Słoneczny Stok - MSM NOWY DOM 82

[Gość: Venus]

Zaczęli robić ostatnie piętro kl. E, a klatka F niewiele pozostaje w tyle.
Robią już zewnętrzne ścianki z cegły.
.
Czy ktoś coś wie na temat postępu robót i nie tylko?
Podzielcie się informacją, bo nie wszyscy kupujący są z Warszawy i mają
bliski dostęp do budowy i informacji :)

[Gość: Misia]

W mieszkaniach klatki A trzy tygodnie temu byly juz tynki i pociagnieta
elektryka. Wczoraj dostalam ze spoldzielni pismo, potwierdzajace, ze
przekazywanie I etapu do wykonczenia rozpocznie sie w sierpniu.

[Gość: Tom]

Co dokładnie napisali w tym pismie?

[Gość: Misia]

Dokladnie napisali ze "przekazywanie lokali do wykonczenia we wlasnym zakresie
etapu I, obejmujacego klatki A,B,C,I osiedla "Sloneczny Stok", planowane jest w
sierpniu b.r."
;-)

[Gość: klient]

proszę o dokładną informacje na temat obciążenia hipoteki na słonecznym stoku.

z poważaniem
Klient

[Gość: Venus]

A, rzeczywiście, ja też dostałam pismo, ale dotyczące kl. E i F, że mamy czas
do końca lipca na przeprojektowanie ścianek działowych w mieszkaniach.
.
Cieszę się, że już niedługo zobaczę "prywatne" ruchy na terenie budowy - z
klatki do klatki, z glazurą, panelami, meblami, a potem z walizkami, torbami,
kartonami itd :)
Nie mogę się już doczekać swojego etapu, mili sąsiedzi.
Pozdrawiam i życzę jak najszybszego odbioru kluczy do mieszkanek :)

[kmo]

Witam,
dzwonilam przed chwila do Spoldzielni, gdzie poinformowano mnie, ze termin
przekazywania mieszkan w klatce D wyznaczony zostal na wrzesien.
pozdrawiam

[Gość: Venus]

Właśnie "przeprowadziłam się" do klatki F, bo zwiększam metraż i stronę
świata. Moje piętro już stoi !!!
Słuchajcie, ludziska, jak ktoś jest z E i chciał komórkę na piętrze, niech się
pyta w dziale umów, bo zwolniłam swoją. Może jeszcze jej nie przydzielili :)

[Gość: Venus]

Aż mi się smutno zrobiło, że nikt nie pisze :(
Chociaż może z innego punktu widzenia to lepiej :)
.
Znam już jedną sąsiadkę z F, tylko nie wiem, z którego piętra.
Ładna, sympatyczna młodziutka kobietka.
.
Klatka E - aktualnie robiony jest strop IX piętra.
Klatka F - w jednym miejscu - strop VI piętra, w pozostałych mieszkaniach -
jeszcze robią ściany konstrukcyjne tegoż pięterka.
W obu klatkach wstawiane są ścianki zewnętrzne z czerwonej cegły, robione są
jeszcze balkony na wyższych piętrach (konstrukcja).
Uważaj więc I etapie, zwłaszcza kl. D, gonimy cię ostro :)
..
Co czują ludzie, którzy za chwilę (no, za miesiąc chyba) otrzymają klucze do
mieszkania, żeby już je wykańczać?
Bo ja nie mogę się już doczekać. Mieliśmy obiecany początek listopada do tych
robótek i mam nadzieję, że tak właśnie będzie. Trzymamy nawet urlopki na
koniec roku, żeby spożytkować na ten szczytny cel, jakim jest wykończenie
własnego M. Już wiem na 99%, jaka będzie wanna (Ravak, modelu nie zdradzę,
he), jakie drzwi dodatkowe (mała sypialnia) poza standardowymi, wstawianymi
przez spółdzielnię wg nieco zmodyfikowanego projektu M itd.
A jak te przygotowania wylądają u Was?
Czy wiecie też coś o postępach robót I etapu, bo II etap to już mniej więcej
opisałam?

[Gość: Tom]

Co do I etapu, to nie jest tak pieknie jak napisałaś. Chciałbym odebrać klucze
za miesiąc, ale jest to praktycznie niemożliwe. Od około miesiąca wewnątrz
mieszkań niewiele się zmieniło. Co prawda są już całkowicie wytynkowane
(klatka I) ale brakuje jeszcze wylewki na podłodze, parapetów - o drzwiach nie
wspomnę! Podobno drzwi i windy są już zamówione. Wczoraj widziałem, że
wykańczają dziedziniec między klatką I a klatką C(drogi dojazdowe z kostki i
ziemia na trawnikach). Elewacje też robią, tyle że bardzo wolno. Jak mi dziś
powiedział jeden z zastępców prezesa, pierwszy etap może będzie oddany pod
koniec września. Spowodowane jest to tym, że spółdzielnia nie ma pieniędzy a
nie chce się zadłużać. A podwykonawcy - zgodnie z zasadą: jaka płaca, taka
praca, grzebią się jak mucha w rosole (wszystkich jest ich "3 na krzyż").
Pozdrawiam wszystich mieszkańców.Tom

[Gość: Venus]

No cóż, opierałam się na temat I etapu jedynie na info, znalezionym niegdyś na
linku prezesa. Bardzo mi przykro, że termin się oddala. Mam nadzieję, że to
tylko przejściowe trudności. Jeśli są jeszcze jakieś lokale niesprzedane w I
etapie, powinni nasilić działania typu nieznaczne obniżki cen mieszkań, a
przynajmniej - zaktualizować wreszcie stronę internetową (!), gdzie jest
wyszukiwarka mieszkań. Także projekty tych mieszkań powinny być widoczne -
dużo ludzi siedzi w internecie i niepotrzebnie się zniechęca.
.
Wreszcie wzięli się za niepłacących. Szkoda byłoby, gdyby nie ściągali od nich
karnych odsetek, bo powinni wg umowy. Ja na przykład przemieściłam się z E do
F, a zwolnione z kolei przeze mnie mieszkanie kupuje już ktoś inny.
.
Z tego, co wiem, to płacą wykonawcom po każdym etapie robót - dotyczy to
przynajmniej kl. E i F, gdzie taką umowę podpisali z wykonawcą konstrukcji.
Poza tym, nie chcą się zadłużać, bo kredyt na gruncie spłacony (w sądzie leży
wniosek o wykreślenie 2 hipotek na rzecz banku), ale Budimex wisi nadal na
hipotece. Myślą o inwestorze zewnętrznym, może to będzie bank, nie mam pojęcia.
Z powodu tych wniosków w sądzie nowi kupujący nie mogą dostać kredytów, bo
banki nie wiedzą, co z tymi hipotekami. Czekają więc, aż się wyklaruje
sytuacja - stąd mamy chętnych na mieszkania (bo zainteresowanie jest, naocznie
można się przekonać), a pieniędzy niet.
.
Życząc sobie i innym, abyśmy jak najszybciej znaleźli się na własnym M.

[beatam]

Tom,
czy to info o wrześniu to już sprawdzona informacja? Czy próbowałeś już
uzgodnić jakiś termin? Wydaje mi się, że mieszkańcy I etapu powinni domagać sie
spotkania i KONKRETÓW a nie tylko ciągłego przesuwania terminów z miesiąca na
miesiąc.
Moim zdaniem spółdzielnia powinna poinformować nas również o tak znaczących
kwestiach:
1) Kablówka + internet
2) ochrona/monitoring
MOże spróbujemy zorganizować wspólny wniosek o spotkanie? Bo moje telefoniczne
wnioski chyba nie przynoszą żadnego skutku...
Pozdr.
Beata

[Gość: Tom]

Informacja dotycząca września pochodzi z ust prezesa Cudnego (on odpowiada za
inwestycje). Obawiam się, że konkretnego pisma z terminem nie dostaniemy.
Zawsze będzie w nim klauzula "przewidywany termin" - tym się spółdzielnia
chroni. Co do kablówki/netu oraz ochrony jestem za, ale jak to zorganizować
aby wypłynęło od większości mieszkańców a nie od dwójki z nich? Na tym forum
jest nas zaledwie garstka.

[Gość: Venus]

Może wywiesić info na tablicy w spółdzielni? Bo chyba założenie strony
internetowej nie ma sensu - będzie mało odwiedzin, jak sądzę. Przyznam, że
póki co interesuję się innymi rzeczami, ale I etap jest bliżej końca, więc się
nie dziwię, że temat wypływa.
Może zaproponujmy zebranie, zorganizowane przez spółdzielnię, np. w RAWARZE (w
pobliżu budowy), tylko kiedy? Teraz ludzie wyjeżdżają na wakacje, najlepszy
byłby wrzesień/październik, ale wtedy I etap powinien już mieszkać u siebie.
Proponuję póki co, utrzymać tę ochronę, która jest, a internet itp. załatwić
na zebraniu wszystkich zainteresowanych. Ten miesiąc chyba nikogo nie zbawi,
jak się poczeka z dostępem do internetu, kable przecież mogą położyć teraz, a
podłączyć serwer do sieci później.
.
Widziałam dzisiaj, że od strony Bracławskiej pozdejmowano część folii z okien
tam, gdzie ściany są już pomalowane. Poza tym widziałam też TIRa z napisem
SOFTAIR, co może oznaczać (ale nie musi - z tłumaczenia soft air), że systemy
wentylacyjne dotarły na plac budowy.
Ciekawi mnie jedno, co z balkonami na ostatnich piętrach - przynajmniej w kl.
A i I od strony Bracławskiej są jeszcze nie ogrodzone - czyżby miały tam być
drabinki, w odróżnieniu od reszty balkonów ogrodzonych betonem?
.
Zwracam się teraz do Pana Prezesa, czy mógłby Pan przedstawić harmonogramy
obecnych i przyszłych prac na poszczególnych etapach?
Dziękuję z góry za wszelkie info i pozdrawiam

[Gość: Tom]

Czy ktoś wie jak będzie zagospodarowany teren po drugiej stronie jeziorka i
samo jeziorko( tam gdzie teraz są resztki działek )?

[Gość: Venus]

W planach jest kompleks rekreacyjny, jeśli dobrze pamiętam, to m.in. korty
tenisowe. Mają też uporządkować teren, zrobić ładne alejki spacerowe i dla
rowerzystów. Ale to chyba jeszcze długo będzie tak, jak jest obecnie (co mnie
wcale nie martwi, lubię ciszę i spokój tego zakątka), bo przecież
najważniejsza jest budowa osiedla, potem reszta.

[beatam]

Cisza i spokój to chyba za dużo powiedziane...
Miały byc faktycznie alejki wokół jeziorka, jakaś siłownia czy coś takiego
utkwiła mi w pamięci. Nic natomiast nie wiadomo odnośnie finansowania
zagospodarowania tego terenu, tzn. czy płaci tylko gmina (???) czy tez
spółdzielnia tez sie do tego dokłada. Jeżeli spółdzielnia w jakiś sposób
uczestniczy w tym, to ja jestem za zrobieniem placu zabaw dla dzieci (ten który
jest, jest w stanie opłakanym).

Pozdr.
Beata

[Gość: Venus]

Zgadzam się, plac zabaw jest, ale wewnątrz osiedla, wystawiony przez WARBUD
dla dzieciaków z osiedla RSM "Osiedle Młodych", i do tego skromniutki. Ale
jest. Od lat niewiele się robiło w tej kwestii w okolicy osiedla, tak więc
pewnie nadal trzeba będzie czekać.
Co do spokoju i ciszy - jest, tylko w zakresie, w jakim dopuszcza bliskość
miasta - jesteśmy niemal w centrum. Jak na warunki na innych osiedlach, jest
nie najgorzej. Poza tym, za kanałkiem jest drugie jeziorko (w stronę Gocławia)
i póki co, różni się tym, że jest tam mniejszy hałas uliczny - my mamy pod
nosem Al. St. Zj.
Nie uważam, żeby było coś nie tak, poza oczywiście zdewastowanymi klatkami
schodowymi itp. na starym osiedlu sąsiadującym z naszą budową. Poza tym, jest
tutaj jeszcze w miarę bezpiecznie.

[Gość: KrzychK]

Gość portalu: Venus napisał(a):

> Zgadzam się, plac zabaw jest, ale wewnątrz osiedla, wystawiony przez WARBUD
> dla dzieciaków z osiedla RSM "Osiedle Młodych", i do tego skromniutki. Ale

ekhmmmmm - jezeli mowisz o tym (zerkajac na pekin od strony Waszego bloku)
ogrodku to on jest od wieeelu lat (wiec raczej nie wybudowany przez Warbud).
z tego co wiem to Warbud jedynie "zakosil" spory kawalek Zymirskiego pod budowe
i tyle ich pomocy ;-(

> jest. Od lat niewiele się robiło w tej kwestii w okolicy osiedla, tak więc
> pewnie nadal trzeba będzie czekać.

slusznie, mieszkalem na pekinie (Przyczolek Grochowski) od jesieni '78 i wiele
obietnic bylo (na zagospodarowanie tamtych okolic) i ... tak pewnie zostanie
(nooo chyba, ze ktos nowe blokowiska postawi.

> nie najgorzej. Poza tym, za kanałkiem jest drugie jeziorko (w stronę
Gocławia)

"balaton" - tam raczej ludziki plywaja, w tym tuz przed waszym blokiem - nie.

> Nie uważam, żeby było coś nie tak, poza oczywiście zdewastowanymi klatkami
> schodowymi itp. na starym osiedlu sąsiadującym z naszą budową. Poza tym, jest

no niestety, stare zalozenia spoldzielni byly takie, ze za kaske ze sprzedanych
terenow odbeda sie remonty....... pomysly swoja droga a zycie swoja. ;(

> tutaj jeszcze w miarę bezpiecznie.

zgadzam sie - calkiem mila okolica (choc trasa potrafi dac do wiwatu ale tam
gdzie ja mieszkalem - Zymirskiego - oaza ciszy i spokoju).

Pozdrowka

[Gość: Iwona]

Gość portalu: Venus napisał(a):

> Zaczęli robić ostatnie piętro kl. E, a klatka F niewiele pozostaje w tyle.
> Robią już zewnętrzne ścianki z cegły.
> .
> Czy ktoś coś wie na temat postępu robót i nie tylko?
> Podzielcie się informacją, bo nie wszyscy kupujący są z Warszawy i mają
> bliski dostęp do budowy i informacji :)

[Gość: Iwona]

Witam wszystkich!
Słuchajcie, zastanawiam się właśnie nad tym czy kupić mieszkanie w tej
spółdzielni. Byłaby to opcjonalnie klatka E. Co wiecie o samej spółdzielni, jak
pracuje, czy nie kantują przy podpisywaniu umów.
Pomóżcie proszę.

Jak to jest jeszcze nad wykończeniem, co wliczone jest w cenę ?

pozdrawiam Iwona

[Gość: trinity]

Spółdzielnia jest zadłużona sam nie wiem w tej chwili na ile. Ale wydaje sie byc generalnie uczciwa. Nie ukrywa problemow mowiac ze wszystko jest cacy tylko stara sie informowac i rozwiazywac konsultujac ze spoldzielcami problemy.
Jesli chodzi o "Sloneczny Stok" to jest to inwestycja z przeszloscia-nie moga dostac kredytu nowego na dokonczenie i postep prac na budowie zalezy od terminowosci wnoszenia wplat partycypantow czyli nas w bardzo znacznym stopniu.
Teraz o tyle jest latwiej podjac dezycje jesli chodzi o klatke E ze konstrukcja prawie gotowa i to jest cos namacalnego co dodaje wiary w koncowy udany finisz tej nie przebiegajacej bez problemow inwestycji.

Do Iwony

[Gość: Venus]

Witam.
Jak sądzę, interesujesz się metrażem 52m2? Bo chyba takie tylko są wolne. No,
chyba, że poprzednie "moje" jeszcze nie poszło (VIII p, 41,9 m2, piękny
rozkład).
Spółdzielnia nie udaje, że jest wszystko ok. Są kłopoty z finansowaniem
inwestycji, bo banki w tej chwili obawiają się finansować tę branżę. Tak więc
osiedle budowane jest za nasze - czylio przyszłych mieszkańców - pieniądze.
Kilkanaście osób opuszcza się w terminowym wnoszeniu wkładu, z kilkoma
niepłacącymi rozwiązano wreszcie umowy, przestali blokować lokale, zwłaszcza w
I (planowane oddanie ok. września) i II etapie (planowane oddanie w grudniu).
Członkowie zarządu kupują mieszkania na tym osiedlu, tak więc też im zależy na
tym, żeby osiedle "stanęło".
W kl. E robią konstrukcję dachu, F - kończą VI piętro, w obydwu klatkach
kończą już konstrukcję balkonów i robią ścianki zewnętrzne z cegły. w
przypadku tych klatek - jest oddzielne konto bankowe do wpłat, tak więc póki
wpłacamy terminowo - roboty idą pełną parą.
Kl. D - wstawiają jeszcze brakujące okna, potem położą tynki itp., A + I -
zostały chyba tylko drzwi, a także klatki schodowe, w tym montaż wind.
Ogólnie, jak na przeszkody, jakie napotykała dotychczas realizacja tego
osiedla (protesty z sąsiednich bloków, brak kredytu bankowego na budowę),
naprawdę oceniam bardzo dobrze obecny stan zaawansowania robót.
Myślę więc, że warto. Gdyby nie było tak, dawno bym się stąd zabrała.
Zwłaszcza, że będziesz mieć fajnych sąsiadów, takich jak MY.

[Gość: Iwona]

Duże dzięki, za kilka słów.
Liczy się pomoc.
Pozdrawiam. Jak będę miała jakieś pytania, to pozwolę sobie na kontakt.
Pozdrawiam

Podbijam wątek

[venus8]

Podbijam wątek :)

[Gość: Tom]

Jestem za, bo tu trochę nudno. Przejeżdzałem dziś obok budowy i mam
wytynkowane okno od kuchni! Tynkują (ostatecznym kolorem) po trochu z każdej
strony, rozstawiali rusztowania od strony Bracławskiej przy "ślimaku". Nie
wiem jak I etap od wewnątrz - czy podłogi już są wylane, czy nie; winda, etc.
Pozdrawiam

[Gość: Misia]

A w której klatce masz mieszkanko i od której strony kuchnię (jeśli to nie
tajemnica)? Pytam, bo może i moje wytynkowali...

[Gość: Tom]

Klatka I, kuchnia wychodzi na dziedziniec.

[tg_u]

Zainteresowała mnie wasza dyskusja, powiedzcie mi czy spółdzielnia daje już
przydziały na mieszkania?

A jeśli nie, czy coś wiadomo ta temat kiedy będą wydawane?

T

[Gość: Tom]

Nie rozumiem, co znaczy: "daje już przydziały na mieszkania"?
Jeżeli jesteś jednym z przyszłych lokatorów, to na razie o kluczach jeszcze
oficjalnie (na piśmie) nic nie słychać. Dziś w spółdzielni dowiedziałem się,
że w grę wchodzi koniec września - dla klatek A,B,C,I. Z tym, że klatka I
będzie oddana jako pierwsza. Dziś także dostałem pismo dotyczące piwnic. Koszt
1m2 wynosi 1400zł i można zgłosić się do działu sprzedaży Spółdzielni, żeby
wybrać interesujący metraż(od 3 do 8 m) i usytuowanie na poziomie -3.

[Gość: tg_u]

Może wyraziłem się nieprecyzyjnie.

Chciałbym wiedzieć czy spółdzielnia będzie sprzedawać lokale na własność
(odrębna własność lokali) czy też ustanawiać spółdzielcze własnościowe prawa do
lokali(stąd pisałem o przydziale). Jeżeli to pierwsze, to jak poradzą sobie z
hipoteką Budimexu, która (według któregoś z wcześniejszych postów) "wisi" na
nieruchomości? I kiedy gotowi będą do podpisywania umów notarialnych? O ile mi
wiadomo w przypadku sprzedazy lokali każdy nabywca nabędzie mieszkanie
obciążone hipoteką łączną na identyczną kwotę jak obciążająca nieruchmość. Czy
ktos o to pytał w spółdzielni?

akt własności itp.

[venus8]

Sprawa wygląda tak:
1/ mimo przejściowych trudności finansowych, spłacono kredyt w banku na zakup
gruntu, co świadczy o tym, że spółdzielnia dba o nasze interesy. Budimex też
jest spłacany, w miarę na bieżąco.
2/ ten, kto będzie zainteresowany, będzie mógł podpisać aneks do umowy ze
spółdzielnią i odebrać lokal na zasadzie spółdzielczego prawa do lokalu. Z
moich wyliczeń wychodzi, że dla niemal 50m2 mieszkania oznacza to ok. tysiąca
zł mniejsze opłaty (sądowe, KW, hipoteka, podatek itp.). Na razie czekam na
rozwój sytuacji, jeśli będzie to dla mnie rzeczywiście korzystne, podpiszę
taki aneks ze spółdzielnią.
3/ piwnice (komórki na poziomie -3 garaży) podzielone są wg klatek, a metraże
są zróżnicowane, więc pilnujcie swoich interesów, bo czas leci (chyba jednak
niekoniecznie trzeba trzymać się rozkładów piwnic w swoich klatkach, więc
wszystkie metraże powinny być dostępne).
Kl. E i F nie są jeszcze opomiarowane, ale w przybliżeniu metraż wynosi od
ɰm2 do 5-6m2. Ja wczoraj zarezerwowałam ok. 4,2 m2, tak na oko.
4/ minął termin przeprojektowania ścianek działowych w kl. E i F - może
jeszcze można tego dokonać, radzę się zastanowić. Ja np lekko przesunęłam
ścianki i miejsce na drzwi wewn, zrezynowałam też z drzwi wewnętrznych, bo -
choć są ładne - jakoś mi jednak nie pasują do moich wyobrażeń o stylu mojego M.
.
Jeśli ktoś ma problem z projektem, mogę spróbować jakoś pomóc, ale potrzebuję
go w wersji elektronicznej lub ew. proszę o nr mieszkania, wtedy ściągnę
projekt ze spółdzielni (mój e-mail: [e-mail]), oraz oczekiwania
względem mieszkanka (otwarta/zamknięta kuchnia, ile pokoi itp.).
Pozdrawiam przyszłych mieszkańców,
Venus

[Gość: aidi1]

witam,

zastanawiam sie nad zakupem mieszkania na osieldu słoneczny stok. widzę że
jesteś osobą dość dobrze zorientowaną w postępach prac i w sytuacji
spółdzielni. opinię na forum są dość zróżnicowane i w konsekwencji nie wiem co
mam o tym wszystkim mysleć. nie do końca rozumiem też informację, że
spóldzielnia spłaciła kredyt na zakup gruntu. Przeciez spółdzielnia nie jest
włąścicielem gruntu tylko użytkownikem wieczystym, a to jest zasadnicza
różnica. Będę bardzo wdzieczna za wszelkie informcje. Dzisiaj wybieram się do
pani z działu sprzedaży.

[venus8]

Wiesz co, teraz to i ja się zdziwiłam. Przeczytam dokumenty dotyczące zakupu
gruntu i postaram się jutro ten temat omówić. Może ktoś inny jest to w stanie
wyjaśnić?

[venus8]

No cóż, przeczytałam zapisy aktu notarialnego i KW i wynika z nich, że:
1/ spółdzielnia zapłaciła gminie za użytkowanie gruntu przez 99 lat
kilkanaście mln zł, jest to grunt obejmujący nie tylko teren pod budowę
osiedla Słoneczny Stok, ale też tereny leżące obok,
2/ użytkowanie kończy się 05.12.2095 r.,
3/ spółdzielnia będzie płacić roczne opłaty z tyt. użytkowania gruntu od 1-3%,
Spółdzielnia może w przyszłości wystąpić o przekształcenie prawa wieczystego
we własnościowe, ale póki co nie ma jeszcze ustawy, o której pisałam
wcześniej; poza tym wykup takiego prawa będzie kosztował.
Mam nadzieję, że nie wprowadzą podatku od działalności spółdzielni (pisze dziś
o tym GW), bo zaraz polecą nam w górę koszty m2 mieszkań :(

[Gość: groszka1]

venus8 napisała:

> No cóż, przeczytałam zapisy aktu notarialnego i KW i wynika z nich, że:
> 1/ spółdzielnia zapłaciła gminie za użytkowanie gruntu przez 99 lat
> kilkanaście mln zł, jest to grunt obejmujący nie tylko teren pod budowę
> osiedla Słoneczny Stok, ale też tereny leżące obok,
> 2/ użytkowanie kończy się 05.12.2095 r.,
> 3/ spółdzielnia będzie płacić roczne opłaty z tyt. użytkowania gruntu od 1-3%,
> Spółdzielnia może w przyszłości wystąpić o przekształcenie prawa wieczystego
> we własnościowe, ale póki co nie ma jeszcze ustawy, o której pisałam
> wcześniej; poza tym wykup takiego prawa będzie kosztował.
> Mam nadzieję, że nie wprowadzą podatku od działalności spółdzielni (pisze
dziś
> o tym GW), bo zaraz polecą nam w górę koszty m2 mieszkań :(

Nie rozumiem panicznego strach wszystkich przed prawem użytkowania wieczystego.
W Warszawie w większości grunty są w użytkowaniu wieczystym i jest to
konsekwencja tzw. dekretu bierutowskiego.
nie jest to prawdą, iż aktualnie spółdzielnia nie może stać sie właścicielem
gruntu i że jest to tego potrzebna jakaś ustawa. w świetle aktualnie
obowiązujących przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami użytkownik
wieczysty może wystąpić do właściciela gruntu o sprzedaż mu prawa własności w
drodze bezprzetargowej (patrz. art. 37 ustawy).
Nie razumiem natomiast zapisu dot. stawi procentowej. z tej samej ustawy
wynika, iż grunty przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe objęte są stawką 1
%, nie zaś 3%.

[Gość: aidi1]

Witam wszystkich,


zastanawiam się nad zakupem mieszkania na osiedlu słoneczny stok. mieszkania
mają być oddane w grudniu. proszę o jakieś info osoby już mieszkające w nowych
budynkach, które miały być oddane w sierpniu. słyszłam o kłopotach finansowych
spółdzielni. troszkę się tego obawiam. wiem również, iż spółdzielnia ma tylko
prawo użytkowania wieczystego gruntu na którym budowane jest osiedle.
będę bardzo wdzięczna za wszelkie informacje.

[venus8]

Gość portalu: aidi1 napisał(a):

> Witam wszystkich,
>
>
> zastanawiam się nad zakupem mieszkania na osiedlu słoneczny stok. mieszkania
> mają być oddane w grudniu. proszę o jakieś info osoby już mieszkające w
nowych
> budynkach, które miały być oddane w sierpniu.
Nikt tam nie mieszka, nowy termin oddania oscyluje wokół
pażdziernika/listopada, a kl. D - grudnia. Resztę info dot. zaawansowania
robót podałam wcześniej.
>słyszłam o kłopotach finansowych
> spółdzielni. troszkę się tego obawiam.
Jak większość spółdzielni czy deweloperów. Kredyt na grunt spłacony w banku,
ale poprzedni wykonawca konstrucji BUDIMEX-UNIBUD jest jeszcze naszym
wierzycielem i wisi na hipotece. Ludzie spóźnieją się z płatnościami i dlatego
są problemy. Ale budowa idzie do przodu. Oprócz kl. G i H z terminem na
31.12.2004.
>wiem również, iż spółdzielnia ma tylko
> prawo użytkowania wieczystego gruntu na którym budowane jest osiedle.
> będę bardzo wdzięczna za wszelkie informacje.
Owszem, ale w Sejmie debatuje się już nad ustawą ułatwiającą występowanie o
przekształcenie prawa wieczystego użytkowania we własność. Trzeba poczekać. W
każdym razie obecne ustawodawstwo jest i tak przychylne dla nas. Pocyztaj na
linkach.
Zapraszam do dołączenia do naszego grona. Póki co, idziemy do przodu i jak
widać - trzymamy się w miarę razem. Lokalizacja blisko centrum, ważniejsze
instytucje/infrastruktura też blisko, w miarę bezpiecznie i zielono. Myślę, że
warto. A i sąsiadów będziesz mieć fajnych :)
Pozdrawiam.
Venus

Zmiany w projekcie - deadline is coming

[Gość: reminder]

No cóż jak podbijamy to podbijamy. Nie wiem czy drodzy sąsiedzi z klatki E
wiedzą ale macie czas na wprowadzenie zmian w projekcie do konca przyszlego
tygodnia.Jesli panie w dziale sprzedazy beda litosciwe i współczujące.Bo
zgodnie z tym co dostalismy w korespondencji ostatni dzwonek oficjalnie to
dzien dzisiejszy. A wiec olowki w rękę i bawimy się w architektów. Chyba że
podoba wam się obecny plan.
Pozdrowionka

[Gość: kris]

A czy może ktoś wie kiedy w końcu zaczną budować klatki G i H?

Słoneczny Stok

[Gość: Tom]

Nie wiem kiedy rozpoczną budowę klatki G i H, ale mam informacje na temat
pierwszego etapu:
Klatka I - lada dzień zaczną montaż drzwi wejściowych do mieszkań. Gdy to
zrobią, założą parapety, kaloryfery, drzwi wewnętrzne, osprzęt skrzynek
elektrycznych (już mają to kupione, ale nie chcą tego robić wcześniej, gdyż
mogłoby to zaginąć!).
Klatka C - kończą wylewki podłóg
Klatka A - kończą tynki mieszkań
Klatka B - nie zaczeli jeszcze tynkować
Klatka D - nie wiem ?
Wykończenie klatek schodowych (I) wkrótce, najpierw muszą założyć balustrady -
ale jeszcze nie jest wybrany wykonawca na to.
Balustrady balkonów też są zrobione, ale zołożone będą dopiero po dokończeniu
elewacji na całym budynku.
Pozdrawiam, sąsiad.

[venus8]

Aktualnie wylewają coś na dach E i F.
.
Ktoś wcześniej zgłaszał wątpliwości co do hipoteki na rzecz Budimexu. Oprócz
tego, że na bieżąco to spółdzielnia spłaca, to poszukuje inwestora, który
wniesie swój kapitał, a oni zapłacą mu chyba częściowo wolnymi mieszkaniami w
kl. G i H, jeśli dobrze zrozumiałam zamysły spółdzielni.

[zeslawek]

Największym problemem Spółdzielni, są zalegający z płatnościami przyszli
mieszkańcy. Ciekaw jestem, czy Spółdzielnia egzekwuje odsetki od zaległości.
Osiedle buduje się tylko z naszych wpłaconych pieniędzy.
Brak pieniędzy, to i brak postępu robót.

[venus8]

To prawda. Też jestem ciekawa, czy ściągnęli te odsetki od niepłacących w
terminie.

[Gość: cola]

Bardzo wiele osob wplacilo pierwsza rate liczac ze reszte sfinansuja z kredytu.
Niestety w zwiazku z obciazona hipoteka zaden bank w tej chwili nie chce
udzielic kredytu. Poniewaz nie jest to z winy lokatorow to spoldzielnia nie
moze sie burzyc i sciagac odsetki a jedynie grzecznie podpisuje kolejne aneksy
do umow przesuwajace terminy wplat w zaleznosci od wzolnienia hipoteki. Im
szybciej zostanie to zalatwione tym szybciej dostaniemy kredyty i zaplacimy za
mieszkania.

Swoja droga to na tej budowie i tak sie nie wiele dzieje. Ja (klatka D) nie mam
specjalnych wyrzutow sumienia ze nie moge zaplacic z powodu opisanego wyzej bo
zaawansowanie robot na mojej klatce odpowiada wysokosci wkladu jaki wnioslam.
Mam wrazenie ze ci z kl. D co zaplacili calosc (a znam takich) to finansuja
mieszkania ludziom z nizszych klatek. Podobno D to tez pierwszy etap a
zaawansowanie jest niewspolmiernie mniejsze i juz wiadomo ze bedzie oddana
jakies 3 m-ce pozniej.

Cola

[Gość: Misia]

1. Jeśli będziemy uzależniać kolejne wpłaty od postępów w budowie, to
doprowadzimy do sytuacji: nie płacimy, bo budowa nie idzie, a budowa nie idzie,
bo nie płacimy.

2. Budując blok nie da się wybudować mieszkań tylko tym, którzy zapłacili, więc
siłą rzeczy ci, którzy zapłacili wcześniej finansują nie tylko swoje
mieszkania, ale również te niesprzedane i te za które ktoś zalega a muszą
zostać zbudowane ze względu na harmonogram budowy. Jeżeli ktoś nie może znieść
myśli, że za jego pieniądze budują się również mieszkania innych, to powinien
nabyć mieszkanie już gotowe, a nie podpisywać umowę ze spółdzielnią o
wybudowanie.

3. Osobom, które się wycofaly, spółdzielnia musi oddawać pieniądze. Jak
wiadomo, zalega ze spłatą, bo brakuje jej środków, a środków brakuje, bo ludzie
nie płacą. Za te opóźnienia będzie musiała zapłacić odsetki - co, jak ktoś
kiedyś wspominał, odbije się na ostatecznym rozliczeniu mieszkań.

[venus8]

A propos kredytów na mieszkania, to jednak nie jest tak, że banki nie są
chętne.
W zeszłym roku, jak staraliśmy się o kredyt, przede wszystkim GE udzielał na
tę inwestycję kredytów, ale w PEKAO SA i PKO BP SA też można było znaleźć
oddziały, który były gotowe to zrobić. Oczywiście pod warunkiem, że
kredytobiorca miał zdolność kredytową.
Jeśli ktoś ma problem z kredytowaniem zakupu mieszkania, podam namiary do
banku, ale tylko na priv. Proszę pisać na:
[e-mail]

[Gość: Filip]

Brzmi to trochę dziwnie. W mojej umowie ze spółdzielnią nie ma nic napisane że
jak dostane kredyt to mam wpłacać, a jak nie dostanę to nie musze wpłacać. Ja
przed podpisaniem umowy dowiedziałem się czy dostnę kredyt, a jak byłem pewien
że dostanę to podpisałem umowę. I choć jestem w tej lepszej sytuacji że
dostałem kredyt i mogę wpłacać, to jednak dla mnie jest to koło zamknięte.
Ludzie nie wpłacają bo spółdzielnia ma problemy, a spółdzielnia ma problemy bo
ludzie nie wpłacają. Jak dla mnie brak w tym jakiejś konsekwencji.

[venus8]

Zgadzam się w zupełności.
Ludzie, zacznijcie wreszcie płacić, bo jak na razie postępy na budowie są, a
odsetki od zobowiązań rosną.
Ja mam termin ostatniej raty na 10 września, a termin odbioru lokalu
31.12.2003 (przewidywany termin zakończenia II etapu!) i nie widzę powodu, by
go nie dotrzymać. Zaznaczam przy tym, że przed zamianą lokalu miałam wpłacone
98,51% wartości mieszkania (stan na 10 czerwca 2003!), a po zamianie na
większe M automatycznie zrobiło mi się do dopłaty 17%, ale wg terminu
ustalonego wcześniej ze spółdzielnią. I zapłacę tego 10 września ostatnią
ratę! I to z kredytu.
Wcale mi nie przeszkadza, że za moją kasę stawiają np. ostatnie piętro komuś
innemu. To, co wpłaciłam w czerwcu już miało być na wykańczanie od stanu
surowego otwartego do zamkniętego. Ileż więc osób nie płaci na zarezerwowane
M??? Jeśli nie zależy Wam na szybkim odbiorze mieszkań, rozumiem, niektórym
się nie spieszy, ale ODSETKI nas wykończą!!! Zobaczycie!!! Zmieńcie więc
sposób rozumowania i zacznijcie działać.
Ciekawa jestem, jak spółdzielnia w końcowym rozliczeniu potraktuje ludzi,
którzy zwlekają z płatnościami, bo nie wyobrażam sobie sytuacji, gdy będę
miała do tego M jeszcze dopłacać cokolwiek z winy spóźnialskich.
I powtarzam, kredyty są dostępne, tylko trzeba trochę poszukać. Namiary na
bank/i podam na privie: [e-mail]

[Gość: Filip]

Z chęcią dowiedział bym się jak spółdzielnia potraktuje ludzi którzy zwlekają z
wpłatami. Może Pan Prezes wypowiedział by się w tej sprawie na forum ? Kiedyś
obiecał odpowiadać raz w tygodniu. Czy to sezon urlopowy czy temat nie jest
wygodny ?

PS
Niekiedy zastanawiam się czy bardizej opłaca mi się płacić czy nie płacić ?

[Gość: Misia]

Co sie bardziej oplaca? To zależy czy chcesz mieszkanie szybciej czy wolniej.

[venus8]

Będę się powtarzać, ale co tam:
a) nie płacisz wg umowy:
1/ gdy nie ma M, jak masz kredyt, płacisz dłużej odsetki, ale w mniejszej
kwocie
2/ gdy nie ma M, musisz dalej ubezpieczać kredyt, wydasz więc na to więcej kasy
3/ gdy nie ma M, musisz podpisać aneks do umowy kredytowej, a to też kosztuje
4/ rozliczenie końcowe kosztów budowy M może być wyższe o odsetki,
przypadające z metra na każdy lokal - odsetki dla Budimexu, odsetki dla tych,
co wycofali się z kupna M i nie dostali kasy w terminie - oooo, tutaj to może
się nazbierać!!!
5/ być może będziesz musiał zapłacić odsetki karne za nieterminowe wpłaty

b) płacisz wg umowy:
1/ gdy nie ma M, jak masz kredyt, płacisz większe odsetki, ale może krócej
2/ gdy nie ma M, musisz dalej ubezpieczać kredyt, ale może krócej
3/ gdy nie ma M, musisz podpisać aneks do umowy kredytowej (może nie będzie
trzeba?)
4/ rozliczenie końcowe kosztów budowy M może być wyższe o odsetki,
przypadające z metra na każdy lokal - odsetki dla Budimexu, odsetki dla tych,
co wycofali się z kupna M i nie dostali kasy w terminie, ale może w niższej
kwocie, albo wcale (mam nadzieję, że spółdzielnia spłaci to zadłużenie przed
oddawaniem lokali, tak jak obiecała)
.
Jeśli coś pominęłam, to niechcący.
.
Życzę nam wszystkim wytrwałości i ... szczęścia :)
Po zakończeniu I+II etapu proponuję fetę na terenie osiedla (czy jak kto woli,
uroczyste otwarcie).

[Gość: koko8]

venus8 napisała:

odsetki dla tych,
> co wycofali się z kupna M i nie dostali kasy w terminie - oooo, tutaj to może
> się nazbierać!!!

chyba nie wiesz o czym piszesz...prezes frydryszak odsteki ustawowe od
pieniedzy ktore winny jest bylym czlonkowm ma w glebokim powazaniu, co wyrazal
niejednokrotnie (moze mniej kolokwialnie) podczas rozmow,
ja czekam na pieniadze od roku i jak myslisz - frydryszak oddal? ja finansuje
wam budowe, a takich osob, ktore wam fundnely darmowy kredyt jest kilkadziesiat,
pozdrawiam

[Gość: Misia]

No przeciez wlasnie o to chodzi - zebyscie Wy, byli czlonkowie, odzyskali swoja
kase, a my zebysmy dostali swoje mieszkania. Do tego potrzebne sa pieniadze, a
w chwili obecnej moga one pochodzic z dwoch źródeł: spłaty zaleglosci czlonkow
wobec spoldzielni i ze sprzedazy pozostalych mieszkan. Zarowno byli czlonkowie,
jak i obecni czesto przyczyniaja sie do tego, zeby te zrodla zablokowac. Nie
będzie kasy - nie będzie mieszkań ani zwrotu wkładów, a Wam zostaną jedynie
polskie wspaniałe sądy i szary koniec w kolejce roszczeń.

[venus8]

Słuchajcie, jeśli mnie wzrok nie omylił, chyba ktoś zaczął sobie coś robić w
mieszkanku w kl. B lub C (niestety, nie rozróżniam tych klatek), coś jakby
podłogę.
Czy to znaczy, że już możecie sobie powoli odbierać do wykańczania, wszystko
już jest: parapety, drzwi itd?

[Gość: kinga]

chyba niestety nie. dzis bylam w dziale sprzedazy naszej spoldzielni ja kupilam
mieszkanie w 1 etapie klatka I i poinformowala mnie pani ze odbior bedzie w
pazdzierniku do wykonczenia oczywiscie. Szkoda, ale coz czekam dalej.

pozdrawiam kinga

[venus8]

O rany! Październik???
To znaczy, że ja chyba nie odbiorę w tym roku /II etap/ :(
Może to i lepiej, więcej kasy na wykończenie odłożę, a i podłogi drewniane
(panele, klepki itp) podobno powinno się kłaść najwcześniej koło końca
kwietnia. Tylko że ... już robi mi się ciężko, plany życiowe mi się
przeciągają, nie mam własnego kąta, dużo ludzików w domku ... sympatycznych i
do rany przyłóż, ale dużo, jak na 38m2.
Koleżanka właśnie mnie "pocieszyła", że gdzieś tam znawca podał termin na
wykończenie budynku liczony od stanu surowego - 1 rok czasu. Fajnie, bo to
znaczy, że w porywach do sierpnia 2004 r. powinnam dostać klucze do mojego M.
Popsuł mi się humorek, smutno mi :(((

[Gość: ala]

witaj, zauważyłam, że bardzo często wypowiadasz się na forum i ze Ci zależy.
Powiedz co jednaj wiesz o sytuacji spółdzielni. Przecież prezes Frydryszak ma
kłopoty, a osiedle Millenium na tarchominie stoi i tonie w długach. jak jest w
sytuacji słonecznego stoku/
pozdrawiam ala

[Gość: Misia]

O tym, ze spoldzielnia ma dlugi (wobec Budimexu) i problemy finansowe (brak
kredytu) wiadomo od dawna. Nie wiem nic natomiast na temat klopotow prez.
Frydryszaka. Mozesz cos przyblizyc?

[Gość: vetra]

pragnę dorzucić swój komentarz. niestety, Ci, którzy obawiają się, że nie
odzyskają woich pieniędzy - mogą mieć rację. prowadziliśmy rozmowy, mające na
celu zakup mieszkania. oboje jesteśmy prawnikami, zadaliśmy więc mnóstwo pytań
dot. tzw. uciążliwych dla wykonawcy, kwestii. i nasze wnioski były
przerażające.... definitywnie wycofalismy się z inwestowania w
tą "inwestycję" !!! i proszę nie piszcie, że im więcej osób się zgłosi, będzie
płacić i to REGULARNIE, tym szybciej kończą mieszkania. NIESTETY, przy
podeściu, jakie zaprezentowało MSM, nie ma takich szans. oni jednymi wpłatami
łatają dziury po wypłatach, a nie inwestują. tym co chcą odzyskać pieniądze -
proponuje, oprócz drogi cywilnej, także karną. inaczej możecie mieć trudności z
odzyskaniem pieniądzy wogóle. wybaczcie pesymizm ziejący z tego listu, ale
najbardziej pesymistyczne w tym wszystkim jest to, ŻE TO PRAWDA....!

[Gość: Misia]

Co to znaczy, ze "wpłatami łataja dziury po wypłatach"? Na co właściwie idą
nasze pieniądze?

[natanata]

nie wiem jakim prawnikiem jest vetra ale ja znam takich, ktorzy kupili
mieszkanie na Milenium i jakos nie uwazali, ze sp-nia to pospolity zlodziej
tudziez oszust

jesli chodzi o latanie dziur no to jak dostaja male wplaty to i male wydatki
moga nimi pokryc, zapewne te z najkrotszym /biezacym/ terminem platnosci co
jest zreszta logiczne. Dla jednych jest to latanie dziur dla innych normalna
dzialanosc.

wiadomo, ze nie jest wesolo, ale moim zdaniem strasznie tez nie jest. problem
jest w tym, ze niektorzy nie placa bo nie widza postepu prac, inni zrezygnowali
i walcza o odzyskanie wplaconych pieniedzy, ktore zostaly wydane na budowe
mieszkan no i mamy kwadrature kola.

[Gość: vetra]

Gość portalu: Misia napisał(a):

> Co to znaczy, ze "wpłatami łataja dziury po wypłatach"? Na co właściwie idą
> nasze pieniądze?

ze sposobu prowadzonych z nami rozmow wyciagnelam tylko jeden wniosek - wasze
czy ewentualne nasze wplaty, nie szly by bezposrednio w inewstycje - szybsze
wykonczenie, splacenie wczesniejszych kupcow, tylko na inne poboczne potrzeby.
niestety, otrzymanie info na co dokladnie biora pieniadze - nie bylo mozliwe,
pani w biurze spoldzielni zaslonila sie tym ,ze nie jestem czlonkiem
spoldzielni i ona mi takich info nie udzieli....

[Gość: Misia]

I chciałabym jeszcze się dowiedzieć jak miałaby wyglądać droga karna - jakie
przestępstwo zostało popełnione (przydałby się też numer paragrafu, jako
prawnikom na pewno nie nastręczy to Wam trudności), bo z moich informacji
wynika, że w tego typu przypadkach zastosowanie ma tylko droga cywilna.
Czy może to kolejny sensacyjny post, mający na celu wywołanie paniki wśród
spółdzielców i ex-spółdzielców?

[venus8]

Nie wiem nic o jakichś strasznych kłopotach pana prezesa, ani innych. Wiadomo,
że jest dług wobec Budimexu i osób, które zrezygnowały z mieszkań w tej
inwestycji (pomijając wykonawców, ale tutaj chyba płacimy w miarę na bieżąco,
bo by nie robili, jak sądzę?).
Ale jak tak straszycie, to może dowiem się u źródełka, jak jest. Tylko po
weekendzie.

[Gość: Misia]

Jak zwykle jesteś niezastąpiona. Czekam z niecierpliwością na info.

[natanata]

venus, no wlasnie ja tez nic nie wiem o tych klopotach
niedawno bylam w sp-ni i bynajmniej nie odnioslam wrazenia, ze jest tragicznie -
po prostu normalnie jak to teraz w budownictwie (choc generalnie nie jest to
normalnosc) sp-nia nie pada, ale moge zrozumiec tych ktorzy zrezygnowali i
chwytaja sie kazdego srodka zeby odzyskac swoje pieniadze. ja bym wprawdzie
wolala zbey konczyli moje mieszkanie no ale coz jak musza oddawac to niech
oddadza. powtarzam sie, ale napisze to jeszcze raz - jesli wplacone wczesniej
pieniadze sp-nia wydala na budowe mieszkan a teraz ludzie zrezygnowali i chca
odzyskac pieniadze no to normalne jest ze potrzebne sa na to wplaty
innych /nowych/ kupujacych. Sp-nia nie ma juz wplaconych poprzednio pieniedzy
na koncie, ale w zamian ma np. sciany w bloku

do vetry - odpowiedz

[Gość: neo]

Oprocz tego, że powołujesz się na to że jesteś prawnikiem. I oprócz tego że na końcu nazywasz popartą przeświadczeniem o swojej nieomylności tezę PRAWDĄ, to nie prezentujesz nic.
Jeżeli zależy ci na tym żeby kogoś przekonać proszę konkretnie przedstaw pytania jakie zadałaś/eś i odpowiedzi jakie otrzymalaś i od kogo. Tylko konkretnie!!!
Nazwy firm, fakty które można zweryfikować itp. Przedstaw nam "ciemnym ludziom" następnie swój tok rozumowania, który doprowadził cię do ferowania wyroku o tak tragicznej dla nas PRAWDZIE.
Zakładam, że jeśli chciałaś/eś napisać ten post w dobrej wierze i rzeczywiście powiedzieć to o czym powinni wiedzieć wszyscy zainteresowani, to powinnaś dokończyć dzieła i uścilić fakty które cię tak przeraziły, bo taka jest wola ludzi z którymi dialog nawiązałaś wypowiadając się na tym forum.
Jeśli tego nie zrobisz to znaczy, że jesteś osobą niepoważną, która działa w złej wierze i chce wzbudzać w innych ludziach negatywne emocje (czym poparte nie chcę wiedzieć).
Naprzód jako, że jesteś prawnikiem sztuka zwięzłego i treściwego opisu zdarzeń nie powinna nastręczać ci trudności ..... Czekam ...

Słoneczny Stok - wizyta na budowie, kl. I, kl. D

[venus8]

Moi Drodzy, zajrzałam na budowę i podaję zaawansowanie w:
kl. I, jedno z mieszkań:
1/ rurki do c. i z. wody
2/ rurka do kaloryfera
3/ przewody elektryczne + siła
4/ tynki na ścianach i suficie, niegipsowane, niemalowane
5/ chyba szlichta na podłodze, a przynajmniej coś, co pokrywa podłogę w
pomieszczeniach i przykrywa tym samym przewody od wody.
- brakuje:
1/ kaloryferów
2/ nie zauważyłam parapetów, więc chyba ich nie było (nie pamiętam)
3/ futryn drzwi wewn. i zewn.
3/ poza tym: windy i wykończenia schodów klatki schodowej.
Wstępne oddanie w październiku jest, moim zdaniem, bardzo optymistycznym
założeniem. Ale mogę się mylić (chciałabym).
.
kl. D, na zewnątrz:
1/ wstawili okna,
2/ robią ocieplenie i tynkują, idzie szybko.
.
dziedziniec wewn. przy kl. AI - trawnik od strony prześwitu na jeziorko,
ładnie wygląda.
.
Ciekawa jestem, co zrobią z basenem na dachu ślimaka garażowego przy ul.
Bracławskiej/Cyrklowej - mam na myśli kilka centymetrów wody deszczowej po
ostatniej większej ulewie, bodajże piątkowej/sobotniej - jakieś problemy z
odpływem??? Mogliby naprawdę coś tam zrobić, kwietnik czy coś takiego.
Na razie to by było na tyle.
Pozdrawiam.
Venus

[Gość: vetra]

Gość portalu: neo napisał(a):

> Oprocz tego, że powołujesz się na to że jesteś prawnikiem. I oprócz tego że
na
> końcu nazywasz popartą przeświadczeniem o swojej nieomylności tezę PRAWDĄ, to
n
> ie prezentujesz nic.
> Jeżeli zależy ci na tym żeby kogoś przekonać proszę konkretnie przedstaw
pytani
> a jakie zadałaś/eś i odpowiedzi jakie otrzymalaś i od kogo. Tylko
konkretnie!!!
> Nazwy firm, fakty które można zweryfikować itp. Przedstaw nam "ciemnym
ludziom"
> następnie swój tok rozumowania, który doprowadził cię do ferowania wyroku o
ta
> k tragicznej dla nas PRAWDZIE.
> Zakładam, że jeśli chciałaś/eś napisać ten post w dobrej wierze i
rzeczywiście
> powiedzieć to o czym powinni wiedzieć wszyscy zainteresowani, to powinnaś
dokoń
> czyć dzieła i uścilić fakty które cię tak przeraziły, bo taka jest wola ludzi
z
> którymi dialog nawiązałaś wypowiadając się na tym forum.
> Jeśli tego nie zrobisz to znaczy, że jesteś osobą niepoważną, która działa w
zł
> ej wierze i chce wzbudzać w innych ludziach negatywne emocje (czym poparte
nie
> chcę wiedzieć).
> Naprzód jako, że jesteś prawnikiem sztuka zwięzłego i treściwego opisu
zdarzeń
> nie powinna nastręczać ci trudności ..... Czekam ...

nie jestem nieomylna.
nie chce wzbudzac Waszych negatywnych emocji - sami szukamy mieszkania juz 8
miesiecy - i wiemy, jak jest to trudne i stresujace.

to, co nas przerazilo podczas rozmowy to unikanie odpowiedzi na pozornie proste
pytania - bylismy zainteresowanie "kawalkiem" inwestycji, pod ktory do tej pory
nie wykopano nawet dziury. nie pamietam niestety dokladnie nr klatek, nazw.
chodzi o czesc budynku, ktora miala stac najlbizej trasy lazienkowskiej. nasze
pytanie - na kiedy planuja termin oddania - odpowiedz - jak wybuduja to bedzie.
nasza sugestia - ale bierzemy czesc kredytu, wiec bank musi miec konkretne daty
w umowie. odpowiedz - to sie cos wpisze.... pytanie - ale chcielibysmy aby
wplaty odzwierciedlaly postepy na budowie, odpowiedz - prosze pani, idzie zima,
na pewno nie beda, bo z pogoda nigdy nic nie wiadomo.... i dalej prowadzilismy
w ten sposob rozmowe nt terminu oddania budynku.
przejrzalam sobie tutejsze forum przed udaniem sie na rozmowe i zadalam
konkretne pytania dot. kolejnej odsprzedazy mieszkan - tzn, ktos wplacil,
zrezygowal, co bedzie jezeli my bedziemy chcieli zrezygnowac. odpowiedz - to
panstwo rezygnujecie i juz, a jak sie znajdzie kolejny nabywca - to wtedy
oddamy wplacone pieniedze. pytanie - a co z tymi, co juz zrezygnowali i nie
moga odzyskac pieniedzy - bo nastepni ZA MALO wplacili. sugestia - mogli
panstwo oddawac w ratach, po kawalku, w takich w jakich wplacaja nowi nabywcy.
odpowiedz - to nie pani sprawa. pieniadze spowrotem beda i juz. kolejne
pytanie - no to z czego placicie wykonawcy? odpowiedz - z wplat wnoszonych
przez mieszkancow. pytanie - czy to nie za malo? czy pod inwestycje jest
kredyt /hipoteka /, odpwiedz - ale do czasu PRZEKAZANIA NOTARIALNEGO mieszkan
my hipoteke zwolnimy. pytanie - prosimy podac termin zwolnienia - nie znany.
pytanie - w jakim czasie od oddania mieszkan zostanie zwolniona hipoteka - nie
wiemy. itd.. probowalismy wynegocjowac wpisywanie konkretnych terminow w
umowe - niestety, jak nas goraco zapewniano, to tylko pro forma...

itp itd. spedzilismy na rozmowach 4 (!!!) godziny, i z tego co pamietam - nie
otrzymalismy ZADNEGO konkretu. nawet - orientacyjnych danych. podkreslam -
zwlaszcza, ze chodzi o budynek, ktorego jeszcze nie ma.
NIE CHCIALAM TU NIKOGO Z WAS PRZESTRASZYC. jezeli ktos ma wykupione mieszkanie
w klatkach, ktore juz stoja - wie lepiej, jaka ma szanse je odebrac. widokow na
czesci bloku, ktorej jeszcze nie ma, w przewidywalnej przyszlosci - sa
niewielkie. to, o co mi chodzilo piszac poprzedniego posta mozna strescic
nastepujaco - uwazajcie na sposob, w jaki prowadza z Wami rozmowy, nie dajcie
sie zbywac ogolnikami, domagajcie sie konkretow i wszystkiego na pismie.
vetra

[Gość: g]

[Gość: Misia]

Gość portalu: vetra napisał(a):

> nie jestem nieomylna.
> nie chce wzbudzac Waszych negatywnych emocji - sami szukamy mieszkania juz 8
> miesiecy - i wiemy, jak jest to trudne i stresujace.
> to, co nas przerazilo podczas rozmowy to unikanie odpowiedzi na pozornie
proste
> pytania - bylismy zainteresowanie "kawalkiem" inwestycji, pod ktory do tej
pory nie wykopano nawet dziury. nie pamietam niestety dokladnie nr klatek,
nazw.
> chodzi o czesc budynku, ktora miala stac najlbizej trasy lazienkowskiej.
nasze
> pytanie - na kiedy planuja termin oddania - odpowiedz - jak wybuduja to
bedzie.
> nasza sugestia - ale bierzemy czesc kredytu, wiec bank musi miec konkretne
daty
>
> w umowie. odpowiedz - to sie cos wpisze.... pytanie - ale chcielibysmy aby
> wplaty odzwierciedlaly postepy na budowie, odpowiedz - prosze pani, idzie
zima,
>
> na pewno nie beda, bo z pogoda nigdy nic nie wiadomo.... i dalej
prowadzilismy
>
> w ten sposob rozmowe nt terminu oddania budynku.
> przejrzalam sobie tutejsze forum przed udaniem sie na rozmowe i zadalam
> konkretne pytania dot. kolejnej odsprzedazy mieszkan - tzn, ktos wplacil,
> zrezygowal, co bedzie jezeli my bedziemy chcieli zrezygnowac. odpowiedz - to
> panstwo rezygnujecie i juz, a jak sie znajdzie kolejny nabywca - to wtedy
> oddamy wplacone pieniedze. pytanie - a co z tymi, co juz zrezygnowali i nie
> moga odzyskac pieniedzy - bo nastepni ZA MALO wplacili. sugestia - mogli
> panstwo oddawac w ratach, po kawalku, w takich w jakich wplacaja nowi
nabywcy.
> odpowiedz - to nie pani sprawa. pieniadze spowrotem beda i juz. kolejne
> pytanie - no to z czego placicie wykonawcy? odpowiedz - z wplat wnoszonych
> przez mieszkancow. pytanie - czy to nie za malo? czy pod inwestycje jest
> kredyt /hipoteka /, odpwiedz - ale do czasu PRZEKAZANIA NOTARIALNEGO
mieszkan
> my hipoteke zwolnimy. pytanie - prosimy podac termin zwolnienia - nie znany.
> pytanie - w jakim czasie od oddania mieszkan zostanie zwolniona hipoteka -
nie
> wiemy. itd.. probowalismy wynegocjowac wpisywanie konkretnych terminow w
> umowe - niestety, jak nas goraco zapewniano, to tylko pro forma...
>
> itp itd. spedzilismy na rozmowach 4 (!!!) godziny, i z tego co pamietam - nie
> otrzymalismy ZADNEGO konkretu. nawet - orientacyjnych danych. podkreslam -
> zwlaszcza, ze chodzi o budynek, ktorego jeszcze nie ma.
> NIE CHCIALAM TU NIKOGO Z WAS PRZESTRASZYC. jezeli ktos ma wykupione
mieszkanie
> w klatkach, ktore juz stoja - wie lepiej, jaka ma szanse je odebrac. widokow
na
>
> czesci bloku, ktorej jeszcze nie ma, w przewidywalnej przyszlosci - sa
> niewielkie. to, o co mi chodzilo piszac poprzedniego posta mozna strescic
> nastepujaco - uwazajcie na sposob, w jaki prowadza z Wami rozmowy, nie dajcie
> sie zbywac ogolnikami, domagajcie sie konkretow i wszystkiego na pismie.
> vetra

To co piszesz, jest dość spójne z informacjami przedstawionymi na ostatnich
zebraniach - spółdzielnia ogłosiła, że ponieważ nie dostali kredytu, będą
finansować inwestycję wyłącznie z wpłat spółdzielców, oraz że najpierw będą
opłacać wykonawców a w drugiej kolejności wycofujących się. I od tempa tych
wpłat zależeć będzie tempo prac. W dalszym ciągu nie widzę tu jednak wątku
kryminalnego - chciałabym wiedzieć KTO popełnił przestępstwo i JAKIE (bo
opóźnienia w budowie i zaległości wobec wycofujących się przestępstwem o ile mi
wiadomo nie są). Jeśli wiesz, że coś stało się z naszymi wpłatami (twierdzisz,
że nie poszły one na inwestycję, więc pytam: na co poszły? oraz: za co
wybudowali to, co wybudowali?) prosze, podziel się z nami tą więdzą.

[venus8]

No, właśnie, więcej konkretów. A co do inwestycji, to pytałaś o kl. G i H,
gdzie termin PRZEWIDYWANY oddanie budynków to grudzień 2004 r. Słyszałam, że
chcą ruszyć z wykopami już niedługo, jeszcze w tym roku, żeby zdążyć przed
mrozami. Dziwię się, że tak trudno było uzyskać takie info, podczas gdy ja nie
mam z tym większych problemów.
Inna sprawa, że czasami nie do końca pokrywają sie pewne inforemacje. Jak np
umiejscowienie rurek od c. i z. wody, które NALEŻY zaznaczyć na planie
mieszkania, gdzie chcemy je mieć, bo inaczej zrobią wg jakichś tam zasad
ogólnych. Widziałam te rurki w kl. I, nie wychodziły one przy pionie
kanalizacyjnym, tylko na innej ścianie, więc nie zmyślam - można to sobie
ustalić.
Co to za przestępstwa, o których pisałaś Vetro?
Bo chyba nie zależy Ci na posądzeniu, że jesteś pracownikiem konkurencji???

[Gość: Ivich]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów,
wczoraj rozmawiałam z Prezesem Cudnym i z kierownikiemm budowy i dostałam
informację, iż nie ma żadnych szans na oddanie II etapu w terminie, a prace
jakie jeszcze w tym roku zostaną wykonane to jedynie postawienie ścianek
działowych (hmmm może). W tej sytuacji wygląda, iż znawca, o którym mówiła
Venus w któryms z poprzednich postów miał rację - na nasze mieszkanko możemy
liczyć dopiero w przyszłym roku (ciekawe kiedy??!!) Qurcze, a przeciez jeszcze
parę tygodni temu wygladało to tak optymistycznie!!! Czy naprawde nie da się
nic zrobić???
Niektórych rzeczy nie mogę pojąć, np.: na razie nie mogą stawiać ścianek
działowych bo nie ma kasy, a koszt ich postawienia to wg info, które otrzymałam
ok tylko 200 - 300 tys. co sie równa wpłaceniu średniej wysokości raty przez
min. 10-ciu przyszłych mieszkańców !!! Czy nie ma nawet 10-ciu osób, które
płaciłyby raty???
Nic nie rozumię, ale może wszystko wyjaśni się na spotkaniu, ktore odbędzie się
jak zapowiedział Prezes Cudny, w drugiej połowie września.
Dla mnie argument, że banki nie chcą dawać kredytu jest trochę wyssany z palca.
Sami korzystamy z kredytu i gdyby rzeczywiście istniało jakies zagrożenie to
nasze transze nie byłyby wypłacane, a z tym nie mamy żadnego problemu! Może
trzeba zmienić bank tylko trzeba ruszyć tyłeczkiem (albo rączką)!Aha, prezes
mówił, ze osobom, które nie płacą naliczyli odsetki (podobno jest jedna, która
zaplaciła 30 tys. zalega na 100 tys.(!)). Zastanawiają się też czy nie
sprzedawać tych mieszkań, a to byłoby dobre.
Gdybyście coś jeszcze wiedzieli dajcie znać.
Mam jescze propozycję, nie twórzmy miliarda nowych wątków dla Słonecznego Stoku
tylko kontynuujmy ten, aż do końca (ciekawe czyjego:))
Do zobaczenia na spotkaniu.
pzdr

[venus8]

No to kicha (przepraszam za wyrażenie).
Nie wiem, jak inni, ale ja mam termin ostatniej raty na 10 września 2003 - ok.
30 tys. zł, czyli 1/10 tego, co napisałaś.
To znamienne, że terminy przypadają przed zebraniami członkowskimi.
Ciekawa jestem w takim razie, na co pójdą moje pieniądze? Bo sądziłam, że
częściowo na ścianki działowe, potem okna itp. Jeśli mamy "przezimować" z
budową, to mi się przestaje podobać. Myślałam, że chociaż wstawią okna przed
zimą.
Nie zebrałam jeszcze info nt budowy i stanu finansów, które miałam zebrać w
tym tygodniu, ale muszę z tym zaczekać do poniedziałku.
Odezwę się więc ponownie.
.
Drogi Zarządzie, chciałabym zapłacić w ustalonym terminie, ale jak nie
zamierzacie już nic robić w tym roku, to po co mam teraz płacić tę ratę,
zwłaszcza że ktoś inny nie płaci tego, co powinien ...

[Gość: cola]

Kochani sasiedzi

wiekszosc z Was jak widze jest z II etapu i moze stad wynikal wasz
dotychczasowy optymizm. Wasz termin oddania jeszcze nie nadszedl. A moj juz
wielokrotnie sie przesowal.

Co do kredytu to nie jest tak ze szukalismy tylko w jednym miejscu. Sprawa
wygladala optymistycznie do 30.04. 2003 roku kiedy to uplynal ostateczny termin
splacenia Budimexu. Do tego dnia wszystkie banki nie mialy zastrzezen ibylo OK
ale po tej dacie kazdy z nich zada dowodu od spoldzielni o zwolnieniu hipoteki.
Poniewaz Spoldzielnia jej nie zwolnila wiec dac takiego zaswiadczenia nie moze
czym jednoczesnie podwaza dla banku swoja wiarygodnosc. Jezeli wasze kredyty
zostaly juz przyznane i uruchomione wczesniej to teraz nikt juz nie wraca za
kazdym razem do papierow i nie zwraca uwagi na ten "szczegol". Mam nadzieje ze
to juz niedlugo sie rozwiaze bo podobno umowa o zwolnieniu miala byc podpisana
2. 09 ale Prezes jest nieuchwytny i nie mozna sie niczego konkretnego
dowiedziec.

Co do postepow na budowie to ja mam to szczescie lub pecha ze budowlanke
wyssalam z przyslowiowym "mlekiem matki" i troche latwiej jest mi oceniac
mozliwosci patrzac tylko na budowe. Jak pewnie sie domyslacie wszelkie prace na
budowie mozna prowadzic do pierwszych mrozow (do ok -5 st). Potem prace
budowlane sa bez sensu bo ich jakosc moze byc watpliwa a ja osobiscie nie
chcialabym zeby za jakis czas cos mi odpadlo w domu. Do tej pory II etap rosl
jak grzyb po deszczu, ale obecnia ma ten sam stopien zaawansowania co np. kl D
w marcu. Jak widac potrzeba kilku miesiecy dobrej pogody aby dzialac. Nawet kl
D nie wiadomo czy zostanie oddana do konca roku. Jedyna nadzieja jest jej
otynkowanie i podlaczenie do ogrzewania do konca pazdzierniaka. Jezeli sie tak
stanie to reszte prac bedzie mozna wykonywac zima (oczywiscie wewnatrz).

Nie chcialabym byc waszym zlym prorokiem ale mysle ze realny termin oddania II
etapu to za rok.

Nie zalamujcie sie .

Pozdrawiam

Cola

[Gość: IWONA]

CZESC WSZYSTKIM!!!

NIBY MAMY SIĘ NIE PRZERAŻAĆ TERMINEM ODDANIA A JEDNAK TO NIE TAKIE PROSTE. NIE
JESTEM SPECJALISTĄ OD BUDOWNICTWA I DLA MNIE Z ZEWNĄTRZ WYGLĄDA TO WYSZYSTKO
OK, CZY NAPRAWDE JEST AZ TAK ŹLE??? MIAŁAM ODEBRAC MIESZKANIE W II ETAPIE -
KLATKA F.

MOZE WEŹMY NA WSZYTKO 10% POPRAWKĘ - UDA SIĘ???

POZDRAWIAM WSZYSTKICH CIEPŁO

Świeże info nt. Słonecznego Stoku

[venus8]

Witam. Po rozmowie z dwiema osobami, jedną ze spółdzielni, drugą spoza, podaję
świeże info nt budowy:
1/ Lada dzień wejdzie inwestor, który przejmie nasze zobowiązania wobec
Budimexu i zwolni hipotekę lub mieszkania przez nas kupione będą przekazywane
bez obciążeń. Będzie inwestorem w kl. G i H i te mieszkania przez niego
wybudowane (niewykupione) będą jego zapłatą. Zarządzać osiedlem będzie nadal
spółdzielnia.
2/ Dużo miejsc postojowych jest nie sprzedanych i m.in. stąd te kłopoty
finansowe - zrobienie tych miejsc też kosztuje. Poza tym, nadal prowadzona
jest rezerwacja "piwnic", za które też jeszcze przecież nie płaciliśmy (a
przynajmniej kl. E i F).
3/ Nie są wykupione (mówię o niezarezerwowanych mieszkaniach, które nie mają
obecnie nabywców) mieszkania o dużej powierzchni, co wartościowo stanowi -
szacuję - ok. 20%.
4/ Przewiduje się zrobienie ścianek działowych w kl. E i F oraz wstawienie
okien jeszcze w tym roku, ale zależy to od NAS i naszej kasy.
5/ Prawdopodobnie termin oddania II etapu przesunie się na wiosnę.
6/ Wszystko razem powyższe itp. może spowodować podwyżkę ceny m2 mieszkania o
6-7%, jak na Millenium. Spółdzielnia robi, co może, żeby do tego nie doszło,
stąd m.in. ten inwestor zewnętrzny.
7/ Jeszcze we wrześniu będzie spotkanie członków spółdzielni, kupujących M na
Słonecznym Stoku - zaraz po podpisaniu umowy z ww. inwestorem, o czym
poinformują nas na zebraniu.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów i życzę cierpliwości, jesteśmy naprawdę coraz
bliżej :)
Venus
PS. Otrzymane info (jw.) satysfakcjonuje mnie, więc wysyłam jutro ostatnią
transzę za moje M. Pozostałym sugeruję również trzymać się zapisów umowy ze
spółdzielnią. Naprawdę jesteśmy coraz bliżej, choć to czekanie jest
troszeczkę ... stresujące.

[Gość: Do Venus od Iwony]

Cześć, ja zupełnie popieram twoje słowa, tez mam pewne obawy i chciałabym juz
mieszkac we własnym M, ale to nie takie proste. Ja tez wpłaciłam juz prawie
wszystko, została mi tylko ostatnia transza, płatna w pazdzierniku. Pozdrawiam
cie ciepło - mam nadzieję, ze takich jak my będzie w koncu wiecej. przeciez
zależy nam na własnych czterech scianach.

Do usłyszenia bądż napisania - Iwona.

[Gość: neo]

Poprawilas mi nastroj. Dzieki Venus !!
Mam nadzieje ze to info nie jest jednak od pan z dzialu sprzedazy i ze sa to
informacje naprawde swieze z ostatnich dni.
Na poczatku zeszlego tygodnia panie w dziale sprzedazy nic nie wiedzialy o
jakimkolwiek zebraniu. A w dziale inwestycji jeszcze 2 tygodnie temu nikt nie
zajaknal sie o jakimkolwiek nowym inwestorze.

[Gość: jerzy]

Gość portalu: Ivich napisał(a):

> Witam wszystkich przyszłych sąsiadów,
> wczoraj rozmawiałam z Prezesem Cudnym i z kierownikiemm budowy i dostałam
> informację, iż nie ma żadnych szans na oddanie II etapu w terminie, a prace
> jakie jeszcze w tym roku zostaną wykonane to jedynie postawienie ścianek
> działowych (hmmm może). W tej sytuacji wygląda, iż znawca, o którym mówiła
> Venus w któryms z poprzednich postów miał rację - na nasze mieszkanko możemy
> liczyć dopiero w przyszłym roku (ciekawe kiedy??!!) Qurcze, a przeciez
jeszcze
> parę tygodni temu wygladało to tak optymistycznie!!! Czy naprawde nie da się
> nic zrobić???
> Niektórych rzeczy nie mogę pojąć, np.: na razie nie mogą stawiać ścianek
> działowych bo nie ma kasy, a koszt ich postawienia to wg info, które
otrzymałam
>
> ok tylko 200 - 300 tys. co sie równa wpłaceniu średniej wysokości raty przez
> min. 10-ciu przyszłych mieszkańców !!! Czy nie ma nawet 10-ciu osób, które
> płaciłyby raty???
> Nic nie rozumię, ale może wszystko wyjaśni się na spotkaniu, ktore odbędzie
się
>
> jak zapowiedział Prezes Cudny, w drugiej połowie września.
> Dla mnie argument, że banki nie chcą dawać kredytu jest trochę wyssany z
palca.
>
> Sami korzystamy z kredytu i gdyby rzeczywiście istniało jakies zagrożenie to
> nasze transze nie byłyby wypłacane, a z tym nie mamy żadnego problemu! Może
> trzeba zmienić bank tylko trzeba ruszyć tyłeczkiem (albo rączką)!Aha, prezes
> mówił, ze osobom, które nie płacą naliczyli odsetki (podobno jest jedna,
która
> zaplaciła 30 tys. zalega na 100 tys.(!)). Zastanawiają się też czy nie
> sprzedawać tych mieszkań, a to byłoby dobre.
> Gdybyście coś jeszcze wiedzieli dajcie znać.
> Mam jescze propozycję, nie twórzmy miliarda nowych wątków dla Słonecznego
Stoku
>
> tylko kontynuujmy ten, aż do końca (ciekawe czyjego:))
> Do zobaczenia na spotkaniu.
> pzdr


nam takze już wielokrotnie przesuwano termin oddania mieszkania.
do tej pory nie wtrącałem się, byłem biernym uczestnikiem forum.
ale teraz widzę jak bezsensownie oskarżyliście vetrę, którap ojawiła się na
formu w zeszłym tygodniu.... czytając jej komentarz, oraz ten powyższy wierze z
każdym momentem coraz mocniej, że ona miała rację. zastanawia mnie wieczny
optymizm venus - ja swoje wpłaty wstrzymałem do momentu oddania inwestycji.
jerzy

Do Jerzego

[venus8]

Szacowny sąsiedzie, i dlatego m.in. mamy problemy na budowie z finansowaniem
tego czy owego. Bo jak nie płaci część "klientów", to skąd ma być kasa, jeśli
banki są ostrożne wobec budownictwa?
Sprytnie postępujesz, czekasz, aż wybuduje się Twoje M za m.in. moje
pieniądze. Tylko czy masz na to zgodę zarządu spółdzielni? Bo jak nie,
ponosisz ryzyko konieczności zapłaty odsetek karnych. Przykro mi, że muszę to
napisać, ale jestem za tym, żeby przy ostatecznym rozliczeniu kosztów M wzięto
pod uwagę takie przypadki. Bo niby dlaczego ja mam płacić setki złotych
odsetek od uruchamianych kolejnych transz kredytu, a np. Ty nie?
.
Co do mojego optymizmu, ja z mężem i dzieckiem mieszkamy z rodzicami i
siostrą, jest nam ciasno i ciężko, możesz mi wierzyć. Cóż mi pozostało, jak
nie optymizm - mam się zamartwiać? Mam długi, bo brakowało mi na wkład własny
przy podpisywaniu umowy kredytowej, a musiałam podpisać umowę, bo mam prawo
tylko do dużej ulgi budowlanej. Teraz co miesiąc odkładam, a właściwie -
zmniejszam zadłużenie krok po kroku, bardzo wolno. Dlatego mogę czekać. I
muszę czekać, bo nie mam dokąd pójść, nie stać mnie na wynajem. Więc gdy ktoś
mówi mi, że nie płaci, i takich osób jest więcej, zdaję sobie sprawę, że
budowa dalej się przeciągnie. Ale cóż - to wolny kraj, każdy ma prawo wyboru.
I tak, i ja i Ty musimy czekać.

do venus

[Gość: jerzy]

venus8 napisała:

> Szacowny sąsiedzie, i dlatego m.in. mamy problemy na budowie z finansowaniem
> tego czy owego. Bo jak nie płaci część "klientów", to skąd ma być kasa, jeśli
> banki są ostrożne wobec budownictwa?
> Sprytnie postępujesz, czekasz, aż wybuduje się Twoje M za m.in. moje
> pieniądze. Tylko czy masz na to zgodę zarządu spółdzielni? Bo jak nie,
> ponosisz ryzyko konieczności zapłaty odsetek karnych. Przykro mi, że muszę to
> napisać, ale jestem za tym, żeby przy ostatecznym rozliczeniu kosztów M
wzięto
> pod uwagę takie przypadki. Bo niby dlaczego ja mam płacić setki złotych
> odsetek od uruchamianych kolejnych transz kredytu, a np. Ty nie?
> .
> Co do mojego optymizmu, ja z mężem i dzieckiem mieszkamy z rodzicami i
> siostrą, jest nam ciasno i ciężko, możesz mi wierzyć. Cóż mi pozostało, jak
> nie optymizm - mam się zamartwiać? Mam długi, bo brakowało mi na wkład własny
> przy podpisywaniu umowy kredytowej, a musiałam podpisać umowę, bo mam prawo
> tylko do dużej ulgi budowlanej. Teraz co miesiąc odkładam, a właściwie -
> zmniejszam zadłużenie krok po kroku, bardzo wolno. Dlatego mogę czekać. I
> muszę czekać, bo nie mam dokąd pójść, nie stać mnie na wynajem. Więc gdy ktoś
> mówi mi, że nie płaci, i takich osób jest więcej, zdaję sobie sprawę, że
> budowa dalej się przeciągnie. Ale cóż - to wolny kraj, każdy ma prawo wyboru.
> I tak, i ja i Ty musimy czekać.

zdecydowałem się na niepłacenie, gdyż wnoszone opłaty nie mają przełożenia na
budowę - płacilismy w transzach co miesiąc - niestety, bez skutku dla naszego
EM.
odsetki spółdzielni wobec nas /SPÓŹNIENIE W REALIZACJI!!! /już są wyższe niż
nasze ewentualne dla nich. i n ie budują za Twoje, tylko za moje. a więcej nie
dostaną, dopóki nie wywiążą się z tego, na co do tej pory dostali pieniądze!!!!
tylko, że już nie chce czekać. i tym się róźnimy

[Gość: Zuza]

Ręce opadają jak sie czyta coś takiego. Jak chciałeś widzieć że za TWOJE
pieniądze buduje się TWOJE i tylko TWOJE mieszkanie to trzeba sobie było wille
budować, a nie zawierać umowę ze spółdzielnią. Nie płacąc pogarszasz nie tylko
swoją sytuację ale także sytuację innych członkow spółdzielni, którzy starają
się płacić regularnie (w spółdzielni udzielono mi informacji że zaległości we
wpłatach w kalatkach E i F nie są duże), czyli np. moją. Ale moge sie założyć
że Cie to nie obchodzi...
No i nie cytuj całych obszernych listów, jaki jest tego sens?

[Gość: Misia]

Zuza - nic dodać, nic ująć.

[Gość: haj]

Ja zrobiłem tak - wpłaciłem wszystko - poza ostatnią transzą zostało do wypłaty
jedna transza - powód? nie stać mnie na opłatę za wynajem+pełna rata kredytu
(odsetki+kapitał) więc wpłaciłem tyle ile mogłem dla MSM.
Nie mam rodziny w w-wie, za wynajem niestety muszę płacić i to sporo.
Pozdrówka i bez nerwów.

sąsiedzi

[venus8]

Dzięki za poparcie, wszyscy macie rację (oprócz Jerzego).
.
Haj, rozumiem. Jeśli mogę jakoś pomóc w Twojej sytuacji mieszkaniowej (jeśli
chcesz) - opisz mi swoją sytuację i wyślij na priv: [e-mail] - może
uda mi się znaleźć dla Ciebie jakieś tańsze M do czasu odbioru mieszkania na
Słonecznym Stoku, mam sporo znajomych, niektórzy mają mieszkania na wynajem.
Pozdrawiam.

[Gość: haj]

Dzięki, Venus :) - mieszkanie kupuję na os. Millenium - tam oddanie mojej
klatki to kwestia 2-3 miesięcy (mam nadzieję), a tyle jeszcze mogę (muszę)
poczekać.
Zaglądam tu bo interesuje mnie także tempo Waszej inwestycji - nawiasem mówiąc
mieszkam teraz blisko Waszej budowy - jakieś 500m.
Pozdrawiam Was cieplutko.

Do Haya

[venus8]

500 metrów to dalej niż ja :)
To dlaczego kupujesz na Milenium - cena m2, jak sądzę?
Szkoda, tak niewiele brakuje, żeby być z nami tutaj. Okolica fajniejsza niż na
Tarchominie. Ale rozumiem Twoją sytuację, ja też wykosztowuję się na tan cel
(kredyty). Na razie nie myślę nawet, za co wyposażę to M, bo bym się załamała.
A jeszcze jak dołożą wyrównanie kosztów budowy ...
Ale ja MUSZĘ tu mieszkać. Mam małe dziecko, w którego wychowaniu pomagają
rodzice. Muszę mieszkać blisko nich, bo za jakiś rok trzeba będzie znaleźć
drugi etat, żeby przeżyć na swoim z kredytami na karku - oni pomogą, nie stać
mnie na niańkę.
Poza tym - teraz będzie bardziej optymistycznie - mieszkam tu od urodzenia i
kocham to miejsce. Cieszę się, że załapałam się na lokal w tej inwestycji.
Wyobrażacie sobie, że tego XV-piętrowca będzie widać z drugiego brzegu Wisły???

[Gość: groszka1]

venus8 napisała:

> 500 metrów to dalej niż ja :)
> To dlaczego kupujesz na Milenium - cena m2, jak sądzę?
> Szkoda, tak niewiele brakuje, żeby być z nami tutaj. Okolica fajniejsza niż
na
> Tarchominie.

Bardzo Cie proszę Venus odczep się od Milenium i zajmij się wreszcie jakąś
konstruktywną pracą, bo patrząc po forum nic innego nie robisz tylko dajesz
ludziom "dobre rady", które najczęściej tylko i wyłącznie tobie pasują.
A ponieważ jak wynika z wszystkich twoich wypowiedzi - ty wiesz najlepiej, więc
może w ogóle ludzie powinni się przestać wypowiadać i mieć własne zdanie.

[venus8]

Gość portalu: groszka1 napisał(a):

> venus8 napisała:
>
> > 500 metrów to dalej niż ja :)
> > To dlaczego kupujesz na Milenium - cena m2, jak sądzę?
> > Szkoda, tak niewiele brakuje, żeby być z nami tutaj. Okolica fajniejsza ni
> ż
> na
> > Tarchominie.
>
> Bardzo Cie proszę Venus odczep się od Milenium i zajmij się wreszcie jakąś
> konstruktywną pracą, bo patrząc po forum nic innego nie robisz tylko dajesz
> ludziom "dobre rady", które najczęściej tylko i wyłącznie tobie pasują.
> A ponieważ jak wynika z wszystkich twoich wypowiedzi - ty wiesz najlepiej,
więc
>
> może w ogóle ludzie powinni się przestać wypowiadać i mieć własne zdanie.

Po pierwsze, nie czepiam się Milenium, tylko wypowiadam WŁASNE zdanie na temat
okolicy Tarchomina: jest np trochę daleko od centrum W-wy, czyż nie?
Po drugie, jeśli nie potrafisz ocenić wkładu, jaki wnosi na to forum KAŻDY
forumowicz, niemal niezależnie od tego co napisze, to znaczy, że nie ja, tylko
Ty wiesz wszystko najlepiej. Gratulacje!
Po trzecie, moje "dobre rady" mnie też niekoniecznie muszą pasować, wystarczy
zagłębić się w treść moich wątków, żeby to stwierdzić. Ale czasami nie widzę
po prostu innego wyjścia, jak się do nich zastosować. Swoje przemyślenia
przedstawiam na tym forum i cieszę się zawsze, jeśli ktoś myśli tak samo, bo
to może oznaczać, że się nie mylę przynajmniej w jakiejś części swoich
wypowiedzi.
Po czwarte, zauważ, że nie wypowiadam się na linku Milenium, bo mnie tam
niegrzecznie potraktowano za coś tam. Nie pcham się, gdzie mnie nie chcą,
chociaż w pewnym sensie jedziemy na tym samym wózku.
Po piąte, co do pracy przeze mnie wykonywanej zapewniam Cię, że jest bardziej
konstruktywna, niż sądzisz.
Reasumując, jeśli Cię uraziłam, preferując Słoneczny zamiast Milenium (to
chyba oczywiste, jeśli na Słonecznym kupuję M), bardzo mi przykro i
przepraszam za to, bo tak naprawdę tylko o to Ci chodzi, prawda?
Postaram się powstrzymać od wszelkich porównań z Milenium.
Pozdrawiam Cię ciepło,
Venus

[Gość: haj]

spoko spoko, po co tyle jadu !?
wyluzowac prosze, wszyscy są podenerwowani zwłoką, ale po co obrażać innych?

[Gość: Misia]

Gość portalu: jerzy napisał(a):

> ale teraz widzę jak bezsensownie oskarżyliście vetrę, którap ojawiła się na
> formu w zeszłym tygodniu.... czytając jej komentarz, oraz ten powyższy wierze
z
>
> każdym momentem coraz mocniej, że ona miała rację.

astanawia mnie wieczny
> optymizm venus - ja swoje wpłaty wstrzymałem do momentu oddania inwestycji.
> jerzy

Nikt Vetry nie oskarżał, prosilismy jedynie o coś więcej niż ogólniki. I
żadnych rewelacji się nie doczekaliśmy.
Co do Venus - to jest ona od Ciebie mądrzejsza - widzi sprawę całościowo a nie
przez pryzmat swojej "krzywdy" czyli niedotrzymanego terminu oddania
mieszkania. Zastanów się: spółdzielnia nie ma kasy a Ty - żeby zmusic ją do
szybszego kończenia inwestycji - przestajesz płacić. Naprawdę sądzisz, że w ten
sposób coś przyśpieszysz?

[Gość: Tom]

Zgadzam się z dziewczynami w całości. Ja z żoną za mieszkanie zapłaciliśmy
całość już w październiku 2002!!! Mam świadomość tego, że nie mieszkam w moim
M tylko z powodu takich ludzi jak Ty (Jerzy). Pociesza mnie jedynie fakt, że
nie płacący także nie mieszkają w swoich upragnionych M. Nie wiem tylko
dlaczego, te osoby nie są w stanie zrozumieć tej całej sytuacji? Przecież
niepłacenie wcale nie przyśpieszy oddania inwestycji. Powiedzenie: "Jak Kuba
Bogu Tak Bóg Kubie" wcale nie ma zastosowania w budownictwie mieszkaniowym
realizowanym przez Spółdzielnię (to nie deweloper!!).
Pozdrawiam sąsiadów i zachęcam do dogłębnego przemyślenia swojego postępowania
i rozważenia wszystkich plusów i minusów takiego działania.
Tom

[Gość: Zuza]

Hop!

Wiadomość dot. Słonecznego Stoku z forum pt. "Prezesie J. Frydryszak - prosimy
o oknkrety":
"Podobnie jak w przypadku siedla Milenium pewne spowolnienie prowadzonych
rbót wynika z faktu zaległości we wpłatach wkładów budowlanych.Obecnie na
ukończeniu są prace konstrukcyjne w sekcjach 5 i 6,zaś w sekcjach 1 - 4
wykonywane są instalacje elektryuczne,tynki wewnętrzne podłoża oraz elewacje.
W pierwszych dniach pażdziernika odbędzie się spotkanie przyszłych
mieszkańców ,na którym poinformujemy o szczegółach".

Pozdrawiam

[venus8]

przekopiowałam ciekawostkę z linku Milenium:

<Maly artykulik zwiazany z MSM ND 82 w SE (02-09-2003)

Piotrek sadzi drzewa na własną rękę
19-letni Piotrek z Pragi nocami sadzi drzewa na swoim podwórku. Robi to sam,
bo
na spółdzielnię nie ma co liczyć. Nie może znieść tego, że mieszka na takim
blokowisku, jakich w Warszawie są tysiące - gdzie zamiast zieleni króluje
beton.



- Może i jestem dziwny, ale nie lubię, kiedy nie ma drzew - stwierdza Piotrek
Foto | Wojciech Grzędziński
Podwórko na tyłach bloku przy ul. Targowej 37 na Pradze-Północ wygląda
fatalnie. Pod oknami niewielkie klomby, ale reszta to betonowo-piaszczysta
pustynia. Zamiast trawnika jest tylko jałowa, ubita ziemia. Osiedle ma
kilkanaście lat, a nikt nie zatroszczył się o zieleń. Mieszkający w jednym z
bloków Piotr postanowił to zmienić. Sam, bo na spółdzielnię nie może liczyć.
Pokazuje albumy z fotografiami z lat 60. i 70., na których Warszawa jest
miastem pełnym zieleni. - Poszedłem nad Wisłę, gdzie pełno jest zarośli, i
wykopałem kilka drzew - mówi Piotrek, student administracji i wielbiciel hip
hopu.

Po dwóch dniach zasadził 10 drzew przed blokiem. Część uschła, część
zniszczyli
ludzie. Jednak trzy jesiony przyjęły się i rosną do dziś. Ale kiedy są młode,
trzeba się nimi zaopiekować. Piotr dogląda drzewek, podparł je palikami. Piotr
nie chce ujawnić swojego nazwiska, bo z jednej strony nie chce, by władze
spółdzielni usunęły posadzone przez niego drzewka, a z drugiej nie jest pewien
reakcji sąsiadów. Sądzi, że mogą go uznać za dziwaka.

- Może i jestem dziwny, ale nie lubię, kiedy nie ma drzew - stwierdza Piotrek.

Blokami administruje Międzyosiedlowa Spółdzielnia Mieszkaniowa Nowy Dom 82.
Chcieliśmy dowiedzieć się, czy jesiony mogą spokojnie rosnąć i co o nich sądzi
prezes Wiesław Cudny. Odwiedziliśmy spółdzielnię. Sekretarka Cudnego stanęła
przed nami murem. Stwierdziła, że pan prezes jest bardzo zajęty i na dowód
pokazała kartkę z "długą listą oczekujących na rozmowę". Reporter "Super
Expressu" został wpisany jako... drugi. Sekretarka obiecała, że oddzwoni.
Skłamała, bo minął tydzień i nic.

Grażyna Wójcik z działu eksploatacji była tak przestraszona, że poprosiła o
spotkanie następnego dnia. Ale nie przyszła.

Nie wiemy więc, czy sadzenie drzewek jest mile widziane w tej spółdzielni. Ale
dla Piotrka to nie jest ważne. Niebawem planuje posadzić kolejne drzewa.

Mariusz Krawczyński>

Mam nadzieję, że na naszym osiedlu nie zostanie zaniedbana zieleń. Drzewa na
podwórkach może nie są wskazane (chyba że bardzo niskie, mamy małe podwórka
wewnętrzne), ale trawniki, kwiaty, krzewy - jak najbardziej. Pisałam już
wcześniej, że na podwórku przy kl. IA jest kawałek trawnika. Bardzo mnie to
ciszy, bo może to oznaczać, że spółdzielnia nie zaniedba skończonej inwestycji
pod tym kątem.
Podziwiwam Piotra, szkoda, że w swoim działaniu jest osamotniony. Czyżby
Zarząd nie lubił zieleni? Przecież na Targowej jest siedziba spółdzielni!
Pozdrawiam,
Venus

[Gość: jerzy]

widzisz, zapłaciłeś i nie mieszkasz.
a ja do tej pory płaciłem wzorowo, więc przekadając pieniądze na prace
budowlańców,
powinny one być daaaaaaaaaaaaleko dalej posunięte.
i dlatego, dopóki nie dojdą do etapu, za który zapłaciłem,
nie zapłacimy więcej.

a może zrzucimy się wszyscy na kolejną ratę, tak gratis dla dewelopera...?
to mu na pewno pomoze....

[Gość: jerzy]

nie oczekuję, że przyspieszę budowę, oczekuje, że nie stracę pieniędzy.
zablokowanie wpłaty nie polega na tym, że nie płacę i już, tylko ma to być
ostatnia transza kredytu. nie zamierzam płacić bankowi odsetek od kapitału,
którym ktoś zarządza, nie tak jak potrzeba - czytaj nie kończy budowy. i tyle.
nie wiem jak innych - mnie nie stać na mieszkanie "z kieszeni", musiałem ciżko
pracować i dalej będę musiał jeszcze ciężej żeby spłacić kredyt.
stąd właśnie nie mogę, nie chcę, nie zamierzam na razie płacić ostatniej
transzy.
może z tym "oskarżaniem" to przesadziłem, ale tak "wsiedliście" na
dziewczyne /?/ a tu okazało się za parę dni, że... miała racje. co więcej, ona
pisała o klatkach, których realnie rzecz biorąc jeszcze nie ma i choc venus
napisała, że nie planują oddanie na grudzień 2004 to wątpię, po własnym
przykładzie, aby jakikolwiek termin na tej budowie został dotrzymany.....

do Venus

[Gość: Iwona]

Pozdrawiam, nie wiem jak jest w rzeczywistośći, ale odnosze wrazenie, ze jednaj
twoja osoba jest najlepszym zródłem informacji na tym foru., Powiedz, jak
myślisz jaki jest realny termin oddania II etapu - ja kupiłam mieszkanie w
klatce F.
I nie zrażaj sie tymi głupimi tekstami - to co robisz jest naprawde ważne i
dobre!

Iwona

[Gość: cola]

Hej
moze nie jestem Venus ale rowniez zywo jestem zainteresowana postepami na
budowie (kupilam mieszkanko w klD) i troche znam sie na budownictwie.

Mysle ze realny termin oddania II etapu to do konca II kwartalu 2004. O ile nie
wystapia nieoczekiwane okolicznosci. Jak pisalam troche wczesniej niestety zima
to stracony okres dla budowlancow, chyba ze budynek jest ogrzewany, a ogrzewac
nie beda bez tynków wiec raczej zima nie beda dzialac.

Cola

[Gość: trinity]

Mysle Jurku, ze piszac maile tego typu nie pomagasz sobie ani nam w szybszym ukonczeniu tej budowli. Jezeli nie chcesz,to nie plac. Ale nie obnos tak sie z tym bo nic to nie zmieni na lepsze. Zyjesz w Polsce w rzeczywistosci zastanej i jak jestes madry to potrafisz zrozumiec, ze nadzieja spoldzielni jest to ze ludzie beda uczciwi wobec niej i ureguluja wszystkie zobowiazania, bo jak spoldzielnia zawiera kontrakt to w przeciwienstwie do developera czesto nie ma wszystkich pieniedzy i liczy ze pokrycie kosztow budowy w okreslanych terminach bedzie zwiazane z terminowoscia wplat, no ale do tego wniosku jest potrzebna otwarta glowa i wiara ze w Polsce nie kazdy chce cie okrasc i oszukac. Albo jestes zdecydowany i podejmujesz decyzje w swoim zyciu swiadomy ryzyka albo odpadasz z gry. Ty stoisz okrakiem .. i zaprzeczasz sam sobie. Chce miec mieszkanko ale nie dam na nie pieniedzy. Zdecyduj sie na cos !
To ze wyrazasz tu swoje obawy jest prawdopodobnie powodowane jedynie twoja niepewnoscia co do podejmowanych przez ciebie decyzji. Zycze wiekszej pewnosci i pozdrawiam :)

Do Iwony - II etap

[venus8]

Wiesz, tak na mój rozum, najwcześniej maj 2004. Ale nie chcę zapeszać, może
będzie wcześniej. Zamierzają w tym roku zrobić ścianki działowe i wstawić
okna. Jeśli zdążą przed mrozami, mogą przecież coś w środku rzeźbić, jak okna
już będą.
A tak chciałam zrobić tego Sylwestra we własnym M :(((.
Pozdrawiam, niedługo spotkanie z zarządem, więc może otrzymamy wszyscy trochę
konkretniejsze info i jakieś deklaracje.
Venus

[Gość: cola]

Venus

mysle ze masz racje nie wczesniej niz maj choc to przykre bo kazdy z nas maial
plany zwiazane z M. Ja mialam je odebrac w sierpniu wiec wydawalo mi sie ze
swieta to ho ho. Nawet jak dowiedzielismy sie ze powiekszy sie rodzina to
myslelismy ze juz w nowym M a tu nici.

Niestety to nie okna warunkuja mozliwosc pracy we wnetrzach zima tylko
podlaczenie do centralnego a tego nie zrobia bez tynkow zewnatrz i wewnatrz.

Pozdrawiam

Cola

[beatam]

Podziwiam was za optymizm, moja cierpliwość niestety jest już na krańcu
wytrzymałości. Dla mnie nie jest to kwestia odwleczenia terminu do następnych
świąt - u mnie tych świąt minęlo juz dużo. Zbiżają sie kolejne i niestety po
raz kolejny wszystkie znaki na niebie i ziemi (czyt. na budowie) wskazują, że
nie będą to święta we własnych 4 kątach...
Nie wydaje mi się przy tym, że stan na budowie wynika tylko i wyłącznie z
opieszałości członków w płaceniu kolenych rat.
Pozdr.
Beata

odp

[venus8]

Cola, gratulacje! Szkoda, że dla powiększjącej się rodzinki nadal ten sam stan
rzeczy ... A kasy ubywa, dziecko kosztuje, oj!
Zmartwiłaś mnie tym problemem ciepłowniczym, bo wydawało mi się, że okna
wystarczą do tego, żeby coś jednak w środku robić. Jeśli będą czekać, aż mrozy
puszczą, to wprowadzimy się za rok :(
Nie wspominając już o tym, że niektórzy chyba stracą wtedy prawo do ulgi
odsetkowej - nie znam szczegółów, ale na wątku Milenium podniesiono i ten
problem, a wejdziemy w kolejny kanał typu 22% VAT na materiały budowlane.
.
Beatko, wydaje mi się, że możesz mieć rację. Póki nie mam wglądu w finanse
spółdzielni/inwestycji, nie jestem w stanie tego ocenić.
Inna sprawa, że banki wstrzymują wypłaty kredytów lub nie chcą udzielać nowym
klientom ze względu na hipotekę na gruncie. Jeden z członków zarządu zapewnił
mnie, że pracują na tym, żeby zwolnić tę hipotekę. Na zebraniu członkowskim
mają nam przedstawić owoce tych zabiegów, o ile dojdzie do finalizacji umowy z
inwestorem zewnętrznym. Mam nadzieję, że dojdzie, o ile dla nas rzeczywiście
to będzie korzystne i bezbolesne. Nie mogę się doczekać tego zebrania, tyle
wątpliwości i pytań ...

[rasta11]

czesc,

mam pytanie: czy wiecie cos wiecej na temat tych rozmow z inwestorem ? co to w
ogole jest za inwestor i na jakiej zasadzie wejdzie on do naszej sp-ni ?

pozdr.

[Gość: cola]

My jestesmy tym zywo zainteresowani bo od tego zalezy przyznanie nam kredytu i
wplacenie kolejnej raty a skoro mielismy odebrac mieszkanie teoretycznie w
sierpniu to kiedys ten moment nadejdzie i musimy miec wtedy kredyt.

Inwestorem ma byc zdaje sie BUDOKOR tzn ta firma ktora aktualnie wykonuje II
etap. Mieli oni wykupic zadluzenie wobec Budimexu i zwolnic hipoteke w zamian
za stanie sie wlascicielem tego polokraglaka (kl.G i H?) i upowazniajac do
sprzedazy mieszkan i administrowania tym spoldzielnie. Podobno do I i II etapu
mieli nic nie miec oprocz uwolnienia hipoteki. Rozmowy trwaly od czerwca i
podobno ok 2. 09. miala byc podpisana umowa trojstronna, ale jakos dziwnie od
tego dznia prezes Wysokinski od ktorego pochodza te info jest nieuchwytny.

A Venus z ta zima to chodzi o przemarzanie scian. Okna przed tym nie chronia, a
robienie czegos na mokro (tynki) na zamarznietej scianie moze poskutkowac tym
ze kiedy na wiosne rozmarznie to poprostu odpadnie. Jedyna nadzieja to w tym
ze "nie bedzie" zimy i temp. pozwola na prace ale to musialoby byc caly czas
nie mniej niz ) st. Dzieki za gratulacje.

Pozdrawiam

Cola

[Gość: agawawa]

witam was, jestem zainteresowana nabyciem mieszkania na "waszym osiedlu" i tak
czytam sobie to co napisaliscie i ... chyba nie wszystko jest tam do knca
rozowe? czy tylko mnie sie tak wydaje? juz raz wplacilam deweloperowi-oszustowi
wiec chcialabym poznac wasze opinie czy warto inwestowac w "Sloneczny Stok"??

Inwestor

[Gość: Tom]

Do Coli:
Wydaje mi się, że firmą która obecnie wykonywała II etap to Budexport a nie
jak podałaś Budokor.
Pozdrawiam

[Gość: Przemek]

WItam!
Z tego co wiem nowym inwestorem będzie firma Budexport, a na wiecej szczegolow
mysle, ze lepiej poczekac do spotkania na poczatku pazdziernika, na ktore
bedziemy zaproszeni - nie ma co teraz gdybac i wprowadzac zament.
pozdrawiam
Przemek

[Gość: cola]

Mozliwe nie bede sie spierac glowa ciazowa nie ta, a nazwy podobne i to bud i
to bud a obydwie duze i porzadne firmy budowlane znane na rynku - przynajmniej
tak mowia w branzy(czytaj 3/4 mojej familii)

Cola

Do Agawawa

[venus8]

Myślę, że warto. Ale Ty sama musisz podjąć decyzję, która w wypadku KAŻDEJ
budowy jest obłożona jakimś tam ryzykiem. Dla mnie determinantami podjęcia
takiej decyzji były:
1/ lokalizacja - blisko centrum W-wy, dobra komunikacja w różnych kierunkach,
jeziorko, zieleń, blisko rodziców, żłobek, przedszkole, szkoła, poczta,
apteka, sklepy itp.
2/ spółdzielnia (deweloperzy mają ciekawe pomysły, możesz się obudzić na drugi
dzień bez M i kasy, a on znika - dzięki niezależności statutowej mogą szyciej
działać, w tym zwijać interes)
3/ cena
4/ kształt budynków i rozkład mieszkania.
Dotychczasowe współpraca ze spółdzielnią satysfakcjonuje mnie poza jednym -
przesuwającym się terminem odbioru M. Ale w całej branży znajdziesz podobny
problem. Zachęcam, ale to TY i tylko Ty musisz podjąć decyzję.
Myśle, że jak BUDEXPORT wejdzie w inwestowanie, kl. G i H zostaną oddane w
terminie ustalonym przez spółdzielnię na koniec 2004 r.
.
Z p. Wysokińskim rozmawiałam 8.09.2003, ale nie podawałam pełnej info, bo
przed podpisaniem umów nie powinno się chyba tego robić. Skoto jednak temat
wypłynął: umowa trójstronna, inwestorem będzie BUDEXPORT (obecny wykonawca
konstrukcji E i F), który przejmie hipotekę BUDIMEXU na gruncie, w zamian
będzie sprzedawał wybudowane przez siebie kl. G i H (które sprzedawać i
którymi zarządzać będzie spółdzielnia/administracja w imieniu BUDEXPORTU).
Umowa wg otrzymanej w dniu 08.09.2003 info powinna już być podpisana.

Do venus8

[Gość: agawawa]

ze deweloperzy biora i znikaja wiem dokladnie dlatego nie chcialabym przezywac
tego po raz drugi. Rzeczywiscie lokalizacja tego osiedla i warunki techniczne
budowy sa satysfakcjonujace. Czy dlugo juz przeswaja termin odbioru waszych M i
jak to argumentuje spoldzielnia???

[Gość: anonim]

poczytaj sobie dokłądnie posty na tym linku!!!!
nie ulegaj złudnym zapewnieniom venus, że wszystko jest tak super.
nie jest, z dnia na dzień coraz dalej przekładane są daty oddania lokali,
a jak przyjdzie sroga zima i długo potrzyma, to na prawdę nie wiem kiedy będzie
można zamieszkać.
nam bank wstrzymał przelewanie kredytu, co więcej, zagroził natychmiastową
wymagalnością, bo nie widzi szans ukończenia budynku przez 06.2004....
zastanów się także i nad takimi problemami.... zamin zdecydujesz się na tą
wspaniałą lokalizację....

Do Anonima

[venus8]

Czy ja napisałam, że wszystko jest super??? Możesz znaleźć mi taką wypowiedź,
bo ja jej nie pamiętam?
Terminy oddawania poszczególnych etapów przesuwają się po raz kolejny. Tak
wygląda sytuacja. Moim zdaniem, klatki ABCI mają szanse na wyrobienie się w
tym roku - to zależy od spółdzielni, umowy z BUDEXPORTEM i naszych wpłat, nie
da się ukryć. Klatki DEF nie mają już takich szans. Może D wyrobi się do
lutego, jeśli zdążą zrobić ciepełko. Ale EF nie ma szans na ten termin.
A GH - miały być w tym roku wykopy czy coś takiego. Nie widać.
.
My zaczynaliśmy w umowie ze spółdzielnią II etap z terminem III kwartał 2003
r. (to było w grudniu 2001 r.), potem termin określono - jeśli dobrze
pamiętam - na 31.09.2003, następnie - 31.12.2003. Teraz już wiadomo, że jest
nierealny. Mówią o maju 2004 r. Zobaczymy. Nie mam może takiego noża na
gardle, jak niektórzy kupujący (współczuję, koniecznie załatwcie aneks do
umowy ze spółdzielnią na zmianę terminu płatności), bo bank właśnie wypłacił
ostatnia ratę za mieszkanie, ale też przecież płacę za to odsetki. I czekam.
Jak wszyscy kupujący w tej inwestycji. Mam jedynie nadzieję, że I etap (ABCI,
bez D prawdopodobnie) doczeka się do końca tego roku. Oni czekają najdłużej,
niektórzy przeżyli walkę spółdzielni z lokatorami sąsiednich bloków. Odbiór I
etapu zbliży nas do momentu odbioru II. Mimo wszystko uważam, że warto. Ale
inni mają prawo się ze mną nie zgadzać.
Pozdrawiam, V.

[venus8]

Co to za bank, który chce klienta postawić w takiej sytuacji - natychmiastowa
wymagalność kredytu?
Spróbuj poprosić o konsultację i pomoc w Expanderze lub daj mi namiary na
priv: [e-mail], podam Ci tel. do banku, który być może zdecyduje się
przejąć Twój kredyt i dalej go poprowadzić.

Klatki E i F

[venus8]

Wygląda mi na to, że wszystkie siły zostały rzucone na I etap, zwłaszcza na
dokończenie tynków na zewnątrz kl. D.
Mogę tyle powiedzieć, że ścianki działowe wg pisma ze sp. miały być
realizowane od lipca/sierpnia. I nic, do tej pory nikt nie zabrał
przeprojektowanych M z działu sprzedaży.
Obiecane zebranko będzie 02.10.2003 g. 18 w Rawarze przy ul.Poligonowej
(ustaliłam na podstawie rozmowy telefonicznej). Może wreszcie jakieś konkrety
wypłyną. Wiemy już, że w tym roku nie zamieszkamy w M (kl. EF), ale co z
przyszym rokiem? Vat 22% od 1 maja 2004. Ja np nie mam gdzie składować glazury
itp. Ciekawe, jak ten problem rozwiąże spółdzielnia, bo takich jak ja, którzy
wpłacili 100% wartości M jest więcej. Nie zamierzam dokładać z powodu wejścia
z materiałami na budowie w nową stawkę VAT, pomijając już nawet tę droższą
glazurę :(

[Gość: cola]

Masz racje ze nie powinno sie mowic o wszystkim przed zawarciem umowy ale
wedlug naszych info mialo to nastapic 2.09. a skoro jak dla nas nie sa uchwytni
to moja cierpliwosc sie juz wyczerpala a na forum coraz wiecej pytan o toCola

[Gość: Nemo]

Życzę wszystkim powodzenia z tą inwestycją. Byłem w niej kilka lat, a terminy
ciągle się przesuwały... A kiedy wreszcie zdecydowałem się odstąpić od umowy,
to przez długie miesiące nie mogłem się doprosić o zwrot pieniędzy. Oczywiście
umowa była, tylko co z tego jeśli jedna ze stron (czytaj Spółdzielnia) po
prostu nie ma pieniędzy. Mam nadzieję, że jakoś doprowadzą tą inwestycję do
końca, ale ile to faktycznie potrwa....

[venus8]

No cóż, budowa była przecież też długo blokowana przez mieszkańców sąsiedniego
osiedla. Dla mnie to lepiej, bo załapałam się na M w tej inwestycji, gdyby
szło o czasie, miałabym guzik. A teraz to i tak będę tkwić tutaj z różnych
względów (m.in. duża ulga budowlana, której nie można "przenieść" na inna
budowę, lokalizacja itp.). Cierpliwości nas uczą, niestety, trzeba przyznać.
Ale obsuwy są w niemal całej branży.
Szkoda, że zrezygnowałeś, to fajny obiekt, ale mam nadzieję, że jesteś
zadowolony z tego, co aktualnie masz. Rozumiem, że kasę Ci oddali?
Pozdrawiam, V.

do nemo

[Gość: k]

nemo- czy oddali ci pieniadze?
ja rozwiazalam z nimi umowe w sierpniu UBIEGLEGO roku i jeszcze mi nie
zwrocili...juz powoli trace sile na walke z nimi:(

[Gość: Nemo]

Trwało to... 10 miesiecy,ale zwrócili. Jedyną rzecz, którą mogę Ci doradzić -
to dzwoń, pisz,rozmawiaj z prezesami, żeby mieli Cię już dość. Jeśli nie
będziesz się intensywnie upominać.... to będziesz czekać bez końca. No jeszcze
pozostaje sąd, ale wiesz ile to znowu trwa....

Przed spotkaniem

[beatam]

Dla wszytkich zainteresowanych mam informację, że w poniedziałek nareszcie
została podpisana umowa "trójstronna" pomiędzy spółdzielnią, Budexportem i
Budimexem.
W środę spotkanie naszego etapu. Mam zamaiar wysłać jeszcze przed tym
spotkaniem kilka konkretnych pytań do zarządu. CZy ktos mysli podobnie? Jesli
tak, to moglibyśmy pismo zredagować wspólnie i razem podpisać.
Mój priv jak powyżej.
Pozdrawiam,
Beata

[venus8]

Witam, Beatko.
Właśnie dzwoniłam do spółdzielni, bo zaskoczyła mnie Twoja info nt spotkania w
środę. Ja miałam info o czwartku. Ale wygląda na to, że trzeba poczekać na
liścik, żeby się upewnić na 100%.
Jestem za pytaniami do Zarządu, daj propozycje na forum, ok? Potem możemy
ustalić na privach - szkoda maili i kasy, żeby wysyłać do wszystkich
zainteresowanych.
Moje propozycje to:
1/ Jakie prace są wykonane obecnie na budynkach?
2/ Jakie prace będą wykonane do końca roku wg budynków? Harmonogram prac na
poszczególnych klatkach.
3/ Terminy oddawania poszczególnych klatek?
4/ Końcowe wyrównanie kosztów budowy - jak przewidują ukształtowanie ceny m2 w
stosunku do ceny płaconej obecnie przez kupujących (przez nas)?
5/ Jak wyobrażają sobie rozliczenie kosztów budowy 1 m2 w momencie
podwyższenia VAT na materiały budowlane (chodzi m.in. o tych, którzy już
wpłacili 100% ceny mieszkania)?
6/ Czy mieszkania, na które umowy są już podpisane i są przynajmniej częściowo
zapłacone, będą przekazywane bez obciążeń? Niektóre szczegóły dot. zapisów
umowy trójstronnej.
Sąsiedzi, a Wy jak myślicie?

[beatam]

JA do pytań dorzuciałabym jeszcze:
1) W jaki sposób realizowany jest wniosek przyjęty na ostatnim walnym
zgormadzeniu dotyczący egzekwowania odsetek karnych od nieteminowych wpłat
członkowskich? Jak jest skuteczność spółdzielni w ściąganiu zaległości od
członków? (Swoją drogą wiem, że pisma do osób zalegających wysyłane były na
początku września (!!!). Tymczasem o upomnieniach do zapłaty, spotkaniach z
osobami zalegającymi, etc. zarząd mówił co najmniej od roku. Nawet sama uchwała
WZ była z czerwca, o ile dobrze pamiętam)
2) Jaki procent zaległości wśród człnków spowodany jest (lub był - miejsmy
nadzieję) obciążeniami hipoteki i wstrzymaniem w związku z tym wypłat transz
przez banki.
I to by było na tyle z mojej strony.
Beata

[annamaria26]

Nemo wiesz ile trwa droga sądowa? trzy miesiące (post. nakazowe)

serdecznie pozdrawiam,
ta która się wycofała z MSM ;o) (ufffff o ile lżej żyć!!!)

pytanko

[Gość: Magda]

Moi drodzy, właśnie zdecydowałam sie zeby zostać Waszą sasiadką;)) kupuje
mieszkanie w klatce H - czy jest ktoś kto robi to samo!!! i czy nie przeraża
Was takie duze opóźnienie>?? ;((((

3 miesiące

[Gość: Nemo]

3 miesiące - niestety to teoria.... Przy obciążeniach sądowych nikt nie jest w
stanie trzymać się terminów niestety. Ale jeśli Tobie się udało to gratuluję!
Straciłem sporo kasy, ale jestem szczęśliwy, że ten etap (czytaj: spółdzielnię
Nowy Dom) ma już za sobą. Pozdrawiam!

Słoneczny Stok

[venus8]

Z tymi pytaniami to już chyba nie zdąży się załatwić przed spotkaniem.
Jak ktoś z Was dostanie liścik, dajcie znać, ja jeszcze nie dostałam. Mam
nadzieję, że o mnie nie zapomnieli...
A swoją drogą, możemy pytania zadać na spotkaniu, tylko czy odpowiedzi takie
nieprzygotowane będą coś warte w tematach mocno dyskusyjnych? Zobaczymy
wkrótce.

[beatam]

Ja też nie dostałam zawiadomienia o spotkaniu. Biorąc po uwagę, że nasze jest
pojutrze (?), to dziś chyba ostatni termin na znalezienie informacji w
skrzynce...
Beata

spotkania na Słonecznym Stoku - 1-2.10.2003 !!!

[venus8]

Moi Drodzy, wygląda na to, że nas rozdzielają etapami. Bardzo mnie interesuje,
co powiedzą na zebraniu w środę (I etap), bo ja mam wyznaczone na czwartek (II
etap). Chciałabym wiedzieć na przykład:
- czy konto, na które wpłaciłam ostatnią transzę, to było konto II etapu czy
wspólnego wora?
- czy jak wejdziemy z II etapem w 22% VAT na materiały budowlane
(prawdopodobne na 99%) to czy rozliczą nas po nowych cenach, jeśli wpłaciliśmy
wszystko w tej chwili/wcześniej/przed 1 maja 2004?
Chyba zadzwonię do któregoś z prezesów, bardzo mnie to intryguje...
.
W pisemku, które dostałam, zachęca się nas, wręcz powiedziałabym z tonu listu -
nakazuje wykupić miejsca postojowe w garażu podziemnym. Wyobraźcie sobie, mam
samochód warty może 8 tys. zł, a mam - na bardzo korzystnych warunkach
kredytowych - wykupić miejsce warte 25 tys zł. Gdzie tu logika? Oczywiście, że
nie kupię, bo wtedy musiałabym sprzedać samochód, żeby za to wszystko
zapłacić. A i do tego straszy się nas zwyżką ceny m2, jeśli nie kupimy
tego "garażu". To już przegięcie. Tym razem mnie wkurzyli.
Jednak zadzwonię.
Mam prośbę do sąsiadów z I etapu, dajcie znać, co było na zebraniu, jak już
się ono odbędzie, oki?

[Gość: neo]

Przesadasz jesli chodzi o straszenie. Oni chca oszacowac realne przychody jakie moga osiagnac ze sprzedazy tych miejsc i prosza o jednoznaczna deklaracje decyzji w wymienionych w liscie terminach.
Niestety bardzo zdecydowany ton listu sugeruje to, ze nadal nie uzyskali stabilnego zrodla finansowania mogacego pozwolic na szybkie skonczenie inwestycji z klatkami E, F, G i H. Szczegolow dowiemy sie w srode i czwartek.
Pozdrowionka.

[Gość: IWONA]

WITAM.
ALE MIMO WSZYSKO UWAZAM, ZE VENUS MA TROCHE RACJI. GDZIE W TYM LOGIKA.
WIEKSZOSC Z NAS BIERZE KREDYT NA SAMO MIESZKANIE, SPRZEDAJE NP: SAMOCHÓD BY
BYŁO ŁATWIEJ, ALBO JEZDZI STARYM GRATEM A NAM PRZEDSTAWIAJA SUPER OFERTE ZAKUPU
MIEJSCA PARKINGOWEGO TYLKO 25 TYS.
UWAZAM ŻE METR PIWNICY - 1.400, TO TEZ ZA DUZO. NA URSYNOWIE METR PIWNICY
KOSZTYJE ŚREDNIO 600,-
POZDRAWIAM I DO ZOBACZENIA W CZWARTEK

[Gość: ToJa]

Witam sasiadow,

> - czy jak wejdziemy z II etapem w 22% VAT na materiały budowlane
> (prawdopodobne na 99%) to czy rozliczą nas po nowych cenach, jeśli wpłaciliśmy
> wszystko w tej chwili/wcześniej/przed 1 maja 2004?

Nie wiem jak to bedzie z II etapem, ale wszystkie materialy do I zostaly
lub zostana niebawem zakupione. Budowa G i H ma sie zaczac juz niebawem, wiec
pewno przynajmniej czesc bedzie po 7%. Nie zmienia to faktu, ze i tak
trzeba bedzie doplacac ok 7% do ceny calosci :-/

Jako jeden z "frajerow" ktorzy wplacili 100% wiele miesiecy temu zastanawiam
sie, czy beda jakies warunki preferencyjne za terminowe wnoszenie oplat. Swoja
droga, liczba uchylajacych sie od wplat jest przerazajaca, zastanawiam sie
czemu spoldzielnia nie egzekwuje kar. To co wplacilem ladnie by zaprocentowalo
na koncie (nawet przy obecnych stopach)..

> W pisemku, które dostałam, zachęca się nas, wręcz powiedziałabym z tonu listu
> nakazuje wykupić miejsca postojowe w garażu podziemnym. Wyobraźcie sobie, mam
> samochód warty może 8 tys. zł, a mam - na bardzo korzystnych warunkach
> kredytowych - wykupić miejsce warte 25 tys zł. Gdzie tu logika?

Taka, ze moze za x lat bedziesz miala samochod za 90 tys ;-) A na powaznie, to
faktycznie "Pekin" nie cieszy sie najlepsza opinia, a miejsce do zaparkowania
mozna znalezc tylko gdzies w glebi osiedla, przy budynku nie ma gdzie.

Jak powiedziano na zebraniu, po oddaniu mieszkan ilosc chetnych na miejsca
zwykle b.szybko wzrasta, ale dlaczego biznes plan tego wlasnie nie
zakladal, tylko uwazano, ze ludzie na miejsca rzuca sie od razu?

Ogolnie rzecz biorac wyszedlem w miare uspokojony :) Termin oddania wreszcie
wyglada sensownie, a nie ciagla dezinformacja przez panie z zespolu ds sprzedazy
- przelom sierpnia/wrzesnia, wrzesnia/pazdziernika, pazdziernika/listopada.

pozdrawiam,

S.

[Gość: Zuza]

To na kiedy zapowiedziane jest teraz oddanie I etapu?

Pozdrawiam
Sąsiadka z II etapu

[Gość: ToJa]

Gość portalu: Zuza napisał(a):

> To na kiedy zapowiedziane jest teraz oddanie I etapu?

Klatka I - koniec listopada, A i C - 15 grudnia, B - 20 grudnia, D - poczatek stycznia, o ile niczego nie pokrecilem.

pozdr,

S.

*************APEL/PROŚBA DO SPÓŁDZIELCZAKÓW ******

[sprzedajacy]

Szanowni Współuczestnicy inwestycji przy ul. Bracławskiej.
U wielu internautów istnieją - niestety - błędne wyobrażenia co do struktury a
przede wszystkim funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych.
Już małe dzieci, zwłaszcza gdy mają rodzeństwo, rozumieją co oznacza
słowo "wspólne". Dlatego proste i klarowne jest to, że przystępując do
inwestycji w spółdzielni mieszkaniowej budowa będzie wznoszona sukcesywnie ze
składek wpłacanych przez Spółdzielców.
Sam miałem nadzieję, że inwestycję (I etap) uda się zakończyć wcześniej i już
będę miał wymarzone "M" . Ale cóż. Pretensję mogę mieć tylko tych, którzy nie
płacą zgodnie z harmonogramem.
W obecnych czasach nikt nie gwarantuje szybkiego ukończenia inwestycji. Jakiś
tam Deweloper może mówić, że weźmie/wziął kredyty i będzie mamił nas szybkim I
TANIM ukończeniem inwestycji.
DOwiedziałem się wczoraj, że z powodu zaległości brakuje jeszcze ok. miliona.
Wiem, że nie ma cwaniaka nad Warszawiaka, ale jak się nie sprężą wszyscy to z
czyich pieniędzy zostanie dokończona inwestycja???? ;-(
Plusem niewątpliwym inwestycji SłonecznyStok jest jej położenie - nie przy
Pekinie, lecz z widokiem na PKiN. Tak je interpretuję.++++++++
Plusem jest to, że ceny, nawet symulowane obecnie, nie są wygórowane (vide Park
Skaryszewski SABA z sąsiedztwem ul. Grochowskiej).+++++++++
Wreszcie, najważniejsze jest to, że mimo ogromnego spadku popytu nie
dopuszczono utracenia płynności finansowej i wierzytelności Spółdzielni ND82, a
więc do ogłoszenia upadłości Spółdzielni i utracenia NASZYCH poniesionych dotąd
nakładów.+++++++++++!!!++++++++
Wszystko to odbywa się kosztem poźniejszego oddania lokali. (---------)Niestety.
Rzeczą oczywistą jest, że gdy chce się stosunkowo tanio kupić dobry lokal
bardzo dobrze położony to należy się liczyć nie tylko z sumką, ale i z
zegarkiem.
DRODZY, SZANOWNI UCZESTNICY INWESTYCJI JEŚLI ZALEGACIE, O ILE MOŻECIE, WPŁAĆCIE.

PS. Doskonale zdaję sobie z dramatów (ze smutkiem przysłuchiwałem się relacjom
na wczorajszym zebraniu w Rawarze) rozgrywających się wśród moich przyszłych
sąsiadów, którzy przystapili do inwestycji biorąc kredyty.
Ale szczerze, to na miejscu tych, którzy wzięli kredyt na większość wkładu
budowlanego nie zaiwestowałbym go w mieszkanie spółdzielcze, lecz kupiłbym je
na rynku wtórnym: wiadomo co, za ile i kiedy.
Ale to już opisywanie musztardy

W liście tym "popełniłem" wiele komunałów. ALe, moim zdaniem, trzeba było.
Urażonych przepraszam. DO cwaniaków apeluję ponownie:
JEŚLI ZALEGACIE WPŁAĆCIE


Z poważaniem dla wszystkich
Cwaniaków nie płacących dla "widzi mi się" jeszcze nie poważam

[sprzedajacy]

Przeczytałem właśnie skręcone przeze mnie kilka słówek.
Żeby nie byo nieporozumień: login "sprzedajacy" pochodzi z okresu gdy
sprzedawałem samochód. Nie reprezentuję Spółdzielni.

Poważam wybranych, jak zwykle.

[Gość: Rychoslaw]

POPIERAM
Mam wpłaconą prawie całą sumkę, zgodnie z harmonogramem. Niech zapłacą wreszcie
ci co zalegają albo niech ich s-nia wyp...

[Gość: anonim]

Na zebraniu wpadli na pomysł wystawiania do ponownej sprzedaży mieszkań
spółdzielców mających zaległości.
Tyż POPIERAM

Pytanie do sprzedajacego:

czy to była Felicja?

[Gość: sprzedajacyLanosa]

...Lanosik

PROSTUJĘ: SPRZEDAJACY BO SPRZEDAWALEM KIEDYŚ AUTO

[sprzedajacy]

Do Venus

[Gość: Iwona]

Witaj sąsiadko!
Zapewne będziesz dziś na spotkaniu, ja niestety nie mogę. Mam prośbę: czy
mogłabyś mi po spotkaniu napisać co było powiedziane, a co nie i jak sprawa
wygląda? Możesz napisac na pryw: [e-mail]

Pozdrawiam i dziękuje z góry

[venus8]

Moi Drodzy Sąsiedzi,
Ponieważ nie wszyscy mieli możliwość dotrzeć na zebranie informuję, że:
1/ oddawanie do wykańczania:
kl. IACB (w tej kolejności) - listopad/grudzień
kl. D - grudzień/styczeń
kl. EF – marzec 2004
2/ wielkość nakładów poniesionych na klatkach:
ABCDI 80-85%
EF 60%
3/ zrobione prace m.in.:
kl. ABCDI: wod-kan, przyłącze energetyczne, c.o. (rozruch w końcu listopada),
na razie brak łączności tel/internet
kl. EF: od 10 X wstawianie okien, zak. 15 XI, ok. 20 X rozpoczęcie ścianek
działowych,
ocieplenie i tynki zewnętrzne może zaczną w XI, ale jak będzie kasa od
spóźnialskich !!! ogrzewanie też od tego zależy, czy bezie w zimie czy po
(wtedy z niektórymi robotami wykończeniowymi będziemy musieli czekać do lata,
kochani, np. podłogi drewniane) -generalnie etapy budowy kl. EF: okna, ścianki
działowe, elektryka, tynki (ew. samo ocieplenie), instalacje sanitarne (w tym
c.o.), podłoża, rozruch ogrzewania itd.
kl. GH: zaczną roboty w X 2003
3/drzwi zewnętrzne do lokali koloru mahoń
4/ komórki EF już wymierzone, zaklepujcie
5/ planowany wzrost kosztów budowy 1 m2 – ok. 7%, wyliczenie kosztów budowy
dla kl. ABCDIEF mamy otrzymać w końcu listopada
6/ pozwolenia na użytkowanie będą zdobywane etapami, od tego momentu
zasadniczo zaczniemy płacić czynsz, ale po 2 m-cach od wcześniejszego odbioru
do wykończenia do tego momentu poniesiemy niektóre opłaty (woda itp.)
lokale będą przekazywane w kolejności od dołu do góry
7/ ponownie wypłynęła propozycja własnościowego prawa spółdzielczego do lokalu
8/ sprzedano ostatnio trochę mieszkań, zostało tylko kilka w kl. ABCDIEF, za
to dużo miejsc postojowych jest niesprzedanych (odrębna umowa, niezależne od
przekazywanego lokalu),
9/ podobno nie musimy tak bardzo martwić się VATem, ale dowiemy się tak
naprawdę 30 XI 2003, co rząd nam szykuje
10/ należy deklarować pisemnie zakup (bądź nie) miejsc postojowych z
określeniem terminu zakupu – nie ma możliwości parkowania na poziomie terenu,
a za rok może być problem z tymi miejscami, bo może być więcej chętnych, niż
miejsc.

Generalny wniosek z zebrania: spóźnialscy, zacznijcie wreszcie płacić. W
spółdzielczości nie ma tak, że jak zrobicie, to zapłacimy. Zasada jest
odwrotna: jak zapłacicie, wybudujemy. Weźcie to sobie do serca. A tym, którzy
mają problemy z uruchamianiem kolejnych transz kredytów, wleję trochę otuchy w
serca: spółdzielnia zawarła porozumienie z bankiem, który sfinansuje Wasze M –
zamienicie dotychczasowy kredyt na inny, może nawet okaże się bardziej
korzystny.

W mojej wypowiedzi celowo nie podaję pewnych informacji. Są to info, które
powinny być potraktowane niemal jak poufne, z przeznaczeniem tylko dla
przyszłych mieszkańców, a nie dla ogółu forumowiczów.

Przy okazji pozdrawiam sympatyczną Panią Hanię z kl. C, której przenikliwy
umysł potrafił mnie rychło zidentyfikować jako Venus J.

Składam ukłon w stronę Zarządu Spółdzielni, na podstawie uzyskanych informacji
wierzę, że wiecie, co robić i jak. Moje wątpliwości, zwłaszcza te wywołane
ostatnim pismem dot. miejsc postojowych, zostały rozwiane. Serdecznie
pozdrawiam i życzę nam wszystkim dalszej owocnej współpracy, czego wynikiem
będzie m.in. rychłe świętowanie „parapetówek”.
V.

PS. Myślę, że dobrze byłoby założyć stronę internetową tylko dla Słonecznego
Stoku.

[Gość: Lanosiarz]

Szanowna Sąsiadko
Szanowni Sąsiedzi
W ubiegłym tygodniu, po uzyskaniu informacji na zebraniu dla uczestników I
etapu, pozwoliłem sobie wystosować apel/prośbę do członków MSM ND82.
Moim zdaniem na zebraniu powiało optymizmem, ale nie aż takim.
O ile klatki ABCI będą oddane w tym roku, to klatka D od stycznia a EF od
czerwca. Moim zdaniem trzeba dodać jeszcze z miesiąc/dwa na poślizg.
Tak czy inaczej podzielam w pełni Pani zdanie co do właściwej drogi, jaką obrał
Zarząd, wobec kłopotów finansowych (wydłużająca się sprzedaż lokali z powodu
zastoju na rynku+opóźnianie wpłat naszych sąsiadów): rozwiązanie współpracy z
Budimexem, mam nadzieję, praktycznie obniżyło koszty budowy + uratowanie
inwestycji. Co tu dużo pisać. Zarząd ma doświadczenie. "Znajomi" od lat
zamieszkują w budynkach wybudowanych przez MSM ND82 i chwalą sobie nie tylko
jakość mieszkań, ale i całą opiekę administracyjną.

Serdecznie pozdrawiam Panią i innych czytelników.

(i znowu się podpiszę anonimowo)

"sprzedajacy" Lanosa

PS. Myślę, że warto zainteresować odpowiednie służby zawiadujące okolicą
jeziorka, przy którym będziemy mieszkać, bo wygląda na razie tragicznie:
śmieci, brak śmietników itd. Podobno należą do osoby prywatnej.

[Gość: ToJa]

Witam,

> PS. Myślę, że warto zainteresować odpowiednie służby zawiadujące okolicą
> jeziorka, przy którym będziemy mieszkać, bo wygląda na razie tragicznie:
> śmieci, brak śmietników itd. Podobno należą do osoby prywatnej.

Smieci? Z pewnoscia ;-)

Na zebraniu byla mowa o tym, ze jeziorko z przyleglosciami uchwala rady
dzielnicy zostalo uznane za teren rekreacyjny i maja sie tam zaczac jakies
prace porzadkujace. Pamietam z dziecinstwa, ze dawniej tamten teren
naprawde wygladal duzo lepiej, nawet z podstawowka chodzilismy tam na
sciezke zdrowia heh. Moze to kiedys wroci.

pozdr,

S.

[Gość: Justyna]

Kupiliśmy niedawno mieszkanie w MSM Nowy Dom klatka E. Niestety nie bylismy na
zebraniu. O czym jeszcze była mowa Jesli możesz to proszę o info na pryw
[e-mail], interesują mnie szczegóły zwiazane z doszacowaniem
inwestycji. tego się obawiamy ....

???

[Gość: Filip]

Mnie nie było na zebraniu, nie dostałem zaproszenie, może dlatego że z "G" :)
Ale insteresuje mnie jak zarząd podszedł do sprawy rozliczenia z członkami
spółdzielni którzy nie płacą w terminie, skoto jest to jeden z głównych powodów
opóźnień ?

pozdrawiam wszystkich

[venus8]

Mają być obciążeni odsetkami karnymi.
Info z wczorajszego dnia: okleili ściankę zewnętrzną kl. F - IV-VI piętro,
przylegającą do kl. B (chyba nie pomyliłam), ociepleniem i pomalowali czymś,
ale chyba to nie jest jeszcze tynk.
Czy ktoś wie, dlaczego nie widzę tych obiecanych od 10 X 2003 okien w kl. EF?
Może z drugiej strony już są robione ... Nie widziałam, więc nie powiem.

[Gość: gosc]

co do odsetek karnych dla spóźnialskich - to nie takie proste...

bank wstrzymał mi płatnośc transz z powodu spóźnień wykonawcy, więc nie mają
prawa upomnieć się o odestki karne.
chyba, że MNIE zapłacą odsetki karne za spóźnienie /które sami mi "wpisali" w
umowę../
jeżeli w ten sposób spółdzielnia będzie postępować /odsetki karne/, to z
większością tych, którzy mają wstrzymane kredyty przez ich własne spóźnienia,
pewnie pójdzie "na ostro"...

Wiadomy temat

[venus8]

Wpisali Ci, że będą Ci płacić odsetki karne za spóźnienie? Muszę sprawdzić w
swojej umowie, czy też mam taki zapis.
No cóż, jestem w tej sytuacji, że bank nie robił przeszkód i poszło już 100%
na mieszkanie, notabene w kl. F, którą skończą może w miesiącach wiosennych, o
ile uporają się z kwestią miejsc postojowych (określajcie się ludziska, kto i
kiedy i czy w ogóle będzie chciał je wykupić). Tak sobie myślę, że może w rok
od odbioru mieszkania (końcowego odbioru) to kupimy to miejsce, jak stan
finansowy nam pozwoli zaciągnąć kolejny kredyt. Chyba, że spółdzielnia
zdecyduje się je nam wynajmować.
Ale wracamy do tematu karnych odsetek. Nie jestem prawnikiem, ale
zwrot "przewidywany termin" oddania czy ukończenia budowy (nie pamiętam
dokładnie swojej umowy, wybaczcie) nie jest terminem określonym jako
obowiązujący - niezmienny. Nawet gdyby sprawa trafiła do sądu, byłby chyba
problem z pociągnięciem spółdzielni do odpowiedzialności za niedotrzymanie
tego terminu, no bo przecież tylko "przewidywany".
Ja mam w umowie mniej więcej tak zapisane, że za moje opóźnienia w
płatnościach będę musiała zapłacić odsetki karne ustawowe, czyli chyba ok. 26%
w skali roku. I tyle. Żadnych uzależnień od terminu oddania lokalu - czy
oddawany terminowo czy nie. Rozumiem więc Twoją sytuację, ale lepiej w takim
razie próbować się dogadywać z zarządem niż iść "na udry".
.
Z ostatniej chwili:
1/ Hurrra !!! Na budowę dotarły okna dla kl. EF! Jeszcz tylko wstawić
(tylko :))) i ocieplić ściany, a będzie robota szła do przodu, że hej. Chyba
pójdę im pomóc, żeby było szybciej.
Tylko płaććie sąsiedzi, jeśli to możliwe, wg terminów w umowach, ok?
2/ Drzwi dla kl. ABCDI (nie wiem, czy dla wszystkich tych klatek, po prostu
chodzi o ten najwcześniejszy etap) są zamówione lub na etapie zamawiania -
poprawek w tej kwestii spółdzielnia już nie przyjmuje. Ustalony na zebraniu
termin oddawania pierwszych mieszkań do wykańczania jest na razie realny.
To tyle, pozdrawiam wszystkich cieplutko,
V.

[Gość: cola]

Co do okreslenia terminu w umowie to w naszej (na mieszkanie w kl. D) jest
zapisane konkretnie ze jezeli nie oddadza nam mieszkania do urzytkowania do
konca marca 2004 r to nam naleza sie karne odsetki ustawowe.
Mysle ze taki zapis jest juz na tyle konkretny ze w sadzie nie byloby problemow.
Nam rowniez bank wstrzymal kredyt w zwiazku z obciazeniem hipoteki wiec moze
teraz go odblokuje ale jezeli spoldzielnia bedzie chciala cos od nas to mysle
ze my poprosimy od nich bo nie wierze ze dostaniemy to mieszkanie do kmonca
marca.

cola

[Gość: gosc]

tak jak cola mam wpisaną konkretna date oddania mieszkania, a pozniej - odsetki
karne. wiec niech zarzad nie szasta tak slowami, bo na razie to mnie sie one
naleza!!!!
co wiecej, moj bank - kredytodawca, dzialajac jak najbardziej w moim interesie,
potwierdzil w zarzadzie, ze wplaty beda odpowiadaly postepowi robot!!! wiec
wara od moich pieniedzy, ktore jeszcze sie im nie naleza!!!!

jesli bedzie trzeba będą więc udry...
jezeli oni sie "zachowają" to i mnie się nie opłaca ich ciągać....

pzdr

[venus8]

No cóż, wypada mi tylko pozazdrościć. Ja w umowie mam napisany "przewidywany
termin" z podaniem konkretnej daty, poza tym - tak czytając na szybko - nie
znalazłam zapisów nt. odsetek karnych. Przeczytam ponownie, ale już bardziej
wnikliwie, swoją umowę ze spółdzielnią. Jeśli macie takie zapisy, a ja nie, to
oznaczać będzie, że spółdzielnia nie traktuje równo swoich członków. Ale nic
to - umowa podpada m.in. pod Kodeks cywilny, więc i tak odsetki karne mnie też
chyba będą się należały, nie?
Ja nie chcę nawet tych odsetek, chcę swoje mieszkanko. Czekam cierpliwie, ale
najdalej w wakacje chciałabym zakończyć roboty w środku i się wprowadzić.
.
Info:
1/ nadal nie widzę wstawiania okien w kl. EF, kl. D wytynkowana i wymalowana
na zewn.
2/ została ściana zewnętrzna od strony jeziorka do roboty, ale idzie w miarę
szybko.
3/ ścianka zewnętrzna kl. F - piętra nad stykiem z III piętrem kl. B (?) - już
zrobiona.
Jak Polak chce - potrafi, znaczy się. A te okna to chyba czekają na śnieg i
mróz :(

[Gość: cola]

Co do rownego traktowania wszystkich czlonkow to nie wiem jak to jest , ale
napewno zanim podpiszesz umowe to warto ja przeczytac i skonsultowac z kims kto
sie na tym zna. My tak zrobilismy i mielismy wiele uwag do pierwotnej wersji.
Przystapilismy do negocjacji i w koncowym efekcie oczywiscie nie wszystko ale
wiele zapisow udalo sie nam przeforsowac na masza korzysc.
Moze mielismy taki argument ze jeszcze wtedy bylo krucho ze sprzedaza mieszkan,
a my chcielismy duze, wiec dla spoldzielni oznaczalo to wieksza sumke i moze
dlatego szli na rozne ustepstwa.
Wlasciwie waszystkie istotne dla nas punkty jak terminy rat, termin oddania do
urzytkowania, kary umowne(ustawowe) itp. poszly na nasza korzysc.
Wiem ze nie wszyscy mieli tyle szczescia albo tupetu.

Pozdrawiam

Cola

Sprostowanie

[venus8]

napisałam:
> Info:
> 1/ nadal nie widzę wstawiania okien w kl. EF, kl. D wytynkowana i wymalowana
> na zewn.
> 2/ została ściana zewnętrzna od strony jeziorka do roboty, ale idzie w miarę
> szybko.
> 3/ ścianka zewnętrzna kl. F - piętra nad stykiem z III piętrem kl. B (?) -
już
> zrobiona.

A powinno być:
1/ nadal nie widzę wstawiania okien w kl. EF,
2/ kl. D wytynkowana i wymalowana na zewn., została ściana zewnętrzna od
strony jeziorka do roboty, ale idzie w miarę szybko.
3/ ścianka zewnętrzna kl. F - piętra nad stykiem z III piętrem kl. B (?) - już
zrobiona - chyba jednak bez tynków i malowania, tylko ocieplenie.
.
Ivich, co za ekipa? Od okien EF wreszcie?

Do Coli

[venus8]

Colu, nie mieliśmy czasu na takie negocjacje i popyt był wielki, podpisaliśmy
umowę 27 grudnia 2001, żeby zachować prawo do starej ulgi budowlanej. Trudno,
nasza strata. Ale to nie fair, że wszystkich członków nie traktuje się
jednakowo. Rozumiem żonglerki ceną, ale inne ustalenia, wpływające na końcowe
rozliczenie kosztów budowy, to co innego?
Innymi słowy, Ty zyskujesz, ja za to zapłacę. Bez urazy. Stwierdzam fakt. Żalu
do Ciebie nie mam, bo tak samo zrobiłabym na Twoim miejscu, gdybym tylko wtedy
mogła.
.
Pozdrawiam serdecznie, trzymajcie się wszyscy ciepło, bo śnieg zaczyna padać,
mróz ściśnie ...

Kl. EF

[venus8]

Spieszę z informacją, że na kl. EF widać w otworach okiennych białe
prostokąty - przypuszczam, że to zainstalowane framugi okienne, ale pewna nie
jestem, z daleka tak dobrze nie widać. Nie wiem natomiast, dlaczego nie widać
samych okien. Te białe prostokąty widać od strony wschodnio-południowej
bydynków EF, zrobione pojedynczymi pionami. Mojego pionu akurat nie zrobili,
ale sąsiedzi obok już toto mają.
Innych info nie posiadam.
Pozdrawiam, V.

[Gość: Zuza]

Albo mi sie wzrok pogorszyl, albo do tej pory wstawili tyle tych ram ze na
palcach jednej reki zliczyc mozna...

okna bywajcie

[Gość: neo]

wiec jak to jest z tymi oknami hmm?
Od strony trasy Lazienkowskiej wciaz dziury w scianach w miejscu okien w klatkach E i F. A burze na słońcu ciepłą zimę mają przynieść ;) więc nie ma na co czekać tylko z aury korzystać.
Moze ktos kompetenty by sie wypowiedzial ze strony spoldzielni.
Moze pan panie Jacku ? Wiemy że czyta pan to forum.
A poza tym watek podbijam bo strasznie sie zapadl w gąszczu ;)

[beatam]

Uaktywniam się i ja, bo coraz bardziej dobija mnie psychicznie sytuacja na
budowie.
Co do okien kl. E-F: podobno sa wstawiane od strony dziedzińca i dlatego ich
nie widać od trasy (info od inż. z budowy - nie sprawdzone, bo na budowie
jeszcze nie byłam).
A teraz niskie klatki, które mnie osobiście intersują najbardziej. Podobno coś
tam się posuwa, prezes JF twierdzi nawet, że prace nabrały tempa, a ja się
pytam: co to za tempo, jesli w mojej kl. (c) mniej więcej taki sam stan był
jakieś 3-4 miesiące temu i teraz? Jak pytam, kiedy wreszcie będą zakończone
wylewki, to słyszę, że w zależności od tego, ilu ludzi "rzuci" firma
wykonawcza. To firma zarządza budową czy spółdzielnia? Przy okazji chciałabym
przypomnieć, że z ramienia spółdzielni na budowie są aż 4 osoby: 1 osoba z
działu sprzedaży i 3 osoby na budowie do koordynacji (nie liczę całego licznego
działu inwestycyjnego, który działa na Targowej). Te 3 osoby ze spółdzielni
pracują 8-16, a po zapalonych światłach w budynku wieczorami wiem, że wykonawcy
pracują dłużej. Kto w takim razie koordynuje prace po godz. 16?
Od p. inż. z budowy wiem, że w kl. I wykładane są gresem balkony. Biorąc pod
uwagę, że mamy listopad i że dziennie udaje się zrobić jakiś 2 mieszkania:
kiedy zamierzają skończyć te gresy na balkonach? Czy wtedy, gdy spadnie śnieg i
temp. do -10 stopni? Czy i tej zimy usłyszymy, że mamy "wyjątkową" zimę i z
związku z tym termin oddawania mieszkań przesuwa się o kolejny kwaratał?
I jeszcze jedno: miałam okazję rozmawiać wczoraj krótko z panem prezesem JF,
więc podzielę się z wami tymi (niestety niezbyt dobrymi dla niskich klatek)
informacjami: termin odbioru znów sie przesunął o jakieś 15 dni. O ile mnie
pamięć nie myli, to na ze braniu była mowa: kl C od 15 grudnia, a teraz
usłyszałam już styczeń (!). Tak więc na przestrzeni miesiąca termin zdążył
przesunąć się o kolejne poł miesiąca! O ile mnie po raz kolejny pamięć nie
myli, to do końca października mieliśmy otrzymać jakieś informacje na temat
rozliczenia, terminów odbiorów, itd. Mamy już listopad i ...nic.
Pozostaje mi tylko mieć nadzieję, że każdy z nas zapamięta sobie takie
traktowanie nas i że po odbiorze mieszkań większość z nas zdecyduje się na
pełną własność i wspólnotę miszkaniową. Przygotujcie się na moją agitację w tej
sprawie :-)
Pozdrawiam wszytkich czekających,
Beata

PS. Szukam ewentualnego chętnego do podziału piwnicy pod kl. C. Biorąc pod
uwagę, że piwnice mają metraż 4-6 m2 (moja łazienka ma troche mniej...;-)) i
kosztuje tyle, ile kosztuje, wymysliłam sobie, że może możnaby podzielić?

[venus8]

INFO:
1/ z kontaktów ze sp. wynika, że na kl. D wchodzi elektryk i ekipa tynkarska,
ale zdaje się (!) od przyszłego tygodnia, czyli chyba od ... 12 XI 2003.
Powoli kończą ocieplenie i tynki zewnętrzne.
2/ w kl. F (lub E) widać od strony Al. Stanów Zj. kilka ram okiennych, tempo
prac w tej kwestii jednak powala. Ekipa od ścianek działowych ma być niebawem,
czyli za jakiś tydzień-dwa. Jednak na ocieplenie ścian w tym roku chyba nie ma
co liczyć, bo ściany są mokre, a styropian nieprzepuszcza wody.
.
W Rzeczypospolitej z poniedziałku czy wtorku była mowa o prawach lokatorów w
przypadku tfu tfu duuuuużych kłopotów spółdzielni. Warto się z tym materiałem
zapoznać, bo wynika z niego, że należy rzucać się na spółdzielcze prawo
własności do lokalu. W razie czego mamy możliwość wystąpienia z roszczeniem
prawa do lokalu, a nie jesteśmy na szarym końcu przy podziale majątku - w
przypadku ekspektatywy. Zarząd też do tego namiawiał na zebrankach, więc może
warto o tym pomyśleć?
Póki co, kl. EF też czekają na końcowe rozliczenie kosztów budowy. Mamy termin
na otzrymanie info koniec listopada.
Pozdrówka. V.

[beatam]

Małe sprostowanie: ja też jestem zdecydowana na własnściowe spółdzielcze prawo
do lokalu, ale traktuję je jedynie jako formę tymczasową. Nie wyobrażam sobie
innej formy własności niż pełna własność. Spół. namawia ze zrozumiałych
względów, ale mam nadzieję, że większość osób nie poprzestanie na tym.
Pozdr.
Beata

[Gość: klint]

Hallo,
mam pytanie do beatam.
Czy jest Pani może pinformowana na temat terminu podpisania umowy trójstronnej.
pozdrawiam
klient

[beatam]

Próbowałam się czegoś dowiedzić, ale chyba nie końca mi się to udało. Z tego co
wiem, to w ubiegły piątek upływał termin "zdobycia" dokumentów warunkujących tą
umową. Spółdzielnia przedstawiła dokumenty dotyczące podziału gruntu, Budexport
dostał promesę kredytową i miał spotkanie z Budimexem. Wszystko jest uzgodnione
itd., ale na moje pytanie, czy spłaywaja już w związku z tym środki kredytowe z
banków dowiedziałam się, że jeszcze nie, że to jeszcze kwestia kilku dni.
Zobaczymy...
Pozdr.
Beata

Wstawiają okna

[Gość: Ivich]

Z ostatniej chwili: jak w temacie właśnie się dowiedziałam, że przyjechała mała
ekipa i zaczęli robotę, niestety na razie nic nie wiadomo, co będzie z
ocieplaniem budynku:(

pozdrawiam

[ivich]

Oczywiście chodzi o klatki E i F

Czy wszyscy juz stracili nadzieje?

[Gość: Cola]

Widze ze coraz mniejsze zainteresowanie tym watkiem. Czy wszyscy juz stracili
nadzieje? A moze pozapadali w sen zimowy tak jak i powoli zapada budowa?

Czy moze ktos z Was ostatnio wchodzil na teren budowy? A jezeli tak to jak to
mozna zrobic ? Czy dogadywac sie z ochrona czy z kims innym? Bardzo by nam
zalezalo zeby na wlasne oczy ocenic postepy w budowie bo zapewnieniom
rozliczznych prezesow tej spoldzielni coraz mniej wierzymy.

Czy wiadomo cos o przekazywaniu mieszkan w kl. A,B,C,I? To juz chyba czas.

Czekam na odzew

Cola

[Gość: Iwona]

Cześć!
Nie wiem nic na temat postępów prac ani o możliwości wejścia na budowę.
Natomiast w kwestii odbioru Pierwszych mieszkań!!!
Nie wiem tego z źródeł spółdzielni, tylko z firmy ubezpieczeniowejw której
pracuję i w której ubezpiecza się MSM NOWY DOM. Po roamowie z agentem
obsługującym klienta MSM wiem, że choć sprawy spółdzielni z urzędem gminy i
przekazaniem budynków do użytku jeszcze są w toku - złożony został ponoć
wniosek o uregulowanie tej kwestii - to pierwsi szczęśliwcy odebrali juz
klucze, i zajmują się wykończeniem, płacą czynsz itd itp. oraz co chyba
najważniejsze - uzyskali już meldunek w wydziale spraw lokalowych na pradze pld.
Więc mimo licznych przeszkód - chyba nie wygląda to tak najgorzej.
Ja też czekam z niecierpliwością na swoje M w kl.F, i może nie odczuwam tego
tak jak inni(chodzi mi o przedłużający się termin odbioru) bo umowę podpisałam
dopiero ostatniego lipca br.
Jestem dobrej myśli i dodaję otuchy innym.
Myślę że na wiosnę to my będziemy się cieszyć Iwona

[Gość: kinga]

Witam
Nie wiem skad masz takie informacje co do odbioru kluczy w pierwszym etapie ale
to jaka bzdura niestety:(.My z mezem kupilismy mieszkanie w klatce I a ona ma
byc pierwsza oddawana i jak narazie nie mamy zadnych informacji co do odbioru
kluczy. Ostatnio jak dzownilam na budowe bo w dziale handlowym nic nie
wiedzieli o postepie robot to powiedziano mi ze wstawione zostaly drzwi
wejsciowe nie zamontowano jeszcze drzwi wewnetrznych, parapetow i kaloryferow,
a jesli chodzi o termin to podobno mial to byc 6-12, ale kierownik budowy
stwierdzil ze nie zdarzy zrobic drog dojazdowych. Wiec tak wyglada sprawa tzn
dowiedzialam sie o tym w tamtym tygodniu.

pozdrawiam i tez nie moge sie doczekac odbioru
kinga

[Gość: Zuza]

A ja ogladalam budowe w swieto 11.11. Z budynku dochodzily wyrazne odglosy prac
wykonczeniowych. Osobiscie nie sadze zeby tego dnie na budowie pracowali
robotnicy. Pozdrawiam wszystkich

[beatam]

Ja tez sądziłam, że niektóre lokale są juz przekazane do wykończenia, bo
widziałam wieczorem światło tu i ówdzie. Spółdzielnia twierdzi jednak (stan na
koniec ub. tyg.), że żadne lokale nie zostały jeszcze przekazane pod
wykończenie. Z piątkowej wizyty na budowie mojego męża (tydzień temu dokładnie)
wiem, że kl. I miała być na dniach "zamykana", łącznie z drzwiami wejściowymi
do kl., wykończeniem klatki schodowej, z tym że bez wind na razie.
Do Iwony: skąd masz takie informacje? Wydaje mi się bardzo nieprawdopodobnym,
aby bez pozwolenia na użytkowanie można było zameldować się w lokalu. Czynszu
też spółdzielnia bnie ma chyba prawa pobierać przed oddaniem budynku.
Pozdr.
Beata

[venus8]

1/ Widzę te połówki okien wstawiane codziennie w kl. EF, załamka.
2/ Pisałam już wcześniej, że wydawało mi się, iz ktoś już wykańcza mieszkanko.
W kl B (jeśli się nie mylę, II piętro), od strony ul. Bracławskiej. Ale może
była to ekipa, tylko nie w ubraniach roboczych. No i była tam kobitka. Dziwne.
3/ Ja wchodzę na budowę, kiedy chcę, pod warunkiem, że pani ze sprzedaży jest
i zaprowadzi albo proszę kierownika budowy. Jest to możliwe tylko w pon-sob. W
niedzielę - nie ma szans. Poza tym, na kl. EF nie wpuszczają, jeszcze za
wcześnie. Jak będą okna i może ścianki działowe, to wpuszczą, ale pod
warunkiem, że nie będzie w tym czasie ekip budowlanych w miejscu "zwiedzania".
3/ Ja też wezmę odrębną własność, ale jak będzie trzeba to najpierw
spółdzielcze własnościowe. Czekam na to obiecane na koniec XI 2003 rozliczenie
kosztów budowy. Ciekawe, czy I etap już dostał?
4/ Ulga remontowa. Czekam na 5 grudnia, kiedy ma być wiadomo, czy będzie czy
nie w 2004 r. Ale mam pewne pomysły, z którymi w razie kasacji ulgi chętnie
się podzielę z Wami.
5/ Mam namiary na ekipę wykończeniową: glazura, panele itp. Znajomi, więc będą
się bardzo starać, aby Was zadowolić. Jeśli ktoś będzie zainteresowany, proszę
o maila na priv: [e-mail]
V.

[Gość: kinga]

cze
ja mam mieszkanko w pierwszym etapie i jeszcze rozliczenia kosztow nie dostalam

pozdrawiam
kinga

[Gość: Cola]

My rowniez jestesmy w I etapie i nic nie dostalismy.

Malo tego mam wrazenia ze terminy rzucane na zebraniu juz powoli mijaja i nic
sie nie dzieje. Moze powinnismy zarzadac pisemnych deklaracji co kiedy i do
kiedy to potem by byla jakas podstawa do roszczen. Tak to na "gebe" to duzo
mozna sobie obiecywac a potem mowic ze sie zle uslyszalo i podawac kolejny
termin- przecierz nic nie jest zapisane. Poza tym mnogosc Prezesow zajmujacych
sie ta inwestycja stwarza super warunki do dezinformacji.

Co wy na to ? Moze jak wiecej osob zarzada pisemnych deklaracji to zaczna
traktowac nas powazniej bo jak na razie to pisma dostajemy tylko wtedy kiedy
oni chca od nas jakis pieniedzy lub deklaracji co i kiiedy kupimy. O tym jak
postepuje budowa i dlaczego sie opoznia to jeszcze ani razu nie powiadomili.
Nawet zawiadomienie o zebraniu przyszlo 1 czy 2 dni przed. Zupelnie tak jakby
liczyli ze w zwiazku z poznym zawiadomieniem przyjdzie mniej ludzi. Gdyby nie
to forum to nic by czlowiek nie wiedzial chyba ze nic innego by nie robil tylko
kmontrolowal budowe.

Pozdrawiam i zycze nam cierpliwosci

Cola

[beatam]

Ja też jeszcze nic nie dostałam, żadnego rozliczenia, informacji o terminie
odbioru.
Jeśli ktoś faktycznie już dostał klucze, to ptwierdza sie reguła: sa równi i
równiejsi. Mnie kierownik w każdym razie zapewniał tydzień temu, że nikogo z
lokatorów jeszcze absolutnie na budowie nie ma... Postaram się to sprawdzić
jutro na budowie.
Może ktoś jeszcze ma sprawdzoną ekipę wykończeniową (taką, która wykończy
mieszkanie a nie właściciela ;-)? Kiedyś dawno temu spółdzielnia mówiła, że
postarają sie o taka ofertę dla mieszkańców. Gdyby w grę wchodziło kilka
mieszkań, to byłaby możliwość negocjacji cen, itd. Ale to było dawno...
Pozdrawiam weekendowo!
Beata

[Gość: Cola]

My mamy kilka ekip zaprzyjaznionych i sprawdzonych w roznych warunkach. Robia
solidnie terminowo najchetniej kompleksowo (glazura , tynki, terakota, inst wod-
kan, elektryke). Wpadki zdazaja im sie jak wszystkim ale stosunkowo rzadko. Ich
minus to tylko to ze nie sa najtansi, ale w moim odczuciu cena warta jakosci.
Przynajmniej jak u nas ( nam robili w rodzinie 4 mieszkania)

Cola

Postępy na budowie

[Gość: Cola]

Wczoraj objezdzalismy z rodzinka budowe i nawet cos sie dzieje. Wyglada na to
ze klatki schodowe w niskiej czesci sa wykanczane bo zmienily kolor przez okna
tylko nadal nie ma poreczy przy schodach.
W kl D wiekszosc okien jest pozaslaniana od srodka folia co jak mowi moja mama
(budowlaniec) to moze swiadczyc o tym ze tynkuja wewnatrz automatycznie.
Elektryka juz raczej jest bo w coraz wiekszej liczbie mieszkan po zmierzchu
pali sie swiatlo i widac ze cos robia. Tynki zewnetrzne narazie stoja ale
zapowiadaja ocieplenie to moze zdecyduja sie na skonczenie robot. Mam nadzieje
ze przestoj nie jest spowodowany tym ze spoldzielnia nie zaplacila i wykonawca
najpierw czeka na pieniadze.
W kl E i F niestety specjalnych postepow nie widac.

Pozdrawiam

Cola

PS. Widze ze ten wontek to coraz czesciej trzeba wyciagac z lamusa ;)

Zwolnienie hipoteki

[Gość: Slav]

W spółdzielni dowiedziałem się, że zosała podpisana umowa z nowym inwestorem i
że na jej mocy zwolnione będa hipoteki Budimex-u z cześci nieruchomości , na
której stoją już budynki. Czy ktoś ma może dokładniejsze informacje na temat
tej umowy?
Słyszałem, że niektóre mieszkania w Słonecznym Stoku kupiło kierownictwo Sp-ni
i ich rodziny więc może to jest wyjaśnianie faktu, że niektórzy już dostali
klucze i wykańczają mieszkania.

Postępy na kl. EF

[venus8]

Moi Drodzy, na razie tylko wiem o tych oknach, bo widzę. Głównie wstawiane są
w kl. F, jeszcze kilka zostało do wstawienia (z obydwu stron budynku).
Nie powinni jednak ocieplać budynków, bo są wilgotne i za kilka latek wyjdą
nam wszystkim grzyby na ścianach. Niestety, trzeba czekać na wiosenkę.

[Gość: Zuza]

Ja tez ostatnio bylam ogladac postepy w budowie i widzialam ze w klatce F jest
juz bardzo duzo wstawionych okien. Zaczeli rowniez wstawiac okna na parterze i
pierwszym pietrze klatki E. Poza tym tynkowana z zewnatrz jest klatka D (od
strony jeziorka). Pozdrawiam wszystkich czytajacych nasze forum

Postępy na kl. EF, kl. D

[venus8]

Jak dobrze pójdzie, może już jutro-pojutrze będę miała wszystkie okna - teraz
brakuje mi tylko w jednym pokoju :)
Ścianki działowe mają zacząć już w tym tygodniu.
.
Kl. D jednak mam wrażenie, że prace się spowolniły. Przynajmniej na zewnątrz.
W sobotę widziałam światełko w oknie nad ślimakiem garażowym (w tym kąciku
najbardziej wklęsłym), bodajże III pięterko (nie liczyłam). Ekipa robi więc
chyba także w soboty.
Pozdrawiam i czekam na wieści od Sąsiadów.
V.

Doszacowanie

[Gość: Slav]

Czy ktoś dostał już może ze Spółdzielni informację o oszacowaniu
dotychczasowych kosztów inwestycji? Zapowiadali że będzie w listopadzie i jak
dotąd chyba na zapowiedziach się skończyło. Pozdrawiam

Tel od Spoldzielni

[Gość: Cola]

Ja zadnego doszacowania nie dostalam.

Jesynie potwierdzajac moja teorie ze jak cos od nas chca(tzn. kasy) to potrafia
dotrzec z informacja, dzis rano zadzwonila pani ze spoldzielni. Chciala mnie
poinformowac ze w moim lokalu klada elektryke (kl.D 8p.) i ze zmiany sa tak
duze ze bedzie koniecznosc doplaty. Nic wczesniej spoldzielnia sobie nie
zastrzegala ze zmiany maja byc w okreslonym zakresie bo za wiecej bedzie trzeba
doplacac. Mysle ze to jakas kolejna granda i proba dofinansowania budowy. Skoro
daja mozliwosc aranzacji pomieszczen i elektryki w ramach umowy nic nie mowiac
o zakresie zmain to nie rozumiem dlaczego mam teraz doplacac. Kazdy mogl sobie
zmienic jak chcial.

Jadyna kozysc z tego to to ze w najblizszych dniach oficjalnie bedziemy na
budowie i bedziemy chcieli zobaczyc postepy robut na calosci.
Po tej wizycie dam cos znac.

Cola

Oddanie mieszkań

[Gość: Tom]

Witam wszystkich.
Wczoraj, tj. 25 listopada 2003r.otrzymałem ze spółdzielni pismo informujące
mnie o oddaniu lokali w klatce I do wykończeniowych roót od dnia 15 grudnia. W
piśmie tym jest także rozliczenie kosztów budowy - zwyżka o 7,85%, oraz
informacja, że dziennie komisja jest w stanie odebrać ok. trzy mieszkania itd.
W końcu coś optymistycznego (poza dopłatą oczywiśćie!).
Pozdrawiam wszystkich, sąsiad z klatki I.

[beatam]

A ja mam niestety informacje (telefoniczną), że odbiory w kl. C planowane są
od ... 26.01.2004!!! Po raz kolejny jest to przesunięcie terminu o ponad
miesiąc. W dodatku nie wiem, co oni chca tam jeszcze robić przez prawie 2
miesiące, skoro wszystko prawie gotowe (pomijając windy, telefony, kablówkę -
tego i tak na razie nie będzie)! Sądząc po wielkości ogłoszeń w GW spółdzielnia
ma pieniądze - dlaczego więc nie przeznaczy ich w pierwszej kolejności na
wykończenie naszych mieszkań, klatek i garaży??
BTW: czy ktoś wie cos bliżej na temat VAT-u za przekształcenie własn. społdz.
prawa do lokalu w pełną własność?

[Gość: Kasia]

Witam przyszlych sasiadow,
zadzwonilam dzisiaj do dzialu inwestycji i poinformowano mnie, ze mieszkania z
klatki D beda przekazywane lokatorom od 08.03.2004. Nastepne powiadomienia z
rozliczeniem kosztow budowy beda wysylane w przyszlym tygodniu.

Pozdrawiam wszystkich bardzo serdecznie

trochę powiało optymizmem, chociaż nie wszędzie

[venus8]

Cieszę się, że już za dwa tygodnie będą pierwsze mieszkanka oddawane. Szkoda,
że pozostałe klatki I etapu są nieco w tyle.
Ciekawe, czy dla kl. EF też się skończy na 7,85% dopłaty. Mam nadzieję, że tak.
.
Kl. E zrobione ok 3/4 okien. Kl. E - niewiele, ale ruszyło się. Podobno w tym
tygodniu mają zacząć ścianki działowe (chyba się powtarzam).
.
Do Coli: nie rozumiem, dlaczego oczekujesz, że zrobią Ci zmiany za darmo.
Przecież dodatkowe robótki, np ścianki (te kilka cegiełek i kawałek tynku) czy
punkty elekryczne (dodatkowy drucik) kosztują. Nikt tego za darmo nie zrobi.
Może Ci po prostu "zapomnieli" o tym powiedzieć przy przeprojektowywaniu. Ale
kojarzy mi się, że jest jakiś zapis na ten temat w umowie. Natomiast radzę
zażądać szczegółowego cennika.
Pozdrawiam,
V.

[Gość: Cola]

Szczerze mowiac to na poczatku bylismy troche zdziwieni ze zmiany sa robione
bez ograniczen w ramach ceny. Poniewaz to juz nie pierwsze mieszkanie w naszej
rodzinie a i rodzina budowlana to nawet o to pytalismy ale zapewniano nas ze to
w cenie. Nawet jezeli ktos kto nam o tym mowil byl niedoinformowany to pan
ktory koordynuje zmiany i przyjmuje projekty to juz raczej napewno to wie tym
bardziej ze u nas elektryka na pierwszy rzut oka nie wygladala standardowo.
Gdyby odrazu nas powiadomoli o dodatkowych kosztach to poprostu bysmy z tego
zrezygnowali bo mamy mozliwosc zrobienia tego napewno taniej niz podobno zyczy
sobie MSM (70-80 zl za punkt). Moja zlosc sie jeszce podwoila kiedy okazalo sie
ze za cos za co mamy placic dodatkowo , a wczesniej nasd o tym nie
informowano , zostalo juz wykonane bez naszej zgody na doplate i teraz tylko
wyciagaja lape po kase. Z tego co przegladalam nasza umowe to zadnego zapisu na
ten temat tam nie ma.

Dodatkowo irytujace jest to ze przedstawiciele spoldzielni beszczelnie klamia.
Na zebraniu na poczatku pazdziernika informowano ze w kl. D sa juz instalacje i
tynki wewnetrzne (albo wlasnie sie koncza) a jej przekazanie do wykanczania to
styczen 2004. To wierutne klamstwo. Bylismy wczoraj na budowie i w naszym
przyszlym mieszkaniu i jest ono w takim samym stanie jak bylo w
czerwcu!!!!!!!!!!!!!!!!!! Tzn. sa tylko scianki dzialowe i wlasnie wczoraj
robili ta nieszczesna elektryke. Tynki to jeszcze kawal drogi choc spiesza sie
jak moga przed mrozami ( w tej chwili 1 ekipa robi 1 pietro). Nie ma nawet
instalacji centralnego ogrzewania wiec nie wiem jak chca to robic zima i od
kiedy chca zaczac grzac. I tak maja wiecej szczescia niz rozumu bo pogoda w tym
roku szczegolnie im sprzyja.

Takze dobrze ze niektorzy dostali juz zawiadomienia o przekazaniu mieszkan ale
mysle ze klatka D to jeszcze DDDDDALEKO! Raczej obiecywany i wspominany tu
powyzej termin marcowy to pobozne zyczenia chyba ze zintensyfikuja ruchy przy
pracy.

Pozdrawiam

Cola

[Gość: Cola]

Dodam jeszcze ze rynkowa cena punktu elektrycznego wedlug rozeznania w
zaprzyjaznionych firmach to ok. 40 zl.

[beatam]

Cola,
doskonale rozumiem Twoją złośc i rozgoryczenie. W moim mieszkaniu w kl. C też
do niedawna panował stan niezmienny od maja czy czerwca. A ze zmianami w
projekcie miałam sytuacje taką, że w maju 2002 wprowadziliśmy je do projektu a
ścianki później i tak wybudowali wg starego projektu... Gdybyśmy nie zaglądali
w tym czasie do naszego lokum, to pewnie trochę bylibyśmy zdziwieni przy
odbiorze... Ot, koordynacja i nadzór...
Pozdrawiam,
Beata

Do Beatam

[Gość: Cola]

Dzieki ze chociaz ktos mnie rozumie. Mam wrazenie ze te osoby ktore maja swoje
m w klatkach E i F sa jeszcze super optymistyczne bo popierwsze ich termin
oddania uplywa dopiero poraz pierwszy, a poza tym nie mieli jeszcze wlasnie
problemow pt nie wykonanie projektu lub dodatkowa kasa po fakcie.

Pozdrawiam

Cola

Do Sąsiadów - prośba o konsultację

[venus8]

Drodzy Przyszli Sąsiedzi! Mam pytanko i bardzo proszę opomoc. Chodzi
o "piwnicę" - komórkę lokatorską na poziomie garażu podziemnego.
Mam umowę ze spółdzielnią na wybudowanie lokalu mieszkalnego i teraz mogę
aneksować bądź też spisać oddzielną umowę na piwnicę.
Dzwoniłam do Urzędu Skarbowego Warszawa-Praga Południe i dowiedziałam się, że
nie jest to pomieszczenie obowiązkowe, tak więc odliczenie w ramach ulgi
budowlanej za piwnicę nie przysługuje. Nie ma więc z tego powodu żadnego
znaczenia, w jaki sposób zawrę umowę ze spółdzielnią.
Znaczenia jednak nabiera sprawa np. przy kwestii założenia księgi wieczystej,
hipoteki (piwnica też będzie kredytowana przez bank), kosztów bankowych (aneks
do umowy kredytowej), podatku(?), opłaty notarialnej itp.
Czy mogłabyś przedstawić mi sytuację, nie tylko finansową (wady, zalety), w
obydwu przypadkach:
1/ aneks do umowy ze spółdzielnią (co chyba oznacza, że lokal i piwnica będą
objęte jednym aktem notarialnym, jedną KW i 1 hipoteką itp.)
2/ oddzielna umowa na piwnicę (co chyba może spowodować kłopoty z
kredytowaniem w banku, pomimo zapewnień, że ok., poza tym chyba 2 akty
notarialne, 2 KW, 2 hipoteki itp.)
Nie jestem tego wszystkiego pewna, jeśli ktoś mógłby rozwiać moje wątpliwości,
będę zobowiązana.
.
Colu, rozumiem, tylko dziwi mnie fakt, iż nie poinformowano Cię, że zmiany do
projektu kosztują - ale tylko dodatkowe cegły (itd), punkty elektryczne,
świetlne ..., czyli w liczbie przekraczającej liczbę na projekcie. Podano mi
też kwotę - ok. 50 zł kosztował jeden punkt el. na Os. Milenium - więc u nas
miało być podobnie.
.
Co do przeprojektowanych ścianek i innych rzeczy, trzeba niestety jeździć i
pilnować. Poza tym, byłam świadkiem, jak jeden z Sąsiadów (kl z I etapu)
nanosił zmianę lokalizacji grzejnika u kierownika budowy na dzień przed
wykonaniem tej robótki.
Można i trzeba jeźdizć na budowę, jeśli to konieczne, a na to wygląda.
Informuję niezorientowanych w temacie, że wg moich przwidywań do końca grudnia
skończą wstawianie okien w kl. F. Co do E nie jestem tego taka pewna, ale
może.
W chwili obecnej robią ścianki działowe w kl. F - a wnioskując z wypowiedzi
Beaty i Coli - warto wybrać się na budowę.
Pozdrawiam, V.

[Gość: zdecydowany]

Dziwi mnie, że mówicie o konieczności sprawdzania na bieżąco wykonania zmian w
projekcie. Spoldzielnia i my mamy kopie planu ktora otrzymalismy od architekta,
z ewentualnie naniesionymi zmianami. To jest ryzyko spoldzielni jesli nie zrobi
wszystkiego tak jak jest w planie, ktory razem z architektem delegowanym przez
spoldzielnie podpisywalismy. Po prostu odbior mieszkania ciagnal sie bedzie tak
dlugo az zrobia wszystko tak jak jest na planie. No sorry ale jakies normy
chyba jeszcze obowiazuja spoldzielnie jako strone umowy.

[Gość: Cola]

Chyba jeszcze jestes daleki od prawdy. Owszem Spoldzielnie obvowiazuija jakies
zasady wynikajace z umowy ale od wiekow jest znana stara prawda ze Panskie oko
konia tuczy. Jezeli cos zrobia ci nie tak to moze faktycznietylko icj strata
bo beda musieli to poprawic, ale to ty nie bedziesz mial mieszkania w
spodziewanym terminie tylko po poprawkach ktore beda szybciej lub wolniej.

Moze to dla jednych nie ma znaczenia a dla innych jest b. istotne. Poza tym
jak wyobrazasz sobie przestawianie wszystkich scian w mieszkaniu szybko kiedy
juz bedzie zrobiona np. elektryka i inne instalacje?

My staramy sie chodzic na budowe i patrzec na rece ale nie zawsze jest to
mozliwe szczegolnie jak sie ma mieszkanie na 8 pietrze i nie moze w chwili
obecnej biegac po schodach.

Pozdrawiam i zazdroszcze optymizmu

Cola

[Gość: zdecydowany]

Wiem wiem.Raczej wypowiedzialem sie by wyrazic swoja bezsilnosc wobec
rzeczywistosci w jakiej przychodzi nam zyc. Wydawaloby sie ze w mieszkaniu
odnosnie wykonczenia wnetrze powazna firma nie pozwoli na zadna fuszerke ale
czytajac kilka wczesniejszych postow ... eh odechciewa sie czasami...tak jakbym
Alternatywy 4 ogladal. Rowniez serdecznie pozdrawiam

[Gość: IWONA]

Witam wszystkich ciepło.
Dostałam od MSM pismo, że zostałam wciągnięta w poczet członków i do końca
grudnia mam wnieść opłatę w wysokości 860 pln.

Czy jeszcze ktoś wie coś na ten temat?????


Długo nie udzielałam się na forum, bo po ostatniej wizycie zarzucono mi,że mam
dziwne informacje - nie do końca zgodne z prawdą.
Nie wszyscy musicie wierzyć lub nie, ale zainteresowanym powiem, że
spółdzielania w ubiegłym tygodniu po raz kolejny doubezpieczyła majątek nabyty
na cele naszej budowy. Konkretnie 14 instalacji domofonowych i 3 nie pamiętam
dokładnie fachowej nazwy - instalacje elektryczno piecowe.
Wiem, bo sama brałam udział w aneksowaniu umowy ubezpieczeniowej MSM. Ponadto
MSM zawarła nową polisę odnośnie zabezpieczenia w zakresie wszystkich ryzyk
budowy.
Sądzę, więc, że jednak jakimś choćby małym tempem, ale zbliżamy się do
najmilszego dla nas momentu.
Widzę ponadto, jak i inni okna w kl. F i E.

Pozdrawiam ciepło - kto chce wierzyć w moje słowa, niech poprawi sobie humor,
kto nie niech nie obraża innych i zatrzyma swoje "głupie" wypowiedzi dla siebie.
Czekam na odpowiedzi w sprawie wkładów członkowskich

[Gość: Misia]

Iwonko, a za co ta opłata?

[Gość: Cola]

Do Iwony

Jak my przystepowalismy do spoldzielni to odrazu jeden z prezesow poinformowal
nas ze to sie wiaze z oplata czlonkowska. Glowny czlonek chyba wtedy 1000,- zl
a ja jako wspolczlonek 100,-. Nie wiem na co i po co te oplaty ale tak nas
wtedy informowano i po otrzymaniu podobnego pisma jak ty uiscilismy oplate.

Nie wiem skad tylko ta roznica w cenie. Moze to zalezy od powierzchni
mieszkania.

Cola

[venus8]

To bardzo interesujące, ja i mąż musieliśmy wpłacić 1300 zł (1100 + 200)?
Mieliśmy wtedy umowę na kl. E na 45,9 m2.
Czy rzeczywiście zależy to od powierzchni?
Porównajcie, proszę.
V.

[Gość: cola]

Sadzac po powierzchni waszego M to im mniejsze tym wiecej sie placi. Nasze jest
2 razy wieksze. Moze moja ciazowa glowa cos pokrecila ale wydaje mi sie ze to
byly wlasnie takie kwoty jak pisalam.

Nie wiem od czego to zalezy.

Pozdrawiam

Cola

[Gość: Iwona]

Witajcie,
moje mieszkanko będzie miało 40,3 + balkon 4,5 a opłata członkowska o której
zaczęłam wątek i którą mam ponieść to 760 + 100 i tylko ja jestem członkiem.
Jeśli na członka miałby być wciągnięty również mój narzeczony to wtedy dopłata
jeszcze 100 pln.
Nie wiem od czego to zależy - ale takie informacje nam podano w lipcu jak
podpisywaliśmy umowę - a teraz przyszło pismo, że powyższe opłaty mamy uiścić.
Pozdrawiam, Iwona

Prośba ogromna!!!

[Gość: Karolina]

Witam wszystkich. Właśnie zdecydowałam się na kupno mieszkania w klatce G. W
związku z tym mam pytania do wszystkich, którzy mają pojęcie o temacie:
jakich "haczyków" mam się spodziewać? O co chodzi ze zmianą głównego
wykonawcy? Czy ktoś z Was również wykupił mieszkanie w tej klatce? (proszę o
kontakt!!!!). O co chodzi z opłatą członkowską? Czy jakieś klatki są już
zamieszkałe? Mam mnóstwo pytań i wątpliwości, dlatego gorąco proszę o
kontakt!!! Pozdrówka, Karolina

[Gość: Iwona]

Cześć Karolinko.
Ja zdecydowałam się na ten krok w lipcu br. Prześledziłam chyba wszystkie
możliwe oferty na rynku. Nie wiem czy do końca był to dobry wybór - ale nie
znaczy że jestem nie zadowolona. moja współpraca ze spółdzielnią - i tu
podkreslam moja - układa się całkiem dobrze. Moja klatka tzn. F (etap II) miała
być oddana do użytku pod koniec tego miesiąca. Już wiem, że termin został
przesunięty na koniec marca 2004 - i pewnie jeszcze się przesunie. Pierwszy
etap budowy ma być przekazywany do odbioru ponoć w tym m-cu.
Powiem krótko - ja jestem zadowolona

Pozdrawiam, Iwona

[Gość: kinga]

witam
to prawda ze I etap ma byc oddawany w tym miesiacu ja kupilam mieszkanie w
klatce I i po 15 grudnia mam odebrac. Nie wiem jeszcze dokladnie kiedy mam
nadzieje jednak ze nastapi to w tym roku:)
Dam znac jak dostane klucze mam nadzieje ze wszystko bedzie juz tylko lepiej:)

pozdrawiam cieplo wszystkich sasiadow

[Gość: Misia]

Ja też kupiłam mieszkanie w pierwszym etapie. Jak do tej pory jedynym
mankamentem było przesuwanie się terminu oddania mieszkania, nie ukrywam, że
dość znaczne, po za tym współpraca ze spółdzielnią przebiegała bezproblemowo.
Nie miałam jednak noża na gardle i mołam poczekać. Wszystkie jednak znaki na
niebie i ziemi wskazują, że na początku stycznia odbiorę mieszkanie. Dostałam
już rozliczenie i pismo zwrotne z deklaracją terminu przekazania mieszkania.

Dziękuję!

[Gość: Karolina]

Już się cieszę, że będę miała taaakich sąsiadów...:))) Dzięki wszystkim. Nie
ukrywam, że miałam mnóstwo wątpliwości co do kupowania "powietrza" - tyle się
słyszy o nieuczciwych developerach, że aż strach się ładować w coś takiego,
tym bardziej gdy pieniądze na mieszkanie są oszczędnościami całego życia, a i
tak bywa...Z tego jednak co tu czytam - jedynym potknięciem jest wydłużanie
się terminu oddania - cóż, ja również mogę poczekać, tylko niecierpliwość mnie
goni.:))) Mam jeszcze jedno pytanko do tych, którzy wprowadzają się "na
dniach": czy kwota ostateczna do zapłacenia mocno przekroczyła oczekiwaną? Jak
sie ona ma do tej, która była na początku? Nie ukrywam, że na połowę
mieszkanka musimy wziąć kredyt...Czy ktoś z Was skorzystał z możliwości
własnej aranżacji wnętrza? Tzn. w innych miejscach ścianki działowe itd. Jak w
takiej sytuacji są rozliczane koszty? Jeszcze raz wielkie dzięki Wam
wszystkim, mam nadzieję, że kiedyś poznamy się osobiście...:)))
Pozdrawiam serdecznie
Karolina

[Gość: Iwona]

Na forum wyczytałam, że wzrost kosztów budowy to 7,85% od sumy ogólnej
mieszkania - nie wiem czy się nie pomyliłam. Opłate członkowską również
pokrywałam, zresztą bardzo nie dawno.
Co do projektu własnego - to korzystałam z takiej możliwości i przy pomocy pani
architekt, którą można spotkać w biurze na Targowej - nanosiłam zmiany. Jeśli
chodzi o koszty tych zmian - to z tego co jest mi widomo - płacimy tylko za
wszelkie dodatkowe elementy, które powstaną ponad to co było przewidziane w
pierwotnej wersji. Np: było 5 punktów światlnych, a po zmianach jest ich 7,
więc dopłacasz za 2 punkty. Takie informacje przekazały mi Panie ze spółdzielni.
Ja z 1 pokojowego mieszkanka z widna kuchnią, zrobiłam 2 pokoje z aneksem
kuchennym.

Iwona.

[Gość: Misia]

Dopłata po rozliczeniu wyniosła 7,85%. Byłam na to przygotowana, bo
spółdzielnia już na wcześniejszych spotkaniach prognozowała, że będzie to ok.
7%. Nie robiłam żadnych zmian w projekcie.

[filip71]

Ja jestem jednym z tych którzy też mają mieć mieszkanie z klatce G. Dezycję
podjąłem i umówę podpisałem już 2 lata temu. Tak, tak. Od tej pory czekam.
Cierpliwie czekam. I choć nie jestem zachwycowny z tempa prac, i choć zgodnie z
pierwszą umową powinienem już niedługo dostać miszkanie, to jednak nie panikuje
i nie uważam tej decyzji za złą. Należę do tych którzy "nie mają noża na
gardle" o nie musza się śpieszyć więc czekam. Wierzę że w końcu kiedyś to
zbudują.
Nie wiem nic o "haczykach". Kiedyś budował to Budimex, teraz jest to, jeśli
dobrze pamiętam, Unibud. Ci którzy coś się na tym znają, mówią że to z
korzyścią dla wszystkich. Tempo robót nie jest oszałamiające, ale posuwa sie
stopniowo na przód.
Opłatę członkowską powinin opłacić każdy członek (to chyba wynika ze statutu).
Ja opłciłem ją chyba na samym początku, kwoty dokładnej nie pamiętam, ale chyba
było to ok. 1000 PLN.
To co sie dzieje na budowie możesz sama zobaczyć a nawet i wyczytać na tej
liście. Ja pomimo że przejeżdżam tamtędy codziennie, to i tak większość
informacji mam z listy (tutaj ukłony w kierunku wszystkich piszących na listę,
dla mnie jest to ważnee źródło informacji).
Jak nie wiesz, to pytaj. :)

pozdrawiam

[ivich]

Mam do Was prośbę w związku z otrzymanym od Spółdzielni aneksem do umowy
uaktualniającym termin oddania klatki F (w której ma być moje m) i E,
mianowicie termin oddania wyznaczony w nim został na "I kwartał 2004r", a my z
mężem zastanawiamy sie nad realnościa tego terminu. Na budowie potwierdzono
wprawdzie, że termin ten jest realny (przynajmniej jeśli chodzi o zakończenie
wszelkich robót budowlanych), jednak z doświadczenia wiemy, że jeszcze żaden z
podanych terminów nie został dotrzymany, myślicie więc, że jest to możliwe, że
w marcu dostaniemy (my mieszkańcy tych dwóch klatek) nasze mieszkanka do
wykończenia??? To chyba przede wszystkim pytanko do Coli jako naszego głównego
fachowca:))
Dodam tylko, że w obu tych klatkach stawiają już (albo dopiero) ścianki
działowe.
To oczywiście (a propos postów z zapytaniem czy warto kupować mieszkanie w
klatce G i H) nie jest żadne straszenie przyszłych nabywców mieszkań w tych
klatkach, gdyż, o ile mi wiadomo, będzie je budował Budexport więc z
terminowością ich oddania nie będzie problemu.
A odnośnie opłaty członkowskiej, w zeszłym roku (2002) w czerwcu uiściliśmy ją
w wysokości 1000 + 200 zł (wpisowe + udział na mnie i męża). Niestety dopiero w
tym roku zgodnie z wymogami ustawy o spółdzielczości kwota ta została obniżona
do wysokości 760 wpisowego + 100 udziału... Ponieważ o ile mi wiadomo została
ona wyznaczona zgodnie z obowiązującym wówczas stanem prawnym więc chyba nic
się nie da zrobić.
pzdr

[Gość: Cola]

Do Ivich.

Mysle ze I kw to pobozne zyczenia spoldzielni. Zadziwia mnie to . Oni chyba
maja nieograniczone poczucie bezkarnosci. Ja majac mieszkanie w kl. D watpie
szczerze czy uda mi sie je odebrac do konca marca. Raczej licze na koniec
kwietnia - maj. A roboty sa duzo bardziej zaawansowane - sa tynki wew. i koncza
sie na zew., inst. elektr., inst. wod-kan i wlasnie kladzie sie CO. Brakuje
drzwi, grzejnikow i parapetow oraz wykonczenia klatek schodowych, a przede
wszystkim WIND!!!!!!!!!!!!!!!!
Nie wyobrazam sobie wykanczania na 8 p. bez windy. Na ta czesc inwestycji
potrzeba duzo kasy i czasu na ich instalacje a w szczegolnosci odbior
techniczny.
Wykonawcy i spoldzielnia maja tez przyslowiowo "wiecej szczescia niz rozumu"
jezeli chodzi o pogode. Wprawdzie jest 1/2 grudnia a pogoda iscie jesienna.
Jezeli sie tak dalej utrzyma to bedzie mozna prace pchac do przodu ale jezeli
nadejdzie prawdziwa zima (ponizej -5st) to juz niestety prace tynkarskie sa
wstrzymane a co za tym idzie i elektryka itd.
Optymizmem rowniez nie napawa tempo w jakim sa wykonywane roboty.
Na "normalnej "budowie to 3 no moze 4 miesiace by w zupelnosci wystarczyly na
dokonczenie prac ale w tempie MSM jest to raczej niemozliwe.

Bardzo jestem ciekawa czy Ci co maja odbierac mieszkania od 15 XII beda mieli
taka mozliwosc przed swietami. Mam prosbe jezeli ktos z Was czytuje to forum to
dajcie znac jak odbierzecie.

Pozdrawiam

Cola

Do Coli

[beatam]

Cola,
kiedyś wspominałaś, że masz sprawdzone ekipy od wykańczania wnętrz. Czy
mogłabym cię prosić o kontakt do nich na priva (adres jak wyżej)?
Pozdrawiam,
Beata

[ivich]

Dzięki za info Cola, dodam tylko, że wasza część rok temu o tej samej porze
wygladała tak samo:((( Czy nas czeka to samo??? Wkurza mnie to bo oznacza, że
dalej będę płacić za wynajem mieszkania, a kwoty jak wiecie są niemałe!
No i też chciałabym wiedzić czy są już jacyś szcześliwcy, którzy odbierają
teraz mieszkania...

Pozdrawiam

[Gość: kinga]

czesc
ja mam mieszkanie w klatce I mialam odbierac mieszkanie w grudniu po 15 i sama
mialam wybrac termin wybralam ale zadzwoniono do mnie i powiedziano ze odbior
bedzie od 30 12 zobaczymy czy ten termin znow przesuna:)juz trace cierpliwosc
pozdrawiam
kinga

terminy

[Gość: Karolina]

Ludziska, dajcie znać jak wygląda sprawa terminów, bo z tego co czytam - nie
jest za ciekawie. Jaki był termin na umowie tych z Was, którzy mieli odebrać
15 grudnia, a odbierają 30? Tylko mnie nie załamcie, bo ja też wynajmuję
mieszkanie a termin na umowie oddania mojej klatki (G) to dopiero II kwartał
2005...Cóż, do tego czasu jakoś zniosę niewygody na wynajmie, ale dłużej -
będzie ciężko...
Pozdrówka
Karolina

[Gość: Misia]

Trudno powiedzieć, jak to będzie wyglądać w Twoim etapie. W moim (I etap)
opóźnienie jest bardzo duże - półtora roku w stosunku do terminu, jaki był
podawany w chwili gdy podpisywałam umowę. Ale w tym czasie Spółdzielnia miała
spore kłopoty finansowe, problemy z wykonawcą (i jego zmianę), rynek
nieruchomości przeżywał kryzys a mieszkania w spółdzielni bardzo wolno się
sprzedawały (był nawet moment, kiedy wkłady wycofało około 20 osób na raz).
Twoją część ma przejąć nowy inwestor, więc raczej nie będzie to tak źle
wyglądać, zresztą zauważyłam znaczne przyśpieszenie tempa sprzedawania mieszkań.

Odbiory

[Gość: Cola]

Czy ktos juz mial okazje odbierac swoje mieszkanko a przynajmniej je ogladac.
Czy w niskich blokach sa zainstalowane windy ? Albo czy przynajmniej cos robia
w tym kierunku?

Odezwijcie sie

Cola

P.S. Tak wogole to ten temat trzeba strasznie wyciagac bo jaknie to zapada sie
w niepamiec.

[Gość: Tom]

Witam wszystkich,
wczoraj miałem przyjemność być w swoim mieszkaniu w klatce I.Co do wind, to
jeszcze raczej przyszłość, szyby są tymczasowo zabezpieczone regipsem. Na
klatkach pojawił się gres w kolorze szaro-zielonym taki jak na
balkonach.Klatki jeszcze nie są pomalowane i nie wiadomo czy zdążą do końca
roku je pomalować. Do mieszkań pomontowane są dzrzwi wejściowe, grzejniki,
zakończona jest elektyka, klamki w oknach, parapety. Brakuje jeszcze drzwi
wewnętrznych i ściany prawdopodobnie w klatce I nie będą pomalowane. Pierwsze
odbiory mieszkań w klatce I przewidziane są od 30 grudnia. Każdy z
odbierających ma już ustaloną godzinę odbioru.Ogólnie na budowie dość duży
ruch i widać że coś się dzieje.
Pozdrawiam i wszystkim życzę Zdrowych i Pogodnych Świąt Bożego Narodzenia i
odbiou mieszkań w 2003 roku,
sąsiad z klatki I

[Gość: kinga]

witam
masz racje faktycznie odbiory zaczynaja sie od 30 grudnia, ja mam to szczescie.
Mam nadzieje ze juz termin sie nie zmieni.
Zycze wszystkim wesolycch Swiat

pozdrawiam wszystkich
Kinga

[Gość: Iwona]

Witam, cieszę się razem z wami, choć ja jeszcze muszę troche poczekać. Mam małe
pytanko: a mianowicie, czy to co już zostało zrobione - przynajmniej wygląda na
solidna pracę? Co możecie powiedzieć o tym co juz widzieliście.

Wesołych Świąt - Iwona

kl. EFGH

[venus8]

Witam po Świętach i od razu życzę wszystkim Szczęśliwego Mieszkaniowego Nowego
Roku, bo chyba już tutaj w te dwa dni nie wejdę :(
Kl. EF nadal wstawiają okienka, już coraz bliżej końca, ale temperatura spada
i mogą się nie wyrobić tej zimy. Analogicznie, ocieplenie zaczeka do wiosny.
A w aneksie z nadzieją spółdzielnia wpisała mi termin zakończenia - I kwartał
2004 roku.
W środku nadal rzeźbią ścianki działowe - idą od dołu, ja np. jeszcze nie mam.
Byłam już w środku, fajne uczucie, tylko jakieś małe to mieszkanko się wydaje.
.
Kl. GH pocieszę może wiadomością, że na budowie znowu pojawiła się (jak kiedyś)
maszyna drążąca ziemię wgłąb. To chyba początki Waszych klatek, mam nadzieję?
Pozdrawiam Wszystkich Sąsiadów serdecznie i czekam na info z klatek
odbieranych już teraz lub zaraz po Nowym Roku.

odbiory

[rasta11]

czesc,

witam szanownych sasiadow w nowym roku (kolejnym roku na budowie). z postow
wynika, ze odbiory mialy sie zaczac 30 grudnia. czy cos wiadomo na ten
temat ??? bylbym wielce szczesliwy, gdyby ktos wreszcie odebral swoje
mieszkanie.

byloby rowniez milo, gdyby Pan Prezes pojawil sie rowniez w tym watku i
informowal na biezaco o postepach prac i odbiorach, zamiast rozpoczynac nowe
watki z zyczeniami noworocznymi, za ktore nota bene bardzo dziekujemy.

pozdr

[Gość: Tom]

Witam wszystkich sąsiadów,
ku uspokojeniu niecierpliwych informuję, że pierwsze mieszkania odebrane!!!
Ja tę przyjemność miałem w ostatnim dniu 2003 roku.
Pozdrawiam i życzę zadowolenia ze swoich "m" jak ja z żoną.

[beatam]

Tom,
czy mógłbyś napisać coś bliżej na temat przebiegu samego odbioru (czy miałeś
jakiegoś fachowca do pomocy, co sprawdzałeś?) i jakości wykonania odebranego M?
Jesteś w tej chwili najlepiej poinformowaną osobą...
Z pozdrowieniami,
Beata

[pseudo]

Witam
ja jestem umowiony na odbior w poniedzialek. Klatka A. Tez chetnie bym zapoznal
sie z opiniami tych co juz odebrali.

pozdrawiam Darek
A/16 :D

[pseudo]

heh za szybko sie pochwalilem. Dzis zadzwonila mila pani i poprosila o zmiane
terminu. Okazalo sie iz ekipa malujaca i wstawiajaca drzwi nie wyszla jeszcze z
klatki I. Takze moja klatka A musi czekac. Wpierw proponowano po 20 stycznia
mnie umowic ale stanelo na 16. Zobaczymy czy sie uda.

Darek
A/16

ps. drodzy przyszli sasiedzi a co wy na pomysl azeby stworzyc strone osiedlowa i
forum pod adresem www.sloneczny-stok.waw.pl ??? Bo ja domene juz mam :)

[beatam]

Popieram pomysł stworzenia włanej strony osiedlowej. Na podtsawie doświadczeń
znajomych z innych osiedli: po odbiorze mieszkań nadal pozostaje bardzo duzo
problemów, tematów i kwestii do rostrzygnięcia.
Ja przez telefon dowiedziałam się, że jesteśmy umówieni na odbiór 27.01. (kl.
C), ale na razie traktujemy ten termin z rezerwą.
Pozdrawiam,
Beata

[ivich]

Też popieram i zgłaszam chęć pomocy (pytanie czy płacilibyśmy za koszty domeny
sami czy Spółdzielnia mogłaby dofinansować to przedsiewzięcie??).
Beatko, gratulacje i trzymam kciuki, żeby nie było żadnych opóźnień:)))
pzdr

[Gość: Filip]

Popieram propozycję stworzenia strony a raczej sposobu wymiany informacji.
Skoro domenę już masz, to teraz pytanie na jakim serwerze to założyć i kto
zajął by sie administrowaniem.

[rasta11]

a propos strony internetowej (pomysl bardzo popieram)- czy cos wiadomo na temat
dostepu do internetu w naszym bloku ?

moze to pytanie przedwczesne, ale skoro ktos juz odebral mieszkanie to jest
nadzieja, ze w koncu i my tam zamieszkamy i tego rodzaju kwestie beda nas
zajmowac. nie jest obecnie wielkim problemem aby nasze mieszkania mialy taki
dostep, (sp-nia cos o tym wspominala) trzeba jednak pilnowac, aby za naszymi
plecami nie zawarto jakiejs niekorzystnej dla mieszkancow umowy z jakims
providerem, ktora moze faktycznie utrudnic nam korzystanie z innych providerow
(moze tanszych i lepszych).

Teraz jest mroz i pewnie znow niewiele sie dzieje na budowie, jesli macie
jakies informacje na ten temat, dajcie znac.

pozdrowienia dla sasiadow

[pseudo]

mam wlasny serwer gdzie stanie strona osiedlowa bez klopotu wraz z forum.
Kwestia czasu.
Co do internetu. Ponoc blok ma byc okablowany lecz imho poki co nie jest.
Spoldzielnia chce to azeby internet, telefon i tv dostarczyla jedna firma. Ponoc
rozmawiali z ACN ale bardziej sie przychylaja do firmy ktora "zrobila" Milenium
na Tarchominie. Oferta tamta nie jest moim zdaniem ciekawa jesli chodzi o
internet. Ale na pradze chyba troche trudniej dociagnac lacze wiec pewnie
pozostanie nam radio.
Mam wprawe w robienu sieci blokowej wiec jak spoldzielnia nic nie wymysli to sie
pomysli czy wlasnym sumptem czegos nie stworzyc.

pozdrawiam
Darek

ps. marzy mi sie siec z prawdziwego zdarzenia na te klatki w 4-pietrowcu. W
kazdej klatce osobny switch i polaczone do jednej bramki. I lacze, bo na tylu
uzytkownikow to mozna juz minimum o 4 Mbps u porzadnego providera (Ipartners,
Netia, Futuro) myslec.....

[Gość: Tom]

Witam Cię i wszystkich zainteresowanych odbiorem mieszkania.
Nie czytałem tego wątku kilka dni, bo od poniedziałku ostro walczę z
wykończeniem mieszkania. Co do samego odbioru i jakości mieszkań to są pewne
wady. Oczywiście przy odbiorze zgłasza się je komisji i ustala termin
usunięcia wad. Można też zrezygnować z odbioru i czekać na mieszkanie bez wad.
Ja wybrałem wariant odbioru z wadami i usunięcia ich w trakcie moich prac
wykończeniowych. Fachowca do pomocy nie brałem, bo wszystko widać gołym okiem,
a to czego nie widać wyjdzie w "praniu". Oczywiście wszystkie później
ujawnione wady można zgłosić kierownikowi budowy - to wynika z protokołu
odbioru. To chyba już wszystko, na budowie ogólny ruch jak w "ulu", proponuję
zaopatrzyć się w "gumowce" bo jak przyjdzie odwolż to będzie jak w
Alternatywach 4 (nie jest tak źle oczywiście ...)
Poizdrawiam, Tom.

sieć osiedlowa

[Gość: Karolina]

Witam wszystkich - właśnie podpisaliśmy umowę i wpłaciliśmy pierwszą ratę na
mieszkanko w klatce G. Strasznie długo przyjdzie nam na nie czekać - półtora
roku!!! (jak dobrze pójdzie...:)). Apropos sieci - jesteśmy jak najbardziej
za!!! Od razu wpisujemy się na listę lokatorów:))). Tom - napisz proszę jakie
wady miało Twoje mieszkanko - co było nie tak. Czy sam ustawiałeś ścianki
działowe? Zmieniałeś coś?
Pozdrówka
Karolina

[Gość: pseudo]

Witaj
pod adresem www.sloneczny-stok.waw.pl zamierzam powolac do zycia stronke
osiedlowa. Z gory przepraszam jesli nie ruszy to od razu gdyz styczen to goracy
termin uczelniany :)

Darek

Do szczęśliwców

[venus8]

Witam i od razu gratuluję z całego serca. Mam nadzieję, że wkrótce ja i
pozostali dołaczymy do Waszego grona (kl.F). U nas niektóre przynajmniej prace
są wstrzymane, bo mróz. Napiszcie, proszę, jak ma sie sprawa z wykonawstwem i
usterkami.
.
Cieszę się, że jest ktoś, kto "pociągnie" naszą stronę internetową, bo
przynajmniej na razie ja nie dysponuje czasem, by sie tym zając na powaznie.
Pozdrawiam,
V.

Oferta dostępu do internetu !!!!!!!!

[Gość: mario]

OFERTA DOSTĘPU DO SIECI INTERNETOWEJ
CEBIT WIRELESS- 2048kb/s*

Szanowni Państwo!

Pragniemy Państwu zaproponować dostęp do Naszej sieci Internetowej CEBIT
WIRELESS
o przepustowości do 2048 kb/s* (obecnie)* a 4096 kb/s** (planowane od 2004r)**
za jedyne 107zł brutto (jeden komputer) miesięcznie jednocześnie gwarantując
że opłata ta może się zmienić jedynie w przypadku podniesienia stawki VAT na
dostęp do Internetu.
Koszt całkowity podłączenia 1 lokalu wyniesie następująco :

o Od 1- 10 lokali cena podłączenia : 100zł (netto)
o Od 11 - lokali cena podłączenia : 1zł (netto)


Abonenci Cebit Wireless uzyskują:
• stały, nielimitowany czasowo dostęp do Internetu o przepustowości do
2048 kb/s*
• możliwość korzystania z wszystkich usług internetowych
• nielimitowany transfer danych
• uczestnictwo w sieci lokalnej (np. możliwość grania z innymi
uczestnikami sieci lub wymiana danych)
• własne konto poczty elektronicznej (opcjonalnie ).
• możliwość utworzenia witryny WWW w domenie cebit.com.pl lub własnego
serwera wirtualnego (opcjonalnie ).

Nasza firma posiada niezbędne zezwolenia na prowadzenie działalności
Telekomunikacyjnej które dotyczą:


1) ŚWIADCZENIA USŁUGI ZAPEWNIANIA DOSTĘPU DO SIECI INTERNET (ZA POMOCĄ
SIECI TRANSMISJI DANYCH OBJĘTYCH ZGŁOSZENIEM ORAZ PRZY WYKORZYSTANIU ŁĄCZY
STAŁYCH DZIERŻAWIONYCH OD INNYCH UPRAWNIONYCH OPERATORÓW)
2) ŚWIADCZENIA USŁUGI TRANSMISJI DANYCH ZA POMOCĄ(SIECI TRANSMISJI DANYCH
OBJĘTYCH ZGŁOSZENIEM ORAZ PRZY WYKORZYSTANIU ŁĄCZY STAŁYCH DZIERŻAWIONYCH OD
INNYCH UPRAWNIONYCH OPERATORÓW.

WSZYSTKIE ZAINTERESOWANE OSOBY PROSIMY O KONTAKT POD NR TEL
612-09-96 lub 501-590-613
e-mail: [e-mail]

CEBIT WIRELESS JEST NIEZALEŻNE OD TELEFONU!!!!!
SERFUJESZ NIE ZAJMUJĄC LINII TELEFONICZNEJ!!!!!

[Gość: tucci]

Pieknie przyodziane w slowa ale moze konkretniej:
- 2 megabity to jest szybkosc wyjscia na swiat czy w sieci lokalnej wewnatrz
budynku?
- jaka jest rzeczywista srednia przepustowosc w polaczeniu ze swiatem w sieci
przy zalozeniu podlaczenia okolo 50 komputerow
- jakie inwestycje do tej pory zostaly przez panstwa zrealizowane w Warszawie
- prosze o szczegoly dotyczace panstwa wyjscia na swiat tzn. co to jest -
swiatlowód, radiówka ...
No i prosze nie pisac bzdurny zachet ze surfuje niezaleznie od telefonu, bo to
jest oczywiste gdy chce miec lacze stale.

Pozdrawiam

[Gość: mario]

Witam,

-2 megabity to jest szybkość wyjśćia na świat
-przepustowość przy podłączeniu 50 komputerów 2 megabity
-ok. 20-stu osiedli
-jest to dostęp radiowy

[Gość: pseudo]

Witam
jutro sroda a w piatek mam termin odbioru. Obiecuje opisac swoje spostrzezenia.

a teraz a propo internetu.

lacze od ipartners ?
ile kompow bedzie przypadac na acces pointa ?
jaka predkosc w sieci lokalnej ?
802.a czy b czy g ?

Darek

[Gość: pseudo]

Witam
dzis zadzwonilem co by potwierdzic date jutrzejsza. Wszystko sie zgadza ale
oczywiscie potrzebny jest kwit z potwierdzeniem wplaty wyrownujacej. I tu mnie
zadziwili. Po to zeby kwit przekazac miedzy ksiegowoscia a dzialem inwestycji
potrzebny jestem ja. Naprawde nie rozumiem czemu nie moze przeplynac to beze mnie.
No nic, znow trzeba bedzie sie urywac z pracy zeby odebrac kwit dzis i oddac go
jutro.

pozdrawiam
Darek

po odbiorze

[pseudo]

Witam
klatka A.
sama klatka nieskonczona. po niedzieli maja porecze wstawiac.
Mieszkanie.
polecam zwrocic uwage na mocowanie dzrwi gerdy dla tych co sie zdecydowali. Mi
wystaja sruby. W kuchni w otworze wentylacyjnym biegl kabel elektryczny, maja
podniesc go wyzej. Polecam sprawdzic dlugosc parapetow przy drzwiach
balkonowych, u mnie jest za dlugi i drzwi sie nie otwieraja dobrze. Balkon to
glownie czy plytki nie sa uszkodzone i czy parapety sa zabezpieczone. I
oczywiscie okna czy sa z listwami i wyregulowane. Same grzejniki w duzym pokoju
sa brzydkie :(

to na tyle

Darek

własne forum

[pseudo]

Witam
po krotkiej walce udalo sie stworzyc forum pod adresem
www.sloneczny-stok.waw.pl
zapraszam tam wszystkich
Mam nadzieje że wraz z rozbudowa osiedla dorobimy sie wlasnej strony www

Pozdrawiam
Darek

[venus8]

Witam.
Kl. F robią ścianki wewnętrzne na V-VI piętrze.
Gorąco polecam własnooczne sprawdzenie wykonania robót na etapie ich
wykonywania. Innymi słowy, ścianki, które były przeprojektowane przeze mnie, są
niezupełnie tam, gdzie być powinny - ściślej, chodzi o otwory dzrzwiowe,
jeszcze nie skończone, a już coś nie gra.
Jedna ścianka poza tym wydaje się być jakaś taka ... krzywa, ale to może tylko
złudzenie - muszę się przelecieć na budowę z miarą. Zresztą, podobno to się
wyrówna tynkiem i gipsem.
Pozdrawiam,
V.

[venus8]

Widzę, że Ci, co odebrali M, nie mają czasu na wchodzenie na to forum. A
szkoda, bo czekamy na info. Jeśli będziemy zgranym osiedlem, bedzie się
przyjemniej mieszkało, naprawdę.
W imieniu pozostałych przyszłych sąsiadów - gratuluję i pozdrawiam,
V.
PS. U mnie niektóre ścianki minimalnie krzywe, ale tynkiem da się wyrównać. W
moim pionie przynajmniej 3 mieszkania są bez zmian rozkładu ścianek działowych.
Czyżbym była jedyną (w pionie), którą dopadła inwencja twórcza?

[Gość: Zuza]

U mnie też w zeszłym tygodniu stawiali ścianki działowe, a że zaprojektowałam
parę zmian do pierwotnego planu z chęcią chciałabym zobaczyć wynik tych prac.
Venus, możesz mi powiedzieć z kim się kontaktować aby wejść na budowę? Będę
wdzięczna za odpowiedź
Pozdrawiam wszystkich czytelników naszego forum
Zuza

[Gość: pseudo]

ja jestem w trakcie usuwania usterek :)
a szczegoly opisalem na sloneczny-stok.waw.pl

Do pseudo

[Gość: Sabi]

Witam kolege z pracy :)

[Gość: pseudo]

Czesc Sabi
6573 i pogadamy :)

[Gość: zyczliwy]

Na terenie jest pani z dzialu sprzedazy, tylko jedna niestety acz poczciwa bo
zgadza sie wprowadzac na teren budowy do wlasnie kleconego M. Tak wiec szukaj
kontaktu z ta pania. Dzial sprzedazy jest teraz za brama po lewej stronie,
calkiem przytulnie jest w srodeczku.
Pozdrowionka

[lilka8]

Witam.Jestem tu pierwszy raz i trochę dziwi mnie dobre samopoczucie
wszyskich.Tak się składa ,ze tez będę mieszkanką tego osiedla, chociaż nie
wiem , czy to kiedykolwiek nastapi.Juz sam fakt ,że umowę ze Spóldzielnią
podpisałam w sierpniu 2001 r.,a mamy luty 2004 r. i końca robót nie widać,
jest chyba bardzo wymowny.Do umowy głownej jest 6 aneksów min.dlatego, ze
pierwsze mieszkanie miało być na 7 piętrze, z którego potem zrezygnowano.Przez
3 lata niewiele robiono, za to na koniec przysłano do dopłaty 7,58 %
wkładu.Rozmawiałam z ludżmi, którzy kupili mieszkania w różnych miejscach
Warszawy i nigdzie ta dopłata nie była tak wysoka.Już myślalam,że zapomnę o
tym wszysytkim,gdyż na 3 lutego umówiłam się na odbiór mieszkania(klatka
C).Dzień wcześniej zadzwoniłam,Zeby to potwierdzić i zapewniono mnie,że
wszysko jest O.K.Wzięłam urlop i pojechałam na budowę.I wyobrażcie sobie,ze
moje mieszkanie nie miało balkonu!!!!!!!!!.Sama to zauwazyłam , PAN Kierownik
budowy nic mi o tym nie powiedział.Zaproponował,żebym zostawiła mu drugie
klucze.Koń by sie uśmiał.Mieszkanie w dalszym ciągu jest nieodebrane.Strasznie
się zdenerowałam, ale co to kogo obchodzi.Powiedzcie sami,czy tak postępują
profesjonaliści?Toż to amatorszczyzna w najgorszym wydaniu.Poczytajcie sobie
na stronach Spóldzielni,jak panowie prezesi chwalą się swoim ogromnym
doswiadczeniem.Istotnie, widać je na każdym kroku.Rozgoryczona.

moja opinia

[lilka8]

Witam.Jestem tu pierwszy raz i trochę dziwi mnie dobre samopoczucie
wszyskich.Ja tez bedę mieszkanką tego osiedla, chociaż zaczynam watpić , czy
to kiedykolwiek nastąpi.Już sam fakt,że umowę głowną podpisałam w sierpniu 2001
a mamy luty 2004 i końca robót nie widać jest wymowny.Do umowy tej było 6
aneksów, min. dlatego ,że pierwsze mieszkanie miało być na 7 piętrze , a
póżniej z niego zrezygnowano.Przez 3 lata nic nie robiono, a na końcu
przysłano dopłatę 7,58 % wkładu.Rozmawiałam ze znjomymi,którzy kupili
mieszkania w różnych miejscach W-Wy i nigdzie nie było tak wysokie dopłaty.Juz
myślałam , że puszczę to wszystko w niepamięć, gdyż na 3 lutego umówiłam się
na odbiór mieszkania(klatka C).Dzień wcześniej zadzwoniłam, żeby to
potwierdzić i zapewniono mnie,że wszystkojest O.K.Wwiecie co się okazało na
miejscu?Otóż mieszkanie nie miało balkonu.Pan kierownik budowy powiedział, że
moge zostawic mu drugie klucze, to nie będę musiała przyjezdżać osobiście,żeby
wpuszczać robotników.Koń by się uśmiał.Powiedzcie sami , czy tak postępują
profesjonaliści?A na takich właśnie kreują się członkowie zarządu chwaląc się
na stronach internetowych swoim doświadczenem.Istotnie, widać je na każdym
kroku.Decyzja o kupnie mieszkania w tej spoldzielni była najgorszą w moim życiu
( nie jestem aż taka stara , moze to dlatego).Pozdrawiam.

[pseudo]

strasznie przykro, iz masz takie doswiadczenia ze spoldzielnia.
Zostaje trzymac kciuki za pomyslne dokonczenie robot.
Mam nadzieje ze teraz juz bedzie tylko lepiej. Pozdrowienia z klatki A :)

Darek
sloneczny-stok.waw.pl

[lilka8]

Miły Darku.Dziękuję za słowa otuchy, po których zrobiło mi się trochę lżej na
duszy w ten deszczowy poranek.A jakie są Twoje doświadczenia(ze spółdzielnia,
rzecz jasna)?L.

[Gość: Cola]

Zawsze to ja bylam najwieksza pesymistka na tym forum.

Ale chyba nie jest tak zle - koniec robot widac ale jeszcze troche odlegly,
szczegolnie na kl. D.

We wtorek bylam na budowie. Sytuacja przedstawia sie nastepujaco. Czesc
mieszkan w kl. I,A,B jest juz przekazana i ludzie wykanczaja we wlasnym
zakresie. Klatki nie sa jeszcsze wykonczone - ale to co jest (gresy, porecze,
drzwi wejsciowe wyglada bardzo porzadnie. Wind w tych klatkach nie ma i jak
powiedzial kierownik budowy narazie nie bedzie bo to tylko 4 pietra.
Dziedziniec pomiedzy tymi klatkami tez jest wykonczony i wyglada porzadnie.
Duzy mankament to brak dogodnego wejscia do tych klatek i jakiegos podjazdu.

Reszta niskiej czesci sie wykancza. Nie wiem jak jest w srodku bo nie
zagladalam ale z zewnatrz robia klatki. Drugi dziedziniec jest w rozsypce i
mozna sie zabic na lodzie.

Klatka D - sa tynki wewnetrzne, elektryka, CO, wodkan. Robili wlasnie wylewki
pod podlogi. W mieszkaniach brakuje parapetow, drzwi, klamek w oknach i tyle.
Jezeli chodzi o korytarze to tynki sz na klatce schodowej od gory do 2 lub 3
pietra. Na pietrach jeszcze nie widzialam. Szyb windowy wogole jeszcze nie
przygotowany do czegokolwiek. Tynki zewnetrzne konczyli ale chyba wlasnie znowu
pogodz pokrzyzowala im plany.

Rozmawialam z kierownikiem Glogiem i z robotnikami - realny termin
przekazywania mieszkan w tej klatce to Maj - czerwiec. W tej klatce winda 1
bedzie. Podobno czeka juz na budowie i za ok tydzien maja zaczac kolo niej
roboty.
Spoldzielnia naciska na jak najszybsze oddawanie mieszkan a roboty sa jeszcze w
lesie. Biedny kierownik nie moze tego pogodzic bo pewnych rzeczy nie da sie
zrobic szybciej. Miejmy nadzieje ze pogoda pozwoli na dzielanie i na koniec
wiosny odbierzemy swoje M w I etapie tej budowy.

Pozdrawiam

Cola

[venus8]

Witam, w kl. F widać już gdzieniegdzie kanały wentylacyjne i rury odpływowe,
podobno niedługo zaczną elektrykę, ale to "niedługo" to trwa już chyba z
miesiąc. W klatce C są drzwi wewnętrzne, ale nie ma balustrad na niektórych
balkonach. Nawet nie pytam już o terminy, bo jak kl. D maj-czerwiec, to kiedy
należy oczekiwac na EF?
.
Poza tym, cały czas interesuje mnie kwestia rozliczeń końcowych, bo
zapłaciliśmy całość za mieszkanie już w końcu III kwartału 2003. Roboty jakoś
tak się ślimaczą - generalnie robi się, ale to tempo ... Chcielibyśmy też
wiedzieć, za co będzie się wykańczać klatki EF, jeśli okaże się, że nasze
pieniądze poszły na ABCDI? Miały być te etapy rozdzielone kosztowo, ale jak to
jest naprawdę, czy ktoś może wie?
Kolejna kwestia: nasz bank się nie czepiał i wypłacił kredycik, ale jak nie
będzie aktu notarialnego na M do końca 2004 roku oraz wpisu do KW, to poproszą
o poręczycieli (ubezpieczenie kredytu jest max na 3 lata). Zastanawiam się, kto
nam wtedy podpisze poręczenie, bo to będzie dla nas bardzo duży problem.
.
A Wy, Sąsiedzi, z jakimi nowymi problemami się borykacie w związku z tą budową
czy odbieranymi mieszkaniami?
Pozdrawiam,
V.

[Gość: pseudo]

bry
podloga dostarczona. czeka na fachowca.
a to ze wind nie bedzie szybko bo to 4 pietra to czyste (cenzura).
mam wlasnie noge w gipsie i bieganie po tych schodach to horror.

Darek

sloneczny-stok.waw.pl

[Gość: Cola]

Doskonale Cie rozumiem. Jeszcze niedawno bylam w ciazy i tez nie moglam zasowac
po schodach a teraz z ciezkim wozkiem tez sobie tego nie wyobrazam.

Szczerze mowiac to tak wybieralismy mieszkanie zeby nawet w niskich blokach
byly windy. Niestety wedlug prawa budowlanego to do 5 kondygnacji nie ma wymogu
windy przy odbiorze budynku.

Coz pozostaje tylko czekac , a mi miec nadzieje ze nie zostawia mnie z moim 8
pietrem bez windy.

Cola

[venus8]

Kolejne "kwiatki". Zajrzałam ponownie na budowę i zobaczylam w kl. C drzwi
zewnętrzne bez wizjera (a miały być wizjery, jak mnie zapewniano w
spółdzielni).
Poza tym mam pytanko, czy drzwi wewnętrzne to są ze STOLBUD Włoszczowa czy ze
STOLARKA Wołomin, bo uzyskiwane do tej pory informacje na ten temat też jakoś
tak dziwnie teraz wyglądają. A te 2 ww. sprawy są dla mnie istotne.
.
Kończą ocieplanie kl. D - ostatniej nieoddawanej jeszcze do wykańczania z I
etapu. Mam nadzieję, Colu, że i winda się znajdzie, i plac zabaw dla dzieci -
dobrze, że obok mamy wyposażone w odpowiednie sprzęty osiedle :)
V.

[Gość: pseudo]

Wizjery maja montowac pozniej, przynajmniej mi tak powiedzieli. Sam mam
zdecydowac na jakiej wysokosci chyba.
Jaka firma je wstawia to nie pamietam. I zazdroszcze tej jedenj windy :/

Darek

[beatam]

Wizjery w niskich klatkach montują przy wymianie wkładki roboczej na docelową.
Zgłasza się to kierownikowi, przychodzi pan z Gerdy, wymienia wkładke i montuje
wizjer. Natomiast w wysokich klatkach wizjerów miało nie być, tak kiedyś mówili
na zebraniu, ponieważ takie sa wymogi przepisów ppoż.

ulga remontowa na wykończenie nowego mieszkania

[lilka8]

Mam do Was bardzo ważne pytanie: czy będziecie korzystać z ulgi remontowej na
wykończenie nowego mieszkania?Właśnie rozmawiałam z panią z urzędu skarbowego
przy ul.Mycielskiego(urzad właściwy dla Bracławskiej), która twierdziła,że na
nowe mieszkanie taka ulga nie przysługuje.Kolega z pracy korzystał z takiej
ulgi i nikt się do niego nie czepiał.Wiem ,że najpierw musi być tzw.przydział,
a dopiero potem mogą być poniesione wydatki.Przydział jest jeszcze w lesie
chociaż już w styczniu obiecano ,że będzie na dniach.Co robicie w tej sytuacji?

[Gość: pseudo]

Brac faktury
Moim zdaniem pani z US jest deko niedoinformowana albo brak jej dobrej woli.

Darek

[Gość: Zuza]

Na nowe mieszkania ulga remontowa na pewno obowiązuje. W internecie można sobie
o tym poczytac np:
gospodarka.gazeta.pl/podatki/1,25044,1807873.html
www.hetman.com.pl/wiedza/podatki99.php
ale przydaloby sie dotrzec do pisma Ministerstwa Finansow z wrzesnia 2003, w
ktorym to MF wycofuje sie z poprzedniej interpretacji (ze ulga w tym wypadku
nie przysluguje). Nie wiem natomiast czy bylo to pismo okolne np. do Izb
Skarbowych (wtedy chyba udaloby sie do niego dotrzec) czy nie.

Ale czy to pewne ze przydzial ma byc przed wydatkami? Ja jestem z klatki E,
oddanie nie predko, wiec jezeli jest tak jak piszesz to albo czeka mnie wyzszy
VAT albo nie bede mogla skorzystac z ulgi... Mozesz ta info potwierdzic?

Pozdrawiam czytajacych nasze forum

[lilka8]

Wejdź na REMONTY na temat ULGA REMONOWA NA WYKOŃCZENIE NOWEGO
MIESZKANIA.Najbardziej przeraża mnie informacja, że blok musi być odebrany
przez gminę, bo nasz będzie jeszcze nepredko(jestem z klatki C).Ja chyba
zaryzykuję.Mam umowę przedwstępną, lada dzień będę mieć protokół zdawczo -
odbiorczy.Kiedy przydział who knows?A odbiór przez gminę to na razie czysta
abstrakcja.

[Gość: pisiu]

... a ja polecam wątek: forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=25&w=9961392
choć długo to bardzo treściwy dzięki vampi_r oraz J.

[venus8]

Witam.
Dzięki za wyjaśnienie kwestii wizjerów. Co do drzwi wewnętrznych - to montowane
są aktualnie Stolbudu Włoszczowa, ale rozpatrywana jest zmiana w tym temacie w
przypadku klatek EF.
To na razie tyle, chciałabym podnieść wszystkich na duchu, ale klimat zimy
jakoś nie służy mojemu poczuciu humoru. Dobrze, że duża część z Was odbiera już
powoli swoje M. Cieszę się przynajmniej na razie z tego.
Pozdrawiam, V.

[Gość: pseudo]

Mnie na duchu podniosa jak windy wstawia :/

Darek

List ze spoldzielni

[Gość: Cola]

w koncu odezwala sie spoldzielnia. Dzis dostalismy pismo w ktorym wyznaczaja
odbior naszego M (kl. D) na 19-20.05.2004. Ogolnie kl. D ma byc oddawana od
22.04.2004. Terminow nie mozna zmieniac. Mozna jedynie wybrac sposrod
wyznaczonych dni. To chyba po doswiadczeniach z dotychczasowych odbiorow, ze
nie mozna oddawac mieszkan kiedy sobie lokator zazyczy tylko kiedy klatka
bedzie gotowa- hi hi hi.

Co do windy to montaz ma sie zaczac za miesiac a oddana ma byc do uzytku pod
koniec maja. Mam nadzieje ze choc tego terminu dotrzymaja, bo nie wyobrazam
sobie biegania z glazura, podlogami itp po schodach na 8 pietro. Mamy wprawdzie
juz doswiadczenie z 4 pietrem i 1,5 tony glazury , ale lepiej tego nie
powtarzac.

Swoja droga chodzac wokol osiedla widac ze prace wykonczeniowe ida pelna para.
Moze ktos juz z tych co sie urzadzaja by napisal o tym co slychac od wewnatrz?

Cola

[venus8]

Są zajęci wykańczaniem się, nie piszą. Jedynie Darek ("pseudo"). Rozumiem, że
to z powodu kontuzji? Kiedy zdejmują gipsik?
.
Ja miałam nadzieję na maj, ale z tego, co widać, jak będzie lipiec, to będzie
fajnie.
Co do postępu robót, to postaram się zajrzeć na budowę i zrelacjonować,
cokolwiek zobaczę lub się dowiem.
V.

[Gość: pseudo]

ja na sloneczny-stok.waw.pl sie uzewnetrzniam :)
ale dzis sie dowiedzialem ze winda poki co bedzie tylko w D. !5 kwietnia maja ja
jakos zaczac montowac czy cos.
Inne klatki maja czekac na 15 kwietnia takze bo wtedy maja zapasc kolejne
decyzje (w domysle czekaj na grudzien). Wkurza mnie to bo imho chata moja w tedy
jest niepelnowartosciowa. Oczywiscie tlumacza ze skoro ludzie mieszkan nie
odbieraja to i oni nie maja pieniedzy.
Postawili pojemnik na zewnatrz zeby Ci co wykanczaja nie zostawiali syfu na
klatkach co i tak ponoc nic nie daje.

tyle wiem na dzis. dobrze ze chociaz Legia wygrala swoj mecz bo inaczej nic
tylko sie zalamywac :)))


Darek

[Gość: Zuza]

Wyczytałam we wczorajszej GW że ci, których mieszkania się jeszcze budują po 1
maja zapłacą 7% vat za przydział lokatorskiego i własnościowego prawa do
lokalu.
Z ustawy o VAT znalezionej na orka.sejm.gov.pl/opinie.nsf/nazwa/1283_u/
$file/1283_u.pdf
też mi wynika, że
"ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego,
ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przekształcenie
spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze
własnościowe prawo do lokalu, a także ustanowienie na rzecz członka spółdzielni
mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym
przeznaczeniu oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu
lub własności domu jednorodzinnego" jest opodatkowane.

Podpisując umowę ze spółdzielnią wskazano mi jako termin przekazania lokalu
III/IV kwartał 2003. Czy przez "poślizg" zapłacę parenaście tysiecy więcej?????

Sprostujcie mnie jesli się mylę!

Pozdrawiam
Z

[venus8]

Ja też tak to rozumiem. Mam tylko nadzieję, że można będzie to interpretować
np. w taki sposób: ponieważ umowa na konkretny lokal była wcześniej,
to "przydział" też już był, w ww. umowie. Ale to tak mocno naciągane, że aż
strach.
Przypominam o zwyżce cen na materiały budowlane/wykończeniowe oraz
o "wyrównaniu kosztów budowy mieszkania". Reasumując, zapłacimy paredziesiąt
tysięcy więcej.
.
W kl. EF mogliby juz zaczynać elektrykę (mieli to robić już w styczniu) i
zakończyć to wstawianie okien. Nic takiego się nie dzieje. Murują aktualnie
kanały wentylacyjno-kanalizacyjne. Dlaczego taka duża opieszałość przy
sprzyjającej pogodzie? Nie rozumiem.
V.

[Gość: Zuza]

Koszmar!!!
Wydaje mi się że nie da się aż tak naciągnąć przydziału, jak sugerujesz.
Natomiast w głowie mi sie nie miesci ze mam płacić tak ogromną sumę pieniędzy
tylko dlatego że spółdzielnia nie dotrzymała terminu oddania lokalu! W końcu to
nie moja wina że roboty się ślimaczą!
A tak w ogóle to czy na naszej budowie już komuś przekazano prawo do lokalu?
Oczywiście stopniowo są przekazywane lokale do wykończenia ale w końcu to nie
to samo. Mieszkańcy! Odezwijcie się! Jak to jest w Waszym przypadku? Zdążycie
ucieknąć przed vatem?

[Gość: Misia]

Ale co jest opodatkowane - przeniesienie praw własności czy cena mieszkania?

[venus8]

No właśnie, trochę się zasugerowałam obawami Zuzy, ale przecież cena mieszkania
jest już obłożona podatkiem VAT w wys. 7% (mam tak w umowie). Samo
przydzielenie mieszkania chyba już nic nie kosztuje, może ktoś mnie poprawi,ale
ja nie przypuszczam, żeby wiązały się z tym jakieś dodatkowe opłaty.
Oczywiście musimy mieć na uwadze fakt, iż przed odbiorem lokalu do wykończenia
trzeba będzie rozliczyć się ze spółdzielnią z kosztów jego budowy. W pierwszych
klatkach, z tego co pamiętam z zebrania, było to w okolicach 6,5 do 7%.
.
Co do wydatków na wykańczanie M:
1/ w ramach dużej ulgi budowlanej - nie jestem pewna, czy jak korzystam w tej
chwili z takiej ulgi przy kupnie mojego M, to wydatki na wykończenie tego
kupowanego lokalu też mogę odliczyć w ramach dużej ulgi budolanej (tak było
kiedyś), ale gdyby nawet nie, to patrz pkt 2
2/ w ramach ulgi na remont i modernizację mieszkanialub domu - Ministerstwo
Finansów na swojej stronie internetowej napisało, że można, jeśli spełnione są
odpowiednie warunki. Zgodnie z powołanym tam rozporządzeniem ministra
gospodarki przestrzennej i budownictwa, wykaz robót zaliczanych do remontu i
modernizacji budynku mieszkalnego (odpowiednio lokalu mieszkalnego) obejmuje
swym zakresem również wykonanie nowych elementów w lokalu (budynku),
przykładowo ścianek działowych, podłóg i posadzek, jak też trwale
umiejscowionej armatury i urządzeń dotyczących instalacji sanitarnych.
3/ dokumentacja prawa do lokalu - zgodnie z art. 19 ust 1 ustawy z dnia
15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych "ekspektatywa odrębnej własności
lokalu" stanowi roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu. Roszczenie
to powstaje z chwilą zawarcia umowy. Należy zatem przyjąć, iż o ile wskazana
umowa zawiera kluzulę, na podstawie której spółdzielnia zobowiązuje się
udostępnić członkowi lokal mieszkalny bezpośrednio po jego wybudowaniu, a przed
ustanowieniem odrębnej własności - to umowa ta stanowi tytuł prawny, o którym
mowa w ustawie o podatku dochodowym odosób fizycznych. Jedynie w przypadku
braku w umowie odpowiednich zapisów, nie można od razu dokonać odliczeń w
ramach ulgi - brak tytułu prawnego do lokalu. Ale ... jeśli do przekazania
(udostępnienia) lokalu członkowi spółdzielni dochodzi na podstawie innej umowy
zobowiązującej członka m.in. do ponoszenia kosztów eksploatacji związanych z
użytkowaniem lokalu, to należy uznać, iż w takim przypadku podatnik również
posiada tytuł prawny do zajmowanego lokalu, a tym samym wydatki poniesione na
remont i modernizację tego lokalu będą uprawniały do odliczeń od podatku. -
Jest to interpretacja Min. Finansów.
W każdym razie, tytułem prawnym zawsze będzie akt notarialny.
Powyższe informacje (pkt 2,3) w większym zakresie można wyczytać w Gazecie
Prawnej nr 34 (1143) z dnia 18 lutego 2004, str. 24-25.
.
Kl. D kończą elewację zewnętrzną typu ocieplenie, tynki, malowanie. o już
ostatnie szlify, jak sądzę. Co się aktualnie dzieje w środku, tego nie wiem.
Kl. EF murują kanały wentylacyjno-kanalizacyjne, tylko nie rozumiem dlaczego
jeszcze nie został skończony temat okien, skoro już jest ciepło. Ręce można
załamać. I co wreszcie z elektryką itp robotami? Powinna jedna ekipa wychodzić
z mieszkania, a druga wchodzić, ale tak nie jest. Ja wiem, że cała branża
kuleje, ale chciałabym już mieszkać na swoim.
Kl. GH robione są podkłady pod fundamenty lub nawet może zaczynają poziom
garaży, spoza ogrodzenia niewiele widać. W każdym razie, ciągle coś tam się
dzieje.
Pozdrawiam, V.

pozdrowienia

[venus8]

A propos wizyt na budowie, chciałabym jeszcze raz serdecznie podziękować Pani z
kl. I, którą naszliśmy wraz z mężem zupełnie bez uprzedzenia, żeby obejrzeć
wykończenie mieszkanka. Przy tych wszystkich pytaniach i emocjach zapomnieliśmy
sie po prostu ... przedstawić. Obiecuję to nadrobić przy najbliższej okazji.
Gorąco pozdrawiam,
Venus z kl. F.

[pseudo]

Na forum sloneczny-stok.waw.pl jest watek gdzie zapraszam do podzielenia
sie posiadanymi zdjeciami z budowy lub wlasnego M.
Dla zainteresowanych polecam
glinki.waw.pl/darek/chata/
gdzie mozna zobaczyc pare sztuk.
Jednoczesnie jesli ktos chcialby zrobic www osiedla to prosze o kontakt :)


Darek

[Gość: ToJa]

Witam.

> No właśnie, trochę się zasugerowałam obawami Zuzy, ale przecież cena mieszkania
> jest już obłożona podatkiem VAT w wys. 7% (mam tak w umowie).

O, to ciekawe - moglabys przytoczyc caly ten punkt? Ja tego nie mam.

Wracajac do ustawy o VAT. Istotnie, w art. 7 pkt 1 ust. 5 czytamy, ze
opodatkowaniu podlega:

5) ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, ustanowienie
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przekształcenie spółdzielczego
lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe
prawo do lokalu, a także ustanowienie na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej
odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu
oraz przeniesienie na rzecz członka spółdzielni własności lokalu lub własności
domu jednorodzinnego.

Dzwonilem wlasnie do spoldzielni, gdzie uslyszalem, ze jesli zostala
wplacona cala suma na mieszkanie (ja odebralem w zeszlym tygodniu w klatce
B, wiec sila rzeczy musialem calosc wplacic) to nalezy po prostu umowic
sie w dziale sprzedazy na podpisanie juz teraz umowy o ustanowieniu
spoldzielczego wlasnosciowego prawa do lokalu. Nie mam za to pojecia
jakie inne formy prawne do tego mieszkania wchodza w gre - czy moze
mozliwa jest odrebna wlasnosc itp (zreszta tez opodatkowana od 1 maja
wg przytoczonego fragmentu ustawy). Moze ktos z was wie jaka forma tak
naprawde bylaby najmniej bolesna dla kieszeni - czy da sie obejsc
oplaty notarialne itp? Jako takie przydzialy na juz wybudowane mieszkania
i tak beda wydawane dopiero po zakonczeniu calego I etapu :/

pozdr,

woda :)

[Gość: pseudo]

www.sloneczny-stok.waw.pl/zdjecia/by.pseudo/chata28.JPG
dla zainteresowanych :)

Darek

[beatam]

Mam informacje ze spółdzielni, że w przyszłym tygodniu będzie juz można
ustanawiać spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu. Moja rada: nawet jeśli
macie wpisane w umowie ustanowienie pełnej własności, to warto w tej chwili
poprosić o spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zawsze to więcej niz nic,
poza tym można już brać faktury do ulgi remontowej, ustanowić hipotekę, itd. Do
1 maja ustanowienie tego prawa nie wiąże się o ile wiem z żadnymi opłatami, po
tej dacie jest VAT 7% od wys. wkładu budowlanego!. Krok drugi to wystąpienie o
przekształcenie tegoż prawa w pełną własność. Przekształcenie zawierane jest w
formie aktu notarialnego i o ile wiem, to nowa ustwa VAT zwalnia ta czynność z
podatku VAT. Koszty notarialne przekształcenia spółdzielczego prawa w pełna
własność są niższe niż ustanowienie pełnej własności. My zamierzamy właśnie tak
zrobić i wystąpić zaraz potem z wnioskiem o przekształcenie w pełną własność.
Pozdr.
Beata

PS. Czy ktos ma może wzór wniosku o przekształcenie spółdz. prawa do lokalu w
pełną własność? Niedawno drukowała go Gazeta Prawna.

[Gość: pseudo]

Tak jak Beato mowilas spoldzielnia juz to zalatwia.
Umowilem sie na najbliszy poniedzialek.
Trzeba miec uregulowane finanse i byc czlonkiem spoldzielni (co nastepowalo po
wplaceniu tego pamietnego 1000 pln)

Darek

[beatam]

Nie dla wszyskich było 1000 PLN. Dla niekórych (w tym dla mnie) było 2500,
zanim ustawodawca ukrócił tą radosną twórczość własną spółdzielni.
Pozdrawiam

[Gość: ToJa]

Eh, ja też zabuliłem 2500,- jeszcze w 2000 roku. Miło wiedzieć,
że nie jest się jedynym takim łosiem ;-) Niestety moje próby
odzyskania części udziału spełzły na niczym..

Do ToJa

[venus8]

Przepraszam, mam ograniczony nieco dostęp do netu i dlatego się nie odezwałam.
Nie mam przed soba umowy, ale z tego, co podpowiedziała mi dzisiaj nasza urocza
Sąsiadka, jest to coś takiego: "[...]w cenę wliczony jest podatek VAT w
wysokości 7%." Musiałbyś przeczytać całą umowę, to jest gdzieś za wyliczoną
ceną mieszkania. Postaram się dzisiaj podać Ci numer paragrafu umowy, w którym
jest taki zapis i zacytować go dokładnie.
Pozdrawiam,
V.

[Gość: Zuza]

Sprawdzilam swoja umowe. Jest w niej mowa o 7% vat w par. 6 ust. 1, niestety
nie mam jej przy sobie wiec nie moge zacytowac. Z tego co mi wiadomo w
najblizszym czasie spoldzielnia ma nam przyslac pismo w tej sprawie.

[venus8]

Witam, znowu nie mam umowy przed sobą. Może w Święta znajdę chwilę wytchnienia
i poczytam. Z tego, co wyjaśniła mi pani ze spóldzielni, te 7% w umowie jest to
koszt VAT od usługi budowlanej.
.
Co do pisma, dostałam zaproszenie na 28 kwietnia na spotkanie grupy
członkowskiej. Tyle, że pismo nic nie mówi o spółdzielczym własnościowym prawie
do lokalu, o nowym VAT itd. Poza tym, dostałam jednocześnie drugie pismo, że na
zwiedzanie lokalu w kl. DEF trzeba się wcześniej umawiać i nie ma teraz już
łażenia samemu - przedstawiciel spółdzielni ma nam towarzyszyć. Szkoda, bo
zamierzałam w przyszłym miesiącu zwiedzić M. Tak więc ani słowa w
korespondencji na wiadomy interesujący wszystkich z kl. DEF temat. Może będzie
oddzielne pismo, trzeba chwilę zaczekać.
.
Elektryka w EF nie ruszona, może koło połowy kwietnia zaczną, potem tynki
wewnętrzne, rurki na podłodze (doprowadzenie wody do kranów i kaloryferów) itd.
Aktualnie kontynuują robótki na GH oraz D, robią też podjazd z kostki brukowej
do osiedla.
V.

[Gość: pseudo]

ktos juz zalatwial rzeczy zwiazane z ksiega wieczysta ?
bo mam pisemko z zespolu czlonkowskiego i umowe. Teraz pora isc na grochowska do
fminy po wypis z rejestru gruntow. Ktos to robil ???

[Gość: kerr]

my robiliśmy bo nas bank naciska ale strasznie mataczą przy wydaniu tego
dokumentu
coś kręcą ...
mija miesiąc i nic

zebranie

[venus8]

Zebranie 14 X 2004 g. 18 tam, gdzie ostatnio.
.
Propozycję spotkania sąsiadów przed zebraniem i inne kwestie omawiamy na
stronie www.sloneczny-stok.waw.pl

[venus8]

Niedługo zebranie członków SS. Informacja pojawi się na stronie:
www.sloneczny-stok.waw.pl
Pozdrawiam,
V.

[Gość: neo]

Wlasnie dostalem kolejne pisemko z spoldzielni dotyczace VAT-a..
Dzwonie wiec pod wymieniony w pisemku telefon i tam dowiaduje sie ze powinienem
czekac na kolejne pisemko w ktorym bedzie ostateczne rozliczenie kosztow E i F
albo zadzwonic do finance department. Co tez wykonalem. I tam jak sie
dowiedzialem roboty trwaja. Dla F juz maja wyliczone, dla E jeszcze nie mieli,
ale maja miec na poczatku przyszlego tygodnia. No to sie zapytuje ile dla tego
F jest ten koszt no ... odpowiedz - "Nie wiem". Eeeehh.. czy aby zdaza przed
swietem pracy ?

KLATKA G i H wybudują czy nie?

[g4u]

zarezerwowałem mieszkanko w klatce G i... zastanawiam się czy ten budynek
powstanie? Warto inwestować w tę spółdzielnię??? czy czekają mnie problemy???

[Gość: Grzegorz]

Z tego co wiem, to klatki G i H maja byc oddane do uzytku w III kwartale 2005
roku (rozmawialem w tej sprawie z kierownikiem budowy z ramienia BudExport -
firmy, ktora bedzie budowala te klatki). Na budowie wbite sa pale nosne pod
konstrukcje klatek G i H oraz wymiana podloza. W ostatnim czasie zostaly
przeprowadzone badania wytrzymalosciowe gruntu, ktore przeszly pomyslnie. W tej
chwili trwaja przygotowania do wylewania pierwszej warstwy betonu. Ma to byc
robione lada chwila. Wedlug mnie mieszkancy klatek G i H sa dosc dobrej
sytuacji, poniewaz klatki G i H buduje i finansuje BudExport, ktory jest
developerem a nie spoldzielnia.

[g4u]

na razie zarezerwowałem sobie małe mieszkanko w klatce G, wybieram się na drzwi
otwarte w ten weekend i... mam zamiar podpisać umowę przedwstępną.

Wiem, że było jakieś zamieszanie z gruntem pod tym przyszłym budynkiem...Czy
jest jakieś logiczne i prawne wyjaśnienie tej sprawy? Do kogo należy teraz
grunt? No i czy BudExport to dobry developer?

Pozdrowienia dla wszystkich przyszłych sąsiadów! :o)))

nowe wiadomosci

[Gość: pseudo]

Witam
z gory przepraszam ze tutaj dam sam link ale nie chce mi sie przepisywac.
sloneczny-stok.waw.pl
wiadomosci odnosnie wypisu z rejestru gruntow (ksiegi wieczystej), cieplej wody.

pozdrawiam
Darek

Spotkanie grupy członkowskiej

[Gość: Zuza]

Jutro w Rawarze o 18-tej spotkanie grupy członkowskiej (klatki D E F?)

[Gość: Grzegorz]

Szanowni Panstwo;
W zwiazku z dzisiejszym zebraniem w sprawie Slonecznego Stoku, na portalu
sloneczny-stok.waw.pl zostala zamieszczona propozycja pytan do zadania.
Pozdrawiam
Grzegorz

Stan prac

[Gość: Zuza]

Czy ktoś z klatek E lub F ostatnio oglądał swoje mieszkanie i może potwierdzić,
że instalowana jest elektryka?
A jak idzie z przekazywaniem do wykończenia mieszkań z klatki D?

Będę wdzięczna za wszelkie informacje - oby same pozytywne :)

Pozdrawiam
Zuza

[Gość: pseudo]

tutaj watek niemal zamarl.
polecam sloneczny-stok.waw.pl

[Gość: DuchAMK]

proponuję odwiedzać forum sloneczny-stok.waw.pl
a co dotyczy klatek E,F to jest robiona elektryka i początki tynków
postaram się na sloneczny-stok.waw.pl w niedzielę podesłać zdjęcia

OFERTA DOSTEPU DO INTERNETU

[Gość: NeoNet]

NEONET
01-459 Warszawa
ul. Górczewska 155
877 29 99
Szerokopasmowy dostęp do Internetu.

Szanowni Państwo,

Jesteśmy niezależnym Operatorem istniejącym na rynku od 2002 roku. Od samego
początku naszymi priorytetami są przede wszystkim jakość i niezawodność
świadczonych usług oraz profesjonalna obsługa naszych klientów. Bazując na
wielu innowacyjnych rozwiązaniach oraz doświadczeniu zbudowaliśmy elastyczną
sieć teleinformatyczną spełniającą wszystkie obowiązujące wymogi, zapewniając
jednocześnie możliwość przyszłego podnoszenia standardu jakości. Wybierając nas
wybierają Państwo:

– Gwarancję jakości i niezawodności świadczonych usług
– Stały szerokopasmowy dostęp do światowych zasobów
– Stały miesięczny abonament
– Brak ograniczeń czasowych
– Brak ograniczeń ilości przesyłanych danych
– Możliwość elastycznego kształtowania parametrów pakietu
– Profesjonalną obsługę
– Krótkie terminy montażu

Proponujemy Państwu Pakiet STANDARD:

– Jednorazowa opłata aktywacyjna: Pierwsze dwadziescia osób 1,22 PLN
– Stała opłata abonamentowa: 89,99 PLN

Oferowane usługi:
n Instalacja i aktywacja
n Montaż wymaganych urządzeń i okablowania
n Montaż i konfiguracja karty sieciowej Abonenta
n Dostęp
n Dostęp do sieci NEONET
n Zdalny serwer plików
n Serwer dynamicznych baz danych
n Serwer poczty elektronicznej
n Hosting stron i / lub wirtualnych serwerów w domenach będących
własnością NEONET
n Dostęp do sieci Internet
n Pasmo pobierania danych do 1024Kbit
n Pasmo wysyłania danych do 256Kbit
n Adresy IP z klasy prywatnej lub publicznej*
n Pozostałe
n Przyznanie do 5 kont
n Przyznanie przestrzeni dyskowej do 512MB dla wszystkich usług łącznie

*) Adres IP dla pierwszego komputera z klasy prywatnej lub publicznej, dla
następnych z prywatnej w cenie pakietu lub publicznej za dodatkową opłatą.
Dopuszczalna ilość komputerów w cenie pakietu wynosi 2. Istnieje możliwość
przyłączenia większej ilości komputerów za dodatkową opłatą.

Z poważaniem

Przemysław Rafał
0 501 385 395

Nasze sieci

www.mroczna.net.pl
www.ki.net.pl

OFERTA DOSTEPU DO INTERNETU

[Gość: NeoNet]

Witam,

Szanowni Państwo!

Na pojawiające sie pytania odnośnie prędkości naszej sieci mogę w tej
chwili powiedzieć że faktycznie 1024 kbps to wartości maxymalne (co bardzo
ważne - prędkość ta dotyczy ruchu w obie strony).Porównywanie do oferty ASTER
czy NEO+ pozostwaiam bez komentarza. Nadmienić mogę jedynie, że na osiedlach w
których funkcjonuje nasza sieć nikt już nie korzysta z oferty TPSA. Wszystkich
zainteresowanych zapraszam do siebie do firmy na przetestowanie łącz. Z miłą
chęcią odpowiem na wszelakie
pytania.

Pozdrawiam,
Przemysław Rafał
UPDATE

0 501 385 395
877 29 99

-------------
www.ki.net.pl
www.mroczna.net.pl

Info z placu budowy

[venus8]

Witam, dawno mnie tu nie było.
Elektryka jest zrobiona w kl. F na 1,2,3 piętrze. Został chyba tylko 1 lokal.
Teraz są na 4-tym piętrze. Tynkarze zajrzeli już na drugie piętro (wewnątrz,
oczywiście). Za dwa tygodnie będą na 3.
Kl. EF - brakujących okien nadal nie widać.
Kl. D - wstawiają drzwi wewnętrzne, kończą prace nad ślimakiem od ul.
Bracławskiej - pomalowane, więc to już chyba finisz, tylko dojazd i bramę
zrobić, o garażu w środku nie wspomnę.
Więcej aktualnie nie wiem.
Jeśli ktoś chce wyburzyć ściankę lub część, daję namiary na taniego fachowca-
amatora. Ja jestem zadowolona z efektu. Teraz idę na naszą stronę www.
Pozdrawiam,
Venus

Info z ZP

[venus8]

Witam,
Zebranie Przedstawicieli nie zrealizowało wszystkich punktów obrad. Będzie więc
zwołane zebranie nadzwyczajne po wakacjach, które ma zostać poprzedzone
zebraniami grup członkowskich. To tyle. Reszty dowiecie się, mili sąsiedzi, na
najbliższym zebraniu. Mogę tyle powiedzieć, że poszło sprawnie i o mały włos
byłby zrealizowany cały program zebrania. Zabrakło quorum ok. g. 1 w nocy.
Pozdrawiam serdecznie i życzę sympatycznych i spokojnych wakacji.
Słowo "spokojne" nie odnosi się do tempa budowy, Państwo Prezesostwo. Prosimy
mieć to na uwadze, bo następne ZP wkrótce. Prosimy także o przygotowanie
informacji, które są do przewidzenia, że nas zainteresują na tym ZP.
Życząc nam wszystkim, abyśmy wkrótce otrzymali klucze do wytęsknionego M
pozdrawiam,
V.

nikt już tutaj nie wchodzi???

[venus8]

No tak, wszyscy wchodzą na link bezpośredni.
A szkoda, bo potencjalnym kupującym nie chce się włazić do wszystkich "linek".
Po urlopku zauważyłam postęp na EF:
- tynki na E są na przedostatnim lub nawet już weszła ekipa na ostatnie piętro,
- wstawiona jest większość okien na klatce schodowej F.
i GH:
- druty (konstrukcyjne) wystają już ponad parkan.
Ciekawe, co jeszcze ciekawego wydarzyło się na budowie?
Ludziska, pamiętajcie o ważnym spotkaniu we wrześniu, na nim będzie można się
dowiedzieć m.in. o kolejności dalszych robót.
V.

[Gość: pseudo]

ooo a kiedy to spotkanie ?
venus daj info o nim takze na nasze forum :)

dla tych co nowi -> sloneczny-stok.waw.pl

Darek

[venus8]

Spotkania grup członkowskich będę ok. drugiej połowy września, ale o terminie i
miejscu spotkania dla każdej grupy oddzielnie będziemy powiadomieni pisemnie.
Pozdrawiam i wchodzę na nasz link.
V.

[venus8]

Witam,
niech się mury pną do góry ...
chciałam poinformować, że:
- kl. G i H idą szybko i systematycznie w górę,
- kl. E i F tynki chyba zakończone; trwa zbieranie ofert na dalsze roboty.
Czekamy na info o zebraniach grrup członkowskich w spółdzielni.
V.