Dach-Bud Gorlicka

[Gość: monika]

Szukam przyszłych sąsiadów :) Kto już kupił tu mieszkanie ??

[Gość: gfh]

po ile te nory?fajna okolica?

[Gość: ldurk]

Witam,
miło mi poinformować, iż właśnie powstało forum dyskusyjne mieszkańców osiedla
przy ul. Gorlickiej. Forum znajduje się pod adresem www.gorlicka.foraosiedlowe.pl

Zapraszam do dyskusji,
Łukasz

[Gość: Kriskros]

a czy ktoś wie kiedy to forum zacznie funkcjonować? bo narazie pojawia sie tylko
ze "It works!"... i tyle ;)

[Gość: Krasnal]

22 kwietnia i nadal tylko "It works".

[Gość: Kriskros]

jest juz dzialajace :) -> www.gorlicka.fora.pl

[Gość: piotr]

kupiliśmy zżona mieszkanie przy numerze 66 szanowna sąsiadko

[Gość: Volly]

Hej.

Też zamierzamy z żonką kupić tam mieszkanko, ale jeszcze nie
podjęliśmy ostatecznej decyzji.

Podobno dojazd zrobił się tam niezły jak mosty otworzyli... Cena
(ofertowa 5350) niby przystępna, ale coraz więcej deweloperów
schodzi w okolice "piątki", a mieszkania schodzą dość marnie, także
nie wiem czy nie lepiej jeszcze poczekać...

Napiszcie proszę ile tam płaciliście za metr i czy udało Wam się coś
znegocjować. Mi podczas wizyty w biurze Pani powiedziała, że ceny są
raczej sztywne ... ale w obecnych czasach raczej trudno w to
uwierzyć :)

Acha ... wiecie może z jakich środków (własnych, kredytu, nie daj
boże za pieniądze, które wpłacają kupujący) jest finansowana ta
inwestycja?


Pozdrawiam
Volly

[Gość: p]

Budowa jest za kredyt w PKO BP. Prace idą zgodnie z harmonogramem.

[Gość: monika]

Nas też zapewniano, że ceny są sztywne i pozostaną niezmienne.
Jednakże 2 tyg. po podpisaniu umowy przedwstępnej zaproszono nas do
biura w celu podpisania aneksu. Nasza cena wyjściowa to 5.671
brutto, po aneksie 5.350.

[Gość: Volly]

Tak po prostu dali Wam prezent ???

[Gość: jm]

nie wierze, ze dev z dobrej woli

[Gość: monika]

Chcecie to niewierzcie.
W umowie przedwstępnej jest zapis, mówiący o tym, że do momentu
podpisania aktu notarialnego można odstąpić od umowy nie tracąc przy
tym pieniędzy. Dla nas nie byłoby różnicy zrezygnować i nabyć
mieszkanie ponownie w niższej cenie. DB widocznie też tak sądził,
skoro sam zaproponował aneks.

[Gość: Volly]

to mam sens

[Gość: monika]

A tym razem zonk :(

Promocja -7% do końca roku nie obejmuje klientów, którzy już
mieszkania kupili...


A orientuje się ktoś jak wygląda sprzedaż % w DachBudzie?

[Gość: alicja178]

a będzie jeszcze taniej... i wreszcie nastąpi era klienta a skończy
się era dewelopera (rymnęło mi się).

[Gość: edwe]

Niech ich wszystkich szlag wezmie!Zachlanne ludzie, w dupie sie
poprzewracalo!

[Gość: alicja178]

Komu się poprzewracało?

[Gość: edwe]

jak to komu?DEWELOPEROM

[Gość: Volly]

No ale skoro macie w umowie zapis, że można zrezygnować bez straty kasy (i niby
dlatego Wam wcześniej obniżyli), to można teraz ten trik zrobić.

[Gość: Monika]

Niby można. Tj można zrezygnować, ale jest taki punkt w
umowie "Zamiana mieszkania nie może nastąpić poprzez odstąpienie
przez Kupującego od umowy i zawarcie kolejnej nowej umowy".
Niby to nie byłaby zamiana, bo kupilibyśmy to samo mieszkanie, ale
dzoał handlowy DB w oparciu o tenże punkt stwierdza, że drugi raz
tego samego mieszkania by nam nie sprzedano.

[Gość: monika]

aaa i jeszcze - w pierwszym przypadku obniżono cenę metra kw i stąd
aneks do umowy. Tym razem zrobili promocję - do końća roku cena
mieszkania -7% i taka forma na aneks się nie nadaje...

5200 na tej wiosce :(

[Gość: Jaa]

Gant na Psim Polu (tez na gorlickiej) sprzedawal juz od 3900 brutto.
Za 5500 mozna juz wytargowac w okolicach centrum a bedzie jeszcze taniej.

[Gość: monika]

Tak jasne, a widziałeś KTÓRE mieszkania kosztowały 3900 za metr??
50+50m piwnicy - dziękuje bardzo.

A na tej "wiosce" mieszkamy już od 4 lat i sobie chwalimy :)

[Gość: Kriskros]

Tak sie sklada ze niedawno kupilem mieszkanie i jakos nie znalazlem oferty "za
5500 w centrum" chociaz szukaled dosyc dlugo. W ogole te niby ogromne spadki cen
wygladaja na zwykla nagonke prasową, owszem pareset zl na metrze nieraz mozna
uciąć ale nie 20%!!! jak piszą te "wróżki" z gazet

[borysek81]

Witam wszystkich prawdopodobnie przyszłych sąsiadów!:)
mam pytanie.
na jakim etapie podpisywania umowy można z Dach-budem negocjować cenę?
nie ukrywam że większoć kwoty wpłacić chce gotówką...
czy każdy wynegocjował jakąś lepsza ofertę, czy faktycznie ceny mają stałe i
niepodlegające zmianie?
za odpowiedź z góry dziękuje

[Gość: Maczek]

Od 1,5 roku mieszkam na osiedlu na Miłostowskiej (Dach-Bud) na Psim
Polu. W porównaniu z zeszłym rokiem dojazd do centrum Wrocławia jest
teraz "ułatwiony" bo poszerzono most Warszawski i otwarto
Szczytnicki. Problem jest jednak z wyjazdem z samego Psiego Pola.
Korki robią się juz na wysokosci LZN na Kiełczowskiej. Powroty z
miasta na Psiaka przebiegają juz płynniej ale i tak tworzą się korki
przy zjezdzie z Sobieskiego. Tak wygląda sytuacja na dzień
dzisiejszy. Obawiam się, że jak juz wprowadzą sie wszyscy lokatorzy
do nowego budynku Dach-Budu przy Gorlickiej, korki będą o wiele
większe. Juz teraz na przystanku 131 i N przy LZN w stronę miasta
autobus jest pełny mimo, że w godzinach od 7 do 9 autobusy jeżdzą
naprawdę bardzo często. Czasami są problemy z wejsciem do autobusu.
Psie Pole niedługo stanie się sypialnia Wrocławia z której nie
będzie można wydostać się rano. Prawda jest taka, ze wiekszośc osób
zamieszkujących Psie Pole musi wydostac sie z niego do centrum - do
pracy, szkoły, na uczelnię. Wiem, ze korki są w całym mieście ale
Psie Pole jest dodatkowo stosunkowo daleko od centrum. Fakt, są tu
tereny do spacerowania nad Widawą ale trzeba chyba dobrze przemyslec
wybór. Proponuję wybrać się kiedys na Psiaka w tygodniu, w porach
szczytu i zobaczyc jak żyje osiedle. Pozdrawiam

Uwierzyłbym, gdybyś nie był z konkurencji - IP

[fido1979]

Gość portalu: Maczek napisał(a):

> Od 1,5 roku mieszkam na osiedlu na Miłostowskiej (Dach-Bud) na
Psim
> Polu. W porównaniu z zeszłym rokiem dojazd do centrum Wrocławia
jest
> teraz "ułatwiony" bo poszerzono most Warszawski i otwarto
> Szczytnicki. Problem jest jednak z wyjazdem z samego Psiego Pola.
> Korki robią się juz na wysokosci LZN na Kiełczowskiej. Powroty z
> miasta na Psiaka przebiegają juz płynniej ale i tak tworzą się
korki
> przy zjezdzie z Sobieskiego. Tak wygląda sytuacja na dzień
> dzisiejszy. Obawiam się, że jak juz wprowadzą sie wszyscy
lokatorzy
> do nowego budynku Dach-Budu przy Gorlickiej, korki będą o wiele
> większe. Juz teraz na przystanku 131 i N przy LZN w stronę miasta
> autobus jest pełny mimo, że w godzinach od 7 do 9 autobusy jeżdzą
> naprawdę bardzo często. Czasami są problemy z wejsciem do
autobusu.
> Psie Pole niedługo stanie się sypialnia Wrocławia z której nie
> będzie można wydostać się rano. Prawda jest taka, ze wiekszośc
osób
> zamieszkujących Psie Pole musi wydostac sie z niego do centrum -
do
> pracy, szkoły, na uczelnię. Wiem, ze korki są w całym mieście ale
> Psie Pole jest dodatkowo stosunkowo daleko od centrum. Fakt, są tu
> tereny do spacerowania nad Widawą ale trzeba chyba dobrze
przemyslec
> wybór. Proponuję wybrać się kiedys na Psiaka w tygodniu, w porach
> szczytu i zobaczyc jak żyje osiedle. Pozdrawiam

A dlaczego kupiłeś od DachBudu a nie od Verity?

[Gość: z_psiego_pola]

Może w Verity za mało płacą a cena za m2 za wysoka ;-)

A poważanie - niestety to co Maczek napisał to święta prawda. Dokładnie tak to
tu wygląda. Mieszkam w tym rejonie już 8 lat i jest coraz gorzej jeśli chodzi o
komunikację. Liczymy na ten łącznik - przedłużenie Litewskiej (obok budynku
Ganta) do Krzywoustego z wyłączeniem Starego Psiego Pola.

[Gość: dawid225]

Ja bym nie liczyl na ten lacznik. Rozumiem, ze mialby sie on
rozpoczynac pomiedzy Gantem, a Domem Weselnym, czyli skrzyzowanie
Szewczenki z Litewska. Tam jest za wasko, bo stoi jeszcze jeden dom.
Na tej drozce mieszcza sie conajwyzej dwa rowery albo tylko jeden
samochod.

[Gość: życ nie umierać]

Mieszkam z drugiej strony od Szewczenki, tam to jest odlot komunikacyjny 911,
nie dość ze kierowca wpuszcza ludzi tylko jednymi drzwiami, bo pomyleńcy
wprowadzili jakieś inne bilety kupowane u kierowcy to rano jest taki tłok ze nie
można wsiąść, ponieważ autobus jeździ w szczycie co 40m min

[Gość: rrrr]

Polecam forum:

www.litewska.net

[Gość: monika]

Ależ dziękuje. Od jego powstania czynnie się udzielam (obecnie
mieszkam na litewskiej).

[Gość: Kriskros]

Witam, czy orientje sie ktos z szanownego grona forumowiczów czy dachbud robi
jakies problemy kiedy chce sie podpisac umowe przedwstepna w formie notarialnej
? moja sytuacja wyglada tak ze kupilem tam mieszkanko ale z braku czasu nie
zawarlem umowy notarialnej tylko cywilno-prawna, pozniej wyjechaem na dosc dlugi
okres. Teraz juz jestem na miejscu i chcialbym umowic sie z nimi do jakiegos
notariusza. Czy ma ktos jakies doswiadczenia z tym deweloperem w tej materii ?
;) za odpowiedzi z gory dziekuje

[Gość: ki]

2 lata temu Dachbud w ogóle nie zgadzał się na umowy przedwstępne w formie aktu
notarialnego. Ale teraz w budownictwie zastój to może zmiękli...
Rozumiem że chcesz się jakoś zabezpieczyć przed ewentualnym bankructwem
dewelopera? W chwili obecnej inwestycja jest na ukończeniu a sytuacja Dachbudu
jako jednego z tańszych i bardziej doświadczonych deweloperów wygląda dobrze.

[Gość: maja]

witam sąsiadów

[Gość: Kriskros]

Witam również :) dokladnie, wole teraz wydac jeszcze troche niz pozniej stracic
kilkaset tysiecy. Kiedy podpisywalem umowe babka z marketingu zapewniala mnie ze
"tak,oczywiscie,nie ma problemu,zadzwoni pan i sie umowimy..." ale wiadomo
obieca wszystko zeby tylko sprzedac mieszkanie ;)

[Gość: panstek]

Witam :)
Kupilem dzis kawalerkę na Gorlickiej - Ciasne ale wlasne :)
Pozdr

[Gość: Kriskros]

No to witam sąsiada :)

[Gość: maja]

Witam! Czy ktoś wie kiedy na Gorlickej będą oddawać klucze do
mieszkań? 1 kwartał to tylko zakończenie budowy, ale kiedy będzie
się można wprowadzać? dziękuję za odpowiedź:)

[Gość: Kriskros]

"pani" z marketingu powiedziala ze 29 marca skladaja dokumenty do urzedu itp. i
czekaja... no i podobno po ok 2 miesiacach maja uzyskacj jakis zaswiadczenie o
samodzielnosci (czy cos takiego nie pamietam doladnie ;) i wtedy zaczna rozdawac
klucze, nie byla mi w stanie dokladnie odpowiedziec kiedy ale pododno
czerwiec-lipiec

[Gość: dariodd]

spoks kupiłem 2 na Gorlickiej - Pańcia w marketingu mówiła że klucze to lipiec
pozdro

[Gość: maja]

Dziękuję za odpowiedzi:) pozdrawiam

[Gość: ...]

Witam:) zwracam sie z prosba do jakiejs chetnej osoby, z odpowiednia iloscia wolnego czasu, o zalozenie forum internetowego dla tej inwestycji, cos na wzor litewska.net i poleska.net . Wiem ze byl juz kiedys post odnosnie takiego forum lecz najwyrazniej temat zostal porzucony;) Co do samej inwestycji, bylem wczoraj na placu budowy, budynek jest juz gotowy, zostalo dokoncznie drog parkingow itp. Wyglada wiec na to ze nie bedzie zadnego poslizgu i budowa zakonczy sie pod koniec marca :)

[kokoszkam]

Witam
wie ktos moze przypadkiem, kiedy mieszkania na VI pietrze beda sprzedawane??
czemu nie ma ich w ofercie?

[Gość: Kriskros]

no wlasnie to samo pytanie zadalem paniom w marketingu:) niestety nabraly wody w usta i nie chcialy nic powiedziec, oficjalne stanowisko "jeszcze nie sa skonczone i nie mozemy ich wycenic narazie" co oczywiscie jest wielka bzdura;)bo pozostalych mieszkan tez jeszcze niedawno nie mieli skonczonych a jakos udalo im sie je wycenic ;)nie wiem czy moze trzymaja dla znajomych czy co ale tez zastanawia mnie ta sprawa z VI pietrem.

[kokoszkam]

>nie wiem czy moze trzymaja dla znajomych >

hehe jak za starych dobrych czasow... :))
moze beda uzalezniac cene tych mieszkan od tego,jak szybko uda im sie sprzedac
te na nizszych pietrach...
moze potraktuja je jako "luksusowe" ze wzgl. na tarasy :) i drozej beda
sprzedawac...
na razie sprawiaja wrazenie, jakby w ogole nie chcieli ich sprzedawac...

[Gość: dawid225]

Ta tu czuje obnizke ceny (choc oczywiscie moge sie mylic). Zblizaja
sie chyba targi mieszkaniowe i wtedy moze pojawi sie w ofercie
ostatnie pietro i przy okazji obnizenie ceny pozostalych pieter. W
DachBudzie obnizki lubieja byc przy tego typu roznych okazjach, jak
np. targi mieszkaniowe czy ukonczenie inwestycji itp. Zatem warto
poczekac do targow

[Gość: Kriskros]

Wydaje mi sie ze nastepna obnizka bedzie najwczesniej w maju. Obecna promocje
maja do 30.04. Sledze ta inwestycje prawie od poczatku i przekonalem sie ze jak
dachbud sobie cos tam ustali na tym ich zgromadzeniu to sie tego trzymaja ;) jak
kupowalem tam mieszanie to kobieta nie chcial mi pojsc o KILKA DNI na reke ;)
Mianowicie pod koniec roku mieli promocje -7% obowiazujaca do 31.12.2008 i nie
trzeba bylo kupowac miejsca parkingowego. Powiedizalem ze jestem zainteresowany
ale umowe chcialbym podpisac w pierwszysch dniach stycznia (na warunkach
promocji do 31.12) ze wzgledu na brak czasu pod koniec grudnia. Otrzymalem
odpowiedz ze niestety "zarzad" tak ustalil i po 31 grudnia bede musial kupic juz
na innych warunkach, no i niestety musial sie spiac i sparwe zalatwic jeszcze w
grudniu.

[Gość: marecky]

witam
wlasnie razem z zonka zakupilismy tam mieszkanko 3-pokojowe... poczatkowo tez
myslalem o mieszkaniach na 6 pietrze ale uzyskalem podobna informacje ze nie
maja jeszcze ustalonych cen z tym ze :" na 100% te mieszkania beda drozsze" wiec
odpuscilem temat i kupilismy inne razem z miejscem parkingowym. W tej chwili
mieszkamy na Psim polu wiec czesto zagladam na teren budowy i musze przyznac ze
widok cieszyl oko - caly czas ruch , caly czas cos robili. Teraz wyglada na to
ze zadnego poslizgu nie bedzie bo budynek praktycznie jest skonczony wiec trzeba
bedzie czekac tylko na klucze. Mielismy okazje wynajmowac dwa mieszkania ( oba
wybudowane przez dachbud) i bylismy bardzo zadowoleni - firma wydaje sie byc
godna zaufania - porownujac do innych firm i sluchajac przerazajacych opowiesci
o numerach wykrecanych przez innych deweloperow ciesze sie ze kupilismy to
mieszkanie

[Gość: Kriskros]

>budynek praktycznie jest skonczony<

no lepiej zeby byl skonczony;) 30 marca to podobno termin zakoczcenia budowy,
wiec jak 31 zobacze ze cos sie tam przeciagnelo to jade do dach budu inaczej z
nimi "pogadac" ;) a tak na powaznie to tez nie wydaje mi sie zeby byly jakies
cyrki z tym dev, nic tylko czekac teraz na klucze i akty.

p.s. pozdrawiam przyszlego sasiada ;]

[lorak79]

mieszkania w bloku obok na litewskiej dachbud sprzedawał na początku zeszłego
roku po 4900 za metr. Teraz jest "kryzys", to może i tu cena spadnie co najmniej
do tej wartości.

[Gość: Kriskros]

Watpie, z kilku powodów:

1. blok na gorlickiej jest budowany z lepszych (drozszych) materiałów
2. koszt budowy był wiekszy, bo okres budowy przypadal na tzw "górke"
3. własnie podniesli limity w "rodzina na swoim" zamiast obnizyc, wiec teoretycznie dach bud nie ma potrzeby dalej obnizac ceny;)

No chyba ze rzeczywiscie te mieszkania im nie ida, wtedy jasne napewno obniza cene zeby miec z czego kredyt splacic.

[zaje_gazeta]

Gość portalu: Kriskros napisał(a):

> Watpie, z kilku powodów:

> 3. własnie podniesli limity w "rodzina na swoim" zamiast obnizyc, wiec teoretyc
> znie dach bud nie ma potrzeby dalej obnizac ceny;)

jakie sa na wroclaw na 2 kwartal 2009 ???

[Gość: Kriskros]

gospodarka.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,6445269,Tani_kredyt__Krakow_znowu_w_tyle.html?utm_source=RSS&utm_medium=RSS&utm_campaign=4777659
z artykułu wynika ze wzrosly o 300 zl a jakie byly to niestety nie wiem

[zaje_gazeta]

ja mam cos takiego
www.minigo.pl/index.php/page/wska-niki-przeliczeniowe
i tylko pytanei czy to jeszcze raz 1,4 czy to juz po mnozeniu jest ???

[Gość: Kriskros]

na pewno przed :) gdyby to były ostateczne limity to żadna inwestycja we wrocku by sie nie łapala ;) a podobno mamy ich 30 % :]

[Gość: pbs2009]

Dla Wrocławia wcześniejsza stawka wynosiła ok. 5696zł/m2

[Gość: pbs2009]

Wychodzi więc, że nowa stawka wynosi od jutra 6088zł dla Wrocławia.

Zatem w najbliższym czasie nie mamy co liczyć na spadek cen mieszkań. Rynek
stanie... lub co niektórzy podniosą nawet lekko ceny.

[Gość: Kriskros]

mozliwe... ale popatrzmy na to z innej strony,podobno nasza gospodarka ma byc
jedyną w europie która zakończy rok na plusie :) wiec moze rzeczywiscie kryzys
sie juz konczy;) albo nawet wcale go nie bylo :P

[Gość: pbs2009]

Kryzys to w tym państwie jest już od wielu lat. Życie na kredycie tłumi ogólną
biedę i niedostatki społeczne. Zauważ, iż dobrobyt na wielką skalę rozpoczął się
w momencie... gdy banki zaczęły dawać kredyt KAŻDEMU na WSZYSTKO. W moim
odczuciu był to dobrobyt pozorny.

Kowalski nagle kupił nowe mieszkanie, wyposażył je w sprzęt, o którym jego
rodzice mogli jedynie marzyć, wyjechał na wakacje w egzotyczne strony, pod domem
postawił dwa samochody...a w McDonadzie robił debet przy "cheesach" :) Tak
właśnie wyglądał ów dobrobyt.

Kowalski swoje raty będzie spłacał przez najbliższe 20-3o lat. Sprzętu nowego
nie kupi, domu, samochodu też nie - po co skoro już je ma? Zatem on ani jego
zadłużeni po uszy koledzy nie napędzą gospodarki :)

Pomijając istnienie kryzysu, zwróć uwagę na to, iż rząd perfekcyjnie współgra z
deweloperami. Gdyby stanowisko rządu było choć trochę logiczne, to OBNIŻYŁBY
stawkę za m2 mieszkania. W ten sposób do obniżek zmuszeni byli by deweloperzy,
jak i rynek wtórny. Dzięki obecnej zagrywce rządu nie ma na to szans. Ceny w
najlepszym wypadku będą więc oscylowały wokół 6-6,5 tys/m2.

[zaje_gazeta]

tak naprawde trzeba by sie zorientowac jaki procent kredytow jest udzialany w
tym systemie RNS.

[Gość: Kriskros]

zgadzam sie z Tobą, według mnie tez powinni obnizyc wartosc wskaznika zeby w
kontrolowany sposob spuscic powietrze z tej bańki jaka mamy teraz. fakt ze
limity sa ustalane na podstawie wartosci odtworzenia 1 m2, czyli niby kosztu
budowy, a dla tego kwartalu byly brane z poprzednich (przynjamniej tak mi sie
wydaje)kwartałow, kiedy koszty byly wysokie. Jedyna nadzieja w tym ze na 3 kw.
wskaznik bedzie liczony na podstawie 1-2 kw a wiec teoretycznie powinien spasc ;)

[Gość: pbs2009]

Pomyśl bardziej przyszłościowo :)

Jeśli według Ciebie niższy wskaźnik będzie dopiero na trzeci kwartał, to
obniżenie cen nieruchomości nastąpi na koniec 2009/ początek 2010. Czyli ceny
znów będą wysokie niejako dzięki "przysłudze" państwa.

Cieszę się więc, że mieszkanie kupuję na dniach, gdyż na spadek cen nie ma co
liczyć przez najbliższe pół roku.

[Gość: Kriskros]

>Czyli ceny,znów będą wysokie niejako dzięki "przysłudze" państwa.<

tego kawałka za bardzo nie rozumiem:) dlaczego maja byc "znów" wysokie? dzieki
obnizeniu wskaznika w 3 kw według mnie mieszkania w 4kw beda tansze niz np w 1 kw ;)

[Gość: pbs2009]

W I kwartale taniały (trzymając się zwykle magicznej kwoty 5679zł/m2, czyli
kwoty proponowanej przez RnS).

W II kwartale wskaźnik wzrósł do ok. 6088zł/m2. Pytanie dla Ciebie: jak myślisz,
czy sprzedający ma dużą motywację, by obniżać cenę? :)

W III kwartale (według Ciebie) wskaźnik ma być niższy - deweloperzy zareagują
szybciej, zaś rynek wtórny zawsze działa z dużym opóźnieniem. Zatem można
podejrzewać, iż mieszkania potanieją nieznacznie dopiero w IV kw 2009/I kw 2010.

Nie jestem zwolenniczką spiskowych teorii dziejów, ale zdaje się, że deweloperzy
i rząd grają w jednej drużynie :)

[zaje_gazeta]

zmartwie was 9siebie rowniez)
wskaznik ten bedzie obowiazywal przez najblizsze 2 kwartaly, bo liczy sie go na
pol roku ;(

[Gość: forum]

witam, jest takie forum - gorlicka.eu

<a href="http://www.gorlicka.fora.pl" target="_blank">www.gorl

[Gość: Admin]

Zapraszam na forum.

[Gość: marecki6]

co do cen to nie wydaje mi sie zeby mialy spasc ... tzn moze i spadna ale
podejrzewam ze na mieszkania ktore im pozostaja i ciezko bedzie je sprzedac ale
trzeba pamietac ze wsrod nich moze nie byc takiego ktore bedzie nas
interesowac... ostatnio ogladalem jakis program z fachowcami z rynku
nieruchomosci i byli zgodni co do dwoch rzeczy :
1. rok 2010 bedzie jednym z najgorszych jezeli chodzi o rynek mieszkaniowy
2. od roku 2012 przewidywany jest znaczny wzrost cen mieszkań

a co do rodziny na swoim ... sam taki kredyt wlasnie dostalem ale nie oznacza ze
jest to takie latwe , mialem kontakt ze spora iloscia ludzi ktorzy nie dostali
tego kredytu chociaz spelaniali wszystkie warunki

[Gość: kitus]

Czy ktos wie ile kosztuje miejsce garazowe po upuscie?

[Gość: Kriskros]

www.dachbud.com.pl/CMS/oferta_sprzedazy/miejsca_parkingowe.html
pojedyńcze: 1952zl x 15m x 0,7 = 20496

[Gość: marecki6]

w najtanszej wersji czyli miejsce o powierzchni 14m kosztuje okolo 19tys

[Gość: kitus]

dziekuje bardzo jakos patrzac na ich strone nie zauwazylam tej
infomacji

[Gość: kitus]

A za balkon i komorke lokatorksa sie placi (ew. ile)?
dziekuje za odpowiedz

[Gość: cathy]

Balkony sa w cenie mieszkania, piwnic niestety w ogole nie ma :(

[Gość: kitus]

Ojej to szkoda bo co np w lecie robic z sankami (i innymi rzeczami
kotre teraz trzymam w piwnicy) dla dzieci w mieszkaniu.

[Gość: gość]

Są mieszkania z oszklonymi werandami :)

[Gość: Forum]

Zapraszam na nowe forum mieszkancow : www.gorlicka.eu

[Gość: mika]

Szafa w zabudowie duzo jest w stanie pomiescic:) Mozna trzymac sanki
u babci albo dogadac sie z sasiadem, ktory ma garaz w bloku:) Mozna
kupic garaz... W sumie sama mam podobny problem, bo wiele rzeczy
kwalifikowaloby sie do piwnicy ale nie martwie sie na zapas, jakos
pomieszcze je w mieszkanku:)

[Gość: marecki6]

jak to uslyszalem przy pierwszej wizycie w dachbudzie " w budynku nie sa
przewidziane komorki lokatorskie wiec warto zakupic mieszkanie z garazem
chociazby dla alterntywy trzymania zbednych rzeczy " ... no i sie nie pomylili ...

[yenna_m]

Zastanawiamy się nad kupnem :)

[Gość: monika]

Zapraszam koleżankę z forum e-mama :)

[Gość: Forum]

witam, w celu poznania nowysh sąsiadów zapraszam na forum mieszkańców www.gorlicka.eu :-)

[Gość: FRR]

To forum jest martwe. Forum gorlicka jest tu:
Forum Gorlicka 60-78

[Gość: Yogi]

Są już w sprzedaży mieszkania na VI piętrze.
Są chętni na ich kupno ?

[kokoszkam]

hehe pojechali troche z cenami :))
dluuugo kazali sobie czekac na decyzje szanownego zarzadu o
sprzedazy tych mieszkan, a teraz wyskoczyli z ekstra platnymi
tarasami hehe
ja im podziekowalam.

[Gość: szukają jeleni]

Ceny - z kosmosu dla tej lokalizacji; a to coś na VI p. to tarasy?
Wolne żarty ... klatki jakieś raczej (wąskie i wysokie barierki -
zero przestrzeni).

[Gość: alicja]

Przeholowali i to grubo. Taki moloch i na dachu ceny z kosmosu:)
Śmieszni są.

[Gość: ngai]

Tarasy na VI p. przeciekają i zalewają mieszkania na V piętrze.... wilgotne
ściany i jak tu mieszkać.... ponadto każą sobie płacić za udrażnianie rur w
pionie za czyjąś głupotę jak PRL.Boję się co będzie jutro... ODRADZAM KUPOWANIE
MIESZKAŃ Z DACH-BU.

[Gość: bozara...]

w którym miejscu masz mieszkanko i gdzie ci przecieka, bo ja też kupiłam na V
piętrze i chciałabym wiedzieć gdzie ewentualnie szukać przecieku ?????

[Gość: mgrinż]

Byłem dzisiaj na Gorlickiej oglądać dostępne mieszkania.
Widziałem plamy (zacieki) na suficie/ścianach w klatce 72 na V piętrze.
Rdza na suficie to standard na każdym piętrze,w każdym mieszkaniu.
Im dłużej przyglądam się tej inwestycji i innym deweloperom, tym bardziej
Dach-bud wypada blado,mniej korzystnie.
Są ciekawsze inwestycje, z lepszym dojazdem, lepsze cenowo.
Dojazd w godzinach szczytu na Gorlicką jest naprawdę kiepski.
Brałem urlop i testowałem.
I jeszcze jedna rzecz z którą nie wiem jak bym sobie poradził gdybym tam miał
mieszkać - balkony obsrane przez gołębie. Każdy balkon w gównach. Masakra

[lorak79]

każdy balkon w gównach? rdza w każdym mieszkaniu? co za bzdury... czyżby konkurencja? Przecież balkony to do połowy zabudowane loggie. Rdzy nie uświadczyłem w moim mieszkaniu. A dojazd - wiadomo, to nie jest centrum, tylko Psie Pole. Polecam rower. Poproszę o info, gdzie można znaleźć lepsze cenowo i z lepszym dojazdem mieszkania 3 pokojowe o dobrym rozkładzie? szukałem 2 lata i nie mogłem znaleźć niczego w takiej cenie jak na psiaku.

[Gość: wroclawianin]

a kto ma placic za przeciskanie podpasek z pionow? deweloper? nie bądź śmieszna...

[borysek81]

Witam wszystkich prawdopodobnie przyszłych sąsiadów!:)
mam pytanie.
na jakim etapie podpisywania umowy można z Dach-budem negocjować cenę?
nie ukrywam że większoć kwoty wpłacić chce gotówką...
czy każdy wynegocjował jakąś lepsza ofertę, czy faktycznie ceny mają stałe i
niepodlegające zmianie?
za odpowiedź z góry dziękuje

[Gość: karol]

nie słyszałem, żeby komuś udało sie coś negocjowac z dachbudem. ale może warto zapytać na forum. sam próbowałem, ale niestety nic z tego nie wyszło. Cena ustalana jest sztywno przez zarząd - tak mi pani tłumaczyła

[Gość: oli]

ceny poszly w gore

[piaseckaanna2]

czy ktos wie kiedy w sprzedazy beda te nowo budowane bloki?przy
samej gorlickiej?bo to tez chyba dachbud

[Gość: dawid225]

Pewnie dopiero na wiosne i pewnie na poczatku wywala cene siodemke za
metr. Trzeba bedzie z rok poczekac, az zejda do piatki

[borysek81]

informacja o II etapie na Gorlickiej znajduje się już na stronie firmy.
podane są rzuty i ceny, natomiast sprzedaż ma się zacząć od 29 grudnia.
...
a tak przy okazji:)
Pozdrawiam nowych Sąsiadów i mam nadzieję, że będzie się nam dobrze współżyło. :)

Odbiór mieszkania lub domu !!!

[Gość: AnetaPik]

Odbierz mieszkanie lub dom z profesjonalistą :

www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html

[Gość: anonim]

Spójrzcie na ceny nowego etapu, przy tym promocja na ostatnie
mieszkania z pierwszego etapu to jak za darmo... kupujcie póki
gorące, bo po nowym roku pewnie będzie drożej...

[borysek81]

Witam Ponownie.

tym razem chciałbym sie zapytać tych, którzy mają wszystkie formalności z glowy :)
jak długo trwa podpisanie umowy z dostawcą prądu, i czy jakies jeszcze media
trzeba we własnym zakresie załatwiać?
Domyślam się że woda i ogrzewanie będa w czynszu, więc chyba w momencie
podpisania aktu not., woda i ogrzewanie będą dostarczane.
Może też ktoś podpowiedzieć kto będzie zarządzał wspólnotą? tzn do kogo
występować z różnymi wnioskami o pozwolenia itp.
dzięki i pozdrawiam

[Gość: omcm]

Witam,
Czy na poprzedni etap (Gorlicka I) okres rękojmi na budynek wynosił 1
rok? Byłem zainteresowany zakupem mieszkania w tym nowym budynku, ale jak
zobaczyłem umowę to zwątpiłem. Dlatego prosiłbym o pomoc w ocenie nowego etapu,
gdyż nie wiem czy brak wyraźnego określenie terminów oddania mieszkania, roczna
rękojmia na całość budynku włącznie z instalacjami (i uprawnienie do
"skorzystania" z rękojmi podwykonawców) oraz kilkanaście zapisów dziwnie
przypominających klauzule niedozwolone to standard u tego dewelopera?

[Gość: anonim]

Standard, tak samo jak wielmożne przedłużenie promocji bo "AŻ" takie
okazało się zainteresowanie (ta promocja trwa już od początku
sprzedaży mieszkań, a jej kolejne wydania tylko podnoszą cenę za m2).
Moim zdaniem jakby "TAKIE" zainteresowanie było w tej promocji to nic
by nie zostało do 1 stycznia, kiedy to znajomy dał się złapać w ich
sidła i mnie przekonywał, że przepuszczam wielką okazję... Wygląda na
to, że strategia działu marketingowego działa im na niekorzyść i te
mieszkanka sporo postoją jeszcze... Chyba że znajdzie się paru w
gorącej wodzie kąpanych, którzy nie znając historii oferty rzucą się
na odgrzewane bułeczki.

[Gość: daw]

Tu na przeciw wychodzi niniejsze forum. Lektura jego niech da
potencjalnym klientom do myslenia, zeby absolutnie nie kupowali
teraz mieszkan w inwestycji "Gorlicka II etap", tylko poczekali pare
miesiecy, az cena spadnie o conajmniej tysiac za metr - wlasnie
obserwujac historie dotychczasowych "promocji" w istniejacych juz
blokach. "Ogromne zainteresowanie" mozna zweryfikowac, patrzac jakie
ciemnosci panuja w oknach na 6 pietrze w inwestycji "Gorlicka I
etap". Mysle, ze kupno mieszkania jest na tyle powaznym zakupem, ze
potencjalny klient odda sie lekture opinii na forum

[Gość: kk]

Promocja może i będzie tylko wybór niewielki ;-) Zostaną tak jak teraz
same wielkie mieszkania a kogo na to stać....?