WSPÓŁPRACA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH

14.09.04, 16:42
pod tym pojemnym tytułem prezentuję ( b. skrótowo ) 3 pomysły :
1. zarządy kilku sąsiadujących wspólnot ( umocowane stosownymi
jednobrzmiącymi uchwałami tych wspólnot ) zawierają porozumienie o wzajemnej
i zwrotnej pomocy finansowej ( okoliczności uruchamiające możliwość takiej
pomocy powinny być precyzyjnie wyłożone w uchwałach wspolnot ) ;
2. dla minimum 200-300 wspólnot o łacznej powierzchni rozliczeniowej równej
przynajmniej 500.000 m2 » w planach gospodarczych 0,01 zł/m2/miesiąc dałoby
5.000 zł miesięcznie » 1 należycie przygotowana osoba zapewni profesjonalną
obsługę prawną ( !!!! a jeżeli będzie członkiem wszystkich tych zarządów , to
będzie mogła reprezentować wszytkie wspólnoty w procesach sądowych !!!) ;
3. przeważnie dochodzi do procesów gmina-wpólnota ; namówić miejscowych
radnych na powołanie stałego sądu polubownego dla szybkiego , profesjonalnego
i taniego rozstrzygania sporów
    • abcd17 Re: WSPÓŁPRACA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH 14.09.04, 16:49
      bohdan8080 napisał:

      > pod tym pojemnym tytułem prezentuję ( b. skrótowo ) 3 pomysły :
      > 1. zarządy kilku sąsiadujących wspólnot ( umocowane stosownymi
      > jednobrzmiącymi uchwałami tych wspólnot ) zawierają porozumienie o wzajemnej
      > i zwrotnej pomocy finansowej ( okoliczności uruchamiające możliwość takiej
      > pomocy powinny być precyzyjnie wyłożone w uchwałach wspolnot ) ;
      > 2. dla minimum 200-300 wspólnot o łacznej powierzchni rozliczeniowej równej
      > przynajmniej 500.000 m2 » w planach gospodarczych 0,01 zł/m2/miesiąc dał
      > oby
      > 5.000 zł miesięcznie » 1 należycie przygotowana osoba zapewni profesjonal
      > ną
      > obsługę prawną ( !!!! a jeżeli będzie członkiem wszystkich tych zarządów , to
      > będzie mogła reprezentować wszytkie wspólnoty w procesach sądowych !!!) ;
      > 3. przeważnie dochodzi do procesów gmina-wpólnota ; namówić miejscowych
      > radnych na powołanie stałego sądu polubownego dla szybkiego , profesjonalnego
      > i taniego rozstrzygania sporów

      Taki system to podstawa działania dużej firmy zarządzającej, która mając wielu
      klientów może im zaoferować zniżki u podwykonawców - prawników, brygad
      remontowych, inspektorów itp.

      Ale -
      • kaja99 Re: WSPÓŁPRACA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH 14.09.04, 17:30
        Czyli wracamy do "kołchozów" ?
        • bohdan8080 Re: WSPÓŁPRACA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH 14.09.04, 19:31
          kaja99 - samookreślanie rozmaitych rozwiązań w rozmaitych kwestiach jest
          immanentną cechą społeczeństwa obywatelskiego ( w Polsce z tym ogromny problem )
      • bohdan8080 Re: WSPÓŁPRACA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH 14.09.04, 19:32
        jaka firma ? abcd17 - przemyśl to gruntownie
        • abcd17 Re: WSPÓŁPRACA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH 14.09.04, 19:54
          bohdan8080 napisał:

          > jaka firma ? abcd17 - przemyśl to gruntownie

          Czy to firma czy pełnomocnik czy też stowarzyszenie bądź kółko gospodyń -
          chodzi o korzyści skali. To ten sens twoich propozycji (chyba że je zrozumiałem
          opacznie), skądinąd słusznych. Firma jest najlepszym rozwiązaniem, bo gdzie
          biznes, tam konkretne zobowiązanie i szansa że zostanie - przy dobrych zapisach
          umowy - należycie wykonane. Wszelkie działania społeczne mają tendencję
          rozchodzenia się po kościach...

          Dziękuję za przesyłkę!
          • bohdan8080 Re: WSPÓŁPRACA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH 14.09.04, 20:15
            abcd17 - żadna działalność społeczna ale swobodna umowa wolnych ludzi
    • kaja99 Re: WSPÓŁPRACA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH 16.09.04, 11:06
      bohdan8080 napisał:


      > 5.000 zł miesięcznie » 1 należycie przygotowana osoba zapewni profesjonal
      > ną
      > obsługę prawną ( !!!! a jeżeli będzie członkiem wszystkich tych zarządów , to
      > będzie mogła reprezentować wszytkie wspólnoty w procesach sądowych !!!) ;

      To się teraz nazywa darmowa pomoc?
      Dla jasności, nie mam nic przeciwko płaceniu za dobrze wykonaną robotę.
    • blodek Re: WSPÓŁPRACA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH 17.09.04, 17:03
      Wspólnota wspólnot- doskonały pomysł do wspólnych działań w obrębie społeczności sąsiednich budynków we wielu sprawach, np.wspólnemu występowaniu do władz gminnych w sprawach komunalnych, komunikacyjnych, bezpieczeństwa,planów przestrzennych i innych.Polecam temat prawnikom do umocowania tego w polskim prawie. W Austalii podobne organizacje właścicieli domów też działają.
      • bohdan8080 Re: WSPÓŁPRACA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH 17.09.04, 17:26
        krótkie dodatkowe wyjaśnienie - nie ma mowy o wspólnocie wspólnot ; ja tylko
        proponuję podejmowanie racjonalnych działań w obrębie istniejących rozwiązań
        prawnych ; w żadnym wypadku nie należy zbytnio "majstrować" przy naszej ustawie-
        należy natomiast twórczo ją interpretować i stosować
Pełna wersja