Docieplenia

[szpila555]

Ponieważ moje telefoniczne interwencje w organach SM większego skutku nie
odniosły, rozpoczynam publikację zdjęć "fuszerek" wykonawców ociepleń bloków.
Dzisiaj pierwszy na tapecie blok przy ul. Ogrodowej 99

img366.imageshack.us/img366/2066/img5414customky4.jpg
Wykonawcy robót nie znam, jak również inspektora nadzoru, z uwagi na brak
tablicy budowy.
PS. Podczas robienia zdjęć, majster na tej budowie po krótkiej rozmowie od
razu stwierdził, że sami oderwą wadliwie przyklejone płyty styropianu w całym
szczycie budynku, które mu pokazałem i przykleją prawidłowo. Wzrok ma jednak
dobry ;) I wcale go do tego nie musiałem namawiać ;)
Aha, powiedział ze "na blokach ocieplanych w mieście jest gorzej" ;)
Może ktoś z forumowiczów porobi fajne fotki "na mieście"?

Pezesadziłeś szpila555 ***

[obserwer11]

tablica informacyjna istnieje od dośc dawna między w/w blokami.

[szpila555]

obserwer11 napisał:
> na styropianach niekoniecznie znasz się do końca .
> To tylko moje spostrzeżenia,

O11, masz błędne mniemanie i spostrzeżenia, szkoda że mnie o to sam nie
zapytałeś. Ciekawe na jakiej podstawie oceniasz na czym się ktoś zna a na czym
nie zna. Akurat znam doskonale technologię dociepleń i Instrukcję Instytutu
Techniki Budowlanej w tej sprawie: INSTRUKCJA ITB Nr 334/2002 - Bezspoinowy
system ocieplania ścian zewnętrznych budynków.

Posłużę się kilkoma cytatami z w/w Instrukcji.
"Podłoże chłonne zagruntować preparatem BOLIX T. Przed przystąpieniem
do przyklejania płyt styropianowych na słabych podłożach, należy wyko-
nać próbę przyczepności. Próba ta polega na przyklejeniu w różnych miej-
scach elewacji kilku (8-10) próbek styropianu (o wym. 10 x 10 cm) i ręcz-
nego ich odrywania po 3 dniach. Nośność podłoża jest wystarczająca wte-
dy, gdy rozerwanie następuje w warstwie styropianu."

Na Ogrodowej 99 przeprowadzono próby w sposób następujący: przyklejono próbki
na wiatrołapie przy wejściu do budynku <sic>, miejsce pokazał mi pracownik
wykonawcy docieplający budynek. Na ścianie szczytu od ul Północnej próbek nie
przyklejano.


Służe uprzejmie zdjęciami. Po położeniu tynków wad wykonawstwa już nie da się
dostrzec, chyba że wtedy, gdy ocieplenie popęka, lub ze ściany zacznie odpadać.
Fotki mogą przydać się przy odbiorach robót ulegających zakryciu i
egzekwowaniem od wykonawcy jakości robót.

Myślę że chyba dobrze, jesli członkowie na terenie gdzie mieszkają przy
okazji "doglądają wykonawców". Przecież to my spółdzielcy za to płacimy. Ta
ekipa dociepla również w Mońkach, sami mi to powiedzieli. Poprawiają
brakoróbstwo innej brygady, o których pisała Gazeta Współczesna w poniedziałek.
To są brygady z tej samej firmy dociepleniowej. Pomijam nazwę.

www.wspolczesna.pl/apps/pbcs.dll/article?AID=/20070430/REG05/70429019
Tablicy informacyjnej nie widziałem, a blok również obchodziłem. Może
pojawiła się później. Ustawia się ją od strony ulicy.

img461.imageshack.us/img461/4703/ogrodowa99vp9.jpg
Tak powinien być przyklejany styropian:
img461.imageshack.us/img461/5576/klejeniezc1.jpg
A tak klejono:
img461.imageshack.us/img461/7018/dscf0010bo5.jpg
img461.imageshack.us/img461/894/dscf0011fa7.jpg
Następna sprawa to stosowanie łączników mechanicznych (kołków plastikowych):
"Do mocowania płyt styropianowych do podłoża najczęściej stosuje się łączniki z
trzpieniem plastikowym. Przy czym, montaż łączników należy rozpocząć dopiero po
dostatecznym stwardnieniu i związaniu zaprawy klejącej. Proces twardnienia
zaprawy zależy od temp. i wilgotności powietrza. Z tego względu przy
wysychaniu kleju w warunkach optymalnych montaż łączników można
rozpocząć dopiero po min. 48h od przyklejenia płyt styropianowych. Przy
mocowaniu łączników należy zwrócić szczególną uwagę na prawidłowe
osadzenie trzpienia w podłożu oraz jednakową płaszczyznę talerzyka
z licem warstwy termoizolacji.

Sprawdzanie skuteczności mocowania mechanicznego:
"Przed realizacją mocowania mechanicznego docieplenia do podłoża,
należy sprawdzić na 4-6 próbkach siłę wyrywającą łączniki z podłoża (wg
zasad określonych w świadectwach i aprobatach technicznych ITB). Bardzo
istotne jest właściwe dobranie rodzaju, liczby i sposobu rozmieszczenia,
a przede wszystkim głębokości zakotwienia łączników."

UWAGI!
Bardzo często łączniki kotwiące osadza się nieprawidłowo, przez nad-
mierne zagłębienie talerzyka w styropianie, co prowadzi do zerwania
jego struktury, osłabienia nośności i wystąpienia plam na elewacji. Nato-
miast zbyt płytkie osadzenie łącznika sprawia, że nie przenosi on projek-
towanych obciążeń, a powstała nad nim wypukłość znacznie osłabia war-
stwę zbrojoną i deformuje lico ściany."

Cóż, zauważyłem że łączniki mocowano bezpośrednio po przyklejeniu styropianu,
co może powodować "zruszenie kleju" między styropianem i ścianą. Główki
łączników są zagłębione w styropianie zbyt głęboko - 2- 3 cm, struktura
styropianu jest w tych miejscach zniszczona. Dzieje się to przeważnie wtedy,
gdy wykonawca stosuje zbyt krótkie łączniki, bo są tańsze i jest zmuszony je
głebiej wkręcać w ścianę, albo pracownicy nie dbaja o przestrzeganie
technologii wykonywania robót. Bo po co by dokręcano za głęboko łączniki
(kołki) o prawidłowej długości?

Na ocieplanych budynkach nie zauważyłem też stosowania tzw. "listwy startowej"
o której mowa w Instrukcji, mimo iż nalezy ona do systemu. Uzyskałem od
pracownika wykonawcy informację, że jej nie stosują na żadnym budynku, bo nikt
jej nie ujął w specyfikacji przetargowej:
img473.imageshack.us/img473/2258/przekrojoi8.jpg
W w/w Instrukcji w sposób przystępny opisano szczegółowo sposób wykonywania
robót, każdy może przeczytać i zrozumieć bez problemów. Żadna filozofia.

Źródło:
INSTRUKCJA NR IB/01/2001NR IB/01/2001 DOCIEPLANIE ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH BUDYNKÓW W
TECHNOLOGII BOLIX
www.bolix.pl/pdf/materialy/ib_01_2001.pdf
Ponieważ oba bloki na Orodowej 99 i 101 są naprzeciwko mojego bloku,
codziennie fotografuję postęp robót. Zdjęć mam duużo, efekt publikacji na forum
jednego jest lepszy niż zabawa w głuchy telefon.
Myślę że służby techniczne SM wezmą "do galopu" wykonawcę robót i jakość
robót się poprawi. Wyłącznie to było celem publikacji wczorajszej fotki.
Łączenie z tym innych spraw jest nieuzasadnione.
A co do sposobu nadzoru nad dociepleniami, to chyba ktoś w SM przesadził z
oszczędnościami, bo jeden wiceprezes nie dopilnuje jednoczesnego ocieplania 20
bloków, a oszczędnośc na nadzorze robót jest pozorna, bo niezauważone wady
przykryje piękny tynk, a ich skutki mogą być po kilku latach.

Pozdrawiam i życzę więcej ufności w dobre chęci. W końcu to my członkowie
będziemy przez 10 lat spłacać niemałe kredyty zaciągnięte na wykonanie
dociepleń budynków. Każdy członek SM zgodnie ze Statutem ma równe prawa,
również do konstruktywnej krytyki.

[szpila555]

Na zlocie w Plutyczach
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=252&w=61702591
resztę Ci wytłumaczę ;)