Gość: Minka IP: 213.134.155.* 28.04.03, 12:17 Moi drodzy, proszę o info na temat tej inwestycji i Waszych doświadczeń ze współpracy z tym developerem. Dzięki. Odpowiedz Link Zgłoś czytaj wygodnie posty
Gość: nika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.04.03, 20:14 Wlasnie podpisalismy umowe! Nie mielismy zadnych problemow. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Minka Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 29.04.03, 15:21 Nika, dzięki za odpowiedź. A nie obawiacie się,że na placu budowy nic się nie dzieje? Bardzo nam się podobają plany tego osiedla, ale mamy małe obawy... nwestycja miała się rozpocząć w pierwszym kwartale 2003, a tam nic oprócz zielonej trawki... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 29.04.03, 19:19 Czy przed podpisaniem umowy negocjowaliście jej treść. Najbardziej interesuje mnie czy można uzależnić harmonogram wpłat od postępów budowy, a nie tylko według z góry ustalonych dat? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: nika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 29.04.03, 19:56 Dzisiaj przejeżdżaliśmy obok budowy i rzeczywiście nic się nie działo. Postawili tylko słupy oświetleniowe. P. Lech obiecał, że zaczną przed 1 maja !!!! Jeśli chodzi o umowę, to mozna negocjować jej warunki. My mamy zapisane w umowie wpłaty uzależnione od postępu budowy, Nie było z tym problemu. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kama Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.avmedia.pl 30.04.03, 11:07 Tez kupilam. I bez problemu mozna uzaleznic w umowie postep plac od postepu prac. A swoja droga juz ogrodzili, kontenery postawili to chyba zaczeli, nie? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: perelko Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.be.jnj.com 26.05.03, 14:42 Cześć Jestem nową osobą, która interesuje się kupnem mieszkania na osiedlu Parkowym. Czy znacie plany zagospodarowania okolicy, np. czy ogródki będą istnieć "zawsze" czy powstanie może coś tam. Budowa ruszyła, byłam tam niedawno. Planowany termin oddania listopad 2004. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: perelko Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.be.jnj.com 26.05.03, 14:44 Hej Z jakim bankem najlepij opłaca się podpisać umowę i w jakiej walucie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: anoola Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.netia.pl 26.05.03, 15:21 Wejdzie na bardzo aktywny wątek pt. Aleja Kasztanowa - dowiecie się wiele na temat współpracy z developerem, który właśnie wykańcza inwestycję. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: abel Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 26.05.03, 21:00 jest w planie zagospodarowania trasa S-7 między halą Legii a szkołą. do sprawdzenia - pokój 355 urząd bemowo. mi dali mapkę z planowaną trasą. nie jest jeszcze pewne czy trasa będzie - to tylko plan, ale raczej tak. jeśli będzie to najwcześniej w 2009 r. zacznie się budowa. Ten wątek opisany jest na bemowo-olszyny pozdrawiam abel Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hip Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.pgi.waw.pl 28.05.03, 10:33 Gość portalu: abel napisał(a): > jest w planie zagospodarowania trasa S-7 między halą Legii a szkołą. > do sprawdzenia - pokój 355 urząd bemowo. mi dali mapkę z planowaną trasą. > nie jest jeszcze pewne czy trasa będzie - to tylko plan, ale raczej tak. jeśli > będzie to najwcześniej w 2009 r. zacznie się budowa. > Ten wątek opisany jest na bemowo-olszyny hip: Co do trasy to jak zwykle nic nie wiadomo. Burmistrz Bemowa mieszka po drugiej stronie tej przewidywanej trasy w SM Wola na Widawskiej i z oczywistych względów nie jest zwolennikiem tej trasy. Będzie zatem jej przeciwny (słyszałem to z jego ust osobiście). No ale za parę lat wszystko może się zmienić, tego nigdy nie da się do końca przewidzieć. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.war.pl.prserv.net 11.06.03, 21:39 Wg. Urzędu Gminy Bemowo, teren vis-a-vis Parkowego (obecnie działki) przeznaczony jest pod usługi, ale takie "społeczne użyteczne" czyli szkoła, przychodnia albo coś w tym rodzaju. Nie będzie tam kolejnych bloków mieszkalnych. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.war.pl.prserv.net 15.06.03, 22:23 Lada dzień podpisujemy umowę przedwstępną. Szukam sąsiądów. Jak na razie ten wątek jest dosyć mizerny. Przyszli mieszkańcy Osiedla Parkowe - łączmy sie! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: raf Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.06.03, 08:55 czajnik > sąsiedzkie pozdrowienia z Olszyn :) czy możesz trochę więcej opisać na temat działek z drugiej strony Frontowej ?? zapraszam również na www.olszyny.info a jakbyście założyli już stronkę www Osiedla Parkowe to dajcie znać :)) pozdrowienia raf Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 16.06.03, 10:14 Czy masz na mysli dzialki na przeciwko naszych budów, czy moze te ktore przylegaja do Olszyny z boku, za Carrefour'em? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: raf Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.06.03, 10:42 te od czoła... ja teżjuż słyszałem, coś o szkole ... ale myśleliśmy, że właśnie będzie na tych działkach na prawo od Olszyn na przeciwko C... ale może masz rację, że będą od naszego frontu .. pozdrowienia raf Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 17.06.03, 13:21 Ja z kolei słyszałem ża działki obok Olszyny są przenaczone na budownictwo mieszkaniowe, chyba TBSy. W takich sprawach polecam wydział zagospodarowania przestrzennego Urzędu Gminy Bemowo. Panie które tam pracują są jak na urzędniczki miłe, komunikatywne i chętnie udzielają informacji, niestety nie pamiętam numeru telefonu... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 17.06.03, 15:16 Nr telefonu do Urzędu Gminy Bemowo, wydz. zagospodarowania przestrzennego: 533 75 00. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: raf Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.03, 08:14 czajnik > TBS miały być tam gdzie jest teraz Mostostal .. ale Warszawskie TBS chyba się wywróciło ... i dlatego jest Mostostal .. ale moze się mylę :) pozdrowienia raf Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: melenka Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.chello.pl 18.06.03, 12:33 Raf, TBS miał być (chyba cały czas te ziemie są przeznaczone pod inwestycję typu TBS) od Twojej strony, tam, gdzie teraz piętrzą się góry ziemi z wykopów. Swoją drogą - kto na to pozwala i co oni z tym zrobią? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 25.06.03, 09:27 Drodzy przyszli Sąsiedzi. Wczoraj byłam z Narzeczonym na placu budowy. Ku naszemu zaskoczeniu, o godzinie 20:30 - dźwigi wciąż pracowały. Wylane są już prawie wszystkie fundamenty! Wygląda na to, że developer solidnie zabrał się do pracy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: raf Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.03, 14:49 obserwuję Waszą budowę gdy podglądam Olszyny :) i obstawiłem że Wasz budynek będzie szybcie oddany niż ten jwc ogrodów bema :) chyba miałem rację biorąc pod uwagę śmigające dźwigi :) raf Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 25.06.03, 15:58 A Ty "raf", gdzie będziesz mieszkał? Na Olszyny? Poszukuję przyszłych sąsiadów. Nasze mieszkanie ma symbol: M3-A4/III/3. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: raf Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.03, 17:15 tak na Olszynach :) zapraszam na www.olszyny.info poznasz i innych sąsiadów zza miedzy a jakby ktoś u was wpadl na pomysł waszej stronki to poproszę o link ... aha i jakby się ktoś chciał bawić w bowling to reprezentacja Olszyn chętnie zmierzy się z sąsiadami :) pozdrowienia raf Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 26.06.03, 12:49 Raf, okan naszej sypialni będą wychodziły na Olszyny, więc chcąc nie chcąc sie poznamy;-) Nistety przyszli mieszkańcy Parkowego nie są zbyt aktywni na forum, ale mam nadzieję, że to się niedługo zmieni. My jutro podpisujemy umowę. Pozdrawiam PS. Bowling? Dlaczego nie? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 26.06.03, 15:28 Witam sąsiadów :o) Ja też mam zamiar podpisać umowę z Mostostalem; mam w związku z tym pytanie czy negocjowaliście umowę? zwłaszcza zapisy o ewentualnym odstąpieniu od umowy i karze w wysokości 5% jeśli nie zaproponuje się następcy? pozdrawiam :o) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 26.06.03, 15:53 Akurat tego punktu nie negocjowaliśmy, bo 5% to bardzo "rozsądna" kara w porównaniu z innymi developerami (nawet do 15%). Negocjowaliśmy kilka innych punktów umowy i wszystkie zostały przyjęte przez Mostostal. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 27.06.03, 13:27 A możesz uchylić rąbka tajemnicy, co wynegocjowaliście? pozdrawiam :o) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 27.06.03, 14:59 Odpowiadam w imieniu Moniki ;-) Główne zmiany do umowy to: 1. zmiana planu wpłat - pierwsza rata tylko 5%, z kolei ostatnie 5% dopiero po podpisaniu aktu notarialnego a nie odbiorze mieszkania 2. Zapis, że Mostostal ma 14 dni na usunięcie wszystkich usterek stwierdzonych przy odbiorze oraz że mamy prawo przyprowadzić własnego inspektora nadzoru na odbiór. 3. Skreślenie zapisu że to oni wskazują notariusza 4. Zapis, że rzeczywista powierzchnia mieszkania nie może różnić się od planów o więcej niż 5%. 5. zmiana słowa "zwłoka" na "opóźnienie" w punkcie gdzie jest mowa o odsetkach za opóźnienie. Podobno to ma jakieś znaczenie? pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.27.* 27.06.03, 16:12 bardzo dziękuję za odpowiedź ;o) postaram się wprowadzić podobne zapisy do mojej umowy; pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: raf nazwa ulicy przed osiedlem MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.06.03, 16:29 hej zapraszam na www.olszyny.info właśnie prowadzimy kampanię na rzecz nazwania ulicu, która przebiega przed naszymi (olszyny, parkowe, ogrody, zielone mieszkanko) osiedlami ... może macie pomysły na nazwę i chcecie wziać udział w podpisywaniu petycji ?? pozdrowienia raf raf@olszyny.info Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 02.07.03, 09:26 Byliśmy wczoraj na placu budowy (odwiedzamy go dość często) i muszę Wam powiedzieć, że się "mury pną do góry";-). Pozdrawiamy przyszłych sąsiadów, których tam spotkaliśmy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.30.* 02.07.03, 18:40 Gość portalu: Monika napisał(a): > Akurat tego punktu nie negocjowaliśmy, bo 5% to bardzo "rozsądna" kara w > porównaniu z innymi developerami (nawet do 15%). Negocjowaliśmy kilka innych > punktów umowy i wszystkie zostały przyjęte przez Mostostal. czesc wlasnie sie dowiedzialam, ze nawet 5% zostalo uznane przez sad za kare razaco wygorowana i taka klauzula zostala wpisana na liste klauzul niedozwolonych i w zwiazku z tym jest niewazna z mocy prawa; polecam link na strone urzedu ochrony konkurencji i konsumenta - www.uokik.gov.pl/rejestrp.phtml?z=4 pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 04.07.03, 13:40 Masz pewnie racje - z drugiej strony nie slyszalem, aby jakis developer nie stosowal zandych potracen za odstapienie od umowy, wiec na tym tle Mostostal wydaje sie ok. Czy podpisalas juz umowe? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 04.07.03, 13:56 czesc :o) jeszcze nie podpisalam, ale mam nadzieje zrobic to jak najszybciej i moc poswiecic sie wyczekiwaniu na odbior ;o) swoja droga to ze wiekszosc developerow stosuje takie lub nawet wyzsze kary nie oznacza ze sa one zgodne z prawem; a wrecz na podstawie tego wyroku sa niewazne z mocy prawa i jak dojdzie do sporu zawsze mozna sie na to powolac w sadzie; a jak wiemy droga sadowa jest zwykle dluga i kosztowna, wiec lepiej jest jednak nie zgadzac sie na zadne takie zapisy z domyslnym "skoro i tak jest niewazne to sad i tak przyzna nam racje" jesli moge spytac, w ktorej czesci kupiles mieszkanie? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 07.07.03, 15:53 Odpisuję za Czajnika - nasze mieszkanie ma symbol - A4/III/3. Jestem ciekawa, czy przy podpisywaniu umowy uda Ci się wynegocjować te kary. Daj znać, jak się sprawy mają. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.30.* 15.07.03, 09:10 Gość portalu: Monika napisał(a): > Odpisuję za Czajnika - nasze mieszkanie ma symbol - A4/III/3. Jestem ciekawa, > czy przy podpisywaniu umowy uda Ci się wynegocjować te kary. Daj znać, jak się > sprawy mają. > > Pozdrawiam Witam sąsiadów wczoraj podpisałam umowę - mieszkanie ma symbol - A7/III/3. Co do kar to wynegocjowałam 3% zamiast 5 i 5% zamiast 10..... pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 15.07.03, 11:59 To będziemy mogli do siebie machać z balkonów;-) Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 15.07.03, 12:36 mam tylko nadzieje, na podworku, szybko urosna drzewa i ze bedziemy miec ladny widok z balkonow ;o) pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 15.07.03, 17:15 Też mamy taką nadzieję... Niestety drzewa długo rosną, więc nie można liczyć na cuda. Developer obiecuje, że zieleni będzie dużo. No i co najważniejsze - samochody nie będą miały wjazdu na teren osiedla. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Tomek Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 28.07.03, 18:18 Cześć wszystkim, ja również negocjuję umowę, co by stać się Waszym sąsiadem:-)! Moniko, A4/III/3 jest w tej części od działek (okna zach-wsch)? If so, to może będziemy sąsiadami... pzdr TM Gość portalu: Monika napisał(a): > Odpisuję za Czajnika - nasze mieszkanie ma symbol - A4/III/3. Jestem ciekawa, > czy przy podpisywaniu umowy uda Ci się wynegocjować te kary. Daj znać, jak się > sprawy mają. > > Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 31.07.03, 11:33 Okna naszego miszkania to pn-pdn. Z tego, co mi mówił Marcin Cz., to raczej nie będziemy bliskimi sąsiadami;-) Pozdrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Tomek Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 31.07.03, 12:21 Plac zabaw jest wspólny!Pozdrowienia dla Marcina! pzdr tm Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: JWIE Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.visp.energis.pl 28.02.04, 14:09 Pozdrawiam sąsiadów ze wspólnej klatki! Jarek A4/IV/1 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rad Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 10.07.03, 13:39 Pozdrawiam wszystkich przyszłych mieszkańców Osiedla Parkowe. Dwa tygodnie temu ja również podpisałem umowę z Mostostalem. rad Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 11.07.03, 15:53 A jaki symbol ma Twoje mieszkanie? Może będziemy bliskimi sąsiadami? Pozdrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rad Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 16.07.03, 13:47 moje mieszkanie ma symbol A9/II/5 pozdrowienia rad Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 23.07.03, 17:43 Muszę Ci przyznać, że bardzo mi się podoba Twoje mieszkanie - jedno z ładniejszych i ciekawszych na całym osiedlu. Niestey byłeś pierwszy;-)Jak się dobrze wychylisz z tarasu - to będziemy mogli sobie pomachać. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 23.07.03, 17:44 PS. Czy to nie my spotkaliśmy się któregoś dnia na rowerach przy osiedlu? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rad Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 29.07.03, 13:29 cieszę się, że utwierdzasz mnie w dobrym wyborze, niestety nie mogłaś mnie spotkać na rowerze (mimo,że mieszkam dość blisko i byłoby to możliwe)ponieważ odwiedzam budowę przy okazji samochodowych zakupów w carefourze. pozdrowienia rad Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Osiedle rośnie! IP: 212.244.204.* 14.07.03, 10:26 Wczoraj byliśmy na budowie. Pojawiły się dwa nowe dźwigi, co jest wyraźnym znakiem, że wykonawca wkrótce zamierza wyjść spod ziemi! pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Tomek Zagospod. przestrzenne działek przy Osiedlu Tobr.! IP: 212.244.204.* 31.07.03, 15:05 Witam, czy ktoś słyszał o planach zagospodarowania przestrzennego działek przed naszym budynkiem, w szczegółności części A2: stacja benzynowa, market lub coś takiego? Ja wiem, że miasto planuje tam wybudować trasę, czy ktoś wie o innych rzeczach?! Proszę o wszelkie informacje!!!! pzdr TOMEK Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: Zagospod. przestrzenne działek przy Osiedlu T IP: 213.134.155.* 31.07.03, 17:20 Tomku, rozmawialiśmy w tej sprawie z Urzędem Gminy Bemowo. W planach są tam: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia itp. Supermarket już przecież jest i to b. blisko... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hip Re: Zagospod. przestrzenne działek przy Osiedlu T IP: *.pgi.waw.pl 04.08.03, 08:22 Gość portalu: Tomek napisał(a): > Witam, > > czy ktoś słyszał o planach zagospodarowania przestrzennego działek przed naszym > > budynkiem, w szczegółności części A2: stacja benzynowa, market lub coś takiego? > > Ja wiem, że miasto planuje tam wybudować trasę, czy ktoś wie o innych rzeczach? hip: Wzdłuż tej betonowej uliczki do Carefoura po jej przeciwnej sronie, tam gdzie są obecnie działki nie wykluczają budowy domów mieszkalnych. Resztę działek planują na szkołę, ośrodek zdrowia itp. usługowe obiekty. Dalej w kierunku pętli zachodnim skrajem działek ma pójść trasa N-S ale jej rozpoczęcia nie ma w planie na najbliższe 5 lat. Co będzie dalej - nie wiadomo. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: NS/A2 Re: Zagospod. przestrzenne działek przy Osiedlu T IP: *.chello.pl 16.10.04, 19:12 Niestety musimy pogodzic sie z tym ze na tylach naszego osiedla bedzie trasa czteropasmowa szybkiego ruchu NS/A2. Koniec ze spokojem, TIRY z UE i Rosji, oraz setki tysiecy aut. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Grzecho Re: Zagospod. przestrzenne działek przy Osiedlu T IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 18.10.04, 09:20 Co rozumiesz przez tył naszego osiedla bo ja rozumiem, to ze tam znajduje sie osiedle PKO? troche precyzyjniej, skad takie informację?? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Fx Odbiór mieszkań IP: *.centertel.pl 18.10.04, 09:54 Ale się dzisiaj zdenerwowałam na MS....zacznę od początku. Wg mojej umowy - odbieram mieszkanie razem z garażem bo umowa tak przewiduje - tak jak pisałam u mnie wołać do odbioru mnie mogą wtedy, kiedy zrobione jest wszystko to co w załączniku, włącznie z zapisami dotyczącymi otoczenia, choć jak pisałam nie będę się upierać przy trawce. - w przypadku wad ograniczających korzystanie z lokalu mogę żądać ich usunięcia albo obniżki ceny i to do mnie należy wybór. Dzwoniliśmy dziś do MS i dowiedziałam się, że odbiór mieszkań będzie w takim stanie jakie są teraz - a byłam w sobotę na placu budowy i jest jeden wielki syf, brak tynków na części budynku, rusztowania nie będą zdjęte, wchodzi się na budowę przez dosłownie dziurę w płocie, jest błoto i bałagan. Pani mi powiedziała, że nie będzie na razie posprzątane, nic ją nie obchodzi jak ja tam będę wchodzić, nie włączają ogrzewania i "może" to zrobią pod koniec miesiąca i to też ją nie obchodzi bo nie ma minusowych temperatur (!?!?) i że "oddają mieszkania grzecznościowo". Ładna mi grzeczność za takie pieniądze! To po porstu skandal - pani się bardzo zdenerwowała, jak ją zapytała czy czytała moją umowę i jest świadoma tego jakie konsekwencje będzie mieć MS jeśli ja pójdę po odbiór tego mieszkania w takim stanie jak jest dzisiaj. Kazała mi się zgłosić do pana Lecha, bo ona jest "tylko kadrową". Więc po pierwsze - ani myślę odpuścić tego bałaganu, po drugie, byłoby miło, gdyby pan Lech odpowiedział choć słowo na maile, po trzecie - z tego co się zorientowałam zarówno pan Lech jak i pracownicy MS czytają nasze forum więc pani radziłabym aby zaczęła zachowywać się kulturalnie bo to ja jestem klientem i ona jest dla mnie a nie na odwrót. Panu Lechowi proponowałabym aby pouczył pracowników o kulturze zachowania i byłabym wdzięczna za reakcje na maile (w trakcie podpisywania umowy u notariusza zrobił Pan na mnie takie dobre wrażenie, nie chciałabym się zawieźć...) - poza tym radzę pamiętac, ze część z nas, w tym ja, podopisywała umowę notarialnie, w trybie art 9 ustawy, co znaczy, że jestem dobrze chroniona przed niewykonaniem umowy i chciałabym już nigdy więcej nie słyszeć niczego, że za moje pieniądze MS robi coś "grzecznościowo" albo z"z uprzejmości". Jest termin do 30 listopada, ja mogę czekać jeśli trzeba, kto chce może odbierać mieszkania ztakim bałaganem wcześniej, ale wypadałoby o tym informowac trochę h=grzeczniej - a ja osobiście śmiem twierdzić, że zmieniłam zdanie o MS i zaczynam wierzyć w to, że jeśli czegoś nie dostane w momencie odbioru mieszkania to nie zosstanie to zrobuione już nigdy. Nie radzę Wam więc odbierac mieszkań...ciekawe jak mamy suszyć i wietrzyć mieszkania, już nie mówiąc o leżakowaniu podłóg, bez ogrzewu. I ciekawe w ogóle jak wejść z materiałami na budowę przez tę dziure i po tym błocie. Zawiodłam się. Pozdrawiam Fx. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dolinex Re: Odbiór mieszkań IP: 157.25.9.* 18.10.04, 14:59 Czesc FX, Bylem dzis zaproszony na odbiór mojego mieszkania i potwierdzam Twoje zaniepokojenie. Moja obecnosc byla strata czasu zarowno mojego, jak i pracownika MS. Po pierwsze w jednym z pokoi w mieszkaniu znajdowal sie stos gruzu i desek. Po drugie prawie na kazdej scianie zacieki na tynku. Brak wszelkich mediow. Brak barierek na balkonie (grozi wypadnieciem z ostatniego pietra), brak przegrod oddzielajacych od balkonu sasiada. Dalej, brak klamki w drzwiach zewnetrznych, nie dzialajaca winda, to juz drobiazgi. Wydaje mi sie, ze developer powinien przeprowadzic odbior wewnętrzny we wlasnym zakresie, wyegzekwowac i usunac wszelkie wady podwykonawcow, zapewnic odpowiednia dokumentacje (odbior instalacji elektrycznej, odbior kominiarski), sprawdzic jeszcze raz i dopiero zapraszac mnie do mieszkania. Moze ktos cos bardziej optymistycznego ? kd Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: nika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 15.07.03, 18:56 Witam przyszłych sąsiadów ! My też byliśmy wczoraj na budowie. Byliśmy zaskoczeni 3 (trzema) !!!!! dźwigami. Ciekawe, czy do końca lipca wyjdą z fundamentów ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 28.07.03, 17:16 Dzwoniłem w piątek do Mostostalu i otrzymałem informację, że jest około 20 dni poślizu, czyli "stan zero" bedzie osiągnięty w trzecim tygodniu sierpnia, a nie jak wynika z harmonogramu - 31 lipca Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hip a gdzie parapety? IP: *.pgi.waw.pl 28.07.03, 12:22 Mnie dziwny wydaje się brak parapetów wewnetrznych zapisany w zakresie robót i standardzie wykończenia. Czy to nie jakieś kuriozum? pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: a gdzie parapety? IP: 213.134.155.* 28.07.03, 16:27 Moim zdaniem, to dobrze, że kolor i jakość parapetów każdy będzie mógł sobie wybrać sam. Nie miałabym ochoty na jakieś białe plastiki. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Anik projekt IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 29.07.03, 09:52 witam Wszystkich :o) mam pytanie, czy bedzicie cos zmieniac w projekcie waszych mieszkan? I czy byliscie juz u architektow, ktorzy maja ewentualne zmiany nanosic na projekt? Ja mam zamiar przemodelowac troche duzy pokoj i kuchnie i zastanawiam sie do jakiego stopnia mozna to zrobic bez problemow. Pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Tomek Re: projekt IP: 212.244.204.* 31.07.03, 12:23 Dzis z żoną podpisaliśmy umowę, więc jeszcze nie byliśmy u Architektów. Ale zamierzamy wykorzystać te 2 wizyty po 1/2 h!Niech ktoś da znać jak się z nimi rozmawia... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hip Re: a gdzie parapety? IP: *.pgi.waw.pl 29.07.03, 10:34 Gość portalu: Monika napisał(a): > Moim zdaniem, to dobrze, że kolor i jakość parapetów każdy będzie mógł sobie > wybrać sam. Nie miałabym ochoty na jakieś białe plastiki. hip: Jakie plastiki? Nikt teraz nie daje żadnych plastikowych parapetów tylko estetyczne konglomeraty (grubość 3-4 cm) najczęściej w kolorach beżowym. Patrz na wykończenie mieszkań w sąsiednim osiedlu Olszyny Park. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: .. Re: a gdzie parapety? IP: 194.181.108.* 29.07.03, 14:40 Gość portalu: hip napisał(a): > Gość portalu: Monika napisał(a): > > > Moim zdaniem, to dobrze, że kolor i jakość parapetów każdy będzie mógł sob > ie > > wybrać sam. Nie miałabym ochoty na jakieś białe plastiki. > > hip: Jakie plastiki? Nikt teraz nie daje żadnych plastikowych parapetów tylko > estetyczne konglomeraty (grubość 3-4 cm) najczęściej w kolorach beżowym. Patrz > na wykończenie mieszkań w sąsiednim osiedlu Olszyny Park. > pozdr A sprawdzałeś cenę jaką mają za m2? Bo nie wydaje mi się żeby taką samą Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hip Re: a gdzie parapety? IP: *.pgi.waw.pl 30.07.03, 14:33 Gość portalu: .. napisał(a): > A sprawdzałeś cenę jaką mają za m2? > Bo nie wydaje mi się żeby taką samą hip: Ceny mają 4400-4500. Myślisz, że różnica w cenie wynika z ceny parapetów? Mylisz się. Tam są po prostu kameralne apartamentowce o wyższym standardzie wtopione w istniejącą zieleń. Stąd różnica w cenie. Spółdzielnia Wola (Serwbud) buduje na Bemowie za 3500-3600 z parapetami (beżowy konglomerat). Jak chcesz to rezygnujesz z parapetów i montujesz własne według swojego widzimisię. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: a gdzie parapety? IP: 213.134.155.* 31.07.03, 11:29 czy parapety są dla Ciebie najważniejsze przy wyborze mieszkania na następne lata. Moim zdaniem to mało znaczący szczegół... chyba się trochę czepiasz. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Tomek UWAGA cena mieszkania zmienia się od 4/08! IP: 212.244.204.* 31.07.03, 12:27 Witam, FYI cena 1m2 mieszkania na Osiedlu Tobruku zmienia się od 4/08/03 na 3600 PLN, więc jeżeli ktoś się jeszcze nie zdecydował, może warto mu to przekazać... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hip Re: a gdzie parapety? IP: *.pgi.waw.pl 31.07.03, 13:34 Gość portalu: Monika napisał(a): > czy parapety są dla Ciebie najważniejsze przy wyborze mieszkania na następne > lata. Moim zdaniem to mało znaczący szczegół... chyba się trochę czepiasz. hip: Bronisz dewelopera jakbyś była w zarządzie spółki :) I podajesz absurdalne argumenty o plastikach. Pewnie, że się czepiam, bo chciałbym aby standard wykończenia odpowiadał cenie i był jak najkorzystniejszy dla klienta. Dziwię, się, że dla Ciebie to nie ma znaczenia...a wręcz przeciwnie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: a gdzie parapety? IP: 213.134.155.* 31.07.03, 17:29 Ma to dla mnie znaczenie, oczywiście i wkurza mnie strasznie, że w W-wie są takie ceny w porównaniu z innymi regionami w Polsce. Oczywiście zawsze można się z developerem targować, ale decydując się na daną ofertę wiesz dokładnie co jest w cenie mieszkania. Akurat Mostostal nie oferuje parapetów, ale np. w przeciwieństwie do wielu innych developerów oferuje drewniane okna... Wybór należy do Ciebie. PS. Nie pracuję w Mostostalu. Piszę o nich pozytywnie, bo nie stwarzają żadnych problemów, mają dobrą lokalizację i projekt. That's all. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hip umowa w formie aktu notarialnego IP: *.pgi.waw.pl 01.08.03, 09:10 Gość portalu: Monika napisał(a): > Ma to dla mnie znaczenie, oczywiście i wkurza mnie strasznie, że w W-wie są > takie ceny w porównaniu z innymi regionami w Polsce. Oczywiście zawsze można > się z developerem targować, ale decydując się na daną ofertę wiesz dokładnie co > jest w cenie mieszkania. Akurat Mostostal nie oferuje parapetów, ale np. w > przeciwieństwie do wielu innych developerów oferuje drewniane okna... hip: To prawda. Ponieważ rozważam mozliwość kupna mieszkania więc zastanawiam się nad różnymi szczegółami. Inna sprawa: czy może ktoś z Państwa zawarł umowę wstępną w formie aktu notarialnego? Deweloper twierdzi, że jest taka możliwość. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: anik Re: umowa w formie aktu notarialnego IP: voodoo2:* / 10.48.27.* 01.08.03, 15:39 tak, ja mam umowę w formie aktu notarialnego; Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: malkontent Re: umowa w formie aktu notarialnego IP: 80.48.104.* 08.08.03, 15:47 Jeszcze czeka was sporo niespodzianek z zwiazku z tym deweloperem, a ich chorobliwa oszczednosc na kazdym kroku jeszcze Wam bokiem wyjdzie. Ja jestem ich klientem (Al. Kasztanowa) i na poczatku bylem rownie happy jak Wy, ale z czasem to sie zmienilo. Nie myslce ze jak mieszkanie kosztuje duzo to dostaniecie dobra jakosc - w przypadku mostostalu siedlce to nie idzie w parze. Dzisiaj nie mam czasu pisac ale jak wroce z urlopu to rzuce garsc szczegolow. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: umowa w formie aktu notarialnego IP: 213.134.155.* 25.08.03, 12:01 Czekamy na cenne uwagi. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: es Re: umowa w formie aktu notarialnego IP: *.be.jnj.com 11.08.03, 10:42 Cześć Też myślimy o umowie w formie aktu notarialnego. Czy możesz mi podać jakieś namiary na notariuszy i ich stawki jak są liczone? Czy notarisz sprawdza umowę tak aby była zgodna i korzystna dla obu stron? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: umowa w formie aktu notarialnego IP: 212.244.204.* 18.08.03, 11:34 Gość portalu: es napisał(a): > Cześć > Też myślimy o umowie w formie aktu notarialnego. Czy możesz mi podać jakieś > namiary na notariuszy i ich stawki jak są liczone? > Czy notarisz sprawdza umowę tak aby była zgodna i korzystna dla obu stron? Zapomnij o tym aby notariusz sprawdził czy umowa jest korzystna dla Ciebie czy nie. On tylko sprawdza formalną poprawność dokumentów. Notariusza interesuje aby było "korzystnie" dla niego - czyli żeby skroić Cię ze średniego miesięcznego wynagrodzenia za 15 minut jego pracy bez ponoszenia żadnej odpowiedzialności za nią. Odpowiedz Link Zgłoś
karoluch Tarasy 26.08.03, 11:14 Hej, Czy ktoś wie o co chodzi z tarasami na ostatnim piętrze, na które jest wejście z klatki ? Karoluch Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: Tarasy IP: 213.134.155.* 26.08.03, 15:30 Niestety nic mi o tym nie wiadomo. Myślałam, że każdy z tarasów jest przypisany do konkretnego mieszkania. Ale miło by było, gdyby były takie wspólne tarasy. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: Tarasy IP: *.hogart.com.pl 26.08.03, 16:09 Hmm... Współczuję jednak komuś kto ma za oknem w kuchni (5 piętro!) wspólny taras. Jeżeli trzy piętra niżej będzie impreza i ktoś będzie chciał pójść na papierosa na taras (bo np. na balkonie jest kiepskie towarzystwo) to nagle facet z 5go piętra będzie miał ludzi przed oknem w kuchni ! Nie znasz sie przypadkiem czy te wspólne tarasy to przypadkiem wymóg przepisów pożarowych ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: Tarasy IP: 213.134.155.* 26.08.03, 16:22 Masz rację... dziwnie by było z tymi wspólnymi tarasami:-) A co do przepisów - to nie mam pojęcia. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: Tarasy IP: *.hogart.com.pl 26.08.03, 16:30 Właśnie odkryłem, że mieszkam 2p nad tobą (kl. A4) :) Tzn. prawie bo pojutrze musze wpłacić pierwszą ratę a dziś się dowiedziałem o trasie NS... Macie jakieś nowe przemyślenia nt. trasy ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: THX800 Re: Tarasy IP: *.atm.com.pl 27.08.03, 14:20 Gość portalu: Karoluch napisał(a): > Właśnie odkryłem, że mieszkam 2p nad tobą (kl. A4) > :) > Tzn. prawie bo pojutrze musze wpłacić pierwszą ratę > a dziś się dowiedziałem o trasie NS... > > Macie jakieś nowe przemyślenia nt. trasy ? Osiedle Parkowe będzie dookoła obstawione innymi osiedlami dlatego wydaje mi się, że żadna trasa nie powinna byc dla nas uciążliwa. Zwłaszcza, że obstawią ją ekranami dźwiękochłonnymi. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: Tarasy IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.08.03, 20:55 Parkowe nie będzie "obstawione dookoła", planowana trasa ma przebiegać przez ogródki działkowe naprzeciwko osiedla. Podobno zmieniono także jej status z ekspresowej na obwodnicę[!] S-7. Hałas w takim przypadku to raczej "pestka" w porównaniu z emisją spalin. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: THX800 Re: Tarasy IP: *.atm.com.pl 28.08.03, 14:50 Gość portalu: gość napisał(a): > Parkowe nie będzie "obstawione dookoła", planowana trasa ma przebiegać przez > ogródki działkowe naprzeciwko osiedla. Podobno zmieniono także jej status z > ekspresowej na obwodnicę[!] S-7. Hałas w takim przypadku to raczej "pestka" w > porównaniu z emisją spalin. O kurcze ! Widze że nie sprawdziłem sprawy podstawowej. Czy ktoś z Was sprawdzał w Urzędzie Gminy plany dotyczące przeznaczenia tych ogródków ??? Gdzieś na forum wyczytałem że tam maja być szkoły i inne obiekty użyteczności publicznej. Pozdrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Tomek Re: Tarasy IP: *.man.polbox.pl 06.11.03, 11:09 Zobacz dyskusje nieco wyżej - "Zagospod. przestrzenne działek przy Osiedlu T" pzdr TM Odpowiedz Link Zgłoś
mala_1 Re: Tarasy 19.08.04, 19:23 uzyskalam informacje ze bedzie mozliwosc zagrodzenia tarasu dla osob z ostatniego pietra, to byloby idiotyczne gdyby pod oknami ludzi z 5 pietra chodzili obcy ludzie Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mario Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: localhost:* 27.08.03, 12:46 Gość portalu: Minka napisał(a): > Moi drodzy, proszę o info na temat tej inwestycji i Waszych doświadczeń ze > współpracy z tym developerem. Dzięki. Niestety M działa wg zasady: "witamy Was, mamy Was". Są bardzo mili do momentu odebrania mieszkania, potem .... mario Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: THX800 Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.atm.com.pl 27.08.03, 14:12 Witam być może przyszłych sąsiadów. Sprawa pierwsza. Mnie również zaniepokoiły tarasy nad IV pietrem. Niestety duża ich częś to będzie przestrzeń dostępna publicznie (zweryfikowałem to dzwoniąc do biura SAMI Architekci). Wynika to z - jak mi przekazano - z wielu czynników, min pożarowych oraz z faktu że łączone klatki maja tylko po jednej windzie. Ale jak komuś nie przeszkadza gość z papieroskiem za oknem to OK (notabene, zasada, że czym wyżej tym ciszej i bezpieczniej w przypadku tej inwestycji nie będzie zachowana). Sprawa druga, być może istotniejsza. Sprawdziłem technologię izolacji akustycznej stropów (również w SAMI Architekci). Jedyne co zastosowanli to styropian FS30 stosowany do izolacji termicznej hal garaży itp, a NIE przewidziany do izolacji akustycznej. NIE MA podłogi pływającej ! Drodzy sąsiedzi, wierzcie mi, że bez dobrej izolacji mieszkanie może być dla wszystkich bardzo ucążliwe (słychać dźwieki tzw. stukowe - kroki, jak coś upadnie, itd ...). Jest to znacznie bardziej uciążliwe niż inne rodzaje hałasu. Notabene, obecnie wchodzące przepisy będą obligowały developerów do realizacji izolacji tylko w technologii podłogi pływającej. Propozycja: Ponieważ budynek dopiero rośnie, jest jeszcze czas na wspólną akcję która doprowadzi do zmiany sposobu realizacji izolacji: podłoga pływająca na styropianie do tego przeznaczonym. I co wy na to ? Proszę o odpowiedź albo na forum albo na priva: thx800@hotmail.com Pozdrawiam, Wasz przyszły(?) sąsiad :). Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rad Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 27.08.03, 15:30 myslę, że to dobry pomysł. chętnie się przyłącze. pozdrowienia rad Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: nika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.08.03, 20:54 Gość portalu: THX800 napisał(a): > > Witam być może przyszłych sąsiadów. > > Sprawa pierwsza. > Mnie również zaniepokoiły tarasy nad IV pietrem. Niestety duża ich częś to > będzie przestrzeń dostępna publicznie (zweryfikowałem to dzwoniąc do biura SAMI > > Architekci). Wynika to z - jak mi przekazano - z wielu czynników, min > pożarowych oraz z faktu że łączone klatki maja tylko po jednej windzie. Ale > jak komuś nie przeszkadza gość z papieroskiem za oknem to OK (notabene, zasada, > > że czym wyżej tym ciszej i bezpieczniej w przypadku tej inwestycji nie będzie > zachowana). My też mamy taras ( A7/VI/7 ), niestety płatny, ale dostępny tylko dla nas. Te tarasy, o których mówisz są bezpłatne dla danego mieszkania i (jak powiedziano nam w MS) tylko w wyjątkowych sytuacjach np. pożar itp. będą dostępne dla innych mieszkańców. > > Sprawa druga, być może istotniejsza. > Sprawdziłem technologię izolacji akustycznej stropów (również w SAMI > Architekci). Jedyne co zastosowanli to styropian FS30 stosowany do izolacji > termicznej hal garaży itp, a NIE przewidziany do izolacji akustycznej. NIE MA > podłogi pływającej ! Drodzy sąsiedzi, wierzcie mi, że bez dobrej izolacji > mieszkanie może być dla wszystkich bardzo ucążliwe (słychać dźwieki tzw. > stukowe - kroki, jak coś upadnie, itd ...). Jest to znacznie bardziej > uciążliwe niż inne rodzaje hałasu. Notabene, obecnie wchodzące przepisy będą > obligowały developerów do realizacji izolacji tylko w technologii podłogi > pływającej. > > Propozycja: > Ponieważ budynek dopiero rośnie, jest jeszcze czas na wspólną akcję która > doprowadzi do zmiany sposobu realizacji izolacji: podłoga pływająca na > styropianie do tego przeznaczonym. > > I co wy na to ? Bardzo chętnie przyłączymy się do tej akcji, chociaz nie mamy pojęcia o izolacjach. Nika Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.08.03, 21:10 Tak na marginesie, czy nie przeszkadza Wam fakt że Mostostal nie jest właścicielem działki a jedynie jej wieczystym użytkownikiem? Cena mieszkań wskazuje że jednak zapłacicie im za ten grunt. Uważam że to nie jest ok. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Izolacja stropów IP: *.dtce.net 28.08.03, 10:06 Ja również się przyłączam. Zastanawiam się co powinniśmy zrobić i jakie mamy szanse przeforsowania podłogi pływającej zamiast styropianu. Jako załącznik do umówy była specyfikacja zastosowanej technologii (inna sprawa że trzeba być budowlańcem aby rozkminić wszystkie te symbole) więc z formalnego punktu widzenia nie mamy pewnie dużych szans. Pozostaje liczyć na dobrą wolę developera. Może ktoś z Was ma znajomych którzy kupili mieszkanie od MS na ulicy Kasztanowej? Może tam były podobne problemy i przyszłym mieszkańcom udało się jakoś przeforsować zmiany technologii? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hip Re: Izolacja stropów IP: *.pgi.waw.pl 28.08.03, 12:26 Sprawy izolacji akustycznej rzeczywiście warto drążyć. To bardzo ważna rzecz. Wielu mieszkańców skarży się na słabą izolację akustyczną od sąsiadów a to w przypadku sąsiadów mających problemy z respektowaniem ogólnie przyjętych norm społecznych może mieć przykre konsekwencje. Chętnie przyłączę sie do akcji w tej sprawie. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mario Re: Izolacja stropów IP: localhost:* 28.08.03, 13:19 > > Może ktoś z Was ma znajomych którzy kupili mieszkanie od MS na ulicy > Kasztanowej? Może tam były podobne problemy i przyszłym mieszkańcom udało się > jakoś przeforsować zmiany technologii? Ja jestem jedną z takich osób. W al. Kasztanowej M wręcz wszystko próbował obtaniać (chyba jak każdy developer/spółdzielnia w Polsce). Co jakiś czas nie robił czegoś ze standardów. a najciekawiej zachowuje się w momenci kiedy już odebraliśmy mieszkanie. Wtedy z klientów zamieniliśmy się w natrętów którzy próbują oszykać M. Po oddaniu mieszkań tempo na budowie spadło do poziomu prawie 0-wego. Teraz (po prawie 2 miesiącach po oddaniu budynku) na budowie jest burdel, trawa nie jest wszędzie zasiana, co parę metrów leży jakaś kupa z kamieniami, ziemi itp. Ps. Istnieje berdzo ciekawy wątek o sprawach na osiedlu Kasztanowa (głównie o poczynaniach M) i ma on ponad 1100 listów - bardzo ciekawa lektura. mario Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: THX800 Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.atm.com.pl 28.08.03, 14:34 > My też mamy taras ( A7/VI/7 ), niestety płatny, ale dostępny tylko dla nas. Te > tarasy, o których mówisz są bezpłatne dla danego mieszkania i (jak powiedziano > nam w MS) tylko w wyjątkowych sytuacjach np. pożar itp. będą dostępne dla > innych mieszkańców. No właśnie, w przypadku pożaru obawiam się, że nikt nie będzie miał głowy aby szukać klucza do zamkni etych drzwi. Z informacji jakie przekazano mi w SAMI Architekci wynika, że będa to tarasy otwarte dostepne. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: THX800 IZOLACJA STROPOW BIS IP: *.atm.com.pl 28.08.03, 14:44 Witam, Po kolejnych inwestygacjach okazało się, że jednak podłoga pływajaca będzie realizowana (to na pocieszenie tych którzy już umowe podpisali). Pani z SAMI Architekci poinformowała mnie dzisiaj, że zostało to zamieszczone w uwagach do projektu wykonawczego który właśnie trafił na budowę (o tym dowiedziałm się od kierownika budowy). Negocjuję właczenie wpisu o technologii izolacji stropów do umowy. O skutkach poinformuję :). Acha dla ciekawskich, norma określająca wymagania akustyczne: PN-B-02151- 3:1999 - "Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Izolacyjność akustyczna przegród w budynkach oraz izolacyjność akustyczna elementów budowlanych - Wymagania" Pozdrawiam przyszłych (?) sąsiadów. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: IZOLACJA STROPOW BIS IP: 213.134.155.* 28.08.03, 15:49 Dzięki za cenne uwagi. Gdyby jeszcze pojawiły się jakieś wątpliowści - daj znać. Cieszę się, że wszystko się dobrze skończyło z tymi stropami, bo my umowę już mamy podpisaną. Pozdr. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: IZOLACJA STROPOW BIS IP: *.dtce.net 28.08.03, 15:52 Ciesze się że w końcu na naszym forum pojawił się jakiś optymistyczny wpis. Zwłaszcza po tym co dzisiaj napisał Mario o bałaganie na Kasztanowej. JZastanawiam się czy w przypadku kiedy powstałaby u nas taka sytuacja, czyli developer zaniedbałby wykończenia prac i posprzątania terenu już po oddaniu mieszkań - nie moglibyśmy spróbować wymusić tego na developerze poprzez niepłacenie czynszu - MS będzie przez jakiś administrował naszym blokiem? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kama Re: IZOLACJA STROPOW BIS IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 29.08.03, 11:12 Sorry, ale czegos tu nie rozumiem. Na razie sa fundamenty ewentualnie na koniec miesiaca stan zero, w Mostostalu zmienila sie obsluga, ekipy pewnie sie tez jeszcze nie raz zmienia, a tu juz jest dyskusja co bedzie z poltora roku??? Czy posprzataja? Moze na razie byloby fajnie gdyby wybudowali? To co obiecali? Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p O terenie wokół osiedla 03.09.03, 11:13 Myślę, że warto aby wokół budynków powstała zieleń: krzewy, drzewka, nie mówiąc o trawnikach. Od strony PKO istnieją trawniki, na razie bez drzew ale dobrze byłoby aby tam zawczasu nasadzono ozdobne klony czy lipy. Mam nadzieję, że sąsiedzi z PKO zadbają o to tej jesieni. Podobnie rzecz się ma jeśli chodzi o wewnętrzny dziedziniec. Płyta betonowa zapewne nie pozwoli na posadzenie dużych drzew, ale mniejsze chyba powinny się tam znaleźć. A może sami mieszkańcy będą mieli jakieś ciekawe pomysły do zaproponowania (oczka wodne, fontanny, rzeźby lokalnych artystów?) pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: O terenie wokół osiedla IP: 213.134.155.* 04.09.03, 09:19 Zostaliśmy poinformowani przez Developera, że dziedziniec osiedla jest przeznaczony na zieleń, mam nadzieję, że betonu będzie jak najmniej. Samochody nie będą wpuszczane do środka, więc wystarczą tylko jakieś chodniki, a resztę można obsadzić krzewami i drzewami. Tak, żeby było zielono i przyjemnie. Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: O terenie wokół osiedla 04.09.03, 10:10 Gość portalu: Monika napisał(a): resztę > można obsadzić krzewami i drzewami. Tak, żeby było zielono i przyjemnie. hip: Warto byłoby zrobić to zaraz po zakończeniu budowy. Problem jeszcze w tym czy mieszkańcy będą chcieli mieć na dziedzińcu duże drzewa, czy niską zieleń w postaci kląbów, krzewów etc. Jeśli chodzi o duże drzewa to jest jeszcze sprawa wierzchniej płyty betonowej garażu. Będzie ona prawdopodobnie uniemożliwiać nasadzenia dużych drzew o rozbudowanych systemach korzeniowych. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hip Re: O terenie wokół osiedla IP: *.pgi.waw.pl 05.09.03, 08:47 zieleń w > postaci kląbów hip: Czytam ten swój tekst i te "kląby" mi się jakoś nie podobają. Może to klomby? Już człowiek głupieje od tych komputerów co same sprawdzają i poprawiają :)))) pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
sc77 strona www 01.09.04, 16:36 Jaka jest strona www tej inwestycji ? Kiedy jest planowane oddanie ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: ja Re: strona www IP: 213.206.148.* 01.09.04, 16:56 www.mostostal.siedlce.pl/2000/Budownictwo/mieszkania_pliki/Bemowo/index.htm przewidywany termin oddania - koniec wrzesnia 2004 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Tomek & Beata Re: O terenie wokół osiedla IP: *.man.polbox.pl 21.09.03, 21:06 Witamy, temat nam się bardzo podoba więc damy od siebie kilka słów- mamy nadzieję, że od strony Pekao, działek i w ogóle będą nie tylko trawniki ale półmetrowe krawężniki coby odstraszyć mieszkańców oszczędzających na garażach ...Już teraz goście z Pekao Develomp. parkują na oddzielającej nas ulicy i wygląda to nieciekawie. Jeśli chodzi o drzewa to jesteśmy z żoną za takimi, które nie rosną zbyt wysoko, lipy to bardzo dobry pomysł, mogłyby być też jarzębiny, byle nie topole bo wielkie, brzydkie i uczulają! POZDRAWIAMY! h.i.p napisał: > Myślę, że warto aby wokół budynków powstała zieleń: krzewy, drzewka, nie mówiąc > > o trawnikach. Od strony PKO istnieją trawniki, na razie bez drzew ale dobrze > byłoby aby tam zawczasu nasadzono ozdobne klony czy lipy. Mam nadzieję, że > sąsiedzi z PKO zadbają o to tej jesieni. Podobnie rzecz się ma jeśli chodzi o > wewnętrzny dziedziniec. Płyta betonowa zapewne nie pozwoli na posadzenie dużych > > drzew, ale mniejsze chyba powinny się tam znaleźć. A może sami mieszkańcy będą > mieli jakieś ciekawe pomysły do zaproponowania (oczka wodne, fontanny, rzeźby > lokalnych artystów?) > pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: O terenie wokół osiedla 08.10.03, 08:34 Gość portalu: Tomek & Beata napisał(a): > Witamy, > > temat nam się bardzo podoba więc damy od siebie kilka słów- mamy nadzieję, że > od strony Pekao, działek i w ogóle będą nie tylko trawniki ale półmetrowe > krawężniki coby odstraszyć mieszkańców oszczędzających na garażach ...Już teraz > > goście z Pekao Develomp. parkują na oddzielającej nas ulicy i wygląda to > nieciekawie. Jeśli chodzi o drzewa to jesteśmy z żoną za takimi, które nie > rosną zbyt wysoko, lipy to bardzo dobry pomysł, mogłyby być też jarzębiny, byle > > nie topole bo wielkie, brzydkie i uczulają! hip: Nasadzenia drzew powinny być wzdłuż wszystkich ulic. Jeśli chodzi o parkujące samochody przed PKO, to ja się póki co nie dziwię. Jest bałagan, nie ma gdzie postawić samochodu, ludzie się sprowadzają, więc na tym etapie można im chyba wybaczyć. Mam nadzieję, że docelowo uliczka będzie tak skonstruowana aby nie można było na niej (łącznie z chodnikiem) stawiać aut. Ponieważ developer w swoich założeniach zakłada utworzenie zieleni, zatem trzeba będzie naciskać aby po zakończeniu prac budowlanych teren został uprzątnięty i odpowiednio zagospodarowany. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: maja Re: O terenie wokół osiedla IP: *.lo.corp.weil.com / 10.88.6.* 27.10.03, 13:16 LIPY TEŻ UCZULAJĄ!!! :) h.i.p napisał: > Gość portalu: Tomek & Beata napisał(a): > > > Witamy, > > > > temat nam się bardzo podoba więc damy od siebie kilka słów- mamy nadzieję, > że > > od strony Pekao, działek i w ogóle będą nie tylko trawniki ale półmetrowe > > krawężniki coby odstraszyć mieszkańców oszczędzających na garażach ...Już > teraz > > > > goście z Pekao Develomp. parkują na oddzielającej nas ulicy i wygląda to > > nieciekawie. Jeśli chodzi o drzewa to jesteśmy z żoną za takimi, które ni > e > > rosną zbyt wysoko, lipy to bardzo dobry pomysł, mogłyby być też jarzębiny, > > byle > > > > nie topole bo wielkie, brzydkie i uczulają! > > hip: Nasadzenia drzew powinny być wzdłuż wszystkich ulic. Jeśli chodzi o > parkujące samochody przed PKO, to ja się póki co nie dziwię. Jest bałagan, nie > ma gdzie postawić samochodu, ludzie się sprowadzają, więc na tym etapie można > im chyba wybaczyć. Mam nadzieję, że docelowo uliczka będzie tak skonstruowana > aby nie można było na niej (łącznie z chodnikiem) stawiać aut. Ponieważ > developer w swoich założeniach zakłada utworzenie zieleni, zatem trzeba będzie > naciskać aby po zakończeniu prac budowlanych teren został uprzątnięty i > odpowiednio zagospodarowany. > pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.atm.com.pl 04.09.03, 17:07 Witam przyszłych sąsiadów. Dzisiaj drżącą ręką podpisałem umowę :) (mojej żonie ręce nie drżały). Z ostatnich wiadomości: osiedle będzie podłaczone do MPEC i nie będzie - jak to wcześniej projektowano - ogrzewane z własnej kotłowni. Nie wiem, czy cieszyć się czy płakać ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: hip Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.pgi.waw.pl 05.09.03, 08:45 Gość portalu: thx800 napisał(a): > Witam przyszłych sąsiadów. Dzisiaj drżącą ręką podpisałem umowę :) (mojej > żonie ręce nie drżały). Z ostatnich wiadomości: osiedle będzie podłaczone do > MPEC i nie będzie - jak to wcześniej projektowano - ogrzewane z własnej > kotłowni. Nie wiem, czy cieszyć się czy płakać ? hip: To widzę, że koncepcja się zmieniła. Ciekawe czy na stałe. Mnie się wydaje, że to nie ma większego znaczenia. W twierdzenia, że ogrzewanie z kotłowni będzie tańsze jest moim zdaniem niezbyt przekonujące. Wiem natomiast, że kotłownie bywają uciążliwe dla osób z mieszkań bezpośrednio do nich przylegających. A tak nawiasem: nie wiesz ile do tej pory umów podpisano? 3 tygodnie temu było ponad 60 i ja mam nr 61. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
kmuchorowski A kto jest z budynku B? 09.10.03, 23:11 Witam przyszłych sąsiadów! Dzisiaj podpisałem umowę na B3/IV/3. Czy ktoś już jest z budynku B? Trochę mnie zmartwiliście o tych architektach - mam ochotę nieco przesunąć kilka ścianek, chciałbym też położyć sobie w domu Ethernet i swoją instalację telefoniczną ale nie chcę za to bulić grubej kasy. Kiedy rozmawiałem z nimi na temat okien (chciałem się dowiedzieć jakie okna będą) to byli całkiem mili i rzeczowi. Pozdrawiam, Krzysztof Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 05.09.03, 09:44 Czy izolacja stropów przekonała Cię (Was) ostatecznie do podpisania umowy? Witaj w gronie przyszłych, mam nadzieję zadowolonych mieszkańców osiedla "Parkowe". Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.atm.com.pl 05.09.03, 13:39 W temacie izolacji chciałem się tylko upewnić, że to będzie robione - na etapie budowy to przeciez prawie nic nie kosztuje a później bardzo pomaga. Odpowiada mi i projekt i miejsce. Początkowo bałem się tsasy NS, ostatecznie jednak, perspektywa to bardzo odległa i nie wiadomo ostatecznie jak będzie ona biegła (w najgorszym przypadku ma to być 250 m od osiedla). Nic lepszego w mieście za taką cenę i w takiej lokalizacji nie znalazłem. W pko development mieszkania już wyprzedane ... P Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 05.09.03, 15:06 Dzięki Tobie dowiedzieliśmy się o tym niuansie związanym z izolacją. Jeszcze raz dzięki. A co do inwestycji, to mieliśmy takie same odczucia. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Postęp prac IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 24.09.03, 18:04 Czy ktoś wiem może jakie jest obecnie opóźnienie? Byliśmy na placu budowy w poniedziałek około 20-stej i wciąż trwały prace. W części budynku A od strony ulicy jest już gotowa II-ga kondygnacja, dalej w głębi dopiero pierwsza. W mojej umowie przedwstępej jest napisane że do 30.09 miało być 50% stanu surowego otwartego, co jak sądzę oznacza wybudowanie 3 kondygnacji? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: moni Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.cec.eu.int 16.10.03, 15:43 Drodzy forumowicze, Jestem mieszkanką osiedla Kasztanowa budowanego przez Mostostal Siedlce, niestety nie jest to wymarzony developer do budowy mieszkan. Polecam forum na temat naszego osiedla - dowiecie sie tam wiecej o Mostostal Siedlce a w zasadzie o problemach jakie mielismy z nimi i mamy w dalszym ciagu; opoznienia w oddaniu budynku, kiepskiej jakosci wykonczenie, slabe tynki, problemy z instalacja elektryczna, nieuszczelnione dachy (przecieki do mieszkania podczas deszczu), zla organizacja po oddaniu lokali mieszkalnych, notariusz zdzierca (narzucony przez developera!!), problemy z garazami - zalewanie po opadach.... itd. Jest tego bardzo duzo, lepiej sie dobrze zastanowic zanim zdecydujecie sie kupic od nich mieszkanie, jezeli juz jest po to dobrze jest sie uzbroic w cierpliwosc i znosic wszystkie klopoty bez nerwow. Milej budowy :-)) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: elle Ochrona osiedla IP: *.be.jnj.com 17.10.03, 09:22 Czy wiecie może jak będzie wyglądać ochrona naszego osiedla, wiem że będzie zamkniętę, ochroniarz będzie jak mieszkańcy wyrażą zgodę i zapłacą a jak z kamerami, będą zainstalowane od razu czy nie? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.atm.com.pl 17.10.03, 10:36 Hej, Ja przynajmniej mam nadzieję że Mostostal nauczył się czegoś przy okazji budowy osiedla Kasztanowa i podobnych błędów nie popełni. Śledząc forum widzę że chyba nie ma takiego developera do którego nie można się doczepić, nie mówię oczywiście o np. Skanska (jakość ale za jaką cenę ?!), ale taki np. Viterra miał problemy z osiedlem na Ursusue (przecieki, zalewanie garażu). Kiedyś prawie podpisałem umowę z Agromanen, zrezygnowałem i później śledziłem jak toczy się budowa i jakie katusze przechodzą mieszkańcy osiedla. Jak mówisz, odpuszczać nie można, należy się uzbroić w cierpliwość i wymagać od developera usunięcia usterek, jak będzie trzeba to należy sięgnąć po środki prawne - budownictwo mieszkaniowe jest przeciez objęte normami których developer musi przestrzegać. Poczekamy zobaczymy, na razie muszą to zbudować. Żyjemy w kraju cudownych metafor i musimy do tego przywyknąć albo z tąd wyjechać ... Pozdrawiam, Tomek Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: lech Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 217.153.90.* 29.10.03, 20:09 Jestem tą osobą ,która podpisywała akt not. ze strony Mostostalu i bardzo Panią proszę aby swoje uwagi przedstawiła do mnie lub proszę o spotkanie aby móc wyjaśnić sobie uwagi jakie ma Pani jeszcze do zakupionego mieszkania.Jak wynika z treści pisma podpisała już Pani akt notarialny w związku z tym dziwi mnie fakt podnoszenia takich spraw na forum publicznym. Ja ze swej strony gotów jestem na spotkanie mój adres : waldemar.lech@mostostal.siedlce.pl Z powazaniem. W.Lech Szef Usług Deweloperskich Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Pokrycie dachu. IP: *.hogart.com.pl 08.09.03, 12:40 Zna się ktoś co to takiego: "Pokrycie systemowe z podwójnej papy termozgrzewalnej" Czy nasz dach będzie pokryty papą jak w bloku z płyty ? Za ile lat trzeba będzie to konserwować ? K. Odpowiedz Link Zgłoś
karoluch SAMI Architekci 09.09.03, 16:38 Witam, Czy już ktoś może był na konsultacjach u SAMYCH Architektów ? Nie orientujecie się czasem jaki jest koszt zmiany w planie polegającej na przestawieniu jednej ścianki działowej w przedpokoju w inne miejsce ? Można to negocjować ? Jakieś doświadczenia z Mostostalem w kwestii zwrotu tych kosztów (a raczej nie obciążaniu nimi klienta) ? Pozdrawiam Karoluch Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: SAMI Architekci IP: *.atm.com.pl 10.09.03, 09:35 Nie mam doświadczeń, ale w biurze Mostostalu powiedziano mi, że zmiany w zakresie ścian działowych są bezpłatne. Wiem, że zmiany powinny byc uzgodnione do końca listopada. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Fx Re: SAMI Architekci IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 14.09.03, 22:20 Czołem, witam przyszłych sąsiadów. Z tego co wiem, dwie wizyty z architektem są opłacone przez MS. Mi kazano przygotować zmiany do 30 października. Czy ktoś z Was już tam był? Pozdrawiam! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: SAMI Architekci IP: *.atm.com.pl 15.09.03, 09:54 Jeszcze w sprawie architektów, załączam fragment korespondencji z Mostostal, tak dla informacji: Z archietktami umawia sie pan indywidualnie pod numerami telefonów 825 22 95 i 501 394 207. Idziecie Pańswto ze swoimi propozycjami, oni mówią czy jest to możliwe, wystawiają kosztorys, Pan sie decyduje albo nie. Potem jest zmiana w projekcie i faktura do zapłacenia (tak jak tłumaczyłam - Państwo pokrywają koszty zmian, a w ciągu miesiąca Mostostal zwraca tylko za zmiany nieistotne tzn za ścianki działowe i zmianę lokalizacji drzwi wewnętrznych). Na zmiany w projekcie macie Pańswto czas do konca października i ani dnia później. Pozrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: SAMI Architekci IP: *.hogart.com.pl 15.09.03, 12:30 Mi Architekci przez telefon powiedzieli, że wystawiają fakturę Mostostalowi. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: SAMI Architekci IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 15.09.03, 17:24 Byłem w SAMI i rozmawiałem tam z kobietą która zajmuje się naszym budynkiem. Dowiedziałem się od niej że bezpłatna jest sama konsultacja z architektami. Natomiast jeśli ktoś zażyczy sobie zmiany, to SAMI muszą przygotować rysunki techniczy czy też plany tak aby wykonawca wiedział co i gdzie budować. Za to niestety musimy zapłacić. Nie zapytałem nawet o to czy MS zwraca ten koszt. Dowiedziałem się tylko, że minimalny koszta usługi SAMI to 500 PLN. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: kiwiki Transport IP: 62.233.238.* 17.09.03, 09:50 WItam, czy moglibyście napisać mi, jak tam jest z komunijacją publiczną? Obrońców Tobruku chyba nic nie jeździ? Wprawdzie MS pisze o bliskości autobusów i tramwajów, ale jaka to jest ta "bliskość". I jak daleko jest do Carrefoura - czy tiry nie będą nikogo budzić o 6 rano w niedzielę. Będę wdzięczny za wszelkie informacje. Pzdr Być może przyszły sąsiad Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: Transport IP: *.hogart.com.pl 17.09.03, 17:01 Do Carrefoura jest tak z 5 min. pieszo. Do Cinema City 5-8 min. pieszo. Do basenu 10-15 min pieszo. Autobusy i tramwaje jeżdżą ul. Powstańców Śląskich, trzeba tam iść trochę na około bo przez działki chyba się nie da. Do tramwaju może być 5-10 min pieszo. Samochodem pełny luz. Pozdrawiam K. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mmuchorowska Re: Transport IP: *.rodlo.sdi.tpnet.pl 11.10.03, 10:56 Witam! Mieszkamy opodal i właśnie dlatego zdecydowaliśmy się kupić tu mieszkanie. Komunikacja, głównie tramwajowa (nie stoi w korkach), jest świetna. Szkoła podstawowa blisko (nawet jeśli nie wybudują nowej) i nie za bardzo przepełniona (w tym roku klasy pierwsze po 23 osoby). Basen, siłownia, aerobic, supermarket, bazarek, przedszkola - w odległości spaceru. Dużo sympatycznych ludzi (co ma ogromne znaczenie jak się jest matką z małymi dziećmi i trudno jeżdzić do znajomych na Ursynów). Mam tylko nadzieję, że mojew impresje na temat naszych mieszkań będą równie pozytywne (ci z Kasztanowej mnie lekko podłamali)... Chętnię udzielę informacji na temat okolicy, pozdrawiam Magda Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika Re: Transport IP: *.waw.cdp.pl / 62.181.171.* 15.10.03, 14:45 Witam! Magdo, dziękuję za szczegółowe infor dot. okolicy naszego osiedla. Mogłabyś jeszcze napisać dokładnie, gdzie jest ten bazarek, o którym wspomniałaś? Ja bardzo lubię robić zakupy w takich miejscach mimo, że hipermarket jest tak blisko. Byłam wczoraj na budowie. Budowlańcy uwijają się z robotą. Mają przecież lekki poślizg... Z zazdrością patrzyłam na sąsiednie osiedle PKO Development. Tam ludzie już się urządzają... Pozdrawiam Monika Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: Transport IP: *.atm.com.pl 16.10.03, 15:54 > ... Z zazdrością patrzyłam na sąsiednie osiedle PKO Development. Tam > ludzie już się urządzają... > Pozdrawiam > Monika A ja zazdroszczę im mniej :). Mam nadzieje że jak będą oddawane nasze mieszkania to droga zmieni postać z błotno cementowej mazi na coś bardziej cywilizowanego. Też wybrałem się na budowę i po powrocie od razu czekała mnie myjnia samochodowa ... :(. Obawiam się jednak, że osiedle szacownego JWC nadal będzie w burakach i stąd stan drogi nie będzie mógł być doprowadzony do porządku. Chyba że sprzęt ciężki na budowę JWC będzie później dojeżdżał od strony Obrońców Tobruku. Poczekamy zobaczymy. Pozdrawiam, Tomek Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: Transport IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 19.09.03, 10:34 W odległości 5 minut piechotą są przystanki kilku autobusów i tramwajów którymi można dojechać we wszystkie kluczowe punkty miasta, np. autobus 122 - Stare Miasto, Nowy Świat, tramwaj 12 - Dworzec Centralny i wiele innych. To że nie ma austobusów na samej ulicy Obrońców Tobruku jest moim zdaniem zaletą a nie wadą. pozdrawiam, czy podjąłeś już decycję? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: gość Re: SAMI Architekci IP: *.imid.med.pl 17.09.03, 11:41 Uważajcie na Samych Architektów, bo zależy im na wyciągnięciu pieniędzy (bez rachunku jest oczywiście znacznie taniej), a ceny są niewspołmierne do wykonanej pracy. Ja przeszedłem z nimi 3-miesięczną batalię. Poproście w Mostostalu o szczegółowe wytyczne NA PIŚMIE, jakie zmiany są istotne a jakie nieistotne (jakie płatne a jakie bezpłatne). Jeżeli na przykład przestawia się ścianę działową, to jest to teoretycznie bezpłatne, ale już za opracowanie projektu elektrycznego na tej przestawionej scianie każą słono płacić. Już z dwóch poprzednich postów widać że Mostostal i SAMI mówią co innego. Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: SAMI Architekci 22.10.03, 09:30 Gość portalu: czajnik napisał(a): > Byłem w SAMI i rozmawiałem tam z kobietą która zajmuje się naszym budynkiem. > Dowiedziałem się od niej że bezpłatna jest sama konsultacja z architektami. > Natomiast jeśli ktoś zażyczy sobie zmiany, to SAMI muszą przygotować rysunki > techniczy czy też plany tak aby wykonawca wiedział co i gdzie budować. Za to > niestety musimy zapłacić. Nie zapytałem nawet o to czy MS zwraca ten koszt. > > Dowiedziałem się tylko, że minimalny koszta usługi SAMI to 500 PLN. hip: No dobrze, ale czy drobne zmiany w ściankach działowych też mają być płatne? Jak budowałem z Serwbudem to wszelkie zmiany (także elektryka, podejścia sanitarne itp) były w ramach ceny mieszkania, chyba, że chciało się dodatkową ścianę albo dodatkowe drzwi. Może ktoś ma dalsze doświadczenia w tym względzie. Wybieram się w przyszłym tygodniu w celu uzgodnienia szczegółów zmian to może coś konkretnego usłyszę. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
dolinex Re: SAMI Architekci 22.10.03, 17:54 Cos konkretnego chetnie powiem w listopadzie - wtedy dopiero uzyskam wycene zmian. Pani architekt twierdzi, ze jest zawalona robota i musi to potrwac tak dlugo. Jesli chodzi o mnie to zmienialem polozenie prawie wszystkich scian dzialowych oraz zmienilem polozenie kuchni oraz uklad lazienki. Nieoficjalnie wiem, ze ma to kosztowac do 2 tys. Prosze rowniez osoby, ktore maja za soba juz akceptacje zmian o podzielenie sie informacjami. A budowa rosnie .... tylko sie niezle blotko zrobilo na drodze dojazdowej ... Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: SAMI Architekci 23.10.03, 11:23 dolinex napisał: > Jesli chodzi o mnie to zmienialem polozenie prawie wszystkich scian dzialowych > oraz zmienilem polozenie kuchni oraz uklad lazienki. Nieoficjalnie wiem, ze ma > to kosztowac do 2 tys. hip: Ja również zamierzam zamienić pokój z kuchnią. Mam nadzieję, że nie będą mieli z tym problemów. Czy za drobne zmiany w układzie ścian działowych też sobie każą płacić? pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: SAMI Architekci IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 23.10.03, 13:01 Napisz proszę czy te 2 tys. to tylko koszt zmiany projektu przez biuro SAMI? Odpowiedz Link Zgłoś
dolinex Re: SAMI Architekci 24.10.03, 14:38 To koszt calkowity. Jaki bedzie na prawde dopiero sie okaze. Odpowiedz Link Zgłoś
anusja80 SAMI Architekci 23.10.03, 14:35 Zanim zacznę od razu napiszę, że jestem pracownikiem biura sprzedaży. Mam na imię Ania i to mnie niekiedy Pańswto maltretujecie pytaniami mniej lub bardziej szcegółowymi:))). NIe ukrywam, że zdarza mi się zajrzeć na forum, ale nie jest to chyba zakazane. Zauważyłam,że pojawiły się jakieś niejasności w związku z SAMYMI i zmianami w mieszkaniach. Uwaga!!! Przedstawiam wersję jedyną prawdziwą:))) A więc: Mostostal za opracowanie projektu architektom już zapłacił i Pańswto widzieli i dostali przy umowach projekty "nasze" i oczywiste jest chyba, że nikt dwa razy płacił nie będzie za to samo. MOżecie albo zaakceptować nasz projekt, a jeżeli chcecie coś zmieniać (cokolwiek i duże i małe) to trzeba będzie za to zapłacić. I nie Mostostal będzie płacił. Całkowite koszty zmian projektowych (czyli to co podadzą architekci) ponosicie Państwo. Trzba rozgraniczyć koszty zmian projektowych i koszty zmian wykonawczych (robionych już na budowie). Bezpłatne są zmiany wykonawcze nieistotne (zmiana lokalizacji ścian działowych, drzwi wewnętrznych). Jeżeli ktoś chce przenosić kuchnię do pokoju a łazienkę do kuchni, to już grubsza rzecz i zapłacicie za zmianę projektu i zmiany na budowie. Architekci wystawiają fakturę Mostostalowi i Państwo płacicie nam, a my sami rozliczamy sie z architektami, więc im do ręki nie dajecie żadnych pieniędzy. Przyznam przy okazji, że zaniepokoił mnie wątek o tym, że zmiany bez rachunku wychodzą taniej. Nikt nam nie sygnalizował, że architekci próbują zarobić poza umową. To niefajnie z ich strony. Szczegóły proszę, bo ciekawość mnie zżera co kombinują. Zmiany u architektów tylko do końca października dla pięter II-V (niższe już tylko na budowie po dogadaniu się z kierownikiem budowy, bo lada dzień będą robić ściany działowe). Bezpłatne są konsultacje z architektami: jedna godzinna lub dwie półgodzinne. Należy najpierw zadzwonić i umówić się. Koszty projektowe wg pisma które dostałam od architektów to: -architektura - 1500-2500+VAT -instalacje elektryczne - 1000-1400 +VAT -instalacje sanitarne - 1000-1400 +VAT. Ale ja przychodzą do nas zlecenia zmian projektowych to są i za 100 zł i za 6 tys. Zalezy jak duży bałagan chcecie robić w projekcie już istniejącym. Jeżeli chodzi o postępy na budowie to dzisiaj rozmawiałam z panem Horeckim (kierownik budowy)i są na poziomie IV piętra i przed zimą chcą położyć papę na dachu i zaczną wypełniać pustakiem. Najlepiej pojechać i po przebrnięciu przez błoto samemu zobaczyć. Koniec wypracowania. Zajrzę znowu za jakiś czas i rozwieje następne wątpliwości. Pozdrawiam Ania Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: SAMI Architekci 24.10.03, 08:57 anusja80 napisała: Bezpłatne > są zmiany wykonawcze nieistotne (zmiana lokalizacji ścian działowych, drzwi > wewnętrznych). hip: Czyli rozumiem, że zmiany w obrębie ścian działowych są w ramach kwoty wpisanej w umowie. Koszty projektowe wg pisma które dostałam od architektów to: > -architektura - 1500-2500+VAT > -instalacje elektryczne - 1000-1400 +VAT > -instalacje sanitarne - 1000-1400 +VAT. hip: Tak się zastanawiam czy nie będzie o wiele korzystniej pozwolić wykonać już istniejący projekt, a potem sobie pozmieniać wg. własnego uznania (to co można oczywiście). Obawiam się, że wyjdzie dużo taniej. > Ale ja przychodzą do nas zlecenia zmian projektowych to są i za 100 zł i za 6 > tys. Zalezy jak duży bałagan chcecie robić hip: Co do tego "bałaganu" to byłbym ostrożny w użyciu takiego słowa. Nierzadko ludzie mają rzeczywiście dziwaczne pomysły i kombinują żeby tylko było inaczej, ale często jest to po prostu raczej porządkowanie. A tak apropos: Balkony o pow. 3 m kw. dla mieszkań powyżej 70 m kw. to już chyba przeżytek (a może norma siedlecka :)) pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
dolinex Pokrycie elewacji 24.10.03, 23:30 Chcialbym aby rozwiała Pani moje wątpliwosci dotyczące pokrycia elewacji na ostnim "wycowanym piętrze" od strony tarasów. Na rysunkach poglądowych widoczny jest ładne brązowe wykończenie. Od projektanta uzyskałem informację, że będzie użyty materiał drewnopodobny. Proszę o potwierdzenie tej informacji. Mysle, że powinniśmy trzymać się tej koncepcji. Czekam niecierpliwie na odpowiedz i opinie internautów. Odpowiedz Link Zgłoś
anusja80 Re: Pokrycie elewacji 27.10.03, 10:22 Rzeczywiście ma być tak jak Pan napisał tzn. na ostatnim piętrze ściany mają być pokryte materiałem drewnopodobnym, ale żadnych szczegółów nie znam. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: SAMI Architekci IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 03.11.03, 16:22 Pani Aniu, zaniepokoił mnie fragment Pani wypowiedzi: "zmiany u architektów tylko do końca października dla pięter II-V". Byliśmy na wstępnym spotkaniu u architektów już dawno (chyba pod koniec sierpnia) i wtedy pani zanotowała nasze propozycje i obiecała je wycenić. Tydzień temu dzwoniliśmy tam znowu i pani powiedziała że o nas pamięta, że nie ma powodu do niepokoju i że skontaktuje się aby umówić następne spotkanie i przedstawić kosztorys. Jest już listopad a mamy mieszkanie na II piętrze więc jednak się trochę niepokoje że przez jakieś nieporozumienie stracimy szansę na wprowadzenie zmian w projekecie naszego mieszkania. pozdrawiam Odpowiedz Link Zgłoś
anusja80 Re: SAMI Architekci 25.11.03, 15:28 Odpowiadam. Oficjalnie i nieodwołalnie projekt został juz zamkniety i nie ma już możliwości wprowadzania zmian (dotyczy to również biura budowy). Wiadomość tę przekazuję na wyraźną prośbę Samych Architektów:)), którzy chcą w końcu zająć sie zgłoszeniami, które przyjęli we wcześniejszym terminie (przypuszczam że dotyczy to również Pana). Ale że strzeżonego... itd. proponuję zadzwonić do pani Edyty Najmóły i upewnić się. Będzie Pan mógł spać spokojnie:) Jeżeli okazałoby sie, że jednak zapomniano o Panu, prosze o telefon do mnie i postaram sie ze swojej strony wyjaśnić i wyprostować wszystko. Od 1.11.2003 wszelkie zmiany możecie Państwo (wszyscy zainteresowani) wprowadzać tylko we własnym zakresie i dopiero po odbiorze mieszkań. Pozdrawiam. Anna Siemińska Odpowiedz Link Zgłoś
dolinex trasa kolo dywizjonu 303 25.09.03, 11:58 Jak sadzicie, czy trasa A2 moze nam zagrozic ? Wlasnie podjeto decyzje o budowie : www1.gazeta.pl/warszawa/1,34862,1689267.html Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: trasa kolo dywizjonu 303 IP: *.atm.com.pl 25.09.03, 14:50 Ta trasa nam nie zagraża, mija nas na południu i łączy sie z trasą AK. Potencjalnym zagrożeniem jest trasa NS ale to odległa przyszłość. Pozdrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
dolinex Re: trasa kolo dywizjonu 303 27.09.03, 13:44 Dziękuję, witam wszystkich sąsiadów. Macham z okna A2/VI/5, na razie wirtualnie ... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Witam sąsiada IP: *.hogart.com.pl 30.09.03, 10:43 Witam! Ja macham z A4/VI/4 więc nasze balkony są rzut beretem. Widzę, że na stronie Mostostalu zaktualizowano informację - i gdzie by nie kliknąć to jest napis "Sprzedane!" - co jest bardzo pocieszające (z punktu widzenia osoby, która już kupiła :) Mam pytanko, które interesuje chyba tylko osoby z xx/VI/xx - mianowicie chodzi mi o dach. Nie znasz się przypadkiem, czy "Pokrycie systemowe z podwójnej papy termozgrzewalnej" na dachu jest OK. Nie znam się na budownictwie, ale pachnie mi to jakimiś przeciekami za parę lat :( Byłem w weekend na budowie - mury pną się do góry! (W przeciwieństwie do JW obok) Karoluch Odpowiedz Link Zgłoś
dolinex Re: Witam sąsiada 04.10.03, 15:14 Czesc, Radzilem sie eksperta w sprawie dachow, podobno rozwiazanie zaproponowane przez developera jest jak najbardziej zgodne ze sztuka. Obecne papy sa ponoc wytrzymale. W razie czego postawimy sobie wiaderka :-) Pozdrawiam Krzys Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Złote Tarasy IP: *.hogart.com.pl 06.10.03, 15:20 No to ok, bo moja bujna wyobraźnia podpowiada mi czarny scenariusz, w którym przecieka mi dach i jest to tylko mój problem (ciekawe co na to wspólnota...). Jest jeszcze jeden temat dla mieszkańców ostatniego piętra: wspólny taras. Interesowałeś się jak wygląda ta kwestia ? Np. zmywasz w kuchni naczynia (5p.!) a tu nagle goście sąsiada z 2go piętra wyszli sobie na papierosa przed okno twojej kuchni :) Podobno nie ma szans na zakup tego tarasu na własność bo stanowi on drogę ewakuacyjną (innej nie ma pomiędzy klatkami). Z kolei taras niby wspólny ale każdy ma na niego wyjście balkonowe z domu... Odpowiedz Link Zgłoś
dolinex Re: Złote Tarasy 07.10.03, 09:04 Przeciekajacy dach stanie sie problemem wszystkich jesli zajdzie taka okolicznosc ... Sufity przeciez nie sa wodoszczelne. Jesli chodzi o taras to rzeczywiscie jest to zagadnienie zarowno bezpieczenstwa jak i prywatnosci. Na Twoim miejscu staralbym sie o odgrodzenie tarasu po odbiorze budowlanym na przykad przegrodami otwieranymi na klucz (burza mozgow :-) ). Moj udalo mi sie kupic, poniewaz zmieniono charakter pomieszczenia obok mojego lokalu - nie jest to juz kotlownia, ale drugie pietro innego mieszkania. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Darek Re: trasa kolo dywizjonu 303 IP: *.nask.waw.pl 01.10.03, 14:00 Witam, Ja bym sie zainteresował czyms co nazwali łacznikiem atostrady w kierunku na Gdańsk. Jak pamietam plany to miało to gdzies przechodzić koło terenów Legii dokładniej hali Legii na Bemowie wiec niemal pod oknami. Tyle że tam coraz mniej miejsca :), a wcześniej buduje Mostostal-Invest wiec nie wiem czy im sie gdzies ten łącznik zmiesci :)) Pozdrawiam Darek Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: trasa kolo dywizjonu 303 07.10.03, 13:26 Gość portalu: Darek napisał(a): > Witam, > > Ja bym sie zainteresował czyms co nazwali łacznikiem atostrady w kierunku na > Gdańsk. Jak pamietam plany to miało to gdzies przechodzić koło terenów Legii > dokładniej hali Legii na Bemowie wiec niemal pod oknami. Tyle że tam coraz mnie > j > miejsca :), a wcześniej buduje Mostostal-Invest wiec nie wiem czy im sie gdzies > ten łącznik zmiesci :)) hip: W planach jest przewidziany korytarz dla trasy N-S. Prowadzi on między halą Legii a budynkami sp. Wola, dalej zachodnim skrajem działek w rejon stacji benzynowej i centrum handlowego Bemowo. To jakieś 250-300 m od osiedla parkowego. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Odswiezam tylko ... IP: *.atm.com.pl 18.11.03, 09:38 ... coby nasze formu nie zanikło w czeluściach serwerow gazety. chyba jest tak dobrze z tą naszą inwestycją, że nie ma tematu do narzekań :). byłem ostatnio na budowie. jeszcze nie ma ścian zewnętrznych, ale na dworze ciepło, więc do grudnia jak dobrze pójdzie powinni zamknąć stan surowy. zdziwiła mnie duża ilośc ścian wykonanych z żelbetu, nie tylko działowych ale i zewnętrznych, pan na budowie stwierdził że taka jest technologia budowy. wydawało by się że w duchu nowego stylu budowania większośc konstrukcji powinna być z cegiełek (lub "pustaków mineralnych" - taki wyrób czekoladopodobny), a tu masz żelbet ! P, Tomek Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: Odswiezam tylko ... 18.11.03, 10:15 Coś ostatnio wątek się słabo rozwija. Ja również zwróciłem uwagę na niezwykle dużą proporcję betonu. Nawet u krytykowanego JW tego betonu jest znacznie mniej. Trochę to przypomina dawne "dobre" czasy w budownictwie. Zaciekawiły mnie świerki posadzone przed budynkiem PKO. Ciekawe czy przed Wigilią znikną? pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: Odswiezam tylko ... IP: *.atm.com.pl 19.11.03, 09:16 Widziałem jak się budował Nordic Star NCC na Kabatach - konstrukcja podobnie ciężka, ale z opinii wiem że solidna (no i szwedzka technologia). Nasz budynek też wygląda na budowany w ciężkiej technologii. Od betonu nie uciekniemy - stropy i podłogi to beton, kilka ścianek betonowych więcej nie zaszkodzi :). Z drugiej strony, takie ażurowe konstrukcje o cienkich stropach (bo nasze są grube że aż strach) mają kiepską akustykę - słuchać wszystko, z góry, z dołu, z boku. Znam opinie ludzi mieszkających w domach JWC na Tarchominie - tam nie da się mieszkać. To tak dla pocieszenia. P, Tomek Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: Odswiezam tylko ... 19.11.03, 11:48 Gość portalu: thx800 napisał(a): Znam opinie ludzi mieszkających w domach JWC na Tarchominie - tam nie da > > się mieszkać. > To tak dla pocieszenia. hip: Też słyszałem o nie najlepszej akustyce w domach jw. Ja będę miał jedną ścianę betonową długą na 12 metrów ale z a to podwójną (!) - dylatacja - grubość 42 cm! To już jest coś! Jednak tego betonu jakoś mi zbyt dużo tu. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: Odswiezam tylko - akustyka IP: *.hogart.com.pl 19.11.03, 12:08 Ja mam po jednej stronie mieszkania klatkę schodową, po drugiej - ścianę podwójną z dylatacją (albo pustka albo cienki styropian), do tego "pływająca podłoga" na 3cm styropianie. Mam nadzieję, że jak mój bogatszy sąsiad kupi sobie kino domowe to nie będzie mnie to specjalnie wzruszać :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Monika ZDJĘCIA IP: 213.134.155.* 24.11.03, 14:55 Czy ktoś z Was robił może zdjęcia naszego osiedla? Jeżeli tak, to dajcie znać, bo bardzo mi zależy na zdjęciach z kolejnych etapów budowy. Najlepiej byłoby, gdyby były o zdjęcia w formie elektronicznej. Proszę o przesłanie ich na adres: siergiej.monika@gazeta.pl Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch No to mamy AUTOSTRADĘ IP: *.hogart.com.pl 27.11.03, 11:18 Dziś w onecie było coś takiego: Warszawa: Plan nowej drogi wyjazdowej "Życie Warszawy": Rząd planuje wybudowanie nowego wyjazdu z Warszawy na północ kraju. To dobra wiadomość dla kierowców, gorsza dla mieszkańców Bemowa. Strategia rozbudowy sieci drogowej w okolicach Warszawy w latach 2004-2009 zakłada, że przez Bemowo i zachodnią Chomiczówkę najpóźniej za sześć lat pobiegnie nowa trasa szybkiego ruchu. Arteria będzie alternatywnym dla ul. Pułkowej, czyli tzw. trasy gdańskiej, wylotem z centrum stolicy w kierunku Łomianek. Trasa miałaby początek w okolicach skrzyżowania ul. Radiowej i Dywizjonu 303, potem biegłaby między wschodnią granicą osiedla Bemowo-Lotnisko, omijając tereny Aeroklubu Warszawskiego przy ul. Księżycowej, łączyłaby się z Wólczyńską i obrzeżem Cmentarza Północnego dobiegałaby do Łomianek. Zdaniem warszawskich urzędników, którzy niedługo będą opiniować rządową propozycję, projekt wart jest uwagi. "Życie Warszawy" podkreśla, że budowa trasy odciążyłaby zniszczoną już ul. Pułkową, którą w tej chwili wiedzie jedyny wyjazd ze stolicy na północ - w stronę Gdańska. Arteria przez Bemowo stałaby się głównym wylotem z Warszawy w kierunku Gdańska. Każdego dnia korzystałoby z niej około 100 tys. kierowców. info.onet.pl/834147,11,item.html Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: No to mamy AUTOSTRADĘ IP: *.hogart.com.pl 27.11.03, 11:34 Jak myślicie co oznacza: "potem biegłaby między wschodnią granicą osiedla Bemowo-Lotnisko, omijając tereny Aeroklubu Warszawskiego przy ul. Księżycowej" nie jest to powrót do koncepcji trasy biegnącej za halą Legii do skrzyżowania przy CH Bemowo ? Jeżli tak to trzeba sobie postawić pytanie ilu będzie potencjalnych protestujących ? Niewielu - my, Pekao i JW + kilka bloków przy lotnisku - słaba siła przebicia. Jeżeli to wszystko prawda to jedyne o co można by walczyć to jak najdłuższy tunel koło nas. Łot du ju ol sink ? Odpowiedz Link Zgłoś
dolinex Re: No to mamy AUTOSTRADĘ 27.11.03, 12:53 mozemy jeszcze zaprządz do pomocy ekologow - przeciez tam sa drzewa. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: No to mamy AUTOSTRADĘ IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 28.11.03, 10:59 Jeśli faktycznie nowa droga biegłaby za halą Legii i zachodnim skrajem ogródków działkowych, to jest wciąż 300-400 metrów od naszego osiedla. Uważam że nie ma co na razie panikować - martwić powinni się raczej przyszli mieszkańcy bloków JWC, bo oni faktycznie będą mieszkać blisko ewentualnej nowej drogi. Gdyby miało dojść do budowy tej drogi to myślę że dobrym rozwiązaniem byłoby posadzenie pasa drzew pomiędzy naszymi blokami a szosą (tam gdzie teraz są działki). Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: Szumią drzewa i samochody :) IP: *.hogart.com.pl 28.11.03, 11:45 Tak na serio to jest to centymetr na planie Wwy w skali 1:26000 - czyli 260m. Jest to taka odległość jak od mojej pracy do trasy AK. Oznacza to, że normalnie bardziej będą hałasować samolociki z lotniska - ale np. gdy wieczorem wyjdziesz na balkon to szum będzie wyraźnie słychać. Nie wydaje się to mimo wszystko jakieś straszne - w końcu mieszkamy w mieście a nie w Puszczy Kampinoskiej. Na pocieszenie (po staropolsku) pozostaje nam fakt, że JWC i Osiedle Leśne (i Autostradowe) będą mieć gorzej :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: Szumią drzewa i samochody :) IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 01.12.03, 11:19 Uważam że istotne jest również położenie mieszkania na naszym miniosiedlu. Jeśli ktoś kupił w budynku B to może chyba spać spokojnie, bo budynek A będzie stanowił dla niego dodatkową osłonę przed hałasem. Przyznam że wybierając mieszkania odrzuciłem klatki A1 i A2 bo już wtedy mówiło się o możliwości powstania drogi szybkiego ruchu Odpowiedz Link Zgłoś
dolinex Re: No to mamy AUTOSTRADĘ 28.11.03, 09:29 działkowcy tez bywaja zawzięci Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Dorota Re: termin zakończenia budowy IP: *.polkomtel.com.pl 02.12.03, 17:52 Witam, Pierwszy raz pisze na forum chociaż uważnie śledziłam Waszą korespondencję. Kupiłam mieszkanie w części A9. Ostatnio rozmawiałam z kierownikiem budowy i na moje pytanie kiedy skończą budowę odpowiedział że przy sprzyjającej pogodzie mieszkania mogą oddać nam już w maju. Nie oznacza to że do tego czasu skończą wszystkie prace na tym osiedlu, ale od maja moglibyśmy spokojnie wykańczać nasze mieszkanka. Czy ktoś też uzyskał taką informację, bo nie chciałabym się bardzo napalać. Mam nadzieje że nie mówił o maju 2005. Pozdrawiam przyszłych Sąsiadów, Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: termin zakończenia budowy IP: *.atm.com.pl 03.12.03, 09:24 Witam sąsiadkę z A9, też kupiłem mieszkanie w tej części :). W zakończenie budowy w maju nie wierze, zgodnie z harmonogramem w mojej umowie do końca grudnia powinni zakończyć stan surowy otwarty (bez okien jak rozumiem), a potem przerwa zimowa. Na budowie byłem 2 tygodnie temu i wypełnianie cegłami było w powijakach. Ooooops ... sorry, wyrobem cegłopodobnym, czyli pustakiem. Pozdrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Luccini Re: termin zakończenia budowy IP: *.esripolska.com.pl 03.12.03, 11:11 Witam, Kupilem mieszkanie w A3. Rowniez pytalem kierownika budowy o termin zakonczenia budowy. Padl termin czerwiec/lipiec, ale nie dopytalem sie o rok. Ja chcialbym wprowadzic sie przed swietami i mam nadzieje, ze 2004 roku. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: termin zakończenia budowy IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 03.12.03, 16:27 Oczywiście byłoby super gdyby MS przyspieszył oddanie mieszkań. Jeśli jednak miałoby to odbić się na gorszej jakości wykończenia z powodu pośpiechu, to ja wolę poczekać... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rad Re: termin zakończenia budowy IP: *.chello.pl 03.12.03, 19:59 My również z żoną kupiliśmy mieszkanie w klatce A9, witam więc bliskich sąsiadów z tej części osiedla. Niestety o wcześniejszym terminie oddania inwestycji nic nie wiem. Pozdrowienia Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: żabka Re: termin zakończenia budowy IP: *.idea.pl 03.12.03, 21:44 Witam, Tydzień temu kupiliśmy z mężem mieszkanie w klatce A8. Pozdrawiamy więc sąsiadów bliskich i dalekich :-) Ja to bym się mogła wprowadzać już dziś! Ot, co! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mmuchorowska Re: termin zakończenia budowy IP: *.rodlo.sdi.tpnet.pl 05.12.03, 21:11 Ta wiadomość to mój prezent na Mikołaja. Przejezdzam często koło budowy (w soboty też) i zawsze zachwyca mnie mrowie robotników. Zwłaszcza w porównaniu z JWC, które mają oddać w czerwcu (sic!). Życzmy sobie przyszłego Mikołaja w nowych mieszkaniach. Pozdrowienia, Magda Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: termin zakończenia budowy IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.12.03, 23:12 Prace z wypełnieniem cegłami ścian pozornie ustały - Panowie zaczęli wypełnieć z drugiej strony i od wewnątrz dziedzińca. Jednak tempo trochę spadło - tydzień temu zamiast mrowia robotników była kilkuosobowa ekipa i pracował tylko jeden dźwig. Za to JWC obudziło się za snu letniego :) SAMI architekci zaczęli nas kasować za zmiany w planach - to jst biznes - 20 minut klikania myszką i fakturka na 1000 PLN ! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: fx Re: termin zakończenia budowy IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 17.12.03, 00:06 Witam Sąsiadów! Co myślicie na temat etapów budowy? Wydaje mi się że do końca grudnia powinny stać wszystkie ściany, a niestety jeszcze dużo brakuje. Pozdrawiam! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: termin zakończenia budowy IP: 212.160.119.* 18.12.03, 14:15 Ja mam wszystkie ściany w umowie wpisane przy racie na koniec stycznia. Kolega podpisał umowę miesiąc później i już ma wpisane wszystkie ściany przy racie na koniec grudnia. Może po prostu nadmiernie im powiało optymizmem :) Ostatnio tempo siadło - szybciej się uwija JW obok... Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rad Re: termin zakończenia budowy IP: *.chello.pl 18.12.03, 20:08 w mojej umowie też do końca stycznia powinien być osiągnięty stan surowy otwarty Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: fx Re: termin zakończenia budowy IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 18.12.03, 22:13 No to mamy różne wersje. Oby do ukończenia budowy też były takie różnice (jeden miesiac). Przyszle Swieta trzeba spedzic w nowym mieszkaniu. Pozdrawiam! Odpowiedz Link Zgłoś
dolinex Xmas 24.12.03, 09:34 Wszystkim szanownym somsiadom oraz naszym budowlańcom życze Wesołych i Spokojnych Świąt oraz przede wszystkim powodzenia w naszej inwestycji. Obysmy jak najszybciej wprowadzili się do wymarzonych wysokiej jakosci mieszkań. W przyszłe Święta juz bedziemy sobie składać życzenia osobiście ! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rad Re: Xmas IP: *.chello.pl 24.12.03, 22:05 Oby tak było. Nalepsze życzenia świąteczne Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dolinex Re: termin zakończenia budowy IP: 213.25.97.* 05.01.04, 15:45 na budowie cisza, na forum cisza, hm. a od maja wzrasta VAT na materiały budowlane. Chyba wybiore sie do Praktikera po glazure, sedes czy cus, bo potem moze byc drozej. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: Sylwester IP: *.hogart.com.pl 05.01.04, 16:37 W Sylwestra panowie murowali ściany. Potem chyba musieli mieć tydzień na odreagowanie Nowego Roku :) W zasadzie zostało im jeszcze pół kondygnacji... Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: Sylwester 06.01.04, 09:13 Na większości budów wiało nudą w okresie świątecznym. To normalne. Większość załogi pochodzi z prowincji. Ja mam inne pytanie: czy widzieliście państwo film dokumentalny w TV (chyba TVN) ze zdjęciami osiedla parkowego mówiący o zatrudnianiu na czarno robotników? Chyba nie najlepsza rekomendacja dla MS? pozdrawiam noworocznie Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: Praca na czarno ? IP: *.hogart.com.pl 06.01.04, 12:07 A mówili o robotnikach Mostostalu czy ogólnie o zatrudnianiu na czarno (a nasza budowa była tylko tłem) ? Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: Praca na czarno ? 06.01.04, 13:05 Gość portalu: Karoluch napisał(a): > A mówili o robotnikach Mostostalu czy ogólnie o zatrudnianiu na czarno (a nasza > > budowa była tylko tłem) ? hip: Słowo "Mostostal" wydaje mi się, że tam nie padło, ale rozmawiano z jakimiś robotnikami na budowie i komentarz dotyczył konkretnie tego przypadku. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: termin zakończenia budowy IP: *.atm.com.pl 06.01.04, 09:26 W harmonogramie w mojej umowie mam zakończenie stanu surowaego otwartego do końca roku, czyli jest lekkie opóźnienie. Natomiast do końca marca mają dojsć do stanu surowego zamknietego, czyli wg. mojej wiedzy mają wstawić okna. Wydaje mi się, że powinni zdążyć. P, Tomek Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: termin zakończenia budowy 06.01.04, 09:33 Jeśli im na głowę nie sprowadzą Inspekcji Pracy za zatrudnianie na czarno :) pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: termin zakończenia budowy IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 06.01.04, 10:48 Nie znam się na temacie, ale jeśli to tylko kwestia wstawienia okien, to 3 miesiące wydaje się aż nadto czasu. Może MS założył rezerwę czasu na wypadek wyjątkowo ostrej zimy? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Dorota Re: termin zakończenia budowy IP: *.polkomtel.com.pl 07.01.04, 10:06 Kierownik budowy powiedział mi, że na razie okien wstawiać nie bedą, bo są drewniane i szkoda, żeby sie zniszczyły w trakcie prac. Zabezpieczą sobie otwory okienne folią i będą robić prace instalacyjne w srodku Ja z nim rozmawialam 30.12 i to telefonicznie. Mówił mi wówczas, że już wchodzą instalatorzy, ale nie wiem czy zakończyli ściany i czy coś się dzieje na budowie w te mrozy. Informują wszystkich, że oddadzą mieszkania w wakacje, ale coś nie wierzę, bo tempo chyba spadło. pozdrawiam, Dorota Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mmuchorowska Re: No to mamy AUTOSTRADĘ IP: *.rodlo.sdi.tpnet.pl 05.12.03, 21:05 Na działkowców bym nie liczyła - w tym rejonie coraz więcej działek koło nas jest porzucanych (widać to zwłaszcza w miesiącach letnich). Energiczni są wojskowi działkowcy koło Aeroklubu, ale to niewiele nam daje. A na planie zagospodarowania (można obejrzeć bez problemów w dawnej gminie przyn Powstańców Śląskich)trasa jest przewidywana pomiędzy Legią a szkołą. Skrzyżowanie Powstańców z Piastów ma być poprowadzone tunelem, tylko nie wiem, jak długim. Ja sama pocieszam sie tym, że mam mieszkanie w bloku B i to od strony PKO Development. Pozdrowienia Magda Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: No to mamy AUTOSTRADĘ IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.12.03, 23:06 Dziś sie przespacerowałem aż :) w okolice hali Legii i pomiędzy halą a blokami jest niewiele miejsca na autostradę. A bloków tych jest kilka - i to dużych. Są to potencjalni protestujący i maja naprawdę blisko - może nawet bliżej niż JWC! Coś mi się zdaje, że tam po prostu musi być tunel. Obawiam się teraz kolejnej rzeczy - mianowicie zjazdu z Powstańców do tej autostrady. Myślę, że będzie poprowadzony estakadą. Było by to doskonale wyeksponowane źródło hałasu. Mam nadzieję, że jeśli autostrada będzie w tunelu to zjazd do niego będzie na poziomie Powstańców. Poza tym mokra od roztopionego śniegu ulica Powstańców strasznie szumiała :I Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: No to mamy AUTOSTRADĘ 08.12.03, 13:43 Gość portalu: Karoluch napisał(a): > Dziś sie przespacerowałem aż :) w okolice hali Legii i pomiędzy halą a blokami > jest niewiele miejsca na autostradę. hip: Też się przespacerowałem. I zobaczyłem, że tuż przy planowanej trasie Wardom buduje (obok istniejących już bloków) nowy budynek mieszkalny! > Coś mi się zdaje, że tam po prostu musi być tunel. hip: Nie wierzę w żaden tunel. Może będzie płytki wykop. Jeśli ekrany zainstalują to będzie dobrze. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: No to mamy AUTOSTRADĘ - TUNEL IP: *.hogart.com.pl 08.12.03, 17:45 Na "dzień dobry" tunelu nie będzie. Jeżeli okoliczni mieszkańcy zrobią zadymę to kto wie - biorąc pod uwagę, że tamte bloki mają autostradę po prostu pod oknami. Ponadto w studium zagospodarowania jest tunel pod skrzyżowaniem z Powstańców. Tak więc można by zawalczyć (protesty) żeby go przedłużyli. Będziemy mieć wtedy "tylko" wywietrzniki emitujące kłęby spalin :) Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: No to mamy AUTOSTRADĘ - TUNEL 09.12.03, 10:04 Ten tunel pod skrzyżowaniem to pewnie będzie miał 50 m dł. W ogóle wg mnie budowa tej drogi akurat tędy to kolejny idiotyzm decydentów. Wiem, że obecny burmistrz jest przeciwny tej koncepcji bo mieszka tuż przy planowanej trasie. Ale oficjalnej opinii gminy nie znam. W Polsce pojmowanie ochrony środowiska przybrało karykaturalne kształty. Drogi ekspresowej nie można wybudować przez las, ale można ludziom pod oknami. Odnośnie tunelu: protesty niewiele dadzą jak nie będzie pieniędzy. A że pieniędzy w tym kraju nie ma bo są ustawicznie kradzione - więc i tunelu też nie będzie. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Fort Bema IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 07.01.04, 19:02 Wszedłem na forum naszych sąsiadów z osiedla budowanego przez Mostostal Invest i znalazłem ciekawą i pozytywną informację, że Fort Bema jest powoli zagospodarowywany i mamy nadzieję mieć tuż pod bokiem duży i ładny park. Zdjęcia można zobaczyć na www.lesne.webpark.pl Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: Fort Bema 08.01.04, 10:45 Bywam tam na spacerach co 2-3 tygodnie. Rzeczywiście trochę się tam dobrego dzieje. Zrobiono alejki, uporządkowano część terenu. Mnie najbardziej ciekawi jak będzie w praktyce wyglądało zagospodarowanie działek między osiedlem a centrum Bemowo. pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Oglądałem swoją chatę. IP: *.hogart.com.pl 12.01.04, 11:38 Tydzień temu oglądałem swoją chatę (w A na V-tym piętrze). Mam ściany zewnętrzne i wewnętrzne oddzielające od sąsiadów (nośne, żelbet). Nie mam ścianek działowych. Rzeczywiście pojawiają się niby-okna z folii i desek - po to żeby można było w środku pracować. Okna prawdziwe - na wiosnę. W środku panowie stukają i pukają więc coś się dzieje. Okna balkonowe będą miały część nie otwieraną do samej ziemi (czyli nie będą w kształcie "L"). Coś mi sie wydaje, że idą zgodnie z harmonogramem, który mam w umowie - czyli stan surowy otwarty do końca stycznia (umowa z sierpnia 2003). Z kolei znajomi w B (na 2p.) nie mają ścian oddzielających od sąsiadów tylko sterty cegieł przygotowanych do murowania. W ich umowie (z października 2003) stan surowy otwarty jest na koniec roku. Stałem sobie na balkonie i patrzyłem na dziedziniec - miła Pani powiedziała, żebym się nie cieszył za bardzo bo zaraz JWC zbuduje nowy budynek, który zasłoni widok na świat zewnęrzny :) Nie wie ktoś czy od strony ulicy PekaoDevelopmentowej będziemy mieć bramę i furtkę ze strażnikiem na dziedziniec/klatki ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: cebit Oferta dostępu do internetu !!!!!!! IP: 217.153.138.* 12.01.04, 16:55 OFERTA DOSTĘPU DO SIECI INTERNETOWEJ CEBIT WIRELESS- 2048kb/s* Szanowni Państwo! Pragniemy Państwu zaproponować dostęp do Naszej sieci Internetowej CEBIT WIRELESS o przepustowości do 2048 kb/s* (obecnie)* a 4096 kb/s** (planowane od 2004r)** za jedyne 107zł brutto (jeden komputer) miesięcznie jednocześnie gwarantując że opłata ta może się zmienić jedynie w przypadku podniesienia stawki VAT na dostęp do Internetu. Koszt całkowity podłączenia 1 lokalu wyniesie następująco : o Od 1- 10 lokali cena podłączenia : 100zł (netto) o Od 11 - lokali cena podłączenia : 1zł (netto) Abonenci Cebit Wireless uzyskują: • stały, nielimitowany czasowo dostęp do Internetu o przepustowości do 2048 kb/s* • możliwość korzystania z wszystkich usług internetowych • nielimitowany transfer danych • uczestnictwo w sieci lokalnej (np. możliwość grania z innymi uczestnikami sieci lub wymiana danych) • własne konto poczty elektronicznej (opcjonalnie ). • możliwość utworzenia witryny WWW w domenie cebit.com.pl lub własnego serwera wirtualnego (opcjonalnie ). Nasza firma posiada niezbędne zezwolenia na prowadzenie działalności Telekomunikacyjnej które dotyczą: 1) ŚWIADCZENIA USŁUGI ZAPEWNIANIA DOSTĘPU DO SIECI INTERNET (ZA POMOCĄ SIECI TRANSMISJI DANYCH OBJĘTYCH ZGŁOSZENIEM ORAZ PRZY WYKORZYSTANIU ŁĄCZY STAŁYCH DZIERŻAWIONYCH OD INNYCH UPRAWNIONYCH OPERATORÓW) 2) ŚWIADCZENIA USŁUGI TRANSMISJI DANYCH ZA POMOCĄ(SIECI TRANSMISJI DANYCH OBJĘTYCH ZGŁOSZENIEM ORAZ PRZY WYKORZYSTANIU ŁĄCZY STAŁYCH DZIERŻAWIONYCH OD INNYCH UPRAWNIONYCH OPERATORÓW. WSZYSTKIE ZAINTERESOWANE OSOBY PROSIMY O KONTAKT POD NR TEL 612-09-96 lub 501-590-613 e-mail: internet@cebit.com.pl CEBIT WIRELESS JEST NIEZALEŻNE OD TELEFONU!!!!! SERFUJESZ NIE ZAJMUJĄC LINII TELEFONICZNEJ!!!!! Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: Oferta dostępu do internetu !!!!!!! IP: *.atm.com.pl 13.01.04, 13:30 Hej przyszli mieszkańcy, w naszych mieszkaniach będzie zainstalowane dedykowane gniazdo kablowe do wykorzystania jako łącze internetowe, stąd sufrowanie bedzie odbywało się bez zajmowania łacza telefonicznego. raczej nie polecam rozwiązania na wireless, ponieważ - im więcej nas będzie tym gorzej będzie to działało - jet to bardzo łatwo zakłócalne (mikrofale, telefony bezprzewodowe) Łącze kablowe wzięte od dobrego operatora będzie OK. P, Tomek Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: mario Re: Oferta dostępu do internetu !!!!!!! IP: 217.153.138.* 13.01.04, 13:39 Panie Tomaszu nie ma pan racji z tym że;jeśli będzie wiecej osób to będzie działało słabiej bo to się nie opłaca żadnemu operatorowi,zazwyczaj jest odwrotnie.A co do zakłuceń przez tel. komórkowe czy kuchenki mikrofalowe to jest to kompletna bzdura. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: Oferta dostępu do internetu !!!!!!! IP: *.atm.com.pl 13.01.04, 15:49 Hej, nie chcę rozwijać wątku bo niniejsze forum to nie miejsce na dyskusje o technologii (przynajmniej nie sieciowej) :). Fakt, reklamodawca nie podał w jaiej technologii będa realizowane proponowane łącza, ale praktycznie nie ma innej publicznie dostępnej jak nagłasniany obecnie Wi-Fi (802.11). Niestety działa to tak, że im więcej użytkowników pracuje na danym obszarze tym mniej pasma jest dla jednego użytkownika. Nie wierzę w to aby operator instalował dodatkowe stacje bazowe w miare przybywania użytkowników (istnieje równiez ograniczenie liczby kanałów do 3). Natomiast to iż można to łatwo zakócać jest prawdą a nie bzdurą (i nie piosałem o telefonach komórkowych tylko domowych telefonach bezprzewodowych). Również PC z kartą bezprzewodową jest dobrym zakłócaczem. Po prosty wszystkie te urządzenia wykorzystują to samo pasmo radiowe. Podobnie jak na innych osiedlach, jak już zamieszkamy i się skrzykniemy, to będzie zcas na wybór operatora internetowego. Na tym kończę ten wątek :). P, Tomek Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dolin Re: Oferta dostępu do internetu !!!!!!! IP: 213.25.97.* 13.01.04, 16:09 Uważam, że wąskim gardłem będzie tu przepustowość portu a nie stacji bazowej. 2 MB jest ok na jedną aktywną w sieci rodzinę. Bardziej boje się aspektu bezpieczenstwa - podsluch sasiada nie bedzie trudny. Ale jest jeden plus tego typu ofert - im wiecej dostawcow Internetu tym nizsza cena. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: Wireless internet ? IP: *.hogart.com.pl 14.01.04, 14:06 Nie znam się na tym ale: 1. Czy "wireless" oznacza, że cały budynek ma jeden hot-spot i wszyscy się do niego łączą ? 2. A może każda klatka ma jeden hot-spot ? 3. A może każda chata ma jeden hot-spot ? Na logikę to najlepiej by było mieć internet dociągnięty kabelkiem do przedpokoju. To by wyeliminowało "podsłuch" przez syna sąsiada. A w przedpokoju jak ktoś chce to zainstalować hot-spot i mieć urządzenia dostępowe wireless (komp, palmtop, lodówka ;) Są takie tanie domowe hot-spoty o małym-domowym zasięgu? Ja np. należę do tych dziwolągów, którzy by zamiast kablówki woleli szybkie łącze internetowe i TVN24 on-line na kompie. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dolin Re: Oglądałem swoją chatę. IP: 213.25.97.* 13.01.04, 16:12 jak sie tam dostales ? przekupiles robotnikow malborasami i flaszka ? Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: Oglądałem swoją chatę. IP: *.hogart.com.pl 14.01.04, 13:58 Całkiem legalnie. Da się załatwić. Reszty nie powiem bo mnie powieszą za... eee... 30 minut. A tak na marginesie to radzę poczekać do wiosny z oglądaniem: 1. Będzie widno. 2. Będą okna. 3. Będą ścianki działowe. Jak nie masz ścianek to ci się chata wydaje mała. PS. Ad 2) ...i tak ci nie pozwolą nic zmienić w elewacji (gdy nie ma okien - potem tym bardziej :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rad Podatek VAT!!! IP: *.chello.pl 19.01.04, 22:26 OD MAJA WCHODZI PODATEK VAT OD SPRZEDAŻY DZIALEK - KOLEZANKA KUPUJE MIESZKANIE W exbudzie - I rata została zaliczona na poczet zakupu dzialki zeby uniknąć wzrostu kosztu zakupu - czy ktos moze poruszal ten temat z naszym developerem? dodatkowo dziś w TV4 słyszalem że podatnicy moga zwrócic się do US o zgode na niepobieranie podwyższonego podatku VAT od materialów budowlanych, lub zwrot roznicy m-dzy 7 a 22% czy ktos to potwierdza ??? Zastanawiam sie jAki wpływ będzie miał wzrost VAT-u na cene naszych mieszkan Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: Podatek VAT!!! IP: *.atm.com.pl 20.01.04, 13:25 Musze jeszcze to sprawdzić, ale na 99% jedna z moich faktur na przedpłatę dotyczyła opłaty za grunt i była obciążona 0% podatkiem VAT. Przejrzyj dokładnie swoje faktury. Jeżeli chodzi o wpływ podatku VAT na materiały budowlane na cenę końcową mieszkania, to wg. informacji z prasy wzrost podatku z 7 do 22 procent nie ma wpływu na cene końcową oddawanego przez developera ieszkania. Taką informację wyczytałem w GW w dodatku Dom z dnia 7 stycznia 2004. dom.gazeta.pl/dom/1,50848,1854195.html "Jedyna pociecha, że nie wzrosną ceny usług budowlanych - preferencyjna, 7- proc. stawka VAT będzie obowiązywać do końca 2007 r. Jak to możliwe? Wykonawca będzie kupował materiały z 22-proc. podatkiem, ale inwestor dostanie fakturę jak za usługę, czyli z 7-proc. VAT. Różnicę, czyli 15 proc., urząd skarbowy zwróci wykonawcy. Ten mechanizm działa już dziś. Szansę na zwrot podatku mają wszystkie podmioty gospodarcze, które korzystają z niższej niż 22-proc. stawki VAT. Z tego przywileju nie skorzystają oczywiście firmy działające w szarej strefie." P, Tomek Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Grzecho Takie tam sprawy IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 26.03.04, 10:16 Witam wszystkich Na wstępie powiem, iz odbyłem wycieczkę na naszą budowę w zeszłym tygodniu i obejrzałem swoje mieszkanko po zmianach, jakie wprowadziłem do niego. Z tego, co widziałem na planach u kierownika większość mieszkań ze zmianami robionymi przez Architektów jest już ukończonych. Okna mają się ponoć ukazać w naszych mieszkankach od kwietnia. Przebrnąłem tez przez część forum Al. Ken budowanej także przez Mostostal. Głównymi wątkami jest zmiana administracji wspólnoty, nie wywiązanie się Mostostalu z niektórych robót, słaba jakość niektórych materiałów oraz kiepskie umowy z ochroną oraz podwykonawcami (sprzątanie, śmieci, itp). Nie wiem jak wy ale ja słyszałem już kilka terminów oddania nam mieszkań do wykańczania, od czerwca do września tym razem padł termin sierpień. Jeśli ktos wie coś pewnego to niech da znać. Pozdrawiam G.K Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: Okna IP: *.hogart.com.pl 26.03.04, 16:12 Oglądałem próbkę naszych drewnianych okien. Nie wiem jak wy je sobie wyobrażaliście ale będą one pomalowane na kolor "drewnopodobny" (cytat z SAMEGO Architekta). Bynajmniej nie będzie to drewno ze słojami polakierowane bezbarwnie. Pan na budowie ma próbkę w kolorze... hmmm... jak by to dyplomatycznie określić - jasnobrązowym :) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: Podatek VAT!!! IP: *.crowley.pl 28.04.04, 20:06 Dzisiaj dostałem z MS kolejną fakturę. Rata została na niej rozbita na dwie części - jedną jest przedpłata na mieszkanie, a drugą przedpłata na grunt, która jest zwolniona z VAT. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Apel do Mostostal Siedlce IP: *.atm.com.pl 20.01.04, 13:33 Pani Aniu z biura sprzedaży MS, prosimy o umieszczenie na forum informacji o ew. wpływie zmian podatkowych na cenę mieszkań w naszej inwestycji. Dziękuję, Tomek Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: grzecho Witam Sąsiadów IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 23.01.04, 15:59 Witam wszystkich sąsiadów, kupiliśmy z żoną mieszkanie w A2, poszukuje innych którzy wykupili mieszkania w tej klatce. Jestem w posiadaniu zdjeć z budowy z listopada 2003 oraz obecnych (wtorkowe) ze stycznia, chętnie się nimi podzielę. Pozdrawiam wszystkich serdecznie i do mam nadzieję szybkiego zobaczenia. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: Witam Sąsiadów IP: *.atm.com.pl 23.01.04, 16:15 Cześć nowy sąsiedzie ! Dawno nie zaglądałem na budowę. czy coś się tam dzieje ? :). P, Tomek Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: grzecho Re: Witam Sąsiadów IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 26.01.04, 08:09 Witam, Co do budowy to dzieje się dużo, tylko w kilku mieszkaniach nie ma scian zewnętrznych, ale z tego co widziałem szybko się to zmienia. Na parterze powoli zaczynają okablowywać, no pozatym budowa coraz lepiej sie prezentuje. U kierownika widziałem plany poszczególnych kondygnacji z zaznaczonymi mieszkaniami w których spodziewają się zmian. Ja byłem u architektów tak w listopadzie i znalazłem sie na tych planach. A wracając do budowy to ja miałem zapisane w umowie osiągnięcie stanu surowego otwartego pod koniec grudnia, powinienem im nie zapłacic ale machnołem tym razem reka. Jeśli spóżnia się z nastepnym etapem to nie zapłace na czas przewidziany w umowie. Jeśli chcesz zobaczyc fotki bo robiłem ich troche to podaj email to ci wysle. Pozdrawiam serdecznie. G. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: Witam Sąsiadów IP: *.atm.com.pl 26.01.04, 09:38 > Jeśli chcesz > zobaczyc fotki bo robiłem ich troche to podaj email to ci wysle. > Pozdrawiam serdecznie. > G. Dzięki, nie trzeba, w weekend byłem na budowie. P, Tomek. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Doorta Re: Witam Sąsiadów IP: *.polkomtel.com.pl 26.01.04, 11:35 Grzegorzu, Byłabym Ci wdzęczna gdybyś przesłał mi zdjęcia z naszej budowy. Jeszcze sama żadnych nie zrobiłam, a chciałabym komuś pokazać postęp prac.Mój e-mail: dorota.kozlowska@polkomtel.com.pl Dzięki pozdrawiam, Dorota Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: grzecho Wizyta na budowie IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 26.01.04, 14:58 Do wizytujących budowę, nie radze nakładać oferowanych przez kierownika kasków na głowę bez okrycia. Chyba nie musze tłumaczyc dla czego. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Zenek Re: Wizyta na budowie IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 08.03.04, 17:49 Umówmy się przychodzimy na budowę z własnymi kaskami i w kominiarkach Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Postęp prac IP: *.man.polbox.pl 26.01.04, 13:25 też byłem na budowie - chciałem dodać że w niektórych mieszkaniach otwory okienne są zasłonięte folią. Mam nadzieję że dzięki temu mimo zimy MS będzie mógł kontynuować pracę związene z murowaniem ścianek działowych i montowaniem instalacji. Odpowiedz Link Zgłoś
anusja80 Re: Witam Sąsiadów 03.02.04, 16:28 Dzieje się dużo. Stawiają teraz ścianki wewnętrzne i kładą instalacje elektryczną. A co do zdjęć z budowy, to styczniowe są też dostępne na naszej stronie internetowej. A.S. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dolin Re: Witam Sąsiadów IP: 213.25.97.* 26.01.04, 16:51 Dzien dobry, bardzo mi milo bo kupilem A2/6/5. Jestem na budowie co tydzien, ale chetnie obejrze zdjecia - k.dolinski@pzuci.pl Pozdrawiam, juz nie moge doczekac sie kluczykow. Odpowiedz Link Zgłoś
kmuchorowski Re: Witam Sąsiadów 18.02.04, 12:41 Właśnie rozmawiałem z panem kierownikiem budowy, którego komórka jest na tablicy informacyjnej (602490536), wypadło mi jego nazwisko z głowy. Powiedział mi, że w budynku B już są położone kable elektryczne i jeżeli będzie prognoza stabilnej i względnie ciepłej pogody, zaczynają tynkować. Ponieważ ja chcę sobie położyć kabelki do Ethernetu pod tynkiem, to muszę się spieszyć na budowę natychmiast! Powiedział mi jeszcze, że postęp prac jest mniej więcej taki iż w lipcu- sierpniu będą mogli nas wpuścić do mieszkań abyśmy sobie sami wykańczali mieszkania. Raczej nie zdążą na czerwiec ale ten termin wydaje mu się bardzo realny. To oczywiście przy założeniu że Mostostal nas wpuści - nie wiem, jakie warunki będą nam stawiać. Pozdrawiam miłych sąsiadów, Krzysztof Muchorowski B3/III/3 muchor@wp.pl Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: .q WAŻNE!! IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 06.02.04, 15:26 Jako nowy forumowicz pozdrawiam wszystkich nowych sąsiadów - sam będę miaszkał w B3 na pierwszym - zapraszam do korespondencji. Mam bardzo konkretne pytanie - czy ktoś już miał przyjemność rozmawiać z niejakim Jeżakiem Grzegorzem - facet jest majstrem na B i opowiadał, że prace instalacyjne kończą się jużw kwietniu i niedługo potem będzie faktyczny koniec robót - tak przynajmniej dowiedziałem się w zeszły weekend. Czy ktoś słyszał już o tak wczesnym ukończeniu robót i czy ktoś z was orientuje się, czy GJ jest wiarygodnym źródłem. pozdrawiam (mój nr Gadugadu 1287672) .q Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: rad Re: WAŻNE!! IP: *.chello.pl 06.02.04, 18:01 witam nowego sąsiada niedawno rozmamiałem z MS i potwierdzili mi że, roboty idą bardzo dobrze i może we wrześniu bedzie można wykańczać mieszkania, ale raczej nie wczesniej Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Austin Witam Sąsiadów IP: *.chello.pl 18.04.04, 13:56 Witam:) Chętnie poznam sąsiadów. Szczególnie z klatki A3. Dysponuję aktualnymi zdjęciami z budowy. Chętnie przeslę. Pozdrawiam. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: VAT a wskaźnik wzrostu cen GUS IP: *.hogart.com.pl 02.02.04, 15:58 > Pani Aniu z biura sprzedaży MS, prosimy o umieszczenie na forum informacji o > ew. wpływie zmian podatkowych na cenę mieszkań w naszej inwestycji. > > Dziękuję, > Tomek > Tak się zastanawiam czy wprowadzenie VAT na materiały budowlane nie będzie miało wpływu na: "Cena wymieniona w pkt. 1 będzie indeksowana wskaźnikiem wzrostu cen produkcji budowlano-montażowej publikowanym przez GUS" cytat z umowy. Przykro by było płacić (kredyt tego nie obejmuje) jakieś np. 2% ceny chaty ! Odpowiedz Link Zgłoś
anusja80 Re: Apel do Mostostal Siedlce 03.02.04, 16:25 Odpowiadam na dramatyczne wo pomoc:) Od razu zaznaczam, że wszystko, co wiem, wiem z prasy i tv, a więc źródła mamy podobne. I naprawdę nie mamy żadnych informatorów w Ministerstwie Finansów. Większość (zdecydowana) klientów myli dwa rodzaje VAT-u: - VAT na lokale mieszkaniowe (który narobił duużo zamieszania pod koniec roku 2003 napedzając szaloną koniunkturę w mieszkaniówce) - zmiana z 7% na 22%. Ten VAT nie powinien Państwa martwić, bo według ostatnich informacji wchodzi po okresie przejściowym tzn. w 2007, więc Parkowego nie dotyczy zupełnie - VAT na materiały budowlane i działki - ten wchodzi w maju tego roku, ale także nie ma wpływu na cenę mieszkańia, bo a) działkę już przecież kupiliśmy b) koszt materiałów budowlanych jako firma budowlana odliczamy sobie. Ten VAT będzie najważniejszy dla Państwa w momencie wykańczania mieszkań, dlatego może warto pomyśleć o przedmajowych zakupach tapet, podłóg itd. Jak więc widać nie ma się czego bać! O ile nic się nie zmieni na "górze". Oby nie. Pozdrawiam Ania Siemińska Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: Apel do Mostostal Siedlce IP: *.atm.com.pl 04.02.04, 10:14 Dzięki za odpowiedź. Trzymajmy więc kciuki za pomyślną dla nas wykładnię prawa (czy też czegoś co w naszym kraju ma to przypominać) i za to aby zapowiadana inflacja i załamanie finansów publicznych nie uderzyło w nas w tym roku. Bo inaczej podskoczą wskaźniki GUS i biada nam ! Pozdrawiam i życzę SPOKOJNEGO czekiwania na chatkę, bo o to że powstanie nie mam wątpliwości :). Tomek Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: wojtek Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.02.04, 13:22 WITAM SĄSIADÓW. ostatnio przeglądałem swoją umowę i nic nie znalazlem o drzwiach wewnętrznych i framugach. Może ktoś się orientuje co nam szykuje MS? To samo tyczy się wykonania hydraulicznych podejść i odprowadzenia ścieków.Pozdrawiam i do uslyszenia po feriach -:)) Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.man.polbox.pl 02.02.04, 13:31 W mojej umowie też nic nie ma o drzwiach ani framugach, ale ja o tym wiedziałem od początku. To jest chyba standard obecnie. Zresztą lepiej chyba aby wykonawca nic nie montował, niż miałby wstawić jakieś najtańsze drzwi które i tak większość lokatorów chciałaby wymienić. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: zen Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 5.5R2D* / *.statoil.com 02.02.04, 13:56 Witam przyszłych sąiadów, czy ktoś zastanawiał się nad tym, jak będzie wyglądała sprawa z parapetami? Zawsze wydawało mi się, że montuje się je razem z oknami, a u nas, z tego co wiem, parapety będziemy kupować sami. Zastanawiam się, czy nie będzie problemu z ich późniejszym zamontowaniem. Może ktoś wie więcej na ten temat? Pozdrawiam serdecznie Odpowiedz Link Zgłoś
h.i.p Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE 02.02.04, 14:41 Mam podobne zdanie odnośnie parapetów. Od początku ich brak był dla mnie trochę dziwny. Może ktoś wie jak było na Kasztanowej? pozdr Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Karoluch Re: Drzwi, futryny, parapety IP: *.hogart.com.pl 02.02.04, 15:43 Zamontowanie parapetu to betka (tak fachowiec mi powiedział :). Drewniane (fajne) na Bartyckiej kosztują 420 PLN/m2 (kwadratowy!). Generalnie ja jestem zadowolony, że nie mam parapetów, futryn i drzwi bo nie muszę ich na dzień dobry wyrzucać. Pewnie albo by zainstalowali badziew albo chcieli 100 PLN więcej za metr chaty. Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: Olaf Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.02.04, 10:49 Witam sąsiadów !!Czy ktoś się orientuje w temacie działki ? Z KW wiadomo ,że właścicielem działki jest gmina , a MS użytkownikiem wieczystym. Ale ile procent wartości działki już zapłacił MS , a ile procent wrtości my musimy spłacać rocznie ( 1% )??Jest to istotny koszt bo właśnie kilkakrotnie wzrosły opłaty z tytułu użytkowania wieczystego , ktore będziemy my opłacać co rok a nie MS. Może ktoś z forumowiczów zna treść umowy pomiędzy właścicielem działki i użytkownikiem albo wie jak jest na innych osiedlach np. os.KASZTANOWA??.Dzięki za odpowiedź.:-)) Odpowiedz Link Zgłoś
kmuchorowski Podłączenie do Internetu 18.02.04, 12:54 Drodzy sąsiedzi, Jako że postęp prac na budowie jest całkiem niezły, powstaje problem jak tu zapewnić sobie podłączenie do Internetu, TV czy telefon. Jak rozumiem, to będzie osiedlowa sieć TV, podobnie będzie z telefonem - a potem my jako wspólnota wybierzemy sobie jakiegoś operatora. Natomiast mam sprzeczne informacje co do infrastruktury internetowej - według planów nic takiego nie było, a szkoda bo najłatwiej byłoby położyć kable po prostu wzdłuż np. rynienek na klatce a potem rozprowadzić sobie w mieszkaniu. Ja w każdym razie chcę taką instalację w swoim mieszkaniu sobie zrobić - trzeba się dogadać z panami z firmy Elpromont która jest podwykonawcą kabelkologicznym (numer do nich u kierownika budowy). Jutro wybieram się na budowę i chętnie służę dalszymi informacjami. Ale wracając do Internetu - czy nie sądzicie, że warto byłoby się skrzyknąć i zrobić własną sieć na nasze oba budynki a potem pochodzić po firmach i kupić jakiś szeroki kanał na nasze osiedle? Np. 2 Mbps w firmie takiej jak Crowley (do nich mamy bardzo dobrą widoczność na Stawki) nie powinno przekroczyć 2,000 zł miesięcznie. Jakby się zebrało 40-50 mieszkańcow to płacilibyśmy 40-50 zł miesięcznie a takie łącze byłoby dla nas bardzo dobre, na pewno lepsze niż poprzez jakiegoś operatora kablówki czy ADSLów. Pozdrawiam, Krzysiek Muchorowski B3/III/3 muchor@wp.pl Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: Podłączenie do Internetu IP: *.atm.com.pl 19.02.04, 10:57 Hej, Faktycznie sprawa instalacji pod Internet wydawała mi się na tyle oczywista (to znaczy że beda pod to kable), że nie interesowałe sie tym do tej pory. Napisz proszę w jaki sposów załatwiasz instalację dodakowych kabelków pod internet, czy dopłacasz, kto to projektuje i czy potrzebna jest oficjalna modyfikacja projektu elektrycznego ? Czy instalujesz kable UTP + gniazdka ? Jakie przyjmujesz założenia dla instalacji, to znaczy, kładziesz kable, kończysz gdzieś w pokojach na gniazdach, ale gdzie je zaczynasz ? Daj znac co udało Ci się ustalić. Wg. mojego rozumowania aby na osiedlu zrobić węzeł internetu, będzie potrzebne pomieszczenie w którego będą zbiegały się kable doprowadzone do każdego mieszkania + tam ew. instalowane będa urządzenia (routery itd). Z racji odległości potrzeba będzie kilka takich pomieszczeń i to mi pachnie dość kosztowym projektem instalacji strukturalnej. Obawiam się, że koszt takiej instalacji musiał by być solidarnie przyjęty przez wszystkich mieszkańców osiedla, więć być może z samą instalacją nalezy poczekać do czasu zawiązania wspólnoty. Póki co warto okablować mieszkanie. Jak coś ustalisz to daj znać, chętnie dozbroję i mój lokal. Pozdrawiam, Tomek i Eliza A9IV3 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: .q Re: Podłączenie do Internetu IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 19.02.04, 11:14 całkowicie się zgadzam i zgłaszam poparcie w razie jakby co. nie wiem tylko, czy uda sie przekonać wszystkich mieszkańców - oby tak - alev podejrzewam, że przy dobrej akcji to 40 sztuk jest do złapania w naszym budynku Kuba B3/II/5 Gadugadu 1287672 jakub@indigo.pl Odpowiedz Link Zgłoś
kmuchorowski Re: Podłączenie do Internetu 19.02.04, 12:47 Dzięki za komentarze. Teraz krótka relacja z wizyty na placu budowy. Umówiłem się z p. Jaroszem z firmy Elpromont, oni robią okablowanie. Nie dotarł, ale z jego brygadzistą też wszystko obgadałem. Instalację zrobimy bardzo prosto: ja im dostarczę kable i rurki a oni wykują puszki i włożą tam kable. To się potem otynkuje, zaleje szlichtą czy coś tam i nie będzie widać. W moim mieszkaniu planuję wydzielenie troszeczkę miejsca na "mini-serwerownię" w pakamerze koło drzwi - i chcę mieć stamtąd kable do pokoi. Jak jakieś podłączenie sobie zrobimy to postawię tam mały routerek z wbudowanym switchem i wystarczy. Instalatorom zrobię jakiś przybliżony rysunek. Kable są tanie - skrętka UTP 4x2, piątej kategorii (spokojnie pociągnie 100M a może i 1G) kosztuje 70 groszy za metr. Rurki też nie są bardzo drogie - już pewnie więcej będę musiał odpalić instalatorom. Uważam, że spokojnie 40-50 osób chętnych na łącza w naszych obu blokach znajdziemy, jakieś pomieszczenie na serwer osiedlowy też przecież znajdziemy. Okablowanie strukturalne trochę kosztuje - ale jako wspólnota możemy się przecież na to zrzucić (to nie są kolosalne koszta). A korzyści jednak potem są, bo Internet można mieć i lepszy i taniej niż np. w tepsie. W sumie, to jak macie jakieś sprawy do uderzajcie do pana Horeckiego (kierownika budowy), bardzo sensowny człowiek. Potwierdził mi, że bardzo realny termin oddania nam kluczy do własnego wykończenia mieszkań w środku to lipiec- sierpień. Pozdrawiam, Krzysztof B3/III/3 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: Podłączenie do Internetu IP: *.atm.com.pl 19.02.04, 13:10 Hej, Obawiam się tylko, że może być problem z realizacją sieci kablowej po korytarzach w wykończonym juz budynku - protesty mieszkańców o estetykę, co jest zrozumiałe, bo chcemy mieszkać w ładnie wykończonych domkach. W większości starych budynków kablówki instalowały się w ten sposób i wygląda to nieciekawie, nawet jeżeli kable są prowadzone w listewkach (czesto zdarzają się rurki). Najlepszym rozwiązaniem jest kładzenie tego typu instalacji teraz na etapie budowy. Drogi Krzysztofie :), jak już zazngażowałeś sie w temat, to może wysonduj co MS o tym sądzi. Póki czas, może zdecydowali by się równolegle z kablami telefonicznymi pociągnąć piony kabli UTP. Wtedy obok gniazdka telefonicznego znalazło by się gniazdo UTP. Natomiast ci którzy planują większą liczbę gniazd dodatkowo moga dozbrajac lokale indywidualnie. P, Tomek A9/IV/3 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: czajnik Re: Podłączenie do Internetu IP: *.man.polbox.pl 19.02.04, 13:36 Pomysł stworzenia osiedlowego internetu jest świetny. Skoro jednak celem jest zachęcenie do przyłączenia się jak największej liczby mieszkańców, to proponowałbym umieścić na forum informacje przedstawiającą szacunkowe koszty i korzyści takiego rozwiązania językiem dostępnym dla normalnych ludzi. Obawiam się że jeśli dyskusja zostanie sprowadzona na początku na poziom mocno techniczny, to większość mieszkańców zacznie ignorować te wpisy, bo tak naprawdę to czy "skrętka" ma być piątej kategorii czy jakiejkolwiek innej może być interesujące dla bardzo wąskiej grupy lokatorów. Ja natomiast chciałbym po prostu wiedzieć co i kiedy należy zrobić aby mieć internet w domu i ile będzie to kosztowało. Z jednego z poprzednich maili wynika że miesięczna opłata byłaby około 50 zł, a ile może kosztować podłączenie wraz z zakupem potrzebnych urządzeń? pozdrawiam Marcin Odpowiedz Link Zgłoś
kmuchorowski Re: Podłączenie do Internetu 19.02.04, 19:16 Drodzy sąsiedzi, No cóż, przyznam się że mogę jakieś oszacowanie kosztów okablowania zrobić, chociaż to będzie bardzo zgrubne. Natomiast tak czy owak, to na to aby namówić MS na zrobienie tego to jest zdecydowanie za późno - oni po prostu musieliby to włożyć do projektu, kosztorysu, umowy itp. Tak po prostu, aby nam było milej i wygodniej, to na pewno tego nie zrobią (zresztą, chyba im nawet nie wolno zgodnie z prawem budowlanym). Co do uwagi, że później będzie brzydko prowadzić kable po klatkach - niekoniecznie, zależy jak jest przewidziane rozprowadzenie telefonów, kablówki telewizyjnej bo najczęściej takie rynienki na klatkach po prostu są i tam się zwyczajnie dokłada jeszcze jakąś skrętkę. Też jestem przeciwnikiem ciągnienia kabli na wierzchu, po tynku - wygląda ohydnie. Okablowanie składa się (zgrubsza) z części biernej (czyli po prostu kabelków) oraz czynnej (tj. elektroniki, która musi mieć 220V). Same kabelki nie są drogie, ta "czynna" część też bardzo droga nie jest. Jeżeli byłaby możliwość puszczenia tych kabelków w rynienkach kablówki, to nie byłoby problemu. Gdzieś trzeba by trzymać tę elektronikę w piwnicach, ale tam nie musi być bardzo pięknie. Co do pieniędzy - ten szacunkowy koszt 50 zł bierze się po prostu stąd, że chcielibyśmy płacić mniej (kablówki teraz chcą około 100 zł, tepsa w zależności od oferty 100-150 zł netto). No i wiem, że radiołącze na dach budynku od Crowleya czy ProFuturo to właśnie kosztuje tak ze 2 tysiące z hakiem. Więc jakby nas było 40 osób itd. Uważam, że zdecydowanie lepiej wyjdziemy jeżeli zrobimy sobie sami sieć na osiedlu i potem kupimy jakiś duży kanał niż jak każdy z nas będzie indywidualnie kupował sobie badziewne łącze. Krzysztof Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dolin Re: Podłączenie do Internetu IP: 213.25.97.* 20.02.04, 12:01 Hmmm, czy możecie mi w jakiś sposób wytłumaczyć jak dwumegowe łącze współdzielone przez 40 użytkowników (wychodzi średnio 50Kbps - czyli prędkość modemu) może być lepsze od 512 Kbps w ADSL-u lub innym kablu ? Umówmy się, że mały Jasio sąsiadów jak się dobrze postara to sam zapcha połowe tego łącza. Ja zapcham drugą połowę. Jedynym wyjściem jest założenie limitów, które zeby było sprawiedliwie wynosiłyby właśnie maksymalnej przepustowości dzielonej przez liczbę użytkowników. Z drugiej jednak strony dobrze jest mieć budynek okablowany i przygotowany do podłączenia do netu, ale z odpowiednią przepustowością, którą szacuje na 8 Mbps Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: thx800 Re: Podłączenie do Internetu IP: *.atm.com.pl 20.02.04, 12:22 Z tematem sieci dla Internetu poczekajmy do czasu wyłonienia wspólnoty. Daliśmy ciała nie interesując sie tematem od samego początku - wtedy być może MS wprowadziłby modyfikacje projektu telefonicznego. Tomek A9/IV/3 Odpowiedz Link Zgłoś
kmuchorowski Re: Podłączenie do Internetu 20.02.04, 13:22 Cześć dolin, Czy aby nie porównujesz jabłek z gruszkami. Przeciez 512k w ADSLu czy kablu nie jest nigdy gwarantowane! Operator Ci obcina Twoje pasmo do tej maksymalnie wysokości, nawet jeżeli ma wolne pasmo w sieci. Poza tym, po ściągnięciu kilku GB zazwyczaj Cię przycinają do kilkudziesięciu kbps. A użytkownicy np. Neostrady wiedzą, że jak jest duży ruch w ich segmencie to nie wyciągają połowy tego co obiecane. Jakby wszyscy na osiedlu, którzy mają Internet w kablówce, zaczęli JEDNOCZEŚNIE używać łącza to przecież infrastruktura operatora też by tego nie przeniosła i użytkownicy nie mieliby tych obiecanych 512k tylko 1/10 tego. Przyjmuje się, że gwarantowane pasmo może być w tych granicach - ale nawet takiej gwarancji nikt nie da na piśmie. Co do małego Jasia sąsiadów - jasne, że jak sobie ludzie zaczną ściągać bardzo duże pliki (np. filmy), no to zapchają każde łącze. Trzeba byłoby skonfigurować to łącze w ten sposób aby np. ruch WWW miał priorytet - ale to nie jest bardzo trudne. Niekoniecznie trzeba definiować maksymalną przepustowość dla wszystkich - raczej można zdefiniować minimalną przepustowość dla każdego a następnie pozwolić wszystkim na sięganie po nieużywane pasmo przy zachowaniu priorytetyzacji ruchu. Przecież nie ma potrzeby przycinać pasma do 512k np. o trzeciej nad ranem (niech te filmy wtedy sobie ludzie ściągają jeżeli chcą nawet i z szybkością 2M czy 8M, nikomu to nie wtedy nie przeszkadza). To wszystko możemy sobie spokojnie przedyskutować i zrobić tak jak my chcemy, a nie tak jak Pan Operator nam zrobi (i na dodatek nie powie co zrobił). Natomiast co do tego, czy potrzebujemy 2M czy 8M to po prostu pokaże życie i zasobność portfeli (8M może być trudne do zestawienia chyba że się pobawimy laserkami :-). Radiołącze od firmy która specjalizuje się w łączach dla firm (jak Crowley, ProFuturo) byłoby dobre o tyle, że wtedy kiedy większość z nas by się łączyła (czyli wieczory i weekendy), sieć tych firm jest mało używana. Pewnie troszkę inaczej byłoby z Tele2 (oni mają specjalną ofertę dla wspólnot mieszkaniowych). Jeżeli mielibyśmy położony Ethernet w bloku, to mamy na nim 100M. I podłączamy się tam gdzie chcemy. I gdyby 40 mieszkań było podłączonych to i tak JEDNOCZEŚNIE nie byłoby więcej niż kilka-kilkanaście komputerów z jakąś transmisją. Zarazem podkreślam, że całe to przedsięwzięcie miałoby sens tylko wtedy, gdyby zebrało się nas co najmniej 7-10 osób jako grupa inicjatywna. Bo wtedy miałby to kto ciągnąć. Jeżeli się tyle osób nie zbierze, no to lepiej zaprosić Aster City czy UPC i płacić 100 zł miesięcznie - i nie martwić się o konfigurację, priorytetyzację, Kazaa czy eMule u małego Jasia sąsiadów. Pozdrawiam serdecznie (i bardzo się cieszę, że ten temat wywołał oddźwięk :-). Jeżeli przynudzam, to przepraszam. Krzysztof Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: dolin Re: Podłączenie do Internetu IP: 213.25.97.* 26.02.04, 12:35 2 MB w antenie tez nie bedzie gwarantowane ( CIR na 2 MB kosztuje znacznie więcej niż dwa kafle). Z racji ilości użytkowników zakładałbym wlasnie jednoczesne korzystanie z lacza - w dzień WWW, w nocy twardy transfer multimediow. Niezaleznie od sposobu przydziału pasma uzykownikom nie przeskoczymy przeciez maksymalnego pasma. Co do jednego sie zgadzamy - okablowanie strukturalne oraz wspolny punkt styku by sie przydal i chetnie wezme udzial w pracach zmierzajacych do jego zaistnienia. Krzysztof Dolinski k.dolinski@pzuci.pl A2/VI/5 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: JWIE Re: Podłączenie do Internetu IP: *.visp.energis.pl 28.02.04, 13:48 Witam, Trochę dziwi mnie ten problem. Przecież w załącznikiu do umowy określającej zakres robót i standard wykończenia jest wyszczególniona instalacja internetowa. Zatem okablowanie jak myślę powinno być zrealizowane. Czy może kosultowałeś ten zapis z przedstawicielami developera. Serdecznie pozdrawiam Jarek Wierzchucki A4/IV/1 Jaroslaw.Wierzchucki@k2c.pl Odpowiedz Link Zgłoś
zbych.o Re: Podłączenie do Internetu 01.03.04, 16:32 Gość portalu: JWIE napisał(a): > Witam, > Trochę dziwi mnie ten problem. Przecież w załącznikiu do umowy określającej > zakres robót i standard wykończenia jest wyszczególniona instalacja internetowa > . > Zatem okablowanie jak myślę powinno być zrealizowane. Czy może kosultowałeś ten > zapis z przedstawicielami developera. > > Serdecznie pozdrawiam > Jarek Wierzchucki > A4/IV/1 > Jaroslaw.Wierzchucki@k2c.pl Witam wszystkich a zwłaszcza przyszłych internatów szerokopasmowych co prawda niewiele rozmumiem ze slangu (np. CIR) ale wiem jak wygląda kabelek, natchniony postami zadzwoniłem do MS, i tam mi powiedzieli że właśnie zapadła decyzja, że obok gniazdek telefonicznych na korytarzach (pewnie jakaś zbioracza puszka) będzie równiż montowane gniazdo internetowe (oczywiście nie tylko gniazdo ale również kabelki. Ma to robić jakiś podwykonawca - pewnie ten sam co okablowanie telewizyjne. Czyli jak rozumiem mamy z głowy okablowanie strukturalne - zostanie jedynie okablować mieszkania, a to wydaje się być mniejszym problemem - można przecież wpuścić kabel w małe zagłębienie w wylewce, wtedy nie ma nagłej potrzeby interwencji w prace elektryków itp.itd. Gdyby ktoś znający się na sprawach sieciowych, skontaktował się z Horeckim i dalej z podwykonawcą aby poznać szczegóły, a potem je uprzystępnił - mielibyśmy goooood news, na wiosnę (oby prędko przyszła) zbyszek A9/III/5 Odpowiedz Link Zgłoś
Gość: JWIE Re: Podłączenie do Internetu IP: *.visp.energis.pl 01.03.04, 21:50 Lubię takie finały :-) Jestem co prawda informatykiem ale niestety nie tej specjalności :-(. Jeśli jednak bedzie okablowanie nienajgorszej jakości (miejmy nadzieję) to dalej już sobie poradzimy. Pozdrawiam Jarek Odpowiedz Link Zgłoś