Osiedle Marina Mokotów

[Gość: Tomi]

Czy zna ktoś może bliżej planowaną inwestycję na Mokotowie? Ceny, terminy,
wiarygodność developera itp

[Gość: AGa]

Nowe miasteczko dla 5 tys. ludzi na Wyględowie



ZOBACZ TAKŻE


• Komentarz Dariusza Bartoszewicza (09-09-03, 23:09)
• Wielki projekt deweloperski w Warszawie (09-09-03, 18:03)







Dariusz Bartoszewicz 09-09-2003, ostatnia aktualizacja 09-09-2003 23:16

Ogromny projekt mieszkaniowy szacowany na 800 mln zł ogłosiły wczoraj wspólnie
PKO Inwestycje i Dom Development. W Marinie Mokotów zabraknie tylko jachtów
czytaj dalej »
r e k l a m a



Mieszkania, apartamenty i wille z własnym parkiem nad sztucznym zbiornikiem
wodnym powstaną na działce o powierzchni 22 ha u zbiegu al. Żwirki i Wigury z
ul. Racławicką. "Nowe miasto na starym Mokotowie" będzie drugą największą tego
typu inwestycją w stolicy (po Miasteczku Wilanów budowanym już przy ul.
Klimczaka).

Najlepszy adres w mieście

Władze Warszawy sprzedały w przetargu działkę przy ul. Racławickiej 107 pięć
lat temu. Dawne tereny Miejskiego Przedsiębiorstwa Robót Ogrodniczych kupił
bank PKO BP.

- Dwa lata prowadziliśmy prace studialne. Szukaliśmy doświadczonej firmy
developerskiej, by razem realizować ten projekt - mówi Krzysztof Najgrodzki,
szef spółki PKO Inwestycje.

- Zbudujemy miasto marzeń. Ogrodzone i strzeżone. Najlepszy adres w mieście -
zapowiada Jarosław Szanajca, prezes Dom Development.

Wszystko ma być wyjątkowe. Klasa architektury i jeziorko (stąd pretensjonalna,
lecz chwytliwa "marina" w nazwie). Autor koncepcji architekt Stefan Kuryłowicz
zaprosił do współpracy inne znane pracownie (m.in. Szaroszyk & Rycerski,
Szymborski & Zielonka), by uniknąć monotonni i uzyskać domy różniące się formą
i detalami. Kuryłowicz postąpił podobnie, projektując ekskluzywne osiedle Eko
Park przy ul. Rostafińskich obok Pola Mokotowskiego. Taka metoda pracy -
najpierw urbanistyka, układ ulic i placów, wyraziste regulacje dotyczące
wielkości i wysokości domów, a potem zindywidualizowana architektura wielu
autorów - tworzy nowoczesną przestrzeń miejską o niespotykanej dotąd jakości w
Warszawie.

Zieleń dla każdego

- Ludziom podoba się Stary Mokotów, Żoliborz, Saska Kępa. Charakter ulic na
nowym osiedlu i gęstość zabudowy będzie podobna - zapewnia Stefan Kuryłowicz. -
Aż 60 proc. powierzchni działki zajmie zieleń. Czyli mieszkańcy osiedla będą
mieć swój park o powierzchni 12 ha - dodaje.

Do zieleni każdy będzie mieć łatwy dostęp. Jej szeroki pas porasta wał dawnego
Fortu Mokotów (przy ul. Racławickiej), który stanowi część przyszłego osiedla.
Tędy poprowadzi główny wjazd do miasteczka, a na lewo i prawo od niego stanie
budynek wielorodzinny o kształcie fali z otwarciem i widokiem na długie
jezioro. Wraz z terenami parkowymi utworzy ono monumentalną oś prostopadłą do
ul. Racławickiej. Na pozostałym obszarze zostaną rozplanowane tzw. wille
miejskie, apartamentowce, domy jednorodzinne. Największe i najwyższe budynki
(osiem pięter) staną w sąsiedztwie ul. Etiudy Rewolucyjnej.

Marina Mokotów z lokalami w cenie od ok. 4,5 do 6 tys. zł za metr kwadratowy
będzie realizowana w dwóch etapach - do roku 2005 i 2006.

- Za miesiąc zaczynamy budowę - zapowiedział Jarosław Szanajca.

Wąskim gardłem przyszłego miasteczka są korkujące się ulice w okolicy. Dlatego
developer zdecydował się na sfinansowanie projektu poszerzenia Racławickiej. Ma
też powstać nowe skrzyżowanie z al. Żwirki i Wigury (i w tym rejonie - na 10 ha
biurowce) oraz przedłużenie ul. Woronicza.

[Gość: Zielony]

Podziwiam stwierdzenia, że najpiekniejsze sa zamknięte i strzeżone osiedla.
Coś sie komus pomuliło z KZ

[Gość: kolektyw]

sloggi 10-09-2003 09:16 odpowiedz na list odpowiedz cytując

Dobra wiadomość, tylko znów zaczną się protesty zwolenników
wiochy w centrum miasta.


• Re: Nowe miasteczko dla 5 tys. ludzi na Wyględowi adres:
*.unused.zigzag.pl

Przeczytaj komentowany artykuł »
Gość: Szybor 10-09-2003 09:49 odpowiedz na list odpowiedz cytując

Wszystko pięknie ale jak te 8 piętrowe bloki mają się do klina
napowietrzającego centrum Warszawy. według mnie będą idealnym
korkiem dla tego klina. Niestety.....


• Re: Nowe miasteczko dla 5 tys. ludzi na Wyględowi adres: *.crowley.pl

Przeczytaj komentowany artykuł »
Gość: Zielony 10-09-2003 09:53 odpowiedz na list odpowiedz cytując

Nie wiem co w tym dobrego, drogie getto w centrum miasta zamiast klina
napowietrzajacego


• Re: Nowe miasteczko dla 5 tys. ludzi na Wyględowi adres:
*.iry.warszawa.supermedia.pl

Przeczytaj komentowany artykuł »
Gość: pepe 10-09-2003 10:17 odpowiedz na list odpowiedz cytując

Te 8-piętrowce to maja byc z boku, to jeszcze ujdą ale "...a na
lewo i prawo od niego [wjazdu od Racławickiej] stanie budynek
wielorodzinny..." to one będą barierą w pasie napowietrzania.


• Getto marzen w centrum miasta adres: *.k.mcnet.pl

Przeczytaj komentowany artykuł »
Gość: Admiral 10-09-2003 13:19 odpowiedz na list odpowiedz cytując

"Zbudujemy miasto marzeń. Ogrodzone i strzeżone."
Kolejne getto w centrum miasta.


• Re: Getto marzen w centrum miasta adres: 213.214.32.*

Przeczytaj komentowany artykuł »
Gość: pszemcio 10-09-2003 13:37 odpowiedz na list odpowiedz cytując

Gość portalu: Admiral napisał(a):

> "Zbudujemy miasto marzeń. Ogrodzone i strzeżone."
> Kolejne getto w centrum miasta.

Może jeszcze trzymetrowy płot wokół zwieńczony drutem kolczastym i pod
napięciem.

Jakie tu porównanie do Mokotowa - po Mokotowie można się przecież
przespacerować, natomiast tutaj powstaje coś w rodzaju
średniowiecznego
grodziska otoczonego wałami. Powrót do korzeni?


• Re: Nowe miasteczko dla 5 tys. ludzi na Wyględowi adres: 213.214.32.*

Przeczytaj komentowany artykuł »
Gość: pszemcio 10-09-2003 13:43 odpowiedz na list odpowiedz cytując

sloggi napisał:

> Dobra wiadomość, tylko znów zaczną się protesty zwolenników
> wiochy w centrum miasta.

Zgadzam się Sloggi ale po co to ogradzać? Może też ogródźmy po kawałku
Bródno
albo Pragę?
Mój kuzyn mieszka w nowym bloku na Ząbkowskiej - wchodzi się jak do
twierdzy,
brakuje tylko wykrywaczy metali - od bramy do drzwi towarzyszy ci
ochroniarz,
który patrzy czy nie wykręcasz żarówki i nie mażesz po ścianach. Życie
jak w
więzieniu! Na Zielonym Zaciszu też tak przyjemnie?


• wieksze korki na Zwirkach i klin napowietrzajacy adres: *.k.mcnet.pl

Przeczytaj komentowany artykuł »
Gość: jacek 10-09-2003 14:41 odpowiedz na list odpowiedz cytując


> sloggi napisał:
>
> > Dobra wiadomość, tylko znów zaczną się protesty zwolenników
> > wiochy w centrum miasta.

wiocha to w tym wypadku jest ta sypialnia w srodku miasta - bez
infrastruktury
miejskiej, z miasta bedzie tylko meldunek w dowodzie ...

klin napowietrzajacy wzdluz Zwirek to juz niestety historia -
rozbudowa
lotniska zapewni duze ilosci cieplych spalin ...

ale jest tez pozytywny aspekt - zwieksza sie korki na Zwirkach - wiec
niby
lotnisko blisko centrum - ale jak daleko, bo nijak dojechac ...

odleci pare pustych samolotow - to znajdzie sie kasa na nowe lotnisko



• Re: Nowe miasteczko dla 5 tys. ludzi na Wyględowi adres: *.crowley.pl

Przeczytaj komentowany artykuł »
Gość: Zielony 10-09-2003 14:45 odpowiedz na list odpowiedz cytując

Zgadzam się, to absurd, co się dzieje na nowych osiedlach. na Kabatach
nie
wolno mi przejść między blokami do alei parkowej, tylko musze drałowac
dookoła, bo nowobogaccy z osiedla dom dewelompent się ogrodzili i
stworzyli
sobie małe getto. Na Wyglęowie będzie natomiast największe getto w
Warszawie po
2 wojnie światowej. Niech sobie jeszcze gestapo zaimportują


• Re: Nowe miasteczko dla 5 tys. ludzi na Wyględowi adres: *.idzik.pl /
192.168.100.*

Przeczytaj komentowany artykuł »
Gość: kijek 10-09-2003 15:39 odpowiedz na list odpowiedz cytując

a to nie jest przypadkiem część klinu napowietrzającego centrum
w-wy???


• Re: Nowe miasteczko dla 5 tys. ludzi na Wyględowi adres: 193.226.129.*

Przeczytaj komentowany artykuł »
Gość: qwertz 10-09-2003 15:41 odpowiedz na list odpowiedz cytując

"Do zieleni każdy będzie mieć łatwy dostęp." - głównie
samochodami! Super, będzie gdzie parkować!! I psa
wyprowadzić,żeby się wy..... (copyright Dzień świra)
Kochamy "zieleń" miejską w warszawie :-)))


• Re: Nowe miasteczko dla 5 tys. ludzi na Wyględowi

Przeczytaj komentowany artykuł »
roody102 10-09-2003 15:53 odpowiedz na list odpowiedz cytując

Projekt sam w sobie mi nie wadzi, ale wysokie budynki w klinie to po
propstu
blad w sztuce. Swoja droga - jak zawsze, bark zdjecia, brak wizualizacji,
nic,
zeby sie zorientowac jak to ma wygladac.

[Gość: Krzysiek]

Plany wyglądają bardzo obiecująco, ale:
Jestem właścicielem mieszkania wybudowanego przez Dom Development i niestety
obawiam się, iż DD nie poradzi sobie z taką inwestycją. Przerasta to ich
możliwości organizacyjne. Dopóki wykonawcy nie będą nawalać, wszystko będzie
OK. Ale w momencie, gdy coś nawali (a jest to nieuniknione przy takiej skali)
DD nie jest w stanie stanąć po stronie swoich klientów i wymusić odpowiedniej
jakości prac.

[Gość: AGA]

A kto powieział, że tam ma byc jakaś super jakośc. Będzie taka sama jak
wszędzie, a 6 tys. za metr skasują za lokalizacje i te kilka drzewek ,co może
sie uratują na obrzeżach pola. Zresztą przy takim zagęszczeniu nie ma mowy o
jakimkolwiek KOMFORCIE AKUSTYCZNYM mieszkań, i żadne wykonawstwo tu nie
pomoże