Ornamento - Krzycka

[Gość: snoop]

Czy wie ktoś jak kształtują się ceny na tej nowej inwestycji na Krzyckiej?

dewelopart.pl/inwestycja,o_inwestycji.html

[Gość: gość]

ceny pewnie takie jak na Krzyki, ale na targach mieli już ofertę na Maślice

[Gość: tzn]

tzn jakie ceny ?

[Gość: gosc]

z tego co mowili na targach to ok. 6000 zł/m2

[Gość: gość]

6 tys to w miarę ok pewnie jak się ich przyciśnie to z 300-500 zł można urawać ;-)

[Gość: gość]

też byłem na targach i pamiętam, że przedział 6 tys/m2 (w tej okolicy to chyba normalka)

[Gość: gość]

widać, że ceny lekko poszły w dół :-)

[Gość: ola]

mieszkam w poblizu. Korki, korki, korki. W dodatku chałas. Odradzam lokalizację w
dodatku krzycka jest b. wąska a dookoła powstają ogromne osiedla, wystarczy się przejść.

[Gość: gosc]

pomijajac, że to watek inwestycji

@Ola

To po co mieszkasz w tamtej okolicy, jak tam tak źle? :P

[Gość: gość]

trochę ścisk jest - ale lepsza tak lokalizacja niż Powstańców czy Kościuszki :(

[anula5550]

Witam, przepraszam że tutaj piszę z prośbą, ale to najlepsze miejsce na znalezienie osób kupujących mieszkanie u dewelopera. Mam zatem ogromną prośbę o wypełnienie ankiety składającej się z kilku pytań, a dotyczącej reklam deweloperów. Oto link do ankiety: LINK. Będę niezmiernie wdzięczna za każdą pomoc :)

[Gość: Kukuryku]

Widać, że mieszkań sprzedali bardzo dużo co przy dzisiejszym zastoju jest aż dziwne.
Niewiele mieszkań zostało wolnych. Sam budynek wygląda ciekawie i standard wykończenia też całkiem całkiem.
Ktoś tam kupił? Ja się zastanawiam...

[anyx27]

Znajomi kupili tam duże mieszkanie - ponad 100mkw, na tym etapie jest ok, nie ma żadnych problemów.

[Gość: anna]

praktycznie codziennie tamtędy przejeżdżam. Fajny budenek, dość sensowne rozkłady mieszkań jest trochę cofnięty od ulicy Krzyckiej i od hałasu, od strony Skarbowców, to juz raczej cisza i spokój. Widać, że prace postepuja regularnie i szybko do przedu. Na Krzyckiej jest duży ruch + dodatkowy hałas generowany przez rozpoczęte ostatnio budowy, ale z korkami to bez przesady. Zdarza się czasmi

[Gość: Mysh]

Witam,
jestem przyszłym mieszkańcem tej inwestycji. Fajnie by było poznać przyszłych sąsiadów :) Przed nami etap odbiorów, wykańczania (mieszkań i kieszeni :) ) więc będzie się działo..

Zapraszam do wpisywania się w tym wątku. Jak będzie nas więcej, to podejmę się założenia osobnego forum dla naszej inwestycji

pzdr
Mysh

[Gość: Zainteresowany]

Dzień dobry,

ja mam pytanie odnośnie cen w tej inwestycji. Czy ktoś negocjował z nimi? Jakie są możliwości? Np. czy w cenie mieszkania da się wynegocjować garaż?

Dziękuje,
Z

[Gość: Mysh]

Czy garaż to nie wiem. Ja kupowałem mieszkanie w promocji z ceną obniżoną o 10% względem ceny katalogowej więc miałem mały margines na negocjacje. Mimo wszystko udało się wynegocjować jeszcze kilka rzeczy jak kupon na 9 tyś do Max-Fliza :)

Pamiętaj, że mają już dużą większość mieszkań sprzedanych więc i dużego "ciśnienia" brak...

[Gość: Zainteresowany]

Dzień dobry,

dziękuję za informację. Jestem po rozmowach i zobaczymy.
Pozdrawiam serdecznie,
Z

[Gość: Temp]

Witam,
czy ktoś orientuje się kiedy planowane sa odbiory?

[Gość: leszcz]

Witam,
rozmawiałem kiedyś z zaprzyjaźnionym deweloperem,który powiedział żę jeżeli na forach piszą że deweloper jest "nieżetelny" ponieważ nie wywiązuje sie z terminu i ma opóźnienie 2-3 miesiące to żadna obelga w jego kierunku. Ktoś wcześniej wspomniał o nieudanej inwestycji na hubskiej,nie wiem jak do tego miała się jeszcze inwestycja na Turniejowej która od lat straszy pustkami,czy jej realizacją również kierował aktualny zarzad ornamento???Tak czy siak
inwestycja na Krzyckiej w wiekszości jest już sprzedana i problem pustych mieszkań tutaj raczej nie wystąpi. Patrząc na ornamento fizycznie nie ma żadnych opóźnień ewentualne mogą zdarzyć się jedynie na płaszczyźnie formalnej.
Jeśli chodzi o sam zarząd jest to ich pierwsza inwestycja i zapewne chcą pokazać się z jak najlepszej strony co na chwile obecną to im się udaje,

przyszły mieszkanic ornamento

[Gość: Boniek]

Witam,

kupiłem mieszkanie w Ornamento i chętnie poznam sąsiadów ;-)
Jak narazie nie mogę narzekać na współprace z Developart.

Pozdrawiam

[Gość: Piotr]

Witam,

też zakupiłem mieszkanie w tej inwestycji. Zabieram się powoli za planowanie wykończenia, oto wstępne wyniki: finchstudio.pl/galeria/29/Projekty/Apartament-Ornamento-we-Wroclawiu.html

pozdrawiam

[Gość: Mysh]

super. To jest nas sąsiadów już kilku.
Bardzo fajny projekt. Kto jest autorem? Ty, czy pracowania z linku?
pzdr

[Gość: Piotr]

Autorem projektu jest Finchstudio, szczerze polecam;]

[Gość: leszcz]

hehe, teraz już wiemy jak będą wykończone wszystkie mieszkania 3 pokojowe:-), zastanawiam sie tylko jak będzie z hałasem,chodzi mi konkretnie to te wnęki od strony balkonów,żeby nie było tak,że słyszymy jaki program sąsiad ogląda czy jakiego radia słucha....

[Gość: lajza]

pani Kasia z dewelopartu pisze sama ze sobą,
pani Kasiu, przypominam, mieszka pani na Maślicach a nie na Krzykach :)

[Gość: maniek]

jaja sobie robicie?
czy wy macie nadzieje, ze tworcy tego syfu na hubskiej, za ktory zostali wywaleni z atalu maja szanse stworzyc cos dobrego
jeszcze maja czelnosc chwalic sie doswiadczeniem, iddzcie spytajcie wlasciciela atalu co sadzi o ich doswiadczeniu
biedak chyba do dzis nie wykaraskal sie z klopotow po tych ludziach z niby doswiadczeniem

[Gość: Zainteresowany]

Troszkę niepokojące co piszesz. Może coś więcej?
Pozdr,
Z

[Gość: maniek]

ja szczegolow nie znam, a bzdur nie chce wypisywac
ale powszechnie wiadomo, ze obecni udzialowcy developarta to byly zarzad atal
atal to byla kiedys jedna z wiodacych fiirm na wroclawskim rynku
w innych regionach kraju dalej ma sie niezle
natomiast we wroclawiu sa obecnie trzecia liga za sprawa blednych decyzji inwestycyjnych obecnych ludzi z developarta
sprawa nie jest zbyt naglosniona bo i atal niechetnie o niej mowi, do dzis meczy sie ze sprzedaza tego syfu na hubskiej i robi dobra mine do zlej gry
to z reszta nie jedyna decyzja podjeta przez obecnych ludzi z developartu, jeszcze jak byli w atalu ktora chluby i korzysci mu nie przyniosla
z reszta jak wypowiada cie prezes balcer jeszcze w imieniu atala, w trudnych kwestiach do dzis mozesz znalezc na forum i wyrobic sobie wlasna opinie
kiedys tez mozna bylo uslyszec o jakis sprawach sadowych dotyczacych wzajemnych rozliczen, ale co z tego wyszlo, nie wiem

[Gość: Mysh]

To po co straszysz ludzi skoro sam mówisz, ze nie znasz tematu?
Ta inwestycja wygląda bezpiecznie. Nie jest kredytowana a do tego jest na ukończeniu. Nie widzę dużego ryzyka jakiejś wtopy dewelopera.
Zawsze można się dogadać na płatność po odbiorze mieszkania skoro odbiory przewidziane są na wrzesień/październik.
Budynek też jest porządnie robiony, dokładnie i z dobrych materiałów. Nie jest to moje pierwsze mieszkanie, które widziałem i nie odbiega od standardów a wręcz jest w top-ie...

[Gość: maniek]

mysh, ja rozumiem, ze Twoim celem jest dbanie aby tu byly same pozytywne wpisy
jednak, to co napisalem jest faktem calkiem prostym do sprawdzenia
a co do platnosci przy odbiorze, to obawiam sie ze nie jest to wystarczajaco bezpieczne rozwiazanie
atal slynal wlasnie w czsach kiedy obecny zarzad developarta tak odpowiadal za inwestycje z przkazywania mieszkan bez pozwolen na uzytkowanie a potem z baardzo dlugich obsuw w jego uzyskiwaniu, funkcjonowaniu mieszkancow na pradzie budowlanym itp itd, tak bylo na karlowicach, gdzie w ogole niezgobdnie z przepisami zrobili klatki i pozwolenie fiagnelo sie miesiacami, akty opoznione a ludzie mieszkali na placu budowy, tak samo syf na hubskiej funkcjonowal bz pozwolenia na uzytkowanie
te informacje bardzo latwo sprawdzic nawet w internecie, jesli tak bardzo ci zalezy zeby wiedziec o czym sie mowi

[Gość: Mysh]

Żeby była jasność. Nie mam absolutnie żadnego interesu w tym aby pisało się pozytywnie o Deweloparcie. Po prostu kupiłem tam mieszkanie i tyle. Z drugiej strony jak poczytasz, to żaden deweloper nie jest "święty" i na każdego tu najeżdżają.
Nic, zobaczymy. Poczytam sobie o tych inwestycjach żeby wiedzieć na co zwrócić uwagę.

Dlatego szukam przyszłych sąsiadów, żeby z ewentualnymi patologiami walczyć

[Gość: maniek]

no to nie pozwol sobie wepchnac mieszkania bez pozwolenia na uzytkowanie i nie plac naleznosci glownej przed otrzymaniem tego dokumentu
jesli deweloper powoluje sie na swoje wczesniejsze doswiadczenie i oczekuje zeby brac je pod uwage, to regula doswiadczenia ludzi z developarta sa znaczne opoznienia w dopuszczaniu budynkow do uzytku

[Gość: kamienicznik]

wziałem dwa pod wynajem.

[Gość: leszcz]

Witam,
rozmawiałem kiedyś z zaprzyjaźnionym deweloperem,który powiedział żę jeżeli na forach piszą że deweloper jest "nieżetelny" ponieważ nie wywiązuje sie z terminu i ma opóźnienie 2-3 miesiące to żadna obelga w jego kierunku. Ktoś wcześniej wspomniał o nieudanej inwestycji na hubskiej,nie wiem jak do tego miała się jeszcze inwestycja na Turniejowej która od lat straszy pustkami,czy jej realizacją również kierował aktualny zarzad ornamento???Tak czy siak
inwestycja na Krzyckiej w wiekszości jest już sprzedana i problem pustych mieszkań tutaj raczej nie wystąpi. Patrząc na ornamento fizycznie nie ma żadnych opóźnień ewentualne mogą zdarzyć się jedynie na płaszczyźnie formalnej.
Jeśli chodzi o sam zarząd jest to ich pierwsza inwestycja i zapewne chcą pokazać się z jak najlepszej strony co na chwile obecną to im się udaje,

przyszły mieszkanic ornamento

[Gość: lolek]

eno szacun jak mas ztakich fajnych kolegow, że spóżnienie dwa miesiące uznają za chlube, zaprzyjażnisz nas z tymi deweloperami? :)

[Gość: gość]

Jak widać zatruwasz życie na wielu forach:

forum.gazeta.pl/forum/w,106,127491173,131430020,Re_do_maniek_imbec.html
forum.gazeta.pl/forum/w,30,93765464,93785045,Maniek_piszesz_coraz_smieszniej_brawo_.html
więc apeluję do Ciebie, daj ludziom porozmawiać...sensownie i rzeczowo

[Gość: leszcz]

ktoś wie jak bedzie w przyszłości wyglądać przestrzeń między ornamento a sąsiadującym żółtym blokiem zwanym "alkatras"?

[Gość: Zainteresowany]

Podobno to przestrzeń miejska... ma być pas zieleni. Tak przynajmniej mnie poinformowano.
Pozdr,
Z

[Gość: Temp]

Witam,
czy ktoś orientuje się kiedy planowane sa odbiory?

[Gość: leszcz]

podobno na przełomie września i października

[Gość: Mieszkaniec]

dzięki za odpowiedź. widziałem inwestycję i robią wjazd oraz balkony...
Pozdr

[Gość: Gość]

Hej
może to dziwne pytanie ale czy ktoś wie jak w tym budynku jest odprowadzona deszczówka gromadząca się na dachu? Nie widze zewnętrznych rynien itd.

Gość

[Gość: Gość]

Czy ktoś mi może powiedziec ile u nich mniej więcej można wynegocjować obniżki ceny na metrze?

[Gość: Krakus]

czy osoby z Wrocławia mogą mi powiedzieć jak wyglądały te tereny podczas powodzi? Rzeka Ślęża niedaleko jest a jestem zainteresowany tą inwestycją.

[wilczyjezdziec]

w tym watku masz sporo nformacji o tym terenie roniez o wodzie w okolicach
forum.gazeta.pl/forum/w,186,109193304,,INKOM_Skarbowcow_Willa_Zygzak_.html?v=2
a ty powodziowa mapa wroclawia
wroclawzwyboru.blox.pl/2007/07/Powodz-we-Wroclawiu.html

[Gość: Gość]

Czy ktoś się orientuje jak u nich wygląda sprawa negocjacji, ile można zbić, itd.????

[Gość: Gość]

Hej
czy orientujecie się jak to jest z odbiorami? Widzialam ostatnio, ze ktoś już robi kuchnie... a jeszcze nie było odbiorów... kupił ktoś mieszkanie na "starych" zasadach?

Pozdr

[Gość: leszcz]

hej, ktoś już wie jak wyglądają odbiory??? czego należy się ustrzec???? czy można nie odebrać mieszkania? na co należy zwrócić szczególną uwagę?

[Gość: Gość]

Czy ktoś już odebrał mieszkanie? Jestem ciekaw czy są jakieś usterki itd. na które trzeba zwracać uwagę.

[Gość: Mysh]

Ponieważ od poniedziałku zaczynają się odbiory, wpisujcie tu swoje doświadczenia, uwagi itp. Napiszcie na co zwrócić uwagę etc.

[Gość: Piotr]

Ja odbieram w poniedziałek. W takim razie również czekam na opis odbioru "piątkowców".

[Gość: Gość]

Hej,
poproszę osoby, które odbierają mieszkanie w poniedziałek o kilka słów jak to wyglądało itd. Czy były jakieś usterki na które trzeba zwracać uwagę.

Pozdrawiam

[Gość: Gość]

Czy możesz napisać jak poszło?
Pozdrawiam

[Gość: kubik 5D]

Również jestem ciekaw jak odbiory będą dalej się prezentowały. Podobno nie ma do czego się przywalić... Aż się nie chce wierzyć;-)

[Gość: Gość]

Podobno? :) skąd masz takie informacje? Ja czekam na odbiór i jestem ciekaw czy są jakieś usterki itd. Coś milczą osoby z poniedziałku :)
Pozdrawiam

[Gość: gość]

pewnie remonty robią :)

[Gość: Gość]

:)

[Gość: kubik 5D]

Mój kolega dzisiaj odbiera. Wczoraj rozmawiał z sąsiadami i chwalili. Jutro się z nim zgadam, to się dowiem czy odebrał i jakie były usterki.

[Gość: Gość]

Fajnie... czekamy :)

[Gość: kubik 5D]

Odbiór bezproblemowy , brak usterek.

[Gość: Gość]

Dość lakonicznie :) Aż się nie chce wierzyć, że brak usterek ale to chyba dobrze :) Dzięki.

[Gość: Alga]

U nas również bezproblemowo :)

[Gość: gosc]

moze napiszesz cos wiecej?
pozdr

[Gość: sobek]

u nas też szybko, sprawnie, przygotowani byli. zaczynamy się urządzać.

[Gość: Gość]

Hej,
wiecie coś na temat pozwoleń na użytkowanie?
G

[Gość: Boniek]

W naszym przypadku odbiór poszedł sprawnie. Jedyne usterki jakie stwierdziliśmy, to rysy na dwóch oknach, które zostały bardzo szybko wymienione :)

PS. mieszka się bardzo przyjemnie :)

[Gość: defro]

Czy akty notarialne podpisuje się od razu? Czy najpierw umowa przedwstępna, zamieszkanie, a akt obiecany za rok? Jak mieliście?

[Gość: Mieszkaniec]

Ja na razie czekam na odbiór... a nie może być bez pozwoleń. I nic nie wiadomo...

[Gość: AAA]

Czy ktoś może robił research jeśli chodzi o dostawców prądu? Który z nich wypada najlepiej?

[Gość: Magda]

Jak widzę już większość z Was kupiła mieszkanie od dewolopart. Podpisaliście umowy. Korzystaliście z analizy umowy z jakimś doradcą/ prawnikiem? Czy w umowie nie ma żadnych kruczków? Zmienialiście w niej coś pod siebie czy zostawiliście taką jak Wam dał deweloper?
Jak możecie pomuc to napiszcie na forum lub na [e-mail]. Z góry dzięki :)

[Gość: Total]

Oni w zasadzie zakończyli już tam sprzedaż, wczoraj dzwoniłem i maja 3 czy 4 wolne mieszkania, fajne 3 pokojowe i masakrycznie rewelacyjne 4 pokojowe, takie na parterze z trasami, podobają mi się.

[Gość: Gość]

Chyba jakaś kryptoreklama ;)

[Gość: Mysh]

Dla wszystkich, którzy odebrali lub wkrótce odbiorą a szukają jeszcze sprawdzonej i kompleksowej ekipy, mogę polecić moją :)
Robią wszystko tj. od hydrauliki, przez elektrykę po zamontowanie włączników hihi. Ceny też fajne. No i są na miejscu.

Jak ktoś zainteresowany, to podaję kontakt - Pan Grzegorz tel. [phone]

[Gość: Mysh]

Dla wszystkich, którzy odebrali lub wkrótce odbiorą a szukają jeszcze sprawdzonej i kompleksowej ekipy, mogę polecić moją :)
Robią wszystko tj. od hydrauliki, przez elektrykę po zamontowanie włączników hihi. Ceny też fajne. No i są na miejscu.

Jak ktoś zainteresowany, to podaję kontakt - Pan Grzegorz tel. [phone]

[Gość: Zainteresowany]

Hej Mysh,

czy zajmują się też łazienkami? tj. płytki itd?

[Gość: Mysh]

Hej,
Działają kompleksowo :)
Od hydrauliki, przez elektryke, płytki (kafelki), sufity podwieszane, gładzie, malowanie, podłogi itd.
Dzwoń śmiało

[Gość: Zainteresowany]

Dzięki bardzo!

[Gość: Mysh]

Witajcie,
Czy w tym budynku jest zbiorcza antena satelitarna?DewelopART mówił że będzie.
Czy ktoś podłączył się tunerem satelitarnym pod antenę zbiorczą i ma sygnał z HotBirda?

Drugie pytanie - w jakich pokojach macie gniazdka sieciowe (internetowe)? Z jakiego dostawcy korzystacie? Ktoś wybrał connecta.pl?

[Gość: Boniek]

Witam,
w mieszkaniu 3-pokojowym, gniazdo sieciowe znajduje się w najmniejszym pokoju, a światłowód w pokoju dziennym.
My akurat zdecydowaliśmy się na dialog

[Gość: kiki]

Też macie problem z zasięgiem sieci kom wewnątrz pomieszczeń?
Ja mam Orange i T-Mobile i wewnątrz ciężko przez nie rozmawiać nie mówiąc już o zasięgu 3G (net).

[Gość: Łukasz]

Ja mam w garażu..

[Gość: emilia]

jak jakość wykonania i negocjowanie cen z tym deweloperem wygląda? zastanawiam sie nad mieszkaniem na ich kolejnym osiedlu.

[Gość: wlazły]

Też na Krzyckiej powstaje bardzo ciekawe osiedle. Mnie zaskoczyła klasyczna architektura nawiązująca do dawnych rezydencji. Kameralne miszkania chyba po 6 w budynku. obczajcie sobie. a cenowo jak na standard jest na prawde ok. forum.gazeta.pl/forum/s,186,127893111,142611607.html?rep=1