Podatek

[zxc315]

1. Czy od odsetek z lokaty należy odprowadzić podatek i do kiedy go
zapłacić?

2. Czy od wynajmu części wspólnych (pralnia) też należy odprowadzić
podatek?

[koziorozka]

podatek od odsetek pobierze bank - tzw. podatek Belki
podatek od dochodu z wynajmu części wspólnej płaci wspólnota

[serafin666]

w kwestiach podatkowych nie wypowiadaj się, to za trudne

Art. 15
1. Kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu
osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła
przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 16 ust. 1.
Art. 16
1. Nie uważa się za koszty uzyskania przychodów:
9) odpisów i wpłat na różnego rodzaju fundusze tworzone przez
podatnika; kosztem uzyskania przychodów są jednak:
a) podstawowe odpisy i wpłaty na te fundusze, jeżeli obowiązek lub
możliwość ich tworzenia w ciężar kosztów określają odrębne ustawy,

[wiseman1]

koziorozka napisała:

> podatek od odsetek pobierze bank - tzw. podatek Belki

Ciekawe dlaczego nasz bank tego podatku nie pobiera?
A poniewaz nie pobiera musimy go placic sami.

[highrise]

zxc315 napisał:

> 1. Czy od odsetek z lokaty należy odprowadzić podatek i do kiedy
go
> zapłacić?

Moim zdaniem podatek od odsetek z lokaty należy zapłacić. Jeżeli
Państwo nie złożyli wcześniej właściwego oświadczenia do urzędu
skarbowego o kwartalnym wpłacaniu zaliczek na podatek dochodowy, to
należny podatek od pożytków z nieruchomości należy wpłacić do 20
dnia następnego miesiąca.

> 2. Czy od wynajmu części wspólnych (pralnia) też należy
odprowadzić
> podatek?

Niestety nie mogę odpowiedzieć na tak postawione pytanie.

Proszę o podanie informacji komu i w jakim celu wynajęto
pomieszczenie pralni.


www.highrise.pl

[zxc315]

Pomieszczenie po byłej pralni wynajmuje właściciel podwójnego
mieszkania (dwa mieszkania połączone razem).

Mieszkanie zostało wykupione tylką z jedną przynależną piwnicą,
ponieważ w czasie wykupywania mieszkań, piwnice były
niesprawiedliwie przydzielone.

Są pojedyncze mieszkania z dwoma piwnicami, ale to już przeszłość
nic się nie zrobi bo ludzie mają od dawna akty notarialne.

W przyszłości planuje rozdzielić mieszkania i stąd ta chęć
posiadania drugiej piwnicy.

Od wynajęcia jest to symboliczna opłata 10 złotych miesięcznie.

[highrise]

Witam,

Jeżeli właściciel lokalu "wynajmuje" od wspólnoty mieszkaniowej
pomieszczenie dla potrzeb gospodarstwa domowego, to wspólnota
mieszkaniowa nie musi odprowadzać od tego pożytku zaliczki na
podatek dochodowy.

Jeżeli właściciel lokalu "wynajmuje" od wspólnoty mieszkaniowej
pomieszczenie dla realizacji celów działalności gospodarczej, to
zaliczkę na podatek należy wpłacić do urzędu skarbowego.

A teraz moje pytanie:


Dlaczego postawiłem powyżej cudzysłów w wyrazach "wynajmuje"?

Pierwsza osoba, która udzieli trafnej odpowiedzi wraz z krótkim
uzasadnieniem otrzyma ode mnie nagrodę książkową.

[wiseman1]

highrise napisał:

> Dlaczego postawiłem powyżej cudzysłów w wyrazach "wynajmuje"?

Trudno nazwac wynajmowaniem uzytkowanie nieruchomosci ktorej sie jest
wspolwlascicielem.

Nagroda książkowa

[highrise]

Proszę o podanie adresu na który mogę Panu przesłać
książkę.

Pozdrawiam

Stanisław

[e-mail]

[abwehrstelle_breslau]

>>Jeżeli właściciel lokalu "wynajmuje" od wspólnoty mieszkaniowej
pomieszczenie dla potrzeb gospodarstwa domowego, to wspólnota
mieszkaniowa nie musi odprowadzać od tego pożytku zaliczki na
podatek dochodowy.

>>Jeżeli właściciel lokalu "wynajmuje" od wspólnoty mieszkaniowej
pomieszczenie dla realizacji celów działalności gospodarczej, to
zaliczkę na podatek należy wpłacić do urzędu skarbowego.

Witam!

Pozwolę sobie nie zgodzić się z takim "rozróżnianiem" przez highrise
wynajmu! Uważam, że WM (choć ułomnym) jest jednak 'odrębnym'
podmiotem obrotu gospodarczego i może zawrzeć umowę najmu z jednym z
właścicieli. Jeżeli to uczyni, to pozytki w postaci opłaty za
podnajęcie/użytkowanie części wspólnej podlegają opodatkowaniu PDOP!
tak uważam!!

Można oczywiście sprawę inaczej rozwiązać i nie mówić nic o
podnajmowaniu pralni jednemu z właścicieli, lecz jedynie uchwałą
wspólnoty wyrazić zgodę na jej użytkowanie i w ślad za tym zwiększyć
jego udział w partycypowaniu w kosztach nieruchomości wspólnej
(zwiększenie zaliczki). Wtedy nie będzie mowy o opodatkowaniu :))

[xxxll]

bardzo dobrze ,ale nagrody nie będzie..

----------------------------------------------------------------
Zarządzanie - to sztuka bądź praktyka, rozumnego stosowania środków dla
osiągnięcia wyznaczonych celów -(Henri Fayol).
www.sn.pl/orzecznictwo/index.html wyroki sądowe - www.ebos.pl/