Kupować czy nie?

[Gość: Olka]

Proszę poradźcie mi. Kupować mieszkanie czy nie? Przeczekałam ten wielki
"owczy pęd", ale teraz nie wiem co dalej. Jedni mówią : "taniej nie
będzie",drudzy twierdzą" będzie jeszcze taniej". To jak będzie? Co sądzicie?
Dzisiaj czytałam, ze w Dom Dewelopment sprzedaż jest istotnie wyższa czyli
jak widac ludzie kupują....Ronson też twierdzi podobnie...

[Gość: gabi]

ja czekalam i czeklalam, az miesiac temu kupilam, bo zauwazylam ruch
na rynku nieruchomosci, i poki co jestem zadowolona

[Gość: templariusz]

Kupuj bo przegrasz rzycie. Ja sie zdecydowalem i znajomi też.
Jeszcze tylko kredycik i wio..

Eksperci szacują że średnia cena w 2012 roku przekroczy 12 tys.
www.idg.pl/news/108807/Ceny.mieszkan.wydrapia.chmury.html

[Gość: Rentier]

Pewnie że nie kupujcie jolonki, u matki zawszę chyłkiem kąt się
znajdzie. Deweloperzy znów zacierają rece. Już w chwili obecnej jest
ruch klientów wystarczający na zażegnanie widma kryzysu i normalną
działalność firmy. Spadki były iluzoryczne,wszystko wraca do normy,
reszta to podpucha mediów buhahahahha. Idę napić się łyskacza i
przypalić cygarko. Buenos Dias.

[Gość: ja;)]

Olka, od ciebie zalezy, czy kupisz czy nie, okresl jakie masz mozliwosci i ile
chcesz realnie zaplacic zeby nie czuc sie oszukana, jak znajdziesz chate na
takich warunkach, to bierz. Dla mnie to bylo max 6 kola z dobrym dojazdem i
kupilem, mimo ze uwazam ze mozemy oczekiwac nastepnych spadkow, ale moja kasa,
moja decyzja, moj wybor. Ty mysl za siebie.

co udewelopera znaczy "normalna dzialalnosc firmy"

[Gość: jacek]

50 pct marzy w cenie towaru - przy zerowej kontroli kosztow i
ujemnej jakosci wyrobu koncowego

kupowanie takiego badziewia z kredytem na 40 lat jest zachowaniem
dziecinnym i nieodpowiedzialnym

polecam zachowanie racjonalne - mozna kupic dzialke i zbudowac
samemu dom jednorodzinny (dostepne sa rozmaite technologie, rowniez
takie, ktore zapewniaja pozniejsza rozbudowe), mozna zbudowac
wspolnie z przyjaciolmi szeregowca, mozna tez zalozyc spoldzielnie i
zbudowac niewielki bloczek

polskim deweloperom nalezy podziekowac - tak samo jak "doradcom"
bankowym i agentom ubezpieczenowym - nie radza sobie - i lepiej
obejsc sie bez nich

[Gość: Ja]

Czekać, czekać. Jeszcze parę lat i będzie za darmo, a może i taniej... tylko czy
życia starczy na czekanie...

[Gość: satorianus]

Olka! Kup ode mnie!!! Błagam!!!

[Gość: olka]

a co masz do sprzedaży?

[Gość: xxx]

Odpowiedz na to pytanie zalezy od tego:
1 ile masz pieniedzy na wklad wlasny
2 ile zarabiasz
3 ile chcesz wydac (jak duze mieszkanie)
4 jaka fukcja mieszkania (inwestycja, dla siebie itd.)
5 na jak dlugo je kupujesz
(docelowe, 5 lat itd.)

[Gość: wlasciciel]

Jezeli musisz i masz mozliwosci finansowe, mozesz kupic teraz.

Jednak jesli nie - to oplaca sie poczekac jeszcze min. rok-dwa.
Pewne jest, ze w ciagu najblizszych 3-4 lat czekaja nas jedynie
spadki cen - po prostu za wysoko to powedrowalo.

Oczywiscie pojawi sie mnostwo zaklinaczy, ktorzy beda naganiali na
wieksza sprzedaz, nawet straszyli wzrostami, ale fakty sa takie, ze
ci ktorych mieli oszukac juz sie skonczyli (z malymi wyjatkami).

A to, ze jakis deweloper, lub jego naganicz cos twierdza, nie
oznacza ze mowia prawde.

Osobiscie chce kupic wieksze mieszkanie lub dom, ale spokojnie
poczekam sobie jeszcze jakis czas, uzbieram wiecej gotowki i kupie
znacznie taniej niz obecnie. Wszscy moi znajomi mysla podobnie. Moze
dlatego, ze w pracy mamy sporo kontaktow z rynkiem nieruchomosci i
deweloperami ;-)

Kupować czy nie?-oto jest pytanie

[scott22]

warto jest kupić gotowy produkt.
najlepiej taki, który ma pozwolenie na użytkowanie.
taki produkt to gwarancja dla Twoich pieniędzy.
obecnie nic nowego się nie buduje.
media nakręcają chorą spirale, która mówi, że obecnie wiele materiałów
budowlanych i praca nietórych wykonawców potaniała.
ok, jest to fragment prawdy.
jakoś nikt z piewców taniości nie zauważył, bo skąd ma to wiedzieć, że wiele
firm od elewacji czy glazurniczych ma prace.
tak, ci fachowcy,dobrzy fachowcy obecnie, pracują dla wspónot mieszkaniowych
-przy pracach remontowych.
a miało być takie wielkie bezrobocie......wasz scenariusz się nie sprawdza.
w naturze nie ma próżni, zawsze coś się znajdzie. poz

[Gość: oko]

serio szczochu, nie sprawdza sie?
a po ile mozna juz kupic mieszkanie w banderii? bo ostatnio juz po
4,8k PLN
czyli bodaj o 2k PLN taniej niz ty stwierdziles ze da sie budowac
i zostalo ci juz powiedziane ze poki nie pochwalisz sie gdzie jest
twoja mityczna "ynwestycja" to nie wypowiadaj sie
w grudniu 2008 nie dalo sie kupic w wawie ponizej 7k PLN, dzis sa
juz pojedyncze oferty ponizej 5k PLN, no rzeczywiscie odbija ten
rynek ze hoho, taniej napewno nie bedzie, buehehehe
ynwestorskie mendy typu szczoch i wiekszosc mowiacych tu "kupowac"
won stad, bo jestescie ludzkimi szmatami ktorzy dla wlasnej kasy
gotowi sa utopic ludzi na cale zycie
czasem zaluje ze sredniowieczne reguly postepowania z lichwiarzami
nie moga byc do was zastosowane bo naprawde trzeba byc wyjatkow
zepsuta jednostka zeby z pelnym spokojem doradzac ludziom
samobojstwo finansowe

odnosnie kupowac czy nie, to zrob sobie proste porownania cena
wynajmu do cena kupna, aktualnie kupno jest ok 2 razy drozsze niz
wynajem porownywalnego mieszkania, a ceny najmu ida w dol wiec nie
ma zadnych szans na to zeby ceny sprzedazy sie utrzymaly
beda spadki i to jeszcze istotne, poki oplacalnosc wynajmu i zakupu
sie nie zrowna

[Gość: Olka]

U mnie tak naprawdę jest to kwestia zmiany obecnego mieszkania na większe.Nie
muszę wynajmować.... tylko po przyroście rodziny zrobiło się bardzo ciasno.
Jednak wytrzymaliśmy tyle to wytrzymamy jeszcze trochę... Nie chcę płacić 500000
za 2-pok mieszkanie, bo mnie również nie wydaje się aby było ono tyle warte. Z
podziwem patrze na ludzi, którzy płacą po 10-12000 i na dodoatek zadłużają się
na 30 lat nie bacząc na niepwenosc życia....Z drugiej strony te niektóre wpisy
w stylu "taniej nie będzie", nagonka medialna, artykuły w prasie doprowadziły do
tego, ze boję się, iż LUDZIE-KUPUJĄCY znowu nakręcą spiralę wzrostu. I za rok
2-pok mieszkanie będzie kosztować 600000 - 700000. Ludziom puszczą nerwy...

[Gość: oko]

zadnej spirali nie nakreca bo nie maja czym
zdolnosc kredytowa jaka jest widac bylo kilka dni temu w artykule
wrocilismy do wskaznika 3,5 x roczne zarobki czyli do standardow
sprzed banki
ceny sila rzeczy wroca za zdolnoscia
absolutnie nie ma sie czego bac

[Gość: ech]

"fragment prawdy"... co za słowopotwór nowomowowy :D

[Gość: Olka]

Generalnie mi się nie spieszy. nie mam podbramkowej sytuacji, iż muszę właśnie
teraz. Rok myślę, ze spokojnie mogę przetrzymać. Z jednej strony rozsądek mówi
mi, ze przecież drozej być nie może na chwile obecną, bo Polacy nie są w stanie
płacic więcej (przy naszych zarobkach). Spekulacje na "krótko" też odeszły do
lamusa. Bo chyba ktoś niespełna rozumu wierzy, ze w ciągu roku mozna zarobić na
mieszkaniach 100%. Zapewne w perspektywie kilkunastu lat =- tak. Jak widzę
jednak przeważają chętni do zakupu...

Kupować czy nie?

[scott22]

oko- polska to wolny kraj.
twoje wypowiedzi są mocno emocjonalnie nakręcone.
brak tu merytoryki.
ubliżasz mi od szczochów i każesz iśc precz z tego forum.
a właśnie, że nie.
tak dla podtrzymania równowagi.
twoje przykłady cenowe, nie są poparte żadnymi konkretami.
są to jakieś tam cyferki, które opisują jakieś liczby.
po pierwsze - czy tamci szczęśliwcy już mają odebrane lokale mieszkalne?
po drugie - czy ten darczyńca przeniósł już własność na klienta
w formie aktu notarialnego?
czy też, złapał frajera i go wydymał?
opisz swoją przygodę.
nie wstyć się opisać jak dałeś dupy, frajerze. poz

[Gość: oko]

oj, zwieraczki puscily, biznesmenie z obrotem 50 mln PLN
a ile bedziesz mial obrotu jak wyprzedasz te swoje mityczne schowki
na szczotki w ynwestycji ktora nie istnieje

jesli choc polowa z tego co tu wypisawales o sobie jest prawda, to
tak jak powiedzialem jestes ludzka szmata i obelgi z twoich ust sa
dla mnie co najwyzej powodem do smiechu

odnosnie argumentow to wyliczenia jak bardzo oplacalny jest zakup sa
w 2 pobocznych watkach, ekxelowym cwiczeniu i ekonomicznych
podstawach banki
tam jest wszystko czarno na bialym
a oferta banderii jest konkretna, budynek stoi a i deweloper duzo
bardziej wiarygodny niz taki szczoch jak ty

[Gość: oko]

przewazaja "ynwestorzy" umoczeni w szczycie banki udajacy
zainteresowanych kupnem, probujacy desperacko naganiac na wzrosty
watpie by ktorykolwiek z kometarzy radzacych zakup byl od
prawdziwego kupujacego, a jesli istotnie jest to raczej zle to
swiadczy o jego rozumie

[Gość: oko]

rozumiem ze nawiazujesz do tego artykulu
biznes.interia.pl/nieruchomosci/news/dom-development-sprzedaz-lepsza-od-zalozen,1346115

po pierwsze brak tu jakichkolwiek liczb, wiec od razu widac ze to pr
gadka bez skladu i ladu
dwa sznajca odnosi sie do sprzedazy z ostatnich miesiecy, a tak sie
sklada ze dane za q2 znamy i sprzedaz jest w najlepszym przypadku
nedzna bo nadala jest daleka od takiej wartosci ktora pozwoli im nie
przynosic strat (o zyskownosci nie wspomne), tak wiec sznajca
ordynarnie manipuluje danymi zeby stworzyc wrazenie czegos czego nie
ma
twierdzenie ze nastapilo odbicie jest rownie uprawnione co nizej
cytowany artykul o cenie w wawie 12k PLN
ze tez ludzie jeszcze reaguja na takie bzdurne arty

[Gość: Olka]

Czytałeś może?
forum.gazeta.pl/forum/w,778,94227881,94227881,Demografia_a_rynek_nieruchomosci_w_Polsce.html

Kupować czy nie?

[scott22]

ola, w artykule występuje wartość 650tys. mieszkań w trakcie budowy. jeśli
przemnożysz tą liczbę przez 40% to otrzymasz realną wartość miaszkań obecnie
budowanych.
ale to też jest część prawdy.
wiele budów jest wstrzymanych, bo inwestorzy nie mają kasy czy też kredytu na
zakończenie budowy.
liczbę mieszkań, która bedzie oddana do użytkowania szacuję na ok.20% z twoich
650tys.
więc już wynik znasz.
i to jest fakt. poz

[Gość: Olka]

Sprawdziłam i w ciągu pierwszych 6 m. tego roku oddano do użytku ok 77 000
mieszkań. Na koniec roku zobaczymy ile de facto będzie. Wiem, ze mieszkania
oddaje się głownie po wakacjach... Zobaczymy.... Poza tym w artykule tym nie
ujęto jeszcze segmentów i domów.A tych w ciagu tych kilku lat tez było dużo.
gro ludzi jednak wybierało domy....

[maxgazeta.pl]

Fajnie szczoch Cie widziec,jak bylo na koloniach?Korzystaj z wakacji
zamiast siedziec przed kompem bo juz za miesiac powrot do szkoly

[Gość: ech]

taaa taki sam fakt jak to ze budujecie drogo bo jest świetną jakość (a piwo
bezakloholowe ;D )

co człowiek widzi rozgrzebaną budowę to każda bardziej przypomina wielka płytę
a i to kartonowa

[scott22]

do adwersarza- proszę o czytanie tekstu ze zrozumieniem.
ja piszę, aby klient kupował gotowy produkt a nie kota w worku.
wtedy może sam obejrzeć i porównać to co jemu się oferuje.
może nawet przyjść ze specjalistą , który oceni jakość proponowanego mieszkania.
dokładnie tak samo jest teraz, gdy klienci odbierają technicznie lokal mieszkalny.
ale na rynku jest brak małych mieszkań.
idzie zwarjować.
codziennie w biurze sprzedaży, jest kilku klientów gotowych kupić mieszkanie o
pow.40-45m2.
od września jest szykowana nowa oferta bankowa, bardziej przyjazna. możliwe
jest, że klienci zaczną kupować małe mieszkania na etapie dziury w ziemi.
i jakoś to będzie.
pomiętajcie - bogatemu Pan Bóg dzieci kołysze a biednemu zawsze pod górkę. poz

[Gość: oko]

tak tak szczoszku a w tej bajce byl smok:-)
buehehe

tylko powiedz mi jak te duze mieszkania 100m zjada tak jak w
banderii do 5k PLN za metr, to kto bedzie kupowal te twoje male 50m
za 10k PLN za metr?

odnosnie nowej oferty bankowej to pewnie dlatego banki podwyzszaja i
oplaty i oprocentowanie lokat, bo maja kupe pieniedzy i poprostu
marza aby znowu po taniosci rozdac je jeleniom
naaaaaaaaaapewnoooooooo

czasem zaluje ze muffe zamkneli na oddziale z zaostrzonym rygorem i
kompa daja mu raz na miesiac, bo twoj post szczochu jak zaden tu
zasluguje na soczysta gruche


ola slusznie zauwazyla, demografia leci nam na ryj (a lada moment
otworza rynek pracy niemiec i austrii, ciekawe ilu rodakow wtedy
wyemigruje) mieszkan nabudowalismy przez ostatnie 3 lata tyle ze
wystarczy jeszcze na kolejne kilka lat, zakup mieszkania 55m na
ursynowie to 3,5k PLN rata kredytu podczas gdy wynajem analogicznego
lokalu to 1,5k PLN (dyskutowane dokladnie w sasiednim watku)
niewatpliwie ceny mieszkan moga tylko isc w gore, bueheheheee

spadowa szczochu, jelenie na tym forum sie skonczyly

[Gość: gość]

Ola nie kupuj! Ja też mam ładne parę złotych,ale nie kupię i już.
Wolę trzymać kasę na lokatach.Zobacz, obejrzyj co te dupki
nabudowali, aby szybko i byle jak. Nachapać się. Niech łotry udławią
się tym łajnem.Nowe budynki? Sypie się wszystko, leje się woda,
grzyb na ścianach...itp.Ola szanuj siebie i swoją przyszłość.Nie
kupuj od złodziejskich spółek. Masz szansę czekać to czekaj rynek z
gnoju się oczyści. Ceny spadną , oczywiście w Warszawie najmniej,
ale jakość wykonania będzie lepsza. No kto to badziewie kupi? Chłop
małorolny z okolic Półdupska? Włącz myślenie.

[Gość: Olka]

Jeśli chodzi o wykonanie to zgadzam się z Tobą w 100%. Ogladałam mieszkanie w
jednej inwestycji na Woli i byłam przerażona niedoróbkami stanu
deweloperskiego. Tam po odbiorze mieszkania trzeba byłoby wziąć dobrych
fachowców i mnóstwo rzeczy poprawić. A potem dopiero wykańczać. Podziwiam
odważnych, którzy decydują się płacić taka kasę za taki bubel!!!Rzeczywiście
deweloperzy słyną z tego, ze szybko i kosztem nas "durnych" (przepraszam za to
okresleni, ale chyba trzeba tak powiedzieć o tych wszystkich, któ®zy w boomie
biegli i kupowali dziurę w ziemie)chcą się wzbogacic, przy ogromnych marżach
nieznanych nigdzie w świecie. I prawda jest taka, ze tylko oni trzymają się
dobrze.

[Gość: robert]

> wystarczy jeszcze na kolejne kilka lat, zakup mieszkania 55m na
> ursynowie to 3,5k PLN rata kredytu podczas gdy wynajem analogicznego
> lokalu to 1,5k PLN (dyskutowane dokladnie w sasiednim watku)

Buahahaha
Ciekawe kto wynajmie za 1500zł mieszkanie warte 550000.
Rozśmieszyłeś mnie.

mieszkanie 55 m kw jest warte 550 tysi ????

[Gość: jacek]

bo tak sobie ktos wymarzyl ???

sprobuj sprzedac za tyle

zabawne

[Gość: robert]

za 550 tys można kupić piękne mieszkanie trzypokojowe 60 kilkumetrowe.

mieszkanie 55 m kw jest warte 550 tysi ????

[Gość: jacek]

mozna i za milion - jak ktos ma za duzo kasy

tylko nadal - czy to bedzie tyle warte ???

za 550 tys mozna wybudowac 120 m kw domu - lacznie z kosztem
dzialki - w wariancie spoldzielnia np. 30 osob - nawet wiecej

za 550 tys mozna spokojenie znalezc segment 120 m kw u dewelopera -
jak ktos jest pozbawiony inicjatywy

ale mieszknaie 55 m kw za tyle kasy ?? to trzeba upasc na glowe

[Gość: robert]

Co się tak uparłeś na to 55 metrowe. Mówię o 60 kilkumetrowym.

mieszkanie 55 m kw jest warte 550 tysi ????

[Gość: jacek]

to przeczytaj uwaznie swoj pierwszy post

[Gość: robert]

Odniosłem się do raty. 3,5 tys = 550 tys = 60 kilka metrów na Ursynowie.

mieszkanie 55 m kw jest warte 550 tysi ????

[Gość: jacek]

nawet nie wiesz do czego sie odniosles - typowy goldupiec
intelektualny

facet napisal jak wol 55 m kw - ty to nawet zamiesciles w swoim
poscie !!!

zalosne naganiactwo

[Gość: robert]

> facet napisal jak wol 55 m kw - ty to nawet zamiesciles w swoim
> poscie !!!

Sam się zgodziłeś, że nie da się sprzedać mieszkania 55m za 550 tys (średnia
półka). Nie wiem skąd u Ciebie tyle agresji.

mieszkanie 55 m kw jest warte 550 tysi ????

[Gość: jacek]

> Sam się zgodziłeś, że nie da się sprzedać mieszkania 55m za 550
tys

kiedy ???

(średnia półka).

w szuflandii - bo 55 m kw to strasznie malo - nawet jesli
przeplacisz dwukrotnie placac 550 tys - to i tak bedzie ci ciasno
jak babci pod moherem

> Nie wiem skąd u Ciebie tyle agresji.

tak malo ???

Rzeczywistość

[scott22]

te wasze podpowiedzi-kupuj, nie kupuj- są conajmniej zabawne.
każdy człowiek sam, indywidualnie, podejmuje decyzje.
jeżeli będzie to robił pod wpływem takich pojebów to szkoda ludzi. ale, jak to
mówi nasze przysłowie-" głupich nie sieją , sami się rodzą". poz

[Gość: robert]

Scott, podziwiam to, jak dzielnie znosisz te obelgi gołodupców. Oni za 10 lat
się obudzą i sami dojdą do tego, że na chleb trzeba pracować. Ale wtedy, to
nawet na wynajem ich nie będzie stać. pozdro

jak najskuteczniej zostac golodupcem ???

[Gość: jacek]

kupujac mieszkanie 55 m kw za 550 tys - z kredytem na 40 lat

to ze ktos - np. scott 22 czy jakis inny mufopodobny robert nazwie
Cie "golodupcem" - wiecej mowi o nich samych - niz o Tobie

nie przejmuj sie - banki placa 7% rocznie za lokaty ponad 200 tys -
wynajem wyjdzie za darmo - a i mieszkanie kupisz sporo wieksze

pospiech jest wskazany przy lapaniu pchel

[scott22]

w swoim długim, bo aż 51 letnim życiu nauczyłem się wielu rzeczy. min.tego, że
im mniejszy format człowieka tym większe szczekanie. wielokrotnie byłem na
imprezach gdzie świeżak chwalił się swoimi nowymi pieniedzmi.
niejednokrotnie wypowiadając jakieś tam wielkości.
dla niego były to zawrotne kwoty.
tłuściochy mówiły nic.
najzabawniejsze było także to, że ci nowi stawiali zajebistą zabawe. ale
dlaczego nie skorzystać, skoro ktoś usilnie prosi.
prawdziwe tłuścoochy spokojnie sobie robią interesy i cichutko korzystają ze
swojej kasy.
ja nikomu nie dokuczam od szczoszków.
myślę, że osoba wypowiadająca takie sowa mówi podobnie do tych młodych narybków
z centralnego.
-merytorycznie- co to dla Was jest deweloper BARDZIEJ WIARYGODNY? proszę o
wypunktowanie kryteriów którymi, byście się kierowali przy doborze
wg.was/Waszego klucza. poz

[Gość: Olka]

Ja nie jestem znawcą, ale:
1. budowanie jak najlepiej a nie jak taniej, można budować z cegły albo np.
najtańszego ytonga, gdzie nie da się mieszkać.
2. Solidne wykonanie wnętrz (dobre wykonanie i dobre materiały)
3. Sztuczne windowanie cen.
4. Nie wszpomnę o tych kłamstwach wypisywanych przy wizualizacjach...

[scott22]

Merytorycznie starał wypowiedzieć się - TYLKO JEDEN FORUMOWICZ.
jak do konkretów to brak wam zdania.
szkoda, ale sami widzicie, że uwielbiacie tylko bić pianę. poz

[Gość: oko]

merytorycznie to nikt z toba tu juz nie dyskutuje bo nie ma z kim

to ty jeszcze 8 miesiecy temu wypisywales na tym forum, ze taniej
niz 7k PLN w wawie wybbudowac sie nie da, a co dopiero sprzedac
a tu banderii za 4,8k PLN chodzi
o tym ze nie ma szans na spadki cen to ty tez pisales
no i gdzie ta twoja merytoryka
nagle sie taki merytoryczy stales, wiec bzdury ktore wypisywales
przez ostatni rok przestaly nagle obowiazywac tak?

badz laskaw nie wymagac od nas abysmy tracili swoj czas na
merytoryczna dyskusje z kims kto najwyrazniej ma ostro nierowno pod
sufitem

[Gość: oko]

taaaak
ty nikomu nie dokuczasz
popatrzmy
"nie wstyć się opisać jak dałeś dupy, frajerze"
gdyby chciec przeszukac forum to nabijania sie z golodupcow,
oszolomowi itd w twoich postach znalazloby sie kilkadziesiat
ksywke szczoch za cos w koncu tu dostales i nie ode mnie i bylo to
juz dobre kilka miesiecy temu

odnosnie przechwalania sie, czy to ja sie na tym forum przechwalam
ze mam firme z obrotem 50mln PLN, ile mieszkan miesiecznie
sprzedalem i ile kosztuje wybudowania metra w wawie
nie, to ty zes to tu wypisywal
badz wiec laskaw zaczas pouczanie od siebie

[scott22]

zadałem pytanie na które nie uzyskałem odpowiedzi.
jedyne co muszę przyznać - jesteś gorszy od swoich poprzedników- kensio,
santorianus.
jesteś takie krzykliwe nic.
co do chwalenia się to podawanie wyniku przychodów za lata 2007 i 2008 jest
tylko stwierdzeniem faktów.
naucz się rozróżniania.
to się tobie przyda. poz

[Gość: oko]

pokaz palcem to pytanie, bo w tym twoim nieskladnym belkocie mozna
sie pogubic

tak wiem ze jestem gorszy od poprzednikow, bo ja w przeciwienstwie
do nich nie tylko potrafie udupic cie teoretycznie ale takze
przeniesc to na liczby i pokazac ile by kosztowalo sluchanie rad
takich naganiaczy jak ty i jak debilne jest dzis postulowanie zakup
mieszkania

acha czyli jak ty grubas sie chwali to jest stwierdzenie faktow, jak
sie mlody chwali to sie chwali
zawsze lubilem twoja logike, jest taka urocza
to w ramach tych faktow powiedz ile bedzie sprzedazy w przyszlym
roku po tym jak wyprzedaz resztke swojej inwestycji a nowej nie
zaczales bo taniej niz 7k PLN w wawie nie wybudujesz, szpecjalisto
buehehe
no i pamietaj o wlasnym postulacie, w 2010 beda sie sprzedawac
gotowe inwestycje, a ty wtedy nawet gdybys dzis rozpoczal produkcje
to bedziesz miec ewentualnie dziure w ziemmi, zawsze podziwialem tak
niezwykly zmysl biznesowy jak twoj
buehehee

Bardziej wiarygodny developer

[deszczowy_przechodzien]

Bardziej wiarygodny - w kolejności:

1. Sprawdzona historia: wcześniejsze budynki - ich stan i opinie
osób w nich mieszkających
2. Uczciwość w relacjach z kupującym: - sposób formułowania umowy,
brak informacji o łamaniu ustaleń
3. Sposób i technologia budowy
4. Współpraca z bankami i wiarygodność finansowa
5. Prokatywne mechanizmy zabezpieczenia bezpieczeństwa wpłat
kupującego przed zakończeniem projektu

Cena nie przesądze o tym dla mnie czy developer jest uczciwy - czy
też nie. Z prostej przyczyny - jeżeli rynek był taki że sprzedawały
się mieszkania po 10,000 za metr to normalne że developer tak
sprzedawał - niezależnie od kosztu budowy. Oczywiście dla mnie takie
i nawet nieco niższe ceny są obcnie nie akceptowalne i dopiero gdy
ceny dojdą do mojego "wewnętrznego" progu równowagi kupię.

[Gość: Olka]

Właśnie... czyli te 100-150% marze są jak najbardziej osiągalne. szkoda tylko,
ze w Polsce każdy chce się od razu szybciutko"dorobic"

[steady_at_najx]

>Oni za 10 lat
> się obudzą i sami dojdą do tego, że na chleb trzeba pracować

ty za 10 lat obudzisz sie z mieszkaniem w blokowisku za ktore ledwie
co przestales splacac czesc odsetkowa a ktore bedzie warte polowe
tego co zaplaciles. Mowiac krotko i dosadnie za 10 lat zorientujesz
sie ze za kolejne 20 przeplacisz czterokrotnie (wliczajac koszt
kredytu)

Mysle ze wszyscy "golodupcy" powinni ci zazdroscic dilu.

[Gość: korek]

scott22 napisał:

> te wasze podpowiedzi-kupuj, nie kupuj- są conajmniej zabawne.
> każdy człowiek sam, indywidualnie, podejmuje decyzje.
> jeżeli będzie to robił pod wpływem takich pojebów to szkoda
ludzi. ale, jak to
> mówi nasze przysłowie-" głupich nie sieją , sami się rodzą". poz

Co?! Oko cię wnerwia?? Miło poczytać.

Pewnie tęsknisz za czasami kiedy głupcy zabijali się o klitki za
niebotyczne pieniądze. Tych już ubraliście. Pozostali nie są już
tacy głupi. Musicie wymyśleć coś innego.

[Gość: ifares]

Wlasnie wrocilem z Litwy.Taka wycieczka sladami naszych przodkow. Z
ciekawoscie oprocz oczywistych walorółw tego kraju zaczalem
rozmawiac z luszmi tam zyjacymi - takiego bezrobocia jakie maja nie
pamietaja....dwa tygodnie temu wrocilem z Francji, zajmuje sie
sprzedaza na rynek francuski i niemiecki - spadek zamiowien o jakies
60%- 65% do roku poprzedniego. Zaraz ktos mi napisze, ze my zyjemy w
Polsce a nie gdzies na swiecie i nasza gospodarka jest oporna, silna
itd,itp...ale przypominam, My nie zyjemy w prozni.Osobiscie dobrze
zycze obecnemu Rzadowi ale jak widze te hurrra
optymistyczne "niby"dane to zastanawiam sie jak dlugo jeszcze beda
ze mnie robili idiote?Ile jeszcze ZUS bedzie bral kredytow zeby
spacac biezace wyplaty?jaka bedzie dziura budeztowa = to bedziemy
znali zapewne we wrzesniu;-)Z drugiej strony na litosc - ile jeszcze
mamy sie zadluzac?co ma wzrastac?gdzie te tabuny bezdomnych,i
mieszkajacych w rynsztoakch? czy do Warszawa ma przybyc caly naplyw
z calej Polski, zeby tych mieszkan mialoby zabrakna?

[Gość: Kasik]

U nas bedzie odwrotnie, boć przecież polski naród zawsze w odwrocie...

[Gość: oko]

jak to kto, jelenie ktore kupowaly nas gorce, wlasnie opierajac sie
min na radach takich jak ty

dla zainteresowanych,
forum.gazeta.pl/forum/w,106,98184698,98491183,Re_Kredytowo_rachunkowe_zabawy_z_Excelem_apropo.html
w tym i kolejnym poscie macie dokladnie przedstawiona sytuacje na
przykladzie 55m mieszkania na ursynowie
rata 3,5k PLN jest za 500k PLN przy srednim wiborze z marza 7%, tyle
trzeba dzis dac za 55m deweloperskiego na ursynowie z wykonczeniem,
moj oponent zastosowal nierealne oprocentowanie 5,5% ale to nadal
nie zmienia postaci rzeczy
cena wynajmu takiego mieszkania (z wliczonym czynszem) to ok 2-2,2k
PLN czyli bez czynszu ok 1,5k PLN (znowu linki do realnych ofert na
allegro)
wiec dokladnie mieszkania za pol banki sa aktualnie wynajmowane za
1,5k PLN,
wystarczy chciec to sprawdzic i twoje buhahah tego nie zmieni,
oprocz tego ze pokazuje nam racjonalnosc twoich opini
i dalej jestes taki wesolutki, bo ja raczej widze ze to my sie
smiejemy z twojego eksperctwa


tak wiecc kolego robercie idz razem ze swoim kompanem szczochem
gdzie indziej zachwalac korzystnosc zakupu mieszkania dzis

rozsadny kupi teraz - radzi Grzabka w pisrzepie

[Gość: jacek]

niestety nie moglem sie zapoznac z argumentami godnymi Lichockiej,
Ziemkiewicza i Wildsteina jako ze wyrzuca na pierwsza strone po
kazdej probie klikniecia ma mordce Grzabki ...

widac chcieli utajnic ...

to chyba najlepszy dowod ze trzeba zaczekac

[scott22]

tak, zawsze można czekać.
tak, wybór (written by wiktor suworow)decyzji jest po stronie kupującego.
problem polega na tym, że ludzie podejmują ważne decyzje życiowe pod wpływem
impulsu.
rzadko kiedy kierują się tzw.zdrowym rozsądkiem.
przykład to obecna sytuacja na giełdzie.
gdy był cenowy dołek w lutym to nie było chętnych do kupna.
teraz, gdy fundusze pokazują 60% wzrosty, ludzie niosą kasę jak szaleni.
a pewien gość w ameryce wyskoczył dawno temu z papiewów, po tym jak pucubut
zapytał jego, jakie ma kupować akcje. poz

[Gość: oko]

czasu kiedy ludzie kupowali mieszkanie pod wplywem impulsu juz dawno odeszly do
lamus
halo pobudka mamy sierpien 2009 a nie marzec 2007!!!
i porownywanie gielde ktora efektywnie jest ucywilizowanym hazardem do zakupu
ktory pochlania kilkuletnie zarobki to tylko ty potrafisz

[scott22]

porównanie giełdy i zakup mieszkania jest bardzo adekwatne. i tu i tam działają
głównie emocje. jeżeli kiedykolwiek byłeś na pierwszym zebraniu wspólnoty
mieszkaniowej to to pojmiesz. ludzie wiją się aby koszty zarządu były jak
najniższe. w swoich pomysłach są gotowi ustanawiać dyżury w sprawie sprzątania
klatek. mieszkańcy parteru nie chcą płacić za eksplaatację windy. po co
oświetlać teren zewnętrzny lub klatki schodowe. po co ubezpieczać inwestycję? po
co wpłaty na fundusz remontowy. klienci kupują na kredyt mieszkanie. potem meble
do pokoi i kuchni, sprzęt agd, audio i tv. nawet krany i umywalki. potem
przychodzi pierwszy i jest tragedia. wielokrotnie klienci, którzy wykończyli
mieszkanie i w nim zamieszkali nie mają kasy na przeniesienie własności tzw.akt.
wtedy, gdy kupowali te wszystkie klamoty to dopiero były emocje. co tam giełda. poz

te emocje ucza wylacznie jednego - wynajmuj i zyj

[Gość: jacek]

zyj dlugo i szczesliwie

kupno mieszkania - tylko za gotowke - ale jak masz gotowke to mozesz
ja zainwestowac w dobry biznes zamiast zamrazac

wziales kredyt na 40 lat - pregrales zycie

przegrales zycie swoje i swoich dzieci - placac powyzej 4 tys pln za
m kw

[Gość: oko]

no patrz a u mnie na pierwszym spotkaniu wspolnoty byla jedynie dyskusja o tym
czy koszty ochrony budynku powinny byc przypisane do miejsc garazowych
o koniecznosci posiadania ochrony, ciecia, okresowego ogrodnika, oswietlenia itd
nikt nie dyskutowal

a w tym poscie znowu wychodzi twoje zyczeniowe myslenie z czasow banki
teraz juz mieszkan sie nie kupuje emocjami, ludzie w kryzysie przypomnieli sobie
ze praca nie jest gwarantowana, pensje nie tylko rosna ale i spadaja (tak ja ma
to miejsce ze srednia pensja w q2 2009), a zapozyczenie sie na cale zycie na 40m
jesli ceny poleca w dol o polowe moze oznaczac iz do konca zycia bedzie sie
uwiezionym w takiej malej klitce
strasznie fajnie musi sie wychowywac dzieci na 40m z dwoma pokojami i polowa
pensji przeznaczana na kredyt, naprawde przegralem zycie ze nie kupilem
mieszkania w 2008
a nawet jesli trafia sie idiota ktory powyzszego nie zakumal to w wiekszosci
przypadkow o tym mysli tez juz bank kredytujacy
retoryka "uciekajacego pociagu" juz nie dziala, szukaj innych form naganiania

ps. ale zgadzam sie ze istotna czesc bańkowych klientow to wlasnie byli tacy
idioci jak w twoim opisie, tyle ze ci racjonalni wtedy po prostu przeczekiwali i
wlasnie teraz wracaja jako konsumenci
dla kupujacych to dobre info dla ciebie nie

[scott22]

oko, sypnąłeś się w pierwszym zdaniu.
pan prezes ci to mówi.
a jak myślisz, że znowu bredzę to zapytaj się innych forumowiczów - jak rozlicza
się koszt ochrony fizycznej.
ten wariant co ty przedstawiłeś może tylko funkcjonować na parkingu zewnętrznym.
już nie jednego pana mecenasa załatwiłem na sprawie sądowej [ chociaż oni to
przeważnie są radcami prawnymi]. poz

[Gość: gość]

To podczytujący Was prosty lud.Oko górą. Nie kupimy tych zgniłych
jaj.Wybudujcie coś co będzie się kupy trzymało i za rozsądną cenę.A
w tym co postawiliście do tej pory to mieszkajcie sami.Wraz z
rodziną.

[Gość: oko]

ziew szczoszku
w przeciwienstwie do ciebie, w moim bloku wspolnota nie sklada sie takich mend
jak ty i w zwiazku z tym ze garaze sa podziemne, przyjeto rozwiazanie
przypisania czesci kosztow ochrony do nich wlasnie
ludzie przeglosowali i przyjeli do wiadomosci, nikt po sadach nie zamierza sie
ciagac bo wspolnota wiaze sie z koniecznoscia akceptowania woli wiekszosci czego
taki pasozyt jak ty nigdy raczej nie zrozumie

wiec pluj sobie jadem dalej mnie to wisi i powiewa, tak samo zreszta jak rynkowi
ktory konsekwentnie pokazuje ci dupe od ponad roku

[scott22]

rynek to rynek.
i tak jest prawidłowo.
to rynek wyznacza trendy.
można starać się na niego wpływać- w przeróżny sposób.
ale on, rządzi się swoimi prawami.
przekonałem się , że wspólnoty podejmują przedziwne uchwały. przeważnie pod
wpływem różnych krzykaczy , którzy zakrzykują pozostałych.
poza tym polacy lubią jak ktoś inny za nich rządzi i podejmuje decyzje.
to, że podziemny garaż ma oddzielną kw to standard.
dobrze świadczy o deweloperze, że nie przywiązał miejsc postojowych do mieszkań,
co skutkuje 7% watem, czyli dodatkowy zysk, ale jest utrudnieniem dla klienta. poz

[wuetend]

i Marvipol! i Marvipol tez wiecej sprzedaje!
nie mowiac juz o JWC i Integerze.

Z czysto logicznego punktu widzenia nie bardzo rozumiem ten
quasidylemat.
Przeczekała sobie pani owczy pęd, zatem już straciła kilkadziesiąt
procent, które było do "ugrania" (owczy pęd zaczął się ok 2005,
przyjmijmy, przy średnim poziomie dla W-wy 4000PLN/m2). Jeśli
pogodziła się pani z tymi utraconymi korzyściami, a jednocześnie
może sobie pani pozwolić na dalsze przeczekanie, co powstrzymuje
panią przed poniesieniem dodatkowego ryzyka w nadziei na dalsze
spadki??



Gość portalu: Olka napisał(a):

> Proszę poradźcie mi. Kupować mieszkanie czy nie? Przeczekałam ten
wielki
> "owczy pęd", ale teraz nie wiem co dalej. Jedni mówią : "taniej nie
> będzie",drudzy twierdzą" będzie jeszcze taniej". To jak będzie? Co
sądzicie?
> Dzisiaj czytałam, ze w Dom Dewelopment sprzedaż jest istotnie
wyższa czyli
> jak widac ludzie kupują....Ronson też twierdzi podobnie...


>

[Gość: Olka]

W zasadzie pewnie niewiele... Wcześniej nie skorzystałam z możliwości zakupu bo
najzwyczajniej w świecie nie miałam pieniędzy, nie pracowałam wychowując dziecko
a co za tym idzie żadnych możliwości kredytu. Nie wyszłam za "milionera". Chcąc,
nie chcąc musiałam wtedy zrezygnwać z tych chęci. Od pewnego czasu kiedy miałam
jakieś mozliwosci okazało się, że sprzedawane są buble albo tworzyły się (tak,
widziałam na własne oczy!!!) kolejki społeczne, a przy zakupie mieszkań z rynku
wtórnego albo trzeba bylo posiadac dość dużą kwotę na zaliczkę albo decydowac
się tu i teraz, bo następnego dnia nie było o czym marzyć....Dałam spokój, bo
zrozumiałam, że w tej grze nie mam zadnych szans. Dzisiaj kiedy to sie uspokoiło
po prostu nie wiem. Śledzę wiadomości z rynku i jestem coraz bardziej
"ogłupiała". Codziennie ukazują się artykuły, analizy najczęściej sprzeczne w
swojej treści. Trochę mogę poczekać, ale też nie chciałabym się obudzić z
przysłowiową "ręką w nocniku" i cenami grubo powyżej 12000 pln za m2

[Gość: oko]

serio mowisz o cenia 12k PLN???
trzeba przyznac naganiaczom ze niezle udalo im sie namieszac ludziom w glowach
ze ci wierza ze to sie moze powtorzyc

generalnie
mieszkan nadmiar, wklad w kredyt wzrosl, zdolnosc kredytowa drastycznie spadla,
rozdawnictwo kredytow z banki w ciagu najblizszych 10 lat sie nie zdarzy
przy takich warunkach fizycznie nie ma szans nawet na utrzymanie srednich cen na
poziomie 8k PLN a co dopiero na wzrosty

jak rozumiem twoj niepokoj budza naganiacze, ale jesli popatrzysz krytycznie na
ich prognozy to zauwazysz ze wg nich od polowy 2008 non stop mamy najlepszy
okres na zakup, juz ponad rok sie dowiadujemy ze to juz ten moment i ze teraz
obowiazkowo trzeba kupic bo zaraz podrozeja, a jaka jest rzeczywistosc widzisz
sama, wiec to naganianie jest rownie sprawdzalne co horoskopy z kolorowych gazet
mozna poczytac dla rozrywki ale z realiami nie maja nic wspolnego

[Gość: Olka]

A najciekawsze jest to, ze w tym całym boomie oglądałam jedno mieszkanie na
Bemowie (Centrum, bloki przy bazarku- dla tych co znają Bemowo- wiedzą o czym
mówię). Blok oddany w 2003, w owym czasie cena za stan deweloperski 3600 zł/m2.
Pod koniec 2007 roku jedno z mieszkań pojawiło się na sprzedaż, stan dobry (bez
rewelacji,ale wykończone dobrze i schludnie, sprzet przeciętny, w każdym razie
żaden rarytas). Cena za m2 - 12000złz tym, ze właściciele zostawiali wszystkie
sprzęty nawet jakieś meble typu kanapa.... Mieszkanie sprzedało się w ciągu
tygodnia... Piszę to po to aby pokazać jacy są Polacy i obawiam się, ze z tej
ogromnej "chęci posiadania własnego M a najlepiej 2-óch) za chwilę be∂zie
podobnie. Jak tylko banki choć trochę poluzują kredyty to oni znowu wrócą na
rynek. Ludzie zatracają swoją racjonalność, zupełnie nie myśląc o tym, co może
stać się za chwilę.... Płacą wirtualnymi pieniędzmi, których niegdy nie widzieli
i zapewne nie zobaczą.... Jest to dla nich tak abstrakcyjne, ze jest im wszystko
jedno czy wezmą 300k czy 400k a i 600k też ujdzie. Wiem, ze nie ma w Polsce
żadnego głodu mieszkaniowego, gdyby na rynek wróciły wszystkie mieszkania
zakupione w celach tzw inwestycyjnych to bardzo szybko ceny spadłyby do tych
akceptowalnych przez społeczeństwo

[Gość: oko]

jeszce raz, choc trace juz cierpliwosc
nie ma powrotu do kredytowania
to co sie dzialo w latach 2006-2008 to wybryk historii ktory o maly wlos nie
doprowadzil do wywrocenia calego systemu ekonomicznego w ktorym zyjemy
takie finansowanie jak w bance odeszlo do historii ijuz nie wroci i nikt ci nie
da kredytu ponad twoja zdolnosc finansowa
koniec kropka, o powrocie kredytow marza niespelnione inwestory ale to jest
marzenia, na powtorke z rozrywki nie stac nawet samych bankow chocby chcialy,
przynajmniej przez najblizsze 25 lat (milo ze to nowe niewolnictwo ugryzlo takze
ich w dupe)

[rumun_navigator]

Chyba Polbank właśnie przywrócił Twój wywód. Może do nich zadzwoń i powiedz im,
że ich oferta i w ogóle oni sami nie mają prawa zaistnieć przez następne 25 lat?
Co Ty na to?

[Gość: oko]

dyskutowalismy tu juz nascie razy ze tzw "maksymalna zdolnosc kredytowa" to
bujda na resorach zeby przyciagnac jelenia
wez naprawde kredyt na 100% ltv na wiecej niz 4krotnosc rocznych zarobkow z
marza ponizej 4% to pogadamy, a poki co nie zawracaj mi glowy reklamami

[wuetend]

to nie forex ani rynek akcji, gdzie silna fluktuacja mozliwa jest z
dnia na dzien, wiec nie przespi Pani "naglej zmiany do 12kPLN".
Z fundamentow moim zdaniem NIC nie przemawia za krotkookresowym
trendem wzrostowym w przekroju calej Warszawy. Oczywiscie, będa
pewne wyjątki, np niektóre enklawy niektórych dzielnic - te lepiej
skomunikowane głównie. Np. moim osobistym zdaniem mocno
przeszacowany jest Wilanow, a niedoszacowany w średniej perspektywie
Ursus, Wlochy, ktore moga liczyc na pozytywny efekt obwodnicy.
Ale generalnie w skali CALEJ warszawy jest duuuuza podaż. Przebierac
można jak w ulegalkach.
Proszę sprawdzić gotowość sprzedawcy do obnizki ceny oraz - jesli
rynek pierwotny - kondycje samego developera. I porownac, jakie
wersje przedstawiaja.

[scott22]

dlatego należy analizować tylko gotowe mieszkania.
tylko coś, co można zobaczyć i porównać z innymi produktami. porównywanie
różnych rózności, które są na różnym etapie budowlanym to kompletna niedorzeczność.
właśnie takie produkty różnią się cenowo.
głodomory złaknione kasy, chcą sprzedawać w bardzo niskich, nierealnych cenach.
ale to są produkty dla tych co lubię ostrą jazdę. poz

[Gość: Marek]

Kurcze..też mam taki dylemat jak Olka... zdaję sobie sprawę z tego trudność o
kredyty i duża nadywżka mieszkań może pociągnąc dalsze spadki. Z drugiej jednak
strony wszyscy developerzy wstymali nowe inwestycje i nawet przy tej niedużej
sprzedaży może być problem z zakupem takiego mieszkania jakbym chciał. Chcę
kupić kawalerkę za gotówke.. trochę szukałem i nie ma ich aż tak dużo w ofercie
nie mówiąc że trudno o jakiś większy upust. Strasznie się waham czy cena 5,5k za
metr kawalerki na Tarchominie albo Grochowie to nie za dużo? Boję się że po
prostu tych najmniejszych mieszkań zabraknie zanim zaczną się spadki...

[Gość: Olka]

Dzięki za zrozumienie. jeśli ja mogę dac Ci radę....To nie kupuj kawalerki, kup
małe, ale mieszkanie 2 pokojowe. Zawsze ludziom wydaje się, ze kupują coś "na
chwilę" (potem się sprzeda, zamieni itp). Nic gorszego niż takie myślenie. Ta
chwila okazuje się potem latami (powiększa sie rodzina, dzieci, a to brak pracy,
gotówki itp), gdzie trzeba się gnieździć i nie móc zyć normalnie. komuna
przyzwyczaiła ans do klitek... gdzie jest zero prywatnosci, swobody...
oczywiscie nie namawiam do kupowania ogromnych salonów jeśli kogoś na to nie
stać, ale z serca odradzam jedne pokój nawet gdyby mieszkanie było ustawne i w
miare duze jak na kawalerkę....

[Gość: Marek]

Wiem Olka że kawalerka to nie jalepszy pomysł...póki co jestem singlem a nie
chce brać kredytu póki nie mam rodziny..a kawalerkę kupię z własnych środków..ot
cała historia.. :)

[Gość: .]

Gość portalu: Marek napisał(a):

> Wiem Olka że kawalerka to nie jalepszy pomysł...póki co jestem singlem a nie
> chce brać kredytu póki nie mam rodziny..a kawalerkę kupię z własnych
środków..o cała historia.. :)
...................
Podobno istnieje od lat przepi mówiący o minimalnej powierzchni oddawanego
mieszkania, więc chyba niewiele musisz metrów dokupić aby mić dwupokojowe.
Ja także potwierdzam, że zakup jednopokojowego to nierozważny kaprys.
Musisz mieć w jedno i dwupokojowym pewne metry na przedpokój, łazienkę, miejsce
kuchenne a dokupując zaledwie kilka metrów już otrzymujesz dach na dalszy
docelowy dorobek.
Spójrz, to dla przykładu
http://www.allegro.pl/22570_warszawa.html?id=22570&shops=&hide_categories_form=0&motoad=0&state=0&city=&view=gtext&order=t&buy=0&listing_sel=2&listing_interval=7&price_from=&price_to=&a_text_f%5B236%5D%5B0%5D=20&a_text_f%5B236%5D%5B1%5D=40&a_enum%5B247%5D=1&a_enum%5B277%5D=all&a_text_i%5B278%5D%5B0%5D=&a_text_i%5B278%5D%5B1%5D=&a_text_i%5B279%5D%5B0%5D=&a_text_i%5B279%5D%5B1%5D=&a_text_i%5B281%5D%5B0%5D=2&a_text_i%5B281%5D%5B1%5D=2&a_enum%5B2235%5D=all&change_attr=Poka%C5%BC

:) to jest dwupokojowe, Warszawa, do 40 mkw bez zaznaczenia dzielnicy, ceny,
roku budowy, piętra

[Gość: niezdecydowana?]

Jak się cash flow spina i mieszkanie "jak na miarę" to kupować.
Nawet jak ceny spadną, to trudno liczyć, że nikt Cię nie ubiegnie. A
jak masz problemy i z jednym i z drugim to nic nie szkodzi zaczekać
na spadki.

Tak mi się wydaje, ale to opinia mocno subiektywna.

[Gość: el]

Moim zdaniem kupic jak cos ciekawego i Twoim zdaniem wartego tej ceny
znajdziesz. Ja szukam mieszkania dwupokojowego w rozsądnej cenie jest ciężko coś
sobie upatrzyć, a i tak połowa ofert w necie jest nieaktualna.

kupić działke i budowac domek

[rozalin12]

za kilka lub naście lat.

[rozalin12]

najlepiej w stronę Rozalina - Młochowa k/ Warszawy, trasa katowicka
lub krakowska.

[Gość: lola]

dwie rodziny kupuja działke aby postawic blizniaka, 1000 m2 po 300 zł za metr na
rodzine przypada po 150 tys za działke, wybieraja, mały tani domek około 120
metrow np koszt postawiernia to 2 tys za m2 czyli 240 tys na rodzine czyli w
cenie 400 tys maja 120 metrow na działce 500 metrowej - nie jest to willa, ale
nie jest to male mieszkanko 50 metrow. Ceny podałam jak najbardziej realne.

[rumun_navigator]

Tylko znajdź teraz działkę na której można postawić bliźniaka, która nie jest
już podzielona i sprzedawana nie po 300, a po 500zł/metr

trolu

[stoje_i_patrze]

30 sekund szukania
www.szybko.pl/Babice%20Stare/dzia%C5%82ka/budowlana/sprzeda%C5%BC/662681
i masa innych
osobiscie uwazam propozycje blizniaka badz podzielenia sie dzialka za bardzo
realna. sam ja rozwazam.

[stoje_i_patrze]

kolejna
www.szybko.pl/612825
jest ich bardzo duzo, jak wylaczymy izabelin i lomianki.

[rumun_navigator]

A założysz się, że nie ma bata(warunków zabudowy), żeby na tych działkach
wybudować blizniaka? Tak więc:
- nie (nad)używaj słów, których nie rozumiesz,
- nie rozprawiaj o czymś na czym się nie znasz.

[Gość: Kasiolin]

To proszę o ewentualny kontakt, bo jeśli w stronę np. Babic to ja również.
Wszystkie działki, które mi się podobały mierzą ok 1400 i więcej. Chętnie
kupiłabym z kimś i podzieliła ja....

[rumun_navigator]

Na takiej 1500m to można upchnąć nawet jakiegoś czworaka. Wtedy koszt działki
wyniesie raptem 120tys. na osobę. Jak za darmo. W takie coś wchodzę bez
mrugnięcia okiem. Niestety nie sądzę, żeby w tych przypadkach było to możliwe

[Gość: Olka]

Co jest niemożliwe? postawienie domu na 600m działce? Nie mówiąc o bliżniaku.

Rzeczywistość

[scott22]

niemożliwe jest wsadzić sobie w dupę parasol, potem go otworzyć i właśnie
otwartym wyjąć. poz