Zielone Zacisze Turret Poland - sąsiedzi...

[Gość: Aneta]

Czy ktos z Was kupil mieszkanie na osiedlu Zielone Zacisze??
Ja kupilam i jak na razie (odpukac) jestem bardzo zadowolona ze wspolpracy z
tym developerem.
Szukam sasiadow w celu wymiany doswiadczen - odbor mieszkan juz w grudniu:-)

Pozdrawiam

[Gość: piotrek]

Cześć.
Też kupiłem.
Co do terminy odbioru - Czy może znasz dokładniejsze termin?
Mój adres - [e-mail]

Pozdrawiam

[Gość: czajka]

witam, też kupiłam, dzisiaj odebrałam umowę podpisaną przez developera, mój
email to [e-mail]

[Gość: Tomek]

Ja tez kupiłem. Czekam niecierpliwie na grudniowy odbior.
mail: [e-mail]

[Gość: kasia]

wczoraj odebrałam umowę - jeżeli będziice mieli informacje o pierwszych
odbiorach, piszcie na adres [e-mail]

[Gość: Tomala]

Witam wszystkich sasiadów,
odebrałem umowe w piątek, deweloper jest O.K., szkoda tylko że troche za mało elastyczny podczas
negocjacjowania umowy, ale i tak udało mi sie zmienic pare punktów oraz uzyskać mały rabacik.
Jeżeli pospisujecie akt notarialny w dniach 17 - 22 grudzień, no to "wstępny" odbiór odbędzie się w
ciagu dwóch tygodni (info od p. Bolińskiego). Wiadomo im szybciej podpiszemy akt tym szybciej
bedziemy płacić czynsz - oczywiscie jeszcze gmina musi odebrać budynek.
Martwi mnie tylko to że tak mało osób wykupiło mieszkania w etapie A (około 110 mieszkań
sprzedanych na 229 możliwych).
Mam jeszcze pytanie a propos doswiadczeń przy podpisywaniu aktu natarialnego, bo wiem że
kilkanascie osób już to zrobiło. Na co trzeba zwracać uwagę!!??????

Pozdrawiam i cieszę się że nabieramy tempa w kontaktowaniu się ze soba.
Szczerze namawiam pozostałych...

Tomala

[Gość: Aneta]

Witam ponownie!

Mam te same informacje co Tomala. Odbior mieszkan powinien nastapic w ciagu
najblizszych dwoch tygodni:-)) Potem akty notarialne.

Dowiedzialm sie tez ze mieszkania beda zarzadzane przez wspolnote mieszkaniowa.
Nie bardzo sie orientuje w zasadach dzialania takiej organizacji.
Chyba bedziemy musieli aktywnie uczestniczyc w zyciu osiedla??:-)))

Mam pytanko do aktu notarialnego - jak bedzie wygladala platnosc?
Mozna zaplacic za uslugi notariusza z opoznieniem?
I jeszcze jedno - czy w cene naszego mieszkania jest wliczony udzial w gruncie?
Przegladajac umowe stwierdzilam ze chyba nie....
Moze ktos z sasiadow i sasiadek mnie oswieci???
Pozdrawiam!

PS. Czy ktos z was kupil mieszkanie takie jak pokazowe????

[Gość: piotr]

Cześć

Co do gruntu nie mam teraz przed oczami umowy, ale jak ją podpisywałem była
mowa, że w cenę jest wliczony udział w gruncie.

[Gość: Tomala]

Gość portalu: piotr napisał(a):

> Cześć
>
> Co do gruntu nie mam teraz przed oczami umowy, ale jak ją podpisywałem była
> mowa, że w cenę jest wliczony udział w gruncie.
>

Potwierdzam stanowczo, przeczytaj uważnie umowę!!!!!!!!

[Gość: czajka]

skąd wiesz, że ile mieszkań wykupiono ? ja się usiłowałam kilka razy dowiedzieć
i zawsze mi mówili, że 80% mają sprzedanych; interesowało mnie to bo chciałam
zmienić mieszkanie na mieszkanie o tym samym metrażu tylko od innej strony, i
podobno nie było takich ???
rozumiem, że to taki trick, żeby ktoś szybko kupił jak się dowie że już prawie
nie ma danych mieszkań .....
Czajka

[Gość: Aneta]

Jest mozliwe ze mimo polowy sprzedanych mieszkan nie ma takiego mieszkania jak
chcesz. Ja kupilam mieszkanie z bardzo dobrej strony (slonecznej, nie we
wnekach) ale na parterze. Chcialabym zamienic na wyzsze pietra ale nie ma..
Najlepsze mieszkania byly juz sprzedane dawno.

[Gość: Sloum]

Czesc Aneta
Dostalas mojego maila? Az milo popatrzec jak towarzystwo sie ruszylo.
w ktorej klatce mieszkasz? Ja tez mam mieszkanie na parterze od strony osiedla 2
klatka nr 50.

pozdrawiam

moj mail [e-mail]

Gość portalu: Aneta napisał(a):

> Jest mozliwe ze mimo polowy sprzedanych mieszkan nie ma takiego mieszkania jak
> chcesz. Ja kupilam mieszkanie z bardzo dobrej strony (slonecznej, nie we
> wnekach) ale na parterze. Chcialabym zamienic na wyzsze pietra ale nie ma..
> Najlepsze mieszkania byly juz sprzedane dawno.

[Gość: Tomala]

Gość portalu: czajka napisał(a):

> skąd wiesz, że ile mieszkań wykupiono ? ja się usiłowałam kilka razy dowiedzieć
>
> i zawsze mi mówili, że 80% mają sprzedanych; interesowało mnie to bo chciałam
> zmienić mieszkanie na mieszkanie o tym samym metrażu tylko od innej strony, i
> podobno nie było takich ???
> rozumiem, że to taki trick, żeby ktoś szybko kupił jak się dowie że już prawie
> nie ma danych mieszkań .....
> Czajka

Ogólnie rzecz biorąc (od około miesiąca czasu) pracownicy biura sprzedaży dostali zakaz informowania o
liczbie sprzedanych mieszkań - chodzi po prostu aby nas nie wystraszyć tą liczbą. Zgadzam się z Anetą,
że dobrze oswietlone mieszkanka są sprzedane - wiem bo widziałem rozkład sprzedanych mieszkań w
całym budynku. Podejrzewam, że te 80% dotyczy strony od tzw. "podwórka". Mam nadzieję że
inwestor (chociaż to amerykanie i ponoć mają kupę kasy i tak im bardzo nie zależy na szybkiej sprzedaży)
stanie się bardziej elastyczny i zmniejszy cenę (która jest dosyć wysoka jak na Bródno!!!) mieszkań z
oknami na ulicę - nie ma co ukrywać te mieszkanka są gorzej oswietlone a ponadto narażone na hałas z
ulicy.
Tak jak wspomniałem wczesniej więcej niż połowe mieszkań sprzedanych nie mają, co może okazać się
dla nas bardzo kosztowne - chodzi oczywiscie o wspólne wydatki związane z zarządzaniem
nieruchomoscią.
Ale myslę że nie ma co się martwić na zapas, bo można długo wymieniać nazwy gorszych deweloperów.

Pozdrawiam i napiszcie cos o tych aktach notarialnych!!!

[Gość: stewald]

Pierwsza ratę wpłacałem w marcu i wtedy było 10% sprzedanych mieszkań. Kupiłem
mieszkanie na I piętrze 53 m2 i nie miałem juz wielkiego wyboru. Sądzę, że te
mniejsze szybciej się rozeszły a pozostały do sprzedaży mieszkania o większym
metrażu. A jeżeli chodzi o mieszkania z oknami od podwórka to są to wyłącznie
mieszkania od 60 m2 wzwyż. Te mniejsze były tylko od ulicy z wyborem albo
południowy róg danej części albo północny. A jeśli chodzi o umowę notarialną to
jestem ciekaw jaki będziemy płacić podatek od czynności prawnych: 2% od
wartości mieszkania czy 2% od udziału w gruncie? Podobno żeby płacić wg
drugiego wariantu trzeba mieć w akcie rozdzieloną cenę na grunt i mieszkanie.
No i ile będzie wynosić czynsz? Może ktoś się orientuje w tych sprawach bo
jeszcze o tym z deweloperem nie rozmawiałem.

[Gość: kasia]

czynsz - około 8-10 zł za metr - w tym zaliczkowo pobrana opłata za ciepłą wodę
i c.o. (które będzie się rozliczać wg liczników). czy wchodzi w to również
ochrona, opłata za zarządzanie osiedlem - nie wiem, mam nadzieję, że tak, bo
nie jest to mało - np. w Energomontażu po drugiej stronie Kondratowicza miało
być 6-8 zł.

[Gość: Sloum]

czesc
skad masz te dane? Ja kiedys rozmawialem z bolinskim i mowil ze nie przekroczy
5-6 zł?
Troche wydawalo mi sie to nierealne ale 10??!

[Gość: Tomala]

Gość portalu: stewald napisał(a):

> Pierwsza ratę wpłacałem w marcu i wtedy było 10% sprzedanych mieszkań. Kupiłem
> mieszkanie na I piętrze 53 m2 i nie miałem juz wielkiego wyboru. Sądzę, że te
> mniejsze szybciej się rozeszły a pozostały do sprzedaży mieszkania o większym
> metrażu. A jeżeli chodzi o mieszkania z oknami od podwórka to są to wyłącznie
> mieszkania od 60 m2 wzwyż. Te mniejsze były tylko od ulicy z wyborem albo
> południowy róg danej części albo północny. A jeśli chodzi o umowę notarialną to
>
> jestem ciekaw jaki będziemy płacić podatek od czynności prawnych: 2% od
> wartości mieszkania czy 2% od udziału w gruncie? Podobno żeby płacić wg
> drugiego wariantu trzeba mieć w akcie rozdzieloną cenę na grunt i mieszkanie.
> No i ile będzie wynosić czynsz? Może ktoś się orientuje w tych sprawach bo
> jeszcze o tym z deweloperem nie rozmawiałem.

Z moich info z biura sprzedaży to w grę wchodzi tylko podatek od cp 2%od udziału w gruncie.
Czynsz 5-6 PLN (info miesiąc temu), ale wszystko zależy co wchodzi do czynszu. Jesli doliczymy zaliczki
na wode i co to może byc 8-10 PLN - jest to możliwe chociażby ze względu na tragiczny wzrost opłat za
wodę!!!

[Gość: Aneta]

W ktorej klatce kupiles mieszkanie?
Ja podpisywalam umowe w marcu i chcialam kupic 53m mieszkanie na 1 pietrze ale
bylo juz sprzedane. Moze to Twoje:-)))

[Gość: stewald]

Jak kupowałem w marcu to jeszcze nawet miałem wybór (53 m2 na I piętrze) i
wybrałem w ostatniej klatce (od strony Kondratowicza).

[Gość: Aneta]

Hej,
To moze Ty bedziesz naszym sasiadem z gory???
Masz mieszkanie od strony poludniowej czy polnocnej?

[Gość: stewald]

Kupiłem mieszkanie od strony południowej, wówczas ostatnie takie, pozostałe dwa
czy trzy dostępne wówczas były już tylko od strony północnej. Zresztą w
ostatniej klatce mieszkania 53m2 są tylko od strony południowej.

[Gość: Aneta]

Jednak nie, nie bedziesz moim "bezposrednim" sasiadem.
Dopiero teraz doczytalam ze Twoje mieszkanko jest w ostatniej klatce (czyli
pierwszej od strony Kandratowicza). Ja mam mieszkanie w pierwszej klatce
(ostatniej od Kondratowicza:-).

Ale typ mieszkania ten sam!. Robiles jakies poprawki w projekcie? (wiem ze
niektorzy kazali sobie wybic sciane pomiedzy kuchnia a pokojem, lub zrobic taki
bufet (okno) pomiedzy kuchnia a pokojem....)
My nic nie zmienialismy - a mieszkanie zrobilo na nas takie wrazenie ze prawie
od razu je kupilismy:-)) Zwlaszcza kuchnia nam sie spodobala:-))

Pozdr.

[Gość: stewald]

A już myślałem, że będziemy sąsiadami. Jeśli chodzi o mieszkanko to nic w nim
nie zmieniałem, i tak jest bardzo fajne.

[Gość: Sloum]

Czesc
Rozmawialem na ten temat z Bolinskim i mowil ze oni prawdopodobnie beda
zarzadzac nieruchomoscia ok. roku a potem wspolnota (i ceny powinny spasc,
let's hope ;-))

[Gość: stewald]

Wspólnota podobno powstanie dopiero, jeżeli wszystkie mieszkania tego etapu
zostaną sprzedane.

[priv]

No tak... Przymierzyłem się bardzo poważnie do mieszkanka w ZZ, ale niestety po
obejrzeniu ich w niezliczonej ilości, doszedłem błyskawicznie do wniosku, że
większość jest mieszkaniami ciemnymi, ze względu na to, że są cofnięte i szybko
będzie znikało słoneczko, bądź też są okna pod balkonami, czy też zbyt małe by
przyzwoicie były oświetlone. Mimo wszystko miło czyta się listy ludzików -
sąsiadów. Życzę Wam powodzenia. Ja ostatecznie zamieszkam na Gocławku i również
odbieram w grudniu. Jest tańsze z m2. A co do umowy... praktycznie mam taką jaką
chciałem, a wszystkie papiery dostałem od ręki. Pozdrawiam Was serdecznie :-))


Gość portalu: Tomala napisał(a):

> Gość portalu: czajka napisał(a):
>
> > skąd wiesz, że ile mieszkań wykupiono ? ja się usiłowałam kilka razy dowie
> dzieć
> >
> > i zawsze mi mówili, że 80% mają sprzedanych; interesowało mnie to bo chcia
> łam
> > zmienić mieszkanie na mieszkanie o tym samym metrażu tylko od innej strony
> , i
> > podobno nie było takich ???
> > rozumiem, że to taki trick, żeby ktoś szybko kupił jak się dowie że już pr
> awie
> > nie ma danych mieszkań .....
> > Czajka
>
> Ogólnie rzecz biorąc (od około miesiąca czasu) pracownicy biura sprzedaży dosta
> li zakaz informowania o
> liczbie sprzedanych mieszkań - chodzi po prostu aby nas nie wystraszyć tą liczb
> ą. Zgadzam się z Anetą,
> że dobrze oswietlone mieszkanka są sprzedane - wiem bo widziałem rozkład sprzed
> anych mieszkań w
> całym budynku. Podejrzewam, że te 80% dotyczy strony od tzw. "podwórka". Mam na
> dzieję że
> inwestor (chociaż to amerykanie i ponoć mają kupę kasy i tak im bardzo nie zale
> ży na szybkiej sprzedaży)
> stanie się bardziej elastyczny i zmniejszy cenę (która jest dosyć wysoka jak na
> Bródno!!!) mieszkań z
> oknami na ulicę - nie ma co ukrywać te mieszkanka są gorzej oswietlone a ponadt
> o narażone na hałas z
> ulicy.
> Tak jak wspomniałem wczesniej więcej niż połowe mieszkań sprzedanych nie mają,
> co może okazać się
> dla nas bardzo kosztowne - chodzi oczywiscie o wspólne wydatki związane z zarzą
> dzaniem
> nieruchomoscią.
> Ale myslę że nie ma co się martwić na zapas, bo można długo wymieniać nazwy gor
> szych deweloperów.
>
> Pozdrawiam i napiszcie cos o tych aktach notarialnych!!!

[Gość: taurus]

Czesc!

Moj adres: [e-mail]

[Gość: czajka]

przejeżdżałam dzisiaj koło Zacisza i zauważyłam że plac zabaw i boisko do kosza
są gotowe, poza tym układano chodniki od strony ulicy; możliwe że o tym wiecie,
ale ja tam dawno nie byłam i poczułam się mile zaskoczona

[Gość: Aneta]

Ja przejezdzam tamtedy codziennie:-)).
I co dzien widze postepy:-)

Juz nie moge doczekac sie otrzymania kluczy:-)))

[Gość: czajka]

właśnie dzwoniłam do biura i powiedziano mi, że akty notarialne będą jednak
zawierane dopiero w styczniu, bo się nie wyrobią w tym roku i trzeba będzie
zapłacić 7% VATu, wiecie coś o tym ,czy tylko ja dostałam taką informację ?

[Gość: Sloum]

Potwierdzam, bylem w biurze na Zaciszu wczoraj i tez mi mowili ze akty beda
podpisywane w styczniu, a VAT 7 % bo tak wynika z ustawy (0% bylo wprowadzone
rozporzadzeniem do konca tego roku).

Pozdrawiam

[Gość: Kasia]

Gość portalu: Sloum napisał(a):

> Potwierdzam, bylem w biurze na Zaciszu wczoraj i tez mi mowili ze akty beda
> podpisywane w styczniu, a VAT 7 % bo tak wynika z ustawy (0% bylo wprowadzone
> rozporzadzeniem do konca tego roku).
>
> Pozdrawiam

co to znaczy - do czego dopłacimy 7%? do całej sumy? czy do tej części która
będzie wpłacona po nowym roku?

A co z kluczami - czy też mamy czekać do stycznia?
CZY KTOŚ JUŻ ODEBRAŁ MIESZKANIE?

[Gość: Aneta]

Co????????????
Zaraz, zaraz. My zaplacimy calosc w grudniu! To dlaczego mamy placic 7% VAT????

Niech ktos to wyjasni!

[Gość: czajka]

ja nie będę dyskutować bo mam wyraźnie w umowie napisane, że jeżeli przepisy
podatkowe zmienią się do momentu podpisania aktu notarialnego o przeniesienie
własności mieszkania, to będę musiała ten VAT zapłacić, i tak się cieszę że to
będzie 7% a nie 22%, miałam tylko nadzieję, że będzie można faktycznie odebrać
mieszkanie w tym roku i w tym roku podpisać ten akt notarialny bo też wszystko
mogłabym zapłacić do końca roku; no chyba ze ktoś z Was wynegocjował jakieś
zmiany w tym punkcie umowy

[Gość: Aneta J]

Cześć wszystkim. Wg naszych informacji VAT 7% dotyczyć będzie wpłat dokonanych
od 01.2002 roku.

[Gość: K]

skąd wiesz? czy to pewna informacja?

[Gość: Tomala]

Ludzie spokojnie,
Czajka nie potrzebnie wprowadzasz sąsiadów w błąd. Dzwoniłem do biura i w sprawie vatu dostałem
konkretną odpowiedź - nie jest ważne kiedy odbierzesz mieszkanie, kiedy podpiszesz akt ważne są
tylko wpłaty. Jeżeli zapłacisz w tym roku więcej niż 50% wartosci mieszkania, a resztę w przyszłym
roku to od kwoty wpłaconej w roku 2001 płacisz vat 0% a od kwoty wpłaconej w 2002 - 7% (należy
przypilnować księgowosć aby wystawiły fakturkę!!!). Potwierdzili mi to w biurze sprzedaży dodatkowo
przysyłając opinię prawną przygotowaną specjalnie na takie ataki histerii. Uważam że deweloper jest
w porządku i klient jest dla nich najważniejszy. Należy tylko uważać na to z kim się rozmawia w biurze
sprzedaży, gdyż pracują w nim 2-3 osoby mało doswiadczone w tej branży. W tak ważnej kwesti
najlepiej wczesniej rozmawiać z dyrektorem, a nie robić zamieszanie na forum.
Ponadto to że przeniesli początkowo akty notarialne z marca 2002 na grudzień 2001 swiadczyło o
dobrej woli dewelopera i refleksie w podejmowaniu decyzji (szczególnie przy tak nie stabilnej sytuacji
w kraju zarządzanym przez Belkę).Takie podpisanie aktu musiałoby być warunkowane odbiorami
wstępnymi, ewnetualnym usuwaniem usterek i wszystko by sie odbywało w szybkim tempie zależnym
od Starosty, bo jeszcze budynek musi być odebrany przez gminę. A co nagle to po diable. W związku z
odwołaniem 22%vatu zrezygnowali z tego pomysłu. Proste.

[Gość: czajka]

Gość portalu: Tomala napisał(a):

> > Czajka nie potrzebnie wprowadzasz sąsiadów w błąd...

nikogo nie zamierzałam wprowadzać w błąd, dzwoniłam do biura tak mi odpowiedzieli
jak odpowiedzieli, umowę sobie przeczytałam i postanowiłam się skonsultować
tutaj, czemu zresztą forum ma służyć, dowiedziałeś się to fajnie, ale nie mów że
wprowadzam zamieszanie.., zaraz stwierdzę że nie ma sensu o nic się tu pytać bo
zaraz ktoś cie opieprza za zamieszanie,

[Gość: kasia]

Tomala, uważam, że nie masz nie masz racji zbytnio im wierząc. Mi wcale nie
powiedzieli, że skoro nie ma 22 % Vat, to przekładają akty, żeby załatwić to
spokojnie, tylko że na 99% są pewni, że uda im sie odebrać budynek (1% na
niespodziewane choroby komisji odbierającej i inne wypadki) - i że jeśli
takiego niespodziewanego wypadku nie będzie, to zdążą z odbiorem i aktami.
Dlaczego teraz przekładają, żeby załatwić to spokojnie? Skoro naobiecywali, nie
powinni zmieniać zdania bez zapoznania sie z naszą opinią. Niech po prostu
powiedzą, że nie zdążą, a nie że dla dobra klientów wolą załatwiać spokojnie.
A tak wogóle ze dwa tygodnie temu przysięgali i dawali sobie głowę uciąć,
że odbiorą w grudniu

odbior

[Gość: Aneta]

Sluchajcie, wydaje mi sie ze inwestor MUSI oddac mieszkania w grudniu.
Tak jest zapisane w umowie (termin oddania budynku 31 grudnia 2001)
Jezeli to sie opozni to inwestor bedzie placil kary.
Moze tego uniknac jesli opoznienie wynika z przyczyn od niego niezaleznych, ale
nie mielismy do czynienia ani z wichura, ani gradem, ani chorobami calej ekipy
budowlanej:-))
Jestem wiec dobrej mysli i juz nie moge sie doczekac kluczy:-)))

A co do aktu - nawet sie ciesze ze bedziemy je podpisywac w styczniu, jeden
miesiac dluzej do zbierania kasy na oplaty:-))))
Pozdrawiam i wielkie dzieki za to ze sie odzywacie.
Dzieki Wam jestem na biezaco w sprawach dotyczacych ZZ:-))))

[Gość: czajka]

> A co do aktu - nawet sie ciesze ze bedziemy je podpisywac w styczniu, jeden
> miesiac dluzej do zbierania kasy na oplaty:-))))


To racja, jak sobie pomyślę, że oprócz wszystkiego jeszcze muszę zapłacić za
notariusza itd to mi lekko słabo ;))

[Gość: KASIA]

ANETA - CO MYSLISZ O TYM:

ODBIÓR MIESZKAŃ PRZEZ LOKATORÓW POWINIEN NASTĄPIĆ PO ODBIORACH TECHNICZNYCH,
CZYLI NAJPIERW ODBIERA GMINA (KOMINIARZE, STRAŻACY ITP) A DOPIERO PÓŹNIEJ TY.
jEŚLI GMINA NIE ODBIERZE W TYM ROKU - DLATEGO TEŻ NIE BĘDZIE AKTÓW- TO W JAKI
SPOSÓB MOZE ODEBRAĆ LOKATOR?

[Gość: Aneta]

Kasiu - masz racje.
Bylam w sobote na budowie (widzialam tez moje mieszkanko - suuuper) i niestety
nie ma co liczyc na otrzymanie kluczy w grudniu.
W tym tygodniu inwestor ma informowac lokatorow o terminach pierszych odbiorow
technicznych, potem bedzie drugi odbior techniczny a potem dopiero klucze do
raczki...:(((

A to, ze w umowie jest napisane - inwestor zobowiazuje sie do zakonczenia
budowy w grudniu 2001 nie oznacza ze w grudniu dostaniemy klucze...:(((

No coz, chyba jestem naiwna:-)))
Pozdr.

[Gość: kasia]

nie wszyscy - niektórzy mają w umowie z bankiem zapis, że ostatnia rata jest
płacona w ciągu 7 dni po odbiorze. A jaką masz gwarancję, że odbierzesz w tym
roku? Żadnej; przecież deweloper obiecywał, że akty będą w tym roku - i nie
udało się. Do końca roku zostało już tylko 24 dni (w tym święta), a o odbiorach
jakoś nic nie słychać.
Niestey, uważam, że deweloper nie jest do końca z nami szczery (choć i tak jest
super w porównaniu z innymi) - np. wczoraj przez telefon mówili, że decyzja o
aktach zapadnie dziś - a jak sami wiemy, niektórym już przyznali sie, że w tym
roku nie podpiszemy.

[Gość: stewald]

Spokojnie, VAT 7% będzie tylko od części którą wpłacimy w przyszłym roku. Ja
ostatnią ratę zapłacę w tym roku i całe mieszkanko będę miał na VAT 0%.

[Gość: stewald]

Acha i proszę nie przejmować się zapisem w umowie odnośnie VAT, bo zgodnie z
ustawą czas podpisania aktu nie ma znaczenia, liczą się daty wpłat.
Potwierdzone na 100% u dewelopera.

[Gość: kasia]

Bardzo tego nam wszystkim życzę - ale czy możesz podać bardzo konkretnie numer
ustawy, z dnia..., ost. zmiana, pozycja, itd ?

[Gość: Tomala]

Gość portalu: kasia napisał(a):

> Bardzo tego nam wszystkim życzę - ale czy możesz podać bardzo konkretnie numer
> ustawy, z dnia..., ost. zmiana, pozycja, itd ?

Wszystko maja w biurze sprzedaży, popros o przesłanie faksem opini prawnej w sprawie opodatkowania
podatkiem vat sprzedaży mieszkań - 4 strony. Podane są ustawy, artykuły, paragrafy...

Pozdrowienia

[Gość: Monia]

Gość portalu: stewald napisał(a):

> Acha i proszę nie przejmować się zapisem w umowie odnośnie VAT, bo zgodnie z
> ustawą czas podpisania aktu nie ma znaczenia, liczą się daty wpłat.
> Potwierdzone na 100% u dewelopera.
Z boku przyglądam się ożywionej dyskusji i już parę razy chciałam coś
skomentować, ale zrobili to za mnie inni.
Do tej pory udawało mi się zachować zimną krew i nie wpadać w panikę, ale w końcu
uległam masie.
Bardzo chciałabym, żeby sugestia Anety, że akt notarialny w styczniu, to więcej
czasu na zgromadzenie pieniędzy i te wszystkie informacje, że VAT od nie
wpłaconych rat okazały się nie tylko jej marzeniem.
Chiałabym, żeby Turret okazał się najlepszym developerem i żebym mogła go polecać
innym - przyszłym mieszkańcom osiedla.
Niestety, informacje udzielane różnym klientom są różne.
Ja dla odmiany usłyszałam (jeszcze wtedy, gdy była ogólna panika w związku z 22%
podatkiem), że interpretacja przepisów może być taka (lub jest taka), że
developer nie może sprzedać mieszkania w kawałkach i za moment sprzedania
(usługi) uważa się akt notarialny. Na pytanie "Czy może być faktura faktury?"
otrzymałam odpowiedź TAK - niestey ustną. Jako laik w sprawach podatkowych
zdziwiłam się, że do ulgi budowlanej ta faktura jest wiążąca a do VAT-u nie, ale
jak się później okazało są to dwie różne sprawy, więc przestałam zadawać pytania,
bo zgłupiałam kompletnie. Czyżby punkt widzenia znowu zależał od punktu siedzenia?
Może to kolejna historyjka wymyślona na potrzebę chwili?
Jednak wciąż mam nadzieję, że wszystko ułoży się pomyślnie.

[Gość: stewald]

Ja natomiast rozmawiałem bezpośrednio z ksiegowością na ul. Dąbrowskiego i
proszą żeby najpóźniej ostatnią ratę zapłacić zaraz po świętach, wtedy nie
będzie VAT-u od tej raty. A fakturkę mogą wystawić nawet w 2002 roku z datą
wsteczną, najważniejsze żeby ta rata wpłynęłą w grudniu. I nie ma co już
dyskutować o tym VAT-ie bo to są pewne informacje, możemy na 100% przyjąć, że
od rat wpłaconych w tym roku nie zapłacimy VAT-u.

[Gość: TomCzech]

Witam,
mam trzy kamyczki do ogrodka na Zielonym Zaciszu!!
1. rowniez podpisalem umowe na mieszkanie etap A (chyba trzecia klatka od
Kondratowicza, okna na Sw Wojciecha, 4 pietro) - sa tu jacys potencjalni
sasiedzi?

2. jesli chodzi o VAT, to na wlasne uszy slyszalem komentarz Pani Wiceminister
Finansow, wypowiedziany w momencie najwiekszej burzy wokol 22% VAT:"(...)
istotna jest data wystawienia faktury (...)". Tak wiec wplacajac 100% przed
31.12.2001 mozna spac spokojnie :-). Mysle, ze wypowiedz byla obliczona na
uspokojenie naszych roztrzesionych nerwow.

3. i jeszcze pytanie. mam mieszkanie, ale negocjuje miejsce postojowe w
parkingu podziemnym. cena 30.000 brutto jest zwalajaca z nog i probuje troche
urwac - jest ciezko! :-))) Czy komus z Was udalo sie wykrecic jakis rabat? i
ile to bylo?

Moj email: [e-mail]

[Gość: Aneta]

Kupiles mieszkanie w pierwszej klatce? (ostatnia od Kondratowicza)
jesli tak to jestem sasiadka:-))) Tylko z innego pietra:-)))
Co do miejsca garazowego - nie kupujemy bo i tak pewnie bedzie bardzo duzo
wolnych (nie wszystkie meiszkania sa sprzedane a poza tym nie ma obowiazku
zakupu garazu wiec mysle ze przynajmniej polowa sasiadow tego nie kupila).
Mamy zamiar kupic pozniej. Jak odlozymy kase. Podobno mozna tez kupic miejsce
postojowe pod budynkiem, jest tansze (ale to stare informacje, jeszcze z marca
tego roku)
Takze jak najbardziej mozesz negocjowac rabat! Powodzenia!

PS. Masz mieszkanie 53 metrowe?

[Gość: kasia]

czy ktoś ma już wstępny odbiór za sobą? jak wrażenia? znaleźliście dużo usterek?

[Gość: Aneta]

To tak jak ja:-))
Tylko dopilnuj by fakture wystawili w grudniu!!!

CO SIE DZIEJE???

[Gość: Aneta]

Mielismy miec odbior mieszkan (chociaz techniczny) przed swietami (tak mowily
panie z biura na budowie).
W umowie jest napisane ze inwestor poinformuje o terminie odbioru z
dwutygodnipowym wyprzedzeniem. Jak na razie nic nie dostalam!
Za dwa tygodnie to bedzie juz styczen!
Na dodatek od dwoch dni nie moge sie dodzwonic do Turret-a na Dabrowskiego.

Troche mnie to denerwuje!
Czy ktos cos wie, moze ktos juz odbiera mieszkanie.
Blagam, napiszcie cos !
Pozdrawiam - zestresowana sasiadka:-)

[Gość: KASIA]

ANETA -NIE DENERWUJ SIĘ. NIE ZAWIADAMIAJĄ O ODBIORACH, BO TO NIE SĄ JESZCZE
WŁAŚCIWE ODBIORY - PO PROSTU MOŻNA JUŻ WSTĘPNIE OGLĄDAĆ MIESZKANIA I ZGŁASZAĆ
USTERKI - JEŚLI W OGÓLE SĄ. DZWONI SIĘ DO BIURA SPRZEDAŻY I UMAWIA
NA "LUSTRACJĘ" - JAK TO NAZWAŁ BOLIŃSKI. (PON-SOB, 9.00 - 15.00). JEŚLI NIE
ZROBISZ TEGO TERAZ, TO MOŻESZ ODEBRAĆ MIESZKANIE "PO BOŻEMU", CZYLI PO ODBIORZE
PRZEZ GMINĘ. ALE SKORO JUŻ MOŻNA OGLĄDAĆ, TO CZEMU Z TEGO NIE SKORZYSTAĆ?

[Gość: Tomek]

Część lokatorów dokonała już wstępnych odbiorów technicznych, które nie czynią
niczego szczególnego poza zgłoszeniem usterek. Jeżeli chcesz to to samo możesz
zrobić sama oglądając lokal, spisując usterki na kartce i oddając kartkę w
biurze sprzedaży. W tym tygodniu zawieszono wstępne odbiory z architektem i
kierownikiem budowy ze względu na pracę kierownictwa budowy przy oddawaniu
budynku gminie. Ma to przyspieszyć ostateczne oddanie bydunku. (są to
wiadomości z wtorku).
Czołem.

[moniamoniamonia]

Tomku,
to znaczy, że ktoś już dokonał wstępnego odbioru i dostał dokument
potwierdzający, czy poprostu oglądał swoje mieszkanko w towarzystwie architekta
i inspektora nadzoru i zapisał na skrawku papieru swoje uwagi? Jak to się
odbywa? Odebrałeś w ten sposób,czy są to tylko informacje z biura sprzedaży?

[Gość: Tomek]

Osobiście nie odbierałem ale niektórzy lokatorzy tak. Miałem odbierać w tym
tygodniu ale z uwagi na inne prace kierownika budowy zostało to przesunięte. W
biurze sprzedaży powiedziano mi, że wstępne odbiory mają jedynie na celu
wyłapanie usterek i nie kończą się żadnym oficjalnym protokołem poza listą uwag
spisaną na kartce. Widziałem takie listy złożone przez tych co już odbyli
wstępny odbiór w towarzystwie architekta i kierownika - krótki opis bądź
zgłoszenie braku usterek. Tak się złożyło, że w sobotę byłem w swoim mieszkaniu
i zrobiłem w pamięci taką listę. We wtorek złożyłem ją w biurze sprzedaży.
Według pracowników biura odbiór wstępny nie jest niczym wiążącym. Chodzi
jedynie o usterki. Jeżeli w trakcie takiego odbioru (bądź samodzielnych
oględzin) coś przegapimy to w trakcie odbioru oficjalnego będzie można
wskazywać kolejne usterki.

Pozdrawiam, Tomek.

[Gość: taurus]

Dokladnie - przez ostatnie 2 tygodnie mozna bylo dokonywac odbioru wstepnego,
czyli tak na prawde obejrzenia mieszkania i spisania uwag na kartce. Ja tak
zrobilem majac nadzieje, ze zgloszenie ewentualnych uwag wczesniej zaoszczedzi
mi troche czasu po wlasciwym odbiorze. Chyba dobrze zrobilem, bo usterek
bylo "troche" :(

[Gość: Aneta]

Mozesz napisac jakie usterki znalazles?
My, kiedy bylismy ostatni raz na budowie zauwazylismy ze w malym pokoju w rogu
pokoju rusza nam sie podloga (!).
Gdy sie ja mocno nacisnie to minimalnie sie ugina. To raczej nie jest normalne,
zwlaszcza biorac pod uwage to, ze na podlodze bedzie klepka czy panele i
wszystko mi sie przez te ruszajaca podloge rozwali:-))
Pozatym w lazience mam pret zbrojeniowy:-)))
Na razie jednak nie spisywalismy usterek. Byc moze w te sobote podjedziemy na
osiedle i zrobimy liste usterek:-)))
Pozdrawiam
PS. Zaloze nowy post na temat notariusza. Mam kilka pytan:-)

[Gość: stewald]

Też chciałem obejrzeć swoje mieszkanie, ale niestety powiedziano mi, że
mieszkania są już zamknięte a człowiek z kluczami ma urlop i nikt inny nie ma
do nich dostępu. Dopiero gdzieś 8 stycznia kazano mi się dowiedzieć czy będzie
jeszcze taka możliwość przed odbiorem.

[Gość: taurus]

No wlasnie - najwiecej uwag bylo odnosnie podlog i to we wszystkich
pomieszczeniach. W naroznikach i w progach byly wzniesienia, nie wspominajac
juz o uginaniu. Poza tym sciany w lazience nie byly za dobrze wykonczone, otwor
na drzwi byl za waski itp. Jednym slowem trzeba zwrocic uwage na wszystko. Nie
wiem, jak by wypadly sciany gdybym mial przy sobie poziomnice i katownik :)

[moniamoniamonia]

Ja również mam za mało miejsca na zamontowanie drzwi 80. w sypialni. Nie mogę
po prostu go poszerzyć, bo ten otwór drzwiowy to nie dziura w ścianie, lecz
tunelik między dwiema równoległymi ścianami. Nie chcę montować zbyt wąskich
drzwi, ani stosować nietypowego rozwiązania. Wygląda na to, że wypadałoby
przesunąć ścianę rozdzielającą pokój i sypialnię. Developer znienawidzi mnie
już ostatecznie. Czy może miałeś podobną sytuaję, jeśli tak, to jaka jest twoja
decyzja?
Monika.

[Gość: taurus]

Nie - u mnie sytuacja jest prostsza - po prostu zrobili za waski otwor.

[mikalafas]

Witam!
Jesteśmy już po wstępnym odbiorze i też zwróciliśmy uwagę na "ruchomą" podłogę.
Facet, który nas oprowadzał wyjaśnił, że jest to wbrew pozorom sytuacja zdrowa
i wynika z zastosowanej technologii. Podobno jest to wykonane według stosownych
norm itd. Jakaś starsznie ważna wewnętrzna komisja budowlana już to podobno
oglądała. Zwróćcie uwagę na okna. U nas kilka odstawało i źle się zamykało.
To chyba tylko kwestia regulacji ale zawsze coś. Poza tym radzę przyjżeć się
czy ściany są proste i czy łączą się z sufitem i innymi ścianami pod kątem
prostym - czasem zdarzają się łączenia zaokrąglone co później sprawia sporo
kłopotu. Poza tym ciężko nam było się do czegoś przyczepić. Pewnie wszystkie
usterki wyjdą dopiero po jakimś czasie.
Pozdrawiamy wszystkich sąsiadów i życzymy szczęśliwego i beztoskiego mieszkania!

Uwaga !!!!!!!

[Gość: gość]

Chcę przestrzec przed panem "fachowcem", który reklamuje usługi swojej firmy
budowlanej na Zaciszu. Pan, Jacek O. z Solca Kujawskiego, oferuje usługi
ogólnobudowlane: elektryka hydraulika, malowanie, cyklinowanie, itd. I to mnie
niestety skusiło. Zależało mi na czasie - remont przeciągnął sie o tydzień,
mieszkanie (stare) wymagało wielu poprawek, które przed remontem nie stanowiły
dla panów żadnego problemu. W trakcie okazało się, że dopiero przy osobie
patrzącej "fachowcowi" na ręce i wielokrotnym wytykaniu co jeszcze poprawić
jakoś udało się to wyegzekwować. No i te niekończące się poprawki parkietu.
Rachunek na materiały mogłby chyba dotyczyć mieszkania 2 razy większego a nie
mojego. Jednym słowem nie dajcie się nabrać na pierwsze dobre wrażenie. Dobrze,
że nie robili mi generalnego remontu lub wykańczali nowe mieszkanie!!! Koszmar.

no to kiedy ten odbiór????

[Gość: Aneta]

No coz, na poczatku mielismy odebrac mieszkania w grudniu (slyszlam wersje ze
nawet przed swietami), potem mial to byc styczen (w tym tygodniu mialy byc
znane terminy odbiorow technicznych) a w sobote jak bylismy na budowie
dowiedzialam sie ze odbior bedzie za okolo 3 tygodnie....
Nic nie dzieje sie na budowie, dlaczego wiec nie mozna zrobic wstepnych
odbiorow mieszkan (usterkowych, z komisja, podpisaniem protokolu itp.)
Moznaby zrobic to wszystko teraz, bez pospiechu, powoli, dokladnie. A tak -
bedzie wszystko na raz - odbior usterkowy, odbior pousterkowy, podpisywanie
aktu notarialnego itp.
Chcialabym chociaz znac obmiar mojego mieszkania by obliczyc ile mam kupic
glazury, terakoty itp.

No, to sie pożalilam:-))))

[Gość: piotrek]

Cześć

Dzwoniłem dzisiaj na budowę. Powiedzieli mi, że obecnie trwa odbiór budynku
przez inwestora ma się on skończyć do 14.01 i po tym terminie będą zapraszać na
odbiór mieszkań :).
Pożyjemy zobaczymy.

[Gość: piotrek]

[Gość: Sloum]

Witam wszystkich,
Wyslalem dzisiaj maila do Zacisza z prosba o info co z tymi odbiorami. A oto co
dostalem:
"Witam w Nowym Roku.
Co do inwestycji to sprawa wygłada następująco: budowa zakończyła się z
dniem 31.12.2001 roku, obecnie inwestor odbiera budynek od wykonawcy.
W zeszłym tygodniu zostały złozone wszystkie dokumenty do Urzędu Gminy
Targówek o uzyskanie pozwolenia na użytkowanie budynku.
Inwestor szacuje, że po 21 stycznia będą już możliwe końcowe odbiory
mieszkań. Jak narazie nie mamy wytycznych od Inwestora w jaki sposób będą
przebiegały owe odbiory.
Na pewno będą Państwo informowani w sposób oficjalny (na piśmie), jak
telefonicznie o możliwości wejścia do swojego mieszkanka."
Ogolnie wyglada na to ze opozniaja sie im odbiory gminy i tych wszystkich
sluzb.
Chyba nie pozostaje nic innego jak czekac :((.

[Gość: TomCzech]

Dzis sobie zadzwonilem do Wydzialu Architektury UG Targowek. I dostalem
informacje, ze owszem dokumenty zostaly zlozone, ale oni decyzje wydadza pod
koniec stycznia lub NA POCZATKU lutego!!! Bo maja tez przeciez INNYCH
interesantow!!!!

Tak wiec BARDZO mi sie juz nie podoba zamet informacyjny wokol daty odbioru.
Ponadto sie bardzo zdenerwuje jesli bede zmuszony placic za wynajmowane obecnie
mieszkanie jeszcze przez caly luty.

Powoli sie wsciekam!!!!

Co Wy o tym wszystkim myslicie?

[Gość: Sloum]

No chyba nikomu sie to nie podoba (((
Ja tez wynajmuje
Masz jakis pomysl co z tym zrobic??

stawiaja nam ogrodzienie:-)))

[Gość: Aneta]

Najswiezsza informacja: od strony ul. Wincentego stawiane jest ogrodzenie.
Termin odbioru - wciaz blizej nie okreslony:-))))))))
Pozdrawiam

[Gość: stewald]

Termin odbioru bliżej nieokreślony, a mieszkania zamknięte od świąt na klucz
bez możliwości wejścia do nich.

Punkt konsultacyjny policji

[Gość: taurus]

Chcialbym rozpoczac nowy watek na temat punktu konsultacyjnego policji, ktory
zostal otwarty w naszym bloku. Mozna o tym poczytac tutaj:

wyborcza.gazeta.pl/info/artykul.jsp?xx=650760&dzial=waw010206

Wydaje mi sie, ze takie decyzje powinny byc wczesniej konsultowane z
mieszkancami. Pomimo, ze punkt bedzie czynny zaledwie 2 godziny dziennie, to
sluzyc bedzie wszystkim a nie - jak zapewaniano mnie w biurze sprzedazy - tylko
mieszkancom ZZ. W rezultacie na teren osiedla i do budynku bedzie mogl wejsc
kazdy pod pretekstem "konsultacji".
Mnie to sie nie podoba, a zapewnienia, ze punkt zostanie zamkniety jezeli okaze
sie uciazliwy mnie nie uszczesliwiaja.
Co wy na to?

[moniamoniamonia]

Bardzo możliwe, że moja logika szwankuje, ale przyznam się, że nie wiem jak
połączyć całe to gadanie o ochronie osiedla, monitoringu i naszej kochanej
enklawce (ZZ) z wiadomością, że w bloku jest punkt konsultacyjny policji, do
którego będą mogli wejść WSZYSCY!!!!!! Kiedy "zwiedzałam swoje mieszkanie", pan
architekt objaśnił, że takie małe urządzonko obok domofonu pomocne będzie w
razie napadu - teraz rozumiem dlaczego. Czy ktoś wie coś więcej na temat tego
pomieszczenia, jak można będzie odwiedzać policję? Czy w ogóle można jeszcze
coś w tej sprawie zrobić (tym sammym przeciwko gminie, policji i Turretowi)?

[Gość: stewald]

W której klatce będzie ten punkt konsultacyjny? A może ktoś wie w jakim będzie
to mieszkaniu?

[Gość: kasia]

niestety, mam straszne przypuszczenia, że w I klatce (czyli ostatniej od
Kondratowicza - czyli tam, gdzie ja będę mieszkać. Właśnie tam ma być bowiem
główne wejście na osiedle

[Gość: taurus]

Podzielam watpliwosci moni - nie rozumiem jak oni chca pogodzic system
monitoringu i ochrone z faktem, ze na osiedle bedzie mogl wejsc kazdy. Co z
tego ze beda ich legitymowac. Mnie to nie wystarcza. Poza tym tez mieszkam w
pierwszej klatce, czyli tam gdzie beda krecic sie jakies podejrzane typy z
rodzin patologicznych.
Ja juz dzwonilem do biura sprzedazy. Podobno bylem jedyna osoba, ktorej punkt
sie nie podoba. Proponuje, zebyscie poszli w moje slady, bo pomysla, ze kazdemu
sie ta policja podoba.

[Gość: Aneta]

No to ja jestem jakas dziwna bo ani mnie ani mojemu mezowi punkt konsultacyjny
nie przeszkadza (a mieszkamy tez w I klatce). łudze sie, ze to raczej podniesie
bezpieczenstwo osiedla... Chociaz po przeczytaniu Waszych wypowiedzi zaczynam
sie zastanawiac czy aby napewno...

[Gość: kasia]

Cytuję z artykułu, który ukazał się w Gazecie Wyborczej: Do punktu
konsultacyjnego przy ul. Św. Wincentego 110 będą mogli przychodzić wszyscy
mieszkańcy Targówka.
Nie po to kupuję mieszkanie na zamkniętym osiedlu.
Sądzę, że pojedyncze telefonu do biura nic nie dadzą. Powinniśmy napisać pismo
i podpisać się pod nim wszyscy (jeśli dobrze pamiętam ten punkt konsultacyjny
miał być w budynku handlowo-usługowym wznoszonym w etapie "B".
Jakie macie pomysły: kiedy i gdzie możemy się spotkać i jak dotrzeć do innych
wzburzonych mieszkańców, którzy nie uczestniczą w naszym forum?

[Gość: TomCzech]

Zgadzam sie z Toba, Kasia, ze wstep wolny na zamkniete osiedle to jest w ogole
jakas pomylka! Wiec co kupilismy? Kota w worku? Pozatym jak ten punkt bedzie w
budynku handl-uslug, to tez o "zamknietym osiedlu" nie bedzie mowy. Co wiecej,
mysle, ze zostalismy w tym wzgledzie nabici w butelke, bo jak juz bedzie ow
budynek handl-uslug w fazie B, to na nasze osiedle bedzie pewnie mogl wejsc
kazdy, kto zechce zrobic zkupy, pojsc do fryzjera itp.

Mysle tez , ze nalezy sie spotkac i to omowic. Sadze jednak, ze najwczesniej
bedzie mozna to zorganizowac poczawszy od daty odbiorow. A z poinformowaniem
innych nie bedzie wtedy problemu - rozklei sie ogloszenia. Lista z podpisami to
jaknajbardziej dobry pomysl! Obdzwanianie wszystkich na wlasna reke chyba nie ma
sensu.

[Gość: Mistral]

Moi Drodzy,
Dziwi mnie Wasz brak wyobraźni.
Też chciałam kupić mieszkanie na tym osiedlu, ale szybko zrezygnowałam po
głębszym zastanowieniu. To chyba oczywiste, że jeśli jest pawilon handlowy na
terenie osiedla to nie ma mowy o zamkniętym, strzeżonym terenie. Przecież w
każdej chwili może wejść każdy, a legitymowanie nic da, o ile w ogóle będzie
miało miejsce.
A co może zdziałać Pan Policjant siedzący w pokoiku i czekający na co ? Na
konsultacje ? Przecież on powinien być cały czas w terenie, jeśli ma chronić to
osiedle. A poza tym, co on sam może zrobić na tak dużym osiedlu ? Zadzwonić pod
997 ? A zatem to osiedle w żaden sposób nie będzie chronione. Po co w ogóle
płacić za taką ochronę.
W listopadzie przekazałam moje wątpliwości Metropolitan, negowałam kilka rzeczy
na tym osiedlu, ale Pan Dyrektor zdecydowanie się ze mną nie zgadzał. Okazuje
się teraz, że miałam rację. Ciekawe co teraz by mi powiedział ?
Wcale mnie dziwi teraz postępowanie Turretu i Metropolitan. Od samego początku
nie można było się niczego dobrego i uczciwego po nich spodziewać, ponieważ już
sama umowa, którą oni proponowali świadczyła o nich jak najgorzej. Umowa, która
chroniła głównie interesy Turretu. Czego można spodziewać się po takim
partnerze w interesach ?
Myślę, że jeszcze wiele problemów czeka na Was na tym osiedlu.
Życzę, aby ich było jak najmniej.
Mistral

[moniamoniamonia]

Dzięki za zrozumienie, bo już myślałam, że jestem przewrażliwiona.
Smutne, ale dziś już łatwo łączę monitoring z podejrzanymi typami. Po prostu
chłopcy z ochrony będą mieli pełne ręce roboty, a to przecież bardzo ważne w
dzisiejszych czasach wszechobecnego bezrobocia.
A tak na poważnie - warto coś napisać do Turreta. Tylko jak to zrobić, żeby
odniosło skutek?
Szanowny pan Boliński (który łże jak pies), jeszcze w czasach kiedy udawał, że
mnie szanuje, prosił o przedstawianie wszelkich propozycji mogących podnieść
standard osiedla.
Niestety obawiam się, że takie podanie może pozostać na wieki wieków w
szufladzie Bolińskiego.
Więc co robić, żeby sprawa ta nie przeszła bez echa?

[Gość: TomCzech]

:-) Spodobala mi sie Twoja opinia nt Pktu Sprzedazy mieszkan na os ZZ,
szczegolnie, ze od pewnego czasu mialem podobne przemyslenia. Powiem Wam, ze do
p. Bolinowskiego nie ma co pisac. On jest najprawdopodobniej z innej firmy
(posrednik nieruchomosci), z ktora Turret zawarl umowe na kompleksowa obsluge
sprzedazy mieszkan. Oni sa mili i efektywni tylko jak trzeba podpisac umowe. W
przeciwnym razie nic sie nie da wyegzekwowac.

Ja nawet ostatnio nie dzwonie na Zacisze, bo tam mi nic nie mowia, albo
mowia "niepelna prawde" :-). Podaje numer telefonu do Turret na Dabrowskiego,
jesli ktos nie ma, 845 03 31.

Jesli bedziemy cokolwiek chcieli zrobic, to pisma tylko na rece dyrektora Jacka
Zabojszcza, bo to on reprezentuje internesy Turret w Polsce.

[Gość: kasia]

potwierdzam wcześniejszą wypowiedź Moni - p. Boliński łże jak pies!!!

[moniamoniamonia]

Boliński na 100% jest z innej firmy - z Metropolitan Address, o czym wiedziałam
od początku. Na dodatek nie jestem jego klientem, lecz agencji Emmerson
(wcześniejszej), czyli w tym momencie tak naprawdę niczyim, choć MA ma
obsługiwać wszystkich klientów. W MA kupowałam tylko pomieszczenie gospodarcze,
które musiałam "wydrzeć", bo ciągle nie było. Tak naprawdę oni tylko sprzedają,
ale co dalej????? Na decyzję z Turreta na Dąbrowskiego czekałam miesiąc
dodatkowo ponaglając ich telefonicznie; po czym otrzymałam pisemko od p.
Myszkiewicz (architek), że cytuję : zmuszona jest odmówić mojej prośbie. Nawet
nie mi tylko mojej prośbie! Czy oni wszyskich tak traktują przedmiotowo, że nie
odmawiają klientom, tylko ich prośbom?????
Nie gloryfikujmy też p. Zabojszcza, bo to niezły cwaniaczek - miałam to
nieszczęście go poznać.
Nie wiem jak z nimi rozmawiać, bo Turret i MA załatwianie trudnych spraw
zrzucają na siebie wzajemnie - ciekawa polityka.

[Gość: taurus]

Zmartwiliscie mnie. Myslalem, ze na Turrecie i dyr. Zabojszczu mozna jeszcze
polegac. Bo w Biurze sprzedazy to wiem, ze oszukuja na kazdym kroku (np. wtedy
kiedy wmawiano mi, ze punkt bedzie sluzyl tylko mieszkancom osiedla).

Co do mozliwosci likwidacji punktu - mysle, ze odwolac sie moga przede
wszystkim ci, ktorzy umowe podpisywali jeszcze w Emmersonie. Tam w zalaczniku o
standardzie wykonczenia nie ma wpisu o Punkcie konsultacyjnym policji.
Powinnismy wspolnie wyslac pismo z naszym stanowiskiem do Turreta. Mysle, ze to
da niewiele, ale kiedy juz budynek bedzie nasz, to jako wspolnota mieszkancow
bedziemy mogli wymowic lokal tym psom.

[Gość: Aneta]

Po przemysleniu zgadzam sie z Wami.
Jestem za podpisaniem pisma odnosnie braku zgody na punkt komsultacyjny na
terenie osiedla.
Faktem jest ze podpisywalismy umowe na kupno mieszkania w osiedlu o super
ochronie a co za tym idzie dosc wysokiej cenie jak na realia terenow Brodno-
Targowek-Tarchomin dlatego tez mamy prawo byc niezadowoleni.
Punkt z tego co widze na planach ma byc w klatce I tuz przy wejsciu na klatke
ale ZA DOMOFONEM. Czyli nawet domofon nie ustrzeze nas przed OBCYMI.
A co do rzetelnosci ludzi pracujacych w biurze na budowie - mam podobne zdanie.
Co chwila slysze inne wiadomosci na temat odbioru i powoli sie wkurzam. W
umowie mam jak byk napisane - termin oddania budynku 31 grudnia 2001. A
podpisywalam umowe jako jeden z pierwszych klientow (jeszcze za czasow
Emmersona).

Tylko, szczerze mowiac nie bardzo wierze w to ze nasze pisma i telefony cos
dadza:-(((. Sprawa jest juz zalatwiona, naglosniona (byl nawet reportaz w
telewizji WOT). Prezes Turreta pan Alter wypowiadal sie tam ze to podniesie
bezpieczenstwo osiedla, a poza tym jest wspaniala forma promocji osiedla...
Ciekawe...

[Gość: TomCzech]

Wlasnie, robia sobie dobry marketing naszym kosztem... Jednak tez przychylam
sie do zdania, ze cokolwiek bedziemy w stanie zrobic dopiero z aktami
notarialnymi w reku.

A z Turretem to jeszcze przyjdzie nam nierzadko powalczyc. Kto z Was pamieta o
zapisie w umowie dotyczacym wylacznosci na administracje osiedlem do momentu
sprzedazy ostatniego mieszkania i garazu (§13pkt1)?.....
:-)))

Garaze w piwnicy po 30k im w ogole nie ida....

[Gość: taurus]

Mam nadzieje ze administracja osiedlem nie oznacza wlasnosci tego
pomieszczenia? Mysle, ze zaraz po podpisaniu aktow bedziemy mogli juz o czyms
zadecydowac?

Co do odbiorow to akurat ja w umowie mam, ze do konca roku maja zakonczyc
budowe a nie oddac mieszkania. Skoncentrujmy sie na tym o co mozemy powalczyc.

[Gość: p]

Witam

Przyglądam się obecnie rozpętanej dyskusji. Oto moje spostrzeżenia.
Jak podpisywałem umowę w marcu było już w tedy wiadomo, że taki punk powstanie
że będzie on dla wszystkich mieszkańców Bródna. Niektóre osoby chyba zostały
wprowadzone w błąd przy kupnie mieszkania albo nie zwróciły na to uwagi.
Oczywiście wyjaśnienia wymaga sposób usytuowania punktu czy wejście do niego
jest bezpośrednio z klatki , czy może oddzielnie. I tu można naciskać na firmę,
może z czasem przenieś go do pawilonów. Mało realne jest go zlikwidowane skoro
został już oficjalnie przekazany gminie a potem policji.
Dziwi mnie trochę oburzenie nie których osób związku z możliwością wejścia na
teren osiedla osób nie będących mieszańcami przecież ma być pawilon handlowy i
przeczkole a tego przecież nikt nie będzie budował tylko dla nas. Wydaje mi się
że założeniem wykonawcy jest zamknięcie osiedla ale w godzina nocny.
Po za tym obrzucanie obelgami po nazwisku osób na forum publicznym uważam za
bez sensowne przecież chcemy, żeby wszystkie mieszkania na osiedle zostało
sprzedane nie wiem czy osoby zainteresowane kupnem mieszania się nie zrażą się
po takich tekstach.
Więcej osób mieszka mniejsze koszty np. za sprzątanie ochronę itd.
Popieram poruszane problemy związane z biurem sprzedaży, też nie jestem
oględnie mówią nimi zachwycony, ale czy nie można tego wyrazić w inny sposób
Mam nadzieje, że się niedługo zobaczymy na naszym osiedlu i myślę że wszystko
da się załatwić ale bez nerwów.

[Gość: Tomala]

Witam,
Szczerze popieram to co napisał "p", o punkcie konsultacyjnym wiedziałem już od momentu kiedy pierwszy raz
zainteresowałem sie inwestycją. Co do całkowicie zamkniętego osiedla to uważam że to jest niemożliwe do
zrobienia - powód: budynek handlowo-usługowy i finansowych (za duże koszty 24h ochrony). Mysle ze wariant
nocnego zamkniecia osiedla jest dla nas optymalny.
Aha przedszkola raczej nie będzie.

Pozdrawiam

[Gość: taurus]

Popieram cie w jednym punkcie - nie uzywajmy obelzywych slow pod adresem biura
sprzedazy, bo nie wypada, a tylko niepotrzebnie odwraca uwage od podstawowego
problemu.

Obecna sytuacja nie podoba mi sie szczegolnie, bo:
- podpisywalem umowe, w ktorej nie ma slowa o policji
- bede mieszkal w I klatce, po sasiedzku tego punktu
- nikt wczesniej nie probowal zapytac mnie i innych z tej klatki, czy taki
punkt nie bedzie im przeszkadzal

Jezeli masz racje i ochrona nie bedzie calodobowa (chociaz nigdy o tym nie
slyszalem), to jedynym rozwiazaniem moglo by byc przeniesienie tego punktu do
pawilonu. Jednak pawilon zostanie zbudowany za rok, a ja nie zamierzam znosic
tej sytuacji ani dnia dluzej.
Proponuje wiec wziac sie do pracy i zasiegnac porady u prawnika. Mysle, ze
jakiekolwiek szanse mialyby tu jednak osoby takie jak ja, ktore umowy
podpisywaly jeszcze zanim wyklul sie ten poroniony pomysl z policja. Jezeli
ktos z uczestnikow tej dyskusji ma znajomego prawnika, to jestem gotowy uzyczyc
swojej umowy do analizy.
Jezeli znajdziemy podstawe prawna do zlikwidowania tego punktu a Turret nie
zareaguje, sprobujmy zainteresowac tym Gazete. Mam nadzieje, ze nam sie uda a
ten wspanialy pomysl na rozreklamowanie osiedla obroci sie w doskonala
antyreklame. Bo reklama kosztem juz "zlapanych" klientow jest delikatnie mowiac
nieetyczna.

A tak na koniec - bedziesz mieszkancem I klatki?

Czy już ktoś mieszka na ZZ

[Gość: mikador]

Witam,
Czy już ktoś mieszka w tym osiedlu bo niby wykończone, a niewidać aby ktoś się
tam urzadzał w przeciwieństwie do okolicznych budów które są w mniej
wykończonym stanie?

[Gość: kasia]

Uwaga, uwaga! biuro sprzedaży zapowiada, że w piątek będą do wszystkich dzwonić
i umawiać się na odbiory.
Druga wiadomość z biura sprzedaży: wejście do punktu policji będzie z
korytarzyka między jednymi a drugimi drzwiami w I klatce.

O ile dobrze pamiętam, domofon jest przed pierwszymi drzwiami, a drugie zamyka
się tylko na klamkę.

[Gość: Aneta]

No to suuuuuuper:-))))

[Gość: Artrur]

Mam nadzieje, że przeciwnicy policji to nie kryminaliści, bo osiedle
rzeczywiście nie byłoby komfortowe.

[Gość: taurus]

A ja mam nadzieje, ze przeczytasz artykul w GW z otwarcia tego punktu (link w
pierwszym moim poscie), wlaczysz wyobraznie i postawisz sie na miejscu
mieszkancow I klatki.

[Gość: TomCzech]

pozwole sobie zacytowac (dla tych, ktorzy nie klikaja w linki...):
"Dariusz Pergoł, komendant komisariatu na Targówku, wyjaśnia - Chcemy, żeby
działał tu również punkt porad prawnych dla ofiar przemocy rodzinnej, grupy
wsparcia dla nich i ... sprawców."

[ka-wa]

myślałam,że może dałoby się domofon "przesunąć" i zamontować na drugich
drzwiach - tych za wejściem do policji - ale są to drzwi przeciwpożarowe; a
więc taka możliwość odpada.

[Gość: ka-wa]

Gość portalu: Artrur napisał(a):

> Mam nadzieje, że przeciwnicy policji to nie kryminaliści, bo osiedle
> rzeczywiście nie byłoby komfortowe.

Cześć Artur, nie jestem kryminalistką, zresztą chyba dobrze o tym wiesz, bo -
czego domyślam się z twojego imienia i adresu (pkobp)- znasz mnie od ponad 20
lat. Nie jestem przeciw policji; chodzi mi raczej o odwiedzających ją
interesantów.
Dzwoniłeś do biura? ja zapisałam się na odbiór wczoraj, ale nie zakwalifiowałam
się nawet do pierwszej trzydziestki. Kaśka M.

[zzmetro]

Drodzy Klienci i Mieszkańcy,
1. Odbiory rozpoczynamy 31 styczna od g. 9.00. Najprawdopodobniej prowadzić je
będą 2 komisje , tak byśmy byli w stanie przeprowadzić je jak najsprawniej
8 - 10 lokali dziennie.
Od piątku g. 10 będziemy już mogli umawiać Państwa na konkretne terminy.
Rozumiem oczywiście rosnące zniecierpliwienie , ale bez uzyskania pozwolenia na
użytkowanie rozpoczęcie tych czynności byłoby odrobinę nielegalne.
2. Formuła funkcjonowania Punktu Konsultacyjnego Policji określona zostanie
w dialogu z mieszkańcami Osiedla .
O ile wspólnie dojdziemy do wniosku , że funkcjonowanie Policji na naszym
osiedlu koliduje z naszymi potrzebami z punktu kosultacyjnego zrezygnujemy.

Proponuję ,by przynajmniej do momentu przygotowania strony www poświęconej
wyłącznie problemom mieszkańców Zacisza to miejsce było naszym forum .
Wszystkich Państwa , którzy woleliby prowadzić ze mną dialog bardziej intymny
zachęcam do pisania na mój mail : [e-mail]

3. Pani Moniko ! Kiedyż to Boliński łgał ?

Serdeczności
Sławomir Boliński

[moniamoniamonia]

Panie Sławomirze,
pomimo, iż jest to forum mieszkańców ZZ, kolejny raz popełnię faux pas i
załatwię prywatę. Mianowicie naprawdę ogromnie się cieszę (proszę nie odbierać
tego jako złośliwość), że wreszcie się Pan do mnie odezwał. Czekałam na to od
ponad miesiąca, co prawda odpowiedź Pańska miała dotyczyć czego innego (spraw
związanych z moim mieszkaniem).

Odpowiedź na Pana pytanie: udzielanie obietnic bez pokrycia (oczywiście jestem
pzrekonana, że dotyczą one tylko jednego mieszkania - niestety mojego).

Zresztą chcę jasno powiedzieć: jakość mieszkań na Zielonym Zaciszu jest bardzo
dobra, osiedle zaczyna wyglądać ładnie. Również obsługa klienta nie budzi
zastrzeń, pod warunkiem, że nie wychodzi poza standard. Oczywiście także jestem
przekonana, że to tylko moje zdanie, a wszyscy inni mieszkańcy mają wyłącznie
miłe doświadczenia. Życzę tego wszystkim moim sąsiadom!
Monika.

[zzmetro]

Pani Moniko,

Bardzo przepraszam za kuśtykającą komunikację między nami.
Proponuję Pani i wszystkim Państwu następujący model komunikacji :
- sprawy dotyczące Osiedla omawiamy i dyskutujemy na tym forum,
- kwestie indywidualne proszę przekazywać na mój mail :
[e-mail]

Wszystkim Państwu obiecuję szybką odpowiedź.

SB

[jawan]

Szanowny Panie!
Korzystając z Pańskiej obecności na forum, chciałem zapytać: kto jest
właścicielem lokalu, w którym będzie się mieścić punkt policji: firma Turret
czy gmina Targówek?

[zzmetro]

jawan napisał(a):

> Szanowny Panie!
> Korzystając z Pańskiej obecności na forum, chciałem zapytać: kto jest
> właścicielem lokalu, w którym będzie się mieścić punkt policji: firma Turret
> czy gmina Targówek?
>

Dziękuję Państwu za gościnę na forum.
Właścicielem lokalu mieszczącego punkt konsultacyjny jest Turret Pl.
Turret użycza ten lokal nieodpłatnie gminie , zaś ta na podobnych zasadach
Policji.

Pozdrawiam
SB

[Gość: Aneta]

Milo mi ze mamy na tej stronie przedstawiciela naszego osiedla:-))
Mam nadzieje ze miejsce to bedzie wreszcie zrodlem sprawdzonych i rzetelnych
informacji.
Dzieki za info o odbiorach - wreszcie cos sie ruszylo:-)))))))
Pozdrawiam

[Gość: ha]

Ciesze sie, ze Pan sie pojawil na tym forum. Byc moze uda sie w ten sposob
rozladowac napieta atmosfere, ktora w kazdej chwili mogla eksplodowac.
Prosze mi odpowiedziec na nastepujace pytania:

- dlaczego nie skonsultowano ze osobami, ktore juz podpisaly umowy, pomyslu
powstania tego punktu (przy podpisywaniu umowy nikt nie wspomnial mi o takim
punkcie, nie ma go tez w umowie),
- czy nie mam prawa domagac sie zlikwidowania tego punktu, lub odszkodowania z
racji tego, ze punkt obniza atrakcyjnosc mojego mieszkania (mieszkam w I
klatce),
- kiedy moglaby powstac wspolnota mieszkancow, ktora mialaby uprawnienia do
zlikwidowania punktu (czy juz po podpisaniu aktow, czy tez po sprzedazy
wszystkich mieszkan przez Turret?)

Dziekuje za szczera odpowiedz.

[zzmetro]

A zatem spróbujmy zapobiec eksplozji.

Najpierw odpowiem na Pańskie pytania.
Ad.1 Informacja o PKP przekazywana była w materiałach informacyjnych Turret Pl
już dawno temu - co potwierdza nasz gość " p " 23.01.2002 00:17
Ad.2 Macie Państwo pełne prawo domagania się usunięcia PKP
Ad.3 Wspólnota mieszkańców zawiązuje się samoczynnie na mocy ustawy i bez
względu na zapis umowy o wykonywaniu zarządu nad Osiedlem przez Turret będzie
ona najważniejszym partnerem dialogu - de facto decydującym o istotnych dla
funkcjonowania Zielonego Zacisza sprawach .

Teraz bardziej ogólnie .

Wybaczcie mi Państwo , ale jeżeli czytam że :

- "natychmiast powinniśmy wypowiedzić umowę tym psom " ( Taurus )
- oprotestować obecność Policji wew wszystkich możliwych urzędach,

to czuję się trochę nieswojo .
Powtarzam , celem Turret Pl było jest i pozostanie m.in. wzmożenie poczucia
bezpieczeństwa naszych lokatorów .
W Inwestora i naszym przekonaniu PKP taki cel spełnia . Potwierdzały to
przychylne ( a nieraz entuzjastyczne ) opinie naszych Klientów.

Rozumiem Wasze zaniepokojenie wywołane niezbyt fortunną ( choć przecież jedyną
możliwą ) wypowiedzią p.Komendanta Pergoła .
Zasady funkcjonowanie PKP postaramy się Państwu przekazać w następnym tygodniu.

Proponuję byśmy :
1. Spróbowali określić forme koabitacji
2. Zastanowili się , że kiedy powiemy im won ! , oni oczywiście sobie pójdą
tylko czy wrócą kiedy będziemy ich potrzebowali
3. Poddali kwestię ich obecności ocenie wszystkich mieszkańców Osiedla
a nie jedynie uczestników naszej grupy dyskusyjnej .

Serdecznie pozdrawiam
Bolinski

[Gość: taurus]

Piszac o "psach" nie mialem na mysli Pana, czy ludzi Turreta, ale policje.
Okreslenie to nie jest obrazliwe - policjanci czesto uzywaja go miedzy soba. Ma
jednak wydzwiek negatywny i o to mi chodzilo.

Co do dyskusji wsrod mieszkancow na temat punktu konsultacyjnego policji:
mysle, ze dyskusja powinna odbyc sie w ograniczonym gronie mieszkancow, czyli w
I klatce, bo to oni beda ofiarami dzialalnosci tego punktu. Niestety innym
mieszkancom zapewne punkt sie spodoba.

[Gość: zzmetro]

1. W poniedziałek spotykamy się z Kom. Pergołem w sprawie określenia zasad i
form funkcjonowania / lub nie funkcjonowania PKP,
2. Interes lokatorów klatki I jest mi szczególnie bliski i proszę Państwa
o zostawienie kontaktu do siebie ,
3. Dziękuję że klasyfikacja gatunkowa "Psy" nie obejmuje MA a "jedynie" Policję.

Mimo swobody panującej na tym forum - i bez ambicji cenzorskich - proszę o
pewną wstrzemięźliwość:
- Większość naszych Klientów jest mocno wyczulona na punkcie bezpieczeństwa,
- Inwestor dokłada maksimum starań , by ten aspekt funkcjonowania Osiedla był
absolutnie bez zarzutu,
- Uzyskanie wysokich standardów bezpieczeństwa bez współpracy z Policją jest
b. trudne , a przy jej lekceważeniu - raczej niemożliwe ,
- Nawet jeśli wspólnie dojdziemy do wniosku , że jest nam z PKP nie po drodze
to chciałbym byśmy zrobili to w sposób grzeczny i spokojny - co pozwoli nam
wszystkim liczyć na ich współpracę i pomoc.

Pozdrawiam
Bolinski

[Gość: taurus]

W sposob spokojny mozna rozmawiac z ludzmi, ktorym sie ufa. A jak Pan na pewno
zauwazyl, na forum jest wiele osob, ktore zawiodly sie na MA. W momencie utraty
mozliwosci wspolpracy trzeba wytoczyc ciezsze dziala i np. szukac podstaw
prawnych.

Prosze w poniedzialek "spokojnie" wyperswadowac komendantowi te pomysly, o
ktorych opowiadal Gazecie, a mysle ze to wszystko skonczy sie dobrze. Gdyby Pan
spojrzal na moje wczesniejsze posty, zauwazylby Pan, ze zawsze wypowiadalem sie
o ZZ w superlatywach.

[zzmetro]

Drogi Taurusie,

Przykro mi że nadwyrężyliśmy Twoje zaufanie , tym bardziej , że to raczej nie
nasza firma się do tego przyczyniła .
Będziemy pracować nad tym by je odzyskać .

Po raz kolejny powtarzam . To ty , jako jeden z mieszkańców - a nie p.
Komendant - będziesz współdecydował o koncepcji PKP .

Pozdrawiam
Boliński

[Gość: tt]

Co pan, Panie Boliński, powie na to, że inwestor nie potwierdza pańskich
informacji na temat umawiania się z klientami na terminy odbioru ?
Bardzo ciekawe prawda ?

[Gość: Bolinski]

Rozpoczęcie procesu odbioru uzgodniliśmy z Dyr. Generalnym Turret Pl
na dzień 31.01.02 g. 8.00 i to jak sądzę zamyka wątpliwości.
Koordynator Biura p. Kaja Wojnowicz i inni pracownicy umawiają od jutra rano
naszych Klientów na konkretne terminy.

Bolinski

[Gość: ha]

Panie Bolinski, dlaczego nie odpowiedzial Pan na moje pytania trzy posty wyzej?
Czyzby Pan nie mogl udzielic szczerej odpowiedzi?

[Gość: zzmetro]

Udzieliłem
Boliński

[Gość: ha]

Dziekuje, widocznie pisalismy w tym samym czasie.

[Gość: active]

Sledzilem watek Punktu od poczatku. Sadze, ze nalezy dzialac i nie liczyc na
Turret a tym bardziej na MA. Dzisiaj dowiedzialem sie o mozliwosciach
przeciwstawienia sie punktowi:
1. W Wydziale Architektury urzedu gminy Targowek pani byla zaklopotana moim
pytaniem o to, czy Punkt nie jest sprzeczny z wydanym pozwoleniem na budowe,
ktore zaklada zbudowanie m.in. trzech budynkow MIESZKALNYCH. Myslala, ze jezeli
inwestor wystapil o otwarcie takie punktu, to uzgodnil to wczesniej z
przyszlymi mieszkancami. W tym momencie mozemy zlozyc w urzedzie gminy pismo,
ze taki punkt bedzie wg nas uciazliwy i sprzeczny z przeznaczeniem budynku.

2. W innym, niezaleznym urzedzie, ktory zajmuje sie m.in. wydawaniem pozwolen
na budowe dowiedzialem sie, ze taki punkt jest sprzeczny z pozwoleniem na
budowe, ktore wydal burmistrz Targowka dla ZZ (przytoczylem tresc pozwolenia).
Poradzono mi, aby odwolac sie do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego
przy ul. Gorskiego 7.

Proponuje wiec spotkac sie, podpisac takie pisma i oddac w w/w urzedach. Mysle,
ze weekend to najlepszy czas na zorganizowanie akcji podpisow. Co Wy na to?

Aha - jezeli chodzi o propozycje p. Bolinskiego, aby to mieszkancy podjeli
decyzje o istnieniu punktu: mieszkancy moga podjac taka decyzje po tym jak
utworza wspolnote mieszkaniowa. Wg umowy wspolnote mozemy utworzyc po tym jak
Turret sprzeda wszystkie mieszkania i garaze (tak sie dowiedzialem w biurze
sprzedazy). Chyba, ze Turret pozwoli wczesniej. :)))

[zzmetro]

Pozostawiając na uboczu prawne aspekty punktu konsultacyjnego pragnę podkreślić
że zamiarem naszym było jest i pozostanie tworzenie wartości dodanej dla
Zielonego Zacisza a nie zarzewia konfliktu z mieszkańcami .
Powtarzam , że o ile wszyscy wspólnie dojdziemy do wniosku iż PKP nam nie
odpowiada - to go po prostu nie będzie .
Decyzja taka nie ma nic współnego ze wspólnotą , protestem czy inną formą
manifestacji .

W moim przekonaniu nie ma rozbieżności interesów Turret Pl i mieszkańców Osiedla
a naszą wspólną troską powinno być stworzenie bliskich ideału warunków w
Zielonym Zaciszu .

Tego Panu , Państwu , Inwestorowi i sobie serecznie życzę.

Boliński

[Gość: stewald]

Rzeczywiście ja równiez sądzę, że decyzja w sprawie PKP nie leży w
kompetencjach wspólnoty mieszkańców. Przecież właścicielem tego lokalu będzie
Turret. I nie sądzę, że należy słać tu jakieś pisma do urzędów w tej sprawie,
nie tędy droga. Jest to sprawa po prostu do dogadania się między mieszkańcami a
Inwestorem, muszą zapaść wspólne uzgodnienia co do formy tego punktu jaki
będzie nam najbardziej odpowiadał. Sądzę, że możemy dojść do jakiegoś
kompromisu. To najlepsza droga do załatwienia sprawy.

[Gość: active]

Ciesze sie, ze dzialanie inwestora bylo spowodowane szlachetnymi pobudkami. Bo
juz myslalem, ze decyzja o PKP byla pochopna...

A tak serio - obawiam sie, ze wielu mieszkancow pozostalych klatek bedzie za
PKP. Wiekszosci policja kojarzy sie bowiem z bezpieczenstwem. Boje sie, ze
trudno bedzie przekonac ich, ze taki punkt nie bedzie zadna ochrona, bo dzialac
bedzie tylko przez 2h a przestepcy beda mieli pozostale 22h. Ten punkt raczej
sciagnie przestepcow niz przed nimi zabezpieczy (odsylam do artykulu z GW:
wyborcza.gazeta.pl/info/artykul.jsp?xx=650760&dzial=waw010206).

[zzmetro]

Odsyłam do mojej dzisiejszej długiej odpowiedzi - " ha ".
Obiecuję podjąć w najbliższych dniach szaczególny dialog z lokatorami klatki I.

O ile jesteście tu - zgłaszajcie się !
Boliński

[Gość: mikador]

boimi się elementu z dzielnicy. Przeczytałem artykuł i nie bardzo rozumiem co
ma kolega na myśli, że co niechcemy aby ludzie przychodzili po porady. Niby co
ma ściągnąć złodziei na osiedle?

[Gość: active]

Pisalem o przestepcach ogolnie, ktorzy tez maja zjawiac sie w punkcie
konsultacyjnym. Jezeli mieszkasz w innej klatce, problem cie nie dotyczy, ale
ja nie chcialbym miec z nimi kontaktu.

[Gość: active]

Ciesze sie, ze dzialanie inwestora bylo spowodowane szlachetnymi pobudkami. Bo
juz myslalem, ze decyzja o PKP byla pochopna...

A tak serio - obawiam sie, ze wielu mieszkancow pozostalych klatek bedzie za
PKP. Wiekszosci policja kojarzy sie bowiem z bezpieczenstwem. Boje sie, ze
trudno bedzie przekonac ich, ze taki punkt nie bedzie zadna ochrona, bo dzialac
bedzie tylko przez 2h a przestepcy beda mieli pozostale 22h. Ten punkt raczej
sciagnie przestepcow niz przed nimi zabezpieczy (odsylam do artykulu z GW:
wyborcza.gazeta.pl/info/artykul.jsp?xx=650760&dzial=waw010206).

[jawan]

Gość portalu: active napisał(a):

obawiam sie, ze wielu mieszkancow pozostalych klatek bedzie za
PKP. Wiekszosci policja kojarzy sie bowiem z bezpieczenstwem. Boje sie, ze
trudno bedzie przekonac ich, ze taki punkt nie bedzie zadna ochrona

zgadzam się z Tobą, również obawiam się, że mieszkańcy innych klatek będą za PKP.
Sądzę jednak, że argumentem mieszkańców I klatki może być to, ŻE WEJŚCIE DO PKP
JEST ZA DOMOFONEM. I nie chodzi tu wcale akurat o policję; tak samo sceptycznie
byłbym nastawiony np. do sklepu czy zakładu fotograficznego. Nie przeszkadzałoby
mi natomiast, gdyby jakikolwiek punkt usługowy mieścił się na parterze mojej
klatki i WCHODZIŁOBY SIĘ DO NIEGO BEZPOŚREDNIO Z DZIEDZIŃCA, NIE WCHODZĄC PRZY
TYM NA KLATKĘ SCHODOWĄ. Chociaz oczywiście lepiej żeby punkt taki znajdował się w
pawilonie a nie w moim bloku.
Sądzę, że w porządku byłoby gdyby decydujący głos co do dalszych losów PKP mieli
mieszkańcy klatki w którym dany punkt się znajduje, czyli w tym przypadku klatki
I; to samo niech dotyczy mieszkańców klatki np. 3, gdy w przyszłości TP użyczy
lokalu w ich klatce np. zakładowi poprawczemu.

co do ochrony - kupując mieszkanie na ZZ wyobrażałem sobie, że brama będzie
zamknięta, w budce będzie siedział strażnik i każdy obcy wchodzący na teren
osiedla będzie mowił do kogo idzie, strażnik zadzwoni domofonem (telefonem
wewnętrznym czy jak to się nazywa) i potwierdzi. Tak jest na większości nowych
osiedli. Wiedziałem o pawilonie usługowym, ale wyobrażałem sobie, że będą z niego
korzystać mieszkańcy ZZ - 229 mieszkań w etapie A i tyle samo (chyba) w etapie B
to prawie 460 rodzin X średnio 3 osoby w rodzinie to prawie 1400 mieszkańców ! (a
będzie przecież jeszcze etap C). Może to za mało, żeby pawilon słuyżył tylko
mieszkańcom osiedla, nie wiem, ale skoro na razie i tak go nie ma, sądzę że
osiedle powinno być zamknięte.

[Gość: Aneta]

Zgadzam sie z przedmowca.
Kupilam mieszkanie nie dosc, ze w pierwszej klatce to takze na parterze.
Musze przyznac ze wiedzialam o punkcie konsultacyjnym wczesniej i odpowiadalo
mi to ale teraz dowiaduje sie ze wejscie do pana policjanta:-) bedzie za
domofonem i to dla mnie jest nie do przyjecia!
Jesli wejscie bedzie przed domofonem to ok.

A co do obcych osob na terenie osiedla - nawet jesli nie bedzie tego punktu to
i tak nie mamy gwarancji ze zlodzieje i inne podejrzane elementy nie beda sie
krecic po osiedlu, tym bardziej bedzie punkt handlowo-uslugowy.

[Gość: active]

jawan - swietne podsumowanie wszystkich argumentow jakie sie dotad pojawily na
forum - popieram.

[Gość: zzmetro]

Kwestie operacyjne dotyczące ochrony Osiedla dyskutujemy obecnie z agencją
Juventus , która - przynajmniej początkowo , o ile będziemy / będziecie Państwo
z nich zadowoleni odpowiedzialna będzie za bezpieczeństwo na Osiedlu .

Generalnie , będzie to wyglądało tak jak Pan to opisał.
Planujemy ponadto w najbliższym okresie wprowadzenie kart dostępu
identyfikatorów - z paskiem magnetycznym , które docelowo pełniłyby również
rolę kart rabatowych we współpracujących z nami firmach .

To osobny wątek , który może rozwiniemy nieco później .
Brama prowadząca na Zacisze będzie zamykana / zasuwana na noc , zaś wjazd
możliwy będzie po uchyleniu szlabanu przez pracownika ochrony.

Osoby " obce " wchodzą po uzgodnieniu przez ochronę z lokatorem.

Ciekaw jestem Państwa opinii odnośnie ogólnej koncepcji bezpeczeństwa
na Zielonym Zaciszu .

Boliński

[Gość: ha]

Wyglada obiecujaco. Tyle, ze tak samo obiecujaco osiedle wygladalo zanim
podpisalem umowe (wtedy nikt nie wspominal o Punkcie).
Prosze wyjasnic zasady dzialania tej calej ochrony w polaczeniu z dzialalnoscia
Punktu.

[Gość: zzmetro]

Zasady jak powtarzam formułujemy.

1. Z pewnością w okresie początkowym będziemy mieli malutkie zamieszanie.
Lokatorzy będą wykańczać mieszkania siłami ekip zewnętrznych swoje lokale
zaś te będą stale wjeżdżać i wyjeżdżać z Zacisza.
Nie zawsze w wykańcznym lokalu będzie obecny właściciel , z którym mogłaby
skomunikować się ochrona i zezwolić na wjazd .
Być może powinniśmy w takiej sytuacji prosić lokatorów o pozostawienie
Juventusowi imiennych list osób uprawnionych do wejścia do budynku ?

2. Oczywiście nie ma formalnego związku ochrony i Policji .
Policja jest naszym gościem i prawo wstępu do PKP uzyskuje się po autoryzacji
dyżurującego funkcjonariusza udzielonej pracownikowi ochrony w portierni .

Boliński

[Gość: ha]

Pkt. dot. obecnosci ekip wykanczajacych wyglada dobrze.
Pkt. dot. wspoldzialania ochrony z punktem - chodzi o to na jakich zasadach
ludzie z zewnatrz mogliby wchodzic na osiedle.

[Gość: zzmetro]

W poniedziałek spotykamy się ( dyr.Zabojszcz i ja ) z Komendantem
Pergołem i jak sądzę w poniedziałek będę mógł przekazać nasze wstępne ustalenia.
Inwestor z pewnością nie zaakceptuje formuły wynikającej z treści artykułu
prasowego.

Boliński

[Gość: Mistral]

Szanowny Panie Boliński,
W listopadzie odpierał Pan moje zarzuty, dot. ochrony tego osiedla. Mówił Pan,
że to będzie osiedle o niespotykanym stopniu bezpieczeństwa. O tym, że żadne
osiedle w Warszawie nie ma punktu konsultacyjnego policji.
Zgadza się, żadne osiedle w W-wie nie ma punktu konsultacyjnego z jednym
policjantem siedzącym w pokoiku przez dwie godziny dziennie, do którego może
przyjść każdy mieszkaniec Targówka.
Pod koniec naszej rozmowy zdenerwował się Pan, bo niem mógł Pan znaleźć kontr-
argumentów. Co teraz Pan powie ?
Jestem szczęśliwa, że już wtedy przewidziałam bezsens tej całej ochrony i nie
kupiłam u Pana mieszkania.

!!!! ODBIORY ROZPOCZETE !!!!

[Gość: TomCzech]

Uwaga!
udalo mi sie umowic na odbior w dniu 31.1.2002, godz 15:00.
liste w biurze sprzedazy ZZ prowadzi Pani Kaja Wojnowicz.

W koncu!!! :-))))
Pozdrawiam

PS
mam nadzieje, ze bede mogl podpisac protokol, z rubryka "do poprawki"="blank"
:-)

[Gość: Aneta]

Gratuluje terminu odbioru. Czekam na swoja kolej:-))
PS. Pisz jak poszlo!

[Gość: tomala]

Gość portalu: Aneta napisał(a):

> Gratuluje terminu odbioru. Czekam na swoja kolej:-))
> PS. Pisz jak poszlo!

Witam wszystkich,

radze nie czekać, tylko zadzwonic do biura i umówić się w dogodnym terminie zaczynając od 31.01
Ja już to zrobiłem.

Pozdrawiam

[jawan]

mam pytanie do wszystkich, którzy kupili miejsce postojowe naziemne i szykują
sie do odbioru mieszkania:
czy ktoś z biura dzwonił i mówił coś w sprawie "uchylnych zabezpieczeń wjazdu",
które zgodnie z umową powinny być zamocowane na miejscach postojowych, a
których ciągle nie ma - jeśli się nie mylę, na żadnym z miejsc.
czy wobec tego podczas umówionych odbiorów będziemy odbierać tylko mieszkanie,
a odbiór miejsc będzie później?

[zzmetro]

Mam nadzieję , że w tym tygodniu uda się nam zainstalować "uchylne
zabezpieczenia" .
Firma , która je instaluje oczekuje na przygotowanie miejsc parkingowych
również tych , które wymagać będą podsypania humusem .
Humus od strony św. Wincentego mogliśmy ze względu na warunki pogodowe
wysypywać dopiero od dzisiaj i powninniśmy zakończyć tę operację jutro .

Pozdrawiam
Boliński

[Gość: Aneta]

Chcialabym tylko napisac, ze zapisalam sie na odbior mieszkania:-)
Ciesze sie ze to juz niedlugo:-)
No, to teraz z komisja obejrze te ruszajaca sie podloge:-))) Ciekawe czy to
naprawde zgodne z normami...:-)))

[Gość: taurus]

Pamietaj, ze to Ty musisz wiedziec czy to jest zgodne z normami, bo komisji
bedzie zalezalo abys odebrala mieszkanie bez zastrzezen.

[zzmetro]

Komisji , w skład której wchodzą przedstawiciele Turret i Metropolitan
zależy przede wszystkim na tym aby nasi Klienci i Mieszkańcy byli zadowoleni .

Zachęcamy Państwa do zgłaszania wszelkich ( uzasadnionych )usterek i obiecujemy
że będziemy monitorować ich rzetelne uwzględnienie .

Pozdrawiam
Boliński

ODBIORY I CZYNSZ

[Gość: stewald]

Chciałbym zwrócić się do Pana z pytaniem, czy od razu po odbiorach płacić
będziemy czynsz za lokal? I czy ustalona jest już jego stawka?

[Gość: zzmetro]

Z chwilą odbioru lokalu zgodnie z Ustawą o własności lokali
z dn. 24 czerwca 1994r. ( Dz.U .Nr 85,poz.388 )
rozpoczynacie Państwo ponosić wydatki związane z utrzymaniem
lokalu oraz uczestniczyc w kosztach związanych z utrzymaniem
nieruchomości wspólnej.
Na pokrycie tych kosztów mieszkańcy zgodnie z przywołaną ustawą uiszczją
zaliczki .

Nasz zarządca p. Wojciech Scholl finalizuje kalkulację , która zostanie Państwu
przedstawiona w najbliższych dniach .
Wstępne wyliczenia sytuują nas między 6 - 7 zł / mkw.

Pozdrawiam
Boliński

[jawan]

czy mógłby Pan doprecyzować co to znaczy "odbiór lokalu"?
jeśli w mieszkaniu będą usterki, to czynsz zaczyna się płacić po pierwszym
odbiorze (w trakcie którego te usterki zostaną wskazane) czy po drugim,
pousterkowym?

I drugie pytanie:
Kiedy będziemy podpisywać akty notarialne? Czy notariusz będzie mógł wcześniej
obliczyć ile zapłaci się za dany metraż mieszkania, a Państwo nas o tym
poinformujecie, czy też każdy ma sobie to obliczyć sam?

[Gość: zzmetro]

1. Opłaty ( nie czynsz ) płacimy od momentu uzyskania kluczy .
2. Akty notarialne rozpoczniemy w końcu lutego . Notariusz / nasze biuro
informować będzie z kilkudniowym wyprzedzeniem o wysokości wszystkich opłat
związanych z zawarciem aktu .

Bolinski

[los_malos]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> 1. Opłaty ( nie czynsz ) płacimy od momentu uzyskania kluczy .
> 2. Akty notarialne rozpoczniemy w końcu lutego . Notariusz / nasze biuro
> informować będzie z kilkudniowym wyprzedzeniem o wysokości wszystkich opłat
> związanych z zawarciem aktu .
>
> Bolinski


witam,
właśnie, a dlaczego nie czynsz?
przecież jeżeli nie odebrałem mieszkania, nie mam kluczy, wy robicie poprawki bo
nie zrobiliście czegoś tak jak powinniście
to dlaczego mam płacić za ten czas czynsz?!!!
(przypomnę - musiałem podpisać kwit, że zapłace czynsz od dnia
pierwszego "nieodbioru")

czekam na odpowiedź
i pozdrawiam

lm

[Gość: zzmetro]

Wyjaśniam jeszcze raz , że lokatorzy mieszkań hipotecznych nie płacą "czynszu"
lecz zobowiązani są - mocą ustawy do ponoszenia opłat z tytułu utrzymania
własnego lokalu i nieruchomości wspólnej , oraz partycypacji w funduszu
remontowym.
Pani " czynsz" / opłaty naliczać będziemy od momentu otrzymania przez Panią
kluczy .
Z wyrazami szacunku
Bolinski

[Gość: tomala]

Witam,
czy mógłby Pan wymienic poszczegolne skladniki stanowiące wstępne wyliczenie między 6 - 7 zł /
mkw.

Pozdrawiam

[Gość: zzmetro]

Składniki wyliczenia opłat postaramy się przekazać wszystkim Państwu do końca
następnego tygodnia.

W tej chwili finalizujemy umowy związane z tymi kalkulacjami np.
sprzątanie , konserwacja wind , konserwacja elektryczności , sieci wod-kan i CO
a najważniejsze - estymacja zużycia energii elektrycznej dla części wspólnych
oraz ogrzewanie całego obiektu .

Pozdrawiam
Bolinski

[Gość: K.]

Możesz być pewna, że ruszająca się podłoga nie jest rzeczą normalną.
Powinna być stabilna i wytrzymała.

[Gość: kasia]

Szanowny Panie

kilka dni temu napisał Pan: "W poniedziałek spotykamy się ( dyr.Zabojszcz i
ja ) z Komendantem Pergołem i jak sądzę w poniedziałek będę mógł przekazać
nasze wstępne ustalenia".

Czy może my się dowiedzieć co zostało ustalone?

[Gość: zzmetro]

Ustalono :

1. Wypowiedź p. Komendanta nie była autoryzowana i nie była ona zbieżna
z intencjami Policji,
P. Komendant Pergół zwróci się do Gazety z prośbą o sprostowanie
chociaż nie jestem pewnien czy łamy Wyborczej są równie otwarte
dla sprosotowań co ich portal internetowy ,

2. Policja ma pełną świadomość , że jest gościem Osiedla i jego mieszkańców
i że zasady funkcjonowania PKP :
- muszą uwzględniać interesy mieszkańców Osiedla - w tym szczególnie
mieszkańców kl. I,
- muszą być z nimi uzgodnione ,
- muszą dodawać autentyczną wartość całemu Osiedlu.

3. Pan Komendant jest w pełni świadom tego , że o ile warunki powyższe nie
zostaną spełnione PKP przestanie istnieć .

Nie ma absolutnie mowy o pełnej dostępności mieszkańców Targówka , " spotykaniu
się ofiar i sprawców " itd.


W środę o g. 11.00 spotykamy się z prezesem Juventusa i z nim ustalamy zasady
wstępu na Osiedle - vide moje wcześniejsze sugestie , z prośbą o Państwa uwagi
i propozycje .

Serdecznie pozdrawiam
Boliński

[jawan]

Szanowny Panie,
pozwole sobie jeszcze raz wrócić do tematu miejsc parkingowych. Otóż kupiłem
miejsce od strony ul. Św. Wincentego, nieopodal budki strażnika. Byłem wczoraj
na budowie i z przykrością zauważyłem, że płot, zamiast stać ok. 20 cm za
krawężnikiem (zgodnie z załącznikiem nr 1 do umowy), stoi na miejscach
parkingowych. Natomiast w miejscu, gdzie płot powinien się znajdować,
wybudowana jest betonowa podmurówka z dziurami po przestawionych (na miejsca
parkingowe)słupkach. Uprzejmie proszę o wyjaśnienie, w którym miejscu
ostatecznie znajdzie się ogrodzenie oraz - jeśli będzie stało na miejscach
parkingowych, a nie za nimi - jak ma się to do załącznika nr 1.

[Gość: b. sprze]

Szanowny Panie!
W odpowiedzi na Pana pytanie dotyczące miejsc parkingowych znajdujących się od
strony ulicy Św. Wincentego informuję, iż firma drogowa wykonująca miejsca
parkingowe wyszła poza granicę działki. Z tego względu miejsca postojowe będą
przesuwane, tak aby krawężnik znalazł się przed ogrodzeniem.
Prace związanie z przesunięciem miejsc postojowych zostaną połączone z montażem
pachołków, których wcześniejsze wykonanie nie było możliwe ze względu na
panującą pogodę.

pozdrawiam

Adam Malinowski
Metropolitan Address

[ka-wa]

SZANOWNY PANIE,
25 STYCZNIA NAPISAŁ PAN:

"Obiecuję podjąć w najbliższych dniach szaczególny dialog z lokatorami klatki I.

O ile jesteście tu - zgłaszajcie się !
Boliński"

SĄDZIŁAM WIĘC, ŻE BĘDZIE PAN KONTAKTOWAŁ SIĘ Z NAMI TELEFONICZNIE, BY POZNAĆ
ZDANIE WSZYSTKICH LOKATORÓW NA TEMAT PKP. MINĄŁO JUŻ 5 DNI, A NIKT SIĘ DO MNIE
NIE ODEZWAŁ - CZY WIĘC ŹLE ZROZUMIAŁAM PANA INTENCJE? CZY MOGĘ DOWIEDZIEĆ SIĘ,
JAK PLANUJE PAN ZBIERAĆ NASZE OPINIE NA TEN TEMAT - BĘDZIEMY INDYWIDUALNIE
SKŁADAĆ PISMA ZE SWYMI OPINIAMI, CZY MOŻE ZORGANIZUJEMY JAKIEŚ WSPÓLNE
ZEBRANIE? (ALE TO CHYBA PO ZAKOŃCZENIU ODBIOROW?).
ROZUMIEM, ŻE DO CZASU AŻ MIESZKAŃCY OSIEDLA I TURRET NIE USTALĄ OSTATECZNIE
ZASAD FUNKCJONOWANIA PKP, POZOSTANIE ON NIECZYNNY - CZY MAM RACJĘ?

[Gość: zzmetro]

1. Spotkanie chyba rzeczywiście byłoby przeprowadzić zaraz po odbiorach.

2. Punkt de facto nie funkcjonuje tj.Policja odwiedza go raz na tydzień
i jest ona jego jedynym gościem .

3. W dniu dzisiejszym ustaliliśmy z dyr. Zabojszczem , że przesunięty zostanie
domofon w taki sposób by odwiedziny PKP nie były równoznaczne z odwiedzinami
klatki schodowej lokatorów Osiedla .

Pozdrawiam
Boliński

NO I ODEBRALIŚMY:-)))

[Gość: Aneta]

Witam Sasiadow:-)))
W sobote odebralismy klucze do naszego mieszkania.
Okazalo sie ze nie ma juz ruchomej podlogi, i wszystko jest ok:-)
Mielismy kilka uwag ale nie bylo to nic konkretnego.
Pozdrawiam

[Gość: AJ]

Witam!
Czy ktoś mógłby się podzielić wrażeniami z odbioru? My mamy termin jutro. Aneta
J.

[Gość: poland]

Mam wrażenie ze nikt nie opisze Tobie swojej przygody w trakcie odbioru mieszkania.
Prawdopodobie komisja porywa i torturuje odbiorców w celu wymuszenia podpisu na protokole
odbioru. Mam nadzieje ze np. TomCzech, który pisał ze ma odbior 31.01. o godz. 15.00 jeszcze wróci
kiedys na forum.
Pozdrowienia

[Gość: TomCzech]

Czesc poland!
odebralem jeszcze w czwartek, zalezalo mi na czasie wiec szczegolow (typu tu i
owdzie nie dotarta sciana) sie nie czepialem. Generalnie jest ok:
- podlogi sie nie ruszaly,
- tam gdzie przylozylem poziomnice, siciany byly ok,
- drzwi i okna zamontowane prawidlowo
Zdziwilo mnie tylko to, ze wszystkie rury wodnokanalizacyjne sa na tynku, wiec
bedzie troche pracy zeby je schowac.

Rada dla wszystkich, ktorzy dopiero przystapia do odbioru. Zadajcie swiatla do
ogledzin pomieszczen bez okien (hol, lazienka). U mnie byl polmrok w lazience i
nie zauwazylem calkowicie spie... sufitu!! Cale szczescie, ze to tylko 3,5 m2.

No i pewnie odbierzecie mieszkania bez pradu, poniewaz Turret uzaleznia
podlaczenie pradu do licznika od okazania podpisanej umowy ze STOENem.
Przynajmniej taka jeszcze byla wersja w sobote. Jesli tak, to brac umowe w 2
egzemplarzach w biurze ZZ, pedzic do STOENu, zlozyc jednostronnie podpisana
umowe i grzecznie poprosic Panie z obslugi klienta o zaswiadczenie, ze
podpisaliscie umowe. Ja takie dostalem na kartce papieru z zeszytu i na tej
podstawie dostalem w mieszkaniu prad. A kopie podpisanej umowy STOEN podesle z
pierwszym rachunkiem...

Aha, oprocz zaworow wody w mieszkaniu sa jeszcze podpionowe w garazach.
Upewnijcie sie zeby je tez odkrecili.

Co wazne, dziala juz ochrona i to bardzo profesjonalnie (w sobote nawet
przyszli do mieszkania i grzecznie zapytali kto jeszcze kuje o 21:00, bo nie
maja wpisanej zadnej ekipy, a to bylem ja!! :-))). To jest fajne uczucie jak
mozna zrzucic sterte plytek i kleju na chodnik z samochodu i pozniej nie
martwic sie czy sie tym nikt nie "zaopiekuje" :-)

Ostatnia mysl co do jakosci mieszkan, to tak naprawde jakosc materialow i
standard wykonania wyjda po paru latach.

Zycze wszystkim szybkiej i udanej parapetowy.
Pozdrawiam!

[Gość: stewald]

To, że odebrałeś spie.. sufit nie ma większego znaczenia, przecież usterki
nadal możesz zgłaszać i w ramach gwarancji muszą ci je usunąć. Odbiór nie
zamyka tutaj sprawy.

[levandi]

Dzisiaj obieram swoje mieszkanko.
Trzymajcie kciuki.
Czy ktos ma jakies dobre rady? zwlaszcza interesuja mnie te od osob
doswiadczonych (juz po odbiorach).

[Gość: poland]

Czesc,
- powoli (nie dzialac emocjami, zachowac zimna krew),
- dokladnie (lepiej teraz niz potem samemu naprawiac),
- sprawdzac zgodnosc rzeczywistego stanu mieszkania z umowa

[Gość: Aneta]

Obejrzyj naprawde wszystko nawet dwa razy. Przy odbiorze panuje pospiech (bo
nastepni czekaja) ale ogladaj wszystko na spokojnie - napewno zdazysz.
Radze dobrze obejrzec okna, czy sie domykaja, czy klamki nie sa zle
przymocowane itp.
Sprawdz tez czy sciany sa proste, czy nie ma razacych skosow itp.
Obejrzyj dokladnie lazienke. Tam jest duzo rur i trzeba obejrzec czy taki uklad
rur jest zgodny z umowa, czy jakis wylot nie jest w zlym miejscu itp.
Jakie masz mieszkanie (ile metrow?)

[Gość: TomCzech]

Chcialbym sie z Wami podzielic nastepujacym spostrzezeniem...

Rozpoczynajac rozmowy dot zakupu mieszkania na ZZ i podpisujac umowe
otrzymywalem informacje, ze czynsz bedzie sie wahal w granicach 4-5 zl/m2. Na
przelomie 2001/2002 kwota ta wg informacji biura ZZ i Turret/Dabrowskiego miala
wyniesc w granicach 5-6 zl. Jak czytam w jednym z postow powyzej "bierzace
estymacje, ktorych kalkulacje finalizuje Pan Scholl sytuuja nas w granicach 6-7
za 1 m2..."

Na razie chce sie upewnic tylko czy to wylacznie ja jestem tak zdezinformowany,
czy tez kogos z Was raczono podobnymi informacjami???

[Gość: tt]

Tak, otrzymywałem podobne informacje. Zaczynało się o dolara za metr.

miejsca postojowe po raz kolejny

[jawan]

Dzień dobry panie Boliński,
ja znów w sprawie miejsc postosjowych - przejeżdżam koło osiedla codziennie i
jestem zaniepokojony - nic się nie dzieje ani z pachołkami, ani z przesunięciem
krawężnika. A termin odbioru mam lada dzień... Z biura sprzedaży i z Turreta
docierają sprzeczne informacje - proszę o rzetelną informację, kiedy prace te
zostaną wykonane.

[Gość: zzmetro]

Wyjaśniamy :
1. Pachołki powinny pojawić się najpóźniej w ciągu 10 -14 dni,
2. Prace przy miejscach parkingowych rozpoczną się natychmiast po
ustabilizowaniu się warunków atmosferycznych .
Boliński

[jawan]

Uprzejmie dziękuję za odpowiedź. Proszę jeszcze o wyjaśnienie, co Pan ma na
myśli, pisząc " natychmiast po ustabilizowaniu się warunków atmosferycznych".
Wygląda przecież na to, że ustabilizowały się już tydzień temu i nie zanosi się
na ich rychłe pogorszenie...

[bombala]

Witam Pana,
prosze o wyjasnienie trzech kwesti:
1. Wyjazd z osiedla w ulice Wincentego - na planach widnieje lokalne skrzyżowanie z wydzielonymi
pasami do skrętu + wysepki na srodku. Niestety rzeczywistosc tego nie odzwierciedla. Prosze o
podanie terminu wykonania powyzszego;
2. Karty dostępu z paskiem magnetycznym , które docelowo mają pełnic również rolę kart
rabatowych we współpracujących z nami firmach - o co chodzi?;
3. Ustabilizowanie sie warunków pogodowych - mysle ze juz od tygodnia jest pełna stabilizacja a
słuchajac uwaznie prognozy meteorologicznej wiadomo ze za tydzien nastapi pogorszenie
pogody wlacznie z opadami sniegu. Mysle ze poprostu nie zdązycie z pacholkami!

Pozdrawiam

[Gość: zzmetro]

1. Reorganizacja pasa drogowego zgłoszona została już dawno do Zarządu Dróg
Miejsckich - postaram się w przyszłym tygodniu uzyskać interesującą i wiążacą
opinię oraz stanowisko władz.

2. Karta dostępowo rabatowa to poważniejsza część planu uszczęśliwiania
lokatorów ZZ .

Najpierw niestety musimy uporać się z prozą życia - odbiory , zasiedlenie ,
prawidłowe funkcjonowanie urządzeń technicznych - zaś krótko po tym
obiecuję ,że przyjdzie pora i na życia poezję .

3. Instalacja zamówionych już dawno pachołków rozwiązana zostanie w ciągu
najbliższych 2 tygodni i nie zależy ona szczególnie od warunków pogodowych.

Inną kwestią jest przebudowa pasa drogowgo wewnątrz osiedla ( od strony
św.Wincentego ) i ponowne osadzenie ogrodzenia.
Zakres tych czynności to ca. 21 - 30 dni i wymagają one niestety stabilnych
warunków m.in. dlatego by dodatkowo nie komplikować warunków komunikacyjnych na
ZZ.

Pozdrawiam
Boliński

[Gość: Stan]

Gość portalu: tt napisał(a):

> Tak, otrzymywałem podobne informacje. Zaczynało się o dolara za metr.

U mnie podobnie. Nie mam ochoty by cena zmieniala sie z dnia na dzien...

[Gość: Sloum]

Witam sąsiada(ów)
Ja również uzyskałem podobne informacje i szczerze mówiąc zaczynam sie lekko
niepokoić. Może się okazać, że to jeszcze nie koniec.
Jak będzie coś wiadomo dajcie znać na priva:
[e-mail]

Pozdrawiam

[Gość: Bezpiecz]

Witam :-)))
W tym tygodniu dosc czesto bywamy na osiedlu i mam kilka uwag co do
bezpieczenstwa...
Drzwi do I klatki wczoraj byly przez caly dzien otwarte "na osciez".
Cztery razy jednego dnia wjezdzalismy na teren osiedla i tylko raz (ten
czwarty) ochroniarz wyszedl z budki i zapytal do kogo idziemy.
Rozumiem ze taka sytuacja ma miejsce ze wzgledu na balagan jaki obecnie panuje
na osiedlu (wjezdzaja ekipy remontowe, dostawcy materialow itp) ale o ile
pamietam mimo tego okresu "rozruchu" osiedle mialo byc pilnie strzezone...
Chcialabym zwrocic uwage ze w tej chwili w wielu mieszkaniach skladowane sa
materialy budowlane, stanowiace niezly kasek dla zlodziei...
Co zrobic z tym fantem?
Drugie pytanie - kiedy bedzie przeniesiony domofon w pierwszej klatce? Ustalone
bylo, ze do punktu konsultacyjnego wejscie bedzie przed domofonem a poki co
jest za domofonem.
I jeszcze jedno - windy mialy byc wlaczone najpozniej w srode - wczoraj byly
nieczynne (przynajmniej ta w I klatce).

To tyle
Aneta

[Gość: zzmetro]

Pani Aneto i Drodzy Lokatorzy,

1. Juventus otrzymał od nas ( Metropolitan ) i od Turreta pisemną naganę ,
którą myślę ze potraktowali poważnie - dziś rano była u mnie ich dyrekcja .

W przypadku bieżących problemów prosimy interwniować na bieżąco do
odpowiedzialnego za naszą posesję Koordynatora ds. Ochrony

p. Mariusza Wrzeszcz 0605 998 071 - tlf również w gablotce na każdej klatce.

Zdecydowaliśmy się wprowadzić od przyszłego tygodnia obowiązkowe badge /
identyfikatoray dla wszystkich nie-lokatorów ZZacisza .

2. Domofon przenosimy w następnym tygodniu .

3. Windy działają od dziś rano - 7 luty.

Jak zapewne Pani i inni kibice naszej listy zauważycie , zadaliśmy sobie nieco
trudu by je starannie i w miarę estetycznie osłonić przed urazami związanymi z
przeprowadzkami i urządzaniem mieszkań.

Bardzo proszę o zwrócenie szczególnej uwagi na ten , niezwykle kosztowny i
wrażliwy składnik Państwa majątku.

Serdecznie pozdrawiam
Boliński

Internet

[Gość: taurus]

Zauwazylem na tablicy ogloszeniowej ulotke firmy Spray. Reklamuje ona
m.in. "tani" internet. Poniewaz parametry techniczne i finansowe tego
polaczenia sa nie do przyjecia, proponowalbym organizacje takiego polaczenia
zbiorowo dla calego osiedla. W zaleznosci od liczby chetnych, moglby to byc np.
POLPAK-T, ktory juz przy 2M wychodzi taniej niz Spray (przy 128kb na
mieszkanie). Co wy na to?
Proponowalbym tez powieszenie obok reklamy Spraya ogloszenia, ze internet
bedzie organizowany inna droga, aby ewentualni chetni nie skorzystali wczesniej
z oferty Spraya.

[Gość: tomala]

Jestem za tym pomyslem, uwazam ze ten caly Spray to wielka, nic nie warta lipa...

[Gość: tommyd]

Gość portalu: taurus napisał(a):

> POLPAK-T, ktory juz przy 2M wychodzi taniej niz Spray (przy 128kb na
> mieszkanie). Co wy na to?

Dobrze ale nie bardzo. 2MB do polpaku to nie jest dobre łącze. Sieć szkieletowa polpaku jest preciążona więc transfery wcale nie będą lepsze. Żeby było dobrze, trzeb by podłączyć się do operatora który ma wyjście w świat przez telię lub ebone i jest podłącz.ny do wix-a. Koszt inwestycji też mały nie będzie. Router, osprzęt aktywny, okablowanie to spore pieniądze. Metropolitan też nie będzie zbyt przychylnie patrzył na dziurawienie i kucie ścian. Chyba, że jakieś dodatkowe okablowanie (albo chociaż peszle) już w ścianach jest.

[Gość: taurus]

Widze, ze znasz sie na tym lepiej niz ja. Mozesz zrobic jakis draft kosztorysu
takiego przylacza? Mam na mysli samo podlaczenie bloku. Rozprowadzenie tego po
budynku chyba nie bedzie problemem. Zauwaz, ze w gniazdkach telefonicznych sa 4
przewody (gdyby ktos chcial dwie linie telef). Dwa z nich mozna wykorzystac do
przylaczenia internetu. Przeciez 2 zyly wystarcza do osiagniecia nawet 10M!

[Gość: tommyd]

Gość portalu: taurus napisał(a):

> Widze, ze znasz sie na tym lepiej niz ja. Mozesz zrobic jakis draft kosztorysu
> takiego przylacza? Mam na mysli samo podlaczenie bloku.

Przyłącze w/g cennika tpsa (o ile są możliwości technicze ale pewnie nie ma)
instalacja 4000+ zł
dzierżawa 2100zł/mc

router jakieś 2000$
przydał by się jakiś serwer do obsługi tego
następne 2000$

> Rozprowadzenie tego po budynku chyba nie bedzie problemem.

To jest jest właśnie problem. Zwłaszcz, że musi to jakoś wyglądać

> Zauwaz, ze w gniazdkach telefonicznych sa 4 przewody (gdyby ktos chcial dwie
> linie telef). Dwa z nich mozna wykorzystac do przylaczenia internetu. Przeciez > 2 zyly wystarcza do osiagniecia nawet 10M!

Jak? Na dwóch drutach porzebne są modemy np. DSL. Do tego to dopiero potrzeba sprzętu. Modem 2mb to 500 - 1000 euro za sztukę a potrzeba 2.
A osprzęt abonencki do tego to dopiero kupa forsy.

Od biedy można by to zrobić na szybkich serialach albo pętlach prądowych. Tak czy inaczej spory koszt.
Na 4 drutach można puścić ethernet, tyle że zasięg jest ograniczony do 100 metrów. W każdym wypadku ethernet wychodzi najtaniej. Być może są jakieś kanały którymi mozna by puścić kable.

[Gość: taurus]

Co do kosztow instalacji to sa one wysokie ale jednorazowe.
Co do liczby drutow - nie chodzi mi o cienki ethernet (to chyba chodzi na
koncentryku?) ale o gwiazde, ktora nie ma ograniczenia do tych 100m. Jestes
pewny, ze 2 druty nie wystarcza? Oczywiscie moge byc w bledzie.

[Gość: ttommyd]

Gość portalu: taurus napisał(a):

> Co do kosztow instalacji to sa one wysokie ale jednorazowe.
> Co do liczby drutow - nie chodzi mi o cienki ethernet (to chyba chodzi na
> koncentryku?) ale o gwiazde, ktora nie ma ograniczenia do tych 100m.

Gwiazda cy szyna to nie ma znaczenia. logicznie jest szyna.
Cienki ethernet 10Base2 faktycznie chodzi na koncentryku i
ma zasięg znamionowo 185m ale na dobrych kartach sięga na 300.

> Jestes pewny, ze 2 druty nie wystarcza? Oczywiscie moge byc w bledzie.

Nawet bardziej niż pewny. Tzw. skrętka 10baseT i 100BaseT to dwie pary lub 4
skręcone (odbiór i nadawanie jednocześnie). A zasięg ma 100 metrów i niewiele
więcej można wyciągnąć.

[Gość: Sloum]

Sluchajcie a moze zrobimy tak, sprobujmy sie dowiedziec czy ta oferta Spraya to
standard czy cos troche bardziejszego, zobaczmy ilu ludzi od nas tak naprawde
jest zaiteresowanych jakas rura a nie tylko dialupem i pogadajmy o tym z
Turretem. Moze kiedy okaze sie ze sprawa nie dotyczy tylko 3 "uzaleznionych"
bedzie moze ponegocjowac i z Sprayem i ew. znalezc kogos innego.

[Gość: tommyd]

Gość portalu: Sloum napisał(a):

> Sluchajcie a moze zrobimy tak, sprobujmy sie dowiedziec czy ta oferta Spraya to
> standard czy cos troche bardziejszego.

Rozmawiałęm jakiś czas temy z Bolińskim o tym. Rozmawiałem też jakimś gościem (dytektor jakiśtam) ze spraya. Oferta telefoniczna jest od biedy akceptowalna. Z inernetem jest gorzej. Dialup ISDN czyli 128kbps to maksimum. Teoretycznie za dodatkowe 15 zł do abonamentu połączenia z access serverem mają być bezpłatne.
Facet nie bardzo potrafił coś powieddzieć o kwestiach technicznych. Przebąkiwał coś o ADSL ale w bliżej nieokreślonej przyszłości.
ADSL miał by sens o ile nie było by durnych ograniczeń typu 10GB miesięcznie albo jakoś tak.
BTW: z kablówką też marnie. Spray w zasadzei nie ma własnej oferty (6 kanałow czy jakoś tak). Więcej jeśli kupią sygnał od AC albo UPC :). Lameria.

> Zobaczmy ilu ludzi od nas tak naprawde
> jest zaiteresowanych jakas rura a nie tylko dialupem i pogadajmy o tym z
> Turretem. Moze kiedy okaze sie ze sprawa nie dotyczy tylko 3 "uzaleznionych"
> bedzie moze ponegocjowac i z Sprayem i ew. znalezc kogos innego.

Wygląda na to, że trochę będzie. Wiekszość lokatorów to ludzie raczej młodzi. A takich co dźwigali notebook-a, widziałem kilku w buirze i okolicach budynku.

W tej chwili mam Chello, po za durną umową i kilkoma drobiazgami nie mam zastrzeżeń. Mój brat ma ACN i też nie jest najgorzej, tyle że pakiet podstawowy ma bardzo małą przepustowość w kierunku od klienta (32kbps czy jakoś tak).

Jeżeli chodzi o komfort korzytania z internetu przez kablówkę to nie ma porównania z jakimkolwiek dialup-em.

[Gość: Sloum]

Czytalem oferte (Fa) w Sprayu ;-)), faktycznie lameria, wiec pogadajmy o innych
ofertach, moze masz rozeznanie ze ktos chcialby podpiac na sensownych warunkach
takich misiow z Zacisza jak my :-)).

[Gość: tommyd]

Gość portalu: Sloum napisał(a):

> ofertach, moze masz rozeznanie ze ktos chcialby podpiac na sensownych warunkach
> takich misiow z Zacisza jak my :-)).

No więc nie mam. Z tego co słyszałem w Metropolu to duże kablówki jakoś nie chcą,
telekomuna też nie bardzo.

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo,

Jak wiecie propozycję SPRAYA zausterkowaliśmy już momencie jej ofertowania.

Problem polegał i polega na tym , że nie bardzo tak my jak i odpowiedzialny
za instalację Turret , mieliśmy coś innego.

Zwróciłem się do kilku znanych mi providerów o alternatywną ofertę i możliwości
techniczne .

Za klika dni powinienem mieć hard facts i byłbym Wam zobowiązany za komentarz
ew. nawiązanie dialogu z ludźmi z tych firm , których Wam przedstawię.

Pozdrawiam
Boliński

[Gość: tommyd]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Za klika dni powinienem mieć hard facts i byłbym Wam zobowiązany za komentarz
> ew. nawiązanie dialogu z ludźmi z tych firm , których Wam przedstawię.

Oczekujemy z niecierpliwością. Myślę, że dla części mieskańców ZZ, podobnie jak dla mnie, szybki dostęp do internetu jest ważniejszy niż telefon. Dzięki Internetowi moja żona zarabia a ja nie muszę, przy najdrobniejszej awarii jechać do pracy po nocy.

[Gość: Staszek]

Czesc,
Jestem jak najbardziej za - by miec stale lacze internetowe - nie ISDN, ASDL
lub podobne. Lacze kablowe lub radiowe? Mieszkam obecnie na Odkrytej - tak
hurtowo instalowali kablowke telefon internet - za niewygorowana cene.
Mysle, ze trzeba isc w tym kierunku.
Milego wieczoru!

[Gość: zzmetro]

Pozdrawiam ,

Jeśli mógłby mi Pan tą drogą przekazać namiar na providera na Odkrytej .

Boliński

[Gość: tommyd]

Gość portalu: Staszek napisał(a):

> Czesc,
> Jestem jak najbardziej za - by miec stale lacze internetowe - nie ISDN, ASDL
> lub podobne.
A co ci przeszkadza ADSL, nie trzeba dodatkowych kabli. Są dwie pary telefoniczne, jedna - telefon, druga - ADSL i już. MOże być też kablówka.

> Lacze kablowe lub radiowe?
Łącze kablowe dla normalnego użytkownika to właśnie ADSL. Stosunkowo niedrogie i nie wymaga dodatkowego osprzętu. Z jednej strony RJ do ściany, z drugiej ethernet.

> Mieszkam obecnie na Odkrytej - tak
> hurtowo instalowali kablowke telefon internet - za niewygorowana cene.
> Mysle, ze trzeba isc w tym kierunku.

A nie mam nic przeciwko temu. byle tylko była to jakaś sensowna kablówk a nie 6 kanałów

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo,

Nasze pierwsze podejście do alternatywnego SPRAY'a - odpowiedź na moje
zapytanie do ZIGZAG'a :


Witam serdecznie ,

Pragne przedstawic Panu stan rzeczy zgodnie z wczorajsza rozmowa
telefoniczna.
Otoz zestawianie laczy stalych realizowane jest w relacji, siedziba Klienta
a wezel internetowy Dostawcy tej uslugi.
Zigzag Sp. z o.o. posiada na terenie Warszawy 5 wezlow, jeden z nich
znajduje sie przy ulicy Jagiellonskiej 36.
Aby zrealizowac zestawienie lacza przy zachowaniu zadanej przeplywnosci
lacza odleglosc ta pomiedzy taki dwoma punktami
nie powinna byc wieksza niz 4 km. Lacze na takiej odleglosci zachowuje
stabilnosci i wlasciwe parametry pracy.
Kazda wieksza odleglosc powoduje spadek przeplywnosci jak i stabilnosci.
Na podstawie juz zrealizowanych laczy wiemy, ze w relacji Wincentego -
Jagiellonska byc moze istnieje mozliwosc uruchomienia
lacza o przepustowosci do 500kb/s. Biorac pod uwage duza ilosc uzytkownikow,
lacze takie zostanie natychmiast nasycone a transfery spadna do absolutnego
minimum.
W tej chwili mozemy jedynie przeprowadzic testowe zestawienie i zweryfikowac
moje przypuszczenia. Wymaga to jednak,oczywiscie za naszym posrednictwem,
wystapieniem do TPSA z wnioskiem o zestawienie lacza.
W przypadku zainteresowania takim testem prosze o kontakt.
Sluze rowniez pomoca w innych kwestiach dotyczacych tegoz rozwiazania,
bedacych w Pana zainteresowaniu.

Pozdrawiam
Artur Hlebowicz
Wiceprezes Zarzadu Zigzag Sp. z o.o.
tel:[phone] fax:[phone]

Czekam na Wasz komentarz
Boliński

[tommyd]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Na podstawie juz zrealizowanych laczy wiemy, ze w relacji Wincentego -
> Jagiellonska byc moze istnieje mozliwosc uruchomienia
> lacza o przepustowosci do 500kb/s. Biorac pod uwage duza ilosc uzytkownikow,
> lacze takie zostanie natychmiast nasycone a transfery spadna do absolutnego
> minimum.

Niestety mają rację. To jest dość daleko. Koszt zestawienia szybszego łącza byłby spory (trzeba wykupić trakt cyfrowy od tpsa). Pozostaje jeszcze problem obsługi tej instalacji (to mógłby załatwić provider) i rozprowadzenia po lokalach. Jedynym akceptowalnym cenowo i techniczne rozwiązaniem jest jednak Etherent na tzw. skrętce a to ogranicza zasięg do 100 metrów. A to wymaga utworzenia punktu dystrybucyjnego gdzieś po środku budynku albo nawet dwóch w jednej trzeciej od każdego końca i rozprowadzenia okablowania. Okablowanie nie jest może bardzo kosztowne ale wymaga przeprowadzenia kabli przez ściany i wzdłuż korytarzy. nie wien jakie są możliwości przepuszczenia do lokali kabla ośrednicy około 5mm. I gdzie można wiązki takich kabli prezeprowadzić w pionach i korytarzach.

[Gość: TomCzech]

Witam,
ja rowniez zainteresowalem sie tym tematem i chcialbym Wam przedstawic kolejna
opcje do rozwazenia. Oferta IP na lacze stale kablowe:
Usluga obejmuje m.in.:
-dzierżawę modemów xDSL z portem Ethernet
-dostęp do świata przez EBONE (IP ma chyba 3, a na pewno dwa wejscia do EBONE -
przez Berlin i Prage)
-dostęp do proxy-cache
-serwer Mail i WWW
-jedno konto Dial-UP
-pisemna gwarancja jakości łącza

No i ceny (netto):
-instalacja 3.000 +22%
-abonament za przepustowosc 1Mb - 5.400 +7%
-abonament za przepustowosc 2Mb - 7.800 +7%

plus instalacja laczy dzierzawionych od TPSA, 500 zl i pozniejszy abonament ok
100 zl. IP ma wezel na Chodeckiej, czyli blisko.

Jak widac ceny nie sa niskie, lecz jest to juz w pelni profesjonalna usluga
(256 rutowalnych adresow IP). Do tego jeszcze koszt instalacji do kazdego
mieszkania, poniewaz to co jest powyzej to cena za zainstalowanie modemu w
budynku i skonfigurowanie lacza. No i IP nie zawiera umow z osobami fizycznymi.
Musi sie znalezc firma, ktora nastepnie bedzie odsprzedawala lacza mieszkancom
ZZ (administrator???)

Z tego co wiem jest pewna mozliwosc negocjacji warunkow handlowych, jadnak jak
widac oplacac sie bedzie wylacznie jesli znajdzie sie kilkudziesieciu
zainteresowanych.

Proponuje abyscie zamieszczali tutaj rowniez inne znane Wam oferty, tak aby
wszyscy mogli ocenic czego potrzebujemy i na co nas stac.
Pozdrawiam

[tommyd]

Gość portalu: TomCzech napisał(a):

> No i ceny (netto):
> -instalacja 3.000 +22%
> -abonament za przepustowosc 1Mb - 5.400 +7%
> -abonament za przepustowosc 2Mb - 7.800 +7%

Drogo. Mam W firmie łącze do IP i obsługa faktycznie jest niezła. Ale cena.
Żeby koszty były podobne do kablówki musiało by być kikadziesią (80) osób.
I cały czas pozostaje problem okablowania budynku. Switch 3com 24 portowy to jakieś 3-4 tysiące zł a bylejakiego osprzętu nie opłaca się kupować

[Gość: TomCzech]

Zgadzam sie z Toba. Jedno z lacz w firmie tez mamy od IP, dlatego sie nimi
zainteresowalem. Tak samo szacuje opacalnosc tej oferty - min 70-80 osob. Ale z
drugiej strony w budynku jest chyba 5 klatek razy 6 poziomow razy 8 mieszkan na
poziomie to daje 240 mieszkan. Jakby tak polowa byla zainteresowana dobrym
laczem....
:-)

[Gość: taurus]

Myslalem, z w Wawie infrastruktura jest na tyle rozbudowana, ze mozna
przebierac wsrod wielu dostawcow.
Nie sadze, zeby znalazlo sie az 80 osob pomimo, ze w bloku beda mieszkac ludzie
raczej mlodzi. Dlatego IP chyba odpada. Pozostaja 3 mozliwosci:
- Aster, jezeli uda sie ich przekonac aby zainwestowali w internet juz teraz a
nie za rok. Mozna by nawet im pomoc np. przeciagnac wlasny kabel. Najblizsze
bloki obslugiwane przez nich to te stare bloki na przeciwko urzedu gminy.
- Negocjowac ze Sprayem
- Zalozyc sobie TPSE i kupic badziewne SDI, ewentualnie Neostrade. SDI i tak
jest tansze niz Spray (139zl brutto)

[Gość: zzmetro]

Ad negocjować ze sPRAY'em :

Lekko przeze mnie podduszony prezes Spray'a - p . Paszkowski obiecał mi na
poniedzialek piemną ofertę na stałe łącze 1 Mb.

Nie zamykając innych opcji obiecuję natychmiast po otrzymaniu ich propozycji
przedstawić ją Państwu - na forum i w gablotce .

Pozdrawiam
Boliński

[tommyd]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Lekko przeze mnie podduszony prezes Spray'a - p . Paszkowski obiecał mi na
> poniedzialek piemną ofertę na stałe łącze 1 Mb.

No i fajnie, Jak im się wejdzie na ambicję to może coś uzyskamy.

> Nie zamykając innych opcji obiecuję natychmiast po otrzymaniu ich propozycji
> przedstawić ją Państwu - na forum i w gablotce .

Pytanie bezpośrednio do Pana. Co z kablami? Jeśli adsl to wystarczą te które są podciągnięte jako telefonicze. Jeśli kablówka to jest okablowanie, ale w każdym innym wypadku trzeba pociągnąć kable.

Czy są w budynku jakieś kable? A może jakieś tunele/peszle?

[tommyd]

Gość portalu: taurus napisał(a):

> Myslalem, z w Wawie infrastruktura jest na tyle rozbudowana, ze mozna
> przebierac wsrod wielu dostawcow.

Nigdzie nie jest, tylko tak się wydaje

> Nie sadze, zeby znalazlo sie az 80 osob pomimo, ze w bloku beda mieszkac ludzie

No właśnie.

> raczej mlodzi. Dlatego IP chyba odpada. Pozostaja 3 mozliwosci:
> - Aster, jezeli uda sie ich przekonac aby zainwestowali w internet juz teraz a
> nie za rok. Mozna by nawet im pomoc np. przeciagnac wlasny kabel. Najblizsze
> bloki obslugiwane przez nich to te stare bloki na przeciwko urzedu gminy.

Można próbować, p. Balińskie mówił że nie są specjalnie chętni.

> - Negocjowac ze Sprayem

Co negocjować. Oni nie mają do zaoferowanoia nic innego. Nawet jeśli byli by skłonni uruchonić ADSL-e to w bliżej nieokreślonym czasie. Nawet jeśli mają pieniądze na osprzęt to i teak muszą to przetestować.

> - Zalozyc sobie TPSE i kupic badziewne SDI,
Na sdi to już pewnie nie ma szans bo
> ewentualnie Neostrade. SDI i tak

tepsa ma do sprzedania neostradę z upierdliwyym logowaniem i śmiezsznymi limitami taransferu i szyblością kanału zwrotnego.

> jest tansze niz Spray (139zl brutto)

Pozostaj ACN i UPC.

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo ,

Poniżej przekazuję kolejną ofertę , którą otrzymałem od f-my 2A .
Adres / telefon - Piękna 22 ; 829 70 84 ; [e-mail]
Co o tym sądzicie ??

Bolinski



Szanowni Państwo!

Wykorzystywana przez nas technologia pozwala zaoferować mieszkańcom budynków
wielorodzinnych stały, nielimitowany dostęp do Internetu o wysokiej wydajności,
daleko przekraczającej ofertę telewizji kablowych, nie wspominając o dostępie
komutowanym (przez modem) przy zachowaniu bardzo atrakcyjnych cen.
Jak dużym zainteresowaniem klientów cieszy się nasze rozwiązanie, niech
świadczy fakt, iż w przeciągu 2 lat, zyskaliśmy niespełna tysiąc klientów na
nowopowstających osiedlach warszawskich.

Technologia
Osiedlowe Sieci Komputerowe to nic innego jak klasyczne sieci typu LAN (Local
Area Network) wykonane w technologii Giga Ethernet oraz Fast Ethernet kablem
UPT kat. 5 (lub światłowodem, w zależności od warunków technicznych). Sieć
połączona jest ze światem zewnętrznym szybkim łączem o przepustowości min. 2
Mbit.
Zaletami takiego rozwiązania są m.in.:
· 24 godzinny nielimitowany dostęp do Internetu
· brak konieczności zajmowania linii telefonicznej
· stała opłata abonamentowa niezależna od czasu korzystania ani od ilości
pobieranych danych jako jedyny koszt
· konto poczty elektronicznej (25MB), prywatne strony WWW, prywatny adres
IP
· przyspieszenie dostępu do stron WWW przez lokalny serwer proxy
· administracja serwerem i konserwacja sieci w cenie abonamentu
· profesjonalny serwis techniczny
· otwarta architektura systemu - możliwość rozbudowy i zwiększenia pasma
transmisji
· połączenie komputerów w budynku w szybką sieć, co pozwala na
uruchomienie dodatkowych usług, np. wideotelefon, serwer z filmami etc.




Opłaty
Gotowe budynki mieszkalne, min. 10-15 zainteresowanych osób (w zależności od
lokalizacji)

· instalacja 800 PLN + VAT

· karta sieciowa wraz z instalacją 100 PLN + VAT*
· konfiguracja karty sieciowej i komputera 100 PLN + VAT*
· miesięczny abonament 122 PLN brutto
(opłaty zaznaczone * są nieobligatoryjne, tzn. klienci mogą we własnym zakresie
kupić kartę sieciową i skonfigurować komputer)
Dodatkowe informacje znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www.2a.pl/osk

Budynki w trakcie realizacji oraz planowane inwestycje
Ogromne zainteresowanie Internetem i usługami w nim uruchamianymi powinno
zmusić do wyciągnięcia odpowiednich wniosków. Przyłączenie nowobudowanych
mieszkań do Internetu jest tylko kwestią czasu. Dlatego też gwałtownie wzrasta
zainteresowanie inwestorów i spółdzielni mieszkaniowych tym tematem. Mieszkania
z doprowadzonym stałym łączem do Internetu są bardziej atrakcyjne i może to w
wielu wypadkach decydować o ich wyborze.
Oczywistym jest również, iż wykonanie instalacji sieci komputerowej już na
etapie budowy wymaga mniejszych nakładów finansowych niż późniejsza instalacja.
Ze względu na różnorodność inwestycji mieszkaniowych pod kątem lokalizacji,
rodzaju zabudowy, a także zakresu oferowanych przez nas usług, proponujemy
potencjalnym klientom indywidualne rozwiązania.
W przypadku jakichkolwiek pytań lub wątpliwości prosimy o kontakt
telefoniczny bądź poprzez pocztę elektroniczną z naszym biurem.

Z poważaniem

Adam Harbuz
Prezes Zarządu

[tommyd]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Poniżej przekazuję kolejną ofertę , którą otrzymałem od f-my 2A .
> Adres / telefon - Piękna 22 ; 829 70 84 ; [e-mail]
> Co o tym sądzicie ??

Mam dwoje znajomych, korzysztających z łącz firmy 2A. Zasadniczo działa. Zadje się że trudno uzyskać adres pupliczny (dostępny z internetu) ale to nie dal wszytkich jest wadą.
I tak trzeba robić dziury w ścianach.

[Gość: Aneta]

Witam:-))
Nie bede sie wymadrzac bo kompletnie sie na tym nie znam.
Chce tylko napisac ze jestem jak najbardziej za stalym podlaczeniem do
internetu. Takze moze uzbiera sie wymagana, minimalna ilosc chetnych na I-net...
W kwestii dostawcy zdaje sie na Was, liczac ze wybierzecie najciekawsza ale i
korzystna finansowo oferte:-)
Pozdrawiam wszystkich Informatykow
Uzytkownik:-))))

[Gość: taurus]

Oferta atrakcyjna cenowo.
Jezeli moga zaoferowac max. 2M to uzytkownikow mogloby byc max. 20-30 osob z
ograniczeniem do 128kb na osobe, zakladajac ze wszyscy nie beda korzystac z
sieci jednoczesnie.
Poniewaz trzeba pociagnac dodatkowe kable proponowalbym podjac szybko decyzje,
dopoki jeszcze ludzie nie wykonczyli mieszkan. Na korytarzach kable da sie
chyba przeciagnac w istniejacych tunelach?

[Gość: TomCzech]

Gość portalu: taurus napisał(a):

> Poniewaz trzeba pociagnac dodatkowe kable proponowalbym podjac szybko decyzje,
> dopoki jeszcze ludzie nie wykonczyli mieszkan. Na korytarzach kable da sie
> chyba przeciagnac w istniejacych tunelach?

A ja bym proponowal, aby z pomoca p.Bolinskiego spotkac sie z kims od Gobexu, kto
ma plany wszystkich instalacji w mieszkaniach. Zakaladam, ze takie sa. W
mieszkaniu np zauwazylem przy drzwiach taka dosc duza puszke, w ktorej jest kilka
peszli i roznego rodzaju kable. Moim zdaniem wartoby sie dowiedziec co ktoredy na
poszczegolnych poziomach biegnie. Pomiedzy poziomami pewnie mozna wykorzystac
pomieszczenia techniczne/administracyjne, ktore sa chyba na kazdym pietrze (tam
gdzie sa np liczniki).

[Gość: WitNiem]

Proponuje internet z gniazdka elektrycznego, technologia nowa ale warto
sprobowac.
Pozdr.

[Gość: taurus]

Tez o tym myslalem, ale na razie slyszalem tylko o jednej firmie, ktora ma
zamiar przeprowadzic testy. Do uruchomienia i to w dodatku na sw Wincentego to
chyba daleko.

[Gość: Sloum]

Sluchajcie, nie bede sie wymadrzal ze sie na tym znam, ale jesli w tym watku
chcemy sie rowniez zorientowac ilu byloby chetnych (przynajmniej z tych, co to
postuja) to ja rowniez jestem zainteresowany stalym laczem i zglaszam do dealu
swoj akces liczac na zdolnosci negocjacyjne moich Szanownych Sąsiadów i wierzac
ze wybiora najlepsze rozwiazanie.

Pozdrawiam wszystkich

[Gość: czajka]

No dobrze, jak się deklarujemy, to ja też deklaruję chęć na lepsze łącze ;)),
już wiadomo, że jedna osoba więcej

[Gość: piotrek]

ja też

[tommyd]

Gość portalu: WitNiem napisał(a):

> Proponuje internet z gniazdka elektrycznego, technologia nowa

A kto ją nam dostarczy? Stoen ledwo zaczął testy na skalę wręcz laboratoryjną.

[Gość: WitNiem]

Komercyjnie maja to uruchamiac od czerwca tego roku, koszty porownywalne do
kablowek (i podstawowa zaleta: mozesz sie podlaczyc w kiblu, komorce, kuchni
lub pokoju - i nie trzeba kuc scian!!! )

[Gość: taurus]

Czy w czerwcu maja to uruchomic w STOENie i to na terenie Targowka? Watpie.

[Gość: zzmetro]

Szanowny Panie Tomaszu ,

Ponieważ wydaje się Pan być liderem naszego internetowego frontu odmowy
proponuję spotkanie - najchętniej w piątek .

Ja postaram się zorganizować dokumentację + ludzi z GOBEX'u i ew. architektów
z Turreta - objrzymy na miejscu czym dysponujemy .

Oczywiście zapraszam również innych chętnych - zaproponujcie godzine spotkania
w Biurze Sprzedaży - po kawie ( stawiamy ), idziemy do budynku .

Boliński

[Gość: TomCzeCh]

Dziekuje za gotowosc zorganizowania takiego spotkania, jednak w piatek nie dam
rady. Jesli moglby Pan umowic odpowiednie osoby z ramienia inwestora i
generalnego wykonawcy na dowolna godzine w sobote, to bardzo chetnie sie z nimi
spotkam. Mysle, ze oprocz dobrego internetu wszystkim nam zalezy na bezbolesnym
rozprowadzeniu sieci po mieszkaniach, dlatego licze na doradztwo Panstwa
architektow i plany instalacji w budynkach.

A dodatkowo przedstawiam dzisiejszy news z PAP dotyczacy technologi PLC:

<> INTERNET I TELEFON PRZEZ GNIAZDKO ELEKTRYCZNE

Dostęp do Internetu poprzez gniazdko elektryczne będzie możliwy od marca. Dwa
miesiące po tym podłączone zostaną telefony. Pierwsi skorzystają z tego
mieszkańcy Krakowa. Umowę zawarły Pattern Communications i Zakład Energetyczny
Kraków.

Każdy klient zakładu będzie mógł wykupić dostęp do Internetu i skorzystać z
możliwości zainstalowania telefonu przez sieć elektryczną. "Miesięczny
abonament za Internet przez gniazdko elektryczne będzie wynosił od 80 do 120
zł" - powiedziała PAP Kinga Maciejewska z Pattern Communications. Jak
poinformowała Maciejewska, nie wiadomo jeszcze jakie będą ceny za korzystanie z
telefonu. "Cennik opracowany został jednak z uwzględnieniem zasad
konkurencyjności".

Plany Pattern Communications na ten rok zakładają zaoferowanie usług 3-5 tys.
odbiorców. W 2003 liczba ta wzrosnąć ma do 10-15 tys.

dziennik.pap.com.pl/internet/20020213171735.html

[tommyd]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Szanowny Panie Tomaszu ,
>
> Ponieważ wydaje się Pan być liderem naszego internetowego frontu odmowy

Dziękuję za uznanie :)

> proponuję spotkanie - najchętniej w piątek .

Co prawda wybieram się w piątek na osiedle, ale dotrę tam raczej późno. tzn po osiemnastej.

> Ja postaram się zorganizować dokumentację + ludzi z GOBEX'u i ew. architektów
> z Turreta - objrzymy na miejscu czym dysponujemy .

> Oczywiście zapraszam również innych chętnych - zaproponujcie godzine spotkania
> w Biurze Sprzedaży - po kawie ( stawiamy ), idziemy do budynku .

Jeśli udało by się to spotkanie zorganizować w sobotę to bardzo chętnie się pojawię.

Da łatwiejszego mój adres e-mail to: tomek(at)rabarbar.eu.org
(at) = @ oczywiście.

[tommyd]

Gość portalu: taurus napisał(a):

> Oferta atrakcyjna cenowo.
> Jezeli moga zaoferowac max. 2M to uzytkownikow mogloby byc max. 20-30 osob z
> ograniczeniem do 128kb na osobe, zakladajac ze wszyscy nie beda korzystac z
> sieci jednoczesnie.

moja firma była do niedawna podłączona 2MB łączem i dało się z tym żyć a z internetu korzystało w sumie kilkaset osób. Tyle że nie ciągnęli mp3/dvix 24 godziny na dobę.

[Gość: taurus]

Ja mialem w kablowce 50 uzytkownikow na 2M i nie dalo sie zyc. :))

Security

[zzmetro]

Szanowni Państwo ,

Poniżej przesyłam Państwu pismo odnoszące się do regulacji ruchu osobowego
naterenie Zielonego Zacisza z prośbą o jak najszybsze uzupełnienie ewentualnie
brakujących upoważnień dla Państwa pracowników .


" SZANOWNI PAŃSTWO !


Z dniem 15 lutego w trosce o bezpieczeństwo lokatorów i naszego wspólnego
mienia ,w porozumieniu z odpowiedzialną za ochronę obiektu firmą JUVENTUS
wprowadzamy następujące zasady wstępu poruszania się na terenie Osiedla :

1 . LOKATORZY otrzymają tymczasowe identyfikatory w kolorze czerwonym , które
prosimy okazywać przy wejściu na Osiedle ,

Po odbiór identyfikatorów prosimy zgłaszać się do Ochrony JUVENTUS – przy
wjeździe .


2. GOŚCIE LOKATORÓW , otrzymywać będą identyfikatory w kolorze
zielonym po dokonaniu wpisu do książki gości .


3. PRACOWNICY FIRM REMONTOWYCH będą mieli prawo wstępu na teren Osiedla
wyłącznie po uzyskaniu od ochrony identyfikatora w kolorze białym z oznaczeniem
ER.

Identyfikatory te ochrona wydawać będzie na podstawie Państwa upoważnień dla
konkretnych osób .

Pracownicy firm remontowych obowiązani są przez cały czas pozostawania na
terenie Osiedla do noszenia identyfikatora w widocznym miejscu .

W przypadku braku odpowiedniego identyfikatora ochrona / administracja
budynku , kierować będzie wezwanie na Policję celem usunięcia nieuprawnionej
osoby z terenu Zielonego Zacisza.


Zarządca

/ Władysław Scholl / "

[tommyd]

zzmetro napisał(a):
> Pracownicy firm remontowych obowiązani są przez cały czas pozostawania na
> terenie Osiedla do noszenia identyfikatora w widocznym miejscu .
>
> W przypadku braku odpowiedniego identyfikatora ochrona / administracja
> budynku , kierować będzie wezwanie na Policję celem usunięcia nieuprawnionej
> osoby z terenu Zielonego Zacisza.

Tylko żeby z rozpędu nie wyrzucono jakiegoś lokatora w poplamionym farbą ubraniu, który coś tam sobie dłubie wieczorami.

> / Władysław Scholl / "

Tomek Dymek

[Gość: czajka]

Byłam na osiedlu dzisiaj rano i :

a propos punktu pierwszego

> 1 . LOKATORZY otrzymają tymczasowe identyfikatory w kolorze czerwonym , które
> prosimy okazywać przy wejściu na Osiedle ...

nic nie dostałam jako lokator, a ochrona powiedziała mi że przecież jak jestem
właścicielem to nie muszę

> 3. PRACOWNICY FIRM REMONTOWYCH będą mieli prawo wstępu na teren Osiedla
> wyłącznie po uzyskaniu od ochrony identyfikatora w kolorze białym z oznaczeniem
> ER.Pracownicy firm remontowych obowiązani są przez cały czas pozostawania na
terenie Osiedla do noszenia identyfikatora w widocznym miejscu .
> W przypadku braku odpowiedniego identyfikatora ochrona / administracja
> budynku , kierować będzie wezwanie na Policję celem usunięcia nieuprawnionej
> osoby z terenu Zielonego Zacisza ...

Dla ekipy remontowej zgodnie z powyższym stwierdzeniem i w strachu żeby ich nie
wyrzucili chciałam 2 identyfikatory, a otrzymałam tylko jeden, a upoważnienie
które zostawiłam w zeszłym tygodniu gdzieś tajemniczo zniknęło i pan ochroniarz
spisywał jednego z członków ekipy bezpośrednio z dowodu

Trochę się w tym pogubiłam, bo w rzeczywistości nieco inaczej to wygląda niż
napisano, nie chcę żeby moja ekipa miała jakieś problemy ;))

Co z tym zrobić ?

[Gość: zzmetro]

Ad1.
Identyfikatory ( tymczasowe ) dla wszystkich Państwa - lokatorów
znajdują się już w pomieszczeniu Ochrony i tam będą wydawane .

Ad 2.
Liczba pracowników firm wykańczjących ( nas,Państwa i Osiedle ) przeszła nasze
oczekiwania stąd chwilowo zabrakło identyfikatorów .
Brak ten już uzupełniliśmy.

Pozdrawiam
Boliński

[tommyd]

Gość portalu: taurus napisał(a):

> Ja mialem w kablowce 50 uzytkownikow na 2M i nie dalo sie zyc. :))

Jaka kablówka daje 2M? Napisałem przecież o ściąganiu divx/mp3 24/7, a tak zapewne było. Na szybkie łącza można wydać dowolną ilość pieniędzy.

[Gość: taurus]

2M lacze z kablowki na swiat, a nie dla pojedynczego uzytkownika (chociaz
modemy kablowe dopuszczaja teoretycznie 10M). Z tym mp3 na pewno bylo jak
piszesz.

[Gość: Stan]

Myslę, że 2M powinno wystarczyc, najlepiej z dwoma proxy (na swiat i Polske).
FAkt, ze jesli wszyscy beda sciągali całymi dniami mp3 i Divx-y - to daleko nie
zajdziemy. Divx i mp3 z sieci lokalnej to jeszcze (ale jak nielegalne ;)
Tak jak jest u mnie na osiedlu - sa wprowadzone pewne :gentlemenskie: zasady, i
zaczelo calkiem dobrze dzialac...

[Gość: Stan]

Myslę, że 2M powinno wystarczyc, najlepiej z dwoma proxy (na swiat i Polske).
FAkt, ze jesli wszyscy beda sciągali całymi dniami mp3 i Divx-y - to daleko nie
zajdziemy. Divx i mp3 z sieci lokalnej to jeszcze (ale jak nielegalne ;)
Tak jak jest u mnie na osiedlu - sa wprowadzone pewne :gentlemenskie: zasady, i
zaczelo calkiem dobrze dzialac...

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo ,

Rozmawialiśmy dzisiaj ze SPRAYEM . Do końca tego tygodnia przedstawią ofertę
przyłączenia na stałe łącza 1M / użytkownik w technologii HDSL.

Pozdrawiam\
Boliński

[tommyd]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Rozmawialiśmy dzisiaj ze SPRAYEM . Do końca tego tygodnia przedstawią ofertę
> przyłączenia na stałe łącza 1M / użytkownik w technologii HDSL.

Interesujące. Ciekawie jakie będą ceny, modemy hdsl tanie nie są.

[Gość: Stan]

Super. Zobaczymy co to da. Dzieki za wysilek by przepchnac w jak najlepszym
kierunku!!

[Gość: SPRAY]

Witam.

Uważnie przeczytałem wypowiedzi Państwa na temat usług oferowanych przez firmę
Spray.
Chcę przede wszystkim sprostować klika informacji.
Firma Spray wykonała na własny koszt całą infrastrukturę pod telefon, telewizję
kablową i internet w budynkach Zielonego Zacisza.
Doprowadziliśmy 1,5 km kanalizacji do osiedla łącząc je w ten sposób z naszą
centralą i studiem TVK.
Na rzecz osiedla wykonujemy bezpłatnie system monitoringu (kamery) , który
zostanie przekazany w użytkowanie administracji osiedla.
Wymaganiem Turretu było aby na dzień odbiorów mieszkań media na budynku muszą
być aktywne.
Tak też się stało zaś żaden inny operator ( TPSA,ASTER CITY,UPC) nie
gwarantował dostarczenia swoich usług.
Co więcej na nowych budynkach w rejonie Malborska, Kondratowicza nie dostarczył
ich do dziś.
Co do naszej oferty.
Telewizja kablowa oferowana przez nasza firmę posiada 26 programów, a nie 6
programów.
Fakt, że jest to ograniczona oferta lecz taki stan rzeczy jest przejściowy
trwają bowiem rozmowy z Aster City o wydzierżawieniu sygnału.
Jeżeli nie dojdą do skutku rozszerzymy ofertę.
Obecnie aktywacja wynosi 98,00 zł+Vat. zaś abonamet 18,00 zł+Vat.

Co do oferty telekomunikacyjnej jest ona moim zdaniem bardzo konkurencyjna.

Koszt podłączenia wynosi w przypadku telefonu analogowego 300,00 zł+Vat.
Abonament miesięczny najtańszy na rynku 30,00 zł+Vat.
Opłaty za rozmowy lokalne taniej niż u innych operatorów-0,28 zł+Vat.za impuls
3 i 6 min.
Podobnie jest z rozmowami na komórki i zagranicę.
Szereg usług dodatkowych.
W naszej ofercie dostępny jest również ISDN.

Co do oferty internetowej.

Posiadamy w naszej centrali łącze 2Mb/s CIR=MIR z wyjściem na świat przez
Telię do tego podłączamy naszych klientów na kilka sposobów:

Poprzez komutowany dostęp do serwera przez Tigisa Ericcsona.
Oferowane prędkości to 56kb/s dla modemów analogowych i 128kb/s dla modemów
cyfrowych.
Oferowany przez nas dial-up jest szybszy od dial-up TPSA ponieważ mamy lepsze
wyjście na świat oraz to ,że dostępny jest tylko dla klientów Spray.
Sprawdzałem na linii analogowej grę Settlers w sieci nie zacinała się tak jak
TPSA.

Co do cen.
Posiadamy najtańszy na rynku dodzwaniany do naszego serwera internet-0,27 zł
brutto za impuls 3 i 6 min.
W celu ograniczenia kosztów można zamówić ryczałt miesięczny bez naliczania
impulsów.
Łącze stałe analogowe-123,05 brutto/miesięcznie. Aktywacja bezpłatnie.
Łącze stałe cyfrowe-165.08 brutto/miesięcznie. Aktywacja 610,00 zł/brutto.

Ethernet.
Obecnie jesteśmy po testach stałego dostępu do internetu po sieci ethernet w
Państwa osiedlu.
Możemy zestawić połączenie z naszym serwerem za pomocą modemów VDSL.
Na budynku zamontujemy przełącznik HomePNA.
Przy podłączeniu abonenta wykorzystywana jest ta sama para skrętna na której
jest telefon nie ma więc potrzeby wykonywania dodatkowego okablowania budynku.
Klient otrzymuje konwerter wewnętrzny z wbudowaną kartą siecią lub zewnętrzny
(do notebooków).
Cały system chodzi do 1Mbps i jest to łącze symetryczne.

Co do cen.
Instalacja- 480,00zł+7%Vat.
Kaucja zwrotna za konwerter wewnętrzny- 200,00 zł.
Kaucja zwrotna za konwerter zewnętrzny- 450,00 zł.

Wysokość abonamentu zależy od planowanej liczby abonentów na łączu 1Mbps .

Przy podłączeniu 24 abonentów abonament miesięczny – 130,00zł+7%Vat. (max 1Mbps
min.42 kbps)

Przy podłączeniu 12 abonentów abonament miesięczny- 250,00 zł+7%Vat.(max. 1Mbps
min.83 kbps)


Nie wiem jakie są oczekiwania Państwa co do średniej prędkości łącza dla tego
czekam na wszelkie uwagi.

Pozdrawiam
Brzezowski Rafał
Członek Zarządu
Spray Telekomunikacja.
[e-mail]

[Gość: taurus]

1. Mysle, ze w telewizji kablowej nie wazna jest ilosc kanalow ale ich jakosc.
Dlatego liczba 26 moze byc wystarczajaca jezeli sa wsrod nich np. kanaly
Discovery.
2. Koszty polaczen telefonicznych, choc tylko 3% nizsze, sa do przyjecia.
3. Internet: rozprowadzenie sygnalu poprzez istniejaca siec telefoniczna wydaje
sie sensowne a przede wszystkim tanie. Proponowalem ten sposob juz na poczatku
tego watku. Koszty instalacji sa do zaakceptowania. Natomiast co do abonamentu
mam pytanie: w jakich warunkach mozna go obnizyc do 100zl? Czy 30 uzytkownikow
wystarczy? Czy w przypadku gdy bedzie ich mniej cene mozna negocjowac?

[tommyd]

Gość portalu: SPRAY napisał(a):

Nie wiem na ile można wierzyć w prawdziwość cytowanego listu biorąc pod uwagę fakt że przedstawiciel dostawcy internetu korzysta dialupu tpsa.

"adres: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl "

Każdy może wysłać na forum taki list.

> Chcę przede wszystkim sprostować klika informacji.
> Firma Spray wykonała na własny koszt całą
> infrastrukturę pod telefon, telewizję
> kablową i internet w budynkach Zielonego Zacisza.

I co? Czy w związku z tym jesteśmy skazani na ofertę firmy Spray? W umowie nie było ani słow na temat przywiązania do jakiejkolwiek firmy dostarczającej media elektroniczne. Ta inwestycja to Państawa ryzyko.

> Co do naszej oferty.
> Telewizja kablowa oferowana przez nasza firmę posiada 26 programów, a nie 6
> programów.

Co za różnica. konkurencja ma w ofercie ponad 30 polskich nie mówiąc o obcojęzycznych.

> Fakt, że jest to ograniczona oferta lecz taki
stan rzeczy jest przejściowy
> trwają bowiem rozmowy z Aster City o wydzierżawieniu sygnału.

Jaki więc mamy interes w płaceniu jeszcze pośrednikowi?

> Jeżeli nie dojdą do skutku rozszerzymy ofertę.
> Obecnie aktywacja wynosi 98,00 zł+Vat. zaś abonamet 18,00 zł+Vat.
>
> Co do oferty telekomunikacyjnej jest ona moim zdaniem bardzo konkurencyjna.

OK, w cenniku i narazie. Zobaczymy jak będzie dalej. I czy nie okaże się, że można dodzwonić się tylko do sieci Spray. Zresztą telefon nie jest dla mnie szczególnie istotny, konkurencja ze strony gsm-ów jest duża.

> Co do oferty internetowej.

[...]

> Oferowany przez nas dial-up jest szybszy od dial-up TPSA ponieważ mamy lepsze
> wyjście na świat oraz to ,że dostępny jest tylko dla klientów Spray.

Jak już nie raz to pisano, dialup wielu zainteresowanych zupełnie nie zadowala. Podobnie jak dynamiczne adresy IP (i pewnie w dodatku z prywatnych zakresów)

> Sprawdzałem na linii analogowej grę Settlers w sieci nie zacinała się tak jak

Nam nie chodzi o jakieś gierki tylko o zdalną pracę. VPN, RDP, e-mail, przesyłanie czasem dużych plików itd.

> Ethernet.

[...]
Ceny może nie powalają na kolana ale są akceptowalne pod warunkiem że znajdzie się dwudziestukilku chętnych. W tej chwili za taką cenę mam ponad 60 kanałów CATV i internet 512/64 kbps. Jeśli tylu chętnych się nie znajdzie, to oferta przestaje być już tak atrakcyjna.

Pozostaje też pytanie o warunki serwisowania usługi. Żeby nie okazało się, że jak działa to działa, a jak przestanie w piątek po południu to naprawią może we wtorek (polpak-t ma takie tradycje)

Proszę nie brać tego do siebie, ale mam sceptyczne podejście do oferty firmy, o której nic nie wiadomo i w dodatku została wysłana z anonimowego dialupu tpsa.

[Gość: taurus]

Skoncentrujmy sie lepiej na ostatecznym rozstrzygnieciu problemu zamiast
doszukiwac sie jakiegos spisku. Mysle, ze po prostu Spray dostal info od
p.Bolinskiego, ze na tym forum spotykaja sie chetni na internet w ZZ.

Umowmy sie w koncu na spotkanie. Sobota, godz. 11-15 powinna wszystkim
odpowiadac. Niech chetni sie zglaszaja. Przydalby sie tez przedstawiciel
Spraya. Natomiast biuro sprzedazy powinno zrobic wywiad wsrod mieszkancow, ilu
byloby ostatecznie chetnych na internet w granicach 100-130zl miesiecznie.
Mozna wywiesic chociazby ogloszenie na tablicach ogloszeniowych.

[tommyd]

Gość portalu: taurus napisał(a):

> Skoncentrujmy sie lepiej na ostatecznym rozstrzygnieciu problemu zamiast
> doszukiwac sie jakiegos spisku. Mysle, ze po prostu Spray dostal info od
> p.Bolinskiego, ze na tym forum spotykaja sie chetni na internet w ZZ.

Tu nie chodzi o spiskową teorię dziejów, tylko o to czy mamy doczynienia z poważną firmą.

> Umowmy sie w koncu na spotkanie. Sobota, godz. 11-15 powinna wszystkim
> odpowiadac. Niech chetni sie zglaszaja.

Ja mogę się pojawić.

[Gość: zzmetro]

Tak właśnie dokładnie było .

P. dyr. Rafał Brzezowski został przez nas poproszony o zapoznanie się
z opiniami na temat internetu i pierwtnej oferty jego firmy na Państwa forum
oraz o przedstawienie swojego stanowiska .

SPRAY obiecał nam na pojutrze oficjalne pisemne stanowisko , którą roześlemy
Państwu do skrzynek pocztowych i które pojawi się w gablotce.

Bardzo proszę o Państwa opinie na temat oferty oraz zachęcam do bezpośrednich
kontaktów z p. Dyr. Brzezowskim , który w kwestiach technicznych powinien być
dla Was kompetentnym partnerem dialogu.

Serdecznie pozdrawiam
Boliński

[Gość: Dziubek]

Zanim "Spray" został wybrany Turret Poland poszukiwał dostarczyciela internetu
i telewizji kablowej. Niestety w tym miejscu nikt z wielkich firm nie był
zainteresowany tym osiedlem. Zgłosilo sie kilka małych firm takich jak "spray"
noname-ów. Nie mam zaufania do takich rozwiązań ale teraz chyba nie mamy za
bardzo w czym przebierać. Jeśli ktoś znajdzie inną firmę chętnie o tym usłyszę.
Skondinond wiem ze "Spray" już dal ciała z dostarczeniem internetu, bo mili go
uruchomić do 10 kwietnia, teraz już jest mowa o 20 albo i później. To żle wróży.
Po za tym na jesieni bedzie ciągnięty swiatłowód w tym rejonie wtedy możemy
liczyc na zmiany.

Chce tam kupic mieszkanie

[Gość: Bird]

Czytając Wasze forum dyskusyjne mam mieszane uczucia co do tej lokalizacji.
Jestem przed decyzją zamieszkać tu czy nie. Zmartwiła mnie bardzo sprawa PKP.
Moze ktoś z Was jest mnie w stanie przekonać do zakupu?
lub mi to odradzić :)))
S.

[Gość: zzmetro]

Drogi Kliencie !

Zapraszam Pana do naszego Biura Sprzedaży czynnego codziennie
9-18 ; so/nie 9 - 15 .

Postaramy się przekonać Pana do atrakcyjności naszej oferty i z pewnością
wyjaśnimy Panu zasady funkcjonowania / nie funkcjonowania PKP.

Serdecznie pozdrawiam
Sławomir Boliński - Dyrektor ds. Sprzedaży

[birds]

Widzę, że wszyscy już odebrali mieszkania i są zadowoleni.:))
Dyskusje na tym forum już zamilkły.

S,

[Gość: czajka]

raczej mam wrażenie, że się urządzają i przed oczami widzą tylko płytki, panele
parkiety itd ;))

[Gość: tomala]

Witam,
mysle ze czesc ludzi odebrala mieszkania "na piekne oczy", nie baczac na usterki byle tylko urzadzic
sie najszybciej. A np. Ja stwierdzilem, ze niektore wymiary mi sie nie zgadzaly, juz nie wspominajac o
katach i scianach.

Zastanawiam sie co zrobic z pekajacym sufitem, ktory podobno wynika z osadzania calej konstrukcji?

Nie sadze ze sufit peka tylko u mnie, tylko sasiadów interesują juz tylko plytki, panele i inne duperele...
Ciekawe co zrobia, gdy wyszykuja sobie gniazdka a trzeba bedzie wejsc z ekipa
remontowo-budowlana do naprawy np. sufitu...

Pozdrawiam

[Gość: Stan]

Czesc Wam,

No ja na przyklad czekam na odbior "pousterkowy" :
a/ peknieta sciana w niektorych miejscach (tynk prawdopodobnie odpadl - gluchy
dzwiek przy obstukiwaniu)
b/ nierowny sufit - wystarczy polozyc poziomice i czasami mam odstep nawet 1 cm
c/ popekany sufit - ale w tym wypadku, to bede korzystal z usuniecia
pousterkowego az wreszcie osiadzie sufit (chociaz troche mnie to dziwi z tego
wzgledu, ze sufit jest zlozony z jednej czesci...)
d/ "ruchoma" podloga
....
Podobno juz koncza poprawic, chetnie sie podziele spostrzezeniami...

Wychodze z zalozenia, ze jak nie teraz - to juz mi sie nie bedzie chcialo
pozniej ;)

Udanych robot!!
Stan

[Gość: taurus]

Bird: przejrzyj cale forum - mysle ze tam zobaczysz wszystkie za i ewentualne
przeciw.

tomala: rzeczywiscie sufit peka u wszystkich i mysle ze nie tylko bo sciany tez
powinny. Tak bedzie sie dzialo jeszcze przez dluzszy czas - moze nawet rok. A
wiec gdybym chcial sie tym przejmowac to nie wprowadzilbym sie jeszcze dlugo.

PS. Chodzi oczywiscie o pekanie tynku a nie calych scian :)))

[birds]

Powiedzcie mi, czy Waszym zdaniem jest tak jak się ZZ
reklamuje "apartamentowiec" w cenie zwykłago mieszkania.
Jakie cechy powinny na to wskazywac i czy rzeczywiscie tak jest.

Chce tam kupic mieszkanie i identyfikatory:-)))

[Gość: Aneta]

Osiedle jest rzeczywiscie o podwyzszonym standardzie. Wystarczy spojrzec na
wykonczenie klatek schodowych, dobra winda, ochrona, plac zabaw, boiska itp.
Co do ceny - uwazam ze wcale nie jest taka niska:-) Jest to chyba jedna z
najwyzszych cen za nowe mieszkanie w okolicach Brodno-Tarchomin.
Ale przyznam ze jestem b. zadowolona z mieszkania, wspolpracy z deweloperem itp.
Decyzja jednak nalezy do Ciebie:-)))

A co do PKP - mnie osobiscie nie przeszkadza (mieszkam w I klatce), policjanci
siedza cichutko, nikt ich nie odwiedza a nawet jesli to ochrona autentycznie
sprawdza kazda osobe wchodzaca na osiedle.

Smiesza mnie tylko identyfikatory - sa suuuper niepodrabialne:-))))))

[Gość: zzmetro]

Gość portalu: Aneta napisał(a):

> Smiesza mnie tylko identyfikatory - sa suuuper niepodrabialne:-))))))

Pani Aneto : nas te identyfikatory też śmieszą - są one wynikiem braku gotowości
JUVENTUS OCHRONY do zainstalowania zbliżeniowych kart dostępu z mikrochipem.

Karty takie już posiadamy , sądzimy że w terminie 2 - 3 tygodni zostaną one
zadrukowane i spersonalizowane oraz przekazane lokatorom.
Wówczas wjazd i wejście na teren osiedla odbywać się będzie po zbliżeniu karty do
urządzenia odblokowującego wejście / wjazd na teren posesji.

Goście lokatorów prawo wstępu na teren Osiedla uzyskiwać będą od Agencji Ochrony
po uzyskaniu za pośrednictwem domo- videofofu autoryzacji ze strony lokatora .

Pozdrawiam
Boliński

[Gość: Tomek]

A jak będzie wyglądało wprowadzanie gości przez loaktorów? Moim zdaniem
legitymowanie i spisywanie gościa (np. rodzica), który jest wprowadzany przez
lokatora jest lekką nadgorliwością i może spowodować zakłopotanie lokatora.

[Gość: stewald]

Nie sądzę, że spisywane będą osoby które są wprowadzane przez lokatorów,
przecież lokator może wprowadzić kogo chce tym bardziej że będzie miał chip i
sam będzie otwierał sobie furtkę i nikt takich osób kontrolować chyba nie
będzie. Autoryzacja będzie potrzebna tylko jeżeli osoba sama odwiedza lokatora,
w takim przypadku przed wpuszczeniem na teren osiedla osobę taką trzeba
skontrolować.

[Gość: tomala]

Gość portalu: stewald napisał(a):

> Nie sądzę, że spisywane będą osoby które są wprowadzane przez lokatorów,
> przecież lokator może wprowadzić kogo chce tym bardziej że będzie miał chip i
> sam będzie otwierał sobie furtkę i nikt takich osób kontrolować chyba nie
> będzie. Autoryzacja będzie potrzebna tylko jeżeli osoba sama odwiedza lokatora,
>
> w takim przypadku przed wpuszczeniem na teren osiedla osobę taką trzeba
> skontrolować.

Pod warunkiem ze beda jechac jednym samochodem, bo jak dwoma to szlaban moze zatrzymac sie na
masce samochodu gosci.
A fakt spisywania moich rodziców (tylko dlatego ze wjechali drugim samochodem tuz za mna)
doswiadczylem w sobote, ale osób które jechaly ze mna samochodem juz nie spisali. Mysle ze trzeba
bedzie to zmienic, bo nawet ochroniarze mowili ze to absurd ale tak im kazali

Pozdrawiam

[Gość: stewald]

Ja właśnie kazałem w niedzielę wpuścić na teren samochód moich gości i
ochroniarze ich nie kontrolowali. Czyżby od soboty coś już się zmieniło?
Pozdrawiam

[tommyd]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Karty takie już posiadamy , sądzimy że w terminie 2 - 3 tygodni zostaną one
> zadrukowane i spersonalizowane oraz przekazane lokatorom.
> Wówczas wjazd i wejście na teren osiedla odbywać się będzie po zbliżeniu karty
> do urządzenia odblokowującego wejście / wjazd na teren posesji.

Tak przy okazji. Konstrukcja, na której zamontowane są czujniki zbliżeniowe, na
solidną nie wygląda. Wydaje mi się, że kiedy rozpocznie się normalny ruch
samochodów przy wjeździe (poranny pośpiech do pracy) taki wysięgnik nie wytrzyma
dłużej niż 2-3 miesiące. Solidniejsza konstrukcja pomalowana w paski (i może
jakoś oświetlona) zapewne skłoniła by kierowców do większej ostrożnośći.

opłaty i pachołki

[Gość: tomala]

Panie Boliński,
prosze o ustosunkowanie sie do poniższych spraw:

1".Autor: Gość portalu: zzmetro
Data: 01-02-2002 15:51

Składniki wyliczenia opłat postaramy się przekazać wszystkim Państwu do końca
następnego tygodnia.

W tej chwili finalizujemy umowy związane z tymi kalkulacjami np.
sprzątanie , konserwacja wind , konserwacja elektryczności , sieci wod-kan i CO
a najważniejsze - estymacja zużycia energii elektrycznej dla części wspólnych
oraz ogrzewanie całego obiektu .

Pozdrawiam
Bolinski"

2." Autor: Gość portalu: zzmetro
Data: 08-02-2002 19:25

Instalacja zamówionych już dawno pachołków rozwiązana zostanie w ciągu
najbliższych 2 tygodni i nie zależy ona szczególnie od warunków pogodowych.

Pozdrawiam
Boliński"

Pozdrawiam również

[Gość: zzmetro]

1. Przygotowana przez Zarządcę i księgowość kalkulacja składników opłat wygląda
na dzień dzisiejszy następująco :

- Opłaty związane z nieruchomością wspólną PLN 3,37 / mkw
- Świadczenia od lokalu - zaliczki PLN 4,77 / mkw
- Fundusz remontowy PLN 0,50 / mkw

- Antena zbiorcza ( pakiet podst.SPRAY ) PLN 8,- / miesiąc
- Winda OTIS PLN 9,06 / lokal / miesiąc
- Domofon / wideofon PLN 2,02 / lokal / miesiąc

Miejsce postojowe naziemne PLN 26,68 / miesiąc

Miejsce postojowe w garażu PLN 40,28 / miesiąc
+ 7,53 fundusz remontowy

Pełna kalkulacja obejmująca ok. 40 składników kosztowych przedstawiona zostanie
Państwu w następnym tygodniu choć nie nanależy się spodziewać znaczących zmian
kwot przedstwawionych wyżej .


Mamy nadzieję , że w następnych miesiącach uda nam się istotnie pewne
składniki kosztowe obniżyć .

2. Turret obiecał nam instalację "pachołków " w tym tygodniu . Dzisiaj spotykam
dyr. Zabojszcza i inż. Myszkiewicz - po spotkaniu powiem co z instalacją.

Pozdrawiam
Bolinski

[Gość: tomala]

Czyli w ciągu miesiąca stawka z mkw wzrosła o 2 PLN. Na potwierdzenie cytat:

"Autor: Gość portalu: zzmetro
Data: 31-01-2002 11:42

Nasz zarządca p. Wojciech Scholl finalizuje kalkulację , która zostanie Państwu
przedstawiona w najbliższych dniach .
Wstępne wyliczenia sytuują nas między 6 - 7 zł / mkw.

Pozdrawiam
Boliński"

Z taką tendencją zwyżkową w jaki sposób "w następnych miesiącach uda nam się istotnie pewne
składniki kosztowe obniżyć"?

[Gość: Tomek]

Które składniki dokładnie ma Pan na myśli i dlaczego w przyszłych miesiącach
mogą być niższe a teraz nie ?

[Gość: kasia]

Panie Boliński

08-02-2002 19:05 napisał Pan: domofon przenosimy w następnym tygodniu. Następny
tydzień skończył się 15 lutego - czyli prawie dwa tygodnie temu. Proszę o
wyjaśnienie dlaczego domofon nie został przeniesiony i podanie terminu prac.

[Gość: zzmetro]

Składniki kosztowe , które sądzimy że w znaczny sposób uda się nam obniżyć to
np.:

1. Ochrona - obecnie kosztuje nas ona 1,14 / mkw gdyż zdecydowaliśmy się na
zanistalowane dodatkowego agenta w godzinach 8 - 20 tj. 12 h/ dzień x PLN
8,80 / godzinę + VAT 22% .
Dodatkowy agent służyć ma ochronie obiektu w okresie kiedy na jego terenie i w
jego pobliżu przebywa wyjątkowo wiele osób , które nie są lokatorami .

2. Wywóz nieczystości stałych ( gabarytowych ) . Obecnie co drugi dzień
wywozimy z terenu Osiedla kontener gruzu i odpadów budowlanych .
Skutkuje to obciążaniem każdego mkw lokalu stawką PLN 0,24 . Po zasiedleniu
budynku oczywiście nie będziecie Państwo ponosić tych kosztów .

3. Zaliczki / świadczenia od lokalu / :
Wydaje się nam , że tutaj jesteśmy w stanie dokonać największych oszczędności
mimo , że stawki za ten element kosztów określane są przez monopolistów ( SPEC
MPWiK ).

Pragnę zwrócić uwagę , że są to z a l i c z k i tj. stawki i kwoty , które
będą rozliczane po obliczeniu faktycznego zużycia na podstawie stanu
liczników .

Przykładowo stawki w sąsiadujących zespołach osiedlowych Energomontaż /
Mostostal kształtują się na poziomie ca 8,50 / mkw przy niższym standardzie
obiektów .

Pozdrawiam
Boliński

[Gość: Piotrek]

Mam pytanie:

Kiedy będą wydane kary umożliwiające wjazd do garaży podziemnych ?

[Gość: zzmetro]

Z ostatniej chwili.

Kopiemy dołki pod pachołki.
Boliński

opłaty

[Gość: Stan]

Witam,

Jesli chodzi o oplaty, to nie ukrywam, ze w wyborze mieszkania - odgrywaly one
istotna role. A obietnica, to ze oplaty beda sie wahaly w okolicy 4 PLN.
Gdy teraz widze, ze wahaja sie w okolicach 6-7 PLN. Mam szczera nadzieje, iz
uda sie obnizyc do poziomu, ktory bylby blizej od tego "obiecanego".

Pozdrowienia, Stan

[Gość: tomala]

Gość portalu: Stan napisał(a):

>
> Gdy teraz widze, ze wahaja sie w okolicach 6-7 PLN. Mam szczera nadzieje, iz
> uda sie obnizyc do poziomu, ktory bylby blizej od tego "obiecanego".

Stan - chcialbym Tobie zwrócic uwage na fakt, ze teraz jest blisko 9PLN/mkw a nie 6-7.

[birds]

a znacie może wysokości opłat u innych developerów?

[Gość: Stan]

Gość portalu: tomala napisał(a):

> Gość portalu: Stan napisał(a):
>
> >
> > Gdy teraz widze, ze wahaja sie w okolicach 6-7 PLN. Mam szczera nadzieje,
> iz
> > uda sie obnizyc do poziomu, ktory bylby blizej od tego "obiecanego".
>
> Stan - chcialbym Tobie zwrócic uwage na fakt, ze teraz jest blisko 9PLN/mkw a n
> ie 6-7.

????? Nie zartuj!!! Fakt, ze nie jestem jeszcze 100% w temacie, zwazywszy, ze
bylem na delegacji....ale 9 PLN!!!!!??????
Bez przesady!!!
NIE JEST CHYBA NORMALNE BY OPLATY BYLY PONAD 2X TYLE CO MOWIONO!!!!
Nie znalazlem informacji na temat wysokosci tych oplat w forum!!
Dzieki za informacje, i jeszcze bardziej za reakcje ze strony Pana Bolinskiego!!!
Pozdrawiam, Stan

[Gość: ZZMETRO]

Drodzy Państwo ,

Raz jeszcze zwracam uwagę , że podane przez nas wartości to :

1. Opłaty związane z nieruchomością wspólną PLN 3,37 / mkw

2. Z a l i c z k i ( CO,CW,Woda i ścieki) PLN 4,77

Od początku informowaliśmy Państwa , że "czynsz" czyli pierwszy z tych
składników oscylował będzie wokół kwoty PLN 4,00 / mkw , zaś dodatkowo każdy
lokator obciążany będzie zaliczkami (rozliczanymi kwartalnie bądź inaczej )
z tytułu faktycznego zużycia .

Wyliczona przez nas kwota 3,37 nawet jeśli uzupełnimy ją o windy i domo-
videofony + ew. antenę - jest odległa ( w dół ) od jednego dolara .

Stawki z tytułu zużycia określają monopoliści ( SPEC , MPWiK ) zaś firma
zarządzająca obiektem może w tym wypadku jedynie dokonywac sprawnych odczytów
licznika i korekt przy wyliczeniu kolejnych zaliczek.

Boliński

[Gość: Stan]

Gość portalu: ZZMETRO napisał(a):

> Drodzy Państwo ,
>
> Raz jeszcze zwracam uwagę , że podane przez nas wartości to :
>
> 1. Opłaty związane z nieruchomością wspólną PLN 3,37 / mkw
>
> 2. Z a l i c z k i ( CO,CW,Woda i ścieki) PLN 4,77
>
> Od początku informowaliśmy Państwa , że "czynsz" czyli pierwszy z tych
> składników oscylował będzie wokół kwoty PLN 4,00 / mkw , zaś dodatkowo każdy
> lokator obciążany będzie zaliczkami (rozliczanymi kwartalnie bądź inaczej )
> z tytułu faktycznego zużycia .
>
> Wyliczona przez nas kwota 3,37 nawet jeśli uzupełnimy ją o windy i domo-
> videofony + ew. antenę - jest odległa ( w dół ) od jednego dolara .
>
> Stawki z tytułu zużycia określają monopoliści ( SPEC , MPWiK ) zaś firma
> zarządzająca obiektem może w tym wypadku jedynie dokonywac sprawnych odczytów
> licznika i korekt przy wyliczeniu kolejnych zaliczek.
>
> Boliński
>

Szanowny Panie,

Zgadzam sie z czescia odpowiedzi - z opłatami związanymi z zarządzaniem
nieruchomości.
Ale CO i ścieki ZAWSZE wchodzą w skład "czynszu" i powinne znaleźć się w
pierwszej zacytowanej części.
A reszta, czyli tzn. "media" to CIEPŁA WODA (choc nie zawsze), PRĄD I GAZ.

Nie wiem naprawde dlaczego CO i ścieki nie wchodzą w skład "CZYNSZU"?!
Dziekuję za reakcję!
Stan

[Gość: justynek]

Mam nadzieję, ze informacje podane w Pana liście są jednak tylko orientacyjne.
Swoją droga ustalenie kosztów zajęło Państwu niezwykle dużo czasu, a ich
orientacyjna wysokość wzrosła niemal dwukrotnie.
Kupując mieszkanie w grudniu słyszałam, że będą wynosić 5-6 złotych za m2, w
styczniu było to już 7-8 złotych, obecnie także i te wartości zostały
przekroczone. A więc wydaje się, że z podkreślanych przez Państwa starań o
rozsądną kalkulację opłat niewiele wyszło. Skoro na dokładne zestawienie
kosztów muszę jeszcze poczekać, trudno mi zorientować się o wielkości
poszczególnych składników.

Zastanowiły mnie jednak dwie sprawy:
- wysokość zaliczek liczona z m2. Otóż ustalanie zaliczek na zużycie wody
na podstawie metrażu mieszkania to moim zdaniem ciężkie nieporozumienie.
Zużycie wody zależy raczej od ilości osób zamieszkujących w mieszkaniu. Skoro
cena wody dyktowana jest przez monopolistę mogę przypuszczać, że ta sama
obowiązuje na całym terenie naszego miasta. Obecnie jest to 4.81 z m3 zimnej
wody dostarczonej i odebranych ścieków, a za podgrzanie 1 m3 wody cena wynosi
6.14 zł. Przy tak kształtujących się cenach i przyjęciu rozsądnych przeciętnych
wielkości zużycia wody zimnej na 4 m3 i ciepłej na 3 m3, miesięczna zaliczka
opłacana przeze mnie w spółdzielni, w której teraz mieszkam (tak a'propos jest
to niezwykle droga spółdzielnia - duża, wysokie koszty zarządu itp.), wynosi
~52 zł od osoby, a i tak przy kwartalnym rozliczeniu dwóch osób mam nadpłatę
około 100 zł. Mam więc nadzieję, że zaliczki będą liczone od osoby, a nie od
wielkości mieszkania, ponieważ uważam, że wyliczenia z m2 są niemiarodajne.
- W wielkości 4,77 zł/m2 ujęta jest zapewne też zaliczka na ogrzewanie,
co wynosi około 2,20 zł za m2 w wielu znanych mi spółdzielniach i wspólnotach.
Jestem ciekawa jakie jeszcze media będą rozliczne na podstawie zaliczek, czy
wchodzi tu w grę również gaz ???
- A to jest chyba sprawa, która najbardziej mnie zaintrygowała – otóż
jakie koszty powstają w związku z użytkowaniem przeze mnie miejsca parkingowego
pod chmurką ??? Skąd się wzięła kwota 26,68 zł/ miesiąc ????

Proszę o wyjaśnienie tej kwestii.

Justyna

[Gość: zzmetro]

Pełne wyjaśnienie kosztów otrzymacia Państwo pisemnie w przyszłym tygodniu z
rąk Zarządcy i księgowości .
Obiecaliśmy państwu otwartą politykę w zakresie kalkulacji i potwierdzam ,że
każdy z lokatorów będzie mógł spotkać się z zarządcą bądź księgową i uzyskać
wgląd w zawierane umowy i algorytm obliczenia należności .

Proszę z góry o wybaczenie , że jako dyrektor ds. sprzedaży nie będę mógł
Państwu na tym forum udzielać na bieżąco wszystkich wyjaśnien odnośnie naliczeń
natomiast obiecuję , że dopilnuję by dokonywał tego na bieżąco Zarządca i
księgowość.

Odnośnie zużycia Woda i ścieków to jest to oczywiście policzone tak jak Pani
pisze :

PLN 4,81 x 1 m3 x 5 m3 na osobę x 2 osoby w lokalu x 229 lokali / dzielone
przez 13 660 ( powierzchnia lokali mieszkalnych ) = 0,81 / mkw.

Odnośnie miejsca postojowego nadziemnego :

- Ochrona ( 20 % ) łącznych nakładów na ochronę obiektu 19,91 - miejsce
- Sprzątanie 875 mkw x PLN 0,30 / mkw + VAT 22 % / 70 miejsc = 4,58 / m-ce
- Konserwacja słupków i oznaczeń - 2,00 - miejsce

Razem PLN 26,49 za m-ce

Boliński

[Gość: kasia]

Napisał Pan:

Odnośnie miejsca postojowego nadziemnego :

- Ochrona ( 20 % ) łącznych nakładów na ochronę obiektu 19,91 - miejsce
- Sprzątanie 875 mkw x PLN 0,30 / mkw + VAT 22 % / 70 miejsc = 4,58 / m-ce
- Konserwacja słupków i oznaczeń - 2,00 - miejsce

Razem PLN 26,49 za m-ce

a co dopóki słupki się nie pojawią, a miejsca od ul. Św. Wincentego nie zostaną
przebudowane? Jaką ma Pan propozycję? Chętnie będę płacić za miejsce, ale pod
warunkiem, że będzie ono bez usterek.

Proszę również o odpowiedź w sprawie domofonu - pytanie zadałam wczoraj.

[Gość: justynek]

Witam Pana

I przechodzę do kontrataku,

Skoro po miesiącu od odebrania lokalu nie ma oficjalnej informacji przekazanej
każdemu mieszkańcowi o zasadach i osobach sprawujących zarząd na Zielonym
Zaciszu, to naturalnie Państwo pozostajecie na placu boju i to do Was są
kierowane pytania. Oto odpowiedź na Pana wyjaśnienia.

> Odnośnie zużycia Woda i ścieków to jest to oczywiście policzone tak jak Pani
> pisze :
>
> PLN 4,81 x 1 m3 x 5 m3 na osobę x 2 osoby w lokalu x 229 lokali / dzielone
> przez 13 660 ( powierzchnia lokali mieszkalnych ) = 0,81 / mkw.
>

Czy na pewno jest to rozsądne podejście, aby zaliczki na zużycie wody rozliczać
jako 0,81 zł/m2???? Skoro zużycie wody jest liczone w sposób, jaki Pan podał,
oznacza to, że osoba samotna zamieszkująca w mieszkaniu o dużym metrażu niejako
kredytuje zużycie wody przez inne osoby w danym okresie. Co prawda ma szanse
odzyskać swoje pieniądze w rozliczeniu, powiedzmy raz na kwartał, ale to nie
zmienia faktu, że przez pewien okres pieniądze tej osoby pozostają w gestii
zarządcy budynku???

Justyna

[Gość: zzmetro]

Gość portalu: justynek napisał(a):

> Witam Pana
>
> I przechodzę do kontrataku,
>
> Skoro po miesiącu od odebrania lokalu nie ma oficjalnej informacji przekazanej
> każdemu mieszkańcowi o zasadach i osobach sprawujących zarząd na Zielonym
> Zaciszu, to naturalnie Państwo pozostajecie na placu boju i to do Was są
> kierowane pytania. Oto odpowiedź na Pana wyjaśnienia.
>
> > Odnośnie zużycia Woda i ścieków to jest to oczywiście policzone tak jak
> Pani
> > pisze :
> >
> > PLN 4,81 x 1 m3 x 5 m3 na osobę x 2 osoby w lokalu x 229 lokali / dzielon
> e
> > przez 13 660 ( powierzchnia lokali mieszkalnych ) = 0,81 / mkw.
> >
>
> Czy na pewno jest to rozsądne podejście, aby zaliczki na zużycie wody rozliczać
>
> jako 0,81 zł/m2???? Skoro zużycie wody jest liczone w sposób, jaki Pan podał,
> oznacza to, że osoba samotna zamieszkująca w mieszkaniu o dużym metrażu niejako
>
> kredytuje zużycie wody przez inne osoby w danym okresie. Co prawda ma szanse
> odzyskać swoje pieniądze w rozliczeniu, powiedzmy raz na kwartał, ale to nie
> zmienia faktu, że przez pewien okres pieniądze tej osoby pozostają w gestii
> zarządcy budynku???
>
> Justyna

Pani Justyno,

Ani my ani zarządca nie mamy żadnego interesu w tym aby osoby samotne kredytowały
lokatorów " mnogich " .

Budżetując nieruchomośc musimy oczywiście przyjmować pewne założenia , które w
kolejnych okresach będą weryfikowane .

Zaliczkowe obciążenia z tytułu zużycia wody ustalane będą w oparciu o liczbę
lokatorów przebywających w lokalu , choć zgodzi się Pani zapewne ze mną , że
obecnie , kiedy urządzacie się Państwo w nowych mieszkaniach siłami własnymi i
siłami ekip budowlanych zużycie wody może być niewspółmiernie wysokie .
W naszym budynku mamy samotnych lokatorów , których mieszkanie wykańczają ekipu
liczące nawet klkanaście osób .

Pozdrawiam
Boliński

[Gość: Marcin]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):


> Odnośnie miejsca postojowego nadziemnego :
>
> - Ochrona ( 20 % ) łącznych nakładów na ochronę obiektu 19,91 - miejsce
> - Sprzątanie 875 mkw x PLN 0,30 / mkw + VAT 22 % / 70 miejsc = 4,58 / m-ce
> - Konserwacja słupków i oznaczeń - 2,00 - miejsce
>
> Razem PLN 26,49 za m-ce
>
> Boliński

Witam,

Ja z zapytaniem do P.Bolinskiego w sprawie kalkulacji kosztow ochrony. Jaki % kosztow ochrony
przypada na garaze podziemne?
Moi znajomi mieszkaja w nowych budynkach na Lodygowej i mieli ostatnio pare wlaman wlasnie do
garazy podziemnych, bo ochrona byla na zewnatrz :-)

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: zzmetro]

Na ochronę miejsc postojowych - tak nadziemnych jak i tych w garażu przyjęliśmy
20 % globalnych kosztów ochrony .

Boliński

[moniamoniamonia]

Panie Boliński,

czy Zarządca jest na tyle elastyczny, że na bieżąco będzie dokonywał korekt opłat
dla poszczególnych lokali. Mam na myśli to, że jeśli:

1. mieszkam na parterze i nie mam miejsca garażowego (czyli nie korzystam z
windy) - nie płacę za eksploatację windy;
2. nie będę klientem SPRAY'a - nie płacę za antenę zbiorczą;
3. mieszkam w pierwszej klatce i dopóki domofon nie będzie spełniał swojej funcji
(nie zostanie przeniesiony) - nie płacę za domofon
4. mam do tej pory nie oznakowane i bez pachołka miejsce parkingowe - nie płacę
za konserwację tych części
itd.

Mam nadzieję na szybką odpowiedź,
Monika.

[Gość: zzmetro]

4 x tak
Boliński

[Gość: stewald]

Dowiedziałem się dziwnych rzeczy jeśli chodzi o obmiar mieszkania, tzn.
policzone to zostało razem z tynkami i taka powierzchnia użytkowa będzie brana
pod uwagę przy ustalaniu czynszów. Jest to o tyle ciekawe, bo dla mnie
powierzchnią użytkową jest to co mogę wykorzystać czyli pomiesczenie ale bez
tynków. Z tynkami moje mieszkanie wychodzi większe niż jest w umowie o 0,3 m2,
natomiast to co mnie w rzeczywistości interesuje czyli pomieszczenie ale
liczone takie jakie faktycznie jest, czyli bez tynków, jak sam pomierzyłem jest
mniejsze o 1,5 m2. Jest do dobry przykład jak deweloper próbuje maksymalnie
wycisnąć od nas tyle kasy ile się da.

[Gość: zzmetro]

Drogi Lokatorze,

Zasady obmiaru lokali mieszkalnych w Turrecie są identyczne jak w większości
znanych nam inwestycji budowlanych w Warszawie i podstawą ich obliczenia jest
Polska Norma PN-70 B-02365 "Powierzchnia budynków . Podział określenia i zasady
obmiaru " opracowana przez Polski Komitet Normalizacyjny.

Z normą tą można zapoznać się w naszym Biurze Sprzedaży.

Inwentaryzacja mieszkań dokonana przez architektów Turret dokonana została w
oparciu o przywołaną normę .

Deweloper stara się oczywiście wycisnąć ile się da - ale niekoniecznie z
Państwa , niekoniecznie w tym przypadku i niekoniecznie ten deweloper.

Pozdrawiam
Boliński

[Gość: stewald]

Oczywiście zgadzam się, obmiar został dokonany na podstawie powyższej normy z
tym, że z tego co się dowiedziałem u architektów była to jedna z możliwych norm
do zastosowania, akurat mniej korzystna. Trudno, na szczęście nie będą to duże
pieniądze.

Pozdrawiam
Waldemar

opłaty do Moniki i domofon!

[Gość: Aneta]

Mam dokladnie te sama sytuacje:-)
Pierwsza klatka, parter, nie uzywam windy, miejsce postojowe od strony Sw
Wincentego (bez pacholkow)...:-)))

A co do drugiej czesci tematu: dlaczego nie przeniesiono jeszcze domofonu? Mial
byc przeniesiony juz jakis czas temu. No dodatek w pierwszej klatce zamek w
drzwiach wejsciowych jest juz od miesiaca zepsuty - drzwi sa wciaz otwarte...

[Gość: zzmetro]

Firma od domofonów prawdopodobnie w poniedziałek lub we wtorek rozpocznie
przenoszenie domofonu i przy okazji naprawi elektromagnez w zamku.

Boliński

[moniamoniamonia]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Firma od domofonów prawdopodobnie w poniedziałek lub we wtorek rozpocznie
> przenoszenie domofonu i przy okazji naprawi elektromagnez w zamku.
>
> Boliński

Kiedy jest następny termin "rozpoczęcia" prac związanych z przenoszeniem domofonu?
Dziś jest środa.

[Gość: tomala]

Panie Boliński,

"Autor: Gość portalu: zzmetro
Data: 27-02-2002 13:35

Z ostatniej chwili.

Kopiemy dołki pod pachołki.
Boliński"

w którym miejscu są te dołki, bo ich nie zauważyłem????????????????

[Gość: zzmetro]

Dołki i fundamenty pod pachołki ekipa budowlana montuje od wczoraj - począwszy
od domku ochrony wg. deklaracji szefa firmy w tempie 15 szt / dzień .

Po zainstalowaniu fundamentów montowane będą pachołki.

Boliński

[ka-wa]

Panie Boliński,

właśnie zauważyłam, że przygotowania do montażu pachołków rozpoczęto od tej
strony, gdzie mam swoje miejsce postojowe.
Bardzo mnie to cieszy, choć też i martwi: co z pachołkami gdy będzie
przenoszone źle wytyczone ogrodzenie - zostaną czy również zostaną przesunięte?

[Gość: zzmetro]

Pachołki zostaną.
Boliński

[Gość: justynek]

A czy to nie oznacza, że miejsca parkingowe będą krótsze, tzn. parkowanie
będzie utrudnione ????

Justyna

[Gość: zzmetro]

W poniedziałek rano spotrykam się w Turrecie z dyr. Zabojszczem i inż.
Myszkiewicz - projektantem osiedla .
Po spotkaniu postaram się Państwu napisać jak przebudowę miejsc parkingowych
widzi inwestor ZZ.

Boliński

[birds]

Oglądałem plany mieszkan w internecie. Mam pytanie czy ktoś z Was kupił
mieszkanie 56,3 lub 70,3 (2 pokoje)? Te mieszkania są prawdopodobnie w I klatce.

Internet - SuperMedia ISP

[Gość: tomczech]

Witam!
i ponownie wciagam na tapete temat Internetu. Oferta Supermedii:

850 zł + 22 %VAT jednorazowo za podlaczenie pojedynczego stanowiska
komputerowego i
95 zł + 7 % vat abonament miesieczny za dostep do Inetu.
Na terenie osiedla SM buduje siec LAN typu FastEthernet oparta na
switchach. Cala siec podpinaja do Inetu laczem stalym 2 Mb/s. Na swiat lacza
sie przez Telie (maja chyba 16Mbit z 155Mbit lacza z Polski dalej). W kraju
predkosci sa rozne, przewaznie wieksze.

U kazdego lokatora w mieszkaniu w dowolnym miejscu montuja na scianie
gniazdko RJ-45.

Wg mnie jest to oferta tansza niz porownywalne lacze od IP i tansza niz gorsze
lacze SPRAYa (klika postow wyzej). SPRAY ma drozszy abonament, porownywalny
koszt instalacji (450 instalacja + 200/450 kaucja + VAT) i gorsze lacze (daja 1
Mbit, a jak pisza sami maja 2Mbit)

Tak sobie mysle, ze oferte SPRAYa moznaby wziac pod uwage, jesliby przedstawili
laczna oferte na tel+TV+Internet. Wezcie pod uwage, ze wg przedstawionej
oferty, osoba korzystajaca ze wszystkich 3 mediow musi sie liczyc z miesiecznym
obciazeniem za abonament (nie wspominajac o instalacji) rzedu 178 zl
(130+30+18). Jesli by tak przedstawili oferte 3w1 za np XX zl...

to byloby to interesujace.

Wracajac do oferty SM, istotne jest to, ze sami buduja siec w budynku. Byc moze
mozna tez ponegocjowac oplate instalacyjna...

[Gość: taurus]

A ilu min chetnych wymagaja zeby w ogole wejsc na nasze osiedle? Czy jest jakis
limit kb/s na gniazdko?

[Gość: tomczech]

Gość portalu: taurus napisał(a):

> A ilu min chetnych wymagaja zeby w ogole wejsc na nasze osiedle?

Mowia, ze zalezy to od kosztorysu/biznesplanu opracowywanego na podstawie 'wizji
lokalnej'. Zaczynaja od min. 30 chetnych

> Czy jest jakis limit kb/s na gniazdko?

Nie, nie ma. Na zewnatrz tyle ile fabryka da, czyli 2Mbity podzielic na liczbe
uzytkownikow osiedlowych korzystajacych z Internetu w danej chwili. A w
wewnetrznej sieci osiedlowej to hohoho!!! Karty FastEthernet maja 'znamionowo'
100Mbit - ale jaki komputer to wytrzyma!! :-)))

[Gość: taurus]

No wlasnie - 30 chetnych. Tu widze problem. Na razie tu na forum zadeklarowalo
sie ok. 10. Trzeba w koncu zrobic liste chetnych, wywiesic jakies ogloszenia na
klatkach lub zawiadomic w inny sposob. Do dziela p. Bolinski!

[Gość: LESZEK]

Odradzam SUPERMEDIA
Zainteresowanych odsylam do mieszkancow Osiedla Prezydenckiego Spoldzielni
DEMBUD na ulicy Slonimskiego w Warszawie
Niech opowiedza jak dziala tam internet tej firmy.
Odechce Wam sie z niego korzystac.

Ochrona i goście

[Gość: Tomek]

Zwracam się z prośbą do p. Bolińskiego, i przełożonych ochrony aby ustalone
zostały zasady wprowadzania gości przez lokatorów. Z tego co widzę to nie ma
stałej procedury wejścia gości (zależy to od zmiany i tego czy goście wchodzą
czy wjeżdzają jednym lub kilkoma samochodami). Wprowadzając gościa do swojego
mieszkania nie mam zamiaru ich legitymować i dyskutować z ochroną o tym kogo
zapraszam do domu (absurd!!!). Nie widzę powodu aby fakt bytności gościa w moim
domu był gdziekolwiek notowany.

[Gość: kasia]

Zgadzam się z Tomkiem. Ochrona osiedla - tak, jest potrzebna, ale bez przesady.
Przecież to śmieszne - nie jestem w stanie przewidzieć, kto mnie odwiedzi i
zawczasu umieścić jego nazwisko i numer dowodu na liście osób upoważnionych do
wejścia (Poza tym zdaje się, że na listę mieliśmy wpisać ekipy remontowe, a nie
potencjalnych gości?). Czy nie wystarczy, jeśli strażnik zadzwoni domofonem do
mieszkania i zapyta, czy może wpuścić gościa? Poza tym czy konieczne jest
legitymowanie gości?
Przy okazji proszę osoby z biura sprzedaży o sprawdzenie co dzieje się z
domofonem w I klatce. Strażnik twierdzi, że dzwoni do mojego mieszkania, ale u
mnie domofon się nie odzywa. Kasia

[Gość: zzmetro]

W imieniu własnym , Turret i Juventus'a przepraszam Państwa za - nie do końca
przez nas zawinione - ułomności i dolegliwości obecnego systemu ochrony.

Po wprowadzeniu mikrochipowych kart zbliżeniowych dla każdego lokatora ( ca 2-3
tygodnie ) wstęp na teren osiedla gości naszych mieszkańców odbywał się będzie
po uzyskaniu autoryzacji domofonem od lokatora.

Wydaje mi się , że docelowo to nie ja czy zwierzchnik ochrony Juventus
powinniśmy określać "szczelność" ochrony na Osiedlu - lecz wszyscy mieszkańcy-
głosując za jedną z opcji.

Z jednej strony spisywnie danych wszystkich osób odwiedzających Zielone Zacisze
jest może "śmieszne" , z drugiej strony spotkaliśmy się już z
zachowaniami "gości", które z ze statutem "gościa" nie miało zbyt wiele
wspólnego i wywołało pewne skutki kosztowe.

Pozdrawiam
Boliński

pachołki

[Gość: kasia]

Dzień dobry , Panie Boliński
czy uzykamy dziś informację dotyczącą miejsc parkingowych od strony ul. Św.
Wincentego?
Interesuje mnie:
1. Kiedy miejsca będą przebudowane?
2. Co z pachołkiem, który - jak Pan napisał wcześnij - zostaje na swoim
miejscu, czyli nie będzie "przesunięty" razem z miejscem, które staje się przez
to krótsze?

[Gość: zzmetro]

Prace przy przebudowie ogrodzenia posuwają się dosyć szybko i w przyszłym
tygodniu powinny zostać zakończone.
Decyzją Turret z dnia dzisiejszego miejsca postojowe nie zostaną skrócone tj.:
pachołek zostaje na swoim miejscu , zwężona zostanie uliczka .

Boliński

[Gość: kasia]

nie rozumiem;
skoro płot MUSI zostać na swoim miejscu, ponieważ tam przebiega granica
działki, miejsca trzeba "przysunąć" do budynku. To jasne. Ale dlaczego pachołek
ma zostać nieprzesunięty? Jeśli się go nie przeniesie, nie będzie on stał na
końcu miejsca, ale np. w 9/10 jego długości. Może się więc okazać, że jeśli
wjadę na swoje miejsce, nie będą mogła zamknąć pachołka, bo zamiast ZA
samochodem znajdzie się on POD nim.
Jeśli nie będę mogła zamykać pachołka za samochodem, jego montaż mija się chyba
z celem?
Na osiedlu jest ok. 70 miejsc. Dlaczego ustawianie pachołków rozpoczęto akurat
od tych, które będą przebudowywane? Czy nie można najpierw przesunąć miejsc, a
później - we właściwym miejscu - ustawić pachołki?

[Gość: tomala]

Tez tego nie zrozumiałem p.Boliński. Chyba ze przez pomyłkę firma zrobiła dłuższe miejsca postojowe a teraz
wróci do stanu własciwego (zawartego w umowie kupna)..., ale wtedy co z ta droga????????

[tommyd]

Gość portalu: kasia napisał(a):

> ma zostać nieprzesunięty? Jeśli się go nie przeniesie, nie będzie on stał na
> końcu miejsca, ale np. w 9/10 jego długości. Może się więc okazać, że jeśli
> wjadę na swoje miejsce, nie będą mogła zamknąć pachołka, bo zamiast ZA
> samochodem znajdzie się on POD nim.

Ale po co zamykać pachołek jeśli samochód już tam stoi? A tak na prawdę to skoro
są miejsca dla gości, i miejsca parkingowe mieszkańców, wszystkie dostępne tylko
po przedarciu się przez ochronę to po co wogóle te pachołki. Czy jedyny sposób na
utrzymanie porządku to wymuszanie kultury żelazną konstrukcją? Skoro mamy miejsca
parkingowe to dlaczego mamy zajmować inne. Skoro mamy ochronę to po co blokować
samochód tym żelastwem? Przez płot nie ucieknie. A o gości powinni zadbać
mieszkańcy, którzy ich zapraszają i ochrona, prawda?

> Jeśli nie będę mogła zamykać pachołka za samochodem, jego montaż mija się chyba
> z celem?

Tak naprawdę to, moim zdaniem, wogóle nie ma celu.

> Na osiedlu jest ok. 70 miejsc. Dlaczego ustawianie pachołków rozpoczęto akurat
> od tych, które będą przebudowywane? Czy nie można najpierw przesunąć miejsc, a
> później - we właściwym miejscu - ustawić pachołki?

Na Ursynowie najpierw budowano ulicę, kładziono nawierzchnię a potem rozwalano to
wszystko żeby położyc kanalizację i inne rury. :)

[Gość: Monia]

Nie zgadzam się z Tobą Tommyd.

Jeśli dobrze pamiętam developer nikogo nie zmusza do zakupu miejsca garażowego,
miejsca parkingowego ani pomieszczenia gospodarczego, co jest rzadko spotykane
na warszawskim rynku nieruchomości (tu Turretowi należy się pochwała); daje nam
swobodę ruchu.

Jeśli chcesz zaoszczędzić lub kupić większe mieszkanie i martwić się gdzie
postawić samochód - Twój wybór.

Nie stać mnie na miejsce w garażu, więc zapłaciłam za miejsce pod chmurką, żeby
mieć pewność codziennego parkowania na tym samym miejscu. Taką pewność daje -
wg mnie - postawiony na czas mojej nieobecności pachołek (rezerwuje moje
miejsce).

Przyznam, że wolę kulturę sąsiadów za darmo a nie za 8000 zł.
Monika

[tommyd]

Gość portalu: Monia napisał(a):

> Nie stać mnie na miejsce w garażu, więc zapłaciłam za miejsce pod chmurką,
> żeby mieć pewność codziennego parkowania na tym samym miejscu. Taką pewność
> daje - wg mnie - postawiony na czas mojej nieobecności pachołek
>(rezerwuje moje miejsce).

Penie niestety masz rację, że taka rezerwacja jest niestety niezbędna. Moja
odpowiedź dotyczyła listu Kasi, która chciała zamykać pachołek po postawieniu
zaparkowaniu samochodu. Też kupiłem miejsce parkingowe żeby nie parkować gdzieś
pod urzędem gminy albo jeszcze gdzieś tam.

> Przyznam, że wolę kulturę sąsiadów za darmo a nie za 8000 zł.

A no.

[Gość: markos]

Hej Kasia zamęczysz Pana Bolińskiego.
Mieszkasz juz w nowym mieszkanku?
Pozdrawiam,
Markos
Ps. zgadnij kto to:)?

[malkontent]

Panie Dyrektorze!
Tak się nie robi!!!
Już w przedszkolu nauczyli mnie, że "kto daje i zabiera..." - nie można
odbierać raz przekazanej/obiecanej rzeczy.

Nie wiem jak szeroka powinna być uliczka osiedlowa - wierzę, że na ZZ jest
O.K., ale teraz będziecie mi ją zwężać.
Miłe, ładne osiedle, a tu nagle: PKP pod nosem, bo inwestor myślał, że poprawi
poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Podobał mi się duży odkryty balkon - bum: mam płyty na balustradzie. Owszem,
ładne z daleka (z ulicy) - ale gdy stoję na balkonie nie potrafię zapomieć o
tym, że je mam; ich uroda - rzecz gustu.
Proszę pomyślcie czasem jak mieszkaniec, a nie jak ten, który sprzedaje lokale
w bloku. Dbajcie o nasze zdrowie psychiczne!

[Gość: zzmetro]

Drogi Malkontencie,

Nic , czego Państwu obiecaliśmy ( i sprzedaliśmy ) nie zostanie Państwu
odebrane.

1. Uliczki wewnętrzne na Osiedlu są ca 2 x szersze niż przewidują to przepisy
i normy a zatem zwężenie ich o 50 cm z pewnością w niewielkim stopniu wpłynie
na komfort poruszania się.

2. Policja 'pod nosem' siedzi cicho jak myszka i nawet (wyżej)słyszałem głosy ,
że jest OK.

3. Płyty na balkonach .

Szanowni Państwo :

- jak sam Pan pisał z daleka wyglądają ładnie i poprawiają urodę budynku ,

- czy jak na balkonie powiewać będą ( oczywiście nie Pańskie ) intymne
części garderoby oraz wyeksploatowany sprzęt AGD tudzież stare
choinki to czy budynek będzie prezentować się równie czysto ?

Spójrzmy co dzieje się na balkonach sąsiednich posesji ...

Pozdrawiam
Boliński

[Gość: stewald]

Rzeczywiście zgadzam się z Panem. Uliczki są szerokie i mnie na pewno nie
będzie przeszkadzać, że będą troszkę węższe. Interesuje mnie głównie aby
miejsce parkingowe nie było za małe, uliczka bedzie jaka będzie. Co do policji
jak na razie jest ok. Na szczęście zostało to wyjaśnione i nie będą tu wchodzić
podejrzane typy z zewnątrz czego wszyscy się obawiali, wszystko będzie pod
kontrolą ochrony a i domofon w I klatce będzie przesunięty aby do minimum
zmniejszyć uciążliwość tego punktu. Z tego co słyszałem to jeszcze nikt na jego
działalność tu nie narzekał. Co do płyt to również mnie one nie przeszkadzają.
Najważniejsze właśnie, że poprawiają one urodę budynku a jak stoję na balkonie
to jakoś nie zwracam na nie uwagę. Trzeba być rzeczywiście malkontentem aby na
takie rzeczy narzekać.
Pozdrawiam

[Gość: Aneta]

No coz zgadzam sie z p. Bolinskim.
Uliczki sa szerokie, punkt naprawde nie przeszkadza (a mieszkam w I klatce) i
te plyty na balkonach to dobra rzecz (i tak lokatorzy pozakladaliby sobie plyty
lub cos innego na balkony a wtedy mielibysmy niezly blok - balkony w roznych
kolorach teczy co niekoniecznie wyglada ok:-).
Pozdrawiam:-)))

Notariusz

[Gość: Aneta]

Dziendobry:-))
Mam pytanko: czy prawda jest ze akty notarialne rusza od polowy marca?
Czy mozna sie jakos umawiac na podpisywanie aktow?
Dostaniemy info z wysokoscia oplaty notarialnej?
Pozdrawiam
Aneta

[Gość: Marcin]

Do Pana Bolinskiego,

Czy moglby Pan przedstawic nam wszystkie koszty zwiazane z umowa notarialna oraz kroki ktore Pan z
Turretem poczynil aby byly to koszty niskie. Mam na mysli jaki byl klucz wyboru notariusza. Wiele umow= duze
pieniadze. A nie jest juz tak jak kiedys ze u kazdego notariusza sa te same ceny. Negocjowac mozna wszystko.
Ktore kancelerie panstwo braliscie pod uwage, ktora wygrala, a ktora przegrala i dlaczego.Prosze o konkretne
ceny/warunki kazdej oferty.

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo,

Wygląda na to , że jeśli tylko od strony 'wieczystoksięgowej' wszystko będzie
OK - a na 100% będziemy to wiedzieć w środę 13.03 - od następnego poniedziałku
będziemy mogli rozpocząć podpisywanie aktów .

Oczywiście staramy się wynegocjować dla Państwa nieco korzystniejsze od
standardowych warunki finansowe u Notariusza.

Odpowiadając p. Macinowi na jego zapytanie odnośnie kryteriów wyboru kancelarii
wyjaśniam :

- podstawowym kryterium wyboru kancelarii był w tym wypadku bezpieczeństwo
profesjonalizm i sprawność organizacyjna .
Jeżeli udało się nam np. sfinalizować umowę przedwstępną na etap B
( w obecności p. Michaela Altera i tłumacza ) w ciągu 35 minut , zaś u
konkurencji operacja ta trwała 4 godziny to znaczy że wybór nasz był raczej
przemyślany .

- jako praktycy rynku nieruchomości sugerujemy naszym Klientom by umowy
ostateczne zawierane były w jednej kancelarii :

- Dysponuje ona zwykle kompletem niezbędnych i stale aktualizowanych
dokumentów :

- Pracuje na integralnym wzorze umowy , co wyklucza pomyłki i przeoczenia,
- Dysponuje listą lokali oraz udziałów w gruncie - co zwykle gwarantuje
że w wyniku omyłki bądź przeoczenia jakiś lokal nie zostanie sprzedany
dwukrotnie lub omyłkowo wpisany ułamkowy udział w gruncie nie sprawi
że suma udziałów będzię różna od jedności .
Przypadki takie nie są niestety odosoobnione , zaś później ich prostowanie
wymaga interwencji sądowej .

- Oczywiście jest faktem , że stawki są negocjowalne - zresztą były takie
zawsze - jest również faktem , że na ich straży stoi samorząd notariuszy
skutecznie interweniujący u koleżanek i kolegów nie stosujących się do
zalecenia stosowania stawek maksymalnych.

Rozumie Pan w związku z tym ,że nie będziemy mogli - w trosce o Państwa
interes - przedstawiać pisemnie stawek ostatecznych .

Żadna firma sprzedająca lokale mieszkalne nie urządza 'przetargu' wśród
kancelarii notarialnych na obsługę transakcji .

Z wyrazami szacunku
Boliński

[Gość: stewald]

Szanowny Panie Boliński!
Mam jeszcze pytanie co do terminu podpisania aktu. Pisze Pan, że od następnego
poniedziałku zaczniemy podpisywanie aktów. Czy termin będzie ustalany przez
Państwa? Jaki będzie przedział czasowy do podpisania aktów? Czy będzie możliwe
podpisanie aktu np. dopiero w kwietniu? I jeszcze odnośnie opłat. Wiemy jakie
opłaty mniej więcej wyniesie nas akt za mieszkanie poza częścią pcc od gruntu
(ile procent wartości mieszkania będzie on wynosił?), natomiast nie wiem ile
wyniosą opłaty za przeniesienie własności garażu czy miejsca postojowego.
Rozumiem, że będą to już opłaty niewielkie w stosunku do opłat za mieszkanie.
Pozdrawiam
Waldemar

Notariusz i zameldowanie

[Gość: Aneta]

Chcialabym tylko poinformowac sasiadow ze dopoki nie bedziecie mieli
podpisanego aktu notarialnego nie mozecie zameldowac sie na Wincentego.
Pozdrawiam

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo,

Mam nadzieję , że od czwartku 13.03. będziemy mogli rozpocząć umawianie Państwa
na konkretne terminy aktów notarialnych począwszy od poniedziałku 18.03.

Operację podpisywania aktów chcielibyśmy zakończyć w ciągu jednego miesiąca .

Proszę w związku z powyższym o kontakt - od czwartku - z naszym biurem
674 59 76 ; -15 celem zaproponowania dogodnej dla Państwa godziny i terminu.

Nasi pracownicy będą na życzenie dokonywać wyliczeń wszystkich składników
kosztowych aktu notarialnego oraz informować o wielkości nabywanych udziałów .

Pozdrawiam
Boliński

Oplaty Notarialne - DROGO!

[Gość: Marcin]

Sprawy roznych oplat przejawialy sie na naszych lamach dosc czesto. Rozumiem ze nalezy oszczedzac bo
czasy ciezkie. Nie rozumiem tylko dlaczego nikt jeszcze nie kwestionowal MAKSYMALNYCH!!! stawek oplat
notarialnych ktorymi nas bedzie sie obciazac. Dostalem wczoraj kalkulacje oplaty notarilanej - wynosi ona 4100 zl
za 39 metrow. Straszna drozyzna. Ale po kolei. Dla niewtajemniczonych powiem ze ustawa okresla stawki
maksymalne i takimi wybrany przez Turreta/Pana Bolinskiego notariusz bedzie nas obciazal.
Przyklady:
1. Taksa notarialna z Vatem = 1855 zl . Moja siostra niecaly rok temu placila w W-wie ok 550 zl
2 .Wniosek do sadu = 150 zl. Wiekszosc notariuszy wogole nie pobiera tej oplaty, bo wystarczy wyslac krociutka
informacje do sadu.
3. Wypisy = 205 zl. Cena rowniez zawyzona co najmniej o 100 zl.

W sumie oplata notarialna moglaby byc tansza o jakies 1500 zl. Mnozac to przez liczbe mieszkancow robi sie z
tego jakas kolosalna kwota. Ciekawe kto z tego skorzysta...........

Pan Bolinski argumentuje ze wybrany notariusz jest profesjonalny i rzetelny, ale czy koniecznie musial to byc
notariusz bardzo drogi.

Na liscie pojawialy sie glosy o abonamencie telewizyjnym za 8 zl. To tez wazne, ale tytaj chodzi o naprawde
wielkie pieniadze.

Panie Bolinski,
Prosze mi wytlumaczyc dlaczego tak drogo i co zamierza Pan zrobic zebysmy tak drogo nie placili.
Licze na obnizenie oplaty notarialnej (w sumie) o co najmniej 1500 zl lub zmiane notariusza.

Mieszkancy,
Zbojkotujmy tak drogiego notariusza, kazdy z osobna nic nie wynegocjuje, ale w zespole sila.

Licze na odzew
Marcin

[Gość: Sloum]

Witam Kolegę-Sasiada !!
Z Twojego postu wnioskuje ze opierasz sie jedynie na samej kalkulacji
nadeslanej z ZZ. Co do zasady zgadzam sie z Toba ale dla pelnej znajomosci
tematu proponuje abys skontaktowal sie bezposrednio z p.Bolinskim. Byc moze
zechce jakos uzupelnic ta informacje. Po czym oczywiscie mozna wrocic do tematu.

Pozdrawiam

[Gość: Aneta]

Czytajac watki o oplatach notarialnych na tym i innych forach, a takze
opierajac sie na zdaniu moich znajomych, ktorzy niedawno podpisywali akty
notarialne obawiam sie ze nasze oplaty sa NORMALNE - niestety.
Nam tez nie jest przyjemnie ze musimy wydac spora kase na notariusza, zwlaszcza
z tego wzgledu ze mamy inne potrzeby zwiazane z urzadzeniem mieszkania.
Ale coz zrobic, taki life:-))
Pozdrawiam sasiadow:-)))

Terminy prac

[Gość: Tomek]

Chciałbym poruszyć temat szybkości prac prowadzonych w i dookoła budunku.
Dlaczego każda najdrobniejsza praca trwa wieki a oczekiwanie na jej rozpoczęcie
jeszcze dłużej ?
Przykłady:
1. pachołki na miejscach postojowych - po miesiąc prac w całości zrobione są dwa
2. domofon w pierwszej klatce - po miesiącu obietnic prace zaczęte - przez dwa
dni zrobiono tyle ile robi się w 3 godziny - teraz nie działa żeden zamek
3. system łączności z budką strażniczą - łączność niby jest ale nie korzysta
się z niej - podstawą jest książka gości
4. karty magnetyczne - obietnice - na co trzeba czekać klika tygodni skoro
pracy jest co najwyżej na kilka dni ?

Czy ludzie odpowiedzialni za koordynację tych prac nie wstydzą się takiego
stanu rzeczy ? A może to ja za dużo wymagam ?

[Gość: taurus]

Dodam pare groszy:
- kiedy zostana poprawione plyty (chyba tzw. amerbloki) przed klatkami?
- kiedy zostana poprawione schody (tzn. gres, wykonczenie podmurowki balustrad)?
- kiedy zostana rozeslane pisma informujace o wysokosci czynszu?

Sa jeszcze wolne mieszkania?

[Gość: Nowy]

Mieszkancy, jak sadzicie mozna zaufac Developerom ZZ???

[Gość: Aneta]

Taaaaak:-)))
Naprawde, wszystko jest oki:-))) (odpukac:-)

[Gość: stary]

Gość portalu: Nowy napisał(a):

> Mieszkancy, jak sadzicie mozna zaufac Developerom ZZ???

Nie z nami te numery, panie Boliński! Może by tak bez kamuflażu?

[Gość: zzmetro]

Panie Stary,

Nie mam zwyczaju ani zmieniać płci ani tożsamości.

Udzielam Państwu wyjaśnień jako Boliński i tak już pozostanie do zakończenia
sprzedaży i zarządzania Zielonym Zaciszem oraz tak długo jak zechcecie Państwo
moją osobę na Waszej liście gościć.

Boliński

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo,

Nie jesteśmy do końca dumni z tempa prac realizowanych przez podwykonawców
GOBEX , czynimy energiczne wysiłki by ich zdyscypliwnować :

1. Właściciel f-my GRAFITA realizującej pachołki nadesłał na moje ręce pismo z
przeprosinami i obietnicą, że " zakończenie montażu słupków na parkingu wokół
budynku Zielone Zacisze nastąpi w sobotę dn. 16.03.02" . No comments.

2. Przełożenie domofonu - mimo iż technicznie nie było do końca proste -
zostało wykonane , zaś problemem okazał się zamek magnetyczny w drzwiach na
klatkę schodową , którego przełożyć się nie da i najprawdopodobniej trzeba
będzie wymienić całe drzwi.

3. Oczywiście , że możemy wydać JUVENTUSOWI instrukcję , że wstęp na teren
budynku mają jedynie lokatorzy z identyfikatorami bądź upoważnieni przez
lokatorów pracownicy/goście .
Obawiam się jedynie , że w obecnej sytuacji kiedy większość osób przebywających
w budynku to nie lokatorzy lecz ekipy wykonawcze i dostawcy rozmaitych usług
instrukcja taka doprowadzi do całkowitego paraliżu ruchu na Osiedlu .

3 a. Karty zbliżeniowe skierowane zostaną do produkcji w przyszłym tygodniu i
powinny być gotowe / spersonalizowane krótko przed świętami bądź zaraz po
świętach.

5. Amerbloki + Schody .
Wady elewacji ( 'ruchome' Amerbloki + odpadające płytki wynikły z faktu iż ich
montaż odbywał się przy ujemnych temperaturach .
Ponieważ jeszcze obecnie mamy przymrozki w nocy GOBEX oczekuje na cieplejsze
prognozy i natychmiast przystępuje do ich wymiany oraz dalszych prac
elewacyjnych .

6. Księgowość kończy w dniu dzisiejszym wyliczenia , zaś p. Scholl - pismo
wyjaśniające składniki opłat eksploatacyjnych .
Ekspedycja pism wtorek 19.03.02.

Pozdrawiam
Boliński

Telewizja

[Gość: taurus]

Jeszcze jedno pytanie: czy istnieje ograniczony pakiet kanałów telewizyjnych? W
jednym z poprzednich Pana postów jako jeden z kosztów wymienił Pan ok. 8zł za
telewizję.
Jak mi się udało dowiedzieć w Spray'u administrator osiedla nie podpisał umowy
na ograniczoną liczbę kanałów. Czy taka umowa zostanie podpisana?

[Gość: zzmetro]

Umowy jeszcze nie podpisaliśmy.
Rozmawiawiałem dzisiaj z prezesem SPREY'a , który obiecał mi na poniedziałek
kolejną jeszcze bardziej rozszerzoną ofertę + dodatkowe pakiety.

W każdym razie odnośnie Pańskiego zapytania 8 zł to kwota za pakiet podstawowy
obejmujący 8 programów ( napewno będę to miał na piśmie w poniedziałek ):
TV 1 , 2 , 3 WOT , 4 , Polsat , TVN , Puls , Polonia .

Pozdrawiam
Boliński

[Gość: helena]

Biuro sprzedaży od pierwszego spotkania zrobiło na mnie dobre wrażenie. Piszę
jednak nie po to aby się nim dzielić lecz raczej zapytać miłych sąsiadów i
zainteresowanych, czy nie wydaje im się, ze po "dłuższym poznaniu" traci ono
znacząco? Chodzi mi przede wszystkim o niepoważne podawanie terminów. Począwszy
od odbiorów mieszkań poprzez klucze,..., aż po wyznaczanie terminów
podpisywania aktów notarialnych. Za każdym razem pierwszy podawany termin jest
na tzw. zachętę - każą dzwonić np. w przyszłym tygodniu, potem jeszcze w
następnym , a potem jeszcze. Czy nie uważacie, że traktują nas jak stado
owieczek, które należy trzymać obłaskawione. Jeśli chodzi o akt notarialny, to
gdy w rozmowie tel. wyraziłam swoją dezaprobatę co do niezbyt poważnego
traktowania mnie jako rozmówcy, to "uprzejmy" pan, jak zwykle w takich
sytuacjach, powołał sie na treść umowy, jakieś bliżej mu nie zanane prawo a
wogóle to poprostu zwalił wine na Turret. Przecież sprawy by wogóle nie było
gdyby dwa tygodnie temu nie zajmowano mi 20 minut na chwalenie się
osiagnięciami w załatwianiu formalnośi i nie zapewniano, że najpóźniej w
ubiegły czwartek ruszą spotkania u nitariusza. Wrzeczywistości natomiast kazano
mi już po raz czwary dzwonić, tylko po to aby usłyszeć, że jeszcze nie teraz.
Pozdrawiam

[Gość: helena]

Czy i u was na kladkach schodowych odpada terakota?
I jeszcze gorąca prosba; pilnujmy robotników, bo sama widziałam jak nie
oszczedzaja naszych wind i wspólnych pomiesczeń (o słownictwie i zachowaniu nie
wspomnę)
Pozdrawiam

[Gość: zzmetro]

Szanowna Pani i Szanowni Państwo,

1. Zgłaszajcie i monitorujcie wszystko co odpada - budynek ma rękojmię i każdy
uzasadniona usterka zgłoszona GOBEX'owi przez Zarządcę będzie musiała być
usunięta.

2. O ile zachowanie ekip wykonawczych będzie budziło Państwa zastrzeżenia
proszę zgłaszać to natychmiast ochronie ( notując o ile możności numer
identyfikatora ).
Ochrona obiektu zobowiązana jest wszelkie osoby naruszające mir domowy
natychmiast usunąć poza teren Osiedla .

Pozdrawiam
Boliński

[Gość: zzmetro]

Szanowna Pani,

Pragnę przeprosić za rozbieżności związane z terminami aktów notarialnych.

Niestety , jak Pani się domyśla większość przesunięć spowodowana była
procedurami administracyjnymi.

I tak np. w trakcie pierwszego aktu notarialnego - celebrowanego przez 5
godzin - okazało się , że podstawą założenia odrębnej księgi wieczystej dla
każdego z lokali mieszkalnych może być wyłącznie wypis z rejestru gruntów
określający adres budynku.

Ponieważ dokument ten wydany był zanim Inwestor otrzymał od Burmistrza
Gminy W-wa Targówek tzw. numer policyjny ( św. Wincentego 110 )mogło by to
skutkować odrzuceniem wniosku przez Sąd Wieczysto-Księgowy .
Obecnie wszystkie dokumenty są wreszcie uporządkowane , w czwartek i piątek
rozpoczynamy podpisywanie umów notarialnych , kontynuując w następnym tygodniu -
od poniedziałku do czwartku.

Serdecznie pozdrawiam
Boliński

[Gość: marcin]

Sprawy roznych oplat przejawialy sie na naszych lamach dosc czesto. Rozumiem ze nalezy oszczedzac bo
czasy ciezkie. Nie rozumiem tylko dlaczego nikt jeszcze nie kwestionowal MAKSYMALNYCH!!! stawek oplat
notarialnych ktorymi nas bedzie sie obciazac. Dostalem wczoraj kalkulacje oplaty notarilanej - wynosi ona 4100
zl
za 39 metrow. Straszna drozyzna. Ale po kolei. Dla niewtajemniczonych powiem ze ustawa okresla stawki
maksymalne i takimi wybrany przez Turreta/Pana Bolinskiego notariusz bedzie nas obciazal.
Przyklady:
1. Taksa notarialna z Vatem = 1855 zl . Moja siostra niecaly rok temu placila w W-wie ok 550 zl
2 .Wniosek do sadu = 150 zl. Wiekszosc notariuszy wogole nie pobiera tej oplaty, bo wystarczy wyslac
krociutka
informacje do sadu.
3. Wypisy = 205 zl. Cena rowniez zawyzona co najmniej o 100 zl.

W sumie oplata notarialna moglaby byc tansza o jakies 1500 zl. Mnozac to przez liczbe mieszkancow robi sie z
tego jakas kolosalna kwota. Ciekawe kto z tego skorzysta...........

Pan Bolinski argumentuje ze wybrany notariusz jest profesjonalny i rzetelny, ale czy koniecznie musial to byc
notariusz bardzo drogi.

Na liscie pojawialy sie glosy o abonamencie telewizyjnym za 8 zl. To tez wazne, ale tytaj chodzi o naprawde
wielkie pieniadze.

Panie Bolinski,
Prosze mi wytlumaczyc dlaczego tak drogo i co zamierza Pan zrobic zebysmy tak drogo nie placili.
Licze na obnizenie oplaty notarialnej (w sumie) o co najmniej 1500 zl lub zmiane notariusza.

Mieszkancy,
Zbojkotujmy tak drogiego notariusza, kazdy z osobna nic nie wynegocjuje, ale w zespole sila.

Licze na odzew
Marcin

[Gość: stewald]

Wątpię aby bojkot się udał, przecież spowodowałoby to znaczne opóźnienie
podpisywania aktów, myślę że conajmniej o kolejne 2 miesiące, a przecież
większości mieszkańcom spieszy się z podpisaniem aktów. Zresztą z tego co się
orientuję to zdecydowana większość notariuszy stosuje maksymalne stawki i nie
sądzę żeby taki bojkot wogóle coś dał, trudno byłoby znaleźć tańszego
notariusza.

[Gość: zzmetro]

Szanowny Panie,

Przykro mi ale nasza firma i firma Turret wyczerpały już swoje możliwości w
kwestii negocjacji stawek kancelarii notarialnych - temat ten poruszaliśmy już
wyżej.

Myślę , że u notariusza spotka Pana przyjemna niespodzianka choć z tonu
Pańskiego postu obawiam się , że będzie ona dla Pana nie satysfakcjonująca .

Dwuznaczne ( ? ) kto na tym zarabia... wolałbym pominąć milczeniem .

Kierowana przeze mnie firma finalizuje roczne kilkaset transakcji na rynku
nieruchomości i nam przynajmniej nie są znane kancelarie stosujące stawki
odbiegające od przedstawionych Państwu wyliczeń.
O ile tylko Pan , bądź ktokolwiek z naszego forum skieruje mnie do takiej
kancelarii przedstawię Państwu ich ofertę.

Z wyrazami szacunku
Boliński

[tommyd]

Gość portalu: marcin napisał(a):


> 1. Taksa notarialna z Vatem = 1855 zl . Moja siostra niecaly rok temu placil
> a w W-wie ok 550 zl

Niecały trok temu zmieniły się też stawki opłat notarialnych. A grupa około 1500
notariuszy pilnuje żeby żaden z nich nie psuł rynku obniżająć opłaty. Gdyby
notariuszy było 10 tysięcy to może jakaś konkurencja by istniała.

Miejsca parkingowe dla gosci

[Gość: tomala]

Panie Boliński,
prosze o wyjasnienie celu postawienia pachołków i ponumerowania miesc parkingowych (od numeru 70 do ...)
znajdujących sie przed
przedostatnia i ostatnia klatką (od strony budowy -od "podwórka"). Teoretycznie powinny to byc miejsca dla
gosci (tak mam w umowie sprzedazy i tak bylo przekazywane podczas wielu rozmów przez pana
pracowników). Efekt jest taki ze miejsca dla gosci swiecą pustkami, a goscie stawiają samochody pod płotem.
Mysle, ze cos jest nie tak...

Pozdrawiam

Miejsca parkingowe dla gosci

[Gość: tomala]

Panie Boliński,
prosze o wyjasnienie celu postawienia pachołków (ich zamknięcia) i ponumerowania miesc parkingowych (od
numeru 70 do ...)
znajdujących sie przed
przedostatnia i ostatnia klatką (od strony budowy -od "podwórka"). Teoretycznie powinny to byc miejsca dla
gosci (tak mam w umowie sprzedazy i tak bylo przekazywane podczas wielu rozmów przez pana
pracowników). Efekt jest taki ze miejsca dla gosci swiecą pustkami, a goscie stawiają samochody pod płotem.
Mysle, ze cos jest nie tak...

Pozdrawiam

Miejsca parkingowe dla gosci

[Gość: tomala]

Panie Boliński,
prosze o wyjasnienie celu postawienia pachołków (ich zamknięcia) i ponumerowania miesc parkingowych (od
numeru 70 do ...)
znajdujących sie przed
przedostatnia i ostatnia klatką (od strony budowy -od "podwórka"). Teoretycznie powinny to byc miejsca dla
gosci (tak mam w umowie sprzedazy i tak bylo przekazywane podczas wielu rozmów przez pana
pracowników). Efekt jest taki ze miejsca dla gosci swiecą pustkami, a goscie stawiają samochody pod płotem.
Mysle, ze cos jest nie tak...

Pozdrawiam

[Gość: zzmetro]

Uprzejmie wyjaśniam , że wyminione przez Pana miejsca postojowe pozostaną
miejscami dla gości .

Ponadto w najbliższych dniach wytyczone zostaną dodatkowe miejsca parkingowe
dla gości - wzdłuż parkanu budowlanego. Miejsca te zostaną oznakowane i
zabezpieczone pachołkami .
Dostę do nich możliwy będzie po uzyskaniu autoryzacji od lokatora , oraz karty
i kluczyka od ochrony. W/w karta i kluczyk zdawane będą przez wyjeżdżającego
gościa ochronie .

Z wyrazami szacunku
Boliński

[Gość: tomala]

Czy mieszkaniec bloku bedacy wlascicielem samochodu, który nie wykupili miejsca parkingowego na zewnątrz
ani w garazu (nie było przymusu) moze uzyskac kluczyk do miejsca parkingowego dla gosci i tam postawic swoj
samochod. Jesli nie to co wtedy...?

[Gość: Monika]

Panie Boliński,

napisał Pan - "Ponadto w najbliższych dniach wytyczone zostaną dodatkowe miejsca
parkingowe dla gości - wzdłuż parkanu budowlanego".
Czy parkan budowlany to blacha trapezowa rozdzielająca nasze podwórko i plac
budowy nowego budynku?

Uważam, że miejsca parkingowe na osiedlowej uliczce - prostopadle do już
istniejących (wzdłuż płotu) są ogromną pomyłką.

Ciągle mam nadzieję, że gdy na osiedlu zapanuje porządek, znikną samochody
parkujące pod płotem. Blokowanie bowiem całego pasa jezdni jest naprawdę dużym
utrudnieniem dla parkujących na swoich miejscach - sama musiałam się nieźle
natrudzić.

Zdarza się też, że wyjeżdżając z osiedla muszę sporo odjechać od swojego miejsca
(nie blokując przejazdu jadącym za mną samochodom), bo na uliczce zostawiono
miejsce tylko na szerokość jednego samochodu, i wracać na piechotę z kluczykiem w
dłoni, żeby zamknąć pachołek. Niezamknięcie pachołka zaś jest niestety tożsame z
brakiem miejsca po powrocie.

Wystarczy ruszyć głową i zaparkować, na przykład w tej części, gdzie uliczka ma
chodnik, na którym można stanąć jednym kołem. Można też zaparkować na uliczce w
tej części, gdzie nie odbywa się tak duży ruch - mam na myśli prawą stronę od
budki strażnika (patrząc od strony osiedla). Ale parkowanie na zakręcie.....?????
Poza tym tam nie na wejścia na klatki, nieprawdaż?

Chciałabym również zauważyć, że samochody pod płotem, bardzo często nie są
samochodami zaparkowanymi na chwilę.

Jeśli się mylę, proszę o wyprowadzenie mnie z błędu: może na przykład dodatkowe
miejsca parkingowe dla gości będą tarasowały już istniejące "gościnne" miejsca?

Pozdrawiam,
Monika

[Gość: zzmetro]

Pani Moniko,

Zanim postaram się odpowiedzieć na Pani ( a pewno nie tylko Pani wątpliwości )
proszę zwrócić uwagę na fakt , że próbujemy wszyscy rozwiązać problem
niejednokrotnie wewnętrznie sprzeczny :

1. Część Państwa wykupiła miejsca postojowe i ma słuszne prawo by zagwarantować
sobie jego wyłączne użytkowanie . Oczywiście jak pisała p. Kasia wyżej kultura
(za 8 tys) jest wyższa od kultury z pachołkiem - ale bez pachołka się chyba nie
da .

2. Część lokatorów nie wykupiła takiego miejsca i chciałaby być może
oczekiwać , że na osiedlu stworzone zostaną warunku do pozostawiania samochodów
np. na miejscach dla gości .
Niestety możliwości takich być nie może , gdyż gwarantowaliśmy Państwu pewną
pulę miejsc postojowych dla osób Was odwiedzających .

3. Niektórzy uczestnicy naszego forum protestują zarówno przeciw
niewystarczającej ilości miejsc dla gości - jak i przeciw powstawaniu nowych .
W naszym przekonaniu 7-8 miejsc ( fundowanych przez Turret ) to jednak więcej
niż nic , ponadto pozwolą one nam i Ochronie ekgzekwowanie od ekip wykonawczych
obowiązku parkowania na wysokości placu zabaw.
Jak Państwo zauważyliście ekipy remontowe , często poruszające się wiekowymi
autami pozostawiają po sobie trudno zmywalne i szpecące plamy oleju,które
trzeba będzie wiosną usuwać.

4. Oczywiście można kierować do Turreta pretensje czemu nie ma parkingów np.
wzdłuz ul. św. Wincentego - ale jest to teren Zarządu Dróg Miejskich , która to
przemiła instytucja nie życzy sobie tutaj żadnych parkingów i wcześnijszy
wniosek Turreta w tej materii odrzuciła .

5. Wydaje się nam , że jeżeli dodatkowe miejsca dla gości usytuujemy wzdłuż
płotu nie powinno być problemu z parkowaniem auta na parkingu dla lokatora .
W każdym razie ulica zachowa przewidzianą przepisami szerokość .

Myślę , że najbliższe dni w sposób praktyczny określą zakres problemu , z
którym ewentualnie przyjdzie się nam zmagać .

Państwo jesteście gospodarzami osiedla , naszą i inwestora ( nieraz
niewdzięczną ) rolą jest próba godzenia ognia , wody , powietrza i ziemi .

Z poważaniem
Sławomir Boliński

[Gość: piotr]

Witam
Panie Boliński,
Mam kilka pytań do Państwa

1.Kiedy zostaną wydane karty umożliwiające wjazd do garażu osobom, które
wykupiły tam miejsca. Od kiedy zostały ostatecznie postawione spółki na
miejscach parkingowych, parkowanie na terenie osiedla bardzo się pogorszyło w
związku z tym zwracam się z prośbą o przyspieszenie Państwa działań w tej
sprawie. Przecież za to miejsce zapłaciłem i chciałbym móc spokojne zaparkować
samochód.

2.Czy za okres w którym nie ma wjazdu do garażu będziecie Państwo pobierać
czynsz ?

3.Miejsca gościnne – Co Państwo planują robić z sytuacją w której osoba nie
wykupiła żadnego miejsca do parkowania i notorycznie parkuje na miejscu
gościnnym w wyniku czego powstaje sytuacja w której przyjeżdżający goście nie
maja gdzie zaparkować. Czy będzie jakaś kontrola nad tymi miejscami?


Pozdrawiam i oczekuje na odpowiedz

[Gość: tomala]

Witam jeszcze raz,
uwazam za totalną pomyłkę wydzielanie dodatkowych miejsc parkingowych wzdłuż płotu budowy kosztem pasa
dla ruchu samochodów. Juz nie wspomne o zabezpieczaniu pachołkami - dodatkowy kosz montażu,
konserwacja, sprzątanie, itd.
Kto za to bedzie płacił ????????????? Odpowiedz jest jasna - Mieszkancy!!!!!!!!!!!!!!.
Ponadto nawet Pan nie uzgodnił tej kwestii z mieszkańcami, a juz w najblizszych dniach bedziecie wytyczać
nowe miejsca. Nie ładnie..........
Jeszcze jedna kwestia: Kto i za czyje pieniądze za rok będzie likwidował nowe miejsca i demontował pachołki,
gdy będzie już gotowy drugi etap?

pzdr

[Gość: Kasia]

Tomala ma rację. Poza tym może najpierw zakończyć przebudowę rozgrzebanych
miejsc od Św. Wincentego, a dopiero później myśleć o następnych pracach.

[Gość: marcin]

Popieram rowniez Tomale. Za duzo decyzji podejmuje sie tutaj bez NAS. Ale to my za to placimy. Dojdzie tego ze
przez kilka miesiecy beda tam cos przestawiac naszym kosztem.
Macie jakies pomysly jakby to zmienic?

Chcociaz mam wykupione swoje miejsce parkingowe to rowniez jestem ciekawy co z gosciem ktory przyjedzie
do mnie a nie bedzie wolnego miejsca. Wroci do domu czy zaparkuje 2 kilomerty od osiedla. Absurd.

Generalnie - koncepcja miejsc paringowych to bedzie najwiekszy dramat naszego osiedla - juz to widze.
Dlaczego przed posesja nie ma wolych miejsc. Jesli przyjezdza ktos nowy czesto zalatwiajac formalnosci w
budce blokuje wjazd mieszkancom. a bedzie jeszcze gorzej. Niech sie tylko wszyscy wprowadza.

Panie Bolinski,
Proponuje zorganizowac spotkanie z mieszkancami w celu ustalenia zasad parkowania na naszym osiedlu.

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo,

1. Dodatkowe miejsca parkingowe ( 7 - 8 szt, ) firma Turret instalować będzie
wzdłuż parkanu oddzielającego dziedziniec Państwa domu od placu budowy.

2. Parkowanie na dodatkowych mijscach - przeznaczonych wyłącznie dla Państwa
gości odbywać się będzie równolegle do parkanu , a nie prostopadle dzięki czemu
zachowana zostanie zgodna z przepisami szerokość drogi.

3. Koszt instalacji ( i późniejszego demontażu ) pachołków w całości pokrywał
będzie Turret Pl.

4. Może najważniejsze.
Instalacja dodatkowych miejsc parkingowych służyć ma zarówno Państwa i Państwa
gości większej wygodzie . Obecnie wzdłuż płotu parkuje b. wiele aut głównie
ekip wykończających mieszkanie - uniemożliwiając parkowanie Państwa gościom.
Dla ekip przypominam, że przygotowaliśmy specjalny parking na wysokości placu
zabaw.

5. Oczywiście wszyscy chętnie spotkamy się z Państwem celem omówienia zasad
korzystania z parkingu - a może i nie tylko .

6. Przebudowa ogrodzenia od św. Wincentego przebiega raczej bez zakłóceń -
parkan stawiany jest na eleganckich amerblokach .
Przede mną leży pisemne zobowiązanie Kierownika Robót f-my Marco Ltd
zobowiązujące do zakończenia wykonywania ogrodzenia do dnia 29.03.02.

Z poważaniem
Sławomir Boliński

[Gość: Tomek]

Panie Boliński,

1. Prosze uważnie przeczytać list Moniki, gdyż nikt na tym forum nie pisał o miejscach dodatkowych
prostopadłych do parkanu, tylko prostopadłych do już istniejących miejsc parkingowych:

Cytat z listu Moniki:
"Uważam, że miejsca parkingowe na osiedlowej uliczce - prostopadle do już istniejących (wzdłuż płotu) są ogromną
pomyłką".

Gość portalu: zzmetro napisał(a):
> Parkowanie na dodatkowych mijscach - przeznaczonych wyłącznie dla Państwa
> gości odbywać się będzie równolegle do parkanu , a nie prostopadle dzięki czemu
> zachowana zostanie zgodna z przepisami szerokość drogi.

2. Prosze wziąsć też pod uwagę problemy z wjazdem i wyjazdem o których pisze Monika. Pozostali na forum to
potwierdzają. Sądze że nikogo z nas nie interesuje czy pas jezdni ma przepisową szerokosć, tylko czy można
bezpiecznie i komfortowo poruszać się po niej.

3. Dla mnie oburzajace jest że nie uzgodniono tego z mieszkańcami, tylko próbowano "uszczęsliwić" nas na siłę.

4.Chcecie budować nowe miejsca a ludzie nie mogą wjechać do garażu bo nie ma głupich kart magnetycznych, o
których już słyszymy od przynajmniej miesiąca, że są w drukarni.

5. Miejsca dodatkowe można przecież zorganizować wzdłuż chodnika po drugiej stronie budynku pod okiem
ochrony.

6.Aha co do ochrony i egzekwowania zakazu parkowania ekip na miejscach wykupionych.

Pisze Pan:
"W naszym przekonaniu 7-8 miejsc ( fundowanych przez Turret ) to jednak więcej
niż nic , ponadto pozwolą one nam i Ochronie ekgzekwowanie od ekip wykonawczych
obowiązku parkowania na wysokości placu zabaw.
Jak Państwo zauważyliście ekipy remontowe , często poruszające się wiekowymi
autami pozostawiają po sobie trudno zmywalne i szpecące plamy oleju,które
trzeba będzie wiosną usuwać."

W sobotę byłem na osiedlu i chciałem stanąć na moim wykupionym miejscu parkingowym, ale nie mogłem bo stał na
nim jakis niezidentyfikowany grat. Zgłosilem to ochronie, żeby zadzwonili do goscia i poprosili o wyjazd. Jakież było
moje zdumienie, kiedy okazało się że nie ochroniarze nie mają żadnych!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! danych na temat tego pojazdu i
jego
własciciela.
Nasuwa mi się pytanie: za co my płacimy ochronie? Może nie długo okaże się, że złodzieje połaszczą się na jakis
samochód z parkingu a ochroniarze powiedzą, że przez bramęten samochód nie wyjeżdżał.

Proszę o konkretne odpowiedzi.

Pozdrowienia

[Gość: Aneta]

Nie wtracalam sie w dyskusje o parkingach, bo wykupilam miejsce i mam gdzie
parkowac. Goscie - mam nadzieje ze beda mieli gdzie stanac (na miejscach
dobudowanych lub tych ktore sa w tej chwili wyznaczone).
Mam takze nadzieje ze wolne miejsca dla gosci beda AUTENTYCZNIE miejscami dla
gosci.
Ale zbulwersowala mnie sytuacja opisana przez Tomka:
> "W sobotę byłem na osiedlu i chciałem stanąć na moim wykupionym miejscu parkingo
> wym, ale nie mogłem bo stał na nim jakis niezidentyfikowany grat. Zgłosilem to
ochronie, żeby zadzwonili do goscia i poprosili o wyjazd. Jakież było
> moje zdumienie, kiedy okazało się że nie ochroniarze nie mają żadnych!!!!!!!!!!
> !!!!!!!!!!!!!!!! danych na temat tego pojazdu i
> jego własciciela.(...)"

COS TAKIEGO NIE MOZE MIEC MIEJSCA!!!!
Mam nadzieje ze to tylko pojedynczy incydent...

Pozdrawiam
Aneta:-)

[Gość: zzmetro]

Szanowny Panie Tomku , Szanowni Państwo !

1. Przepraszam , p. Monika rzeczywiście pisała o parkowaniu równoległym .

2. Oczywiście wszyscy będziemy się starać by zapewnić możliwie komfortowe
warunki parkowania ( i nie tylko ) ale :
- osiedle i teren nie jest z gumy ,
- bezpieczństwo określają przepisy prawa budowlanego , których inwestor
obowiązany jest przestrzegać ,

3. Z pewnością nikt Państwa nie będzie chciał uszczęśliwiać na siłę ,
zwłaszcza ,że jest to kosztowna procedura dość kosztowna .
Instalacja pachołków dla gości jest w naszym przekonaniu jedynym skutecznym
instrumentem ograniczającym 'dzikie parkowanie '.

4. Karty magnetyczne wydawać będziemy już w tym tygodniu.

5. Niestety warunki nie pozwalają Turret'owi na instalację miejsc dla gości -
od strony św. Wincentego .

6. Ochrona . Ma Pan całkowitą rację :

W dniu dzisiejszym sporządzimy identyfikatory , które będą musiały być
obowiązkowo umieszczone w samochodzie gościa w widocznym miejscu .

Muszę zwrócić jedynie uwagę na następujące aspekty :

- wielu lokatorów skarżyło się nam , że ochrona zbyt rygorystycznie przestrzega
określonych przez nas zasad ruchu uniemożliwiając 'de facto ' wjazd ekip
wykonawczych - niejednokrotnie kilku do jednego lokalu ,

- brak mechanicznych urządzeń ograniczających możliwości parkowania
uniemożliwił by nam skuteczną egzekucję zasad parkowania :
- Straż Miejska b. niechętnie interweniuje na terenie prywatnym,
- My chyba nie bardzo możemy nakładać np. mandaty karne .
Bałbym się zresztą nawet otworzyć komputer by usłyszeć Państwa komentarz
na temat mandatu nałożene przez nas na np. ulubionego wujka .


Pozdrowienia
S. Boliński

Kolejna rewelacja!!!!!

[Gość: Monika]

Zwracam się do sąsiadów z pierwszej klatki i p. Bolińskiego!

Przed chwilą dowiedziałam się od zaprzyjaźnionej sąsiadki, że w mieszkaniu na
parterze w pierwszej klatce przygotowywane jest biuro Turreta.
CZY TO PRAWDA????????

Dlaczego wszystkie usługi są skupiane w pierwszej klatce?
Panie Boliński, jeśli potwierdzi Pan te plotki, czy może mi Pan wyjaśnić: jaki
sens miało przenoszenie domofonu?

Chciałabym zauważyć, że m.in. robotnicy z tego właśnie lokalu parkowali na moim
miejscu po klatką? Czy powinnam się obawiać , że tłok pod pierwszą klatką nigdy
się nie rozładuje (pracownicy, goście developera itp.) A może za jakiś czas
biuro sprzedaży przeniesie się do kolejnego niesprzedanego mieszkania w
pierwszej klatce? I będziemy tworzyć jedną wielką rodzinę!!!

Liczę na szybką odpowiedź.
Monika.

[Gość: zzmetro]

Pani Moniko , Drodzy Państwo !

To prawda.Turret będzie naszym nowym lokatorem .

Szkoda , że nie widzicie Państwo pozytywnego aspektu obecności biura inwestora
na Osiedlu.

Wasze , a już z pewnością lokatorów kl.I uwagi , będą otrzywmywały wyjątkowy
priorytet i rzeczywiście nawet banalna wydawałoby się kwestia wymiany zamka
w drzwiach wejściowych nie będzie ciągnęła się tygodniami .

Kilkakrotnie miełem okazję odwiedzać siedzibę Turret przy ul. Dąbrowskiego i
nie zauważyłem tam jakiegoś specjalnego ruchu interesantów i gości .
Turret i jego goście traktowani będą przecież na równych z innymi lokatorami
Zielonego Zacisza prawach .

Pragnę zauważyć , że wielu naszych lokatorów prowadzi również działalność
gospodarczą i z pewnością zarejestrują swoje firmy pod domowym adresem
św. Wincentego 110 - czego im oczywiście nikt nie będzie mógł zabronić.

Biuro Sprzedaży , mieszkanie wzorcowe ( oraz boisko i plac zabaw ) nie
przenoszą sie do pierwszej klatki .

Pozdrawiam
S.Boliński

No nie, bede mieszkac w klatce z policja, biurem..

[Gość: Aneta]

No fajnie...
Tylko dlaczego akurat I klatka??? Mieszkam na parterze obok mojego mieszkania
jest i policja (nie protestuje:-) i bedzie biuro firmy, gdzie beda pracowac
jacys ludzie, beda przychodzic listonosze z korespondencja, kurierzy, beda
dzwonic telefony, faksy itp.
No chyba ze biuro bedzie na ktoryms pietrze ale watpie...
Prosze wybaczyc ale srednio mi sie to podoba, moze by tak "obciazyc" ostatnia
klatke (w srodkowej jest administracja, w pierwszej policja - trzecia jest
wolna:-)))

[Gość: taurus]

Popieram. Lepiej zaprotestujmy juz teraz a nie post factum.

[Gość: stewald]

Klatek jest pięć, a nie trzy, a administracja jest w trzeciej, a więc nie tylko
ostatnia klatka pozostaje.

[Gość: Aneta]

Gość portalu: stewald napisał(a):

> Klatek jest pięć, a nie trzy, a administracja jest w trzeciej, a więc nie tylko
>
> ostatnia klatka pozostaje.


No fakt:-))) Tym bardziej jest w czym wybierac....

[Gość: piotr]

Proszę odpowiedzieć na moje pytania z wpisem
- Gość portalu: piotr 25-03-2002 15:05

[Gość: zzmetro]

Panie Piotrze ,

Przepraszam za zwłokę i odpowiadam :

1. Karty wydawać będziemy Państwu od piątku - rano w Biurze Sprzedaży -
Juventus obiecał nam ich 'dostawę' na czwartek rano .

2. Nie będziemy pobierać .

3. Wyjaśniałem to już wcześniej . Wydaje się nam słuszne by prawo do parkowania
na miejscu dla gości przysługiwało jedynie ' gościom ' tj. osobom , które
zgłaszają się do ochrony , uzyskują autoryzację lokatora mieszkania a następnie
otrzymują identyfikator i klucz do pachołka , który muszą zgłosić .
Oczywiście z naszych doświadczeń wynika , że wielu lokatorów , którzy nie
wykupili miejsc postojowych usiłować będzie wstępować w prawa gości .

Sądzę , że byłoby najlepiej gdyby lokatorzy sami zaproponowali i przegłosowali
środki dyscyplinujące takie nadużycia .

Z wyrazami szacunku
S.Boliński

[Gość: stewald]

Chciałbym zwrócić uwagę na kilka kwestii dotyczcych parkowania. Mianowicie,
niektóre osoby protestują przeciw dobudowywaniu miejsc parkingowych dla gości
wzdłuż parkanu lub proponują inne miejsce np. z drugiej strony budynku,
jednakże zrobienie tych miejsc wzdłuż parkanu niczego nie zmieni jeżeli chodzi
o komfort korzystania ze swoich miejsc. Gdy nie zostaną wybudowane, będą tam
parkować różne osoby w tym np. ekipy wykonawcze, gdy zostaną wybudowane będą to
miejsca do wyłącznej dyspozycji gości, zatem tak czy tak będą tam parkować
samochody. Można się tylko zastanawiać, czy je już teraz budować, gdyż gości
jest jeszcze stosunkowo mało, ludzie raczej wykończają mieszkania niż przyjmują
gości. Zatem istniejące miejsca na dzień dzisiejszy wystarczą, natomiast na
pewno przydadzą się za parę miesięcy gdy już wszyscy lokatorzy się wprowadzą, a
wykończających mieszkania będzie już niewielu. Obecnie raczej obawiałbym się o
brak miejsca dla ekip wykończających, co wówczas? Pozostaną właśnie te
ewentualne nowe miejsca dla gości, które prawdopodobnie będą puste.
Natomiast w żadnym wypadku nie należy wybudowywać nowych miejsc z drugiej
strony budynku, na to nikt nie może się zgodzić! Tam już teren jest prawie
uporządkowany, a nie rozwiązałoby to problemu parkowania miejsc pod parkanem.
Tamte miejsca przecież byłyby tymczasowe do czasu rozebrania parkanu i otwarcia
nowej części osiedla. Natomiast od strony ulicy nasza część osiedla powinna już
mieć charakter docelowy, bo tam już wszystko będzie wybudowane i wykończone.
Zatem jedyną ewentualną możliwą lokalizacją dla tymczasowego parkingu mógłby
być jedynie tymczasowy parkan, żadna inna lokalizacja nie może być brana pod
uwagę, bo wtedy to dopiero powstałby bałagan!
Jeżeli chodzi o zajęcie miejsca przez niezidentyfikowany obiekt, to
rzeczywiście taka sytuacja nie może mieć miejsca, ale nie koniecznie mogła tu
zawinić ochrona, mógł to również dobrze być samochód jakiegoś lokatora, który
postawił samochód nie na swoim miejscu, ochrona wówczas rzeczywiście nie
miałaby wpisanego takiego pojazdu. Przypominam, że tłok ten spowodowany jest
również remontem miejsc parkingowych od strony ulicy jak i brakiem możliwości
parkowania w garażu, gdzie mają parkować ich właściciele? Jednak mam nadzieję,
że już niedługo to się skończy i każdy lokator będzie parkował na swoim
miejscu, wówczas chyba ten tłok rozładuje się trochę.
Pozdrawiam sąsiadów!

[Gość: Monika]

Szanowny STEWALD'zie

nie podzielając Twojego optymizmu, zapraszam Cię do zaparkowania na moim
miejscu, a później na piwo jeśli uda Ci się to zrobić za jednym razem!

Aby nie było wątpliwości: interesuje mnie sytuacja, gdy pod płotem stoi
sznureczek samochodów, a nie gdy jest pusta uliczka.

Ostatnio znalazłam interesującą informację - "Dojazd (droga manewrowa) do
stanowisk postojowych w garażu jednoprzestrzennym (bez ścian wewnętrznych)
powinien mieć szerokość dostosowaną do warunków ruchu takich samochodów, jakie
mają być w nim przechowywane, oraz do sposobu ich usytuowania w stosunku do osi
drogi, ale co najmniej:
a) przy usytuowaniu prostopadłym - 5,7 m......"

Postaram się sprawdzić czy różni się to od odległości jakie powinny być
zachowane na zewnątrz.

Monika

[Gość: stewald]

Bardzo chętnie skorzystam z propozycji szanownej sąsiadki, bardzo ciekawa
propozycja. Ale chciałbym zwrócić uwagę, że obecnie nawet ja jestem zmuszony do
parkowania pod płotem, gdyż na miejscach parkingowych z drugiej strony budynku
gdzie właśnie jest moje miejsce trwają prace związane z przesuwaniem płotu. Mam
nadzieję, że jak już będzie wszystko ok. to sytuacja po Twojej stronie znacznie
się poprawi.

Jeżeli chodzi o normy odległości to rzeczywiście jest to ciekawa sprawa,
inwestor powinien tutaj dokładnie to sprawdzić. Pozostanie jednak problem z
dzikim parkowaniem pod płotem, gdyby takie miejsca parkingowe dla gości tam nie
powstały. Jak to ograniczyć w dłuższej perspektywie? Podejrzewam, że gdy takie
miejsca tam powstaną, będą one znacznie częściej puste niż obecnie, gdyż
powinny one być wydawane, mam nadzieję, w ostatniej kolejności. Twój komfort
parkowania wówczas się poprawi.
Pzdr.

[Gość: zzmetro]

Drodzy Lokatorzy i uczestnicy naszego forum !

Przyjmijcie proszę najlepsze życzenia zdrowych pogodnych i spokojnych Świąt
Wielkiej Nocy - od nas , Turret Poland i Administracji Osiedla .

Dla wielu z Was będą to pierwsze święta w nowym domu .
I Państwo i my zmagamy się z wieloma przeciwnościami .

Jesteśmy pewni , że w duchu współpracy pokonamy je łatwiej i ładniej
- tym bardziej że nasze cele są wspólne .

Z najlepszymi życzeniami

Sławomir Boliński

Zyczenia

[Gość: Aneta]

dziekuje za zyczenia:-)
Ja rowniez zycze wszystkim sasiadom zdrowych i spokojnych Swiat:-)))
Czesc z was juz pewnie mieszka na ZZ, wiekszosc chyba jednak jeszcze na to
poczeka:-)) (tak jak my)
Pozdrawiam wszystkich cieplo
Aneta

PS. Ale z tym biurem to przegiecie. Zycze sobie na te Swieta by biuro Turreta
znalazlo sie w innej niz I (juz obciazonej) klatce:-)))

biuro w I klatce

[Gość: kasia]

Dzień dobry, Panie Boliński

Tak jak się spodziewałam, równiez tym razem uważa Pan, że umieszczenie biura w
I klatce oznacza same plusy dla lokatorów (tak samo było z Policją, prawda?).
Może jednak zanim kogoś się uszczęśliwi na siłę, warto się wcześniej zapytać,
czy mu to odpowiada?

Mnie na przykład wcale się to nie podoba. Nie widzę dla siebie żadnych korzyści
wynikającej z umieszczenia biura Turreta w mojej klatce; zz wszelkimi
problemami, jakie pojawią się w trakcie eksploatacji będę przecież zwracała się
do administracji, a nie do dewelopera. Za to spodziewam się, że biuro będzie
często odwiedzane przez pracowników GOBEXu (jak słyszałam, w biurze mają
urzędować architekci) oraz przyszłych mieszkańców etapu B i C, którzy będą
chcieli dokonywać przeróbek w swoich lokalach.

Dlaczego takich decyzji nie podejmuje się wspólnie z mieszkańcami? Mam
nadzieję, że nie odpowie mi Pan na to pytanie tak samo jak jeden z pracowników
biura sprzedaży wyjaśnił przez telefon mojemu mężowi - brzmiało to mniej więcej
tak: "Bo Turret jest właścicielem budynku i może robić co chce".
Jest to szczególnie nie fair w stosunku do osób, które mają mieszkania na
parterze.

Mam jeszcze dwa pytania:
Po pierwsze: Czy w I klatce na parterze zostały jeszcze jakieś wolne lokale? I
czy szykujecie nam Państwo jakąś kolejną niespodziankę?

Po drugie: Co teraz będzie z domofonem (który zresztą nadal nie działa)? Czy
zostanie przeniesiony jeszcze dalej?

[Gość: zzmetro]

Szanowna Pani ,

Nie uważałem i nie uważam by umieszczenie biura Turret'a w I kl oznaczało same
plusy dla lokatorów.

Uważam , że należałoby mimo wszystko zastanowić się nad pozytywnymi aspektami
takiej decyzji .
Przypomnę , że kwestia PKP , która kilka tygodni temu wywołała ogromne
wzburzenie na naszym forum obecnie ( z naturalnych powodów ) nie budzi już
specjalnych emocji .

Naturalnie przepraszam Panią i Małżonka za obcesowość udzielonej odpowiedzi
ale jakkolwiek nie owijalibyśmy tej kwestii w aksamit , to właściciel każdego
lokalu ma prawo prowadzić w nim również działalność gospodarczą .


Pozdrawiam
SBoliński

[Gość: taurus]

Sprawa PKP przycichła tylko dlatego, ze:
- przestawiono domofon
- w rozmowie z komendatem ustalono podobniez, ze osoby z zewnatrz nie beda
mogly odwiedzac punktu
- dzialalnosc PKP ogranicza sie do 2 godzin dziennie.

Mysle, ze w przypadku biura Turreta powyzsze argumenty nie maja zastosowania.
Tym razem burza tak latwo nie przycichnie.

To kiedy odbedzie sie to zalegle spotkanie mieszkancow I klatki? Za jednym
razem bedziecie mogli poinformowac nas o kolejnych pomyslach na wykorzystanie
pustych lokali w I klatce.
Architekci spieprzyli uklad niektorych mieszkan na parterze I klatki i teraz
nie ma na nie chetnych. Ale ja nie mam zamiaru ponosic tego konsekwencji.

[Gość: Aneta]

Myslalam ze kwestia biura w I klatce nie jest jeszcze zamknieta ale widze ze
decyzja w zasadzie zostala podjeta... W lokalu w ktorym bedzie biuro pracuje
juz ekipa wykonczeniowa.
Wspolczuje sasiadowi ktory ma mieszkanie tuz obok biura. (bo drzwi do
mieszkania sa o 50 cm oddalone od mieszkania sasiada albo i mniej)

Uwazam, ze jest to nie fair w stosunku do nas - lokatorow I klatki (a w
szczegolnosci parteru) z ktorymi nie uzgodniono zadnych szczegolow.
Sprawa punktu konsultacyjnego rzeczywiscie przycichla - ale wlasnie z tych
powodow o ktorych pisal sasiad - domofon jest przeniesiony, policja jest tam
bardzo krotko, nikt tu nie przychodzi. W przypadku biura sprawa ma sie nieco
inaczej - tak jak juz pisalam odwiedzac je beda nie tylko interesanci ale i
kurierzy, akwizytorzy itp.
Kiedy podpisywalismy akt notarialny przedstawiciel Turreta przeprowadzal
ankiete: czy jestesmy za tym by punkt uslugowo-handlowy na osiedlu ma byc dla
wszystkich (rowniez spoza osiedla) czy tylko na potrzeby naszego osiedla (co
pociaga za soba kwestie doboru sklepikow - tak by dany punkt "wyżył" tylko z
mieszkancow osiedla). No wlasnie -w kwestii sklepu rozmawia sie z nami a w
kwestii biura, ktore na dodatek ma byc w bloku - w srodku, za domofonem (!!!)
nikt z nami nie dyskutuje!!!
Nie tak wyobrazalam sobie (jak do tej pory wzorowa) wspolprace z firma Turret:-
((
Pozdrawiam Aneta mieszkaniec parteru I klatka...

[Gość: KASIA]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> > Uważam , że należałoby mimo wszystko zastanowić się nad pozytywnymi aspektami
> takiej decyzji .

POZYTYWNE ASPEKTY? JA NIE POTRAFIĘ ICH ZNALEŹĆ - MOŻE PAN MI JAKIEŚ WSKAŻE?

właściciel każdego
> lokalu ma prawo prowadzić w nim również działalność gospodarczą .
>
TAK, ALE CO INNEGO ZAREJESTROWAĆ DZIAŁALNOŚĆ NA SWÓJ ADRES, A CO INNEGO PROWADZIĆ
W MIESZKANIU BIURO.
POZA TYM GDYBYM ZAMIERZAŁA W SWOIM LOKALU PROWADZIĆ DZIAŁALNOŚĆ, TO PRZYNAJMNIEJ
POINFORMOWAŁABYM WCZEŚNIEJ SĄSIADÓW I POSTARAŁABYM SIĘ UZYSKAĆ ICH ZGODĘ.

[Gość: Monika]

Do biura sprzedaży:

Nadal nie otrzymałam odpowiedzi na zadane przeze mnie pytanie: jaki sens ma
przeniesienie domofonu i zorganizowanie biura tuż za nim?

Skoro deweloper tak troszczy się o nasze dobro, dlaczego na przykład nie
zbuduje schodków prowadzących na balkon mieszkania, gdzie będzie biuro oraz
dostosuje wejście?
Wtedy wszyscy zainteresowani mogliby tam wchodzić z pominięciem klatki i
domofonu.

Zgadzam się, że każdy może zarejestrować prowadzoną działalność gospodarczą pod
swoim domowym adresem, ale czy to oznacza, że wprowadzi do swojego mieszkania
grupę kilkunastu pracowników (oczywiście nie wiem ile osób będzie zatrudnionych
w tym biurze - kilkanaście dałam jako przykład, żeby nikt znowu nie uczepił się
mało istotnej informacji i udzielił mi odpowiedzi, że to nie będzie kilkunastu,
ale np. pięciu)?

Czy jak założę agencję towarzyską w I-ej klatce i powiem sąsiadom, że to z
korzyścią dla nich, wszyscy się z tym zgodzą?

Twierdzicie Państwo, że inni inwestorzy uprawiają podobną praktykę - mam na
myśli ich siedziby w wybudowanych przez siebie blokach. Zgadzam się, ale z
malutką różnicą - u innych jest to od początku jasno określone.

Jest mi strasznie przykro, bo wybierając mieszkanie brałam pod uwagę wiele
czynników, które przemawiały za pierwszą klatką. Nie sądziłam, że kiedyś będę
żałować swojego wyboru. Teraz ze stuprocentową pewnością mogę powiedzieć, że
wybrałabym inną klatkę.

Oczywiście ani PKP, ani biuro dewelopera nie jest tragedią życiową, do
wszystkiego można się przyzwyczaić, ale po co? Ciągle nie umiem znaleźć
pozytywnych aspektów tych decyzji dewelopera.

Monika.

P.S. Panie Boliński,
Kasia i Monika to dwie różne osoby, proszę zwrócić uwagę gdy będzie się Pan
powoływał na wypowiedź którejś z nas.
M.

[Gość: tt]

Dzień Dobry.
Odnoszę wrażenie, że umieszczenie PKP i biura Turret w tej samej klatce nie
jest przypadkowe. Teraz każdy klient odwiedzający biuro nie będzie miał szansy
na przegapienie faktu istnienia PKP. Swoim spostrzeżeniem na pewno podzieli się
z pracownikami biura. W zamian zapewne otrzyma masę informacji na
temat "genialności" tego pomysłu i podniesienia dzięki temu standardu
mieszkania. Mi osobiście PKP nie przeszkadza (mieszkam w I klatce) ale dziwi
mnie krótkofalowość działań firmy Turret. Myślę, że w dłuższym okresie większe
korzyści przyniosło by zadowolenie dotychczasowych klientów niż tanie chwyty
reklamowe w postaci artykułów w gazecie o PKP i inne niespodzianki, które nas
spotykają. Potencjalni nabywcy nowych mieszkań mają już kogo wypytać o jakość
usług i mieszkania więc chciałbym zwrócić uwagę na to, że serwowanie "drogim
lokatorom" takich niespodzianek nie jest zbyt dobrym posunięciem.
Pozdrawiam.

[Gość: Monika]

Jestem tego samego zdania co tt.

Poza tym tyle jest gadania o tym kto gdzie ma parkować, kto gdzie nie powinien,
goście, ekipy remontowe, parkowanie na dziko, kultura, brak kultury...

A nasi "nowi" sąsiedzi z parteru parkują bez problemu pod płotem, nie licząc
się z nikim, bo im to przecież wolno...
To jest troska o klienta? Wszyscy wiemy, że to można określić jednym słowem.

Sąsiadka.

[Gość: Tomek]

Witam,
czytajac o kolejnych pomyslach MA i pewnie Turreta tez, dochodze do wniosku ze gdybysmy zgodzili sie na
półotwarty charakter osiedla (otwarty w dzień, zamkniety w nocy), zaproponowany podczas podpisywania aktu
notarialnego, to jeszcze wpakowaliby nam multipleks Ster Century (jako konkurencję dla MULTIKINA).

A ponieważ sprzedali mało miejsc w garażu, to kinomaniacy parkowali by w garażu pod naszym blokiem.

Plusem w tej całej sytuacji mogłyby być zniżki na bilety na seanse, dołączone do sławnych kart magnetycznych
(ciekawy jestem czy w piątek (według zapewnień MA) były wydawane???).

Ciekawi mnie też los kalkulacji kosztów wysłanych (według zapewnień p.Bolińskiego) 19.03.2002. Czy nie
sądzicie, że trzy tygodnie to troszeczkę dużo jak na list wysłany w obrębie W-wy? ;)
Plusem tej całej sytuacji jest to że nie musimy płacić wszystkich opłat....., ale niestety jest też minus: w
przyszłosci zapłacimy zaległe opłaty (od momentu odbioru lokalu) - jednorazowo. :(

Tak naprawdę to MA jest specem od robienia sobie reklamy na forum (większosć wypowiedz na forumi).
Jesli MA nie będzie miało efektów w sprzedaży lokali oraz będzie słabo administrować osiedlem to Turret z nich
zrezygnuje. Ot cała filozofia................... :)

Życzę miłego dnia

[Gość: zzmetro]

Szanowny Panie,

1. Moja i mojej firmy czasochłonna obecność na Państwa forum nie służy ani
reklamie ani promocji - jeżeli już to raczej anty-promocji gdyż odpowiadam
najczęściej za sytuacje ani przeze mnie ani moją firmę nie spowodowane.

Zaproponowałem Państwu kilka miesięcy temu tę formułę dialogu głównie celem
usprawnienia przepływu informacji i udzielaniu bieżących wyjaśnień.
Obiecałem , że odpowiem na każde zapytanie i w ramach wiedzy jaką dysponuję
staram się z podjętego zobowiązania wywiązać .
O ile dojdziecie Państwo do wniosku , że formuła ta jest niekonieczna - trudno.

2. Fakt , że inwestor zasięga ( otwarcie ) w tej materii Państwa konsultacji
chyba świadczy o nim pozytywnie .

3. Wydaje mi się , że w ciągu ostatnich miesięcy kilka spraw udało się nam
wspólnie zmienić :

- formułę PKP,
- ładniejsze boisko ,
- ładniejsze ogrodzenie,
- lepszy internet i szerszy zakres programów CTV,
- przyśpieszenie prac usterkowych .

Tak to już pewnie pozostanie , że dzięki dialogowi udaje się osiągać
przynajmniej kompromisy .
Od Pana i od Państwa zależy czy wspólnie z inwestorem uda nam się pójść dalej
czy też będziemy się zajmować Multikinem w piwnicy.

3. Wspólnota Mieszkańców Św. Wincentego 110 dopiero w dniu dzisiejszym w
południe , po otrzymaniu REGON i NIP otrzyma rachunek bankowy - w związku z
czym druk przypisów ( opłat miesięcznych ) administracja rozpocznie w weekend.

Z wyrazami szacunku
SBoliński

[malkontent]

Panie Boliński,

napisał Pan:

1.
"odpowiadam najczęściej za sytuacje ani przeze mnie ani moją firmę nie
spowodowane" - rozumiem, że nie spowodowane bezpośrednio, ale w takim razie czy
może Pan wyjaśnić przez kogo spowodowane i jak to zmienić? Bo chyba nie
zaproponuje Pan mieszkańcowm usiąć i grzecznie czekać?

2.
"Obiecałem, że odpowiem na każde zapytanie i w ramach wiedzy jaką dysponuję
staram się z podjętego zobowiązania wywiązać" - może należałoby to inaczej
sformułować: W RAMACH WIEDZY JAKĄ DYSPONUJĘ ODPOWIEM NA KAŻDE ZAPYTANIE. Pomija
Pan wiele niewygodnych pytań albo odpowiada nie na temat. Czy należy Pan do tych
osób, które czytają bez zrozumienia, a może jest to wypracowana taktyka?

3.
"O ile dojdziecie Państwo do wniosku , że formuła ta jest niekonieczna - trudno" -
czy w ten oto prosty sposób zamierza Pan wycofać się z dialogu z "drogimi
lokatorami"?

4.
"Fakt , że inwestor zasięga ( otwarcie ) w tej materii Państwa konsultacji chyba
świadczy o nim pozytywnie" - teraz ja nie zrozumiałem. Czy oznacza to, że firma
nie czyta tego po kryjomu, lecz przy Pańskiej pomocy ujawnia się?
Nie zauważyłem żadnych "konsultacji w tej materii" - na tym forum wciąż się mówi
właśnie o braku konsultacji z lokatorami.

5.
"Wydaje mi się , że w ciągu ostatnich miesięcy kilka spraw udało się nam wspólnie
zmienić :
- formułę PKP" - PKP ZOSTAŁO NAM NARZUCONE I JAKOKOLWIEK BY NIE BYŁA JEGO
FORMUŁA, WOLELIBYŚMY, ŻEBY GO NIE BYŁO. SZKODA, ŻE DOŚWIADCZENIE Z PKP (NASZE
OBURZENIE) NIE NAUCZYŁO PAŃSTWA ZASIĘGAĆ OPINII LOKATORÓW PRZED NARZUCENIEM IM
KOLEJNYCH PUNKTÓW USŁUGOWYCH (BIURO);
"- ładniejsze boisko" - PROSZE MI WYJAŚNIĆ JAK GRAĆ W TENISA, SKORO TUŻ PRZY
KORCIE STOJĄ BRAMKI DO PIŁKI NOŻNEJ? CZY BRAMKI MAMY ODSTAWIAĆ NA BOK, CZY MOŻE
PROPOPNUJĄ NAM PAŃSTWO NOWĄ DYSCYPINĘ SPORTU?
"- ładniejsze ogrodzenie" - SZKODA TYLKO, ŻE WSKUTEK PRAC CIĄGNĄCYCH SIĘ
MIESIĄCAMI NIE MOŻNA PARKOWAĆ I ZAUWAŻYĆ URODY OGRODZENIA. PRAGNĘ PODPOWIEDZIEĆ
TEŻ, ŻE OGRODZENIE STRACI NA URODZIE, JEŚLI TUZ ZA NIM BĘDĄ PRZYKRÓTKIE MIEJSCA
PARKINGOWE Z PACHOŁKIEM POŚRODKU I LINIĄ WYMALOWANĄ NA JEZDNI; OD RAZU BEDZIE
WIDAĆ, ŻE COŚ SIĘ NIE UDAŁO I ZOSTAŁO PRZEROBIONE BYLE JAK.
"- lepszy internet i szerszy zakres programów CTV" - CZYJĄ JEST TO ZASŁUGĄ:
TURRETA, METROPOLITANA CZY SPRAYA?
"- przyśpieszenie prac usterkowych" - NO TU TO JUŻ PAN PRZESADZIŁ!!!!!!! CO
BĘDZIE Z NIEDOPRACOWANYMI MIEJSCAMI PARKINGOWYMI, DOMOFONEM? PŁYTKI NA ZEWNĄTRZ
ODPADAJĄ JEDNA ZA DRUGĄ I NIKT NIE KWAPI SIĘ, ŻEBY TO NAPRAWIĆ, LECZ WCIĄŻ SIĘ
SŁYSZY: NA WIOSNĘ, PRZYJDĄ, ZROBIĄ, POPRAWIĄ I KONIEC - ŻADNYCH EFEKTÓW.

6.
"Tak to już pewnie pozostanie , że dzięki dialogowi udaje się osiągać
przynajmniej kompromisy" - jaki dialog i jakie kompromisy? Nikogo nie interesuje
nasze zdanie, nam się poprostu narzuca pewne rzeczy i później chwli się tym, jak
to się nas uszczęśliwiło!

7.
"Wspólnota Mieszkańców Św. Wincentego 110 dopiero w dniu dzisiejszym w
południe , po otrzymaniu REGON i NIP otrzyma rachunek bankowy - w związku z
czym druk przypisów ( opłat miesięcznych ) administracja rozpocznie w weekend" -
rozumiem, że narazie nie płacimy za nieczynny domofon, niedokończone miejsca
parkingowe, brak garaży.
A JAK BĘDZIE W PRZYSZŁOŚCI, KIEDY DOMOFON W PIERWSZEJ KLATCE BĘDZIE DZIAŁAł A NA
PARTERZE I PIERWSZYM PIĘTRZE ZACZNIE DZIAŁAĆ BIURO?
DLACZEGO MAMY PŁACIĆ ZA DOMOFON I OCHRONĘ, SKORO KAŻDY BĘDZIE MÓGŁ WEJŚC DO
PIERWSZEJ KLATKI?
NIECH PAN NIE PRÓBUJE WYJAŚNIAĆ, ŻE TURRET TO TAKI SAM LOKATOR JAK KAŻDY Z NAS I
JEGO GOŚCIE BĘDĄ TAK SAMO TRAKTOWANI JAK NASI GOŚCIE.

A NA KONIEC PROPOZYCJA:
PROSZĘ NARZUCIĆ KILKU LOKATOROM Z PIERWSZEJ KLATKI, ŻEBY UDOSTĘPNIALI SWOJE
MIESZKANIA KLIENTOM TURRETA JAKO POKAZOWE...
PO CO CHODZIĆ TAKI KAWAŁ DO BIURA SPRZEDAŻY SKORO MOŻNA WSZYSTKO ZGROMADZIĆ W
PIERWSZEJ KLATCE.

[Gość: zzmetro]

Malkontencie,

1. Usterki zgłaszane mi w większości przez Państwo dotyczą np.:

- jakości wykonania obiektu , terminowości itp. - za co odpowiada GOBEX ,
- kwestii finansowych - za co odpowiada inwestor,
- internetu - j.w. + providerzy
- opłat ponoszonych w związaku aktem notarialnym - co ustala Minister
Sprawiedliwości,

2. Do dnia dzisiejszego odpowiadałem na wszystkie pytania w tym i te niewygodne.
Agresywny podteks pytania > czy należy Pan do osób , które czytają bez
zrozumienia > , jest z kolei dla mnie niezrozumiały.

3. Zawsze będę utrzymywał dialog z lokatorami . Otwarta pozostaje jedynie jego
forma i mjejsce . Niniejsze forum należy do Was , ja jestem jego gościem a nie
lubię być gościem widzianym źle .

4. Firma Turret konsultuje kwestię otwartości osiedla bez mojej pomocy
ankietując lokatorów stawających do aktów .

5.
a / PKP - jak Pan zauważył kwestia jego obecności jest rozmaicie widziana
również na tym forum , a wielu lokatorów nie postujących nie miało jeszcze
okazji wypowiedzieć się.

b/ boisko zostało tak zaprojektowane by można było uprawiać na nim rozmaite
dyscypliny . Jeśli chcemy grac w tenisa - usuwamy bramki za linię lub poza
boisko .Bramki są lekkie i z tulei usuwa się je łatwo.

Trzeba naprawdę być malkontentem by ustrkować firmę , która wybudowało jedo z
najlepszych boisk osiedlowych w Warszawie , że dodatkowo dla nie-tenisistów
pomyślała (i sfinansowała bramki dla footbolistów i koszykarzy ).

c/ poprawa ogrodzenia ciągnie się miesiącami gdyż np. do wczoraj mieliśmy w
nocy przymrozki , które utrudniają prace budowlane.
Pachołek nie będzie na środku i > napewno od razu nie będzie widać , że coś się
nie udało >

d/ Lepszy internet i CTV jest zasługą konstruktywnie postujących uczestników
forum . My spełniliśmy głównie rolę Waszego organu wykonawczego.

e/ Teraz to już chyba Pan przesadził . Trudno chyba przeoczyć codzienną
obecność kilkunastu pracowników firm ADROG i MASTERS naprawiających miejsca
parkingowe .
Podobnie jak trudno przeoczyć wymianę płytek rozpoczętą we wtorek - od
ostatniej klatki .

6/ Bez komentarza

7/ Jak wyjaśniałem lokatorzy płacą za miejsca postojowe - z dniem ich odbioru,
podobnie garaże .

Oczywiście nigdy nie będzie tak by w jakiejkolwiek klatce każdy mógł do niej
wejść .

Ostatnia propozycja - sorry...

Pozdrawiam
SBoliński

[Gość: Tomek]

Szanowny Panie Bolinski,

Pana odpowiedzi utwierdziły mnie tylko w przekonaniu że zamierzał Pan tylko promować osiedle na
forum.

1. Pisze Pan:
> - jakości wykonania obiektu , terminowości itp. - za co odpowiada GOBEX ,
> - kwestii finansowych - za co odpowiada inwestor,
> - internetu - j.w. + providerzy
> - opłat ponoszonych w związaku aktem notarialnym - co ustala Minister
> Sprawiedliwości,

Zaczyna Pan rozkładać odpowiedzialnosć na innych. O tym kto i za co jest odpowiedzialny było już od
dawna wiadomo.
Skoro tak, proszę wyjasnić po co zabierał Pan głos w powyższych kwestiach przez ostatnie kilka
miesięcy,
jesli teraz Pan pisze że to nie Pana działka.
Sprawa internetu - od samego początku do końca promował Pan Spray'a.
Sprawa opłat - raz Pan pisze że opłaty będą przesłane 19.03.2002 a raz że teraz w weekend. Jaki to ma
sens?
Sprawa aktu - chodziło nam tylko i wyłącznie o wybór notariusza. Po co zaraz wzywać Ministra
Sprawiedliwosci !

2.Pisze Pan:
> Do dnia dzisiejszego odpowiadałem na wszystkie pytania w tym i te niewygodne

Czy to oznacza że od jutra nie będzie Pan odpowiadał na powyższe?

3. Pisze Pan:
> Zawsze będę utrzymywał dialog z lokatorami . Otwarta pozostaje jedynie jego
> forma i mjejsce . Niniejsze forum należy do Was , ja jestem jego gościem a nie
> lubię być gościem widzianym źle .

Forum należy tak samo do Nas jak i do Pana. Formułę zgłaszania różnych kwesti na forum sam Pan
zaproponował ( do czasu utworzenia własnej strony www). Nikt Panu nie napisał że jest Pan "gościem
widzianym źle". Proszę tak nie pisać bo jeszcze pomyslę że się Pan obraził.

4.Pisze Pan:
> Firma Turret konsultuje kwestię otwartości osiedla bez mojej pomocy
> ankietując lokatorów stawających do aktów .

O czym to swiadczy?

5. Pisze Pan:
> a / PKP - jak Pan zauważył kwestia jego obecności jest rozmaicie widziana
> również na tym forum , a wielu lokatorów nie postujących nie miało jeszcze
> okazji wypowiedzieć się.

Co to znaczy "rozmaicie widziana" - z tego co pamiętam to duuuuuuużej większosci nie podobał
się pomysł PKP!
Obawiam się, że gdyby wszyscy mogli się wypowiedzieć to ta większosć byłaby jeszcze większa.
Niestety nie pytaliscie ich o zdanie.Tak samo jak winnych kwestiach np.: BIURO TURRETA,
DODATKOWE MIEJSCA WZDŁUŻ PŁOTU.

6. Pisze Pan:
> Trzeba naprawdę być malkontentem by ustrkować firmę , która wybudowało jedo z
> najlepszych boisk osiedlowych w Warszawie , że dodatkowo dla nie-tenisistów
> pomyślała (i sfinansowała bramki dla footbolistów i koszykarzy ).

Tutaj to Ja nie rozumiem - mieszkania były sprzedawane w osiedlu o podwyższonym standardzie. Proszę
porównać sobie ceny lokali na sąsiadujących nowych osiedlach. Zielone Zacisze jest o ok. 300 zł droższe
za metr.
Za to piękne boisko MY (lokatorzy) PŁACILISMY Panie Boliński! To nie jest żaden prezent!

Ten punkt swietnie oddaje, że potrafi Pan swietnie promować.

7. Proszę o wyjasnienie co oznacza termin "ładniejsze ogrodzenie"?
Wydaje mi się, że ogrodzenie miało byc i tyle. Czyżby znowu promocja?

8. Pisze Pan:
> d/ Lepszy internet i CTV jest zasługą konstruktywnie postujących uczestników
> forum . My spełniliśmy głównie rolę Waszego organu wykonawczego.

Obawiam się, że wielu lokatorów nie postujących nie miało jeszcze okazji wypowiedzieć się.

9. Pisze Pan:
> Jak wyjaśniałem lokatorzy płacą za miejsca postojowe - z dniem ich odbioru,
> podobnie garaże .

A kto zapłaci za nie wydanie kart magnetycznych w dniu odbioru lokalu oraz garażu?

10. Pisze Pan:
> Oczywiście nigdy nie będzie tak by w jakiejkolwiek klatce każdy mógł do niej
> wejść .

Jestem ciekaw czy ochrona bedzie spisywać z dowodu osobistego każdego klienta biura Turreta?

11. Ostatnie pytanie: Gdzie będą parkować pracownicy biura Turreta a gdzie klienci biura?

Pozdrawiam
T

ale o co wam chodzi? rozmawiamy o biurze!!!

[Gość: Aneta]

Cala ta dyskusja zeszla na zle tory.
Przeciez nie chodzi o to by w tym miejscu prowadzic potyczki slowne na dziwne
tematy.
Temat PKP juz zostal ustalony - nie ma do czego wracac,
boiska - nie wiem dlaczego narzekacie, sa ladne i co najwazniejsze SA (nie znam
takiego osiedla w W-wie na ktorym jest takie boisko),
mamy plac zabaw - to naprawde wazne, ze jest miejsce gdzie dzieci moga sie
pobawic,
cale osiedle jest przyjemne i funkcjonalne,
miejsca parkingowe - tez boleje nad tym, bo nie moge zaparkowac na swoim
miejscu (od strony Wincentego) bo na miejscu leza jeszcze kupki kostem bauma,
jestem jednak dobrej mysli,
odpadajace kafelki na zewnatrz- kazdemu za nas przy odbiorze powiedziano, ze
wszystko bedzie naprawione kiedy zrobi sie cieplej, poczekajmy jeszcze chwile.
mieszkam w I klatce - PKP mi nie przeszkadza.

Moze jestem naiwna ale zawsze wychodze z zalozenia ze trzeba UFAC ludziom i
wierzyc w to co mowia. Wierze inwestorowi ze wszystko bedzie ok.

Mam oczywiscie zastrzezenia -
NIE DZIALAJACY DOMOFON W I KLATCE
no i
BIURO W I KLATCE - jest to pierwsza rzecz na ktora sie nie zgadzam i mam
nadzieje ze Turret wezmie do serca uwagi lokatorow. Tak jak wczesniej pisalam -
prosze przeniesc to biuro do innej klatki!!!

Pozdrawiam
Aneta

[Gość: stewald]

Rzeczywiście, niektórym wszystko będzie przeszkadzało niezależnie od starań
Turreta czy MA, po prostu szukają dziury w całym, niezależnie czy będzie dobrze
czy źle zawsze będą się starali coś wyuszukać, przeinaczyć byle tylko udowodnić
że na osiedlu jest beznadziejnie i na pewno nie zauwazać będą pozytywnych
aspektów. Ja w zasadzie jestem zadowolony, oczywiście jest parę minusów które
zawsze w takim przedsięwzięciu się znajdą ale zdecydowanie więcej jest plusów,
zatem można powiedzieć, że ogólnie jest ok.

Czy wszyscy przeczytali swoją umowę z developerem?

[Gość: Dziubek]

Czy wszyscy z szanownych nabywców mieszkań na Zielonym Zaciszu przeczytali
dokładnie swoją umowę z firmą Turret Poland? Jest tam jeden punkt który spędza
mi sen z powiek, ale zły jestem na siebie ze podobnie jak Wy nie wczytałem się
dokładnie w jej treść przed podpisaniem. „Deweloper gwarantuje sobie prawo do
ustalania zarządu nieruchomością wspólną do czasu sprzedaży ostatniego
mieszkania lub miejsca parkingowego” Jakie to ma dla nas znaczenie sami wiecie,
zwłaszcza w obliczu przenosin firmy na osiedle i instalowania tam swojego
centrum. Zdrowe prawo ustalania wszystkich spraw we wspólnocie polega na tym ze
większością głosów powołuje się lub usuwa źle działające ogniwa tej struktury.
Obawiam się ze dopóki firma Turret Poland posiada ok. 100 mieszkań nie
sprzedanych zależy jej na tym aby ceny były w miarę niskie, wystarczy że nie
sprzeda jednego miejsca parkingowego (w umowie nie ma nic ze musi to zrobić)
będziemy się borykać z odgórnym narzucaniem nam pewnych decyzji, obawiam się ze
kluczowych. Z rozmowy z prezesem firmy Turret Poland Jackiem Zabojszczem
dowiedziałem się że planowane jest spotkanie ze wszystkimi członkami wspólnoty
aby gremialnie ocenić pracę zarządu i stawki jakie „niestety zostały nam
narzucone” Do tego czasu apeluję by wszyscy we własnym zakresie dowiedzieli się
jak sytuacja wygląda na rynku jakie są przyjęte stawki i co proponuje
konkurencja. Problem takich wielkich grup jak my tkwi w braku wzajemnej
komunikacji, jeśli nie rozmawiamy ze sobą łatwiej jest nami kierować. Nie
traktujcie mnie jako zwolennika spiskowej teorii dziejów, chcę wiedzieć na czym
stoję. Gorąco polecam by w trakcie odbierania naliczeń lokatorzy zajrzeli w
kontrakty podpisane w naszym imieniu warto wiedzieć kou i za co płacimy prawda?
Dla ułatwienia wyliczeń podaję ze budynek ma ok. 13 000m2 (to jeszcze
zweryfikuje) i 223 mieszkania.

Pozdrawiam serdecznie

[e-mail]
adres Gadu Gadu: 324154

Z CZYM DO KOGO?

[Gość: Monika]

Panie Boliński,

proszę o informację, w której jasno określi Pan z jakimi sprawami do kogo oraz
w jakiej formie mają zwracać się mieszkańcy, którzy podpisali akt notarialny:

I - czy można jeszcze z czymś zwracać się do Biura Sprzedaży, jeśli tak to z
czym?
II - jakie sprawy załatwia Turret?
III - z jakimi sprawami zwracać się do Administracji?
IV - co zgłaszać ochronie?
V - a moze jeszcze do kogoś innego?

Przyznam, że teraz nie wiem do kogo kierować swoje uwagi, aby były skuteczne.

Pragnę, aby informacje były rzetelne i nie odbywały się na zasadzie: trzeba
powiedzieć panu Wieśkowi, żeby powiedział panu Cześkowi .....
Nie chciałabym spotykać się na każdym kroku ze zdziwieniem w rodzaju: a komu to
Pani zgłaszała; nie, to nie tutuaj, nie - to nie my, to trzeba zadzwonić, pójść
powiedzieć, napisać - i za każdym razem są sprzeczne informacje.

Dobrze, gdyby załatwianie (mam wrażenie czasami prostych) spraw nie ciągnęło
się tygodniami i wymagało kilkunastu telefonów.

Każdy ceni swój czas, my - mieszkańcy również, więc oczekuję że udzieli Pan
odpowiedzi, które usprawnią komunikację.

Proszę również o podanie godzin, w których działa administrator i telefonu do
administacji. Kiedy możemy tam przychodzić, a kiedy dzwonić?

Monika.

[Gość: Stan]

Witam,

Według mnie forum jest po to - by można było wyrazić swoje zdanie na każdy
temat. Zawsze będą opinie pozytywne i negatywne - i tym lepiej.
Za to jesli chodzi o "z czym do kogo" - to faktycznie jest to dobry pomysl.
Ja ze swojej strony tez mam pytania, ktore sie powielaja, - problemy, ktore
GOBEX zobowiazal sie rozwiazac, a nie zrobil i tak dalej...
I nie wiem teraz rowniez gdzie sie z czym wrocic.
Tak, ze jak najbardziej rowniez z niecierpliwoscia oczekuje takiej listy!!
Pozdrowienia, Stan

[birds]

Jestem powaznie zainteresowany zakupem mieszkania na tym osiedlu. I dzieki Wam
mam super "analize SWOT":)

[Gość: zzmetro]

Pani Moniko , Szanowni Państwo !

1. Do Biura Sprzedaży - wszelkie uwagi zwłaszcza usterkujące pracę służb
odpowiedzialnych - administracji , konserwatorów , GOBEX ( usterki ),

2. Turret - j.w. + np. Biuro w I klatce ...

3. Administracja - wszelkie uwagi związane z bieżącym funkcjonowaniem obiektu
w tym zwłaszcza usterki na częściach wspólnych oraz ewentualne nieterminowo i
niezgodnie z jakością usuwane usterki .

Wszelkie uwagi dotyczące usterek na ujednoliconych drukach pobieramy w
administacji i tam są one rejestrowanem celem egzekucji od wykonawcy
terminowości wykonania .


Telefony do administratora i zarządcy obiektu wywieszone są na tablicach w
hallach klatek schodowych . Administrator - p. Maciej Lipski pełni dyżury :

Pn 9 - 11
Wt 16 - 18
Śr 9 - 11
Cz 12 - 14
Pt 9 - 11

4. Ochronie zgłaszamy uwagi dotyczące bezpieczeństwa na terenie obiektu i pracy
agentów ochrony - do wiadomości administracji .

Z wyrazami szacunku
SB

Oglądam właśnie akt notarialny

[Gość: Dziubek]

Witam wszystkich ponownie. Przeglądam właśnie akt notarialny i przyznam się
szczerze że jestem mile zaskoczony. Wczoraj wyraziłem swoje obawy na temat
zapisu w umowie odnośnie zarządzania nieruchomością wspólną. Dziś przyznaję
bijąc się w piersi że moje podejrzenia były przedwczesne. Paragraf 7
niniejszego aktu mówi: „ ......... wyraża zgodę, aby do sposobu zarządu
nieruchomością miały zastosowanie przepisy ustawy o własności lokali z dnia 24
czerwca 1994 roku. Czyli jak na razie wszystko wygląda uczciwie. Wątpliwości
moje budzi jeszcze sprawa miejsc parkingowych, ale o tym jutro.

Pozdrawiam wszystkich serdecznie.

Dziubek

Akt notarialny

[Gość: tomczech]

Czesc,
czy ktos z Was podpisal juz akt notarialny? Jesli tak to prosze o info na priv
[e-mail] bo chce zadac kilka pytan niekoniecznie na forum.
Pozdrawiam

[sloggi]

Czy to prawda, że w bloku A skuwana jest terakota ze schodów, a z podjazdów dla
inwalidów odpada tynk ?
Znajomi wczoraj byli i o tym mówili, czy to efekt partactwa ?

[Gość: gość]

Tak jest wiele drobnych usterek.
Gość

[Gość: lokato]

Ludzie o co wy macie pretensje!!!! Obudzcie sie jest kapitalizm, nie mozna
zabronic komus zrobienia czegos w jego mieszkaniu. A jak ktos z Was bedzie
chcial otworzyc działalnośc gospodarczą z adresem mieszkania to co??????
Ze kafelki odpadaja??? Nie wiem czy pamietacie ze byly kladzione chyba w
listopadzie a potem byl mroz... I .... No wlasnie wytlumaczcie to sobie...
Cieszcie sie ze je poprawiaja wielu developerow tego nie robi...
No i zycze sobie i wam milego mieszkania. A Anetka czy Monika juz nie pamietam,
Twoj pomysl z przeniesieniem Biura Tureta do innej klatki jest ... Pomysl
czasmi zanim cos napiszesz... Wlasnie tego nielubie u warszawiakow, dbania o
siebie TYLKO !!!!

[Gość: Monika]

Gość portalu lokato napisał:

* Ludzie o co wy macie pretensje!!!!
ODP: O swoje ciężko zarobione pieniądze. Jeśli Tobie przychodzą z łatwością -
możesz płacić jak za zgniłe jabłka - nikt Ci tego nie może zabronić.
Wiesz na czym polega problem na ZZ: na braku szczerości - płacisz za coś innego
niż później otrzymujesz.

** A jak ktos z Was bedzie chcial otworzyc działalnośc gospodarczą z adresem
mieszkania to co??????
ODP: Swoje zdanie na ten temat wyraziłam wcześniej - żaden z klientów
glazurnika pana Mietka nie odwiedzi go w jego mieszkaniu (wyjaśnienie: to on
pracuje w mieszkaniach swoich klientów), a zarejestrować działalność trzeba.
Nijak to się nie ma do wszystkich pracowników i interesanci Turreta.
Tak na marginesie: mieszkasz w pierwszej klatce na parterze lub pierwszym
piętrze, gdzie jest urządzane biuro? A może dyskutujez z perspektywy innej
klatki?

*** Ze kafelki odpadaja??? Nie wiem czy pamietacie ze byly kladzione chyba w
listopadzie a potem byl mroz... I .... No wlasnie wytlumaczcie to sobie...
ODP: Już prawie uwierzyłam, że jesteś podpuchą dewelopera, ale twoja naiwność
utwierdziła mnie w przekonaniu, ze nie jesteś.
Jeśli jeszcze nie układałeś kafelków w swoim mieszkaniu, zapoznaj się z
informacjami na workach z zaprawą klejącą (obecnie większość zapraw jest wodo-
i mrozoodporna; można je stosować w temperaturze od +5 st. C, a później
działają nawet przy 20. czy 30.stopniowym mrozie.
Podsumowanie: "fruwające" kafelki świadczą o źle wykonanej robocie, którą
wypadałoby jak najszybciej poprawić, nie uważasz?

**** Cieszcie sie ze je poprawiaja wielu developerow tego nie robi...
ODP: Czy jak kupisz sobie za np. 200 tys. zł samochód, z którego odpryskuje
lakier, nie pójdziesz z reklamacją do producenta, lecz z uśmiechem na ustach
powiesz: jest O.K. - innym odpada powozie, jestem szczęściarzem!

W jakim Ty świecie żyjesz - w czasach kiedy całą wieczność czekało się na
mieszkanie, ale później dostawało się je za darmo, ale nie można było
dyskutować, lecz należało się cieszyć, że się je w końcu ma.

***** Pomysl czasmi zanim cos napiszesz... Wlasnie tego nielubie u
warszawiakow, dbania o siebie TYLKO !!!!
ODP: Akurat w tym bardziej udzielała się Aneta niż ja (Monika). Ale tak czy
owak: pomyśl zanim kogoś obrazisz!!!!

Monika.

[pawel112]

Gość portalu: lokato napisał(a):

> Ludzie o co wy macie pretensje!!!! Obudzcie sie jest kapitalizm, nie mozna
> zabronic komus zrobienia czegos w jego mieszkaniu.
> A jak ktos z Was bedzie
> chcial otworzyc działalnośc gospodarczą z adresem mieszkania to co??????

Ale trzeba o tym poinformować sąsiadów i zapytać ich przez grzecznosć.
Jak bym zorganizował agencję towarzyską z dyskoteką nad twoim mieszkaniem też bys pisał o
kapitaliźmie?


> Ze kafelki odpadaja??? Nie wiem czy pamietacie ze byly kladzione chyba w
> listopadzie a potem byl mroz... I .... No wlasnie wytlumaczcie to sobie...
> Cieszcie sie ze je poprawiaja wielu developerow tego nie robi...

To że był mróz to wszyscy wiemy. I to że wiele elementów na zewnątrz (np. sadzenie trawy) było robionych
w czasie zimy też wiemy. Gobex zrobił to specjalnie żeby oddać budynek a potem robić poprawki.
Podejrzewam że płacił by kary.
Inni deweloperzy mnie nie obchodzą bo Ja kupiłem mieszkanie od Turreta.

> A Anetka czy Monika juz nie pamietam,
> Twoj pomysl z przeniesieniem Biura Tureta do innej klatki jest ... Pomysl
> czasmi zanim cos napiszesz... Wlasnie tego nielubie u warszawiakow, dbania o
> siebie TYLKO !!!!

Wsród Nas jest wielu nie warszawiaków, więc pomysl zanim cos napiszesz.
Gdybysmy dbali tylko o siebie, nie dzielilibysmy się naszymi spostrzerzeniami na tym forum z innymi.

Jeżeli nie lubisz warszawiaków to współczuję, bo codziennie będzie Ciebie otaczać około 2 milionów
warszawiaków.

Następnym razem radzę Tobie: POMYSL ZANIM COS NAPISZESZ.....

[Gość: Mistral]

Twoja głupta sięga stąd do Marsa. Pomysl, zanim napiszesz.
Jest taka opinia, że niewarszawiacy są bardziej warszawscy od prawdziwych
warszawiaków. Czytając Ciebie, myślę, że to prawda.
Jeszcze jedno, żeby osądzać, to trzeba znać temat. Ty chyba nie wiele wiesz o
układaniu kafelków.

[Gość: taurus]

> Ludzie o co wy macie pretensje!!!! Obudzcie sie jest kapitalizm, nie mozna
> zabronic komus zrobienia czegos w jego mieszkaniu. A jak ktos z Was bedzie
> chcial otworzyc działalnośc gospodarczą z adresem mieszkania to co??????

To powinien spytac wspollokatorow o zdanie.

> No i zycze sobie i wam milego mieszkania. A Anetka czy Monika juz nie pamietam,
>
> Twoj pomysl z przeniesieniem Biura Tureta do innej klatki jest ... Pomysl
> czasmi zanim cos napiszesz... Wlasnie tego nielubie u warszawiakow, dbania o
> siebie TYLKO !!!!

Nie jestem warszawiakiem. Za to pomysl jest bardzo dobry, a ty swoimi slowami
udowadniasz, ze to ty myslisz tylko o sobie. Zauwaz, ze w I klatce jest juz PKP.
Moze wystarczy takich niespodzianek?

[Gość: stewald]

Tak się zastanawiam nad tym biurem i narzekaniami na nie. Ale przecież ono
jeszcze nie powstało, dlaczego martwicie sę na zaś? Ja sądzę, że należałoby
poczekać aż ono powstanie i dopiero wtedy oceniać jego działalność. Przecież
tak samo było z PKP, najpierw wszyscy protestowali a później okazało się, że
nikomu ono nie przeszkadza. Tak samo może być z tym biurem, można przecież
uzgodnić z Turretem jego formułę. Piszecie, że będą go odwiedzać interesanci,
będzie ciągły ruch, a ja sądzę że ta kwestia jest jeszcze do uzgodnienia z
Turretem, poczekajmy aż biuro zacznie działać dopiero wtedy przyjdzie czas na
oceny.
A jeśli chodzi o umiejscowienie go to tak czy tak będą niezadowoleni czy to w
tej klatce czy to w tamtej, tutaj nie da znaleźć się kompromisu i nie jest
rozwiązaniem przerzucanie go z klatki do klatki. Jeśli w mojej klatce
powstałoby takie to trudno, na pewno nie próbowałbym wymuszać przerzucenie go
do sąsiadów, a przede wszystkim poczekałbym aż powstanie i dopiero wtedy
protestowałbym przeciw jego formule, jeżeli taka nie odpowiadałaby mnie.

[Gość: Aneta]

A co bys powiedzial gdyby okazalo sie ze nie jestem warszawianka???:-)))
A swoj pomysl nie uwazam za zly, I klatka jest juz dosc "obciazona".
Swoja wypowiedza uswiadomiles mi jedno - to Ty myslisz tylko o sobie, boisz sie
ze u Ciebie znajdzie sie biuro?
Pozdrawiam:-))

PS. A co do zasady "wolnoc Tomku w swoim domku" - to wcale nie tak, chcialabym
sobie zabudowac balkon i nie moge, mimo tego ze mamy kapitalizm i zaplacilam za
SWOJE mieszkanie ciezkie pieniadze.

No i gdzie te karty ???

[Gość: Tomek]

Witam wszystkich.
Ciekawe co(kto) tym razem zawiodło. Może Juwentus, może drukarnia, może mróz,
wiatr, deszcz, może plamy na Słońcu. No bo przecież nie jest to efekt czyjejś
nieudolności i braku kompetencji ani tym bardziej nie jest to totalne olewanie
klientów. Nawet się już nie denerwuję tylko nudzi mnie ten cyrk.
Pozdrawiam.

[Gość: piotrek]

Gość portalu: Tomek napisał(a):

> Witam wszystkich.
> Ciekawe co(kto) tym razem zawiodło. Może Juwentus, może drukarnia, może mróz,
> wiatr, deszcz, może plamy na Słońcu. No bo przecież nie jest to efekt czyjejś
> nieudolności i braku kompetencji ani tym bardziej nie jest to totalne olewanie
> klientów. Nawet się już nie denerwuję tylko nudzi mnie ten cyrk.
> Pozdrawiam.

A ja kartę dostałem.

[Gość: Stan]

Juz z "rozpedu" ide codziennie do ochrony zapytac sie o te karty. Właściciele
garaży już mają - teraz myślę, że za parę tygodni będziemy mogli też je
otrzymać.
Panie Boliński, może jakiś konkretny nowy termin? Piątek 05/04 minął już
bezpowrotnie.
Pozdrowienia,

[pawel112]

Witam,
podejrzewam że Pan Boliński smiertelnie obraził się na Nas ... .
Bez komentarza...

Pozdrowienia

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo ,

Uchowaj Boże ! Niestety nawet mnie zmogło i czytając w klinice Państwa
intensywny dialog bardzo się martwiłem , że do mojego powrotu wszyscy (
zwłaszcza Warszawiacy i Niewarszwaiacy ) śmiertelnie się pokłócą .

Mieliśmy dzisiaj rano spotkanie w Turrecie z Juventusem 'technicznym'
odpowiedzialnym za instalacje alarmowe na Zaciszu .
Przekazane Juventusowi z drukarni niestety nie 'widzą' czytnika . Od jutra
rozpoczynamy kolejny druk - w innej firmie . Wszyscy nam obiecują , że docelowe
karty powinny być gotowe w ciągu 14 dni.

Jest nam naprawdę wstyd .
SBolinski

[Gość: Stan]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Szanowni Państwo ,
>
> Uchowaj Boże ! Niestety nawet mnie zmogło i czytając w klinice Państwa
> intensywny dialog bardzo się martwiłem , że do mojego powrotu wszyscy (
> zwłaszcza Warszawiacy i Niewarszwaiacy ) śmiertelnie się pokłócą .
>
> Mieliśmy dzisiaj rano spotkanie w Turrecie z Juventusem 'technicznym'
> odpowiedzialnym za instalacje alarmowe na Zaciszu .
> Przekazane Juventusowi z drukarni niestety nie 'widzą' czytnika . Od jutra
> rozpoczynamy kolejny druk - w innej firmie . Wszyscy nam obiecują , że docelowe
>
> karty powinny być gotowe w ciągu 14 dni.
>
> Jest nam naprawdę wstyd .
> SBolinski

To w klinice nie mają podłącznia do internetu? ;)
Panie Boliński, myślę iż intensywna terapia w klinice jak najbardziej
usprawiedliwia tą nieobecność :) Przynajmniej dla mnie - niewarszawiaka.
Co mnie dziwi, to że jedna partia tych kart (garażowców) działa, a druga
drukowana partia już nie działa. Czyżby technologia wytwarzania się zmieniła w
międzyczasie?
Może tak jedną od razu wziąć do testów (jestem chętny ;) i sprawdzić - żeby za 2
tygodnie znowu nie okazało się że nie działa i poszukamy trzeciej firmy.
Liczę na ciągłą kontrolę w tej kwestii (mimo, że wszyscy obiecują)...
Pozdrawiam, Stan

[Gość: piotrek]

Gość portalu: Stan napisał(a):

> Gość portalu: zzmetro napisał(a):
>
> > Szanowni Państwo ,
> >
> > Uchowaj Boże ! Niestety nawet mnie zmogło i czytając w klinice Państwa
> > intensywny dialog bardzo się martwiłem , że do mojego powrotu wszyscy (
> > zwłaszcza Warszawiacy i Niewarszwaiacy ) śmiertelnie się pokłócą .
> >
> > Mieliśmy dzisiaj rano spotkanie w Turrecie z Juventusem 'technicznym'
> > odpowiedzialnym za instalacje alarmowe na Zaciszu .
> > Przekazane Juventusowi z drukarni niestety nie 'widzą' czytnika . Od jutra
>
> > rozpoczynamy kolejny druk - w innej firmie . Wszyscy nam obiecują , że doc
> elowe
> >
> > karty powinny być gotowe w ciągu 14 dni.
> >
> > Jest nam naprawdę wstyd .
> > SBolinski
>
> To w klinice nie mają podłącznia do internetu? ;)
> Panie Boliński, myślę iż intensywna terapia w klinice jak najbardziej
> usprawiedliwia tą nieobecność :) Przynajmniej dla mnie - niewarszawiaka.
> Co mnie dziwi, to że jedna partia tych kart (garażowców) działa, a druga
> drukowana partia już nie działa. Czyżby technologia wytwarzania się zmieniła w
> międzyczasie?
> Może tak jedną od razu wziąć do testów (jestem chętny ;) i sprawdzić - żeby za
> 2
> tygodnie znowu nie okazało się że nie działa i poszukamy trzeciej firmy.
> Liczę na ciągłą kontrolę w tej kwestii (mimo, że wszyscy obiecują)...
> Pozdrawiam, Stan

Karty "garażowców" nie są z personalizowane (są czyste bez żadnych nadruków).

[Gość: zzmetro]

Szanowny Panie Piotrze,

W klinice mają oczywiście wszelkie możliwe podłączenia , tyle że ja nie bardzo
akurat mogłem z tego łączącego z internetem korzystać.
Co skorzystałem z innych połączeń - tego mi nikt nie odbierze .

Z kartami jest tak :

Wydaliśmy karty posiadaczom garaży - by mogli z nich korzystać i nie blokowali
i tak zapchanych uliczek .
Karty te są nie spersonalizowane i czyste jak śnieg .
Przekazana nam w dniu dzisiejszym partia zadrukowanych kart nie spełniła
wymogów technicznych .
Kolejna partia skierowana zostanie do druku jutro / pojutrze - i będą to już
ostateczne , spersonalizowane , z imieniem i nazwiskiem Lokatora karty.

Pozdrawiam
SB

[Gość: Monika]

Panie Boliński,

niestety nie jestem szczęśliwym właścicielem miejsca w garażu podziemnym, ale
chciałabym wiedzieć czy to, że karty dostępu do garaży są białe, oznacza iż
samochód ma swoją "osobistą" kartę, która w przyszłości będzie go (samochód)
wpuszczać na teren osiedla i do garażu?

A jak to będzie z miejscami na zewnątrz, czy samochody uprawnione do parkowania
też dostaną swoje karty, które będą je wpuszczać na teren osiedla?

Czy może wjazd na teren osiedla będzie przypisany do imiennej karty mieszkańca
i jeżeli któreś mieszkanie ma przypisane miejsce parkingowe, to na przykład mąż
wjedzie na to miejsce, a żona drugim samochodem (dla którego nie ma już
wykupionego miejsca parkingowego) wjedzie i będzie parkować na "dziko"?

A jak to będzie z osobami, które mają samochody, ale nie mają prawa parkować na
żadnym miejscu? Czy one też będą mogły otwierać szlaban swoimi kartami?

Czy podczas planowania uwględniliście Państwo takie nadużycia?

Moja propozycja: 70 miejsc parkingowych = 70 kart dla samochodów.
Karta, która podnosi szlaban (owiera bramę przesuwną) zostaje zablokowana, do
czasu, gdy wyjeżdżając się jej nie odblokuje (tak by mąż nie mógł pieszo
wynieść karty żonie i w ten sposób zapewnić parking 300 samochodom na naszym
osiedlu)?

Pozdrawiam,
Monika.

[Gość: zzmetro]

Pani Moniko ,

Z kartami planowaliśmy dokładnie tak , jak w finale Pani post'a.

Każda karta lokatora - oczywiście docelowo wszystkie będą zadrukowane a nie
białe - zostanie tak zaprogramowana , by 150 / 70 , posiadaczom garaży / miejsc
parkingowych umożliwiać automatyczny wjazd na teren Osiedla poprzez
podniesienie szlabanu .

"Dzikie" parkowanie powinno być ukrócone :
1. Poprzez znaki zakazu parkowania ( pionowe i poziome ) poza wyznaczonymi
miejscami,
2. Większą aktywność JUVENTUS'a
3. Ewentualnie dodatkowe ograniczenia ( słupki , pachołoki , kwietniki ).

Wyjaśniam przy okazji TURRET'a , że jest on właścicielem 2 miejsc postojowych w
garażu i ich auta będą tam parkować .

Pozdrawiam
SB

[Gość: monika]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> Każda karta lokatora - oczywiście docelowo wszystkie będą zadrukowane a nie
> białe - zostanie tak zaprogramowana , by 150 / 70 , posiadaczom garaży / miejsc
> parkingowych umożliwiać automatyczny wjazd na teren Osiedla poprzez
> podniesienie szlabanu .

ALE POPROSZĘ JESZCZE O WYJAŚNIENIE, JAK KARTY BĘDĄ ZABEZPIECZONE PRZED
WYKORZYSTANIEM ICH PRZEZ DWIE OSOBY (DWA SAMOCHODY) W RODZINIE.
>
> >
> Wyjaśniam przy okazji TURRET'a , że jest on właścicielem 2 miejsc postojowych w
> > garażu i ich auta będą tam parkować .
>
A TAK Z CIEKAWOŚCI - ILE OSÓB Z TURRETA BĘDZIE PRZYJEŻDŻAĆ SAMOCHODAMI? PRZECIEŻ
NA OSIEDLE PRZENOSI SIĘ CAŁE BIURO TURRETA, A TO CHYBA OZNACZA SPORĄ LICZBĘ OSÓB.
CZY BĘDĄ PARKOWAC NA MIEJSCACH GOŚCINNYCH, CZY NA DZIKO?


POZDRAWIAM
MONIKA

[Gość: zzmetro]

Pani Moniko,

Zabezpieczeniem przed niepowołanym wjazdem będą znaki zakazu , praca JUVENTUS'a
oraz taka organizacja uliczek by fizycznie uniemożliwić parkowanie .

CAŁE BIURO TURRETA - to dyr. Zabojszcz + inż. Myszkiewicz i te dwie osoby
parkować będą pod ziemią wraz z ich ewentualnymi gośćmi .
Sekretarka , księgowa i architekci Turret poruszają się o ile mi wiadomo
'per pedes ' .

Pozdrawiam
SB

[pawel112]

Panie Boliński,

czy będzie można otworzyć szlaban kartą nie otwierając drzwi lub okna w samochodzie?
Z moich obserwacji dotychczasowi posiadacze kart nie mają tego komfortu.
Jest to szczególnie przydatne w zimę.
Jesli nie mają takiej funkcji, to może warto zamówić z taką funkcją - i tak już długo na nie czekamy,
więc miesiąc w tą czy w tą nie sprawi różnicy...

Paweł

[Gość: Stan]

To juz chyba bylaby przesada... Abstrahujac, iz pewnie do tej zimy by ich nie
bylo ;) - to nic sie nie stanie jak trzeba bedzie otworzyc okno. CHyba caly
system trzeba by zmienic - by taka funkcja byla mozliwa.
Ja juz sie bede bardzo cieszyl - jak beda te karty funkcjonowaly na "otwarte
okno"...
pozdrawiam, Stan

[Gość: Dziubek]

Niestety prawda, roboty zewnętrzne nie zostały odebrane przez Turret Poland od
Generalnego wykonawcy czyli Gobexu. Teraz zgodnie z umową Gobexiarze robią
poprawki. Ciekawe jak im się ta robota opłaci?

Mieszkanie 2 pokojowe (37.9m)

[Gość: tommyd]

Czy mógłbym prosić posiadacza takiego mieszkania. O kontakt. Kupiłem mieszkanie jednopokojowe o tej powierzchni i chcę je przerobić na dwupokojowe. Chciałbym obejrzeć jak są zrobione dzrwi do mniejszego pokoju i inne kawałki.

[Gość: piotrek]

Gość portalu: tommyd napisał(a):

> Czy mógłbym prosić posiadacza takiego mieszkania. O kontakt. Kupiłem mieszkanie
> jednopokojowe o tej powierzchni i chcę je przerobić na dwupokojowe. Chciałbym
> obejrzeć jak są zrobione dzrwi do mniejszego pokoju i inne kawałki.

Ja mam takie mieszkanie
[e-mail]

[Gość: Aneta]

Ja mam inne ale moze spojrz na rozklady mieszkan na www.zielonezacisze.pl
Tam sa dokladnie takie mieszkania o jakie Ci chodzi...
Pozdrawiam
Aneta

[Gość: piotrek]

Gość portalu: Aneta napisał(a):

> Ja mam inne ale moze spojrz na rozklady mieszkan na www.zielonezacisze.pl
> Tam sa dokladnie takie mieszkania o jakie Ci chodzi...
> Pozdrawiam
> Aneta

Od jakiegoś czasu strona ta nie funkcjonuje.

[Gość: tommyd]

Gość portalu: Aneta napisał(a):

> Ja mam inne ale moze spojrz na rozklady mieszkan na www.zielonezacisze.pl
> Tam sa dokladnie takie mieszkania o jakie Ci chodzi...

1. chodzi o szczegóły nie widoczne na tych małych rysuneczkach.
2. rozkład mieszkania, które mnie interesuje jest 404 compilant. :)

[Gość: Dziubek]

Jak kupiłem, też jestem zadowolony choć zobaczymy co przyniesie najbliższa
przyszłość. Teraz są rozliczenia i spokojnie sobie to analizujemy. Wiem o tym
osiedlu naprawdę wiele. Chętnie podziele się informacjami.

[Gość: Aneta]

Dostaliscie juz info o wysokosci czynszu?
Ja nie odebralam wyliczen stawek wiec czekam na listonosza:-)
Jak wrazenia?

Pozdrawiam

[Gość: Dziubek]

Sama musisz iść do administracji odebrać wyliczenia. Listonosz Ci tego nie
przyniesie. Mam pewne zastrzeżenia co do pozycji w tych naliczeniach, ale
dopóki nie zobaczę kontraktów zawartych przez wspólnotę "Zielone Zaisze 1" wolę
być powściągliwy w ocenach. Wydaje mi się że powinniśmy się domagać spotkania
wspólnoty zeby się wszystkiego dowiedzieć i ewentualnie zglościć zastrzezenia.
Bardzo bym nie chcial być poprostu postawionym przed faktem, zarząd ustalony za
sumę taką a taką i koniec dyskusji, nie wiemy jaki jest zakres prac i obowiązki
administracji, wspólnota nie ma statutu, co nie jest wymagane prawnie przy
rejestrowaniu wspólnoty, ale co nie daje jasności na temat jej działania.
Jestem gotowy do wymiany moich opinii z innymi mieszkańcami Z.Z.
Mój adres [e-mail] albo numer Gadu Gadu 324154

czynsz cd..

[Gość: Andzia]

Na kartce przyklejonej na drzwiach napisane jest, ze jesli ktos nie odebral
naliczen (zdaje sie ze do soboty) to beda one przeslane poczta...

[Gość: stewald]

Czas na odbiory wyliczeń czynszu został przedłużony do czwartku.
Pzdr

[Gość: KASO]

Szanowni Sąsiedzi,
czy w związku z otrzymanym wyliczeniem czynszu nie byłoby dobrze spotkać się z
administracja i omówić poszczególne pozycje wystepujące na tym wyliczeniu.
Proponuję, aby administracja/ewentualnie Biuro Sprzedaży (p.Boliński :) ?)
zorganizowała spotkanie zainteresowanych mieszkańców i przedstawiła sposób
wyliczenia poszczególnych pozycji w czynszu. Możemy z tym poczekać, do momentu
przekazania wyliczenia wszystkim mieszkańcom i zaprosić wszystkich przez info
na drzwiach wejściowych. Co Sąsiedzi na to?
pozdr.K.

[Gość: taurus]

Popieram

[Gość: Mike]

Koniecznie musimy sie spotkac bo np.

1. Czy mamy placic za wyzwoz kontenerow do ktorych swieci wyrzucaja rowniez pracownicy robiacy
poprawki ze strony inwestora np. schody czy tez ludzie z firmy poprawiajacej krawezniki
2. Generalnie uwazam sposob rozlicznia kontenerow za wielka pomylke, bo niektorzy (pierwsi
wykonczajacy mieszkania) po ich zakonczeniu beda ' sponsorowac' wyzwoz smieci osobom
zaczynajacym wykonczanie.
3. Uwag mam wiecej ale to na spotkaniu

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: Dziubek]

A i ja się przyłącze. Też mam zamiar wstrzymać przelew dopóki nie zaznajomię
się z podpisanymi przez wspólnotę kontraktami z poszczegolnymi osobami.
Pozdrawiam

[Gość: taurus]

Jeszcze dodam, ze znajomy, ktory wlasnie odebral mieszkanie w Wawie placi taki
sam czynsz jak ja, choc ma mieszkanie o 20m2 wieksze. Ochrone tez ma, a w
dodatku monitoring.

[pawel112]

Witam sąsiadów,
popieram postulaty i wyrażam chęć spotkania się. Szkoda, że narazie zarządca budynku nie wyraża takiej chęci
spotkania się.

Paweł

[Gość: Stan]

Czesc wszystkim,

Ja również się przyłączam - i przypuszczam, że wszystcy chetnie się wstrzymają
z płatnością aż do wyjaśnienia sprawy. Dziwię się, że nie było żadnej
wywieszonej propozycji spotkania (jak ta, żeby zgłosić się po wyliczenia
czynszu ;)
A propos, czy już karty zbliżeniowe są dostępne ?
Dzięki, na razie, Stan

[Gość: Dziubek]

Zarządca nie może nie chcieć zorganizować spotkania. Został powołany co by
wykonywać wolę wspólnoty. Jego "widzimisię" nie jest istotne.

[Gość: Tomek]

Witam,

Kto zgłosi potrzebę zorganizowania spotkania zarządcy?

Czy po prostu każdy z osobna przedstawi zarządcy wolę spotkania się w szerszym kręgu
mieszkańców ZZ?

pzdr

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo,

Przewidujemy informacyjne spotkanie lokatorów na koniec maja .
Powinno ono być możliwie najbardziej reprezentatywne - na dzień dzisiejszy mamy
podpisanych dopiero ca. 60 aktów notarialnych co skutkowałoby nadreprezentacją
Turreta gdybyśmy zwołali jej już dziś.

Bardzo proszę o nie sugerowanie publicznie że komukolwiek ( w tym np. zarządcy )
nie zależy na zebraniu .
Przypominam również , że każdemu lokatorowi przysługuje pełne i niczym nie
ograniczone prawo wglądu do zawieranych umów i w chwili obecnej co najmniej 3
osoby - zarządca , administrator i księgowa są do Państwa dyspozycji .
Zarządca i administrator chętnie udzielą Państwu również wyjaśnień odnośnie
ewentualnych budzących wątpliwość składników naliczanych opłat .

Nie rozumiem w związku z powyższym np. postu nie zapłacę dopóki nie zobaczę
umowy .

Pozdrawiam
SB

[Gość: Aneta]

Mam pytanie.
Odebralismy wyliczenia czynszu. O kwocie poki co nie pisze, choc kupujac
mieszkanie obiecywano mniej...
Zastanawia mnie jedno - dlaczego mamy placic czynsz za te wszystkie miesiace od
razu? Czemu nie jest to jakos rozlozone w czasie?
Dla mnie 1000 zl czynszu "zaleglego" plus czynsz za kolejny miesiac (oplaty
musimy uiszczac do 10 dni miesiaca) to spory wydatek jak na jeden raz. Nie
wspominajac o tym ze urzadzenie mieszkania kosztuje sporo.
Czy istenie mozliwosc rozbicia tego zaleglego czynszu na jakies raty?
Moze trzeba napisac jakies pismo?
Co na to pozostali sasiedzi?
Pozdrawiam

[Gość: Stan]

Witam,
Właśnie wczoraj odebrałem wyliczenia czynszu. Są to sumy nadzwyczaj wysokie, i
nikt mnie nie przekona, że tak nie jest. Oczywiście odwołam się od tego, i z
przyjemnością posprawdzam umowy.
Jednakże, jestem przekonany, że są to ceny z pierwszego rzutu - które znacznie
się obniżą. Porównywałem z kilkoma czynszami moich znajomych, i wydaje mi się,
iż pojęcie "negocjacje" nie pojawiły się podczas spisywania umów.
Rozumiem, że jest to trochę obojętne dla Administratora, ale jestem
zdecydowanie na "renegocjacje" umów.
No bez przesady.

Życząc udanego week-end'u - pozdrawiam serdecznie.
Stan

[Gość: zzmetro]

Stanie ,

Negocjowanie cen nie jest obojętne ani administratorowi , ani firmie Turret
( która przecież płaci czynsz za lokale niesprzedane i nieodebrane ) ani nam.
Po prostu nie mieliśmy do niedawna właściwych instrumentów do negocjacji.

W tym tygodniu wspólnie z p. Schollem przystępujemy do renegocjacji w s z y s t
k i c h zawarty umów .
O wynikach i postępach rozmów będę Państwa informował na bieżąco choć liczę ,
że najbardziej ciekawa informacja ( w postaci niższego wymiaru stawki
eksploatacyjnej ) pojawi się u Państwa w skrzynce w przyszłym miesiącu .

Pozdrawiam
SB

na balkonach nie ma ma okapników!!!

[Gość: kasia]

Witam, panie Boliński,
proszę o informację, kiedy i kto będzie zakładał na balkonach okapniki. Panowie
z firmy, którzy poprawiali fugi na balkonie, powiedzieli, że to ma robić kto
inny. Czy zwracać się z tym indywidualnie do GOBEXu, czy będzie wyznaczony
jakiś termin prac?
Prosiłabym o pośpiech w załatwieniu tej sprawy. Podczas deszczu woda zalewa mi
nie tylko balkon, ale i ściany.
Mam pytanie do sąsiadów - czy u was na balkonach (czyli na balkonie nad waszym)
również nie ma okapników?

Do właścicieli naziemnych miejsc postojowych.

[Gość: Dziubek]

Witam szanownych sąsiadów.
Oglądając przedstawiony mi do podpisania akt notarialny natrafiłem na drobną
rozbieżność w zapisie dotyczącym miejsca parkingowego. (dotyczy miejsca
odkrytego nie w garażu podziemnym). Podpisując umowę z developerem na zakup
takiego miejsca, firma Turret Poland zobowiązała się do „ustanowienia odrębnej
własności dla mieszkania nr __, przyległego do niego pomieszczenia
gospodarczego nr__ oraz miejsca parkingowego naziemnego, oznaczonego numerem
__”. W rozumieniu tej umowy zakupuję kawałek gruntu po niebagatelnej cenie 160
$ za 1 m2. Jakież zdziwienie wzbudził we mnie zapis w nadesłanym mi do wglądu
akcie notarialnym z którego wynika iż przysługuje mi jedynie prawo do
wyłączności na korzystanie z tego miejsca, ale w żadnym wypadku nie stanowi ono
mojej własności. W razie chęci sprzedaży takiego miejsca musze otrzymać zgodę
większości we wspólnocie. Polecam sąsiadom lekturę posiadanych dokumentów i
ocenę czy w Waszym odczuciu cena miejsca parkingowego jest adekwatna do tego co
proponuje w zamian developer.

Do Pana Bolińskiego.
Czy w umowach zawieranych z klientami na zakup naziemnego miejsca postojowego
nadal figuruje zapis z zobowiązaniu do ustanowienia odrębnej własności dla
takiego miejsca. Przyznam się szczerze że 160$ za 1m2 proponowanych praw to
chyba za drogo. Zasięgnąłem też opinii poleconej przez Państwa kancelarii
prawnej. Prawnicy stwierdzili jednoznacznie ze nie będą komentować umów
zawartych przez firmę Turret Poland z klientami. Ciekawe co?

Pozdrawiam serdecznie wszystkich.

[Gość: stewald]

Rzeczywiście ten zapis również mnie się nie spodobał, ale notariusz powiedział
mi że ustalać odrębne własności można tylko coś co ma 4 ściany a nie kawałek
gruntu. Nie wiem jak ma się to do rzeczywistości i również jestem ciekaw opinii
sąsiadów.
Jeżeli chodzi natomiast o dysponowanie swoim miejscem to nie obawiam się tego i
przy sprzedaży nie zamierzam nikogo pytać się o zdanie. Jeżeli dobrze
przejrzysz akt notarialny do znajdziesz tam zapisy o wyłączności korzystania z
niego jak i zrzeczenie się praw do pozostałych miejsc parkingowych. Zatem
jeżeli chodzi o twoje miejsce to praw do niego zrzekli się wszyscy lokatorzy i
to wszystko zostanie wpisane do ksiąg wieczystych zatem nie mają oni nic do
tego jakbyś chciał je np. sprzedać. Po prostu będzie ono twoje ale nie na
zasadzie odrębnej własności ale na zasadzie wyłączności korzystania z niego.
Różnica polegać będzie jedynie na wpisie do księgi, choć zgadzam się że przy
tak ustanowionym prawie do korzystania z miejsca parkingowego jego cena jest
zdecydowanie za wysoka, ponieważ płacę za coś co nie jest moją własnością.

[Gość: Aneta]

My tez zwrocilismy na to uwage przy podpisyawniu aktu.
Ale uspokoil nas zapis o ktorym wspominal stewald - inni zrzekaja sie do praw
do mojego miejsca postojowego i tylko ja mam prawo tam parkowac.
Co do sprzedazy tego miejsca- wyobrazam sobie ze jesli bede chciala sprzedac
mieszkanie a co za tym idzie miejsce postojowe odpwiednio zawyze cene
mieszkania aby uwzgledniala dodatek w postaci miejsca.
Pozdrawiam

[Gość: Stan]

Witam,

Zwiazku z Waszymi postami, zaraz pobieglem do "naszego" prawnika firmowego.
Jest oczywiscie mozliwe przeniesienie wlasnosci miejsca postojowego. Jedyna
roznica polega na tym, iz w jednym jest to przeniesienia wlasnosci lokalu (skad
te cztery sciany), a w przypadku miejsca jest to po prostu przeniesienie
wlasnosci gruntu.
Dletego bede na pewno sie upieral przy rozwiazaniu korzystniejszym dla nas.
Pozdrawiam, Stan

Obyś miał rację Stewald

[Gość: Dziubek]

Hej Stewald

W Punkcie 7. aktu notarialnego potwierdzasz zgodę na to że do sposobu zarządu
nieruchomością wspólną mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994
roku. A miejsce z którego masz prawo korzystać jest częścią składową
nieruchomości wspólnej. Więc de facto możesz odsprzedać prawo do korzystania
innej osobie, ale za zgodą 51% członków wspólnoty. Czy może się mylę? Za to
posiekać się nie dam ale chyba z mojej rozmowy z prawnikiem panem Sielskim
wynikało że mam rację, choć naprawdę wolałbym być w błędzie.

Dziubek

[Gość: stewald]

Tak, decyzja odnośnie części wspólnych musi zapadać większościa 51% członków,
ale odnośnie miejsc parkingowych mieszkańcy zgadzają się na dysponowanie twoim
miejscem, zatem również na jego sprzedaż zapisem w akcie notarialnym. Czyli de
facto, wyrażają taką zgodę po prostu na zaś już w akcie notarialnym i na
dodatek w 100%. Takie jest moje logiczne rozumowanie.

[kosien]

No o czywiście, że nie ma - a deszcze coraz większe - mam podobny problem.

Bernard

[Gość: Stan]

Witam,

Dziekuje za odpowiedz, ktora mnie uspokoila. Licze na informacje o
zaawansowaniu negocjacji, a jeszcze bardziej na przyjemna niespodzianke (?).
Stawki sa naprawde wysokie, - chyba nie musze nikogo przekonywac.
Dziekuje, i oczekuje rowniez na informacje na temat kart zblizeniowych....
Chyba juz czas na nie ;)

Pozdrawiam, Stan

Jeszcze raz miejsca parkingowe

[Gość: Dziubek]

Witam ponownie.
Właśnie odbyłem rozmowę telefoniczną z rzeczoznawcą w zakresie wyceny
nieruchomości, który oświadczył mi iż istnieje różnica w wycenianiu gruntu w
zależności od formy proponowanej własności. Jutro podrzucę mu mapkę osiedla i
kopię mojej umowy, okaże się czy gra jest warta świeczki. Jeśli z jego opinii
wyniknie iż różnica jest istotna a developer policzył nam znacznie więcej niż
to jest warte, wypadało by zamówić u niego ekspertyzę na piśmie i wtedy
przystąpić do rozmowy z Turret Poland o pieniądzach. Jeśli jednak w grę wchodzą
oszczędności rzędu kilkuset złotych to ja odpuszczam....

Nie chcę Wam psuć humoru

Pozdrawiam

Dziubek

[e-mail]
GG 324154

[Gość: stewald]

Otóż to, jeśli chodzi o zmianę zapisu w akcie notarialnym to raczej nie ma na
to szans, wszyscy muszą mieć jednakowo a przecież już dużo aktów zostało
podpisanych i wiązałoby się to z koniecznością podpisywania nowych aktów, o
tyle można jak najbardziej porozmawiać o pieniądzach w związku ze zmianą
proponowanej wcześniej formy własności o ile oczywiście gra jest warta świeczki.

[Gość: Justynek]

Witam Sąsiadów.

U nas ta sprawa miała się nieco inaczej - najpierw podpisaliśmy
umowę przedwstępną na zakup mieszkania, a dopiero potem, już po
odbiorze kluczy, kupiliśmy jedno z ostatnich miejsc parkingowych
na zewnątrz budynku.

Ponieważ interesowała mnie forma własności tego miejsca od razu
drążyłam temat w rozmowach z biurem sprzedaży i niestety panowie
od razu pozbawili mnie złudzeń – czyli poinformowali, że będzie to
tylko prawo do wyłącznego korzystania z miejsca parkingowego.

Też uważam, że taka cena przy braku pełnej własności jest zdecydowanie
za wysoka, ale mimo to zdecydowałam się na kupno tego miejsca, bo mam
wrażenie, że już wkrótce będziemy przeżywali mały dramat parkingowy.

Miejsc wydzielonych jest około 70 (nie wiem ile jest miejsc w garażach,
ale przy braku obowiązku wykupienia takiego miejsca to jest to tutaj
nieistotne), a mieszkań jest ponad 230, co oznacza, że mamy tragiczny „deficyt”
miejsca do parkowania - w naszym bloku nadal wiele lokali jest
niesprzedanych, samochodów lokatorów będzie zapewne przybywać, nie wiadomo
jak ta sprawa zostanie rozwiązana w przyszłości.

Tak czy inaczej zgodnie z prawem deweloper jest zobowiązany do
zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc parkingowych dla mieszkańców
wybudowanego prze siebie osiedla, a Turretowi chyba to nie bardzo wyszło,
miejsc jest mniej niż 1/3 liczby lokali.

Smutek tropików......

Justyna

Z tymi parkinami to nie takie proste....

[Gość: Dziubek]

Hej Justyna
Nie bardzo się z Tobą zgodzę jeśli chodzi o ilość miejsc parkingowych na
osiedlu. Są wskaźniki obowiązujące w przepisach budowlanych i aby dostać
pozwolenie na budowę trzeba je po prostu spełnić. Łączna ilość miejsc
parkingowych (razem z tymi w podziemiu) musi oscylować gdzieś około wskaźnika
1.1 czyli 10% miejsc więcej z myślą o gościach. Rzeczywistość jednak jest
brutalna, ludzie nie kupują miejsc ani naziemnych ani garażowych i to jestem w
stanie zrozumieć ale parkować na osiedlu chcą i to też zrozumiałe. Kiedyś
jednak nastąpi konflikt czego obrazem będą zapchane uliczki dojazdowe i brak
praktycznie możliwości wyjazdu z własnego miejsca parkingowego. Już teraz moja
żonka ma kłopoty z wyjazdem bo za plecami stoją samochody, zaparkowane często
nie wzdłuż krawężnika a wręcz po skosie.
Nie można winić developera, ani projektantów tego osiedla. Na 5 hektarowej
działce bardzo trudno jest upchnąć 1000 mieszkań, adekwatną ilość miejsc
parkingowych a nadto utrzymać jeszcze jakiś procent powierzchni czynnej
biologicznie. Rozumiem zatem ich posunięcie z parkingami podziemnymi. W innych
tego rodzaju przedsięwzięciach miejsca parkingowe są obowiązkowe i nikt nie
dyskutuje.

Dziubek

[malkontent]

Dziubek napisał(a):

"Rzeczywistość jednak jest brutalna, ludzie nie kupują miejsc ani naziemnych ani
garażowych i to jestem w stanie zrozumieć ale parkować na osiedlu chcą i to też
zrozumiałe".

Dziubku,
czy możesz wytłumaczyć na czym polega twoje zrozumienie, że ludzie nie
kupują "domków" dla swoich samochodzików, ale jednak chcą, żeby gdzieś mieszkały?
Piszesz,że twojej żonie parkują na plecach - czyli kupiłeś miejsce postojowe.
Czy nie czujesz się jak frajer, który wyrzucił pieniądze w błoto, bo przecież
mógłbyś teraz innym parkować na plecach - całkiem za darmo - i to oni płaciliby
za Ciebie co miesiąc "parkingowy" czynsz?

[Gość: Dziubek]

Malkontencie
Gdyby tylko mnie było stać zapewniam Cię ze kupiłbym miejsce garażowe a i chyba
parkingowe naziemne też. Na razie jesteśmy w ogromnym dole finansowym i nie mam
co wybrzydzać. Kupiliśmy postojowe wolnostojące, i nie czuję się frajerem, fakt
poszło trochę kasy, ale mamy tę świadomość że wracając z roboty postawimy
samochód w tym samym nie zajętym miejscu. Coś za coś, komfort nie bycia
frajerem wiąże się z niepewnością gdzie dziś postawisz samochód, mnie się nie
chce zawracać głowy takimi bolączkami. A moje zrozumienie polega na tym ze
często ludzie kupujący mieszkania czują miedzy łopatkami ciepło oddechu
przedstawiciela bankowego, który udzielił na mieszkanie kredytu. Zrozumiałe
jest chyba ze w takich przypadkach tnie się koszty, a w czym? Miejsce
parkingowe, pomieszczenie gospodarcze, wykończeniówka trwająca po kilka lat.
Życie.

Cieszę się ze taka rozmowa ma miejsce.
Pozdrawiam

[malkontent]

Dziubku,

zapewniam Cię, że nie szastam pieniędzmi - nie ze skąpstwa, lecz po prostu z
powodu ich braku.
Doskonale znam "ciepło oddechu przedstawiciela bankowego między łopatkami", który
dał mi kredyt na mieszkanie.

Napisałeś - "Zrozumiałe jest chyba ze w takich przypadkach tnie się koszty, a w
czym? Miejsce parkingowe, pomieszczenie gospodarcze, wykończeniówka trwająca po
kilka lat".

No właśnie - ja rezygnuję z wykończeniówki, żeby mieć gdzie postawić cztery kółka
i z nikim się nie przepychać, i żeby móc sąsiadom spojrzeć prosto w twarz, że
ich "nie okradam". A inni moszczą sobie gniazdka zapychając uliczki osiedlowe
swoimi samochodami.

Wiesz, gdyby założenie dewelopera było takie, jak Ty opisujesz - uważam, że
wszyscy powinni zapłacić za miejsca parkingowe (w cenie metra kw.) i co miesiąc
płacić za ich eksploatację - nieważne czy mają pięć samochodów, czy - żadnego.
I wtedy nie byłoby takich dylematów, nikt nie mógłby kwękać, że uliczki zapchane.

Pozdrawiam.

[Gość: Dziubek]

Malkontencie,
Gdyby wszystko było takie proste.....
1. Co z tymi którzy nie mają samochodu? Oni też mają płacić?
2. Czy tyle samo miałby płaci właściciel jednego i pięciu samochodów?
3. Jaka byłaby Twoja reakcja gdybyś pewnego dnia nie mógł zaparkować na osiedlu
i zmuszony byłbyś postawić samochód pod gminą? A w bagażniku 10 reklamówek z
Carrefura?
4. Wiesz jaka jest cena naszych mieszkań, gdybyś ją podniósł w górę wliczając w
to miejsca parkingowe bez gwarancji ze będzie można na nich parkować, kto przy
zdrowych zmysłach kupiłby tam mieszkanie?
Rynek się nasycił mieszkaniami, jest ich mnóstwo, oferta musi być kusząca bo
klienci maja wybór. I teraz to developera problem jak sprzedać mieszkania zeby
nie upaść. Zdrowo.

Jeszcze raz Cię pozdrawiam

Dziubek

[malkontent]

Dziubku,

no właśnie - gdyby wszystko było takie proste...

napisałem o sytuacji, która obecnie nie ma miejsca i raczej nie zaistnieje, czyli
o nienumerowanych miejscach parkingowych, bez pachołków - dostępnych dla
wszystkich.

Zakładając "niemożliwą" sytuację odpowiadam:

1. "Co z tymi którzy nie mają samochodu? Oni też mają płacić?"
Tak. A dlaczego nie, może kiedyś będą mieli i będą stawać na tych miejscach.

2. "Czy tyle samo miałby płaci właściciel jednego i pięciu samochodów?"
Tak. A kto to sprawdzi ile masz samochodów. Miejsce jakiekolwiek opłacone
ryczałtem - koniec-kropka.

3. "Jaka byłaby Twoja reakcja gdybyś pewnego dnia nie mógł zaparkować na osiedlu
i zmuszony byłbyś postawić samochód pod gminą? A w bagażniku 10 reklamówek z
Carrefura?"
Tu niestety odpowiem pytaniem na pytanie: obecnie - jaka powinna powinna być moja
reakcja, gdy pewnego dnia nie będę mógł zaparkować na osiedlu z wykupionym i
opłacanym co miesiąc miejscem parkingowym i będę zmuszony postawić samochód pod
gminą? A w bagażniku 10 reklamówek z Carrefura?" Przecież nie przejadę po
krawężnikach, kwiatkach i drzewkach, jak ktoś niefortunie zaparkuje utrudniajac
(uniemożliwiając) mi dojaz na własne miejsce.

4. "Wiesz jaka jest cena naszych mieszkań, gdybyś ją podniósł w górę wliczając w
to miejsca parkingowe bez gwarancji ze będzie można na nich parkować, kto przy
zdrowych zmysłach kupiłby tam mieszkanie?"
Czyli ja nie jestem przy zdrowych zmysłach, bo zawyżyłem sobie cenę mieszkania o
wysokość kwoty wątlpiwej jakości miejsca parkingowego? Przecież stać mnie - mam
kredyt na karku!

"Rynek się nasycił mieszkaniami, jest ich mnóstwo, oferta musi być kusząca bo
klienci maja wybór. I teraz to developera problem jak sprzedać mieszkania zeby
nie upaść. Zdrowo."
Czyżbyś sugerował, że świadomo sprzedawano klientom mieszkania
obiecując "darmowe" miejsce parkingowe, "bo przecież i tak Pan na osiedle
wjedzie"?

Do jutra,
pozdrawiam.

[malkontent]

Szanowni Sąsiedzi,
jak to sobie wyobrażacie, że ktoś sprzeda Wam kawał ziemi, z którą moglibyście
zrobić wszystko co się Wam podoba, na przykład postawić warzywniak, namiot lub
piekarnię?
Przecież te miejsca mają służyć do parkowania, a nie do czegoś innego.

Nie sądzę, żeby ktoś utrudniał Wam pozbycie się swojego miejsca solo (skoro
jest o nie tak trudno i wszyscy chcą je mieć) lub z mieszkaniem.

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo,

Może trochę chaotycznie ale spróbuję odnieść się do podnoszonych przez Was
kwestii :

1. Zebranie : proponujemy koniec maja ( najprawdopodobniej wynajmiemy salę w
Urzędzie Gminy ) tak by mogli spotkać się i wypowiedzieć wszyscy .
Na dzień dzisiejszy mamy podpisanych niewiele ponad 50 aktów - co skutkuje
ogromną nadreprezentacją Turret'a gdybyśmy takie zebranie zwołali teraz.

2. Koszty : rozpoczęliśmy rozmowy . W dniu dzisiejszym spotkaliśmy się z
JUVENTUSEM , którego raczej przekonamy do zwiększenia zakresu swojej
odpowiedzialności za strzeżone mienie oraz obniżnia stawki - z obecnych 8,80 /
h pracy agenta do 7,65 / h.
Niestety , zarówno przy tej umowie jak i przy innych musimy pamiętać , że
czynnikiem kosztotwórczym ( oprócz dostawców usług ) jest również fiskus ,
który np. do faktury JUVENTUSA każe sobie doliczyć 22% VAT .
Wspólnota , która płatnikiem VAT nie jest odliczyć go sobie nie może w związku
z czym dla nas / dla Was VAT jest zwykłą daniną .

O dalszym postępie negocjacji kosztowych informował będę na bieżąco .

Miejsca postojowe :

1. Określenie w umowach statusu miejsca postojowego ( jako nie przynależnego
do lokalu mieszkalnego ) nastąpiło na podstawie opinii prawnych kancelarii mec.
Waraksy i kancelarii notarialnej Sielski&Rudnicki.
Tego rodzaju status jest najczęściej spotykany w umowach Klient - deweloper.
Wydaje się nam , że nie ogranicza on Państwa gestii właścicelskiej w
dysponowaniu takim miejscem .

2. " Dzikie " parkowanie . Podzielam zdanie min. Dziubka i wcześniejsze m.in.
p. Moniki opinię , że parkowanie takie powinno być niedozwolone tym bardziej ,
że ogranicza ono swobodę manewru aut zatrzymujących się w wyznaczonych
miejscach .
W dniu wczorajszym otrzymaliśmy zatwierdzony przez drogowców projekt
organizacji ruchu drogowego na Osiedlu i oczywiści miejsca " nie parkingowe "
objęte będą zakazem zatrzymywania i postoju .
Przestrzeganiem tych zakazów zajmować się będzie m.in. ochrona .

Państwo ( jako Wspólnota mieszkańców ) możecie naturalnie uchwalić , że np.
auta , które nie podporządkują się tym zasadom będą wywożone przez
specjalistyczną firmę na parking strzeżony - oczywiście na koszt winnego .

W chwili oboecnej ani my jako zarządzający osiedlem ani ochrona uprawnienia
takiego oczywiście nie mamy .

3. Ilość miejsc . Mamy ich 70 naziemnych dla lokatorów + 18 dla gości + 150
podziemnych .
Na więcej nie pozwalają np. przypomniane przez Dziubka wymogi pozwolenia na
budowę odnośnie konieczności zachowania określonego wskaźnika powierzchni
biologicznie czynnej.
Po naszych konsultacjach z p. Michaelem Alterem proponujemy obecnie spłatę
miejsc w garażu podziemnym jak następuje :

Cena miejsca ( wraz z udziałem w gruncie ) PLN 27 157,-
I wpłata 50 % - 13 579,-
12 n i e o p r o c e n t o w a n y c h rat po PLN 1 131,54

Serdecznie podrawiam
SB

[Gość: Aneta]

Czekam na wiesci Dziubek:-)
Daj znac.
Pozdrawiam

Mieszkanie 2 pokoje (70m2)

[Gość: user]

Mam pytanie, czy ktos z Was kupil mieszkanie 2 pokojowe
w I klatce 70m2???

Mieszkanie 2 pokoje (70m2)

[Gość: user]

Mam pytanie, czy ktos z Was kupil mieszkanie 2 pokojowe
w I klatce 70m2???

Zebranie 270402

[kosien]

Witam,

jesteśmy po pierwszym zebraniu zorganizowanym oddolnie (brawo dla inicjatorów! -
na takie od Metroadress długo bysmy czekali), ciekawe jakie są Wasze wrazenia?
Moglismy sie chyba troche zapoznać wzrokowo i wyrzucic z siebie, przynajmniej
niektórzy, to co myślimy o czynszu, zachowaniu zarzadzających i innych
niedoskonałosciach.
Jestem przekonany, ze po pewnych bólach i z czasem wszystko ułozy sie jednak
dobrze. A Wy co sądzicie?

Pozdrawiam.


Bernard

[Gość: taurus]

Opowiedzcie jak bylo na spotkaniu, bo ja niestety nie moglem przybyc :(
Jakies konkrety, czy same obietnice? Ile osob przyszlo?

Skandal - Biuro Turret w I klatce

[Gość: gosc]

Do p. Bolińskiego

Drogi Panie!

Chciałbym tą drogą publicznie "podziękować" Panu za tak elementarny przejaw
grzeczności oraz partnerstwa i niepoinformowanie mnie - sąsiada tego biura - o
tym fakcie. Późno włączam się do tego forum internetowego i dopiero teraz
dowiaduję się, że ma tam być biuro TP. Oczywiście widziałem, że prowadzone są
tam określone prace pod biuro (nie neguję prawa nikogo do prowadzenia małej
firmy w bloku mieszkalnym), ale skoro tą firmą jest TP - inwestor to wypadało
chyba poinformowac mnie o tym?!? (i to już na etapie wyboru mieszkania) To samo
dotyczy wszystkich mieszkańców tej klatki, ze szczególnym uwzględnieniem
parteru. Uprzejmie informuję, że w wypadku jeśli klamka zapadła, a działalność
tego biura będzie zakłócała mi w jakikolwiek sposób spokój (vide: Zielone
ZACISZE - to chyba zakrawa na kpinę ) i była uciążliwa, a nawet stwarzała
zagrożenie, nie zostawię tego tak łatwo w spokoju.

Właczam się dopiero teraz do dyskusji (jestem bardzo zajęty, a po drugie
uważam, że żywe kontakty są lepsze od internetowych, ale zadałem sobiew trud
przeczytania całego forum - niektóre rzeczy mi umknęły, ale wszystko do
odrobienia.

Jeszcze do p. Bolińskiego - w tytułowej sprawie pisze Pan w jednej z wypowiedzi
o priorytecie dla mieszkańców parteru I klatki - jak to się ma do tego co
napisałem powyżej???

Pozdrawiam wszystkich Szanownych Sąsiadów!

Oczekuję na wyjaśnienia internetowe i nie tylko.

SW

[Gość: zzmetro]

Drogi Gościu, Lokatorze , Drodzy Państwo,

Przykro mi zbierać niezawinione cięgi.
Jak Państwo wiecie moja firma odpowiada za sprzedaż i zarządzanie Osiedlem .
Kwestia lokowania biura inwestora w tym czy innym mieszkaniu bądź klatce
schodowej , najoględniej rzecz biorąc , wykracza poza obszar naszych wpływów-
co nie oznacza , że nie monitorujemy na bieżąco jej skutków.

Decyzję Turret'a poznaliśmy w marcu a ja potwierdziłem ją Państwu 28.03.

W prowadzonych stale z Turret rozmowach staramy się uczulić inwestora na
kwestie porządku , dyscypliny i spokoju , których lokatorzy mają prawo
oczekiwać od firmy ulokowanej na ich klatce schodowej.

Wydaje mi się , że na dziń dzisiejszy , a więc już ca 7 dni od przeprowadzki
Turret'a lokatorzy I kl. nie sygnalizowali mi poważniejszych
zakłóceń ,odbiegających od zachowań każdego z mieszkańców.
Wyjątkiem jest 'dzikie parkowanie' Turret'a na łuku - za które inwestor Państwa
za moim pośrednictwem przeprosił.
Było ono spowodowane rozgardiaszem związanym z przeprowadzką oraz banalną
awarią bramy garażowej - wszystkie służbowe auta Turret mają karty do garażu.

Z wyrazami szacunku
SB

Tematy na majowe spotkanie

[Gość: Monika]

Panie Boliński,

napisał Pan - "lokatorzy I kl. nie sygnalizowali mi poważniejszych zakłóceń (...).
Wyjątkiem jest "dzikie" parkowanie Turret'a na łuku, za które inwestor Państwa za
moim pośrednictwem przeprosił. Było ono spowodowane rozgardiaszem związanym z
przeprowadzką oraz banalną awarią bramy garażowej - wszystkie służbowe auta
Turret'a mają karty do garażu".

Opisuje Pan to wszystko używając czasu przeszłego, a ja nie zarejestrowałam
jakichkolwiek zmian w tej materii - Turret jak parkował pod płotem, tak nadal
parkuje, a nawet jeszcze bardziej kulturalnie: na chodniku przy schodach
prowadzących na klatkę. Brawo!!! Karta do garażu nie wystarczy, do tego potrzeba
jeszcze kierowcy, który do tego garażu wjedzie.

Czy może mi Pan wyjaśnić kto ma przestrzegać REGULAMINU PORZĄDKU DOMOWEGO OSIEDLA
ZIELONE ZACISZE? Bo chyba nie mieszkańcy tegoż osiedla, którzy ten regulamin
nagminnie łamią.

Z wyrazami szacunku,
Monika.

[Gość: Aneta]

Co za zebranie, o niczym nie slyszalam:-(((
Napiszcie jak byl, a czym rozmawialiscie...:-))

[Gość: zzmetro]

Sznowni Państwo,

Na zebranie organizowane przez Metropolitan nie będziemy czekali specjalnie
długo - obiecałem je Państwu na koniec maja.
Termin oraz godzinę potwierdzimy pisemnie ze stosownym wyprzedzeniem.

Będę zobowiązany za sygnalizowanie konkretnych problemów , którymi w trakcie
zebrania powinniśmy się zająć , tak by oprócz towarzysko - informacyjnego
mogło mieć ono również konstruktywny charakter .

Pozdrawiam
SB

problemy

[Gość: Kasia]

Gość portalu: zzmetro napisał(a):

> > Będę zobowiązany za sygnalizowanie konkretnych problemów , którymi w trakcie
> zebrania powinniśmy się zająć , tak by oprócz towarzysko - informacyjnego
> mogło mieć ono również konstruktywny charakter .

Witam,
oto konkretne problemy:
1. brak okapników na balkonach - prosiłam Pana o odpowiedź ok. tydzień temu i
jeszcze się jej nie doczekałam
2. ciągle niesprawny domofon w I klatce - choć przyznam, ostatnio zdarzają mu się
nawet 3-4 dniowe okresy sprawności. Generalnie ciągle są z nim jednak problemy
(nie wspomnę o złamaniu przepisów ochrony przeciwpożarowej - jeśli nie dotarły do
Pana takie sygnały, proszę spytać pana Lipskiego, z którym rozmawiała Monika).
3. dzikie parkowanie - przeprosił Pan za to w imieniu Turreta. Cóż z tego; dziś
obserwowałam, jak pani z Turreta, nie mogąc wjechać do garażu, zawróciła i
ustawiła się dokładnie na wprost wejścia do I klatki - a nie na miejscu
gościnnym. Oczywiście nie tylko Turret parkuje na dziko - mam nadzieję, że to się
poprawi, jak tylko otrzymamy karty - tylko kiedy to nastąpi?

[Gość: zzmetro]

Szanowna Pani ,

1. Przepraszam za opóźnienie odnośnie okapników , ale wskutek nieco dłuższego
niż zwykle weekendu Kierownik Budowy f-my GOBEX - p. inż. Frąckiewicz nie był w
stanie porozumieć się z podwykonawcą odpowiedzialnym za ten zakres prac .
Będziemy o tym rozmawiać napewno najpóźniej w następną środę 8 maja w trakcie
naszej cotygodniowej koordynacji z Wykonawcą.

2. Odnośnie domofonu w Państwa klatce - b. proszę o zgłaszanie wszelkich
ewentualnych usterek serwisowi - telefon na gablotce .
Odwiedzając dzisiaj Turret'a w pierwszej klatce miałem więcej niż wrażenie , że
domofon działa jak najbardziej prawidłowo .

3. Skaranie boskie z tym parkowaniem . Poprosiłem Turret 'a o parkowanie do
chwili usunięcia awarii bramy na miejscach dla gości .
Turret przy mnie pobrał klucze i obiecał przestawić auta - co za chwilę
sprawdzimy .

Pozdrawiam
SB

Sptkanie - polecam uwadze ZZmetro

[Gość: Dziubek]

Dzień dobry szanownym sąsiadom z Z.Z.
Postanowiłem napisać kilka słów o zebraniu które miało miejsce dnia 27.04.2002
Faktycznie zwołane zostało przez mieszkańców ZZ bardziej w celach poznawczych
niż pod kontem jakichkolwiek ustaleń. Z uwagi na fakt że niewiele osób
podpisało akt notarialny nie mogło mieć ono innego charakteru. Poruszono na tym
spotkaniu większość kwestii dotyczących działania wspólnoty, sposobu
zarządzania i naliczonych stawek na poczet wszystkich opłat. Jakiekolwiek
wiążące decyzje podjęte zostaną na zebraniu majowym z udziałem przedstawiciela
Turret Poland i pozostałych właścicieli mieszkań. Myślę że strategicznie by
było posiadać do tej pory akt notarialny, jeśli chcemy by nasz głos miał
znaczenie w tej dyskusji. Zdaję sobie sprawę ze nie jest to mała kwota,
zwłaszcza w obliczu wydatków związanych z zakupem mieszkania. Polecam lekturze
umowy zawarte z firmami obsługującymi nasze osiedle i porównanie ich z realiami
rynkowymi (swoją drogą nie spodziewam się drastycznych różnic, ale lepiej
wiedzieć niż się domyślać). Sugeruję również aby jeśli ktoś z Państwa ogłasza
gremialnie że gdzieś na innym osiedlu jest taniej to dobrze by było poprzeć to
jakąś ofertą na usługi. Przygotowanie czegoś takiego nic nie kosztuje,
zwłaszcza osoby zainteresowane współpracą . Biorąc pod uwagę obecne warunki
panujące na rynku nikt ni będzie tego ignorował, a firma Turret Poland z
zainteresowaniem przyjrzy się konkurencji gdyż oni w tej chwili płaca
najwięcej. Jestem pewien ze macie Państwo dostęp (pośrednio lub bezpośrednio)
do różnych firm zajmujących się nieruchomościami i uzyskanie od nich ofert nie
powinno być trudne.
Jeszcze jedno słowo odnośnie administracji.
Podczas spotkania miała miejsce bardzo nieprzyjemna scena, którą to zainicjował
pan administrator (nie mam głowy do nazwisk). Otóż kieruję tą wypowiedź
szczególnie do Pana Bolińskiego, jako zwierzchnika wspomnianej osoby.
Wypowiedzi Pańskiego pracownika wobec członków wspólnoty są co najmniej nie na
miejscu i pozwolę sobie określić je jako chamskie.
„....jeśli komuś się tu nie podoba to nie powinien kupować mieszkania w tym
miejscu....”
Proszę mi powiedzieć jakim prawem ten człowiek pozwala sobie na takie
komentarze?
Właściciel miejsca garażowego, którego samochód utknął wewnątrz na skutek
awarii automatycznej bramy jest oburzony odpowiedzią administratora
że „...trzeba sobie zamówić taksówkę...” Zastanawiam się jak zareaguje firma
Turret Poland na wieść ze człowiek z nikąd robi tak „fantastyczną reklamę dla
potencjalnych nabywców pozostałych mieszkań”. Zapewniam Pana że jeśli takie
sceny będą miały miejsce w przyszłości to dołożę wszelkich starań żeby
kierownictwo Turret Poland dowiedziało się o tym jako pierwsze. Znam Pana
Altera i wiem że dla niego dobry obraz firmy nie zostanie zakłócony
nieprzemyślanymi wypowiedziami ludzi w których przygotowanie zawodowe jak i
poziom kultury osobistej śmiem wątpić. Z kolei zarządca robi dobre wrażenie i
wydaję mi się że jest to jak najbardziej odpowiednia osoba do sprawowania tej
funkcji, choć nie chwalmy dnia przed zachodem słońca.
Pozdrawiam wszystkich serdecznie

Dziubek

[Gość: Sloum]

Witam Szanownych Sasiadow oraz wszystkich czytajacych niniejszy watek !

Chcialbym rowniez dorzucic kilka slow komentarza do wypowiedzi Dziubka. Po
pierwsze w pelni solidaryzuje sie z Dziubkiem co do ogolnego wrazenia. Ja
rowniez odnoszę wrazenie, ze o ile z naszym administratorem wspolpraca powinna
sie z czasem ulozyc (miejmy nadzieje :)), to pracownik ktory byl z nim na
spotkaniu to jakas duza pomylka.
Otoz to ja wlasnie jestem ta osoba, ktorej samochod zostal zablokowany w garazu
i przepraszam Wszystkich, ze takie prywatne sprawy podnosilem na forum
publicznym, ale chcialem aby moj przypadek byl przykladem sposobu myslenia i
zalatwiania spraw przez rzeczona osobe.

Mam nadzieje, ze ten Pan zmieni swoj stosunek do nas-lokatorow, poniewaz jego
zachowanie podczas spotkania bylo ponizej wszelkiej krytyki.

Licze rowniez na to ze na naszym majowym spotkaniu beda wszystkie
zainteresowane strony, a wiec rowniez i Gobex.

Pozdrawiam wszystkich

[Gość: Stan]

Witam,

Mysle, ze nasz administrator ostro sobie zaszkodzil komentarzami, jak i rowniez
poprzednimi wypowiedziami. Widze, ze odczucia sa jednakowe i uogolnione :
Zarzadca byl rzeczowy i staral sie w jakis rozsadny sposob polemizowac,
administrator ponizej krytyki!!!!
Przyznam, ze nie bylem przygotowany na spotkanie z administracja (myslac, ze
spotkanie bedzie bardziej "ogolne").
Z problemow do poruszenia na spotkaniu wg mnie to (pewnie nie wszystkich
dotyczy):
a/ sprawa tych nieszczesnych kart wiazdowych. Ilez to mozna czekac?
b/ sprawa osadzenia drzwi : moje np. sa zdecydowanie osadzone za wysoko i prog
musialby miec ze 4 cm -co jest chyba przesada. Przygladajac sie, widzialem, ze
niektore osoby tez mialy z tym problem.
c/ chcialbym by administratcja miala kopie wszystkich przetargow i decyzji
komisji przetargowych jesli chodzi o umowy z poszczegolnymi firmami. Oplaty sa
b. wysokie, i na spotkanie postaram sie przygotowac oplaty z innych osiedli.
d/ okapniki - podczas spotkania popadalo, i juz widac bylo ktoredy splywa
woda...

Pozdrawiam

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo,

Wypada mi jedynie przeprosić Państwa za niestosowne uwagi i wypowiedzi p.
Macieja Lipskiego pełniącego obowiązki Administratora .
Oczywiście sprawa ta będzie miała swój ciąg dalszy.

Odnośnie planowanego spotkania bardzo proszę o sygnalizowanie tą drogą kwestii,
które objęte byłyby porządkiem dziennym zebrania lokatorów.

Z naszej strony z całą pewnością będzie to:

- Turret - informacje ogólne,
- sprawozdanie Zarządcy za okres dotychczasowy,
- prezentacja firm współpracujących i zakresu wykonywanych przez nie
czynności :

* Juventus - ochrona
* Pollux - sprzątanie
* Konserwacja - Hydraulik/Elektryk
* Domofony - serwis

- Internet & CTV nowe wątki
- 'Dzikie' i 'oswojone' parkowanie - bez umocowania ze strony lokatorów jak
Państwo wiecie ani zarządca ani ochrona nie mogą wykonywać czynności prawdziwie
dyscyplinujących .


Naturalnie chętnie doporosimy na spotkanie przedstawicieli GOBEX , wydaje mi
się jedynie , że kwestie 'usterkowe' powinniśmy raczej uregulować wcześniej tak
by nie zdominowały one naszego zgromadzenia .

Karty raczej nie będą już tematem dyskusji - każdy z Państwa będzie pewno już
ich posiadaczem .

Pozdrawiam
SB

Spotkanie majowe - kwestie do poruszenia

[kosien]

Witam,

najpierw co do terminu tego spotkania: najlepiej chyba byłoby ustalic je na
jakąś sobotę , z uwagi na to, że wielu z nas długo pracuje w tygodniu... Jak
sądzicie?

Kestie:
1. Regulamin Osiedla ZZ: w obecnej wersji, podsuniętej nam do podpisania, jest
bardzo widoczne zachwianie równowagi na niekorzyść lokatorów-właścicieli (kto
dokładnie nie czytał, niech to zrobi!) - te wszystkie "nie wolno", "zabronione"
oraz inne obowiązki nie sa zrównoważone w żaden sposób zobowiązaniami zarządu
wobec wspólnoty i jej prawami.
2. Opłaty- czynsz : do którego dnia każdego miesiąca będziemy je zawsze
otrzymywać, jaki jest termin płatności. Wg mnie - wniosek o szybkie
zorganizowanie odczytu liczników wody - może koniec maja: moja obecna
miesięczna stawka spokojnie wystarcza na 3 miesiące użytkowania i nie mam
zamiaru nikogo kredytować. Opłaty za c.o.: przyjęte rozwiązanie wydaje mi się
równiez kontrowersyjne - primo: wysokość zaliczek jest taka jak w budynkach
budowanych 40 lat temu, a wiec inną technologią, secundo: nie chce mi sie
wierzyć, że naprawdę nie jest możliwe zorganizowanie płacenia za c.o. tylko w
okresie grzewczym, zamiast cały boży rok. Takie rozwiązania istnieją, nawet
jeśli w Warszawie nie jest to powszechna praktyka, to poza nią jak najbardziej.
3. Ochrona: jak skutkuje prawnie fakt posiadania przez nas ochrony. Myślę tu
(odpukać w niemalowane drewno!!!!!!!!!)o przypadku np. kradzieży roweru z
balkonu na parterze lub I piętrze lub innej nieprzyjemnej sytuacji. Jesli coś
takiego się zdarzy- czy możemy domagac sie odszkodowania od Juventusu????

Co do powyższych uwag Sąsiadów dotyczących p. Administratora: podpisuje się pod
nimi obiema rękoma. Od siebie dodam, że kilka razy nie było go w godzinach
urzędowania biura.

Do p. Bolińskiego: ile zawarto juz aktów notarialnych ilościowo i procentowo do
liczby sprzedanych mieszkań?


Pozdrawiam.


K

[Gość: taurus]

- Termin spotkania: najchetniej pomiedzy 25 a 29 maja.
- Zaliczki na wode i CO sa za wysokie i tez nie mam ochoty nikogo kredytowac. W
dodatku ewentualna zmiana ich wysokosci moglaby nastapic dopiero od nowego
roku, bowiem (wg p. Scholla) pierwszy odczyt licznikow nastapi na przelomie
roku.
- Chcialbym w koncu zobaczyc domofon w I klatce dzialajacy non-stop oraz
wyrownane plyty chodnikowe przed klatkami (myslalem ze zostanie to poprawione
przy okazji naprawy schodow).

Portalik w testach.

[tommyd]

Jak powiedziała na zebraniu Justyna, pracuje nad uruchomieniem prostej strony
www typu portal dla mieszkańców naszego osiedla. Narazie uruchomiłem testową
instalację dostępną pod adresem troll.se.com.pl/dcp/
Instalacja ta służy w tej chwili głównie poznawaniau oprogramowania i
sprawdzaniu tłumaczenia (zrobine jest może ze 20%).
Przydał bye się ktoś,kto mógłby zrobić grafikę. Jeśli ktoś chciałby się
przyłączyć, to zapraszam. Strona działa, można się zapisać, zalogować, wysyłac
informację. Po zakończeniu tłumaczenia i innych modyfikacji strona zostanie
przeniesiona na trochę lepszy serwer. Postaram się przy tej okazji przenieść
wysztko co zostało wpisane.

[Gość: hana]

Mili sąsiedzi.
Poproszę o adres strony wesołych mieszkańców ZZ.
Pozdrawiam - Hanka

[tommyd]

Gość portalu: hana napisał(a):

> Mili sąsiedzi.
> Poproszę o adres strony wesołych mieszkańców ZZ.

Nie wiem czy o to chodzi ale moja tesetowa (UWAGA: <b>TESTOWA</b>) strona znajduje się pod TYMCZASOWYM adresem troll.se.com.pl/dcp/

W trosce o kulturę

[Gość: Tomek]

Witam wszystkich. Dzisiaj rano byłem świadkiem pewnej sceny. Pewna lokatorka
(nie nazwę jej panią) wyszła z pieskiem na poranny spacer. Szkoda jej pewnie
było zmęczonych nóg bo spacer zakończył się na terenie osiedla. Zakończył się
wielką kupą zostawioną przez psa na na pasie zieleni pomiędzy budynkiem a
uliczką. Jakim chamstwem, kretyństwem i brakiem wyobraźni trzeba się odznaczać,
żeby na własnym osiedlu robić takie rzeczy. Pewnie jeszcze zażąda posprzątania.
Bardzo blisko osiedla jest duży pusty teren, gdzie mieszkańcy Bródna wychodzą z
psami, ale ta osoba nie zhańbi się 100 metrowym spacerem. Zupełnie nie wiem jak
można temu zaradzić. Może macie jakieś propozycje. Kłótnia z tą osobą nie na
wiele się zda a poza tym czy można sobie pozwolić na zejście do poziomu
reprezentowanego przez nią. Czy trzeba umieszczać tabliczki, czy trzeba
angażować ochronę, nie wiem. Może należałoby wyśledzić te osobę i zrobić
jej "prezent" na wycieraczce lub balkonie.

Pozdrawiam, Tomek.

[Gość: tommyd]

...
> Pewna lokatorka
> (nie nazwę jej panią) wyszła z pieskiem na poranny spacer. Szkoda jej pewnie
> było zmęczonych nóg bo spacer zakończył się na terenie osiedla. Zakończył się
> wielką kupą zostawioną przez psa na na pasie zieleni pomiędzy budynkiem a
> uliczką.

Nic innego niż spory mandat do ludzi nie przemawia. Ale nie ma takiego prawa i ne ma kto tego pilnować. A babe trzeba było opieprzyć.

[Gość: Kasia]

Podobna "niespodzianka" znajdowała się kilka dni temu na środku boiska - może
warto by zadbać, żeby nie wchodziły tam psy? Proponuję wywiesić znaczek ze
stosownym przypomnieniem na furtce, na wszelki wypadek, gdyby dla kogoś nie
było oczywiste, że idąc na boisko, psa lepiej zostawić w domu.

Psie kupy

[Gość: gosc]

Wobec tego wpiszmy odpowiedni punkt do Regulaminu Osiedla (np. z odpowiednią
kara pieniężną)i już. A może taki zapis juz istnieje?? A reagowac trzeba od
razu.

Pozdrawiam.

[Gość: zzmetro]

Niestety, w takich sytuacjach ani administracja , ani lokatorzy poza
odwoływaniem się do uczuć wyższych nie dysponują żadnym skutecznym instrumentem
prawnym ( np. mandat ) by takie ( i inne np. 'dzikie' parkowanie zachowania )
eliminować .
Mam nadzieję , że w trakcie naszego spotkania uda nam się takie zapisy
egzekuzyjne u c h w a l i ć .

Oczywiście niedługo pojawią się stosowne oznaczenia na osiedlu i placu zabaw.

Pozdrawiam
SB

Ilość umów notarialnych

[Gość: LokatorZ]

Do p. S. Bolinskiego


Ile umów juz podpisano notarialnie i czy mógłby Pan nas o tym informowac na
bieżąco (np. 2 razy w tygodniu) - to w ramach przygotowania do spotkania na
koniec maja.

Z poważaniem.


K

[Gość: Monika]

Szanowny Panie Boliński,

ponownie pytam (bo nie otrzymałam odpowiedzi): czemu ma służyć "Regulamin
porządku domowego osiedla Zielone Zacisze" podpisywany przez lokatorów podczas
odbioru ich mieszkań?
Czyżby to był tylko (niestety) savoir-vivre dla tych, którzy zupełnie nie mają
pojęcia jak się zachowywać na osiedlu?

Czy z tego regulaminu nic nie wynika i nie ma on żadnej mocy? Czy oznaczałoby to,
iż mogę go wyrzucić do kosza, bo i tak nic nie uda mi się uzyskać powołując na
zawarte w regulaminie zapisy, a jak trzeba się zachowywać - już chyba wiem?

Myślałam, że skoro w regulaminie jest zapis - "Posiadacze zwierząt domowych są
zoobowiązani do przestrzegania przepisow sanitarno-epidemiologicznych"
albo "Parkowanie pojazdów jest dozwolone tylko w miejscach do tego wyznaczonych i
odpowiednio oznakowanych. Ustawianie pojazdów na terenie nieruchomości niezgodnie
z przepisami, na ciągach dla pieszych albo w sposób mogący utrudnić poruszanie
się pojazdom specjalnym jest zabronione i może spowodować odholowanie pojazdu, na
koszt właściciela pojazdu lub jego posiadacza, na parking strzeżony" - to
wszystkich do czegoś zoobowiązuje, a tu guzik.

Pozdrawiam,
Monika.

[Gość: Gosc]

Brawo Monika!!!!

Równiez czekam na szybką i wiążącą odpowiedź!

Mieszkaniec ZZ



Gość portalu: Monika napisał(a):

> Szanowny Panie Boliński,
>
> ponownie pytam (bo nie otrzymałam odpowiedzi): czemu ma służyć "Regulamin
> porządku domowego osiedla Zielone Zacisze" podpisywany przez lokatorów podczas
> odbioru ich mieszkań?
> Czyżby to był tylko (niestety) savoir-vivre dla tych, którzy zupełnie nie mają
> pojęcia jak się zachowywać na osiedlu?
>
> Czy z tego regulaminu nic nie wynika i nie ma on żadnej mocy? Czy oznaczałoby t
> o,
> iż mogę go wyrzucić do kosza, bo i tak nic nie uda mi się uzyskać powołując na
> zawarte w regulaminie zapisy, a jak trzeba się zachowywać - już chyba wiem?
>
> Myślałam, że skoro w regulaminie jest zapis - "Posiadacze zwierząt domowych są
> zoobowiązani do przestrzegania przepisow sanitarno-epidemiologicznych"
> albo "Parkowanie pojazdów jest dozwolone tylko w miejscach do tego wyznaczonych
> i
> odpowiednio oznakowanych. Ustawianie pojazdów na terenie nieruchomości niezgodn
> ie
> z przepisami, na ciągach dla pieszych albo w sposób mogący utrudnić poruszanie
> się pojazdom specjalnym jest zabronione i może spowodować odholowanie pojazdu,
> na
> koszt właściciela pojazdu lub jego posiadacza, na parking strzeżony" - to
> wszystkich do czegoś zoobowiązuje, a tu guzik.
>
> Pozdrawiam,
> Monika.

[Gość: zzmetro]

Szanowna Pani Moniko,Szanowny Gościu !

W dniu dzisiejszym dokonaliśmy akceptacji projektu organizacji ruchu drogowego
na Osiedlu a Turret skierował go do realizacji .

Plan ten oraz odpowiednie znaki poziome i pionowe pozwolą zarówno niesfornym
parkowiczom jak i ochronie i administracji bez wątpliwości określać czy ktoś
stoi czy też nie stoi poza rejonem dozwolonego parkowania.

Na Zielonym Zaciszu oczywiście strefą dozwolonego parkowania są wyłącznie
miejsca postojowe ( w tym dla gości ) oraz parking dla ekip ( na wysokości
placu zabaw ).

Po ustawieniu znaków przygotujemy instrukcję dla Juventus' a:

- pierwsze wezwanie - kartka z informacją, że auto parkuje w miejscu
niedozwolonym umieszczona za wycieraczką ( co zostanie ponadto odnotowane w
specjalnym zeszycie )

- w przypadku ponownego parkowania - powiadomienie firmy holoującej celem
odwiezienia auta na strzeżony parking.

Niestety odnośnie kupek nie mamy jako administracja żadnego prawa do nakładania
np. kar finansowych na osoby dopuszczające się zanieczyszczania Osiedla .
Oczywiście jest za tym by katalog takich przewinień opracować i wprowadzić
odpowiedni taryfikator choć chciałbym mieć nadzieję , że najlepiej rozumiana
troska o dobro własne i wspólne lokatorów sprawią , że nie trzeba go będzi zbyt
często używać


Pozdrawiam
SB

parkowanie

[Gość: stewald]

Regulamin parkowania przytoczony przez Pana Bolińskiego zdecydowanie mnie się
podoba, może wreszcie na naszym osiedlu zapanuje w tym wzgledzie porządek.
Tylko jeszcze jedna kwestia odnośnie tego, co z samochodami dostawczymi, gdzie
taki może stanąć jeżeli przywiezie mi np. pralkę, meble itp? Czy będzie on mógł
stanąć w dowolnym miejscu na uliczce? Czy raczej powinien stanąć na miejscu dla
gości, które znajdują się naprzeciw mojej klatki?

[Gość: zzmetro]

Auta dostawcze mogą i powinny parkować na miejscach dla gości - po pobraniu
klucza do pachołka z Ochrony , lub na parkingu dla ekip wykonawczych
znajdującym się na wysokości placu zabaw.

Pozdrawiam
SB

[Gość: Monika]

Witam wszystkich,

choć jestem zdecydowaną przeciwniczką "dzikiego" parkowania uważam, iż nie
należy popadać w przesadę - chyba, że komentarze o samochodach dostawczych były
złośliwe a ja ich nie zrozumiałam.

Przecież nikt nikomu nie każe przestawiać samochodu, jeśli właśnie coś
wypakowuje (meble, lodówkę, pralkę, glazurę, parkiet itp).
Do tego nie jest potrzebne nawet miejsce gościnne. Wystarczy, że przy tym
samochodzie jest ktoś, kto w każdej chwili może przestawić samochód, nawet z
najbardziej "niewygodnego" miejsca. Przecież wszyscy się urządzamy i
przeprowadzamy.

Trudno zaakceptować fakt, że duży samochód (dostawczy) stoi sobie zaraz za
pachołkami blokując wjazd na kilka miejsc parkingowych, a panowie przyjdą do
niego dopiero za parę godzin albo robotnik, który po prostu codziennie jeździ
swoim dużym samochodem i od rana do nocy w uciążliwiy sposób parkuje na osiedlu.

Owywiście co innego, jeśli ktoś dzień w dzień (noc w noc) parkuje w miejscu do
tego nie przeznaczonym, na przykład tłumacząc się, że do tej pory nie odebrał
klucza do swojego pachołka bądź wymyślając inny powód.

Pozdrawiam,
Monika.

[Gość: Aneta]

Taka pania trzeba po prostu opieprzyc.
Pomysl z kupa na wycieraczce - tylko w ostatecznosci:-)

To ze wszystkie bloki na Brodnie (i w innych dzielnicach W-wy tez) sa za
przeproszeniem obsrane przez nasze pupilki nie znaczy ze nasze osiedle ma
wygladac podobnie.

A na placu zabaw BEZWZGLEDNIE powinien obowiazywac ZAKAZ wyprowadzania psow!!!!

[Gość: KASO]

Szanowni Państwo,
Jako były posiadacz psa rozumiem potrzyby wychodzenia z nim na spacer, choć nie
widzę konieczności wychodzenia na boisko sportowe! Niestety, zwierzę załatwić
się musi, a rada by był to inny niż nasz trawnik, wydaje się średnia,
szczególnie z perspektywy mieszkańców, tamtych okolic.
Natomiast nic nie stoi na przeszkodzie by właściciel po swoim pupilu sprzątał.
Taka czynność pozwala na uniknięcie sytuacji zanieczyszczenia jakichkolwiek
trawników, chodników, etc.. W sklepach dla zwierząt jest do kupienia
odpowiedni "osprzęt" jak ktoś koniecznie potrzebuje sprzetu
specjalistycznego :).
Aby być już bardzo prawym należałoby również sprawdzić czy takie "śmieci" mogą
być wyrzucane do "normalnych" koszy czy są inne uregulowania sanitarne i
ewentualnei na osiedlu ustawić takie odpowiednie pojemniki.

PS. A swoją drogą, jak tak sobie czytam tą korespondencje dotyczącą kultury to
mam dość mieszane uczucia. Piszemy o kulturze, a sami chcemy "opieprzać" i
generalnie wyrażamy się dość agresywnie. Może jednak wystarczy gdy
właścicielowi czworonoga grzecznie zwrócimy uwagę, oczywiście reakcja może być
różna, ale przynajmniej osoba będzie uprzedzona, że jej postępowanie stanowi
problem.

[Gość: Aneta]

Ja tez jestem byla wlascicielka psiaka i wiem ze nie jest latwo dojsc z psem
ktoremu po prostu sie chce (normalna sprawa:-) na pobliski otwarty teren. Tym
bardziej ze trzeba najpierw przejsc do bramy i przebiec ladnych pare metrow.
Sprzatanie po piesku to piekny obyczaj ale chyba u nas jeszcze sie nie
sprawdzil. Przyznaje ze ja sama nie sprzatalam po swoim piesku, bo po pierwsze
z reguly udawalo sie odciagnac go na laki (mieszkalam przy wale nadwislanskim)
a jak juz sie zdarzylo zrobic na trawniczku to widok kilku kupek tuz obok po
prostu mnie zniechecal - dlaczego ja mam sprzatac jesli inni tego nie robia.
Wiem ze to glupie myslenie, bo trzeba inicjatywy by cos zmienic ale sami chyba
rozumiecie...
Jednak wydaje mi sie ze na nowych osiedlach, gdzie mieszkaja raczej mlodzi
ludzie mozna wprowadzic ten nowy obyczaj. Wystarczy chyba zawiesic na tablicy
ogloszen tekst ze uprasza sie o sprzatanie po piesku itd itp. Albo uchwalic
jakas nagane czy co....

Opieprzanie (o ktorym sama wspomnialam) rzeczywoiscie nie jest dobrym sposobem,
bo wlasciciel psiaka moze sie obrazic i i tak robic co chce - a po co nam
niemila atmosfera na osiedlu?
Pozdrawiam:-))

PS. Chyba ten post jest nr. 500:-))))

Akty notarialne - pytanie do Turreta

[Gość: GOSC]

Do Pana Bolinskiego:

Czy w końcy dowiemy sie ile do dziś zostało podpisanych aktów notarialnych????

Gosc

[Gość: zzmetro]

Szanowny Gościu,

Wg oświadczenia p. Rafała Kucharskiego ( TP ) do dnia dzisiejszego
akty notarialne podpisało 65 lokatorów ZZ.

Pozdrawiam
SB

Pytanie o wyposazenie i stan prac:-))

[Gość: Aneta]

Witam,

Proponuje troche lzejszy temat.:-)
Chcialabym dowiedziec sie kto z Was juz mieszka na ZZ albo zamieszka niebawem?
Widze ze w kilku mieszkaniach wisza juz firanki - patrze na ta z zazdroscia bo
sama musze jeszcze poczekac:-(
Moze podzielicie sie opisem zaawansowania prac?
U nas jeszcze trwa budowa - mamy w miare ukonczona lazienke i kafelki w kuchni,
w polowie ulozona podloge i zakupione ale nie zamontowane jeszcze :-) drzwi
wewnetrzne... Takze jeszcze daleka droga:-))

I drugie pytanie - kieruje je do wlascicieli tzw. "mieszkania pokazowego". U
mnie kuchnia wyglada nieco inaczej niz w pokazowym (mamy dosc solidny komin
wentylacyjny, zajmujacy wiecej miejsca niz w pokazowym ) wobec czego przy
wejsciu mamy klopot z szafka kuchenna w tym miejscu. Szkoda tego zostawiac bez
mebli bo to dosc duza powierzchnia. Jak to rozwiazaliscie?

[Gość: Dziubek]

Witam serdecznie
My jesteśmy prawdopodobnie pierwszymi mieszkańcami ZZ. Wprowadziliśmy się w
połowie lutego, taki był mus, niestety. Przygotowaliśmy mieszkanie w formie
zdatnej do użytkowania, co oznacza że mamy w 90% wykończoną łazienkę,
wykładziny na podłogach i najtańszy zestaw kuchenny jaki proponuje IKEA. Drzwi
wewnętrzne z racji tego ze mieszkamy we dwoje z żonką nie są nam niezbędne.
Odpowiem na Pani drugie pytanie. Otóż mieszkanie modelowe nie potrzebuje
rozbudowanego komina gdyż używa tylko jednego kanału wentylacyjnego w kuchni i
jednego w łazience a i te zaczynają się prawdopodobnie dopiero nad sufitem.
Ustawienie mieszkań w pionie (nie wiem na którym piętrze znajduje się owo
mieszkanie) narzuca niestety gabaryt elementów wentylacyjnych, gdyż każde
mieszkanie musi mieć swój własny komin. Z racji tego faktycznie mieszkanie na 5
piętrze ma najmniejszą powierzchnię ale to jest chyba uwzględnione w umowie i
akcie notarialnym na podstawie dokumentacji powykonawczej. Tak ze to nie jest
pomyłka projektowa, czy błąd wykonawczy.
Zapłaciła Pani pieniążki według powierzchni mieszkania z uwzględnieniem tych
elementów.

Pozdrawiam

Dziubek

Jeszcze drobne sprostowanie:

[Gość: Dziubek]

Należy się jeszcze jedno sprostowanie. Otóż „mieszkanie modelowe” nie posiada
podłączeń ani do instalacji kuchennej ani łazienkowej, tak ze tam nie ma
żadnych kominów, za wyjątkiem działającej toalety dla pracowników Metropolitan.
To, jak sama nazwa wskazuje jest "mieszkanie modelowe".

Dziubek

[Gość: Aneta]

Dziekuje za wypowiedz:-) My na szczescie nie mamy musu przeprowadzki wiec
chcemy jako tako przygotowac mieszkanie tak aby nie koczowac na pudlach:-)))
Choc napewno takie mieszkanie ma swoj urok - pierwsze kroki w samodzielnym
zyciu...:-))
Co do komina, wiedzialam ze tak bedzie i nie traktuje tego jako pomylke czy
blad. Mam jedynie klopot z tym jak zabudowac ten komin by nie tracic miejsca.
My mieszkamy na parterze wiec i tak nasz komin jest najmniejszy ze wszystkich w
pionie:-))
Pozdrawiam serdecznie:-)))

[Gość: czajka]

My mieszkamy równo od 1 marca, trochę musieliśmy podgonić na początku, ale
udało nam się urządzić mieszkanie i przeprowadzic się w miesiąc. Nie mieszkam
jednak w mieszkaniu modelowym ale w mniejszym - 39 metrów.

Pozdrawiam

Jeszcze raz miejsca parkingowe

[Gość: Dziubek]

Witam raz jeszcze szanownych sąsiadów z „ZZ”
Jak wcześniej zapowiadałem, otrzymałem odpowiedź od rzeczoznawcy w zakresie
wyceny nieruchomości. Trochę to trwało, ale do takich ludzi trudno dotrzeć.
Rzeczywiście umowa zawarta miedzy developerem a klientem na zakup miejsca
parkingowego (naziemnego) jest trochę zwichnięta, mam na myśli zapis dotyczący
zobowiązania developera do wydzielenia odrębnej własności, ale za to wypadałoby
jedynie wysmagać batem prawnika, który tę umowę sklecił, prawdopodobnie nie
mając pojęcia co pisze. Trudno winić Turret Poland. Różnica w cenie jest, jak
się dowiedziałem 10-20%, czyli niewielka i w sumie gra nie warta świeczki. Ja
przynajmniej bardziej sobie cenię spokój. Ciekawi mnie jedynie (to pytanie już
zadałem "zzmetro") czy Metropolitan nadal sprzedaje te miejsca z błędnym
zapisem w umowie. Odpowiedzi niestety nie otrzymałem.....
Korzystając z okazji chciałbym jednocześnie poruszyć temat nowych naliczeń za
miesiąc kwiecień. Jak wynikało z zapewnień „zzmetro” trwają negocjacje nad
korektą opłat związanych z nieruchomością wspólną. Może źle się zrozumieliśmy
ale nie chodzi nam o podwyższenie naliczonych stawek, a finałem Państwa
heroicznej działalności jest ich wzrost. Coś tu ewidentnie nie działa i mam
zamiar poruszyć ten temat na majowym spotkaniu. Administratora nie chce pytać
bo to strata czasu, lepiej pooglądać w telewizji Reksia.
Jeszcze jedna kwestia to temat poruszony na kwietniowym zebraniu w sprawie
ustalenia sposobu głosowania. Dla informacji przytoczę adekwatny fragment który
wszystkich zapewne zainteresuje:
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali.
Art. 23. 2a
Jeżeli suma udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest równa 1, albo większość
udziałów należy do jednego właściciela, bądź gdy obydwa te warunki spełnione są
łącznie głosowanie według zasady, ze na każdego właściciela przypada jeden
głos, wprowadza się na każde żądanie właścicieli lokali posiadających łącznie
co najmniej 1/5 udziałów w nieruchomości wspólnej.
Jak widzę w posiadaniu jest już 65 aktów notarialnych. Do „zzmetro” proszę
uczulić Pańskich pracowników żeby nie wprowadzali w błąd lokatorów, jeśli sami
nie doczytali albo nie rozumieją zapisu ustawy.
W sobotę chciałbym przejrzeć umowy zawarte przez zarząd w naszym imieniu z
poszczególnymi firmami jak i też umowę na zarządzanie. Proszę mnie poinstruować
gdzie mam się zwrócić o udostępnienie mi dokumentacji. W biurze sprzedaży czy w
administracji?

Pozdrawiam serdecznie

Dziubek

[e-mail]

Opłaty za kwiecień

[Gość: kosien]

Jak dowiaduję sie od Dziubka - są nowe naliczenia za kwiecień. Dlaczego zarząd
nie raczy nas łaskawie poinformować o tym ogłoszeniem, tylko trzeba dowiadywać
się o tym z internetu???? To jest chore! Tego typu informacje powinny wisieć na
tablicy ogłoszeniowej. No a to, że opłaty są jeszcze wyższe to juz całkiem
pięknie!


Co do aktów notarialnych - dlaczego ich podpisywanie postępuje tak powoli? To
pytanie do zz metro lub innych sąsiadów.


Miejsca parkingowe: na zebraniu kwietniowym była mowa o tym, że w akcie jest
zapis o ich powierzchni 13m kw , a w rzeczywistości jest to 10 m kw. Czy w tej
sprawie Turret ma zamiar coś zrobić w stosunku do juz podpisanych aktów i tych
przyszłych?


Pozdrawiam.


K

[Gość: Monika]

Nie wiem gdzie masz miejsce, które ma 10 m kw., ja mam 2,5 m x 5 m, co daje 12,
5 m kw., a jak ktoś się postara, to zaokrągli to do 13 m kw.
Nawet te skrócone miejsca od ul. św. Wincentego mają chyba trochę ponad 10 m kw.
Jeśli miałyby mieć taką powierzchnię, musiałyby zostać skrócone aż o 1 m
długości.

[Gość: Stan]

Witam,

Nawiązując do wypowiedzi Dziubka, chciałbym również mieć wgląd do zawartych
umów, jak również do dokumentacji PRZETARGOWEJ i procedury wybrania danej
firmy. Myślę, że tam powinne się znaleźć wszystkie potrzebne informacje. Jeżeli
faktycznie opłaty są wyższe (też nie widziałem informacji o tym, że juz są
naliczone opłaty na kwiecień) - to jest to skandal. Przykro mi, ale to już
nieudolność negocjacyjna!!! Też sobię cenię spokój, ale w tej sytuacji może
trzeba aktywnie się włączyć w proces negocjacyjny?!?
Panie Boliński, czy można mieć informacje bieżące na temat negocjacji (coś się
ruszyło skoro opłaty są wyższe, a może to taka strategia?), jak również
informacje na temat dokumentacji przetargowej.
Z góry dziękuję,
Stan

[Gość: Aneta]

A czy to nie jest czasem tak, ze negocjacje dotycza miesiaca maja i dalej?
W momencie gdy p. Bolinski mowil o renegocjacji umow byl kwiecien - wiec chyba
nie mozna negocjowac wstecz? Jedyny problem to to, ze dostajemy wyliczenia tak
pozno.
A co do tego ze ceny sa wyzsze - nie wiem co prawda o ile bo jeszcze nie
dostalam wyliczenia - ale w marcu tez bylo wiecej oplat niz w lutym. Chyba nie
wszystko jeszcze dzialalo. Wiec moze w kwietniu sa juz jakies oplaty za cos ,
czego nie bylo w marcu..?

PS. Mnie tez martwi wysokosc czynszu bo na kasie nie spie ale jednak w tym
kwietniu i tak chyba by nic nie zdzialali.

[Gość: zzmetro]

Szanowmi Państwo ,

Możliwość negocjacji rozmaitych stawek obciążających budżet Wspólnoty
uzyskaliśmy dopiero w kwietniu, zaś umowy na Wspólnotę przepisujemy od miesiąca
maja.
Pełne sprawozdanie w tej materii złozymy Państwu pisemnie , w formie nowego
przypisu ( za czerwiec ) oraz w trakcie zebrania.
Pragnę uspokoić , że nie pojawiły się nie pojawią się ż a d n e nowe pozycje
kosztowe , zaś aktualne będziemy rewidować - w dół !

Pozdrawiam
SB

[Gość: zzmetro]

Szanowni Państwo,

Ocalmy w te gorące dni przynajmniej spokój .
Nasza księgowość pracuje codziennie od g. 9 do 17 , codziennie po kilka godzin
na terenie osiedla pracuje administartor i zarządca .

Jak Państwo zapewne wiecie nie jest to sytuacja typowa ale nie będę się nią
chwalił bo znowu ktoś powie , że uprawiamy reklamę .

O ile ktokolwiek ma pytania , wąptliwości , uwagi n a p r a w d ę
może wyjaśnić wszystkie kwestie u źródła .
Byłoby chyba nie najlepiej , gdyby nasze forum tak się nam zwirtualizowało
że będziemy mieli 2 osiedla z 2 stawkami , cenami , warunkami życia - jedno
prawdziwe , jedno w sieci.

Nasza firma spore nadziej wiąże ponadto ze stroną mieszkańców ZZ.
Sądzę , że ( o i le nas oczywiiście na nią doprosicie ) mogłaby ona on-line
publikować wszystkie istotne informacje .

Stawki - raz jeszcze powtarzam nie wzrosły - gdnyż nie ma takiego powodu zaś
będą spadać po zakończeniu prowadzonych przez nas , negocjacji .

Pozdrawiam wznosząc kieliszek dobrze schłodzonego wina
SB

[Gość: piotrek]

Gość portalu: kosien napisał(a):
> Co do aktów notarialnych - dlaczego ich podpisywanie postępuje tak powoli? To
> pytanie do zz metro lub innych sąsiadów.
>
Witam,
Ja nie podpisałem jeszcze aktu (będę podpisywał w przyszłym tygodniu)ponieważ
dopiero teraz została wyodrębniona własność pod miejsca garażowe.

Pozdrawiam,
Piotrek

[Gość: stewald]

Ja również potwierdzam, gdyż odebrałem naliczenia za kwiecień, że stawki nie
wzrosły w żadnym punkcie. Jedyna różnica w stosunku do marca wynika z czasu
korzystania z miejsca parkingowego.

ponownie okapniki

[Gość: kasia]

Dzień dobry, panie Boliński

napisał Pan: "Przepraszam za opóźnienie odnośnie okapników , ale wskutek nieco
dłuższego niż zwykle weekendu Kierownik Budowy f-my GOBEX - p. inż. Frąckiewicz
nie był w stanie porozumieć się z podwykonawcą odpowiedzialnym za ten zakres
prac . Będziemy o tym rozmawiać napewno najpóźniej w następną środę 8 maja w
trakcie naszej cotygodniowej koordynacji z Wykonawcą."

Dziś jest piątek, 10 maja; czy udało się już Państwu coś ustalić w sprawie
okapników?

[Gość: zzmetro]

Dzień dobry , Pani Katarzyno,

Przepraszam za zwłokę , ale nie mogłem uczestniczyć w środowej koordynacji z
GOBEX'em natomiast wiem , że zgodnie z naszymi sugestiami inspektor nadzoru
poruszył rzeczoną kwestię i od przyszłago tygodnia mają rozpocząć się działania
chroniące elewację.

Techniczyn sposób rozwiązania tej kwestii p. inż. Kuligowski ( insp. nadzoru
TP )obiecał mi na poniedziałek .

Serdecznie pozdrawiam
SB

[Gość: justynek]

Dołączam się do wątpliwości poprzedników - ja także otrzymałam
w administracji wiadomość, że kwota za kwiecień będzie obowiązywała
w maju i później, co więcej pan administrator raczył wyjaśnić, że nadal
wspólnota nie ma podpisanych umów z kontrahentami, ale o negocjacjach
o obniżenie opłat nawet nie wspomniał – to w końcu nie z jego kieszeni idą
pieniądze na regulowanie opłat, tylko niestety z naszych.

Panie Boliński – mamy połowę maja, a oficjalnej informacji o
planowanym przez Państwa i zapowiadanym spotkaniu, a wypadałoby, by
informacja ta była podana wcześniej, gdyż ludzie miewają różne plany i czasem
trzeba je dostosować. Oby nie okazało się, że kolejny termin po raz kolejny
się przesunie i będzie to spotkanie czerwcowe. A tak przy okazji – ile aktów
notarialnych podpisano dotychczas ???

Justyna

Spray

[Gość: żaba]

słyszałem że w sieci spray będzie Polsat Sport czy to prawda?
pozdrowienia żaba