Park Domaszczyn czy warto

[Gość: witek]

Czy jest może na forum ktoś kto dokonał zakupu w Parku Domaszczyn? Interesują mnie opinie o ofercie, czy w ogóle warto się przymierzać, co to za developer, etc.

Park Domaszczyn czy warto ?

[Gość: Majka]

Mieszkam w Bukowinie,może będziemy sąsiadami ?

[Gość: Nikos40]

Witam

Jestem posiadaczem lokalu 170 m2 zakupionego na osiedlu Park Domaszczyn.

Pozdrawiam

Nikos

[...]

[Gość: john]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: Nikos40]

W mojej opinii warto ponieważ:
a) fajna lokalizacja inwestycji - z trzech stron drzewa - w tym od frontu inwestycji piękny, gęsty las
b) młody, prężny deweloper - stawiający na jakość wykonania budynku oraz otoczenia zewnętrznego (drogi wewnętrzne, zieleń, plac zabaw, potencjalne rozbudowa dróg dojazdowych do osiedla (wspólnie z gminą) - tutaj przekonam się jak zostanie wydany budynek do użytkowania (na obecnym etapie budowy wszystko jest ok)
c) pełna infrastruktura (gaz, prąd, woda, kanalizacja)
d) przystępna cena domu, duża działka

Oczywiście jeszcze nie wszystko jest wykonane ale cały czas są realizowane poszczególne elementy osiedla

Polecam empirycznie zapoznać się z osiedlem czyli umówić się na wizytę na inwestycji

Pozdrawiam
Nikos40

[Gość: Www]

Szczególnie dużym PLUSEM jest bliskość linii 400 kV

[Gość: Nikos40]

Do linii jest prawie 2km więc w mojej opinii to nie problem. Osiedle jest wytyczone zgodnie z normami - sprawdzałem w starostwie

Pozdrawiam

Nikos40

[Gość: Ww]

Do północnych domków jest z 600 metrów a nie 2000 :)
Polecam wątek o linii na forum długołęki
www.dlugoleka.net/viewtopic.php?f=2&t=722
A co do atrakcyjnej ceny to nie wiem po ile te większe są ale 470 tys za małego bliźniaka to dużo bo we wrocławiu można już kupić wiekszy metraż taniej (425 tys.) www.smosada.pl/Domki_szeregowe

[Gość: Nikos40]

Przyznam że dokładnie nie mierzyłem jak jest odległość na najdalej na północ wysuniętych domów - mój jest zdecydowanie bliżej lasu

W aspekcie ceny nie można na wprost porównać obu propozycji ponieważ różnią się typem (w Domaszczynie mamy bliźniaki a tutaj jest szeregówka) oraz wielkością działki

Nikos

[Gość: Ww]

Masz racje, ze tych dwoch ofert nie ma co porownywac ale mimo wszystko uwazam, ze nie jest u nich tanio a szkoda bo generalnie developer wydaje sie ciekawy.

Jak zejdą z ceny to może sam będę zainteresowany ;)

Z cena to zeszła konkurencja-ale na niby

[Gość: gość zainteresowan]

tanio sprzedaje konkurencja ale przez biuro nieruchomości-sami nie potrafią zrobić nic, za to miejsce Złote coś tam jest nieceikawe opbok jakichś koszmarnych budynków i do tego taniej, ale wszystko liczą dodatkowo, w sumie na to samo wyjdzie, a na Domaszynie są widać zainteresowani i budową, i klientami, mają coraz wiecej sprzedanego i cena idzie w góre dla kolejnych projektowanych domów. Za to jest jakość materiałów, usugi architekta i opieka dewelopera najlepsza w Polsce, mają prawdziwy customers service. Może nie ma gwarancji jak na Zacodzie-10lat, a tylko 3 lata, ale robią dobrze to ewentualna usterka winna wyjść szybciej.

[Gość: syber]

Jestem przekonana, że warto, bo to fajna miejscowość jest. SPokojnie i dobry dojazd do Wrocławia mamy 914stką.
Zobaczcie sobie ostatnie fotki osiedla z lotu ptaka, jak ktoś jeszcze nie jest przekonanany:P

investmap.pl/domaszczyn-osiedle-park-domaszczyn/zdjecia/

[manieczek15]

ja tam jestem zachwycony, bo wydaje mi sie, ze investycja calkiem spoko jest.

zobaczcie sobie co tam sie teraz dzieje, warto sledzic forum:

investmap.pl/domaszczyn-osiedle-park-domaszczyn/zdjecia/

[Gość: Nikos40]

Odebrałem od Dewelopera dużego bliźniaka prawie 2 miesiące temu. Jestem na etapie wykańczania wnętrz.

Ogólnie wykonanie budynku nie jest złe natomiast w zakresie detalu zidentyfikowałem kilkanaście usterek, które w szybszym lub wolniejszym tempie są usuwane przez GW.

Rozpiętość usterek jest dość duża ale krytycznych było kilka - zacieki przy kominie z dachu, niesprawna cyrkulacja wody oraz usterka pieca + nieprawidłowe zaprogramowanie pieca.
Reakcja Dewelopera jest dość szybka natomiast usterki bardziej skomplikowane nie były usunięte za pierwszym razem przez GW (nie raz kilka podejść do tematu a oczekiwanych efektów z mojej strony brak). Na szczęście z krytycznych jest już tylko jedna a pozostałe są cyklicznie usuwane - mam nadzieję, że do połowy sierpnia będzie to już tylko wspomnienie.

Lokalizacja i infrastruktura jest ok (szkoda, że nie ma internetu przewodowego) natomiast w mojej opinii najważniejszym tematem dla mieszkańców będzie/jest droga dojazdowa, która w okresie deszczowej wiosny i jesieni zamienia się w jedno wielkie bajoro z błotem.

Ogólnie polecam kupno domku w Parku Domaszczyn oraz doceniam dobre relacje na linii Deweloper - Klient.

[Gość: zainteresowany]

ile udało się wam utargować podczas rozmów ze sprzedawcą. Nie musicie podawać ostatecznej kwoty a jedynie procent. 625000 za duży domek to trochę dużo

[Gość: tommylee]

ludzie, kupno chaty to nie tylko sam dom i działka. Byłem tam jesienią, pani miła itp.
Domki ładne, choć budują dopiero z twojej kasy.
dojazd to podstawa, tam kompletnie nie ma drogi dojazdowej i długo jeszcze nie będzie, choć pani wymyśla historie, że gmina zrobi itp.
Bzdura, jadąc tam jesienią miałem auto po dach w błocie, może jak goście do was wpadną na odwiedziny nie będą tym zrażeni, ani dziecko jak będzie chciało wyskoczyć na przystanek aby dojechać do miasta też się nie przejmie drugą parą butów w plecaku.
Dla mnie podstawą to dojazd już istniejącą drogą a nie PLANOWANĄ

[Gość: zainteresowany]

Też tam byłem i auto ubrudziłem, ale dojazd z Centrum zajął kilkanaście minut, a ten ostatni odcinek to kilkaset metrów, które czy to gmina czy deweloper z gminą prędzej czy później mogą zrobić. Spróbuj dojechać do Kiełczowa, Kamieńca itp. po pięknej asfaltowej drodze..auta nie ubrudzisz, ale dwie godziny dziennie stracisz.

[Gość: zainteresowany]

Obecnie jest bardzo kiepski dojazd do osiedla - wiosna, jesień = kąpiel w błocie.
Deweloper twierdzi, że drogę dojazdową zrealizuje ale czy tak będzie to nikt nie wie
w zakresie licytacji ceny sprawa indywidualna. Obecnie jest kryzys więc deweloper z ceną powinien iść w dół ale jeżeli mam popyt na nieruchomości to z drugiej strony po co ma obniżać

Dla mnie ważna jest jakość wykonania prac budowalnych więc fajnie żeby wypowiedziały się osoby, które już domki od dewelopera odebrały - jak one oceniają jakość realziacji prac budowalnych przez firmę wykonawczą, ile usterek wyłapały i czy bez zbędnego ociągania naprawił je deweloper

[rycyna_olga]

bez samochodu jesteście ugotowani, z samochodem utopieni w błocie, co zrobicie z dziećmi, bedziecie je wszędzie dowozić?
tylko kompletny kmiot może sobie pozwolić na mieszkanie na takim zapupiu.

[Gość: tommylee]

kmiot to może nie, ale ja bez gotowej drogi nawet przez chwilę o tym nie myślałem, choć oferta ok i domki ładne

[Gość: Nemo]

Olga

Poziom twojej wypowiedzi świadczy o twoim poziomie intelaktualnym

W aspekcie dewelopera to oprócz fatalnej drogi dojazdowej brakuje również mozliwości skorzystania z internetu przewodowego - niby są jakieś negocjacje ale znowu jak w przypadku drogi to są opowieści

[tay2]

ludzie lecą na takie idiotyczne lokalizacje, bo tanio, bo wlasny domek, bo tamto, bo sramto.. a potem codzienny płacz: błoto, daleko, koszty dojazdów, czas, życie w samochodzie. Dajcie spokoj.

[Gość: Nemo]

Skupmy sie na celu dyskusji - czy mógłby napisać posiadacz domu kilka słów o jakości wykonania i współpracy z deweloperem ?

[tay2]

wykonanie dziadowskie, współpraca fatalna.

[Gość: Nemo]

Tay2 a jaki zakupiłeś dom małego czy dużego bliźniaka ? Twoje wypowiedź kontrastuje z wypowiedzią Nikos40 (właściciela dużego bliźniaka).

Na bazie czego wysnuwasz wnioski że wykonanie jest dziadowskie - zgłosiłeś podczas odbioru poprawki, jeżeli tak to napisz jakie oraz jaka była ich skala
Napisz dokładnie jakie miałeś problemy ze współpracą z deweloperem

Obecnie twoja wypowiedź jest zbyt lakoniczna i nic merytorycznego do naszej dyskusji nie wnosi

Mnie interesuje konkret od włascicieli domów a nie teoretyczne wypowiedzi osób, które nie zakupiły nieruchomości

[tay2]

Nemo, zapomnij. Ludzie dewelopera się tutaj wpisują jakie to cudne domy są, jakie fajne materiały. Prawda jest inna: tanie realizacje to badziewie, bo z tanich materiałow, mało odpornych na czynnik czasu, w dodatku budowane przez tanich pracowników, co odwalają chałturę.

[Gość: Nemo]

Tay2 - rozumiem, że tówj opis jest na bazie zakupionego domu od dewelopera - jaki kupiłeś małego czy dużego bliźniaka ? Przyznam jak otrzymałem specyfikację materiałową od dewelopera to przynajmniej w teorii aż z takiej taniochy nie budują natomist oczywiście nie mam takiej wiedzy jak ty skoro u nich zakupiłeś dom i widziałeś z czego i jak budują

Przyznam, że jak byłem na inwestycji to przynajmniej z zewnątrz aż tak źle nie wyglądało ale może pozory mylą

Co do jakości prac ekipy jakie błędy wyłapałeś - na co zwracać szczególną uwagę oraz czy trzeba ich cały czas pilonować ?

Deweloper twierdzi że ma swojego inspektora - czy on fuszerek o których piszesz powyżej nie wyłapał ?

Proszę o info zwrotne ponieważ zastanawiam sie poważnie nad zakupem (temat drogi znam) ale nie chciałbym tracić czasu na pilnowanie robotników

[Gość: Brook]

ludzie, ja od 10 lat mieszkam w podobnej odległości od centrum i nie stanowi to dla mnie problemu. A wręcz zaletę, bo dookoła cisza i spokój i czyste powietrze. Ale jak ktoś lubi być ciągle w mieście to będzie to dla niego zadupie. I spoko - nikt nikogo nie zmusza. Jaka jednak lokalizacja podmiejska nie będzie zadupiem???
No a dojazd - oglądaliśmy różne inwestycje we Wrocławiu i okolicy, m.in. domy w Radwanicach, czy apartamenty na Krzykach - i też dojeżdżało się częściowo drogą gruntową, czyli po błocku.

[Gość: zainteresowany]

Witam

Jak widzę na stronie dewelopera to domków sprzedaje się coraz więcej a opinii użytkowników nie przybywa. Czy to oznacza że jest tak dobrze czy też jest tak źle ?

Coś z drogą dojazdową się rusza ? Byłem ostatnio to jest istna podróż po błocie

[Gość: bełkot]

A skąd pewność że domki się sprzedają? Żeby zmienić kolorek na stronie nie trzeba notariusza ani transakcji - wystarczy kliknąć. Nie daj się manipulować kolego!

[Gość: zainteresowany]

No tak ale dla samej zmiany kolorku na stronie nie rozpoczynałyby się kolejnych etapów budowy - byłem na inwestycji i widziałem że kolejne budynki, które są na stronce oznakowane jako sprzedane również są realziowane

[Gość: mieszkaniec]

Odebrałem już jakiś czas temu budynek od dewelopera. Miał sporo drobnych usterek, które są usuwane przez robotników. Denerwuje fakt, że robotnicy są bezmyślni i kilka razy naprawiają tą samą usterkę (w końcu ją naprawią).

Reasumując lokalizacja super ale ilość drobnych usterek powalająca (czego się spodziewać po rzeszowskiej formie) . Najgorsze, że do dziś nie jest zrobione rozprowadzenie deszczówki i woda stoi na działce. Deweloper cały czas zapewnia, że zrobi to oraz drogę wewnętrzną ale już jest po terminie - trochę jednak padało

[Gość: Brooklyn]

jakiego typu są to usterki?
Czy nie ma przecieków wody od dachu? Na co zwracać uwagę przy odbiorze?

Niedługo mamy odebrać nasz dom, ciekawe jak to będzie...

[Gość: mieszkaniec]

Witam sąsiada z osiedla - mały czy duży bliźniak ?
Usterki są różnego typu : od nierównych tynków, źle osadzonych okien, za dużych otworów drzwiowych do drobnych typu zabrudzone drzwi, parapet itd.
Bardzo słaby jest inspektor nadzoru od strony dewelopera - powinien większość usterek jakie zgłaszałem sam wyłapać i zgłosić do wykonawcy
Z dachem nie mam problemów ale sąsiedzi po burzach zgłaszali usterki związane z przeciekaniem dachu. U jednego z sąsiadów już dwa razy układali klinkier ale z tego co mówił to dalej jest źle ułożony. Ważne, ze w końcu naprawiają usterki.

Na odbiorze należy zwracać uwagę na zgodność realizacji z umową czyli na wszystko :) Najlepiej jak najszybciej zgłaszać usterki, które się przegapiło na odbiorze.

Zrobiło się cieplej to może w końcu doczekamy się drenażu i drogi wjazdowej

życzę dużo cierpliwości przy odbiorze i usuwaniu usterek

[Gość: Brooklyn]

my - mały bliźniak.
Obawiam się tego dachu, oby wszystko było OK... Chcemy szybko wykańczać po odbiorze, więc mam nadzieję, że nie będzie poważnych usterek, które wyjdą PO pracach wykończeniowych.

Mam nadzieję, że ogólnie dobrze się mieszka?

[Gość: mieszkaniec]

jeszcze nie mieszkam

mam nadzieję, że będzie się mieszkać dobrze a obecne problemy/usterki pozostaną do końca lipca wspomnieniem :)

[Gość: Brooklyn]

oby szybko je usunęli!
Ciekawa jestem, jak wypowiadają się o odebranych budynkach osoby, które już mieszkają.

A to odprowadzenie wody z działki to jest robione w uliczce, czy jak? Bo gotowe są na razie chyba tylko 2 boczne uliczki i robią obecnie tą główną? Przynajmniej przy naszej ostatniej wizycie podobno ją zaczynali.

[Gość: mieszkaniec]

słyszałem, że odprowadzenie wody będzie na działce ale jak to będzie zrobione przez dewelopera to nie wiem

[Gość: Endrju]

Witam,
na mojej działce ( duży bliźniak ) rozprowadzenie wody z rynien zostało właśnie wykonane i na pierwszy rzut oka ( tzn. po kilku ulewach ) wygląda, że działa :) Polega to na tym, że rynny, które oryginalnie wchodzą w ziemię na głębokość ok. metra tuż przy ścianach budynku, zostały rozprowadzone przez dodatkowe, poziome, rury o długości kilku metrów od ścian budynku w głąb działki. Są one jak zrozumiałem podziurawione :) przez co zapewniają dużo większą przepustowość i deszczówka ma szansę wsiąkać w grunt na dużo większej powierzchni i co ważne nie tylko przy ścianach budynku ale w miarę równomiernie na terenie działki.
Jeśli z mojego wywodu nikt nic nie zrozumiał to przepraszam, inaczej tego opisać nie potrafię :)
Ps. Jeśli zaś chodzi o dewelopera to ja się cieszę, że na nich trafiłem:) Większość działających obecnie zabudowała by tę parcelę miliardem szeregówek z ogródkami po 40 metrów i odległościami pomiędzy budynkami na poziomie azjatyckim. A w Domaszczynie szeroko, przestronnie, bez zaglądania sobie w okna z odległości 5 metrów. Droga wewnętrzna jest właśnie budowana, domki są przyłączone do wszystkich mediów tj. kanaliza, woda , gaz - sic! Takich luksusów nie ma wielu posiadaczy domów w renomowanych, prestiżowych, wrocławskich lokalizacjach. Ponadto domy mają lane stropy(!), zbudowane są z nowoczesnego materiału jakim jest silka, pokryte dachówką a nie blachą, wykończone wysokiej jakość stolarką okienną o świetnym współczynniku przenikania ciepła.
Reasumując, nie wiem jak przedstawiają się obecne ceny - ja kupowałem na etapie szczere pole :) - ale jeśli to nie jest dobra oferta, to chętnie poznałbym te lepsze.
Pozdrawiam
od września - mam nadzieję:) - szczęśliwy mieszkaniec

[Gość: Brooklyn]

Endrju,
miło wirtualnie poznać kolejnego sąsiada.
My też planujemy zamieszkać jesienią. Fajnie czytać taki pozytywny wpis :)

Swoją drogą ciekawe, ile domów już jest realnie zamieszkałych.

[Gość: Endrju]

Witam i również pozdrawiam,
z tego co widzę to kilka małych bliźniaków jest już zamieszkanych, z dużych, na mojej ulicy dwa na pewno. My również nie możemy się doczekać. Ech... te wykańczanie ;) Kafelki, kraniki, dywaniki :)

??

[Gość: ALik-niespalony]

Droga wewnętrzna już jest-w ogródku jakoś deszczówka z rynien mi nie wypływa na ogród i już lampy nawet zrobione-chociaż jak było ciemniej to lepiej gwiazdy było widać:) Ludzie juz mieszkaja i są zadowoleni. A budowa naprawdę szybko się posuwa-i dobrze. Najważniejsze że deweloper dobrze opiekuje się mieszkańcami i klientami. A droga juz jest nie tylko w planach ale poczynione zostały co do niej odpowiednie kroki:)

To wystarczy podjechać i sprawdzić

[Gość: objawienie]

A oni nie budują naprzód za kredyt żeby potem paść jak inni deweloperzy i zostawić klientów z dziurą obciążoną kosztami-na jednym isedlu w Polsce tak deweloper zrobił-ludzie kupili-zapłacili a deweloper nie przeniósł własności notarialnie-wzieli na domy kredyt, a bank ma hipoteke na budowie i domkach bo kredytował dewelopera. Oni zrobili mądrze-żadnego kredytu z banku-swoje środki ogromne zainwestowali, a domek budowali jeden, dwa naprzód i sprzedawali, kupujący nie miał do wyboru wszystkich domków-tylko dostepne, po kolei. Jak zarezerwowaliśmy to nasz domek zrobił sie na niebiesko, dopiero po tym jak podpisaliśmy u notariusza przedwstępną na budowę zrobił się na czerwono. Ale kupują ludzie zdecydowani i raczej z kasą, bo jest drogo, za to miejsce atrakcyjne. Za to zawsze sie płaci-location, location. Zobacz sobie osiedle obok-ogłaszane było wiecej i wcześniej-roboty stanęły po kilku domkach-chętnych brak. Tu inwestor bez ogłoszeń zaczął sprzedawać, ludzie ściągali sami, często przypadkiem szukając gdzieś indziej, a jak trafili i sie spodobało to pomimo ceny się decydowali.
I plusem jest deweloper, który dba żeby klient był zadowolony. A jak nie jest i deweloper się dowie-z jakiegoś względu-to rzeczywiście pomaga, rozwiązuje problemy, wręcz czuje się opiekę. Nam już własność notarialnie przekazał. I pomimo tego że już sprzedał nadal dba i nadal się opiekuje. Żeby wszyscy tacy deweloperzy w Polsce byli to by wszedł standard obsługi klienta jak w UK, bo niestety w Polsce jest z tym róznie:P Tu można szczęsliwie jedynie chwalić. I deweloper też zatrudnił ludzi fachowców a nie z przypadku:) W porównaniu do innych osiedli to te domki sprzedają się aż za szybko-a jak inni się dowiadują i widzą postępy budowy i relacje, jak pogadają z już mieszkańcami, inwestorami, to się decydują szybko-jesli rzeczywiście są zainteresowani kupnem.

[Gość: Realista]

A ten "lokejszyn" to co ma w sobie dobrego? Przecież to totalne zadupie i pół życia w aucie.

[Gość: objawienie]

Łojejku-jak się boisz jechać 17min na lotnisko-a leciec 2 godziny to juz sie nie boisz:P Wszędzie dojazd prosty, w Londynie jak mieszkasz to masz nierzadko dalsze dojazdy do pracy. Location ma właśnie te plusy, które sa dla ciebie minusem-że spokojne, że pod lasem/mikroklimat/, że nie masz pod nosem setek bloków ani dziwnych domków dymiacych wszystkim poza tym co trzeba, a nawet jak palą węglem to niestety czuć w okolicy jeśli jest dużo domków.
Kazdemu co innego się podoba. Jeden chce domek w spokojnym miejscu, a drugi musi mieszkać nad supermarketem lub barem w bloku:) bo sam nie potrafi gotować w domu czy udać się na zakupy samemu. Zamiast jeździć autem możesz rowerem lub skuterem, możesz chodzić piechotą po błotku-drogi też w końcu zbudują-w jedna stronę budować bedzie właśnie deweloper:) Pozdrawiam:) I przecież nikt cię nie zmusza, żebyś się tam przeprowadzał, mieszkaj tam gdzie ci sie podoba. Ja ci powiem tylko tyle, że byli ludzie, którzy się ze wzgledu na sprawy prywatne, rodzinne przeprowadzali zza granicy do Polski i Wrocław był jedynym miejscem gdzie mogliby się przeprowadzić(bo tak im się podobało) i przeprowadzili się własnie tam. Dla kazdego coś miłego i niech każdemu się wiedzie tak by był szczęśliwy.

warto mieszkać poza Wrocławiem

[Gość: k854e]

Nie zgodzę się z Tobą że mieszkanie poza Wrocławiem to mieszkanie na "za*upiu". Zastanawiałem się długo czy wyprowadzka z miasta to będzie dobra decyzja, czy przewożenie dzieci do szkoły/na zajęcia to nie będzie problem, czy dojazd nie bedzie długo zajmował, czy nie ma korków itd. Ja wyprowadziłem się 5km za Wrocław do Zajączkowa ( www.youtube.com/watch?v=Fnx6M2df-5M ) i nie załuję i myślę że tak samo Ci którzy zastawiają się na Domaszynem nie rozczarują się, kwestia tylko nastawienia.

z jakiego powodu ?

[Gość: Rolo Tomassi]

co zyskałeś po wyprowadzeniu się z Wrocławia ?
czego ci brakuje po wyprowadziu się z miasta ?

[Gość: k854e]

Zyskałem:
spokój, brak imprez studenckich za ścianą w tygodniu, brak szwendających się osób koło bloku, czesto pijanych, poczucie bezpieczeństwa przez moją kobietę jak wraca do domu wieczorem czy ktoś ją niezaatakuje, mniejsze zagęszczenie ludzi co daje większą intymność - swobodę wypowiedzi, mieszkajac w mieście czułem że sąsiad może coś usłyszeć itd (aczkolwiek nie leje kobiety sznurem od żelazka ;), poza tym zieleń, miejsce na grillowanie, posiedzenie na ogródku, spacery, rowery, większą integrację z sąsiadami (zdecydowanie inni ludzie niż w mieście, zarówno Ci którzy mieszkają z pokolenia na pokolenie, jak i "napływowi")

Straciłem:
Bliskość niektórych sklepów i punktów usługowych, aczkowiek 5 razy w tygodniu jestem w mieście i po drodze można zajechać do Biedroniki, Lidla czy Marino, a jak w niedziele rano zabraknie chleba to można się przejść do miejscowego sklepu i 0,40zł przepłacić.

[...]

[Gość: vienna]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: dziecko]

Dziecko, przecież Domaszczyn to wies fajna, maleńka-taka jak wioski i miasteczka należące m.in. do Greater London, to ta wioska winna należeć do Greater Wrocław.
Dawno winien być Wrocław podzielony na strefy a Długołeka jako któraś strefa i metro podciśnieniowe-skokowe-takie jak planowane teraz w Californi- z Długołęki do London (np. Morden by miec połaczenie do Northern Line).

[Gość: mmm166]

Jeśli potrzebujesz profesjonalnego doradcy przy zakupie nieruchomości, jestem do Państwa dyspozycji.

Pomogę:
- wybrać i ocenić mieszkanie
- wynegocjuję lepszą cenę
- ocenię umowę i wynegocjuję korzystne dla klienta zapisy
- ocenię zgodność transakcji z nową ustawą deweloperską
- pomogę we wszystkich formalnościach , w tym również kredytowych

Zapraszam do współpracy - tel. [phone],
[e-mail]

[Gość: uszyk]

warto i te fotki to pokazują...świetna sprawa.
wchodziliscie na te z lotu ptaka?

[Gość: Nebeska]

Wchodziłam. Całkiem podoba mi się to osiedle.
Poczytałam tez opinie samych mieszkancow.
Jak ktoś szuka wiecej info to watek znalazłam: forum.investmap.pl/dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/osiedle-park-domaszczyn-t6014.html

[Gość: RZS]

zakupu nie dokonałem, nie jestem samobójcą,pracuje tam

[Gość: zainteresowany]

A co jest aż tak źle z wykonaniem budynków ?
Jakie są największe wady ?

[Gość: Kat84]

Co masz na myśli?

[Gość: MM77]

Niczego sobie, ale trochę jeszcze mało zielono.

[Gość: Krzysiek]

Inwestycja fajna ale jest niestety kilka minusów. Nie ma drogi. Brak internetu po kablu. Może być też duży problem z komarami w lecie – las plus staw nieopodal.

[Gość: objawienie]

Las daje mikroklimat. W wielu miastach nawet w ciepłym lecie są komary, tam nie jest gorzej niz w innych miejscach. A miejsce jest urocze:) I deweloper właśnie dba by była w niedalekiej przysżłości droga, internet w przyszłości po kablu tez bedzie-ale to niestety dostawcy usług muszą się tu wykazać. Tymczasem niestety zostaje wi-fi-do czasu jak kable nie wejdą:)

Deweloper o dziwo bardzo konkretny, porządny i

[Gość: objawienie]

pomocny. Nie tylko oferuje, ale buduje, dba o klienta, wspomaga na każdym etapie. Okazuje się, że nawet po sprzedazy domku potrafi się wraz ze swoją ekipą i swoją panią Architekt opiekować klientem i dbać, żeby wszystko było dobrze. To niesamowite, że wreszcie spotyka się firme, która ma odpowiedni poziom obsługi klienta, która pomaga i to konkretnie, a także że sprzedaje domki a nie dziurę w ziemi albo obietnice. Wszystko uzgadniają, wszystko zrobione jest. Trzeba tylko rozmawiać, o wszystko dopytać a jak się widzi problem to od razu też do dewelopera albo jego załogi-we wszystkim pomagają rzeczywiście. A to się ceni. I zadowolony klient będzie szczęśliwszy w takim miejscu:) Mam jak najlepsze wrazenia z kontaktów oraz ze współpracy z deweloperem. Żadna reklama tego nie zastapi-wolę zapłacić i mieć wszystko dobrze zrobione niż polecieć na reklamę jakichś dziwnych inwestycji i potem latami się męczyć:P I dobrze, że sie nie reklamują-ludzie od ludzi sie dowiadują o dobrym miejscu i sami szukają, żeby tutaj kupić. A o jakości też świadczy fakt, że gdzie indziej jakoś inwestycje mają się słabo- a tutaj ma się jak najlepiej i mieszkańcy są zadowoleni:)

[Gość: Kat]

Inwestycja udana, okolica świetna, co z tego, w dalszym ciągu nie ma drogi. Owszem deweloper stara się ale co mu innego zostało jak dojazd do jego inwestycji wola o pomstę do nieba. Wielu moich znajomych jest zainteresowanych ale nikt nie jest oszołomem ani samobójca żeby tam zamieszkać na obecnych warunkach, mamy XXI wiek. Sprawa drogi jest priorytetowa, a już od 2 lat nie pozostaje rozwiązana, deweloper tak naprawdę sprawę marginalizuje, mimo ze uciekają im klienci, gmina się nie chce dorzucić i już. Zapewnienia ze kiedyś będzie kompletnie nie przekonują, przynajmniej tych rozsądnych. Szkoda ze tak fajna inwestycja jest obarczona takim mankamentem, którego nijak nie da się przeskoczyć.

[Gość: m]

Nic dodac nic ujac!

Wspólnota / Zarządzanie

[Gość: lazywhiteboy]

Również jestem zainteresowany "parkiem domaszczyn" dlatego mam kilka pytań do zorientowanych/obecnych mieszkańców:
Czy orientujecie się Państwo jak będzie wyglądała kwestia późniejszego zarządzania częścią wspólną? Czy jest/będzie istniała jakaś wspólnota mieszkańców? Czy jest/będzie wybrany zarządca? Czy na osiedlową infrastrukturę też jest 3 letni okres gwarancji /główna aleja przy wjeździe już wygląda na zdeformowaną, a to niewiele więcej niż półmetek realizacji inwestycji/? Drogi osiedlowe pewnie będzie kiedyś odśnieżać o chodniki sypać solą. Kto to będzie robił? Czy poza deklaracjami dewelopera znane są jakieś konkrety w sprawie drogi dojazdowej? Z której strony miała by ona przebiegać? od S8 czy od Domaszczyna? Czy będzie to droga /czy dróżka/ asfaltowa? z chodnikiem?

[Gość: Jestem gościem teg]

Rzeczywiście droga jest „pofalowana”, ale to wynika tylko i wyłącznie z projektu, a te fale są po to, aby w sposób prawidłowy i bezproblemowy woda deszczowa spływała do kanalizacji deszczowej (którą osiedle na drogach w przeciwieństwie do innych posiada).
Jeśli chcesz porozmawiać z mieszkańcami, zapraszam na http://forum.investmap.pl/dolnoslaskie-mieszkania-domy-f67/osiedle-park-domaszczyn-t6014.html. Na forum są mieszkańcy tej inwestycji i można liczyć na rzeczową odpowiedź.

[Gość: itam]

Jak chcecie miec gazociag wysokiego cisnienia pod oknami to powinno Wam sie tam podobac.

[Gość: mirom]

Jaki gazociąg wysokiego ciśnienia? Możesz coś więcej napisać o tym gazociągu?
Mam jeszcze ogólne pytanie do wszystkich. Niedaleko osiedla jest linia wysokiego napięcia 400kV. Czy jest ona na tyle daleko od osiedla, żeby nie psuć "krajobrazu" i nie zagraża zdrowiu? Jak uważacie?
Z góry dziękuję za odpowiedzi:)

[82qwerty]

Jesli dali rade wybudować pierwszy etap to znaczy, że nie jest za blisko i na pewno nie zagraża nikomu. Co sądzicie tak swoją drogą o nowym etapie parku domaszczyn, bo widzialem, ze poowli z nim ruszają. smialo interesuje mnie wasza opinia....
aha jeszcze link...www.parkdomaszczyn.pl/CMS/projekty_domow/kompaktowy_blizniak.html
ostrzegam domy sa małe, żebyście się nie zdzwili ;)

[bulma123]

mnie się podoba, kojarzy mi się z takimi domkami nad morzem, ale w pozytywnym tego słowa znaczeniu ;p jedynie co może przeszkadzać brak garaży....

[82qwerty]

Domy nabrały juz kolorów + plac zabaw,całkiem przyjemnie, tutaj macie zdjęcie

[bulma123]

tu chyba z tego samego dnia, ale inne ujęcie :) fotka

[82qwerty]

kolejne fotki . Fajne kameralne osiedle. Podoba mi się pomysł, na prawdę. Ciekaw jestem ile tam budynków jest w sumie :)

[czemublokujecie_mikonto]

Przecież bliźniaki duże i małe mają garaże, przyjrzyj się:)

[ashley50]

wydaje mi się, że w tym nowym etapie nie ma garaży... Ale nie szkodzi, osiedle mnie i tak urzekło. Jest piękne! Jeszcze tan plac zabaw ogromny - moje dzieciaki byłyby zachwycone
zdjęcia z innej strony

[czemublokujecie_mikonto]

Brak garaży jest wyłącznie dla kilku mikro domków które mają być bardzo tanio na samym końcu-wszystkie domki po obu straonach-i te duże i małe bliźniaki garaże mają. Przecież nikt nikogo nie zmusza do maleńskiego domku, a jak się ma maleńki to coś za coś-autko na podjeździe, można sobie czymś osłonić-metody są różne.

[veyron_85]

popieram poprzednika. Jak chce się garaż to mają tak szeroką ofertę, że można wybrać dom z garażem :) fajne zdjęcia z fb

[bulma123]

tu są super zdjęcia. Szczgólnie widać jak góry są ile jest zielonej przestrzeni dookoła, i ten las... no bajka :)

[songok3]

Teraz garaże mają być dostępne także w bliźniakach kompaktowych

[bulma123]

Nowe rzuty budynków na stronie investmap :) forum.investmap.pl/post306821.html#p306821

[czemublokujecie_mikonto]

Też się zastanawiałem i dlatego dokładnie sprawdziłem tą linię wysokiego napięcia. Otóż:
-odległości są duże, na tyle że ne ma najmniejszego ryzyka czegokolwiek
-krajobrazu to nie psuje, bo słupy są szykowne, daleko oddalone i się ich zwyczajnie nie widzi, nie to co starodawne potwory kiedyś stawiane.
Osiedle jest bezpieczne pod tym względem. Najśmieszniejsze jest, że są jakieś działki na sprzedaż tuż pod tą linią-ktoś chyba się źle czuł jak te działki kupował dawniej i bez sprawdzenia, a teraz szuka jeleni-możesz sobie dalej do wioski pojechać i z bliska obejrzeć jak to wygląda-domy stoją praktycznie w pasie ochronnym linii energetycznej.

[el.aaa]

a tam coś jeszcze oprócz tego parku domaszczyn to coś budują, czy to takie samotne osiedle będzie?