Dodaj do ulubionych

opłaty za niesprzedane lokale developera

20.10.03, 14:12
od niedawna zajmuję się zarządzaniem małą wspólnotą mieszkaniowej, jako
członek/lokator, poprzednio robiła to firma developerska, pobierając od
właścicieli sprzedanych lokali (i tylko od nich) opłaty związane z
administrowaniem nieruchomością. developer powołał (utworzył? zgłosił?
założył?) wspólnotę mieszkaniową, jednak jako członek wspólnoty zarządzał
nieruchomością, aż do powołania nowego zarządu, jednak nie ponosił kosztów
związanych z niesprzedanymi lokalami, których był właścicielem. twierdzi, że
nie powinien płacić składek/zaliczek na poczet kosztów utrzymania części
wspólnej nieruchomości z tytułu posiadania tych lokali, jak też kosztów
związanych z administracją lokali, ponieważ sam zajmował się administrowaniem
nie wiem, czy ten opis jest wystarczająco przejrzysty, jednak proszę o
komentarz
Obserwuj wątek
    • dozorca1 Re: opłaty za niesprzedane lokale developera 20.10.03, 14:19
      A dlaczego miałby nie płacić skoro jest ich właścicielem ? Miałem podobny
      problem, pewnie skończycie w sądzie z tym deweloperem...
    • lila_33 Re: opłaty za niesprzedane lokale developera 21.10.03, 14:11
      Developer - jako wlasciciel - jest zobowiazany do placenia kosztow zarzadzania
      nieruchomoscia wspolna - tak wynika z UWL. Wiec prawo jest po Waszej stronie....

      Moge dodac jedynie, ze czasem w zapisach statutu lub regulaminu porzadkowego
      jest uwaga o wplacaniu zaliczek do konkretnego dnia miesiaca.

      W mojej wspolnocie - podam ku przestrodze - developer nie chcial placic za
      lokal twierdzac, ze musi miec fakture VAT. zarzadca poszedl do US i okazalo
      sie, ze nie trzeba wystawiac faktury, poniewaz do oplat zobowiazuje UWL. Teraz
      czekamy na pismo potwierdzajace i developer bedzie placil bez faktury....
      (zreszta to developer wystapil do US o pisemna odpowiedz).

      Pozdrawiam i zycze powodzenia,
      Lilianna
      • radeee Re: opłaty za niesprzedane lokale developera 26.10.03, 10:37
        lila_33 napisała:

        > Developer - jako wlasciciel - jest zobowiazany do placenia kosztow
        zarzadzania
        > nieruchomoscia wspolna - tak wynika z UWL. Wiec prawo jest po Waszej
        stronie...
        Dziękuję za pomoc!
        A może jeszcze dowiem się, gdzie dokładnie znaleźć te informacje w UWL?
        Pozdrawiam
        Radek
        • lubo15 Re: opłaty za niesprzedane lokale developera 29.10.03, 21:34
          warto sobie kupic UWL i znac na pamiec(żartuje)bez numerkow ale tresc warto
          nasz developer placi i placze bo nie sprzedal wielu miejsc parkingowych...
          powiem krotko jest wspolwlascicielem-jest ma udzialy -ma to placi!!! a czy to
          jest mieszkanie,sklep czy garaz to nie ma znaczenia
          poza tym placi sie nie tylko za swoj konkretny lokal ale tez za czesci wspolne
          rozdzial 3 traktuje o prawach i obow wlasciciela -min o placeniu

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka