Hirny BD

[Gość: anialuk]

Czy ktoś wie coś na temat tego developera i inwestycji Kamieniczka na Polnej w
Pruszkowie?
Jestem w fazie kupowania mieszkania tam, chciałbym się czegoś dowiedzieć.
Z góry dziękuję.

[Gość: Wunderknabenhorn]

moim skromnym zdaniem to w tej chwili najlepsza lokalizcja z nowych
inwestycji: kameralnie, a nie jakiś pekin, na granicy z Ostoją i
Komorowem, wśród domów jednorodzinnych, można spokojnie korzystać z
WKD (7-8 minut na piechotę) oraz SKM (13-14 min na piechotę). Prawie
cała już sprzedana co mnie nie dziwi przy cenie ok. 6tyś/m2. Za ta
lokalizację i w kameralnym standardzie (głównie duże mieszkania)
gdybym dziś miał kupować to właśnie na to bym się zdecydował.
Mieszkam tu wiele lat, więc uwierz, ze wiem co mówię. :-)

[Gość: wunder....]

a i oczywiście to prawie centrum więc cała infrastruktura miejska w
zasięgu 5-10 minut piechotą

[Gość: trucker]

Jaka kameralna??? Przecież ta kamieniczka jest położona w centrum
Pruszkowa przy samym osiedlu!!! Na około wciąż powstają nowe
budynki, no i ten widok na całodobowy parking strzeżony bezcenny....

[Gość: anialuk]

Nie jest tak do końca. Dookoła nie ma się już gdzie budować:)
Widok na parking jest znacznie lepszy niż widok na ścianę
sąsiedniego bloku (większość nowych osiedli).
Pozatym jest pewność że nigdy nie będzie tak blokowiska jak na
Tarchominie.
A co sądzicie o samym developerze? Ktoś coś słyszał na jego temat?
Jest obszerna wymiana zdań na tym forum, ale brakuje konkretów. Jak
się sprawdził? jak wyglądał odbiór? Czy robił jakieś problemy?

[Gość: wunderknab.]

> Jaka kameralna???


20 mieszkań jak na centrum miasta i obecne standardy to jak
najbardziej kameralna inwestycja (średnia wielkość mieszkania
oscyluje wokół 80 m2) - na oko.

Przecież ta kamieniczka jest położona w centrum
> Pruszkowa przy samym osiedlu!!!

Noi co że w centrum, to atut przecież, co to ma wspólnego z
kameralnością. Przy JAKIM osiedlu?! Ostoja?


Na około wciąż powstają nowe
> budynki

Na pewno nie "na około" bo 50% sąsiedztwa to budownictwo
jednorodzinne. To chyba dobrze, że wokoło nowe budynki (zresztą
niektóre o podwyższonym standardzie).

>no i ten widok na całodobowy parking strzeżony bezcenny....

tylko z jednej strony. Poza tym z regułu pod budynkami są parkingi
dla samochodów, pewnie że mniejsze, ale co ty byś, przepraszam
chciał?

[Gość: Leszek]

Otoczenie tej inwestycji to nie żadna Ostoja, ktora jest po drugiej stronie
torów kolejki WKD, tylko od strony ulic Przeskok, Zakątnej i Komorowskiej walące
sie rudery zamieszkałe przez najbardziej zatwardziałe pruszkowskie menelstwo i
menty najgorszego autoramentu.
Kameralnie jak na gangsterskim filmie.
A jeśli chodzi o opinie o firmie Hirny BD polecam poszukanie na tym forum
opinii o inwestycjach tego developera w Otwocku.
Na przykład
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=67523938&a=67523938

[Gość: wunderknab]

Bzudy piszesz, jakie rudery i jakie menelstwo? Osiedle Przy Pałacu,
osiedle Ceglana? Owszem jest parę starych budynków w dalszej
odlegości, ale zaledwie kilka przy Komorowskiej i nie w bezpośrednim
sasiedztwie. Kamienica stoi przy ulicy Polnej, powiedz ile ruder
widziałeś przy tej ulicy, a ile domów jednorodzinnych? Myśle, ze tak
najłatwiej sprawdzimy, kto pisze prawdę.

Otwock? To napisz też ile czasu jedzie się do centrum z Otwocka i
czym się jedzie i jak się jedzie.

[Gość: wunderknab]

> Otoczenie tej inwestycji to nie żadna Ostoja, ktora jest po
drugiej stronie
> torów kolejki WKD,


To ciekawe, czemu nowo budowane osiedle po tej samej stronie torów
nazywa się "lipowa ostoja"? Poza tym, sąsidztwo Komorowa, czy Ostoi -
jak wolisz - dla mnie nie ma różnicy.

reklama dźwignią handlu

[Gość: Leszek]

Ostoja ma obecnie w Pruszkowie bardzo dobrą opinie.
Ceny za domki sa tam wyzsze niż w innych dzielnicach.
Deweloper Lipowej Ostoi ( Kastel bodajże) chce się po prostu podłączyć ze swoim
blokowiskiem pod image osiedla domków jednorodzinnych, a budowane osiedle "
Lipowa Ostoja" jest raczej blizej Komorowa niż centrum Pruszkowa. Po prostu
zostaw samochod i zwiedź okolicę inwestycji na piechotę (raczej za dnia).

[Gość: wunderknab.]

Po prostu
> zostaw samochod i zwiedź okolicę inwestycji na piechotę (raczej za
dnia).

Dokładnie, zrób tak jak mówi przedmówca i dodatkowo zwróć uwagę ile
się wokół buduje i już nabudowało nowoczesnych inwestycji (pewnie
dla menelstwa). I zadaj sobie pytanie , czemu akurat w tym miejscu
się tyle buduje. :-)

Buduje sie tam gdzie sa wolne dzialki pd budowę

[Gość: Leszek]

I uda się tak czy inaczej uzyskać pozwolenie na budowę.
A sugestię zwiedzenia okolicy ( zwłaszcza od strony ulicy Komorowskiej) i samodzielnego wyrobienia sobie poglądu jak najbardzej podtrzymuje.
To co mnie zdecydowanie zraża, ktos inny może uznać za nieistotne okoliczności. Zyczę powodzenia i trafnego wyboru.

A co do wątpliwości odnośnie dzielnic Pruszkowa to polecam na przyklad:

www.pruszkow.com.pl/przewodnik0/przewodnikint.swf

[Gość: wunder]

> A sugestię zwiedzenia okolicy ( zwłaszcza od strony ulicy
Komorowskiej)


Wiesz, patrząc w ten sposób to rzeczywiście w każdą lokalizację
można uznać za złą, jak się WYBIERZE JEDNĄ ULICĘ (bynajmniej nie
najbliżej zlokalizoawaną). Jak widać zatem pozostałe okolice nie
budzą zastrzeżeń. Całkiem nieźle. Proponuję rozmówcy - celem
uniknięcia równie "obiektywnego" argumentowania - pokazanie leszej
inwestycji w Pruszkowie pod względem lokalizacji. Nawet
niekoniecznie w Pruszkowie.

Proszę się teraz wykazać! (choć coś czuję, że teraz nasza rozmowa
szybko się skończy)

Kim jesteś panie wunderknab ?

[Gość: Leszek]

Piszesz z domeny operatora internetu bezprzewodowego w Pruszkowie a walisz
bzdury że inwestycja jest na granicy Komorowa i Ostoi jakbyś nigdy w życiu w
Pruszkowie nie był, i nie mial zielonego pojęcia o jego topologii.
Jak radzę ewntualnie zainteresowanym, że każdy może dowiedzieć się więcej o
developerze na podstawie opinii na tym forum o jego wczesniejszych inwstycjach w
Otwocku , udajesz idiotę pisząc że do Otwocka dłużej się dojeżdża.
6tys za m2 za 80m2 mieszkanie w Pruszkowie ( we średno zaawansowanej fazie
budowy) reklamujesz jako super atrakcyjną cenę, podczas gdy w tych okolicach
cenowych można już kupic mieszkanie o tym metrażu w Warszawie ( na przykład
Marvipol na Mokotowie od 6,5 tys za m2).
Wydaje mie się że ty nie jestes klientem tylko sprzedajesz.

Bez odbioru

Nie twój interes

[Gość: wunderknab]

podczas gdy w tych okolicach
> cenowych można już kupic mieszkanie o tym metrażu w Warszawie ( na
przykład
> Marvipol na Mokotowie od 6,5 tys za m2).


forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=78486863&v=2&s=0

granicy Komorowa i Ostoi jakbyś nigdy w życiu w
> Pruszkowie nie był, i nie mial zielonego pojęcia o jego topologii.

Jest na granicy z terenami zabudowy jednorodzinnej które rozciągają
się od granic Pruszkowa na Komorów. Dojście do komorowa na piechotę
zajmie ci 10-15 minut, na Ostoję podobnie, więc nie opowiadaj
banialuk, że jest jakaś róznica między tą cześcią Pruszkowa, a
Komorowem czy Ostoją. Ten sam charakter i bliskość. Nie wiem co ty
chcesz w ogóle udowodnić?



podczas gdy w tych okolicach
> cenowych można już kupic mieszkanie o tym metrażu w Warszawie ( na
przykład
> Marvipol na Mokotowie od 6,5 tys za m2).

Widzę, że po długim namyśle wreszcie wydusiłeś przykład - na
Mokotowie (najdroższa poza centrum dzielnica). Hehe, no to nieźle,
że sam taki dajesz punkt odniesienia. Myślałem już , że zbłaźnisz
się jakąś Białołęką w sąsiedztwie spalarni. Lokalizacja, którą
podałeś jest nawet o tyle fajna, że żadnej autostrady nie wybudują
chyba pod oknami. .........Tyle, że ja wolę dojechać kawałek dalej i
mieć wieczorem spokój, a nie Puławską pod oknami nawet w super
dzielnicy, za super cenę:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=78486863&v=2&s=0
No cóż jeżeli TAKIE lokalizacje preferujesz to nie złapiemy
porozumienia. Taka lokalizacja jest dobra ale na BIURO, a ja
większość życia spędzam poza biurem.

> Otwocku , udajesz idiotę pisząc że do Otwocka dłużej się dojeżdża.

Ja ci zadałem tylko pytanie ile i jak się dojeżdża, więc mnie ,
ćwoku , nie obrażaj tylko odpowiedz.

> budowy) reklamujesz jako super atrakcyjną cenę

Jak na Pruszków. Nadal nie podałeś lepszej lokalizacji w Pruszkowie
(mimo ze wybór inwestycji ogromny). Czekam!


> Wydaje mie się że ty nie jestes klientem tylko sprzedajesz.

"Wydaje się", że dzielnie walczysz o podwyżkę w Marvipolu, młody
człowieku. :-p

[Gość: Leszek]

Jak rozumiem twój interes naganiaczu i mam go nie psuć ?
To po kolei:

15 minut na piechotę to ponad kilometr głąbie.
Raz piszesz że inwestycja jest na Ostoi, później że na granicy
Komorowa i Ostoi, a teraz że ponad kilometr dalej. Trzy wersje z
ktorych dwie są ewidentnymi kłamstwami.

Marvipol akurat podałem jak przykład i mołbym znależć wiele innych
przykladów cenowych w Warszawie , że developer chce za to cuś w
Pruszkowie o wiele za duze pieniądze. A ty przy tym twierdzisz że to
wyjatkowa okazja. Ceny w Pruszkowie zawsze były na poziomie 2/3
warszawskich ( z wyjątkiem Białołeki,Tarchomina itd.), i nie widzę
powodu żeby tutaj było inaczej. Szaleństwo na rynku nieruchomosci z
lat 2006-2007 kiedy ludzie kupowali za każdą cenę dziury w ziemi
ze "słowem harcerza" od developera że coś ewentualnie wybuduje za
dwa lata już się skończyło.

Tekst o czasie dojazdu do Otwocka pierwsza klasa.
Hirny ostro dał tam d.py i jak proponuje żeby ludzie zainteresowali
się zakończonymi (wreszcie) inwestycjami Hirnego w Otwocku i
opiniamii o nich na forum aby wyrobić sobie zdanie o developerze ,
próbujesz odwrócić uwagę piszac pierdy o czasie dojazdu do Otwocka

Jak widać idioty nie udajesz tylko po prostu nim jesteś.
I jeśli myślisz że twoi potencjalni Klienci na forum nie zorientują
się w twoich krętactwach to się głęboko mylisz.

[Gość: wunder]

> 15 minut na piechotę to ponad kilometr głąbie.

masz jakiś problem z takimi "dystansami"?


> Raz piszesz że inwestycja jest na Ostoi, później że na granicy
> Komorowa i Ostoi, a teraz że ponad kilometr dalej. Trzy wersje z
> ktorych dwie są ewidentnymi kłamstwami.

Bo to nie ma ŻADNEGO znaczenia. Chodziło ci, oszołomie, o to czy
jest kameralnie, czy nie. To ci piszę, że jest bo jest to na granicy
zabudowy typowo śródmiejskiej z zabudową jednorodzinną. A ty masz
problem, czy zabudowa ta nazywa się Ostoja, czy Komorów, czy
Pruszków (ostoja to też Pruszków, a Komorów to tez powiat
Pruszkowski), ale ty masz jakiś problem.

Kłamstwami? To przepraszam, a Z CZYM (z jakimi osieldami) graniczy
wg Ciebie teren, na którym położona jest nieruchomość, ze Żbikowem,
Tworkami, osiedlem Staszica, a może Wyględówkiem?!???????


> Marvipol akurat podałem jak przykład i mołbym znależć wiele innych
> przykladów cenowych w Warszawie , że developer chce za to cuś w
> Pruszkowie o wiele za duze pieniądze. A ty przy tym twierdzisz że
to
> wyjatkowa okazja. Ceny w Pruszkowie zawsze były na poziomie 2/3
> warszawskich ( z wyjątkiem Białołeki,Tarchomina itd.), i nie widzę
> powodu żeby tutaj było inaczej.

Przecież cena średnia w Warszawie to ponad 9tyś/m2, więc o czym Ty
piszesz w ogóle?! Ta lokalizacja musi mieć jakiś feler (i są nim
okna na Puławską) pytanie, co jeszcze...



> Hirny ostro dał tam d.py i jak proponuje żeby ludzie
zainteresowali
> się zakończonymi (wreszcie) inwestycjami Hirnego w Otwocku i
> opiniamii o nich na forum aby wyrobić sobie zdanie o developerze ,
> próbujesz odwrócić uwagę piszac pierdy o czasie dojazdu do Otwocka
>

To piszemy na inne tematy. Jak dał d. w Otwocku to ch. mu w d. Ale
akurat mojego poglądu na jakość tej lokalizacji to nie zmienia.



ZNASZ JAKĄŚ LEPSZĄ LOKALIZACJĘ W PRUSZKU?