Gdzie więc warto ????????????

[Gość: MACIEJ]

Szanowni Państwo! Przymierzając się do niebagatelnej dla mnie inwestycji jaką
ma być zakup mieszkania, przegladam m.in. zamieszczone w ramach niniejszego
forum opinie. Strachem napawa mnie to co czytam! W większsości same
przekręty, niedociągnięcia, sprawy sądowe, zawody, słowem - problemy! Może
jednak na warszawskim rynku budownictwa mieszkaniowego jest firma, której
mieszkania są naprawdę godne polecenia? Proszę o opinie. Pozdrawiam - MACIEJ

MSM NOWY DOM 82

[venus8]

Myślę, że ta spółdzielnia zasługuje na uwagę. Obecnie prowadzi dwie
inwestycje: Milenium na Tarchominie (częsciowo oddane) i Słoneczny Stok na
Pradze Południe (termin oddania I etapu ok. września br.).

[Gość: Marcin]

Niezłym developerem jest Terenix, wejdź sobie na listę dyskusyjną i poczytaj,
nie ma tam nic co mogłoby np mnie wprowadzić najmniejszy strach.

Marcin

[Gość: JWC fan]

Polecam tez JWC - buduje ladnie, szybko i nie ma na nia skarg.

[Gość: Marcin]

Bez przesady, nie wpuszczaj człowieka w kanał. JWC to wielki syf, rozumiem
problemy ludzi którzy kupili tam mieszkania, ale nie wkopujmy tych którzy chcą
sobie kupić własne M-ileś.

Marcin

[Gość: kreska]

Gość portalu: JWC fan napisał(a):

> Polecam tez JWC - buduje ladnie, szybko i nie ma na nia skarg.

JWC fanie! Ty musisz być handlowcem JWC - inaczej nigdy byś podobnych bzdur nie
wypisywał (przepraszam za szczerość). Wystarczy prześledzić liczne wątki
dotyczące tego developera.

[Gość: JWC fan]

Tak tylko sprawdzam ile osob sie wkurzy. Kazdy kto zglebi branze wie swoje o
JWC.

Pozdro




Gość portalu: kreska napisał(a):

> Gość portalu: JWC fan napisał(a):
>
> > Polecam tez JWC - buduje ladnie, szybko i nie ma na nia skarg.
>
> JWC fanie! Ty musisz być handlowcem JWC - inaczej nigdy byś podobnych bzdur
nie
>
> wypisywał (przepraszam za szczerość). Wystarczy prześledzić liczne wątki
> dotyczące tego developera.

[Gość: ppp]

Ja polecam Sedno, tyle ze buduja glownie domy, ale maja w ofercie mieszkania.
Nie wiem czy maja w W-wie - ja podpisalem z nimi umowe na mieszkanko w
Jozefoslawiu - takiej wspolpracy przy umowie tylko pozazdroscic - nie mam
duzego doswiadczenia, ale wczesniej probowalem podpisac umowe z jwc... niebo do
ziemi. Ich oferta jest na stronce www.sedno.com.pl - dla mnie to mala solidna
firma - oczywiscie moge sie mylic, ale wszystko na to wskazuje. Umowa wedle
naszego prawnika byla w pelni rownoprawna, poszli na duzo ustepstw...
pozdrawiam
piotrek

[Gość: Agata]

Dom Development jest w miarę w porządku. No i Ebejot (Skorosze).

[Gość: MACIEJ]

Dopiero jeden dzien, a juz ciekawe opinie! Dziekuje za wszystkie dotychczasowe!
Jesli chodzi o JWC to tez slyszalem TYLKO I WYLACZNIE NIEPOCHLEBNE zdania na
ich temat, wiec szkoda sobie nimi glowe zaprzatac. Jeszcze raz dziekuje i
pozdrawiam! MACIEJ

[Gość: Aneta]

Na podstawie własnych obserwacji też odradzam JWC.
Unikaj spółdzielni.
Ja zdecydowałm się na Dom Development
Póki co nie mam im nic do zarzucenia i z tego co czytam niewiele osob na nich
psy wiesza.
Za DD przemawia silna pozycja finansowa, wysoka jakość począwszy od projektu,
poprzez matriały na wykonawcach kończąc.

[Gość: JOL]

Polecam Terenix'a ... na razie mnie nie zawiedli ...
Pozdrawiam

[Gość: Abba]

Polecam SBM Osiedle Kabaty, w terminie i nigny powyzej ceny z umowy, mimo że
to spółdzielnia

[Gość: Sebastian]

Polecam Turret Poland - inwestycja zielonezacisze.
Link www.zielonezacisze.pl

Kupilem tam mieszkanie ponad rok temu i jestem zadowolony.

[Gość: Jędrek]

z czystym sumieniem moge polecic Polnord-dom

[Gość: patibe]

polecam Ci zainteresować sie inwestycją Zielony Nugat II Spółdzielni
Inwestycyjno - Mieszkaniowej Ursynów, ciekawa lokalizacja i rozsądna cena.
Forum przyszłych mieszkańców tej inwestycji to: "Zielony Nugat Inwestor SIM
Ursynów"- jak do tej pory nie narzekamy, a mieszkanka rosną w oczach.
strona inwestora to www.simur.com.pl
pozdrawiam

[Gość: Tycoon]

Dom Development ? Ostatnio w Rzeczpospolitej ukazał się (chyba 28.07) artykuł o
tym, jak 18 mieszkańców osiedla Akacje od 1999 nie dostaje aktów notarialnych.
To dość liczna grupa - to samo może spotkać i Was, gdyż jeśli doszło do takiej
sytuacji to oznacza,że ta firma ma klientów gdzieś.

[Gość: Marasia]

Nie słuchaj nikogo !!!
Sam pojeździj do różnych developerów i się przekonasz. Formu jest dobre na
początek, ale i tak jak pojedziesz na budowę to sam wszystko zobaczysz.
Wybierz zatem
a) spółdzielnia czy developer
Jeśli spółdzielnia to zobacz jak i ile teraz buduje (np. w RSM Praga chyba coś
się zacięło, bo przez pół roku nic nie robili na jednej z budów), oraz
przynajmniej przeczytaj umowę (szczególnie sposób naliczenia ostatniej transzy)
i statut.

Jeśli developer to musisz wybrać:
b) mały czy wielki
Jeśli wielki to wiesz, że Ci wybudują, ale Ty mieszkańcu jesteś jedynie szarą
myszką. Możesz sobie skarżyć usterki do woli, a im i tak to "wisi". Jeśli
wybierzesz dużego developera to możesz się też pożegnać z możliwością
jakichkolwiek zmian w umowie. Bo przecież z prezesem się nie spotkasz, a "miła"
pani załatwiająca Twoją sprawę nie ma żadnych mocy decyzyjnych.

Jeśli developer mały to:
c) sprawdź księgę wieczystą na gruncie i nieruchomości
d) dowiedz się jak zaliczane są części wspólne budynku (czy czasem nie będzie
tak, że kotłownia należy do developera i on będzie grzał, ale policzy sobie za
to kosmiczne pieniądze)
e) dowiedz się jak budowali wcześniejsze bloki (terminowość, usterkowość)

f) KONIECZNIE PRZECZYTAJ UMOWĘ I WSZELKIE ANEKSY

g) jeśli coś jest nie tak to zostaw tę firmę (np. BMI nie daje wzoru umowy do
domu, przeczytać u nich możesz, ale tylko u nich, toż to KPINA)
h) walcz o swoje i nie daj się zrobić w balona

Niezależnie od tego co i gdzie kupujesz dowiedz się o
i) czas i tryb zawarcia aktu notarialnego na Twojej nieruchomości (żebyś potem
nie musiał się bujać przez kilka lat - np. problemy z bankiem itp.)

[Gość: inwest projekt]

Szczerze polecam tego dewelopera. W maju kupilismy ostatnie mieszkanie i juz
teraz jestesmy po jego odbiorze i podpisujemy akt notarialny. Wlozylismy w to
wszystkie nasze pieniadze i nie zalujemy. SOB Inwest Projekt jest pewny i
solidny. Prezesi chetnie "ida na reke" przeszlym mieszkancom (odwlekanie
wplat...itp) Teraz buduja nowy blok wiec jest duzo mieszkan do sprzedania.
Sprawdz strone www.inwestprojekt.com.pl NIE polecam MSN NOWY DOM 82 na
Bialolece znajomi kupili prawie 100 m2, piekne mieszkanie i czekaja na nie juz
1,5 roku po wlacie calosci. Wszystko idzie w zolwim tempie bo buduja za
pieniadze nowych nabywcow. Nawet zamieszkana czesc osiedla nie jest i szybko
nie bedzie odebrana przez gmine. Tez tam chcialismy kupic ale na szczescie
zmienilismy zdanie. Co do JWC to sypie sie juz po 2 latach ( bylo na forum w
kwietniu) lepiej wydac troche wiecej pieniedzy i byc pewnym inwestycji niz
borykac sie z wiecznymi poprawkami.

[Gość: Sara]

Nie polecam JWC Holding, to oszuści. W 1997 roku moi kumple z Polibudy
wyliczyli, że ich spółka córka - TBM Batory, zarabiała netto (na czysto)
średnio conajmniej 130% na inwestycji (po odjęciu kosztów, podatków i
zindeksowaniu o wskaźnik inflacji NBP). Np. na oferowanej przez siecie
armaturze aż 600%!!! Firma notorycznie nie płaciła podwykonawcom za wykonane
prace doprowadzając ich do strat a nawet do bankructwa.
Był taki czas, że w promieniu 150 km od Warszawy handlowcom tej firmy nie
sprzedawano żadnych towarów z odroczoną formą płatności tylko za gotówkę. To
smieszne ale firma musiała sama produkować farbę emulsyjną w swoim zakładzie w
Teresinie. Moje doświadczenia z JWC wystarczają na to, żeby umieścić tę firmę
na czarnej liście Jachnickiego.
Dom Development także nie polecam, straszny prymityw. Nie potrafią dostarczać
żadnych materiałów przez sieć, tylko wszystko osobiście. Komu by się chciało
biegać do hotelu Forum.
Agro-Man Brzeziny, podsuwają klientom bardzo niekorzystne umowy. Nieświadomi
źle kończą i płacą. Sprawdźcie na www.UOKiK.gov.pl.
To samo ZAMBET i wiele innych.
Polecam lekturę do przejrzenia: Gazeta Wyborcza i artykuły p. Marka Wielgo.
Można mu zaufać, znam go osobiście.
Życzę wytrwałości w poszukiwaniach.

[Gość: Agata]

Gość portalu: Sara napisał(a):

> Dom Development także nie polecam, straszny prymityw. Nie potrafią dostarczać
> żadnych materiałów przez sieć, tylko wszystko osobiście. Komu by się chciało
> biegać do hotelu Forum.

To juz chyba się zmieniło, bo ja wszelkie sprawy z DD załatwiam mailem,
przysłali mi i plan osiedla, i plan lokalu, i także umowę poprzez maile
negocjuję. Poza tym nawet gdyby tak nie było, to chyba nie powód zaraz skreślać
developera?.. Za mieszkaniem zawsze trzeba troszkę pobiegac, nie sposób
wszystkiego załatwić siedząc przed komputerem ;)))

[pacjent2]

Witaj Saro:)

Jestem niestety klijentem Zambetu, czytam ze cos wiesz o Zambecie podzielilabys
sie ze mna swoja wiedza?. czy na stronie UOKIK mozna coa znalezc na temat
Zambetu?, niestety nie moge nic znalezc.

Moc calusow
Pacjent

[Gość: SARA]

Sorry za zwloke - urlop.
Na stronach UOKiK jest informacja o niedozwolonych praktykach stosowanych m.in.
przez developerow. Moja opinia wynika z zestawienia zawartych tam przykladow z
prowadzonymi przeze mnie negocjacjami z ta firma.

Gdzie warto Budimex

[Gość: pawelm11]

Budimex
Mieszkam na Zaciszu od 1.5 roku. Jest niezle zaprojektowane i czesc bledow
konstrukcyjnych udalo sie rozwiazac po kilku interwencjach mieszkancow czy
czlonkow racy osiedla np w jednym budynku byl o jeden wymiennik ciepla za malo
( nie zawsze byla ciepla woda) wymiana czesci dachu ( bo cos tam chlopaki nie
zrobili jak trzeba) itd. Jedyna rzecz to mieszkania sa mniejsza o warstwe tynku
czyli okolo 15-30 cm2 per lokal co jest nie fair.

[Gość: SARA]

Grubosc tynku w istocie zmiejsza powierzchnie uzytkowa pomieszczen.
Proponuje sprawdzic klauzule w umowie dotyczace tzw. obumiaru.