pytanie WawelService Człuchowska/Świetlików

[Gość: Elle]

zastanawiam się nad zakupem, pytanie do ewentualnych/przyszłych
sąsiadów-jak układa sie współpraca z deweloperem,czy zmieniliście
coś w umowach,np zapisy o zrzeczeniu się praw do współwłasności
dachu i instalacji reklam i anten, czy nie obawiacie się że wobec
sprzedaży na poziomie 50%(info od dewelopera, ja oceniam że jest to
poniżej 50%)deweloper przeforsuje każdą decyzję w przyszłej
wspólnocie,itp itd.

[Gość: xxxx]

zastanawiałem sie nad kupnem mieszkania w tej inwestycji pod koniec
2006 roku,kiedy to budowa miałam tam ruszyć (nawet wpłaciłem
zaliczke 5tys), problemy z pozwoleniami i rozpoczęciem budowy
sprawiły ze wycofałem pieniądze i nabyłem lokum w inynym miejscu.
Pamietam ten dziwny zapis w umowie o uzytkowaniu dachu wieczystym
przez dewelopera, wzroscie cen za m2 uzależniony od inflacji i pare
innych dziwnych zapisów. Dziwie sie ze przy obecnej sytuacji jaka
jest na rynku deweloper nadal ma takie zapisy w swoich umowach, inni
deweloperzy oferują raczej garaz gratis, wykończenie, inne promocje
itd. Jeśli sprzedaz mieszkań jest na poziomie 50%, albo niżej - a
sprzedaz deweloper prowadzi już od konca roku 2006 to nie jest to
najlepsza sytuacja jak widać

[Gość: obs]

Czyli ordynarnie chcą jeszcze zarabiać na mieszkańcach, sprzedając im Ciepło, prąd itd.!!!

[Gość: Elle]

naprawdę nikt nie kupił tam mieszkania? deweloper utrzymuje że
sprzedał połowę z 212 mieszkań... może chociaż Pani z biura
sprzedaży albo kierownik budowy ;)

[Gość: monia]

jak to,nikt tam nie kupił ???to jakaś bzdura,sprzedali większość
atrakcyjnych mieszkań,mają dobre ceny i możliwość ich
negocjacji,wystarczy sprawdzić listę wolnych mieszkań,która jest
dostępna dla wszystkich na stronie dewelopera,byłam na
budowie,budynek na wysokim poziomie,bardzo solidne wykonanie,w
przeciwieństwie do innych mają kredytowanie i prace wykończeniowe
przebiegają błyskawicznie

[Gość: monia]

jeśli priorytetem przy zakupie własnego mieszkania jest dla kogoś
bycie wspólwłaścicielem dachu,to nie kupuj tam!nie jest to takie
istotne,deweloper zwyczajnie chce umieścić tam swoją reklamę,jak JW
Construction przy Górczewskiej,łatwo tylko krytykować,radzę
sprawdzić umowy innych deweloperów,wszystkie mają wady.Ja kupię w
Wawelu,przynajmniej nie tandeciarz...

[Gość: Mirek]

Ja niestety nie wytrzymałem i nabyłem u nich mieszkanko, bałem się ,
że sprzedadzą wszystkie z tego pionu, którym byłem zainteresowany. W
umowie nie ma mowy o nadajnikach czy antenach na dachu, a jakaś tam
reklama mi nie przeszkadza. Kupiłem mieszkanie 40,80 m2, a więc za
dużo nie utargowałem, z tego co wiem na duże mieszkania mają dobrą
ofertę. Sprzedane mają na pewno ponad 50%mieszkań i to w większości
małe mieszkania. Po podpisaniu umowy notarialnej dostałem
oświadczenie z banku o zejściu z hipotek po wpłacie 100% wartości
mieszkania. Inwestycja jest prawie gotowa więc ryzyko chyba jest
zminimalizowane, jak tylko będą mieć pozwolenie na użytkowanie
biegnę do notariusz i przenoszę własność. Pozdrawiam Mirek

[Gość: RobRoy]

Gość portalu: Mirek napisał(a):
> Inwestycja jest prawie gotowa więc ryzyko chyba jest
> zminimalizowane.

Ryzyko jest zawsze prawie takie samo, niezależnie od etapu inwestycji.
Jak ogłoszą upadłość na dzień przed oddaniem to licz się z tym że forsa w błoto
i kredycik za nieistniejące mieszkanie spłacany do końca życia.
A swoją drogą ciekawe skąd się biorą takie mity ?

[Gość: Mirek]

Gość portalu: RobRoy napisał:
> Ryzyko jest zawsze prawie takie samo, niezależnie od etapu
inwestycji.

Niestety nie zgadzam się z tym twierdzeniem. W tym przypadku
inwestycja jest prawie skończona ryzyko jest zdecydowanie mniejsze,
ja podpisałem umowę wpłacając 20% reszta po przekazaniu lokalu i
akcie notarialnym, a więc ryzyko jest chyba zminimalizowane jak
pisałem wcześniej. Pozdrawiam Mirek

[Gość: RobRoy]

W tym przypadku masz Mirek rację, ryzykujesz co najwyżej 20%.
Ale nijak nie wynikało to z twojego postu, i mogło wprowadzić innych w błąd.

[Gość: jelonky]

System platnosci nie zmienia faktu, ze blok jest syfny, architektura
i wykonanie traca prowincjonalnoscia.Cena zupelnie nie adekwatna do
jakosci.Jedyna mozliwa zaleta to male metraze, czyli nizsza cena
calosci.Mnie taka zaleta nie przekonuje

[Gość: marian]

poza tym daleko do centrum
kicha
ale ludziska niech płacą

ciekawe po ile są mieszkania większe, 3, 4 pokojowe
może ktoś wie

[Gość: ToTom]

Gość portalu: marian napisał(a):
> ciekawe po ile są mieszkania większe, 3, 4 pokojowe
> może ktoś wie

Tanio, bardzo tanio dlatego ludziska płacą.

[Gość: Mirek]

Gość portalu: jelonky napisał(a):

> System platnosci nie zmienia faktu, ze blok jest syfny,
architektura
> i wykonanie traca prowincjonalnoscia.Cena zupelnie nie adekwatna
do
> jakosci.Jedyna mozliwa zaleta to male metraze, czyli nizsza cena
> calosci.Mnie taka zaleta nie przekonuje


Różne są gusta i guściki , ale od razu SYFNY, mi się podoba. A
jeżeli chodzi o wykonanie, to nie wiem czy byłeś w środku,
mieszkania są pomalowane, czyste, wyglądają EKSTRA. Trochę bałaganu
na klatkach układają płytki, ale w miejscach gdzie to zrobili,
wygląda też dobrze. Cały blok jest podzielony na chyba 5 klatek,
mnie oprowadzali po nim prawie pół dnia. Najbardziej podobała mi się
klatka w której na kondygnacji są tylko 2 mieszkania, winda tylko do
dwóch mieszkań, ale niestety są to duże mieszkania. W parterze będą
usługi, podobno będzie tam kilka fajnych sklepów, apteka, kiosk i
chyba jakieś gabinety lekarskie. Pozdrawiam Mirek.

[Gość: tambylec]

w odległości do ok 500m znam tam 3 apteki - po ch.. następna? szykuje się
epidemia sraczki u szczęśliwych posiadaczy frankowego kredytu?

[Gość: tambylec]

PS: i jeszcze te "gabinety lekarskie" - psycholog i gastrolog na skołatane
nerwy i zwieracze?

[Gość: Mrek]

Gość portalu: tambylec napisał(a):

> w odległości do ok 500m znam tam 3 apteki - po ch.. następna?

Tambylec a ch... cię to obchodzi, jesteś jakąś pomocą farmaceuty i
boisz się o stratę roboty? Dla mnie może tu powstać 100 aptek.
Bardzo bym prosił nie wrzucaj tu debilnych uwag i komentarzy tyczy
się to również gości typu Neo i łowca , tak jak napisał któryś z was
na OŚLĄ !!!!!!!! Forum to powstało w innym celu i bez waszych
debilnych komentarzy będzie zdecydowanie przyjemniej.

[Gość: tambylec]

obchodzi to chłop stodołę w twojej wsi
a ja mieszkam obok tego waszego po-tworka architektury więc się interesuję co
tam będzie
ty jak widać ani tam nie mieszkasz ani nie zamierzasz skoro masz to gdzieś
widać teraz wyraźnie że masz tylko zamiar sprzedać bubla i wracać do swojej
wioski z prowizją

[Gość: Mirek]

No dobra przyznaję się już i tak mnie właśnie wywalili z tej roboty: szef dał
nam za zadanie forumowe podszywanie się pod zachwyconych klientów bo nikt nie
chce tego g... kupować
sorki i nie myślcie o mnie źle, ja tylko starałem się utrzymać w tym biurze
sprzedaży

[Gość: Mirek]

Już ci pisałem piżdzielcu, nie podszywaj się pod wszystkich, a jak
to robisz to użyj raz w życiu móżdżku i zmień IP, bo jesteś
rozpoznawany. A tak po za tym, to już wiem , dlaczego ci pjana
cieknie, ja w pięknym nowym bloku, z APTEKĄ na dole, a ty piżdzielcu
w śmierdzącej starej płycie !!!!!!!!!!!

[Gość: tambylec]

Ale masz chłopie nerwówkę... zapodaj sobie jakiś medykament bo pękniesz

[Gość: Mirek]

Nie obchodzi mnie pizdzielcu czy tam będzie 3 czy 100 aptek,bo nie
jestem pomoca w aptece i naszczęście nie mieszkam w śmierdzącej
wielkiej płycie, a będę w PIĘKNYM POTWORKU !!!!

[Gość: tambylec]

mieszkasz "na wiosce" - to już ustaliliśmy :)

ja NA SZCZĘŚCIE też nie mieszkam w wielkiej płycie - porozglądaj się trochę
uważniej wokoło swojej "pięknej" inwestycji a zobaczysz że tam nie tylko wielka
płyta i biedronka

i NA SZCZĘŚCIE że nie jesteś pomocą w aptece bo nawet z językiem ojczystym
niezbyt sobie radzisz

Aż dziwne że dali takiego analfabetę do działu sprzedaży... ja bym się mocno
zastanowił czy nadajesz się do działu sprzątania budowy.
Swoimi wypowiedziami wystawiasz sobie i swojej inwestycji kiepskie świadectwo.
a nawet robisz antyreklamę więc lepiej już przeproś i zamilcz.

[Gość: Mirek]

Jesteś z wielkiej płyty, to już ustaliliśmy i nie ma po co się
rozglądać, zawiść cię zżera, już za kilka miesięcy dobiją cię
mrugające światełka w oknach tego pięknego budynku. Pozdrowienia
pomoco farmaceuty.

przepraszam

[Gość: Mirek]

Ja was wszystkich przepraszam za mojego szefa, zwolnił mnie wczoraj z pracy i od
tej chwili podszywa się pod moje imię z tymi durnymi wpisami

Nie słuchajcie go i nie kupujcie tam niczego.
Pracowałem dla nich więc znam to "od wewnątrz: nie ma gorszego g... na rynku.

pozdrawiam
prawdziwy Mirek, bezrobotny

[Gość: Łowca frajerów]

To ciekawe bo od roku pracują tam dwie osoby, kobitka i facio i jak
wczoraj byłem wybrać drzwi do mieszkania, to nie wyglądali na
bezrobotnych. Wybierz sobie FRAJERZE INNE FORUM DO MARNYCH
PROWOKACJI.

[Gość: Mirek]

Szefie daj już spokój, ośmieszasz się i nikt tu cie nie bierze na serio

[Gość: Łowca frajerów]

Dawaj, Dawaj, jeszcze chcemy

[Gość: monia]

Małe metrarze,to nie jedyna zaleta tej inwestycji,3-4 pok.jest
dużo.Ja kupuję 85m,a znajoma kupiła 95m.Uważam,że "syfny" jest
bardzo nie na miejscu.Zdecydowałam się na zakup mieszkania w tej
inwestycji,ponieważ właśnie daleko mu do prowincjonalnych
rozwiązań,i betonowych klocków,których pełno na
Jelonkach.Wynegocjowałam dobrą cenę,choć za tą oryginalność i
ciekawy rozkład byłam gotowa zapłacić drożej niż gdzie indziej.W
pokojach mam okna 2.20wys-prawie do podłogi,koleżanka w każdej
sypialni ogromne drzwi tarasowe zamiast,jak to zwykle bywa,małych
okienek.Stolarka okienna dwukolor.-na zew.szary-bardzo
nowoczesny,pod kolor elewacji,deweloper nie minimalizuje
kosztów.Wystarczy zerknąć na inne inwestycje np.w Krakowie,wybiera
projekty o ciekawej i skomplikowanej konstrukcji,co przecież
znacznie zwiększa koszty budowy.Pozdrawiam przyszłych sąsiadów

[Gość: marian]

podaj cene jaka wynegocjowałaś, jesli to nie tajmenica
chodzi o mieszkanie 85 metrowe
masz # pokoje czy 4?
pzdr
marian

[Gość: monia]

Nie wiem dokładnie ile wyszło za metr,bo dochodzi koszt balkonu,w
każdym razie garaż dostałam gratis.Nie chcieli zejść niżej,bo
wys.piętro, najcichsza str.i w sierpniu jeszcze sielanka kredytowa.
Teraz ceny już od 6200zł.Pozdr

[Gość: Elle]

> w sierpniu jeszcze sielanka kredytowa

Możesz przybliżyć o co chodzi z tą sielanką kredytową? Jaki % rabat
wynegocjowałaś jeśli możesz to zdradzić?

[Gość: monia]

pokoje 3

[Gość: Ania]

Dostałaś moniu jakąś specjalną premię dla blondynek, że nawet nie potrafisz
policzyć ile m2 cię kosztował ?

[Gość: monia]

droga Aniu,najwyrazniej masz problem ze zrozumieniem,ale z tego
powodu nie musisz obrażać blondynek

[Gość: Ania]

Tak droga moniu. Mam problem ze zrozumieniem osób które kupiły mieszkanie i nie
potrafią nawet policzyć ile zapłaciły za m2.
I jeszcze chwalą się tym publicznie.
A, co do blondynek to nie chodzi o kolor włosów, tylko o stan umysłu.

[serggon]

...drogi Użytkowniku - forumowiczko/forumowiczu "aniu" - to nie
PIASKOWNICA...Jeśli nie masz nic mądrego, merytorycznego do dodania,
do "powiedzenia" - wyrwij "własnego" chwasta i skorzystaj z:
[e-mail] .Ponadto proszę przeanalizuj cytat
Sylvany Carmen: "Głupota pcha do przodu, by być widoczną. Mądrość
zostaje w tyle, by widzieć." Powodzenia....

[Gość: Aneta]

Boska wypowiedź Serggon! Popieram:)

[Gość: gość]

cóż merytorycznego wniosłeś swoim postem do dyskusji o inwestycji?
cytat z Sylvany pasuje raczej do moni, jeśli zachwala inwestycję to
niech nie wstydzi się podać ceny jaką zapłaciła.

[Gość: Gosia]

Zastanawia mnie dlaczego tak wiele mieszkań jest dalej w sprzedazy?
Do oddania inwestycji zostało 4 miesiące a ilość sprzedanyh mieszkań
oscyluje w granicach 50 %. O co chodzi??

[serggon]

"cóż merytorycznego wniosłeś swoim postem do dyskusji o inwestycji?
cytat z Sylvany pasuje raczej do moni, jeśli zachwala inwestycję to
niech nie wstydzi się podać ceny jaką zapłaciła." gościu...krótko -
zła interpretacja. Jest pewna podstawowa zasada, która w życiu
pomaga.Tę zasadę widzę uznaje "monia" - otóż "calej d... się nigdy
nie pokazuje. Co do kupna/sprzedaży i negocjacji - to przecież
strony ustalają co i za ile i trudno wszystko przeliczyć na kasę,
jeśli stać kogoś zapłacić za ofertę - proszę bardzo. Szef
kupił "tam" mieszkanie ponad 100 m2 i pomimo dobrego układu
towarzyskiego nic nie wspomina o cenie, cały czas mówił o
negocjacjach i "postawieniu" na swoim...Kwestia rozmów i dogadania
się. Co do 4 miesięcy i poziomu sprzedaży mieszkań - ludziska
czekają i myślą, że na tydzień przed odda Wawel gratis i jeszcze
dopłaci...Należy też pamietać, że ściany już zapewne stoją i
przeróbki to już na własny koszt - tak jest prawie wszędzie...

[Gość: Ania]

Prawdziwy bohater. Tak dzielnie broni koleżanki z działu sprzedaży.
Nie wie tylko biedaczek że od przyszłego miesiąca, deweloper jedno z nich wywali
za zerowe wyniki w sprzedaży tej inwestycji.

[Gość: marco]

Dokladnie tak:)Strasznie agresywni sie stali ci pracownicy biura
sprzedazy.

[serggon]

wow !!! dobre, szkoda, że tylko na zaczepki stać ogólnie
niezadowolonych z życia (jakieś kompleksy? brak kasy i aby do 1-go?
buszujcie na forum o "płycie" i zostawcie miejsce dla reszty
chcących podyskutować)...postarajcie się będzie treściwiej....a tak
to nudą wieje...do rzeczy...malkontenci...poproszę trochę
inicjatywy.Czy jest ktoś, kto ma coś do dodania w temacie
konkretnego?

[Gość: monia]

Masz racje serggon. Te gołodupce przeszkadzają nam tylko w pracy. Administracja
forum powinna coś z tym zrobić.

[Gość: Dorka]

...jak wszędzie - pieniaczy nie brakuje, a może chociaż jakąś
alternatywę podrzucić, a nie tylko narzekać ?!?!?!?!

[Gość: monia]

A może byśmy założyli osobne forum dla pracowników działów sprzedaży deweloperów
i i agencji nieruchomości.
Tam moglibyśmy zachęcać do kupna naszych nieruchomości i forumowe gołodupce by
nam nie przeszkadzały.

[Gość: Dorka]

nie podszywaj się pod "monię" "gosiu" z id:IP:
*.neoplus.adsl.tpnet.pl póki co u moni było do tej pory "chello" -
tak na marginesie warto się logować, aby nie było fałszu, oj
nieładnie !!!

[Gość: Gosia]

Panie Serggon, czyli mam rozumiec ze ludzie od 2006 roku czekaja na
ostatni tydzien przed oddanem budynku i dlatego tak mało sprzedało
się do tej pory mieszkań? Tak duza ilość wolnych mieszkan budzi
niepokój..Pana argumentacja nie uspokaja.

[monia.111]

Chciałam tylko nawiązać kontakt z przyszłymi sąsiadami,a próbują
zrobić ze mnie sprzedawcę Wawel Serwisu,dziwne klimaty...
Pozdrawiam Serggon. Prawdziwa Monia

[Gość: neofita]

proszę o zamknięcie tego wątku;
możecie porozmawiac po godzinach pracy
pracownicy deweloperów;

[serggon]

bzdura "neo"...Nie narzucaj innym co mają robić - jak się nudzisz
załóż inne i tam się spełniaj. Poproszę o nowe treści w temacie tych
co mają coś do napisania (powiedzenia).

[Gość: neofita]

"serż" sam właśnie sie narzuciłeś
umyj szyby w biurze developera
ludziska już tak nie zagladaja
i nie zostawiają śladów na pięknej deweloperskiej szybie
jeszcze raz proszę na oślą z tym wątkiem

do Wielce Szanownego Admina

[Gość: łowca naganiaczy]

SZANOWNY PANIE ADMINIE PROSIŁEM O USUNIECIE CAŁEGO WĄTKU A NIE MOICH WPISÓW :)
PŁACĄ WAM ZA TE "OGŁOSZENIA" ŻE TAK ICH BRONISZ?

[Gość: Mirek]

eee i co łyso ci że tak cie załatwiliśmy?

[Gość: Mirek]

Załatw się piżdzielcu w toalecie !!!!!

[Gość: łowca naganiaczy]

wow co za poziom

[Gość: Gosia]

Monia, kupilas już tam mieszkanie? Jak ci sie uklada wspolpraca z
wawelem? Daj znac jakie masz wrazenia. tez mysle nad kupnem.

nie kupiłam

[Gość: monia]

Po dokładniejszej analizie nie kupiłam bo ceny są wzięte z sufitu a jakość
marniutka. Poszukam ciekawszych inwestycji.

[Gość: Mirek]

Nie słuchajcie tych forumowych frustratow i gołodópców z wielkiej płyty i
kupujcie śmiało bo to najlepsza inwestycja na Bemowie i ktoś może was ubiec. Ja
z mężem już kupiłam i jestem bardzo zadowolona.

[Gość: Łowca frajerów]

Jeszcze , jeszcze, dokładaj psudo ANTKU.

[monia.111]

Cześć Gosiu,kupiłam,choć już ktoś odpowiedział za mnie...Na to forum
szkoda czasu.Wszystko przebiega ok i w terminie,z wykonawcą też
bardzo dobry kontakt,wiem bo robiłam kilka zmian w lokalu.Oby tak
dalej.Warto też osobiście udać się na Czerniakowską...Pozdrawiam

[monia.111]

kontakt z prawdziwymi mieszkańcami na www.salon.pl

[Gość: Zdziwiony]

A ty moniu z sergonem jesteście nieprawdziwi ?
No coś takiego ? W życiu bym się nie domyślił.

[serggon]

...Panie Zdziwiony...proponuję dział forumowy pn. Zdrowie patrz
dalej - psychiczne...

[Gość: Zdziwiony]

www.rp.pl/artykul/273618,273616_Dobrze__ze_kryzys_przyszedl_do_nas_teraz___.html

[Gość: Spokojny]

trudno zrozumieć niektóre wypowiedzi, chcące udowodnić, że ktoś
postapił tak czy inaczej i oceniające podjęte decyzje. Bilans i tak
wyniesie 0, bo tak musi być. Ktoś straci ktoś zyska. Sytuacja
obecnie jest tak niestabilna, że za kwartał wszystko się zmieni
(może). Może to banały, ale ludziska - więcej optymizmu z życiu.
Zdrowia dla tych, co przewidują sytuację, ciekawe gdzie byli rok
temu...

[Gość: basia]

Witaj Mirku,

Proszę Cię o poradę - czy w umowie przestępnej miałeś poniższy zapis dot.
"...przekazaniu lokalu i akcie notarialnym..."? Dzięki za info! Basia

[Gość: Voldemort]

Ja kupiłem 38 metrów na 8 piętrze od strony hali Wola + garaż na minus jeden za
318 tys. Pani Ewa bardzo miła i pomocna. Generalnie bardzo jestem zadowolony
póki co. Polecam

[Gość: gość]

napisałeś '' kupiłem '' a kiedy będziesz właścicielem mieszkania ?????

jak spłaci kredyt

[Gość: heh]

pewnie jak tylko spłaci kredyt czyli za jakieś 30 lat lekko licząc (hehe czekam
na ciętą ripostę o "kupnie za gotówkę")

[Gość: Voldemort]

Będę właścicielem jak pozamykam te wszystkie biurokracyjne akcje. Nie tytułuje
się właścicielem do tego czasu :)

waloryzacja

[Gość: Gość]

Ludzie opamiętajcie się i nie kupujcie mieszkania od Wawel Service!!! Ja
niestety popełniłem ten błąd, a teraz otrzymałem pocztą informację o
waloryzacji. Mam dopłacić 30tys zł za 40m mieszkanie z uwagi na WALORYZACJĘ!!!
Nic (koszty materiałów, inflacja) tego nie usprawiedliwia!

[Gość: gość]

a czy w umowie przedwstępnej była mowa o waloryzacji??????????

[Gość: Gość]

sekocenbud

[Gość: a]

Co za głupota dewelopera, strzela sobie w kolano. Rynek jeszcze nie zaczął
wychodzić z kryzysu, a oni zniechęcają potencjalnych klientów do kupna. Niezłych
speców od PR mają :) Swoją drogą ciekawa zmiana podejścia do obecnych klientów -
na początku jak zawsze mili i pomocni, a teraz drogi kliencie dałeś się
naciągnąć, podpisałeś cyrograf, to mamy cię w d...

[Gość: BZ]

Ja żadnej waloryzacji nie mam, podpisałem umowę w zeszłym tygodniu,
wcześniej zrobiłem rezerwacje. Umowę podpisałem mając decyzję z
banku, w tym tygodniu bank przeleje resztę kasy i w poniedziałek
jestem umówiony na odbiór kluczy i dokumentów potrzebnych do
zameldowania. Żadnych uwag obsługa super w biurze i na budowie,
jakość rewelska.

[Gość: Gość]

Twoja odpowiedź wskazuje, że jesteś przedstawicielem inwestora.

[Gość: BZ]

KOCHANKĄ !

[Gość: mieszkaniec]

Drodzy mieszkańcy, czy ktoś jeszcze ma problem z waloryzacją? Powinniśmy się
zorganizować i wspólnie bronić swoich interesów. Jeśli ktoś jest zainteresowany
szczegółami, to niech się tutaj odezwie.

[Gość: JA]

Doprecyzujmy: czy wezwania do waloryzacji pojawiły się w zgodzie z takim zapisem
w umowie? Pytam bo ja takiego zapisu nie mam i żadnego wezwania waloryzacyjnego
nie dostałem. pzdr

[Gość: js]

z umowy /notarialnej/ : cena mieszkania może ulec zmianie w
przypadku :1.zmiany stawki VAT 2.zmiany powierzchni mieszkania.
Nie ma innych przyczyn wpływających na cenę.
Ludzie nie dajcie się ogłupiać oszołomom.

[Gość: gość]

"biurokracyjne akcje" czyżbyś miał na myślo dopłatę waloryzacyjną ?

[Gość: esw]

czy podpisywałeś umowę wstępną u notariusza , ile to kosztuje? nie piszesz nic o
miejscu postojowym i komórce-czy też wynegocjowałeś niższą cenę ? pozdrawiam

naganiactwo na całego

[Gość: łowca naganiaczy]

haha świetny jest ten wątek :D

można mu nadać tytuł roboczy:
"Dyskusje szeregowych pracowników działu sprzedaży developera, wspartych mądrymi
tekstami szefa owego działu, a mające na celu pobudzenie zamarłego
zainteresowania ukończoną a niesprzedaną inwestycją, poprzez rozpowszechnianie
fałszywych opinii na temat jej wysokiej jakości, atrakcyjnej ceny i lokalizacji,
tudzież przez rozsiewanie wizji szczęśliwości posiadania własnego mieszkania z
uroczymi sąsiadami, przy jednoczesnym ukrywaniu za parawanem niewiedzy
niewygodnych faktów na temat cen, kondycji firmy, słabych wyników sprzedaży lub
nieatrakcyjności projektu."

w skrócie: ŻENUJĄCE NAGANIACTWO!

[Gość: Gosia]

Czy oprócz obrzucania się błotem, któś mógłby obiektywnie ocenić ta
inwestycję i poradzić takej osobie jak ja która zastanawia się nad
kupnem czy warto to zrobic i jakie są za i przeciw? Czy są tu jacyś
ludzie którzy już kupili lub o tym myslą? Będę wdzięczna za normalną
odpowiedź. Pozdrawiam.

[Gość: Mirek]

Gosia oczywiście, że są tu osoby , które kupiły, niestety nie da się
na tym forum normalnie wymienić ifo. Kolesie z wielkiej płyty nie
wiedząc po co prowokacjami, bujną wyobraźnią z debilnym komentarzem
rozwalają wszystko.

[Gość: Mirek]

Ja odpowiem normalnie:
pracowałem dla nich i mogę powiedzieć że to największe g... na rynku.
Beznadziejne materiały i wykonawstwo plus nieudany projekt. A cena wysoka. Nie
daj się zwieść tym nieudacznym forumowym reklamom. Szukają naiwnych jeleni,
lepiej omijaj ich z daleka. Wstyd mi że to sprzedawałem.
Pozdrawiam i życzę powodzenia w szukaniu lepszego mieszkania.
Mirek (prawdziwy)

[Gość: Łowca frajerów]

Ile ty FRAJERZE masz czasu, żyjesz tymi durnymi PROWOKACJAMI ? czy
jesteś durniem? ale dawaj dalej, bawią mnie taki barany z wielkiej
płyty do bólu. Ale ANTKOWI EMIGRANTOWI do pięt nie dorastasz.

[serggon]

daj "se" siana koluniu. Prośba o merytoryczne podejście do tematu.Z
góry dziękuję niezakompleksionym optymistom.

[Gość: Marek]

Krótko i na temat: od lutego negocjuję umowę/cenę na mieszkanie 92
metry+ogródek. Z wyjściowej oferty developera nie zostało juz wiele. :)
Mam zmienioną umowę z gwarancją ceny niezależnie od ostatecznych pomiarów,
powiększony ogródek oraz dostałem garaż za darmo. W stosunku do ceny wyjściowej
udało mi sie wytargować niżej na ok. 800 zł z metra.
Widziałem 5 mieszkań o dużym metrażu. Porównując do wykonania z JW Construction
czy też developera z dywizjonu 303 oceniam jakość na bardzo ok. Z ludźmi z wawel
idzie się dogadać a i na rękę pójdą. Takie są moje odczucia. CO do lokalizacji
się nie wypowiadam - mnie pasuje. pzdr ps. umowę przedwstępną podpisuję w tym
tygodniu

[Gość: Człuchowski]

Marek - porada - nie bierz czasem od Człuchowskiej - okna nie
otworzysz taki HAŁAS !!!! Mieszkam w okolicy - jest to nie do
zniesienia i kurzu tona dziennie na oknach. Z obserwacji jak widzę -
wyższe piętra juz wykupione - jest to dobra ucieczka od problemu...

[Gość: Marek]

Dzięki. Jakoś przeżyję. :) Coś kurcze za coś. ;)

[maestropl]

Witam

Ja też tam oglądałem kilka mieszkań- te od strony świetlików nawet na samej
gorze to odpadają hałas totalny. Co do wykonania to nie wypowiem się ponieważ
oglądałem budowę jeszcze nie w 100% wykończoną ale w tej części bardziej
ukończonej było nawet ok.

Zatem +

Duże pole negocjacji ceny nie wciskają kitów jak inni, że ostatnie mieszkania,
że już taniej się nie da. Dają ile mogą dać. Ja dostałem coś takiego 7000 m2 +
garaż gratis.

Teraz -

Połowa tego osiedla dla mnie odpada ponieważ są to mieszkania od ruchliwej ulicy
jest straszny hałas.

Zostaje 2 połowa, z której można coś wybrać chodź wiele mieszkań jest nie
ustawnych z dużą ilością skosów.

Tam trafić dobry taras to trzeba już mieć szczęście ponieważ jak już ci
mieszkanie pasuje to taras albo 1.5m2 albo wcale.


Wiem, że są mieszkania od strony wschodniej w promocji to jeszcze można
utargować co nie co

Ogólnie może być - zależy co kto lubi


Oglądałem też mieszkania na Lazurowej i tam mi się bardziej podobało mimo tego,
że ktoś powie: daleko i kiepskie wykonanie

Możliwe ale klimat jest innych

[Gość: ubawiony]

"chodź"? wołasz kogoś?
"osiedle"? to jeden blok jest!

weź się stary ogarnij bo ci te cwaniaczki komórkę lokatorska wcisną jako
apartament :D

[Gość: Łowca frajerów]

Do budy, IP ukryłeś,ale i tak z daleka wali wielka płytą. Zazrość,
zazdrość tylko to ci dupku zotało.

[Gość: Młody]

Ja też negocjował cenę przez 2 miesiące , ale w między
czasie ,sprzedali te mieszkanko. Czy ktoś wynegocjował cenę za
mieszkanko o pow. około 50 m2 cenę poniżej 7500 zł?

[Gość: js]

kupiłem ok.45m2, 2 pokoje, po 6800PLN/m2. zawarłem umowę
notarialną , wpłaciłem 20%. Póki co jest ok.To fakty. Jak będzie
dalej - zobaczymy. Jeśli ktoś chce się ze mną skontaktować , to
bardzo plis : [e-mail] . Nie jestem żadnym
sprzedawcą , dewe. , przedstawicielem .... , więc nie zawracajcie
mi..."głowy" wyznawcy spiskowej teorii dziejów. Nie wiem , czy
dobrze zrobiłem kupując to mieszkanie , no ale kupiłem i już. Bardzo
sękju! J.S.

[Gość: gonzo]

od razu widac że masz żólte papiery

wariat, nie piszcie do niego!

[Gość: Janusz Sitarski]

Mój Prosty Przyjacielu!
Twoja pełna finezji wypowiedź, jest oczywiście bardzo merytoryczna.
Bardzo Ci za to dziękuję. Nie oczekuję odpowiedzi, bo jak sam
piszesz , nie warto ze mną korenspondować. Janusz Sitarski

[Gość: J.S.]

Halo!, Halo!Tu wariat z żółtymi papierami. Dzisiaj odebrałem
mieszkanie na Człuchowskiej/Świetlików. Jak to wariat/z ŻP/ podczas
odbioru nie miałem żadnych zastrzeżeń. Co więcej urzekł mnie
profesjonalizm w fazie oddawania. Proste z pozoru sprawy : na płytce
zdjęcia instalacji wszelakich przed położeniem tynków / ok. 150
szt./. O wyznaczonej godzinie oczekiwali mnie z kawą. Na siłę
chciałem się do czegoś w trakcie odbioru przyczepić. Nie udało się!.
Co więcej , Pani Ewa z WS umówiła mnie na odbiór skutecznie po
jednym telefonie. Może to powinien być standard? Ale czy tak
wszędzie jest?
Oczywiście jestem "naganiaczem na całego" , czy jak kto zwał i WS
płaci mi dolę od kazdej litery tu napisanej.Ale jak to wariatowi z
żółtymi papierami niewiele bo 0 PLN.Pozdrawiam wszystkich , a
szczególnie Mojego Prostego Przyjaciela. J.S.

[Gość: cokolwiekk]

ja odbieram w najbliższy wtorek i w związku z tym interesuje mnie
jak to jest z tą umową ze stoenem? Czy może Pan potwierdzić że przed
odbiorem kluczy trzeba podpisać umowę ze stoenem? Jak to technicznie
wyglądało? Najpierw oględziny mieszkania, podpisanie protokołu,
potem trzeba jechać do stoenu i wrócić do biura po klucze? Czy np.
umowe ze stoenem podpisać najpierw i na odbiór przyjechać już z
umową?

[Gość: j.s.]

Odbiór-protokół-stoen-klucze

[Gość: nowy]

Podobno budynek dostał już pozwolenie na użytkowanie, wiecie coś o
tym? można chyba będzie się meldować!

[Gość: AZ]

Tak, coś się dzieje, miałem dziś odbiór mieszkania i sam osobiście
widziałem inspektora , chyba z jakiegoś nadzoru, jak biegał po
budynku z ludźmi z budowy, nie wiem jaki był finał, ale coś się
działo. Widzieliście jak ślicznie się robi na dziedzińcu? a i klatki
są odlotowe, podobno jeszcze mają być montowane płaskorzeźby,
CZAD !!!

[Gość: Kejti]

czad, szkoda tylko że klatki schodowe w tym czaderskim budynku już
są do remontu z powodu bezmyślności mieszkańców i złośliwości
dostawców - porypane materiałami ściany, porysowane drzwi wejściowe
na klatki.

dopłata waloryzacyjna

[Gość: Gość]

Drodzy zadowoleni sąsiedzi. Jestem ciekawy, co powiecie, jak dostaniecie kwity o
waloryzacji cen Waszych pięknych mieszkań...

[Gość: js]

tak wczesna pora i już nawalony?

[Gość: BZ]

Rozmawiałem dziś z p.Romanem inspektorem budowy z Wawela,
powiedział, ze jest formalny odbiór, czekają na pisemną decyzję,
która będzie najpóźniej w następnym tygodniu. Dobrze to o nich
świadczy, budynek wygląda ekstra, w następnym tygodniu mają oddawać
garaże, teraz położą jakąś warstwę ochronną na podłogę i do odbioru.
Podobno windy są gotowe tylko jakiś serwis od producenta ich nie
odebrał, ale mają ruszyć w następnym tygodniu.

[Gość: ja]

Dalej będzie tak: pod koniec czerwca / początek lipca dostaniesz klucze i się
wprowadzisz. koniec. a łosie, które podpisują wszystko jak leci albo pytają się
o możliwość kredytu w pierwszym napotkanym oddziale banku dalej będą wszystko
krytykować. pozdrawiam, będziemy sąsiadami. u mnie tez póki co jest bardzo ok.

lekarza im trza

[Gość: uchachany]

ponoć na dole ma przyjmować tani psychiatra - przyda się wam takie sąsiedztwo :D

[Gość: ja]

Zarezerwuje ci wizytę

[Gość: uchachany]

jeśli martwisz się o mnie to ja od kupowania tam mieszkań trzymam się z daleka
także dziękuję
a jeśli o doktora to też luzik - spokojnie i dostatnio wyżyje z sąsiadów

[Gość: Ja]

A podzielisz się z nami swoją porażająca wiedzą w temacie tych mieszkań?

[Gość: uchachany]

Słyszałem że w jednym mieszkaniu tynk odpadł, ale dla mnie to ok,
kupili u mnie na bazarku kilo szpachli i naprawili. Tak się zarabia
na sąsiadach!

[Gość: ja]

to ciekawe bo mieszkania są jeszcze nieotynkowane i nikt tam nie mieszka...
podpuszczać trzeba umieć a ty się właśnie spaliłeś na tym forum... :)

[Gość: Zdziwiony]

Nie ma tynków? tam już płytki na klatkach są położone, ściany i
sufity pomalowane!

[Gość: ja]

zgadza się. nie ma tez jeszcze ogródków [ stan na zeszły tydzień ]. tynki są nie
we wszystkich lokalach. mój błąd

[Gość: cokolwiekk]

to gratuluję,niezła cena jak za ten metraż, ja kupiłam 47m2 po 7100
za em.kwa i uważam że też dobrze, na razie wszystko jest ok, ale
chyba jeszcze nie dają kluczy a został miesiąc.

[Gość: ktos]

Ja natomiast 39 za 7400zł , też wydaje mi się że spoko cena.

[Gość: gość]

jaką cenę wynegocjowałeść za garaż i miejsce postojowe ?

frajerstwo

[Gość: rusky nuworysz]

eee.. obok były po 10k - zmarnowałeś taką okazję jak frajer

[Gość: zorro]

Jeszcze żyjesz gamoniu? szacun za upierdliwość!

[Gość: cokolwiekk]

zgadzam się że cena jest ok, zwłaszcza że budynek jest do
wprowadzenia,ja jeszcze nie mam kluczy bo dopiero 5 dni temu
podpisałam umowę kredytową ale byłam wczoraj obejrzeć co się dzieje
na budowie i widziałam że w jednym z mieszkań myli okna czyli
przygotowywwali mieszkanie do odbioru. Tylko z tą zielenią na
dziedzińcu się strasznie grzebią, jeszcze nic się tam nie dzieje.
Może ktoś z was pytał o to? Mnie niezręcznie pytać bo sama mam
opóźnienie z przelewem transzy.

[Gość: Ja]

Firma od "zieleniny" ma takie życzenie, że aby wejść i zrobić swoje potrzebuje 3
dni spokoju na budowie i wolnego wjazdu. Stąd opóźnienie. A co do kluczy to
zdaje się, że w tym tygodniu mieli oddawać jakąś klatkę.

[Gość: Gość]

Ja wczoraj odebrałem, jakość jest w porządku, choć znalazłem kilka usterek.

[Gość: cokolwiekk]

dziwne trochę że dają klucze kiedy jeszcze nie zdemontowali siatki
wokół budynku więc nie ma dostępu do klatek schodowych. Chyba że coś
się zmieniło od przedwczoraj kiedy ostatnio byłam pod
budynkiem.Chciałabym od razu po odebraniu mieszkania przywozić
materiały do wykończeń ale chyba na razie to niemożliwe?

[Gość: Gość]

Pogadaj z ludźmi z biura sprzedaży, wszystko da się dogadać, wcześniejszy
odbiór i przywożenie materiałów też. Na klatkach wejściowych trwają jeszcze
prace i bywają zamykane.

szkoda czasu

[Gość: Ja-Ja]

haha no to przecież właśnie gada :D
umówcie się tu a nie będzie tracił czas żeby cie w biurze szukać

[Gość: zorro]

Ale ty masz zdrowie gamoniu, nie zejdziesz? ogarnij się i do budy!

[Gość: gosc]

dają klucze a czy developer uzyskal pozwolenie na użytkowanie-podobno są
problemy z uwagi na brak świadectwa energetycznego ???????????

[Gość: Ja]

pozwolenie na użytkowanie nie ma nic wspólnego z kluczami. ma być ok. połowy
lipca załatwione. jedyny minus wcześniejszego odbioru kluczy jest taki, że jak
podpisujesz umowę z rwe stoen to do momentu oddania bloku do użytkowania taryfę
prądowa masz tzw. budowlaną czyli droższa.
koszt stały ok. 80 - 100 miesięcznie. tyle wiem

[Gość: cokolwiekk]

a kiedy podpisuje się umowę z stoenem? słyszałam że najpierw trzeba
podpisać dopiero wtedy dosteje się klucze. Trochę dziwna kolejność.

[Gość: Ja]

Podobno kolejność jest taka: idziesz oglądasz, spisujesz ew. usterki, potem z
papierami jedziesz do stoenu i jak wrócisz z umowa to dopinane są formalności.
co nie zmienia faktu, że potem jak budynek będzie odebrany to jeszcze raz musisz
lecieć do stoenu pokazać papierek żeby zmienili ci taryfę na normalną.

Już jutro wielkie otwarcie szmateksu

[Gość: Adam]

w nowym bloku na rogu Człuchowskiej i Świetlików. Mieszkańcy apartamentowca
ponoć są uprawnieni do 20% zniżki.

[Gość: MD]

Znasz się jak ś winia na gwiazdach... i jeszcze się odzywasz...

[Gość: Adam]

może i tak, ale proszę napisz czy otwarcie było udane i czy byli na nim
przedstawiciele dewelopera?

[Gość: MD]

A czy przypadkiem nie mieszkasz po sąsiedzku w WIELKIEJ płycie? Jeżeli tak to
możesz spokojnie sam sprawdzić...

Klauzule niedozwolone w umowie.

[Gość: taurus]

Czy ktokolwiek z Was znalazł w umowie z tym developerem jakąś
klazulę niedozwoloną? Proszę tylko o poważne wpisy na temat, nie
takie jakich większość na tym forum. Byłoby to na pewno bardzo
pomocne dla potencjalnych klientów. Pozdrawiam

[Gość: gosc]

ja nie znalazłem klauzul niedozwolonych. Wszystko przebiegało bez
zakłóceń (odpukać, oby tak dalej). Mieszkanie juz odebrane i teraz czas
na wykończenie.
Uważam, że firma postępuje do tej pory uczciwie (mowie o developerze).

[Gość: gość]

ja też nie znalazlam, ale dla pewności zasięgnałam opinii prawnika.Nie miałam
problemu z zawarciem umowy wstępnej notarialnie ani z umieszczeniem roszczeń w KW

[Gość: user]

Na pewno byłoby to pomocna dla developera w oszacowaniu ilości pozwów sądowych,
które niedługo otrzyma (mój jest już w konsultacji u prawnika i rzecznika UOKiK)

[Gość: gość]

a konkretnie o ktory paragraf umowy z Wawel-Service masz na myśli ???

[Gość: user]

Jeszcze nie wiem szukają w umowie prawnik i rzecznik UOKiK.

[Gość: gość]

napisz koniecznie jak znajdą

[Gość: mieszkaniec]

może bym i napisał tutaj na forum, ale z racji tego, że developer czyta i pisze
podszywając się tu pod klientów, to nie napiszę, które konkretnie zapisy z umowy
są nielegalne, bo uprzedziłbym ich co do swojego działania. A pani Ewie, panu
Mariuszowi i prokurentowi radzę się dokształcić z zakresu prawa, bo są zieloni
jak szczypiorek na wiosnę i nie warto z nimi dyskutować, tylko od razu do
rzecznika praw konsumenta i do prawnika iść.
Powinniśmy założyć sobie forum dla mieszkańców, do którego pracownicy wawel nie
będą mieli dostępu.

[Gość: J.S.]

Jak założyć takie forum?

Link do rejestru klauzul i do rzecznika praw konsu

[Gość: js]

Drodzy mieszkańcy - przejrzyjcie sobie wszystkie nielegalne klauzule:
www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/niedozwolone_klauzule/rejestr_klauzul_niedozwolonych/
z założonym filtrem szukania "NIERUCHOMOŚCI" i spójrzcie, które z nich (nie
muszą brzmieć identycznie) macie w swojej umowie. Gdy coś się Wam w umowie nie
podoba albo potrzebujecie więcej informacji, to tu jest darmowa porada
um.warszawa.pl/v_syrenka/konsumenci/

[d.klikpol]

Gość portalu: Elle napisał(a):

> zastanawiam się nad zakupem, pytanie do ewentualnych/przyszłych
> sąsiadów-jak układa sie współpraca z deweloperem,czy zmieniliście
> coś w umowach,np zapisy o zrzeczeniu się praw do współwłasności
> dachu i instalacji reklam i anten, czy nie obawiacie się że wobec
> sprzedaży na poziomie 50%(info od dewelopera, ja oceniam że jest to
> poniżej 50%)deweloper przeforsuje każdą decyzję w przyszłej
> wspólnocie,itp itd.

Witm
Myślę, że nie jest tak źle, też się zastanawiam nad kupnem mieszkania od Wawel
Service, ale myślę, że warto zaryzykować, ponieważ ten deweloper ma dobrą opinię.

grzeczny naganiacz :)

[Gość: łowca naganiaczy]

grzeczny naganiacz, grzeczny - pisz w jednym wątku

[Gość: nowy]

ty esteta, naganiaj bydło do obory.

[Gość: łowca naganiaczy]

ależ nie ma się co pienić i żółcią pluć - bądźcie dobrej myśli, może ktoś wam to
kiedyś wykupi (ciucholand na miejscu to duży atut dla kredyciarzy)

[Gość: nowy]

Załatwić ci gajerek do komunii, czy masz po starszym bracie, tak jak
tapczanik w M2 z wielkiej płyty.

[Gość: łowca naganiaczy]

Haha ale toczysz pianę! Nie ma to jak sfrustrowany developer w "fazie gniewu".
Ale lepiej uważaj i nie spinaj się tak bo ci żyłka pęknie.

[Gość: nowy]

Matko ale ty świr jesteś!, a rajtuzki po starszym braciszku dziś
założyłeś ?

[Gość: łowca naganiaczy]

widać że zbliżasz się do poziomu mufy... dziś "rajtuzy" (BTW w Wawie to obciach
tak gadać jak ty, potrenuj bo cię każdy bierze za kmiotka) jutro "gruszki" .
Jak się jeszcze pogorszy to spróbujemy skontaktować cie z jego lekarzem

[Gość: nowy]

Tapczanik pościelony, rajtuzki złożone, paciorek i spać matołku.

[Gość: łowca naganiaczy]

co się złościsz? co się smucisz? ze wsi jesteś - na wieś wrócisz (razem ze
swoimi "krowami do obory" i "rajtuzkami" - widać że tęsknisz)

[Gość: nowy]

Matołku, pobudka, ściel tapczanik, przewietrz stęchliznę w wielkiej
płycie i do roboty!

[Gość: gość]

jestem przed odbiorem mieszkania w tej inwestycji, chcialam spytać na co zwrócić
uwagę, pytanie kieruję do osób, które już są po odbiorze, z góry dziękuję za
odpowiedzi forumowych "ekspertów" w stylu "szkoda gadać"

[Gość: hm?]

a odpowiedź "na to samo co w każdej innej inwestycji" pasuje?

[Gość: donald]

sprawdzic trzeba:
1. czy sa drzwi
2. czy sa okna
3. czy sa kaloryfery
4. czy jest dzwonek do drzwi
5. czy sa sciany

tyle na razie moge powiedizec
prosze dopisac reszte?

[Gość: mieszkaniec]

Wynajmuj sobie (koszt 200zł) specjalistę od odbiorów (wpisz w wyszukiwarkę
"odbiory mieszkań warszawa" i wybierz cokolwiek ). Raczej nie masz szans samemu
wyłapać nierówności podłogi albo odchyleń od pionu. Radzę przyjrzeć się szybom -
ich stan potrafi być tragiczny. Zwróć też uwagę, czy metraż mieszkania ci się
nie zmienił.

[Gość: sąsiad]

Wynajmuj sobie ( chyba nie więcej niż 100zł) specjalistę od głowy (
wpisz w wyszukiwarkę psychiatra lub czubki). Masz szanse powrócić do
pionu, no i metraż też ci wróci do stanu pierwotnego. Powodzenia
życzliwi sąsiedzi.

[Gość: js]

człowieku tobie to już nic nie pomoże czemu się czepiasz kogoś kto normalnej
porady udzielił czyżbyś był przedstawicielem wawelservice któremu nie na ręke
jest asysta fachowca przy odbiorze nie jestem łowca naganiaczy ale na sqsiada z
tego bloku to nie wyglądasz

[Gość: sąsiad]

Nie ma sprawy, szukaj SPECJALISTY przez wyszukiwarkę, powodzenia! do
tego jest ITB albo inne instytucje z wykształconymi inspektorami!

akty notarialn WawelServiceCzłuchowska/Świetlików

[Gość: mieszkaniec]

Czy ktoś może wie coś na temat terminów aktów notarialnych ? z biura niczego nie
można się konkretnie dowiedzieć!!!

[Gość: też mieszkaniec]

nie rozumiem problemu, przecież w umowach przedwstępnych zawartych w formie aktu
notarialnego termin jest określony

[Gość: gtr]

masz dokladnie okreslonych termin co do dnia? bo ja mam wpis, ze ten akt
zostanie sporzadzony do dnia XXX. z reguly akty bywaja wczesniej, niz pol roku
po zakonczeniu inwestycji i jak probouje sie czekogolwiek dowiedziec w biurze,
to wciskaja kity

[Gość: naganiacz]

nieprawda - to sprawdzona i bardzo uczciwa firma, i nie wciskają żadnych kitów
i zawsze płacą mi na czas za forumowy PijaR

[Gość: Magda]

nudzisz się naganiaczu? chyba konkurencja Ci płaci za robienie bałaganu!ludzie
pytają o ważne dla nich sprawy a Ty się wpierdzielasz tu nie wiadomo po co.
oczywiście ja jestem nie lepsza, ale nerwy mi już puściły!!!
JAK NIE MASZ NIC KONKRETNEGO DO POWIEDZENIA TO MILCZ!!!!!!!!!!!!!!!!
zaprzestańmy hodowania trolli!


a wracając do poprzednich tematów, dzwoniliście do Krakowa do głównego biura? bo
może tam wiedzą coś wiecej.

haha ale wpadka :D

[Gość: łowca naganiaczy]

czyja konkurencja? uuuups ktoś się wygadał :P

ile wynegocjowaliście za m

[Gość: zainteresowany]

witam chciałem się zapytać ile wam się udało wynegocjować opłaty za m zaznaczam
że chodzi o mieszkanie ok 45 m i chce je kupić teraz czy ktoś niedawno kupował
mieszkanie o tym metrażu? to dla mnie ważne bo chcę podjąć decyzję w najbliższym
czasie

[Gość: mieszkanka]

na rachunku mam cene 6900zl za m2 + garaz 28tys + opata za podlaczenie pradu
1000zl mieszkanie 44,8m2

[Gość: zainteresowany]

czy to jest 6900 zł za m2 netto? albo jaką macz cenę całkowitą i
kiedy kupiłeś?

[Gość: mieszkaniec]

Drogi Zainteresowany. Zanim autor poprzedniego posta Ci odpowie, warto, żebyś
dowiedział się, że Wawel Serwis robi obecnych klientów w tzw. konia. Nie wie,
kiedy wyda akty notarialne, wzywa część klientów do waloryzacji, proponuje
aneksy do umów zmieniające daty zakończenia inwestycji. Takich rzeczy nie robią
uczciwe firmy. Jak można po pół roku od oddania mieszkań nie wiedzieć, kiedy
skończą sobie porządkować ich własną dokumentację? Próbują na wszelkie sposoby
wmówić ludziom, że to "czynniki od nich niezależne', ale my wiemy, że to
nieprawda. Generalnie odradzam zakup mieszkania w tej inwestycji, bo ma
nieuregulowaną sytuację prawną.

[Gość: zainteresowany]

dzięki ale z tym to leć do Jaworowicz, jak nie potrafiłeś
wynegocjować umowy, to miej, pretęsje sam do siebie. Akt to raczej
trzeba podpisać a do tego jest potrzeba zapewne kilku dokumentów,
tak więc na to że ci WYDADZĄ akt raczej nie licz. Mi się podoba
budynek, przypasowało mi mieszkanie, mają pozwolenie na użytkowanie,
a więc można się meldować i mieszkać. na akt poczekam sprawdziłem
ich od strony zagrożeń, typu upadłość itd, wygląda to ok. Tak, więc
jak chcesz pomóc to udziel informacji, o które pytałem, a nie
wypisuj durnot o nie wypisuj głupot.

[Gość: Goha]

Kolejny raz mieszkańcy budynku dziękują przedstawicielowi WS za ten oto powyższy
wpis na forum.

kiedy akty notarialne?

[Gość: mieszkaniec]

Czy ktokolwiek zna termin podpisywania aktow notarialnych? W krakowskim biurze
milczą na ten temat :/

[Gość: ja]

pewnie mają jakieś problemy z kredytem który zaciągneli w PKO. Na razie cały
czas coś kręcą, że to nie ich wina itp. W umowach mamy zapisane, że do końca roku.

[Gość: gość]

aktow jak nie bylo tak nie ma

[Gość: gość]

Dokładnie. A na forum cicho widać nikomu nie zależy na aktach,

[Gość: gość]

To znaczy że deweloper jest oszustem i ma kłopoty finansowe. Bank, u którego
zaciągnął kredyt nie pozwala na wyodrębnienie własności lokali. To może
skutkować tym, że ten bank wpisze się do ksiąg wieczystych lokali kupionych
przez klientów nieuczciwego dewelopera. A na to nie zgodza sie banki, u których
klienci wzieli kredyty na mieszkania. Co bedzie skutkowało wypowiedzeniem umowy
przez te banki i wezwaniem do natychmiastowej spłaty kredytu. Na miejscu
lokatorów zaczął bym sie niepokoić.

[Gość: przyszły włściciel]

My lokatorzy niepokoimy się o ciebie, bo wracasz pajacu, nie wiadomo
skąd i po co. Bank ma tyle z wyodrębnieniem lokali wspólnego, co ty
masz rozumu! Bank developera po wpłącie 100% wartości mieszkania
daje zgodę na zejście z hipoteki i ja mam ją już w ręku!!!!! A
reszta to już formalności, oczywiście czym prędzej dokończone tym
lepiej.

[Gość: q]

oby tam było ja piszesz. Developer ma czas do końca roku. Jeśli się nie wywiąże
z podpisanych umów zapewne posypią się skargi i roszczenia właścicieli.

[Gość: lokator]

Ciekaw jestem co nam po tych skargach? A roszczenia? co nam po
roszczeniach oby doszło do umów, ale na ten rok nie liczę, chociaż
jestem do dyspozycji nawet w sylwestra.

[Gość: JS]

Niestety, WS ustami Pani Ewy, mówi o jakiś trudnościach
wynikających z założenia kartotek lokali.I tym uzasadnia niemożność
podpisania aktów notarialnych. Myślę , że jest to wymówka dość
pokrętna. Można było przewidzieć to wcześniej.Jeśli założenie
kartoteki lokalu wymagało np. 6 - miesięcy , to WS powinien to
wcześniej uwzględnić. Ponieważ nie dotrzymanie terminu podpisania
umowy notarialnej skutkuje wyższymi odsetkami pobieranymi przez
bank, to uważam , że te skutki powinien ponieść WS a wszystko na to
wskazuje .J.S.

[Gość: q]

Ciekawe. Mi niejaka pani Kasia tłumaczyła, że ich bank się pomylił w jakichś
obliczeniach kwot wartości lokali. Głupota totalna. Co mnie obchodzi, ze ich
bank się pomylił? Ja podpisałem umowę z WS a nie ich bankiem. Na szczęście w
umowach jest zapis że jeśli spóźnią się 3 miesiące, to oddają nam część kasy. A
zwrotu przez WS wyższych odsetek pobieranych przez mój bank i tak będę dochodzić.

[Gość: lokator]

Ich bank obchodzi nas chociażby, dlatego że wystawia nam zgodę na
zejście z hipoteki i to jest bardzo ważne, bo inaczej bank, który
udzielił kredytu zażąda zwrotu kasy. Ja już dostałem od developera
to oświadczenie mam w ręku. Problem jest podobno inny nie mają
wszystkich dokument ów niezbędnych do podpisywania umów.

[Gość: q]

Dziękujemy ci przedstawicielu WS za tak częste wpisy na forum. Wytłumacz teraz
prosze, dlaczego za kazdym razem ludzie z WS opowiadają nam inne powody przez
telefon.

[Gość: lokator]

Prawdopodobnie dlatego,że gamoń trafia na gamonia.

[Gość: Elle]

Czy ktoś podpisał już ostateczny akt notarialny?

[Gość: js]

nikt

Nieuczicwy Wawel Service kiedy akty notarialne?

[Gość: mieszkaniec]

Niestety deweloper cały czas zwodzi swoich klientów. Ciekawe jak długo.
Podpisują z uczciwymi ludźmi umowy a później się z nich nie wywiązują. Proszę o
pisanie postów przez oszukanych. Może kiedyś przy ich następnych inwestycjach
ktoś pomyśli zanim coś kupi w Wawel Service

[Gość: AB]

A na co cię oszukali?

[Gość: gość]

Oczywiście opóźnienia motywują "przyczynami obiektywnie niezależnymi od nich".
Jakby mogli by wyrocznią obiektywizmu.
Trzeba będzie koniecznie zrobić akcję marketingową ich nowej inwestycji na
Mokotowie :/

jak nie dadzą mi aktu w lutym obanderuje balkon

[Gość: mieszkanka]

i bedzie jak na targowku: deweloper nas oszukal
wiecej mieszkan tu nie sprzedadza!

[Gość: mieszkaniec]

popieram, uczynię to samo

[Gość: mieszkaniec]

Gratulacje bardzo inteligentne posunięcie, a za części wspólne
budynku będziemy płacili SAMI ! Pustostany chyba nie dołożą! A może
jeszcze lepiej jak okaże się że dzięki twojej genialnej
nadaktywności okaże się że wawel serwis nie sprzedał mieszkań,
zbankrutował i nie będzie z kim podpisać aktu.

[Gość: GoHa]

Ponowne podziekowania dla WS za tak wnikliwe czytanie forum. Panowie i Panie z
biura sprzedaży WS, dajcie sobie spokój z podszywaniem się pod mieszkańców. Nie
jesteśmy tacy głupi jak Wy.

[Gość: zainteresowany]

jak byś głupia nie była to byś takich głupot nie pisała i umiała
wynegocjować umowę. A jak nie potrafisz na pytanie odpowiedzieć to
nie wchoć na to forum, bo chyba nie powstało dla sfrustrowanych
przygupów.

[Gość: JS]

Tak kombinuję ,jak mam pisać ,by nie być posądzonym o tantiemy z WS.
Wydaje mi się,że to forum winno skupiać mieszkańców Świetlików 8 i
tych , którzy są zainteresowani zakupem tam mieszkania.Dlatego
proszę wszystkich "dobrych ludzi" , którzy nie spełniają ww
warunków , o nie komentowanie mojej wypowiedzi.
Kupiłem mieszkanie w budynku jw. Wszystko odbywało się OK do grudnia
2009. WS nie wywiązał się z umowy przedwstępnej zawarcia aktów
notarialnych do końca 2009.Z powyższego ,każdy kto zawarł umowę
przedwstępną , może wywodzić skutki prawne.Ja zamierzam winnego
powyższej sytuacji obciążyć dodatkowym kosztem kredytu.Można
oczywiscie wywodzić i inne skutki : np.stratę z tytułu niemożności
sprzedaży mieszkania etc...
WS tłumaczy powyższą sytuację niemożnością ustanowienia kartotek dla
dużych lokali dzielonych "na pół"/ brak możliwości wyodrębnienia
ułamkowej części gruntu/. Jest to dla mnie sensowne, aczkolwiek nie
zwalniajace z wywodzenia skutków prawnych przez tych , którzy
zawarli umowę przedwstępną.
"Obanderolowywanie balkonów", oflagowanie i inne tp. , uważam za
akcje jak najbardziej słuszne , jeśli podnoszą samopoczucie
wykonujących je. J.S.

[Gość: AG]

Dobre uwagi, ale ciekaw jestem czy ten ich obywatel N z mieszkania
nr 3, nas nie namierzy i jaki to będzie miało wpływ na kolejność w
podpisywaniu aktów, a to co najmniej 200 umów do podpisania, zejdzie
się.

[Gość: JS]

Myślę , że pomysł "obanderolowywania" balkonów jest niegłupi. Wszak
to zima i każde docieplenie się przyda.
A fakty są takie:1.WS nie wywiązał się z zawarcia umów notarialnych
do końca tego roku /co zostało przyrzeczone umową przedwstępną/. 2.
Z powyższego , każdy zainteresowany może wywodzić skutki prawne mu
należne.Ja np. będę żądał zwrotu kwoty wynikającej z powiększonego
oprocentowania kredytu za okres niedotrzymania umowy.
Natomiast wyciąganie wniosków odległych , takich jak np. deweloper
jest oszustem , bankrutem i tylko akcje protestacyjne mogą pomóc ,
nazwałbym przedwczesnymi.Wg WS opóźnienia wynikają z podziału
mieszkań dużych na mniejsze i przypisaniem im ułamkowych części
gruntów. Oczywiście w niczym to nie usprawiedliwia
dewelopera .Oświadczenie:1.jestem właścicielem mieszkania w budynku
Świetlików 8 2. nie jestem przedstawicielem dewelopera , ani
czerpiącym korzyści z tytułu podległości. 3. Wypowiadam się na tym
forum zupełnie dobrowolnie. 4.Prości przyjaciele Kolbergo-Siemiono-
Folklorzy proszeni są o nie komentowanie mej wypowiedzi. J.S.

[Gość: AG]

Dobre uwagi, ale ciekaw jestem czy ten ich obywatel N z mieszkania
nr 3, nas nie namierzy i jaki to będzie miało wpływ na kolejność w
podpisywaniu aktów, a to co najmniej 200 umów do podpisania, zejdzie
się.

[Gość: czluchowska]

kto to jest obywatel N?

[Gość: AG]

Ich kierownik, urzęduje w mieszkaniu nr 3.

[Gość: pani świetlikowa]

ręce mi opadają co wy tu ludzie wypisujecie... przecież nie problem uzyskać
informacje co się dzieje z aktami. powtórzę mój apel po raz setny. nie siejcie
zamętu. kupiłam mieszkanie i monitoruję sytuacje na bieżąco. podczas
ostatniej rozmowy z panią z Wawel Service ustaliłam, że wszystko ruszy w połowie
marca. to nie ich wina, czekają na kartotekę lokali wydaną przez wydział
geodezji UM Warszawy.
przestańcie robić aferę! widzę że nikomu nie dogodzi...
oj ludzie, ludzie...

[Gość: gość]

oby tak było jak piszesz , bo szczerze w to wątpię

[Gość: J.S.]

Nie mogę sie zgodzić z opinią , że "to nie ich wina". WS jako
prowadzący działalność związaną ze sprzedażą nieruchomości , musi
przewidywać czas trwania procedur związanych z uzyskaniem
niezbędnych dokumentów ,koniecznych do spełnienia umowy
przyrzeczonej.Pragnę również zwrócić uwagę , że WS nigdzie / również
w korenspondencji z klientami/ , nie podaje pierwotnej przyczyny
zwłoki. Brak dokumentacji w postaci kartotek itp. jest sprawą
wtórną. Przyczyną pierwotną, może być np. podział fizyczny /
przebudowa/ dużych mieszkań na mniejsze , łatwiej sprzedające
się.Wiąże się to oczywiście z przypisaniem do lokali ułamkowej
części gruntu. A jak go przypisać , skoro nie wiadomo ile i jakich
będzie lokali ostatecznie w inwestycji "Świetlików 8"? WS powinien o
takiej sytuacji poinformować mieszkańców Świetlików 8 , . Tylko
tyle, że narazi to WS na roszczenia związane z niedochowaniem
terminu podpisania umowy przyrzeczonej.WS milczy. Czy jest to dobra
strategia , okaże się przy sprzedaży pozostałych lokali inwestycji
Świetlików 8 , oraz Mokotów , a także przy ostatecznym rozrachunku z
obecnymi właścicielami lokali przy Świetlików 8. Wszak reklama
dźwignią handlu!Pozdrawiam wszystkich mieszkańców Świetlików 8. J.S.

[Gość: Behemot]

Polecam wątek pod tytułem:
"krakowski deweloper w warszawie jak się sprawdza?"
Na zadane tam pytania, które oparłem na obowiązujacej procedurze
(post cytuję poniżej) nikt (poza próbami bluzgów ze strony źle
kamuflującego się developera pod nickami: pani swietlikowa i tom)
nie otrzymałem odpowiedzi.
W skrócie chodzi o to że pozwolenie na użytkowanie stało się
prawomocne pod koniec lipca 2009 roku. Od tego momentu do podpisania
aktów notarialnych powinno upłynąć maksimum 3 miesiące. Upłynęło już
7 miesięcy. Polcecam lekturę:

"Procedura jest jak poniżej:
1. Posiadając pozwolenie na użytkowanie deweloper składa do Wydziału
Architektury wniosek o zaświadczenie o samodzielności lokali, na
decyzję czeka około 2 tygodni. Jednocześnie możemy już złożyć
wniosek o nadanie numeru administracyjnego, na co również oczekujemy
około 2 tygodni. (nie wiem ile na Bemowie)
2. Po zakończeniu procedur z punktu 1 należy uzyskać wypis z
rejestru gruntów ze wskazanym numerem porządkowym oraz wypis z
rejestru gruntów z naniesionym budynkiem, wypis ten stanowi podstawę
do wpisu do Księgi Wieczystej, czas oczekiwania na wypisy to kolejne
2 tygodnie. (nie wiem ile na Bemowie)
3. Deweloper składa do Wydziału Geodezji i Katastru wniosek o
założenie kartoteki budynku i wypis z tej kartoteki oraz prośbę o
założenie kartoteki lokali. Na decyzję czeka się około 4 tygodni.
(podobno tyle na Bemowie)

Niech pani świetlikowa odpowie na 3 pytania w mojej ocenie
decydujące dla jej wiarygodności:

Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie w inwestycji wawel service przy
świetlików 8 zgodnie z informacjami ze strony developera:
"Dziennik budowy
W dniu 30.07.2009 uprawomocniło się ostatecznie pozwolenie na
użytkowanie nr IOT/103/U/2009 z dn. 13.07.2009"

1. Kiedy developer złożył wniosek o założenie kartoteki lokali do
Wydziału Geodezji i Kartografii ?
2. Kiedy rozmawiała Pani z miłą panią z wawel service, która
rozwiała wszelkie Pani wątpliwości i czy odpowiedziała na pytanie 1?
3. Dlaczego proces (od momentu uprawomocnienia decyzji o pozwoleniu
na użytkowanie) trwa, bagatela 7 miesięcy ?

Może ktoś inny, bardziej dociekliwy zadał te pytania ?"

W tymże wątku opisałem niekorzystne dla mieszkańców konsekwencje
zwlekania przez developera z podpisaniem aktów notarialnych.

[Gość: mieszkaniec]

niestety to wszystko prawda - deweloper jest mega nieuczciwy i trzeba zrobić
wszystko aby odbiło mu się to czkawką

[Gość: gość]

Minęła połowa marca - coś ruszyło?

[Gość: mieszkaniec]

póki co cisza jak po śmierci organisty

[Gość: gość]

wciąż cisza?

[Gość: hahaha]

Każdy miesiąc zwłoki kosztuje Was, nabywcówjakieś 50 tysięcy złotych
w wyższych marżach kredytowych.

ale jak mówi pani świetlikowa wszystko jest w porządku,
i nie ma się co stresować

[Gość: mieszkaniec]

ja przeliczyłem nie jakieś 500 tyś! matołku i też się nie stresuje.

[Gość: mieszkaniec]

jak ty to kretynie obliczyłeś ??

[Gość: uczciwy]

Pierwsze akty jutro, kolejne w następnym tygodniu, ja w śrdę ha ha
ha!

[Gość: gość]

cudownie! wspaniale! Jedynie kwartał po terminie! Wspaniały wynik!

[Gość: mieszkaniec]

Też się cieszę, na KEN czekają 3 lata, a na Białołęce na Mehoffera
już 5 lat czekają, przyznam ze miałem stresa, ale są OK!

[Gość: gość]

Moim zdaniem równanie do najgorszych to nie jest dobry chwyt marketingowy ;P

[Gość: mieszkaniec]

potwierdzam, większość robi to w terminie. Ciekawe jak rozstrzygną sprawę
kosztów które zostały poniesione przez nabywców. Pewnie będą próbowali umyć
ręce. Wtedy tak naprawdę przekonamy się jaki to "uczciwy" developer Wawel Service

[Gość: mieszkaniec]

Podobno mają zwracać każdemu po 100 000 zł, chyba ż płacił powyżej 1
000 000 zł to wtedy po 200 000 zł.

[Gość: J.S.]

Akty już są . Ja podpisałem w zeszłym tygodniu i sukcesywnie
podpisują. Szkoda tylko , że WS wprowadził taką nerwówkę / także na
tym forum/ , nie podając przyczyn opóźnienia. Szkodzi to wizerunkowi
firmy , podobnie jak nie aktualizowana od miesięcy strona
internetowa sprzedaży mieszkań / wcześniej zawierająca błędy co do
np. ceny m2/.Powinni oberwać po uszach informatycy WS, no chyba , że
jest to świadoma polityka firmy nie mogącej opędzić się od nadmiaru
klientów. J.S.

[Gość: zajebiscie]

www.rynekpierwotny.com/i/pokaz/wawel-service-sp-z-oo/apartamenty-czluchowska/

[Gość: nn]

www.youtube.com/watch?v=QNnZmddENV4

[Gość: nn]

www.youtube.com/watch?v=QNnZmddENV4

[Gość: mieszkaniec]

chyba już za późno na akcję marketingową. A aktów jak nie było tak nie ma.

[Gość: zainteresowana]

Super wygląda, fajny dziedziniec.

[Gość: mieszkaniec]

a to tak z ostatniej chwili !!!
warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34889,7585865,Sprzedaja_apartamenty_bez_pozwolenia_na_budowe.html
nie będę komentował bo musiałbym przeklinać !!!!!!!!!

[Gość: mieszkaniec]

też się cieszę, myślę,że teraz bardzo szybko sprzedadzą pozostałe
mieszkania,ponieważ wiele osób w tym moi znajomi zwlekali z podjęciem dezycji
właśnie z powodu opóżnienia podpisania aktów.

jaki bank?

[Gość: Bartek]

mam pytanie do mieszkańców Świetlików, w jakim banku braliście
kredyt? pytam, bo od kilku dostałem negatywną odpowiedź. podobno
tylko PKO BP udziela kredytów na tę inwestycję. będę bardzo
wdzięczny za odpowiedź.

[Gość: js]

ja brałem w PKOBP bez problemu.

[Gość: l]

tak tylko PKO BP. Reszta banków się już zorientowała że to dziad a nie
developer. Robi ciągłe numery i wpisuje różne dziwne zapisy do końcowych aktów
notarialnych. Ludzie proszę uważajcie na nich !!!!!!!

[Gość: gosca]

mozesz podać konkretnie chociaż jeden takim zapis

[Gość: ew]

to może ja odpowiem (3 dni temu miałem podpisać akt nie podpisałem
ze względu na m.in.takie zapisy):"kupujący niniejszym oświadcza,że
(...)w szczególności nie będzie rościła sobie praw do
współposiadania i współkorzystania z części nieruchomości wspólnej
(...)któe zostaną przekazane do wyłącznego posiadania lub
korzystania na rzecz innych kupujących"(sic!)dalej jest jeszcze o
karze 30tys.jeśli miałoby się roszczenia do korzystania z czesci
neruchomości wspólnej.Inny zapis:"Kupujący oświadcza,że ustanawia
pełnomocnikiem Spółkę pod firmą TBS Wawel-Service i upoważnia ją do
(...)reprezentowania jej przed WspólnotąMieszkaniową oraz
podejmowania uchwał na zebraniach WspolnotyMieszkaniowej".To tylko
fragment bo cały zakres pełnomocnictwa jest za szeroki zeby tu
przytoczyć w całości,zajmuje dwie strony aktu.

[Gość: mieszkaniec]

a paragraf 4 ust. 2. umowy, którą proponuje WS uniemożliwia mieszkańców
dochodzenie odszkodowania za opóźnienie podpisania aktów (np. zwort kosztu
droższego kredytu) i wszelkie inne roszczenia.

[Gość: EW]

dokładnie.Z powodu tego i innych zapisów nie podpisałem aktu w
wersji proponowanje przez WS.Zobaczę co zrobią.Dobrze że mam wpisane
roszczenie do KW tej działki o przeniesienie wlasności lokalu.

[Gość: Mieszkaniec]

Uuu to masz problem, bo im nie zależy raczej na podpisaniu.

[Gość: Tom]

To cyba chcieli zeby ci nikt nie zajoł miejsca postojowego albo nie
przyszedł palić ognisko w ogródku, a ty nie zrozumiałeś, bidactwo.

[Gość: +]

PKO SA

[Gość: Mieszkaniec]

mBank

[Gość: iza]

ja tam aktu jeszcze nie mam, więc nie wiem co oni tam wypisują.
zaczynam wątpić, że w ogóle ten akt dostnę...
a co to za akcja z tym bankiem pko? czy dlatego tylko pko daje
kredyty, bo WS ma kredyt u nich? czy to w ogóle jest legalne? ja
brałam w dnb, ale to było w tamtym roku...

[Gość: gosca]

dlaczego , Pani Ewa nie poinformowała Cię o terminie ?

[Gość: l]

może po prostu zajęła się oszukiwaniem kogoś i zapomniała :)

[Gość: O]

Baran, ham, prostak

[Gość: gość]

'Cham' a nie 'ham' nieuku!

[Gość: O]

a chuj czy huj jałopo?

[Gość: l]

Pani E puszczają nerwy

[Gość: O]

Nie bąki, jełopo!

[Gość: l]

to forum zostało stworzono do merytorycznej dyskusji na temat firmy Wawel
Service. Proszę o powagę !!!

[Gość: EW]

też brałem w DnB w ub. roku, teraz inne banki się wycofały z
kredytowania mieszkan z tej inwestycji, prawdopodobnie dlatego, że
deweloper nie wywiązał się w terminie z umów przedwstępnych tj.nie
podpisał ostatecznych aktów do konca 2009r.co powoduje że banki
które udzieliły kredytów na mieszkania z tej inwestycji nie mają
dotąd zabezpieczenia hipotecznego.

[Gość: l]

Wawel Service do piachu - wracać dziady do Krakowa !!!!!!!

[Gość: 0]

Co ty spadaj tam Kaczory leżą.

[Gość: l]

Wawel Service do piachu !!! - Wracać dziady do Karkowa !!

[Gość: ola]

W Krakowie to raczej do lochów a nie do piachu.

[Gość: I]

W krakowie to do skrypty pod Kaczorami a nie do piachu!

[Gość: TW]

Ja dostałem w DnB miesiac temu, jedyny problem był z
bezopciążeniówką, ale po kontakcie banku z deweloperem i info
odnośnie ich zobowiazań w stosunku do banku, poszło bez
problemu.Natomiast PKO BP ma bardzo dobrą ofertę i daje bez
problemu, chyba ich kredytował, niestety tylko w PLN.

[Gość: jj]

Czy są wśród mieszkańców osoby, które finansowały zakup mieszkania w
tej inwestycji z kredytu w Deutsche Banku lub mBanku? Były jakieś
problemy?

[Gość: czluchowska]

proszę zwrócić się do WS lub notariusza o projekt aktu i dokladnie
zapoznać się z jego treścią, np paragrafy 4 i 7. Ciekawe ilu
mieszkańców zgodzi się podpisać coś takiego.

[Gość: JJ]

Wszyscy uwierz mi!

[Gość: czluchowska]

i tu się mylisz. Kilka osób już odmówiło, ja też nie podpiszę aktu w
takiej wersji jak chce WS

[Gość: JJ]

Bzdury gadasz!

[Gość: l]

pewnie, że wszyscy podpiszą nie mają wyjścia. Jedyne co można zrobić to ciągle
pisać o tym w internecie aby przyszli nabywcy dwa razy się zastanowili zanim coś
kupią o nieuczciwego Wawel Service

[Gość: gość]

Możecie, przybliżyć, czego dotyczą te kwestionowane paragrafy w akcie
notarialnym? Właśnie zastanawiam się drugi raz:)

[Gość: JJ]

Pełnomocnictwa, które trzeba im dać do ewentualnych korekt w
hipotekach i kary, jaką zobowiązujesz się zapłacić w przypadku, gdy
nie zastosujesz się do dość szczegółowego sposobu korzystania z
części wspólnych i miejsc postojowych. Tak naprawdę te zapisy
pilnują naszych interesów, ale trzeba czytać ze zrozumieniem.

[Gość: gość]

Niestety zapisy, które cytują tu mieszkańcy, są na tyle nieszczegółowe, że
jednak pozostawiają pole do nadużyć ze strony developera, pomimo zapewnień,
których WS nie szczędzi.

[Gość: JJ]

tak nadużyją mej uprzejmości i wprowadzą się do mnie!

[Gość: czluchowska]

w par.4 oświadcza Pan/i że umowa przedwstępna została wykonana(A nie
została, bo własność mieszkań miała być przeniesiona do konca
ub.roku.) tym samym zrzeka się roszczeń np.odszkodowawczych za
podwyższone oprocentowanie kredytu za okres kilku miesięcy.
Pełnomocnictwo tj. par.7. ma za szeroki zakres. Przedstawicel
dewelopera monitorujący to forum odwraca Państwa uwagę od istotnych
zapisów, zwracając uwagę na rzeczywiście niegroźne zapisy dotyczące
wyłącznego korzystania z części wspolnych nieruchomości - chodzi tu
o miejsca postojowe i ogródki.

[Gość: mieszkaniec]

Polecam podręcznik czytanie ze zrozumieniem, przeniesienie własności
mogło nastąpić do końca roku, w umowie przedwstępnej miałem sporo
punktów mówiących, kiedy może to nie nastąpić, i pewnie to
wykorzystają z drugiej strony gratuluje osobom, które z powodu 3
miesięcy dostają kota i chcą dochodzić odszkodowań. Przypuszczalne
wyroki po 3 latach to zwrot kosztów i po 120 zł na lody.

[Gość: gość]

To nie jest jedyne wyjście. Można np. nie zgodzić się z tymi zapisami, a do
podpisania aktu przystąpić pod przymusem, bo WS nie daje innej możliwości.
Dzięki temu masz możliwość dochodzenia swoich praw później w sądzie pomimo
podpisania niekorzystnego dla siebie aktu. Ważne, żeby to zrobić 'zanim'
podpiszesz umowę.

[Gość: czluchowska]

nie do końca się zgodzę z tym stwierdzeniem choć poniekąd jest to
prawda,że niewiele mozna zrobić.Oświadczenia woli dewelopera
przenoszące własność lokalu może być zastąpione orzeczeniem sądu,
jesli dew.uchyla się od podpisania aktu,stawia bezprawne warunki
itp.Potrzebna jest niestety umowa przedwstępna w formie notarialnej
z wpisanym roszczeniem do KW działki deweloper.Jeśli ktoś ma taką
umowę jest to czysta formalność,sąd przeniesie własnośc naweet
zaocznie bez udziału dewelopera.

[Gość: mieszkaniec]

Chyba w jedynie w przypadku mieszkań z hipoteką a nie w sytuacji
kiedy mają być założone bo nie wiem skąd sąd dostanie projekt
samodzielności, udziały itd. Niezbędne do założenia hipoteki.

[Gość: czluchowska]

sąd rejonowy (wydzial cywilny) przeniesie jedynie własność lokalu
czyli lokal ten zostanie wyodrębniony i zostanie mu założona nowa KW
do której wpisany zostaje nowy właściciel.Dla wpisania do KW
hipoteki trzeba będzie się oddzielnie pofatygować do sądu (wydziału
ksiąg wieczystych) i złożyć odpowiedni wniosek.Niektóre banki biorą
to na siebie.Najważniejsze żeby mieć prawo własności lokalu.

[Gość: JJ]

Ok tylko ile to potrwa, łącznie z założeniem kw i uprawomocnieniem,
ja zdecydowanie odpuszczam.

[Gość: czluchowska]

ok, nie namawiam tylko informuję jakie są możliwości.Może też
odpuszczę żeby jak najszybciej mieć KW i móc sprzedać ten szajs -
poczytalam dziś sobie na tym forum archiwalny wątek z 2005-2006 o WS
na którym pisali mieszkańcy "apartamentowca" z ul.Sybilii i nie mam
zamiaru się tak użerać z zarządcą jak oni

[Gość: mieszkaniec]

Z tego, co wiem to zarządcę deweloper zmieniali już raz i nic nie
stoi na przeszkodzie, aby po powstaniu wspólnoty, zmienić na
odpowiedniego dla nas, to nie jest skomplikowany proces, ale
ludziska potrafią tylko narzekać a chętnych aby się tym zająć pewnie
nie było.

[Gość: dzej]

podpisaliście już akty?

[Gość: TW]

TAK

[Gość: czluchowska]

przecież własnie o tym dyskutujemy od kilku/nastu dni,że jest
problem,bo w akcie notarialnym WS wpisał pełnomocnictwo dla siebie
do m.in. podejmowania uchwał za wspolnote mieszkaniową.Jak
wyobrażasz sobie w tej sytuacji zmianę administratora, skoro
wspolnota będzie tylko na papierze? owszem była juz zmiana firmy
zarządzającej tylko że 1.była to decyzja dewelopera nie wspolnoty
(która wtedy nie istniała nawet na papierze), 2. zmiana na firmę
droższą i gorszą

[Gość: Na celowniku]

Witam, podpisalam umowe przedwst. z WS, jednakze niepokoi mnie odlegly
termin na podpisanie aktu notarialnego, bo to pierwszy kwartal 2011
roku. W biurze uslyszalam tlumaczenie, ze wynika to z faktu ze kupuje
mieszkanie bedace lokalem po podziale wiekszegona mniejsze. Czy ktos z
obecnych tu forumowiczow zakupil podobne mieszkanie tj. po podziale.
Zaczyna sie komplikowac sprawa kredytu:/ pzdr, moze przyszly
mieszkaniec

[Gość: gs]

Tak ja podpisałem, maja juz zrobiony projekt samodzielności na
podzielone lokale. Zostałem zapewniony, że występują o jakieś karty
i po uzyskani tych zaświadczeń będą podpisywać. Termin wpisują z
dużym bezpiecznikiem, jak mi powiedziano, boją się kolejnych
krzykaczy jak sie coś w urzędzie obsunie o kilka miesięcy,
najważniejsze , że dostałem zaświadczenie i mogę się ZAMELDOWAĆ.

[Gość: bartek]

ja podpisałem umowę na mieszkanie z podziału. niestety wszystkie
banki do których wnioskowałem, odmówiły udzielenia kredytu. jedyny
bank, który ponoć udziela kredytu na tą inwestycję, to pko bp
(koleżanka, która u nich kupiła, tyle, że nie z podziału, mi
powiedziała). póki co, ja walczę jeszcze z jednym bankiem. doradcy z
open finance jednak po analizie promesy od banku developera (którym
jest pko bp), powiedzieli mi, że ten dokument jest nie do przyjęcia.
przyznam, że kompeltnie zgłupiałem. z tego co się orientuję, pko bp
chce zrzucić na ewentualnych nabywców spłatę kredytu developera,
gdyby ten się z tego nie wywiązywał, bo promesa nie jest
bezwarunkowa, a powinna być. zastanawiam się tylko, czy faktycznie
bank mógłby tak postąpić? nie wydaje mi się, żeby było to legalne.

[Gość: gość]

Jeśli chce Ci się podrążyć temat, to możesz odwiedzić rzecznika praw
konsumentów. On Ci (za darmo i rzetelnie) powie, czy to jest legalne.

[Gość: KA]

Oczywiście ze nie jest to legalne, bank stał się monopolistą i chce
przejąć wszystkich klientów, wykluczając inne banki nie dając
bezwarunkowego zwolnienia całe pko bp.

[Gość: rety]

mozesz powiedziec, jaki nr pozwolenia na budowe tej nieruchomosci masz wpisany w
umowie przedwstepnej? bede wdziecnzy

[Gość: mieszkaniec]

I właśnie tak rodzą się plotki, mam podpisany akt i nie ma tam mowy
o pełnomocnictwie do podejmowania UCHWAŁ ZA WSPÓLNOTĘ, jest mowa o
udzieleniu pełnomocnictwa przed organami i do zmiany udziałów. I
tylko w tym zakresie mogą nas reprezentować. W związku z tym jak
najbardziej wyobrażam sobie zmianę administracji, NIKT i NIC mi tego
nie zabroni.

[Gość: czluchowska]

to litery b i c paragrafu 7.1, a litera d? czy WS zgodził się na jej
wykreślenie?

[Gość: Marta]

Ja podpisałam bez zmian i nie rozumiem skąd to zamieszanie,
podpisałam dziś z tego co mówiła pani Asesor to podpisanych jest
ponad 100 aktów, administrator na zlecenie dewelopera rejestruje
wspólnotę. A tu kilka zakręconych osób, nie rozumiejąc zapisów kręci
aferę. Matko, co za naród!

[Gość: Mieszkaniec]

Dokładnie! Kilku pieniaczy, aż sie boję takich mieć za sąsiadów,
trzy razy przeczyta i dalej nic nie rozumie.

[Gość: l]

" do mieszkanca i marty " to forum o wawel service a nie dla. Proszę więc pani
EWO i Mariuszu nie zabierać tu głosu. Won !!!

[Gość: I]

I jeszcze jedno zapomniałem dodać że jestem oszołomem i kocham
JARKA !

[Gość: autor]

o Pan Mariusz zaczął pracę od czytania forum:) a takie pytanie
offtopic: co wy w tym krakowie tak nienawidzicie Jarka i Leszka?

[Gość: LESZEK]

Ciebie PAŁO !

[Gość: Jarek]

Z prazdnikom! Priwiet

[Gość: Pan]

www.youtube.com/watch?v=2vbRv-2XzAw

[Gość: LESZEK]

Spieprzaj dziadu !

[Gość: Elle]

skoro jak sama piszesz nie rozumiesz to cóż, powodzenia !

[Gość: JJ]

Dalej to samo, polecam podręcznik A za powodzenie dziękujemy wszyscy
szczęśliwi właściciele mieszkań, jutro odbieram wpis do KW !!!!!.

[Gość: czluchowska]

a ja polecam rozmowę z prawnikiem (nie mylić z notariuszem który
dzięki WS ma dodatkowe 200 X ca 3500 PLN czyli ca 750tys za same
mieszkania,plus za akty na garaże).Co do wpisu do KW to bardzo
interesujące zważywszy że pierwszy akt WS podpisał 25.03. b.r. a na
KW czeka się w Wwie od 2 do 5 miesięcy.Zdaję sobie sprawę że gro
mieszkańców woli błogą nieświadomość i żadne argumenty do nich nie
trafią,dlatego odpuszczam sobie dalszą dyskusję jako bezprzedmiotową.

[Gość: Marylka]

Obaj są WSPANIALI, a Leszek jest słodziutki.

[Gość: bartek]

ja podpisałem umowę na mieszkanie z podziału. niestety wszystkie
banki do których wnioskowałem, odmówiły udzielenia kredytu. jedyny
bank, który ponoć udziela kredytu na tą inwestycję, to pko bp
(koleżanka, która u nich kupiła, tyle, że nie z podziału, mi
powiedziała). póki co, ja walczę jeszcze z jednym bankiem. doradcy z
open finance jednak po analizie promesy od banku developera (którym
jest pko bp), powiedzieli mi, że ten dokument jest nie do przyjęcia.
przyznam, że kompeltnie zgłupiałem. z tego co się orientuję, pko bp
chce zrzucić na ewentualnych nabywców spłatę kredytu developera,
gdyby ten się z tego nie wywiązywał, bo promesa nie jest
bezwarunkowa, a powinna być. zastanawiam się tylko, czy faktycznie
bank mógłby tak postąpić? nie wydaje mi się, żeby było to legalne.

[Gość: gość]

moim zdaniem mógłby. Po to banki żądają zgody PKO BP na
BEZOBCIĄŻENIOWE wyodrębnienie lokalu,żeby własnie PKOBP nie miał
roszczeń do kredytowanego przez dany bank lokalu.Bez takiej zgody
mogą być roszczenia.Rok temu nie było z tym problemu,teraz jak widac
coś jest na rzeczy bo to nie pierwszy sygnał na tym forum ze jest
problem z kredytowaniem mieszkań z tej inwestycji.Na Pan/a/i miejscu
jeśli jest jeszcze możliwość odzyskania od WS zaliczki czym prędzej
bym się wycofał,bo nawet uzyskania kredytu i odbiór kluczy to nie
koniec problemów a dopiero początek

[Gość: gość]

Wiem ze developer wystąpił do banku o zmianę tych zapisów w
oświadczeniach banku i czeka. Jak znam banki to pewnie potrwa kilka
tygodni. Ja po prostu czekam, podpisałem umowę, a deweloper nie robi
problemu, czekamy razem na zmianę zapisu.

[Gość: l]

jednym słowem oszuści!!!!!! ELIMINACJA Z RYNKU - WAWEL SERVICE BANKRUT

[Gość: |]

sory pomyliłem się jestem debilem, to ja jestem BANKRUT UMYSŁOWY !

[Gość: KA]

Ale kto bank monopolista czy wawel, bo ani jeden ani drugi na
bankruta nie wygląda.

[Gość: Mieszkaniec]

rynekpierwotny.com/i/pokaz/wawel-service-sp-z-oo/apartamenty-czluchowska/

[Gość: gosc]

o widzę że Pani Ewa z Panem Mariuszem dzis od rana w biurze, zróbcie
coś z tym numerem IP bo was demaskuje, a reklama nic nie pomoże
dopóki firma nie zacznie pracować nad swoją reputacją i marką

[Gość: Mieszkaniec]

Dzidziuś nie IP tylko IQ się liczy, aż mnie ciarki przechodzą że z
takim gamoniem w jednym budynku mieszkam wrwrwr...........

[Gość: k~]

drodzy zastanawiajacy sie nad kupnem, zobacznie jak wyglada ta pozal-
sie-boze fontanna na dziedzincu. Co za chora wizja i bezguscie. Miala
pewnie pomoc w sprzedazy mieszkan, a tylko szkodzi. Co za chory gust
ma ktos z Wawel Serwice ze zdecydowal sie na takie brzydactwo. Nie
umywa sie do instalacji w ekoparku czy innych domdevelopmentow, do
ktorych pewnie aspiruje ta firemka. Widzieliscie 'apartament'
pokazowy? Wstawili kilka slabiutkich mebli z podrzednego salonu z
domoteki i uwazaja, ze to uratuje sprawe. Porownajcie z pokazowkami
marvipolu albo dd. Zenada totalna. Smiech na sali. Gustu i stylu za
grosz. Budynek nie jest zly, mozna bylo lepiej to urzadzic.

[Gość: gosca]

to kup u innych, dobrze że CI się nie podoba nie chcę takiego sąsiada

[Gość: Mija]

o gustach się nie dyskutuje. jednym fontanna się będzie podobała innym nie! mi
akurrat się podoba. trzeba mieć zmysł artystyczny. dlaczego uważasz, że ta
fontanna szkodzi? ja tam się cieszę, że mam fontannę a nie jakieś klepsiko czy
płty chodnikowe. apartamentu pokazowego nie widziałam więc nie ocenię.
aczkolwiek uważam, że to też kwestia gustu! może jest urządzony w taki sposób by
było statystycznego Kowalskiego stać na podobne urządzenie? nie każdy śpi na
pieniądzach i może sobie urzadzić mieszkanie meblami z najwyższej półki. wydaje
mi sie, że ideą pokazowych mieszkań jest przezde wszytskim to zeby pokazać
potencjalnemu nabywcy co tam się zmieści i może czymś go zainspirować. jak tam
Ci to zgrzyta to może ja Cię wpuszczę co mojego mieszkania i ciekawe co powiesz
jak zobaczysz meble z ikei. tani kicz? tak było mnie stać to tak urządziłam i już!!!
budynek naprawdę jest fajny. ozdoby które zaprojektował ten artysta, który też
projektował fontanne ładnie ożywiają go - tu oczywiście moje prywatne opinie.
podsumowując- każdy ma inny pogląd na kwestię wystroju, każdy będzie urządzał
swoje mieszkanie jak chce, każdy też oceni inaczej ten budynek i dziedziniec.
wszytsko jest dla ludzi. wieża Eiffla też na początku była strasznie
krytykowana, a teraz jest jedną z głównych atrakcji paryża. wszytsko jets
kwestią indywidualną i w zaden sposób nie jesteśmy w stanie wpłynąć na to co się
komu podoba.

[Gość: js]

łyk zimnej wody-taki sam prysznic-powtarzać do osiągnięcia ok. 37C-
wypowiedź na forum /lub gdzie tam chcesz/. nie dziękuj.

[Gość: JS]

rynekpierwotny.com/i/pokaz/wawel-service-sp-z-oo/apartamenty-czluchowska/

[Gość: bartek]

ludzie! to forum powstało po to, żeby wymieniać informacje, a nie
wypisywać jakieś bzdury! z tego co się zorientowałem, promesy kiedyś
tak nie wyglądały. to nie jest wina WS, że bank, w którym mają
kredyt daje takie promesy. jeśli nie uda się ich zmienić, zawsze
można zrezygnować, a nawet trzeba, bo tylko szaleniec wziłąłby na
siebie odpowiedzialność za spłatę kredytu developera.

[Gość: na celowniku]

masz racje byłoby to szalenstwo ale kto wiedział że ich bank daje
takie promesy. Gdybym wiedział nie pakowałbym się w to. Niezałatwiona
sprawa podziału mieszkań i aktów własności, potem sprawa promesy.
Jakby ciągle pod górkę.

[Gość: Mieszkaniec]

Co ty wypisujesz, jakiego podziału? jakich aktów? ja mam akt
notarialny podpisany i mieszkamy sobie zaj... Nie bardzo kumam o
czym te wszystkie oszołomy wypisują!

[Gość: hhhhhhhhhhhhhhhhhh]

rrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrrr

[Gość: elle]

a nie zastanawia cię dlaczego kiedyś promesy tak nie wyglądały? i
nagle bank przestaje wystawiać bezwarunkowe, skoro kiedyś wystawiał?

[Gość: Mieszkaniec]

Oczywiście, że zastanawia, widocznie nie czują zagrożenia, deweloper
spłacił większość kredytu i postanowili na siłę ściągnąć klientów na
kredyty hipoteczne, a ofertę mają dobrą tylko w PLN. Typowe
działanie PKO bp najdurniejszego banku na świecie.

[Gość: anty ws]

hahahaha nie czuje zagrozenia:) ze niby kto lub co:P bank a moze ws?
jak dla mnie to wlasnie dziala na niekorzysc ws. moze bank zdaje sobie
sprawe z klopotów i zna plynnosc finansowa firmy i chce polozyc lape
chociazby na tych lokalach ktore pozostały. to najrozsadnniejsze
rozwiazanie, a tobie z tym twoim aktem zycze powodzenia. mozesz go
sobie w wc wywiesic:)

[Gość: Mieszkaniec]

dzięki, podoba mi się twój tok rozumowania, bank daje takie
zaświadczenia, że inne banki nie dają kasy tylko pko bp, czyli sam
się angażuje podwójnie z jednej strony dał kasę na budowę a z
drugiej daje na mieszkania, TO FAKTYCZNIE MUSZĄ BYĆ KŁOPOTY ha ha ha
ha...... Jak Pan Mariusz z Panią Ewą to przeczyta to dopiero się
uśmieją!

[Gość: j.s.]

Tak się zastanawiam: dlaczego WS nie dementuje plotek i innych
niekorzystnych dlań informacji /nie aktualizuje też swej strony
internetowej/. Ja kupiłem mieszkanie w następujący sposób :umowa
przedwstępna, notarialna - klucze + protokół odbioru - umowa
przyrzeczona notarialna i tyle i nie bardzo wiem kto może mi teraz
zagrozić - np. PKO BP / w jaki to niby sposób?/.Bank ten zgodził się
pisemnie na wyodrębnienie bezobciążeniowe mojego lokalu po wpłacie
całościm zobowiązań dla dewelopera .l Wpłaciłem i już .A ktoś ciągle
ma jakieś problemy. Nie rozumię tego. Na obecnym etapie tej
inwestycji , można kupować jak w sklepie: płacę , podpisuję umowę
notarialną i mam.Może przedstawiłem to trochę infantylnie , ale
jeśli masz kasę , to tak to wygląda. j.s.

[Gość: elle]

oczywiście że jeśli Pan ma akt własności lokalu i został on
wyodrębniony bez obciążeń na rzecz pkobp to nie ma się Pan czego
obawiać.to oczywista oczywistość. Tu piszą osoby które niedawno
podpisały umowę przedwstepną i ubiegają się o kredyty, przecież
dopóki nie zapłacą pełnej ceny (wszystko jedno czy z własnych
środków czy z kredytu) nikt im nie da aktu własności mieszkania a
jedynie klucze.

[Gość: Anty ws]

I co z ta kasa? Kam kase i moge ja w calosci wylozyc a co mi po tym
skoto akt notarialny moge dostac prawie za rok. Co to za polityka:/
sami dolek kopia a Pko wie wiecej niz ci sie wydaje mieszkancu. Wiem bo
mam pewne Informacje. No nic zaplaciles, stracikes kase i juz jestes
bez wyjscia wiec nie pozostaje ci nic innego jak tylko pisac w
superlatywach by ci czynszu nie pidniesli bo tyle mieszkan pustych.
Gratuluje decyzji a pozostalych forumowiczow przestrzegam przed ta
firma wszystko pod gore a i obsluga marna. Juz w jwc maja lepsza.

[Gość: Mieszkaniec]

Nie bluźnij synu nie bluźnij!!!

[Gość: Elle]

pewnie nie wszyscy zadowoleni mieszkańcy wiedzą,że zapłacą za prąd i
wodę które ws bierze do dzielenia dużych mieszkań, ponieważ ekipa
podłącza się do gniazda na klatce schodowej

[Gość: Mieszkaniec]

No, nie tylko, za ładowanie baterii w twoim wibratorze również!

[Gość: gosc]

co za błyskotliwa i merytoryczna odpowiedź!

[Gość: Czluchowska]

szanowny "Mieszkańcu",trochę kultury i szacunku dla sąsiadów,skąd ty
przyjechałeś,z Kurdwanowa? I skąd u szczęśliwego właściciela
mieszkania taka frekwencja na forum i taki poziom frustracji?

[Gość: Waldek]

Zakupilem tam mieszaknie, wszytsko przebieglo sprawinie, bez zadnych
nieprawidlowosci. Ludzie nie sugerujcie sie komentarzami poprzednikow,jesli was
nie stac to poprostu cisza, a nie wywalacie swoje zale na forum ...

[Gość: jeden mieszkaniec]

Uważam, że powinniśmy pisać wszystko co się wydarzyło w czasie współpracy z tym
deweloperem. Mnie oszukał z terminem aktu o ok 4 miesiące i kosztowało mnie to
800zł. Dlatego będę pisał i "reklamował" Wawel Service. Polecam !!!

[Gość: Mieszkaniec]

A mnie 2,75 zł i też będę REKLAMOWAŁ !!!

[Gość: Zainteresowany]

Czy otrzymaliscie juz promesy z naniesionymi poprawkami? Bo ja stale
czekam a mialy byc tak szybko.

[Gość: nowy]

Tak, ja dziś odebrałem, promesa jest poprawiona z informacji
otrzymanych w biurze sprzedaży to była pierwsza tura promes z
poprawianych.

absolutnie nie kupujcie od nich mieszkań. oszuści

[Gość: lokator]

Granda totalna. Developer naliczył za garaż 22% podatku VAT, a powinien 7%, więc
zamiast skorygować wartość do zapłaty, podwyższył koszt garażu tak, żeby po
zmianie podatku w sumie pobrać od ludzi taką kwotę, jaka wyszłaby przy 22%
podatku. Wysyłają teraz takie faktury korygujące do lokatorów. OSZUŚCI,
ZŁODZIEJE I NIE WIEM JAK ICH JESZCZE NAZWAĆ!!!!!!!
Zaraz pewnie odezwie się Mariusz albo Ewa, to wiadomość specjalnie dla was: kij
wam w oko. Piszcie sobie co chcecie, ze jestem idiotą albo debilem. mam to
gdzieś. Fakt, jestem debilem, że kupiłem od was mieszkanie.

[Gość: lg]

WAWEL SERVICE oszuści !!!!!!!!!!!!!!

[Gość: czluchowska]

należałoby zadać pytanie czy wystąpili do swojego US o zwrot
nadpłaconego VATu i jaką dostali odpowiedź, bo z tego co można
przeczytać w necie to izby skarbowe nadal stoją na stanowisku że
należny VAT za miejsca postojowe to 22% - mimo wyroków sądów
administracyjnych mówiących że 7%. Wyrok taki ma jednak moc tylko
dla konkretnej firmy która w sporze z US poszła do sądu, nie jest
tak że staje się powszechnie obowiązującym prawem. Tak czy owak
podniesienie wartości netto jest w mojej ocenie niedopuszczalne,
nawet jesli nie mają szans na zwrot vatu z US.

[Gość: ToTom]

www.rynekpierwotny.com/i/pokaz/wawel-service-sp-z-oo/apartamenty-czluchowska/

[Gość: Mieszkaniec]

Co ty d e b i l to za mało, tu określeń brak!!!

[Gość: mieszkaniec]

Faktycznie jesteś DEBIL, też dostałem korektę, wystawili podobno
kilka, ze względu na pomyłki przy wystawieni FV za garaże.Księgowa
policzyła 7% vat a powinna 22%. Dostałem korektę FV w której
podniesiono VAT, ja jestem z nimi rozliczony w 100%, a więc muszą
dopłacić do US różnicę vat i po sprawie. JAKI MASZ Z TYM PROBLEM jak
się sam nazwałes IDIOTO-DEBILU.

[Gość: czluchowska]

do "mieszkańca": bzdura, przestać się podszywac pod mieszkańca bo
nikt już się na to nie nabiera.Dla zainteresowanych tematem:Kilku
mieszkańców wystąpiło do WS o zwrot nadpłaconego VATu, w związku z
wyrokami sądów administracyjnych uznającymi że dla miejsc
postojowych nalezny vat wynosi 7% a my płaciliśmy 22%. W odpowiedzi
osoby te dostały od WS faktury korygujące na których obnizono vat do
7%, podnosząc jednocześnie wartość netto, tak aby kwota do zapłaty
nie uległa zmianie.

[Gość: aa]

Jednym słowem znowu oszukali. Złodzieje wawel service !!!!

chetnie napluję panu zagrabskiemu na buty!!!

[Gość: lokator swietlikow]

szukam chetnych. A moze razem w twarz mu naplujmy.

[Gość: mieszkaniec]

no co ty nie pluj zygnij FRAJERZE !

[Gość: asd]

No to w Urzędzie Skarbowym Dzielnicy Warszawa Bemowo już
skaczą z radości, będą premie. Z budżetem krucho więc Skarbówka
łapie się teraz wszystkiego. VAT to najważniejsy podatek z punktu
widzenia dochodów budżetu, a tu taka gratka. Z czystej ciekawości w
poniedziałek rano dam to podatkowcowi do analizy i odezwę się po
południu.
Pytanie do zorientowanych. Czy istnieje jakiś termin na złożenie
wniosku o zwrot różnicy w VAT za garaż ??. Ile trwa postępowanie US,
Izba, NSA i ile kosztuje ? Czy można złożyć wniosek zbiorowy np. w
imieniu właścicieli jednej nieruchomości ?

[Gość: Mirek]

Zgłoś do 11,00 to zwrot dostaniesz przed 13.00, śpiesz się nie
czekaj na analityka nie warto, szkoda kasy!

[Gość: asd]

Nie na analityka tylko doradcę podatkowego, i nie wydaję na niego
dodatkowo ani złotówki bo i tak dla mnie pracuje.

Doradca przekazał mi, że dla osoby fizycznej, nabywcy mieszkania
kwestia wysokości VATu za garaż 7% lub 22%, jak też ewentualna
późniejsza korekta stawki przy zachowaniu stałej kwoty brutto NIE
RODZI ŻADNYCH RYZYK. Nabywca nie jest tu stroną i ewentualne
problemy mógłby mieć tylko developer czyli Wawel Service. Wykładnia
(liczne wyroki NSA) jest, że jeśli garaż stanowi część budynku
mieszkalnego to stawka powinna wynosić 7% VAT. Oczywiście Urzędy
Skarbowe (w całej Polsce) wiedzą swoje (to takie państwo w państwie)
i w przypadku kontroli mogą zakwestionować takie rozliczenie i
twierdzić, że powinno się stosować stawkę 22%. Wtedy developer musi
zatrudnić doradcę podatkowego i uzbroić się w cierpliwość=uzyskać
wyroki kolejnych instancji, nie znam się na tym ale kończy się
podobno na NSA. Przypominam, w całej sprawie nabywca mieszkania nie
jest stroną, nie odlicza VAT, więc obchodzi go to nie bardziej niż
np. rozliczenia Wawel z własnymi pracownikami.
Kto nie wierzy może zwrócić się do dowolnego doradcy podatkowwego i
za opłatą uzyskać taką informację.
Nie wiem jak Wam Wawel zalazł lub nie za skórę, ale w tym przypadku
są akurat OK.

[Gość: sami psychole]

Jedno mnie cieszy,patrząc po ip to tylko kilku psycholi, mam
nadzieję że w zbiorowym wniosku popełnią sepuku. Pozdrawiam
wszystkich NORMALNYCH sąsiadów.A jeszcze jedno RUSKIE atakują w
poniedziałek rano ( to dla psycholi).

Sami psychole

[Gość: 174]

Na szczęście patrząc po IP to tylko kilku psycholi, całe reszta
normalna, Boże chroń…. Jeszcze jedno, RUSKIE atakują w poniedziałek
(info dla psycholi).

[Gość: klient]

po co te emocje. Do sądu taką sprawę może (nie musi) skierować
podatnik nie klient. Nie ma się czym podniecać. Poza tym ta sprawa
to pomyłka i WS żadnych zmian z VAT nie robi co na innym forum
przyznały już osoby które zaczęły ten temat.

[Gość: czluchowska]

czy oszukali tego nie wiem.Zależy jakiej wysokości VAT zapłacili do
UrzęduSkarbowego. Organy podatkowe stoją na stanowisku że właściwą
stawką na miejsce postojowe jest 22% więc deweloperzy taką muszą
odprowadzać do US więc i taką fakturują swoim klientom. Żeby
zapłacić niższy VAT dew. musi oddać sprawę do sądu
administracyjnego,dopiero taki wyrok uprawnia do zapłaty niższego
VATu.

[Gość: czluchowska]

www.vat.pl/jaka_stawka_vat_na_garaz_i_miejsce_postojowe_komentarz_vat_interpretac_4084.php

[Gość: mieszkaniec]

DEBILU wystąp do Kaczora a nie do US!

[Gość: asd]

Nie na analityka tylko doradcę podatkowego, i nie wydaję na niego
dodatkowo ani złotówki bo i tak dla mnie pracuje.

Doradca przekazał mi, że dla osoby fizycznej, nabywcy mieszkania
kwestia wysokości VATu za garaż 7% lub 22%, jak też ewentualna
późniejsza korekta stawki przy zachowaniu stałej kwoty brutto NIE
RODZI ŻADNYCH RYZYK. Nabywca nie jest tu stroną i ewentualne
problemy mógłby mieć tylko developer czyli Wawel Service. Wykładnia
(liczne wyroki NSA) jest, że jeśli garaż stanowi część budynku
mieszkalnego to stawka powinna wynosić 7% VAT. Oczywiście Urzędy
Skarbowe (w całej Polsce) wiedzą swoje (to takie państwo w państwie)
i w przypadku kontroli mogą zakwestionować takie rozliczenie i
twierdzić, że powinno się stosować stawkę 22%. Wtedy developer musi
zatrudnić doradcę podatkowego i uzbroić się w cierpliwość=uzyskać
wyroki kolejnych instancji, nie znam się na tym ale kończy się
podobno na NSA. Przypominam, w całej sprawie nabywca mieszkania nie
jest stroną, nie odlicza VAT, więc obchodzi go to nie bardziej niż
np. rozliczenia Wawel z własnymi pracownikami.
Kto nie wierzy może zwrócić się do dowolnego doradcy podatkowwego i
za opłatą uzyskać taką informację.
Nie wiem jak Wam Wawel zalazł lub nie za skórę, ale w tym przypadku
są akurat OK.

[Gość: as]

Oszuści !!!!!!!

[Gość: mieszkaniec]

Pała !!!!!!!

[Gość: klient]

rychło w czas się zorientowałeś. Przeczytaj sobie np. mój post z
22.05.2010 z 12:13, albo posty czluchowskiej. I zastanów się na
przyszłość zanim naplujesz komuś na buty.

[Gość: mieszkaniec]

oszukali już kilka razy więc będą kłamać mataczyć i oszukiwać dalej !!!! powinni
zostać wyeliminowani z rynku. Precz oszuści z Rzeczpospolitej

[Gość: Jarek K]

Polska dla polaków !!!

[Gość: Leszek K]

Ruskie tego winne,won z Europy!

absolutnie kupujcie od nich mieszkania SĄ NAJ !!!!

[Gość: mieszkaniec]

NAJLEPRZA FIRMA NA ŚWIECIE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: j.s.]

Są na tym forum komentaże różne : obiektywne , subiektywne i takie
sączące jad. Nie bardzo rozumię , tych którzy nie kupili mieszkań na
Świetlików 8 , nie mieszkają tam , ale mają dużo do powiedzenia "w
sprawie" I wykrzykują hasła typu "złodziej!"itp.Kupiłem tam
mieszkanie , mam podpisany akt notarialny końcowy , mieszkam ,
jestem zadowolony , nie jestem Panem Mariuszem i tyle.To , co uważam
za winę dewelopera wobec mnie , to przekroczenie terminu podpisania
umowy przyrzeczonej o 3-miesiące i tu będę dochodził roszczeń
wynikających z wyższego oprocentowania kredytu. Za negatywne
wypowiedzi , w znacznej mierze ponosi odpowiedzialność deweloper.
Nie odnosi się do nich na tym forum / przynajmniej oficjalne
występując jako WS/, nie informuje na swej stronie o np. przyczynach
opóźnień /tych prawdziwych/ , nie aktualizuje jej np. jeśli chodzi o
sprzedaż. Rodzi to domysły i plotki , a także negatywne komentaże .
No ale taka jest polityka dewelopera , który ma prawo do tego , aby
mówono o nim dobrze , lub źle , byle mówiono.

[Gość: J.]

My też kupiliśmy mieszkanie i jak na razie jesteśmy bardzo zadowoleni.
Faktycznie w kwestiach opóźnień były lekki niepokój, ale dzwoniąc do biura
zawsze nas ktoś uspokajał i informował jak się sprawy mają. Wszystko jest
kwestią nastawienia człowieka. Jeśli ktoś od razu jest na nie to będzie szalał -
a takich tu nie brakuje, ważne by podkreślić, że są to jakieś dziwne persony,
które chyba dla rozrywki wypisują głupoty nie podając żadnych konkretów co
świadczy o fakcie, że nigdy nie mieli styczności z tym Wawel Service.
My podeszliśmy to tego ze spokojem, stwierdziliśmy, że po prostu trzeba poczekać
aż sprawa się rozwiąże i wszystkie papiery ostatecznie będą. Nerwami się nic nie
przyspieszy, a wiadome jest że w naszym kraju biurokracja potrafi być uciążliwa
i niekoniecznie deweloper zawinił tylko to wina wszelakich innych urzędów.
Apeluję do wszystkich osób, które nie mają tam mieszkania, żeby nie siały
fermentu bo naprawdę wszystko jest w porządku.

kolejne próba oszustwa wawel - service + zarządca

[Gość: lg]

zaproponowali stawki eksploatacyjne na poziomie 3,2 za metr. Złodziejstwo
wszyscy zarządcy określają je na poziomie 2 zł. Kolejny raz się przekonujemy iż
wawel nie jest partnerem do interesów.

[Gość: gosca]

wszyscy ???podaj parę przykładow

[Gość: sony]

wszyscy czyli kto ?

jeszcze jedno

[Gość: klient]

"więc obchodzi go to nie bardziej niż
np. rozliczenia Wawel z własnymi pracownikami" Nie do końca
zrozumiałeś swojego doradcę. Nabywca mieszkania, owszem nie jest
stroną ALE W POSTĘPOWANIU PRZED SĄDEM ADMINISTRACYJNYM TUDZIEŻ
ROZMOWACH Z ORGANAMI PODATKOWYMI. Nie jest natomiast tak że stawka
VATu nie ma dla niego żadnego znaczenia - bo to on de facto płaci
VAT, deweloperowi który odprowadza go do US. Nie wiem jak ty, ale
większosć ludzi woli płacić niższe podatki...

[Gość: ss]

Ciężko jest spomiędzy ewidentnych wpisów ze strony dewelopera oraz obrzucania
się błotem wyciągnąć z niniejszego wątku jakąkolwiek przydatną informację.
Deweloper zamiast jawnie odpowiedzieć na zarzuty forumowiczów bawi się w jakąś
niezrozumiałą dla mnie grę i podszywając się pod mieszkańców przemyca opinie,
które po pierwsze nie są merytoryczne, a po drugie nie pomagają potencjalnym
klientom przekonać się do zakupu. Do tego wchodzi w słowne utarczki z
forumowiczami. Godne pożałowania!

Ja w końcu zdecydowałam się na zakup jednego z podzielonych mieszkań od WS.
Odpowiadała mi lokalizacja, to że budynek jest zamieszkany (przynajmniej od
strony patio;).) Deweloper nie zszedł dużo z ceny, ale dało się co nieco
wynegocjować. Co do kredytu, to nie miałam żadnych problemów, ani z promesą, ani
z otrzymaniem finansowania z innego banku niż PKO BP. Do tego deweloper bez
problemu odpowiadał na pytania banku i bez marudzenia przygotowywał dodatkowe
dokumenty na jego żądanie. Jak dotąd nie było większych problemów, ale zobaczymy
jak będzie dalej. Jedyny zarzut, to lanie wody i często brak sensownych
odpowiedzi na bardziej szczegółowe pytania ze strony pracowników dewelopera (kto
uwierzy, że fontanna w zamyśle miała wyglądać na zardzewiałą?). Do tego ciężko
cokolwiek załatwić, gdyż biuro pracuje od godz 9 do 17 (przynajmniej w teorii,
bo pracownicy często przychodzą później lub wychodzą wcześniej bez uprzedzenia).

Zwracam również uwagę, iż wzór umowy zawiera klauzule niedozwolone. Nie
wszystkie zapisy udało mi się wyrzucić lub zmienić na swoją korzyść, ale nie
zależało mi na tych co zostały, więc umowę podpisałam. Wszystkim negocjującym
lub przystępującym do negocjacji polecam lekturę decyzji UOKiK:
decyzje.uokik.gov.pl/dec_prez.nsf/0/4E6A62F0C692AFC1C125760B003D8F92/$file/RKR-10-2009%20Millenia%20Fort.pdf.
Trochę merytorycznych wpisów przyda się na tym forum. Mam nadzieję, że ani
deweloper, ani niezadowoleni mieszkańcy mnie za to nie zlinczują;)

[Gość: ss]

ach, i z linka należy wyrzucić kropkę z końca, bo inaczej nie działa

[Gość: Mija]

w końcu odezwał się rzetelnie ktoś z mieszkańców. bo większość tu to jakieś
persony nie wiem skąd i tylko psioczą.
moje spostrzeżenia są podobne do Twoich. Co do zardzewiałej fontanny to ja
kiedyś googlowałam tego gościa co to ją zaprojektował i on się miłuje chyba w
rdzy ;)
co do umów to różnego rodzaju dziwne zapisy są u wszytskich deweloperów. z
negocjają umowy ja nie miałam większego problemu. jak się ktoś zna i mu zależy
to poprosi o zmianę, a jak nie to wydaje mi się że i tak mu się krzywda nie stanie.
jeśli chodzi o wypowiedzi dewelopera na forum to ja nie wiem czy chciałoby im
się tu siedziec i dyskutować. nie mają żadnego obwiązku tak robić a wiadome jest
że i tak co by nie napisali to znajdzie się konkurencja albo jakieś mąciwody i
osoby podszywające się pod dewelopera, które będą bzdury wypisywać. lepiej się
nie mieszać. najważniejsze, że my jesteśmy zadowoleni.
ja kupiłam mieszkanie, kończe je urządzać, spłacam kredyt i cieszę się z tego co
mam.

pozdrawiam sąsiadkę :)

[Gość: czluchowska]

drogie sąsiadki, mieszkam tu od lipca 2009 i zapewniam że fontanna
nie jest zardzewiała z zamysłu projektanta,bo jeszcze rok temu nie
była taka.Jak można dać sobie wmówić taką bzdurę?!? Odbierając rok
temu mieszkanie,rozmawiałam na ten temat z wykonawcą inwestycji i on
miał inną koncepcję aranżacji patio, ale ponieważ deweloper uparł
się na te żelazne rury,to wykonanwca umył ręce i mamy zardzewiałe
rury.

[Gość: ss]

I skacz z radości chłopie!

[Gość: mieszkaniec]

zazdroszcze ci takiego podejscia. Klauzule niedozwole moze tobie nie
zaszkodza, ale czesci mieszkancow zaszkodzily i byli zmuszeni do
doplaty do mieszkan, bo inaczej nie otrzymali by aktu. wawel service
bez watpienia jest firma nieuczciwa. OSZUSCI!!!! wczoraj na zebraniu
wspolnoty wyszlo na jaw, ze nprzylacze ciepla kupil na raty, ktore
teraz mieszkancy musza splacac za niego. kryminal. jak administacja
przekaze nam umowe to pojdziemy do sadu z tym, bo za przylacza
placilismy przy odbiorze.

[Gość: erka]

dokładnie, wawel to jak przystało na krakusów naciągacze i kombinatorzy. Z tym
węzłem to zrobili nas jak małe dzieci. Gorsze jest to, że teraz będzie ciężko
coś wywalczyć, bo zapisy w akcie są bardzo sprytne i za cholerę nie ma jak tego
ugryźć. No, a prawników wawel ma nie od parady niestety :(

[Gość: ss]

Zamów już kolejkę w sądzie, i przygotuj farelkę na zimę, bo raczej w
tym roku będziesz się musiał dogrzewać indywidualnie.

[Gość: XXX]

Czy ktos moze cos wiecej napisac o co chodzi z tymi ogrzewaniem?

[Gość: ss]

Opłata stała za wymiennik, który jest własnością monopolisty SPEC,
dostarcza on ciepło do budynku. Dla normalnych ludzi normalna
sprawa, oszołomy jak zwykle szaleją. Norma w tym kraju.

[Gość: pseudo-ss]

szkoda czasu na czytanie uwag wawela. żaden mieszkaniec tak by nie
napisał, bo doskonale słyszał, co powiedziała administracja.

[Gość: XXX]

a co powiedziala?

[Gość: ss]

od Kaczora z wawela?

[Gość: ss]

nie to, to już przegięcie żeby podszywać się pod inne osoby wypowiadające się na
forum, a widzę, że ktoś spod powyższego IP lubuje się w takich gierkach.
Pogratulować!

Rozmawiałam dziś z administratorem i na chwilę obecną trwają podobno rozmowy z
deweloperem i na razie nie wiadomo, czy będziemy zmuszeni płacić podwójnie...
Ach i podobno mają wzrosnąć opłaty administracyjne (zaliczka eksploatacyjna i
centralne) :/

[Gość: Mija]

apeluję o niedramatyzowanie i nieuprezykrzanie sobie życia
niepotrzebnie.

analizując sytuację tak jakby ktoś był nie w temacie lub też nie
rozumiał co się dzieje:

stawki zostają po staremu bo wnieśliśmy przecież postulat, że
wszytsko było za późno więc dopiero na następnym zebraniu gdzie to
my mieszkańcy a nie deweloper będziemy mieli powyżej 50% głosów.

ktoś ma się też spotkać z administratorem żeby sprawdzić faktyczne
koszty.
skoro jest już przepisane na nas to my ponosimy koszty, a nie
deweloper więc wszytsko musi być tak policzone żeby administrator
był w stanie z naszych składek uregulować wszytskie rachunki. ja to
tak rozumiem.

przepisanie rat spłat za węzeł cieplny nie nastąpiło jeszcze i nic w
tej sprawie jeszcze nie zapadło ostatecznie. koszty budowy wezła
cieplnego powinny być pokryte przez SPEC z uwagi na pozycję
monopolisty na rynku warszawskim koszty te są przenoszone
na kupującego czyli w ostatecznym etapie na nas mieszkańców.

Nie róbcie afer tam gdzie ich narazie nie ma!

wawel service to oszuści

[Gość: l]

oszuści i hochsztaplerzy !!!!!!!!!!!!!!

[Gość: |]

Pedały i lesby!

[Gość: j.s.]

A skąd tu tylu dupków , którzy nie wnoszą nic nowego , tylko
jątrzą "hasłami"? Ja też mogę krzyknąć , że :
jesteś "pedałem" , "lesbą " , czy kimś jeszcze. I co z tego wynika ,
poza stwierdzeniem Twojej orientacji seksualnej? A ja lubię być
jednym i drugim i jeszcze do tego hetero w jednej osobie. Nijak się
to ma do faktycznych problemów mieszkańców tego budynku.Dlatego
Dobrzy Ludzie, o dowolnych orientacjach , dajcie sobie spokój z
wyżywaniem się tutaj , a przenieście się na inne , bardziej
tematycznie zbliżone fora . Bardzo pozdrawiam. j.s.

[Gość: j.s.]

I zapomniałem jeszcze o jednym, lubie blondynów!

[Gość: j.s.]

Fakt , lubię , jeśli się nie podszywają się pode mnie.Ach to IP.

[Gość: zosia]

i po co te czcze dyskusje. Wszyscy doskonale wiemy, że ta firma nie jest godna
zaufania. Żałuję, że kupiłam mieszkanie na świetlików. Ciągle jakieś problemy i
oszustwa ze strony wawel service

[Gość: mieszkaniec]

potwierdzam, do tej pory było OK, oprócz sporego spóźnienia z aktami, ale ukryte
przeniesienie kosztów wybudowania przyłącza w aktach notarialnych to już jest
OSZUSTWO. Tym bardziej, że każdy zapłacił JEDNORAZOWY koszt za przyłącza, o
którym była mowa w umowie przedwstępnej. Niestety oszustów nie brakuje i jak
dotąd uważałem WS za firmę solidną to teraz są u mnie skreśleni i każdemu będę
ich ODRADZAŁ. STANOWCZO NIE POLECAM!!!!!!!!!!

[Gość: mieszkaniec]

Chyba kotłowni a nie przyłącza, czytaj ze zrozumieniem.

[Gość: mieszkaniec]

Jakiej kotłowni??? To jest przyłącze ciepłownicze, inaczej węzeł cieplny. Żadnej
kotłowni w tym budynku nie ma.

Nie ma to jak pisać aby pisać. Nie ważne, że bez sensu, ważne żeby komuś
dowalić. Szkoda gadać.

[Gość: gosc]

kotłownia czy przyłącze nie chodzi o nazwę, zaplacić muszą mieszkańcy

[Gość: mieszkaniec]

I właśnie na zapłate zgodzili się w umowach !

[Gość: gosc]

brawa dla księgowej,minus dla firmy a co na to Urząd Skarbowy ?

[Gość: gość]

Urząd skarbowy tańczy z radości, płacą vat i jest pięknie.

[Gość: j.s.]

Wyskocz z okna.

[Gość: mieszkaniec]

i tak zdania o tej firmie nie zmienię
nie wysilaj się na niskich lotów komentarze

[Gość: Hiss]

dajcie spokój z tymi aferami. widać gołym okiem, że połowa ludzi tutaj to jakieś
pionki, które z umiłowaniem oczerniają dewelopera i podszywają się pod innych.
płacą wam za takie pitolenie? nie uważam, żeby forum było miejscem do pyskówki.
jeśli ma się z czymś problem to się idzie bezpośrednio, a nie urządza pitolenia
na forach.

ideałów nie ma. jakby deweloper był zły to by się nie utrzymał na rynku, a
tymczasem działa sprawnie, ludzie chętni kupują mieszkania, firma pojawia się w
licznych rankingach, rozpoczyna nowe inwestycje itd. itp.

[Gość: cokolwiekk]

jak wiadomo-deweloperzy dzielą się na oszustów i partaczy;) Więc
nasz zalicza się do oszustów i w Warszawie nie sprzeda już żadnej
inwestycji. Trzeci raz ten sam wałek nie przejdzie, po Sybilli i
Świetlików pewnie ten sam numer zechcą zrobić w inwestycji na
Rolnej, tak więc nie dajcie się nabrać na pozorny profesjonalizm
drodzy kupujący, bo WS to profesjonalny wałkarz.

[Gość: K.]

Do najbardziej profesjonalnych to zaliczają się te mąciwody co tu
wypisują jaki to deweloepre jest fe i be!!!
Macie gdzie mieszkać? Macie! Więc się zastanówicie czy warto nazywać
deweloepra tak jak to robicie bo niektórzy ludzie kupili mieszkania
od innych deweloperów i nie mają ani pieniędzy ani dachu nad głową!!!
aż mi się coś dzieje jak czytam co wypisujecie! korona wam z głowy
spadła? zastanówcie się ludzie trzy razy zanim coś napiszecie!
oczywiście wiadomym jest, że forum gazety to taka loża szyderców
gdzie każdy pod każdym dołki kopie i w większości przypadków nie ma
w tym kszty prawdy...
nietety forum gazety rządzi się takimi prawami, że piszą tu rżne
persony lubiące sobie ponadawać na nawet nieznane im rzeczy... a
zadowolony klient zachowa opinię dla siebie lub po prostu podzieli
się z nią w kregu znajomych bo po co ta nadmierna egzaltacja.
jeśli ktoś czyta te obelgi pod adresem dewelopera (nie tylko tego,
ale też innych) to niech się zastanowi jak to naprawdę może być!!!

[Gość: lg]

Ludzie weźcie pod uwagę to iż w każdym paszkwilu jest odrobina prawdy. Posty
broniące developera pisane są przez niego samego.

[Gość: lg]

A świstak siedzi i zawija w papierki…. W każdym społeczeństwie,
szkole , fabryce, bloku jest kilku niespełna i to widać i na tym
forum.

[Gość: mieszkaniec]

złodzieje i oszuści

[Gość: mieszkaniec]

prostytutki i cinkciaze

[Gość: kupiłem]

Kupilem mieszkanie u nich, ale to był duży błąd, ręce opadają na takiego
dewelopera, żadnej merytorycznej rozmowy. Jedyna rada: Ludzie nie kupujcie u
nich! Niczego nie mozna od nich wyegzekwować. Kasa wpłacona cała, pluje sobie w
brodę, ale trzeba jakoś brnąć w to bagno...

[Gość: powtórnie]

Czy to prawda ze na skutek dzielenia tych dużych niesprzedanych mieszkań cały
budynek stracił gwarancję podwykonawcy ?

[Gość: autor]

też o tym słyszałem, od pracownika Łucz-Budu więc chyba prawda

[Gość: mieszkaniec]

Bardzo wiarygodny iformator,WSPÓŁCZUJE DURNOTY !

[Gość: mieszkaniec]

Stracił ale nie gwarancje, tylko mieszkańcy rozum!

[Gość: mieszkaniec]

Załuż kalosze baranie.

[Gość: l]

Najlepszy z tego towarzystwa jest Pan Roman który to mając ponad 100 głosów na
zebraniu wspólnoty nie zaznaczył jak głosuje. Za , czy przeciw. Mało co się nie
popłakał jak się zorientował. Mega baran z niego hehe

[Gość: Bogdan]

Pan Roman po prostu strasznie się zestresował biedaczysko, pozdrawiam cię Romciu....

[Gość: zyszek]

Panie Romanie Pan się nie boi część wspólnoty murem za Panem stoi

[Gość: new]

Jaki internet w bloku macie?

Supermedia działa? Internet szybko chodzi? Jakie PINGi?
Warto u nich kupić, czy lepiej neostrada lub UPC?

[Gość: l]

Mariusz Zagrabski to ciotka

fuszerka wawel service

[Gość: lg]

Jeśli zastanawiasz się nad zakupem czegokolwiek od tego dewelopera zastanów się dwa razy i poczytaj to forum:
www.swietlikow.fora.pl login lukgac hasło 123456