Miejsce postojowe

[dodka07]

Witam,

potrzebuję pilnie pomocy.
Mieszkam w bloku 11 lokalowym. Mamy 9 miejsc postojowych na wspólnym
gruncie, ale ta część wspólna jest podzielona i każdemu lokalowi
przypada jakaś część. Kilku właścicieli ma w aktach zapisane, że do
ich wylącznego uzytku jest miejsce o numerze 1, 2, 3.
Czy osoba będąca właścicielem nieruchomości może wynająć lub
sprzedać miejsce jakby przypisane do jej lokalu?

[muanta]

Wynająć i sprzedać zawsze można.

Ale czy miejsce jest przynależne do lokalu czy gruntu? Czy stanowi
oddzielna nieruchomość, czy na zasadzie że korzystanie z niego
określone jest jako sposób korzystania z tego gruntu?

[biotyt]

dodka07 napisała:



> Mieszkam w bloku 11 lokalowym. Mamy 9 miejsc postojowych na
wspólnym
> gruncie, ale ta część wspólna jest podzielona i każdemu lokalowi
> przypada jakaś część. Kilku właścicieli ma w aktach zapisane, że
do
> ich wylącznego uzytku jest miejsce o numerze 1, 2, 3.
> Czy osoba będąca właścicielem nieruchomości może wynająć lub
> sprzedać miejsce jakby przypisane do jej lokalu?

Jeszcze raz zerknij do aktów notarialnych. Ważne jest aby miejsce
postojowe było przynależne do lokalu, a nie, że można z niego
korzystać do wyłącznego użytku. Przypuszczam,że grunt pod miejscem
postojowym stanowi część wspólną nieruchomości i jako taki nie może
być dysponowany przez "użytkownika" tego miejsca. Biotyt

[gossart]

dodka07 napisała:

> Witam,
>
> potrzebuję pilnie pomocy.
> Mieszkam w bloku 11 lokalowym. Mamy 9 miejsc postojowych na
wspólnym
> gruncie, ale ta część wspólna jest podzielona i każdemu lokalowi
> przypada jakaś część. Kilku właścicieli ma w aktach zapisane, że
do
> ich wylącznego uzytku jest miejsce o numerze 1, 2, 3.
> Czy osoba będąca właścicielem nieruchomości może wynająć lub
> sprzedać miejsce jakby przypisane do jej lokalu?


Chyba ta numeracja jest od numeru 1 do numeru 9. Takie miejsce
można wynająć, a sprzedać chyba można, ale razem z lokalem.
Proponuję trochę postudiować w internecie, zasad umowy tzw. quad
usum, która prawdopodobnie zobowiązuje u was, wszystkich
współwłaścicieli nieruchomości wspólnej.

[xxxll]

dodka07 napisała:

> Mieszkam w bloku 11 lokalowym. Mamy 9 miejsc postojowych na
> wspólnym gruncie, ale ta część wspólna jest podzielona i każdemu
> lokalowi przypada jakaś część.
>
> Kilku właścicieli ma w aktach zapisane, że do ich wylącznego
> uzytku jest miejsce o numerze 1, 2, 3.


Czy możesz jeszcze raz dokładnie przytoczyc treśc zapisu z aktu
notarialnego?

Coś mi się nie chce wierzyć, że zapis o dziłace gruntowej daje
przywileje tylko kilku właścicielom, bo dla wszystkich nie starcza
MP.



----------------------------------------------------------------
pl.youtube.com/watch?v=cdUi0Y5piAY
Uśmiech kosztuje mniej od elektryczności - a daje więcej światła ...

[go4]

4-9 jest częścią wspólną i wspólnota pobiera np. opłaty za
parkowanie, czy udostępniacie je sobie nieodpłatnie ?

1-3 możliwa jest sprzedaż tylko części udziałów (miejsc postojowych)
w gruncie przez dewelopera ?