jak się zabrać za kupno 100-letniego domu?

[juraja]

Chcę kupić dom z początku XX w. Nie mam pojęcia jak się za to zabrać. Dom
jest niezamieszkany od kilku lat, a sprzedający zaznacza, że jest do remontu.
Chodzi o osobę, która pomoże określić stan budynku i zakres niezbędnych prac
remontowych. Proszę o namiary na dobrego fachowca (od starych domów) z okolic
Krakowa, albo o informację, gdzie takiej osoby szukać.

[andrzej.sawa]

Świetne podejście do tematu.

Oby wszyscy tak zaczynali.

a ja z sufitu

[Gość: ?]

a ja z sufitu wyliczę od razu:

od dołu

brak izolacji poziomej ścian piwnicznych/fundamentowych
skutkujące zawilgoceniem ścian parteru...

rozkład pomieszczeń - nie na miarę XXI wiecznych potrzeb -
np brak łazienek /zaprojektowanych przy budowie a nie "adaptowanych"/
prawdopodobna konieczność burzenia ścian działowych i
wznoszenie nowych

drewniane stropy - do wymiany....

wszystkie instalacje - do wymiany/ ew. budowy jak ich nie ma...

wymiana dachu...



tak że traktuj dom jako działkę raczej

/o ile nie jest zabytkiem i nie można go zburzyć/

zburzenie i budowa nowego pewnie będzie tyle samo kosztować
co "remont"....

[andrzej.sawa]

No widzisz jaki jesteś zdolny jasnowidz.
Sporo racji,ale ja jednak najpierw zobaczyłbym,następnie pomyślał jaka cena.

[Gość: budowlaniec]

Fundamenty!!! W takim domu najczęściej ceglane bez zbrojenia i izolacji bardzo
często dyskwalifikują budynek ,tylko rozbiórka koszt naprawy podlewania itd to
gigantyczne sumy

[andrzej.sawa]

Wiele rzeczy może być złych,to wiadomo,ale...

[Gość: romano]

Chcesz profesjonalnego doradztwa? Wejdź na www.bdb.com.pl Tam otrzymasz
fachowe porady.

[Gość: doświadczony]

Jeśli trzeba wymienić stropy, to znaczy że wszystko jest do wymiany, a to jest
bardzo pracochłonne. Tańszy buldożer i budowa od nowa. Żałuje ZE NIKT MI NIE
DAŁ TAKIEJ RADY 5 lat temu.

[adriancapricorn]

domyslam sie , ze przezyles jakos ten remont. pomysl sobie , ze w wielkiej brytanii tylko dziady mieszkaja w betonowych klatkach bo stary dom ma klimat, styl i klase...

[andrzej.sawa]

Jesteś specjalistą od marudzenia.