troche o subprime - polecam

[mieszkaniiec]

Polecam lekture - ciekawie napisane

"/.../Dla ekonomistów i finansistów staje się coraz bardziej
oczywiste, że zapalnikiem w tym przypadku był fakt załamania się
boomu budownictwa mieszkaniowego w Stanach Zjednoczonych i
związanego z nim rynku kredytów subprime. "

biznes.onet.pl/7,1465250,prasa.html

[steady_at_najx]

cytat :

W pewnym momencie okazało się, że kasy subprime i banki zgromadziły za dużo funduszy, budownictwo za dużo materiałów budowlanych i zasobów siły roboczej, a deweloperzy za dużo dzialek pod zabudowę oraz mieszkań i domów na sprzedaż. Zaczęło działać prawo popytu i podaży. Pomimo obniżania stóp procentowych od pożyczek mieszkaniowych oraz pewnej nieznacznej obniżki materiałów i usług budowlanych, nadal notowano spadek kredytobiorców.

Możliwe, że to nie wywołałoby jeszce załamania rynku, gdyby nie wspomniana poprzednio gwałtowna zwyżka cen ropy naftowej i w konsekwencji wzrost cen i kosztów utrzymania. Myślę, że dopiero nałożenie się tych dwóch czynników spowodowało załamanie się rynku budownictwa mieszkaniowego i kredytów subprime.

koniec cytatu.

I chociaz zgadzam sie z tym ze nie bylo u nas kredytow subprime (a jesli byly to w znikomej ilosci) to czy nie widac w tym troche podobienstw do obecnej sytuacji ??

[steady_at_najx]

I chociaz zgadzam sie z tym ze nie bylo u nas kredytow subprime (a jesli byly to w znikomej ilosci) to czy nie widac w tym troche podobienstw do obecnej sytuacji ??

mala poprawka dla jasnosci :

I chociaz zgadzam sie z tym ze nie bylo u nas kredytow subprime (a jesli byly to w znikomej ilosci) to czy nie widac w tym troche podobienstw do obecnej sytuacji w naszym kraju ??

dodatkowym czynnikiem jest "wzrastajace ryzyko inwestowania w nieruchomosci" na calym swiecie, wiec prosze bez niedorzecznosci o lawinie inwestorow ze swiata...

[thesopranos]

> I chociaz zgadzam sie z tym ze nie bylo u nas kredytow subprime

o nie Steady. Subprime jest i u nas i to całkiem sporo... U nas nie ma
analogicznej klasyfikacji kredytów jak w USA, ale jak rodzina ma dochód netto 5
tysięcy a sama rata (np. w CHF) to 2,5 tysiąca i do tego pracują raptem od 2 lat
to właśnie jest odpowiednik subprime

[Gość: docent]

www.expander.pl/gallery/expander/38/40/38409.pdf
Polski krach hipoteczny możemy zaobserwować zerkając na wykres na
stronę nr 7 powyższego opracowania.

[Gość: hj]

Nie bardzo rozumiem co tam zaobserwowales na tej stronie 7. Oswiec
mnie prosze ....

Dzieki

Okropny artykuł

[poszi]

Odradzam czytanie, a tym którzy przeczytali polecam jak najszybsze wymazanie
tego z pamięci. :)

Ten artykuł przedstawia pewną garść prawd, półprawd i kompletnych bzdur.
Poczynając od drobiazgów takich, że to się nazywa "subprime loans" a nie
"credits" (brr) po jakieś kompletne farmazony o żyrantach dla "Sama".

To zdanie "Pomimo obniżania stóp procentowych od pożyczek mieszkaniowych oraz
pewnej nieznacznej obniżki materiałów i usług budowlanych, nadal notowano spadek
kredytobiorców" jest nieprawdą jeśli chodzi o rok 2006.

Przypuszczenia dlaczego bańka runęła są śmieszne nie wspomniawszy, że to wzrost
cen był jednym z głównych hamulców dalszego zadłużania się.

Wreszcie mówienie o "dorobku życia" w przypadku wielu pożyczkobiorców jest jakąś
kolorystyczną poezją. Całą istotą tego, że subprime zaczęły się tak szybko walić
(w odróżnieniu od innych grup kredytów, w szczególności od tzw. Alt-A, o którym
mówi się mało, a którego problemy dopiero wypłyną) było/jest to, że to ludzie,
którzy nie mieli nic do stracenia. Ani wkładu własnego, ani majątku, ani nawet
dobrej historii kredytowej, której utraty mogłoby im być szkoda. Pominięcie
tego w jakiejkolwiek dyskusji o tym problemie zupełnie wypacza sens.

Poza tym ten artykuł jest koszmarnie napisany po polsku.