kupno mieszkanai

[jozia26]

chcielismy wynajac mieszkanie,ale podpowiedzieli nam ze lepiej wziac w
hipoteke.maz ma swoja firme jednoosobowa.czy to wystarczy ay moc wziac
mieszkanie w hipoteke?z gory dziekuje za odpowiedz.

[mister1]

hipoteka to jest pozyczka na mieszkanie - mniej-wiecej trzy letni dochod na 30
lat splat

[jozia26]

dzieki Mister!tylko jeszcze jedno pytanko.czy ten trzy letni dochod oznacza ze
trzeba miec trzy lata przepracowanie w holandii??ja prawie rok mam
przepracowany w tej jednoosobowej firmie,ale nie mam pozwolenia na pobyt.i nie
wim czy moge i czy warto brac cos w hipoteke??

[napolnoc]

Jesli chodzi o Polakow z jednoosobowkami to banki ustalily nastepujaca poprzeczke:
- minimum trzy lata dochodu netto 1200 euro miesiecznie.
Oznacza to ze masz miec tu przepracowane trzy lata ciurkiem i w sumie dochod netto 43200.Kwote te
masz miec po podliczeniu trzech zeznan inkomstebelasting.
I z hipoteka problem polega na tym,ze to ewentualnie Ty bedziesz musiala stawac na rzesach i
udowadniac jaka jestes wspaniala i pracowita,a nie grymasic "czy warto".Bank Cie przeswietli
dokladnie.Nawet mlodzi holendrzy, o swoja pierwsza hipoteke staraja sie miesiacami,majac stala prace
i historie bankowa.

[saraanna]

Bez pozwolenia na pobyt nie dostaniesz hipoteki.

[saraanna]

Tu mozesz sobie policzyc, ile mozesz wziac hipoteki.
Z dochodami 1200 euro miesiacznie ,mozesz co najwyzej sredniej klasy samochod
sobie kupic.
www.geldlening.nl/berekenen/berekenen.asp#telenen

[napolnoc]

To zalezy od maklera i banku jaki dochod minimalny jest przwidziany.Oczywiscie ze 1200 to prawie
nic,ale od tej kwoty zaczynaja z Toba rozmawiac.
Przynajmniej tak jest w moim miescie,gdzie juz wielu znajomych w roznych biurach i bankach sie
dowiadywalo.
A kwestia IND jest chyba oczywista,przeciez bez pozwolenia na pobyt nie mozna tutaj dluzej niz 3 m-
ce przebywac.

[gogi_nl]

saraanna napisała:

> Bez pozwolenia na pobyt nie dostaniesz hipoteki.
to dziwne saranna bo my bierzemy hipoteke pod mieszkanie i moj nie ma pobytu
tylko stala prace tutaj i paszport niemiecki wiec w jakim razie my mozemy
dostac skoro nie mamy pobytu???

[saraanna]

Majac paszport niemiecki nie musi miec pobytu ,tylko byc zarejestrowanym w IND.

www.ind.nl/nl/inbedrijf/actueel/inschrijvingeu.asp

[gogi_nl]

saraanna napisała:

> Majac paszport niemiecki nie musi miec pobytu ,tylko byc zarejestrowanym w
IND.
>
> www.ind.nl/nl/inbedrijf/actueel/inschrijvingeu.asp
ok a jaesli juz sie zarejestruje to co z przerejestrowaniem samochodu???czy tez
nie musi tego robic czy jednak tak????

[cocco_ka]

Pozwolenie na pobyt nie jest wymagane, bo jako obywatele Unii mozemy brac
pozyczki hipoteczne na tych samych warunkach co Holendrzy, tak bylo w naszym
przypadku (wszystko mozna tez zalatwiac po angielsku). Wymagane jest tylko
zaswiadczenia o zarobkach i dlugosci kontraktu. Generalnie to zanim kupilismy
mieszkanie odwiedzilismy kilka bankow i posrednikow i kazdy mial dla nas inna
historie, wiec pewnie nie ma reguly. A instytucji finansujacych hipoteki jest
naprawde duzo i mozna wybrac cos dla siebie. Radze skontaktowac sie z
posrednikiem, on wtedy zajmuje sie wszystkim.
Powodzenia

[jozia26]

dzieki za informacje!bedziemy probowac!tylko obawiamy sie tych trzech lat tutaj
przepracowanych.pozdrawiamy justyna i darek