Brak ciekawych ofert 50-60m2 w Warszawie

[Gość: KY]

Witam,
Od jakiegoś miesiąca szukam jakiejs ciekawego mieszkania około 50-
60m2 blisko centrum Warszawy (najlepiej Ochota) i nic. Jestem w
stanie zapłacić do 8500 za m2, ale szczerze mówiąc nie udało mi się
jeszcze przejść do etapu negocjacji cen. Może za dużo wymagam? Chcę
mieszkania ustawnego, z odrębną kuchnią (sorry, aneksy to IMO jeden
wielki syf), dobrze nasłonecznionego.
Zaraz ktoś mi odpowie, że oczywiście jest "naście" inwestycji które
powinny spełnić te kryteria. Fajnie, nawet kilka z nich oglądałem na
miejscu, ale zawsze jakiś "detal" powodował że wycieczka żeby
obejrzeć potencjalne lokum kończyła się jedynie stratą mojego czasu
(np. Arlet House z Okam - zapytajcie gdzie będzie trasa N-S...).
Stąd moje pytanie: czy w chwili obecnej można jeszcze liczyć na
jakies sensowne mieszkanie od developera, czy trzeba trzymać już
kciuki żeby pseudo inwestorzy zaczęli wysprzedawać "po kosztach"
kupywane nieraz na pęczki (w szczycie bańki! LOL)mieszkania z lat 07-
08? Albo czy ktoś może polecić jakąś inwestycję w ramach podanych
przeze mnie parametrów?

[Gość: ifares]

niestety....co za pech.te detale.Poszukaj w cenie 10-15 k/m2...A i
nie zapomnij podac nazwy inwestycji....

A może bliska Wola?

[satorianus]

Tak akurat takich mieszkań jest więcej. No i widziałem mieszkanie takich
parametrach jak piszesz za 7200/metr. A na Ochocie rzeczywiście ciężko znaleźć
coś ciekawego...

[Gość: KY]

W sumie faktycznie muszę zmienić kierunek poszukiwań - WOla/bliska
WOla też może być... Mogę liczyć na jakieś podpowiedzi w jakich
inwestycjach szukać?

[satorianus]

Osiedle na Szulborskiej się wyprzedaje...
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=86676&w=89506290 No i w okolicach
Olbrachta jest parę nowych inwestycji. W ostateczności Wola Tower - trochę
gorsza Wola, ale za to pewnie tańsza. A bliska Praga jeszcze tańsza, ale to już
nie moje klimaty :)

[crag]

To ja dołącze się do twórcy wątku z pytaniem o ciekawe* mieszkania w dobrej
cenie w okolicach 60m2.

ciekawe - bez widoku na czyjeś okna, jasne, z dużym balkonem/ tarasem , ustawne
i w miarę z dobrą komunikacją lecz nie z okanmi na duży ciąg komunikacyjny.

kto podejmie wyzwanie.

P.S. Ja kupiłem ciekawe, lecz z kiepską komunikacją :)

Pozdrawiam, Leszek

[crag]

Dla mnie ciekawe mieszkanie 60m2 to tylko z aneksem ... kupuje dla siebie nie na
wynajem.

[satorianus]

Z aneksem pod wynajem? Przemyśl to jeszcze. Poza tym IMO zakup pod wynajem to
inwestycja, która w obecnych warunkach nie jest opłacalna. Przynajmniej jeśli
chodzi o rynek pierwotny.

[Gość: aaaa]

crag
"..kupuje dla siebie nie na
wynajem."

satorianus napisał:
> Z aneksem pod wynajem? Przemyśl to jeszcze. Poza tym IMO zakup pod
wynajem to
> inwestycja, która w obecnych warunkach nie jest opłacalna."

Czytanie ze zrozumieniem boli czy to naprawde jest takie trudne,ze
ponad polowa ludzi w tym kraju ma z tym problem?

[annabest]

może Sawa? na bliskiej woli
[e-mail]

[...]

[annabest]

Post niedostępny ze względu na naruszenie prawa lub regulaminu.

[Gość: lol]

"...kameralna inwestycja"!!?? Ośmiopiętrowy kloc jest "kameralny"!!??

1 pokój?!

[satorianus]

Pierwszy raz widzę 60-cio metrową kawalerkę... :) Nie da się tego przerobić na
mieszkanie dla białych ludzi :)? Jak nie to będziesz to coś mi się widzi, że
będziesz to sprzedawał baaardzo długo.

[Gość: rotfl]

"To nie jest dom dla białych ludzi" :D

[annabest]

da się - jak najbardziej, co więcej są różne możliwości ustawienia
ścianki działowej

[Gość: kazar]

fajne oferty ma HM Inwest. Inwestycja przy ul. Mikołajskiej we
Włochach, ja kupiłem 55,6 m2 w dwukondygnacyjnym budynku. bezpieczna
okolica, parking podziemny, polecam odwiedzić ich stronę bo wiem, że
jaszcze 3 mieszkania mają do sprzedania, metraże właśnie między 50-
60m2.

[Gość: zyx]

może Dolcan na Skierniewickiej? bliska Wola, ceny ok 8100/m2, są
jeszcze mieszkania 50-60 metrowe, oddają to bodajże w III kw tego
roku.

[Gość: zenek]

z taką cena stanowią konkurencje dla caapartment z ul. giełdowej
(niedaleko), na razie giełdowa powyżej 10 ooo:D
infratruktura skierniewickiej jest .... hm fatalna

[Gość: KY]

Dzięki za info, ta skierniewicka jest całkiem całkiem jeżeli chodzi
o powierzchnię i ogólnie biorąc lokalizację. Co do cen, przejdę się,
pogadam, może da się coś utargować. Co do infrastruktury - jestem
singlem, zakupy robię raz na tydzień w hipermarkecie, a w tygodniu
najczęściej i tak późno wracam z roboty - na hwilę obecną
infrastruktura mi nie potrzebna...

[annabest]

rogalińska jest lepsza niż skierniewicka, przynajmniej ja tak uważam
[e-mail]

[Gość: zenek]

rogalinska to zadupie
wożnica i jego konie zawracaja tam bo nie chca dalej jechac
psy szczekają du..i
tak wiec troche ogłady
i prosba o nieporównywanie tych lokalizacji

[annabest]

człowieku- rogalińska jest 2 przystanki tramwajem od centrum, więc
radzę zaopatrzyć się w mapę, albo wracać z powrotem do Pcimia Dolnego
[e-mail]