OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE

IP: 213.134.155.* 28.04.03, 12:17
Moi drodzy, proszę o info na temat tej inwestycji i Waszych doświadczeń ze
współpracy z tym developerem. Dzięki.
    • Gość: nika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 28.04.03, 20:14
      Wlasnie podpisalismy umowe! Nie mielismy zadnych problemow.
      • Gość: Minka Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 29.04.03, 15:21
        Nika, dzięki za odpowiedź. A nie obawiacie się,że na placu budowy nic się nie
        dzieje? Bardzo nam się podobają plany tego osiedla, ale mamy małe obawy...
        nwestycja miała się rozpocząć w pierwszym kwartale 2003, a tam nic oprócz
        zielonej trawki...
    • Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 29.04.03, 19:19
      Czy przed podpisaniem umowy negocjowaliście jej treść. Najbardziej interesuje
      mnie czy można uzależnić harmonogram wpłat od postępów budowy, a nie tylko
      według z góry ustalonych dat?
      • Gość: nika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 29.04.03, 19:56
        Dzisiaj przejeżdżaliśmy obok budowy i rzeczywiście nic się nie działo.
        Postawili tylko słupy oświetleniowe. P. Lech obiecał, że zaczną przed 1
        maja !!!!
        Jeśli chodzi o umowę, to mozna negocjować jej warunki. My mamy zapisane w
        umowie wpłaty uzależnione od postępu budowy, Nie było z tym problemu.
        • Gość: kama Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.avmedia.pl 30.04.03, 11:07
          Tez kupilam. I bez problemu mozna uzaleznic w umowie postep plac od postepu
          prac. A swoja droga juz ogrodzili, kontenery postawili to chyba zaczeli, nie?
          • Gość: perelko Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.be.jnj.com 26.05.03, 14:42
            Cześć
            Jestem nową osobą, która interesuje się kupnem mieszkania na osiedlu Parkowym.
            Czy znacie plany zagospodarowania okolicy, np. czy ogródki będą
            istnieć "zawsze" czy powstanie może coś tam.
            Budowa ruszyła, byłam tam niedawno. Planowany termin oddania listopad 2004.
            • Gość: perelko Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.be.jnj.com 26.05.03, 14:44
              Hej
              Z jakim bankem najlepij opłaca się podpisać umowę i w jakiej walucie.
              • Gość: anoola Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.netia.pl 26.05.03, 15:21
                Wejdzie na bardzo aktywny wątek pt. Aleja Kasztanowa - dowiecie się wiele na
                temat współpracy z developerem, który właśnie wykańcza inwestycję.
                Pozdrawiam
            • Gość: abel Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 26.05.03, 21:00
              jest w planie zagospodarowania trasa S-7 między halą Legii a szkołą.
              do sprawdzenia - pokój 355 urząd bemowo. mi dali mapkę z planowaną trasą.
              nie jest jeszcze pewne czy trasa będzie - to tylko plan, ale raczej tak. jeśli
              będzie to najwcześniej w 2009 r. zacznie się budowa.
              Ten wątek opisany jest na bemowo-olszyny

              pozdrawiam
              abel
              • Gość: hip Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.pgi.waw.pl 28.05.03, 10:33
                Gość portalu: abel napisał(a):

                > jest w planie zagospodarowania trasa S-7 między halą Legii a szkołą.
                > do sprawdzenia - pokój 355 urząd bemowo. mi dali mapkę z planowaną trasą.
                > nie jest jeszcze pewne czy trasa będzie - to tylko plan, ale raczej tak.
                jeśli
                > będzie to najwcześniej w 2009 r. zacznie się budowa.
                > Ten wątek opisany jest na bemowo-olszyny


                hip: Co do trasy to jak zwykle nic nie wiadomo. Burmistrz Bemowa mieszka po
                drugiej stronie tej przewidywanej trasy w SM Wola na Widawskiej i z oczywistych
                względów nie jest zwolennikiem tej trasy. Będzie zatem jej przeciwny (słyszałem
                to z jego ust osobiście).
                No ale za parę lat wszystko może się zmienić, tego nigdy nie da się do końca
                przewidzieć.
                pozdr
            • Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.war.pl.prserv.net 11.06.03, 21:39
              Wg. Urzędu Gminy Bemowo, teren vis-a-vis Parkowego (obecnie działki)
              przeznaczony jest pod usługi, ale takie "społeczne użyteczne" czyli szkoła,
              przychodnia albo coś w tym rodzaju. Nie będzie tam kolejnych bloków
              mieszkalnych.
              • Gość: czajnik OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.war.pl.prserv.net 15.06.03, 22:23
                Lada dzień podpisujemy umowę przedwstępną. Szukam sąsiądów. Jak na razie ten
                wątek jest dosyć mizerny. Przyszli mieszkańcy Osiedla Parkowe - łączmy sie!
                • Gość: raf Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.06.03, 08:55
                  czajnik > sąsiedzkie pozdrowienia z Olszyn :)

                  czy możesz trochę więcej opisać na temat działek z drugiej strony Frontowej ??

                  zapraszam również na www.olszyny.info

                  a jakbyście założyli już stronkę www Osiedla Parkowe to dajcie znać :))

                  pozdrowienia
                  raf
                  • Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 16.06.03, 10:14
                    Czy masz na mysli dzialki na przeciwko naszych budów, czy moze te ktore
                    przylegaja do Olszyny z boku, za Carrefour'em?
                    • Gość: raf Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.06.03, 10:42
                      te od czoła...

                      ja teżjuż słyszałem, coś o szkole ... ale myśleliśmy, że właśnie będzie na tych
                      działkach na prawo od Olszyn na przeciwko C...
                      ale może masz rację, że będą od naszego frontu ..

                      pozdrowienia
                      raf
                      • Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 17.06.03, 13:21
                        Ja z kolei słyszałem ża działki obok Olszyny są przenaczone na budownictwo
                        mieszkaniowe, chyba TBSy. W takich sprawach polecam wydział zagospodarowania
                        przestrzennego Urzędu Gminy Bemowo. Panie które tam pracują są jak na
                        urzędniczki miłe, komunikatywne i chętnie udzielają informacji, niestety nie
                        pamiętam numeru telefonu...
                        • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 17.06.03, 15:16
                          Nr telefonu do Urzędu Gminy Bemowo, wydz. zagospodarowania przestrzennego:
                          533 75 00.
                          Pozdrawiam
                          • Gość: raf Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.03, 08:14
                            czajnik > TBS miały być tam gdzie jest teraz Mostostal .. ale Warszawskie TBS
                            chyba się wywróciło ... i dlatego jest Mostostal ..

                            ale moze się mylę :)
                            pozdrowienia
                            raf
                            • Gość: melenka Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.chello.pl 18.06.03, 12:33
                              Raf, TBS miał być (chyba cały czas te ziemie są przeznaczone pod inwestycję
                              typu TBS) od Twojej strony, tam, gdzie teraz piętrzą się góry ziemi z wykopów.
                              Swoją drogą - kto na to pozwala i co oni z tym zrobią?
                              • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 25.06.03, 09:27
                                Drodzy przyszli Sąsiedzi. Wczoraj byłam z Narzeczonym na placu budowy. Ku
                                naszemu zaskoczeniu, o godzinie 20:30 - dźwigi wciąż pracowały. Wylane są już
                                prawie wszystkie fundamenty! Wygląda na to, że developer solidnie zabrał się do
                                pracy.
                                • Gość: raf Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.03, 14:49
                                  obserwuję Waszą budowę gdy podglądam Olszyny :) i obstawiłem że Wasz budynek
                                  będzie szybcie oddany niż ten jwc ogrodów bema :) chyba miałem rację biorąc pod
                                  uwagę śmigające dźwigi :)

                                  raf
                                  • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 25.06.03, 15:58
                                    A Ty "raf", gdzie będziesz mieszkał? Na Olszyny? Poszukuję przyszłych sąsiadów.
                                    Nasze mieszkanie ma symbol: M3-A4/III/3. Pozdrawiam
                                    • Gość: raf Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 25.06.03, 17:15
                                      tak na Olszynach :)

                                      zapraszam na www.olszyny.info

                                      poznasz i innych sąsiadów zza miedzy
                                      a jakby ktoś u was wpadl na pomysł waszej stronki to poproszę o link ... aha i
                                      jakby się ktoś chciał bawić w bowling to reprezentacja Olszyn chętnie zmierzy
                                      się z sąsiadami :)

                                      pozdrowienia
                                      raf
                                      • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 26.06.03, 12:49
                                        Raf, okan naszej sypialni będą wychodziły na Olszyny, więc chcąc nie chcąc sie
                                        poznamy;-) Nistety przyszli mieszkańcy Parkowego nie są zbyt aktywni na forum,
                                        ale mam nadzieję, że to się niedługo zmieni. My jutro podpisujemy umowę.
                                        Pozdrawiam

                                        PS. Bowling? Dlaczego nie?
                                        • Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 26.06.03, 15:28
                                          Witam sąsiadów :o) Ja też mam zamiar podpisać umowę z Mostostalem; mam w
                                          związku z tym pytanie czy negocjowaliście umowę? zwłaszcza zapisy o ewentualnym
                                          odstąpieniu od umowy i karze w wysokości 5% jeśli nie zaproponuje się następcy?
                                          pozdrawiam :o)
                                          • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 26.06.03, 15:53
                                            Akurat tego punktu nie negocjowaliśmy, bo 5% to bardzo "rozsądna" kara w
                                            porównaniu z innymi developerami (nawet do 15%). Negocjowaliśmy kilka innych
                                            punktów umowy i wszystkie zostały przyjęte przez Mostostal.
                                            • Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 27.06.03, 13:27
                                              A możesz uchylić rąbka tajemnicy, co wynegocjowaliście?
                                              pozdrawiam :o)
                                              • Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 27.06.03, 14:59
                                                Odpowiadam w imieniu Moniki ;-)

                                                Główne zmiany do umowy to:
                                                1. zmiana planu wpłat - pierwsza rata tylko 5%, z kolei ostatnie 5% dopiero po
                                                podpisaniu aktu notarialnego a nie odbiorze mieszkania

                                                2. Zapis, że Mostostal ma 14 dni na usunięcie wszystkich usterek stwierdzonych
                                                przy odbiorze oraz że mamy prawo przyprowadzić własnego inspektora nadzoru na
                                                odbiór.

                                                3. Skreślenie zapisu że to oni wskazują notariusza

                                                4. Zapis, że rzeczywista powierzchnia mieszkania nie może różnić się od planów
                                                o więcej niż 5%.

                                                5. zmiana słowa "zwłoka" na "opóźnienie" w punkcie gdzie jest mowa o odsetkach
                                                za opóźnienie. Podobno to ma jakieś znaczenie?

                                                pozdrawiam
                                                • Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.27.* 27.06.03, 16:12
                                                  bardzo dziękuję za odpowiedź ;o) postaram się wprowadzić podobne zapisy do
                                                  mojej umowy;
                                                  pozdrawiam
                                                  • Gość: raf nazwa ulicy przed osiedlem MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.06.03, 16:29
                                                    hej
                                                    zapraszam na www.olszyny.info właśnie prowadzimy kampanię na rzecz nazwania
                                                    ulicu, która przebiega przed naszymi (olszyny, parkowe, ogrody, zielone
                                                    mieszkanko) osiedlami ...
                                                    może macie pomysły na nazwę i chcecie wziać udział w podpisywaniu petycji ??
                                                    pozdrowienia

                                                    raf
                                                    raf@olszyny.info
                                                  • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 02.07.03, 09:26
                                                    Byliśmy wczoraj na placu budowy (odwiedzamy go dość często) i muszę Wam
                                                    powiedzieć, że się "mury pną do góry";-). Pozdrawiamy przyszłych sąsiadów,
                                                    których tam spotkaliśmy.
                                            • Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.30.* 02.07.03, 18:40
                                              Gość portalu: Monika napisał(a):

                                              > Akurat tego punktu nie negocjowaliśmy, bo 5% to bardzo "rozsądna" kara w
                                              > porównaniu z innymi developerami (nawet do 15%). Negocjowaliśmy kilka innych
                                              > punktów umowy i wszystkie zostały przyjęte przez Mostostal.


                                              czesc wlasnie sie dowiedzialam, ze nawet 5% zostalo uznane przez sad za kare
                                              razaco wygorowana i taka klauzula zostala wpisana na liste klauzul
                                              niedozwolonych i w zwiazku z tym jest niewazna z mocy prawa; polecam link na
                                              strone urzedu ochrony konkurencji i konsumenta -
                                              www.uokik.gov.pl/rejestrp.phtml?z=4
                                              pozdrawiam
                                              • Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 04.07.03, 13:40
                                                Masz pewnie racje - z drugiej strony nie slyszalem, aby jakis developer nie
                                                stosowal zandych potracen za odstapienie od umowy, wiec na tym tle Mostostal
                                                wydaje sie ok.

                                                Czy podpisalas juz umowe?
                                                • Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 04.07.03, 13:56

                                                  czesc :o) jeszcze nie podpisalam, ale mam nadzieje zrobic to jak najszybciej i
                                                  moc poswiecic sie wyczekiwaniu na odbior ;o)
                                                  swoja droga to ze wiekszosc developerow stosuje takie lub nawet wyzsze kary nie
                                                  oznacza ze sa one zgodne z prawem; a wrecz na podstawie tego wyroku sa niewazne
                                                  z mocy prawa i jak dojdzie do sporu zawsze mozna sie na to powolac w sadzie; a
                                                  jak wiemy droga sadowa jest zwykle dluga i kosztowna, wiec lepiej jest jednak
                                                  nie zgadzac sie na zadne takie zapisy z domyslnym "skoro i tak jest niewazne to
                                                  sad i tak przyzna nam racje"

                                                  jesli moge spytac, w ktorej czesci kupiles mieszkanie?
                                                  • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 07.07.03, 15:53
                                                    Odpisuję za Czajnika - nasze mieszkanie ma symbol - A4/III/3. Jestem ciekawa,
                                                    czy przy podpisywaniu umowy uda Ci się wynegocjować te kary. Daj znać, jak się
                                                    sprawy mają.

                                                    Pozdrawiam
                                                  • Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.30.* 15.07.03, 09:10
                                                    Gość portalu: Monika napisał(a):

                                                    > Odpisuję za Czajnika - nasze mieszkanie ma symbol - A4/III/3. Jestem ciekawa,
                                                    > czy przy podpisywaniu umowy uda Ci się wynegocjować te kary. Daj znać, jak
                                                    się
                                                    > sprawy mają.
                                                    >
                                                    > Pozdrawiam


                                                    Witam sąsiadów
                                                    wczoraj podpisałam umowę - mieszkanie ma symbol - A7/III/3.
                                                    Co do kar to wynegocjowałam 3% zamiast 5 i 5% zamiast 10.....

                                                    pozdrawiam
                                                  • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 15.07.03, 11:59
                                                    To będziemy mogli do siebie machać z balkonów;-)

                                                    Pozdrawiam
                                                  • Gość: anik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 15.07.03, 12:36
                                                    mam tylko nadzieje, na podworku, szybko urosna drzewa i ze bedziemy miec ladny
                                                    widok z balkonow ;o)

                                                    pozdrawiam
                                                  • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 15.07.03, 17:15
                                                    Też mamy taką nadzieję... Niestety drzewa długo rosną, więc nie można liczyć na
                                                    cuda. Developer obiecuje, że zieleni będzie dużo. No i co najważniejsze -
                                                    samochody nie będą miały wjazdu na teren osiedla.
                                                  • Gość: Tomek Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 28.07.03, 18:18
                                                    Cześć wszystkim,
                                                    ja również negocjuję umowę, co by stać się Waszym sąsiadem:-)!

                                                    Moniko, A4/III/3 jest w tej części od działek (okna zach-wsch)? If so, to może
                                                    będziemy sąsiadami...

                                                    pzdr
                                                    TM

                                                    Gość portalu: Monika napisał(a):

                                                    > Odpisuję za Czajnika - nasze mieszkanie ma symbol - A4/III/3. Jestem ciekawa,
                                                    > czy przy podpisywaniu umowy uda Ci się wynegocjować te kary. Daj znać, jak
                                                    się
                                                    > sprawy mają.
                                                    >
                                                    > Pozdrawiam
                                                  • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 31.07.03, 11:33
                                                    Okna naszego miszkania to pn-pdn. Z tego, co mi mówił Marcin Cz., to raczej nie
                                                    będziemy bliskimi sąsiadami;-) Pozdrawiam.
                                                  • Gość: Tomek Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 31.07.03, 12:21
                                                    Plac zabaw jest wspólny!Pozdrowienia dla Marcina!

                                                    pzdr
                                                    tm
                                                  • Gość: JWIE Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.visp.energis.pl 28.02.04, 14:09
                                                    Pozdrawiam sąsiadów ze wspólnej klatki!

                                                    Jarek
                                                    A4/IV/1
    • Gość: rad Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 10.07.03, 13:39
      Pozdrawiam wszystkich przyszłych mieszkańców Osiedla Parkowe.
      Dwa tygodnie temu ja również podpisałem umowę z Mostostalem.

      rad
      • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 11.07.03, 15:53
        A jaki symbol ma Twoje mieszkanie? Może będziemy bliskimi sąsiadami?
        Pozdrawiam.
        • Gość: rad Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 16.07.03, 13:47
          moje mieszkanie ma symbol A9/II/5

          pozdrowienia
          rad
          • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 23.07.03, 17:43
            Muszę Ci przyznać, że bardzo mi się podoba Twoje mieszkanie - jedno z
            ładniejszych i ciekawszych na całym osiedlu. Niestey byłeś pierwszy;-)Jak się
            dobrze wychylisz z tarasu - to będziemy mogli sobie pomachać.
            Pozdrawiam
          • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 23.07.03, 17:44
            PS. Czy to nie my spotkaliśmy się któregoś dnia na rowerach przy osiedlu?
            • Gość: rad Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 29.07.03, 13:29
              cieszę się, że utwierdzasz mnie w dobrym wyborze, niestety nie mogłaś mnie
              spotkać na rowerze (mimo,że mieszkam dość blisko i byłoby to możliwe)ponieważ
              odwiedzam budowę przy okazji samochodowych zakupów w carefourze.
              pozdrowienia
              rad
    • Gość: czajnik Osiedle rośnie! IP: 212.244.204.* 14.07.03, 10:26
      Wczoraj byliśmy na budowie. Pojawiły się dwa nowe dźwigi, co jest wyraźnym
      znakiem, że wykonawca wkrótce zamierza wyjść spod ziemi!

      pozdrawiam
      • Gość: Tomek Zagospod. przestrzenne działek przy Osiedlu Tobr.! IP: 212.244.204.* 31.07.03, 15:05
        Witam,

        czy ktoś słyszał o planach zagospodarowania przestrzennego działek przed naszym
        budynkiem, w szczegółności części A2: stacja benzynowa, market lub coś takiego?

        Ja wiem, że miasto planuje tam wybudować trasę, czy ktoś wie o innych rzeczach?!

        Proszę o wszelkie informacje!!!!

        pzdr
        TOMEK
        • Gość: Monika Re: Zagospod. przestrzenne działek przy Osiedlu T IP: 213.134.155.* 31.07.03, 17:20
          Tomku, rozmawialiśmy w tej sprawie z Urzędem Gminy Bemowo. W planach są tam:
          szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia itp. Supermarket już przecież jest i to b.
          blisko...
        • Gość: hip Re: Zagospod. przestrzenne działek przy Osiedlu T IP: *.pgi.waw.pl 04.08.03, 08:22
          Gość portalu: Tomek napisał(a):

          > Witam,
          >
          > czy ktoś słyszał o planach zagospodarowania przestrzennego działek przed
          naszym
          >
          > budynkiem, w szczegółności części A2: stacja benzynowa, market lub coś
          takiego?
          >
          > Ja wiem, że miasto planuje tam wybudować trasę, czy ktoś wie o innych
          rzeczach?

          hip: Wzdłuż tej betonowej uliczki do Carefoura po jej przeciwnej sronie, tam
          gdzie są obecnie działki nie wykluczają budowy domów mieszkalnych. Resztę
          działek planują na szkołę, ośrodek zdrowia itp. usługowe obiekty. Dalej w
          kierunku pętli zachodnim skrajem działek ma pójść trasa N-S ale jej rozpoczęcia
          nie ma w planie na najbliższe 5 lat. Co będzie dalej - nie wiadomo.
          pozdr
        • Gość: NS/A2 Re: Zagospod. przestrzenne działek przy Osiedlu T IP: *.chello.pl 16.10.04, 19:12
          Niestety musimy pogodzic sie z tym ze na tylach naszego osiedla bedzie trasa
          czteropasmowa szybkiego ruchu NS/A2. Koniec ze spokojem, TIRY z UE i Rosji,
          oraz setki tysiecy aut.
          • Gość: Grzecho Re: Zagospod. przestrzenne działek przy Osiedlu T IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 18.10.04, 09:20
            Co rozumiesz przez tył naszego osiedla bo ja rozumiem, to ze tam znajduje sie
            osiedle PKO? troche precyzyjniej, skad takie informację??
            • Gość: Fx Odbiór mieszkań IP: *.centertel.pl 18.10.04, 09:54
              Ale się dzisiaj zdenerwowałam na MS....zacznę od początku.

              Wg mojej umowy
              - odbieram mieszkanie razem z garażem bo umowa tak przewiduje
              - tak jak pisałam u mnie wołać do odbioru mnie mogą wtedy, kiedy zrobione jest
              wszystko to co w załączniku, włącznie z zapisami dotyczącymi otoczenia, choć
              jak pisałam nie będę się upierać przy trawce.
              - w przypadku wad ograniczających korzystanie z lokalu mogę żądać ich
              usunięcia albo obniżki ceny i to do mnie należy wybór.

              Dzwoniliśmy dziś do MS i dowiedziałam się, że odbiór mieszkań będzie w takim
              stanie jakie są teraz - a byłam w sobotę na placu budowy i jest jeden wielki
              syf, brak tynków na części budynku, rusztowania nie będą zdjęte, wchodzi się na
              budowę przez dosłownie dziurę w płocie, jest błoto i bałagan.
              Pani mi powiedziała, że nie będzie na razie posprzątane, nic ją nie obchodzi
              jak ja tam będę wchodzić, nie włączają ogrzewania i "może" to zrobią pod koniec
              miesiąca i to też ją nie obchodzi bo nie ma minusowych temperatur (!?!?) i
              że "oddają mieszkania grzecznościowo".

              Ładna mi grzeczność za takie pieniądze!
              To po porstu skandal - pani się bardzo zdenerwowała, jak ją zapytała czy
              czytała moją umowę i jest świadoma tego jakie konsekwencje będzie mieć MS jeśli
              ja pójdę po odbiór tego mieszkania w takim stanie jak jest dzisiaj. Kazała mi
              się zgłosić do pana Lecha, bo ona jest "tylko kadrową".
              Więc po pierwsze - ani myślę odpuścić tego bałaganu, po drugie, byłoby miło,
              gdyby pan Lech odpowiedział choć słowo na maile, po trzecie - z tego co się
              zorientowałam zarówno pan Lech jak i pracownicy MS czytają nasze forum więc
              pani radziłabym aby zaczęła zachowywać się kulturalnie bo to ja jestem klientem
              i ona jest dla mnie a nie na odwrót. Panu Lechowi proponowałabym aby pouczył
              pracowników o kulturze zachowania i byłabym wdzięczna za reakcje na maile (w
              trakcie podpisywania umowy u notariusza zrobił Pan na mnie takie dobre
              wrażenie, nie chciałabym się zawieźć...) - poza tym radzę pamiętac, ze część z
              nas, w tym ja, podopisywała umowę notarialnie, w trybie art 9 ustawy, co
              znaczy, że jestem dobrze chroniona przed niewykonaniem umowy i chciałabym już
              nigdy więcej nie słyszeć niczego, że za moje pieniądze MS robi
              coś "grzecznościowo" albo z"z uprzejmości". Jest termin do 30 listopada, ja
              mogę czekać jeśli trzeba, kto chce może odbierać mieszkania ztakim bałaganem
              wcześniej, ale wypadałoby o tym informowac trochę h=grzeczniej - a ja osobiście
              śmiem twierdzić, że zmieniłam zdanie o MS i zaczynam wierzyć w to, że jeśli
              czegoś nie dostane w momencie odbioru mieszkania to nie zosstanie to zrobuione
              już nigdy. Nie radzę Wam więc odbierac mieszkań...ciekawe jak mamy suszyć i
              wietrzyć mieszkania, już nie mówiąc o leżakowaniu podłóg, bez ogrzewu. I
              ciekawe w ogóle jak wejść z materiałami na budowę przez tę dziure i po tym
              błocie.
              Zawiodłam się.
              Pozdrawiam
              Fx.
              • Gość: dolinex Re: Odbiór mieszkań IP: 157.25.9.* 18.10.04, 14:59
                Czesc FX,
                Bylem dzis zaproszony na odbiór mojego mieszkania i potwierdzam Twoje
                zaniepokojenie. Moja obecnosc byla strata czasu zarowno mojego, jak i
                pracownika MS.
                Po pierwsze w jednym z pokoi w mieszkaniu znajdowal sie stos gruzu i desek.
                Po drugie prawie na kazdej scianie zacieki na tynku. Brak wszelkich mediow.
                Brak barierek na balkonie (grozi wypadnieciem z ostatniego pietra), brak
                przegrod oddzielajacych od balkonu sasiada. Dalej, brak klamki w drzwiach
                zewnetrznych, nie dzialajaca winda, to juz drobiazgi.
                Wydaje mi sie, ze developer powinien przeprowadzic odbior wewnętrzny we wlasnym
                zakresie, wyegzekwowac i usunac wszelkie wady podwykonawcow, zapewnic
                odpowiednia dokumentacje (odbior instalacji elektrycznej, odbior kominiarski),
                sprawdzic jeszcze raz i dopiero zapraszac mnie do mieszkania.
                Moze ktos cos bardziej optymistycznego ?

                kd
    • Gość: nika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 15.07.03, 18:56
      Witam przyszłych sąsiadów ! My też byliśmy wczoraj na budowie. Byliśmy
      zaskoczeni 3 (trzema) !!!!! dźwigami. Ciekawe, czy do końca lipca wyjdą z
      fundamentów ?
      • Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 212.244.204.* 28.07.03, 17:16
        Dzwoniłem w piątek do Mostostalu i otrzymałem informację, że jest około 20 dni
        poślizu, czyli "stan zero" bedzie osiągnięty w trzecim tygodniu sierpnia, a nie
        jak wynika z harmonogramu - 31 lipca
    • Gość: hip a gdzie parapety? IP: *.pgi.waw.pl 28.07.03, 12:22
      Mnie dziwny wydaje się brak parapetów wewnetrznych zapisany w zakresie robót i
      standardzie wykończenia. Czy to nie jakieś kuriozum?
      pozdr
      • Gość: Monika Re: a gdzie parapety? IP: 213.134.155.* 28.07.03, 16:27
        Moim zdaniem, to dobrze, że kolor i jakość parapetów każdy będzie mógł sobie
        wybrać sam. Nie miałabym ochoty na jakieś białe plastiki.
        • Gość: Anik projekt IP: voodoo2:* / 10.48.29.* 29.07.03, 09:52
          witam Wszystkich :o)
          mam pytanie, czy bedzicie cos zmieniac w projekcie waszych mieszkan? I czy
          byliscie juz u architektow, ktorzy maja ewentualne zmiany nanosic na projekt?
          Ja mam zamiar przemodelowac troche duzy pokoj i kuchnie i zastanawiam sie do
          jakiego stopnia mozna to zrobic bez problemow. Pozdrawiam
          • Gość: Tomek Re: projekt IP: 212.244.204.* 31.07.03, 12:23
            Dzis z żoną podpisaliśmy umowę, więc jeszcze nie byliśmy u Architektów. Ale
            zamierzamy wykorzystać te 2 wizyty po 1/2 h!Niech ktoś da znać jak się z nimi
            rozmawia...
        • Gość: hip Re: a gdzie parapety? IP: *.pgi.waw.pl 29.07.03, 10:34
          Gość portalu: Monika napisał(a):

          > Moim zdaniem, to dobrze, że kolor i jakość parapetów każdy będzie mógł sobie
          > wybrać sam. Nie miałabym ochoty na jakieś białe plastiki.

          hip: Jakie plastiki? Nikt teraz nie daje żadnych plastikowych parapetów tylko
          estetyczne konglomeraty (grubość 3-4 cm) najczęściej w kolorach beżowym. Patrz
          na wykończenie mieszkań w sąsiednim osiedlu Olszyny Park.
          pozdr
          • Gość: .. Re: a gdzie parapety? IP: 194.181.108.* 29.07.03, 14:40
            Gość portalu: hip napisał(a):

            > Gość portalu: Monika napisał(a):
            >
            > > Moim zdaniem, to dobrze, że kolor i jakość parapetów każdy będzie mógł sob
            > ie
            > > wybrać sam. Nie miałabym ochoty na jakieś białe plastiki.
            >
            > hip: Jakie plastiki? Nikt teraz nie daje żadnych plastikowych parapetów tylko
            > estetyczne konglomeraty (grubość 3-4 cm) najczęściej w kolorach beżowym.
            Patrz
            > na wykończenie mieszkań w sąsiednim osiedlu Olszyny Park.
            > pozdr
            A sprawdzałeś cenę jaką mają za m2?
            Bo nie wydaje mi się żeby taką samą
            • Gość: hip Re: a gdzie parapety? IP: *.pgi.waw.pl 30.07.03, 14:33
              Gość portalu: .. napisał(a):

              > A sprawdzałeś cenę jaką mają za m2?
              > Bo nie wydaje mi się żeby taką samą

              hip: Ceny mają 4400-4500. Myślisz, że różnica w cenie wynika z ceny parapetów?
              Mylisz się. Tam są po prostu kameralne apartamentowce o wyższym standardzie
              wtopione w istniejącą zieleń. Stąd różnica w cenie.
              Spółdzielnia Wola (Serwbud) buduje na Bemowie za 3500-3600 z parapetami (beżowy
              konglomerat). Jak chcesz to rezygnujesz z parapetów i montujesz własne według
              swojego widzimisię.
              • Gość: Monika Re: a gdzie parapety? IP: 213.134.155.* 31.07.03, 11:29
                czy parapety są dla Ciebie najważniejsze przy wyborze mieszkania na następne
                lata. Moim zdaniem to mało znaczący szczegół... chyba się trochę czepiasz.
                • Gość: Tomek UWAGA cena mieszkania zmienia się od 4/08! IP: 212.244.204.* 31.07.03, 12:27
                  Witam,

                  FYI cena 1m2 mieszkania na Osiedlu Tobruku zmienia się od 4/08/03 na 3600 PLN,
                  więc jeżeli ktoś się jeszcze nie zdecydował, może warto mu to przekazać...

                • Gość: hip Re: a gdzie parapety? IP: *.pgi.waw.pl 31.07.03, 13:34
                  Gość portalu: Monika napisał(a):

                  > czy parapety są dla Ciebie najważniejsze przy wyborze mieszkania na następne
                  > lata. Moim zdaniem to mało znaczący szczegół... chyba się trochę czepiasz.

                  hip: Bronisz dewelopera jakbyś była w zarządzie spółki :)
                  I podajesz absurdalne argumenty o plastikach.
                  Pewnie, że się czepiam, bo chciałbym aby standard wykończenia odpowiadał cenie
                  i był jak najkorzystniejszy dla klienta. Dziwię, się, że dla Ciebie to nie ma
                  znaczenia...a wręcz przeciwnie.
                  • Gość: Monika Re: a gdzie parapety? IP: 213.134.155.* 31.07.03, 17:29
                    Ma to dla mnie znaczenie, oczywiście i wkurza mnie strasznie, że w W-wie są
                    takie ceny w porównaniu z innymi regionami w Polsce. Oczywiście zawsze można
                    się z developerem targować, ale decydując się na daną ofertę wiesz dokładnie co
                    jest w cenie mieszkania. Akurat Mostostal nie oferuje parapetów, ale np. w
                    przeciwieństwie do wielu innych developerów oferuje drewniane okna... Wybór
                    należy do Ciebie.
                    PS. Nie pracuję w Mostostalu. Piszę o nich pozytywnie, bo nie stwarzają żadnych
                    problemów, mają dobrą lokalizację i projekt. That's all.
                    • Gość: hip umowa w formie aktu notarialnego IP: *.pgi.waw.pl 01.08.03, 09:10
                      Gość portalu: Monika napisał(a):

                      > Ma to dla mnie znaczenie, oczywiście i wkurza mnie strasznie, że w W-wie są
                      > takie ceny w porównaniu z innymi regionami w Polsce. Oczywiście zawsze można
                      > się z developerem targować, ale decydując się na daną ofertę wiesz dokładnie
                      co
                      > jest w cenie mieszkania. Akurat Mostostal nie oferuje parapetów, ale np. w
                      > przeciwieństwie do wielu innych developerów oferuje drewniane okna...

                      hip: To prawda. Ponieważ rozważam mozliwość kupna mieszkania więc zastanawiam
                      się nad różnymi szczegółami.
                      Inna sprawa: czy może ktoś z Państwa zawarł umowę wstępną w formie aktu
                      notarialnego?
                      Deweloper twierdzi, że jest taka możliwość.
                      pozdr
                      • Gość: anik Re: umowa w formie aktu notarialnego IP: voodoo2:* / 10.48.27.* 01.08.03, 15:39
                        tak, ja mam umowę w formie aktu notarialnego;
                        • Gość: malkontent Re: umowa w formie aktu notarialnego IP: 80.48.104.* 08.08.03, 15:47

                          Jeszcze czeka was sporo niespodzianek z zwiazku z tym deweloperem, a ich
                          chorobliwa oszczednosc na kazdym kroku jeszcze Wam bokiem wyjdzie. Ja jestem
                          ich klientem (Al. Kasztanowa) i na poczatku bylem rownie happy jak Wy, ale z
                          czasem to sie zmienilo. Nie myslce ze jak mieszkanie kosztuje duzo to
                          dostaniecie dobra jakosc - w przypadku mostostalu siedlce to nie idzie w parze.

                          Dzisiaj nie mam czasu pisac ale jak wroce z urlopu to rzuce garsc szczegolow.
                          • Gość: Monika Re: umowa w formie aktu notarialnego IP: 213.134.155.* 25.08.03, 12:01
                            Czekamy na cenne uwagi.
                        • Gość: es Re: umowa w formie aktu notarialnego IP: *.be.jnj.com 11.08.03, 10:42
                          Cześć
                          Też myślimy o umowie w formie aktu notarialnego. Czy możesz mi podać jakieś
                          namiary na notariuszy i ich stawki jak są liczone?
                          Czy notarisz sprawdza umowę tak aby była zgodna i korzystna dla obu stron?
                          • Gość: czajnik Re: umowa w formie aktu notarialnego IP: 212.244.204.* 18.08.03, 11:34
                            Gość portalu: es napisał(a):

                            > Cześć
                            > Też myślimy o umowie w formie aktu notarialnego. Czy możesz mi podać jakieś
                            > namiary na notariuszy i ich stawki jak są liczone?
                            > Czy notarisz sprawdza umowę tak aby była zgodna i korzystna dla obu stron?

                            Zapomnij o tym aby notariusz sprawdził czy umowa jest korzystna dla Ciebie czy
                            nie. On tylko sprawdza formalną poprawność dokumentów. Notariusza interesuje
                            aby było "korzystnie" dla niego - czyli żeby skroić Cię ze średniego
                            miesięcznego wynagrodzenia za 15 minut jego pracy bez ponoszenia żadnej
                            odpowiedzialności za nią.
    • karoluch Tarasy 26.08.03, 11:14
      Hej,

      Czy ktoś wie o co chodzi z tarasami na ostatnim piętrze,
      na które jest wejście z klatki ?

      Karoluch
      • Gość: Monika Re: Tarasy IP: 213.134.155.* 26.08.03, 15:30
        Niestety nic mi o tym nie wiadomo. Myślałam, że każdy z tarasów jest przypisany
        do konkretnego mieszkania. Ale miło by było, gdyby były takie wspólne tarasy.
        • Gość: Karoluch Re: Tarasy IP: *.hogart.com.pl 26.08.03, 16:09
          Hmm... Współczuję jednak komuś kto ma za oknem w kuchni (5 piętro!) wspólny
          taras. Jeżeli trzy piętra niżej będzie impreza i ktoś będzie chciał pójść na
          papierosa na taras (bo np. na balkonie jest kiepskie towarzystwo) to nagle
          facet z 5go piętra będzie miał ludzi przed oknem w kuchni !

          Nie znasz sie przypadkiem czy te wspólne tarasy to przypadkiem wymóg przepisów
          pożarowych ?
          • Gość: Monika Re: Tarasy IP: 213.134.155.* 26.08.03, 16:22
            Masz rację... dziwnie by było z tymi wspólnymi tarasami:-) A co do przepisów -
            to nie mam pojęcia.
            • Gość: Karoluch Re: Tarasy IP: *.hogart.com.pl 26.08.03, 16:30
              Właśnie odkryłem, że mieszkam 2p nad tobą (kl. A4)
              :)
              Tzn. prawie bo pojutrze musze wpłacić pierwszą ratę
              a dziś się dowiedziałem o trasie NS...

              Macie jakieś nowe przemyślenia nt. trasy ?
              • Gość: THX800 Re: Tarasy IP: *.atm.com.pl 27.08.03, 14:20
                Gość portalu: Karoluch napisał(a):

                > Właśnie odkryłem, że mieszkam 2p nad tobą (kl. A4)
                > :)
                > Tzn. prawie bo pojutrze musze wpłacić pierwszą ratę
                > a dziś się dowiedziałem o trasie NS...
                >
                > Macie jakieś nowe przemyślenia nt. trasy ?

                Osiedle Parkowe będzie dookoła obstawione innymi osiedlami dlatego wydaje mi
                się, że żadna trasa nie powinna byc dla nas uciążliwa. Zwłaszcza, że obstawią
                ją ekranami dźwiękochłonnymi.
                • Gość: gość Re: Tarasy IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.08.03, 20:55
                  Parkowe nie będzie "obstawione dookoła", planowana trasa ma przebiegać przez
                  ogródki działkowe naprzeciwko osiedla. Podobno zmieniono także jej status z
                  ekspresowej na obwodnicę[!] S-7. Hałas w takim przypadku to raczej "pestka" w
                  porównaniu z emisją spalin.
                  • Gość: THX800 Re: Tarasy IP: *.atm.com.pl 28.08.03, 14:50
                    Gość portalu: gość napisał(a):

                    > Parkowe nie będzie "obstawione dookoła", planowana trasa ma przebiegać przez
                    > ogródki działkowe naprzeciwko osiedla. Podobno zmieniono także jej status z
                    > ekspresowej na obwodnicę[!] S-7. Hałas w takim przypadku to raczej "pestka" w
                    > porównaniu z emisją spalin.

                    O kurcze ! Widze że nie sprawdziłem sprawy podstawowej. Czy ktoś z Was
                    sprawdzał w Urzędzie Gminy plany dotyczące przeznaczenia tych ogródków ???
                    Gdzieś na forum wyczytałem że tam maja być szkoły i inne obiekty użyteczności
                    publicznej.

                    Pozdrawiam.


                    • Gość: Tomek Re: Tarasy IP: *.man.polbox.pl 06.11.03, 11:09
                      Zobacz dyskusje nieco wyżej - "Zagospod. przestrzenne działek przy Osiedlu T"

                      pzdr
                      TM
            • mala_1 Re: Tarasy 19.08.04, 19:23
              uzyskalam informacje ze bedzie mozliwosc zagrodzenia tarasu dla osob z
              ostatniego pietra, to byloby idiotyczne gdyby pod oknami ludzi z 5 pietra
              chodzili obcy ludzie
    • Gość: mario Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: localhost:* 27.08.03, 12:46
      Gość portalu: Minka napisał(a):

      > Moi drodzy, proszę o info na temat tej inwestycji i Waszych doświadczeń ze
      > współpracy z tym developerem. Dzięki.

      Niestety M działa wg zasady: "witamy Was, mamy Was". Są bardzo mili do momentu
      odebrania mieszkania, potem ....

      mario
    • Gość: THX800 Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.atm.com.pl 27.08.03, 14:12

      Witam być może przyszłych sąsiadów.

      Sprawa pierwsza.
      Mnie również zaniepokoiły tarasy nad IV pietrem. Niestety duża ich częś to
      będzie przestrzeń dostępna publicznie (zweryfikowałem to dzwoniąc do biura SAMI
      Architekci). Wynika to z - jak mi przekazano - z wielu czynników, min
      pożarowych oraz z faktu że łączone klatki maja tylko po jednej windzie. Ale
      jak komuś nie przeszkadza gość z papieroskiem za oknem to OK (notabene, zasada,
      że czym wyżej tym ciszej i bezpieczniej w przypadku tej inwestycji nie będzie
      zachowana).

      Sprawa druga, być może istotniejsza.
      Sprawdziłem technologię izolacji akustycznej stropów (również w SAMI
      Architekci). Jedyne co zastosowanli to styropian FS30 stosowany do izolacji
      termicznej hal garaży itp, a NIE przewidziany do izolacji akustycznej. NIE MA
      podłogi pływającej ! Drodzy sąsiedzi, wierzcie mi, że bez dobrej izolacji
      mieszkanie może być dla wszystkich bardzo ucążliwe (słychać dźwieki tzw.
      stukowe - kroki, jak coś upadnie, itd ...). Jest to znacznie bardziej
      uciążliwe niż inne rodzaje hałasu. Notabene, obecnie wchodzące przepisy będą
      obligowały developerów do realizacji izolacji tylko w technologii podłogi
      pływającej.

      Propozycja:
      Ponieważ budynek dopiero rośnie, jest jeszcze czas na wspólną akcję która
      doprowadzi do zmiany sposobu realizacji izolacji: podłoga pływająca na
      styropianie do tego przeznaczonym.

      I co wy na to ?
      Proszę o odpowiedź albo na forum albo na priva: thx800@hotmail.com

      Pozdrawiam,
      Wasz przyszły(?) sąsiad :).

      • Gość: rad Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.sdi.tpnet.pl 27.08.03, 15:30
        myslę, że to dobry pomysł. chętnie się przyłącze.

        pozdrowienia
        rad
      • Gość: nika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.08.03, 20:54
        Gość portalu: THX800 napisał(a):

        >
        > Witam być może przyszłych sąsiadów.
        >
        > Sprawa pierwsza.
        > Mnie również zaniepokoiły tarasy nad IV pietrem. Niestety duża ich częś to
        > będzie przestrzeń dostępna publicznie (zweryfikowałem to dzwoniąc do biura
        SAMI
        >
        > Architekci). Wynika to z - jak mi przekazano - z wielu czynników, min
        > pożarowych oraz z faktu że łączone klatki maja tylko po jednej windzie. Ale
        > jak komuś nie przeszkadza gość z papieroskiem za oknem to OK (notabene,
        zasada,
        >
        > że czym wyżej tym ciszej i bezpieczniej w przypadku tej inwestycji nie będzie
        > zachowana).

        My też mamy taras ( A7/VI/7 ), niestety płatny, ale dostępny tylko dla nas. Te
        tarasy, o których mówisz są bezpłatne dla danego mieszkania i (jak powiedziano
        nam w MS) tylko w wyjątkowych sytuacjach np. pożar itp. będą dostępne dla
        innych mieszkańców.
        >
        > Sprawa druga, być może istotniejsza.
        > Sprawdziłem technologię izolacji akustycznej stropów (również w SAMI
        > Architekci). Jedyne co zastosowanli to styropian FS30 stosowany do izolacji
        > termicznej hal garaży itp, a NIE przewidziany do izolacji akustycznej. NIE
        MA
        > podłogi pływającej ! Drodzy sąsiedzi, wierzcie mi, że bez dobrej izolacji
        > mieszkanie może być dla wszystkich bardzo ucążliwe (słychać dźwieki tzw.
        > stukowe - kroki, jak coś upadnie, itd ...). Jest to znacznie bardziej
        > uciążliwe niż inne rodzaje hałasu. Notabene, obecnie wchodzące przepisy będą
        > obligowały developerów do realizacji izolacji tylko w technologii podłogi
        > pływającej.
        >
        > Propozycja:
        > Ponieważ budynek dopiero rośnie, jest jeszcze czas na wspólną akcję która
        > doprowadzi do zmiany sposobu realizacji izolacji: podłoga pływająca na
        > styropianie do tego przeznaczonym.
        >
        > I co wy na to ?

        Bardzo chętnie przyłączymy się do tej akcji, chociaz nie mamy pojęcia o
        izolacjach.

        Nika
        • Gość: gość Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 27.08.03, 21:10
          Tak na marginesie, czy nie przeszkadza Wam fakt że Mostostal nie jest
          właścicielem działki a jedynie jej wieczystym użytkownikiem? Cena mieszkań
          wskazuje że jednak zapłacicie im za ten grunt. Uważam że to nie jest ok.
        • Gość: czajnik Izolacja stropów IP: *.dtce.net 28.08.03, 10:06
          Ja również się przyłączam. Zastanawiam się co powinniśmy zrobić i jakie mamy
          szanse przeforsowania podłogi pływającej zamiast styropianu. Jako załącznik do
          umówy była specyfikacja zastosowanej technologii (inna sprawa że trzeba być
          budowlańcem aby rozkminić wszystkie te symbole) więc z formalnego punktu
          widzenia nie mamy pewnie dużych szans. Pozostaje liczyć na dobrą wolę
          developera.

          Może ktoś z Was ma znajomych którzy kupili mieszkanie od MS na ulicy
          Kasztanowej? Może tam były podobne problemy i przyszłym mieszkańcom udało się
          jakoś przeforsować zmiany technologii?
          • Gość: hip Re: Izolacja stropów IP: *.pgi.waw.pl 28.08.03, 12:26
            Sprawy izolacji akustycznej rzeczywiście warto drążyć. To bardzo ważna rzecz.
            Wielu mieszkańców skarży się na słabą izolację akustyczną od sąsiadów a to w
            przypadku sąsiadów mających problemy z respektowaniem ogólnie przyjętych norm
            społecznych może mieć przykre konsekwencje. Chętnie przyłączę sie do akcji w
            tej sprawie.
            pozdr
          • Gość: mario Re: Izolacja stropów IP: localhost:* 28.08.03, 13:19

            >
            > Może ktoś z Was ma znajomych którzy kupili mieszkanie od MS na ulicy
            > Kasztanowej? Może tam były podobne problemy i przyszłym mieszkańcom udało się
            > jakoś przeforsować zmiany technologii?

            Ja jestem jedną z takich osób. W al. Kasztanowej M wręcz wszystko próbował
            obtaniać (chyba jak każdy developer/spółdzielnia w Polsce). Co jakiś czas nie
            robił czegoś ze standardów. a najciekawiej zachowuje się w momenci kiedy już
            odebraliśmy mieszkanie. Wtedy z klientów zamieniliśmy się w natrętów którzy
            próbują oszykać M. Po oddaniu mieszkań tempo na budowie spadło do poziomu
            prawie 0-wego. Teraz (po prawie 2 miesiącach po oddaniu budynku) na budowie
            jest burdel, trawa nie jest wszędzie zasiana, co parę metrów leży jakaś kupa z
            kamieniami, ziemi itp.


            Ps. Istnieje berdzo ciekawy wątek o sprawach na osiedlu Kasztanowa (głównie o
            poczynaniach M) i ma on ponad 1100 listów - bardzo ciekawa lektura.

            mario
        • Gość: THX800 Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.atm.com.pl 28.08.03, 14:34

          > My też mamy taras ( A7/VI/7 ), niestety płatny, ale dostępny tylko dla nas.
          Te
          > tarasy, o których mówisz są bezpłatne dla danego mieszkania i (jak
          powiedziano
          > nam w MS) tylko w wyjątkowych sytuacjach np. pożar itp. będą dostępne dla
          > innych mieszkańców.

          No właśnie, w przypadku pożaru obawiam się, że nikt nie będzie miał głowy aby
          szukać klucza do zamkni etych drzwi. Z informacji jakie przekazano mi w SAMI
          Architekci wynika, że będa to tarasy otwarte dostepne.

    • Gość: THX800 IZOLACJA STROPOW BIS IP: *.atm.com.pl 28.08.03, 14:44

      Witam,

      Po kolejnych inwestygacjach okazało się, że jednak podłoga pływajaca będzie
      realizowana (to na pocieszenie tych którzy już umowe podpisali). Pani z SAMI
      Architekci poinformowała mnie dzisiaj, że zostało to zamieszczone w uwagach do
      projektu wykonawczego który właśnie trafił na budowę (o tym dowiedziałm się od
      kierownika budowy).
      Negocjuję właczenie wpisu o technologii izolacji stropów do umowy. O skutkach
      poinformuję :).

      Acha dla ciekawskich, norma określająca wymagania akustyczne: PN-B-02151-
      3:1999 - "Akustyka budowlana - Ochrona przed hałasem w budynkach - Izolacyjność
      akustyczna przegród w budynkach oraz izolacyjność akustyczna elementów
      budowlanych - Wymagania"

      Pozdrawiam przyszłych (?) sąsiadów.

      • Gość: Monika Re: IZOLACJA STROPOW BIS IP: 213.134.155.* 28.08.03, 15:49
        Dzięki za cenne uwagi. Gdyby jeszcze pojawiły się jakieś wątpliowści - daj
        znać. Cieszę się, że wszystko się dobrze skończyło z tymi stropami, bo my umowę
        już mamy podpisaną.
        Pozdr.
      • Gość: czajnik Re: IZOLACJA STROPOW BIS IP: *.dtce.net 28.08.03, 15:52
        Ciesze się że w końcu na naszym forum pojawił się jakiś optymistyczny wpis.
        Zwłaszcza po tym co dzisiaj napisał Mario o bałaganie na Kasztanowej.

        JZastanawiam się czy w przypadku kiedy powstałaby u nas taka sytuacja, czyli
        developer zaniedbałby wykończenia prac i posprzątania terenu już po oddaniu
        mieszkań - nie moglibyśmy spróbować wymusić tego na developerze poprzez
        niepłacenie czynszu - MS będzie przez jakiś administrował naszym blokiem?
        • Gość: kama Re: IZOLACJA STROPOW BIS IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 29.08.03, 11:12
          Sorry, ale czegos tu nie rozumiem. Na razie sa fundamenty ewentualnie na koniec
          miesiaca stan zero, w Mostostalu zmienila sie obsluga, ekipy pewnie sie tez
          jeszcze nie raz zmienia, a tu juz jest dyskusja co bedzie z poltora roku??? Czy
          posprzataja? Moze na razie byloby fajnie gdyby wybudowali? To co obiecali?
    • h.i.p O terenie wokół osiedla 03.09.03, 11:13
      Myślę, że warto aby wokół budynków powstała zieleń: krzewy, drzewka, nie mówiąc
      o trawnikach. Od strony PKO istnieją trawniki, na razie bez drzew ale dobrze
      byłoby aby tam zawczasu nasadzono ozdobne klony czy lipy. Mam nadzieję, że
      sąsiedzi z PKO zadbają o to tej jesieni. Podobnie rzecz się ma jeśli chodzi o
      wewnętrzny dziedziniec. Płyta betonowa zapewne nie pozwoli na posadzenie dużych
      drzew, ale mniejsze chyba powinny się tam znaleźć. A może sami mieszkańcy będą
      mieli jakieś ciekawe pomysły do zaproponowania (oczka wodne, fontanny, rzeźby
      lokalnych artystów?)
      pozdr
      • Gość: Monika Re: O terenie wokół osiedla IP: 213.134.155.* 04.09.03, 09:19
        Zostaliśmy poinformowani przez Developera, że dziedziniec osiedla jest
        przeznaczony na zieleń, mam nadzieję, że betonu będzie jak najmniej. Samochody
        nie będą wpuszczane do środka, więc wystarczą tylko jakieś chodniki, a resztę
        można obsadzić krzewami i drzewami. Tak, żeby było zielono i przyjemnie.
        • h.i.p Re: O terenie wokół osiedla 04.09.03, 10:10
          Gość portalu: Monika napisał(a):

          resztę
          > można obsadzić krzewami i drzewami. Tak, żeby było zielono i przyjemnie.

          hip: Warto byłoby zrobić to zaraz po zakończeniu budowy. Problem jeszcze w tym
          czy mieszkańcy będą chcieli mieć na dziedzińcu duże drzewa, czy niską zieleń w
          postaci kląbów, krzewów etc. Jeśli chodzi o duże drzewa to jest jeszcze sprawa
          wierzchniej płyty betonowej garażu. Będzie ona prawdopodobnie uniemożliwiać
          nasadzenia dużych drzew o rozbudowanych systemach korzeniowych.
          pozdr
          • Gość: hip Re: O terenie wokół osiedla IP: *.pgi.waw.pl 05.09.03, 08:47
            zieleń w
            > postaci kląbów

            hip: Czytam ten swój tekst i te "kląby" mi się jakoś nie podobają. Może to
            klomby? Już człowiek głupieje od tych komputerów co same sprawdzają i
            poprawiają :))))
            pozdr
            • sc77 strona www 01.09.04, 16:36
              Jaka jest strona www tej inwestycji ?

              Kiedy jest planowane oddanie ?
              • Gość: ja Re: strona www IP: 213.206.148.* 01.09.04, 16:56
                www.mostostal.siedlce.pl/2000/Budownictwo/mieszkania_pliki/Bemowo/index.htm

                przewidywany termin oddania - koniec wrzesnia 2004
      • Gość: Tomek & Beata Re: O terenie wokół osiedla IP: *.man.polbox.pl 21.09.03, 21:06
        Witamy,

        temat nam się bardzo podoba więc damy od siebie kilka słów- mamy nadzieję, że
        od strony Pekao, działek i w ogóle będą nie tylko trawniki ale półmetrowe
        krawężniki coby odstraszyć mieszkańców oszczędzających na garażach ...Już teraz
        goście z Pekao Develomp. parkują na oddzielającej nas ulicy i wygląda to
        nieciekawie. Jeśli chodzi o drzewa to jesteśmy z żoną za takimi, które nie
        rosną zbyt wysoko, lipy to bardzo dobry pomysł, mogłyby być też jarzębiny, byle
        nie topole bo wielkie, brzydkie i uczulają!

        POZDRAWIAMY!
        h.i.p napisał:

        > Myślę, że warto aby wokół budynków powstała zieleń: krzewy, drzewka, nie
        mówiąc
        >
        > o trawnikach. Od strony PKO istnieją trawniki, na razie bez drzew ale dobrze
        > byłoby aby tam zawczasu nasadzono ozdobne klony czy lipy. Mam nadzieję, że
        > sąsiedzi z PKO zadbają o to tej jesieni. Podobnie rzecz się ma jeśli chodzi o
        > wewnętrzny dziedziniec. Płyta betonowa zapewne nie pozwoli na posadzenie
        dużych
        >
        > drzew, ale mniejsze chyba powinny się tam znaleźć. A może sami mieszkańcy
        będą
        > mieli jakieś ciekawe pomysły do zaproponowania (oczka wodne, fontanny, rzeźby
        > lokalnych artystów?)
        > pozdr
        • h.i.p Re: O terenie wokół osiedla 08.10.03, 08:34
          Gość portalu: Tomek & Beata napisał(a):

          > Witamy,
          >
          > temat nam się bardzo podoba więc damy od siebie kilka słów- mamy nadzieję, że
          > od strony Pekao, działek i w ogóle będą nie tylko trawniki ale półmetrowe
          > krawężniki coby odstraszyć mieszkańców oszczędzających na garażach ...Już
          teraz
          >
          > goście z Pekao Develomp. parkują na oddzielającej nas ulicy i wygląda to
          > nieciekawie. Jeśli chodzi o drzewa to jesteśmy z żoną za takimi, które nie
          > rosną zbyt wysoko, lipy to bardzo dobry pomysł, mogłyby być też jarzębiny,
          byle
          >
          > nie topole bo wielkie, brzydkie i uczulają!

          hip: Nasadzenia drzew powinny być wzdłuż wszystkich ulic. Jeśli chodzi o
          parkujące samochody przed PKO, to ja się póki co nie dziwię. Jest bałagan, nie
          ma gdzie postawić samochodu, ludzie się sprowadzają, więc na tym etapie można
          im chyba wybaczyć. Mam nadzieję, że docelowo uliczka będzie tak skonstruowana
          aby nie można było na niej (łącznie z chodnikiem) stawiać aut. Ponieważ
          developer w swoich założeniach zakłada utworzenie zieleni, zatem trzeba będzie
          naciskać aby po zakończeniu prac budowlanych teren został uprzątnięty i
          odpowiednio zagospodarowany.
          pozdr
          • Gość: maja Re: O terenie wokół osiedla IP: *.lo.corp.weil.com / 10.88.6.* 27.10.03, 13:16
            LIPY TEŻ UCZULAJĄ!!! :)


            h.i.p napisał:

            > Gość portalu: Tomek & Beata napisał(a):
            >
            > > Witamy,
            > >
            > > temat nam się bardzo podoba więc damy od siebie kilka słów- mamy nadzieję,
            > że
            > > od strony Pekao, działek i w ogóle będą nie tylko trawniki ale półmetrowe
            > > krawężniki coby odstraszyć mieszkańców oszczędzających na garażach ...Już
            > teraz
            > >
            > > goście z Pekao Develomp. parkują na oddzielającej nas ulicy i wygląda to
            > > nieciekawie. Jeśli chodzi o drzewa to jesteśmy z żoną za takimi, które ni
            > e
            > > rosną zbyt wysoko, lipy to bardzo dobry pomysł, mogłyby być też jarzębiny,
            >
            > byle
            > >
            > > nie topole bo wielkie, brzydkie i uczulają!
            >
            > hip: Nasadzenia drzew powinny być wzdłuż wszystkich ulic. Jeśli chodzi o
            > parkujące samochody przed PKO, to ja się póki co nie dziwię. Jest bałagan,
            nie
            > ma gdzie postawić samochodu, ludzie się sprowadzają, więc na tym etapie można
            > im chyba wybaczyć. Mam nadzieję, że docelowo uliczka będzie tak skonstruowana
            > aby nie można było na niej (łącznie z chodnikiem) stawiać aut. Ponieważ
            > developer w swoich założeniach zakłada utworzenie zieleni, zatem trzeba
            będzie
            > naciskać aby po zakończeniu prac budowlanych teren został uprzątnięty i
            > odpowiednio zagospodarowany.
            > pozdr
    • Gość: thx800 Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.atm.com.pl 04.09.03, 17:07
      Witam przyszłych sąsiadów. Dzisiaj drżącą ręką podpisałem umowę :) (mojej
      żonie ręce nie drżały). Z ostatnich wiadomości: osiedle będzie podłaczone do
      MPEC i nie będzie - jak to wcześniej projektowano - ogrzewane z własnej
      kotłowni. Nie wiem, czy cieszyć się czy płakać ?
      • Gość: hip Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.pgi.waw.pl 05.09.03, 08:45
        Gość portalu: thx800 napisał(a):

        > Witam przyszłych sąsiadów. Dzisiaj drżącą ręką podpisałem umowę :) (mojej
        > żonie ręce nie drżały). Z ostatnich wiadomości: osiedle będzie podłaczone
        do
        > MPEC i nie będzie - jak to wcześniej projektowano - ogrzewane z własnej
        > kotłowni. Nie wiem, czy cieszyć się czy płakać ?

        hip: To widzę, że koncepcja się zmieniła. Ciekawe czy na stałe. Mnie się
        wydaje, że to nie ma większego znaczenia. W twierdzenia, że ogrzewanie z
        kotłowni będzie tańsze jest moim zdaniem niezbyt przekonujące. Wiem natomiast,
        że kotłownie bywają uciążliwe dla osób z mieszkań bezpośrednio do nich
        przylegających.
        A tak nawiasem: nie wiesz ile do tej pory umów podpisano? 3 tygodnie temu było
        ponad 60 i ja mam nr 61.
        pozdr
        • kmuchorowski A kto jest z budynku B? 09.10.03, 23:11
          Witam przyszłych sąsiadów!

          Dzisiaj podpisałem umowę na B3/IV/3. Czy ktoś już jest z budynku B?

          Trochę mnie zmartwiliście o tych architektach - mam ochotę nieco przesunąć
          kilka ścianek, chciałbym też położyć sobie w domu Ethernet i swoją instalację
          telefoniczną ale nie chcę za to bulić grubej kasy. Kiedy rozmawiałem z nimi na
          temat okien (chciałem się dowiedzieć jakie okna będą) to byli całkiem mili i
          rzeczowi.

          Pozdrawiam,
          Krzysztof
      • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 05.09.03, 09:44
        Czy izolacja stropów przekonała Cię (Was) ostatecznie do podpisania umowy?
        Witaj w gronie przyszłych, mam nadzieję zadowolonych mieszkańców
        osiedla "Parkowe".
        • Gość: thx800 Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.atm.com.pl 05.09.03, 13:39
          W temacie izolacji chciałem się tylko upewnić, że to będzie robione - na etapie
          budowy to przeciez prawie nic nie kosztuje a później bardzo pomaga. Odpowiada
          mi i projekt i miejsce. Początkowo bałem się tsasy NS, ostatecznie jednak,
          perspektywa to bardzo odległa i nie wiadomo ostatecznie jak będzie ona biegła
          (w najgorszym przypadku ma to być 250 m od osiedla). Nic lepszego w mieście za
          taką cenę i w takiej lokalizacji nie znalazłem. W pko development mieszkania
          już wyprzedane ...

          P
          • Gość: Monika Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 213.134.155.* 05.09.03, 15:06
            Dzięki Tobie dowiedzieliśmy się o tym niuansie związanym z izolacją. Jeszcze
            raz dzięki. A co do inwestycji, to mieliśmy takie same odczucia.
            • Gość: czajnik Postęp prac IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 24.09.03, 18:04
              Czy ktoś wiem może jakie jest obecnie opóźnienie? Byliśmy na placu budowy w
              poniedziałek około 20-stej i wciąż trwały prace. W części budynku A od strony
              ulicy jest już gotowa II-ga kondygnacja, dalej w głębi dopiero pierwsza. W
              mojej umowie przedwstępej jest napisane że do 30.09 miało być 50% stanu
              surowego otwartego, co jak sądzę oznacza wybudowanie 3 kondygnacji?
      • Gość: moni Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.cec.eu.int 16.10.03, 15:43
        Drodzy forumowicze,
        Jestem mieszkanką osiedla Kasztanowa budowanego przez Mostostal Siedlce,
        niestety nie jest to wymarzony developer do budowy mieszkan. Polecam forum na
        temat naszego osiedla - dowiecie sie tam wiecej o Mostostal Siedlce a w
        zasadzie o problemach jakie mielismy z nimi i mamy w dalszym ciagu; opoznienia
        w oddaniu budynku, kiepskiej jakosci wykonczenie, slabe tynki, problemy z
        instalacja elektryczna, nieuszczelnione dachy (przecieki do mieszkania podczas
        deszczu), zla organizacja po oddaniu lokali mieszkalnych, notariusz zdzierca
        (narzucony przez developera!!), problemy z garazami - zalewanie po opadach....
        itd. Jest tego bardzo duzo, lepiej sie dobrze zastanowic zanim zdecydujecie
        sie kupic od nich mieszkanie, jezeli juz jest po to dobrze jest sie uzbroic w
        cierpliwosc i znosic wszystkie klopoty bez nerwow. Milej budowy :-))
        • Gość: elle Ochrona osiedla IP: *.be.jnj.com 17.10.03, 09:22
          Czy wiecie może jak będzie wyglądać ochrona naszego osiedla, wiem że będzie
          zamkniętę, ochroniarz będzie jak mieszkańcy wyrażą zgodę i zapłacą a jak z
          kamerami, będą zainstalowane od razu czy nie?
        • Gość: thx800 Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.atm.com.pl 17.10.03, 10:36

          Hej,

          Ja przynajmniej mam nadzieję że Mostostal nauczył się czegoś przy okazji budowy
          osiedla Kasztanowa i podobnych błędów nie popełni. Śledząc forum widzę że
          chyba nie ma takiego developera do którego nie można się doczepić, nie mówię
          oczywiście o np. Skanska (jakość ale za jaką cenę ?!), ale taki np. Viterra
          miał problemy z osiedlem na Ursusue (przecieki, zalewanie garażu). Kiedyś
          prawie podpisałem umowę z Agromanen, zrezygnowałem i później śledziłem jak
          toczy się budowa i jakie katusze przechodzą mieszkańcy osiedla.
          Jak mówisz, odpuszczać nie można, należy się uzbroić w cierpliwość i wymagać od
          developera usunięcia usterek, jak będzie trzeba to należy sięgnąć po środki
          prawne - budownictwo mieszkaniowe jest przeciez objęte normami których
          developer musi przestrzegać.

          Poczekamy zobaczymy, na razie muszą to zbudować. Żyjemy w kraju cudownych
          metafor i musimy do tego przywyknąć albo z tąd wyjechać ...

          Pozdrawiam,
          Tomek



        • Gość: lech Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 217.153.90.* 29.10.03, 20:09
          Jestem tą osobą ,która podpisywała akt not. ze strony Mostostalu i bardzo
          Panią proszę aby swoje uwagi przedstawiła do mnie lub proszę o spotkanie aby
          móc wyjaśnić sobie uwagi jakie ma Pani jeszcze do zakupionego mieszkania.Jak
          wynika z treści pisma podpisała już Pani akt notarialny w związku z tym dziwi
          mnie fakt podnoszenia takich spraw na forum publicznym. Ja ze swej strony
          gotów jestem na spotkanie mój adres : waldemar.lech@mostostal.siedlce.pl
          Z powazaniem.
          W.Lech
          Szef Usług Deweloperskich
    • Gość: Karoluch Pokrycie dachu. IP: *.hogart.com.pl 08.09.03, 12:40
      Zna się ktoś co to takiego:
      "Pokrycie systemowe z podwójnej papy termozgrzewalnej"

      Czy nasz dach będzie pokryty papą jak w bloku z płyty ?
      Za ile lat trzeba będzie to konserwować ?

      K.
    • karoluch SAMI Architekci 09.09.03, 16:38
      Witam,

      Czy już ktoś może był na konsultacjach u SAMYCH Architektów ? Nie orientujecie
      się czasem jaki jest koszt zmiany w planie polegającej na przestawieniu jednej
      ścianki działowej w przedpokoju w inne miejsce ? Można to negocjować ? Jakieś
      doświadczenia z Mostostalem w kwestii zwrotu tych kosztów (a raczej nie
      obciążaniu nimi klienta) ?

      Pozdrawiam
      Karoluch
      • Gość: thx800 Re: SAMI Architekci IP: *.atm.com.pl 10.09.03, 09:35

        Nie mam doświadczeń, ale w biurze Mostostalu powiedziano mi, że zmiany w
        zakresie ścian działowych są bezpłatne. Wiem, że zmiany powinny byc uzgodnione
        do końca listopada.

        • Gość: Fx Re: SAMI Architekci IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 14.09.03, 22:20
          Czołem,
          witam przyszłych sąsiadów.
          Z tego co wiem, dwie wizyty z architektem są opłacone przez MS.
          Mi kazano przygotować zmiany do 30 października.
          Czy ktoś z Was już tam był?
          Pozdrawiam!
          • Gość: thx800 Re: SAMI Architekci IP: *.atm.com.pl 15.09.03, 09:54

            Jeszcze w sprawie architektów, załączam fragment korespondencji z Mostostal,
            tak dla informacji:

            Z archietktami umawia sie pan indywidualnie pod numerami telefonów 825 22 95 i
            501 394 207. Idziecie Pańswto ze swoimi propozycjami, oni mówią czy jest to
            możliwe, wystawiają kosztorys, Pan sie decyduje albo nie. Potem jest zmiana w
            projekcie i faktura do zapłacenia (tak jak tłumaczyłam - Państwo pokrywają
            koszty zmian, a w ciągu miesiąca Mostostal zwraca tylko za zmiany nieistotne
            tzn za ścianki działowe i zmianę lokalizacji drzwi wewnętrznych). Na zmiany w
            projekcie macie Pańswto czas do konca października i ani dnia później.

            Pozrawiam.
            • Gość: Karoluch Re: SAMI Architekci IP: *.hogart.com.pl 15.09.03, 12:30
              Mi Architekci przez telefon powiedzieli, że wystawiają fakturę Mostostalowi.
              • Gość: czajnik Re: SAMI Architekci IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 15.09.03, 17:24
                Byłem w SAMI i rozmawiałem tam z kobietą która zajmuje się naszym budynkiem.
                Dowiedziałem się od niej że bezpłatna jest sama konsultacja z architektami.
                Natomiast jeśli ktoś zażyczy sobie zmiany, to SAMI muszą przygotować rysunki
                techniczy czy też plany tak aby wykonawca wiedział co i gdzie budować. Za to
                niestety musimy zapłacić. Nie zapytałem nawet o to czy MS zwraca ten koszt.

                Dowiedziałem się tylko, że minimalny koszta usługi SAMI to 500 PLN.
                • Gość: kiwiki Transport IP: 62.233.238.* 17.09.03, 09:50
                  WItam,
                  czy moglibyście napisać mi, jak tam jest z komunijacją publiczną?
                  Obrońców Tobruku chyba nic nie jeździ?
                  Wprawdzie MS pisze o bliskości autobusów i tramwajów, ale jaka to jest
                  ta "bliskość".
                  I jak daleko jest do Carrefoura - czy tiry nie będą nikogo budzić o 6 rano w
                  niedzielę.
                  Będę wdzięczny za wszelkie informacje.
                  Pzdr
                  Być może przyszły sąsiad
                  • Gość: Karoluch Re: Transport IP: *.hogart.com.pl 17.09.03, 17:01
                    Do Carrefoura jest tak z 5 min. pieszo.
                    Do Cinema City 5-8 min. pieszo.
                    Do basenu 10-15 min pieszo.
                    Autobusy i tramwaje jeżdżą ul. Powstańców Śląskich, trzeba tam iść trochę na
                    około bo przez działki chyba się nie da. Do tramwaju może być 5-10 min pieszo.
                    Samochodem pełny luz.

                    Pozdrawiam
                    K.
                    • Gość: mmuchorowska Re: Transport IP: *.rodlo.sdi.tpnet.pl 11.10.03, 10:56
                      Witam!
                      Mieszkamy opodal i właśnie dlatego zdecydowaliśmy się kupić tu mieszkanie.
                      Komunikacja, głównie tramwajowa (nie stoi w korkach), jest świetna. Szkoła
                      podstawowa blisko (nawet jeśli nie wybudują nowej) i nie za bardzo przepełniona
                      (w tym roku klasy pierwsze po 23 osoby). Basen, siłownia, aerobic, supermarket,
                      bazarek, przedszkola - w odległości spaceru. Dużo sympatycznych ludzi (co ma
                      ogromne znaczenie jak się jest matką z małymi dziećmi i trudno jeżdzić do
                      znajomych na Ursynów).
                      Mam tylko nadzieję, że mojew impresje na temat naszych mieszkań będą równie
                      pozytywne (ci z Kasztanowej mnie lekko podłamali)...
                      Chętnię udzielę informacji na temat okolicy, pozdrawiam
                      Magda
                      • Gość: Monika Re: Transport IP: *.waw.cdp.pl / 62.181.171.* 15.10.03, 14:45
                        Witam!

                        Magdo, dziękuję za szczegółowe infor dot. okolicy naszego osiedla. Mogłabyś
                        jeszcze napisać dokładnie, gdzie jest ten bazarek, o którym wspomniałaś? Ja
                        bardzo lubię robić zakupy w takich miejscach mimo, że hipermarket jest tak
                        blisko.
                        Byłam wczoraj na budowie. Budowlańcy uwijają się z robotą. Mają przecież lekki
                        poślizg... Z zazdrością patrzyłam na sąsiednie osiedle PKO Development. Tam
                        ludzie już się urządzają...
                        Pozdrawiam
                        Monika
                        • Gość: thx800 Re: Transport IP: *.atm.com.pl 16.10.03, 15:54
                          > ... Z zazdrością patrzyłam na sąsiednie osiedle PKO Development. Tam
                          > ludzie już się urządzają...
                          > Pozdrawiam
                          > Monika

                          A ja zazdroszczę im mniej :). Mam nadzieje że jak będą oddawane nasze
                          mieszkania to droga zmieni postać z błotno cementowej mazi na coś bardziej
                          cywilizowanego. Też wybrałem się na budowę i po powrocie od razu czekała mnie
                          myjnia samochodowa ... :(. Obawiam się jednak, że osiedle szacownego JWC nadal
                          będzie w burakach i stąd stan drogi nie będzie mógł być doprowadzony do
                          porządku. Chyba że sprzęt ciężki na budowę JWC będzie później dojeżdżał od
                          strony Obrońców Tobruku. Poczekamy zobaczymy.

                          Pozdrawiam,
                          Tomek
                  • Gość: czajnik Re: Transport IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 19.09.03, 10:34
                    W odległości 5 minut piechotą są przystanki kilku autobusów i tramwajów którymi
                    można dojechać we wszystkie kluczowe punkty miasta, np. autobus 122 - Stare
                    Miasto, Nowy Świat, tramwaj 12 - Dworzec Centralny i wiele innych.

                    To że nie ma austobusów na samej ulicy Obrońców Tobruku jest moim zdaniem
                    zaletą a nie wadą.

                    pozdrawiam, czy podjąłeś już decycję?
                • Gość: gość Re: SAMI Architekci IP: *.imid.med.pl 17.09.03, 11:41
                  Uważajcie na Samych Architektów, bo zależy im na wyciągnięciu pieniędzy (bez
                  rachunku jest oczywiście znacznie taniej), a ceny są niewspołmierne do
                  wykonanej pracy. Ja przeszedłem z nimi 3-miesięczną batalię. Poproście w
                  Mostostalu o szczegółowe wytyczne NA PIŚMIE, jakie zmiany są istotne a jakie
                  nieistotne (jakie płatne a jakie bezpłatne). Jeżeli na przykład przestawia się
                  ścianę działową, to jest to teoretycznie bezpłatne, ale już za opracowanie
                  projektu elektrycznego na tej przestawionej scianie każą słono płacić. Już z
                  dwóch poprzednich postów widać że Mostostal i SAMI mówią co innego.
                • h.i.p Re: SAMI Architekci 22.10.03, 09:30
                  Gość portalu: czajnik napisał(a):

                  > Byłem w SAMI i rozmawiałem tam z kobietą która zajmuje się naszym budynkiem.
                  > Dowiedziałem się od niej że bezpłatna jest sama konsultacja z architektami.
                  > Natomiast jeśli ktoś zażyczy sobie zmiany, to SAMI muszą przygotować rysunki
                  > techniczy czy też plany tak aby wykonawca wiedział co i gdzie budować. Za to
                  > niestety musimy zapłacić. Nie zapytałem nawet o to czy MS zwraca ten koszt.
                  >
                  > Dowiedziałem się tylko, że minimalny koszta usługi SAMI to 500 PLN.

                  hip: No dobrze, ale czy drobne zmiany w ściankach działowych też mają być
                  płatne? Jak budowałem z Serwbudem to wszelkie zmiany (także elektryka,
                  podejścia sanitarne itp) były w ramach ceny mieszkania, chyba, że chciało się
                  dodatkową ścianę albo dodatkowe drzwi. Może ktoś ma dalsze doświadczenia w tym
                  względzie. Wybieram się w przyszłym tygodniu w celu uzgodnienia szczegółów
                  zmian to może coś konkretnego usłyszę.
                  pozdr
                  • dolinex Re: SAMI Architekci 22.10.03, 17:54
                    Cos konkretnego chetnie powiem w listopadzie - wtedy dopiero uzyskam wycene
                    zmian. Pani architekt twierdzi, ze jest zawalona robota i musi to potrwac tak
                    dlugo.
                    Jesli chodzi o mnie to zmienialem polozenie prawie wszystkich scian dzialowych
                    oraz zmienilem polozenie kuchni oraz uklad lazienki. Nieoficjalnie wiem, ze ma
                    to kosztowac do 2 tys.
                    Prosze rowniez osoby, ktore maja za soba juz akceptacje zmian o podzielenie sie
                    informacjami.
                    A budowa rosnie .... tylko sie niezle blotko zrobilo na drodze dojazdowej ...
                    • h.i.p Re: SAMI Architekci 23.10.03, 11:23
                      dolinex napisał:

                      > Jesli chodzi o mnie to zmienialem polozenie prawie wszystkich scian
                      dzialowych
                      > oraz zmienilem polozenie kuchni oraz uklad lazienki. Nieoficjalnie wiem, ze
                      ma
                      > to kosztowac do 2 tys.

                      hip: Ja również zamierzam zamienić pokój z kuchnią. Mam nadzieję, że nie będą
                      mieli z tym problemów.
                      Czy za drobne zmiany w układzie ścian działowych też sobie każą płacić?
                      pozdr
                      • Gość: czajnik Re: SAMI Architekci IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 23.10.03, 13:01
                        Napisz proszę czy te 2 tys. to tylko koszt zmiany projektu przez biuro SAMI?
                        • dolinex Re: SAMI Architekci 24.10.03, 14:38
                          To koszt calkowity. Jaki bedzie na prawde dopiero sie okaze.
      • anusja80 SAMI Architekci 23.10.03, 14:35
        Zanim zacznę od razu napiszę, że jestem pracownikiem biura sprzedaży. Mam na
        imię Ania i to mnie niekiedy Pańswto maltretujecie pytaniami mniej lub bardziej
        szcegółowymi:))). NIe ukrywam, że zdarza mi się zajrzeć na forum, ale nie jest
        to chyba zakazane. Zauważyłam,że pojawiły się jakieś niejasności w związku z
        SAMYMI i zmianami w mieszkaniach. Uwaga!!! Przedstawiam wersję jedyną
        prawdziwą:)))
        A więc:
        Mostostal za opracowanie projektu architektom już zapłacił i Pańswto widzieli i
        dostali przy umowach projekty "nasze" i oczywiste jest chyba, że nikt dwa razy
        płacił nie będzie za to samo. MOżecie albo zaakceptować nasz projekt, a jeżeli
        chcecie coś zmieniać (cokolwiek i duże i małe) to trzeba będzie za to zapłacić.
        I nie Mostostal będzie płacił. Całkowite koszty zmian projektowych (czyli to co
        podadzą architekci) ponosicie Państwo. Trzba rozgraniczyć koszty zmian
        projektowych i koszty zmian wykonawczych (robionych już na budowie). Bezpłatne
        są zmiany wykonawcze nieistotne (zmiana lokalizacji ścian działowych, drzwi
        wewnętrznych). Jeżeli ktoś chce przenosić kuchnię do pokoju a łazienkę do
        kuchni, to już grubsza rzecz i zapłacicie za zmianę projektu i zmiany na
        budowie. Architekci wystawiają fakturę Mostostalowi i Państwo płacicie nam, a
        my sami rozliczamy sie z architektami, więc im do ręki nie dajecie żadnych
        pieniędzy. Przyznam przy okazji, że zaniepokoił mnie wątek o tym, że zmiany bez
        rachunku wychodzą taniej. Nikt nam nie sygnalizował, że architekci próbują
        zarobić poza umową. To niefajnie z ich strony. Szczegóły proszę, bo ciekawość
        mnie zżera co kombinują. Zmiany u architektów tylko do końca października dla
        pięter II-V (niższe już tylko na budowie po dogadaniu się z kierownikiem
        budowy, bo lada dzień będą robić ściany działowe). Bezpłatne są konsultacje z
        architektami: jedna godzinna lub dwie półgodzinne. Należy najpierw zadzwonić i
        umówić się. Koszty projektowe wg pisma które dostałam od architektów to:
        -architektura - 1500-2500+VAT
        -instalacje elektryczne - 1000-1400 +VAT
        -instalacje sanitarne - 1000-1400 +VAT.
        Ale ja przychodzą do nas zlecenia zmian projektowych to są i za 100 zł i za 6
        tys. Zalezy jak duży bałagan chcecie robić w projekcie już istniejącym.
        Jeżeli chodzi o postępy na budowie to dzisiaj rozmawiałam z panem Horeckim
        (kierownik budowy)i są na poziomie IV piętra i przed zimą chcą położyć papę na
        dachu i zaczną wypełniać pustakiem. Najlepiej pojechać i po przebrnięciu przez
        błoto samemu zobaczyć.
        Koniec wypracowania. Zajrzę znowu za jakiś czas i rozwieje następne
        wątpliwości.
        Pozdrawiam Ania
        • h.i.p Re: SAMI Architekci 24.10.03, 08:57
          anusja80 napisała:

          Bezpłatne
          > są zmiany wykonawcze nieistotne (zmiana lokalizacji ścian działowych, drzwi
          > wewnętrznych).

          hip: Czyli rozumiem, że zmiany w obrębie ścian działowych są w ramach kwoty
          wpisanej w umowie.

          Koszty projektowe wg pisma które dostałam od architektów to:
          > -architektura - 1500-2500+VAT
          > -instalacje elektryczne - 1000-1400 +VAT
          > -instalacje sanitarne - 1000-1400 +VAT.

          hip: Tak się zastanawiam czy nie będzie o wiele korzystniej pozwolić wykonać
          już istniejący projekt, a potem sobie pozmieniać wg. własnego uznania (to co
          można oczywiście). Obawiam się, że wyjdzie dużo taniej.

          > Ale ja przychodzą do nas zlecenia zmian projektowych to są i za 100 zł i za 6
          > tys. Zalezy jak duży bałagan chcecie robić

          hip: Co do tego "bałaganu" to byłbym ostrożny w użyciu takiego słowa. Nierzadko
          ludzie mają rzeczywiście dziwaczne pomysły i kombinują żeby tylko było inaczej,
          ale często jest to po prostu raczej porządkowanie.
          A tak apropos: Balkony o pow. 3 m kw. dla mieszkań powyżej 70 m kw. to już
          chyba przeżytek (a może norma siedlecka :))
          pozdrawiam
        • dolinex Pokrycie elewacji 24.10.03, 23:30
          Chcialbym aby rozwiała Pani moje wątpliwosci dotyczące pokrycia elewacji na
          ostnim "wycowanym piętrze" od strony tarasów. Na rysunkach poglądowych widoczny
          jest ładne brązowe wykończenie. Od projektanta uzyskałem informację, że będzie
          użyty materiał drewnopodobny. Proszę o potwierdzenie tej informacji. Mysle, że
          powinniśmy trzymać się tej koncepcji. Czekam niecierpliwie na odpowiedz i
          opinie internautów.
          • anusja80 Re: Pokrycie elewacji 27.10.03, 10:22
            Rzeczywiście ma być tak jak Pan napisał tzn. na ostatnim piętrze ściany mają
            być pokryte materiałem drewnopodobnym, ale żadnych szczegółów nie znam.
        • Gość: czajnik Re: SAMI Architekci IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 03.11.03, 16:22
          Pani Aniu,

          zaniepokoił mnie fragment Pani wypowiedzi: "zmiany u architektów tylko do końca
          października dla pięter II-V". Byliśmy na wstępnym spotkaniu u architektów już
          dawno (chyba pod koniec sierpnia) i wtedy pani zanotowała nasze propozycje i
          obiecała je wycenić. Tydzień temu dzwoniliśmy tam znowu i pani powiedziała że o
          nas pamięta, że nie ma powodu do niepokoju i że skontaktuje się aby umówić
          następne spotkanie i przedstawić kosztorys.

          Jest już listopad a mamy mieszkanie na II piętrze więc jednak się trochę
          niepokoje że przez jakieś nieporozumienie stracimy szansę na wprowadzenie zmian
          w projekecie naszego mieszkania.

          pozdrawiam
          • anusja80 Re: SAMI Architekci 25.11.03, 15:28
            Odpowiadam. Oficjalnie i nieodwołalnie projekt został juz zamkniety i nie ma
            już możliwości wprowadzania zmian (dotyczy to również biura budowy). Wiadomość
            tę przekazuję na wyraźną prośbę Samych Architektów:)), którzy chcą w końcu
            zająć sie zgłoszeniami, które przyjęli we wcześniejszym terminie (przypuszczam
            że dotyczy to również Pana). Ale że strzeżonego... itd. proponuję zadzwonić do
            pani Edyty Najmóły i upewnić się. Będzie Pan mógł spać spokojnie:) Jeżeli
            okazałoby sie, że jednak zapomniano o Panu, prosze o telefon do mnie i postaram
            sie ze swojej strony wyjaśnić i wyprostować wszystko. Od 1.11.2003 wszelkie
            zmiany możecie Państwo (wszyscy zainteresowani) wprowadzać tylko we własnym
            zakresie i dopiero po odbiorze mieszkań. Pozdrawiam. Anna Siemińska
    • dolinex trasa kolo dywizjonu 303 25.09.03, 11:58
      Jak sadzicie, czy trasa A2 moze nam zagrozic ?
      Wlasnie podjeto decyzje o budowie :
      www1.gazeta.pl/warszawa/1,34862,1689267.html
      • Gość: thx800 Re: trasa kolo dywizjonu 303 IP: *.atm.com.pl 25.09.03, 14:50

        Ta trasa nam nie zagraża, mija nas na południu i łączy sie z trasą AK.
        Potencjalnym zagrożeniem jest trasa NS ale to odległa przyszłość.

        Pozdrawiam.
        • dolinex Re: trasa kolo dywizjonu 303 27.09.03, 13:44
          Dziękuję, witam wszystkich sąsiadów. Macham z okna A2/VI/5, na razie
          wirtualnie ...
          • Gość: Karoluch Witam sąsiada IP: *.hogart.com.pl 30.09.03, 10:43
            Witam!
            Ja macham z A4/VI/4 więc nasze balkony są rzut beretem. Widzę, że na stronie
            Mostostalu zaktualizowano informację - i gdzie by nie kliknąć to jest
            napis "Sprzedane!" - co jest bardzo pocieszające (z punktu widzenia osoby,
            która już kupiła :)
            Mam pytanko, które interesuje chyba tylko osoby z xx/VI/xx - mianowicie chodzi
            mi o dach. Nie znasz się przypadkiem, czy "Pokrycie systemowe z podwójnej papy
            termozgrzewalnej" na dachu jest OK. Nie znam się na budownictwie, ale pachnie
            mi to jakimiś przeciekami za parę lat :(

            Byłem w weekend na budowie - mury pną się do góry! (W przeciwieństwie do JW
            obok)

            Karoluch
            • dolinex Re: Witam sąsiada 04.10.03, 15:14
              Czesc,
              Radzilem sie eksperta w sprawie dachow, podobno rozwiazanie zaproponowane przez
              developera jest jak najbardziej zgodne ze sztuka. Obecne papy sa ponoc
              wytrzymale. W razie czego postawimy sobie wiaderka :-)
              Pozdrawiam
              Krzys
              • Gość: Karoluch Złote Tarasy IP: *.hogart.com.pl 06.10.03, 15:20
                No to ok, bo moja bujna wyobraźnia podpowiada mi czarny scenariusz, w którym
                przecieka mi dach i jest to tylko mój problem (ciekawe co na to wspólnota...).
                Jest jeszcze jeden temat dla mieszkańców ostatniego piętra: wspólny taras.
                Interesowałeś się jak wygląda ta kwestia ? Np. zmywasz w kuchni naczynia (5p.!)
                a tu nagle goście sąsiada z 2go piętra wyszli sobie na papierosa przed okno
                twojej kuchni :) Podobno nie ma szans na zakup tego tarasu na własność bo
                stanowi on drogę ewakuacyjną (innej nie ma pomiędzy klatkami). Z kolei taras
                niby wspólny ale każdy ma na niego wyjście balkonowe z domu...
                • dolinex Re: Złote Tarasy 07.10.03, 09:04
                  Przeciekajacy dach stanie sie problemem wszystkich jesli zajdzie taka
                  okolicznosc ... Sufity przeciez nie sa wodoszczelne.
                  Jesli chodzi o taras to rzeczywiscie jest to zagadnienie zarowno
                  bezpieczenstwa jak i prywatnosci. Na Twoim miejscu staralbym sie o odgrodzenie
                  tarasu po odbiorze budowlanym na przykad przegrodami otwieranymi na klucz
                  (burza mozgow :-) ). Moj udalo mi sie kupic, poniewaz zmieniono charakter
                  pomieszczenia obok mojego lokalu - nie jest to juz kotlownia, ale drugie
                  pietro innego mieszkania.
          • Gość: Darek Re: trasa kolo dywizjonu 303 IP: *.nask.waw.pl 01.10.03, 14:00
            Witam,

            Ja bym sie zainteresował czyms co nazwali łacznikiem atostrady w kierunku na
            Gdańsk. Jak pamietam plany to miało to gdzies przechodzić koło terenów Legii
            dokładniej hali Legii na Bemowie wiec niemal pod oknami. Tyle że tam coraz mniej
            miejsca :), a wcześniej buduje Mostostal-Invest wiec nie wiem czy im sie gdzies
            ten łącznik zmiesci :))


            Pozdrawiam
            Darek
            • h.i.p Re: trasa kolo dywizjonu 303 07.10.03, 13:26
              Gość portalu: Darek napisał(a):

              > Witam,
              >
              > Ja bym sie zainteresował czyms co nazwali łacznikiem atostrady w kierunku na
              > Gdańsk. Jak pamietam plany to miało to gdzies przechodzić koło terenów Legii
              > dokładniej hali Legii na Bemowie wiec niemal pod oknami. Tyle że tam coraz
              mnie
              > j
              > miejsca :), a wcześniej buduje Mostostal-Invest wiec nie wiem czy im sie
              gdzies
              > ten łącznik zmiesci :))


              hip: W planach jest przewidziany korytarz dla trasy N-S. Prowadzi on między
              halą Legii a budynkami sp. Wola, dalej zachodnim skrajem działek w rejon stacji
              benzynowej i centrum handlowego Bemowo. To jakieś 250-300 m od osiedla
              parkowego.
              pozdr
    • Gość: thx800 Odswiezam tylko ... IP: *.atm.com.pl 18.11.03, 09:38

      ... coby nasze formu nie zanikło w czeluściach serwerow gazety. chyba jest tak
      dobrze z tą naszą inwestycją, że nie ma tematu do narzekań :). byłem ostatnio
      na budowie. jeszcze nie ma ścian zewnętrznych, ale na dworze ciepło, więc do
      grudnia jak dobrze pójdzie powinni zamknąć stan surowy. zdziwiła mnie duża
      ilośc ścian wykonanych z żelbetu, nie tylko działowych ale i zewnętrznych, pan
      na budowie stwierdził że taka jest technologia budowy. wydawało by się że w
      duchu nowego stylu budowania większośc konstrukcji powinna być z cegiełek
      (lub "pustaków mineralnych" - taki wyrób czekoladopodobny), a tu masz żelbet !

      P,
      Tomek
      • h.i.p Re: Odswiezam tylko ... 18.11.03, 10:15
        Coś ostatnio wątek się słabo rozwija.
        Ja również zwróciłem uwagę na niezwykle dużą proporcję betonu. Nawet u
        krytykowanego JW tego betonu jest znacznie mniej. Trochę to przypomina
        dawne "dobre" czasy w budownictwie.
        Zaciekawiły mnie świerki posadzone przed budynkiem PKO. Ciekawe czy przed
        Wigilią znikną?
        pozdr
        • Gość: thx800 Re: Odswiezam tylko ... IP: *.atm.com.pl 19.11.03, 09:16
          Widziałem jak się budował Nordic Star NCC na Kabatach - konstrukcja podobnie
          ciężka, ale z opinii wiem że solidna (no i szwedzka technologia). Nasz budynek
          też wygląda na budowany w ciężkiej technologii. Od betonu nie uciekniemy -
          stropy i podłogi to beton, kilka ścianek betonowych więcej nie zaszkodzi :). Z
          drugiej strony, takie ażurowe konstrukcje o cienkich stropach (bo nasze są
          grube że aż strach) mają kiepską akustykę - słuchać wszystko, z góry, z dołu, z
          boku. Znam opinie ludzi mieszkających w domach JWC na Tarchominie - tam nie da
          się mieszkać.
          To tak dla pocieszenia.
          P,
          Tomek
          • h.i.p Re: Odswiezam tylko ... 19.11.03, 11:48
            Gość portalu: thx800 napisał(a):

            Znam opinie ludzi mieszkających w domach JWC na Tarchominie - tam nie da
            >
            > się mieszkać.
            > To tak dla pocieszenia.


            hip: Też słyszałem o nie najlepszej akustyce w domach jw. Ja będę miał jedną
            ścianę betonową długą na 12 metrów ale z a to podwójną (!) - dylatacja -
            grubość 42 cm! To już jest coś! Jednak tego betonu jakoś mi zbyt dużo tu.
            pozdr
            • Gość: Karoluch Re: Odswiezam tylko - akustyka IP: *.hogart.com.pl 19.11.03, 12:08
              Ja mam po jednej stronie mieszkania klatkę schodową, po drugiej - ścianę
              podwójną z dylatacją (albo pustka albo cienki styropian), do tego "pływająca
              podłoga" na 3cm styropianie. Mam nadzieję, że jak mój bogatszy sąsiad kupi
              sobie kino domowe to nie będzie mnie to specjalnie wzruszać :)
    • Gość: Monika ZDJĘCIA IP: 213.134.155.* 24.11.03, 14:55
      Czy ktoś z Was robił może zdjęcia naszego osiedla? Jeżeli tak, to dajcie znać,
      bo bardzo mi zależy na zdjęciach z kolejnych etapów budowy. Najlepiej byłoby,
      gdyby były o zdjęcia w formie elektronicznej. Proszę o przesłanie ich na
      adres: siergiej.monika@gazeta.pl
    • Gość: Karoluch No to mamy AUTOSTRADĘ IP: *.hogart.com.pl 27.11.03, 11:18
      Dziś w onecie było coś takiego:

      Warszawa: Plan nowej drogi wyjazdowej

      "Życie Warszawy": Rząd planuje wybudowanie nowego wyjazdu z Warszawy na północ
      kraju. To dobra wiadomość dla kierowców, gorsza dla mieszkańców Bemowa.
      Strategia rozbudowy sieci drogowej w okolicach Warszawy w latach 2004-2009
      zakłada, że przez Bemowo i zachodnią Chomiczówkę najpóźniej za sześć lat
      pobiegnie nowa trasa szybkiego ruchu. Arteria będzie alternatywnym dla ul.
      Pułkowej, czyli tzw. trasy gdańskiej, wylotem z centrum stolicy w kierunku
      Łomianek.
      Trasa miałaby początek w okolicach skrzyżowania ul. Radiowej i Dywizjonu 303,
      potem biegłaby między wschodnią granicą osiedla Bemowo-Lotnisko, omijając
      tereny Aeroklubu Warszawskiego przy ul. Księżycowej, łączyłaby się z Wólczyńską
      i obrzeżem Cmentarza Północnego dobiegałaby do Łomianek. Zdaniem warszawskich
      urzędników, którzy niedługo będą opiniować rządową propozycję, projekt wart
      jest uwagi.
      "Życie Warszawy" podkreśla, że budowa trasy odciążyłaby zniszczoną już ul.
      Pułkową, którą w tej chwili wiedzie jedyny wyjazd ze stolicy na północ - w
      stronę Gdańska.
      Arteria przez Bemowo stałaby się głównym wylotem z Warszawy w kierunku Gdańska.
      Każdego dnia korzystałoby z niej około 100 tys. kierowców.

      info.onet.pl/834147,11,item.html
      • Gość: Karoluch Re: No to mamy AUTOSTRADĘ IP: *.hogart.com.pl 27.11.03, 11:34
        Jak myślicie co oznacza:

        "potem biegłaby między wschodnią granicą osiedla Bemowo-Lotnisko, omijając
        tereny Aeroklubu Warszawskiego przy ul. Księżycowej"

        nie jest to powrót do koncepcji trasy biegnącej za halą Legii do skrzyżowania
        przy CH Bemowo ?
        Jeżli tak to trzeba sobie postawić pytanie ilu będzie potencjalnych
        protestujących ? Niewielu - my, Pekao i JW + kilka bloków przy lotnisku - słaba
        siła przebicia. Jeżeli to wszystko prawda to jedyne o co można by walczyć to
        jak najdłuższy tunel koło nas.

        Łot du ju ol sink ?
        • dolinex Re: No to mamy AUTOSTRADĘ 27.11.03, 12:53
          mozemy jeszcze zaprządz do pomocy ekologow - przeciez tam sa drzewa.
        • Gość: czajnik Re: No to mamy AUTOSTRADĘ IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 28.11.03, 10:59
          Jeśli faktycznie nowa droga biegłaby za halą Legii i zachodnim skrajem ogródków
          działkowych, to jest wciąż 300-400 metrów od naszego osiedla. Uważam że nie ma
          co na razie panikować - martwić powinni się raczej przyszli mieszkańcy bloków
          JWC, bo oni faktycznie będą mieszkać blisko ewentualnej nowej drogi.

          Gdyby miało dojść do budowy tej drogi to myślę że dobrym rozwiązaniem byłoby
          posadzenie pasa drzew pomiędzy naszymi blokami a szosą (tam gdzie teraz są
          działki).
          • Gość: Karoluch Re: Szumią drzewa i samochody :) IP: *.hogart.com.pl 28.11.03, 11:45
            Tak na serio to jest to centymetr na planie Wwy w skali 1:26000 - czyli 260m.
            Jest to taka odległość jak od mojej pracy do trasy AK. Oznacza to, że normalnie
            bardziej będą hałasować samolociki z lotniska - ale np. gdy wieczorem wyjdziesz
            na balkon to szum będzie wyraźnie słychać. Nie wydaje się to mimo wszystko
            jakieś straszne - w końcu mieszkamy w mieście a nie w Puszczy Kampinoskiej. Na
            pocieszenie (po staropolsku) pozostaje nam fakt, że JWC i Osiedle Leśne (i
            Autostradowe) będą mieć gorzej :)
            • Gość: czajnik Re: Szumią drzewa i samochody :) IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 01.12.03, 11:19
              Uważam że istotne jest również położenie mieszkania na naszym miniosiedlu.
              Jeśli ktoś kupił w budynku B to może chyba spać spokojnie, bo budynek A będzie
              stanowił dla niego dodatkową osłonę przed hałasem.

              Przyznam że wybierając mieszkania odrzuciłem klatki A1 i A2 bo już wtedy mówiło
              się o możliwości powstania drogi szybkiego ruchu
      • dolinex Re: No to mamy AUTOSTRADĘ 28.11.03, 09:29
        działkowcy tez bywaja zawzięci
        • Gość: Dorota Re: termin zakończenia budowy IP: *.polkomtel.com.pl 02.12.03, 17:52
          Witam,
          Pierwszy raz pisze na forum chociaż uważnie śledziłam Waszą korespondencję.
          Kupiłam mieszkanie w części A9. Ostatnio rozmawiałam z kierownikiem budowy i na
          moje pytanie kiedy skończą budowę odpowiedział że przy sprzyjającej pogodzie
          mieszkania mogą oddać nam już w maju. Nie oznacza to że do tego czasu skończą
          wszystkie prace na tym osiedlu, ale od maja moglibyśmy spokojnie wykańczać
          nasze mieszkanka. Czy ktoś też uzyskał taką informację, bo nie chciałabym się
          bardzo napalać. Mam nadzieje że nie mówił o maju 2005.

          Pozdrawiam przyszłych Sąsiadów,
          • Gość: thx800 Re: termin zakończenia budowy IP: *.atm.com.pl 03.12.03, 09:24
            Witam sąsiadkę z A9, też kupiłem mieszkanie w tej części :).
            W zakończenie budowy w maju nie wierze, zgodnie z harmonogramem w mojej umowie
            do końca grudnia powinni zakończyć stan surowy otwarty (bez okien jak
            rozumiem), a potem przerwa zimowa. Na budowie byłem 2 tygodnie temu i
            wypełnianie cegłami było w powijakach.

            Ooooops ... sorry, wyrobem cegłopodobnym, czyli pustakiem.

            Pozdrawiam.
          • Gość: Luccini Re: termin zakończenia budowy IP: *.esripolska.com.pl 03.12.03, 11:11
            Witam,

            Kupilem mieszkanie w A3.
            Rowniez pytalem kierownika budowy o termin zakonczenia budowy. Padl termin
            czerwiec/lipiec, ale nie dopytalem sie o rok.
            Ja chcialbym wprowadzic sie przed swietami i mam nadzieje, ze 2004 roku.
            • Gość: czajnik Re: termin zakończenia budowy IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 03.12.03, 16:27
              Oczywiście byłoby super gdyby MS przyspieszył oddanie mieszkań. Jeśli jednak
              miałoby to odbić się na gorszej jakości wykończenia z powodu pośpiechu, to ja
              wolę poczekać...
          • Gość: rad Re: termin zakończenia budowy IP: *.chello.pl 03.12.03, 19:59
            My również z żoną kupiliśmy mieszkanie w klatce A9, witam więc bliskich
            sąsiadów z tej części osiedla. Niestety o wcześniejszym terminie oddania
            inwestycji nic nie wiem.

            Pozdrowienia
            • Gość: żabka Re: termin zakończenia budowy IP: *.idea.pl 03.12.03, 21:44
              Witam,

              Tydzień temu kupiliśmy z mężem mieszkanie w klatce A8. Pozdrawiamy więc
              sąsiadów bliskich i dalekich :-) Ja to bym się mogła wprowadzać już dziś! Ot,
              co!
          • Gość: mmuchorowska Re: termin zakończenia budowy IP: *.rodlo.sdi.tpnet.pl 05.12.03, 21:11
            Ta wiadomość to mój prezent na Mikołaja. Przejezdzam często koło budowy (w
            soboty też) i zawsze zachwyca mnie mrowie robotników. Zwłaszcza w porównaniu z
            JWC, które mają oddać w czerwcu (sic!).
            Życzmy sobie przyszłego Mikołaja w nowych mieszkaniach.
            Pozdrowienia,
            Magda
          • Gość: Karoluch Re: termin zakończenia budowy IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.12.03, 23:12
            Prace z wypełnieniem cegłami ścian pozornie ustały - Panowie zaczęli wypełnieć
            z drugiej strony i od wewnątrz dziedzińca. Jednak tempo trochę spadło - tydzień
            temu zamiast mrowia robotników była kilkuosobowa ekipa i pracował tylko jeden
            dźwig. Za to JWC obudziło się za snu letniego :) SAMI architekci zaczęli nas
            kasować za zmiany w planach - to jst biznes - 20 minut klikania myszką i
            fakturka na 1000 PLN !
            • Gość: fx Re: termin zakończenia budowy IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 17.12.03, 00:06
              Witam Sąsiadów!
              Co myślicie na temat etapów budowy?
              Wydaje mi się że do końca grudnia powinny stać wszystkie ściany,
              a niestety jeszcze dużo brakuje.
              Pozdrawiam!
              • Gość: Karoluch Re: termin zakończenia budowy IP: 212.160.119.* 18.12.03, 14:15
                Ja mam wszystkie ściany w umowie wpisane przy racie
                na koniec stycznia. Kolega podpisał umowę miesiąc później
                i już ma wpisane wszystkie ściany przy racie na koniec
                grudnia. Może po prostu nadmiernie im powiało optymizmem :)
                Ostatnio tempo siadło - szybciej się uwija JW obok...
                • Gość: rad Re: termin zakończenia budowy IP: *.chello.pl 18.12.03, 20:08
                  w mojej umowie też do końca stycznia powinien być osiągnięty stan surowy
                  otwarty
                  • Gość: fx Re: termin zakończenia budowy IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 18.12.03, 22:13
                    No to mamy różne wersje.
                    Oby do ukończenia budowy też były takie różnice (jeden miesiac).
                    Przyszle Swieta trzeba spedzic w nowym mieszkaniu.
                    Pozdrawiam!
          • dolinex Xmas 24.12.03, 09:34
            Wszystkim szanownym somsiadom oraz naszym budowlańcom życze Wesołych i
            Spokojnych Świąt oraz przede wszystkim powodzenia w naszej inwestycji.
            Obysmy jak najszybciej wprowadzili się do wymarzonych wysokiej jakosci
            mieszkań. W przyszłe Święta juz bedziemy sobie składać życzenia osobiście !
            • Gość: rad Re: Xmas IP: *.chello.pl 24.12.03, 22:05
              Oby tak było.
              Nalepsze życzenia świąteczne
          • Gość: dolinex Re: termin zakończenia budowy IP: 213.25.97.* 05.01.04, 15:45
            na budowie cisza, na forum cisza, hm.
            a od maja wzrasta VAT na materiały budowlane. Chyba wybiore sie do Praktikera
            po glazure, sedes czy cus, bo potem moze byc drozej.
            • Gość: Karoluch Re: Sylwester IP: *.hogart.com.pl 05.01.04, 16:37
              W Sylwestra panowie murowali ściany. Potem chyba musieli mieć tydzień na
              odreagowanie Nowego Roku :) W zasadzie zostało im jeszcze pół kondygnacji...
              • h.i.p Re: Sylwester 06.01.04, 09:13
                Na większości budów wiało nudą w okresie świątecznym. To normalne. Większość
                załogi pochodzi z prowincji.
                Ja mam inne pytanie: czy widzieliście państwo film dokumentalny w TV (chyba TVN)
                ze zdjęciami osiedla parkowego mówiący o zatrudnianiu na czarno robotników?
                Chyba nie najlepsza rekomendacja dla MS?
                pozdrawiam noworocznie
                • Gość: Karoluch Re: Praca na czarno ? IP: *.hogart.com.pl 06.01.04, 12:07
                  A mówili o robotnikach Mostostalu czy ogólnie o zatrudnianiu na czarno (a nasza
                  budowa była tylko tłem) ?
                  • h.i.p Re: Praca na czarno ? 06.01.04, 13:05
                    Gość portalu: Karoluch napisał(a):

                    > A mówili o robotnikach Mostostalu czy ogólnie o zatrudnianiu na czarno (a
                    nasza
                    >
                    > budowa była tylko tłem) ?

                    hip: Słowo "Mostostal" wydaje mi się, że tam nie padło, ale rozmawiano z
                    jakimiś robotnikami na budowie i komentarz dotyczył konkretnie tego przypadku.
            • Gość: thx800 Re: termin zakończenia budowy IP: *.atm.com.pl 06.01.04, 09:26
              W harmonogramie w mojej umowie mam zakończenie stanu surowaego otwartego do
              końca roku, czyli jest lekkie opóźnienie. Natomiast do końca marca mają dojsć
              do stanu surowego zamknietego, czyli wg. mojej wiedzy mają wstawić okna.
              Wydaje mi się, że powinni zdążyć.
              P,
              Tomek
              • h.i.p Re: termin zakończenia budowy 06.01.04, 09:33
                Jeśli im na głowę nie sprowadzą Inspekcji Pracy za zatrudnianie na czarno :)
                pozdr
              • Gość: czajnik Re: termin zakończenia budowy IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 06.01.04, 10:48
                Nie znam się na temacie, ale jeśli to tylko kwestia wstawienia okien, to 3
                miesiące wydaje się aż nadto czasu. Może MS założył rezerwę czasu na wypadek
                wyjątkowo ostrej zimy?
                • Gość: Dorota Re: termin zakończenia budowy IP: *.polkomtel.com.pl 07.01.04, 10:06
                  Kierownik budowy powiedział mi, że na razie okien wstawiać nie bedą, bo są
                  drewniane i szkoda, żeby sie zniszczyły w trakcie prac. Zabezpieczą sobie
                  otwory okienne folią i będą robić prace instalacyjne w srodku
                  Ja z nim rozmawialam 30.12 i to telefonicznie. Mówił mi wówczas, że już wchodzą
                  instalatorzy, ale nie wiem czy zakończyli ściany i czy coś się dzieje na
                  budowie w te mrozy. Informują wszystkich, że oddadzą mieszkania w wakacje, ale
                  coś nie wierzę, bo tempo chyba spadło.
                  pozdrawiam,
                  Dorota



        • Gość: mmuchorowska Re: No to mamy AUTOSTRADĘ IP: *.rodlo.sdi.tpnet.pl 05.12.03, 21:05
          Na działkowców bym nie liczyła - w tym rejonie coraz więcej działek koło nas
          jest porzucanych (widać to zwłaszcza w miesiącach letnich). Energiczni są
          wojskowi działkowcy koło Aeroklubu, ale to niewiele nam daje. A na planie
          zagospodarowania (można obejrzeć bez problemów w dawnej gminie przyn Powstańców
          Śląskich)trasa jest przewidywana pomiędzy Legią a szkołą. Skrzyżowanie
          Powstańców z Piastów ma być poprowadzone tunelem, tylko nie wiem, jak długim.
          Ja sama pocieszam sie tym, że mam mieszkanie w bloku B i to od strony PKO
          Development.
          Pozdrowienia
          Magda
          • Gość: Karoluch Re: No to mamy AUTOSTRADĘ IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 07.12.03, 23:06
            Dziś sie przespacerowałem aż :) w okolice hali Legii i pomiędzy halą a blokami
            jest niewiele miejsca na autostradę. A bloków tych jest kilka - i to dużych. Są
            to potencjalni protestujący i maja naprawdę blisko - może nawet bliżej niż JWC!
            Coś mi się zdaje, że tam po prostu musi być tunel. Obawiam się teraz kolejnej
            rzeczy - mianowicie zjazdu z Powstańców do tej autostrady. Myślę, że będzie
            poprowadzony estakadą. Było by to doskonale wyeksponowane źródło hałasu. Mam
            nadzieję, że jeśli autostrada będzie w tunelu to zjazd do niego będzie na
            poziomie Powstańców. Poza tym mokra od roztopionego śniegu ulica Powstańców
            strasznie szumiała :I
            • h.i.p Re: No to mamy AUTOSTRADĘ 08.12.03, 13:43
              Gość portalu: Karoluch napisał(a):

              > Dziś sie przespacerowałem aż :) w okolice hali Legii i pomiędzy halą a
              blokami
              > jest niewiele miejsca na autostradę.

              hip: Też się przespacerowałem. I zobaczyłem, że tuż przy planowanej trasie
              Wardom buduje (obok istniejących już bloków) nowy budynek mieszkalny!

              > Coś mi się zdaje, że tam po prostu musi być tunel.

              hip: Nie wierzę w żaden tunel. Może będzie płytki wykop. Jeśli ekrany
              zainstalują to będzie dobrze.
              pozdr
              • Gość: Karoluch Re: No to mamy AUTOSTRADĘ - TUNEL IP: *.hogart.com.pl 08.12.03, 17:45
                Na "dzień dobry" tunelu nie będzie. Jeżeli okoliczni mieszkańcy zrobią zadymę
                to kto wie - biorąc pod uwagę, że tamte bloki mają autostradę po prostu pod
                oknami. Ponadto w studium zagospodarowania jest tunel pod skrzyżowaniem z
                Powstańców. Tak więc można by zawalczyć (protesty) żeby go przedłużyli.
                Będziemy mieć wtedy "tylko" wywietrzniki emitujące kłęby spalin :)
                • h.i.p Re: No to mamy AUTOSTRADĘ - TUNEL 09.12.03, 10:04
                  Ten tunel pod skrzyżowaniem to pewnie będzie miał 50 m dł.
                  W ogóle wg mnie budowa tej drogi akurat tędy to kolejny idiotyzm decydentów.
                  Wiem, że obecny burmistrz jest przeciwny tej koncepcji bo mieszka tuż przy
                  planowanej trasie. Ale oficjalnej opinii gminy nie znam. W Polsce pojmowanie
                  ochrony środowiska przybrało karykaturalne kształty. Drogi ekspresowej nie
                  można wybudować przez las, ale można ludziom pod oknami.
                  Odnośnie tunelu: protesty niewiele dadzą jak nie będzie pieniędzy. A że
                  pieniędzy w tym kraju nie ma bo są ustawicznie kradzione - więc i tunelu też
                  nie będzie.
                  pozdr
            • Gość: czajnik Fort Bema IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 07.01.04, 19:02
              Wszedłem na forum naszych sąsiadów z osiedla budowanego przez Mostostal Invest
              i znalazłem ciekawą i pozytywną informację, że Fort Bema jest powoli
              zagospodarowywany i mamy nadzieję mieć tuż pod bokiem duży i ładny park.
              Zdjęcia można zobaczyć na www.lesne.webpark.pl
              • h.i.p Re: Fort Bema 08.01.04, 10:45
                Bywam tam na spacerach co 2-3 tygodnie. Rzeczywiście trochę się tam dobrego
                dzieje. Zrobiono alejki, uporządkowano część terenu. Mnie najbardziej ciekawi
                jak będzie w praktyce wyglądało zagospodarowanie działek między osiedlem a
                centrum Bemowo.
                pozdr
          • Gość: cza Fort Bema IP: *.dtce.net / *.man.polbox.pl 07.01.04, 18:57
    • Gość: Karoluch Oglądałem swoją chatę. IP: *.hogart.com.pl 12.01.04, 11:38
      Tydzień temu oglądałem swoją chatę (w A na V-tym piętrze). Mam ściany
      zewnętrzne i wewnętrzne oddzielające od sąsiadów (nośne, żelbet). Nie mam
      ścianek działowych. Rzeczywiście pojawiają się niby-okna z folii i desek - po
      to żeby można było w środku pracować. Okna prawdziwe - na wiosnę. W środku
      panowie stukają i pukają więc coś się dzieje. Okna balkonowe będą miały część
      nie otwieraną do samej ziemi (czyli nie będą w kształcie "L"). Coś mi sie
      wydaje, że idą zgodnie z harmonogramem, który mam w umowie - czyli stan surowy
      otwarty do końca stycznia (umowa z sierpnia 2003). Z kolei znajomi w B (na 2p.)
      nie mają ścian oddzielających od sąsiadów tylko sterty cegieł przygotowanych do
      murowania. W ich umowie (z października 2003) stan surowy otwarty jest na
      koniec roku.
      Stałem sobie na balkonie i patrzyłem na dziedziniec - miła Pani powiedziała,
      żebym się nie cieszył za bardzo bo zaraz JWC zbuduje nowy budynek, który
      zasłoni widok na świat zewnęrzny :)

      Nie wie ktoś czy od strony ulicy PekaoDevelopmentowej będziemy mieć bramę i
      furtkę ze strażnikiem na dziedziniec/klatki ?
      • Gość: cebit Oferta dostępu do internetu !!!!!!! IP: 217.153.138.* 12.01.04, 16:55
        OFERTA DOSTĘPU DO SIECI INTERNETOWEJ
        CEBIT WIRELESS- 2048kb/s*

        Szanowni Państwo!

        Pragniemy Państwu zaproponować dostęp do Naszej sieci Internetowej CEBIT
        WIRELESS
        o przepustowości do 2048 kb/s* (obecnie)* a 4096 kb/s** (planowane od 2004r)**
        za jedyne 107zł brutto (jeden komputer) miesięcznie jednocześnie gwarantując
        że opłata ta może się zmienić jedynie w przypadku podniesienia stawki VAT na
        dostęp do Internetu.
        Koszt całkowity podłączenia 1 lokalu wyniesie następująco :

        o Od 1- 10 lokali cena podłączenia : 100zł (netto)
        o Od 11 - lokali cena podłączenia : 1zł (netto)


        Abonenci Cebit Wireless uzyskują:
        • stały, nielimitowany czasowo dostęp do Internetu o przepustowości do
        2048 kb/s*
        • możliwość korzystania z wszystkich usług internetowych
        • nielimitowany transfer danych
        • uczestnictwo w sieci lokalnej (np. możliwość grania z innymi
        uczestnikami sieci lub wymiana danych)
        • własne konto poczty elektronicznej (opcjonalnie ).
        • możliwość utworzenia witryny WWW w domenie cebit.com.pl lub własnego
        serwera wirtualnego (opcjonalnie ).

        Nasza firma posiada niezbędne zezwolenia na prowadzenie działalności
        Telekomunikacyjnej które dotyczą:


        1) ŚWIADCZENIA USŁUGI ZAPEWNIANIA DOSTĘPU DO SIECI INTERNET (ZA POMOCĄ
        SIECI TRANSMISJI DANYCH OBJĘTYCH ZGŁOSZENIEM ORAZ PRZY WYKORZYSTANIU ŁĄCZY
        STAŁYCH DZIERŻAWIONYCH OD INNYCH UPRAWNIONYCH OPERATORÓW)
        2) ŚWIADCZENIA USŁUGI TRANSMISJI DANYCH ZA POMOCĄ(SIECI TRANSMISJI DANYCH
        OBJĘTYCH ZGŁOSZENIEM ORAZ PRZY WYKORZYSTANIU ŁĄCZY STAŁYCH DZIERŻAWIONYCH OD
        INNYCH UPRAWNIONYCH OPERATORÓW.

        WSZYSTKIE ZAINTERESOWANE OSOBY PROSIMY O KONTAKT POD NR TEL
        612-09-96 lub 501-590-613
        e-mail: internet@cebit.com.pl

        CEBIT WIRELESS JEST NIEZALEŻNE OD TELEFONU!!!!!
        SERFUJESZ NIE ZAJMUJĄC LINII TELEFONICZNEJ!!!!!
        • Gość: thx800 Re: Oferta dostępu do internetu !!!!!!! IP: *.atm.com.pl 13.01.04, 13:30
          Hej przyszli mieszkańcy,

          w naszych mieszkaniach będzie zainstalowane dedykowane gniazdo kablowe do
          wykorzystania jako łącze internetowe, stąd sufrowanie bedzie odbywało się bez
          zajmowania łacza telefonicznego. raczej nie polecam rozwiązania na wireless,
          ponieważ
          - im więcej nas będzie tym gorzej będzie to działało
          - jet to bardzo łatwo zakłócalne (mikrofale, telefony bezprzewodowe)
          Łącze kablowe wzięte od dobrego operatora będzie OK.
          P,
          Tomek
          • Gość: mario Re: Oferta dostępu do internetu !!!!!!! IP: 217.153.138.* 13.01.04, 13:39
            Panie Tomaszu nie ma pan racji z tym że;jeśli będzie wiecej osób to będzie
            działało słabiej bo to się nie opłaca żadnemu operatorowi,zazwyczaj jest
            odwrotnie.A co do zakłuceń przez tel. komórkowe czy kuchenki mikrofalowe to
            jest to kompletna bzdura.
            • Gość: thx800 Re: Oferta dostępu do internetu !!!!!!! IP: *.atm.com.pl 13.01.04, 15:49

              Hej,
              nie chcę rozwijać wątku bo niniejsze forum to nie miejsce na dyskusje o
              technologii (przynajmniej nie sieciowej) :).
              Fakt, reklamodawca nie podał w jaiej technologii będa realizowane proponowane
              łącza, ale praktycznie nie ma innej publicznie dostępnej jak nagłasniany
              obecnie Wi-Fi (802.11). Niestety działa to tak, że im więcej użytkowników
              pracuje na danym obszarze tym mniej pasma jest dla jednego użytkownika. Nie
              wierzę w to aby operator instalował dodatkowe stacje bazowe w miare przybywania
              użytkowników (istnieje równiez ograniczenie liczby kanałów do 3).
              Natomiast to iż można to łatwo zakócać jest prawdą a nie bzdurą (i nie piosałem
              o telefonach komórkowych tylko domowych telefonach bezprzewodowych). Również
              PC z kartą bezprzewodową jest dobrym zakłócaczem. Po prosty wszystkie te
              urządzenia wykorzystują to samo pasmo radiowe.
              Podobnie jak na innych osiedlach, jak już zamieszkamy i się skrzykniemy, to
              będzie zcas na wybór operatora internetowego.
              Na tym kończę ten wątek :).
              P,
              Tomek

              • Gość: dolin Re: Oferta dostępu do internetu !!!!!!! IP: 213.25.97.* 13.01.04, 16:09
                Uważam, że wąskim gardłem będzie tu przepustowość portu a nie stacji bazowej.
                2 MB jest ok na jedną aktywną w sieci rodzinę. Bardziej boje się aspektu
                bezpieczenstwa - podsluch sasiada nie bedzie trudny.
                Ale jest jeden plus tego typu ofert - im wiecej dostawcow Internetu tym nizsza
                cena.
          • Gość: Karoluch Re: Wireless internet ? IP: *.hogart.com.pl 14.01.04, 14:06
            Nie znam się na tym ale:
            1. Czy "wireless" oznacza, że cały budynek ma jeden hot-spot i wszyscy się do
            niego łączą ?
            2. A może każda klatka ma jeden hot-spot ?
            3. A może każda chata ma jeden hot-spot ?

            Na logikę to najlepiej by było mieć internet dociągnięty kabelkiem do
            przedpokoju. To by wyeliminowało "podsłuch" przez syna sąsiada. A w przedpokoju
            jak ktoś chce to zainstalować hot-spot i mieć urządzenia dostępowe wireless
            (komp, palmtop, lodówka ;)
            Są takie tanie domowe hot-spoty o małym-domowym zasięgu?

            Ja np. należę do tych dziwolągów, którzy by zamiast kablówki woleli szybkie
            łącze internetowe i TVN24 on-line na kompie.
      • Gość: dolin Re: Oglądałem swoją chatę. IP: 213.25.97.* 13.01.04, 16:12
        jak sie tam dostales ? przekupiles robotnikow malborasami i flaszka ?
        • Gość: Karoluch Re: Oglądałem swoją chatę. IP: *.hogart.com.pl 14.01.04, 13:58
          Całkiem legalnie. Da się załatwić. Reszty nie powiem bo mnie powieszą za...
          eee... 30 minut. A tak na marginesie to radzę poczekać do wiosny z oglądaniem:
          1. Będzie widno.
          2. Będą okna.
          3. Będą ścianki działowe.
          Jak nie masz ścianek to ci się chata wydaje mała.

          PS. Ad 2) ...i tak ci nie pozwolą nic zmienić w elewacji (gdy nie ma okien -
          potem tym bardziej :)
          • Gość: RAD Re: Oglądałem swoją chatę. IP: *.chello.pl 19.01.04, 22:19
            • Gość: rad Podatek VAT!!! IP: *.chello.pl 19.01.04, 22:26
              OD MAJA WCHODZI PODATEK VAT OD SPRZEDAŻY DZIALEK - KOLEZANKA KUPUJE MIESZKANIE
              W exbudzie - I rata została zaliczona na poczet zakupu dzialki zeby uniknąć
              wzrostu kosztu zakupu - czy ktos moze poruszal ten temat z naszym developerem?
              dodatkowo dziś w TV4 słyszalem że podatnicy moga zwrócic się do US o zgode na
              niepobieranie podwyższonego podatku VAT od materialów budowlanych, lub zwrot
              roznicy m-dzy 7 a 22% czy ktos to potwierdza ??? Zastanawiam sie jAki wpływ
              będzie miał wzrost VAT-u na cene naszych mieszkan
              • Gość: thx800 Re: Podatek VAT!!! IP: *.atm.com.pl 20.01.04, 13:25

                Musze jeszcze to sprawdzić, ale na 99% jedna z moich faktur na przedpłatę
                dotyczyła opłaty za grunt i była obciążona 0% podatkiem VAT. Przejrzyj
                dokładnie swoje faktury.
                Jeżeli chodzi o wpływ podatku VAT na materiały budowlane na cenę końcową
                mieszkania, to wg. informacji z prasy wzrost podatku z 7 do 22 procent nie ma
                wpływu na cene końcową oddawanego przez developera ieszkania. Taką informację
                wyczytałem w GW w dodatku Dom z dnia 7 stycznia 2004.

                dom.gazeta.pl/dom/1,50848,1854195.html
                "Jedyna pociecha, że nie wzrosną ceny usług budowlanych - preferencyjna, 7-
                proc. stawka VAT będzie obowiązywać do końca 2007 r.
                Jak to możliwe? Wykonawca będzie kupował materiały z 22-proc. podatkiem, ale
                inwestor dostanie fakturę jak za usługę, czyli z 7-proc. VAT.
                Różnicę, czyli 15 proc., urząd skarbowy zwróci wykonawcy.
                Ten mechanizm działa już dziś. Szansę na zwrot podatku mają wszystkie podmioty
                gospodarcze, które korzystają z niższej niż 22-proc. stawki VAT.
                Z tego przywileju nie skorzystają oczywiście firmy działające w szarej strefie."

                P,
                Tomek

              • Gość: Grzecho Takie tam sprawy IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 26.03.04, 10:16
                Witam wszystkich
                Na wstępie powiem, iz odbyłem wycieczkę na naszą budowę w zeszłym tygodniu i
                obejrzałem swoje mieszkanko po zmianach, jakie wprowadziłem do niego. Z tego,
                co widziałem na planach u kierownika większość mieszkań ze zmianami robionymi
                przez Architektów jest już ukończonych. Okna mają się ponoć ukazać w naszych
                mieszkankach od kwietnia.
                Przebrnąłem tez przez część forum Al. Ken budowanej także przez Mostostal.
                Głównymi wątkami jest zmiana administracji wspólnoty, nie wywiązanie się
                Mostostalu z niektórych robót, słaba jakość niektórych materiałów oraz kiepskie
                umowy z ochroną oraz podwykonawcami (sprzątanie, śmieci, itp).
                Nie wiem jak wy ale ja słyszałem już kilka terminów oddania nam mieszkań do
                wykańczania, od czerwca do września tym razem padł termin sierpień. Jeśli ktos
                wie coś pewnego to niech da znać.
                Pozdrawiam
                G.K
                • Gość: Karoluch Re: Okna IP: *.hogart.com.pl 26.03.04, 16:12
                  Oglądałem próbkę naszych drewnianych okien. Nie wiem jak wy je sobie
                  wyobrażaliście ale będą one pomalowane na kolor "drewnopodobny" (cytat z SAMEGO
                  Architekta). Bynajmniej nie będzie to drewno ze słojami polakierowane
                  bezbarwnie. Pan na budowie ma próbkę w kolorze... hmmm... jak by to
                  dyplomatycznie określić - jasnobrązowym :)
              • Gość: czajnik Re: Podatek VAT!!! IP: *.crowley.pl 28.04.04, 20:06
                Dzisiaj dostałem z MS kolejną fakturę. Rata została na niej rozbita na dwie
                części - jedną jest przedpłata na mieszkanie, a drugą przedpłata na grunt,
                która jest zwolniona z VAT.
    • Gość: thx800 Apel do Mostostal Siedlce IP: *.atm.com.pl 20.01.04, 13:33
      Pani Aniu z biura sprzedaży MS, prosimy o umieszczenie na forum informacji o
      ew. wpływie zmian podatkowych na cenę mieszkań w naszej inwestycji.

      Dziękuję,
      Tomek

      • Gość: grzecho Witam Sąsiadów IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 23.01.04, 15:59
        Witam wszystkich sąsiadów, kupiliśmy z żoną mieszkanie w A2, poszukuje innych
        którzy wykupili mieszkania w tej klatce. Jestem w posiadaniu zdjeć z budowy z
        listopada 2003 oraz obecnych (wtorkowe) ze stycznia, chętnie się nimi
        podzielę. Pozdrawiam wszystkich serdecznie i do mam nadzieję szybkiego
        zobaczenia.
        • Gość: thx800 Re: Witam Sąsiadów IP: *.atm.com.pl 23.01.04, 16:15
          Cześć nowy sąsiedzie !

          Dawno nie zaglądałem na budowę. czy coś się tam dzieje ? :).

          P,
          Tomek
          • Gość: grzecho Re: Witam Sąsiadów IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 26.01.04, 08:09
            Witam,
            Co do budowy to dzieje się dużo, tylko w kilku mieszkaniach nie ma scian
            zewnętrznych, ale z tego co widziałem szybko się to zmienia. Na parterze
            powoli zaczynają okablowywać, no pozatym budowa coraz lepiej sie prezentuje. U
            kierownika widziałem plany poszczególnych kondygnacji z zaznaczonymi
            mieszkaniami w których spodziewają się zmian. Ja byłem u architektów tak w
            listopadzie i znalazłem sie na tych planach. A wracając do budowy to ja miałem
            zapisane w umowie osiągnięcie stanu surowego otwartego pod koniec grudnia,
            powinienem im nie zapłacic ale machnołem tym razem reka. Jeśli spóżnia się z
            nastepnym etapem to nie zapłace na czas przewidziany w umowie. Jeśli chcesz
            zobaczyc fotki bo robiłem ich troche to podaj email to ci wysle.
            Pozdrawiam serdecznie.
            G.
            • Gość: thx800 Re: Witam Sąsiadów IP: *.atm.com.pl 26.01.04, 09:38
              > Jeśli chcesz
              > zobaczyc fotki bo robiłem ich troche to podaj email to ci wysle.
              > Pozdrawiam serdecznie.
              > G.

              Dzięki, nie trzeba, w weekend byłem na budowie.
              P,
              Tomek.
              • Gość: Doorta Re: Witam Sąsiadów IP: *.polkomtel.com.pl 26.01.04, 11:35
                Grzegorzu,

                Byłabym Ci wdzęczna gdybyś przesłał mi zdjęcia z naszej budowy. Jeszcze sama
                żadnych nie zrobiłam, a chciałabym komuś pokazać postęp prac.Mój e-mail:
                dorota.kozlowska@polkomtel.com.pl

                Dzięki pozdrawiam,

                Dorota
              • Gość: grzecho Wizyta na budowie IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 26.01.04, 14:58
                Do wizytujących budowę, nie radze nakładać oferowanych przez kierownika kasków
                na głowę bez okrycia. Chyba nie musze tłumaczyc dla czego.
                • Gość: Zenek Re: Wizyta na budowie IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 08.03.04, 17:49
                  Umówmy się przychodzimy na budowę z własnymi kaskami i w kominiarkach
            • Gość: czajnik Postęp prac IP: *.man.polbox.pl 26.01.04, 13:25
              też byłem na budowie - chciałem dodać że w niektórych mieszkaniach otwory
              okienne są zasłonięte folią. Mam nadzieję że dzięki temu mimo zimy MS będzie
              mógł kontynuować pracę związene z murowaniem ścianek działowych i montowaniem
              instalacji.
          • anusja80 Re: Witam Sąsiadów 03.02.04, 16:28
            Dzieje się dużo. Stawiają teraz ścianki wewnętrzne i kładą instalacje
            elektryczną. A co do zdjęć z budowy, to styczniowe są też dostępne na naszej
            stronie internetowej.
            A.S.
        • Gość: dolin Re: Witam Sąsiadów IP: 213.25.97.* 26.01.04, 16:51
          Dzien dobry, bardzo mi milo bo kupilem A2/6/5. Jestem na budowie co tydzien,
          ale chetnie obejrze zdjecia - k.dolinski@pzuci.pl
          Pozdrawiam, juz nie moge doczekac sie kluczykow.

          • kmuchorowski Re: Witam Sąsiadów 18.02.04, 12:41
            Właśnie rozmawiałem z panem kierownikiem budowy, którego komórka jest na
            tablicy informacyjnej (602490536), wypadło mi jego nazwisko z głowy. Powiedział
            mi, że w budynku B już są położone kable elektryczne i jeżeli będzie prognoza
            stabilnej i względnie ciepłej pogody, zaczynają tynkować. Ponieważ ja chcę
            sobie położyć kabelki do Ethernetu pod tynkiem, to muszę się spieszyć na budowę
            natychmiast!
            Powiedział mi jeszcze, że postęp prac jest mniej więcej taki iż w lipcu-
            sierpniu będą mogli nas wpuścić do mieszkań abyśmy sobie sami wykańczali
            mieszkania. Raczej nie zdążą na czerwiec ale ten termin wydaje mu się bardzo
            realny. To oczywiście przy założeniu że Mostostal nas wpuści - nie wiem, jakie
            warunki będą nam stawiać.

            Pozdrawiam miłych sąsiadów,
            Krzysztof Muchorowski
            B3/III/3
            muchor@wp.pl
        • Gość: .q WAŻNE!! IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 06.02.04, 15:26
          Jako nowy forumowicz pozdrawiam wszystkich nowych sąsiadów - sam będę miaszkał
          w B3 na pierwszym - zapraszam do korespondencji.
          Mam bardzo konkretne pytanie - czy ktoś już miał przyjemność rozmawiać z
          niejakim Jeżakiem Grzegorzem - facet jest majstrem na B i opowiadał, że prace
          instalacyjne kończą się jużw kwietniu i niedługo potem będzie faktyczny koniec
          robót - tak przynajmniej dowiedziałem się w zeszły weekend.
          Czy ktoś słyszał już o tak wczesnym ukończeniu robót i czy ktoś z was orientuje
          się, czy GJ jest wiarygodnym źródłem.
          pozdrawiam (mój nr Gadugadu 1287672)
          .q
          • Gość: rad Re: WAŻNE!! IP: *.chello.pl 06.02.04, 18:01
            witam nowego sąsiada
            niedawno rozmamiałem z MS i potwierdzili mi że, roboty idą bardzo dobrze i
            może we wrześniu bedzie można wykańczać mieszkania, ale raczej nie wczesniej
        • Gość: Austin Witam Sąsiadów IP: *.chello.pl 18.04.04, 13:56
          Witam:)
          Chętnie poznam sąsiadów. Szczególnie z klatki A3. Dysponuję aktualnymi
          zdjęciami z budowy. Chętnie przeslę. Pozdrawiam.
      • Gość: Karoluch Re: VAT a wskaźnik wzrostu cen GUS IP: *.hogart.com.pl 02.02.04, 15:58
        > Pani Aniu z biura sprzedaży MS, prosimy o umieszczenie na forum informacji o
        > ew. wpływie zmian podatkowych na cenę mieszkań w naszej inwestycji.
        >
        > Dziękuję,
        > Tomek
        >

        Tak się zastanawiam czy wprowadzenie VAT na materiały budowlane nie będzie
        miało wpływu na:

        "Cena wymieniona w pkt. 1 będzie indeksowana wskaźnikiem wzrostu cen produkcji
        budowlano-montażowej publikowanym przez GUS"

        cytat z umowy.

        Przykro by było płacić (kredyt tego nie obejmuje) jakieś np. 2% ceny chaty !
      • anusja80 Re: Apel do Mostostal Siedlce 03.02.04, 16:25
        Odpowiadam na dramatyczne wo pomoc:)
        Od razu zaznaczam, że wszystko, co wiem, wiem z prasy i tv, a więc źródła mamy
        podobne. I naprawdę nie mamy żadnych informatorów w Ministerstwie Finansów.
        Większość (zdecydowana) klientów myli dwa rodzaje VAT-u:
        - VAT na lokale mieszkaniowe (który narobił duużo zamieszania pod koniec roku
        2003 napedzając szaloną koniunkturę w mieszkaniówce) - zmiana z 7% na 22%. Ten
        VAT nie powinien Państwa martwić, bo według ostatnich informacji wchodzi po
        okresie przejściowym tzn. w 2007, więc Parkowego nie dotyczy zupełnie
        - VAT na materiały budowlane i działki - ten wchodzi w maju tego roku, ale
        także nie ma wpływu na cenę mieszkańia, bo a) działkę już przecież kupiliśmy b)
        koszt materiałów budowlanych jako firma budowlana odliczamy sobie. Ten VAT
        będzie najważniejszy dla Państwa w momencie wykańczania mieszkań, dlatego może
        warto pomyśleć o przedmajowych zakupach tapet, podłóg itd.
        Jak więc widać nie ma się czego bać! O ile nic się nie zmieni na "górze". Oby
        nie.
        Pozdrawiam Ania Siemińska
        • Gość: thx800 Re: Apel do Mostostal Siedlce IP: *.atm.com.pl 04.02.04, 10:14
          Dzięki za odpowiedź. Trzymajmy więc kciuki za pomyślną dla nas wykładnię prawa
          (czy też czegoś co w naszym kraju ma to przypominać) i za to aby zapowiadana
          inflacja i załamanie finansów publicznych nie uderzyło w nas w tym roku. Bo
          inaczej podskoczą wskaźniki GUS i biada nam !

          Pozdrawiam i życzę SPOKOJNEGO czekiwania na chatkę, bo o to że powstanie nie
          mam wątpliwości :).
          Tomek
    • Gość: wojtek Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.internetdsl.tpnet.pl 02.02.04, 13:22
      WITAM SĄSIADÓW. ostatnio przeglądałem swoją umowę i nic nie znalazlem o
      drzwiach wewnętrznych i framugach. Może ktoś się orientuje co nam szykuje MS?
      To samo tyczy się wykonania hydraulicznych podejść i odprowadzenia
      ścieków.Pozdrawiam i do uslyszenia po feriach -:))
      • Gość: czajnik Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.man.polbox.pl 02.02.04, 13:31
        W mojej umowie też nic nie ma o drzwiach ani framugach, ale ja o tym wiedziałem
        od początku. To jest chyba standard obecnie. Zresztą lepiej chyba aby wykonawca
        nic nie montował, niż miałby wstawić jakieś najtańsze drzwi które i tak
        większość lokatorów chciałaby wymienić.
    • Gość: zen Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: 5.5R2D* / *.statoil.com 02.02.04, 13:56
      Witam przyszłych sąiadów,
      czy ktoś zastanawiał się nad tym, jak będzie wyglądała sprawa z parapetami?
      Zawsze wydawało mi się, że montuje się je razem z oknami, a u nas, z tego co
      wiem, parapety będziemy kupować sami. Zastanawiam się, czy nie będzie problemu
      z ich późniejszym zamontowaniem. Może ktoś wie więcej na ten temat?

      Pozdrawiam serdecznie
      • h.i.p Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE 02.02.04, 14:41
        Mam podobne zdanie odnośnie parapetów. Od początku ich brak był dla mnie trochę
        dziwny. Może ktoś wie jak było na Kasztanowej?
        pozdr
      • Gość: Karoluch Re: Drzwi, futryny, parapety IP: *.hogart.com.pl 02.02.04, 15:43
        Zamontowanie parapetu to betka (tak fachowiec mi powiedział :). Drewniane
        (fajne) na Bartyckiej kosztują 420 PLN/m2 (kwadratowy!). Generalnie ja jestem
        zadowolony, że nie mam parapetów, futryn i drzwi bo nie muszę ich na dzień
        dobry wyrzucać. Pewnie albo by zainstalowali badziew albo chcieli 100 PLN
        więcej za metr chaty.
    • Gość: Olaf Re: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE IP: *.internetdsl.tpnet.pl 12.02.04, 10:49
      Witam sąsiadów !!Czy ktoś się orientuje w temacie działki ? Z KW wiadomo ,że
      właścicielem działki jest gmina , a MS użytkownikiem wieczystym. Ale ile
      procent wartości działki już zapłacił MS , a ile procent wrtości my musimy
      spłacać rocznie ( 1% )??Jest to istotny koszt bo właśnie kilkakrotnie wzrosły
      opłaty z tytułu użytkowania wieczystego , ktore będziemy my opłacać co rok a
      nie MS. Może ktoś z forumowiczów zna treść umowy pomiędzy właścicielem działki
      i użytkownikiem albo wie jak jest na innych osiedlach np.
      os.KASZTANOWA??.Dzięki za odpowiedź.:-))
    • kmuchorowski Podłączenie do Internetu 18.02.04, 12:54
      Drodzy sąsiedzi,

      Jako że postęp prac na budowie jest całkiem niezły, powstaje problem jak tu
      zapewnić sobie podłączenie do Internetu, TV czy telefon. Jak rozumiem, to
      będzie osiedlowa sieć TV, podobnie będzie z telefonem - a potem my jako
      wspólnota wybierzemy sobie jakiegoś operatora. Natomiast mam sprzeczne
      informacje co do infrastruktury internetowej - według planów nic takiego nie
      było, a szkoda bo najłatwiej byłoby położyć kable po prostu wzdłuż np. rynienek
      na klatce a potem rozprowadzić sobie w mieszkaniu. Ja w każdym razie chcę taką
      instalację w swoim mieszkaniu sobie zrobić - trzeba się dogadać z panami z
      firmy Elpromont która jest podwykonawcą kabelkologicznym (numer do nich u
      kierownika budowy). Jutro wybieram się na budowę i chętnie służę dalszymi
      informacjami.

      Ale wracając do Internetu - czy nie sądzicie, że warto byłoby się skrzyknąć i
      zrobić własną sieć na nasze oba budynki a potem pochodzić po firmach i kupić
      jakiś szeroki kanał na nasze osiedle? Np. 2 Mbps w firmie takiej jak Crowley
      (do nich mamy bardzo dobrą widoczność na Stawki) nie powinno przekroczyć 2,000
      zł miesięcznie. Jakby się zebrało 40-50 mieszkańcow to płacilibyśmy 40-50 zł
      miesięcznie a takie łącze byłoby dla nas bardzo dobre, na pewno lepsze niż
      poprzez jakiegoś operatora kablówki czy ADSLów.

      Pozdrawiam,
      Krzysiek Muchorowski
      B3/III/3
      muchor@wp.pl

      • Gość: thx800 Re: Podłączenie do Internetu IP: *.atm.com.pl 19.02.04, 10:57
        Hej,

        Faktycznie sprawa instalacji pod Internet wydawała mi się na tyle oczywista (to
        znaczy że beda pod to kable), że nie interesowałe sie tym do tej pory.
        Napisz proszę w jaki sposów załatwiasz instalację dodakowych kabelków pod
        internet, czy dopłacasz, kto to projektuje i czy potrzebna jest oficjalna
        modyfikacja projektu elektrycznego ? Czy instalujesz kable UTP + gniazdka ?

        Jakie przyjmujesz założenia dla instalacji, to znaczy, kładziesz kable,
        kończysz gdzieś w pokojach na gniazdach, ale gdzie je zaczynasz ?

        Daj znac co udało Ci się ustalić. Wg. mojego rozumowania aby na osiedlu zrobić
        węzeł internetu, będzie potrzebne pomieszczenie w którego będą zbiegały się
        kable doprowadzone do każdego mieszkania + tam ew. instalowane będa urządzenia
        (routery itd). Z racji odległości potrzeba będzie kilka takich pomieszczeń i
        to mi pachnie dość kosztowym projektem instalacji strukturalnej. Obawiam się,
        że koszt takiej instalacji musiał by być solidarnie przyjęty przez wszystkich
        mieszkańców osiedla, więć być może z samą instalacją nalezy poczekać do czasu
        zawiązania wspólnoty. Póki co warto okablować mieszkanie. Jak coś ustalisz to
        daj znać, chętnie dozbroję i mój lokal.

        Pozdrawiam,
        Tomek i Eliza
        A9IV3
      • Gość: .q Re: Podłączenie do Internetu IP: *.ipartners.pl / *.ipartners.pl 19.02.04, 11:14
        całkowicie się zgadzam i zgłaszam poparcie w razie jakby co.
        nie wiem tylko, czy uda sie przekonać wszystkich mieszkańców - oby tak - alev
        podejrzewam, że przy dobrej akcji to 40 sztuk jest do złapania w naszym budynku
        Kuba
        B3/II/5
        Gadugadu 1287672
        jakub@indigo.pl
      • kmuchorowski Re: Podłączenie do Internetu 19.02.04, 12:47
        Dzięki za komentarze.

        Teraz krótka relacja z wizyty na placu budowy. Umówiłem się z p. Jaroszem z
        firmy Elpromont, oni robią okablowanie. Nie dotarł, ale z jego brygadzistą też
        wszystko obgadałem. Instalację zrobimy bardzo prosto: ja im dostarczę kable i
        rurki a oni wykują puszki i włożą tam kable. To się potem otynkuje, zaleje
        szlichtą czy coś tam i nie będzie widać. W moim mieszkaniu planuję wydzielenie
        troszeczkę miejsca na "mini-serwerownię" w pakamerze koło drzwi - i chcę mieć
        stamtąd kable do pokoi. Jak jakieś podłączenie sobie zrobimy to postawię tam
        mały routerek z wbudowanym switchem i wystarczy. Instalatorom zrobię jakiś
        przybliżony rysunek. Kable są tanie - skrętka UTP 4x2, piątej kategorii
        (spokojnie pociągnie 100M a może i 1G) kosztuje 70 groszy za metr. Rurki też
        nie są bardzo drogie - już pewnie więcej będę musiał odpalić instalatorom.

        Uważam, że spokojnie 40-50 osób chętnych na łącza w naszych obu blokach
        znajdziemy, jakieś pomieszczenie na serwer osiedlowy też przecież znajdziemy.
        Okablowanie strukturalne trochę kosztuje - ale jako wspólnota możemy się
        przecież na to zrzucić (to nie są kolosalne koszta). A korzyści jednak potem
        są, bo Internet można mieć i lepszy i taniej niż np. w tepsie.

        W sumie, to jak macie jakieś sprawy do uderzajcie do pana Horeckiego
        (kierownika budowy), bardzo sensowny człowiek. Potwierdził mi, że bardzo realny
        termin oddania nam kluczy do własnego wykończenia mieszkań w środku to lipiec-
        sierpień.

        Pozdrawiam,
        Krzysztof
        B3/III/3
        • Gość: thx800 Re: Podłączenie do Internetu IP: *.atm.com.pl 19.02.04, 13:10
          Hej,
          Obawiam się tylko, że może być problem z realizacją sieci kablowej po
          korytarzach w wykończonym juz budynku - protesty mieszkańców o estetykę, co
          jest zrozumiałe, bo chcemy mieszkać w ładnie wykończonych domkach. W
          większości starych budynków kablówki instalowały się w ten sposób i wygląda to
          nieciekawie, nawet jeżeli kable są prowadzone w listewkach (czesto zdarzają się
          rurki). Najlepszym rozwiązaniem jest kładzenie tego typu instalacji teraz na
          etapie budowy. Drogi Krzysztofie :), jak już zazngażowałeś sie w temat, to
          może wysonduj co MS o tym sądzi. Póki czas, może zdecydowali by się równolegle
          z kablami telefonicznymi pociągnąć piony kabli UTP. Wtedy obok gniazdka
          telefonicznego znalazło by się gniazdo UTP. Natomiast ci którzy planują
          większą liczbę gniazd dodatkowo moga dozbrajac lokale indywidualnie.

          P,
          Tomek
          A9/IV/3
          • Gość: czajnik Re: Podłączenie do Internetu IP: *.man.polbox.pl 19.02.04, 13:36
            Pomysł stworzenia osiedlowego internetu jest świetny. Skoro jednak celem jest
            zachęcenie do przyłączenia się jak największej liczby mieszkańców, to
            proponowałbym umieścić na forum informacje przedstawiającą szacunkowe koszty i
            korzyści takiego rozwiązania językiem dostępnym dla normalnych ludzi. Obawiam
            się że jeśli dyskusja zostanie sprowadzona na początku na poziom mocno
            techniczny, to większość mieszkańców zacznie ignorować te wpisy, bo tak
            naprawdę to czy "skrętka" ma być piątej kategorii czy jakiejkolwiek innej może
            być interesujące dla bardzo wąskiej grupy lokatorów. Ja natomiast chciałbym po
            prostu wiedzieć co i kiedy należy zrobić aby mieć internet w domu i ile będzie
            to kosztowało. Z jednego z poprzednich maili wynika że miesięczna opłata byłaby
            około 50 zł, a ile może kosztować podłączenie wraz z zakupem potrzebnych
            urządzeń?
            pozdrawiam
            Marcin
            • kmuchorowski Re: Podłączenie do Internetu 19.02.04, 19:16
              Drodzy sąsiedzi,

              No cóż, przyznam się że mogę jakieś oszacowanie kosztów okablowania zrobić,
              chociaż to będzie bardzo zgrubne. Natomiast tak czy owak, to na to aby namówić
              MS na zrobienie tego to jest zdecydowanie za późno - oni po prostu musieliby to
              włożyć do projektu, kosztorysu, umowy itp. Tak po prostu, aby nam było milej i
              wygodniej, to na pewno tego nie zrobią (zresztą, chyba im nawet nie wolno
              zgodnie z prawem budowlanym).

              Co do uwagi, że później będzie brzydko prowadzić kable po klatkach -
              niekoniecznie, zależy jak jest przewidziane rozprowadzenie telefonów, kablówki
              telewizyjnej bo najczęściej takie rynienki na klatkach po prostu są i tam się
              zwyczajnie dokłada jeszcze jakąś skrętkę. Też jestem przeciwnikiem ciągnienia
              kabli na wierzchu, po tynku - wygląda ohydnie.

              Okablowanie składa się (zgrubsza) z części biernej (czyli po prostu kabelków)
              oraz czynnej (tj. elektroniki, która musi mieć 220V). Same kabelki nie są
              drogie, ta "czynna" część też bardzo droga nie jest. Jeżeli byłaby możliwość
              puszczenia tych kabelków w rynienkach kablówki, to nie byłoby problemu. Gdzieś
              trzeba by trzymać tę elektronikę w piwnicach, ale tam nie musi być bardzo
              pięknie.

              Co do pieniędzy - ten szacunkowy koszt 50 zł bierze się po prostu stąd, że
              chcielibyśmy płacić mniej (kablówki teraz chcą około 100 zł, tepsa w zależności
              od oferty 100-150 zł netto). No i wiem, że radiołącze na dach budynku od
              Crowleya czy ProFuturo to właśnie kosztuje tak ze 2 tysiące z hakiem. Więc
              jakby nas było 40 osób itd.

              Uważam, że zdecydowanie lepiej wyjdziemy jeżeli zrobimy sobie sami sieć na
              osiedlu i potem kupimy jakiś duży kanał niż jak każdy z nas będzie
              indywidualnie kupował sobie badziewne łącze.

              Krzysztof

              • Gość: dolin Re: Podłączenie do Internetu IP: 213.25.97.* 20.02.04, 12:01
                Hmmm, czy możecie mi w jakiś sposób wytłumaczyć jak dwumegowe łącze
                współdzielone przez 40 użytkowników (wychodzi średnio 50Kbps - czyli prędkość
                modemu) może być lepsze od 512 Kbps w ADSL-u lub innym kablu ?
                Umówmy się, że mały Jasio sąsiadów jak się dobrze postara to sam zapcha połowe
                tego łącza. Ja zapcham drugą połowę. Jedynym wyjściem jest założenie limitów,
                które zeby było sprawiedliwie wynosiłyby właśnie maksymalnej przepustowości
                dzielonej przez liczbę użytkowników.
                Z drugiej jednak strony dobrze jest mieć budynek okablowany i przygotowany do
                podłączenia do netu, ale z odpowiednią przepustowością, którą szacuje na 8 Mbps
                • Gość: thx800 Re: Podłączenie do Internetu IP: *.atm.com.pl 20.02.04, 12:22

                  Z tematem sieci dla Internetu poczekajmy do czasu wyłonienia wspólnoty.
                  Daliśmy ciała nie interesując sie tematem od samego początku - wtedy być może
                  MS wprowadziłby modyfikacje projektu telefonicznego.

                  Tomek
                  A9/IV/3
                • kmuchorowski Re: Podłączenie do Internetu 20.02.04, 13:22
                  Cześć dolin,

                  Czy aby nie porównujesz jabłek z gruszkami. Przeciez 512k w ADSLu czy kablu nie
                  jest nigdy gwarantowane! Operator Ci obcina Twoje pasmo do tej maksymalnie
                  wysokości, nawet jeżeli ma wolne pasmo w sieci. Poza tym, po ściągnięciu kilku
                  GB zazwyczaj Cię przycinają do kilkudziesięciu kbps. A użytkownicy np.
                  Neostrady wiedzą, że jak jest duży ruch w ich segmencie to nie wyciągają połowy
                  tego co obiecane.

                  Jakby wszyscy na osiedlu, którzy mają Internet w kablówce, zaczęli JEDNOCZEŚNIE
                  używać łącza to przecież infrastruktura operatora też by tego nie przeniosła i
                  użytkownicy nie mieliby tych obiecanych 512k tylko 1/10 tego. Przyjmuje się, że
                  gwarantowane pasmo może być w tych granicach - ale nawet takiej gwarancji nikt
                  nie da na piśmie.

                  Co do małego Jasia sąsiadów - jasne, że jak sobie ludzie zaczną ściągać bardzo
                  duże pliki (np. filmy), no to zapchają każde łącze. Trzeba byłoby skonfigurować
                  to łącze w ten sposób aby np. ruch WWW miał priorytet - ale to nie jest bardzo
                  trudne. Niekoniecznie trzeba definiować maksymalną przepustowość dla
                  wszystkich - raczej można zdefiniować minimalną przepustowość dla każdego a
                  następnie pozwolić wszystkim na sięganie po nieużywane pasmo przy zachowaniu
                  priorytetyzacji ruchu. Przecież nie ma potrzeby przycinać pasma do 512k np. o
                  trzeciej nad ranem (niech te filmy wtedy sobie ludzie ściągają jeżeli chcą
                  nawet i z szybkością 2M czy 8M, nikomu to nie wtedy nie przeszkadza). To
                  wszystko możemy sobie spokojnie przedyskutować i zrobić tak jak my chcemy, a
                  nie tak jak Pan Operator nam zrobi (i na dodatek nie powie co zrobił).

                  Natomiast co do tego, czy potrzebujemy 2M czy 8M to po prostu pokaże życie i
                  zasobność portfeli (8M może być trudne do zestawienia chyba że się pobawimy
                  laserkami :-). Radiołącze od firmy która specjalizuje się w łączach dla firm
                  (jak Crowley, ProFuturo) byłoby dobre o tyle, że wtedy kiedy większość z nas by
                  się łączyła (czyli wieczory i weekendy), sieć tych firm jest mało używana.
                  Pewnie troszkę inaczej byłoby z Tele2 (oni mają specjalną ofertę dla wspólnot
                  mieszkaniowych).

                  Jeżeli mielibyśmy położony Ethernet w bloku, to mamy na nim 100M. I podłączamy
                  się tam gdzie chcemy. I gdyby 40 mieszkań było podłączonych to i tak
                  JEDNOCZEŚNIE nie byłoby więcej niż kilka-kilkanaście komputerów z jakąś
                  transmisją.

                  Zarazem podkreślam, że całe to przedsięwzięcie miałoby sens tylko wtedy, gdyby
                  zebrało się nas co najmniej 7-10 osób jako grupa inicjatywna. Bo wtedy miałby
                  to kto ciągnąć. Jeżeli się tyle osób nie zbierze, no to lepiej zaprosić Aster
                  City czy UPC i płacić 100 zł miesięcznie - i nie martwić się o konfigurację,
                  priorytetyzację, Kazaa czy eMule u małego Jasia sąsiadów.

                  Pozdrawiam serdecznie (i bardzo się cieszę, że ten temat wywołał oddźwięk :-).
                  Jeżeli przynudzam, to przepraszam.
                  Krzysztof
                  • Gość: dolin Re: Podłączenie do Internetu IP: 213.25.97.* 26.02.04, 12:35
                    2 MB w antenie tez nie bedzie gwarantowane ( CIR na 2 MB kosztuje znacznie
                    więcej niż dwa kafle). Z racji ilości użytkowników zakładałbym wlasnie
                    jednoczesne korzystanie z lacza - w dzień WWW, w nocy twardy transfer
                    multimediow. Niezaleznie od sposobu przydziału pasma uzykownikom nie
                    przeskoczymy przeciez maksymalnego pasma.
                    Co do jednego sie zgadzamy - okablowanie strukturalne oraz wspolny punkt styku
                    by sie przydal i chetnie wezme udzial w pracach zmierzajacych do jego
                    zaistnienia.

                    Krzysztof Dolinski
                    k.dolinski@pzuci.pl
                    A2/VI/5

      • Gość: JWIE Re: Podłączenie do Internetu IP: *.visp.energis.pl 28.02.04, 13:48
        Witam,
        Trochę dziwi mnie ten problem. Przecież w załącznikiu do umowy określającej
        zakres robót i standard wykończenia jest wyszczególniona instalacja internetowa.
        Zatem okablowanie jak myślę powinno być zrealizowane. Czy może kosultowałeś ten
        zapis z przedstawicielami developera.

        Serdecznie pozdrawiam
        Jarek Wierzchucki
        A4/IV/1
        Jaroslaw.Wierzchucki@k2c.pl
        • zbych.o Re: Podłączenie do Internetu 01.03.04, 16:32
          Gość portalu: JWIE napisał(a):

          > Witam,
          > Trochę dziwi mnie ten problem. Przecież w załącznikiu do umowy określającej
          > zakres robót i standard wykończenia jest wyszczególniona instalacja
          internetowa
          > .
          > Zatem okablowanie jak myślę powinno być zrealizowane. Czy może kosultowałeś
          ten
          > zapis z przedstawicielami developera.
          >
          > Serdecznie pozdrawiam
          > Jarek Wierzchucki
          > A4/IV/1
          > Jaroslaw.Wierzchucki@k2c.pl

          Witam wszystkich
          a zwłaszcza przyszłych internatów szerokopasmowych
          co prawda niewiele rozmumiem ze slangu (np. CIR) ale wiem jak wygląda kabelek,
          natchniony postami zadzwoniłem do MS, i tam mi powiedzieli że właśnie zapadła
          decyzja, że obok gniazdek telefonicznych na korytarzach (pewnie jakaś zbioracza
          puszka) będzie równiż montowane gniazdo internetowe (oczywiście nie tylko
          gniazdo ale również kabelki. Ma to robić jakiś podwykonawca - pewnie ten sam co
          okablowanie telewizyjne. Czyli jak rozumiem mamy z głowy okablowanie
          strukturalne - zostanie jedynie okablować mieszkania, a to wydaje się być
          mniejszym problemem - można przecież wpuścić kabel w małe zagłębienie w
          wylewce, wtedy nie ma nagłej potrzeby interwencji w prace elektryków itp.itd.
          Gdyby ktoś znający się na sprawach sieciowych, skontaktował się z Horeckim i
          dalej z podwykonawcą aby poznać szczegóły, a potem je uprzystępnił -
          mielibyśmy goooood news, na wiosnę (oby prędko przyszła)

          zbyszek
          A9/III/5
          • Gość: JWIE Re: Podłączenie do Internetu IP: *.visp.energis.pl 01.03.04, 21:50
            Lubię takie finały :-)
            Jestem co prawda informatykiem ale niestety nie tej specjalności :-(.
            Jeśli jednak bedzie okablowanie nienajgorszej jakości (miejmy nadzieję) to dalej
            już sobie poradzimy.

            Pozdrawiam
            Jarek
Inne wątki na temat:
Pełna wersja