Dodaj do ulubionych

Atrium - osiedle Zimowe Ogordy

IP: 78.8.136.* 13.05.10, 23:00
Znalazłem wydaje mi się ciekawą ofertę u dewelopera Atrium. Na
swojej stronie piszą, że zrealizowali już kilka inwestycji na
Zywcięskiej. Zna może ktoś tego dewelopera? Jakieś opinie? Czy ta
cena 4922 zł brutto to nie ściema przypadkiem?
Obserwuj wątek
    • Gość: Edyta Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 14.05.10, 10:09
      Kupiłam od nich mieszkanie na ul. Zwycięskiej, z ogródkiem. Ja nie
      narzekałam, obsługa ok, termin się lekko przesunął, ale nieznacznie.
      Tylko to było 2 lata temu. Mieszka może ktoś jeszcze w tych ich
      blokach przy zwycięskiej?
      • piiio Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 26.05.10, 09:14
        moze ktos sie juz wypowie- sprzedaz juz ruszyla budowa jeszcze nie
    • Gość: Nowa Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.internetunion.pl 26.05.10, 13:05
      Tak, zaczelam sie interesowac tym osiedlem...troche za ladnie to
      wyglada :) szczegolnie z ta cena. Bylam na miejscu jeszcze nic nie
      ma. Bez sensu jest, ze trzeba zaliczke wplacac rezerwacyjna 5 tys
      jak nie ma jeszcze wzoru umowy, ktora mowila by wiecej na temat
      budowy. Kupic kota w worku?
      • Gość: Wrocławianin Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 26.05.10, 15:24
        Też jestem zainteresowany tą ich ofertą i też dostałem informację,
        że nie ma jeszcze gotowego wzoru umowy przedwstępnej. Mają ją mieć
        do końca tygodnia bo jest u prawników podobno. Ale udało mi się bez
        problemu wynegocjować zmianę treści umowy rezerwacyjnej i podpisałem
        ją z możliwością zapłaty nie z 4 dniowym terminem jak chcieli, tylko
        z 10 dniowym. Zobaczymy czy do tego czasu będzie ta umowa itp...
        • grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 26.05.10, 18:49
          dowiedzialem sie, ze podpisuje sie rezerwacje, po 4 dniach jak sie
          nie wplaci 5 tys rezerwacja przepada, nastepnie do konca czerwca
          nalezy podpisac umowe przedwstepna, jesli sie tego nie uczyni 5 tys
          traci sie

          natomiast co do ceny, system rat (17 rat) jest taki ze doliczany do
          kazdej raty jest % i wychodzi jakos 5200zl za m2
          • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 27.05.10, 08:49
            niebezpieczne cwaniaczki! umowy jeszcze nie ma, nawet dziury w ziemi
            jeszcze nie ma!! ale płacić już każą. I ostateczna cena wcale nie
            wyjdzie 4900 ale ponad 5200. Omijac szerokim łukiem!!!
            • yeetii Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 27.05.10, 10:39
              Bela czy ty aspirujesz do tytulu trola forumowego? Ciagle wypisujesz bzdety,
              ktorych nawet nie chce sie czytac. Jedziesz po wszystkich deweloperach na forum.
              Zostalas skrzywdzona przez zycie, czy co?? Pisz merytorycznie albo zamilknij, bo
              zeby bola jak sie ciebie czyta.
              • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 27.05.10, 12:39
                Pisz merytorycznie? A nie piszę? Jest budowa? Nie ma. jest dziura w
                ziemi? Nie ma. Czy cena 4920 jest ceną stałą? NIE JEST. Bedzie
                waloryzowana w trakcie wpłat. Taką cenę dostaniesz jak im wpłacisz
                całą kwotę od razu.
                Masz pytania? Merytoryczne?
                • Gość: kuba Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.05.10, 13:52
                  Ale Bela.
                  Gdzie jest napisane że cena będzie waloryzowana?
                  Bo w umowie rezerwacyjnej na stronie developera nic na ten temat nie
                  ma. Skąd masz te wiadomości?
                  • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 27.05.10, 18:13
                    sam developer ci to wyjasni. Na stronie nie ma, pewnie, zachęta musi
                    byc dla klientow. Ale jak co czego przychodzi, 4900 to nie jest
                    4900. Chyba, ze placisz całość ceny, od razu.
                    • me-design.pl Projekty wnętrz 02.02.11, 19:07
                      Zapraszam do współpracy przy aranżacji wnętrz. Warto pomyśleć o profesjonalnej usłudze aby rozsądnie zaplanować wydatki na wykończenie wnętrza. Oferuję kompleksową usługę aranżacji wnętrz z wizualizacjami oraz rysunkami technicznymi. Zapraszam do przesłania rzutu mieszkania i wyceny projektu. Konkurencyjne ceny.
                      me-design.pl@gazeta.pl
                • Gość: Yeetii Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 28.05.10, 22:23
                  Bela cena 4920 dla mnie jest cena ostateczna. Przeciez nie zmieni sie jak
                  wybierzesz harmonogram jednorazowy. U innych deweloperow masz to samo np.
                  Archicom - podaja ceny przy platnosci jednorazowej a jak chcesz raty to podaja
                  inna.
                  Druga sprawa to jest waloryzacja tylko z nazwy, nie ma nic wspolnego z
                  waloryzacja i sposobem liczenia ceny, ktory jest kwestionowana przez UOKIK i
                  jakis czas temu byl stosowany przez firmy. Ostatnio tylko chyba Triada stosowala
                  prawdziwa waloryzacje.
                  Czy jest budowa? Nie wiem, dopiero wystartowali mogliby czekac ze sprzedaza, ale
                  po co?? Jak sa chetni na dziure w ziemi, to dlaczego czekac? Jak komus nie
                  odpowiadaja takie warunki, to przeciez moze kupic w innej firmie.
                  Znam wielu dev we wroclawiu, ktorzy sprzedaja mieszkania przed wbiciem lopaty i
                  to za duzo wieksze ceny.
                  pisnlof :)
                  i nie napinaj sie tak Bela we wszystkich tematach :)
                  • Gość: S. Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.dynamic.chello.pl 03.03.14, 20:07
                    Yetii, czy jak ci tam....nie jest ci teraz głupio, tak dopie...łeś się do beli, a to ciebie prawdopodobnie wydymali w dupe...Ona miała racje, ma chajś w kieszeni, a ty nierozgarnięy półgłówku nie....chyba, że..... Pracujesz dla jakiegoś parszywego dewelopera i nakręcasz ludzi, żeby nie przejmowali się szczegółami, które tak naprawdę są najważniejsze w aspekcie potencjalnego zakupu...jeżeli zgadłem to czyni z ciebie jeszcze większego kutafona niż już i tak jesteś. Ty ku... padalcu jeden. Pozdrawiam S.
          • Gość: kuba Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 27.05.10, 10:20
            grovie
            na jakiej sasadzie doliczane są te % do każdej raty?
            • grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 27.05.10, 21:29
              kwota jest waloryzowana ---rata jest powiekszona o 10% w skali
              rocznej, i nastepna powiekszona rata sie znowu powieksza o 10% w
              skali rocznej --
            • Gość: nikoś Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ssp.dialog.net.pl 28.05.10, 00:58
              Przecież na stronie macie plik do pobrania w którym można sobie
              policzyć te procenty. Wychodzi 5160 z tą ich waloryzacją. I to nie
              jest 10% w skali roku tylko w skali 17 miesięcy.
              • Gość: kuba Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.05.10, 08:48
                Istotnie.
                Pojawił się na ich stronie przelicznik.
                Po wprowadzeniu moich danych wyszło już około 5180zł za metr zamiast
                4922zł.
                Doliczyli sobie 7,05% w skali roku.

                Rzeczywiście chamska zagrywka. Żeby kupić mieszkanie po cenie z
                folderu reklamowego, to musisz zapłacić 80% ceny za puste pole które
                nawet jeszcze nie jest ogrodzone.
                • Gość: nikoś Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ssp.dialog.net.pl 28.05.10, 09:09
                  Kuba, ja wpisuje różne mieszkania i za każdym razem wychodzi mi 5164
                  zł z groszami za m2 w tym Wariancie II. Jak to zrobiłeś, że wyszło
                  Ci więcej?
                  • piiio Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 28.05.10, 09:21
                    wpisz metraz, numer mieszkania jak widzialem chyba nic nie zmienia, pare dni
                    temu byla mowa jeszcze o 10% w skali roku czyli przelicznik 0,83%
                    • Gość: Geez Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: 109.243.156.* 28.05.10, 12:30
                      ładne oszołomy, nabierają ludzi, to się nadaje do UOKIK.
                      • Gość: Wrocławianin Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 28.05.10, 20:01
                        Ja dzzisiaj dostałem mailem informację, że w poniedziałek będzie
                        ostatecznie wzór umowy przedwstępnej ze wszytskimi załącznikami.
                        Widzę, że zainteresowanie jest spore, jak byłem w biurze to kilka
                        razy słyszałem jak ludzie dzwonili i się dopytywali. Ja wybrałem
                        mieszkanie z ogrodem zimowym i balkonem i mimo, że cena jest
                        waloryzowana, to nie doliczają nic za ten ogród zimowy i balkon,
                        więc moim zdaniem oferta jest ok. Jak się doliczy te metry z ogrodu
                        zimowego to wychodzi za metr 4100 przed tą waloryzacją, w po
                        waloryzacji ok 4400.
                        Z początkiem czerwca podobno wchodzą na budowę. Jestem pełen
                        nadziei, że będzie ok.
                        • grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 28.05.10, 20:45
                          tylko ze jeszcze obowiazkowo trzeba wziac garaz za 15 tys i juz sumka
                          sie robi wieksza

                          z ta budowa wlasnie jestem ciekaw kiedy, moze ktos zerknie w przyszlym
                          tygodniu, bo w tym momencie to placi sie za pole bez dziury i to
                          nieogrodzone

                          po za tym wykopana dziura tez o niczym nie swiadczy, przyklad naszego
                          hiltona ktory mial byc gotowy na euro 2012
                          • Gość: nikoś Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ssp.dialog.net.pl 28.05.10, 21:54
                            te 15 tys. za garaż to i tak nie tak jak inni po 20 tys. czasem. Ja
                            się chyba zdecyduję, ale nie wcześniej jak się budowa zacznie.
                        • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 29.05.10, 11:27
                          żaden developer nie dolicza teraz za balkon. Kupujecie poza tym
                          nawet nie dziure w ziemi. Kupujecie puste, nieogrodzone nawet pole.
                          I płacicie nie 4900 ale jakieś 5200 za metr. A to już zasadniczo
                          zmienia sytuację.
                          Firma wymyśliła cwany chwyt marketingowy a wy sie nabieracie.
                          Jeszcze ważne: firme buduje z kredytu i ze środków Klientów. To
                          znaczy, ze jak materiały budowlane podrożeją przez rok, firma
                          sięgnie do aneksów i podwyższy klientom cenę.
                          Brawo, frajerzy. Łapcie sie na to, w sytuacji kiedy masa wolnych
                          mieszkań na rynku juz stoi gotowych albo będzie ukończona w TYM
                          roku.
                      • yeetii Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 28.05.10, 21:48
                        Geez, a wiesz co to jest koszt pieniadza w czasie? Pewnie nie skoro sie tak
                        dziwisz, ze ktos daje inna cene dla platnosci jednorazowej a inna dla ratalnej.
                        Rozumiem, ze najlatwiej wyzwac kogos od oszlomow, a edukacja to bolesne
                        doswiadczenie, tylko po co przyznawac sie do tego na forum :)
                        • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 29.05.10, 11:23
                          Geez ma rację. Firma podaje cenę 4922 za metr. NIc nie mówi
                          o "pieniądzu w czasie". A powinna, bo oszukuje w ten sposób
                          klientów. Faktyczna cena metra będzie bowiem inna. Tylko o to
                          chodzi.
                        • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 29.05.10, 11:29
                          Pieniadz w czasie nie jest tematem rozmowy. Tematem jest podawanie
                          ceny 4922 podczas kiedy realna cena to okolo 5200. Na inwestycję
                          ktorej jeszcze nie ma w ogóle. Podają więc kłamliwą cenę.
                          • piiio Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 29.05.10, 11:48
                            jest jedna fajna rzecz, słyszalem ze terminy wpłat rat maja być zależne od
                            postępu budowy
                          • Gość: yeetii Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 29.05.10, 21:35
                            ale odpowiedz mi na jedno proste pytanie: jaka jest cena przy wplacie 80% po
                            podpisaniu umowy? 4922? wiec o co chodzi?
                            Jestem pewien, ze jakby dev ustalil cene na 5200 a tym co chca wplacic wczesniej
                            dawal rabat i schodzil do 4922, to wszytko w waszej opinii byloby ok. A przeciez
                            to to samo, tylko marketingowo prezentowane jest inaczej.
                            I ciagle wrasz do faktu, ze inwestycja jest na starcie. Przeciez kazda
                            realizacja ma swoj poczatek i wlasnie na poczatku zawsze cena jest najnizsza.
                            • Gość: gola Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ssp.dialog.net.pl 29.05.10, 23:00
                              jaka jest strona tej inwestycji, bo nie mogę znaleźć. Wpisuję w
                              gogle atrium i nic nie znajduje
                              • tommy_bx Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 31.05.10, 11:43
                                www.atrium.net.pl
                              • Gość: fusion Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 31.05.10, 13:09
                                www.atrium.net.pl
                                • grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 31.05.10, 16:31
                                  pod samym nosem bedzie ALEJA STABLOWICKA laczaca lotnisko z kosmonautow-
                                  ja juz dziekuje za takie zimowe ogrody
            • Gość: olek Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.180.138.173.nat.umts.dynamic.t-mobile.pl 08.08.12, 15:58
              szkoda czasu na tą firmę, poczytajcie wątki nt. iwestycji Sol de Levante
              • Gość: Autor Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.internetdsl.tpnet.pl 09.08.12, 08:38
                tak dla jasności to inwestycję SDL ma Atrium (Pietruszkiewicz) natomiast Zimowe ogrody przejął inny deweloper, który przynajmniej stara się podejmować działania w celu ukończenia inwestycji.
                • Gość: wro Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 09.08.12, 11:19
                  A nowy inwestor nie przejął także SDL? Tak mówili, że na ZO nie zarobią, ale na SDL sobie odbiją.
    • grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 31.05.10, 16:39
      rowerowy.wroclaw.pl/index_aktualnosci.php5?dzial=7&kat=13&art=931&limit=12

      centralnie przy budynku - Atrium udaje ze nie wie co bedzie obok !!!!
      • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 31.05.10, 17:10
        nie będzie alei stabłowickiej, miasto juz jakis czas temu wycofało
        się z tego projektu.
        • grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 31.05.10, 17:31
          Bela podaj mi zrodlo skad masz te informacje
          • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 31.05.10, 18:16
            Pisano o tym wiele razy. Plany były ale zostały zamrożone na "po
            Euro", co oznacza, ze za 10 lat pewnie wrocą do tematu albo i nie.
            Nie mają kasy na to. Nasze miasto ma wielkie plany: szybki tramwaj
            też miał dojezdzać do Głównej, nie? Zamiast ulicy Kazimierza
            wielkiego miał być kilometrowy tunel, a Odra Tower miał mieć 155 a
            nie 55 metrów. Itd.
          • grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 31.05.10, 18:26
            podaj zrodlo, pisano o problemach obowdnicy Lesnickiej, aleja
            Stablowicka bedzie
            • Gość: kuba Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.06.10, 08:06
              grovie masz rację, że Atrium nic nie wie o planach w sąsiedztwie.
              Na moje pytanie o przeznaczenie sasiednich terenów dla których
              jeszcze nie ma planu przestrzennego nie mogli kompletnie nic
              powiedzieć.
              Dla Nowych Żernik (zaraz za Aleją Stabłowicką)jest już całe Studium
              Przestrzenne (co prawda znowu zmieniane ale w szczegółach). Skoro
              Atrium nic o nim nie wiedziało, to nie wątpię, że nie miało też
              pojęcia o Alei Stabłowickiej.
              • piiio Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 01.06.10, 08:31
                oni dobrze wiedza co bedzie, ale tego ci nie powiedza, bo bys nie kupil, teren
                obok (po prawej) jest przeznaczony pod budowe dwupasmowki laczaca lotnisko z
                kosmonautow, to jeszcze nic bo bedzie rondo laczace malopolska zernicka -
                spokoju i ciszy w tym miejscu nie zaznasz

                aleja powstanie wczesniej czy pozniej (planowana budowa w 2011)
        • Gość: nitt Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: 79.110.195.* 30.07.10, 21:28
          Kobieto, a wiec przeczysz sama sobie. Najpierw że Aleja S. nie powstanie,
          następnie życzysz kupującym miłego widoku na Aleje... Ojjjj, cosik chyba zdrowie
          psychiczne nie domaga ... albo za dużo używek...
    • Gość: Nowa Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.internetunion.pl 02.06.10, 09:17
      Dla mnie tzw "waloryzacja" jest podejrzana i nie podoba mi sie to.
      Budynek wyglada ladnie na projekcie..ale ani teren ogrodzony ani
      dziury w ziemi nie ma...tylko cena juz jest!!! Raczej sie wycofam z
      rezerwacji:(. Za bardzo podejrzane.
      • Gość: kuba Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.06.10, 11:07
        Właśnie się zastanawiałem, czy te osoby, które podpisały umowę
        rezerwacyjną (a jest ich już ponad 20)wiedzą coś więcej. Przecież
        jeszcze nawet nie ma wzoru umowy wstępnej. Pod groźbą utraty 5000 zł
        zobowiązujesz się podpisać umowę o której jeszcze nic nie wiesz i do
        której Atrium może wpisać wszystko co chce.

        Rzeczywiście budynek wygląda nieźle i mieszkania sa całkiem
        przyjemne, co może kusić ale ja na razie tylko obserwuję. Dopóki
        wszystko nie będzie jasne i klarowne nie będę się angażował (czyli
        pewnie wcześniej kupię coś innego).

        Dodatkowo dowiedziałem się od ludzi mieszkających w budynku
        wybudowanym już przez Atrium, że z tym developerem trzeba dmuchać na
        zimne.
        Zadłużenie wobec ich wspólnoty (czynsz za nie sprzedane mieszkania)
        spłacili dopiero niedawno, bo groziła im odmowa kredytu. Wcześniej
        przez 2,5 roku nie reagowali na żadne pisma i ponaglenia.
        Dodatkowo tamtejsza wspólnota ma zamiar podać Atrium do sądu za nie
        poprawienie usterek budowlanych.
        • piiio Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 02.06.10, 12:33
          kuba jest juz umowa przedwstepna, ja dalem sobie spokoj przez ta nieszczesna
          aleje stablowicka
          • Gość: beżowy Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ssp.dialog.net.pl 02.06.10, 23:02
            przeczytałem to wszytsko co napisaliście a nie było łatwo bo dużo
            tego ale chciałem sam dopisać że byłem tam w biurze i to wszytsko co
            tu piszecie to sami powiedzieli mi nawet z tą obwodnicą to nawet mi
            mapkę wydrukowali i dali gdzie i co ma być i w sumie na niczym
            żadnym kłamstwie czy ściemnianiu nie ma ich jak złapać. nawet sami
            mowili o tym rondzie i o tej waloryzacji i umowe przedwstepna mozna
            tylko aktem podpisac i te umowe sami dali wydrukowaną od razu z
            zalacznikami i tak dalej. Ogladałem mieszkanie 50m2 z dodatkowym
            pokojem szklanym i ten dodatkowy pokoj jest za darmo i jak sie
            doliczy te metry z tego dodatkowego pokoju to jakos 4400 za metr
            wychodzi z tymi doliczonymi procentami to przy takiej cenie to nawet
            ta obwodnica mi by nie przeszkadzała. sam nie wiem co o tym myslec
            bo cena taka ze az za niska i sam nie wiem czy rezerwowac czy nie
            czy czekac pozniej.
            • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 02.06.10, 23:05
              wypadałoby jakies znaki przestankowe postawić w tekście.
            • Gość: elma Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.lanet.net.pl 03.06.10, 10:45
              To ciekawe, bo gdy ja byłam w tym biurze, to pytanie dotyczące alei
              spotkało się z niemą odpowiedzią w oczach i kiwnieciem głową, że
              jest taki projekt (brak było zainteresowania i rozwinięcia tego
              tematu z ich strony). Poza tym każdy ma wolny wybór i to zależy czy
              chcesz mieć "sypialnie" czy mieszkanie, bo mieszkanie w okolicy
              ruchliwego ronda nie jest przyjemne - nawet okna nie otworzysz. Cena
              kusi owszem, ale nie zawsze okazja (żeby nie mówić chciwość) jest
              dobrym doradcą.
              • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 03.06.10, 12:50
                mieszkasz w mieście a w mieście są ulice, ronda, skrzyżowania,
                ludzie i samochody.
              • Gość: aaaa Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ssp.dialog.net.pl 03.06.10, 13:27
                Tak się krzywicie na jakieś rondo które nie wiadomo czy i kiedy w
                ogóle będzie. A przykłady mieszkań w cenach 3 razy wyższych które są
                przy równie, jeśli nie kilka razy bardziej ruchliwych drogach?
                Przykłady? Rondo Verona, Popowicka Park, że już nie wspomnę o
                Justincenter, czy innych inwestycjach w centrum. Jaka jest różnica?
                Taka, że na tym rondzie to ruch będzie średnioumiarkowany, w nocy
                pewnie w ogóle prawie żaden, jak to jest np. na millenijnym a np.
                przy rondzie Verona to masz korek przez 24 h/dobę... A może lepiej
                mieszkać na jakimś za przeproszeniem zadupiu gdzie masz dojazd polną
                drogą? Owszem, masz wtedy ciszę i świerszcze tylko sluchać, ale jak
                chcesz się dostać do miasta to koszmar. A to rondo i trasa
                nowostabłowicka przynajmniej da możliwość dotarcia do centrum,
                bielan, mariono, czy korony w kilka / kilkanaście minut.
                • grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 03.06.10, 16:12
                  przeciez zlotniki to peryferie (11 km od centrum) i myslalem ze tam
                  bedzie cisza i spokoj, ale nic z tego

                  po za tym dzielnica ta nie ma nic, zero sklepow, bankow, poczty, a w
                  srodku autentycznie stoi jakas stodola

                • Gość: ee Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.asystent.ds.polsl.pl 08.06.10, 16:01
                  gadajcie co chcecie! Rondo Verona wymiata!
                  • Gość: karolus Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 08.06.10, 21:16
                    był ktoś tam na małopolskiej? Coś się zaczęło? Podobno mieli w tym
                    tygodniu wejść na budowę. Jest ktoś jeszcze kto już wpłacił
                    zaliczkę? Może byśmy jakoś wspólnie pilnowali, czy wszystko idzie
                    zgodnie z planem?
                    • Gość: woodoo Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.onlinehome-server.info 09.06.10, 22:43
                      dzisiaj późnym popołudniem przejeżdżałem. Widziałem kilku robotników
                      którzy się kręcili i coś tam robili. Stało kilka samochodów i coś
                      wyładowywali.
                      • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 11.06.10, 18:07
                        Aleja Stabłowicka w ciągu pięciu lat na pewno nie powstanie. Zapewne
                        powstanie za 6, moze 7 lat.
                        • Gość: Grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.lanet.net.pl 11.06.10, 18:47
                          zrodlo podaj a nie paplasz glupoty

                          a stadion w 2050 powstanie rzekne sobie
                          • Gość: wiki Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.glowanet.pl 11.06.10, 22:38
                            A co to za różnica czy ta trasa powstanie za rok, dwa czy za 5 czy
                            za 7. Mieszkanie się kupuje na całe życie, albo conajmniej na
                            kilkanaście lat. Inna sprawa że miasto się rozbudowuje i za 10 lat
                            większość miejsc zmieni się nie do poznania. Tutaj przynajmniej
                            wiadomo co będzie, jak to będzie przebiegać, jakie są minusy, a
                            jakie plusy tej trasy. Zależy co kto lubi, nie ma się co spierać o
                            to czy ta trasa to atut, bo dojazd, bo komunikacja, czy przeciwnie,
                            bo auta, hałas, duży ruch. Przynajmniej zrobią tam pożądne ekrany.
                          • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 12.06.10, 11:25
                            Wykonaj telefon do Biura Rozwoju Wroclawia i zadaj pytanie na ten
                            temat. Skieruja ciebie do zrodla.
                            • grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 12.06.10, 19:25
                              dzwonilem, Dutkiewicz powiedzial ze na 3 zmiany beda orac pola zeby
                              do Euro 2012 powstala aleja :D - zamykam temat
                              • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 12.06.10, 20:15
                                Zamykac sobie moze drzwi w mieszkaniu. Szydzic i kpic tez sobie
                                mozessz, ale jak zadzwonisz do Biura Rozwoju Wroclawia albo tam
                                pojdziesz, są zobowiązani przekazać Tobie informacje. I dowiesz sie,
                                ze do rolu 2015 aleja na pewno nie powstanie. Rozwaza sie jej
                                budowanie po roku 2015 i to na razie tylko w wersji dwupasmowej.
                                • Gość: elma Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.lanet.net.pl 13.06.10, 01:07
                                  dzwoniłas Bela do Biura Rozwoju Wrocławia? widze jedno sprzedane
                                  mieszkanie - to Ty wpłaciłas wstepne 5tys.?
                                  wiele miejsc sie zmieni we Wrocławiu, ale decydowac sie na
                                  sąsiedztwo ruchliwej ulicy - ja sie nie godze, ale kazdemu kto sie
                                  zdecyduje - to jego sprawa. Miłego nocowania przy otwartym oknie i
                                  picia kawki w ogrodzie zimowym oraz spogladania na dwu czy trzy
                                  pasmówkę (dla mnie to bez znaczenia ile pasm), a najbardziej
                                  życze...sprawnego mycia okien - bo to sie wam przyda ;)
                                  • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 13.06.10, 10:10
                                    Ja nie kupilam tam. Aleja powstanie za 7 do 8 lat najwczesniej.
                                    • Gość: On Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.rsyhosting.com 13.06.10, 13:33
                                      Tu się zgodzę z Belą. Trasa pewnie powstanie, ale co do terminów to
                                      5 lat wydaje się minimum. Dlaczego? Po pierwsze nie ma jeszcze
                                      uchwalonego planu zagospodarowania dla tego terenu. Dopiero po
                                      uchwaleniu planu będzie możliwe wywłaszczanie właścicieli oraz
                                      później uzyskanie pozwolenia na budowę. Następnie przetarg
                                      wyłaniający wykonawcę, minimum dwa razy oprotestowywany przez tych
                                      którze przegrają przetarg. Następnie dopiero budowa. Ile czasu zajmą
                                      kolejne punkty? Plan - ok roku, wywłasczenia? od roku do 3 lat.
                                      Pozwolenie na budowę? 3 miesiące jeśli nie będzie protestów. Prztarg
                                      na roboty? od roku do 3 lat. Razem min. 5 lat.

                                      Obym się mylił, bo ta trasa zdecydowanie rozładowałaby zakorkowaną
                                      leśnicą (gdzie mieszka moja rodzina), ale patrząc na to obiektywnie
                                      to terminy podawane przez Belę są realne.

                                      Pozdrowienia ze słonecznego USA :)
    • grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 13.06.10, 14:26
      W tej chwili kończone są prace koncepcyjne, rozpoczęcie realizacji
      zależy od przebiegu przetargów , planowane jest na początek 2011r.
      Oś docelowo będzie dwujezdniowa, jednak najpierw wykonana zostanie
      jedna jezdnia w każdą stronę. Zakończenie przed Euro ale możliwe
      jest przedłużenie robót do sierpnia 2012 ze względu na zmianę
      przebiegu Osi w rejonie Bystrzycy. Jest to scenariusz pesymistyczny.
      Spowodowane jest to objęciem tego obszaru przez Ministerstwo
      Środowiska programem „Natura 2000”. Jak wyjaśniła Pani dyrektor
      Urbanek miasto i Rada Miejska Wrocławia byli przeciwko tej decyzji.
      Wycinka drzew nad Bystrzycą nie jest związana z planowaną Osią ani w
      jej nowym ani w starym przebiegu. Odbyło się już spotkanie z
      właścicielami terenów przez które będzie przebiegała nowa trasa Osi
      Inkubacji. Mieszkańcy mogą mieć wpływ na planowane inwestycje tylko
      na etapie wydawania decyzji środowiskowej.
      Do roku 2015 nie jest planowane przedłużenie Alei Stabłowickiej do
      ul. Królewieckiej ani Osi Inkubacji do ul. Granicznej.

      • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 13.06.10, 14:36
        dlaczego kłamiesz Grovie? podajesz dane już nieaktualne, faktycznie,
        takie były plany ale uległy one zmianom. I to już wiadomo od kilku
        tygodni.
        • grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 13.06.10, 15:13
          nie klamie, to sa najbardziej aktualne jakie sa
          • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 13.06.10, 15:29
            Bzdury ale klocic sie nie bede. Sam sie przekonasz po prostu, skoro
            nie chce tego sprawdzic, ze budowa w najablizszych latach nie ruszy.
        • Gość: elma Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.lanet.net.pl 13.06.10, 16:16
          Wy chyba nie wiecie co tak naprawde jest problemem. Nie chodzi tutaj
          KIEDY powstawnie aleja, ale o to, że w planach jest TUŻ POD OKNAMI
          budynku. Kiedy ja byłam w biurze, nie poinformowano mnie o tym, gdy
          zapytałam - nie odpowiedziano gdzie dokładnie ona sie bedzie
          znajdować. Nie ważne czy za rok czy za 5 czy za 20 lat...Nie
          wybudują przed blokiem innych bloków tylko aleje! "śliczne" ekrany
          dźwiękoszczelne, ołów, rtęć i inne toksyczne zwiazki - prosze
          bardzo, jesli ktos nie widział jak to wpływa na układn nerwowy itd.
          to moze czas, by sie tym zainteresować. Wasza sprawa - wdychajcie
          spaliny, robicie to na własna odpowiedzialność kupując nowe
          mieszkanie na peryferiach miasta, gdzie powinno być nieco czyściej -
          za co płaci się długim dojazdem do centrum. Coś za coś, wybór należy
          do Was.
          • Gość: gosc nr1 Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ssp.dialog.net.pl 13.06.10, 17:22
            nie pod oknami, a od 50 do 100 metrów, w zalezności od tego która to
            strona budynku będzie. przy segmencie A będzie najdalej, przy E
            najbliżej. "Pod oknami", a powiedzmy 80 metrów to pewna różnica.
            • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 13.06.10, 17:32
              Rozkoszny jestes, 50 metrow... To własnie jest pod oknami.... ale
              moze masz jakis link, plan, zeby to pokazac?
              • Gość: gosn nr1 Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ssp.dialog.net.pl 13.06.10, 17:41
                Grovie już dawał link do tego obrazka, ale proszę
                rowerowy.wroclaw.pl/imgturysta/image/aktualnosci/komentarze/234.jpg
                • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 13.06.10, 18:52
                  Ale wiesz... ten plan zawiera duże błędy lokalizacyjne. Nie
                  zauważyłeś? Popatrz na ulice: Żernicka wpada w Małopolską, od
                  wschodu mniej więcej i to się zgadza. Na styku tych ulic masz to
                  nowe rondo z projektu... Ale teraz patrz w dół: tam jest
                  Częstochowska! Byleś tam kiedyś? Otóż, Czestochowska zaczyna się od
                  Kamiennogórskiej, tak samo, jak Małopolska, a Żernicka na
                  Kamiennogórskiej się kończy... No to tam, gdzie wrysowano te nowe
                  domy Atrium... już stoją domy! Pojedź, zobacz! Atrium, według tego
                  planu nie powinno być w dół na lewo pod rondem ale u góry na prawo
                  nad rondem!!!
                  Ile warte takie fałszywe plany? Sam pojedż, sprawdż.
                  • Gość: kuba Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.06.10, 08:40
                    Bela
                    Kompletnie nie umiesz czytać map.
                    Budynek Atrium nie leży wcale przy Kamiennogórskiej (której to ulicy
                    nie ma nawet na tym planie). Budynek Atrium leży przy nowobudowanym
                    sięgaczu równoległym do kamiennogórskiej.
                    A to, że Aleja Stabłowicka jest za blisko to popieram. Chociaż mi
                    bardziej przeszkadzała by budowa która będzie trwała ponad rok i
                    bedzie tak kurzyc, pylić i hałasować że nie będzie dało sie tam
                    wytrzymać.
                    • Gość: Magik Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.06.10, 10:48
                      a gdzie na tym planie jest obecna Kamiennogorska?
                      • Gość: kuba Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 14.06.10, 12:21
                        Gdyby zasięg tego wydruku przesunąć o około 50 m w lewo, to
                        Kamiennogórska by się pojawiła.
                        Domy widoczne w lewym dolnym rogu są właśnie przy Kamiennogórskiej,
                        która nie biegnie równolegle do krawedzi wydruku, tylko trochę po
                        skosie.
                        • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 14.06.10, 18:38
                          hehehe:) to jeszcze ciekawiej. Domy Atrium będą zatem między
                          Kamiennogórską, Małopolską i tą nową trasą dla Tirów z rondem:)))
                          Idealnie, ciche i spokojne miejsce na obrzeżach Miasta:)))))
                          • Gość: elm Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.internetunion.pl 14.06.10, 23:19
                            1. Budynek nie będzie usytuowany bezpośrednio przy Kamiennogórskiej, ale przy
                            drodze osiedlowej równoległej do Kamiennogórskiej. Istniejąca zabudowa będzie
                            właśnie pomiędzy tą nową drogą a Kamiennogórską.
                            2. Kamiennogórska i Małopolska to większe drogi osiedlowe - szalonego ruchu tam
                            nie ma.
                            3. Aleja Stabłowicka wielkiego ruchu generować nie będzie, bo ile może być
                            samochodów dziennie jadących z lotniska na stadion ;-) Ruch się zwiększy po
                            wybudowaniu Osi Inkubacji (na razie nie wiadomo dokładnie kiedy). Osią Inkubacji
                            ma stanowić nowy przebieg drogi krajowej 94, omijającej Leśnicę, a i nawet wtedy
                            ruch będzie się rozkładał pomiędzy Kosmonautów, Aleją Stabłowicką i Graniczną.
                            Można wspomnieć też o AOW, która przyjmie na siebie ruch tranzytowy w kierunku
                            pokrywającym się z Aleją Stabłowicką.

                            Prognoza ruchu:
                            www.wi.wroc.pl/html/przetargi/pliki/p_05/a/zalacznik_nr_16.pdf
                            Informacje na temat Alei Stabłowickiej i Osi Inkubacji polecam forum:
                            www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=785358
                            • Gość: Magik Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: 195.187.134.* 15.06.10, 13:28
                              Pitolisz chlopie, nie bedzie ruchu, ciekawe. Samochody beda szukac
                              naturalnej drogi omijania centrum i rowniez ta aleja bedzie pelna
                              ruchu. Poza tym, gdzie chlopie masz droge osiedloiwa dla tych domow?
                              Przeciez one sa planowane dokladnie na obecnym skrzyzowaniu
                              malopolskiej z kamiennogorska. Dokladnie na polnocno-wschodnim rogu
                              tego krzyzowania.
                              • Gość: elm Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: 194.146.120.* 15.06.10, 14:14
                                Budynek nie może być na północno-wschodnim rogu skrzyżowania Kamiennogórskiej z
                                Małopolską, ponieważ będzie na południe od Małopolskiej, widać to np. tutaj
                                rowery.eko.org.pl/imgturysta/image/aktualnosci/komentarze/234.jpg. Drogę
                                osiedlową można zobaczyć porównując to, co powyżej z aktualnym zdjęciem tego
                                terenu:
                                maps.google.com/maps?f=d&source=s_d&saddr=51.136527,16.899365&daddr=&hl=pl&geocode=&mra=dme&mrcr=0&mrsp=0&sz=17&dirflg=w&sll=51.136931,16.901253&sspn=0.003756,0.011362&ie=UTF8&t=h&z=17.
                                Na planach Aleja Stabłowicka jest dwujezdniowa, najprawdopodobniej na razie
                                będzie realizowana w wariancie ekonomicznym jako jednojezdniowa i jak
                                wspominałem bez części osi inkubacji od strony Leśnicy, z którą problem jest
                                taki, że zaplanowano ją na terenach Natura 2000.
                                Nie ulega wątpliwości, że budynek Atrium jedną stroną skierowany na aleję,
                                jednym to przeszkadza a innym nie, ważne żeby być świadomym tego co się bierze.
                                Na zachodzie Wrocławia realizowane są jeszcze inwestycje mieszkaniowe chociażby
                                na Stabłowicach czy Maślicach.

                                pozdrawiam
    • grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 13.06.10, 17:45
      Bela ty podajesz nieoficjalne informacje, ja podaje najaktualniejsze
      podane przez pismaki
      • Gość: elma Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.lanet.net.pl 13.06.10, 18:02
        Stąd ta cena..."zachwycająca"...
        gosc nr 1 - moze nawet być i o 200m od okna...dla mnie to i tak
        blisko...
        • Gość: gre Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.181.188.85.static.crowley.pl 15.06.10, 15:09
          gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,8014909,_PB___Beda_platne_obwodnice_duzych_miast.html


          jeśli to zostanie wprowadzone to ośinkubacji będzie "bezpłatną
          obwodnicą Wrocławia"
          • Gość: gerwazy Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.06.10, 21:03
            Przebig
            osi inkubacji


            Tylko że oś inkubacji będzie skręcała w prawo sporo przed
            Małopolską. Na odcinek do Kosmonautów będzie się kierował tylko ruch
            lokalny.
            • Gość: elma Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.lanet.net.pl 15.06.10, 21:55
              tak czy siak, bedzie smród, brud i hałas :P musicie pogodzić sie z
              tym, ze te urokliwe bloczki z papą na dachu będą przy minimum
              dwupasmówce i będzie ruch - to Wrocław, nie wioska...chociaż na
              razie na taką wyglada.
              • Gość: elm Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.internetunion.pl 15.06.10, 22:08
                Myślę, że większość zdaje sobie z tego sprawę. Pewnie są jeszcze we Wrocławiu
                przytulne, urokliwe zakątki, gdzie można mieszkać w ciszy i spokoju ;-) Będzie
                ich coraz mniej i zazwyczaj nie występują w takich miejscach nowe inwestycje
                mieszkaniowe, a jeśli nawet występują to są to obrzeża miasta z nienajlepszą
                komunikacją z centrum.
                • piiio Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 16.06.10, 08:28
                  zlotniki sa w fazie rozbudowy, jest tam wiele terenow niezabudowanych, moim
                  zdaniem warto poczekac na jakas nowa inwestycje realizowana tam ale w
                  dogodniejszym polozeniu
            • liuzzi Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 16.06.10, 09:36
              Od kiedy to Kamiennogorska konczy sie na Małopolskiej, Gerwazy? Co?
              zasypią dalej ulicę? Ten plan rysował jakis kretyn.
              • Gość: gerwazy Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.06.10, 11:44
                Zanim zaczniesz wyzywać kogoś od kretynów, to najpierw sam się
                doucz. To nie jest plan ulic, tylko plan pokazujący prognozę ruchu
                drogowego. Ulice osiedlowe, na których ruch jest tak mały, że
                niepoliczalny pewnie zostały pominięte. A Kaminnogórska za
                skrzyżowaniem z Małopolską jest już tylko osiedlową dróżką.

                Ciekawe czy mocny w gębie jesteś tylko na forum, czy na żywo też byś
                był taki chętny do wyzywania ludzi od kretynów. Ten plan został
                przygotowany przez Biuro Rozwoju Wrocławia, a rysowali go ludzie
                którzy mają wiedzę większą niż ty, zapewniam Cię. Tu masz link do
                źródła:
                link
                • Gość: Kinga Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.rev.netart.pl 16.06.10, 14:12
                  Jak to czytam, to aż się za głowę łapię i ze śmiechu pękam. Macie
                  dobrą ceną, dobrą lokalizację, jeszcze z perspektywą drogi która da
                  Wam super dojazd do miasta i połowa jeszcze wydziwia, że to że
                  tamto. A pewnie większość z tych krzykaczy to nie ma ani kasy ani
                  zdolności, a Ci co mają to pewnie ledwo ledwo, ale się rzucają jakby
                  jakieś apartamenty kupowali! Normalnie szok, inni ludzie kupują np.
                  Ogrody Grabiszyńskie i na serio mają po kilka metrów do chyba
                  najbardziej ruchliwej drogi we Wrocławiu, ale nie kręcą nosem, nie
                  kozaczą, co to za oni. Bo tam kupują ludzie z klasą, którzy wydają
                  po milion złoty za mieszkanie i nie trzęsą przy tym portkami,
                  którzy rozumienią, że w mieście dobry dojazd to podstawa. A Wy tutaj
                  to pewnie połowa ze wsi przyjechała i szuka takich wiejskich
                  klimatów. Ja dziękuję za beczenie kuz i muczenie krów, wolę mieć jak
                  z dzieckiem do przedszkola się dostać, do pracy do centrum albo na
                  zakupy do jakiegoś marketu.
                  • piiio Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 16.06.10, 16:58
                    kinga no to bardzo rozumienna jestes :D
                    • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 16.06.10, 18:10
                      Bredzisz Kinga, jak blondynka. Nie rozumiesz, ze w centrum miasta
                      albo przy najruchliwszych skrzyzowaniach jedni szukaja mieszkan a
                      inni wola spokojne rejony, rowniez w obrebie miasta. I ci akurat
                      wybieraja min. Zlotniki. Dlatego maja prawo czuc sie rozczarowani
                      budowaniem tam akuraty ruchliwej trasy. Mieszkanie to nie tylko
                      dojazd ale tez sto innych czynnikow. Tylko zeby to pojąc trzeba nie
                      być blondzią:)
                  • Gość: elma Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.lanet.net.pl 16.06.10, 20:50
                    Kinga to co mowisz to jawna zazdrość, bo pewnie siedzisz
                    w "Ogrodach" grabiszyńskich i cieszysz się, że w białych kozaczkach
                    możesz dziecko prowadzic do przedszkola albo wozić się tramwajem.
                    Gryzie cie, że inni mają prawdziwe ogrody na Złotnikach (i nie mowie
                    tutaj o Zimowych Ogrodach, bo to akurat nie jest cudowny i idealny
                    projekt) a ty jedyne co masz (o ile masz) to balkon albo metr na
                    metr trawy? hahaha
                • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 16.06.10, 18:11
                  Jak rozumiem z tego sporu, kolega Gerwazy pracuje pod Panem
                  Ossowiczem w Biurze. I wszystko jasne.
                  • Gość: kuba Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 17.06.10, 08:35
                    Aleja Stabłowicka byłaby spokojnie do przeżycia jeśl obwodnica
                    autostradowa byłaby bezpłatna.
                    Jednak są już plany, że OAW ma byc płatna na całej długości. W takim
                    przypadku Aleja Stabłowicka, to będzie jedyna darmowa obwodnica
                    Wrocławia od zachodu. Korki na niej bedą takie jak dzisiaj na
                    Powstańców.
                    • Gość: misiu Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ssp.dialog.net.pl 17.06.10, 11:15
                      Witam wszystkich wypowiadających się na forum widzę, że niektórzy bardzo
                      emocjonalnie dają upust swemu zdaniu, wręcz się wzajemnie obrażają, i popisują
                      swoim finansowym statusem społecznym, ale to już kwestia kultury osobistej i
                      poziomu jaki sobą każdy prezentuje...Ja może przejdę do konkretów. Na pewno
                      każdy z nas, który się tu znalazł zainteresował się inwestycją spółki Atrium i
                      chcemy sobie nawzajem pomóc w podjęciu decyzji. Na stronie internetowej
                      inwestycji: www.atrium.net.pl w zakładce Nasza oferta - Dokumenty do pobranie,
                      jest naprawdę dużo ciekawych rzeczy(zachęcam do lektury): w odpisie księgi
                      wieczystej znajdziemy: kwotę hipoteki na grunt wynoszącą 4 158 000PLN + odsetki
                      z terminem płatności do dnia 30.05.2010!!!pozwolenie na budowę jest bez
                      mediów(tzn bez budowy przyłączy) czyli media doprowadzone będą jak miasto je tam
                      wybuduje, co prawda na Złotnikach kanalizacja ładnie została do istniejących
                      budynków doprowadzona, tutaj jeszcze nie, pozostaje oczywiście kwestia samej
                      drogi dojazdowej, której deweloper na pewno sam nie wybuduje.Kwestia ceny; to
                      nie kwestia podawanej marketingowo 4922PLN przy płatności 80%/20% lub w ratach w
                      skali 17 miesięcy jej waloryzacji jakieś tam zgodnie z harmonogramem i tabelką
                      kalkulacji dostępnej na stronie. Oni po prostu w ogóle nie maja pieniędzy.
                      Wymyślili taką cenę znając średnią cenę mieszkań we Wrocławiu w podobnych
                      lokalizacjach i podobnym standardzie, obniżyli ją o 700-1000PLN za m2 bo
                      potrzebują szybko zdobyć pieniążki, żeby w ogóle coś robić i spłacić w pierwszej
                      kolejności zadłużenie za działkę - który to termin płatności już im minął.
                      Wszyscy handlowcy są świeżo zatrudnieni i biuro tanie szybko wynajęte -
                      właściciele spółki skrzętnie się ukrywają co widać w kształcie umowy
                      rezerwacyjnej, gdzie występuje nazwisko tylko Pana Handlowca jako jej
                      reprezentanta(umowa pełna jaką mi osobiście wysłali) natomiast w umowie
                      przedwstępnej jest cytuję:
                      "5.Sprzedający oświadcza, że może dokonać zbycia nieruchomości opisanej w ust. 1
                      na rzecz spółki celowej (spółki komandytowej) powołanej do realizacji
                      inwestycji. Po dokonaniu zbycia nieruchomości, prawa i zobowiązania z niniejszej
                      umowy, wraz z wpłatami Kupującego zostaną przeniesione na rzecz spółki celowej,
                      co Kupujący akceptuje. Postanowienia niniejszego ustępu 5 stanowią jednocześnie
                      nieodwołalną zgodę Kupującego na przeniesienie praw i zobowiązań z niniejszej
                      umowy na rzecz spółki celowej.
                      6.Sprzedający pisemnie powiadomi Kupującego o przeniesieniu praw i zobowiązań, o
                      którym mowa w ust. 5 oraz wskaże rachunek bankowy spółki celowej do dokonania
                      wpłat na poczet ceny sprzedaży."

                      Czyli asekuracja na pełnej linii- jak im nie pójdzie to położą tylko tą spółkę
                      komandytową, której kapitał wyniesie tylko kilka tysięcy.
                      Projekt wykonawczy w ogóle jeszcze nie gotowy. Zastanówcie się czemu, tak szybko
                      ruszyli ze sprzedażą, jeszcze przed wyborem wykonawcy i tak szybko każą wpłacać.
                      Dla mnie to wniosek jest jeden - brak funduszy, chcą wybudować za nasze
                      pieniądze zarobić 30-40%, w ten sposób to połowa z nas może zostać deweloperem.
                      Zobaczymy czy zrealizują harmonogram prac jak nie sprzedadzą - czyli nie dostaną
                      od nas środków na budowę. W raporcie finansowym za ubiegły rok wykazana strata,
                      a zdolność kredytowa spółki to 41 800PLN. Jak zarobili na tych inwestycja ze
                      Zwycięskiej to niech za to budują. Dobra kończę; celem moje wypowiedzi było
                      głębokie przemyślenie decyzji o zakupie mieszkania od tego dewelopera, przede
                      wszystkim na tym etapie, bo może pozytywnie zaskoczą i wszystko im się powiedzie
                      to chętnie zakupie gotowe mieszkanie zgodne z ładnymi obrazkami z wizualizacji,
                      a kwestia ceny czy jest to 4922 czy 5100 to kwestia chyba podrzędna w obliczu
                      faktu, że w ogóle tam nic nie powstanie i ludzie zostaną z kredytem na głowie
                      jak już to się w naszym pieknym mieście zdarzało:
                      wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,95327,7401988,To_mialo_byc_ekskluzywne__ciche_osiedle____Wyludzili.html
                      wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,95327,7357581,Zamiast_osiedla_marzen_sa_tylko_kredyty_do_splacenia.html
                      Pozdrawiam wszystkich i rozważnych decyzji życiowych życzę...
                      • Gość: Marcin Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.emea.ibm.com 15.11.10, 11:40
                        Dzięki, Misiu, za rzetelne spojrzenie na tą inwestycję. Sam nie mam doświadczenia w takich sprawach (mało kto kupuje po kilka mieszkań w swoim życiu, więc skąd wziąć to doświadczenie ;-), ale poważnie myślałem o zakupie kwadratu właśnie w Zimowych Ogrodach.

                        Dobrze, że są tacy ludzie, jak Ty, którzy dzielą się swoimi spostrzeżeniami, abyśmy i my mogli uniknąć błędnych decyzji.
                    • Gość: elvis Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ssp.dialog.net.pl 17.06.10, 22:13
                      nie przesadzaj, będzie jeszcze obwodnica leśnicy, oś inkubacji i
                      obwodnica śródmiejska. A to czy AOW będzie płatna to jeszcze pieśń
                      przyszłosci. Żeby była płatna to musiałyby być jakieś bramki na
                      wjazdach i wyjazdach, a ciekawe jakby to miało funkcjonowac przy
                      tylu węzłach jakie będzie miała AOW, poza tym nigdzie tych bramek
                      nie budują. No chyba, że to ma być jakieś inne rozwiązanie, tylko
                      jakie?
                      • Gość: obyty Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.internet.v.pl 28.06.10, 09:15
                        AOW będzie bezpłatna

                        www.fakt.pl/Obwodnica-bedzie-darmowa-,artykuly,75694,1.html
                        • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 28.06.10, 09:33
                          Budowa jeszcze w ogóle nie ruszyła a ludzie już płacą. Ciekawe:)
                          • Gość: abc Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 03.06.12, 01:07
                            Tak mają.
    • piiio Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 17.06.10, 12:22
      Z tego co mi wiadomo oni musza sprzedac 25% mieszkan zeby dostac wogole kredyt,
      najpierw budowa bedzie finansowana ze sprzedanych mieszkan
      • Gość: sceptyczny? Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 18.06.10, 14:17
        To z tego co widać na stronie mają już rezerwacji na ponad 25%.
        • Gość: xawery Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ssp.dialog.net.pl 27.07.10, 10:05
          byłem wczoraj na budowie, roboty widziałem szły pełną parą, na razie
          ryli ziemie. Za to prawie wszystkie mieszkania z ogrodami zimowymi
          już zarezerwowane. Nie wiem czy się wkurzać, że się spóźniłem na te
          najlepsze mieszkania, czy rezerwować jakieś z tych co zostały.
          • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 27.07.10, 13:58
            Rezerwacja nic nie znaczy, dasz kase to kupisz. Najlepiej z oknami
            wychodzącymi na budowaną za rok aleję stabłowicką, alternatywną
            trasę przejazdu kolumn Tirów.
            • Gość: kacper33 Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: 213.251.189.* 01.08.10, 21:25
              Bela, czy ty jesteś jakaś pomylona, czy niespelna rozumu. We
              wszytskich wątkach jedziesz po każdym deweloperze, czy ktoś Cię
              skrzywdził, czy oszukał w życiu że się tak zachowujesz? Ogarnij się
              kobieto. Normalnie myślący ludzie i tak gdzieś mają te Twoje durne
              komentarze. Jakie kolumny tirów, czy ty w ogóle wiesz o czym
              piszesz? Czy Ty w ogóle się orintujesz w sprawie? Ogarnij się albo
              przestać wypisywac takie bzdury, że aż oczy więdną jak się to czyta.
              • Gość: złotniczanin Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.08.10, 22:10
                Witam, przezywacie tak tą aleję stabłowicką której najprawdopodobniej wogóle nie
                będzie albo będzie za 10 lat a nikt nie skomentował wypowiedzi z 17 czerwca
                użytkownika o pseudonimie "misiek", cytuję:
                Witam wszystkich wypowiadających się na forum widzę, że niektórzy bardzo
                emocjonalnie dają upust swemu zdaniu, wręcz się wzajemnie obrażają, i popisują
                swoim finansowym statusem społecznym, ale to już kwestia kultury osobistej i
                poziomu jaki sobą każdy prezentuje...Ja może przejdę do konkretów. Na pewno
                każdy z nas, który się tu znalazł zainteresował się inwestycją spółki Atrium i
                chcemy sobie nawzajem pomóc w podjęciu decyzji. Na stronie internetowej
                inwestycji: www.atrium.net.pl w zakładce Nasza oferta - Dokumenty do pobranie,
                jest naprawdę dużo ciekawych rzeczy(zachęcam do lektury): w odpisie księgi
                wieczystej znajdziemy: kwotę hipoteki na grunt wynoszącą 4 158 000PLN + odsetki
                z terminem płatności do dnia 30.05.2010!!!pozwolenie na budowę jest bez
                mediów(tzn bez budowy przyłączy) czyli media doprowadzone będą jak miasto je tam
                wybuduje, co prawda na Złotnikach kanalizacja ładnie została do istniejących
                budynków doprowadzona, tutaj jeszcze nie, pozostaje oczywiście kwestia samej
                drogi dojazdowej, której deweloper na pewno sam nie wybuduje.Kwestia ceny; to
                nie kwestia podawanej marketingowo 4922PLN przy płatności 80%/20% lub w ratach w
                skali 17 miesięcy jej waloryzacji jakieś tam zgodnie z harmonogramem i tabelką
                kalkulacji dostępnej na stronie. Oni po prostu w ogóle nie maja pieniędzy.
                Wymyślili taką cenę znając średnią cenę mieszkań we Wrocławiu w podobnych
                lokalizacjach i podobnym standardzie, obniżyli ją o 700-1000PLN za m2 bo
                potrzebują szybko zdobyć pieniążki, żeby w ogóle coś robić i spłacić w pierwszej
                kolejności zadłużenie za działkę - który to termin płatności już im minął.
                Wszyscy handlowcy są świeżo zatrudnieni i biuro tanie szybko wynajęte -
                właściciele spółki skrzętnie się ukrywają co widać w kształcie umowy
                rezerwacyjnej, gdzie występuje nazwisko tylko Pana Handlowca jako jej
                reprezentanta(umowa pełna jaką mi osobiście wysłali) natomiast w umowie
                przedwstępnej jest cytuję:
                "5.Sprzedający oświadcza, że może dokonać zbycia nieruchomości opisanej w ust. 1
                na rzecz spółki celowej (spółki komandytowej) powołanej do realizacji
                inwestycji. Po dokonaniu zbycia nieruchomości, prawa i zobowiązania z niniejszej
                umowy, wraz z wpłatami Kupującego zostaną przeniesione na rzecz spółki celowej,
                co Kupujący akceptuje. Postanowienia niniejszego ustępu 5 stanowią jednocześnie
                nieodwołalną zgodę Kupującego na przeniesienie praw i zobowiązań z niniejszej
                umowy na rzecz spółki celowej.
                6.Sprzedający pisemnie powiadomi Kupującego o przeniesieniu praw i zobowiązań, o
                którym mowa w ust. 5 oraz wskaże rachunek bankowy spółki celowej do dokonania
                wpłat na poczet ceny sprzedaży."

                Czyli asekuracja na pełnej linii- jak im nie pójdzie to położą tylko tą spółkę
                komandytową, której kapitał wyniesie tylko kilka tysięcy.
                Projekt wykonawczy w ogóle jeszcze nie gotowy. Zastanówcie się czemu, tak szybko
                ruszyli ze sprzedażą, jeszcze przed wyborem wykonawcy i tak szybko każą wpłacać.
                Dla mnie to wniosek jest jeden - brak funduszy, chcą wybudować za nasze
                pieniądze zarobić 30-40%, w ten sposób to połowa z nas może zostać deweloperem.
                Zobaczymy czy zrealizują harmonogram prac jak nie sprzedadzą - czyli nie dostaną
                od nas środków na budowę. W raporcie finansowym za ubiegły rok wykazana strata,
                a zdolność kredytowa spółki to 41 800PLN. Jak zarobili na tych inwestycja ze
                Zwycięskiej to niech za to budują. Dobra kończę; celem moje wypowiedzi było
                głębokie przemyślenie decyzji o zakupie mieszkania od tego dewelopera, przede
                wszystkim na tym etapie, bo może pozytywnie zaskoczą i wszystko im się powiedzie
                to chętnie zakupie gotowe mieszkanie zgodne z ładnymi obrazkami z wizualizacji,
                a kwestia ceny czy jest to 4922 czy 5100 to kwestia chyba podrzędna w obliczu
                faktu, że w ogóle tam nic nie powstanie i ludzie zostaną z kredytem na głowie
                jak już to się w naszym pieknym mieście zdarzało:
                wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,95327,7401988,To_mialo_byc_ekskluzywne__ciche_osiedle____Wyludzili.html
                wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,95327,7357581,Zamiast_osiedla_marzen_sa_tylko_kredyty_do_splacenia.html
                Pozdrawiam wszystkich i rozważnych decyzji życiowych życzę...

                Mieszkam w tej chwili na złotnikach i do dzisiaj byłem zainteresowany kupnem
                mieszkania w tym miejscu. Mają uwagę przyciągnęła bardzo, naprawdę bardzo
                atrakcyjna cena i to, iż wszystko bardzo ładnie prezentuję się w internecie. Nie
                wiem kiedy ruszyły tam prace ale dość często przejeżdżam obok tego miejsca i tam
                naprawdę nic się nie dzieje. Teren jest ogrodzony jakąś starą blachą i w miarę
                wyrównany i to wszystko! Wczoraj kręciło się tam parę osób i jeździła 1 koparka,
                dzisiaj natomiast koparka stała z boku i nie było tam nikogo przez cały dzień!
                Szczerze mówiąc byłem dość mocno zainteresowany ofertą tego develorera ale po
                przeczytaniu przede wszystkim tego komentarzu i stwierdzeniu faktu, iż nic tak
                naprawdę się tam nie dzieje wstrzymam się w wpłatą pieniędzy i poczekam do
                przyszłego roku, pozdrawiam.
            • Gość: Przyszły mieszkani Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: 95.178.49.* 02.08.10, 14:28
              O jakich wy tirach mówicie?
              Który kierowca przy zdrowych zmysłach pojedzie łącznikiem jeśli
              kilometr dalej będzie miał AOW??? Ja się pytam.
              Pozatym czy ruch wzrośnie w stosunku do tego co teraz jest? Nie
              sądzę. A w tej chwili droga biegnie prawie pod oknami a łącznik
              będzie dalej niż obecna trasa.

              Ja kupiłem mieszkanie i cieszę się że będzie ten łącznik - wkońcu
              kupuję mieszkanie w mieście a nie na wsi więc komunikacja jest mi
              potrzebna.

              Jeśli ktoś poszukuje spokoju i ciszy zdala od miast to polecam
              wioski pod wrocławiem - choć i tam pewności nie ma czy za 10 lat nie
              zbudują tam jakiegos łącznika czy obwodnicy
              • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.10, 14:44
                Kupiłeś nie mieszkanie ale nadzieje na mieszkanie.Tam nawet dziury w
                ziemi nie ma. Roznie moze byc: jak nie wierzysz, poczytaj o losie
                osiedla Sol De Levante.
                A ciekawe jest to co piszesz o Tirach. To dla kogo ma byc oś
                inkubacji i aleja stabłowicka? Dla rowerów:))?
                • Gość: Przyszły mieszkani Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: 95.178.49.* 02.08.10, 15:03
                  Oczywiscie wiem jakie są losy różnych inwestycji.
                  Są takie takie które upadły i takie które się ukończyły sukcesem.
                  Podjąłem ryzyko i kupiłem "pole" ale to moja decyzja i nic Ci do
                  tego.
                  Okaże się za rok z hakiem czy dobrze zrobiłem czy nie ale ryzyko
                  podjąłem i jestem dobrej myśli. Nie chcesz nie kupuj ale ja swoją
                  decyzję podjąłem i nic Ci do tego.
                • Gość: mieszkaniec 1234 Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.10, 15:35
                  Bela, sądzisz że wszystkie drogi we Wrocławiu są budowane tylko po
                  to aby po nich jeździły tiry? Może nawet drogi osiedlowe i alejki w
                  parkach też? Drogi są budowane po to, żeby mieszkańcom się jeździlo
                  dobrze po mieście, żeby nie było korków i żeby każdy mógł dostac się
                  z punku A do punku B nie tracąc czasu. Dla tirów są obwodnice, a nie
                  drogi miejskie łączące jedno osiedle z drugim. Wytłumacz mi SKĄD u
                  cholery mają się na tej trasie wziąść tiry? Przylecą samolotami na
                  lotnisko?

                  I przestań mylić pojęcia, aleja stabłowicka to jedno, a oś inkubacji
                  to drugie. Oś inkubacji będzie pełnić rolę obwodnicy, tylko, że
                  będzie przebiegać kilka km od Małopolskiej.

                  Zapraszm też, żebyś może kiedyś wyszła z domu i z przed komputera
                  przed którym z zamiłowaniem przesiadujesz i wybrała się na spacer po
                  mieście. Np na Złotniki i zobaczyła na jakim etapie jest obecnie
                  inwestycja i przestała pisać brednie, że nie ma nawet dziury w ziemi.
                  • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 02.08.10, 16:38
                    Aleja stabłowicka ma pełnić rolę obwodnicy Leśnicy. Taka prawda,
                    pójdzie tamtędy spory tranzyt, szczególnie, ze AOW dla ciężarowek
                    pozostanie płatna. Gdyby NIE BYŁO KONIECZNOSCI wybudowania AZ
                    CZTERPASMOWEJ ulicy, a taka będzie Aleja stabłowicka, to by jej nie
                    robiono. Aż tak szerokiej i przepustowej?
                    Powodzenia w huku i spalinach a w dodatku daleko od miasta.
                    • Gość: mieszkaniec 1234 Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 02.08.10, 16:48
                      1. Aleja Stabłowicka będzie przebiegać od lotniska do kosmonautów.
                      Jak może ona pełnić rolę obwodnicy Leśnicy??? Wytłumacz mi to
                      geograficznie? Leśnica przecież leży na zachód od jej przebiegu.

                      2. Aleja Stabłowicka będzie jednopasmowa, a nie dwupasmowa, sprawdź
                      sobie to lepiej.

                      3. AOW będzie bezpłatna. www.fakt.pl/Obwodnica-bedzie-darmowa-
                      ,artykuly,75694,1.html , również dla ciężarówek. Cieżąrówki mają
                      płacić za AOW w ramach winiety którą i tak musza mieć.

                      4. Dalsza dyskusja z tobą jest jak widać bezcelowa.
                      • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 02.08.10, 19:09
                        ależ kup sobie tam mieszkanie, kup. Zamroź kasę na rok albo i
                        więcej, na półtora roku, zamroź. Potem mieszkaj sobie tuż przy
                        ruchliwej arterii, twoja wola. powodzenia.
                        A co zrobisz jak developer padnie? No ale to mały pikuś co:)?
                        • Gość: złotniczanin Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 03.08.10, 22:17
                          Witam, przezywacie tak tą Aleję Stabłowicką której najprawdopodobniej wogóle nie
                          będzie albo będzie za 10 lat a nikt nie skomentował wypowiedzi z 17 czerwca
                          użytkownika o pseudonimie "misiek", cytuję:
                          Witam wszystkich wypowiadających się na forum widzę, że niektórzy bardzo
                          emocjonalnie dają upust swemu zdaniu, wręcz się wzajemnie obrażają, i popisują
                          swoim finansowym statusem społecznym, ale to już kwestia kultury osobistej i
                          poziomu jaki sobą każdy prezentuje...Ja może przejdę do konkretów. Na pewno
                          każdy z nas, który się tu znalazł zainteresował się inwestycją spółki Atrium i
                          chcemy sobie nawzajem pomóc w podjęciu decyzji. Na stronie internetowej
                          inwestycji: www.atrium.net.pl w zakładce Nasza oferta - Dokumenty do pobranie,
                          jest naprawdę dużo ciekawych rzeczy(zachęcam do lektury): w odpisie księgi
                          wieczystej znajdziemy: kwotę hipoteki na grunt wynoszącą 4 158 000PLN + odsetki
                          z terminem płatności do dnia 30.05.2010!!!pozwolenie na budowę jest bez
                          mediów(tzn bez budowy przyłączy) czyli media doprowadzone będą jak miasto je tam
                          wybuduje, co prawda na Złotnikach kanalizacja ładnie została do istniejących
                          budynków doprowadzona, tutaj jeszcze nie, pozostaje oczywiście kwestia samej
                          drogi dojazdowej, której deweloper na pewno sam nie wybuduje.Kwestia ceny; to
                          nie kwestia podawanej marketingowo 4922PLN przy płatności 80%/20% lub w ratach w
                          skali 17 miesięcy jej waloryzacji jakieś tam zgodnie z harmonogramem i tabelką
                          kalkulacji dostępnej na stronie. Oni po prostu w ogóle nie maja pieniędzy.
                          Wymyślili taką cenę znając średnią cenę mieszkań we Wrocławiu w podobnych
                          lokalizacjach i podobnym standardzie, obniżyli ją o 700-1000PLN za m2 bo
                          potrzebują szybko zdobyć pieniążki, żeby w ogóle coś robić i spłacić w pierwszej
                          kolejności zadłużenie za działkę - który to termin płatności już im minął.
                          Wszyscy handlowcy są świeżo zatrudnieni i biuro tanie szybko wynajęte -
                          właściciele spółki skrzętnie się ukrywają co widać w kształcie umowy
                          rezerwacyjnej, gdzie występuje nazwisko tylko Pana Handlowca jako jej
                          reprezentanta(umowa pełna jaką mi osobiście wysłali) natomiast w umowie
                          przedwstępnej jest cytuję:
                          "5.Sprzedający oświadcza, że może dokonać zbycia nieruchomości opisanej w ust. 1
                          na rzecz spółki celowej (spółki komandytowej) powołanej do realizacji
                          inwestycji. Po dokonaniu zbycia nieruchomości, prawa i zobowiązania z niniejszej
                          umowy, wraz z wpłatami Kupującego zostaną przeniesione na rzecz spółki celowej,
                          co Kupujący akceptuje. Postanowienia niniejszego ustępu 5 stanowią jednocześnie
                          nieodwołalną zgodę Kupującego na przeniesienie praw i zobowiązań z niniejszej
                          umowy na rzecz spółki celowej.
                          6.Sprzedający pisemnie powiadomi Kupującego o przeniesieniu praw i zobowiązań, o
                          którym mowa w ust. 5 oraz wskaże rachunek bankowy spółki celowej do dokonania
                          wpłat na poczet ceny sprzedaży."

                          Czyli asekuracja na pełnej linii- jak im nie pójdzie to położą tylko tą spółkę
                          komandytową, której kapitał wyniesie tylko kilka tysięcy.
                          Projekt wykonawczy w ogóle jeszcze nie gotowy. Zastanówcie się czemu, tak szybko
                          ruszyli ze sprzedażą, jeszcze przed wyborem wykonawcy i tak szybko każą wpłacać.
                          Dla mnie to wniosek jest jeden - brak funduszy, chcą wybudować za nasze
                          pieniądze zarobić 30-40%, w ten sposób to połowa z nas może zostać deweloperem.
                          Zobaczymy czy zrealizują harmonogram prac jak nie sprzedadzą - czyli nie dostaną
                          od nas środków na budowę. W raporcie finansowym za ubiegły rok wykazana strata,
                          a zdolność kredytowa spółki to 41 800PLN. Jak zarobili na tych inwestycja ze
                          Zwycięskiej to niech za to budują. Dobra kończę; celem moje wypowiedzi było
                          głębokie przemyślenie decyzji o zakupie mieszkania od tego dewelopera, przede
                          wszystkim na tym etapie, bo może pozytywnie zaskoczą i wszystko im się powiedzie
                          to chętnie zakupie gotowe mieszkanie zgodne z ładnymi obrazkami z wizualizacji,
                          a kwestia ceny czy jest to 4922 czy 5100 to kwestia chyba podrzędna w obliczu
                          faktu, że w ogóle tam nic nie powstanie i ludzie zostaną z kredytem na głowie
                          jak już to się w naszym pieknym mieście zdarzało:
                          wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,95327,7401988,To_mialo_byc_ekskluzywne__ciche_osiedle____Wyludzili.html
                          wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,95327,7357581,Zamiast_osiedla_marzen_sa_tylko_kredyty_do_splacenia.html
                          Pozdrawiam wszystkich i rozważnych decyzji życiowych życzę...

                          Mieszkam w tej chwili na złotnikach i do dzisiaj byłem zainteresowany kupnem
                          mieszkania w tym miejscu. Mają uwagę przyciągnęła bardzo, naprawdę bardzo
                          atrakcyjna cena i to, iż wszystko bardzo ładnie prezentuję się w internecie. Nie
                          wiem kiedy ruszyły tam prace ale dość często przejeżdżam obok tego miejsca i tam
                          naprawdę nic się nie dzieje. Teren jest ogrodzony jakąś starą blachą i w miarę
                          wyrównany i to wszystko! Wczoraj kręciło się tam parę osób i jeździła 1 koparka,
                          dzisiaj natomiast koparka stała z boku i nie było tam nikogo przez cały dzień!
                          Szczerze mówiąc byłem dość mocno zainteresowany ofertą tego develorera ale po
                          przeczytaniu przede wszystkim tego komentarzu i stwierdzeniu faktu, iż nic tak
                          naprawdę się tam nie dzieje wstrzymam się w wpłatą pieniędzy i poczekam do
                          przyszłego roku, pozdrawiam.
                          • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 04.08.10, 15:15
                            Na razie to parodia. Mieszkania sa zarezerwowane co nic nie znaczy.
                            Ludzie sie boją ze to nie ruszy. Powinni juz budowac, ma byc gotowe
                            we wrzesniu 2011!! I juz na starcie zwałka czasowa. Brawo,
                            utopiliscie kase na połtora roku nie wiadomo w co.
                            • Gość: przyszly lokatator Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ssp.dialog.net.pl 04.08.10, 22:05
                              Witam wszystkich dyskutantów,

                              śledze wątek od jakiegoś czasu ponieważ sam zakupiłem mieszkanie w
                              kompleksie Zimowe Ogrody. Jestem też w stałym kontakcie z
                              deweloperem, oraz przyglądam się postępom prac na budowie. Podchodzę
                              do tego wyjątkowo trzeźwo i chłodno, mam świadomość pewnych ryzyk,
                              ale chcę tu sprostować kilka rzeczy: Po pierwsze, kontakt z tym
                              deweloperem jak dla mnie jest wzorowy, przesłałem mu zastrzeżenie o
                              których tu napisano i otrzynałem niezwykle rzetelne i wyczerpujące
                              odpowiedzi. Postępy prac na budowie może nie są jakieś
                              oszałamiające, ale ida do przodu. Codziennie tamtędy przejeżdżam po
                              powrocie z pracy i codziennie jest coś więcej. Dziś po południu
                              widziałem już wykopy na ok połowę budynku. Wczoraj rzeczywiście
                              niewiele się działo, jednak deszcz lał z nieba niemiłosiernie i może
                              to dlatego. Wg harmonogramu który przekazuje deweloper, stan zero ma
                              być do końca października, co przy obecnym tempie wydaje się dość
                              realne, mając na uwadze, że jeszcze 3 miesiące są do tego terminu.

                              Jeśli ktoś jest zainteresowany, to mogę wrzucić kilka aktulanych
                              fotek z budowy, gdyż jak pisałem staram się codziennie po pracy tam
                              podjechać (mam w miarę po drodze) i pstryknąć coś, do domowej
                              dokumentacji.
                              • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 04.08.10, 22:23
                                podziwiam pracownikow firmy, którzy tak ochoczo naganiają na
                                kupno:)) No ale trzeba dbać o dobry PR:)
                                • Gość: złotniczanin Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 04.08.10, 23:07
                                  Ja również przejeżdżałem dzisiaj obok tego miejsca, nie wiem za bardzo o co
                                  chodzi z tymi wykopami na połowę budynku, jest tam trochę zrytej ziemi i to
                                  wszystko, dzisiaj kręciła się tam 1 koparka i parę osób o czymś dyskutowało, jak
                                  na tak dużą budowę to chyba trochę mało...
                                • Gość: przyszly lokatator Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ssp.dialog.net.pl 04.08.10, 23:26
                                  tak myślałem, jeśli ktoś najeżdża na dewelopera to jest na tym forum
                                  traktowany dobrze, ale jeśli ktoś tylko napisze coś dobrego, zaraz
                                  jest posądzany o to, że pisze w imieniu dewelopera. Cóż, taka już
                                  mentalność niektórych użytkowników internetu. Niech każdy sam
                                  podejmie decyzję, ja nie mam zamiaru nikogo przekonywać, napisałem
                                  tylko o własnych odczuciach i nic więcej. Pozdrawiam wszystkich
                                  lokatorów segmentu B.
                                  • Gość: optymistka Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ruch.com.pl 05.08.10, 12:52
                                    ja też zarezerwowałam mieszkanie na tym osiedlu i jestem dobrej
                                    myśli:-) okolica mi się bardzo podoba bo sama mieszkam na Złotnikach
                                    i szukałam mieszkania w tych rejonach. Pewnie wszyscy pesymiści
                                    piszący złe rzeczy o tej inwestycji mają odrobinę racji ale mam
                                    nadzieję, że nie spełnią się te czarne scenariusze. Pozdrawiam
                                    wszystkich, którzy kupili mieszkania w Zimowych Ogrodach:-)
                                  • Gość: Magik Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: 91.90.161.* 05.08.10, 14:44
                                    jakich lokatorów pozdrawiasz?? tam przeciez jest goła ziemia:)
                                    Cwanie was podeszli: niby jest 4922 za metr ale tylko wtedy, jak
                                    zapłacisz 80 procent kwot. Jak płacisz inaczej, cena sięga już
                                    5200.. Kto zapłaci wcześniej 80 procent, skoro te pieniadze przez
                                    rok mogą pracować?
                                    • Gość: Przyszły mieszkani Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: 95.178.49.* 08.08.10, 23:48
                                      Przestańcie bić pianę z tymi 5200 czy 4922zł/m2.
                                      Każdy kto nie jest TROLEM INTERNETOWYM wie, że można negocjować i
                                      nie jest to sztywna zasada, że 80% teraz i potem 20% i wtedy taka
                                      cena. Ja się ugadałem z deweloperem na indywidualny harmonogram
                                      wpłat i jakoś mam zachowaną tą cenę.
                                      Jak ktoś ma pisać dla samego pisania to lepiej niech zamilknie i nie
                                      wprowadza zamętu i strachu.
                                      Ja zrobiłem podobnie jak przyszły lokator i wysłałem pytania z
                                      wątpliwościami - kontakt wzorowy, na wszystkie wątpliwości czy
                                      pytania (równierz te niewygodne) otrzymałem odpowiedzi.
                                      Jak dla mnie OK.
                                      Ja z kolei pozdrawiam przyszłych mieszkańców segmentu C.
                                      • Gość: optymistka Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.ruch.com.pl 09.08.10, 15:39
                                        no to mnie pocieszyłeś przyszły mieszkańcu:-) bo ta opcja 80% płatne
                                        w pierwszej racie też jest niedogodna więc rozbicie na transze
                                        byłoby lepsze, tylko myślałam że oni naliczają odsetki. a tu miła
                                        niespodzianka. pozdrawiam wszystkich z segmentu A:-)
                                      • Gość: niezdecydowana Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: 195.246.216.* 11.08.10, 12:27
                                        Gdyby ktoś mógł napisać o swoich wątpliwościach i pytaniach
                                        kierowanych do developera oraz otrzymanych odpowiedziach i
                                        wyjaśnieniach to byłabym wdzięczna.
                                        Mnie również interesuje mieszkanie w segmencie C.
                                        Pozdrawiam serdecznie
                                        • Gość: zigi Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.000webhost.com 11.08.10, 22:24
                                          Zapytaj się sama dewelopera, a nie pytasz na forum, najprostsze
                                          rozwiązania są zazwyczaj najskuteczniejsze. Już kilka osób napisało,
                                          że akurat u tego dewelopera kontakt i wymiana informacji są dość
                                          dobre.
                                      • Gość: albercik Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.e-wro.net.pl 18.08.10, 02:14
                                        Witam,
                                        mam kilka pytań: Czy ciężko jest się ugadać na cenę 4922zł/m2 przy płatnościach w transzach i jakich argumentów użyłeś przy negocjacjach?
                                        Drugie pytanie do wszystkich: Wiem, że jest to ciężka sprawa, ale czy mamy możliwość kontrolowania jakości wykonania budynku? Bo nie wiem czy dotarliście do kilku opinii na temat ich ostatnich inwestycji.

                                        forum.gazeta.pl/forum/w,186,54861837,54861837,Uwaga_na_ATRIUM_Developera_z_Wroclawia.html
                                        Nie wiem co o tym sądzić.
                                        Pozdrawiam
                                        • papa-para Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 28.08.10, 18:05
                                          Mieszkam w mieszkaniu wybudowanym przez Atrium w jednej z ich starych
                                          inwestycji i mamy tu mnostwo problemow:

                                          1. z jakoscia samych budynkow
                                          2. z Atrium nie placacym nam latami naleznosci za czynsz za mieszkania,
                                          ktorych nadal jest wlascicielem
                                          3. Z zarzadca nieruchomosci Mediaserwis, ktory nie robi NIC, a kroi nas
                                          jak za zboze. Potrafia np. nam podsunac w styczniu (przy 30 cm sniegu)
                                          fakture za 1500 pln za utrzymanie zieleni na osiedlu...
                                          4. Ponownie z Atrium ignorujacym wezwania do napraw gwarancyjnych + z
                                          Mediaserwisem kryjacym im tylek.

                                          Mysle, ze malo kto na naszym osiedlu polecilby zarowno Atrium, jak i
                                          Mediaserwis.
                                      • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 18.08.10, 19:32
                                        IP: 95.178.49.* to adres IP developera Atrium.
                                        • Gość: albercik Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.e-wro.net.pl 21.08.10, 10:15
                                          I wszystko jasne:)
                                          • Gość: adam Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.vectranet.pl 21.08.10, 11:26
                                            zdecydiowanie jasne... i w dodatku takie działanie to przestępstwo, czyn
                                            nieuczciwej konkurencji!!!
                                            Deweloper - czy jego pracownik, wypisuje pochwały na forum naganiając ludzi na
                                            kupno... zastanawiałem się nad tą ofertą ale jeśli deweloper musi się posuwać do
                                            takich rzeczy że sam wypisuje jako "przyszły mieszkaniec" brednie na forum to ja
                                            dziękuję i współczuję jeśli faktycznie ktoś tu się wypowiada jako osoba która
                                            już weszła z takim deweloperem w interes poza samymi podszywającymi się pod
                                            neutralnych forumowiczów pracownikami dewelopera.. dla mnie to jest forma
                                            oszustwa! nie zajrzę tu prawdopodobnie więcej ale pozdrawiam!
                                            • Gość: alba Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: 212.2.101.* 22.08.10, 08:21
                                              ale Bela wiesz to, czy po protu tak sobie to wymyślilaś, jak mnóstwo
                                              innych rzeczy? Ta osoba z tym ip widze pisała kilka razy i o różnych
                                              porach, też ok 22.30 wieczorem. W takich godzinach raczej się nie
                                              siedzi w pracy i biura są już pozamykane. Łatwo rzucać oskarżenia na
                                              wiatr.
                                              • Gość: Przyszły mieszkani Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: 95.178.49.* 24.08.10, 22:50
                                                A który to niby deweloper?
                                                I gdzie to się sprawdza?

                                                A na budowie wkońcu ruszyło - ja nadal jestem dobrej myśli.
        • Gość: Pepe Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: 89.174.56.* 09.05.12, 10:40
          le % kwoty do tej pory trzeba bylo wplacic wg kalendarza ?
    • grovie Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy 27.08.10, 08:22
      na zamkniecie wszystkim dziobow, ze aleje powstanie ze 10 lat tutaj

      link
      wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/1,87947,8290238,Nowa_droga_polaczy_wroclawski_stadion_z_lotniskiem.html


      i co Bela chrzanilas ze miasto wycofalo sie z tego projektu !
      • Gość: Bela Re: Atrium - osiedle Zimowe Ogordy IP: *.wroclaw.mm.pl 27.08.10, 10:40
        Nasze miasto tuz przed wyborami ogłasza rozne plany. Poczekaj do
        jesieni: po wyborach okaze sie, ze projekt przesunięto na następne
        lata. Nie rozumiesz jak to działa? To współczuję.