Opłata za monitoring

[m_dymka]

Witam serdecznie,

będę bardzo wdzięczna za porady i pomoc :-)

Nasza wspólnota jest niewielka, bo liczy tylko 19 lokali. Ostatnią inwestycją jest monitoring bloku. Obejmuje on budynek oraz garaż. I teraz mamy problem gdyż nie bardzo wiadomo jak powinien być on rozliczany, czy każdy lokal powinien płacić tą samą opłatę stałą ( to mi się wydaje dość logiczne) czy też oplata powinna być uzależniona od wielkości mieszkania?

Z góry dziękuję za pomoc!

[xxxll]

m_dymka napisał(a):


> Nasza wspólnota jest niewielka, bo liczy tylko 19 lokali. Ostatnią inwestycją
> jest monitoring bloku. Obejmuje on budynek oraz garaż. I teraz mamy problem gdyż
> nie bardzo wiadomo jak powinien być on rozliczany,
> czy każdy lokal powinien płacić tą samą opłatę stałą ( to mi się wydaje dość logiczne)
> czy też oplata powinna być uzależniona od wielkości mieszkania?


Zawsze udzuałami ...

Instalacja monitopringu stała sie częscią wspólną, bo słuzy wiecej niż jednemu właścicielowi .
Koszty utrzymania NW pokrywa sie zgodnie z posiadanym udziałem w NW.(nieruchomości wspólnej)

[bratek06]

xxxll napisał:

> Koszty utrzymania NW pokrywa sie zgodnie z posiadanym udziałem w NW.(nieruchomo
> ści wspólnej)

zgadzam się z tym zarzadca
pięknie to przedstawił
zaczynam go lubic

[elmaz]

Jest wszakże tutaj jedno ale.

Co w przypadku, gdy garaż jest samodzielnym lokalem (posiadającym własną księgę KW i będącym współwłasnością w rozumieniu KC właścicieli miejsc postojowych), a jednocześnie część monitoringu obejmuje lokal garażowy? Wtedy zacznie się niezły kanał, bo wyjdzie na to, że wspólnota sfinansowała (do czego nie miała prawa) inwestycję w prywatnym lokalu...