domofon

[joannaxy]

W budynku gdzie wszystkie mieszkania są własnościowe /kilkanaście mieszkań/ i zarządza wspólnota , zepsuł się po raz kolejny domofon i osoba dokonująca stale jego napraw wyliczyła koszt gruntownej reparacji na 1000 zł.
Osoba ta zasugerowała ,że bardziej opłaca wymienić go na nowy,cyfrowy za 3500 zł, ale trzyosobowy zarząd sprzeciwił się tej decyzji.W rezultacie trzy tygodnie już domofon nie działa ,żadnej decyzji nie podjęto, mieszkańcy zmuszeni są stale schodzić na dół i otwierać bramę "ręcznie"jeśli przyjmują gości itp,lub brama jest często otwarta o co awanturuje się część mieszkańców z niższych pięter.
Czy istnieje jakiś sposób nacisku ,który wymusiłby na zarządzie?administracji? jakąkolwiek decyzję???Sytuację dodatkowo komplikuje fakt, że 80% budynku należy do dwóch właścicieli i spośród nich rekrutuje się część zarządu , a pozostałe 20% należy do ośmiu właścicieli.

[rafalcio1989]

Zamontujcie zwykly domofon. Ja w swojej wspolnocie przedstawilem
teraz kosztorys domofonu za kwote 543zl. W kosztorysie nie ma
uwzględnionej robocizny dlatego koszt jest tak niski. Ale mysle ze
na allegro kupicie jeszcze taniej caly pelny uklad domofonowy i to
cyfrowy za 450zl:) Oczywiscie nowy nieużywany. Montaz uzgodnijcie
juz z technikiem. Naprawde oplaca sie kupowac na allegro bo tam
taniej wychodzi i to duzo taniej. Swoja droga zmiencie technika bo
ja np z kumplem wykonalem ostatnio domofon cyfrowy w klatce
wspolnoty mieszkaniowej za 2600zl a to juz 900zl roznicy w
porownaniu z tym co powiedzial wam wasz technik (3500zl). Wiec
niedziwie sie że na taki koszt wspolnota się niezgodziła. Mozesz isc
takze ze sprawą do nadzoru budowalnego i na straz miejska. Straz
miejska ukara wspolnotę mieszkaniową mandatem w wysokosci 500zl to
mysle ze po ukaraniu na drugi miesiac domofon bedzie wykonany:)

[joannaxy]

Bardzo dziękuję za odpowiedź.Pozdrawiam

[gossart]

joannaxy napisała:
>Sytuację dodatkowo komplikuje fakt, że 80% budynku należy do dwóch
właścicieli i spośród nich rekrutuje >się część zarządu , a
pozostałe 20% należy do ośmiu właścicieli.


Przeanalizujcie zasady głosowania 1 właściciel = 1 głos (art.23
Uowl) oraz dyskusje na forach, w tym zakresie.