Dobrolin Jana Kazimierza - opinie o inwestycji

[macc3]

Potrzebuję opinii o inwestycji Dobrolin na Jana Kazimierza ( Wola ).
Cena wyjściowa 8,2 tys/m2. Znacie tego developera? Czy wg Was
okolica i inwestycja jest atrakcyjna? Czy ktoś może negocjował z
nimi warunki?

[Gość: AAC]

Osiedle wygląda ciekawie, czy ktoś może kupił albo kupuje tam
mieszkanie? Pani w biurze, na którą trafiłem, jest strasznie
nierozgarnięta i szukam lepszego źródła informacji:)

[Gość: plum]

ciekaw czy prezes rozgarnięty i robotnicy na budowie. Może ta pani symbolizuje
całkowitą fuszerkę :)

[Gość: Obserwator]

Podobnież śmierdząca to okolica...

[Gość: AAC]

Czemu śmierdząca? Sporo tam się buduje...

[Gość: Warszawiak 22]

Położenie w szybko rozwijającym się rejonie Warszawy, z dogodną
komunikacją z centrum miasta (tramwaj, autobus), a jednocześnie
zabudowa od strony cichej ulicy i sąsiedztwo terenów zielonych
gwarantują atrakcyjną lokalizację. Budowa osiedla
mieszkaniowego "Dobrolin" będzie realizowana na warszawskiej Woli
przy ul. Wolskiej 153 przy założeniu, że I etap inwestycji zostanie
zrealizowany od strony ulicy Jana Kazimierza. Rejon ulic Wolskiej i
Połczyńskiej pozostaje w zainteresowaniu wielu firm deweloperskich i
w okresie trzech – czterech lat powstanie tu średniej wielkości
enklawa mieszkaniowa. Bliskość centrum, łatwa komunikacja, bliskość
centrów handlowych, przy jednoczesnym oddaleniu od ruchliwej
arterii, jaką jest ulica Wolska, to niewątpliwe atuty tej lokalizacji

[Gość: home]

Spółka wmurowała właśnie kamień węgielny pod osiedle Dobrolin w
Warszawie. W pierwszym etapie, który ma zostać ukończony w IV kw.
2009 r., powstanie 211 mieszkań. Nabywców znalazło na razie 20 proc.
lokali (sprzedaż ruszyła w lipcu). Całość inwestycji ma być gotowa
do końca 2011 r. Przewidziano jeszcze drugi etap "mieszkaniowy" i
część biurową.

[Gość: rozgarnity]

Dobrze ze tacy jak ty sa rozgarnieci

[Gość: źródełko]

Ciekawa, nowoczesna architektura, wysoki standard i jakość
wykończenia, eleganckie elewacje, dbałość o każdy szczegół
architektoniczny – to elementy stawiające inwestycję na najwyższym
poziomie. Jedną z podstawowych zalet tego osiedla jest szeroka
oferta mieszkań dwu- i trzypokojowych, najbardziej poszukiwanych na
rynku. Kolejne zalety tej inwestycji to jej podwyższony standard:
okna wykonane z drewna, z szybami o wysokich parametrach izolacji
termicznej i akustycznej, drzwi antywłamaniowe, balkony lub obszerne
tarasy, domofony z opcją video, chroniony i monitorowany teren,
komfortowe windy.

[Gość: jaco100]

witam,
mam pytanie czy ktoś z was kupił tam mieszkanie czy warto???

[Gość: wojtek320]

Warto, kupiłem tam mieszkanie dobra lokalizacja prace na budowie
bardzo sprawne wszystko wygląda oki

[Gość: U nas o.k.]

My z mężem kupiliśmy mieszkanie i jesteśmy zadowoleni. Chociaż
obsługa, to fakt, działa trochę opieszale i czasem naprawde dużo
wody w Wiśle upływa zanim załatwi się sprawę, to jednak wydaje się
uczciwa i nastawiona na współpracę. Nie mieliśmy też żadnego
najmniejszego nawet problemu z kredytem. Ktoś tu pisał, że prawnik
odradził mu zakup. Banki nie odradziły. Nasz bank kredytował już
klientów Dantexu i nie miał zastrzeżeń.

[...]

[Gość: Irek_]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: anula]

Faktycznie panienka w biurze mało rozgarnięta ;)

Na wyprodukowanie 2 linijek jako "ewa;" potrzebowała 2 minut, jako "Grazka"
minuty, ale już jako "zbyszek" musiała się troche postarać i 7 linijek pisała aż
12 minut ;)))

[Gość: Marta]

Ja nie jestem ani Ewa ani Zbyszek dla odmaniy a Marta. Kupiłam
mieszkanie już w 2010 roku i jest o.k. Mi sie bardzo podoba

[...]

[Gość: ewa;]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: Rzepa]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: Rzepa 1]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: r.]

Głupia, nachalna reklama.


Chyba sprzedaż idzie kiepsko, skoro trzeba się chwytać takich sposobów, co?

;)

[Gość: MACC33]

Utwierdziłem się tylko w przekonaniu, żeby się od tej inwestycji
trzymać z daleka, dziwny developer i dziwna budowa... Zero
profesjonalizmu.

Dobrolin Jana Kazimierza śmierdząca sprawa.

[Gość: Gateway]

Zlewnia szamba w pobliżu.

[Gość: Jan Maciej Karol W]

A na przeciwko przepiękny widok z okien na trasę szybkiego ruchu
Warszawa-Poznań plus gratisowy bonus - widok na cmentarze wolskie z
atrakcją w postaci listopadowego kopcia ze zniczy.

[Gość: janek2]

a jak kolega widzi cmentarz z ulicy Jana Kazimierza ,chyba przez
lunetę dziadka z Kobyłki Małej i trasę do Poznania (a nie na Poznań-
wichmenie)też hihihihi

[...]

[Gość: Czytelnik]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: mail9]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: kloss]

firma trochę dziwna, jak ktoś jest antysemitą to niech tam raczej
nie wchodzi:-), ale nie słyszałem o większych przewałach w ich
wykonaniu

[...]

[Gość: Klientka]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: Ewka 28]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Rzepka]

Dantex, deweloper biurowy i mieszkaniowy, prawomocne pozwolenie na
budowę uzyskał w czerwcu. Prace budowlane ruszyły na początku
lipca.Na działce o powierzchni ok. 2,1 ha powstaną siedmio- i
dziewięciopiętrowe budynki. Inwestycja obejmuje mieszkania popularne
o podwyższonym standardzie z garażem podziemnym, część usługową oraz
powierzchnie biurowe.

[Gość: Rzepka 22]

Sprzedaż mieszkań odbywa się także w etapach. Obiekt jest
sprzedawany w systemie płatności 15/85. Oznacza to, że 15 proc.
wartości mieszkania wpłaca się przy podpisaniu umowy, pozostałe 85
proc. przy odbiorze kluczy. Ceny wahają się od 7,6 tys. zł do 8,8
tys. zł za mkw. Najmniejsze mieszkania mają powierzchnię 30 mkw., a
największe prawie 100 mkw. Większość mieszkań to lokale dwu-,
trzypokojowe. Od pierwszego lipca, kiedy to rozpoczęto sprzedaż,
nabywców znalazło ok. 15 proc. wszystkich mieszkań pierwszego etapu.
Wartość całej inwestycji to około 400 mln zł.﷯﷯
﷯﷯Rzeczpospolita﷯﷯

[Gość: Bqamet]

Osiedle Dobrolin
- ogródki z tarasami, balkony lub przestronne tarasy w ramach
każdego z mieszkań;
- windy z poziomu garaży;
- bezpieczny plac zabaw dla dzieci;
- całodobowa ochrona i monitoring osiedla;
- prywatny ogród na dachu budynku dostępny dla mieszkańców;
- sauna i fitness;
- bezpłatna opieka medyczna dla mieszkańców w ramach
sieci placówek Dantex Med;
- TV kablowa, Internet;
- domofony z opcją video ;
- brak ruchu kołowego na osiedlu.

[...]

[Gość: Dantexxx]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: ok]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

Rozmawiasz sam ze sobą. Przestań już.

[Gość: kolt]

[Gość: Żenada]

Żenada...

Ale buraki!

[Gość: Dobrolin Srobrolin]

Myślą, że ktoś się nabierze na ich reklamy buehehehe. Funsetterzy z tej firmy
powinni kury szcz... prowadzać, a nie zajmować się marketingiem.

Fuszerka na calego

[Gość: zyczliwy]

Jako że zupełnym przypadkiem mam tam swojego agenta, to wiem że ściany są
zawilgocone i na większości kondygnacji pojawił się grzyb. Obecnie trwa wzmożona
akcja zagipsowywanie zielonych powierzchni. Wcześniej już zagipsowano większość
poprzecinanych kabli elektrycznych. Kaloryfery też nie za bardzo trzymają się
ścian- zapewne reakcja będzie podobna.

Jesli znajdzie sie chetny, to moge poprosic mojego agenta :) o zrobienie paru
fotek- na razie znam to wszystko z opowiesci.

[...]

[Gość: życzliwszy]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[satorianus]

Ja poproszę na satorianus.malpa.yahoo.com
Szwagier tam robi i opowiadał podobne historie

[Gość: gucio]

nie polecam dewelopera ze względu na ogromne fuszerki, wychodzące na
etapie wyposażania mieszkania, nie wspominając już o przekrętah
prawnych i podatkowych. Przy tym wszystkim grzyb goszczący na
ścianach to mały pikuś.

[Gość: mario]

ja do tej pory sądze sie z dantexem. nie polecam, szkoda nerwów i
czasu.deweloper wbrew pozorom nieuczciwy.

[Gość: Łukasz M.]

A możesz powiedzieć w jakiej inwestycji kupiłeś mieszkanie i dlaczego sądzisz
się z Dantexem.

Ostatnio obniżyli ceny na wybrane lokale.

Ale jak im wysłałem maila z pytaniem o konkretne dane to nic mi nie odpisali.
Zadzwoniłem i ponowiłem prośbę drogą mailową i nadal cisza.

[Gość: ola]

W kontaktach z dantexem, mam wrażenie że osoby pracujące w biurze
sprzedaży są tam za kare, klient jest traktowany jak natręt.
Wybrałam tam mieszkanie ale mój prawnik mi odradził twierdząc że w
sądach jest na ich temat głośno. Zbyt duże ryzyko by ładowac duze
pieniądze u tak niestabilnego developera.

[lmosiej]

Dzięki za informację. Ogólnie też mam takie wrażenie o tych sprzedawcach.

A czy znalazłaś już jakieś mieszkanie gdzie indziej?

[Gość: Sandra]

dlaczego? co jest nie tak z tym deweloperem? pytam bo jutro zamierzam podpisac umowe

[...]

[Gość: sara320]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: Karol z Mokotowa]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: paw]

skąd macie te wszystkie informacje dotyczące dantexu? Chciałbym zobaczyć
konkrety. szykuje się na kupno mieszkania i nie wiem czy warto?

[...]

[Gość: normalny]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: j.bartosiewicz]

Solidna architektura, dobry projekt, bezusterkowe wykonawstwo - dobra polska robota

[Gość: paw]

proszę o więcej informacji? zastanawiam się czy jest tu ktoś kto kupił tam
lokali jakie ma na jego temat zdanie?

[Gość: gonzo]

Witam,

Kupiliśmy właśnie tam mieszkanie z pakietu promocyjnego i narazie
wygląda wszystko ok. Jedynie co kuje w oczy to niekompetencja
pracowników biura sprzedaży. Poprostu totalne nieporozumienie. Nie
więdzą kompletnie co sprzedają. Bardziej profesjonalną obsługę można
spotkać w markecie. Co do mieszkania, to pożyjemy zobaczymy. Mam
nadzieję, że będziemy zadowoleni. Jeszcze kilka miesięcy do
odbioru...

[pauola]

Witam,
bardzo proszę o bliższe informacje, kiedy dokładnie odbieracie mieszkanie?
Zastanawiamy sie nad zakupem, ale kontakt z nimi pozostawia wiele do zyczenia,
wiec mamy watpliwosci co do profesjonalizmu i wiarygodnosci dewelopera...

[Gość: ginger]

ja tez jestem na etapie kupna mieszkania tam.
mój brat tez kupował mieszkanie nowe od innego developera na które
nie było złych opini a połowa lokali ma grzyby a skrzynki na listy
sa na zewnatrz przy smietnikach więc...każdy developer coś zwali...
ceny maja dobre, lokalizacja tez, oferta marketingowa tez jest
ciekawa ale spowodowana aktualna sytuacja na rynku. mało osób kupuje
mieszkania teraz...

[Gość: marco]

Ja tez mam watpliwosci do biura sprzedazy. Widzialem ich na
targach.Koles z strasznie zapita geba strasznie cwaniakowal jakie to
on fajne mieszkania sprzedaje.Rozwalil mnie tekst, ze trzeba sie
spieszyc z kupnem bo mieszkania sprzedaja sie calkiem niezle ;)

[Gość: zenek]

Na targach w Pałacu Kultury miałem okazję rozmawiać z szefem. Faktycznie
cwaniactwo aż kipiało. Ale sama inwestycja mnie zainteresowała. Wycieczka do
biura sprzedaży i już na wstępie mocno odechciało mi się kontaktów z tą firmą.
Wspomniana na początku Pani wypadła akurat w miarę najlepiej. Może nie do końca
rozgarnięta, ale przynajmniej się starała a i kontakt całkiem sympatyczny. Nie
polecam kontaktu z gburowatymi Panami.
Swoją drogą to trochę zdziwił mnie panujący na budowie język rosyjski. No ale
może polscy robotnicy siedzą cały czas na wyspach ;)
Jak na razie mam mieszane uczucia. Z jednej strony ciekawa lokalizacja, z
drugiej pewne obawy co do samego developera. A i jakiś taki nieład na budowie
nie napawa optymizmem.

[Gość: Awer]

> Jak na razie mam mieszane uczucia. Z jednej strony ciekawa
lokalizacja, z
> drugiej pewne obawy co do samego developera. A i jakiś taki nieład
na budowie
> nie napawa optymizmem.

Byłem zobaczyć wczoraj jak to wszystko wygląda (tylko z zewnątrz).
Moim zdaniem to jest studnia w studni i to prawie zamknięta. O ile
ktoś kupi mieszkanie z oknami na zwnątrz, to Ci w środku studni mają
mało światła. Jakieś 26m do oknien. Można wędką wyciągać obiadek
sąsiadowi. Miejsce też nie za ciekawe. Obecnie pustka do okoła, same
rozwalające sie rudery lub biura i cmentarz. Dobrze, że jest park,
dość dobra komunikacja.

[...]

[Gość: opopo]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Awer]

Nie widziałem nieładu, bo go nie mozna tak zobaczyc. Konstrukcja
budynku stoi. Aby powiedziec cos o nieladzie, trzeba wejsc do
srodka, a tego zwykly klient nie zobaczy. Mnie interesowała okolica
i słynne ścieki. Najbardziej mnie wlasnie to interesuje. Jak to
dokladnie z tym smrodem jest.
Ma ktos doswiadczenie lub wiedze na ten temat? Zapewne przez caly
czas smrodu nie ma. Zapewne pojawia sie kiedy przywoza scieki lub
cos przepompowują. Jak on daleko sie roznosci od tej zlewni? Gdzie
ona dokladnie jest?

[...]

[Gość: tomet 12]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: Kamila]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[slavko.matejovic]

Weź się idiotko (albo idioto) nie kompromituj. Już przecież w
jesieni 2008 wypowiedzi z tej domeny cuchnęły naganianiem. Przeleć
sobie spis postów w górę i zobacz, co się z nimi stało ;) Uważaj bo
uwierzę, wielkie kolejki i trzeba czekać w kolejce ha ha dziękuję za
dobry dowcip w piątkowy poranek. Jeszcze pewnie wzięłaś kredycik i
wio... żałosne, żałosne, po trzykroć żałosne. Dam Ci dobrą radę,
zamiast siedzieć na domenie met.pl i szukać frajerów, weźcie lepiej
i obniżcie ceny. Nie o 5%, nie o 10% ale po prostu o 40-50%.
Gwarantuję wam, że mieszkani sprzedadzą się na pniu bez potrzeby
fantazjowania o tłumach w biurze sprzedaży.

[Gość: czarek]

jak Ci nie stać na takie mieszkanie to po co o tym piszesz są tańsze
mieszkania i jak Ci nie stać to tam sobie kup napwno obniżą Ci o 40 -
50 % hihih

[slavko.matejovic]

Czaruś, żeby posługiwać się umiejętnie ironią, to trzeba mieć nieco
więcej oleju w szarych komórkach.

[Gość: Awer]

Byłem koło ich biura chwilę przed 18, czyli przed zamknięciem. W
środku były dwie osoby z obsługi. Byłem tam sam, żadnych kolejek :]

Pani Kamila zapewne nie jest naganiaczką ani klientką, tylko zwykłą
osobą której się nudzi. Takie osoby mają nawet odpowiednią nazwę ;)

[Gość: zenek]

Przyznam szczerze, że jakiś specjalnych tłumów w biurze sprzedaży to ja również
nie widziałem. To co mnie zastanawia to termin oddania inwestycji. Na targach w
PKiN zapewniano mnie, że mieszkania pojawią się na przełomie czerwca/lipca, w
biurze sprzedaży, że w okolicach października, natomiast RedNet organizujący
grupowy zakup mieszkań w tej inwestycji podaje marzec przyszłego roku jako
termin oddania mieszkań (choć podobno prace wyprzedzają mocno harmonogram). Tak
czy inaczej ja zakładam wariant marcowy.
Czy ktoś z Was indywidualnie negocjował już cenę zakupu? Ciekawi mnie ile można
uszknąć z ceny ofertowej, która biorąc pod uwagę obecną sytuację z kredytami nie
jest wcale jakoś specjalnie niska.

[Gość: Awer]

(...)
> biurze sprzedaży, że w okolicach października, natomiast RedNet
organizujący
> grupowy zakup mieszkań w tej inwestycji podaje marzec przyszłego
roku jako
> termin oddania mieszkań (choć podobno prace wyprzedzają mocno
harmonogram). Tak
> czy inaczej ja zakładam wariant marcowy.

Dobrze zakladasz. Bardziej zaawansowane budowy, maja terminy oddania
na pazdziernik. Tutaj wydaje sie, ze raczej nie wyrobia sie przed
koncem roku. IMHO.

[Gość: czarek]

a możesz podac konkrety, które budowy w Warszawie są bardziej
zaawansowane i maja terminy na październik tego roku ????

[Gość: oficjalnie]

Budowa została rozpoczęta 1 lipca 2009 roku .Obecnie trwają prace
tynkarskie wewnetrzne i elewacyjne zewnętrzne .Wydanie pierwszych
kluczy przewidywane jest na koniec września 2009 roku.

[Gość: czarek]

stoisz pod ich biurem sprzedaży od listopada ???? bo wtedy napisałes
ierwszego posta

[Gość: Awer]

> stoisz pod ich biurem sprzedaży od listopada ???? bo wtedy
napisałes
> ierwszego posta

Chyba pomyliles osoby. Forum czytam od dwoch dni... W listopadzie to
ja nawet nie wiedzialem, ze cos tam buduja. Nawet ta dzielnica mnie
nie interesowala :]

[Gość: Ewka]

Czytam te posty i śmiech pusty mnie ogarnia.Kupiłam tam przed
tygodniem mieszkanie .Budują od lipca 2008 a już tynkują na zewnątrz
i wewnatrz ,pracuje tłum ludzi na budowie .W biurze sprzedaży (
byłam kilka razy) zawsze jest tłok widziałam ile osób podpisuje
umowy. Wczesniej przed kupnem byłam na Cybernetyki 19 -wybudowali w
tym roku kompleks biurowy -ślczny .Kto chce może pojechać ,ochrona
wpuszcza na teren.Mozna wejść do biurowców -standard taki że
marzenie.Radzę sprawdzić bo jest na co popatrzeć.

[Gość: zenek]

Ewka,
w której klatce kupiłaś mieszkanie? Może będziemy sąsiadami :) Oczywiście jak
się w końcu zdecyduję na zakup ;)
Z kim podpisywałaś umowę? Jakieś negocjacje?
W przyszłym tygodniu podjadę na Cybernetyki, może łatwiej będzie podjąć decyzję.

Forum Dobrolin: www.dobrolin.waw.pl/forum

[Gość: jarek]

Zapraszam wszystkich na uruchomione właśnie forum mieszkańców osiedla Dobrolin
www.dobrolin.waw.pl/forum. Proponuję, aby wszelkie sprawy związane z osiedlem
były poruszane w jednym miejscu, a nie na wielu forach.
Mam nadzieję, że na nowym forum spotkamy się zarówno my Mieszkańcy, jak i osoby
zainteresowane kupnem mieszkania na Naszym osiedlu.

[Gość: sloterek]

Zastanawiam się na kupnem mieszkania w tej inwestycji, ponieważ cena jest w
miarę atrakcyjna w porównaniu do sąsiadów i duży wybór mieszkań. Jednak
pracownicy biura dewelopera fatalni :( Zero profesjonalizmu i podejścia do
tematu, na maila zwrotnego nie ma co liczyć. Jeżeli ktoś z was kupił prośba o
info, czy są szanse na negocjacje i z kim rozmawiać, licząc na profesjonalne
podejście do tematu? Prośba o maila sloterek.malpa.gmail.com
Pozdrawiam

[i.patrycja]

Byłam w biurze sprzedaży 3 razy. Poważnie zastanawiałam się nad
zakupem - podobają mi się rozkłady. Jednak ostatecznie zrezygnowałam
i szukam dalej. O ile na początku Pani Marta (z biura) wydała mi się
osobą kompetentną, uprzejmą, to ten drugi pracownik (nie znam
imienia) - na maksa zagubiony - jak oprowadzał mnie po mieszkaniach
to pomylił klatki. Kierownik sprzedaży natomiast - straszne - bardzo
trudno się z nim dogadać --> stwierdziłam, że nie chcę podpisywać z
nimi umowy - chociaż fajna lokalizacja. Jednak nie chcę kupować u
dewelopera, z którym ciężko się dogadać.

[...]

[Gość: riko]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: m.]

>> To jesteś jedną z niewielu ,którzy się nie dogadują .Jak do tej pory udalo się to 135 osobom .
Skąd takie dokładne informacje?

[Gość: franco]

A zapita morda przedstawiciela handlowego to część folkloru
wolskiego za który trzeba dodatkowo placic :)

[Gość: kolos]

Pani, "i.patrycja" ma 100% rację. W biurze byłem 5 razy, po trzeciej byłem
zdecydowany na zakup w 98% po ostatniej jest już 40/60 na nie. Podczas pierwszej
rozmawiałem ze wspomnianym Panem, niestety nie uzyskałem żadnych informacji poza
folderem reklamowym i wydrukiem kilku rzutów mieszkań, druga wizyta i rozmowa ze
wspomnianą Panią nastroiła mnie optymistycznie, uzyskałem sporo informacji i
umówiłem się na obejrzenie mieszkania, trzecia wizyta, okazuje się, że
mieszkania nie mogę obejrzeć bo była wylewka. Czwarta i piąta wizyta i jest
coraz gorzej, Pani się plącze raz mówi, że dane mieszkania są sprzedane i
namawia na te na najwyższym piętrze ponoć jedyne wolne (droższe), później
okazuje się, że te na niższych piętrach też są wolne...

[...]

[Gość: pol]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: pol]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[i.patrycja]

Do "pol" - nie rozumiem skąd tyle negatywnych emocji w tym, co tutaj
piszesz. A powiedz mi, kupiłeś tam mieszkanie? Albo miałeś styczność
z tą inwestycją.

Ja zdecydowałam się opowiedzieć, co sądzę po spotkaniu z developerem
i obejrzeniu budynków. I tyle - bo przecież po to jest to forum -
wymiana opinii, itp. - definicji nie trzeba chyba dodawać:)

Ciekawi mnie, gdzie kupiłeś/kupujesz mieszkanie.

Co do Dobrolina - tak jak już napisałam. Wizualnie - super, rozkłady
OK - jednak nie dogadałam się z tym kierownikiem sprzedaży -
rozmawiałeś z nim? Zakup mieszkania, to nie zakup roweru, gdzie
kupujesz i sobie jeździsz od razu a z gościem sprzedającym masz
kontakt tylko raz.
Jeżeli ciężko jest się dogadać z developerem, jest taki, że sam nie
wie,czy chce z Tobą rozmawiać, czy nie - to jak będzie układała się
współpraca znim w przyszłości (odbiór mieszkań, potencjalne usterki
i ich naprawianie, itp)?

[...]

[Gość: pol]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[i.patrycja]

Nie mam "żalu" odnośnie ceny. W ogóle żadnego do nich żalu nie
czuję :) bo i niby dlaczego miałabym. Co do cen - to są bardzo
konkurencyjne do innych inwestycji na Woli - nigdzie nie znajdzie
się mieszkanie w takiej cenie jak na osiedlu Dobrolin a jak kupujesz
przez agencję Red Net - ceny są naprawdę dobre. Mnie trochę
odstraszył sposób,w jaki rozmawiało mi się z kierownikiem i ten Pan
ze sprzedaży.
Widziałam jednak większość aktualnych inwestycji na Woli, i nie
wykluczam powrotu do Dobrolina, bo u każdego inwestora jest coś nie
tak - a to widok na parking, na cmentarz, na zajezdnię. Wychodzisz
na balkon, a tam już okna sąsiada. Często można spotkać mieszkania
ciekawe rozkładowo, ale przy torach kolejowych. Jak widac nie ma
idealnego mieszkania:)

[Gość: edi.v]

A ile koleżanko można wynegocjować przez Red Net w stosunku do ceny
wyjściowej?

[i.patrycja]

Od Red net miałam propozycję 400 tys. za mieszkanie ok 51 m kw (w
tym takze garaż). Jak z nimi rozmawiałam -> nie mówili, że
negocjacje to nie wiadomo..ze mozna spróbować. Jak podałam swoją
cenę - to powiedzieli, że nie da rady (ale musieli się skontaktować
z developerem w tej sprawie).

Dla mnie 400 tys. o bardzo dobra kwota, bym kupila to mieszkanie,
ale zawsze warto jeszcze sie troche targowac. Na moje pytanie
odnosni ceny (bo miałam napisać w mailu) - dostałam tylko
odpowiedź " Cena nie została zaakceptowana przez developera" --> i
tyle. Żadnej innej propozycji.

Z racji, że mieszkanie jest OK, ale nie zachwyciło mnie, przerwałam
sprawę --> i szukam dalej.

[Gość: edi.v]

Dzięki wielkie za info.

[Gość: bonia]

Dobrolin jeszcze sie buduje, na Olbrachta w inwestycji DD mozna kupic po 7800 za
metr z garazem. Tyle, ze z drugiej reki - od spekulantow. Kumpel z pracy zlozyl
dzis im oferte na 7500/m2, zobaczymy co odpowiedza. Ja kupilam od nich na
Mokotowie na Bobrowieckiej po 8400 - jestem po umowie przedwstepnej.

[...]

[Gość: pol]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: pol]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: kolos]

Po pierwsze dziwi mnie Pana agresja (może jest Pan którymś z pracowników
bok-u;), po drugie nie pisze się posta pod postem, po trzecie forum jest do
wyrażania opinii na temat inwestycji Dantex/os. Dobrolin co też zrobiłem, Pan
natomiast pisze nie na temat i się ośmiesza.

[Gość: No more Dobrolin]

Witam wszystkich,

jako osoba zainteresowana kupnem mieszkania w tej inwestycji (w programie
wynajmujesz- kupujesz) z zainteresowaniem obserwowałem toczącą się tu
dyskusję. Bogatszy o spostrzeżenia z przeszło 4 miesięcy kontaktów z
przedstawicielem biura sprzedaży, zdecydowałem się podzielić z Państwem swoimi
obserwacjami:

- Osoba z biura sprzedaży tygodniami zwlekała z odpowiedziami na nasze maile,
pomimo, że po ich wysłaniu kontaktowaliśmy się telefonicznie prosząc o
udzielenie odpowiedzi. Odpowiedzi i jakiekolwiek zainteresowanie uzyskaliśmy
dopiero po tym jak przesłaliśmy nasze pytania Prezesowi Dantexu.

- Wraz z naszymi kolejnymi pytaniami na temat szczegółów programu okazało się,
że nie są one jeszcze doprecyzowane. Moim zdaniem deweloper ośmiesza się
reklamując i oferując produkt, który okazuje się nie przemyślany i nie
konkretny. Ośmieszają się również pracownicy biura sprzedaży, którzy nie byli w
stanie podjąć żadnej wiążącej decyzji i z wszystkim szli do kierownika, który
też często nie był władny.

Nie zrażeni wybitnie nieprofesjonalnym zachowaniem udaliśmy się na spotkanie z
uroczym kierownikiem biura sprzedaży, na którym doprecyzowaliśmy ostateczne
warunki zakupu mieszkania w wspomnianym wyżej programie. Pozostało jedynie
podpisać stosowane umowy, przelać pieniądze i czekać na obiór kluczy.

Zamiast dokumentów otrzymaliśmy telefon od pracownika biura sprzedaży, który
poinformował nas, że "prezes Dantexu stracił entuzjazm do programu i
podwyższył cenę mieszkania o 35 tyś.".

Oczywiście podziękowaliśmy za ciekawą propozycję i na nowo rozpoczęliśmy
poszukiwanie mieszkania - oczywiście u innego dewelopera.

[Gość: elle]

Ja po przeczytaniu całego wątku nabieram coraz wiecej wątpliwości do
tej inwestycji.
Ewidentnie widać, że pracownicy firmy spamują to forum i wiecie co
TO RAZI:P
Zlewnia, cmentarz i te grzyby na ścianach mnie zraziły do Dobrolina

[i.patrycja]

do elle --> akurat tutaj nie ma cmentarzy, a grzybów tez nie
widziałam:) To, co mnie zniechęciło, to niezbyt przyjemne spotkanie
z kierownikiem sprzedaży.

Z drugiej strony, jak tak szukam tego mieszkania, to zawsze jest
coś. Jednak oczywiście kupię tam, gdzie większość będzie na plus:)

Pozdrawiam!

[Gość: jaro]

Kojarze Ciebie z inwestycji Dom Deweloper jesteś raczej namolna i
nie masz kaski .Jak pamietam przyjechałaś z Pniewki k.Zamościa i
chcesz się do Stolicy przenieść.Chyba Cie nie stać...

[Gość: gonzo41]

My kupilismy mieszkanie w Dobrolinie, jak już wspominałem na tym
forum. Grzybów nie widziałem, do cmentarza nie jest blisko. Jest za
to park i dobre połączenie z centrum. Jedynym mankamentem jak do tej
pory okazało się sławne już biuro sprzedaży:-) Ale cóż przebrnęliśmy
przez te męki i jak narazie wpółpraca układa się już nienagannie.
Czekamy do końca roku na odbiór.

[Gość: marco]

ten park to wlasnie cmentarz :)Polaczenie jest super szkoda tylko,ze
malo ciekawymi podziemiami trzeba dochodzic do przystanku.

[Gość: Agata]

Witam,
czy mogłabym uzyskać od Was więcej informacji na temat inwestycji i Waszej oceny w momencie po odbiorze, gdyż zastanawiam się nad kkupnem mieszkania :)

[Gość: Dora]

Nie popełnij mojego błędu i kup gdzie indziej ... Deweloper wykonał zbyt cienkie stropy, ściany i posadzki oraz podłączył wszystkich do jednego przewodu wentylacyjnego także jak się chce na chwile nie uczestniczyć w życiu rodzinnym sąsiadów to trzeba wkładać zatyczki do uszu. Słychać nawet golarkę elektryczną sąsiada. Jak ktoś chodzi w mieszkaniu nad nami to czuć wibracje na ścianach i posadzce. Planujemy z sąsiadami zlecić badania akustyki i dokładnie sprawdzić projekt oraz zastosowane materiały oraz jakość wykonania konstrukcji żelbetowej i murów i posadzki bo coś jest nie tak. Nikt z nas nie spotkał się z czymś takim wcześniej

[Gość: jagódka]

PROSZĘ O KONTAKT W SPRAWIE DOBROLIN. Myślę o zakupie w tej lokalizacji, ale mam wątpliwości po tym co Pan napisał.
Pozdrawiam
M

[Gość: zxcv]

Tak zgadzam się w pełni jeśli chodzi o akustykę. Jest beznadziejnie! Pozatym blok wybudowany z bardzo słabych materiałów, proszę spojerzec na rdzewiejące(!) drzwi w 1 etapie, brudną elewacje od strony dziedzinca, rdzewiejące barierki na balkonach. gratuluję projektantom pomysłu łączenia kostki granitowej z płytami betonowymi - po prostu idioci!!(3 etap).

[Gość: ehh]

unikajcie 3 etapu - my dopiero po podpisaniu umowy dowiedzielismy sie o tym, ze od strony Wolskiej ma być biurowiec - ściana w ścianę z tym budynkiem

[Gość: stoczniowiec]

Serio?
Jakoś 1,5 roku temu byliśmy w biurze sprzedaży i mówiono o tym wprost, poza tym była bryła biurowca na wizualizacjach.
Nie kupiliśmy mieszkania z innego powodu. ;)

[Gość: ehh]

niestety my kupowaliśmy przez pośrednika, który wprowadził nas w błąd.
Powiedziano nam, że bryła biurowca nie wyjdzie poza obrys budynku, a także że biurowiec będzie w pewnej odległości (kilka metrów) od bloku.

A jaki był Państwa powód (jeśli można wiedzieć)?

Pozdrawiam

[Gość: ewka 25]

To co Ty przez 4 miesiące mieszkanie kupowałeś.Jakiś niezrównoważony
jesteś.Ja kupiłam w 5 dni ,podpisałam umowę notarialną
(przedwstępną ) i jest super.Byłam wczoraj na budowie -prace idą w
zawrotnym tempie.Kończą elewacje -klinkiery i wstawiają windy,
ogrodnik zagospodarowuje ogród na dachu. .Piękna inwestycja dla tych
którzy chcą rzeczywiście kupić a nie pofilozofować i głowę
zawracać .Może brak kaski i wybujałe marzenia są Twoim problemem....

[Gość: Czesław]

a możesz podac konkrety, które budowy w Warszawie są bardziej
zaawansowane i maja terminy na październik nastepnego roku ????

[Gość: zdzich]

To co Ty 4 miesiące kupowałeś mieszkanie...........Wariat
jesteś ,czy kasy brak i d........zawracasz .A w programie dlaczego ?
Nie masz kredytu?

[pauola]

nie rozumiem o co Panu chodzi? Czy skorzystanie z oferty, ktora zostala
przygotowana przez dewelopera jest niezgodne z prawem? Mnie raczej zastanawia
dlaczego Państwo jesteście tacy napastliwi? Mam raczej podejrzenia, ze ta oferta
jest chwytem marketingowym a nie realna oferta, a teraz deweloper probuje sie z
niej wycofac z nadzieja ze nie bedzie dymu i nie bedzie postrzegany jako
nierzetelny partner, byc moze dla Pana kwota 0,5 mln zl jest kwota niewielka,
ale ja uwazam, ze przy takich pieniadzach nalezy rozmawiac odpowiedzialnie i
rzetelnie z klientami, to nie jest zakup chleba. Pozdrawiam.

[...]

[Gość: kondi]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: PanuJuzDziekujemy]

prosze mi sprzedac mieszkanie za 50 tys to kupie z pocalowaniem reki, i pewnie
pare innych osob na forum rowniez :)

[Gość: warto przeczytać]

Do Azji nie trzeba jechać, aby znaleźć i polubić te specyficzne
kibelki „na Małysza”. Można się na nie natknąć z pewnymi
modyfikacjami już choćby w ukraińskich czy rosyjskich pociągach (na
muszli kucamy), ale szczególnego znaczenia nabrały one w Iranie.
Dlaczego? Bo zrozumiałem ich drugą funkcję poza znaną mi do tej
pory – sterylnością naszego tyłka!
O ile w naszej kulturze normalne jest, że po załatwieniu się
podcieramy sobie tyłek papierem toaletowym, o tyle w krajach
muzułmańskich już tak nie jest. Nie uświadczy się tutaj w toalecie
pojemnika z papierem (chyba, że w polskiej ambasadzie w
Teheranie ;) ), za to na pewno znajdzie się kranik i wężyk z wodą,
co by sobie tyłek podmyć (zawsze lewą ręką, bo prawą się je).

Dodam jeszcze, że kraniki te niejednokrotnie mają złotą armaturę
oraz ciepłą i zimną wodę, więc dogodzić można sobie nieziemsko. Dla
porównania zwykły kran przy umywalce ma zwykle tylko jeden
działający kurek i nie leci z niego ciepła woda, a na pewno już nie
jest on nawet pozłacany.

[Gość: ass]

zauwazcie ze pod innymi nickami kryje sie jeden i ten sam burak. Zreszta zlosliwy.

[Gość: dantex]

Forum mieszkańców www.dobrolin.waw.pl już funkcjonuje.....

[...]

[Gość: zezik333]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Zyta]

Nie mam "żalu" odnośnie ceny. W ogóle żadnego do nich żalu nie
czuję :) bo i niby dlaczego miałabym. Co do cen - to są bardzo
konkurencyjne do innych inwestycji na Woli - nigdzie nie znajdzie
się mieszkanie w takiej cenie jak na osiedlu Dobrolin a jak kupujesz
przez agencję Red Net - ceny są naprawdę dobre. Mnie trochę
odstraszył sposób,w jaki rozmawiało mi się z kierownikiem i ten Pan
ze sprzedaży.
Widziałam jednak większość aktualnych inwestycji na Woli, i nie
wykluczam powrotu do Dobrolina, bo u każdego inwestora jest coś nie
tak - a to widok na parking, na cmentarz, na zajezdnię. Wychodzisz
na balkon, a tam już okna sąsiada. Często można spotkać mieszkania
ciekawe rozkładowo, ale przy torach kolejowych. Jak widac nie ma
idealnego mieszkania:)

[Gość: jarek]

Zapraszam wszystkich na uruchomione właśnie forum mieszkańców
osiedla Dobrolin
www.dobrolin.waw.pl/forum. Proponuję, aby wszelkie sprawy związane z
osiedlem
były poruszane w jednym miejscu, a nie na wielu forach.
Mam nadzieję, że na nowym forum spotkamy się zarówno my Mieszkańcy,
jak i osoby
zainteresowane kupnem mieszkania na Naszym osiedlu.

[Gość: remik........]

Kupiłem mieszkanko .Byłem dzisiaj .Piękne zielone,zadrzewione
patio.Bajeczna klatka schodowa ,ogród na dachu -piękny widok...
Odbieram klucze 19 listopada .Polecam solidnego dewelopera.

[Gość: ja]

Na czym jedziesz, remik?

[Gość: alandy]

a ten piekny widok to w którą stronę?

w stronę połczyńskiej i cmentarza?

w stronę zaniedbanej okolicy industrialnej i pkp?

w stronę bazy mpwik?

aha, już wiem - tam gdzie na horyzoncie widac nastepne "ekskluzywne"
osiedla - pekaoproperty i wola prestige?

[...]

[Gość: janek32]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: gonzo]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: alandy]

to zrozumiesz jak już:

-zamieszkasz w tych "apartamentach"
-będziesz chciał kiedyś sprzedać

[Gość: ja]

wg mnie najgorsza z 3 inwestycji na Jana Kazimierza, ale może
dlatego najtańsza i schodzi. Kiepska architektura, bezsensownie
wąskie balkony (nawet krzesła nie postawisz, nie mówiąc o stoliku),
ciasna zabudowa okna w okna.

[mariolaccc]

Z tymi balkonami to całkowita racja. Porażka.

[Gość: mm]

Witam,
Szukam kontakt do kogos kto kupil mieszanie w tej inwestycji.
Czy ktos wie co bedzie sie dzialo z pusta dzialka zlokalizowana po
zachodniej stronie budynku?
Pozdrawiam,

[Gość: janek]

tam to ma być dolina rospudy przeniesiona i podobno myslą nad
gubałówką,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

[Gość: bonia]

Dobrolin jeszcze sie buduje, na Olbrachta w inwestycji DD mozna kupic po 7800 za
metr z garazem. Tyle, ze z drugiej reki - od spekulantow. Kumpel z pracy zlozyl
dzis im oferte na 7500/m2, zobaczymy co odpowiedza. Ja kupilam od nich na
Mokotowie na Bobrowieckiej troche drozej - jestem po umowie przedwstepnej.

[Gość: know how]

na tej zachodniej działce ma powstać kompleks biurowy, być może lecznica Dantex

[Gość: mm]

"podobno" kompleks biurowy powstanie przy Wolskiej, tak aby
oddzielic osiedle od ulicy

[Gość: Gość]

Wystarczy zapytać w biurze. Ma tam powstać nowe osiedle
prawdopodobnie budynki 6 i 7 piętrowe, tylko inwestor czeka z
budową,aż się poprawi sytuacja na rynku.

[szefrobak1980]

pracuję na budowie dantexu na jana kazimierza. powiem wam tak szczerze, że jeśli kupiliście to kupcie jeszcze zatyczki do nosa. albo popytajcie w zakładach pogrzebowych czym smród po trupie wietrzą. ostatnio kolega zgniłe jaja pozaszywał. radośnie będziecie państwo mieli. bardzo radośnie. poza tym trochę tam może w niektórych mieszkaniach jechać siuśkami. a np jednym mieszkaniu da się wyczuć kocią kuwetę. przyniosłem z domu, postawiłem żeby mieszkanie nabrało aromatu i wywaliłem. to prezent ode mnie dla dantexu za wstrzymywanie wypłat wynagrodzeń. całuski dantex

[Gość: Dantex]

Od 17 .11.09 wydawane są klucze do 160 sprzedanych
mieszkań .Pozdrawiamy malkontentów i konkurencję z tego
forum.Oczekujemy więcej obiektywności w tym co piszą przedstawiciele
konkurencyjnych firm mających mizerne wyniki w sprzedaży.....

[Gość: ja]

od 17.11. 09 to chyba będą wydawane klucze, a nie są :)

I gratuluję nagłego uaktywnienia się szczęśliwych klientów. Dlaczego
wcześniej nic nie pisali? Może też bym się zdecydował?

[...]

[Gość: jolka krystian]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: jarek]

Proszę nie kopiować cudzych postów. To jest post napisany przeze mnie na forum
salon.pl

[Gość: Nowy]

Sprzedawcom Dantexu gratuluje spamowania forum - popatrzcie na IP bzdurnych
postów o zaparciu, fotoradarach oraz postów z pozytywną opinią. Mam pytanie -
czy ktoś orientował się w planach zagospodarowania dzielnicy Wola w tym obszarze
- zastanawia mnie niska cena mieszkań? Pozdrawiam serdecznie.

[pl.isiek]

Panie Nowy widać że jesteś specem bo nawet 'sprzedawcĄ' nie potrafisz napisać
polecał słownik ortograficzny. Tak orientował się w planach zagospodarowania
terenów przy ul. Jana Kazimierza i jak do tej pory oficjalnych planów nie ma.
będą może na początku 2010, ale coś może się dziać dopiero za 2-3 lata.
Następnie polityka miasta Stołecznego Warszawy jest, aby te tereny były
mieszkaniowo-usługowe. Zadzwoniłem do 3 urzędów i zajęło mi to z 5 min. także
zamiast pisać pierdoły poświęć czas na ciekawsze tematy. Co do ceny to jest z
metra kw. to jest podobna do mieszkań na Nowym Wilanowie. Różnica jest w
odległości od centrum tu jest 5 km, a z Wilanowa min. 14 km.
Miłego dnia,

Pozdrawiam,
isiek

[Gość: Nowy]

Na początku dziękuje serdecznie za odpowiedź - uzyskałem podobną informację. Mam
jednak wrażenie, że poświęcił Pan więcej czasu na stworzenie swojego posta.
Niestety wykazał się Pan jednocześnie słabą znajomością języka polskiego -
polecam zatem Panu lekturę słownika, aby uniknąć w przyszłości podobnych wpadek.
Proszę się zastanowić czy Pana uwaga jest prawidłowa i nie obrażać innych osób.

Pozdrawiam

[pl.isiek]

Panie Nowy tak mój post wpisywałem z min włącznie z logowaniem :P

[...]

[Gość: znawca]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: nie znam się]

myślę, że 10 % obniżki było okay , przy rentowności 40-50 % Dantex ma z czego
obniżać :)
ale to marzenie ściętej głowy, zmusić kogoś do obniżenia kasy
W budownictwie wciąż mamy do czynienia z rynkiem Developera nie kupującego,
lata świetlne przed nami do realnych cen, za kasę za mieszkanko w Dobrolinie
masz chatę w Spandau w Berlinie :(

[Gość: ja]

tak, chyba ma z czego spuszczać, bo zdaje sie że zaoszczędził na
elewacji. budynek w realu a budynek na wizualizacji na stronie
inwestycji to różne bajki

[Gość: hmm]

taa, elewacja to inna bajka , balkony też jakieś nie dopasowane do reszty , folder reklamowy inaczej to pokazywał

[Gość: zawilec]

a mój wój zamiast mieszkanka kupił całupę całą z krowami i
świniami. w Kąkolewie i w nosie ma te mieszkanka

[Gość: zawrot]

zobaczymy

[Gość: hmmm]

Berlin (Niemcy, Spandau) Cena:52 000 EUR / 218 806 PLN(1 083 EUR/m2)
Powierzchnia: 48 m2 Liczba pokoi: 2

otodom.pl/mieszkanie-berlin-spandau-48m2-2-pokoje-52000-eur-id3325351.html
masz rację Kolego :)

[pl.isiek]

fajnie byłoby mieszkać w Berlinie tylko lipa z dojazdem ;)

[Gość: dobraewa]

Mieszkanko dzielone niefunkcjonalne ,bez balkonu ,kamienica bez
windy.

[Gość: gosc]

może i tak ale cena dobra :) za ten Berlin
adekwatna do oferty

[Gość: znawca]

Zaskoczony jestem, rzeczywiscie bloczek slabo wyglada , oszczednosci na
wykonczeniowce widac , pospiech widac na pierwszy rzut okiem
Folderowe fotki osiedla wygladaja doskonale a zycie jak zwykle
prosze zobaczyc inne propozycje na Woli troszke dalej jak Prestige
wyglada to o niebo lepiej

[Gość: peti]

Wola Prestige to bajka .Kredyt na działkę ,kredyt na
budowę ,spółka celowa której cały majątek to kredyty.....Jeżeli ktos
jest desperatem to tak .....Widok na stację benzynową i 100m od
planowanej trasy NS Podziw bierze.

[Gość: a to bajka]

to nie źle z tym Prestige :) ale tak serio co się stało z elewacją Dobrolina,
może ktoś wie i coś powie ?
pozdrawiam

[...]

[Gość: bajka]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Gość]

Inwestycja faktycznie nie wyglada zbyt ciekawie, ale co do kredytu,
to proszę wskazać developera, który go nie ma, wszyscy mają, jest to
po prostu bardziej oopłacalne.

[Gość: md]

Czy rozumiesz na czym polega SPV? Abstrahuję już od tego, że kredyt nie jest
majątkiem aa formą jego finansowania.. :) Majątkiem to jest (będzie)
nieruchomość. Nie kompromituj się proszę.

[Gość: Wola Prestige]

Komentarz z forum gazeta.pl na temat Wola Prestige - nic dodać nic
ująć ,,Gość: wuzetka 15.07.09, 21:39 Odpowiedz Witam,
chodzę już koło tej inwestycji jakiś czas. Ale trochę mnie niepokoi,
że
sprzedali tak mało mieszkań, a termin oddania jest na marzec.
Spuszczają z cen
aż miło, a zainteresowania brak. Nam zaproponowali przy mieszkaniu 3
pokojowym
obniżkę ceny o 50.000! O ponad 10%. Dodatkowo, nie chcą zgodzić się
na rachunek
powierniczy... Mówią, że mają rachunek zastrzeżony w banku który ich
kredytuje -
czyli jak (odpukać) zbankrutują, bank kładzie łapę na wszystkim. Co
będzie jak
mieszkań nie sprzedadzą... Czy to nie jest finansowanie bankructwa?

[Gość: bezdomny]

no już chyba nie bardzo spuszczają :(((

[Gość: gall]

spuszczą , spuszczą te ceny masz do wyboru Wola Tower lub Sawa :)

super lokacje i super jakość ..hehe

[Gość: Krzysiek]

Poszukuję osób do grupowego zakupu mieszkań.
Tu można przeczytać o co chodzi:
www.bankier.pl/wiadomosc/Grupowe-kupowanie-mieszkan-nowy-trend-na-rynku-2041692.html
Jeśli się znajdzie kilku chętnych to wspólnie złożymy propozycje deweloperowi
np. z 20% upustem.

Możecie pisać na [e-mail]

[Gość: może zainteresowac]

ee tam po co jak wwww.bi-polska.pl/villaarte_opis.html\
masz lepszy deal , Dobrolin sux za drogi jest

300k za 2 pokoje oraz 200k za jeden pokój :)
Villa Arte rocks :)

[Gość: Krzysiek]

Czy ta inwestycja jest już wybudowana? Czy sprzedają dziurę w ziemi?

[Gość: Misio]

Poprawka. Dziury jeszcze nie ma. Dopiero będzie!

[Gość: lag]

Zastanawialiscie sie jaka macie potem szanse na sprzedanie tego
mieszkania, zwarzajac ze przez kolejne 3-4 lata ciagle sie bedzie
tam budowalo. I w zasadzie kazda kolejna inwestycja jest ciekawsza
niz te co juz staja chociazby patrzac na rozklady mieszkan.

[dlug1]

I jak wrażenia tych, którzy odebrali już klucze? Jest OK?

[...]

[Gość: gonzo]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[aka_beata]

Jakie sa obecnie ceny z metra (drugi etap inwestycji) ? Czy mozna dostac jakas znizke ?
Czy rzeczywiscie jest plesn badz inne problemy, jak niektorzy twierdzili w postach z 200 ?

[aka_beata]

Czy ktos moglby podac ich (bardziej osobowego niz formularz kontaktu na stronie)
maila do biura ? Dziekuje z gory.

[...]

[Gość: niuniek]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Gość 1]

Co się słało z forum mieszkańców Dobrolin i dlaczego przestało działać?

[pl.isiek]

witam, nikt nie wie dlaczego znikło Forum, jeśli ktoś ma chęć poklikać to
zapraszam na FB: www.facebook.com/group.php?gid=115811631788781&ref=ts

[Gość: Mentos]

A czy forum powroci? Juz tyle czasu minelo, ze powinno sie to wyjasnic. A jak
nie to założyć nowe! Każde osiedle ma swoje forum wiec i nam sie nalezy :)

[pl.isiek]

Nie wiem co się stało z Forum, są różne powody. Zakładając na FB czy GL Grupę
"Osiedle DOBROLIN" chciałem uzależnić się od różnych osób czy może też Dantex'u.
Jeśli chcesz to możesz udzielać się na jednym z nich lub założyć nowe.

Do miłego,

[Gość: M]

Moze developer sie obawia opinii na forum, a w koncu drugi etap w
budowie :)Jestem zdania ze forum ktore bylo powinno znowu zaczac
funkcjonowac, bo patrzac po ilosci zalogowanych osob bylo potrzebne!
Cieklawe co na to Dobrolin???

[pl.isiek]

heh nie wiem co na to Dobrolin, a raczej Dantex.

Forum przydałby się, ale jest tyle miejsc, aby kogoś obsmarować, ze skasowanie /
zamknięcie Forum nic nie zmieni.
Jeśli ktoś będzie chciał znać opinie to śmiało może pisać tu, bo to łatwo
wygooglować lub na GoldenLine czy Facebooku. Jak chce się uderzyć to i kij się
znajdzie.

[...]

[Gość: Piotrus]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: M]

Nawet jeśli założycielem był jeden z mieszkańców to nie zmienia to faktu, że
skoro forum przestało istnieć, to w gestii Dantexu jest załagodzenie sprawy.
Wiec nic nie zostaje jak czekanie na decyzje w tej sprawie ze strony firmy.
Pozdrawiam :)

[Gość: Forumowicz]

Mam dwie teorie na temat zniknięcia forum.

1. Błąd administratora. Coś technicznego. Ale prawdopodobnie gdyby
tak było to juz by się to wyjasniło
2. Znikniecie zwiazane bylo z ostatnimi wpisami niejakiego Sybila.
Wpisy pojawiły się około północy i dotyczyły pewnych zachowan
administratora Jarka. Nastepnego dnia rano forum juz nie było. Więc
albo Jarek się zbulwersowal i forum zamknął albo to był zbieg
okoliczności.

Co do administratora to nie jest nim jednak Pan Jarek z biura
Dantexu? Strona z forum jest umieszczona na ich serwerze.

Jeżeli grupa jest zainteresowana to mogę wystawić podobne formum na
serwerze prywatnym. Bez cenzury. Wpisywać się poniżej - zobaczymy
ilu jest chetnych.

[Gość: M]

Wszyscy :D
Forum zniknęło przed południem i tez podejrzewam ze mogło to być związane ze
strachem w związku z drugim etapem i sprzedażą mieszkań :):):) Chyba nie bez
powodu, do tej pory nikt z Danexu się tym nie zainteresował (na czym oczywiście
tracą) :):):)
Pozdrawiam
M

[Gość: Ryba]

Koniecznie trzeba reaktywować forum! najlepiej na prywatnym serwerze żeby znów
"cudownie" nie zniknęło po kilku niepochlebnych opiniach

[...]

[Gość: Dantex]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Gość 1]

W wolnej chwili to pojęcie względne :)
Pozdrawiam

[Gość: Forumowicz]

Panie Jarku, obstawiam że Pan i tajemniczy mieszkaniec osiedla to
jedna i ta sama osoba. Awaria serwera???? Strona dobrolinu i forum
sa na tym samym serwerze. Bez jaj albo działa wszystko albo nic.
W każdym razie aby ustrzec sie na przyszłość przed takimi "awariami"
dziś koło 22.00 wrzucam tutaj i w kilka innych miejsc link do nowego
forum. Funkcjonalnie nie będzie się niczym róznić. Forum jest na
darmowym serwerze bez reklam.
Pozdrawiam.

[Gość: Forumowicz]

Zapraszam wszystkich na Forum!
Proszę rozeslijcie tego linka pozostałym.
www.dobrolin.bplaced.net/

[Gość: Forumowicz]

Panie Jarek, to pański post? Jest z tego samego IP co Pana poprzedni.

Re: Dobrolin Jana Kazimierza - opinie o inwestycjIP: *.home.aster.pl
Gość: niuniek 19.05.10, 15:33 Odpowiedz

Kupilem tam mieszkanko i ogólnie jestem zadowolony.Pierwszy etap 230
mieszkań rozszedł się jak świeże bułeczki a teraz ruszył etap II 220
mieszkań .Polecam .Są wady - teren trochę poprzemysłowy ale blisko
City.Jakość niezła oddanie przed terminem. Aktualnie zawieramy akty
notarialne a więc jest wszystko ok.

Czyli jesli zawieramy akty i kupił Pan mieszkanie to się wszystko
zgadza! :)

[Gość: jegomosc]

To jest na bank Pan Jarek :)

[Gość: Forumowicz]

Ludziska, meldować sie na forum!
www.dobrolin.bplaced.net

[Gość: pan Jarek]

Wbrew teororiom spiskowym forum osiedla ponownie działa.A więc
zapraszam wszystkich poczciwych obrońców forum www.dobrolin.waw.pl
Mam nadzieję że skrzywdzeni to docenią....

[...]

[Gość: pan Jarek]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Forumowicz]

Panie Jarek, nr IP składa się z 4 członów. Tutaj ostatni jest ukryty. Szukanie w googlach w całym necie kogoś tylko po pierwszych trzech członach świadczy o poziomie inetelektu poszukującego. Za to szukanie kogoś po 3 członach na jednym forum i na jednym tylko wątku już sens ma. Jesli Pan tego nie rozumie i nie widzi róznicy to proszę o niezabieranie głosu i nie pomawianie.
pozdrawiam

[Gość: Marek]

Deweloper rzeczywiście zachowuje się jak "Pan i Władca". Jednak
przyjęta przez niego stratagia : "jak się wam nie podoba to wyp...
gdzie indziej" jest chyba trochę nieuczciwa wobec poszykujących
mieszkania, bo skoro zajął on tu miejsce innego developera, to
powinien wywiązywać się rzetelnie wobec osób, które akurat w tym
miejscu chciałyby zamieszkać. Jednak klienci mogą za takie
traktowanie Deweloperowi podziękować podczas odbiorów mieszkań i
części wspólnych, gdy budynek będzie przejmowała wspólnota.
Powołując się na normy budowalne, "Warunki techniczne, jakim powinny
odpowiadać budynki i ich usytuowanie" i przepisy towarzyszące można
skutecznie odpłacić się i przytym uzyskać wysoką jakość obiektu.
Wystarczy tylko odpowiedznia wiedza z zakresu budowanictwa i prawa,
aby skutecznie to osiągnąć. A znajdzie się wśród mieszkańców wielu
prawników i budowlańców :). Także główa do góry przyszli lokatorzy
Dobrolina. Nie podpisujcie tylko zbyt pochopnie protokołów
odbioru ...

[Gość: SET]

Witam - co do wrażeń o inwesycji, tj. II etapie, to tak naprawdę potwierdziło się wszystko co pisze sie w internecie
1) Jedyna osoba która tak jest kompetentna to pani Marta, ale niestety nie ma ona wpływu na traktowanie klijentów przez pana kierownika sprzedaży i kierownika budowy w jednej osobie, a jest to osobnik doś wątpliwy, jeśli pytam czy są możliwe negocjacje ceny to odpowiedż twierdząca oznacza negocjowanie ceny a nie spotkanie z panem kierownikiem i pogadanka jakie to mam szczęście gdyż moge kupić jeszcze niebudowane mieszkanie z II eapu i już je sprzedać z zyskiem, taksty w stylu moja córka kupiła i sprzedała oraz cytowanie cen mieszkań już dawno sprzedanych;
2) niezgadzam się z opinią, że kupię mieszkanie i później pokażę panu kierownikowi - bo oczyma wyobraźni widzę uszkodzenia które będą i pana kierownika twierdzącego, że to nie są wady uniemożliwiające korzystanie z mieszkania, a po jednym 10 minutowym spotkaniu miałem dość tej osoby, kontakty kolejne były by sportem ekstremalnym;
3) umowa przedwstepna - i tu popis beletrystyki - np. nie wiem kiedy tak naprawde ma być oddany II etap, czy we wrześniu 2011 r, czy zgodnie z pozwoleniem do do grudnia 2011 r. czy tez jak w umowie sie pojawia data koniec 2012 r. ; piękny plac zabaw, w umowie nie ma dla II etapu prawa z jego korzysania (można korzystać z ogrodu na dachu - chyba żeby sie rzucić ; odstąpienie od umowy bez kar jest umowy gdy cena zwiększy się na skuek zmian podatków, a co z odstąpieniem gdy cena zmieni się bo zwiększą się ceny materiałów lub robocizny - nie ma możliwości odstąpienia bez kar, swoją drogą ciekawe podejście do kar umownych przy winie developera mogą być max 5 % wartości mieszkania, ale dla kupującego to 10% - a gdzie równość stron umowy panie kierowniku?;
4) zróżnicowanie cen mieszkań i tu prawdziwe nowum cena tego samego mieszkania na I piętrze w stosunku do V pięra dochodzi do 30 000 zł - podobno bo więcej świała wyżej jest, moim zdaniem przy takich różnicach dobrolin powinien inwestować w wieżowce;
5) zlewnia ścieków - z tego co przeczytałem to jest ona w remoncie, a nie w likwidacji, dobrolin jest na zachód od niej ( dla laików w polsce około 60 % to wiatry zachodnie) ale nikt tego nie mówi
Podsumowanie
plusy - niezła lokalizacja, niezłe wykończenie mieszkań,
minusy - etap III czy możliwość mieszkania przez kilka lat obok budowy, ceny proponowane przez developera mało atrakcyjne
w moim przypadku kupię coś na wtórnym i bliżej centrum - cena mieszkania będzie aka sama a za 29 000 zł za miejsce postojowe wystarczy na podstawowy remont :)

[...]

[Gość: Gubik]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: Sandra 22]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: set]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: Andor -aukacja]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: ZyzaTok]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: mamuska -Set]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: pierdziawka 31]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: odpowiedź]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: Kazio]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: Zoya]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: cała prawda]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: Ambitna 30]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: teraz poważnie _]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: znowu poważnie _]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: całkiem poważnie_]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[...]

[Gość: Mirka]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: realista]

To byly oferty marketingowe a na informacje z życia wzięte zapraszam na:
www.dobrolin.com.pl

[aka_beata]

Chcialabym sie spytac czy teren pod Dobrolinem jest wlasnoscia Dantex'u czy tez uzytkowaniem wieczystym ? Czy ktos sie orientuje ile wynosi oplata z tytulu uzytkowania wieczystego ?
Ile bedzie wynosil czynsz z metra ? Ile bedzie wynosila miesieczna oplata za garaz ?

[...]

[Gość: Renik]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[bib.za.pl]

Odnośnie opłaty za wieczyste użytkowanie 250zł/rok to jest kwota po ostatnich wycenach czy jeszcze z przed kilku lat ?
Bo jeśli z przed kilku lat to ta kwota może chyba jeszcze wzrosnąć np 10krotnie jak w innych miejscach warszawy?

[Gość: Bee]

mialabym pytanie odnosnie zasad liczenia metrazu. czy komus udalo sie wynegocjowac z dantexem zmiane normy z PN-70/B-02365 na PN-ISO 9836:1997. ta pierwsza jest wymieniona z umowie, ale jest ona juz nieaktualna i mniej korzystna dla kupujacego.

Wysypisko Śmieci

[Gość: bliski]

Ładne osiedle, trzeba tylko zlikwidować WYSYPISKO ŚMIECI które znajduje się na przeciwko, na terenach Bumar Waryński. Gdyby Inwestor oraz Mieszkańcy wspólnie postanowili zadziałać w tej sprawie może udało by się zakończyć ten proceder. Śmierdzi w całej okolicy, wszędzie fruwają i walają się śmieci.

[Gość: dobroliniarz]

a gdzie Ty te smieci widziałeś?
mieszkam tam od roku i jest normalnie. Nic nie smierdzi syf taki jak w calej reszcie wawy

Kolejne etapy

[aka_beata]

Dantex podobno ma kolejny teren na Jana Kazimierza, i zamiast budowac czwarty etap Dobrolinu, zajmie sie nowa inwestycja.

Wysypisko Śmieci i to nie dzikie

[Gość: k]

jest wysypisko śmieci jakieś 250-300 m na zachód od inwestycji symfonia (sabe). Za wysokim betonowym ogropdzniem. Włascicielem wysypiska jest chyba firma prima. Wystarczy przespacerować się. Idziemy gruntową drogą równolegla do jana kazimierza (bliżej torów). Nie da sie nie poczuć, można też przez szpary w ogrodzeniu zobaczyc hałdy śmieci. A na styronie firmy prima można zobaczyc co tam oficjalnie składują

[Gość: roc.]

Mylą ci się kierunki, pewnie jesteś kobietą?

[Gość: an]

pół roku tam mieszkam i nic nie czuć - ludzie naprawdę maja problemy ze sobą

[Gość: Zimny L.]

Działki Bumaru są już rozparcelowane, będzie permanentna budowa przez kilka lat.

[Gość: magdalenna]

Witam, pracuję na Jana Kazia 31/33 przy samym bumarze - śmieci nie latają, bardzo, ale to bardzo rzadko coś czuć ( smierdziochy z wysypiska ). I to jak śmierdzi to dosłownie przez moment :)

[Gość: Mieszkaniec]

Czy ktoś ma jeszcze problemy z usterkami, których nie usuwa odpowiednio Dantex w zakupionym od niego na Dobrolinie mieszkaniu ?

[Gość: Andrzej Sawa]

Sprawdzał ktoś oferty mieszkań tutaj?
nowyadres.pl
Widzę, że sporo tam w temacie ofert mieszkań, deweloperów itd.

[Gość: bud]

witam, czy ktos z Panstwa zastanawial sie nad sasiedztwem tej inwestycji. W niedalkiech planach jest budowa budynku biurowego od ulicy Wolskiej ktory dokladnie zasloni widok z okien i swiatlo. Poza tym komunikacja do budynku biurowego bedzie sie odbywac po ulicy wewentrzosiedlowej co znacznie zwiekszy ruch i emisje spalin osiedla Dobrolin. Zapytajcie oto w salonie sprzedazy.....

[...]

[Gość: dodek]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: zizazu]

bylem wlascicielem mieszkania w I etapie inwestycji dobrolin. To najwieksza porazka jak spotkala mnie w zyciu. Przestrzegam wszystkich...

[Gość: różny]

wiele razy tutaj się pojawiało żeby nie kupować, ale bez konkretów.
Takie posty można sobie do kieszeni wsadzić. Dwoje znajomych kupiło w I i II etapie i oboje są bardzo zadowoleni.

[...]

[Gość: ksenia]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.