''Podskrzydło"-->IV etap

[Gość: katka]

hej!www.arc2.com.pl/61.html co myslicie?calkiem fajnie to wyglada:)

[Gość: .]

Fajnie ale mi się już marzy domek z ogródkiem.

[Gość: katka]

:)domek z ogródkiem-tak,ale ja idę metodą 'małych kroczków';)jeszcze mam czas:)

[Gość: ewela]

Ja już podpisałam umowę:) Nie ma się co zastanawiać! wolnych mieszkań już
prawie nie ma!:)

[Gość: nelson]

Witam
Są juz podpisywane umowy właściwe? Jest mozliwosc podpisania jej notarialnie?

[Gość: katka]

hej!z tego,co wiem,to umowy wlasciwe beda podpisywane jakos
maj/czerwiec,poniewaz nie ma jeszcze pozwolenia na budowe.prace maja ruszyc w
czerwcu.szkoda,ze nie beda oddawac etapami,wowczas odbiory mogly by byc ciut
wczesniej,ale i do 2009 wytrzymamy:)pzdr dla nowych sasiadow;)

[Gość: alternatywy4]

Sam jestem jednym z czekajacych na szczesliwy final (poczatek? ;) ) tej inwestycji. Kilka wizualek wyglada zachecajaco. Martwi mnie cena miejsca postojowego... 25000?.. Czy to troche nie za duzo? pozdrawiam.

[druop22]

kupuj bo juz teraz nie ma gdzie parkowac, jak przyjezdzasz o 22:00 to jest
dramat...
a jeszcze spoldzielnia wpadnie na pomysl ze przeciez mozna najmowac za jakies
200zl/msc, skoro parkingi strzezone kosztuja od 120-150zl/msc..

[mamusia_niuni1]

nieźle to wygląda, zobaczymy jak w rzeczywistości będzie :)
Są juz znane ceny miejsc postojowych? A komórek też? Muszę zadzwonić i się
dowiedzieć.

[Gość: krzysiek]

jaka cena za m2 tam obowiązuje ?

była 5800zł/m2

[Gość: Marzenka]

[Gość: ogon]

osiedle fajne, ale ciasne jak każde ostatnio budowane i jak każde maksymalnie
zastawione samochodami. Nie ma jak chodnikiem przejść, a i parkujący często
bezmyślnie stawiają tak samochody, że ani przejść ani przejechać. Budynki wg
mnie zbyt blisko siebie - chyba nie fajnie tak całe życie mieszkać z widokiem na
sąsiada z rozdzielczością co do pryszcza...
o kontaktach ze spółdzielnią i przedstawicielem dewelopera na corocznych
przeglądach też można książki pisać. Inna sprawa, że tak czy siak to i tak jedno
z lepszych miejsc na kupno mieszkania.

[Gość: ogon]

dodam jeszcze spory hałas od ulicy Bajana (wbrew pozorom spory ruch na tej
ulicy) poczynając od porannych ryczących autobusów po wieczorne popisy pożal się
boże motocyklistów jeżdżących "przecinakami".

[Gość: gość]

Mieszkam na tym osiedlu od 5 lat i co jak co to akurat na chałas nie można
narzekać. Jak ktoś chce mieć idealną ciszę to niech się przeprowadzi na wieś.

[Gość: ogon]

mieszkam tam od 4 i o ile na początku było faktycznie cicho to teraz jest
zdecydowanie gorzej.
O idealnej ciszy nie mówiłem więc nie wiem skąd się tobie wieś wzięła.

[druop22]

zalezy czy sie mieszka od ulicy czy ma sie okna na dziedziniec,

[Gość: Marzenka]

ja będę miała okna na plac zabaw więc aż tak blisko innego bloku nie będę
miała. Fakt blokowisko tam jest duże, ale gdzie teraz nie ma? Jak są takie
miejsca to niedługo się to zmieni. Zastanawiałam się nad kupnem mieszkania na
Osobowicach, narazie mało bloków, cisza, blisko las rędziński. No ale nie wiem
co jeszcze będą tam budować (słyszałam o zakładach utylizacji zwierząt :/ )
dlatego zostałam przy Bajana. Hałas jest chyba nie do uniknięcia, nawet z
pozoru ciche miejsca mogą być głośne (teraz tak mam, nigdy bym nie pomyślała że
może być tu tak głośno).

[druop22]

na halas moga narzekac ci z wczesniejszych etapow ktorzy maja okno na ulice
Bajana, reszta ma cisze i spokoj, jest tak cicho ze az czasem to przeszkadza ;)
a nowy etap z tego co wiem bedzie jeszcze bardziej w glebi, dalej od ul.Bajana

[Gość: Marzenka]

nowy etap ma być koło kościoła, tam gdzie teraz są górki. Na pewno nie będzie
bardzo głośno.

[Gość: Marzenka]

stronka osiedla podskrzydlami.republika.pl/

[Gość: aert]

czy ktos moze wie kiedy beda podpisywać umowy przedwstepne?

[Gość: katka]

jakoś maj/czerwiec,poniewaz w polowie maja uzyskaja (miejmy nadzieje;))
pozwolenie na budowe,a od czerwca chca ruszac.oby nic sie nie przesunelo,to
bedzie dobrze.pzdr

[Gość: Alterantywy4]

Ja juz powoli zaczynam sie niepokoic... Wydaje mi sie ze nie musze dzwonic do milej pani obslugujacej sprzedaz.. bo wiem co powie.. Brzmi to mniej wiecej tak: "Za miesiac.." albo "Do miesiaca" Moglo by sie juz cos dziac! Pozdrawiam sasiadow ;)

[Gość: nelson69]

Ponoc spoldzienia chce wykupic teren od miasta na wlasnosc a potem przekazac go mieszkancom, wiec ceny mieszkn wzrosna o jakie 150 zl/metr. no i miejsce postojowe ma kosztowac 20 tys, a garaz 35...sporo ale radze sie nad tym zastanowic, gdyz mieszkam przy skrzydlatej i obecnie sa juz problemy z parkowaniem wieczorem

[Gość: katka]

hej!dzieki za rade,Nelson.co prawda nie mam jeszcze wlasnych 4 kolek,ale fakt,
warto sie zastanowic nad miejscem parkingowym.skad informacje o planach
spoldzielni?czy to pewne?troche nas trzymaja w niepewnosci,a czas ucieka.pzdr

[druop22]

ja mieszkam na Bajana i zaparkowac jak sie wraca np. z weekendu 21:00-22:00 to
cud!wszystkie chodniki, kazdy skrawek miejsca jest wykorzystany do zaparkowania!

[Gość: ewka]

Witam. Powiem szczerze ze troszke dziwi mnie brak podstawowych informacji osob
ktore podpisaly umowe z ARC2 na zakup mieszkania. Narazie ARC2 nie podpisuje
umow przedwstepnych bo przeciez spółdzielnia 6 nie ma jeszcze pozwolenia na
uzytkowanie wieczyste tych gruntow!! Zdreszta spokojnie...ARC2 ma czas do konca
czerwca. wiec troszke cierpliwosci...

[Gość: ewka]

I jak Wasza reakcja na pisemko??:)

[Gość: qqqqq]

jakie pisemko?

[Gość: Marzenka]

właśnie się dzisiaj dowiedziałam telefonicznie co to za pisemko. Umowy będą
podpisywane dopiero za miesiąc, termin realizacji przesunięty został na
czerwiec 2009 r :// Nie powiem że się nie wkurzyłam.

[Gość: kanton]

Czy w zwiazku z tym wydluzeniem czasu realizacji (a co za tym idzie wzrostem cen
materialow i robocizny) wzrosnie cena za m2?

[Gość: ewka]

Cena nie moze wzrosnac! Przeciez w uwowie jest wyrazna cena za jaka kupujesz!
Moze wzrosnac jedynie jezeli wskaznik waloryzacji kwartalnej bedzie wyzszy niz
1% (o ile dobrze pamietam).

[Gość: wwww]

pewnie ze moze, to jest tylko umowa rezerwacyjna ;-(

[mamusia_niuni1]

dzwoniłam dzisiaj do biura upewnić się co do ceny mieszkań. Nie ulegną one
zmianie jedyne co to może dojść opłata za grunt (spółdzielnia probuje wykupić
grunty od gminy) - będzie wtedy wieczyste użytkowanie gruntu czyli jak dobrze
zrozumiałam nie będzie to już spółdzielcze wlasnościowe prawo do lokalu. Gmina
odwołała się do US stąd te opóźnienie, a wykup gruntu i tak nas czeka albo
teraz albo później.

[Gość: Tomek]

Umowę rezerwacyjną ja podpisywałem już w ubiegłym roku. Na dzień
dzisiejszy posiadam juz umowę docelową z ustaloną ceną za m2...
Pozdro

oczywiście ze cena wzrośnie

[Gość: Nutka]

no zabawne że ktos tu sie pieklił że NIE!!! bo w umowie jest tak napisane...
hehe, no jest, ale poza tym jest mnóstwo zapisów pozwalających cenę zmienić,
prosze sie tylko wczytać w umowe, dokładnie. Poza tym gdy juz wam te mieszkania
kiedys wybudują (swoją drogą co was podkusiło...) to zanim przekształca we
własność/uzytkowanie wieczyste, to bedzie jeszcze spółdzielcze własnościowe, a
zgodnie z prawem spółdzielnia rozlicza swoich spółdzielców z kosztów
ostatecznych. na 150 % cena wzrośnie, no chyba nikt sie nie łudzi, ze przy tym
wzroście cen gruntów i materiałów pozostanie na tym poziomie. +wykup.
POZDRAWIAM. pS. umowa rezerwacyjna przedwstepna (wzór) zawiera takie zapisy, że
na te mieszkania będziecie czekać dodatkowe pół roku.

[Gość: Tomek]

Umowa docelowa jest całkowicie inna niz umowa rezerwayjna (Urząd
Ochrony Praw Konsumenta położył na tym łapę). Powiem tak, dokładnie
to samo truł mi mój znajomy że cena może sie zmienić a jak do tej
pory to podpisałm umowę już docelowa na ustaloną odgórnie cenę z
możliwością wzrostu przez wskaźnik waloryzacji. I teraz mój znajomy
obudził sie z ręką w nocniku bo ceną są na poziomie 6500 - 7500
zł/m2 betto a ja zakupiłem mieszkanko za 5400 + 92 zł/m2 i
cierpliwie czxekam jakieś 1,5 roku żeby odebrac klucze a Ty sie mart
dalej gdzie za taka kase kupić mieszkanko he he he he. Moja wiedza z
tego tematu jest ogromna i sprawdziłem umowy kilkudziesięciu
developerów w tym mieście i żadna nie brzmi wcale lepiej, powiem
wiecej są o wiele gorsze. Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.

[Gość: ewka]

Tylko spokój Was uratuje:) Trzeba po prostu czekać a zauważyłam że tu sporo
nerwowych ludzi;)Pozdrawiam!!

[Gość: katka]

dzien doberek,tez jestem zdania,ze trzeba byc cierpliwym-nie od razu
'Podskrzydlo' zbudowano;)zycze sobie i wszystkim sasiadom,zebysmy mogli w
przyszlosci powiedziec,ze warto bylo czekac:P pzdr

[Gość: katka]

cześć Sąsiedzi:)prawdopodobnie w tym tygodniu SM 'Szóstka' podpisuje akt
notarialny dot.przejęcia gruntu od gminy.umowy właściwe mają być zawierane na
przełomie lipca/sierpnia.to tyle,czego się dowiedziałam;)pozdrowionka

[Gość: oczekujacy]

witam, to teraz termin jest lipiec/sierpien? W sumie jak sie czeka juz pol roku
to miesiac nie robi roznicy... Ale mam nadzieje ze to odwlekanie nie stanie sie
tradycja...

[Gość: ewka]

Słuchajcie czy umowę przedwstępną bedzie można podpisać w formie aktu
notarialnego? Dopiero teraz o tym pomyslałam:) Pozdrawiam sąsiadów:)

[mamusia_niuni1]

w piątek dostają pozwolenie na budowę podobno. 2 tygodnie się uprawomacnia no i
wchodzę z budową

[Gość: alka]

proponuję poczytac więcej Prawo budowlane i KPA.. nie mają szans wejśc na
budowę za 2 tygodnie.. Kupiłam tez tam mieszkanie.. ale podziwiam Wasz
optymizm.. Najwcześnioej za 3 miesiące moze zaczną ogradzać teren..

Do Alka

[Gość: ewka]

Spoko, spoko:) mi sie nie spieszy, poczekam i 3 lata:)

[Gość: do ewka]

zazdroszcze... ja to bym sie dzisiaj chętnie przeprowadziła.. kto wie co będzie
za trzy lata.. Pozdrawiam sąsiadów.. A propos pozwolenia na budo nadal nie
mają..

[Gość: ewka]

No to doczekalismy sie podpisywania przedwstepnych umow:) Cieszycie sie??:)

[Gość: kanton]

A w jakiej formie te umowy będą podpisane? Notarialnie? Pytam z ciekawości, bo
jeszcze nie dostałem nic z arc2.

A tak na marginesie to dziś jechałem kolo placu gdzie ma powstać nasz blok i nic
nie drgneło. Nawet robotnika opartego o łopatę nie zauważyłem... :((

[Gość: arturo]

A ktoś juz podpisał umowę przedwstępną,albo dostał zawiadomienie o terminie
podpisywania??
pozdro

[Gość: ewka]

Kanton robotników nie ma i jeszcze przez najblizsze 2 miesiące pewnie nie
zobaczymy. Maja juz pozwolenie na budowe ale zanim sie to uprawomocni (wiesz
jak jest). O umowach wiem bo jade w srode podpisac:) Co pradwa rozni sie od tej
ktora widzialam przy podpisywaniu umowy przyzeczenia. A tak na marginesie to do
30.10.07 musimy zaplacic spółdzielni "Szóstka" za zakup udziału w gruncie:)
Policzcie sobie 93 zł/m2. Pozdrawiam serdecznie:)

[Gość: arturo]

Hej, a w jakim sensie umowa rózni się od tej którą widziałaś wcześniej??
Słyszałem tez wczesniej, że za grunt płacic sie będzie nie tylko za metr
mieszkania ale i garażu, czy coś bliżej wiadomo? pozdrawiam

[Gość: Marzenka]

za garaż ryczaltem 2tys. (za boks). To co mnie ucieszyło to to, że nie będzie
galer - zrezygnowali. A w piątek podpisuję umowę, byłam dzisiaj zarezerwować
boks garażowy i umówiła mnie kobitka od razu.

[Gość: katka]

witam!co znaczy,że za garaż można płacić "ryczałtem"? czy ktoś z Was próbował
dokonywać zmian zapisów w umowie?no i jak podpisujecie-w formie aktu
notarialnego?pozdrawiam

[Gość: AlternatywyIV]

ryczalt jest za "grunt" pod miejsce parkingowe - tzn ze nie licza 92PLN/m2 tylko cena jest stala. Nie da sie negocjowac umowy ktora jest baaardzo korzystna .. dla wiadomo kogo. co za czasy.. Mam nadzieje ze warto. Pozdrawiam sasiadow! ;)

[Gość: antek]

JA juz mam podpisana umowę.. Natomiast zaświdczenia do banku będą dopiero we
wrześniu...
Troche mnie zastananwia zapis o przedlużeniu realizacji inwestycji o 60 dni bez
konsekwencji dla dewelopera..
Pozdrawiam sąsiadów..

[Gość: kanton]

Kupowałeś może komórke lokatorską? Jeżeli tak to ile takowa kosztuje?