Adaptacja poddasza

[marcowa_aprilla]

Mam stary dom, poddasze nieużytkowe. Chcemy jego część przerobić na mieszkanie.
I moje wątpliwości:
1. Dach jest dwuspadowy, skosy są od podłogi, na dole metraż ok 100m i nad tą częścią ma być zrobione poddasze, musimy wiec u góry postawić sciankę dzielącą strych na część mieszkalną i roboczą.
2. Strop jest zrobiony z cegieł, między metalowymi szynami, nie wiem jak wygląda wycięcie otworu na schody w takim razie?
3. Musimy ocieplić wszystkie ściany u góry i dach (jest tylko dachówka cementowa + folia)
wstawić okna
nie wiem co z podłogą, na tych cegłach jest cienka warstwa betonu, czy położyć na to jakieś płyty czy lepiej tez ocieplić zeby wytłumić?
trzeba by tez zrobic jakiś sufit bo strych jest bardzo wysoki
4. Elektryka, ogrzewanie, kanalizacja itp
5. ścianki działowe na 3 pokoje + łazienka

wykonczenie nie liczę bo to jestem w stanie sobie koszt wyliczyć, czy ktos jest mi w stanie pomóc ile by ta adaptacja kosztowała bez robocizny?

[bunclik]

bez wizji lokalnej i obmiaru porządny wykonawca nie poda ci ceny wszytko trzeba obejrzeć porozmawiać co się chce ,ty możesz chcieć tak a wykonawca stwierdzi ze po twojemu to się nie da i poda ci inne i na pewno pewniejsze wyjście z sytuacji itd.

wezwij fachowca a jeszcze lepiej zlec wykonanie projektu adaptacji architektowi

[jarecki_2]

Określ co chcesz zrobić, spisz potrzebne materiały, przy wszystkich masz zużycie na m2, zliczasz metry, mnożysz przez ilość materiałów potem razy cena i masz koszt. Dodaj do kwoty z 10% plus coś na transport jeśli nie masz swojego i po jabłkach.

[bunclik]

tak coś myślę ze się nie chce, lepiej zapytać na forum może ktoś policzy albo zrobić kasting i przyjadą pomierzą i policzą no i jak gratis to wszystko

[marcowa_aprilla]

ale milutko

czy napisałam ze oczekuję gotowej wyceny?

chodzi mi o rząd wielkości, czy to bardziej 50tys czy 100tys bo wogole nie wiem czy gra warta swieczki
architekt chyba tylko zrobi projekt, kosztorys też?

nie chcę firmy budowlanej bo przedroży mocno, adaptacje zrobimy własnym sumptem

[jarecki_2]

A jakim cudem mamy podać Ci rząd wielkości jak nikt z nas nie widział Twojego poddasza?? Wypowiedziało się kilka osób czy ktoś podał Ci jakiś konkret? Dowiedziałaś się, że pod panele masz mieć równą podłogę... hahaha. Jak ktokolwiek ma Ci pomóc bardziej jeśli nie zobaczył co jest do zrobienia i gdzie. Owszem projektant Ci kosztorysu nie zrobi, choć nie zawsze, jeśli poprosisz i zapłacisz to oczywiście zrobi, ale koszt można określić na podstawie projektu właśnie, bez tego nie ruszysz. Chcesz rzędu wielkości... 215 tysięcy, pomogłem? A, przepraszam, miało być jeszcze miło.

Szanowna Pani, moim zdaniem rząd wielkości to 215 tysięcy polskich złotych, jest mi bardzo przyjemnie, że mogłem Pani pomóc w tak mało profesjonalny sposób, mam nadzieje, że moje starania sprawiły Pani radość i przyczyniły się do Pani szczęścia, chciałbym również pozdrowić tą drogą całą Pani rodzinę oraz znajomych.

[jo-an-na-29]

Jeśli chodzi o podłogę, to mozesz położyć płytę osb, na to folie izolujące, piankę i panele (balterio, pergo, coś porządnego, zeby Ci nie skrzypiało i nie ruszało się przy chodzeniu.

[forum.master]

żeby się nie ruszało, to i najlepsze panele nie pomogą, trzeba zadbać, żeby podłoże było równe, bo co Ci po balterio, jak będzie krzywo.

[jo-an-na-29]

No wiadomo, że musi być prosto, to podstawa jeśli chodzi o każde panele, bo inaczej się ruszają, uginają i słychać to "stukanie". Ale jak już masz równo, to lepiej balterio niż np egger.

[Gość: skawbud]

Witam.
Koszty można wstępnie policzyć ze wzoru ale nie wyjdzie to dokładnie proponuje zaprosić fachowca do siebie a uzyska pan bezpłatną wycene. Strop jest zrobiony starą metodą podsibitka. Na ostatniej adaptacji położyliśmy legary i na nie płyty osb25mm pomiędzy legary daliśmy wełne dla ocieplenia podłogi. Akustyka wtedy zmienia się również. Ocieplanie dachu i ścian to podstawa przy takiej robocie. Scianki działowe robi się po podłodze w systemie szkieletowym co jest lekkim rozwiązaniem.Można by opisywać cały stan wykonawczy ale po co proszę zaprościć fachowca i on wszystko wytłumaczy na miejscu.
Pozdrawiam i zapraszam do współpracy.

www.skawbud.com