dotyczy uchwał we wspolnocie mieszkaniowej.

[hal.ina]

Czy uchwały winny byc w pierwszym etapie głosowane na zebraniu rocznym a pozniej dozbieane indywidualne,i czy np.uchwała dot: kredytu duzego moze byc tylko zbierana indywidualnie, bo przypuszczamy manipulacje w zbieraniu podpisow jak zmuszanie starszych włascicieli do podpisow i czy uchwały ktore sa niezgodne z prawem i ustawa o WM mozna przy innej sprawie w sadzie przedłozyc dla udowodnienia ,ze wiekszosc uchwał działa na szkode włascicieli.

[xxxll]

Art. 23.
1. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź
w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może
być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w
drodze indywidualnego ich zbierania.

2. Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną
według wielkości udziałów, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej
w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego
właściciela przypada jeden głos.

2a. Jeżeli suma udziałów w nieruchomości wspólnej nie jest równa 1
albo większość udziałów należy do jednego właściciela bądź gdy
obydwa te warunki spełnionesą łącznie, głosowanie według zasady, że
na każdego właściciela przypada jeden głos, wprowadza się na każde
żądanie właścicieli lokali posiadających łącznie co najmniej 1/5
udziałów w nieruchomości wspólnej.

3. O treści uchwały, która została podjęta z udziałem głosów
zebranych indywidualnie, każdy właściciel lokalu powinien zostać
powiadomiony na piśmie.

poczytaj sobie i tu

isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=open&id=WDU20000800903
----------------------------------------------------------------

Quod non est licitum necessitas facit licitum

link do ustawy o własności lokali

[owner_wm]

xxxll napisał:
> poczytaj sobie i tu

Przy próbie otwarcia ujednoliconego tekstu ustawy o własności lokali (w pdf) pod wskazanym adresem wyskakuje komunikat:
"Zbyt dużo połączeń do bazy, prosimy spróbować później." (pisownia oryginalna - nawala kodowanie strony sejmu).

Lepsza jest ta strona:
www.prawo.lex.pl/bap/student/Dz.U.2000.80.903.html

[fido85]

mnie sie otwiera pod jednym i drugim linkiem.
żadne żuczki nie wystepuja jak pisze Owner.

od strony prawnej ważniejsza jest dla mnie ta z sejmu
ta od Ownera to jakaś studencka(?) nie autoryzowana.

[owner_wm]

fido85 napisał:

> mnie sie otwiera pod jednym i drugim linkiem.
> żadne żuczki nie wystepuja jak pisze Owner.


Miałeś szczęście.

> od strony prawnej ważniejsza jest dla mnie ta z sejmu
> ta od Ownera to jakaś studencka(?) nie autoryzowana.

Nieautoryzowana?
Wejdź na stronę główną: www.prawo.lex.pl/
Jest to serwis firmy Wolters Kluwer, właściciela programu komputerowego LEX
(jeśli coś Ci to mówi).
Mają oni w necie serwis dla zawodowych prawników (wymaga logowania po wykupieniu
dostępu) i dla studentów (bezpłatny).

[xxxll]

owner_wm napisał:


> Przy próbie otwarcia ujednoliconego tekstu ustawy o własności
> lokali (w pdf) pod wskazanym adresem wyskakuje komunikat:
> "Zbyt duĹĽo poĹ‚Ä…czeĹ„ do bazy, prosimy sprĂłbować pĂ
> łĹşniej." (pisownia oryginalna - nawala kodowanie strony sejmu).
>


U mnie nie ma problemu z otwieraniem się lików odnoszących się do
źródeł sejmowych.
Widocznie twój serwer ma przeciążenie, że ci takie bohomazy
wyskakują.



----------------------------------------------------------------

Quod non est licitum necessitas facit licitum

3 tryby głosowania uchwał

[owner_wm]

hal.ina napisała:

> Czy uchwały winny byc w pierwszym etapie głosowane na zebraniu
> rocznym a pozniej dozbieane indywidualne,i czy np.uchwała dot: >
> kredytu duzego moze byc tylko zbierana indywidualnie


Nie ma takiego wymogu.
Każda uchwała może być głosowana na 3 sposoby:
1) wyłącznie na zebraniu
2) w trybie mieszanym
3) wyłącznie w trybie indywidualnego zbierania głosów.

Zebrania są nie tylko roczne.
Mogą być zwoływane tak często, jak to jest potrzebne.

[magda_le_na]

jeżeli chodzi o kredyty zaciągane przez Wspólnotę, w której sa
starsze osoby to jest temat bardzo cięzki. uwazam, że tego typu
sprawy powinny byc omawiane i głosowane na zebraniach, mimo, ze
ustawa dopuszcza tryb indywidualny zbierania glosów. Trzeba to
członkom WM nieraz kilkakrotnie proponowac, tlumaczyc i przede
wszystkim nie zrazac sie. To zrozumiale, że ludzie sie boją i
rozumieją kredyt WM jak kredyt osoby fizycznej. Z doświadczenia
wiem, że cierpliwośc jest w tym wypadku wynagradzana.