyba ze mierzą z otworami na drzwi

[jaci]

Na pewno miejsce na drzwi jest również liczone do metrażu, a przy 5/6 sztukach
(3 pokoje, kuchnia, łazienka + ewentualnie garderoba/ubikacja) to spokojnie
bedzie 0,5m2, o ile nie wiecej.

[jaci]

Tak to ja. Widzę, że klatka G dominuje na tym forum. Odbiór mialem na 9:00, ale
15 minut po mnie przyszli juz sąsiedzi z mieszkania obok (128), więc przerób
mają strasznie duży. PZDR! Jacek (127)

odbiory 5

[agata721]

Podobno dzisiaj miały rozpocząć się odbiory w budynku 5.
Czy ktoś już odebrał?? Czy dużo jest niedoróbek?? Na co zwracać uwagę??
Napiszcie :)

pozdrawiam
Agata

[Gość: Wpi]

Ja mam odbiór 4 listopada - na co szczególnie zwrócić uwagę?

[Gość: slawik]

Witam!
Kilka dni temu odebralem mieszkanie w S-2(klatkaE)No i czas pomyslec o
wykanczaniu.Czy moze wiecie jakie sa przecietne ceny robocizny w W-wie za
1m2.Chodzi o polozenie parkietu, glazury i terakoty i malowanie.Z gory dziekuje
za informacje-pozdrawiam.

[Gość: Keimak]

Czołem!

Ja czekam na S-3 i ciekaw jestem jakości wykończenia w środku (bo z zewnatrz to
mogę popatrzeć;) Jak to wygląda - głównie chodzi mi o to czy tynk jest równy i
czy podłoga nie wymaga równania przed położeniem parkietu (czy czego innego)?

pzdr,
Keimak

[Gość: slawik]

Wedlug mojej oceny "na oko" tynki i podloga wygladaja dobrze, ale moze
wypowiedza sie ci ktorzy prace wykonczeniowe zaczeli, badz maja juz je za soba
i jakie byly opinie fachowcow ktorzy kladli np.parkiet.Pozdrawiam-Slawik

[jaci]

Zadzwon do Pana Jurka 696 170 133. Robi wszystko poza parkietem (choć podejmie
sie położenia deski barlicka, paneli, etc.). U mnie robił glazurę, terakotę,
sufit podwieszany, pawlacz ... i jestem b. zadowolony. W razie potrzeby mogę
zademonstrować efekt jego robocizny, w postaci zdjęć, bądź na zywo.
PZDR!
JC

[kurczak2000]

Witam sąsiada z klatki. Które piętro?
Ja rezyduję na trzecim.
Zauważyłem dwa pęknięcia na ścianie. Czy u ciebie jest podobnie.
Na pewno na drugim piętrze też to wystąpiło :-(

[Gość: Slawik]

Witam.Moje mieszkanko, a wlasciwie syna jest czwartym pietrze.Podczas odbioru
pekniec na scianie nie zauwazylem.Czy wyglada to powaznie, powiadomiliscie
spoldzielnie?Pozdrawiam-Slawik

[jaci]

Jak prezes dalej bedzie skąpidupą i nie włączy ogrzewania to peknięć i innych
efektów ubocznych wkrótce bedzie dużo. Budynek, jak każdy nowy, jest bardzo
wilgotny, ściany i stropy mokre a na dworze mróz sie zaczął.
Ale to jest typowy przykład myślenia i oszczędzania krótkoterminowego, np. u
mnie choć w czasie odbioru zastrzegłem, że przegroda balkonowa jest źle
zamocowana i trzeba ją usztywnić, a potem jeszcze napisałem pismo do kierownika
budowy, nic z tym nie zrobili. Efekt: przyszedł wiatr, wyrwał przegrodę z
elewacji, pogią ją etc.
Teraz spółdzielnia bedzie musiała naprawiać balustradę i elewację. Zgadnijcie
na czyj koszt...

... na nasz, a nie prezesa, kierownika, nadzorcy czy kogokolwiek innego.

Ale mieszkanie i tak mi się podoba :-)
PZDR!

[kurczak2000]

Cześć jaci.

Pęknięcia zauważyli fachowcy, którzy u mnie malowali.
Nie zgłaszałem reklamacji bo farba wszystko przykryła. Oczywiście jeżeli to
znowu wyjdzie - zainterwniuję. Zobaczymy jak wszyscy zaczną wiercić dziury :-)
Mieszkanko ogólnie też mi się podoba :-)
Ktoś chyba już mieszka w klatce g na 5. piętrze.
Ciekawe jakie wrażenia?
Wiadomo już kiedy odbiór budynku?
pozdr.

[mayi]

> Ktoś chyba już mieszka w klatce g na 5. piętrze.
Chyba nie. No my na pewno nie, naprzeciwko cichutko a właściciel trzeciego
mieszkania na piętrze mieszka blok obok (chociaż faktycznie duuużo czasu ktoś
tam siedzi). :) Na bardziej zamieszkałe wygląda pierwsze piętro w klatce chyba
e. Nawet kwiatek w oknie stoi ;).

> Wiadomo już kiedy odbiór budynku?
O ile nic nie pokręciłem to jest tak: do 21 grudnia przekazują lokale, w okolicy
tych dni złożą papiery do Inspektoratu a Inspektorat ma 60 dni na zamknięcie
sprawy. Z rozmowy telefonicznej z Panem spod numeru telefonu Inspektora Nadzoru.

Pytałem o windy, kiedy uruchomienie. Pan się wyraził: "to zależy od mieszkańców"...

pzdr
A.

[mayi]

I jeszcze o windach. Mogą być uruchomione już. Rada Osiedla musi wniosek złożyć
do prezesa. No i oczywiście wiąże się to z rozpoczęciem płacenia za eksploatację
i konserwację.

pzdr
A.

[jaci]

Rada osiedla, której jeszcze nie ma musi złożyć wniosek do prezesa, przy czym
radę osiedla wybiorą mieszkańcy w drodze głosowania, na zebraniu zwołanym w
odpowiednim trybie przez Prezesa. Inaczej, póki prezes nie zwola zebrania, nie
zostanie wybrana rada osiedla, która ma złożyć wniosek do prezesa.
Albo źle rozumuję, albo jesteśmy w pętli.
Tak więc przypuszczalnie windy, zgodnie z wcześniejszą deklaracją prezesa
zostana odpalone najprawdopodobniej dopiero po odbiorze budynku przez gminę.
Ale co tam, ja już większość ciężarów wniosłem i to na szóste piętro. Po dwóch
dniach zakwasy przechodzą :-)

PZDR!

[Gość: szuflandia]

W Spółdzielni słyszalem, że realny termin zakończenia procedur i dostania
papierów na mieszkanie, garaży, piwnic etc. to najwcześniej koniec lutego.
Teraz dostaliśmy mieszkania tylko do wykończenia... (Nie wspomnę, że jak
decydowałem się na mieszkanie to dostałem zapewnienia - na mur beton - że mój
blok zostanie oddany w marcu... 2003 (trzy!). Jeszcze na spotkaniu wiosennym
prezes zapewniał, że są tak do przodu z robotą, że we wrześniu mieszkania
gotowe do odbioru będą.
W przyszłym tygodniu Boże Narodzenie i końca nie widać...

Nadolig Llawen a Blwyddyn Newydd Dda

[jaci]

Nawet w protokole odbioru napisane 15 grudnia :-(

> Nadolig Llawen a Blwyddyn Newydd Dda

Ładnie wygląda, a co to znaczy. Zakładam że coś o prezesie :-)
PZDR

[mayi]

Znaczy w powiadomieniu o odbiorze jest 15 grudnia, ale 2005. I to może nawet nie
być pomyłka. Ale jeśli nie jest pomyłka to mam cichą nadzieję, że dotyczy tylko
garaży.

pzdr
A.

[Gość: szuflandia]

jaci napisał:

>
> Nawet w protokole odbioru napisane 15 grudnia :-(
>
> > Nadolig Llawen a Blwyddyn Newydd Dda
>
> Ładnie wygląda, a co to znaczy. Zakładam że coś o prezesie :-)
> PZDR

To przecież oczywiste!:
Wesołych Świąt i Szczęśliwego Nowego Roku
;o)

P.S. U mnie w protokole odbiór garaży jest 15.12.2004 (widać, że ktoś zmienił 5
na 4 korektorem (przed powieleniem)).
Pytanie - czy wyrobią się na 15.12.2005 czy poprawią na 2006?

[Gość: Marecki]

Zapytałem telefonicznie bodajze inspektora Tomaszewskiego, powiedział ze termin
odbioru mieszkań jest do 21 grudnia tak wiec, dopiero potem złożą dokumenty do
Nadzoru Budowlanego czyli najszybciej koniec stycznia budynek zostanie oddany w
użytkowanie. Co do prądu to lada chwila powinny być założone liczniki, czyli
powinna wtedy być możliwość korzystania z pradu w mieszkanaich.
Pozdrawiam
Marecki

[jaci]

Znow może się mylę, ale wydawało mi się, że odbiór przez nas nie ma nic
wspólnego ze złożeniem dokumentów do Nadzoru Budowlanego, a nawet powinno być
wręcz odwrotnie, najpierw Nadzór i odbior budynku potem my.

Po prostu, trzeba było coś powiedzieć i to mu przyszło do głowy. Wystarczający
argument aby laikom takim jak my/ja na chwile namieszać, by sie rozłączyli i
może wiecej dzwonić i pytać nie beda. A przecież argument prawdziwy być nie
musi.

Z tego wynika, że nie tylko prezes jest w spółdzielni do wymiany :-)

No to Nadolig Llacoś tam coś tam :-)

J

[Gość: szuflandia]

Ciepła woda będzie puszczana dopiero gdy w danej klatce zamieszka co najmniej 5
rodzin, (czyli może w lato...)

K... m... tylko ciśnie się na usta!!!

SAM 81 - bud. 5

[agata721]

Czy w budynku 5 są juz zainstalowane windy?

pyta Agata

[Gość: marco]

Przypuszczam, że windy są juz zainstalowane, ale sa nie dostepne dla
mieszkanców ("żeby nie uległy uszkodzeniu podczas wykańczania mieszkania"). A
wiec, trzeba dzwigać na barkach np 200 kg gipsu np. na piąte piętro, żeby
poprawić tynki III kategorii. Wykanczanie mieszkania odbywa sie ponadto w miłej
atmosferze listopadowego półmroku, gdyz w mieszkaniach nie ma oswietlenia (no
chyba że ktoś bardzo się uprze i podłączy się do zasilania z klatki schodowej).

[Gość: lokator bud 5]

Mam wolne miejsce postojowe w budynku 5. Może ktoś chciałby wynająć? kom: 609
516 357

zdjecia z budowy

[Gość: Marecki]

Jeżeli ktoś się jeszcze tym interesuje to na stronie SAM-a sa nowe zdjęcia z 16
grudnia 04r.
Pozdrawiam
Marecki z S-2

Skąd opóźnienie?

[Gość: Szuflandia]

Już jest dla mnie jasne dlaczego ta budowa tyle trwała. Przebywając w moim M
mogę doskonale obserwować robotników - od czasów Alternatywy 4 nic się nie
zmieniło. Jedna taczka na 6 roboli. Zazwyczaj 1 pracuje a 10 filuje co robią
nowi lokatorzy... A to co mówił prezio o 2 zmianach to znowu jego chora
wyobraźnia w mózgu wyniszczonym syfilisem (z tego co usłyszałem od
pracowników).

[Gość: slawik]

Mimo wszystko jakos te klucze nam sie udalo dostac.Zycze wiec wszystkim tym
ktorzy juz wykonczyli swoje M w S-2 i nie tylko, tym ktorzy wykanczaja lub beda
wykanczac sil i spokoju ducha w Nowym Roku.Ja zaliczam sie do tych ktorzy
przymierzaja sie do prac wykonczeniowych.Mam kilka pytan-kiedy rusza windy, czy
jest juz prad w srodku mieszkan, czy decydujecie sie na montaz progow wraz z
wymina kluczy?
Jeszcze raz najlepsze zyczenia wszystkim uczestnikom forum.Pozdrawiam-Slawik

[qqryq77]

a ja wam powiem tylko tyle ze chcialem kupic mieszkanie w SAM-81 ale
rozdrapaliscie wszy6stkie male mieszkania i sie nie zalapalem na ta budowe. z
powodu braku innych budow tej spoldzielni na KABATACH zapisalem sie do innej
spoldzielni.
ale nic zycze powodzenia i wykonczcie tylko mieszkania a nie siebie ;-))))

[mayi]

Hej!
Co do wind wychodzi na to, że jest podobnie jak z ciepłą wodą: jak już trochę
ludzi zamieszka to się włączy. Prąd jest w środku a jak nie ma to trzeba
zadzwonić po Kierownika Robót Elektrycznych. Te drzwi, które mamy mają
automatyczny próg opadowy (trzeba się chwilę pobawić śrubokrętem takim dzyndzlem
na samym dole skrzydła od strony zawiasów, albo można poprosić gościa od kluczy
o to). Na razie postanowiłem go potestować bez żadnego dodatkowego progu. Po
dwóch tygodniach wygląda na to, że jest całkiem szczelnie (podłoga się nie
kurzy, jak to bywało drzewiej).
pzdr Adrian

[Gość: Szuflandia]

Ja już mam prąd docelowy (liczniki) - kontakty techniczne na korytarzu zostały
już wyłączone. Na razie wymieniłem klucz - na próg może się zdecyduję jak
zobaczę u kogoś.
Winda będzie włączona dopiero po odbiorze budynku przez gminę (tu pytanie - czy
spółdzielnia złożyła już papiery w gminie? wg mnie nie!).
Moje mieszkanie jest już generalnie prawie fertig, ale winda by się przydała
(Coś mnie ostatnio łupie w krzyży po wniesieniu tych paru ton materiałów,
gratów, etc...).

Pozdrawiam w Nowym Roku w nowym bloku!!!

Malowanie

[jaci]

Witam w nowym roku!!
Sąsiedzi, mam dylemat wiec podzielcie sie ze mna swoimi
doswiadczeniami/przemysleniami.
Jak wszem i wobec wiadomo, na scianach pojawiaja sie pekniecia. Zdaniem majstra
na budowie jest to normalne w nowym bloku (efekt osiadania budynku) i wszelkie
tego typu usterki beda usuwane po roku po "przegladzie gwarancyjnym" jak to
okreslil.
I teraz pytanie, malujecie juz teraz czy czekacie z malowaniem scian na kolor??
PZDR!

[Gość: Szuflandia]

Ja pomalowałem na biało (tylko w sypialni użyłem barwnika do białej farby). Nie
radzę używać kolorów bez nakładania gładzi na ściany - kiepsko wygląda.

[Gość: Slawik]

Witam!
mam pytania do mieszkancow S-2 i sasiadow.Czy w poblizu naszego osiedla sa
jakies sklepy gdzie mozna kupic rzeczy miezbedne przy wykanczaniu mieszkania,
chodzi mi oceramike(umywalki, sedesy, kabiny}oraz glazure, podlogi-np.deska
barlinecka.Czy pozostaja hipermarkety(Castorama), lub Bartycka, a moze szukac w
sklepach firmowych-Kolo, Cersanit, Opoczno.Gdzie czyniliscie zakupy/Pozdrawiam
i licze na podpowiedzi-Slawik

[Gość: Szuflandia]

Bardzo dobre rabaty dają w Świecie Łazienek przy wyjściu z Metra Stokłosy
(dowóz w cenie)- prawie wszystko tam kupiliśmy. Mogą załatwić wszystko do
łazienki, etc. Tel. [phone]. Bartycka to jednak strata czasu (znam już na
pamięć prawie wszystkie sklepy, jak coś potrzebujesz to mogę Cię gdzieś
skierować).
Radzę unikać marketów budowlanych - ograniczony wybór i ceny katalogowe lub
wyższe. Ja rzeczy do łazienki kupowałem z rabatem 15-20% od cen katalogowych.
Jeżeli chodzi o drobne rzeczy budowlane, płyty kartnowo-gipsowe, kolanka, etc.
to są małe sklepiki w budynkach SAMu od strony KENu (na wprost wjazdu na
parking do Tesco).
Służę dalszymi informacjami....

[Gość: Slawik]

Dzieki za informacje, Ten Swiat Lazienek brzmi interesujaco, a co mi radzisz w
sprawie zakupu podlogi do pokoju, zdecyduje sie chyba na deske barlinecka,
gdzie jej szukac.Jeszcze raz dzieki, pozdrawiam-Slawik

[rubeus]

Nie jestem pewien, ale zobacz w budynku Wąwozowa 11 (tam gdzie jest WBK Bank
Zachodni ) - bo coś mi się zdaje, że na rogu od strony TESCO, jest sklep, któr
ma w swojej ofercie również podłogi...

czy ktos juz mieszka?

[Gość: Marecki]

Witam czy ktos juz mieszka np. w bloku S-2?????
I przy okazji czy ktos montował juz sobie próg (ze spółdzielni) przy drzwiach,
który juz kosztuje 119 zł (wczesniej chyba 150zł)?? Czy moze ktos ma kogos kto
taniej wykona próg?
pozdrawiam
Sąsiad z S-2 klatka 7.

[Gość: krzyzyk]

witam, pisze troche nie na temat,ale mam pytanie o ile wzrosla cena m2 w
stosunku do tej z umowy z SAM-81? czy inwestycja zostala juz rozliczona(S-2 lub
5)? Pytam bo buduje mi sie mieszkanie w S-3 i nie wiem czego sie
spodziewac.pozdrawiam.

[Gość: Keimak]

Hej!
Ja też czekam na mieszkanie w S-3 (klatka H). Z tego co pamiętam z dyskusji
które były na forum to cena wzrosła w 5 z 3000 na 3420, a w S-2 na 3380. Ale
moge się mylić, bo mnie to nie dotyczyło. Ewentualnie proszę o sprostowanie.

pozdrawiam,
Keimak

[Gość: Keimak]

Znalazłem (nawet w tym wątku), oto cytat:
"Oficjalna cena za metr mieszkania:
s-2 3383,85
5 3437,60 (razy współczynnik 1.025)"
pzdr,
Keimak

[jaci]

Zgadza sie. Ostateczna cena wzrosła o blisko 13% w przypadku S-2 i jeszcze
więcej bo przeszło 14,5% w przypadku V. Przy czym w tych budynkach niższa, niż
w budynkach S-1 i S-3, była cena początkowa (ta z umowy), ktora stanowi baze do
wyliczen. Tak wiec u was wzrost może być niższy, ale nie ma co sie łudzić -
cena wzrosnie.

PZDR.
JC

Kiedy będzie winda

[szuflandia.wpi]

Witam "moczydlarzy". Czy ktoś może wie, kiedy możemy spodziewać się ciepłej
wody w mieszkaniu i uruchomienia windy? Czy któś podpisał już umowę z gazownią
(ile trwa proces podłączenia?)
Pozdrawiam

Rada osiedla a winda i CW

[Gość: Paweł Bojko]

Spółdzielnia informuje, że decyzję o uruchomieniu windy i włączeniu ciepłej
wody podjąć ma rada osiedla, która została wybrana podczas ostatniego zebrania
w maju 2004 r. Myślę, że osoby te nie są świadome konieczności podjęcia decyzji
w tym względzie. Skoro rada osiedla istnieje, warto skontaktować się z tymi
ludźmi i przekazać informację, że wniesienie dajmy na to kompletu sprzętu AGD
na 4 czy 6-ste piętro przysparza nieco trudności i skoro winda istnieje, to
należy ją włączyć. Brak włączenia windy jest kretyństwem dotąd przeze mnie
niespotkanym nigdzie indziej. Mieszkałem w 4 nowych blokach, każdy z nich miał
windę wyściełaną płytami pilśniowymi, które zdjęto po ok. roku użytkowania i
absolutnie nic się w nich nie zniszczyło. Jeśli ktoś ma namiar na te osoby,
proszę o kontakt w tej sprawie 0 502 450 215.

[Gość: MK]

Byłem na tym zebraniu. Nie przypominam sobie, żeby jakakolwiek rada osiedla była
wybierana.

pozdrawiam
MK

[mayi]

Z gazownią jest sprawnie: jednego dnia się jedzie podpisać umowę, następnego
mogą założyć licznik (BOK od razu umawia montaż). A potem pozostaje otworzyć
zawór, żeby gaz był w mieszkaniu.

pzdr
A.

[Gość: krzyzyk]

dziekuje za podanie cen m2 w 5 i S-2, podejrzewam ,ze w nastepnej inwestycji S-
1 i S-3 moze byc podobnie ze wzglegu na wyzszy VAT od 01 maja 2004r

[mayi]

Hej!
Mieszkać chyba nie można, na pewno można "przebywać" ;).

Ten próg (chyba ten próg bo wyglądał jak na stronie Dierre) sobie ktoś
zamontował na drugim czy trzecim piętrze w naszej klatce. Z zewnątrz wygląda
zupełnie jak część futryny.

A z innej beczki... Wczoraj najpierw u nas a potem ktoś gdzieś indziej testował
akustykę ;). Niestety (na razie) jest dość dobra :(. Zwłaszcza uderzenia w
podłogę (tańce, swawole? ;)) roznoszą się, że hej.

pzdr
A.

[szuflandia.wpi]

Witam!

W mojej klatce juz (na pewno) dwie rodziny "przebywaja". Najbardziej doskwiera
brak cieplej wody no i windy.

P.S. Szkoda, że naszej ulicy nie nazwali "Alternatywy" - pasowałaby jak ulał
(opóźnienia, cieć i cieciowa, dziwny prezes, podejrzane mieszkania dla VIPów,
etc. no i jakby nie było Ursynów...) ech łza się w oku kręci

Odbiór przez miasto

[szuflandia.wpi]

Podobno inspektorzy dzisiaj chodzili po bud. 5
Może w końcu udostępnią piwnice i przede wszystkim windę!!!!

[Gość: Marecki]

To byłaby dobra wiadomość, gdyby już było po odbiorze obu budynków.
Jeśli tak to ciekawe czy od razu włączą ciepła wodę i windy.
Nie wiecie czy będą zerowane liczniki ciepłej wody bo do tej pory uzbierało sie
troche na nich, mimo tego ze była bardzo letnia... a szkoda byłoby płacic jak
za ciepłą.