Yuniversal Podlaski - Augustówka

[Gość: kariopil]

Wiecie coś o tej inwestycji? Przymierzam się tam do mieszkanka ale
parę rzeczy mi się nie podoba. Np. nikt nie potrafi mi potwierdzić
czy na drogę dojazdową jest ustanowiona chocby służebność. A i umowa
jest taka sobie.

[Gość: elle]

Podbijam topic.

Jeśli chodzi o tą inwestycję to mieszkania nie sprzedają się
rewelacyjnie, pamiętam jak w październiku byłam u nich w biurze i
zaoferowali mi te same mieszkania co teraz.

[Gość: yupii]

Ja sie przymierzałem do zakupu. Umowa rzeczywiście wygląda mało profesjonalnie -
tak jakbyś kupował meble a nie mieszkanie.. Brakuje niektórych ważnych zapisów,
nie wiadomo co z miejscem parkingowym. Na pewno zmniejsza ich wiarygodność. A
najgorsze co mogło się tam znaleźć to zapis o zgodzie kupującego na wybudowanie
inwestycji na sąsiednich działkach!! Czyli że zgadzasz się bezwarunkowo na coś
czego nawet w planach nie ma.
Z tą służebnością drogi też miałem dużą wątpliwość..
Poza tym muszę powiedzieć że inwestycja ma urok i wykonanie jest naprawdę niezłe.

[Gość: Gość]

Jak to nie wiadomo co z miejscem parkingowym? Masz wpis w umowie
dot. miejsca z dokladym wyznaczeniem lokalizacji... wiem, bo sama
nabyłam takowe;)

[Gość: kariopil]

Widziałem mapki i w hipotece tez pogrzebałem, droga należy do skarbu
państwa i, przynajmniej na czas budowy, jakaś służebność została
ustalona. Tak czy inaczej dobrze że to nie jest teren prywatny. Co
do treści samej umowy kilka zapisów udało mi się wynegocjować, może
nie jest to w 100% to co sam bym napisał ale do zaakceptowania.
Nieukrywam, że inwestycja, a w szczególności jeden lokal bardzo mi
przypadł do gustu i chyba się zdecyduję na podpisanie umowy.
Pozdrawiam

[Gość: marco]

Mi przypadlo kilka lokali do gustu. Ale najbardziej przypadla mi do
gustu lokalizacja.Mysle,ze 8k/m2 to swietna okazja.Podoba mi sie
bardzo rozwinieta infrastruktura - przedszkola, szkola, sklepy,
wszystko pod reka, dodatkowo bliskosc elektrocieplowni zapewni mi
zawsze ciepelko w moim wymarzonym gniazdku

[Gość: gość]

Naprawdę? Ale fajnie. Wzruszona jestem.

[Gość: gabriela]

Kariopil, czy możesz pochwalić się, co wynegocjowałeś? Jestem niemal w przedzień
podpisania umowy przedwstępnej, więc będziemy pewnie sąsiadami.
prosze o info na maila gabriela małpa g.pl

[Gość: rafal]

Obszerne informacje na
Apartamenty
Augustówka

[Gość: august]

czy ktos wie jak developer ma zamiar rozwiązac problem, ktory polega
na tym,iz w dziale IVksiegi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości
przy ul.augustówka jest wzmianka dot. wpisu osoby fizycznej jako
wierzyciela.wypis wierzyciela trwa 5-6 miesiecy, o ile wierzytelnosc
zostala zaspokojona, a do tego czasu nie mozna podpisac aktu
notarilanego dot.kupna lokalu,poza tym żaden bank nie udzieli
kredytu na taka nieruchomosc.

[Gość: prigell]

Nie widzialam tego wpisu, a jestem zainteresowana ta nieruchomoscia.
Co do kredytow.... to nie wierze, ze wszystkie mieszkania byly kupione za
gotowke... banki musialy wiec udzielic kredytow

[Gość: august]

to proponuje przejsc sie do SR wydz.ksiag wieczystych-wpis jest z
12.11.2009 r.,a wczesniej banki udzielaly kredytow,bo wpisu nie było.
ciekawe kiedy uda sie podpisac akt notarialny, skoro teraz
jest "dwóch właścicieli"...

[Gość: Prigell]

Rzeczywiscie w ksiegach jest zapis....
Yuniversal twerdzi, ze jest blad... dobre...bład w ksiegach wieczystych...?
Ja zastanawiam sie nad kupnem wiec moge spokojnie spac w nocy a co maja zrobic
Ci ktorzy kupili mieszkania.Jednakze wierze, ze sprawa bedzie przez nich
wyjasniona.. w innym wypadku stracą, oj straca....
zwlaszcza, ze rozpoczynaja w wawie dwie nowe inwestycje

[Gość: Gość]

Witam wszystkich,
Dzisiaj otrzymałem informację z biura Yuniversalu, że wpis w Księdze
Wieczytej został usunięty. Księga jest czysta, zaraz się wybieram do
biura po odpis Księgi.
Pozdrawiam

[Gość: Panni]

Czy ktos wie dlaczego budynek wciaz nie ma pozwolenia na użytkowanie??????!!!!!!
Odnosze wrazenie, ze blok nigdy go nie uzyska. W biurze yuniversala otrzymuje dziwne IMO informacje. Jak wyjasnila mi Pani z biura sprzedazy nie moga sie podlaczyc do sieci miejskiej z ogrzewaniem????? To co robili wczesniej???? O co tu chodzi?????

[Gość: August]

Moim zdaniem deweloper czeka na usunięcie wzmianki w księdze bo dopiero wtedy
będzie mógł podpisywać akty notarialne, oczywiscie teraz tłumaczy tym, że ziemia
jest znarźnieta i nie można kopać bo pozwolenie na przyłączenie jest.
Moim zdaniem zachowują się bardzo nieodpowiedzialnie

[czuczi666]

byłam tam dziś i wpis z Księgi został usunięty więc chyba wszystko ok, a mało
mieszkań tam zostało chyba tylko 4 czy 5 wiec nie wierze że są tacy straszni,
bo gdyby wszystko było nie tak to nikt niczego by tam nie kupił. Nie wiem o
co chodzi z tymi postami. Najlepiej jest sprawdzić u źródła. Mi tam się podoba

[Gość: Peter]

Kupiłem w tej inewstycji mieszkanie. Jestem zadowolony z otoczenia.
Cicha spokojna okolica. Blok bardzo ładnie wykończony, wykonczenie
klatek robi wrażenie. Moi znajomi po wizycie u nas są zainteresowani
tą inwestycja.

[candelas]

Witam Państwa,

Reprezentuje firmę redNet Management.
Jesteśmy częścią jednej z najbardziej dynamicznych grup kapitałowych
związanych z nieruchomościami w Polsce.
Specjalizujemy się w zarządzaniu nieruchomościami klientów
indywidualnych oraz na rzecz Wspólnot Mieszkaniowych.
Jesteśmy firmą nowoczesną i profesjonalną.
W przypadku zainteresowania szczegółami naszej oferty, zapraszam do
kontaktu emailowego:
[e-mail]
Pozdrawiam
Adam Knefel
Specjalista ds. Sprzedaży
redNet Management Sp. z o.o.
Wiśniowy Business Park
Budynek C
ul. 1-go Sierpnia 6a
02-134 Warszawa
phone: [phone] wew. 239
mob: + 48 0 797 197 283
fax: [phone]
www.rednetproperty.pl/zarzadzanie

[Gość: dudi]

Czy ktoś może mi powiedzieć co stanie się gdy służebność drogi sie
skończy?

[Gość: a]

a

[Gość: Agata]

Jestem przyszłą mieszkanką tej inwestycji, jestem zadowolona z
obsługi developera, co do umowy można dojść do porozumienia, wiem
już, że jest zgoda na przyłącze ciepła, umowa została podpisana z
Skarbem Państwa, informacja jest pewna, bo mam tam znająmą.
W sierpniu będę już podpisywała akt notarialny.
Polecam i pozdrawiam przyszłych sąsiadów :-)

[Gość: Zadomowiona]

Droga Agato, wszystko sie zgadza, poza jedną rzeczą - zobacz na mapę
terenów zalewowych w Warszawie i sprawdź gdzie dzisiaj wały
przeciekają... A pod blokiem stoi woda od kilku tygodni.

[hazo]

Gość portalu: Agata napisał(a):
> Jestem przyszłą mieszkanką ... wiem już, że jest zgoda na przyłącze ciepła, umowa została podpisana z Skarbem Państwa, informacja jest pewna, bo mam tam znająmą.
> W sierpniu będę już podpisywała akt notarialny.

No i co, podpisałaś akt notarialny?
Ciepło zostało podłączone w lecie, ale nadal budynek nie ma zgody na użytkowanie. Telefonicznie nic się od developera nie można dowiedzieć. Ostatnio mi powiedzieli, że akty notarialne będą chyba w grudniu możliwe do podpisania. Chyba się do nich przejadę, bo bardzo zaczyna mnie to denerwować.

[Gość: kariopil]

Niestety yuniversal coś mocno kręci - zgłoszenie do odbioru budynku było mniej więcej 2 miesiące temu i ani widu ani słychu. Albo jakaś machloja była przy budowie, albo kredycik pod hipotekę na nową inwestycję się wzięło...

[Gość: Wkurzona]

Mi też juz nerwy puszczają - 3 razy słyszałam zapewnienie co do terminu odbioru: najpierw kwiecień, potem wrzesień, teraz - być moze koniec grudnia... Niestety, nie zabezpieczylismy sie wpisem do umowy z konkretną datą ...

[Gość: Mieszkanka]

Mnie informowano, ze pod koniec stycznia otrzymamy akty notarialne. Mam kredyt, ktory jest drozszy do momentu wpisania banku do KW. Mysle, ze nie jestem jedyna osoba z tym problemem, ktory nie interesuje najwidoczniej dewelopera. Od kiedy liczy sie czas gwarancji na rozne komponenty budynku? Np. brama wjazdowa jest porazką. Gdybysmy mieli Wspolnote to moze ktos by zainteresowal sie jej wymiana? Pozdrawiam.

[kgruszecki]

JA już mam akt notarialny:))) w końcu po długich oczekiwaniach.Teraz to już pójdzie lawinowo.
Pozdrowionka dla sąsiadów

[Gość: J]

Czy ktoś może wie dlaczego developer podniosl opłate ryczaltowa? Z tego co wiem jest to niezgodne z prawem poniewaz w protokole odbioru mamy wpisana kwote brutto a wiec zawierajaca podatek Vat, bez wzgledu na to ile on wynosi. Jest na o tym nawet cały artyków w Gazecie Prawnej biznes.gazetaprawna.pl/artykuly/482677,deweloperzy_przerzuca_koszt_podwyzki_vat_na_klientow.html Mysle ze powinnismy dbac o nasze finanse a jesli developer podpisal nie korzystny dla siebie dokument to już jego problem.

[Gość: A]

Kolejny minus dla developera: cała inwestycja jest obsługiwana przez jednego notariusza, a nie dostalismy nawet złotówki rabatu. Notariusz liczy maksymalne stawki za wszystkie czynności.

[hazo]

Gość portalu: A napisał(a):
> Notariusz liczy maksymalne stawki za wszystkie czynności.

Trzeba się potargować, to opuszcza. ;-)

[Gość: kamillo]

Potwierdzam _Notariusz to takie Stworzenie z którym trzeba się targować i tak się zgodzi na rabat. Nigdy jeszcze nikogo nie wypuścił z kwitkiem-da się dogadać

[Gość: marc]

Probowalem kupic tam mieszkanie ale okazalo sie że Yuniversal, pewnie po wdakach na Augustowce, nie chce podpisac przedwstepnej umowy w formie aktu notarialnego !!!

Dopuszczaja tylko umowe cywilno prawna. Nie wiem co kombinuja, moze wy wiecie??

[Gość: gość]

Co Ty piszesz, ja kupiłam u nich mieszkania na Wolumenie i bez problemu podpisałam umowę przedwstępna w formie aktu, warunek był jeden wpłacenie pierwszej raty. Jak do tej pory jestem zadowolona, aby tak dalej.

[Gość: Mieszkanka]

Zaproponowalam Yuniversalowi swego notariusza (u ktorego wynegocjowalam nizsza stawke) i bez problemu zostal zaakceptowany.Pozdrawiam.