Pierwsze zebranie

Drzewko
Od najstarszego
Od najnowszego

asam11 Re: Pierwsze zebranie 30.06.04, 09:55

mp612 napisał:

> Witam!
> Co KONIECZNIE musi zostać zrobione na pierwszym zebraniu Wspólnoty
> Mieszkaniowej?
Z formalnego punktu widzenia wymogów nie ma. Trzeba rozstrzygnąć bieżące
sprawy. Jeśli rozstrzygnięcia wymagają uchwał to trzeba wskazać protokolanta.
Ktoś powinien też sprawdzić dokumenty potwierdzające własność lokali i
ewentualnie pełnomocnictwa.

> Czy trzeba bezwzględnie uchwalić statut, wybrać Zarząd?

Nie, bezwzględnie to nie. Statut się przyda ale może zaczekać do uzyskania
rozeznania w problemach wspólnoty. Przez pewien czas może wystarczyć ustawa o
własności lokali. Wybór zarządu jest sprawą pilniejszą ale też nie bezwzglednie
konieczną na pierwszym zebraniu. Celowe jest jednak uzyskanie rozeznania co do
opinii włascicieli na temat formy zarządzania. np zarząd włascicielski (ze
wspomaganiem zewnętrznej firmy albo bez) albo zarządca licencjonowany.

Czy
> można podejmować inne decyzje bez zrobienia tych dwóch rzeczy?

Tak, byle zgodnie z ustawą.

Pozdrawiam
- sony1 Re: Pierwsze zebranie 30.06.04, 17:45
  
  Trzeba bezwzglednie uchwalic statut.
  Zapobiegnie on w przyszlosci roznym manipulacjom jakie stosuja zarzadcy.
  Ustawy w wielu wpadkach nie precyzuja wielu kwestii.
  Doradzanie ze statut nie jest konieczny jest pomylka. Pozdrawiam
  - babczyk Re: Pierwsze zebranie 30.06.04, 20:18
    
    sony1 napisał:
    
    > Trzeba bezwzglednie uchwalic statut.
    > Zapobiegnie on w przyszlosci roznym manipulacjom jakie stosuja zarzadcy.
    > Ustawy w wielu wpadkach nie precyzuja wielu kwestii.
    > Doradzanie ze statut nie jest konieczny jest pomylka. Pozdrawiam
    
    Trzeba bezwzglednie uchwalic statut a i dokładnie zapoznać sie z U.W.L-em jak i
    poznać dla przykładu statuty innych wspólnot i dostosować je pod wasze potrzeby.
    
    Pozdrawiam
terri15 Re: Pierwsze zebranie 30.06.04, 21:19

uważam że wszystko zależy od sytuacji; jeśli np bardzo pilnie potrzebna jest
uchwała o remoncie dachu to uważam że statut może poczekać. Tym bardziej że
uchwalić statut to nietrudna rzecz, ale uchwalić DOPRACOWANY i PRZYDATNY statut
to dopiero sukces.A to niesytety wymaga trochę przemysleń i zastanowienia.
Bardzo łatwo uchwalić jakiś bubel- wiemy to aż nadto dobrze obserwując nasz
parlament. pozdrawiam

Najnowsze z forum Wspólnoty mieszkaniowe

Zaloguj się