Pozytywy i negatywy mieszkania na Tarchominie???

[megi256]

Witam,
Analizuje wlasnie kupno mieszkania na Tarchominie? Zdaje sobie sprawe ze sa
piekniejsze miejsca, jednak w gre wchodza takie czynniki jak cena,bliskosc
dojazdu do pracy, nowe inwestycje. W koncu ta dzielnica nalezy do mlodych i
preznie rozwijajacych sie. Moze ktos zna ciekawe inwestycje, badz podzieli
sie swoimi pogladami na temat Tarchomina???
Dziekuje z gory i pozdrawiam,
megi

[Gość: tola]

dojazd jak cie moge w korkach autobusem e-4 do Wilsona z petli Nowodwory
zajmuje ok 25min rano 8-9 wiec do przezycia, ta dzielnica jest wg mnie
niedoceniona przez władze i moze dlatego ludzie niechętnie sa do niej
nastawieni, ale ja tu mieszkam i generalnie jestem zadowolona. nowe osiedla,
trasy rowerowe, spacery nad Wisła, jedyne na co tu narzekam to opieka medyczna
w prywatnych ZOZ-ach co to maja podpisane kontrakty z Chorą Kasą no i
przeludnione przedszkola, przyjżyj się nowej inwestycji AmaBudu Zakątek Wiślany
oraz DD przy pętli Nowodwory (zaczynają budować) odradzam Barc oczywiście JWC

[Gość: s.]

za chwilę herox udzieli Ci "rzetelnej" odpowiedzi.............

[Gość: xxx]

no własnie dziwne ze jeszcze nic nie napisał przeciez herox to nasz
tarchominski ziomal wiec powininen co tu dodac

[Gość: Amarez]

Moja szwagierka wyjeżdża z pracy o 7 aby dojechać na 9. Inny znajomy mówi że są
problemy aby ranem zmieścić się do autobusu. Z opini znajomych powiem szczerze:
dojazdy do Centrum wyglądają cienko. Zapchany wyjazd z Tarchomina, Modlińskla a
potem most. Nie wiadomo jaki będzie miał wpływ ta spalarnia. Sam czuję będąc
tam u znajomych (zależnie od wiatru) smrodek Polfy. Cóż, tak czy siak każdy zna
miejsce Tarchomina w szyku Warszawy ale grunt że zawsze to jest już Warszawa

[Gość: s]

moja małżonka wsiada do autobusu ok. 6:12 , na Niepodległości jest za pięć
siódma.
Ja dojeżdzam samochodem. Wyjeżdzając 8:15 ok. 8:55 jestem na Kasprzaka.

Czym i jak jeżdzą autorzy poprzednich postów - nie wiem......

Oczywiście pomijam sytuacja skrajne - wypadki, pogoda itp...

[Gość: mm]

jest róznica jadąc autobusem o 6 rano a w godzinach 7,30-9 i to bardzo duzo

[Gość: kasia]

Pewnie najlepiej to mieszka się na Kabatach w blokowiskach lub w płycie z
sypami:) Jak ja lubie te bajki o niesamowicie długim dojezdzie do centrum.
Jakoś mój mąż wychodzi z domu 8.45, zaprowadza dziecko do szkoły i przed 9 jest
przy GM. Wcale nie jest zle jeśli wyjdzie się troche wcześniej.

[Gość: xxx]

> Jakoś mój mąż wychodzi z domu 8.45, zaprowadza dziecko do szkoły i przed 9 jest
> przy GM.
czarodziej :-)

[Gość: RO]

Gość portalu: Amarez napisał(a):

> Moja szwagierka wyjeżdża z pracy o 7 aby dojechać na 9.
>


taaaak

mąż mojej kuzynki też jeździł autobusem z Tarchomina do pracy dwie godziny









tyle, że pracował w Jankach

[dwunastnica]

Najlepiej sama przejedź się w godzinach szczytu do pracy i z pracy to będziesz
wiedziała ile czasu zajmie Tobie dojazd, jaki jest komfort takiego dojazdu.

Osobiście wymiękłem. Ale przecież każdy ma swoje indywidualne wymagania.

[Gość: paulajal]

To zależy za ile. Jak dla mnie to bardzo daleko, ale jeśli nie znajdziesz nic w
tej cenie w Ursusie, na Bemowie czy Gocławiu, to czemu nie:-)

[sun713]

Wszystko zależy od tego co jest dla Ciebie ważne, jeżeli szukasz zieleni i
towarzystwa młodych ludzi to Tarchomin jest wymarzony. Jeżeli chcesz mieć
idealny transport, proponuje samo centrum.
Mieszkałam przez jakiś czas na Tarchominie, poźniej na czas budowy osiedla na
którym kupiliśmy mieszkanie (Tarchomin) zamieszkaliśmy u rodziców na Grochowie.
Powrót w rodzinne grochowskie strony wspominam ciężko.. hałas, hałas i jeszcze
raz hałas o każdej godzinie (na Tarchominie nad ranem słychać było głównie
ptaki). Odnośnie dojazdów do centrum (Pl. Bankowy):

- z Tarchomina (20 - 40 minut komunikacją miejską, chyba że po drodze było
sporo wypadków - mój rekord prawie 2 h - ale na 2 lata mieszkania zdażyło się
raz)

- z Grochowa (rondo Wiatraczna) jeżdzę tramwajem, niby wspaniałym środkiem
transportu, rano jest dobrze ale powroty straszne... Niestety notorycznie most
śląsko-dąbrowski stoi... Mój rekord - od placu bankowego do wileńskiej 45
minut, 2 przystanki tramwajowe).
Myślę, że kwestia dojazdu z jakiejkolwiek dzielnicy warszawy zacznie być
problemem.. może z wyjątkiem Ursynowa.. ale ja za mieszkanie w blokowiskach
dziekuję..

Pozdrawiam,

[Gość: mk]

Tak, tak, bo Tarchomin to city, a nie blokowisko, nieprawdaz?

[sun713]

Na pewno daleko mu do Ursynowa - gdzie z każdego okna widać okno sąsiada :)

[fumek]

Ale nie chcesz chyba powiedzieć, że jeździłas z bankowego na rondo wiatraczna
przez most śląsko-dąbrowski? Nie dziwię się, że Ci dojazdy nie przypadły do
gustu. a wystarczyło przecież podskoczyć metrem do centrum a potem 15 minut
przez poniatowszczak tramwajem i jesteś w domu :-)

Jak się chce to i z ursynowa mozna przecież mieć słaby dojazd do centrum.
Wystarczy podrózować stamtąd autobusami ;-)

[sun713]

Najpierw proponuje czytać uważniej :)
Kiedy mieskzałam na Tarchominie 2 lata, obecnie mieszkamy z rodzicami na
Grochowie więc mam skalę porównawczą :)
Za tydzien wracamy z utęsknieniem na Tarchomin już do własnego, nowego M.

[fumek]

> Odnośnie dojazdów do centrum (Pl. Bankowy):
>
> - z Tarchomina (20 - 40 minut komunikacją miejską, chyba że po drodze było
> sporo wypadków - mój rekord prawie 2 h - ale na 2 lata mieszkania zdażyło się
> raz)
>
> - z Grochowa (rondo Wiatraczna) jeżdzę tramwajem, niby wspaniałym środkiem
> transportu, rano jest dobrze ale powroty straszne... Niestety notorycznie most
> śląsko-dąbrowski stoi... Mój rekord - od placu bankowego do wileńskiej 45
> minut, 2 przystanki tramwajowe).
> Myślę, że kwestia dojazdu z jakiejkolwiek dzielnicy warszawy zacznie być
> problemem.. może z wyjątkiem Ursynowa.. ale ja za mieszkanie w blokowiskach
> dziekuję..

Powyższe pozostawiam bez komentarza.

A w kwestii hałasu. To chyba zależy bardziej od tego w która stronę masz okna a
nie od dzielnicy. Ja mieszkam przy parku wiec mam cicho. Mój kumpel mieszka przy
KENie i narzeka na straszny hałas, ale to nie powód by mówić od razu, że Ursynów
jest głośną dzielnicą (abstrahując od tego, że czasem latają tam samoloty). Tak
samo jest z Grochowem. Jak masz okna na Grochowska to rzeczywiście jest hałas.
ale myśle, że nie jakoś znacząco większy niż w mieszkaniu z oknami na Światowida.

[sun713]

Pozostawie bez komentarza i bez powtórzeń o uwaznym czytaniu:

"Mieszkałam przez jakiś czas na Tarchominie, poźniej na czas budowy osiedla na
którym kupiliśmy mieszkanie (Tarchomin) zamieszkaliśmy u rodziców na Grochowie".

Napisałam porównanie czasu dojazdu... Naprawdę, nie chodzi o spieranie się ale
aby uniknąc bezsensownych dyskusji. Ktoś zapytał bo zastanawia się nad
inwestycją - więc przedstawiajmy rzetelne informacje a nie uprawiajmy sporów :)

[sun713]

Mieszkałam 2 lata na Nowodworskiej (Tarchomin) - było tam naprawdę uroczo :).
Za tydzień przeprowadzam się na Strumykową i zobaczymy :)
Pisząc o grochowie miałam na myśli hałasy z pętli autobusowej, tramwajowej,
szpital i jeżdzące nocami karetki w dużych ilościach oraz mało terenów
zielonych.
Nie chcę nikogo urazić, napisałam wyłącznie swoją opinię- że wolę Tarchomin niż
Grochów (na którym się urodziłam i wychowałam). Każdy ma jednak inne
oczekiwania i prawo wyboru, czego nie potępiam :)

[Gość: ll]

Jak bym miała wybierać to stawiam na Ursynów, na Tarchominie mieszkać, chyba że
mim ktoś dopłaci............

[Gość: tola]

ja na Wole z przesiadkami: e4 metro autobus dojezdzam w 1,10min kolezanka z
pracy z Kabat jedzie 55min. autobusy sa zapchane tu strasznie ale czy ktos ma
luz w godzinach szczytu w metrze? jak dla mnie dojazd z Tarchomina to nie
tragedia i dla mnie wybór był prosty albo mieszkanie w wielkiej płycie z zsypem
i dodatkowymi lokatorami albo za ta sama cene nowe mieszkanie z garazem w nowym
bloku na strzeżonym osiedlu, takze wolę poświęcić 15-20min rano na dłuższy
dojazd

[zarembski]

Generalnie jak dla mnie za daleko. Szukałbym raczej czegoś na ursusie, bądź na
Bemowie.

[Gość: ja]

Polecam Pruszków. Ceny podobne, a lokalizacja o niebo lepsza. I sporo fajnych
inwestycji.

[herox]

Przy planowaniu zakupu mieszkania na Tarchominie należy wziąć pod uwagę, czy:
- nie będzie znajdowało się blisko komory rozprężeń dla kolektorów średnicy 4m
biegnących pod Wisłą przez Tarchomin do Czajki
- nie będzie znajdowało się blisko przepompowni ścieków, która dla tak
potężnych ilości tłoczonego g.wna musi śmierdzieć
- nie będzie znajdowało się blisko spalarni zatruwającej życie dioksynami w
okolicy 5 km - a w takiej odległości od Czajki znajduje się prawie cały
Tarchomin.

Te ww. wymienione inwestycje są planowane i raczej nasza piękna władza stolicy
je poprze.
Poza tym nie widzę wad: dojazd jak z każdego miejsca nie jest łatwy - no może
poza terenami bliskiego centrum, ryby śpiewają, ptaki fruwają, itd.

Kupić, nie kupić, potargować warto.
Ja bym jednak poczekał 2 lata, aż rozstrzygnie się kwestia Czajki.

[Gość: zenek]

a rakieta??? nie odleci wtedy z naszej galaktyki?

[Gość: Z]

Mieszkam na Choszczówce a zatem sporo dalej niż Tarchomin. Dojazd na pl.
Wilsona (dalej do centrum jade metrem) zajmuje mi od 15 do 25 minut. Do pracy
jeżdżę na 9. Oczywiście raz na jakiś czas na grocie zdarzy się wypadek i wtedy
dojazd bardzo się wydłuża.

W kwestii dojazdu jednak sytuacja poprawia się i to bez mostu północnego - już
teraz po wybudowaniu jednej estakady nad rondem starżyńskiego powrót mostem
grota jest dużo łatwiejszy. Po prostu spora część ruchu z bródna i targówka
przeniosła się z mostu grota na most gdański. Oddanie drugiego wiaduktu nad
rondem (co ma nastąpić już w maju) jeszcze poprawi sytuację, zwłaszcza że w
związku z zamknięciem wjazdu na trase toruńską z marywilskiej przejazd z bródna
przez most będzie trudniejszy i prawdopodobnie ruch skieruje się bardziej na
most gdański.

Dla mnie osobiście jest jeded spory minus mieszkania w nowej części tarchomina -
nowodworach - mnóstwo mieszkańców jest spoza w-wy i w weekendy dzielnica mocno
się wyludnia. Ludzie jadą do swoich wsi a nowodwory to dla nich jedynie
sypialnia.

[Gość: Mona]

A jaka tam jest cena za m2?
Mona

[megi256]

cena ok 6500 brutto r. pierwotny budynek 3 pietrowy firmy Barc SA to narazie
propozycja ktorej zamierzam sie blizej przyjrzec do oddania juz w czerwcu,
czyli mozna spokojnie zobaczyc jak wyglada przynajmniej z zewnatrz,
ale szukam dalej zapewne pojezdze w piatek i odwiedze kilku developerow,

a sciezki rowerowe brzeg Wisly, korzystacie z tych urokow???

[sun713]

Ścieżki rowerowe i miejsca na spacery (z dziećmi, zwierzętami) - wymarzone.
Poza tym po drugiej stronie ul. Modlińskiej wspaniałe lasy :)

[Gość: mna]

BARC woła 6,5TPLN? Rozumiem z wykończeniem w ich stndardzie. każdy mieszkaniec
Tarchomina wie że niska jakośc wykonania mieszknaia akustyczne upachne na
osiedlu w min odległosci. Już lepiej kup na wtórnym za trochę ponad 7tys za m
wybudowane przez DD, Inwestprojekt, BOMI(mieszkam ja i znajomi więc wiem ze w
miarę dobrej jakosci. Unikałabym BARC JWC AMA-BUD. Nie wiem nic na temat
jakosci Terenixu "przy lesie"

znowu to samo

[frankhestain]

temat juz przerabiany nowu sa tacy co jada z tarchomina 7 min do centrum i tacy
co 2 godziny o tej samej porze i znowu ta zazdrosc o ursynow blokowiska itp tak
jakby tarchomin to byla saska kepa i kolejny frustrat bedzie udowadnial ze ze
bloki na tarchominie sa nizsze niz na ursynowie i on swojej kawalerki na
tarchominie nie zamienilby na dwupoziomowe na ursynowie itp itd a smierdzi a nie
smierdzi

jedno jest pewne tarchomin jak tarchomin mieszkac sie da dojechac jakos mozna sa
gorsze miejsca
ale jest to niemodny adres a moda ma znaczenie

[Gość: mm]

frankhestain - piąteczka z plusem, nic dodać, nic odjąć

[omeri]

Świetne miejsce dla rodzin z małymi dziecmi, dla psiarzy i dla milośnikow
przyrody. gorzej dla nastolatkow. powoli pojawiaja sie knajpki,czyli mieszkańcy
maja pieniądze. Dojazdy trudne rano i nie zanosi się na poprawę, ale tak juz w
calym mieście.

[Gość: Z]

frankhestain,

niezły post, w sumie bardzo słuszne spostrzeżenia - rzeczywiście na tym forum
bardzo trudno rzetelnie, obiektywnie podyskutować na temat lokalizacji w W-wie,
zawsze się znajdzie jakiś osobnik, który za wszelką cenę chce podnieść prestiż
swojej dzielnicy i nagle okazuje się, że daleka dzielnica jest położona w samym
centrum niemal. Co gorsza zamiast wypowiedzieć się o dzielnicy piszą, że oni do
apteki mają 100 m a warzywniak jest na parterze a pies sąsiadów wcale tak
głośno nie szczeka.

na założonym przeze mnie wątku "subiektywny ranking dzielnic w W-wie" pojawiła
się np. grupa osób wg której ursus jest tak samo korzystnie położony co saska
kępa...


tarchomin - jak się lubi wychodzenie wieczorne na miasto to lokalizacja niezbyt
interesująca. ludzie generalnie przyjezdni i to tacy, którzy na weekend wracają
do swoich wsi, osiedle się wyludnia. brak klimatu.

ale są też plusy - głównie leśno-spacerowo-rowerowe

[Gość: ja]

przeprowadzając się tam myślałam, że będzie tragicznie, ale jak się miszka obok
pętli E4 (można usiąść z rana:) i wsiada do metra na Placu Wilson (i znowu
książka w rękę) to nie jest źle. Dojazd z pętli Nowodwory do Metra Ursynów
zajmuje mi ok. 45-50 min w największych korkach, z Woli też tyle jechałam!

[Gość: jj]

Wole Pruszkow np. cena za m2 korzystniejsza

[Gość: Kitty Pryde]

Ja właśnie cenię sobie tę zieleń Tarchomina, wał wiślany na spacery i to, że w
sumie jest tu w miarę cicho. Fakt, dojazd to koszmar, ale i tak jeżdżę
autobusem, więc książka w łapkę i jadę (o ile mogę książkę otworzyć :D).
Generalnie do pracy (Targowa) dojeżdżam ok. 25 minut i teraz stoję głównie przed
Starzyńskim.
Do kina mogę podjechać do centrum.