zakup gruntu od gminy

[actim]

Bardzo proszę o radę jak zabrać się do takiego tematu:
Jest kamienica z podwórkiem częściowo należącym do wspólnoty (11
mieszkań)a częściowo do gminy. Gmina przez wiele lat odmawiała
sprzedaży pozostałej części działki (która nota bene jeszcze 50 lat
temu była jedną nieruchomością) Ostatnio Miasto łaskawie zmieniło
zdanie, działka została wymierzona i ma być przedmiotem przetargu.
Pytania:
1. czy mamy szanse na prawo pierwokupu?
2. czy wszpólnota musi podjąć decyzję o zakupie jednogłośnie?
3. czy koszty zakupu muszą być dzielone stosownie do udziałów? czy
może: jedno mieszkanie 1/11 ceny
4. czy chętni lokatorzy mogą kupić grunt na zasadzie zupełnie
oddzielnej od Wspólnoty umowy współwłasności?
Bardzo proszę o rady bo średnia wieku w naszej Wspólnocie oscyluje
wokół 90 i większość lokatorów na jakiekolwiek dyskusje ma jeden
argument: przed wojną było inaczej...

[actim]

czy ktoś może mi odpowiedzieć? albo chociaż poradzić do kogo zgłosić
się z takim problemem? Bardzo proszę.

[bykira]

actim napisała:

> Bardzo proszę o radę jak zabrać się do takiego tematu:
> Jest kamienica z podwórkiem częściowo należącym do wspólnoty (11
> mieszkań)a częściowo do gminy. Gmina przez wiele lat odmawiała
> sprzedaży pozostałej części działki (która nota bene jeszcze 50
lat
> temu była jedną nieruchomością) Ostatnio Miasto łaskawie zmieniło
> zdanie, działka została wymierzona i ma być przedmiotem przetargu.
> Pytania:
> 1. czy mamy szanse na prawo pierwokupu?
Raczej na to bym nie liczyła, to zależy od tego jak jest ujęta w
planie zagosp. przestrzennego oraz od tego czy obie te działki
spełniają wymogi stawiane dla działek o przeznaczeniu jaki jest w
planie.
Innymi słowy prawo pierwokupu mielibyście gdyby wasza działka nie
spełniała wymogów działki budowlanej, nie miał drogi dojazdowej itp.


> 2. czy wszpólnota musi podjąć decyzję o zakupie jednogłośnie?

Jeśli chcecie kupić to tak !!

> 3. czy koszty zakupu muszą być dzielone stosownie do udziałów? czy
> może: jedno mieszkanie 1/11 ceny

Stosownie do udziałów
> 4. czy chętni lokatorzy mogą kupić grunt na zasadzie zupełnie
> oddzielnej od Wspólnoty umowy współwłasności?

Jak najbardziej


> Bardzo proszę o rady bo średnia wieku w naszej Wspólnocie oscyluje
> wokół 90 i większość lokatorów na jakiekolwiek dyskusje ma jeden
> argument: przed wojną było inaczej...
>
Czy to Ci wystarczy ?

[actim]

Tak. Bardzo dziękuję za wyczerpujące i jasne odpowiedzi.
Ale jak już będę miała więcej konkretów to pozwolę sobię jeszcze
trochę podrążyć temat na tym forum.
Pozdrawiam