Elmis-invest

[Gość: Alojzy]

Czy ktoś zna, a jeśli tak, to jakie ma doświadczenia z firmą Elmis-
Invest - kiedyś budowała w łomiankach, potem osiedle Łabędzia, teraz
Apartamenty Wyrzyska we Włochach, którymi jestem zainteresowany?
Niepokoi mnie to, że do każdej inwestycji tworzą odrębną spólkę.

[Gość: mieszkanka]

Kupiłam mieszkanie na Łabędziej.
Firma jak najbardziej godna polecenia- fakt nie jest najtańsza.
Sporym minusem (w moim przypadku) były niektóre punkty w umowie -
kwestia negocjacji i sporo poprawek przy odbiorze (ale
poprawiają :) )
Zreszta poczytaj forum mieszkańców:
www.osiedlelabedzia.prv.pl/

[Gość: morus]

Poprawiaja, poprawiaja, niektorym juz pół roku poprawiają ;) Niektorzy juz nawet
przestali czekac i sobie sami poprawili :D

[Gość: Adam]

Też jestem zainteresowany tą inwestycją, czy można coś jeszcze
wynegocjować ???

[Gość: morus]

Kupiłem mieszkanie na łabędzia który niby jest już skończony, ale jednak ciągle
tam pracują ekipy dewelopera i próbują wykończyć mieszkania. DEWELOPERA NIE
POLECAM! Wilgoć, zrywanie podłóg, zalane garaże, problemy z czytaniem planu
mieszkania, brak wentylacji, grzejników. Szantażowanie klientów. Ogólnie nędza...

[Gość: franio]

Morus powiedz coś więcej...podobno mają jeszcze wolne lokale w
osiedlu Łabędzia,przymierzałem się,ale po twojej wypowiedzi wacham
się...skoro mówisz,że szantażują klientów? hmm rozważę jeszcze
propozycje innych deweloperów mieszkań w tym rejonie...

[Gość: morus]

Więcej możesz znaleźć na forum mieszkańców osiedle-labedzia.prv.pl, łącznie ze
zdjęciami fuszerek i mokrych sufitów. Szantaż polega na przykład na tym, że albo
rezygnujesz z naliczenia odsetek za opóźnienie, albo zrywają z Tobą umowę.
Ogólnie maja nawet problem z prawidlowym czytaniem planu mieszkania ;)

[Gość: franio]

Proszę o wypowiedzi mieszkańców osiedla łabędzia jestem wstępnie
zainteresowany ich ofertą,ale wasze komentarze mnie zaintrygowały
proszę o więcej info

[Gość: ggggg]

Własnie zbieram iformacje o tym developerze, gdyz planujemy kupic
domek w warszawie na kepie tarchominskiej i cena nie jest niska a
nie chcemy pakowac sie w cos z czym potem bedziemy mieli same
problemy. Czy ktos jeszcze jest zainteresowany tą oferta?

[Gość: jury]

Ja również interesowałem się ich ofertą w Kępie , byłem na osiedlu
Łabędzia w Nowej Iwicznej żeby obejrzeć ich realizacje, ale po
rozmowach z mieszkańcami,których tam spotkałem, zdecyduję sie na
propozycję innej firmy nie tylko ze względu na moim zdaniem wysoką
cenę.Jednak decyzje każdy powinien podejmować samodzielnie.
jury

[Gość: morus]

Kupilem od nich mieszkanie na labedziu, ale gdybym wiedzial jakie mają podejście
do klienta to napewno bym tego nie zrobił. Na każdym kroku robia jakies
swinstwa. Nie mozna podpisac zadnego papierka bez jego weryfikacji u prawnika.
Opoznienie mieszkan na labedziu to prawie pol roku, niektorzy zrezygnowali ze
wzgledu na jakosc ich wykonania. Niektorzy z tych co odebrali i wyremontowali,
musieli potem to robic ponownie bo mieli np. zrywane podlogi - cieknace rury z
powodu zle poloznej instalacji itd, itp... Woda zalewa garaze przy kazdym deszczyku.

[Gość: morus]

Dodam jeszcze ze na pierwszym spotkaniu wspolnoty na ponad 100 mieszkancow nie
bylo zadnej osoby ktora nie mialaby powaznych zastrzezen do dewelopera. Tyle
chyba wystarczy w ramach opinii o elmis-invest.

[Gość: gggg]

ale z tego co mi wiadomo to ta firma jest tylko inwestorem a Ci co
buduja to za kazdym razem jakas inna firma i chyba tylko mieszkancy
osiadla łabedzia nestety trafili na złą jakośc wykonczenia. Bo z
innych inwestycji nikt sie nie skarży. Przynajmniej chcialabym zeby
tak bylo i zeby sie okazało ze domki a nie bloki beda wybudowane
dobrze. A co do innych watpliwosci jakie są tu wymieniane to ja
czytalam na innych forach i te pierwsze bloki na osiedlu łabedzia
podobno nawet byly oddane przed czasem,a co do umowy to ze mozna
negocjowac, łacznie z tym ze jak oddadza mieszkania to przy odbiorze
kluczy jesli jest cos nie tak to ich sie nie odbiera i poprawiają.

[Gość: morus]

To że jak cos jest nie tak, to sie nie odbiera to chyba naturalna rzecz - jak to
sobie inaczej wyobrazasz? Odebralbys mieszkanie w ktorym woda leci ci na glowe
albo brakuje grzejnika albo takiego w ktorym drzwi sa w innym miejscu niz na
planie? Moja lista wad przy odbiorze (byly ich lacznie cztery) zajmowala dwie
strony, w innych mieszkaniach bylo podobnie. To nie powazne, ze probuje sie
oddac mieszkania z taka iloscia wad, jak to o nich swiadczy? Jak masz zgrana
ekipe remontowa, a oni potem poprawiaja te pierdoly przez kilka miesiecy to juz
nie jest fajnie. Szczegolnie jak jeszcze pozniej mieszkanie masz suszyc.

Elmis-Invest jest wykonawca, do kazdego projektu tworzy oddzielna spolke. Jak
cos pojdzie nie tak, beda sprawy z mieszkancami to odpowiedzialnosc ponosi
utworzona spolka a nie elmis-invest. To jest sprytne zagrania, widziales cos
takiego u innych deweloperow? Ja nie.

Nie ma innych inwestycji, sa tylko domki w lomiankach (zrobione ok) i teraz
osiedle labedzia (duzo skarg). Tu nie chodzi o to, ze oni labedzia wybudowali
zle, chodzi o samo podejscie do ludzi, wciskanie niedozowolnych zapisow do
umowy, szantazowanie, niedotrzymywanie warunkow umowy itd itp.

[Gość: gggg]

Kurde, teraz ciezko troszke podjac decyzje. Domki na tarchominie
ktore maja byc budowane sa najlepsza oferta jak dla mnie jaką
znalazłam w warszawie. Z jednej strony skargi na jedno osiedle z
drugiej strony domki w łomiankach na których skarg nie ma. Fakt
jeszcze sperzedaz sie nie rozpoczela wiec do tego czasu moze jeszcz
sie czegos dowiem. Bo mieszkancy osiedla łabedzia nie wszyscy sa na
nie, no ale fakt wiekszosc. tylko ze to jedna inwestycja i tudno
podjac decyzje, a tez troszke strach zeby sie nie wpakowac w jakies
bagno.

[Gość: smerfetka]

domki na Tarchominie to spora inwestycja ciekawe czy elmis znowu
założył oddzielną spółkę do jej realizacji. Ciekawe czy mieszkańcy
będą mieszkać na wiecznej budowie? Nie uważasz,że lepiej kupić dom
na mniejszym osiedlu lub wogóle wolno stojący? zobaczymy za kilka
lat...co mieszkańcy będą sądzić o przebiegu prac i zakończeniu
budowy...urządzeniu ulic etc... jednak to duże osiedle osobiście na
dużym osiedlu nie chciałabym mieszkać - czułabym się jak w bloku...z
którego chcę uciec

[Gość: gggg]

Nam mieszkanie w bloku nie przeszkadza, tylko ze w bloku nie
mielibysmy tyle miejsca na ktorym nam zalezy. a domki wolnostojace
czy na innych osiedlach maja po 4 pokoje i sa malutkie, a szukac
dzialki i potem budowac samemu i sie bujac kilka lat i zalatwiac to
nie dla nas. Prawda jest taka ze jesli patrzy sie tylko na oferte to
jest ona najbardziej interesujaca ze wszytskich znajdujacych sie
teraz na rynku. A miejsce jak na domek tez spoko przynajmniej nie
jest az tak odludnione i jest bardzo ladnie.

wystarczy pojechac na Wyrzyska - lapowa az smierdz

[Gość: jacek]

za wydanie zgody na tak skandaliczna zabudowe musialobyc co
najmniej banka lapowki

skandal i tyle

[Gość: ssss]

Hmm dzięki za opinie na temat tej firmy.Zainwestuję moje ciżko
zarobioną kasę w innej firmie, w końcu jest dużo ofert na rynku, a z
drugiej strony rzeczywiście na każdą inwestycję zakładają inną
spółkę dziwne?

wystarczy pojechac na Wyrzyska - lapowa az smierdz

[Gość: jacek]

i jeszcze nieszczesliwcy palcili po 11 K za m kw

dzis sa oferty po 8 K i tez nie ma chetnych

tyle tylko ze paru urzednikow uzbieralo pare workow lapowek

a CBA i prokuartura milcza i czekaja na lepsze czasy

[Gość: tatjan]

no cóż ewidentnie widać że nie wiesz co mówisz. Elmis odkupił
działke wraz z uprawomocnionym pozwoleniem na budowę.
Pzdrawiam

[Gość: jacek]

a kogo to obchodzi kto dal lapowe ???

inwestycja pasuje do otoczenia jak piesc do nosa i deweloper dobrze
wiedzial, ze pozwolenie jest wydane z naruszeniem prawa - nawet
jesli sam nie byl w ten proces wlaczony (ale i to warto sprawdzic)

pazernosc nie zwalnia z obowiazku przestrzegania prawa

[Gość: Bart]

Ja również mam pytanie. Co myślicie o apartamentch Wyrzyska? Czy
firma jest ok i czemu tworzą odrębne spółki dla każdej inwestycji?

[Gość: xenob]

Firma jest nieuczciwa, spółki są po to, aby w razie problemów ogłosić ich
upadłość :)

[Gość: mina]

I dobrze, że Cię niepokoi...Chętnie opowiem o szczegółach - raczej
nie na forum - podaj jakieś namiary na siebie - na pewno się odezwę.
Zajrzyj też na forum Osiedla Łabędzia - znajdziesz tam sporo
informacji - większość z nich nie zachęci do kooperacji z EI.
mina

[Gość: zapytacz]

Do tych,którzy mieli z Elmisem do czynienia - opiszcie jak
przebiegała współpraca czy jesteście z nich zadowoleni? czy budują
dobrze?

spece budowlańcy są za granicą

[adasha5]

i tam ich chwalą. Podobno wszystkie firmy mają problemy z jakością.
Standart robót i jakość robót do 2004r. była bardzo dobra. Obecnie
wszystko sie od razu remontuje. Utarła sie opinia ,że mieszkania
oddane przed 2003r. sa na dobrym poziomie. I ich cena jest wysoka.
póżniej zaczęły roboty kończyć firmy zagraniczne. jakość spadła
drastycznie. Dlatego nie ma co się dziwić, że generalnie trzeba
remontować po odbiorze. Jeszcze na gwarancji.
Ale może to przesada.

[Gość: gggggg]

ogolnie prawda jest taka ze wszyscy sie skarża nie zaleznie jaki
jest deweloper, wiec jakby kazdy mial podejmowac decyzje na
podstawie postów i skarg bo najlepiej jest zawsze skrytykowac to
nigdzie nikt by nie kupil mieszkania bo jakos ideałów nie znalazłam.

Popieram. Kupujcie dziury w ziemi

[Gość: Icek]

A jak dobrze pójdzie i w drodze wyjątku traficie na mniej
nieuczciwego developera, to nie skończycie pod mostem z 50-letnim
kredytem na głowie.

[Gość: ja]

no tak. Na Wyrzyskach jest ten konfort, że budynek już praktycznie
stoi. Odbiory są za kilkanascie dni.

[Gość: migotek]

i co i jeszcze wszystkiego nie sprzedali? ciekawe dlaczego?

[Gość: ??????]

Moze dlatego ze ciezko dostac teraz kredyt a co raz mniej ludzi
kupuje mieszkania?!

[Gość: Piotruś S.]

a może dlatego gdyż są lepsze oferty

[Gość: :)]

ja jak na razie tylko przy podpisywaniu umowy. Ale bylam z umowa u
prawnika i wszytsko było ok. Jest bardzo łatwo napisana bez zadnych
kruczków. Ogolnie jak na razie jets milo i symatycznie i jestesmy
zadowoleni zobaczymy jak bedzie dalej.

[mamamaminsynka]

A ja jestem z kolei bardzo z nich zadowolona. Kupiłam segment w
Łomiankach - doskonała jakość wykonania, wprost przykładowa dla
innych jakośc obsługi klienta Polecam

[Gość: evve]

Hehe kolejny sprzedawca się ujawnił?...Co sprzedaż nie idzie hehehe?
Nie wyrobiłaś normy? Kolejny zdesperowany developer

[Gość: Piotruś S.]

Polecam ten wątek:

www.mojeforum.net/osiedlelabedzia/viewtopic.php?t=215
Sprawa się ciągnie od ponad roku...

[Gość: problem]

Rzeczywiście zajrzałem na forum polecane przez osobę o nicku:
Piotruś S. i naprawdę zdjęcia pokazane są bardzo ciekawe... po
obejrzeniu zdjęć i przeczytaniu opinii na temat tego developera
zdecydowałem się na inną firmę...oczywiście każdy musi podjąć sam
decyzję za siebie i ciekawe czy osoba ukrywająca się pod
nickiem "mamamamisynka" to zdesperowany sprzedawca?
Jeżeli tak to mam propozycje: mamamamisynka nie wysilaj się zdjęcia
na forum przedstawione przez Piotruś S. mówią same za siebie...

[Gość: gggg]

Ja juz wczesniej sie tu udzialalam i fakt przejrzalam caly net i ze
wszytskich inwestycji tylko osiedle łabedzie ma jeskies problemy, bo
inni sie jakos sie nie skarża U nas jak na razie idzie wszytsko
zgodnie z planem a nawet lepiej. Zobaczymy jeszcze przy odbiorze ale
sądząc po zadowoleniue mieszkancow Łomianek z naszymi domkami tez
nie powinno byc problemow.OBY...

[Gość: sut]

Mówisz,że na każdym osiedlu są jakieś problemy...to prawda,ale nie
może to być regułą... a zdjęcia przedstawione na forum mieszkańców
os.Łabędzie mówią same za siebie... i dobrze,że się pojawiają.
Kupujący może wtedy sam podjąć decyzje czy chce kupić coś od
developera,który realizował osiedle łabędzia czy nie ...bo jaką niby
ja mam gwarancję,że u mnie nie będzie czegoś pdobonego jak na tym
osiedlu,którego mieszkańcy dobitnie przedstawiają swoje krytyczne
uwagi poparte dokumentacją fotograficzną. I jak zauważyłem nie jest
to tylko jeden głos,ale ileś tam klientów więc ich głosu nie można
lekceważyć...

[Gość: ggg]

zagadz sie tylko ze to sa mieszkancy tylko jednego osiedla, a ten
developer ma na swoim inne inwestycje z ktorych skarg nie ma. My
kupilismy akurat blizniaka a co do domków nikt nie ma zadnych
pretensji, Wiec licze na to ze my tez nie bedziemy mieli zastrzezen,
tym bardziej ze to byla najlepsza oferta wsrod developerów i nie
chodzi o cene.

[Gość: ggg]

dltaego niesperawiedliwe jest osadzenie osoby ktora mowia ze jej
segment w lominkach jest ok i od razu sie pisze ze to sam developer
sie broni. Bo prawda jest taka ze z tamtych osiedli nikt sie nie
skrży.

[Gość: gggg]

A skąd wiesz,że nikt się nie skarży? deweloper ci powiedział? czy
dlatego,że akurat na tym forum nie napisali? Skoro na forum osiedla
Łabędzia pojawił się istotny problem i zapytania - mówiąc
delikatnie, KLIENTÓW mieszkających w domu wybudowanym przez tego
dewelopera co do prawidłowości wykonania tego budynku- przeczytaj
sobie dokładnie opis i obejrzyj zdjęcia na forum, to przecież
wszystko znaczy tyle,że może się też pojawić ten problem na innych
budowach i trzeba być wyczulonym - najlepiej jeżeli ktoś już się
decyduje na takiego developera mieć własnego inspektora,i płacić
DOPIERO GDY POWOŁANY PRZEZ NAS INSPEKTOR STWIERDZI,ŻE DEWELOPER
NALEŻYCIE WYWIĄZAŁ SIĘ Z UMOWY. Ostrzegam przed płatnościami z dołu
płaćcie TYLKO ZA WYKONANĄ PRACĘ PO ODEBRANIU TEJ PRACY PRZEZ WASZEGO
INSPEKTORA - adresy znajdziecie w google koszt to około 300-400zł i
pozwala zaoszczędzić w przysżłości problemów o których mówi np forum
mieszkańców osiedla Łabędzia i podkreślam na forum nie jest to tylko
jeden głos krytycznyale wiele a to daje do myślenia.
I nie ma w tym nic złego wręcz przeciwnie...

[Gość: gggg]

Sorki,ale oczywiście przestrzegam przed platnościami "z góry" oraz
przed odbiorem prac przez inspektora nadzoru powołanego przez Klienta

A swoją drogą osoba ukrywająca się pod nickiem mamamamisynka pachnie
deweloperem..co sprzedaż siadła a opinie nie korzystne normy nie
sprzedaży nie wyrobiłaś?
gggg

[Gość: gggg]

osoba wyzej jest załosna, ja nikomu nic nie wsisak i sama jestem
kilentem tego devlopera, zanim zaczeniesz takie bzdury wypisywac
poczytaj moje posty na tym forum. Wlasnie dlatego ze przczytalam co
wypisuja mieszkancy osiedla labedzia zaczelam szukac skarg z innych
inwestycji ale nie znalazlam i pojechalam do lomianek zobaczyc i
zapytalam tam kilka osob i u nich jest ok, ja nie mowie ze osedila
labedzia jest super, nie moja wina ze macie problemy. Tylko ze jesli
ktos jest zadowolony to nie musicie zaraz rzucac sie na niego. To ze
to soedle jest zle wybudowane to i moze racja, ja nie mam zamiaru
odbierac swojego domu bez Pana ktory sie na tym zna i sprawdzi za
nim wezme klucze do reki. Na szczescie nie bede mieszkac w bloku
wiec nie beda mnie obchodzily klatki schodowe czy inne miejsca tylko
moj wlasny dom. A mieszkancy osiedla łabedzia tak na prawde
zdominowali wszytskie fora i nic tak na prawde nie mozna sie
dowiedziec, bo kazdemu kto jest zadowolony nawet nie moze sie
wypowiedzec bo zaraz jest kims podstawianym przez developera. To
jest moj ostatni post tutaj, bo widze ze to forum powinno sie
nazywac forum osiedla łabedzia i ich skargi.

[Gość: gggg]

hehe oj ci straszni mieszkańcy osiedla Łabędzia są źli i wstrętni
tak i może nic nie mają do roboty tylko tworzą sobie historyjki
wyssane z palca co? A tak na poważnie to zastanów się co
piszesz...człowieku.
Problemy zostały ujawnione na forum mieszkańców osiedla Łabędzia i
dobrze bo każdy może sobie zobaczyć jakie zastrzeżenia mają
mieszkańcy do dewelopera i sam podjąć decyzje czy chce podpisać
umowę z firmą,która ma na swoim koncie tą realizację czy nie. A na
pewno nie dasz nikomu gwarancji,że to co sie zdarzyło w osiedlu
Łabędzia nie zdarzy się nigdzie indziej...u tego dewelopera skoro
pojawiło się przy tej realizacji, a skąd masz taką pewność,że
wszyscy inni klienci dewelopera prócz mieszkańców osiedla łabędzia
są zadowoleni? podejrzana ta twoja pewność ciekawe...a tak wogóle to
jak już się zdecydowałaś na usługę tej firmy to DLACZEGO ci zależy
na pozyksaniu dla tej firmy innych klientów czy ty przypadkiem nie
jesteś sprzedawcą dewelopera? A tak przy okazji: jak się popełniło
błędzik to trzeba wypić pivko,które się naważyło tak?

[Gość: bez komenatarza]

Nie bede podpisawac sie ggg bo widze ze juz kto inny to robi
wypisujac na moj temat bzdury. Ja mam w dupie czy ktos chce kupic
cos od tego developera czy nie. I gdybys czytal czlowieku co
napisalam to bys wiedzial skad moja pewnosc ze inni są zadowoleni.
Szkoda słow. Mam wrazenie ze jestes jakis niedorozwiniety i oporcz
problemu z mieszkaniem masz probelem jeszcze ze soba, patrzac po tym
ze wszytskich kto Cie nie popiera posadzasz o jakas wspolrace z
developerem- ŻAŁOSNE! A jak obieralaes mieszkanie to nie zaleznie od
jakiego developera to zawsze trzeba pojsc z kims kto sie na tym zna,
wiec cytuje: "jak się popełniło błędzik to trzeba wypić pivko,które
się naważyło tak?" wiec pij. Ja jak na razie nie mam zastrzezen do
tego developera i nie bede krytykowac czegos do czego nie mam
powodów. A mieszkancy osiedla labedzia niech walcza o to zeby bylo
ok i maja do tego prawo. Poza tym mysle ze cena tez bylaodpowiednia
do usług, wiec trzeba bylo isc do drozszego developera i pewnie
problemow by nie bylo. Chociaz prawda jest taka z tego co patrzylam
na rozne fora i z tego co zauwazylam ogolnie w zyciu ze nie ma nigdy
tak zeby ktos nie narzekal. Przykra dendencja czesci polaków.
Najlepiej nic nie robic tylko gadac i narzekac. Na tym koncze swoje
wypowiedzi na tym forum. To czego mialam sie dowiedziec to sie
dowiedzialam. A dalsze pisanie nie ma tutaj sensu, bo nawet kiedy
zamieszkam i sie okaze ze wszytsko jest ok, to zaraz bede posadzona
o jakas wspolrace z developerem, bo forum zdominowali mieszkancy
jednego osiedla. I wcale sie nie dziwie ze nie ma tutak wypowiedzi
ludzi zadowolonych. Zreszta najwidoczniej mieszkancy osiedla
labedzia ratuja sie jak moga i ok. Dlatego rozmawiajcie sami ze soba
na tym forum bo i tak ono do was nalezy. Powodzenia w walce o
naprawianie bledow budujacych, zycze zeby sie wam dobrze wszytsko
zakonczylo.

[Gość: nie gggg]

Troche wiecej luzu, nikt Ciebie nie oskarza o bycie sprzedawca dewelopera.

Segmenty w Lomiankach powstaly bardzo dawno temu, w czasach gdy fachowcy jeszcze
pracowali w Polsce a nie w Angli czy Niemczech. Ludzie kupili mieszkania na
Labedzia wlasnie sugerujac sie opinia o deweloperze po inwestycji w Lomiankach.
Ich glos jest silny bo to najwieksza inwestycja Elmisu.

Porzadna firma zawsze dba o swoj wizerunek i nie dopuscilaby do takiej sytuacji.
Oczywiscie mam nadzieje, ze Ty nie bedziesz mial zadnych problemow ze swoim
domem/mieszkaniem. Dobrze jednak ze masz mozliwosc przygotowania sie na
ewentualne problemy po zapoznaniu sie z trescia tego forum, bo ze strony Elmisu
takiej informacji nie uzyskasz.

Fachowiec przy odbiorze to oczywiscie podstawa, w przypadku domow
wielorodzinnych odbior obejmuje mieszkanie a nie caly budynek. Jezeli sa wady to
naprawiane sa pozniej.

[Gość: Też nie gggg]

Ja też nie rozumiem ggg twojej irytacji. Skoro zostały przez
mieszkańców os.Łabędzia, które wykonywał ten developer a ściśle
mówiąc spółka,którą stworzyli do wykonania ( na każdą inwestycję
zakładają inną spółkę - ciekawe) os. Łabędzia to nie dziw się,że jak
pojawiają się zastrzeżenia ze strony mieszkańców udokumentowane na
forum w postaci zdjęć,że potencjalni nabywcy domów od elmisu mają
prawo wiedzieć gdzie i jak doszło do wady lub usterki. Każdy sam
podejmuje decyzję gdzie chce kupić swój dom i u kogo. I taka
informacja,że są zastrzeżenia ze strony mieszkańców os. Łąbędzia co
do prawidłowości podstawowych prac konstrukcyjnych wykonanych przez
elmis jest bardzo ważna ponieważ na pewno takiej informacji nie
udzieli kierownik biura sprzedaży elmisu...więc na podstawie forum
mieszkańców os.Łabędzia można sobie wyrobić obiektywne zdanie i
kupić bądź nie. OFERT SĄ TYSIĄCE więc jesy z czego wybierać...

[Gość: ujawni]

Również uważam,że TO DOBRZE,że o poważnych zastrzeżeniach co do wykonawstwa
domów w os.łabędzia poinformowali na forum publicznym mieszkańcy tego osiedla...
podając na tym wątku adres forum na które można wejść i obejrzeć dokumentację
fotograficzną popisów firmy elmis oraz opinie klientów firmy elmis na temat tej
firmy.
Pomaga to nam klientom wyrobić sobie zdanie o firmie a przecież nikt w biurze
sprzedaży firmy elmis nie udzieli nam informacji o POWAŻNYCH problemach
mieszkańców osiedla łabędzia - nie ma też o problemach z wykonawstwem nic na ich
stronie internetowej więc w tym wypadku cieszę się,że mieszkańcy ujawnili
zastrzeżenia odnośnie wykonawstwa w stosunku do tej firmy. Na szczęście jest
tysiące firm na rynku i nie jesteśmy zdani na jedną firmę... a każdy po
przeczytaniu opinii na forum mieszkańców os.łąbędzia i po obejrzeniu
dokumentacji fotograficznej zgromadzonej na tym forum może sobie sam wyrobić
zdanie i zdecydować czy chce podjąć współpracę z tym deweloperem czy nie...

[Gość: aaa]

www.elmis-invest.pl polecam

[Gość: deweloper]

Ale co dokładnie polecasz?

Cytuję:

Czy Wasze problemy z wilgocią trwają? Mnie zrywano części podłóg w salonie,
kuchni, jednym pokoju, jednej łazience - dodam, że to już po tym, jak mieszkanie
było wykończone i zamieszkane. Developer się wykpił, gdyż nie zgłosiłam tego
formalnie po pierwszym stwierdzeniu spadku ciśnienia. Okazało się, że kontakt
bezpośredni nie był wystarczający - teraz wszystkie koszty na mnie... Wykonawca
instalacji, firma Instaltech załatwia sprawę od miesięcy, i jedyne, co się w
miarę dobrego wydarzyło, to 5 tysięcy z Hestii, ich ubezpieczyciela, ale do
faktycznych kosztów ta kwota nie ma się nijak...

www.mojeforum.net/osiedlelabedzia/viewtopic.php?t=80
Mieszkanie po odbiorze.

Rury kanalizacyjne: w kuchni i łazience: wszystkie są na wierzchu - biegną po
podłodze. Zglosiliśmy to, ale nie wiem, czy coś się z tym da zrobić, bo się
upierają, że taki jest standard. Tyle, że byłam kiedyś w identycznym mieszkaniu
w 2 budynku i tam rury (po rurą od kibelka) były wkute w ścianę/podłogę.
Twierdzą, że niemożliwe, a mam zdjęcia.

www.mojeforum.net/osiedlelabedzia/viewtopic.php?t=142
www.mojeforum.net/osiedlelabedzia/viewtopic.php?t=37
Jak jest u Was z wilgocią ścian i stropów? U mnie tragedia... Odebrałem
mieszkanie (na moje nieszczęście - ale śpieszyło mi się z burzeniem ścian) pod
koniec kwietnia, od tamtej pory dogrzewam i wietrzę, a w ostatni weekend ściany
zostały sprawdzone specjalnym urządzeniem do pomiaru wilgotności wgłąb muru...
załamka, nawet z pozoru suche miejsca są pod spodem mokre.

Z tego, co dowiedziałem się od robotników, tylko jedna osoba do tej pory nie
odebrała mieszkania z powodu wilgoci - ktoś miał pojęcie i za wczasu sprawdził
mury wgłąb. Zmusił dewelopera do zerwania tynków i po suszeniu kładzenia ich
jeszcze raz

www.mojeforum.net/osiedlelabedzia/viewtopic.php?t=56

[Gość: elmis]

www.elmis-invest.pl heh

[Gość: uyuyu]

iikk

[Gość: kjhgj,hgj]

jhgghg

[Gość: cccccc]

cccc

Spółka Zoo - 3 razy proszę

[Gość: inspektor]

Elmis Invest Sp. z o.o.
ul. Warszawska 92
05-092 Łomianki

Wybudował segmenty w Łomiankach oraz Aparatmenty Wyrzyska

Elmis-Kępa Tarchomińska Sp. z o.o.
ul. Warszawska 92
05-092 Łomianki

Buduje Kępę

Osiedle-Łabędzia Sp. z o.o.  
ul. Warszawska 92
05-092 Łomianki

Buduje Osiedle Włochy oraz Łabędzia


A Ty z kim podpisałeś umowę? ;)

NA Os.Łabędzia problemy

[Gość: miś]

Heh niestety dużo osób na forum mieszkańców Os.łabędzia ma zastrzeżenia do tego
developera...heh

[Gość: gosik801]

Ha mam tam znajomych za mieszkanko dali ponad 500 tys , za taka
kaskę to mieszknaka powinny być bez skazy. Paranoja w tym kraju

[Gość: miś]

I co, gosik801 twoi znajomi sądzą o developerze ELMIS-INVEST? Czy po raz kolejny
podpisali by umowę na zakup jakiejś nieruchomości od ELMIS? Proszę o opinię.

[Gość: z łabędzia]

Ja bym już tego błędu nie popełnił, i nie chodzi tu wcale tylko o jakość
wykonania, ale również o zwykły brak uczciwości i naciągactwo.

Zacytuje ostatnie wpisy z forum

W moim akcie jest zapis:

"G. B. działający jako pełnomocnik w imieniu i na rzecz Sprzedającego oraz
Kupujący oświadczają, że:
- w dniu XXXX 2006 roku została zawarta pomiędzy nimi umowa przedwstępna
ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego i jego sprzedaży, wraz z
aneksami i oświadczają, że zawierając niniejszą umowę nie zachowują względem
siebie i nie będą dochodzić w przyszłości żadnych roszczeń wynikających lub
mogących powstać w przyszłości z wyżej powołanej umowy przedwstępnej".

Inna sprawa, ze az mnie zatrzeslo, jak przeczytalem tlustym drukiem na tym
ostatnim zawiadomieniu dot. aktow na garaze, iz deweloper zamierza uwzgledniac
badz nie, kogokolwiek w akcie dotyczacym sprzedazy udzialu we wspolwlasnosci garazu!

Ma obowiazek zawarcia tej umowy z kazdym, kto za ten udzial zaplacil (a zaplacil
kazdy, kto podpisal akt na mieszkanie, jak sadze).

Pisze to na podstawie mojego aktu, zawierajacego umowe przedwstepna sprzedazy
udzialu w garazu - umowa sprzedazy MA ZOSTAC ZAWARTA, w innym wypadku skonczy
sie bycie milym z mojej strony - w pierwszej kolejnosci bez wahania skladam
pozew do sadu, w drugiej kolejnosci zainteresuje praktykami Elmisu prase.

Jakie to dziwne, ze nawyliczali (przynajmniej w moim zestawieniu) gigantyczne
niedoplaty, calkowicie niezgodne z zestawieniami rozliczen za 2007r wystawionymi
w lipcu b.r. przez Altiplano - a z drugiej strony o rozliczeniu faktur za zuzyte
przez Elmis przed odbiorem kluczy media zapomnieli...

Moje nerwy powoli zaczynaja sie konczyc, bo ja i pewnie wiele innych osob ponosi
realne dodatkowe koszty zwiazane z ubezpieczeniami kredytow w zw. z niewpisaniem
hipoteki do ksiegi wieczystej garazu... to teraz jeszcze trafiam na prostacka
probe wyrwania pieniedzy pod szantazem niepodpisania aktu.

Tak to na razie wyglada w mojej opinii....

Pozdrawiam

www.mojeforum.net/osiedlelabedzia/viewtopic.php?p=2355#2355

[Gość: ŁYSY]

Nieźle... ale jaja... po przejrzeniu forum mieszkańców OS.Łabędzia i po opiniach
na temat tego developera...włos się jeży na głowie... ale numer... Osobiście
zdecydowałem się powierzyć moje ciężko zarobione pieniądze innej firmie...

[Gość: ŁYSY]

www.mojeforum.net/osiedlelabedzia/viewtopic.php?t=215
Ja sobie tu poczytałem - opinię mieszkańców os.Łabędzia...na temat jakości
wykonania prac...
Swoją drogą widać rozpacz w głosie,który zabrał prawdopodobnie przedstawiciel
elmisu pewnie pracownik działu sprzedaży, ukrywający się nickiem
mamamamisynka...hehe rzeczywiście musi być kiepsko jak już się na forum
zaczynają desperacko produkować?

[Gość: szukająca]

czy możecie dać jakieś namiary na inne niż elmis firmy budujące na
Białołęce? Przymierzam się własnie do zaku[u domku w Białołęce.
Interesowałam się kilkoma propozycjami,ale żadna mnie nie
zachwyciła..

emis invest

[Gość: PYTACZ]

Czekam na wypowiedzi mieszkańców os.Łąbędzia.
Jakie macie odczucia i zdanie na temat tego deweloperA?
Czy polecilibyście tego dewelopera innym? Czy jesteście zadowoleni z jakości
wykonanych prac i obsługi?

[Gość: kaczka]

Nie jesteśmy, wystarczy poczytać...

Jako ciekawostkę dorzucę aktualne zdjęcie z osiedla ;)
www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/aea38883e57c7544.html
(to nie jest zdjęcia z powodzi, tylko normalnie zrobione na codzień... nie ma
jak dobrze zaprojektować i wykonać osiedle ;))

[Gość: KaczoreK]

Nieźle fotki napawają grozą... Co na to zarząd firmy elmis przecież nie mogą Was
z tym zostawić..... muszą poprawić to co spartolili?
Jak tak budują to gratuluję tym którzy zdecydowali się od nich cokolwiek
kupić....,ale przecież każdy sam podejmuje decyzję...

[Gość: KaczoreK]

Powiedzcie jak tam po ulewach,które przeszły nad Mazowszem w ostatnich dniach...
czy jest gorzej? czy nic się nie zmieniło i nie doszły żadne nowe usterki?Pytam
bo na swojej stronie wystawili już gotowe mieszkanie przy ul.Złotej Kaczki
ciekawe w którym bloku?

[Gość: www]

www.mojeforum.net/osiedlelabedzia/viewtopic.php?t=80

[Gość: www]

oto kolejne opinie z forum mieszkańców os.łabędzia

[Gość: INKA]

Czy czytaliście posty na forum mieszkańców os.Łabędzia? Co o tym
sądzicie? Czy elmis naprawia te wady i usterki,które zgłaszacie na
forum? Czy uznaje,że to nie ich wina?

jakie usterki ??? kto chcial osiedla labedzia

[Gość: jacek]

bez wody ???

i pewnie zeby jeszcze Czajkowski napisal balet pt 'Pustynia
Labedzi' ...

a tak powaznie - polecam osuszacze powietrza airforce - za 350 pln w
castoramie

male zwinne i niezwykle wydajne

[Gość: smok wawelski]

i co, mają funkcję wypompowywania stojącej wody?

[angela_alegna]

Gość portalu: INKA napisał(a):

> Czy czytaliście posty na forum mieszkańców os.Łabędzia? Co o tym
> sądzicie? Czy elmis naprawia te wady i usterki,które zgłaszacie na
> forum? Czy uznaje,że to nie ich wina?

Ponad rok po wprowadzeniu się usterki w lokalu zostały z grubsza
usunięte. Natomiast teren nadal przypomina plac budowy, na którym
ekipy dewelopera robią co chcą i kiedy chcą, bez uprzedzenia
mieszkańców, a skutków nie widać.

Coś tam robią - ale usterki w częściach wspólnych nadal nie
naprawione w dużej części, garaże nadal przeciekają, kupa prac nie
zakończonych...

Deweloper rżnie głupa i niby mówi że wszystko zrobi, a potem
przekłada termin po raz 3, 4, 5, .... i pewnie czeka aż minie
gwarancja.

[Gość: crazy]

NIe było mnie akurat w domu wtedy ale jak wróciłem to garaże były zamulone,
podobno woda sięgała połowy kół. Wodę wypompowywało kilka jednostek straży pożarnej.

[Gość: muł]

czy zalanie było wadą w wykonawstwie budynku czy może to po prostu tylko klęska
żywiołowa niezależna od wykonania? Co na ten temat sądzicie..bo od czytania
opinii na forum os.Łabędzia nadal jeży mi się włos na głowie...

[Gość: stop]

Czy klęską żywiołowa ma miejsce po każdej ulewie? Projekt osiedla nie był
dostosowany do możliwości kanalizacyjnych okolicy, brakowało studni retencyjnych
i odpowiedniego odprowadzania wody. Dodatkowo sposób wykonanie elewacji
powodował dostawanie się wody do środka.

[Gość: muł]

Jestem ciekaw co w tej sprawie robi elmis czy chce pomóc i rozwiązać ten problem
czy nic w tej sprawie nie robi i nie poczuwa się do odpowiedzialności?

[Gość: fakt]

Coś robi w tej sprawie, ogólnie *zakończona* inwestycja jaką jest Osiedle
Łabędzia wg strony internetowej Elmisu jest ciągle placem budowy.

Podobno zrobiono dodatkowe studnie retencyjne, poprawiono dach itp. Teraz
prowadzone są prace na parkingu który miał ładny skos (budowane jest
zadaszenie), tak że woda z całego parkingu wpadała do garażu...

Zagadka spółek córek rozwiązana

[Gość: nijak]

Życzę powodzenia klientom domków na Osiedlu Kępa Tarchomińska oraz Osiedla
Włochy. Może się przydać...

[adam-bronisz]

buduje na sąsiedniej działce w Kiełpinie Łomiankach dom
jednorodzinny. Jestem zadowolony ponieważ uwzględnił uwagi sąsiadów.
Mam juz określone linie zabudowy na mojej działce i odpowiednią
szerokość drogi dojazdowej.

[Gość: elwis]

A co to ma do rzeczy z jakością wykonania? Pewnie,że uwzględnili żeby dostać
szybko warunki zabudowy a poza tym przecież są to domki na sprzedaż więc zależy
im pewnie szybkim uzyskaniu warunków...
Ciekawe po co to piszesz skoro jak twierdzisz nie korzystasz z usług tego
dewelopera? Może jesteś pracownikiem dewelopera?
Bardziej interesujące moim zdaniem są opinie KLIENTÓW czyli mieszkańców OS.
ŁABĘDZIA,którzy na własnej skórze doświadczyli wszelkie aspekty współpracy z
deweloperem i mogą się najbardziej kompetentnie wypowiadać...

Fundamenty

[Gość: Bajur]

Elmis-Invest

www.mojeforum.net/osiedlelabedzia/viewtopic.php?p=2460#2460

ELMIS?

[Gość: klienncikkk]

www.mojeforum.net/osiedlelabedzia/viewtopic.php?p=2460#2460

Poczytałem sobie wpisy na tym forum...o kurde...ale jaja biorąc pod uwagę
wypowiedzi mieszkańców na tym forum na temat firmy i jej prezesów, moim zdaniem
należy życzyć szczęścia osobom,które decydują się na zakup od nich może im się
przydać.

[Gość: szaram]

Mam pytanie do mieszkańców os.Łąbędzia. Co zamierzacie z tą sytuacją opisaną na
tym forum: www.mojeforum.net/osiedlelabedzia/viewtopic.php?p=2460#2460 ; zrobić?
Czy deweloper usunął wadę? może powołaliście wspólnie jakiego biegłego sądowego
żeby ocenił zgłoszoną przez was wadę w wykonawstwie?
Czy jest to rzeczywiście wada czy tylko usterka? Rozważacie podjęcie kroków
prawnych np: sądowych jeżeli deweloper nie usunie zgłoszonych wad? Czy może
deweloper już je usunął? proszę o kontakt gdyż interesuje się jedną z ich
inwestycji i chcę wiedzieć jak szybko usuwają zgłoszone wady lub usterki? Czy tę
wadę lub usterkę o której mowa na forum da się usunąć? PRoszę o wypowiedzi
mieszkańców osiedla łąbędzia czyli klientów tego dewelopera. PRoszę też o
wypowiedź jakie podejście do problemu mają właściciele czy prezesi opisani na
tym forum do tego problemu i do mieszkańców?

[Gość: eee]

eee

[Gość: mieszkana łabedzia]

O matko nic tylko wieczne narzekania - typowe dla Polaków!! Ludzie
bez przesady ja tez tam mieszkam i jakbym miala kupic jeszcze raz
mieszkanie to tez bym dokonala tego samego wyboru!! Zastanowcie sie
najpierw dwa razy. Po pierwsze nie ma idealnych deweloperów i
ktokolwiek sie tak ludzi powinien zrezygnowac wogole z kupna nowego
mieszkania;) Po drugie poczytajcie sobie np o J.W. Construction - to
dopiero rece i biust opadaja do samej ziemi. ALbo o deweloperach
ktorzy bankrutuja w polowie inwestycji a ty zostajesz z kredytem na
40 lat i z reka w nocniku!! Moje mieszkanie bylo oddane nawet przed
czasem, nie ma zadnej wilgoci ani inncyh okropnosci o ktorych pisza
inni. Fakt garaze zalewa - ale szczesliwie akurat nie ten pod moim
blokiem;) A co do usterek to faktycznie bylo ich kilka przy
odbiorze - ale wystarczylo wynegocjowac z deweloperem inna umowe i
zmienic zapis o wplatach i ostatnie 5% wartosci np zastrzec ze sie
wplaci po usunieciu usterek. I zadzialalo jak mnie deweloper
postraszyl ze jak nie odiore z usterkami to nie dostane kluczy a ja
na to ze nie dostana pieniedzy i tu sie Pan kierownik budowy
zdziwil. Poszedl doczytal moja umowe i grzecznie w tydzen usunal
wszystkie usterki i nawet wymienil porysowane drzwi i dopiero
dostali reszte kasy. Wystarczy byc troche zapobiegawczym zanim sie
podpisze umowe a nie narzekac potem przez kolejne lata i utruwac
zycie sobie i innym mieszkancom osiedla;) Pamietajcie nie ma
idealnych deweloperów;)) pozdrawiam i powtarzam ze mnie sie tam milo
mieszka, a mankamenty sa jak wszedzie i czas sie przyzwyczaic zanim
sie zejdzie na stres w wieku 40 lat;))

[Gość: elek]

Heh to Ty zakładasz,że kupując nowe mieszkanie będziesz mieszkać w domu, w
którym są usterki lub wady? Czy to jest norma? Może dla Ciebie..dla mnie nie...i
myślę,że dla większości Polaków nie..
Przecież Deweloper bierze pieniądze za BEZUSTERKOWO i BEZ WAD WYKONANĄ PRACĘ i
tego od niego oczekujemy i ZA TAKĄ USŁUGĘ PŁACIMY DEWELOPEROWI.
Przecież jak zapłaciłem całą kwotę to wymagam bezusterkowego wykonania domu
zgodnie z umową.Kobieto zastanów się o czym ty mówisz...chyba,że jesteś
sprzedawcą dewelopera...wtedy taką postawę rozumiem...

[Gość: elek]

Elmis-Invest

www.mojeforum.net/osiedlelabedzia/viewtopic.php?p=2460#2460

[Gość: mieszkanka łabedzi]

rzeczywiscie zdjecia pelne grozy, cale szczesice to nie garaz pod
moim blokiem;) ale tak na powaznie, to awantury nic nie dadza i tak
jak napisal ktos na forum - sprawa kwalifikuje sie do sadu - to moze
najwyzszy czas ja zglosic, zamiast tracic zbedna energie na
awantury, pozdrawiam

[Gość: wrona]

To nie ma znaczenia czy to twoj blok, jak bedziemy to naprawiac sami to razem,
ty tez zaplacisz za usuniecie tej usterki.

[Gość: mieszkanka łabedzi]

Wiem ze zaplace tylko nie ma potrzeby takiego emocjonowania sie tym
faktem. Pozdrawiam

[Gość: jest]

Skoro nie dla Ciebie nie ma potrzeby, to może zapłacisz za innych... z zimną
krwią, bez emocji ;)

[Gość: mieszkanka łabedzi]

...nie doczytales? i tak zaplace w miesiecznym czynszu, wszyscy
ktorzy oczywiscie czynsz placa, pokryja koszty bez wzgledu na to czy
mieszkaja w pierwszym, trzecim, czy piatym budynku;)) Ja czynsz
place, wiec i za "nie swoj" zalany garaz zaplace.

[Gość: jest]

doczytałem, skoro ta "usterka" Ci nie przeszkadza, to może zapłacisz więcej niż
tylko swoją część, tak dla świętego spokoju ...

[Gość: mieszkanka łabedzi]

Hmmm nie nie jestem sprzedawca dewelopera;)) Jestem realistką i
mieszkam w Polsce;)) Poza tym staram sie ewentualne sprawy z
deweloperem zalatwiac z usmiechem na ustach a nie z odwieczna
pretensja i jak na razie szlo mi calkiem niezle. Bylam na jednym
zebraniu wspolnoty - pierwszym - i wiecej nie pojde. Byla to
trwajaca przez 2,5 godziny przepychanka i awantura z ktorej nic nie
wyniklo. Oczywiscie zarzuty stawiane deweloperowi byly sluszne - nie
zaprzecze - ale skad w ludziach tyle agresji tego nie rozumiem. I
dlatego bylo to pierwsze i ostatnie zebranie na jakim bylam, bo to
nie na moje nerwy. Co do tego ze deweloper zobowiazuje sie w umowie
do oddania mieszkania bez usterek - masz racje - nalezy tego
wymagac;)) ale trzeba byc realistą;)) a w odpowiedzi na twoje
pytanie czy zakladalam z gory ze mieszkanie bedzie z usterkami -
odpowiem : tak zakladalam, bo 99% mieszkan oddawanych przez
deweloperow je ma w Polsce i wojny rozczarowanych nabywcow raczej
tego nie zmienia;)) a zakladajac usterki poradziłam sie znajomego
prawnika i poprosilam o odpowiedni zapis w umowie, ktory sprawil ze
moje ustareki zostaly usuniete;)) a co do sformuowania : kobieto
zastanów sie - brzmi sarkastycznie i obrazliwie w twoim poscie, ale
zakladam ze to twoj meski wewnetrzny glos zakladajacy wyzszosc
samców nad glupimi samicami;)) tylko ze ta glupia samica w efekcie
ma mieszkanie bez usterek, a ten awanturujący sie samiec elek? nie
wiem - moze tez ma, ale widac nie, skoro sie awanturuje;))
pozdrawiam

[Gość: kucc]

To,że ktoś jest realistą to nie znaczy,że musi się godzić z innym niż w umowie
wykonaniem prac. Dla mnie budynek jest zrealizowany do końca gdy jest
zrealizowany zgodnie z umową. Moim zdaniem deweloperzy liczą na takich Klientów
jak Ty, którzy odpuszczają im usterki lub wady.

Osoby,które uczciwie rozliczyły się z deweloperem ( tym czy innymi to nie ma
znaczenia) mają PRAWO OCZEKIWAĆ zrealizowania przedmiotu umowy zgodnie z umową i
tyle...przecież umowa nie zakładała możliwości wykonania budynku z usterkami a
cena obejmuje zrealizowanie budynku bez usterek lub wady? Czyż nie? Uważam,że
konsumenci muszą walczyć o swoje prawa a nie chować głowę w piasek i udawać,że
usterek nie ma - skoro są...

[Gość: kuc]

Podejrzewam,że ludzie mogli się wkurzyć ponieważ większość z nich wydaje
oszczędności swojego życia a inni zadłużają się na całe lub większość życia i w
zamian za to wymagają bezusterkowego wykonawstwa a jak widzą usterki to
normalne,że się wkurzają bo nie dość,że płacą kupę kasy to jeszcze nie mają
pełnowartościowego produktu? Może masz dużo kasy i Ci to nie przeszkadza jednak
pewnie jesteś w mniejszości a większość ludzi zainwestowała w mieszkania
pieniądze całego życia... i ma prawo wymagać...

[Gość: wrona]

>> Jestem realistką

Nie ośmieszaj się juz na tym forum... przez takie opinie jak twoja pozniej
powstaja te wszystkie opinie o "glupich samicach".

[Gość: mieszkanka łabedzi]

...a przez twoje powstaja opinie o "glupich szowinistycznych męskich
świniach" i to na tyle w tym temacie. Poki ktos ma takie samo zdanie
jak wy - mezczyzni, na forum, to jest dobrze, ale jak juz ma swoje,
to jest "glupia samica" albo jak ktos napisal w innym poscie "ma
duzo kasy i jej to nie przeszkadza". Ludzie masakra z wami. To jest
wolny kraj i mam prawo pisac to co mysle. Z tą różnicą ze ja
przynajmniej nikogo nie obrażam. Pozdrawiam

[Gość: WÓDZ]

Przyłączam się do negatywnego zdania na temat osoby o nicku: mieszkana łabedzi
niestety proszę Pani nie ma Pani racji w tym sporze ja również oczekuję za moje
ciężko zarobione pieniążki realizacji w 100% umowy, bo przecież deweloper
pobiera ode mnie pieniądze za BEZUSTERKOWO WYKONANĄ PRACĘ chyba,że Pani kupiła
mieszkania z zapisem,że mogą być usterki lub wady? i niestety niech się Pani nie
dziwi reakcji na Pani posty,które delikatnie mówią świadczą o naiwności...ale
Pani...

[Gość: Znajomy WODZA]

Dobra, to że jesteś uprzedzona już wiemy, to że wszyscy na Ciebie wjeżdzają też
już wiemy, o świniach też już napisałaś i oczywiście ze względu na Twoją
wrażliwość przestaniemy robić zebrania, dyskutować i walczyć o swoje, żeby Ci
włos z głowy nie spadł.

Nie mogłabyś poprostu przenieś się na jakieś inne forum, np. załóż wątek
"Dziękuje Ci Elmis za moje mieszkanie", tam napewno znajdziesz pokrewne dusze i
odnajdziesz się w miłej dyskusji.

Tutaj omawia się fakty, a nie żyje iluzją blondynki.

[Gość: mi]

nie tyle sie przeniose na inne forum, bo to tez nie ma sensu, ile
przestane cokolwiek pisac na forach publicznych, bo ilekroc ktos
chce wyrazic inny poglad na sprawe - a ma do tego prawo - zaraz jest
zjechany przez takich jak ty, bo powinien miec takie samo zdanie.
Zawsze mi sie wydawalo ze forum sluzy do dyskusji i wymiany roznych
pogladow, ale jak widac dla niektorych jest to miejsce do ataku
ludzi z odmiennym zdaniem. A jesli jest to niedajboze kobieta, to
zaraz jest "glupia samica" albo "blondynka ktora zyje iluzja".
Zalosny jestes naprawde. Jak dla mnie mozecie sie tu wywnetrzac o
deweloperze do woli mozecie tez walczyc, dyskutowac (o ile
potraficie) i robic zebrania. Chcialam tylko zwrocic uwage ze wy sie
tu bedziecie wywnetrzac na dewelopera, a w miedzyczasie budynek sie
zawali i potem zalozycie forum na temat firmy, ktora robila
rozbiorke waszego budynku i zle posegregowala cegly;)
A na tym forum nie omawia sie faktow tylko sie atakuje. Bez obaw nic
juz wiecej tu nie napisze, bo cokolwiek to bedzie i tak bedzie w/g
takich jak ty niestosowne i nie pasujace do tego forum.

[Gość: elwis]

Heh uważasz,że budynek się zawali? buahahaha Czy nie widzisz,że pisząc te słowa
ośmieszasz się do reszty? Kobieto - umowa jest umową jak ktoś płaci wszystkie
pieniądze zgodnie z umową to wymaga też jej wykonania całkowitego i tyle...w
końcu nie żyjemy w anarchii ale w PAństwie prawa a jednocześnie przecież z
twoich wypowiedzi wynika,że każdy z nas podpisując umowę tak naprawdę tworzy
fikcję...dla mnie jesteś żałosna,ale to moja prywatna opinia i nie jestem
odosobniony w moim przekonaniu w związku z tym zastanów się co piszesz...

[Gość: mieszkanka łabedzi]

jak bedziecie sie tu dalej tak żołądkować zamiast działać, to kto
wie moze sie zawali ( to byla oczywiscie przenosnia, majaca zwrocic
uwage na bezcelowosc wywnetrzania sie zamiast konstruktywnego
dzialania) ale widac jestes zbyt ograniczony zeby wyczytac to z
kontekstu calego posta;))

[Gość: jest]

"jestes zbyt ograniczony" - post nizej pisałaś coś o obrażaniu? żałość...

[Gość: ELWIS]

Właśnie informowanie na tym forum o wszelkich nieprawidłowościach ma sens
ponieważ inne osoby,które szukają mieszkań czy domów lub informacji odnośnie
deweloperów mogą je na tym forum uzyskać...przecież takich informacji jak np: na
forum osiedla Łabędzia nie znajdą na stronie internetowej dewelopera lub nie
uzyskają informacji w biurze sprzedaży...
WŁAŚNIE PO TO UZEWNĘTRZNIANIE JAK TO NAZYWASZ MA SENS..CHYBA,ZE JESTEŚ
PRACOWNIKIEM DEWELOPERA WTEDY ROZUMIEM,ŻE JESTEŚ ZANIEPOKOJONA POSTAMI POWYŻEJ I
TAKĄ WYRAŻASZ OPINIE...A JEŻELI NIE JESTEŚ PRACOWNIKIEM ŹLE TO ŚWIADCZY O TOBIE
SKORO NIE ROZUMIESZ IDEI TEGO FORUM...

[Gość: mieszkanka łabedzi]

...widocznie nie czytasz uwaznie bo pisalam juz ze nie jestem
pracownikiem dewelopera...idee forum rozumiem, ale nie rozumiem idei
obrażania innych na forum, zreszta nie tyczy sie to tylko tego
forum. Widac niektorzy czerpia z tego jakas wewnetrzna satysfakcje.
No cóż...

[Gość: ooi]

Skoro nie jesteś pracownikiem dewelopera to jeszcze gorzej...
Po raz ostatni powtarzam TO FORUM JEST PO TO ŻEBY UZYSKIWAĆ INFO ODNOŚNIE
DEWELOPERA LUB KONKRETNEJ INWESTYCJI INFO TAKIEGO JAKIEGO NIE UZYSKA SIĘ NA
STRONIE INTERNETOWEJ DEWELOPERA LUB W JEGO BIURZE SPRZEDAŻY.
DLATEGO WŁAŚNIE WARTO SIĘ UZEWNĘTRZNIAĆ I POKAZYWAĆ ZALETY I WADY TEJ CZY INNEJ
INWESTYCJI ; TEJ CZY INNEJ FIRMY A NAJLEPIEJ ZROBIĄ TO OSOBY,KTÓRE JUŻ MIAŁY Z
DANĄ FIRMĄ DO CZYNIENIA i tyle na ten temat.
Z PRZYKROŚCIĄ ODNOSZĘ WRAŻENIE,ŻE NIE ROZUMIESZ PO CO LUDZIE PISZĄ NA TEMAT
USTEREK I WAD NA TYM FORUM...

[Gość: mieszkanka łabedzi]

z przykrością to ja muszę stwierdzić iż wychodzisz z założenia że
niedowidze? pisząc drukowanymi. Jakbyś napisal zwykla czcionka tez
bym przeczytala;) A ja mam prawo pisac tu swoja opinie, bo tez
mialam z tą firmą do czynienia i nie uwazam ze firma jest aniolem.
Bo nie jest - jak kazda firma deweloperska. A o ile dobrze pamietam,
chcialam w pierwszym swoim poscie tutaj zwrocic uwage na to ze moi
znajomi mieszkajacy na innych osiedlach maja wieksze problemy ze
swoimi deweloperami ( np J.W Construction) i za to zostalam
zjechana, ze rzekomo bronie Elmis. Nie bronie, mam w 4 literach czy
bedziecie o Elims bluzgac jeszcze 2 czy kolejne 10 stron forum.
Uznalam tylko ze pozytywna opinia kogos kto tez mieszka na tym
osiedlu i nie uwaza tego za katastrofe pozwoli osobom czytajacym
wyciagnac srednia ze wszystkich postow. Teraz widze jak bardzo sie
pomylilam. Powinnam zastosowac sie do poprzednikow i ciagnac
negatywny watek, straszyc ze na osiedlu jest masakra, ze sie
zastanawiam czy nie sprzedac mieszkania - a swoje prawdziwe zdanie
schowac do kieszeni? Pasowaloby ci wtedy? Pewnie tak. Ale nie zrobie
ci tej przyjemnosci, bo mieszkam na tym osiedlu i nie zamierzam sie
z niego wyprowadzac i powtarzam ze jakbym miala jeszcze raz dokonac
wyboru dokonalabym tego samego. A o Elmisie piszcie sobie co Wam sie
podoba ale pozwolcie tez zabrac glos osobom ktore maja na ten temat
odmienne zdanie i NIE SA SPRZEDAWCAMI DEWELOPERA tylko mieszkaja na
tym osiedlu i nie uwazaja ELIMS za superdewelopera tylko oceniaja ze
w/g nich sytuacja na osiedlu wybudowanym przez niego nie jest tak
dramatyczna jak to opisuja powyzsze posty. Moze poczytacie o
MultiHekk dla porownania, bo o nich bylo glosno nawet w gazetach
zwego czasu.

[Gość: ELWIS]

Co się tak unosisz...współczuję twojemu mężowi jeżeli tak owego
posiadasz...kobieto opanuj się...

[Gość: jest]

Elmis nie różni sie aż tak wiele od MultiHekku.

Każdy ma prawo wyrażać swoją opinie o deweloperze i jakosci prac, ale ty piszesz
jakies farmazony. Jest dobrze bo jest lepiej niz w JW COnstruction, jest zle ale
wszedzie jest zle. Co to za pierdoły? Skup sie na konkretach. Jesli chcesz
chwalic to chwal, ale konkrety prosze a nie jakies mądre mysle ze wszyscy
deweloperze to oszuści wiec powinnismy sie z tym pogodzic.

NIE GODZIMY SIE.

[angela_alegna]

Mieszkałem wcześniej na osiedlu Multi-Hekk. Uważam, że tutaj trafiłem
gorzej.

[Gość: jest]

że jesteś taka jak mówisz to chyba nikt nie ma wątpliwości. Sama zaatakowałaś
tych którzy wyrażali swoją opinię, a teraz masz pretensje. W odróżnienia od tych
innych ty nie tylko nie robisz nic aby rozwiązać problem, ale jeszcze głupoty tu
wypisujesz. I zastanów się, skoro wszyscy uważają Cie za głupią blondynkę to
może coś w tym jednak jest?

[Gość: gość]

OK - załóżmy, że masz mieszkanie bez usterek. Ale - czy masz OSIEDLE
bez usterek? Bo pomijając to, że komfort mieszkania to nie tylko
cztery ściany, ale i szersze otoczenie - budynek i osiedle, to jako
członek wspólnoty za chwilę (po okresie gwarancji) będziesz płakać i
bulić za naprawy bubli w częściach wspólnych.

A od tych usterek aż się roi - wystarczy po szczegóły sięgnąć na
forum www.osiedlelabedzia.prv.pl i obejrzeć zdjęcia garaży.

Jak można z uśmiechem na ustach rozmawiać z deweloperem, skoro kłamie
w żywe oczy, nie dotrzymuje terminów ani innych obietnic składanych
zarówno pojedynczym mieszkańcom jak i publicznie - na zebraniu?

Jak można się uśmiechać, gdy zarządzając osiedlem podpisuje umowę o
konserwację sam ze sobą, przepłaca połowę innych umów, nie prowadzi
prawidłowej dokumentacji osiedla i nie nadzoruje prac służb, biorąc
kupę kasy za rzekomo wykonywane czynności.

Jak można się uśmiechać, gdy 50% mieszkańców składa wniosek o
zebranie właścicieli, a deweloper/zarządca odmawia, mimo że ustawa
nakłada na niego taki obowiązek już przy wniosku 10% właścicieli?

Trzeba naprawdę dużej naiwności, albo nadmiaru pieniędzy...

[Gość: autho]

..a skąd masz pewność,że ta osoba, dla której taka sytuacja jest "normalna" jest
mieszkańcem osiedla? może to ktoś kto chce bagatelizować uwagi mieszkańców? tego
nie wiemy...

[angela_alegna]

OK - załóżmy, że masz mieszkanie bez usterek. Ale - czy masz OSIEDLE
bez usterek? Bo pomijając to, że komfort mieszkania to nie tylko
cztery ściany, ale i szersze otoczenie - budynek i osiedle, to jako
członek wspólnoty za chwilę (po okresie gwarancji) będziesz płakać i
bulić za naprawy bubli w częściach wspólnych.

A od tych usterek aż się roi - wystarczy po szczegóły sięgnąć na
forum www.osiedlelabedzia.prv.pl i obejrzeć zdjęcia garaży.

Jak można z uśmiechem na ustach rozmawiać z deweloperem, skoro kłamie
w żywe oczy, nie dotrzymuje terminów ani innych obietnic składanych
zarówno pojedynczym mieszkańcom jak i publicznie - na zebraniu?

Jak można się uśmiechać, gdy zarządzając osiedlem podpisuje umowę o
konserwację sam ze sobą, przepłaca połowę innych umów, nie prowadzi
prawidłowej dokumentacji osiedla i nie nadzoruje prac służb, biorąc
kupę kasy za rzekomo wykonywane czynności.

Jak można się uśmiechać, gdy 50% mieszkańców składa wniosek o
zebranie właścicieli, a deweloper/zarządca odmawia, mimo że ustawa
nakłada na niego taki obowiązek już przy wniosku 10% właścicieli?

Trzeba naprawdę dużej naiwności, albo nadmiaru pieniędzy...

[Gość: WRONA]

Dobrze napisane.

[Gość: wrona]

Narzekaja Ci co maja narzekac, ty nie masz pretencji wiec nie narzekasz, ale nie
odbieraj tego prawa tym ktorzy zostali w jakis sposob pokrzywdzeni. W tej
sytuacji to typowe dla Polakow i Polski moze byc tylko sposob w jaki deweloperzy
buduja i oddaja mieszkania. A dlaczego tak sie dzieje? Bo tacy jak ty na to
pozwalaja i jeszcze krzycza zeby nie podnosic lamentu o takie glupstwa, bo to
przeciez "normalny stan". Otóż to nie jest normalny stan, nawet jesli jest tak
wszędzie! D

[Gość: v]

widze, ze moderator dowolnie usuwa i przywraca cale moje watki jak i pojedyncze
wpisy
wiec odtwarzam co zginelo


CHODZI MI O TO ABY OSTRZEGAC
wyobrazcie sobie, ze w sprawie sbm augustowka zlozylem doniesienie w
prokuraturze ale zarzuty byly chyba tak niewygodne dla janasa (brata milicjanta)
ze prokurator asesor zapomnial wymienic mnie na liscie swiadkow, zapomnial tez
doreczyc mi postanowienie i uzasadnienie a bez tego nie mozna sie odwolac

- spoldzielnia postawila mnie przed wyborem: albo podpisujesz nowa umowe albo
\'wypowiadamy\' umowe (ja na to ze chetnie doplace tylko przyslijcie pismo bez
grozb)-umowe zerwali, a spoldzielnia moze to zrobic tylko w scisle okreslonych
przypadkach;
takiej tu nie bylo - W kazdym pismie do spoldzielni potwierdzalem chec doplaty.

Wniosek z tego taki ze janas chyba moze szantazowac.

[Gość: ww]

ww

[Gość: wwww]

wwww

[Gość: jest]

Do "mieszkanki łabędzia".

Jak się oszukuje to się należy liczyć z konsekwencjami. Elmis Invest nie tylko
nie wykonał powierzonej mu pracy, za która otrzymał godziwą zapłatę, zgodną z
umową ale również w wielu miejscach oszukał swoich klientów. Być może zrobił tak
jak wielu innych deweloperów, ale nie ma to żadnego znaczenia, bo jesteśmy
klientami Elmisu a nie innych deweloperów.

Wracając do tematu, Elmis zasłużył sobie na swoje złe imię i złe opinie, stąd
one się biorą. Jeśli masz coś na obronę Elmisu, chcesz wręcz wykazać punkt w
którym wykazał się on w jakiś sposób wyjątkowy - to proszę bardzo, przedstaw
tutaj te fakty. Nie zabraniaj jednak innym pisania prawdy na jego temat, bo być
może ktoś następny nie popełni tego samego błędu i nie zostanie oszukany lub
wprowadzony w błąd, a w szczególności będzie wiedział na co powinien uważać.

Obecnie siejesz tu tylko zamęt, pozbawiony merytorycznego sensu. Takie
biadolenie o niczym i ubolewanie nad faktem że jestes kobieta...

Howgh.

[Gość: ELWIS]

Niestety jest ma w 100% racje to forum właśnie jest po to żeby mówić na nim to
czego nie powiedzą nam deweloperzy w biurze sprzedaży ani na swoich stronach
internetowych a najlepszymi recenzentami dewelopera są moim zdaniem właśnie
mieszkańcy...a blog mieszkańców osiedla Łabędzia mówi sam za siebie i każdy
powinien sobie o tym własne zdanie wyrobić...a ty mieszkanko łabędzia jesteś
moim zdaniem konformistką i tyle...

[Gość: ss]

ss

[Gość: ee]

ee