Kaloryfery

[iiva]

Czy ktoś z Was jest niezadowolony może z kaloryfera w łazience. Ja mam
przeogromny kaloryfer w miejscu, gdzie był zaplanowany sedes i to "cudo" musi
zniknąć. Jestem po odbiorze techn. mieszkania i jakoś moje zastrzeżenia
zgłoszone do protokołu nie przyniosły rezultatu. Gigant nadal tkwi na swoim
miejscu. Z kim najlepiej w tej sprawie rozmawiać.

[dj101]

Ja też mam wielki kaloryfer (mieszkanie na poddaszu). Położenie kaloryfera nie
jest zbyt szczęśliwe, bo pod nim bezpośrednio będzie wanna, co oznacza, że
biorąc prysznic trzeba będzie uważać, by nie pochlapać wiszących na nim
ręczników. Tyle, że takiej wielkości grzejnik trudno byłoby umieścić w innym
miejscu łazienki, więc pogodziłem się z tym.

Czy położenie kaloryfera jest zgodne z planem (oryginalnym lub przedstawionym
przez Ciebie)? I jeśli nie jest zgodne to czy masz uzgodnione w protokole, że
jest to wada i zostanie usunięta? Jeśli nie ma takiego zapisu i podpisałaś
protokół z proponowanymi w nim warunkami rękojmi, to chyba musisz liczyć na
dobrą wolę dewelopera.

Zapisy w warunkach rękojmi (z protokołu) mówią:

"7. Usterki wpisane do protokołu przekazania lokalu muszą zawierać klauzulę, że
podlegają naprawie, w przeciwnym wypadku ma zastosowanie Art 557 par 2 K.C.
"

a art. 557 par. 2 Kodeksu Cywilnego mówi o wyłączeniu rękojmi, jeśli Kupujący
wiedział o wadzie w momencie wydania rzeczy (przy czym artykuł ten odnosi się
do przedmiotów sprzedaży oznaczonych co do gatunku lub rzeczy mających powstać
w przyszłości).

W takiej sytuacji najlepiej wpisywać do protokołu żądanie usunięcia wady lub
obniżenia ceny, zgodnie z Art. 560 KC.

[iiva]

Dzięki za odpowiedź :-)
Rozmiar i złe umiejscowienie kaloryfera zostało w protokole zapisane. NIestety
nie miałam na planach zaznaczonego rozmieszczenia kaloryferów i przyznam
szczerze, że do głowy mi nie przyszło, żeby to sprawdzać. Ale na planie
łazienki otrzymanym od K&K w miejscu, w którym jest zaznaczona toaleta, tkwi
ten nieszczęsny kaloryfer, więc to co mi zaproponowali jest niezgodne z
projektem. Pod moim kaloryferem to nawet wanna się nie zmieści i nie znajduję
żadnego miejsca w łazience, żeby to przenieść. Teraz żałuję, że zbyt rzadko
bywałam na budowie. Choć nie wiem, czy to by coś dało, bo kierownik budowy się
tłumaczył, że on taki kaloryfer miał w projekcie i nie mógł założyć innego.
Skończy się pewnie tak, że sama sobie kupię mniejszy i wymienię na własną rękę.
Pozdrawiam

[groszek292]

Z kierownikiem budowy to raczej rozmowa jest żadna przynajmniej tym obecnym
więc z tym panem nie polecam rozmowy bo gdyby nawet Pani była codziennie na
budowie nic by to nie zmieniło , ale za to polecam pogadać o tym z panem
Kuchem nie tylko u Pani był problem ogromnym z kaloryferem choć powiem
szczerze że zaczął sie sezon grzewczy troche by to pewnie skomplikowałao
sprawe chociaż na klatce schodowej przecież można odłączyć ogrzewanie , ja
na szczęście jestem zadowolona z wielkości kaloryfera choć nie pogniewała bym
sie gdyby był ciutek większy ale ogólnie uważam że umiejscowienie jest
rewelacyjne bo nad pralką gdzie nic innego by tam sie nie zawiesiło a inne
ściany mam wolne .

[jerry2023]

U mnie było to samo i tez nic nie dały zastrzeżenia. W końcu odpuściłem.

[iiva]

Witam,

Myślę, że możesz zawalczyć o ten kaloryfer. Mnie się udało; już wybrałam sobie
odpowiedni rozmiar, w przyszłym tygodniu ma być zainstalowany. Niestety, na tej
samej ścianie, ale sytuacja została opanowana.

Musisz się przypomnieć z tymi uwagami do protokołu, bo w moim przypadku, mimo
zapisów w protokole "pan od kaloryfera" twierdził, że kierownik budowy mu
przekazał, że żadnych uwag nie było.

Ekipa od instalacji co prawda opuściła już nasz budynek, ale będą robić u mnie
w mieszkaniu, więc może uda się Tobie załatwić sprawę przy okazji.

Powodzenia.

[grinti]

mam mieszkanie dwupoziomowe i grzejniki nastawione na ten sam poziom nagrzewają
się do różnej temperatury. Zwłaszcza zauważalna jest dysproporcja między
grzejnikami na górze i na dole mieszkania. Czy ktoś wie dlaczego? Czy to
ciśnienie wody, czy może grzejniki powinny przejść jakąś "kalibrację"? Czy ktoś
ma podobnie?

[grinti]

po rozmowie z p. kierownikiem wiem, że kalibracja i regulacja całego ogrzewania
w bloku powinna być przeprowadzona dopiero jak już wszyscy się wprowadzą, bo
teraz nie można tego przeprowadzić ze względu na przenoszenie grzejników,
odłączanie ich od sieci - wszystko co jest związane z wykańczaniem - powoduje
to zapowietrzenia, spadki ciśnienia w instalacji i efekt jest taki jak opisałam
w poprzednim poście.