Wynajem idzie dobrze

[Gość: Dyzio]

dom.money.pl/wiadomosci/raporty/artykul/stancje;dla;studentow;ceny;ostro;w;gore,137,0,364425.html

ale tysiaka za pokoj? czy kogos nie posralo?

[Gość: XKris]

posralo, posralo, ciekawe co beda gadac jak im sie w grudniu zaczna
wyprowadzac

[Gość: fajny]

tak, tak.. w grudniu.. miało być w zeszłym grudniu.. ale jakoś
wzrosło o 50%. Ale to nic.. Ważne że jest was dwóch, zawsze możecie
podtrzymać się na duchu nawzajem

.. a na marginesie - ci wszyscy przeciętni forumowicze, co to mają
na lokacie 500 000 zł, pokupowali z odsetek samochody i tankują za
odsetki a jednoczesnie wynajmują fajne apartamenciki i czekaja na
spadek cen.. pozdrówki dla was - hihi

[steady_at_najx]

>tak, tak.. w grudniu.. miało być w zeszłym grudniu.. ale jakoś
wzrosło o 50%

jedyne co constans wzrasta trolu forumowy to belkot twojej wypowiedzi w miare
zwalki na rynku nieruchomosci.

[Gość: fajny]

oo stary znajomy ekspert Sready ;)

Taki to ma dobrze! Siedzi sobie w leżaku, sączy łyski, i liczy
odsetki z kasy po sprzedaży swoich apartamentów w Otwocku! Ależ
zazdraszaczam..

[hugo43]

ale to prawda!szukalam mieszkania do wynajecia dla pracownika.taniej
niz 1500 zl za kawalerke zywcem wyjeta z lat komunizmu to
normalka.na dodatek ciezko ja znalezc.

[Gość: XKris]

nie no masz racje w koncu student ktory przyjechal z malej
miejscowosc ma tyle kasy ze go w koncu stac 1500 za 20 metrow
placic , a co przeciez w malym miasteczku zarobki to dwie srednie
krajowe minium, co za beton !!!!

[kensi0]

kolego betonowy XKris, jesli wynajecie dwupokojowego mszk. 50m w lewobrzeznej
warszawie kosztuje 1600-1700, to chyba 1400-1500 dla Bialoleki nie jest
przesada, zreszta takie sa ceny rynkowe :D

[hugo43]

dokladnie!w koncu znalezlismy przez znajomych 2 pokoje na
zaciszu,ladnie wykonczone za 1500.gdy szukalismy przez ogloszenia i
agencje,to w tej cenie byly kawalerki w blokowiskach 12-pietrowych z
lat 70-tych.i na dodatek nieaktualne,czyli chetni sa i za ta cene.

[Gość: XKris]

dziewne we wrzesniu wszystko pojdzie, ale patrzac na znajomych
zazwyczaj to trwa maks 2-3 miesiace, a pozniej cos nowego szukaja bo
za drogo

[Gość: Dyzio]

znajomy wynajmuje kilka kawalerek w Rembertowie; kiedys, jakies 4-5
lat temu, ludzie przychodzili ogladali i nic, czasem wynajeli cos za
800-850zl. Teraz oblozenie jest 100% i nie ma problemu znalezc
klienta na mieszkanie 25m2 za 1100-1200.

[steady_at_najx]

Tak tak dyzio

Kawalerki 25m bez problemu za 1200, w rembertowie.

Oczywiscie.

[Gość: fjn]

Steady dziś nie wziął ampułeczek z rana które pan doktor przepisał.
I znów kłopoty z akceptacją rzeczywistości..hehe

setnie mnie bawi ten nasz forumowy błazen

A więc kontunuujmy terapię bez leków;) Steady! W rembertowie to jak
kupujesz hotdoga to się pytają czy chcesz ketchup czy kawalerkę na
miesiąc

[steady_at_najx]

> setnie mnie bawi ten nasz forumowy błazen

bawi ? a po nocach spac nie mozesz bo niedlugo trzeba bedzie powplacac 90% za
ynwestycje a tu kupca nie ma.

sa juz wrzody?

do piekla

Umoczyło się ?

[Gość: skąd ta agresja ?]

[heca7]

Te 1350pln starcza na ratę do banku i zostaje jeszcze z 50pln. Ale jak czytam
ile teraz chcą za wynajem to jestem w szoku!

[Gość: Dyzio]

mozesz wierzyc lub nie, ale sam bylem w szoku, kto im tyle tam
placi, w tamtym roku podniosl ceny do 950-1100. Aha, dla scislosci,
wiekszosc mieszkan jest nowych, budowane 5 lat temu, czesc w starym
budynku po kapitalnym remoncie. Wbrew pozorom nie jest tam tak zle,
1 przystanek (200m) trzeba podejsc do SKM, a SKM wiesz ile jedzie
stamtad do Centrum? Niecale 20min.
Chyba sie troche zasiedziales Steady, rozejrzyj sie, rynek poszedl
troche do przodu ;) Nie mowie, czy to jest dobre czy zle, ale
rzeczywistosc jest jaka jest, co wiecej, moze nie byc taka jaka Ci
sie wydaje. Wez czasem na to poprawke.

A powiem ci jeszcze cos, wlasciciel uznal ze bardziej oplaca mu sie
to opchnac niz wynajmowac i juz sprzedal cztery 2-pok mieszkania,
wzial za nie ponad banke i zajal sie innym biznesem.

A lokatorzy, ktorzy gadali rok-dwa temu, ze sie wkrotce wyprowadza
na swoje, teraz potulnie placa. Taki jest rynek.

[steady_at_najx]

> Chyba sie troche zasiedziales Steady, rozejrzyj sie, rynek poszedl
> troche do przodu ;)

wierz mi ze jestem na biezaco - deweloperzy tez mowili ze maja "prawie wszystko
wyprzedane" - mowic a miec to dwie rozne sprawy.

[Gość: Mex-272]

A jak myślicie, czy warto teraz kupić małemu (trzyletniemu) dziecku
przyszłościowe mieszkanie, przez te kilkanaście lat, zanim dorośnie,
je wynajmować spłacając kredyt? Jest to w ogóle możliwe?
Rozumiem, że musiałbym kupić najbardziej popularne, dwupokojowe
mieszkanie w dobrej lokalizacji. Wolnych środków za dużo nie mam,
starczyło by może na 10 % własnego wkładu.

[Gość: nina]

Gorąco polecam takie rozwiązanie.
I jak to ma być dla dziecka, to możesz wziąć kredyt na 50 lat.
Dziecko dorośnie to będzie spłacało.

[Gość: Mex-272]

Piszesz poważnie?
Nie chciałbym jednak obciążąć dziecka kredytem na starcie w dorosłe
życie.

[Gość: nina]

Oczywiście że pisz poważnie.
Zanim dziecko dorośnie część kredyciku już spłacisz.
Latorośl będzie miała łatwiej na starcie.

a potem pomoze nawet rodzicom w splacie

[Gość: jacek]

zamiast wakacji praca

[Gość: jarek]

patrz np. na najblizsze np.3 lata i odpowiedz sobie
na pytanie .
jak sie zmienią ceny nieruchomości ?ile zdołasz spłacić
kredytu z części kapitałowej(nie odsetkowej) ?

nie wtrącaj się forumowy trollu

[Gość: nina]

Pozbieraj kredki i śmigaj do szkoły bo się spóźnisz.

[Gość: jarek]

sory ,niezauważyłem że gadasz sama z sobą .

W dalszej perspektywie chyba się nie opłaci...

[satorianus]

Weź pod uwagę to, że obecne ceny mieszkań wynikają z tego że ich po prostu nie
ma. W krajach, które prowadziły sensowną politykę mieszkaniową(Niemcy, Asustria)
istnieje relacja 1 człowiek = jedno mieszkanie. Rezultat? Ceny o połowę niższe
niż w Polsce. Za kilkanaście lat może tak być i u nas. Przy obecnym tempie
(~100000 nowych mieszkań rocznie) relatywnie nadrobimy ten osławiony deficyt 1,5
miliona brakujących mieszkań... Weź to pod uwagę.

[steady_at_najx]

>Weź pod uwagę to, że obecne ceny mieszkań wynikają z tego że ich po prostu nie
ma

> Weź pod uwagę to, że obecne ceny mieszkań wynikają z tego że ich po prostu nie
> ma.

a -> 2000, 2001, 2002 i 2003 byly ? coz to takiego sie stalo ze nagle tak zdrozaly ?

Odpowiedz jest prosta : tanie kredyty i spekulacja z dobrym PRem naganiaczy jest powodem, nie niedobor.

W niemczech jest 80 milionow mieszkan ? skad takie fajne dane ??

[Gość: Dyzio]

moze 1 rodzina - jedno mieszkanie?, bo 1 mieszkanie na glowe to
jakos nie chce mi sie wierzyc. Nawet w Niemczech czy Francji, co
mialy plan Marshalla a my nie.

[kensi0]

odebralem niedawno swoje 50m2 mieszkanie inwestycyjne, zastanawiam sie wlasnie,
czy je (ew. wykonczyc wczesniej) opchnac przez cesje (zysk okolo 110tys), czy
wynajac i loic jakas pare studenciakow po 1500 PLNa za miech. i sprzedac za 2
lata jak juz bedzie most w budowie...

drodzy inwestorzy, co sie lepiej oplaca w perspektywie 1-2 letniej?

[Gość: Wujek Dobra Rada]

Wynajmij trollu-podszywko parze gejów i niech ci płacą w naturze.

[heca7]

To ja się teraz zastanawiam czy 1350pln +opłaty w Ursusie, to dobra cena.
Mieszkanie jest nowe, ma 34m2-2pokoje z aneksem, nowocześnie wykończone,
częściowo umeblowane, szafy wnękowe itd. Ale wynajęłam je już 3-ciemu
oglądającemu na wiosnę. Nie było wtedy takiego szaleństwa.