Tarchomin (nie ziel. bialoleka) perspekt wzrostow

[Gość: A]

Tak, przewrotnie powiem ze Tarchomin (ale tylko tarchomin i nowodwory wzdluz
ulicy Swiatowida, zadne tam Lewandowy i inne Derby) sa teraz
najbezpieczniejsza inwestycja jesli ktos chce kupic mieszkanie. Cala Warszawa
poleci w dol z cenami, ale tam za 3 lata ten spadek zostanie zrownowazony
wzrostem po otwarciu mostu polnocnego i szybkiego tramwaju do metra. Tak samo
jak stalo sie z Goclawiem, i Ursynowem (choc oczywiscie w przypadku tego
ostatniego w znacznie wiekszej skali)
Ktos ma ochote zaoponowac?

[Gość: Napster]

Tarchomin zawsze był nie doceniany.Może dlatego ze leży w dzielnicy
Bialołęka. A to wywołuje skojarzenie hasłowe.Obecnie to świetne
osiedle do mieszkania i do życia. Raj dla dzieciaków. Nowe osiedla,
bezpiecznie. Myślę że na na jesieni ciężko coś będzie w tym rejonie
kupić za osiem tysięcy. Nieważne czy rynek wtórny czy pierwotny.
Takie jest moje zdanie jako mieszkańca. Dlatego mam kawalerczyne do
sprzedania na nowodworach i nie zamierzam na razie popychać na siłe.
Czekam na dobrą cenę czyli jakieś 9k.

[Gość: .]

Powodzenia :-)

Gratuluję opytymizmu i głębokiej wyobraźni.......

[satorianus]

Problem w tym, że podobne patriotyzmy lokalne żywi mieszkanieć niemal każdego
zadupia :)

[miczum]

Ja nie rozumiem jak tyle nienawiści można mieć do kogoś tylko dlatego, że
mieszka w innej dzielnicy. Zachowanie godne prostackich pseudokibiców, a nie
cywilizowanych ludzi. Ja tam powiem równie przewrotnie, że na Tarchominie dobrze
mi się mieszka, dla mnie minusy tej dzielnicy są dwa: dojazdy do Centrum i brak
porządnych knajp i jakiejś rozrywki z prawdziwego zdarzenia. Mi dojazd do
Centrum zajmuje ok 45-50 minut (od wejścia do busa do momentu wejścia do pracy)
w godzinach pomiędzy 8.00 a 9.00, więc aż tak tragicznie nie jest ale jakbym
chciał jechać samochodem to niestety już zdecydowanie gorzej. Miałem już okazję
mieszkać trochę na Muranowie, Bemowie i Saskiej Kępie, więc mam jako takie
porównanie. Co do Mostu Północnego to nie liczyłbym na cud, sam most to jedno a
porządne rozjazdy to drugie. Tak naprawdę ten most to minimum co musi dostać ta
dzielnica w zakresie usprawnienia komunikacji a nie jakaś gwiazdka z nieba i
wielki luksus.

PS:Ceny 9 tys za metr to ja na Tarchominie nie widziałem, litości :) Wielka
płyta jest za ok 5-5,5 tys. nowe budownictwo ok 6,5-7 tys. (patrząc na realne
ceny a nie marzenia ściętej głowy).

[scenial]

Tarchomin to totalna wiocha, na która się nabrali ludzie przyjezdni, bo
warszawiak by nigdy tam mieszkania nie kupił. jest daleko, brzydko i
niebezpiecznie z uwagi na pobliskie okolice i ich mieszkańców. Mówi się o
ursynowie że to sypialnia, pustynia i nic tam nie ma, żadnej infrastruktury. To
co powiedziec o Tarchominie? Pustynia do kwadratu?

W tarchomin zostali ubrani leszcze, którzy chcieli miec na gwałt mieszkanie w
warszawie, nie znajacy tego miasta ani okolic, nie wiedzacy ile czasu spędza w
korkach dojezdzajac do tej pustyni i jaki przekrój społeczny znajda na miejscu.
Wystarczy spojrzec na ilosc oferty z tej okolicy, by zobaczyc jaka jest
niesamowicie atrakcyjna, kazdy aż się pali by wyjśc z tej chorej inwestycji,
tylko ze to wymaga znalezienia nastepnego jelenia na swoje miejsce. Obok
przekrętu z miasteczkiem wilanów , na które juz się mówi warszawska Nowa Huta,
wcisniecie tysiacom rodzin klitek w tarchominie jako Warszawy uważam za przekręt
stulecia.




Gość portalu: A napisał(a):

> Tak, przewrotnie powiem ze Tarchomin (ale tylko tarchomin i nowodwory wzdluz
> ulicy Swiatowida, zadne tam Lewandowy i inne Derby) sa teraz
> najbezpieczniejsza inwestycja jesli ktos chce kupic mieszkanie. Cala Warszawa
> poleci w dol z cenami, ale tam za 3 lata ten spadek zostanie zrownowazony
> wzrostem po otwarciu mostu polnocnego i szybkiego tramwaju do metra. Tak samo
> jak stalo sie z Goclawiem, i Ursynowem (choc oczywiscie w przypadku tego
> ostatniego w znacznie wiekszej skali)
> Ktos ma ochote zaoponowac?

[Gość: napster]

Przyjedź i zobacz sam a nie klep utartych opini. Zresztę widzę że
dyskusja nie ma sensu. Sieź sobie na ursusie albo wesołej prawdziwy
warszawiaku.

[scenial]

Alez zapewniam Cie, że ja tarchomin znam, i stad wiem co piszę. taka to warszawa
jak własnie ursus, zielonka, zabki czy rembertów. taka dla warszawiaków od pół
roku. Kazdy kto tu zyje wie jaka tam jest infrastruktura, jacy mieszkańcy i jaki
dojazd do centrum. Ale jak piszesz o porównaniach okolic podwarszawskich, bo
taką jest tarchiomin - wpadnij do Józefowa, Radości, Anina i porównaj standard
zycia... o czym my tu w ogóle mówimy.

[Gość: Dexter]

Odpier.... cie się od Ursusa. Wielcy warsiawiacy co to Warszawę z okolicami PKiN
kojarzą.

[Gość: power]

scenial, co ty za burak jesteś, gdzie ty mieszkasz na tym tarchominie że się tak o nim wypowiadasz, jakich ty masz sąsiadów?:) te bzdury które tu wypisujesz to ma być prowokacja czy naprawdę mieszkasz na tarchominie i nie wiesz jak się tu mieszka? weź się przejedź na Nowodwory i zaczep kilka przypadkowych osób, spytaj się ich jak się tu mieszka to zobaczysz jak jest prawda. Mam coś przeczucie że kupiłeś kwadrat w blokhausie prosukcji JW Construction i dlatego jesteś taki zdesperowany, co?

???

[stoje_i_patrze]

że to wspaniała dzielnica? Mieszkałem tam półtora roku i wspominam Nowodwory
kiepsko ze względu na:
a) tragiczny dojazd (modlińska, grota itd)
b) brak przedszkoli i żłobków (maksymalny niedobór)
c) kiepska infrastruktura (poczty, kina, sklepy)
d) najbardziej "zagrodzona" (dla mnie wiejskie) dzielnica

To nie jedyne argumenty. Dla mnie ta dzielnica odpawa chociaby z tego ostatniego
powodu - ja nienawidze grodzonych osiedli.

[Gość: oburzona]

Dlaczego większosć z Was krytykuje Tarchomin? Czy lepiej jest
mieszkać na Bemowie np? Gdzie wszędzie widac i słychać drogi
szybkiego ruchu, nawet w najbardziej kosztownym mieszkaniu ( niby
takim luksusowym) sąsiad zagląda sąsiadowui w okno? To ma być strzał
w dziesiątkę przy zakupie mieszkania?
Dlaczego cenicie sobie zatłoczone miejsca dużo bardziej. Moze to
jest wygodne do mieszkania dla typowych ludzi, którzy cenia sobie
wygodnictwo, konsumpcjonizm!! Nikt mnie nie przekona , ze
zatłoczone miejsca może dobre pod inwestycje, są dobrym miejscem do
życia w Warszawie.

[Gość: xxx]

A co, leżę_i_kwiczę - nie wpuszczają takiej żulerni jak ty?

[mufffa]

aa gumowce na wycieraczce? :))))

tego leżę i kwiczę już nie wymienił bo mieści sie w jego
kanonie :)

buhahaha!

[Gość: GRAJ]

Niesety miałam to szczęście i mieszkałam 7 miesięcy na Tarchominie dokładnie na Odkrytej. Jedno co mogę powiedzieć, że był to DRAMAT. Wszędzie daleko,CODZIENNE korki na Modlińskiej i na moście Grota, autobusem jeszcze gorzej--ludzie ściśnięci jak sardynki--ehhh. W weekend nuda, nic się nigdy nie działo. Nad Wisłą jeszcze znośnie, oprócz tego,że brud - wszędzie pełno puszek po piwie, butelek itp.

Jedno co można powiedzieć to czułam się tam bezpiecznie.

Jeśli ktoś by mnie zapytał czy warto tak wynajmować, nie mówię o kupowaniu mieszkania to głośno mówię--NIE RÓB TEGO!!!!! Jak ci nie szkoda codziennie marnować czasu w korkach,bądź w samochodzie! Jestem pełna podziwu, ze ludzie kupują tam mieszkania.

[Gość: z tarchomina]

ja spierdzielam z Tarchomina z wielu powodow:
brak sklepow, bankow, kina i innych tego typu przybytkow
dojazd kiepski - moze jak wybuduja most polnocny to sie poprawi
brak zlobkow, przedszkoli- tragedia
wiekszosc mieszkancow to ludzie ze wsi i ta ich wiejska mentalnosc wyłazi na
kazdym kroku
jedyny plus to wisła i miejsca na rower, spacer zarowno po obu stronach
modlinskiej w głab mozna polazic po lesie itp ale to za malo do zycia
licze ze na fali mostu polnocnego ceny podskocza i sprzedam z zyskiem zwlaszcza
ze nie musze sie spieszyc ze sprzedaza...ale na 9 tys bym nie liczył

??

[Gość: polek]

Jest kilka ciekawych osiedli na białołęce i to w miejscu gdzie mija
się już praktycznie korek. Należa do nich m.i.n. np osiedle
nadwiślańskie - ponar, osiedle srebrna góra - bmi ( po wybudowaniu
mostu płn),fort dewelopment.
PS. Mnie też zajebiści wkurza jak moje zajebiste miejse na ziemi
jakiś buras z M1 ocenia. A jeszcze bardziej mnie wkurza jak wrzuca
się do jednego worka np. zieloną białołęke z np. okolicami ratusza
czyli wiśniewo, piekiełko,tarchomin i inne zajefajne rejony.

[steady_at_najx]

> Mnie też zajebiści wkurza jak moje zajebiste miejse na ziemi

to zdanie brzmi jak zart... ale najsmieszniejsze jest ze zartem wcale nie musi byc...

Najciekawsze jest to ze z postu ktory byl podpucha wynikaja takie emocje.. a najwieksze "ubranych" w Tarchomin ktorzy teraz wszelkimi silami postaraja sie udowodnic ze jest cool, trendy i fajnym miejscem. Otoz Tarchomin byl i bedzie zawsze synonimem jednej z najlichszych sypialn tego miasta i zadne emocjonowanie sie tym nie pomoze...

Teraz na "TV Polonii" leci "W labiryncie" pamietam jak przypadkiem widzialem jeden z odcinkow w ktorym rodzine M. Konrada chcieli eksmitowac i pytaja sie go gdzie...

"yy na jakis Tarchomin czy cos".

To bylo co prawda 20 lat temu ale w sumie mysle ze od tamtego czasu prestizowosci to Tarchomin raczej nie zlapal.

PS : kiedys wspolpracowalem z jedna z firm ktora miescila sie na Tarchominie i zawsze gdy musialem tam pojechac mialem popsuty dzien na mysl o dojezdzie tam.

[Gość: polek]

To pewnie parówko w remomndisie pracowałeś i swoją śmieciarą tam
rejon miałeś

[steady_at_najx]

Nie rejon ale baze.

A dokladniej wysypisko smieci.

Kojarzysz ? to ta gorka 200 m od twojego "apartamentu" co to dzieci
z niej zima zjezdzaja.

[Gość: dziadek]

> To pewnie parówko w remomndisie pracowałeś i swoją śmieciarą tam
rejon miałeś

dobre, steady trafiony w sam nabiał !

[steady_at_najx]

No no, sfrustrowany dziad wrocil :)

Pochwal sie no dziadzie ile to wzroslo to twoje cudowne mieszkanko
kupione na gorce ?

Ile bys no zarobil na czysto jak bys je teraz sprzedal ?:D

hehehe

PS : pamietaj ze alkohol nie pomaga na stres kredytowy :) Nie pij
chlopie bo padniesz na marskosc i zona nie wyrobi "z apartamentem" :D

[Gość: bk]

Czego jak czego, ale banków to u nas dostatek :-)
Dojazd fatalny, dlatego już za miesiąc wyprowadzam się na drugi brzeg Wisły -
mam nadzieję, że zdążę przed jesiennymi korkami. Czego będę żałował? Fajnych
terenów do biegania, jazdy na rowerze i dobrze zaopatrzonych sklepów (!) w
zasięgu ręki - Piotr i Paweł, BOMI.

[Gość: (_o_)]

> Dojazd fatalny, dlatego już za miesiąc wyprowadzam się na drugi brzeg Wisły

Zwany również "właściwym" :D

[Gość: majkel]

>ale tam za 3 lata ten spadek zostanie zrownowazony
>wzrostem po otwarciu mostu polnocnego i szybkiego tramwaju do metra

male sprostowanie , horyzont czasowy dla tych inwestycji to bardziej 30 lat a
nie 3 z reszta mozna sie nawet od biedy zgodzic

NowoTwory - nie, dziekuję!

[Gość: WarsawBoy]

Na NowoTworach mieszkają same wieśki, co niedawno się do Stolicy
sprowadziły i wybrały to zadupie ze względu na niskie ceny mieszkań.
Ja tam wolę prawdziwą Warszawę, w której się wychowałem i którą znam.
A Most Północny i tak szybko się zapcha, a szybkiego tramwaju i tak
przez wiele lat po zbudowniu nie bedzie.

[Gość: polek]

Faktem jest że mieszka tu dużo napływowych. Ale to tutaj najwięcej
cały czas można było i można obecnie zarobić na nieruchomościach.
Konkretnie na mieszkaniach.Podam przykład w 99r kupiłem u dewelopera
za ok.2,3tyś, obecnie druga ręka dochodzi do 9tyś. Zarabiam niewiele
więcej niż wtedy o jakieś >20%. Dzieje się to wraz ze wzrostem
wartości inwestycji poczynionych na terenie inwestycji przez władze.
Dzielnica wykonała milowe kroki przez 10 lat. Rozwija się w
zawrotnym tępie. Perspektywy są jak najbardziej i to większe niż w
innych dzielnicach zabudowanych w 99 proc.

[Gość: Tomo]

Gość portalu: polek napisał(a):
...Podam przykład w 99r kupiłem u dewelopera za ok.2,3tyś, obecnie
druga ręka dochodzi do 9tyś...

BUHAHAHAHA.
Jak już sprzedasz za te 9 tys. to nie zapomnij pochwalić się aktem
notarialnym z tą cyfrą. Chciałbym poznać nazwisko jelenia, który
kupi mieszkanie na Tarchominie za 9 tysięcy/metr.
Ciebie już do cna poj.bało.
Za 9k z metra kupujesz mieszkanie na Żoliborzu, a nie na wsi.

[steady_at_najx]

>obecnie druga ręka dochodzi do 9tyś.

Chyba za pokoj.


> Dzielnica wykonała milowe kroki przez 10 lat.

tak, w kierunku wisly. Nie ma to jak nowe bloki na podmoklych
terenach.


>Zarabiam niewiele
> więcej niż wtedy o jakieś >20%.

Widzisz kolego jak sobie strzelasz w kolano ? Zarabiasz wiecej o 20%
a uwazasz ze mieszkanie moze byc drozsze o 300 % ? Szoruj do szkoly.

[miczum]

> Tarchomin to totalna wiocha, na która się nabrali ludzie przyjezdni, bo
> warszawiak by nigdy tam mieszkania nie kupił. jest daleko, brzydko i
> niebezpiecznie z uwagi na pobliskie okolice i ich mieszkańców.

Bo prawdziwy warszawiak kupuje zawsze w Centrum za 12 tys za metr :) Bujać to my nie nas. Daleko? Nie da się ukryć, że tak. Brzydko? W żadnym razie, większość budynków jest nowa, a reszta bardzo często odświeżona. Niebezpiecznie? LOL to jedna z bezpieczniejszych dzielnic w Warszawie zobacz na statystyki przestępczości zanim coś napiszesz. Najbardziej niebezpieczne to Śródmieście, Wola, Bielany i Mokotów.

Mówi się o
> ursynowie że to sypialnia, pustynia i nic tam nie ma, żadnej infrastruktury. To
> co powiedziec o Tarchominie? Pustynia do kwadratu?

Tu się częściowo zgodzę, jeśli chodzi o infrastrukturę jest tak sobie. Sklepów i takich sobie knajp mam dużo pod nosem ale już restauracje, kluby, przedszkola, żłobki... Z tym nie jest najlepiej.

> Wystarczy spojrzec na ilosc oferty z tej okolicy, by zobaczyc jaka jest
> niesamowicie atrakcyjna, kazdy aż się pali by wyjśc z tej chorej inwestycji,
> tylko ze to wymaga znalezienia nastepnego jelenia na swoje miejsce.

Może jakieś źródło na poparcie tych rewelacji. Nie mam ochoty na długie poszukiwanie więc wszedłem na oferty.net i wybrałem sprzedaż bezpośrednia (bez ofert devów i agencji) - Warszawa - Białołęka. Wynik: 51 ofert. To samo zrobiłem dla Śródmieścia i wynik to 380 ofert. Wynika z tego że wszyscy uciekają ze Śródmieścia ;)

[steady_at_najx]

Może jakieś źródło na poparcie tych rewelacji. Nie mam ochoty na
długie poszukiwanie więc wszedłem na oferty.net i wybrałem sprzedaż
bezpośrednia (bez ofert devów i agencji) - Warszawa - Białołęka.
Wynik: 51 ofert. To samo zrobiłem dla Śródmieścia i wynik to 380
ofert. Wynika z tego że wszyscy uciekają ze Śródmieścia ;)

Wiesz z taka metodologia mierzenia atrakcyjnosci dzielnicy to
siegasz bruku rodem OF i innych tym podobnych :))

[miczum]

Zdaję sobie sprawę :) Ale gościu nie przytoczył żadnego dowodu na poparcie swych
słow więc pokazałem te wyniki raczej dla przekory i żartu, stąd i mały usmieszek.

[Gość: polek]

A prawda jest taka że cię nie stać nawet na mieszkanie na
tarchominie. I to cię najbardziej boli. Bo jak przejeżdzasz swoją
śmieciarą przez swój rewir i widzisz uśmiechniętych rodziców z
dziećmi na ulicach. To nie możesz przeżyć że ktoś jest zadowolony a
ty za fajerą wieczny golas. A po fajrant do sutereny spać na
mokotowie. I tak co dzień.

[steady_at_najx]

tak kolego, masz racje. Jezdzac swoja smieciara po Tarchominie
zazdrosze wam bardzo. Czasem mniej jak smieci mocno smierdza i
chwale Pana ze smrod zostaje na Tarchominie a ja odjezdzam do
suteryny.

Tesknie za takim zadupiem codziennie wracajac do niej - nawet mimo
smrodu to bardzo atrakcyjna dzielnica - zwlaszcza pod katem ilosci
bankomatow :)))

Ale najbardziej zazdrosze wirtualnym milionerom co to kupili
mieszkanie na zadupiu za dwa z kawalkiem a teraz pusza sie u siebie
na wiosce ze ich mieszkanie jest warte dziewiataka z gorka :))

- "Wiesz Matko teraz to moje mieszkanie bedzie warte z pol miliona
zlociszy".
- "Synku jaka Ty kariere tam zes zrobil, łomatulo, teraz to jestes
prawdziwy amjerykanin"
- "no mowie ci Matko, mam mieszkanie bardzo blisko centruma, rano to
korki jak na filmach - to znaczy na hajłejach - czuje sie jak bym w
amjerykanskim filmie gral, a juz po 2 godzinach to w centrumie
jestem"
- "Olaboga synku toz to tyle samo ty na wioske jedziesz"
- "Matko ale to juz taka uroda mieszkania w prestyzowjej dielnicy"
- "synku to moze ty tera nie bedziesz juz chcial zsiadlego z nami
pic"
- "Matulo tera to juz jedynie łiski pije"


Zawisc mnie zjada :))))

hehehe


EOT glupolu bo z twojej strony jakiejkolwiek merytoryki brak poza
zloscia z wytykania ci prawdy. A na niemerytoryczne przepychanki
szkoda mi czasu.

[Gość: polek]

Tylko taka jest różnica bo ja jestem właścicielem. A ty nigdy nie
będziesz. To jest meritum.

[Gość: oko]

uuu posiadacz wielkomiejski sie znalazl
buehehe