Brak absolutorium dla zarządu

[nioma]

witam,
wczoraj mielismyz ebranie roczne, zwołane z opóźnieniem ale wszyscy właściciele byli o tym poinformowani z wyprzedzeniem, najpierw jedna osoba z zarzadu byla w szpitalu, potem była ciezka choroba i smierc mamy naszego administratora.
administrator to jeden z nas, jestesmy mala wspolnota - 13 lokali, wszyscy sie znają od lat. Jest wsrod nas jedna pani, ktorej zawsze, wszystko przeszkadza.
Najpierw zaczela od tego, ze nie mielismy prawa zwolac zebrania jako zarzad, bo nasza kadencja wygasła, ludzie chcieli sie rozejsc. W koncu zostalismy.
Potem bylo sprawozdanie z dzialalnosci rocznej - bez zastrzezen.
Mielismy podpisac uchwale o przyjeciu absolutorium dla Zarzadu za rok 2012 ale pani marudna stwierdzila, ze jest to niezgodne z prawem bo zarzadu juz nie ma.
Zasadnie?
Zgodzilismy sie z nia dla swietego spokoju bo pewnie jak zwykle siedzielibysmy do polnocy.
Nowy zarzad ( w tym samym skladzie) zostal powolany.

[koziorozka]

Jesteście dużą wspólnotą, a nie małą
Roczne zebranie ma się odbyć "nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku" (Art. 30 uowl), więc żadnego opóźnienia nie było.
Nie istnieje coś takiego jak "kadencja członka zarządu". Zarząd wybiera się bezterminowo, czyli jesteś członkiem póki nie zostaniesz odwołana lub sama nie zrezygnujesz
Uchwała o absolutorium (lub jego braku) jest wymagana ustawą, ale w praktyce nie ma żadnego znaczenia. Najważniejsze jest uchwalenie planu gospodarczego, czyli wysokości zaliczek na 2013 rok
Powinnaś trochę się podszkolić, żeby umieć przeciwstawić się głupim pomysłom

[nioma]

Dziękuję za odpowiedź.
Masz rację, muszę się podszkolić.
U nas jest tak, że nie ma chętnych do Zarządu. Kiedyś w Zarządzie była pani awanturnica, na jednym z zebrań zażądała zwrotu 500zł za poniesione koszty rozmów telefonicznych. Kiedy poprosiłam o fakturę z bilingiem, powiedziała, że zgubiła, kiedy poprosiłam o duplikat odmówiła... oczywiście pieniędzy nie dostała i krótko po tym złożyła rezygnację.

[koziorozka]

To, że nie ma chętnych do zarządu to normalka. Pracy jest przy tym sporo (zwłaszcza na początku) a w zamian są głównie pretensje od sąsiadów. Na szczęście znajdują się ochotnicy, którzy rozumieją, że nikt za nich kasy i remontów dobrze nie przypilnuje.
U mnie zmienialiśmy zarząd kilka lat temu (potem szybko zmieniliśmy też administratora) i aż trudno uwierzyć, ale w następnym roku koszty stałe spadły o prawie 20%

[nioma]

U nas tez spadły.
W ciagu ostatniego roku o polowe za ogrzewanie (mielismy b niekorzystna umowe podpisana z sasiednia wspolnota od ktorej bralismy ogrzewanie), wode itp.

Niech żyje Fizia!

[haneczka_wm]

nioma napisała:
> > Nowy zarzad ( w tym samym skladzie) zostal powolany.

No, to odwaliliście kawał dobrej roboty.
Majstersztyk. Koronkowa robota...
A ten sukces zawdzięczacie tylko jednej Fizi Koronczarce. :)