archeolog

[fineska]

. mam taki problem. dostalismy pozwolenie na budowe w grudniu 2006 roku. prace ziemne tj wykopanie fundamentow rozpoczelismy w 2007 roku. teraz dom jest juz dawno postawiony ale jeszcze w nim nie mieszkamy. jestesmy w trakcie jego wykanczania. zbieramy dokumenty do pozwolenia na uzytkowanie budynku. jednak pojawił się problem. nikt nie zauwazył że w pozwoleniu na budowę widnieje zdanie " zobowiązuję inwestora do zapewnienia nadzoru archeologicznego w trakcie wykonywania robót ziemnych". My niestety nie mamy żadnych dokumentów od archeologa. nasz inspektor nadzoru budowlanego nigdy nie wspominał że archeolog musi być. co teraz zrobić? przecież nikt nie wyrazi zgody na zamieszkanie bez dokumentów od archeologa? jaka jest w tym przypadku kara za niedotrzymanie warunków pozwolenia na budowę ?

[passionplace1]

A na jakich to terenach stoi działka?

---
fryzjer szczecin | pogotowie komputerowe Łódź | rozwój osobisty szkolenia | wyposażenie łazienek | projekty domów

[Gość: fineska]

w pozwoleniu na budowę nie jest nic napisane na temat obszaru na jakim znajduje się budynek tylko zdanie o zapewnieniu nadzoru archeologicznego w trakcie wykonywania robót ziemnych. natomiast w projekcie zagospodarowania działki jest zdanie:" w obszarze ochrony stanowisk archeologicznych, prace ziemne podlegają nadzorowi konserwatorskiemu na warunkach określonych w przepisach szczególnych"

[kasiak37]

to byla dzialka inwestora by zglosic wszelkie roboty ziemne do urzedu zajmujacego sie tymi sprawami.Inspektor nadzoru za to nie odpowiada.Zanim zaczeliscie kopac pod fundamenty sprawe trzeba bylo zglosic do stosownych wladz i miec na to potwierdzenie w postaci korespondencji.Teraz moga byc problemy...
Zreszta nie wiem jak u Was,ale w moim pozwoleniu na budowe rowniez byl taki zapis i nie wyobrazam sobie jak mozna to przeoczyc.U mnie dodatkowo byly podane w pozwoleniu namiary gdzie,kiedy i do kogo mamy zglosic roboty ziemne na 2 tyg przed ich rozpoczeciem.

[Gość: fineska]

oczywiście ze to nasz błąd - tzn inwestorów - że nie dopatrzyliśmy tego zapisu. nie zwalam winy na innych. tylko zawsze jak się robi coś pierwszy raz to nie wszystko się wydaje proste.
proszę tylko o radę jak z tego problemu wybrnąć. bo nie wiemy co robić a na pewno podczas odbioru budynku brak dokumentów będzie przeważał na naszą niekorzyść :(

[kasiak37]

podpytajcie jakiegos specjalisty w prawie budowlanym i jak mozna jakos z tego wybrnac.Moze ktos Wam cos doradzi.Moze prawnik jakis?

[3goust]

Są trzy wyjścia z takiej sytuacji:
-Dać w łapę archeologowi by podbił wstecz, ale jak uczciwy i zgłosi do CBA to kryminał.
-Pokazać że budynek nie zgodnie z pozwoleniem realizowany .... dać w łapę inspektorowi nadzoru ze starostwa by mimo to podbił odbiór
-Oddać i zobaczyć co Inspektor nadzoru starostwa pomyśli, czy może zburzyć budynek bo budowany niezgodnie z wydanym pozwoleniem, czy może zalegalizują obiekt...
- można też poprosić o to by jakiś [podany] archeolog wpisał się że nie stwierdzono obiektów zabytkowych czy innych kości.

Jak z tego wybrnąć odpowiedz w miarę sensowną podam za jakieś 3-4 dni.

polska....

[jogobe]

Wszystkie podane rozwiązania są zwykłym przestępstwem ściganym z urzędu...

[Gość: umba]

jak skończyła się sprawa?
jestem niestety w podobnej sytuacji

[leon64]

mnie też interesuje jak sprawa się zakończyła

[buderus-serwis]

No i niestety cisza. A szkoda...

[Gość: fineska]

no więc sprawa jest cały cas w toku bo nie zrobiliśmy jeszcze odbioru budynku. pewnie nastąpi to dopiero na jesień 2012/
pozdrawiam

[Gość: dr Pavulon]

Witam,
Tak czytam, te wszystkie posty i nie mogę wyjść z podziwu.
Sprawa jest banalnie prosta.
Trzeba złożyć stosowne pismo do urzędu ochrony zabytków i ten wyda decyzje, co z owym fantem uczynić. Najczęściej wygląda to tak, iż nakazuje wykonanie wykopów sondażowych przylegających do budynku. Koszty takich badań są, oczywiście wyższe niż samego nadzoru. Jednak takie posunięcie jest znacznie tańsze od rozbiórki budynku, czy po prostu urywa jakie kol wiek spekulacje o malwersacje i takie tam.
Dobrze, gdy ta sprawa wypływa na etapie, kiedy nie ma uporządkowanego terenu wokół domu. Bo niestety koszty badań jeszcze bardziej wzrastają, gdy trzeba część ogrodu rozebrać i potem przywrócić do stanu pierwotnego.
Po za tym kosztami należy obciążyć samego kierownika budowy, jeśli ten przespał odpowiedni moment, albo "nie doczytał w pozwoleniu na budowę", jak to ONI mają w zwyczaju się tłumaczyć.