W Dom Development mają sposób na uniknięcie VAT-u

[Gość: Mariola]

Witam,
Byłam dzisiaj w DD w sprawie os. Derby i powiedzieli, ze zamiast uruchamiac
kredyt w transzach (3 lub 6) można wpłacić 10 % a pozostała kwote uruchamia BOŚ
w tym roku i wtedy mamy mieszkanie kupione z VAT-em 0%. Zaoszczedza sie w ten
sposób 22% wartości mieszkania. Przy moim mieszkaniu (53,7 m2 i wartości
132.639 zł) zaoszczędzam 29.180 zl +ulga 25.201,41 czyli mam na wykończenie
mieszkania. Mam znajomych na Akacjach 4 i na os. Bartycka i im oddali przez
terminem wiec mam nadzieje, ze i u mnie nie nawala, zwlaszcza, ze wykonawca
jest Budimex.
Co wy o tym sądzicie

[Gość: ryzykant]

Gość portalu: Mariola napisał(a):

> Witam,
> Byłam dzisiaj w DD w sprawie os. Derby i powiedzieli, ze zamiast uruchamiac
> kredyt w transzach (3 lub 6) można wpłacić 10 % a pozostała kwote uruchamia BOŚ
>
> w tym roku i wtedy mamy mieszkanie kupione z VAT-em 0%. Zaoszczedza sie w ten
> sposób 22% wartości mieszkania. Przy moim mieszkaniu (53,7 m2 i wartości
> 132.639 zł) zaoszczędzam 29.180 zl +ulga 25.201,41 czyli mam na wykończenie
> mieszkania. Mam znajomych na Akacjach 4 i na os. Bartycka i im oddali przez
> terminem wiec mam nadzieje, ze i u mnie nie nawala, zwlaszcza, ze wykonawca
> jest Budimex.
> Co wy o tym sądzicie


ryzyko duze
bo sytacja nieciekawa
zaplacisz cala kase w tym roku
a bedzie budowane pozniej

zastanow sie!

[Gość: Mariola]

Częściowo masz racje, teoretycznie jest ryzyko ale mam znajomych którzy
współpracują z Dom Development i widzieli ich dokumenty finansow. Powiedzieli,
ze mają dużą nadwyżke finansową, podobno jest to jest wogóle całkiem solidna
firma i ryzyko, ze nie wybuduje osiedla jest sladowe. Ja musze kupić i tak i
tak mieszkanie a nigdzie nie ma sie 100 % pewności. Ja im zaufam bo wybudowali
juz podobno z 1800 mieszkan wiec chyba wiedza co robią, a biuro i cała oprawa
wygląda bardzo profesjonalnie.

[Gość: ryzykant]

Mariola,

ja nie jestem ani bu8dowlancem ani prawniekiem, a logistykiem.
Branza ta cechuje sie tym, ze cash flow nie jest przewidywalny - wsytepuje
sezonowosc zwiazana z tym, ze jest plan budowy, plan wplat klientow i plan
zaplaty za swoje koszty i obce (podwykonwacy).

Firma do tej pory i na dzisiaj mogla wygladac ok, byl zysk, jest kasa w firmie,
a moze przyjsc czas, ze nie sprzedadza mieszkan bo ??? (czyli nie bedzie wplywu
srodkow), beda musieli zaplacic koszty wlasne i obce...
W ten sposob pomimo planowanej zyskownosci na sprzedazy firma traci plynnosc i
bankrytuje


I to wobec recesji przytrafi sie developerom, ale klucz nie wiem jaki bedzie -
czy male padna czy bedzie inaczej...

ja tez mam swoje problemy. Zastanow sie i pogadaj z kims madrzejszym niz ja. Ja
teraz nie wchodzilbym w ciemno.

Pozdrawiam!

[Gość: Piotr]

Czesc Mariola,
To całkiem dobry pomysl, ryzyko jest minimalne (zwłaszcza jezeli chodzi o Dom
Development) a gra jest warta świeczki, 30.000 ulgi i jeszcze 22% VAT-u. Chyba
bede musiał podjechac do Dom Development, tylko gdzie oni maja biuro?
pozdrawiam

Bzdura, a DD Derby to oszustwo!

[Gość: S]

Ludzie, nie dajcie się! Derby są tak niepewną inwestycją, ze nie warto
ryzykować całej kasy dla paru procent (przecież dokładnie 7%!!!) Vatu. Nie
uruchamiajcie całego kredytu pod żadnym pozorem! Derby nigdy nie powstaną! I
PISZĘ TO DO WSZYSTKICH PRACOWNIKÓW DOM DEVELOPMENT: WYPIERDALAĆ Z FORUM!
OSZUKUJECIE PORZĄDNYCH LUDZI, CHAMY!

Chyba troche Cie poniosło "S"

[Gość: Miki]

do S
Ja sam nie jestem do końca przekonany do os Derby (nie podobają mi sie rozkłady
mieszkan 4 pokojowych i jak dla mnie to troche za daleko od centrum)ale wiem,
ze DD wybudowało juz siedem osiedli wiec nie wiem dlaczego uwazasz, ze akurat
Derby nie wybuduja, przeciez oni dzialaja chyba od 4 czy 5 lat. Dlaczego
mieliby nagle znikac z rynku????????

[Gość: Dario]

S ma jakis uraz psychiczny do ludzi z DD i najprawdopodobnie jest klientem WI lub innej firmy bankrutujacej albo
przedstawicielem konkurencji ktora sobie nie radzi przez DD.
Niestety ludzie czasami maja klapki na oczach..

zapytanie do S

[Gość: Ada]

Jezeli wiesz cos konkretnego to powiedz nam dlaczego wg. Ciebie Derby nie
zostaną wybudowane, tylko prosze aby byly to argument merytoryczne a nie
typu "bo to banda oszustów".
Nie mam nikogo znajomego kto by u nich kupil ale dzis po pracy podjade na
Odkryta i pogadam sobie z mieszkancami popszednich osiedli, zobaczymy co oni
powiedza

[Gość: Bodek]

S już podał swoje argumenty (mnie przekonały!) w innym wątku. B.

[Gość: Dario]

Tak, koniec tego, S, B i Stach z innego watku na temat osiedla Derby to musi byc ta sama osoba (spojrzcie na
adres), facet nadzwyczajnie ma cos do DD, pracujesz dla innej firmy developerskiej i probujesz ludzi zniechecic
do DD bo zgarniaja kupie klientow?
Abstrachujac od Twojej niecheci,wszystkie argumenty ktore podawales jako Stach na temat osiedla Derby to
jedno wielkie GOWNO !!!!

[Gość: s]

Tak, robimy wszystko (Bodek siedzi obok - on i 160 innych pracowników korzysta
z tego samego serwera), by odwieść takich naiwniaków jak Ty od wpakowania się w
Derby. Znam sprawę i naprawdę radzę wszystkim, by dokładnie przemyśleli tę
inwestycję, zanim zaryzykują tyle kasy. Po prostu podziękuj za to, że teraz
choćbyś nie wiem co pisał, zaufania pełnego do DD mieć nie będziesz (chyba, że
tam pracujesz). Ja z kolei nadal szukam mieszkania i ulga czy Vaty nie odwiodą
mnie od dogłębnego sprawdzenia każdego developera czy spółdzielni. Stach/SP/S

[Gość: Dario]

Jedno wyjasnienie - nie jestem zainteresowany Derbami,a jak znasz sprawe lepiej to napisz wiecej szczegolow.
Pozdrawiam

[Gość: szymon]

A jaka inwestycja lub developer są w porządku

[Gość: ORIS]

Jestem juz na innej inwestycji. Jedno jest pewne przez ten VAT i ulgę ludzie
beda bardziej podatni na oszustwa i szybciej podejma decyzje o mieszkaniu. Nie
wiem jak jest z Derbami. Słyszłem opinie, że w przyszłym roku sporo developerów
ma zbankrutować - wiekszośc ma pobrane kredyty pod grunt, a na nowe inwestycje
w 2002 roku juz chętnych nie znajdą. Na pewno nie znajdą
Małe firmy (bez kapitału) szybko padną
Pozdrawiam

[Gość: Monika]

Witam,
Interesowałam sie os. Derby ale chyba nic z tego nie wyjdzie, natomiast mam
kilka sprawdzonych informacji o Dom Dev. bo siedze w pracy w pokoju z
dziewczyną, której siostra pracuje w dziale finansowym Dom Dev i wiem, ze to
czarnowidzenie na temat Dom Development a w szczególności os. Derby jest
całkowicie bezpodstawne. Wynegocjowali juz umowe z Budimexem, wystąpili o
pozwolenie na budowe, właśnie kończą biuro na terenie budowy, po co by im było
to wszystko gdyby mieli zwijać interes.
Chyba, że Stachu jest lepiej poinformowany niż ludzie z działu finansowego Dom
Development. (prawde mówiąc szczerze w to wątpie)
I prosze nie piszcie, ze jestem z Dom Development

[Gość: aska]

Prosilabym o rzeczywiscie argumenty ktore utrzymuja cie w przekonaniu ze Derby
nie powstanie. Te ktore podawales w innym watku ludzie z DD odbijaja wrecz ze
smiechem okazujac wszelkie zadane dokumenty ii wylicznaki - nie da sie ukryc sa
w tym momencie troche bardziej wiarygodni. Ale jesli naprawde masz jakies
zatrwazajace wiadomosci poparte solidna wiedza to napisz. Argument NIE BO NIE
naprawde robi tylko wrazenie ze jestes przedstawicielem JW CONSTUCTION...
Jesli wiesz to podziel sie tymi informacjami BARDZO PROSZE!!!!!!

[Gość: MIKI]

Ciekawe jaka ty firme reprezentujesz? A moze ta ktora juz upadła albo ta ktora
czyje sie konkurencja zagrozona!

Ja kupilem juz w DD mieszkanie a teraz kupuje na DERBACH moj brat i uwazam ,ze
firma jest godna zaufania zawsze znajda sie osoby ktore chca innym w glowach
pomieszac

czytałem o produkcie bankowym który umożliwia zabe

[Gość: ff]

czytałem o produkcie bankowym który umożliwia zabezpieczenie tego typu
transakcji. Ty wpłacasz pieniądze na lokatę a firma otrzymuje kedyt. Ale sorry
nie pamiętam szczegółów.Pozostawiam ślad

[Gość: Apsys]

Ten system to pewnie ESCROW. Mozecie o nim poczytac np. na www.dominium.pl -to
strona krakowska, ale poczytac mozna "w ogole" - info jest w czesci "co warto
wiedziec". Pozdrawiam!

[Gość: Bozena]

Zgadzam się z Tobą Mariolo,lecz nurtuje mnie jedno pytanie.
Ja również będę splacać kredyt w jednej transzy,aby uniknać podwyżki Vatu.
Lecz jeżeli on wzrośnie to kto pokryje koszty dla DD jeżeli nie my.
Moje mieszkanie ma mieć 53,7m cena za m=2410zL,jest ona jak na W-Wę bardzo
niska.
Pracownik DD zapewniał mnie,żę cena mego mieszkania się nie zmieni.
Co o tym myślisz.A co z osobami które juz podpisały umowy z karencją, ich Vat
obejmie,a nasze mieszkania mają być nadal w tej samej cenie(oczywiscie nie
biorąc pod uwage zmiany waluty)

odpowiedz dla Bozeeny

[Gość: Mariola]

[Gość: ac]

Sytuacja jest dziwna. Firma chce dostać całą kasę od razu kusząc zerową stawką
VAT, a przecież mogą wystawić fakturę na całość bez czałkowitej wpłatya np.:
50%. Jednak w każdym przypadku, przy jakiejkolwiek wpłacie jest wielkie
ryzyko.99% firm developerskich nie daje żadnego zabezpieczenia na wypadek
własnego bankructwa.Co stanie się,jeżli Państwo wpłacą cokolwiek a firma
zbankrutuje.Jeśli ich kkondycja finansowa jest taka super to dlaczego, żaden
bank nie chce dać gwarancji klientom firm dev.i zwrotu środków w przypadku
bankructwa lub niewypłacalności, żadna firma ubezpieczeniowa nie ubezpiecza
takich inwestycji a przecież to powszechna procedura w Europie Zach..
Właścicielem mieszkania stajecie się tylko po podpisania aktu natarialnego, a
nie w przypadku zapłaty, czy dostania faktury. do momentu podpisania aktu
ryzykujecie wszystkim co zainwestowaliście. Firmy dev.w Polsce są na rynku od
kilku lat, nie mają żadnych tradycji, większość ich się zwija bo nie ma popytu.
Najlepszym przykładem jest Insbud, niedawno super firma. Sprzedała mieszkania
na Nowoursynowskiej, ludzie zapłacili po kilkaset tys. zł po czym wzieła kredyt
hipoteczny w PBK na tą nieruchomość i nie jest wstanie go spłacić. Ludzie nie
są właścicielami mieszakań, w 2002 roku PBK jest przejmowane przez jakiś bank
niemiecki. Ich mieszania kupione za pieniądze całego życia staną się masa
upadłościową.
Ludzie przemyślcie co robicie.Uważam jednak, że można kupić mieszanie od DEV.,
jeśli:
1. pieniądze przekazujemy w momenie podpisania aktu not.
2. Jeśli DEV nie ma pieniędzy, buduje na kredyt a my jedenie możemy płacić
odsetki od kredytu, który finansuje naszą nieruch.
3. W przypadku banjkructwa ryzykujem tylko wpłaconymi odsetkami od kredytu.
powyższe rozwiązanie ma postać ramową i można ją prawnie dopracować.
Według tego przenosimy 95% ryzyka na bank i Developera.

[Gość: bi]

1. Wiem ze bloki beda ogrzewane przez system gazowy.
Czy osiedle bedzie podlaczone do sieci gazowej miejskiej, czy tez beda staly
przed blokami wielkie beki z gazem, na ktorych napelnienie bedziemy sie skladac?

2. Czy osiedle bedzie podlaczone do miejskiej kanalizacji, czy za wywozenie
szamba bedziemy musieli placic?
A z czasem moze z wlasnej kieszeni bedziemy musieli zaplacic za podlaczenie do
miejskiej kanalizacji.

[jedrek]

Gość portalu: ac napisał(a):

> ... właścicielami mieszakań, w 2002 roku PBK jest przejmowane przez jakiś bank
> niemiecki. Ich mieszania kupione za pieniądze całego życia staną się masa
> upadłościową.
> Ludzie przemyślcie co robicie.

bez paniki. PBK laczy sie z Bankiem Przemyslowo Handlowym i nie ma tu mowy o
zadnej upadlosci.

[Gość: aska]

jedrek napisał(a):

> Gość portalu: ac napisał(a):
>
> > ... właścicielami mieszakań, w 2002 roku PBK jest przejmowane przez jakiś
> bank
> > niemiecki. Ich mieszania kupione za pieniądze całego życia staną się masa
> > upadłościową.
> > Ludzie przemyślcie co robicie.
>
> bez paniki. PBK laczy sie z Bankiem Przemyslowo Handlowym i nie ma tu mowy o
> zadnej upadlosci.

Dokłądnie - właścicielem obu bankow (BPH i PBK) jest ten sam Hypovereinsbank
trudno oczekiwac że bedzie trzyamał dwa równe banki w Polsce skoro może je
połaczyć. Od 01.01.2002 bedzie istniał bank o nazwie Bank Przemysłowo Handlowy
PBK SA powstały z połączenia dwóch powyższych.
Raczej do upadku im daleko!

[Gość: Aga]

Jedna uwaga: czy policzylas tez, o ile wiecej bedzie cie kosztowal kredyt,
przeciez calosc zostanie uruchomiona teraz, a osiedle ma byc budowane chyba 2
lata?

[Gość: js]

Nic nie wyszło z tego pomysłu DD. BOŚ nie zgodził się na przelanie wszystkich
transz przed zakończeniem budowy, bo właśnie transze kredytu są zabezpieczeniem
banku, żeby developer w jakimś momencie nie wyparował ze wszystkimi pieniędzmi.
Przelanie transz jest adekwatne do postępów w budowie. Ta wiadomość jest z
26.11.
jacek

[Gość: aska]

wczoraj podpisalam umowe z DD i BOS, po wplacie 10% BOS przelewa 90% na
rachunek DD, a ja otrzymuję z DD fakture na cała wartość mieszkania.

[Gość: Myszak]

Gdzie kupiłaś?

[Gość: onyx]

... i płacisz odsetki od całego kredytu a mieszkania nie masz i nie wiesz kiedy
będziesz miała - to nie lepiej było kupić gotowe mieszkanie skoro wpłacasz
całość ( gotówka + kredyt )?

[Gość: aska]

Do Myszak - na Derby,

Do Onyx - a znajdz mi gotowe mieszkanie 33 m2 za 91000 z białym montazem wtedy
chetnie kupie! I zkredytem ktory dam rade splacac!
BTW skad nick ONYX? Mam zblizone brzmieniowo nazwisko - moze rodzina?

Do ASKI

[Gość: ac]

BARDZO DOBRZE ZROBIŁAŚ, ZAPŁACIŁAŚ 90% KWOTY Z UMOWY ( PEWNIE PONAD 100 000 ZŁ)
I CO MASZ : UMOWĘ PRZEDWSTĘPNĄ I KREDYT DO SPŁACENIA NA KILKANAŚCIE LAT A DD MA
KUPE KASY. PYTANIE: CO SIĘ STANIE JAK FIRMA TYCH MIESZKAŃ NIE ZBUDUJE, WYPŁACI
SOBIE PREMIE I SIĘ ZWINIE . LUDZIE, JAK NIE WIERZYCIE WIADOMOŚCIĄ NA FORUM, TO
IDZCIE DO DOBREGO PRAWNIKA, LUB WYWIADOWNI GOSPODARCZEJ, TO KOSZTUJE TYLKO
KILKASET ZŁ, CZYTAJCIE UMOWY.

[Gość: Dario]

Witamy ponownie przedstawicieli konkurencji,znowu sprzedaz spadla:-))?

[Gość: inny]

... żeby takie rzeczy pisać to nie trzeba być sprzedawcą czy przedstawicielem
wystarczy troche pomyśleć ...

[Gość: Dario]

Tak, zgadzam sie trzeba troche pomyslec, tylko skoro ludzie tam kupuja to oni podejmuja taka decyzje o zakupie
i kredycie na kilkanascie czy tez kilkadziesiat lat i to jest ich problem, a nie Twoj czy ac.Kazdy podejmuje w zyciu
jakies decyzje istotne dla swojej przyszlosci, raz mniej lub bardziej ryzykowne, ale przed podjeciem tychze
decyzji ludzie (z reguly) sprawdzaja firme ktorej maja powierzyc oszczednosci swojego zycia lub uzaleznienie od
banku, takie glodne kawalki wstawiajcie na forum WarInwestu lub SM Kwadrat, firm ktore bankrutuja lub
zbankrutowaly, z moich informacji wynika ze DD to nie grozi.
Nie wszyscy w tym kraju sa oszustami, a jezeli daliscie sie oszukac to tylko jest mi przykro z tego powodu.
Pozdrawiam

[Gość: inny]

posłuchaj samolubie jeżeli nie interesuje Cie los innych to co Ty robisz na
forum ???
ja chętnie podzielę się moimi doświadczeniami - miałem duże szczęście bo
developer wybudował mi mieszkanie i w nim mieszkam ale bez problemów i
konfliktów się nie obyło, dlatego sugeruję innym co zrobić i co przemyśleć by
ich uniknąć lub zminimalizować ryzyko
pozdrawiam

[Gość: Dario]

Po pierwsze nie jestem samolubem i tez jezeli ktos o cos mnie pyta to odpowiadam w miare mojego stanu wiedzy,
a decyzja jaka kto podejmuje juz mnie nie interesuje, to jest czyjes zycie a nie moje, ale nie jestem z tych co
namawiaja albo zdecydowanie odradzaja, jezeli mowie to o suchych faktach, a nie o pomowieniach w stylu: na
pewno zwina sie i pojada na Kajmany konsumowac nasza kase.
Po drugie, akurat w tym watku, poza atakiem na mnie, nie widzialem zadnej sensownej wypowiedzi z Twojej
strony.
Pozdrawiam

[Gość: inny]

chciałeś konkretów - zainwestowaleś koleszko kaske i kredycik w DD na
Bogusławskiego ( to napisałeś wcześniej- pisząc nawet o swoich błędach)a że tam
ponoć nic się nie dzieje- przemyślałeś sprawę i strach zagląda w oczka że
umoczysz i "werbujesz" pozytywnymi wypowiedziami na Derby bo im więcej kasy w
DD to jest większa szansa na Twoje mieszkano he he he tylko dlaczego
zmieniłeś ton wypowiedzi życze powodzenia i pozdrawiam

[Gość: Dario]

Witam,
Zgadza sie zainwestowalem w Bielany, i coz z tego. I etap derby bedzie ukonczony do listopada 2002, drugi do
marca 2003 a III do czerwca 2003, a moje Bielany do marca 2003, czyli Twoje zarzuty sa bezpodstawne, musza
zgarniac kase rownolegle. Nie rozumiem tez o co ci chodzi w kwestii zmiany tonu wypowiedzi, to ze sobie
ponarzekalem iz na moim osiedlu jest obsuwa - Ty bys nie narzekal,to jest fakt, a ludzi nie namawiam do
kupowania na Derbach, przejrzyj dokladnie moje wypowiedzi na tym forum.
Ale ciesze sie ze wreszcie napisales cos konkretnego a nie pisales tylko ze jestes konkretny.
Pozdrawiam

[Gość: Paweł]

Wszystkie mieszkania są już sprzedane. Taką informację uzyskałem od DD.

[Gość: Macieq]

Trochę Ci się Dario dziwię, bo piszesz z bardzo szacownej instytucji jaką jest
Deutsche Bank (na to wskazuje adres) i myślę, że public relations twojej firmy
nie byłoby zadowolone gdyby się okazało, że DD wydmuchało klientów ( a na to
wygląda) a przedstawiciel DB tak żarliwie firmy i inwestycji bronił.

PS: MOja teoria nt. ceny oferowanej przez DD: Patrząc na to co się dzieje w
branży to może nawet i nie DD jest w kłopotach, ale przede wszystkim Budimex-
Unibud, który traci płynność i nie ma pieniędzy na zwolnienie pracowników
(wypłata odpraw) więc zaproponowało absolutny dumping w cenie wykonania
osiedla, ale nie mam najmniejszych wątpliwości że odbije się to na jakości
wykonania jeżeli nie na zaprzestaniu budowy (np nie będą płacić za materiały,
byle mieć dla pracowników na pensje). Innej siły na tak niską cenę nie ma!!! A
przyjmowanie przez DD całości wpłat nie mając jeszcze pozwolenia na budowe to
śmierdzi przecież na kilometr!!!!!!!!!!!!!!! I to prokuratorem.

Do Macieq

[Gość: aska]

W umowie jest zawarty paragraf że jesli nie dostana pozwolenia na budowe do
31.12.01 to zwracaja dokonane wplaty (z odsetkami od dnia wplaty do dnia
zwrotu) oraz przejmuja zobowiazania wobec banku na siebie. Niewiele ale zawsze
cos.
Byc moze wladowalam sie po uszy ale po pierwsze sprawdzilam w dostepnych dla
mnie miejscach (BOŚ i KIB, na wywiadownie mnie nie stac, skoro kupuje
mieszkanei najtansze na rynku to chyba latwo zgadnac ze kilkaset złotych dla
mnie to az a nie tylko!) po drugie na nic innego mnie nie stac. Proste. W
podobnych cenach buduje tylko JW Constr. a na nich niestety wszyscy psy
wieszają! Zreszta mialam z nimi doczynienia niejako zawodowo i tez cos wiem o
ich wykonawstwie. Skarg na DD do tej pory (rzetelnie potwierdzonych) nie
slyszam.

[Gość: Macieq]

W takim razie podpisz koniecznie z nimi umowę w formie aktu notarialnego bo
inaczej ten zapis o zwrocie jest nie wiele wart. Taka umowa nie może być
przedmiotem sprawy sądowej, a sami przecież Ci nie oddadzą z własnej woli bo
już pewnie dawno zainwestują gdzieś te pieniądze (nie koniecznie na Kajmanach,
ale np w inwestycje przy Bogusławskiego gdzie gania ich już pokaźna grupa ludzi)

[Gość: Aga]

Gość portalu: Macieq napisał(a):

> W takim razie podpisz koniecznie z nimi umowę w formie aktu notarialnego bo
> inaczej ten zapis o zwrocie jest nie wiele wart. Taka umowa nie może być
> przedmiotem sprawy sądowej, a sami przecież Ci nie oddadzą z własnej woli

Sory, ze sie wtrace, ale chcialabym tu sprostowac: umowa zawsze moze byc
przedmiotem sprawy sadowej.
Roznica jest taka, ze jak wiadomo sprawy ciagna sie dlugo, a w przypadku
pozytywnego dla nas wyniku moga nas czekac nas potem odwolania, uprawomocnienia,
itp atrakcje, natomiast jak mamy akt notarialny z oswiadczeniem drugiej strony o
poddaniu sie egzekucji, to odpadaja sady, tylko idziemy prosto do komornika i on
nam sciaga naleznosc.

pozdrawiam
Agnieszka

[Gość: ac]

W umowie może być napisane wszystko, ważna jest możliwość odzyskania
pienmiędzy, czy na przykład bank BOŚ może taki zwrot gwarantować. Dlacze nie,
jeśli DD jest tak wiarygodny. Jeśli chodzi o sprawdzenie pod względem prawnym
umowy lub uzyskanie porady o wiarygodności Developera to wydatek max 300 zł.
Dla sprostowania, nie jestem pracownikiem konkurenji, przykład DD i ten temat
na forum jest uniwersalny i idealny do dyskusji o naiwności, brak racjonalnego
myślenia u wielu ludzi. Obecnie większość firm dev walczy o przeżycie,
większość znich ma hipoteki czyli długi na oddawanych nieruchmościach, nie mają
one ukształtowanej struktury kapitałowej, przy braku popytu i olbrzymich
kosztach stałych znikną zostawiając zadłużone inwestycje. W takiej sytuacji
ciałem negatywnym jest nasze Państwo i system juryzdykcyjny , który nie daje
ochrony zwykłemu, prostolijijnemu obywatelowi, który nie musi znać wszystkich
kruczków prawny. Smutne ale prawdziwe.

[Gość: Dario]

Witam ac,
Przepraszam za moj poprzedni atak, trzeba bylo tak od razu napisac, z przykroscia musze podzielic Twoja opinie,
w kwestii naszego systemu prawnego, prawda jest bolesna, ale jak sam wiesz nie tylko tyczy sie to spraw
budownictwa ale i generalnie bezpieczenstwa naszego kochanego panstwa i przecietnego szaraka.Jednak
wierze w to iz w przypadku DD zaden z czarnych scenariuszy przedstwionych na tym forum nie sprawdzi sie,
jak na razie nie ma zadnych sygnalow.
Pozdrawiam

[Gość: Dario]

Nie bronie inwestycji Derby, bo do niej personalnie nic nie mam,nawet nie jestem nia zainteresowany, po prostu
nie znosze ludzi ktorzy maja tylko czarne wizje a przykladzie jednej czy dwoch firm i doswiadczen z innymi
oszustami przylepiaja naszywke wszystkim developerom na rynku.
Swoja droga masz troche racji mowiac o sprzedazy mieszkan bez pozwolenia na budowe,ale ludzie biora.
Z drugiej strony w sobote ogladalem program na WOT odnosnie osiedla Derby i bylo tam wystapienie prezesa
Budimexu, ktory wyjasnial iz sami obcieli mocno koszty,dlatego miedzy innymi to osiedle bedzie takie tanie.
Pozdrawiam
PS. Ciekawe spostrzezenia odnosnie mojego adresu i pracy w DB, ale niekonieczno to to oznacza.