-
Mam pytanie, czy w sytuacji gdy wspólnota mieszkaniowa składa się z 32 lokali
mieszkalnych, 4 właścicieli lokali usługowych a w podziemnym garażu znajdują
się stanowiska garażowe i ich właścicielami są nie tylko jednocześnie
własciciele lokali mieszkalnych, ale część stanowisk jest nadal w posiadaniu
deewelopera i sprzedaje je sukcesywnie ludziom spoza naszego bloku, to czy
nabywca stanowiska garażowego posiadający akt notarialny z określonym
udziałem w działce też jest członkiem...
-
Cześć,
deweloper, u którego kupiłem mieszkanie wraz ze stanowiskiem postojowym w
trzy stanowiskowej hali garażowej chce przekazać mi własność mojej
nieruchomości w formie dwóch aktów notarialnych - osobno na mieszkanie,
osobno na stanowisko w hali garażowej. Z tym, że w przypadku stanowiska będę
współwłaścicielem hali garażowej razem z posiadaczmi pozostałych dwóch
stanowisk. Czy jest to prawidłowe?
Przecież będę miał problemy ze zbyciem stanowiska, które nie jest odrębną
nier...
-
Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej składa się z trzech osób tj. 2 członków i prezesa. Czy Zarząd sam może podjąć decyzję o zamianie stanowiska prezesa na jednego z członków (i odwrotnie) do czasu najbliższych wyborów na zebraniu wspólnoty? Czy należy zwołać wcześniejsze zebranie wspólnoty i przeprowadzić wybory?
-
Wspólnota zrefakturuje usługi
Jeśli wspólnota mieszkaniowa nabywa media (energię, wodę) na rzecz
jej członków, to jest podatnikiem VAT i może refakturować usługę.
Wspólnota mieszkaniowa może podejmować dwa rodzaje czynności. Po
pierwsze, mogą to być czynności dotyczące nieruchomości wspólnej. Po
drugie, dotyczące lokali członków wspólnoty – orzekł Wojewódzki Sąd
Administracyjny w Białymstoku (sygn. akt I SA/Bk 245/10). W tym
pierwszym przypadku chodzi np. o wydatki na rem...
-
Posiadają Państwo działkę, na której znajduje się stanowisko archeologiczne? Chcą Państwo rozpocząć budowę, a koniecznym okazało się przeprowadzenie nadzoru/wykopalisk archeologicznych?
Zadzwoń, odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące "problemu" archeologii i rozwiążemy go szybko i niedrogo.
Tel. 502 601 138, 501 719 448 lub 22 751 33 68 (po godz. 17)
Archeo-Invest
05-092 Łomianki, ul. Długa 42
woj.mazowieckie
-
Mam okno od strony poludniowej, na ktorym marnialy mi wszystkie
kwiaty. Przez wiekszosc dnia jest tam ostre slonce i nie mam pojecia
jakie kwiaty moge tam postawic, jakie kwiaty lubia takie warunki. W
tej chwili parapet jest pusty, a bardzo chcialabym tam cos postawic.
Prosze o rady.
-
Mimo upływu 4 miesięcym oraz mimo licznych protestów łódzkich wspólnot nie
zmienia się interpretacja łodzkich urzędów skarbowych dotycząca problemu:
"Czy zaliczki wpłacone przez właścicieli lokali wspólnocie mieszkaniowej na
pokrycie kosztów mediów dostarczanych do ich lokali, zgodnie z art. 17 ustawy
z dnia 24.06.1994r o własności lokali, zaliczone są one do ustalenia wartości
sprzedaży w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku
akcyzowym?"
Ostatnia z o...
-
Na początku tego roku sprzedałem swoje mieszkanie hipoteczne w momencie, gdy
jeszcze nie był rozliczony rok 2005. Dowiedziałem się nieoficjalnie, że ma
moim koncie widniej duża nadpłata zaliczek za rok 2005 w stosunku do
faktycznych kosztów.
Zarząd wspólnoty odmówił mi jednak jej rozliczenia (do dziś nie mam nawet
żadnego rozliczenia roku 2005), gdyż, jak twierdzi, nadwyżka z moich zaliczek
za rok 2005 należy się nowemu właścicielowi.
Cytuję:
"Nasze stanowisko jest niezmienne. Z c...
-
Witam,
Spotkałem się z przypadkiem, w którym NIK (delegatura w Kielcach)
nakazał spółkom gminnym w formule TBS wypowiedzenie umów zarządzania
nieruchomościami wspólnymi, argumentując art. 10 ustawy o gospodarce
komunalnej jako przepisem szczególnym w stosunku do ustawy o
niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.... Czy
znacie może inne przypadki takiego stanowiska NIK w stosunku do
komunalnych TBS-ów?
Pozdrawiam,
mt
-
W budynku wspólnoty mieszkaniowej znajduje się 10 lokali
mieszkalnych oraz 10 stanowisk garażowych, stanowiących części
składowe nieruchomości wspólnej. Suma udziałów w nieruchomości
wspólnej = 1.
Powierzchnia użytkowa każdego stanowiska garażowego wynosi 10 m²
Miesięczna stawka zaliczki na pokrycie kosztów zarządu
nieruchomością wspólną wynosi 5 zł/m² .
Poniżej przedstawiono powierzchnie użytkowe 10 lokali i prawa do
stanowisk garażowych:
Nr 1 – 50 ...
-
Wypis z uzasadnienia wyroku SO sygn. Akt IC 457/06 z dnia 12 marca 2008;
III. Rozważając zasadność żądania ustalenia nieistnienia zaskarżonych uchwała
należało odnieść się do sporu stron dotyczącego prawidłowego sposobu oblicza
niania większości w sytuacji , w której jeden wyodrębniony lokal stanowi
przedmiot współwłasności kilku osób. W szczególności rozważania wymaga
kwestia, (1)[b]czy w takim stanie prawnym każdemu ze współwłaścicieli lokalu
przysługuje odrębny, samodzielny udział...
-
Witam!
Czy ktos moze wie jaka moze byc maksymalna odleglosci stanowiska stalej pracy
(biurowej) od okna?
-
1994.12.02 uchwała SN III CZP 155/94 OSNC 1995/3/52
Takie prawo do grobu, na treść którego składają się zarówno elementy o
charakterze majątkowym, jak i elementy o charakterze wyłącznie osobistym, nie
może być przedmiotem działu spadku ani podziału majątku wspólnego po ustaniu
wspólności majątkowej między małżonkami.}
-
Wypowie się Sąd Najwyższy: Czy wspólnota może kupić dla siebie
Choć wspólnot mieszkaniowych od ponad 15 lat stale przybywa, to ich pozycja
prawna budzi wciąż liczne wątpliwości
Jedną z najpoważniejszych rozstrzygnąć ma Sąd Najwyższy. Sprowadza się ona do
pytania: czy wspólnota może posiadać majątek własny, odrębny od majątku jej
członków - właścicieli poszczególnych lokali, czy też wolno jej nabywać
majątek wyłącznie na rzecz swych członków w stosunku odpowiadającym ich
...
-
Uwaga!
Wynikiem interpretacji Min. Infrastruktury z 1 06. 2004 r pojawily się róźne
i rozbieżne stanowiska towarzystw ubezpieczniowychw kwestii zasad
ubezpieczenia przedsiebiorcy (w rozumieniu ustawy OGN).Część towarzystw
zgadza się z interpretacja, a część nie. Przy zawieraniu ubezpieczenia
sugeruję jednoznacznie żądać interpretacji danego towarzystwa w tej materii.
Pamietajcie o tym, że ubezpieczenie jest po to aby w sytuacji krytycznej
zabezpieczyć interes Wasz jak i zarządzan...
-
W naszej wspólnocie od niedawna okazało się, że istnieje część wspólna oraz
dwa osbne lokale (garaże pod budynkiem na poziomie "0" i "-1") dla których
prowadzona jest osobna księga wieczysta. Problem powstał gdy zaistniała szkoda
- zalanie, uszkodzony lakier samochodu parkujacego na poziomie -1. Zarząd
odmówił potwierdzenia zaistniałej szkody i nie zgodził się aby wypłacono
odszkodowanie z polisy OC wspólnoty, tłumacząc iż jest to osobny lokal i
wspólnota mieszkaniowa nie ma nic do te...
-
Witam serdecznie wszystkich i tak na wstępie zycze pomyślności w Nowym 2005
roku i mniej problemów we Wspólnotach. Zwracam się z prośba o pomoc w
następującej sprawie, bo sama nie wiem juz co mam robic:
Od marca 2001 jesteśmy z mężem właścicielami dwóch stanowisk garażowych,
znajdujących się pod budynkiem mieszkalnym, z mieszkaniami przeznaczonymi na
wynajem. Garaż jest samodzielnym lokalem użytkowym z 20 miejscami garażowymi
o powierzchni 622 m2. Garaż jest wyodrębniony z budynku ...
