Chcę KUPIĆ ten segment BEZPOŚREDNIO (patrz-link)

[bemark76]

Witam
poszukuję własciciela tego segmentu (link
www.gratka.pl/dom/tresc.phtml?id_og=6867616&id_podrubryka=2&id_rubryka=1&id_region=8&miasto=Piaseczno&dzieln
ica=&ulica=&metraz_od=&metraz_do=&id_jednostka_pow=1&cena_od=&cena_do=&id_walu
ta=1&slowa=&liczba_pokoi_od=0&liczba_pokoi_do=0&rok_budowy_od=&rok_budowy_do=&
metraz_dzialki_od=&metraz_dzialki_do=&rp=on&z_dnia=-
1&inte=on&gaze=on&biur=on&search=&szukaj=Szukaj&key_unique=d88eb71bb4047c5b8f0
67ff40a850842&%
3Bregion2=8&ilosc_ogl=1&dzial=ni&limit=20&start=3&&nr=53&key_unique=d88eb71bb4
047c5b8f067ff40a850842

Niestety agencje nieruchomościzyczą sobie takie chore ceny za pośrednictwo....
A może ktos wie gdzie jest ten segment? Pójdę tam i samam pogadam z
włascicielem....
Prosze o info na maile gazetowego.
Dzieki

[maranka]

przecież masz podany telefon do właściciela

[bemark76]

to nie jest telefon do wlasciciela tylko do agencji :-)
a u nich za podanie adresu i zawarcie transakcji - 20.000 zl ;-)

[kotcica]

na 90 % ten segment jest na Bobrowcu gmina Piaseczno - jadąc z Piaseczna ulicą
Słoneczną na światłach w lewo w ulicę Postępu do końca, a na rozwidleniu w
prawo (jakieś 200 m po prawej stronie. Ale to tylko 90 %.

[ninkka]

Ponieważ jest to osiedle gdzie mieszkam , podaje adres:Piaseczno, ul.
Strumykowa. Osiedle zamknięte, 54 segmenty.Segment ze zdjęcie znajduje się w
głębi osiedla. Niestety nie wiem jaki to numer. Mogę sprawdzić.
Ulica Strumykowa jest na wysokości ul.Julianowskiej 48. Pozdrawiam

[gabryella]

jeśli mam byc szczera to jest on strasznie brzydki, za tą cenę można wystawic
2-3 200-metrowe wypasione domy na 1000 m działkach w fajnej okolicy, chyba ze to
kupno do dalszej odsprzedaży, ech niektórzy mają za dużo kasy i nie wiedzą co z
nią zrobic

[bemark76]

Hejka dzięki za pomoc i dobre rady
niestety budowa domu moi kochani forumowicze to nie taka prosta sprawa jak się
komus wydaje
wg moich wyliczen (poprartych wiedza architekta):
- kupno dzialki (w okolicy Piasecznoa 1000 m2, w dobre lokalizacji)250.000
- przylacza (uzbronienie) 8.000
- ogrodzenie + brama - 3.000
- plany - 6.000
- kilka miesiecy użerania się w gminie o pozwolenie
- stan surowy zamkniety (dom. 150 m2) - 250.000
- stan developerski - dodatkowe 100.000 zł
- wykonczenie (najtansze materialy) 80.000 zł
RAZEM: 697.000
i co wy na to?

[milfi]

>>kilka miesiecy użerania się w gminie o pozwolenie

pozwolenia to chyba powiat, bo mowisz o pozwoleniu na budowę??

[owrank]

> jeśli mam byc szczera to jest on strasznie brzydki, za tą cenę można wystawic
> 2-3 200-metrowe wypasione domy na 1000 m działkach w fajnej okolicy, chyba ze

chyba ten post w 1995 roku zostal wyslany.
w ogloszeniu jest cena 585 tysiecy. Sama dzialka 400m2 w okolicach Piaseczna to
teraz 120 tysiecy a pozostale 460 tysiace dzielone na 150m2 to daje 3 tys/m2 co
jest na pewno cena zawyzona ale nie az tak bardzo biorac pod uwage wzrost
robocizny, trunosci z materialami itp. Mysle ze jakby dobrze sie zanngazowac to
pewnie za 450 tysiecy moznaby cos takiego postawic, moze blizej 500 tysiecy,
ale duzo tez zalezy co jest w srodku (jakie okna, dachowka, instalacje,
otoczenie dzialki, jakie media podlaczaone). Takze dla kogos kto nie moze sie
anagazowac ze wzgledu na np. prace, który tak czy siak zaplacilby "frycowe"
firmie budowlanej ta oferta ma jakis sens. Nie wspominajac, ze ten segment stoi
i mozna sie niedlugo wprowadzic...

do ninka

[bemark76]

bylam tam wczoraj ale brama zamknieta, strażnicy się wyprowadzili i nie moglam
sie tam dostac....
hmmmm...
co zrobić?

:)

[kurant78]

Kup sobie działkę i postaw na niej dom o podobnym standardzie, a za resztę z
1.200.000 zaproś wszystkich forumowiczów na grilla. Cena z kosmosu i maleńka
działeczka no i ten komfort "nie ma gazu na osiedlu" rok budowy "nowe" a w
łazience kupa kosmetyków. No i określenie Stan budynku: luksusowy. Za taką kasę
znajdziesz w okolicy naprawdę coś luksusowego.

[mamadasia1]

Tak, tylko gdzie tą działeczkę kupić, wszystko już przebrane, a jak jest to cena
z kosmosu. Może masz jakieś namiary na fajną działeczkę z przystępną ceną? :)

do mamadasia1

[bemark76]

sama szukam (albo do ma lbo działkę) - coś w dobrym miejscu ale za niewygórowaną
cenę. Niestety sęk w tym, że wszystkie oferty które są na internecie są w
agencjach, które nie dosyć że podpijają cenę to biorą chorendalne kwoty za
pośrednictwo.
Tylko pytam się "za jakie pośrednictwo"????
Pamietam ze jak sprzedawalam mieszkanie to agenci jak sępy wydzwaniali do mnie
bo zuważyli info na internecie i tylko czekali, żeby moje ogloszenie zniknęło z
internetu, żeby oni mogli je nadal umieszczać w swojej bazie jako swoją
ofertę.... łapciuchy....

[mamadasia1]

My tez chcieliśmy sprzedać mieszkanie i daliśmy ogłoszenie w internecie i też
mnóstwo agencji się zgłosiło. Niektórzy byli bardzo nachalni, a ponieważ musimy
najpierw coś znaleźć większego albo dom, albo większe mieszkanie (teraz
stwierdziliśmy, że może działka) więc nie mogliśmy mieszkania sprzedać
natychmiast. Ci z agencji jakby tego nie rozumieli, non stop było wydzwanianie
czy już znaleźliśmy coś, a nawet podsyłanie nam ofert niezgodnych z naszymi
wymaganiami (chociaż takowe im podaliśmy), aby jak najszybciej zdobyć nasze
mieszkanie do sprzedaży. Rozumiem, że to ich praca, ale kasę rzeczywiście biorą
nieziemską i to najczęściej płaci ją kupujący (właściwie płaci dwukrotną
prowizję) i wcale nie ma się gwarancji czy wszystko prawnie będzie ok. Moi
znajomi kupowali mieszkanie przez agencje, niby sprawdzone itd. a u notariusza
okazało się, że coś tam jest nie w porządku, a pani z agencji była wielce
zdziwiona. Tylko ciekawe za co biorą te pieniądze. Dotąd nie znaleźliśmy nic
ciekawego, więc mieszkamy dalej w swoim mieszkaniu, a agencje nadal dzwonią,
mimo iż ogłoszenia dawno już nie ma i że na razie nie sprzedajemy.

[spejsik2]

jestem z tego osiedla
chetnie ci pomoge
napisz do mnie
na [e-mail]

[gabryella]

Bemark76 jakby wierzyć we wszystko architektom, agencjom, pośrednikom,
notariuszom to rzeczywiście można odnieść takie wrażenie. Oni bazują na tym, że
człowiek jest leniwy lub często ma mało czasu i nie oriętuje się w cenach. A
jeżeli większość spraw się załatwia samemu łącznie ze znalezieniem działki, to
oszczędności sięgają 50-60 % i wiem co mówię. Oni wszyscy z pięknym uśmiechem
na twarzach najchętniej wyciągnęliby od nas ostatnnią złotowkę i puścili z
torbami a jeszcze dodatkowo można się wpakować w kłopoty jak samemu się nie
sprawdzi.

[merlin_1975]

Witam,
Myśmy w zeszłym roku zmieniali dom i zachęcam do samodzielnego szukania tak jak
zresztą to robicie. My już prawie kupiliśmy jeden przez agencję, ale okazała się
ona tak nieustępliwa jeśli chodzi o prowizję i ogólnie mało pomocna w całej
sprawie, że po prostu zrezygnowaliśmy z tego domu i zajęliśmy się szukaniem na
własną rękę. Trochę to trwało, ale zaoszczędziliśmy kupę kasy (która swoją drogą
jest zupełnie nie adekwatna do pracy włożonej przez agencję) i kupiliśmy
fajniejszy dom.
Nasz dom też był wystawiony w agencji - i tutaj anegdota - zdjęć z zewnątrz
agencja nie wystawiła ale pewnemu kupcowi tak się spodobał, że znalazł go po
firankach w kuchni :-). Dodam tylko, że okno kuchenne jest w tym domu 20 metrów
od ulicy :-).

Pozdrawiam,
Michał
PS. Nie wierzcie w to, że agencja sprawdzi za was dokładnie papiery, albo samemu
trzeba się tym zainteresować, albo poprosić o to notariusza.

podaje link ponownie - pomózcie namierzyć gdzie...

[bemark76]

no własnie
ponieważ wskazówka jaką otrzymałam, że seg,ment którego poszukuję znajduje się
na osiedlu Strumykowa - była chybiona, podaje link jeszcze raz, a nóż ktoś
odszyfruje gdzie to jest.
www.luksus.com.pl/pp3/start.asp?UserId=20005&PageName=print&id=20005-13867&CategoryId=192
Przy okazji... może komuś z was uda się zidentyfikowac ten dom?
podaje link
www.luksus.com.pl/pp3/start.asp?UserId=20005&PageName=print&id=20005-13829&CategoryId=192
oferta tez jest ciekawa.
Będę zobowiązana za pomoc.
Pozdrawiam,
BSM