20.03.09, 15:05
Witam,

Mam nadzieje, że trochę sie nas tu będzie:)
Kupiłam mieszkanie od Dolcanu i założyłam te forum abyśmy wymieniali poglądy i
informacje:)

Pzdr
Obserwuj wątek
    • dambusia Re: Sąsiedzi 24.04.09, 09:08
      Witam,

      Również dołączam do forum. To jesteśmy już dwie. Póki co musimy
      bacznie obserwować budowę. Na razie udało mi się dowiedzieć, że w
      budynku A1 będzie sklep Biedronki. A w budynku A2 będzie znajdować
      się przepompownia gazu i może być głośno. Od strony Żołnierskiej
      właśnie rozpoczęła się budowa, jednak na razie nie wiadomo jak
      wysokie będą budynki... Mam tylko nadzieję, że nie będziemy mieć
      sąsiadów okno w okno...
      Pozdrawiam
      • skupienie Re: Sąsiedzi 27.04.09, 16:01
        Witam,

        Dzięki za informacje. Ja wiem, że Dolcan ma jak na razie dobrą sytuację
        finansową i nic nie zapowiada, żeby było opóżnienie w oddaniu.
        W którym budynku zakupiłaś mieszkanie?

        Pozdrawiam
        • dambusia Re: Sąsiedzi 28.04.09, 13:00
          W b1 na 3 piętrze. A nie wiesz może jak wyglądają zniżki na
          materiały budowlane w dolcanie? W biurze sprzedaży coś na ten temat
          wspominali...
          • skupienie Re: Sąsiedzi 30.04.09, 13:54
            Też orientowałam się w tym temacie i nawet można uzyskać 15% zniżki, a w
            hurtowni mają naprawde wszystko jeżeli chodzi o biały montaż. Hurtownia jest w
            Zabkach więc transport bezpłatny:)
          • mzasiec Re: Sąsiedzi 25.08.09, 10:50
            Witam,

            Ja na dniach kupuje mieszkanie w B1 3piętro wiedz chyba będziemy
            sąsiadami. 5% zniżki tak mówili na Żurawiej. Wiecej dostane jak sam
            pojade pod warunkiem, że bede płacić gotówką a nie kartą.

            Pozdrawiam,
            Marcin
        • bartez1385 Re: Sąsiedzi 12.02.10, 17:27
          Zastanawialiście się może nad dojazdem do garażu od strony ul.
          Andersena?? Dotyczy budynku A2. Z projektu wyczytałem, że będzie to
          droga utwardzona..dzwoniąc do dewelopera uzyskałem informację że ul.
          Andersena już jest droga utwardzoną, a więc żadnych zmian tam nie
          będzie, zrobią tylko sam wjazd. Wczesną wiosną, jesienią i zimą może
          być tam problem: woda, błoto, śnieg. Byłem tam ostatnio i dojazd do
          inwestycji nie jest zbyt przyjemny, szczególnie przy takich opadach
          śniegu. Co o tym myslicie...może uzyskaliście jakieś inne
          informacje??
          • piotrwatson Re: Sąsiedzi 20.02.10, 07:12
            witam, mnie również frapuje ten problem. Podpisałem umowe przedwstepną na
            mieszkanie w tej inwestycji. Drugi blok od ul. Andersena. Wjazd do garaży od tej
            ulicy jest nieciekawy, byłem w zeszłym tygodniu i przy tej ilosci śniegu
            obawaiałem się czy uda mi się przejechać do ul. zołnierskiej. Mam nadzieje że
            ten dojazd bedzie bardziej przyjazny, spróbuje sie czegos dowiedziec na ten temat.
              • piotrwatson Re: Sąsiedzi 14.03.10, 12:01
                Wjazd do garaży na poziomie -2 bedzie od strony powstańców, a na poziom -1 od
                andersena. ja kupiłem mieszkanie w bloku B3 (drugi blok od andersena),
                powiedziono mi że wjazd do garaży właśnie bede miał od ulicy andersena. Ale tak
                na zdrowy rozsądek myśle że wjeźdzać na obydwa poziomy garaży bedzie można z
                obydwu stron.
        • agnes_seven Re: Sąsiedzi 16.10.10, 15:27
          Niestety osiedle Powstańców zostanie oddane z opóźnieniem tj. dopiero około 17 listopada, a poza tym dostałam info, o tym, że zmieni się metraż, wcześniejsze pomiary były niedokładne i trzeba będzie coś dopłacać, czego nie uwzględnili w umowie
    • anulek1-00 Re: Sąsiedzi 03.05.09, 16:52
      Witam ! Dołączam się do waszego forum ! Również kupiłam mieszkanie na tym
      osiedlu. Trochę się naczytałam na różnych forach na temat Dolcanu i się
      delikatnie zaniepokoiłam: że wykończenie mieszkań jest fatalne, że nie wyrabiają
      się z terminami, ale mam nadzię , że u nas będzie inaczej \
      pozdrawiam
        • skupienie Re: Sąsiedzi 04.05.09, 10:09
          Nie mają opóźnień, nawet idą zgodnie z harmonogaramem, mimo że zmieniali projekt
          mieszkań.
          Jeżeli chodzi o negatywne opinie to zawsze są, inaczej mówiąc nie ma nic
          doskonałego. Ja jestem dobrej myśli tzn, że wszystko w terminie się odbędzie.
          Jedyne co mnie martwi to ta biedronka i sklepy...boję się że będzie starszanie
          głośno...
            • dambusia Re: Sąsiedzi 05.05.09, 09:14
              Od strony Żołnierskiej budują W.W. Investment Wiśniewscy. Próbowałam
              czegoś znaleźć o tej budowie, ale nic w internecie nie ma. Ciekawa
              jestem ile ma tam być budynków i jakiej wysokości. Oby to nie
              było "okno w okno"... A co do Biedronki to akurat się cieszę. Zawsze
              to będzie blisko do sklepu i z siatkami chodzić nie trzeba będzie ;-)
              • skupienie Re: Sąsiedzi 06.05.09, 10:19
                Ja akurat mam okna na przeciwną stronę niż Żołnierska, ale i tak w przyszłości
                Dolcan na tym skrawku wolnego terenu postawi następne bloki:(
                Ciekawe czy oddadzą nasze mieszkanka w terminie...muszę wpaść na budowę i sprawdzić.
                • anulek1-00 Re: Sąsiedzi 16.05.09, 11:33
                  Ja również mam okna na przeciwną stronę niż Żołnierską i też zastanawiam się co
                  tam jeszcze powstanie ale z planów wychodzi na to, że będzie tam uliczka
                  dojazdowa i jakiś parking więc chyba okno w okno nie będzie nic postawione !
                  Myślicie, że da się wejść na budowę?
                    • jimmyjump Re: Sąsiedzi 08.06.09, 22:47
                      Witam !! wraz z dziewczyną jesteśmy zainteresowani kupnem mieszkania
                      na tym osiedlu, natomiast czytając posty odnośnie osiedla Orla
                      troszke zaczeliśmy się zastanawiać...
                      Chciałbym wiedzieć, że termin oddania tego siedla również nie będzie
                      sie przedlużał w nieskończoność...
                      Piszecie, że byliście tam itd... ze prace postępują zgodnie z
                      harmonogramem itd... Skąd te informacje, czy one naprawde są
                      rzetelne, czy tylko uspokojenie panów budowlańców i pań z biur
                      nieruchomości Dolcan ??
                      • skupienie Re: Sąsiedzi 15.06.09, 15:37
                        Raczej nie chcę na forum się chwalić skąd mam jakiekolwiek informacje.
                        Mogę napisać, że inwestycji na Powstaców nie można porównywać z Orlą ponieważ
                        sktruktura kapitału i celu obu spółek jest zupełnie inna. Wbrew pozorom na
                        korzyść naszą działa to iz nieruchomość jest kredytowana i bardziej niż przed
                        nami musza się tłumaczyć przed bankiem. Jak na dzień dzisiejszy wszystko idzie
                        zgodnie z planem, marzec jest realny ale zawsze musimy założyć obsówkę.

                        Pzdr
                        • aleks-online Re: Sąsiedzi 18.06.09, 14:37
                          Witam, proszę nie wierzyć a ani jedno słowo zapewniewń ze strony
                          firmy Dolcan, wszystko jest super przed zakupem nieszkania. Później
                          ciagłe zmiany terminów oddania kluczy.Obsługa fatalna kłamstwa
                          wciskaja w żywe
                          oczy!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
                          !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
                          • jimmyjump Re: Sąsiedzi 19.06.09, 09:46
                            Dlaczego tak uważasz, miałeś z nimi doczynienia, jeśli tak to podaj
                            parę przykładów mówiących o nierzetelności tej firmy... Kupiłeś u
                            niech mieszkanie, jeśli tak to na którym osiedlu ?
                            • skupienie Re: Sąsiedzi 19.06.09, 14:57
                              Aleks wydajesz mi się bardzo podejrzany. Komu przyszłoby na myśl wchodzić na
                              forum i kogoś obsmarowywać? Po co siejesz niepotrzebny zamęt? Jeżeli nawet
                              kupiłeś mieszkanie w Dolcanie to w innej spółce niż Powstańców...
                              Może z łaski swojej argumenty podasz swojej wypowiedzi?
                              • aleks-online Re: Sąsiedzi 22.06.09, 09:43
                                Witam, podejrzana to jest firma dolcan. Tak zakupiłam mieszkanie w
                                Dolkanie na Poniatowskiego w 2006 roku i w dalszym cigu czekam na
                                zakończenie inwestycji. To osoba która wierzy firmie Dolcan powinna
                                być dla wszystkich podejrzana. Proszę uwierzyć i nie uczyć się na
                                swoich błędach tylko...W pierwszej kolejności pojawiają się zmiany w
                                projektach póżniej w terminie oddania nieruchomości, kolejnie
                                aneksy, harmonogram budowy nie zgadza sie z zaawansowaniep prac. Nie
                                można uzyskać od nikogo rzetelnej informacji. Na pisma wysyłane
                                droga urzędową odpowiedz udzielana jest przez telefon.I nie ma
                                gwarancji ze ktoś to w ogóle czyta.Dolcan nie płacił przez 3
                                miesiące podwykonawcy, prace na budownie zamarły, klienci spłacali
                                kolejne raty a nikt nawet nie pomyślał ze warto by było poinformować
                                o sytuacji. Oficjalna wersja brzmi ze przez 3 tyg. ze wzgledu na
                                warunki atmosferyczne prace sostały wstrzymane. Mam pisać jeszcze...?
                                Jeśli ktoś czeka na swoje pierwsze własne "M" to rozumie moją nichęc
                                do tej firmy. nie wspominając już o kredycie mieszaniawym który
                                przez czały czas trzeba spłacać, opłacac wynajem mieszaknia, jak
                                długo jeszcze. Zajrzyjcie na forum dolcana ORLA II i wszystko będzie
                                jasne.
                                • skupienie Re: Sąsiedzi 29.06.09, 08:20
                                  Z kim podpisywałeś umowę na Poniatowskiego?Bo napewno nie z tą samą spółką co
                                  my. Wiem co się działo na Poniatowskiego ale zważ na to że my juz te mieszkania
                                  kupiliśmy i napewno każdy z nas o Dolcanie czytał w necie.
                                  Ja jestem dobrej myśli.
                                  • skorpi66on Re: Sąsiedzi 04.07.09, 19:34
                                    Witam Mieszkańców Osiedla Powstańców,
                                    Zamierzam kupić lokal na tym osiedlu, jednak uwagi jakie opisujecie
                                    nie napawają optymizmem. Jak wynika z wpisów (nicków) na forum nie
                                    jest ich wiele... a jak się to ma do faktycznego zakupu (transakcji)
                                    mieszkań? skoro deweloper finansuje inwestycje z kredytów klientów
                                    to procent zakupionych lokali musi być wysoki?.

                                    • dambusia Re: Sąsiedzi 06.07.09, 07:56
                                      Dolcan nie finansuje tej inwestycji z kredytów klientów! Jeśli
                                      zapoznasz się z odpisem z Księgi Wieczystej zobaczysz, że inwestycja
                                      na Powstańsów finansowana jest dzięki kredytom udzielonym Dolcanowi
                                      przez PKO BP. Dla kupujących powinna to być bardzo dobra wiadomość,
                                      gdyż PKO zanim udzieliło kredytów musiało dokładnie "prześwietlić"
                                      dewelopera. A co do sprzedaży mieszkań to chyba nie jest tak źle. Na
                                      bieżąco sprawdzam ilość dostępnych w sprzedaży mieszkań na stronie
                                      Dolcanu i ich liczba ciągle spada, zatem zainteresowanie inwestycją
                                      jest :-) Ja jestem dobrej myśli.
                                      • maciek.polawski Re: Sąsiedzi 21.07.09, 17:13
                                        witam,
                                        rowniez jestesmy zainteresowani kupnem mieszkania od Dolcana. Posty
                                        troche odstraszaja...ale moze warto zaryzykowac? Realizacj projektu
                                        niestety bedzie opozniona, termin oddania Pazdziernik 2010!
                                        Z ciekawosci, ceny od poczatku staly na poziomie 4750 m2?
                                        Pozdrawiam,
                                            • misiaczek-1-1 Re: Sąsiedzi 26.07.09, 17:00
                                              Ja ciągle się zastanawiam nad kupnem mieszkania od tak niepewnego dewelopera
                                              ,cena jest zachęcająca ale jak mam czekać 3 lub 4 lata na realizację inwestycji
                                              to się boję utopić pieniądze i ciągle wynajmować. Słyszałem jak spartaczyli
                                              robotę na osiedlu orla II i w Wesołej i na Targówku i we Włochach. To aż strach
                                              mnie ogarnia. Co proponujecie?
                                                  • dambusia Re: Sąsiedzi 02.08.09, 18:47
                                                    Kontaktowałam się z biurem sprzedaży na Łodygowej i potwierdzili na razie
                                                    "nieoficjalnie" przesunięcie terminu na październik w związku z
                                                    przeprojektowaniem inwestycji, a mianowicie kotłownia gazowa z piwnicy będzie
                                                    przeniesiona na ostatnią kondygnację budynków. Dodatkowo dowiedziałam się, że
                                                    nie będziemy mieli tak jak na początku planowano, kuchenek gazowych a
                                                    elektryczne... Powiem szczerze, że poważnie zastanawiamy się nad zerwaniem
                                                    umowy. Jednak 7-miesięczne opóźnienie i brak kuchenki gazowej to dla mnie już
                                                    solidny argument aby jednak poszukać czegoś innego...
                                                  • maciek.polawski Re: Sąsiedzi 03.08.09, 09:27
                                                    Najwidoczniej ida w zaparte z tym Marcem '10. Takze, albo trafiasz
                                                    na malo powazna osobe w biurze sprzedazy, albo sami nie wiedza kiedy
                                                    oddadza osiedle. Coz, twoj wybor, twoje ryzyko.
                                                  • galantl Re: Sąsiedzi 05.08.09, 08:44
                                                    ceny świetne, kupiłbym, ale jakby oddali je w marcu. Do października nie opłaca
                                                    mi się czekać....a kto wie czy będzie to październik? dozbud ma fajne mieszkania
                                                    ale kurcze troszkę droższe:(
                                                  • anulek1-00 Re: Sąsiedzi 07.08.09, 18:55
                                                    Witam ! Jak czytam to wszystko to zaczynam się denerwować czy to wszystko się
                                                    dobrze skończy ! Na razie przesunięcie terminu z marca na październik , ale
                                                    ciekawe co dalej nas czeka ? Jak myślicie ?
                                                    Pozdrawiam
                                                  • anulek1-00 Re: Sąsiedzi 20.08.09, 17:31
                                                    Witam ! Podobno na Orlej III kolejny wykonawca zszedł z budowy. Dolcan im nie
                                                    zapłacił, byłam dzisiaj na powstańców i u nas również nie było pracowników.
                                                    Czyżby to był ten sam wykonawca co na Orlej III ?
                                                  • bb-uu Re: Sąsiedzi 20.08.09, 18:48
                                                    Witam .Zamierzam kupić mieszkanie na tym osiedlu .Dzisiaj tj.20,08
                                                    byłam na placu budowy aby obejrzeć mniej więcej lokalizację
                                                    mieszkań ,które wybrałam w rzeczywistości.Na budowie porozmawiałam
                                                    sobie z jednym z podwykonawców ,który poimformował mnie ,że Dolkan
                                                    nie płaci głównemu wykonawcy . Więc podwykonawcy też zwijają
                                                    żagle ,ponieważ oni tez nie otrzymuja płatności .
                                                    przyznam ,że zaniepokoiłam się tą wiadomością .
                                                    mój narzeczony ,jednak mnie poimformował ,że jest to normalne i
                                                    nagminne w branży budowlanej tl.zwlekanie i opóżnianie
                                                    płatnosci .Tak więc ,nadal myśle o zakupie mieszkania ,poniewaz
                                                    podoba mi sie lokalizacja .
                                                  • anulek1-00 Re: Sąsiedzi 22.08.09, 13:05
                                                    Z tego co się dowiedziałam to zmienia się podwykonawca na powstańców, Ja na
                                                    razie czekam i zobaczę co dalej, szkoda by było zrezygnować bo fajna lokalizacja
                                                    i przystępna cena !
                                                    Pozdrawiam
      • mzasiec Re: Sąsiedzi 25.08.09, 10:54
        Wiesz też o tym czytałem i o innych rzeczach. Ja uważam, że na
        forach po za naszym OS.POWSTAŃCÓW piszą osoby które są nie
        zadowolone nie zawsze słusznie. Ktoś kto kupił mieszkanie i jest
        zadowolony nie będzie szukał dziury w całym po internecie i
        wypisywał. Na dom development i JW.cONSTRUCTION też jest dużo
        niezadowolonych. Miejmy nadzieje, że nie dużego poslizgu nie bedą
        mieć np.2 lata bo i taki się zdarzał w dolcanie.
    • wp80 Re: Sąsiedzi 17.08.09, 11:26
      jestem zainteresowana zakupem mieszkania na tym osiedlu, trochę kiepska
      lokalizacja na samym końcu ulicy,
      czy może ktoś się orientuje czy w przyszłości planowane kolejne 5 budynków
      powstanie przed tymi budowanymi czy za?
      czy ten teren powstał po wycince lasu?
      jak pozostali oceniają tą lokalizację?
      czy wiedzą co zakładają plany zagospodarowania przestrzennego w okolicach tego
      osiedla?
    • bb-uu Re: Sąsiedzi 28.08.09, 13:16
      Jupi !!!!MAM NADZIEJĘ ,ŻE WSZYSTKO SKOŃCZY SIĘ POZYTYWNIE .NADAL
      MYŚLĘ NAD KUPNEM MIESZKANIA NA POWSTAŃCÓW.
      DOBRA CENA ,DOBRA LOKALIZACJA I ROZKŁAD MIESZKAŃ .
      TYLKO ŻEBY BUDOWA SZŁA SPRAWNIEJ ,TO BYŁABY TO IDEALNA INWESTYCJA .
      • dambusia Re: Sąsiedzi 28.08.09, 14:26
        Ja dziś otrzymałam informację od Dolcana, że zmieniono podwykonawcę
        ze względu na to, że poprzedni nie wywiązywał się z terminów. Nowy
        ma ruszyć pełną parą od września. Nie wiadomo jeszcze na kiedy będą
        gotowe aneksy do umów. Zmianie oprócz lokalizacji kotłowni ulegnie
        numeracja miejsc parkingowych. A termin oddania potwierdzają na
        październik 2010.
        • mzasiec Re: Sąsiedzi 31.08.09, 14:52
          Okazuje się, że DOLCAN wisi GLOBALOWI 10 milionów z wszystkich
          inwestycji w tym z os.powstańców. Panie w dziale sprzedaży na
          Żurawiej nie wiedzą kiedy i jaki nowy wykonawca wejdzie za firmę
          Global. Dolkan kłamie w żywe oczy. Dzwoniłem do Globala to
          oczywiście potwierdzili. Trudno wywiązywać się z terminów skoro w
          budynki A1 zmieniali plany pod Biedronkę i też kierownik budowy
          mówił, że na 100% bbedzie bierdonka bo pod nia zmieniane były plany
          i pod A1 nie będzie miejsc parkingowych.Panie na żurawiej oczywiście
          mówiły że jeszcze nie wiadomo bo rozmowy trwają. Obłuda na maxa.
          • bb-uu Re: Sąsiedzi 26.11.09, 20:41
            ZDECYDOWAŁAM SIĘ NA KUPNO MIESZKANKA W ZABKACH .NIE ŻAŁUJĘ .
            BACZNIE OGLĄDAM POSTĘPY BUDOWY .
            JAK JUŻ RUSZYŁA ,TO PEŁNĄ PARĄ .JUPI !!!
            ABY TAK DALEJ ,A MYŚLĘ ŻE BLOKI ZOSTANĄ ODDANE W TERMINIE.
              • aaluu23 Re: Sąsiedzi 13.01.10, 21:14
                Witam.
                Zastanawiam się nad kupnem mieszkania na tym osiedlu.W poniedziałek jestem
                umówiona na podpisanie umowy więc mam pytanie do tych co już podpisali umowy czy
                jak do tej pory nie żałujecie decyzji ?:))
      • krokodyl01 Re: Sąsiedzi 06.04.10, 14:42
        Cześć. Rozważamy z mężem zakup mieszkania na tym osiedlu. Ile
        płaciliście za metr? Teraz jest cena 4900, ale widziałam że ktoś
        wspomniał 4750..
    • turek_wls Re: Sąsiedzi 25.01.10, 11:44
      Nieciekawa informacja z osiedla Orla2( budowane w ząbkach przez
      Dolcan). Narazie ,wydaje mi się ,że nie ma zbytnich powodów do
      niepokoju ale, sprawę warto monitorować


      forum.gazeta.pl/forum/w,34010,105678713,105678713,KOMORNIK_ZAJECIE_WIERZYTELNOSCI_DOLCAN_ORLA_.html
          • aaluu23 Re: Sąsiedzi 29.01.10, 17:07
            A jaki bank nie chce udzielić Ci kredytu?
            Kto ma mieszkanka w budynku A2?:) My drugie piętro.
            Ostatnio byliśmy na budowie i mam nadzieję, że się wyrobią do końca października:)
        • deleteinaczej Re: Sąsiedzi 01.02.10, 18:27
          Witam Sąsiadów

          Bank w którym wziałem kredyt nie ma (narazie) żadnych obaw co do
          jego udzielania (transze). przyznam jednak, że informacja o
          zadłużeniu i wejsciu komornika jest niepokojąca.

          pozdrawiam
          zz
          • jimmyjump Re: Sąsiedzi 02.02.10, 16:21
            Witam

            My również otrzymaliśmy kredyt bez żadnego problemu, pracę idą świetnie i mamy
            nadzieję, że tak też się zakończy !! Odnośnie tego dokumentu od komornika to
            uważam, że GLOBAL typowo nie poradził sobie z podwykonastwem i teraz robi
            problemy Dolcanowi !!

            Pozdrawiamy
            J&M
          • kasia28_1 Re: Sąsiedzi 09.02.10, 18:25
            Witam, też kupiłam mieszkanie w tej inwestycji. Czekam teraz na kredyt i mam
            jeden problem, gdyż istnieje wzmianka w hipotekach w dziale IV. Dolcan napisał
            oświadczenie, ze wzmianka ta nie dotyczy mojego mieszkania w A1 lecz nie wiem
            czy dla banku to wystarczy.
            Rzeczoznawca próbował wyjasnić ten wpis ale nie uzyskał żadnych informacji.
            Miejmy nadzieję, że nie będzie z tą inwestycją tak jak z Orlą.
            • bartez1385 Re: Sąsiedzi 12.02.10, 17:28
              Zastanawialiście się może nad dojazdem do garażu od strony ul.
              Andersena?? Dotyczy budynku A2. Z projektu wyczytałem, że będzie to
              droga utwardzona..dzwoniąc do dewelopera uzyskałem informację że ul.
              Andersena już jest droga utwardzoną, a więc żadnych zmian tam nie
              będzie, zrobią tylko sam wjazd. Wczesną wiosną, jesienią i zimą może
              być tam problem: woda, błoto, śnieg. Byłem tam ostatnio i dojazd do
              inwestycji nie jest zbyt przyjemny, szczególnie przy takich opadach
              śniegu. Co o tym myslicie...może uzyskaliście jakieś inne
              informacje??
              • kasia28_1 Re: Sąsiedzi 13.02.10, 19:50
                Rzeczoznawca z banku, który badał księgę wieczystą działki pod inwestycję na
                Powstańców powiedział, ze w Dziale IV dot. Hipoteki jest jakaś wzmianka. Na
                razie to wyjaśniam.
                  • takieoeasy Re: Sąsiedzi 25.02.10, 21:51
                    W IV dziale widnieje bodajże zadłużenie na inwestycje. Dolcan zaciągnął potężny
                    kredyt w PKO, termin spłaty ma na listopad 2010. Póki co hipoteka jest wobec
                    tego zadłużona.Jeśli Dolcan spłaci kredyty to ok, ale jeśli nie to będzie
                    problem z założeniem KW na lokale i garaże. Globalowi już zapłacili, komornik
                    cofnął sprawę.
                    • bartez1385 Re: Sąsiedzi 03.03.10, 16:04
                      Wiecie może, czy jest możliwość wejścia na budowę w celu podejrzenia
                      swojego M?
                      I czy może ktoś próbował załatwić, zmienić rozplanowanie elektryki-
                      gniazdek, tv?

                      Pozdrawiam
                          • aaluu23 Re: Sąsiedzi 07.03.10, 18:03
                            Byliśmy wczoraj na budowie i muszę przyznać, że widać tam znaczny postęp.
                            Budynek A1, który był przeprojektowywany już stoi w całości i pomontowane ma
                            okna. Ponadto udało nam się wyciągnąć od ochrony kilka informacji. W budynku A2
                            kładą już glazurę (pracują już w środku budynku), montują windy w budynkach, a
                            na górze już część budynku szpachlują i zaczynają malować. Wszystkie budynki są
                            już ocieplane (oprócz A1). Ponadto na tablicy informacyjnej budowy widnieje data
                            końca inwestycji z dniem 31.08.2010 (A poprzednim razem byłem święcie
                            przekonany, że tam była data 31.10.2010). Czyli trzeba być dobrej myśli, że
                            wszystko pójdzie zgodnie z planem. Ochroniarz zapewniał, że non stop ostro praca
                            wrze. z tego co mówił to na budowie obecnie pracuje około 200 osób.
                            • bartez1385 Re: Sąsiedzi 07.03.10, 21:15
                              Myślicie, że jest szansa na oddanie inwestycji przed czasem? Czyli
                              załóżmy 31.08...w przypadku dolcana byłby to ewenement, mając na
                              uwadze poprzednie inwestycje. Chociaż przyznam, że na budowie prace
                              idą pełną parą.
                              • dambusia Re: Sąsiedzi 08.03.10, 12:23
                                Weźmy tylko pod uwagę, że pierwotny termin oddania inwestycji
                                wyznaczony był na koniec marca, zatem nawet termin sierpniowy byłby
                                obarczony 5 miesięcznym opóźnieniem...
                                • bartez1385 Re: Sąsiedzi 08.03.10, 17:23
                                  Racja, dla osób które zakupiły mieszkanie wcześniej termin
                                  sierpniowy i tak jest opóźnieniem. W moim przypadku, kupując
                                  mieszkanie w listopadzie terminem pierwotnym był październik. Co nie
                                  zmienia faktu, że inwestycja i tak jest opóźniona.
                                    • takieoeasy Re: Sąsiedzi 09.03.10, 21:42
                                      Ja mam do budowy dosłownie rzut beretem. Prace idą sprawnie. Wydaje
                                      mi się że oddadzą zgodnie z obecnym terminem, tj. październik 2010.
                                      Załamanie mieli jak większość deweleporów ale wydaje mi sie że tutaj
                                      bedą sie starali bozboku ma staną 5 takich samych bloków wiec bedzie
                                      im zależało na reklamie.
                                      • fiful3 Re: Sąsiedzi 17.03.10, 20:36
                                        Witam wszystkich przyszłych sąsiadów:-)
                                        Ostatnio zauważyłam, że mieszkania na parterze są
                                        połaczone "podwyższonym "terenem. Co prawda nie ma tego na planach i
                                        zdjęciach ale może ktoś wie do czego to będzie służyć?
                                        No i pytanie jesczze jedno-gdzie dokładnie będzie sklep-Biedronka?
                                        pozdrawiam wszystkich i oby nic nie zakłociło prac budowlanych
                                        naszych wymarzonych mieszkań
                                        • bartez1385 Re: Sąsiedzi 17.03.10, 22:01
                                          Podobna sprawa jest z oknami..na zdjęciach są w odciemiu brązu,
                                          natomiast w umowach istnieje już kolor biały. Niestety zdjęcia
                                          osiedla nie są do końca poprawne. Z tego co wiem to biedronka miała
                                          byc w budynku A1, ale coś nie wyszło i część usługowa parteru
                                          została przeprojektowana na mieszkania. Co do "podwyższenia" to nie
                                          zwróciłem na to uwagi..
                                        • kosmopolitolog Re: Sąsiedzi 20.03.10, 16:27
                                          Witam. Podobno na osiedlu nie będzie żadnego sklepu. Podwyższony teren pomiędzy budynkami to garaż który ciągnie się pod całym osiedlem. Wjazd do garażu będzie od ulicy Andersena. Od ulicy Powstańców będzie można wjechać tylko do garażu znajdującego się pod budynkiem A1.
    • r-o-b-e-r-t-o Re: Sąsiedzi 18.03.10, 09:29
      Witam(y) wszystkich sąsiadów! W szczególności tych z budynku B3, a
      jeszcze szczególniej tych z drugiego piętra.

      Mam pytanie: Czy może ktoś z Was wie o jakimś "Dniu Otwartym" na
      Powstańców, w czasie którego można będzie wejść na budowę, zobaczyć
      jej postępy itd? Nie wiecie czy Dolcan planuje coś takiego?
      • jimmyjump Re: Sąsiedzi 20.03.10, 01:55
        Witam :-))

        Odnośnie "spotkania otwartego" !!
        Jesteśmy w ciągłym kontakcie z działem inwestycji i z tego co wiem
        to aby obejżeć, a w ogóle wejść na budowę trzeba najpierw
        skontaktować się z Kierownikiem budowy. Można dzwonić do działu
        inwestycji i prosić o ewentualny kontakt z tym Panem - tylko on może
        nas wprowadzić (jak będzie miał dobry chumor) na teren budowy !!

        Także warto próbować :-))

        Pozdrawiamy :-)
    • kriskocis Re: Sąsiedzi 23.03.10, 19:07
      Witam, mam nadzieję że przyszłych sąsiadów szczególnie z bloku B1 3 pietro.
      Mam pytanie w jakim banku wzieliście bez problemu kredyt bo analityk z
      Millenium chyba czytał to forum i wycofał się z wcześniejszej decyzji.
      Troche mnie to zdenerwowało, jak również tekst o komorniku. A może sprawa
      juz sie wyjaśniła?
      • aaluu23 Re: Sąsiedzi 23.03.10, 21:29
        Z tego co wiadome , to to, że w księdze wieczystej była obciążona hipoteka.
        Dolcan już spłacił to roszczenie i czeka teraz na wykreślenie przez sąd tego
        obciążenia. Komornik cofnął sprawę. Banki nie dadzą kredytu dopóki hipoteka nie
        będzie czysta, czyli odciążona.
        • fiful3 Re: Sąsiedzi 24.03.10, 16:45
          My mamy umowe z pko bp i tez nie uruchomią nam kasy dopóki ten zapis
          o hipotece nie zniknie:-( Obiecali że sprawa będzie w przyszłym
          tygodniu wyjaśniona. a co do tego podwyższenia, to ciekawi nas to,
          czy teren ten bedzie jakos zagospodarowany tzn jakaś trawka, taras
          ogólnodostępny????
          • bartez1385 Re: Sąsiedzi 24.03.10, 17:07
            W lutym uruchomili mi kredyt w Pekao S.A...co do wzmianek w hipotece
            chcieli tylko wyjaśniene pisemne i to wystarczyło. Nie robili
            żadnych problemów.
            A podwyższenie jest tylko częściowe (garaże). Pozostała część terenu
            ma być "zielona".
              • r-o-b-e-r-t-o Re: Sąsiedzi 29.03.10, 09:38
                Ktoś już to gdzieś pisał na tym forum - budować ma tam W.W.
                Investment Wiśniewscy z Wołomina.

                To by się nawet zgadzało, bo na ich stronie widnieje jakieś
                tajemnicze "Osiedle Powstańców".

                www.investment.waw.pl/mieszkania.html
                  • geowaw Re: Sąsiedzi 12.04.10, 11:14
                    Witam wszysatkich przyszłych sąsiadów z Budynku B2 i nie tylko. Czy
                    coś wiadomo więcej na temat wykreślenia wpisu w KW z działu IV oraz
                    czy wiadomo coś na temat dnia otwartego. Ktoś wcześniej wspomniał o
                    możliwości dogadania się z kierownikiem budowy na temat możliwości
                    wejścia i obejrzenia inwestycji od środka - czy ktoś ma namiar na
                    tego kierownika.
                    pozdrawiam
                    • takieoeasy Re: Sąsiedzi 12.04.10, 13:04
                      Witam,
                      dzwoniłam w piątek, tj. 9.04.2010r. do dewelopera, poinformowano mnie, że
                      wniosek został już rozpatrzony przez Sąd, KW ma wykreśloną problematyczną
                      wzmiankę, a odpis z KW będzie można uzyskać od 19.04.2010r.
                        • geowaw Re: Sąsiedzi 12.04.10, 19:32
                          r-o-b-e-r-t-o mam pytanie jakiej treści wystawił DOLCAN te
                          wyjaśnienia jaki bank udzielił kredytu skoro wszystkie banki
                          wstrzymały decyzje kredytowe nowym klientom tej inwestycji?
                          Ma pan moze kopię tego wyjaśnienia jeżeli tak to czy mógłbym
                          skorzystać z niego?

                          r-o-b-e-r-t-o napisał:

                          > Nawet z tą wzmianką i wyjaśnieniami Dolcana bank udzielił nam
                          kredytu, więc nie
                          > powinno być problemu.
                          • r-o-b-e-r-t-o Re: Sąsiedzi 13.04.10, 09:41
                            Kredyt udało nam się uzyskać w Deutsche Banku.
                            Problemy robiła za to Nordea, ale patrząc z perspektywy czasu była
                            to bardziej wina niekompetentnego pracownika.

                            Co do "wyjaśnień", to po prostu przekazaliśmy bankowi otrzymane od
                            Dolcana kserokopie dwóch postanowień Komornika z Legionowa.
                            Pamiętam, że jedno z nich dotyczyło zawieszenia postępowania.

                            Ale skoro, jak tu czytam, za chwilę ma być ta wzmianka wykreślona z
                            KW, to lepiej poczekać na "czysty" odpis KW, niż bawić się w
                            wyjaśnianie wzmianek...
                          • kasia28_1 Re: Sąsiedzi 13.04.10, 19:31
                            Witam,
                            jeśli chodzi o wyjaśnienia to w moim banku nie pomogły - Dolcan
                            napisał pismo ale dla banku było to za mało. Cały czas czekam na
                            uruchomienie kredytu. Poza tym dobry bank nie powinien dać kredytu
                            pod nieruchomosć która ma zajetą hipotekę. Dlatego ja sie ciesze, ze
                            tak wyszło przynajmniej jestem pewna że bank czuwa. Tylko będzie
                            wypis z KW bez wzmianki to bank przeleje pieniażki do dolcana (wraz
                            z zaległymi transzami) ...- w końcu to nie nasza wina
                            pozdr.
                            • geowaw Re: Sąsiedzi 13.04.10, 20:43
                              Witam
                              Dziś odebrałem z DOLCAN-u Odpis z Postanowienia Sądu dotyczące
                              wykreślenia z Dz. IV wpisu dotyczącego hipoteki przymusowej.
                              Zobaczymy czy dla mojego Banku to wystarczy?Oczywiście również
                              podpisany aneks do umowy dotyczący przesuniecia terminu płatności
                              transz.
                              • marcin0110 Re: Sąsiedzi 14.04.10, 12:29
                                Witam.
                                Też odebrałem takie pismo z Dolcana, zobaczymy czy w moim banku (PKO
                                BP) wystarczy takie postanowienie.
                                Też podpisaliśmy aneks do umowy dotyczący przesuniecia terminu
                                płatności pierwszej transzy. Geowaw mówili Ci coś w Dolcanie o
                                kolejnym przesynięciu terminów??
                                W jakim banku starasz się o kredyt??
                                Pozdrawiam
                                • geowaw Re: Sąsiedzi 14.04.10, 20:10
                                  Witam, marcin0110 staramy sie w PKO BP, co do kolejnych przesunięć
                                  terminów terminów nic nie słyszałem.
                                  Wiesz może coś na temat dni otwartych kiedy można bedzie wejść
                                  obejrzeć mieszkania, ewentualnie czy z kierownikiem budowy można się
                                  dogadać co do wejścia na budowę
                                  • marcin0110 Re: Sąsiedzi 15.04.10, 08:27
                                    na forum ktoś pisał że od kwietnia można będzie obejrzeć mieszkanie
                                    (ale nie wiem ile w tym prawdy). Z kierownikiem budowy podobno można
                                    się dogadać, ale trzeba wcześniej się z nim skontaktować. W którym
                                    budynku kupiliście mieszkanie. My w A1. Przynajmniej raz w tygodniu
                                    jadę zobaczyć(z za ogrodzenia) co słychać na budowie i powiem że co
                                    tydzień jest duża zmiana na plus. Widać że pracują ostro.
                                    • monia_a1 Re: Sąsiedzi 15.04.10, 17:13

                                      Witam sąsiada z A1....mam znajomych,ktorzy mieszkaja na osiedlu przy
                                      budowie, codziennie zdają mi relacje z postępu prac. Budowa pnie się
                                      w górę:):)
                                  • marcin0110 Re: Sąsiedzi 16.04.10, 09:17
                                    Niestety w banku PKO BP Odpis z Postanowienia Sądu o
                                    wykreślenia z Dz. IV wpisu dotyczącego hipoteki przymusowej nie
                                    wystarczy, konieczna jest "czysta" Księga wieczysta. Geowaw też
                                    staracie się o kredyt w PKO BP, jak sytuacja u Was??
                                    • takieoeasy Re: Sąsiedzi 16.04.10, 11:32
                                      Witam, ja tak jak i Ty marcin0110, staram się o kredyt w PKO BP, i mam podobną
                                      sytuację. Widać, takie mają wymogi i tego nie przeskoczymy - musimy czekać na
                                      odpis z KW. No ale coż, miejmy nadzieję, że w przyszłym tygodniu można będzie
                                      uzyskać "czystą KW". Jak dzwoniłam do Dolcana to taką dostałam bynajmniej
                                      informację. cc
                                    • miti21 Re: Sąsiedzi 06.07.10, 22:08
                                      Witajcie,interesuje mnie mieszkanie na tym osiedlu i bardzo się
                                      ciesze ,ze trafilam na was,czy ktos z Was rozwiazal umowe z
                                      Dolcanem, interesuje mnie czy nastapil calkowity zwrot pieniedzy.W
                                      jakim banku nie mieliście problemów z kredytem?
                    • aaluu23 Re: Sąsiedzi 15.04.10, 21:35
                      Jest już postanowienie sądowe z dnia 14.04 o wykreśleniu hipoteki przymusowej,
                      czyli jak dobrze pójdzie to nowa księga wieczysta z wykreśloną wzmianką będzie
                      gotowa w następnym tygodniu.
                    • glosrozsadku-1 Re: Sąsiedzi 30.04.10, 18:30
                      Witam , drodzy Państwo, może spróbujcie z innym doradcą kredytowym, bo ja kredyt w Pko BP otrzymałem po 3 tygodniach oczekiwania, tydzień temu podpisałem umowe, i powiem szczerze, że Bank sam upomniał się o jakieś potrzebne pismo odnośnie KW, i jakieś otrzymał, ale wszystko działo się bez mojego udziału. Z tego, co widze, transza zapłacona jeszcze nie została, ale moim zdaniem w przypadku gdy się kredyt otrzymuje, to juz wtedy tym bardziej sytuacja rozgrywa się między bankiem a deweloperem, bo jeśli deweloper czegoś nie dopilnuje to bank nie przeleje kasy... ale deweloper nie może obciążyć was odsetkami, bo sam się nie wywiązał ze zoobowiązań....więc jeśli Państwo macie problem z uzyskaniem kredytu poszukajcie innego doradcy.... to taka mała podpowiedź...
                    • apb77 Re: Sąsiedzi 12.05.10, 12:28
                      Tez jestem w B2. Z tego, co sie dowiedzialem, to decyzja sadu o wykresleniu wpisu komorniczego juz jest, tylko fizycznie na ten wypis trzeba jeszcze poczekac. Za to Dolcan beztrosko stwierdzil, ze zaczyna mi naliczac karne odsetki i maja gdzies to, ze na razie zaden bank nie da mi kredytu...
                    • dario00dario Re: Sąsiedzi 12.05.10, 19:32
                      Hejka.
                      Ja również wraz z żoną zdecydowalismy sie na zamieszkanie na
                      Powstańców. Podchody robilismy juz od dawna, natomiast z przyczyn
                      słuzbowych nie moglismy sie wcześniej starac o mieszkanie. Teraz juz
                      chyba mamy z górki. Pierwsza wpłata przelana, mieszkanko zaklepane.
                      Może nie te, które chcieliśmy, ale juz za bardzo nie było w czym
                      wybierać. Zamieszkamy w bloku B2 pierwsze piętro pod 14. Przy okazji
                      pozdrawiamy wszystkich oczekujących juz na klucze :)

                      Co do wejścia na budowę. Sytuacja jest prosta. Potwierdzona.
                      Najlepiej pojechać w weekend, gdy nikogo na budowie nie ma. Stróż to
                      swój chłop, wystarczy sie z nim dogadać i wpuści.
                      Uważam, że będzie tam całkiem fajnie, liczymy na to, że sie
                      mieszkańcy zintegrują i stworzymy dobrą atmosferę.
                      Pozdrawiam.
                      • r-o-b-e-r-t-o Re: Sąsiedzi 12.05.10, 20:25
                        Po co piszesz takie rzeczy na forum publicznym? W ten sposób możesz temu, jak go
                        określiłeś, "swojemu chłopu" narobić niemałych problemów. Ludzie z Dolcana też
                        czytają to forum i po takim "donosie" gość może mieć ciepło...
                      • apb77 Re: Sąsiedzi 14.05.10, 11:49
                        > Może nie te, które chcieliśmy, ale juz za bardzo nie było w czym
                        > wybierać. Zamieszkamy w bloku B2 pierwsze piętro pod 14. Przy okazji
                        > pozdrawiamy wszystkich oczekujących juz na klucze :)

                        No to witam sasiada, ja tez na I piętrze w B2. Niestety nie czekam jeszcze na
                        klucze tylko na zakończenie spraw kredytowych, ale jestem dobrej mysli.
                        • dario00dario Re: Sąsiedzi 14.05.10, 19:18
                          Pytałem wczoraj na Żurawiej, jak wygląda sytuacja. Wszyscy siedzą
                          jak na sipilkach ponieważ im bardziej zależy na załatwieniu sprawy z
                          KW. Chłop zapewniał, że codzinnie ktos jeździ z Dolcanu do sądu i
                          sprawdza, jaka jest sytuacja. Im bardziej zależy, ponieważ nie mają
                          wpływu gotówki za mieszkania (wstrzymane kredyty). Potwierdzają, że
                          do konca maja powinno byc już wszystko załatwione.
                          Trzeba czekać, choc wiem, że to nie jest dla niektórych komfortowa
                          sytuacja. Ja jestem dobrej mysli po rozmowach z nimi.
      • marcin0110 Re: Sąsiedzi 21.04.10, 15:14
        Dzisiaj(21.04.2010) dzwoniłem do Dolcana. Powiedzieli że jutro maja
        mieć prawomocne postanowienie Sądu. Złożymy w banku
        takie "prawomocne postanowienie" i zobaczymy co na to analityk
      • marcin0110 Re: Sąsiedzi 21.04.10, 15:26
        Postanowieniem Sądu księga jest czysta, ale nie ma jeszcze
        nowej "czystej" KW, trzeba poczekać jeszcze. Dzisiaj(21.04.2010)
        dzwoniłem do Dolcana, powiedzieli że jutro będą mieli prawomocne
        postanowienie Sąde (to postanowienie, które można było otrzymać od
        Dolcana w ubiegłym tygodniu musiało się uprawomocnić)
        • geowaw Re: Sąsiedzi 21.04.10, 17:51
          Witam wczoraj byliśmy w banku (PKOBP) niestety umowe podpisaliśmy
          warunkowo ponieważ bank oczekuje dostarczenia "czystego" odpisu z KW
          dział IV. Bank wstrzymał wypłacanie transz do momentu otrzymania
          wypisu z księgi. Dziś w Dolcanie dostałem informację że trudno
          stwierdzic kiedy otrzymają wypis z księgi. Poinformowali nas o
          naliczaniu odsetek od niewpłaconej transzy :(
          • bartez1385 Re: Sąsiedzi 21.04.10, 21:57
            To jakiś absurd...naliczają odsetki, a nawet nie wiedzą kiedy będą
            mieli czyste KW. Bardzo nie fair....może napisać odwołanie i
            postraszyć wycofaniem się z inwestycji...
            • aaluu23 Re: Sąsiedzi 21.04.10, 22:38
              Zgodnie z pismem o oddaleniu wniosku tego gościa z Globala co skarżył Dolcan
              dziś juz mija siedmiodniowy okres od wydania decyzji. Jeżeli gość nie wniósł
              skargi to postanowienie właśnie od jutra się uprawomacnia. Czarny scenariusz
              może być taki, że Pan Krasnodębski, czyli typ z globala może utrudniać teraz
              deweloperowi życie i skarżyć dalej a co za tym idzie możemy sie jeszcze długo
              nie doczekać księgi..... ale mam nadzieję, że to się niedługo skończy, bo to juz
              jakiś cyrk przypomina. Żaden bank nie chce uruchamiać kredytów dopóki księga nie
              będzie czysta. Jak tak dalej pójdzie to pewnie część osób z Nas, mieszkańców
              przyszłych (albo niedoszłych) zacznie wycofywać kasę z racji nie przyznania
              kredytu lub cofnięcia przez nie decyzji o uruchomieniu kredytu.
              Ale wracasjąc do sedna sprawy, jeśli dziś mija termin skarżenia i taka skarga
              nie wpłynęła to postanowienie sie uprawomacnia i myślę, że nowa księga wieczysta
              to formalność tylko pytanie ile potrwa wydanie przez sąd znowu takiej księgi.
              Mam termin wpłaty następnej transzy na 30.04 a nadal nie mam kredytu, jeżdżę
              tylko i piszę non stop podania o przesunięcie terminu płatności a jak mi w końcu
              sie kiedyś zbuntują to będę zmuszony wycofać kasę i zrezygnować....
              • marcin0110 Re: Sąsiedzi 22.04.10, 08:25
                Witaj aaluu23
                My również mamy termin na 30.04 (już raz przesuwaliśmy termin). Przy
                kolejnym przesunięciu terminu coś wspominali o odsetkach. Ile razy
                przesuwałeś termin?
                    • donacarmen Re: Sąsiedzi 22.04.10, 11:43
                      ehhh z jednej strony jakoś tak lżej że nie jesteśmy sami... ale z drugiej to
                      Paranoja jakaś jest. My tez już mieliśmy raz przesuwany termin, teraz drugi i
                      też tylko oczywiście do 30.04, a oczywiście bez czystej księgi w banku
                      powiedzieli że możemy się nie pokazywać....
                      a Dolcan... cóż.. jak zwykle totalna dezinformacja, co rusz to nowe historyjki
                      wymyślane na bieżąco, a ostatnio straszenie odsetkami....
                      Nawet jeśli nowa księga będzie jak to zapewniają "lada chwila" to do 30.04 żaden
                      bank nie wyrobi się z uruchomieniem środków w ciągu kilku dni.... Tak więc kółko
                      się zamyka a odsetki nie z naszej winy wiszą nad głową.... Na pewno nie możemy
                      tego tak zostawić - tylko pytanie co robić???
        • tomi240 Re: Sąsiedzi 22.04.10, 12:33
          Marcin 0110 wspominałeś wczoraj, ze niby dzisiaj dolcan ma mieć
          prawomocne postanowienie? Nie pytałem sie o mozliwośc kolejnego
          przesunięcia terminu.
            • aaluu23 Re: Sąsiedzi 22.04.10, 17:21
              Witajcie. Sytuacja wygląda w ten sposób, że w momencie, gdy ten gość z Globala
              otrzyma pismo z sądu (czytajcie, odbierze pocztę swoim podpisem)przystępuje mu 6
              dni na odwołanie, a po tym czasie dopiero się uprawomocni. Dziś się dowiedziałem
              od gościa z biura sprzedaży, że czekają na uprawomocnienie. to może potrwać
              jeszcze z dwa tyg., o ile ten Krasnodębski nie będzie chciał smrodzić
              deweloperowi, bo jak tak, to poczekamy jeszcze dłużej......... ale tak nie może
              być, teraz karta powinna być po naszej stronie. możemy się zgadać i napisać
              wszyscy podania o przedłużenie terminów płatności do momentu wydania księgi
              wieczystej + od tego siedem dni na działania banku związane z przelewem transz
              (uruchomienie kredytu trwa z 3 dni). A jeśli deweloper zacznie fikać, to
              postraszmy wycofaniem kasy i odejście od inwestycji! Może jak będzie Nas troszkę
              to pomyślą tępe łby trochę. Przecież ta sytuacja nie wynikła z naszej winy-
              śmiem twierdzić, że deweloper z pełną świadomością sprzedawał nam mieszkanie,
              podpisując takie umowy z "brudną księgą". Nie wierzę w to, że nie mieli
              świadomości tego, że każdy bank nie udzieli kredytu na taką księgę obciążoną.
              Ostatecznie możemy się skonsultować z jakimś prawnikiem co do tej sytuacji i
              wyjść na drogę sądową, ale deweloperzy to przebiegłe pijawki i czują się
              bezkarnie. Ja już trzeci raz podpisywałem aneks o przedłużenie terminu rat
              płatności, ale może u mnie sytuacja jest inna, bo ja już wpłaciłem 3 raty z
              własnych środków, a resztę finansuję kredytem. Kończąc ten wątek to ta sprawa
              się nadaje do nagłośnienia...
              • donacarmen Re: Sąsiedzi 22.04.10, 17:38
                "i napisać
                wszyscy podania o przedłużenie terminów płatności do momentu wydania księgi
                wieczystej + od tego siedem dni na działania banku związane z przelewem transz
                (uruchomienie kredytu trwa z 3 dni)"

                tak..... takie pismo to my juz ostanio wyslalismy... i co?
                tak jak pisalam nizej- odroczka do 30.04 nikt sobie nic z tego nie robi....mysle
                ze nawet ogolny bunt, tu nic nie da- mieszkania i tak pewnie sprzedadza.. trzeba
                porozmawiać z prawnikiem, ale droga sadowa to znowu w najlepszym wypadku kilka
                miesiecy jak nie dluzej...
                ehhh co robic?
                • aaluu23 Re: Sąsiedzi 22.04.10, 17:49
                  Jak mają sprzedać te mieszkania bez czystej księgi?Jakbyśmy wszyscy zebrali się
                  w jednym dniu i o jednej godzinie z wizytą u Pani dyrektor od spraw sprzedaży to
                  może by ktoś nas w końcu poważnie potraktował. Wracając do tematu terminu
                  płatności, deweloper będzie wystawiał nowy aneks jak zawsze to było w moim
                  przypadku na okres nie dłuższy niż dwa tyg. od obecnej daty. Tak oni po prostu
                  mają i trzeba tak się do nich bujać bez końca i pisać nowe podania. Mam
                  nadzieję, że uda mi się znowu przesunąć termin, i że to będzie już ostatni
                  aneks, bo to się musi niedługo skończyć, z tym, że napewno nie uda im się tego
                  rozwiązać do 30.04. widzę, że każdemu przedłużyli termin na 30.04 bo spodziewają
                  się od nas zastrzyku gotówki w jednym czasie. Też są z kasą troszkę z tyłu i
                  mają nóż na gardle. Jeden gość a tyle im smrodu narobił....no i nam przy okazji
                  • donacarmen Re: Sąsiedzi 22.04.10, 17:59
                    z kolejnym aneksem właśnie ma być problem, bo powiedzieli że nie uda się tego
                    tak łatwo załatwić z naciskiem, na nie da się w ogóle załatwić.... Chociaż ilu
                    pracowników tyle wersji. Co do Pani Dyrektor, to marne moje nadzieje, bo z tak
                    niekompetentną, i do tego tak niesympatyczną osobą nie miałam dawno doczynienia.
                    mimo wszystko walczyć trzeba.
                    • donacarmen Re: Sąsiedzi 22.04.10, 18:02
                      a aktualny odpis księgi wieczystej to przecież dostarczają. nie ma problemu, z
                      tym ze aktualny w tej chwili nadaj oznacza posiadający wzmiankę w pkt. IV.
                      • geowaw Re: Sąsiedzi 23.04.10, 07:44
                        Witam wszystkich przyszłych sąsiadów.
                        Wiem każdy się rozpisuje odnośnie nieprofesjonalnego podejścia firmy
                        DOLCAN, powściągliwości Sądu. Może poprostu zróbmy spotkanie o
                        jednej konkretnej godzinie na konkretny dzień i pojedźmy do Dolcana,
                        bo takie wypisywanie tu to nic nie da, trzeba działać jak już jeden
                        użytkownik wspomniał cyt. "w gronie siła".
                        Jeden Pan wspomniał, że postraszymy ich wycofaniem środków hm hm, to
                        nic nie da ponieważ "oni" (Dolcan) takie tłumaczenie wyjasnia
                        odpowiedzią sprzedamy drożej bo jest duże zaawansowanie budowy. Więc
                        proszę o składanie propozycji terminu spotkania do końca tygodnia i
                        godziny (Proponował bym aby to była jakas godzina popołudniowa bo
                        pewnie każdy pracuje i trudno będzie o wolne) aby po weekendzie
                        zrobić tzw. "nalot" może wtedy zaczną z niami poważniej rozmawiać bo
                        tak z pojedynczymi klientami to będa zawsze wymyślać róznie
                        historyjki.
              • monia_a1 Re: Sąsiedzi 22.04.10, 17:53
                Witajcie. Ja również pisałam podanie o przesunięcie terminu spłat
                transz. Nie wspomnieli o żadnych odsetkach.(przeanalizujcie
                dokładnie umowę)W podaniu wyraźnie napisałam , że warunkiem
                uzyskania pozytywnej decyzji kredytu jest dostarczenie przez
                dewelopera aktualnego odpisu z KW. Poza tym mój bankowy analityk bez
                przerwy do nich wydzwania.Dzwonił również do sądu w
                Wołominie.Wszędzie takie same informacje.
                Co do "obsługi" w biurze Dolcana tragedia.Nie ma zgodnych
                odpowiedzi, ani kompetentych ludzi.Ksera dokumentów ,które dostajemy
                to nieczytelne śmieci.... a przecież one zarabiają na siebie(
                własnie w banku). śmieszą mnie rozmowy z Panem Marcinem z Żurawiej.
                Podpisałam umowę w lutym. Wpis o hipotece przymusowej wnastąpił w
                grudniu albo nawet w listopadzie. Już wtedy powinni dać nam
                odpowiednie dokumenty.....podsumowując w " W GRONIE SIŁA"...