Mam szczescie...

[Gość: jania202]

Szukalam czegos ciekawego u dewelopera...szukalam i szukalam....ceny ogromne i nie bardzo na moja kieszen, zawzielam sie na rynek wtorny, kilka miesiecy przynioslo rewelacyjny skutek,dzialka 1100 m2, dom 250 m2 powierzchni urzytkowej, dom ma obecnie 7 lat i kupilam go za cale 650 tys..Praktycznie w dniu zakupu juz moglam w nim mieszkac, ale wprowadzilam jeszcze kilka zmian i po 3 miesiacach juz mieszkalam cieszac sie tym co mam za calkiem niewielkie pieniadze....ludzie szukajcie na rynku wtornym a naprawde mozna znalesc ciekawe oferty i ceny sa naprawde nizsze niz u dewelopera...no chyba ze ktos ma inne zdanie niz moje.Ja obecnie finansowo jestem do przodu, juz zarobilam na moim nowym domu, bo nic w niego nie wkladam i przez najblizsze kilka lat bede mieszkala sobie spokojnie, pozdrawiam kupujacych

[jan-w]

Nic nie zarobiłaś. Może zarobisz kiedy sprzedasz. Teraz mogłaś co najwyżej
zaoszczędzić. A czy naprawdę, dopiero się przekonasz. Może miałaś szczęście, a
może dom ma wady techniczne, prawne lub leży na trasie planowanej autostrady.
Napisz ponownie z 3 lata.

[Gość: raf]

dobre !!! ja też zarobiłem na swoim mieszkaniu a rodzina na 4 ;) tylko ile -
przecież gdzieś mieszkać trzeba hahahhaaha jeszcze raz - co z tego że moje
mieszkanie kosztuje 600 tyś a nie 300 tyś - NIC

[Gość: Jose Rodriguez]

zazdrosc, straszna rzecz.

I bardzo dobrze, ze nie dalas sie poniesc fali paniki, kupuje sie nie to co
popadnie, ale to co sie chce.

[Gość: gosc]

a gdzie ten domek?

[Gość: jania 202]

Na trasie Otwockiej

[czesiu71]

Pod Dęblinem?

[Gość: giewont]

nie pod slomczynem... przegrales zycie

[markus02]

Ciekawe bardzo bo na trasie Otwockiej, dokładnie na Szafirowej też mogłem
niedawno kupić domek w całkim przywoitym stanie, w miarę duży, działka 700m
(jak dla mnie i tak za duża). Cena wywoławcza około 700tys., nie pamiętam już
dokładnie, super komunikacja, do kolejki 5min, autobus nocny pod nosem ...
Jeden tylko manakament, 100 m od domu będzie przebiegała Południowa Obwodnica
Warszawy ... Jak komuś nie przeszkadza autostrada (będą ekrany itp) to fajna
okazja - ja się nie zdecydowałem.
Powiem szczerze, że nie wierzę w okazje. Zawsze to jest rachunek ekonomiczny,
jakaś przyczyna musi być takiej a nie innej ceny. Ja bym łatwo nie zrezygnował
z 200-300tys.
Pozdrawiam,

[Gość: niedowiarek]

Ja również nie wierzę w okazje każda cena ma swoje uzasadnienie
niedowiarek

[Gość: Joł]

albo sprzedający miał WIELKIE Serduszko i stwierdził, że ludziom trzeba pomagać
i puścił poniżej wartości rynkowej ;-) To był ten najbardziej optymistyczny
scenariusz. Ten pesymistyczny podany został przez kolegów we wcześniejszych
odp. Chodzi o np. bliskość planowaj obwodnicy, stacji trafo, oczyszczalni
ścieków, terenu podmokłego, wad konstrukcyjnych budynku, itd. W kazdym bądź
razie życzę koleżance, która kupiła ten domek, aby okazało się to w jej
przypadku rzecywiście wielką okazją i aby jej się dobrze mieszkało. Pozdrawiam

[Gość: optymistka?]

ja też nie wierzę w okazje, ale mi się chyba udało - trafiłam na
sprzedającego, który był CZŁOWIEKIEM. mógł sprzedać za więcej, za
gotówkę, ale jako że się umówił ze mną dotrzymał ceny i poczekał na
kasę. mieszaknie jest już dużo więcej warte...
ale przyznam długo szukałam ofert bezpośrednich (to był początek
tego szaleństwa, a ja musiałam kupić mieszkanie mamie...)
fakt - wcześniej tanio sprzedałam mieszkanie poza Warszawą... (też
była to okazja i żadnego podstępu w tym nie było ;-)).

teraz szukam domu dla siebie (trasa Otwocka) i jednak boję się okazji

[jotde2]

> ja też nie wierzę w okazje, ale mi się chyba udało - trafiłam na
> sprzedającego, który był CZŁOWIEKIEM. mógł sprzedać za więcej, za
> gotówkę, ale jako że się umówił ze mną dotrzymał ceny i poczekał na

naiwna ?

> kasę. mieszaknie jest już dużo więcej warte...

tego sie dowiesz jak je sprzedasz .

[Gość: optymistka?]

myślę, że bez problemu znalazłabym kupca na 35m2 na Muranowie za
więcej niż 250 tys...
więc może jednak nie naiwna

do Jotde2

[Gość: Joł]

Witaj Jotde2 ;-) Widzę, ze wszędzie węszysz podstęp i nie wierzysz w
to, że są jeszcze ludzie, którzy mają jakieś zasady, kierują się
dobrem sprawy oraz częściowo interesem swojego kontahenta ;-)
Spotkaliśmy się już na forum, ale w innym wątku dlatego nie dziwię
się twoją wypowiedzią i tworzeniem wokół sprawy własnej teorii.
Skoro dziewczyna pisze, że już zarobiła na mieszkaniu kupując je
jakiś czas temu to chyba nie jest to jakaś nie możliwa rzecz ?
Mniej, czy więcej, ale zarobiła ;)

[jotde2]

> Witaj Jotde2 ;-)

:)

Widzę, ze wszędzie węszysz podstęp i nie wierzysz w
> to, że są jeszcze ludzie, którzy mają jakieś zasady, kierują się
> dobrem sprawy oraz częściowo interesem swojego kontahenta ;-)

moze i są (świadkowie jechowy ?;)) ale niema na to co liczyć i nim
sie kogoś tak oceni to nalezy sie 10 razy zastanowić a nie od razu
skakać do góry.

> Skoro dziewczyna pisze, że już zarobiła na mieszkaniu kupując je
> jakiś czas temu to chyba nie jest to jakaś nie możliwa rzecz ?
> Mniej, czy więcej, ale zarobiła ;)

wierze że zarobiła kupując jakiś czas temu ale niewierze w
bezinteresowność sprzedającego czyli np że miał innego klienta za
wieksze pieniądze (chyba że chodziło o 5 zl ;)) ale jesli tamtan
dawał by 1000zl za m2 wiecej czyli razem ok 35tys to by niebyło
uczciwych .kazdy ma swoją cene:/

gdzie

[Gość: kolo]

na trasie Otwockiej dokładnie bo mi sama działke w miedzeszynie/radosci
150 m od przystanku 521, 1600 m2 wyceniono na ponad 1 000 000 i takie tam sa
ceny wiec jak dom moze kosztowc 650

z tego co wiem to w otwocku dzialka 1500 m kosztuje ok 700 000

wiec to jest linia otwocka daleko za Otwockiem wtedy to jest mozliwe tylko co to
za okazja?

[thesopranos]

> z tego co wiem to w otwocku dzialka 1500 m kosztuje ok 700 000

1500 metrow w Otwocku mozna znalezc za 300 tys i nikt kupować nie
chce, oferty wiszą miesiącami - oczywiście są wyjątki zarówno w
jedną jak i drugą stronę

to że oferty sprzedaży działek czy domów wiszą w cenie 700 tys czy 2
mln to wcale nie znaczy że znajdzie się kupiec - wiem bo sam
sprzedawałem działkę ostatnio i wiem jak długo ogłoszenie wisiało,
ilu było zainteresowanych i jaka była cena transakcyjna w porównaniu
do okolicy która wydaje się być bardzo droga...

Wydaje mi się, że jeżeli jakieś transakcje dochodzą do skutku to
właśnie w takich cenach jak opisane w tym wątku - pozostałe oferty
to pobożne życzenia sprzedających... kwestia tylko czy ktoś ma
trochę zdrowego rozsądku żeby zejść z ceny czy woli żyć marzeniami
ciesząc się zyskami na papierze i wypatrując latami jakiś
zainteresowanych... to że ktoś wycenia działkę na 1 mln to wcale nie
oznacza że po takiej cenie ktoś to kupi

[Gość: kolo]

nie rozumiem co ci chodzi bo mam wrazenie ze sam sobie przeczysz
na rozpisywanie sie o roznicach w dzialkach cenach itp. oraz polemiki szkoda czasu

wyrazilem swoja opinie i tyle

pzdr