PROŚBA O POMOC W CESJI

[jurektark]

Bardzo proszę o pomoc tych którzy mieli z tym do czynienia. Chcę sprzedać
mieszkanie 2pokojowe w PB Górski Pilotów 19 przed zasiedleniem i kupić w
innej lokalizacji w INPRO. Podpisałem juz umowę z Górskim i wniosłem wkład.
Jest to docelowo mieszkanie spółdzielcze w SM Mlyniec. Wkład wniosłem w
całości .Górski nie zgadza się na cesję umowy deweloperskiej twierdząc, że
opłaca mu się żebym zrezygnował z umowy, bo wtedy zapłacę karę umowną.
Natomiast jako że do oddania mieszkania jest coraz mniej czasu Górski zarobi,
bo przyszłemu kupującemu wystawi wyzszą cenę za metr. JA chciałem zrobić
cesję po kosztach z umowy a co do odstępnego dogadać się z moim kupującym,
nie tyle żeby zarobić, ale zrekompensować różnicę między ceną w Górskim
4000zł/m2 a INPRO 5000zł/m2. Dzwoniłem do INPRO, tam mają nawet druk gdzie
podczas cesji zmienia się właściciel, a odstępne to sprawa prywatna
sprzedającego i kupującego. W mojej umowie jest tylko możliwość zbycia
ekspektatywy i ...zapłacenia podatku od nadwyżki. Może Ktoś z Was przerabiał
ten temat, albo jest prawnikiem. Czy deweloper ma prawo w ogóle wnikać w
warunki cesji, czy jest stroną ??? Serdeczniie proszę o odp. Na maila
[e-mail]

[dla_nas]

Developer to inwestor i liczy się dla niego zysk. Każdy developer... Myślę że
inpro mogłoby Ci pomóc w załatwieniu tej sprawy zaś GÓRSKI robi pod górkę bo
nie widzi w tym interesu. Szkoda by było jeśli dwoje kupujących chce się
zamienić nie udostępnić im tego osobiście rozmawiałbym z Inpro ...
Pozdrawiam
Don Diego

[jurektark]

dzięki za odp., właśnie się zastanawiałem ,czy mozna ominać dewelopera przy
cesji, tylko ich powiadomić, podobno wystarczy zawiadomić że zmienia się
wierzyciel i dłużnik w umowie cesji ale nie znam sie na tym, może ktoś pomoże.
pozdr