stan prac

[gfilipki]

Witam serdecznie.

Dawno nie miałem okazji do przekonania się jaki jest stan zaawansowania prac
na budowie.
W związku z tym mam pytanie. Czy może ktoś jest zorientowany na jakim etapie
są prowadzone prace? Może ktoś się kontaktował ze spółdzielnią lub widział
postępy prac na własne oczy.
Pozdrawiam
grzes

[bartlomiejd]

Stan prac:
Okna- są
Elektryka- jest
Ocieplenie- jest/wykonczenie
(luksfery, dla zainteresowanych, tez juz sa, calkiem przyzwoite..)
Tynki(wew.)- w tym tygodniu mieli zaczac klasc
Windy nie ma :)
Ogolnie ostro do przodu i lada dzien po klucze trzeba sie bedzie zglosic..
Pozdrawiam.

[gfilipki]

O to fajnie.
Czyli można się spodziewiać, że wszystko będzie gotowe wcześniej niż było
zaplanowane.

Pozdrawiam

grzes

[pantalon]

robia wylewki. Zaczynaja od pierwszego pietra.
A czy skoncza przed terminem ?
Tusze ze watpie.
Nie dostaliscie pisma z przewidywanym terminem skoczenia prac?

PanTalon

[gfilipki]

Nic na ten temat nie wiem.

A kiedy taki terminarz byl wysyłany?
Jeśli to niedawno, to może jeszcze dojdzie.
A jeśli już jakiś czas temu to może jakaś dobra dusza może go tu przytoczy.

Pozdrawiam

grzes

[pantalon]

ostatnio dostalismy 2 pisma
Jedno o przewidywanym skonczeniu prac w III lub IV kwartale tego roku (naprawde
nie pamietam o ktory kwartal chodzi)
a drugie o mozliwosci wykupienia komorek lokatorskich

PanTalon

[pantalon]

kladziony jest tynke zewnetrzny od Rebkowskiej a scislej piszac od strony tej
kamienicy ktora pekala. Czyli na tej scianie z luksferami. Te luksfery to
nalezy do mieszkan czy do klatki schodowej?
A na pismie bylo ze ukonczenie w IV kw. tego roku

PanTalon

[gfilipki]

Ha. Czyli raczej nie będzie przyspieszenia i raczej mieszkania będą dostępne tak
jak było napisane w umowie.

A co do luksferów- to one są integralną częścią mieszkań, bo, z tego co pamiętam
z planów, są one zamontowane zamiast okna w kuchni.

Pozdr
grzes

[alter]

newsy
Skonczyli juz z zewnatrz ocieplac i tynkowac jedna sciane (te z luksferami).
Teraz ma taki kolor jasny kremowy. Poza tym, wewnatrz polozyli tynk na 5
pietrze a teraz chyba robia na 4. Firma tynkujaca wyglada na calkiem solidna bo
w mieszkaniach gdzie akurat klada tynk zabezpieczaja folia wszystkie okna. :-)

[pantalon]

no i przymierzaja sie juz do wylewek. A mi sie jeszcze podoba to ze okna sa
caly czas otwarte w pozycji uchylne co by nie bylo za goraco i jednak jakies
powietrze po naszych slicznych mieszkankach hulalo :)

PanTalon

[pantalon]

na balkonach sa juz barierki i kratki w tym wolnym miejscu.
Zaczeli tynkowac od strony Rebkowskiej. wiekszosc prac w srodku: wylewki
elektryka itd

sciskam

PanTalon

P.S
ciekawe ile nam podniosa cene

[alter]

tfu tfu wypluj to slowo "podniosa"!
poza tym czemu mieliby podnosic?
poza tym czy ktos sie orientuje czy zdazymy w tym roku podpisac umowy
notarialne?

[pantalon]

a czemu nie podniesc i zarobic. choc z drugiej strony trza sie pozniej
nagimnastykowac zeby w papierach nie bylo zysku (wiadomo spoldzielnia) ale
spoko nie takie rzyczy sie juz robilo.
A co do umow notarialnych

hue hue hue

tusze ze watpie

poczytaj soebi forum inwestycji bety z grochowskiej (to poprzednia inwestycja)
Mieszkania odbierali w pazdzierniku 2005 a umowy od maja tego roku


sciskam

PanTalon

[alter]

bylismy wczoraj i widzielismy:
w srodku tynki sa juz na 5 pietrze, klada na 4 i 3?. Roboty sie posuwaja powoli
do przodu.
Z zewnatrz koncza tynkowanie sciany od Podskarbinkiej, sa mniej wiecej w srodku
okladania styropianem od podworka i zaczynaja na slepej scianie przy
kobielskiej.
Podobno moze byc drobny poslizg w oddaniu budynku. Prawdopodobny termin
zakonczenia to przelom pazdziernika i listopada.

[gfilipki]

A skad informacje, że jest jakieś opóźnienie w wykonywaniu prac?
Czy ktoś widział harmonogram prac?
Nie wiem jak Wy, ale przynajmniej ja, mam termin ostatnich płatności na koniec
października, to i można było przypuszczać, że to potencjalny termin zakończenia
budowy. Oczywiście mogą skończyć wczesniej( byłbym bardzo zadowolony), ale nie
muszą.

[bartlomiejd]

W sumie wychodzi ze spoldzielnie zapowiedziala opoznienie w stosunku do
mozliwosci wczsniejszego odbioru.. Nie jest zle :)

[pantalon]

trafiles w sedno :)
Ja dodam ze oni tam pracuja codziennie do 19.00 a i wniedziel cos tam dlubia.
Na razie nie ma zakazu pracy w niedziele :) chco pewnie juz niedlugo

sciskam

PanTalon

[gfilipki]

Hmmm. To może ten kto pierwszy napisał tą informacje, niech się wytłumaczy od
kogo ją otrzymał i co miał na myśli. :)

pozdr
grzes

[alter]

zostalem wywolany do tablicy wiec sie musze wytlumaczyc. :-)
Tydzien temu zwiedzajac budowe pod nadzorem pani ze spoldzelni zapytalismy o
termin zakonczenia. Ona powiedziala ze moze byc male opoznienie i
prawdopodobnie mozemy sie spodziewac odbiorow na przelomie, o ile dobrze
pamietam, pazdziernika i listopada. Dalej juz nie wnikalem w te terminy.
Bardziej mnie interesowalo czy cos wie o budzecie budowy, tzn czy jest
przekroczony czy moze beda zwracac. Niestety nic na ten temat nie wiedziala :-
(.

[eedek]

z m-c temu rozmawialem z JK, powiedzial, ze obawiaja sie wzrostu cen w zakresie wykonczenia. podobno trudno znalezc specjalistow, bo wielu wyjezdza za granice, a ci co zostaja cenia sie wyzej - problem dotyczyc mial glownie malarzy - wiec nie wiedza czy nie beda musieli placic podwykonawcy wiecej niz zalozyli.
Byla to jednak "obawa" (choc zasygnalizowana). Jesli to mialby byc jedyny powod wzrostu to wzrost ceny prac malarskich - zakladajac ze bedzie -nie powinien jakos dramatycznie wplynac na podniesienie ceny. Chyba ze wiecej zaplacimy i za murarzy, etc.
JK zapewnil tez ze oddadza "na pewno w tym roku"

[pantalon]

sciana budynku od strony kobielskiej jest ocieplana steropianem.
Od Rebkowskiej jest juz otynkowany pawie w calosci (tylko rog z balkonami
pozostal) Czesc budnyku od podworza tez juz jest otynmkowana. Robotnicy pracuje
do 18.00 a czasami i dluzej

PanTalon

[gfilipki]

Ja też niedawno bylem na budowie i to w środku budynku. W tym czasie były już
malowane mieszkania na 4 piętrze a i klatka schodowa już po tynkowaniu..

I tak planowany termin IV kw 2006 w porywach na koniec października.

pozdrawiam
Grzes

[gfilipki]

Witam.

Ostatnio pod koniec zeszłego tygodnia widziałem efekty stanu prac na zewnątrz.
Tynki były kładzione na małej końcówce ściany tej od podwórka i zostały od
strony ulicy Kobielskiej do uzupełnienia na parterze w lokalach usługowych.
A może ktoś z Was wie co się dzieje w środku budynku?

pozdrawiam

[pantalon]

koncua juz tynkowanie. Ostatnia czesc od strony kobielskiej (czyli ta
przylegajaca do kamienicy) ma inny kolor. Tak samo jest od strony podworka.
Zolty kolor- imho deko nietrafione ale jak sam slyszalem z ust panow robotnikow
ktos tam w Becie lubie takie zastawienia.
A co do srodka to nie wiem. Wiem tylko ze ekipa parcuja jak szalonai nam z
rozpedku otynkowali sciane ktora miala bac gola i wstawili parapety mimo ze nie
chcielismy. No i musieli je wyrywac :)

PanTalon

[gfilipki]

To super. A może ktoś ma jakieś najnowsze wieści kiedy planują zakończyć budowę?

[eedek]

koncza tynkowanie klatki schodowej, wstawili drzwi do lokali, wstawili winde; tydzien temu wszystkie (chyba) (poza parterem) mieszkania w moim pionie (rog kobielskiej i rebkowskiej) byly juz otynkowane, wstawiane sa puszki elektryczne, etc. dwa ostatnie pietra sa juz gotowe (tzn. pomalowane, pozamykane) i stopniowo schodza w dol.
podobno jest szansa, zeby zrobili to w ciagu miesiaca (bez prac porzadkowych na zewnatrz - chodniki, etc)-choc nie wiem czy to bedzie oznaczac mozliwosc odbiorow. pracuja nawet w niedziele. lada dzien beda rozbierac rusztowanie.
pzdr

[pantalon]

melduje ze zdjeto juz rusztowanie. Stukoty dochodza juz tylkko z parteru i z
piwnicy wiec moze juz w srodku mieszkanka pokonczyli?

PanTalon

[alter]

ciekawe czy chodnik dookola tez wymienia i dodatkowo posadza nam jakies ladne
drzewka i trawke?

[pantalon]

melduje ze wywoza te olbrzymie silosy w ktroych byl cement? czy cus innego. czy
li zaczyna sie uprzatanie (no to moze za duzo powiedziane)
Budynek jest otynkowany. do zrobienia pozostal jeszcze parter gdzie beda lokale
uzytkowe. No i piwnica i garaz

PanTalon

[eedek]

Czyli stroz z budowy wie potencjalnie wiecej niz JKM. Stroz na pocz. m-ca twierdzil, ze do konca m-ca powinni "skonczyc", bo "strasznie sie spiesza i nawet w ndz pracuja" (w sensie przynajmniej zakonczyc tynkowanie i prace wew., zdjac rusztowanie, etc jeszcze bez dokonczenia prac "porzadkowych" na zew.).
pzdr
Radek

[pantalon]

parter od strony podworza juz jest prwie zrobiony. Jest juz pomallowany. teraz
jest tynkowany parter od strony Kobielskiej

PanTalon

[gfilipki]

A ktoś wie, co jeszcze zostało Naszym fachowcom do zrobienia. Bo tak się
zastanawiam ile to jeszcze może zająć im czasu.

Pozdrawiam
grzes

[alter]

Jesli ostatnia rate mam na koniec pazdziernika to chyba nie ma co sie
spodziewac ze wczesniej oddadza mi mieszkanie? czyli bedzie mozna odebrac
najwczesniej w listopadzie.

[adal_bert]

w moim przypadku termin zapłaty raty ( jednej z 5-ciu upłynął ) z końcem sierpnia.

[gfilipki]

Wczoraj zaobserwowane.

Szyby wstawione na parterze w lokalu uslugowym, tynki juz polozone, robotnicy
grzebia w garażach na parterze, wykopy przed budynkiem, żeby podłączyć się do
miejskiej infrastruktury.

Ciekawe ile czasu im jeszcze zejdzie z pracami?


grzes

[eedek]

Czyli stroz z budowy mial racje, ze w srodku to pod koniec wrzesnia skoncza. Trzeba sie bedzie udac do niego jeszcze raz i zapytac, kiedy oddadza :-) bo J.K to juz mi sie znudzilo pytac
Radek

[pantalon]

zniknelo ogrodzenie od strony Rebkowskiej. na razie jest tam kupa piachu ale
pewnie bedzie jakis podjazd bo tam sa garaze a dokladniej 6 garazy, ktore
wlasnie sa wykanczane.
Z zewnatrz to juz chyba wszystko zostalo zrobione no moez jeszcze pomaluja
balkony bo nie chce mi sie wierzyc ze ta paskudna zolta farba ma byc docelowa.
Trza popytac stroza :)


PanTalon

P.S
a wczoraj na 1 pietrze to sie palilo swiatlo. Czy juz mozna wchodzic do lokali?

[alter]

Bylem wczoraj i juz widac zbilzajacy sie koniec.
Nie ma plotu, jest juz domofon - calkiem elegancki (ale bez kamery), sa juz
drzwi wejsciowe na klatke - cale oszklone :-(. Wewnatrz klatka zostala wylozona
szarym gresem. Poza tym pomalowali na zolto barierki na balkonach.
Dookola budynku jest jeszcze pelno piachu i jakiegos zwiru, ale czuc zblizajacy
sie moment oddania.

[eedek]

Bylem w niedziele, tez bylem pod wrazeniem postepu w ciagu ostatniego m-ca. Sam budynek wyglada b.ladnie.