EDBUD

[Gość: ede]

Czy ktoś coś słyszał o tej firmie?

[Gość: Robson]

Owszem, zetknąłem się z nimi w zeszłym roku. Postaram się streścić czego się o
nich dowiedziałem.
Budują na Kabatach - obecnie swój drugi budynek (pierwszy jest już zasiedlony) -
więc jako deweloper działają od niedawna ale ponoć wcześniej działali jako
wykonawca na Osiedlu Kabaty. Rozważałem kupno mieszkania od nich. Trochę
zniechęcił mnie brak profesjonalizmu obsługi w biurze a także fakt, że chcieli
podpisać umowę i dostać pierwszą wpłatę przed uzyskaniem pozwolenia na budowę.
Uzyskanie pozwolenia ciągnęło się, w końcu poprosiłem żeby oddzwonili do mnie
gdy uzyskają pozwolenie. Nie odezwali się do dziś.
Ogladałem ich pierwszy budynek - jest całkiem w porządku. Windy ciche, garaż
porządny, niestety nie byłem w mieszkaniach bo wszystkie były już oddane.
Mimo to zrezygnowałem z nich. Przez przypadek dowiedziałem się, że mój kolega z
pracy zamieszkał w ich pierwszym budynku. Pewnego dnia w pokoju jego dziecka
spadły ze dwa metry kwadratowe tynku z sufitu. Po sprawdzeniu okazało się, że w
drugim pokoju grozi to samo. W rezultacie podbili mu sufit w całym mieszkaniu
płytami gipsowymi. Jak twierdzi mój kolega podobne "opady" tynku (choć nie tak
duże)zdarzyły się również w innych mieszkaniach. Cóż - może takie rzeczy się
zdarzają ale wolałem nie ryzykować. Teraz na pewno zmienią technologię, żeby
uniknąć takich wypadków.
Rozmawiałem też z kolegą na temat negocjacji cen - wyglądało to trochę dziwnie
a na pewno dość "nieformalnie". Nie będę się na ten temat rozpisywał ale
osobiście byłbym dośc ostrożny przy rozmowach i podpisywaniu umowy.
Nie chcę absolutnie nikogo zniechęcać - po prostu piszę co wiem i słyszałem -
więc na koniec dodam, że mieszkania mają ładne i w porównaniu z innymi dość
dobrze przemyślane. Słyszałem, że podpisali umowę z GE Bankiem Mieszkaniowym
więc sądzę, że zostali przez nich sprawdzeni.

[Gość: Paweł]

Budują nie tylko na kabatach ale także na Woli oraz w Ursusie.
Z tego co się orientuje jest to dość solidny developer oraz wykonawca.
Budynki oddają w terminie a nawet przed czasem.
Sady jerozolimskie- taką nazwę posiada osiedle w Ursusie , składać się będzie
z 5 budynków.
Pierwszy bud. oddali w połowie listopada ( w umowie miał być koniec grudnia )
Drugi budynek jest obecnie tynkowany ( oddanie wrzesień 2002 )
Trzeci oraz czwarty mają na razie dwa piętra ( oddanie kwiecień 2003 )
Sam jestem zainteresowany mieszkaniem w Ursusie ( 3 bud. )

Umowy mają podpisane z kilkoma bankami, wiec na pewno byli dobrze prześwietleni.
Osobiście kontaktowałem się z przedstawicielem GE Banku Mieszkaniowego który,
chwalił ponad trzy letnią współpracę z Edbudem – jak to ładnie określił mają
płynność finansową i
jak do tej pory nie było żadnych problemów.

Pozdrawiam Paweł

[Gość: Wacek]

Bzdura - budynek 1 w Sadach Jerozolimskich oddali po 31.12.2001 (tak bylo w
umowie) - do odbioru od 2.01.2002. Co z tego, ze mieli problemy z gazem czy
czyms takim. To ich sprawa. Czyli nie do konca wywiazali sie z umow.
A co sie tyczy jakosci wspolpracy z Edbudem to pogadaj z ludzikami, ktorzy
odebrali mieszkania - napewno kogos spotkasz. Spytaj o dodatkowe koszta,warunki
podpisania aktow notarialnych itd.
To bardzo ciekawy temat.
Pozdrowka

[Gość: eda]

Czy moglbys cos wiecej powiedziec natemat warunkow odebrania lokali i
podbisania aktow notarialnych. Bardzo mnie to interesuje, poniewaz moi znajomi
kupuja od nich mieszkanie w zadaniu drugim.

[Gość: Paweł]

Wacku – pisząc o oddani 1 zad. miałem na myśli odebranie kluczy przez
lokatorów ( tego dowiedziałem się na placu budowy ) , natomiast co do
współpracy chodziło mi przede wszystkim o solidność oraz uczciwość developera.
(czy będzie w stanie wybudować mieszkanie i oddać je w terminie – patrząc
chociażby na drugą stronę ulicy - developer „ Na skraju miasta”- i widząc taki
bezruch na placu budowy oraz stan zaawansowania robót budynku, budynku który ma
około 12 miesięczny poślizg - włos się na głowie jeży )
Jeśli byś mógł podąć jakieś bliższe informacje odnośnie dodatkowych opłat ,
aktu notarialnego, itp. był bym bardzo wdzięczny. Mam jeszcze ponad rok do
odbioru mieszkania ( zad.3) ale chciał bym dobrze przygotować do tej
wiekopomnej chwili.

Z góry dziękuję i serdecznie pozdrawiam.