Wykup mieszkania komunalnego i te 70% Nie dajmysię

[netpagowski]

Zbliżają się wybory i to jedyna motywacja aby nasi władni coś zrobili z tym
tematem.

Szukam zatem osób, które posiadają mieszkanie komunalne w Gdańsku na tereni
różnych dzielnic
i chciały by je wykupić ale nie mogą,tak jak ja gdyż mają problem z
przekroczeniem "magicznego" progu postawionego przez miasto. Jestem tym juz
poirytowany i szukam osób, któr są chętne podjąć wspólną walkę o wykup
miszkania od miasta. W sytuacji naszego domu jet 6 lokatórw
4 chce wykupić
1 nie chce
i 1 nie może , gdyż nie ma samodzielnego mieszkania.
Tych 4 co cchcą zajmuje 64% powierzchni budynku. Wg miasta to za mało -
potrzeba 70%.
Napiszcie o swojej sytuacji.
Pozdrawiam
[e-mail]

[Gość: Kot]

Tylko co tu zrobić>Oni i tak mają na gdzieś. Sami jużdawno wkupili swoje
mieszkania. Teraz przekaża miszkania komunalne jakiejś spólce i będą na
wyprzedawać.

[Gość: netpagowski12]

Boje się jednej sprawy jak nie weykupi się naszych mieszakań, to możemy trafić
w prywatne ręce .

A może to wyglądać tak:

Miasto w swoim wieloletnim planie gospodarki mieszkaniowej ma zamiar utworzyc
spółkę, której to
GZNK (czyli Miasto) przekaże zasób komunlany.
Udziałowcem spółki będziena początku zapewne miasto. Ale jak długo?? Spółkę
można
sprzedać . Można wprowadzić innego uddziałowca. Spółki nie da się już tak
łatwo kontrolować. Po
za tym spółka będzi nastawiona na zysk. Taka jest rola firm w gospodarce
rynkowej. W efekcie
spółkę mogą przejąć osoby prywante - formalnie jako właściciele lub
nieformalnie jako zarządzjajcy
spółką. Wtedy do przekrętów może być droga otwarta. Prywatq i nepotyzm to
niestety standard.
Oczywiście wszystko zalezy od intencji władz. A tu należałoby postawić
pytanie - Czy nasi władni mają czyste intemcje (juz paru sprawy za różne
przekręty miało lub ma).



Czy tak będzie nie wiem. Ale wole nie doświadczać tego na sobie i mojej
rodzinie.

[Gość: ,,Stary,, mieszkan]

Nie bardzo rozumiem dlaczego Miasto nie chce sprzedac mieszkania w Pana domu,nie
slyszalem o zadnej granicy 70% wlasnosci,aktualnie obowiazuja przepisy ustawy o
wlasnosci lokali z 1994r.Byc moze Gmina chce poprzez swoje spolki komunalne
zachowac wladztwo w Pana budynku /musi miec 51% udzialu w wlasnosci/Sprzedajac
zdewastowane i nie remontowane od dziesiecioleci budynki moim zdaniem
Gmina pozbywa sie klopotu .Niech Pan dobrze zapozna sie ze stanem technicznym
swojego budynku, bo jesli jest zly to czekaja Pana wnet spore wydatki .
A tak ogolnie , kiedy ide ulicami Gdanska , Wrzeszcza i patrze jak wygladaja
stare domy to mysle ,ze ich stan techniczny jest adekwatny do stanu gospodarki
mieszkaniowej w Gdansku.Prosze jeszcze raz przemyslec swoje decyzje w sprawie
wykupu mieszkania. Pozdrawiam - stary /wiekiem /mieszkaniec Wrzescza.

[Gość: netpagowski]

70 % to prtóg, który został zapisane w uchwale Rady Miasta.
Nawet prokurator oddał sprawę do sądu ale przegral juz w dóch instancjach w tej
sprawie. Niestety.
Może wybory coś zmienią.
W GDAŃSKU SĄ NAPRAW EPIEKNE kamienice i mozna by o nie zadbac. Tam gdzie ludzie
wykupuja budynki są remontowane i pieknieją.
Nie zamieniłbym starego budownictw na zadne nowe. W większości przypadków warto
remontowac kamienice bo one maja dusże. Miasto jednak woli podupadały.

[Gość: Adam]

A może podać ich do sądu???

Niesprawiedliwość

[Gość: Bartek 8]

A kupić mieszkanie na wolnym rynku to nie łaska. Mieszkania komunalne maja byc
dla najuboższych i dla poszkodowanych (nieszczęśliwy wypadek, sieroty. Co to do
cholery jest. Ja musze brac kredyt na 20 lat a tu Ty chcesz sobie za darmochę
wykupic mieszkanie i zostac włascicielem. Co to jest komunizm?

[Gość: net]

Po pierwsze to pomyliłeś mieszlkania socjalne z komunalnymi.

Zawsze znjdzie się ktoś kto będzie czynił jak przysłwoiowy "pies ogrodnika".
Trudno.

Wszyscy wokól wykupili mieszkania a my nie możemy bo brakuje kilku procetów
powierzchni.
Rozumiem,że Ci co wykupili mieszkania bo mieli pieniądze pare lat temu to są
ok.???? Reszta , która nie miała na to piniedzy (tak jak ja) , kiedy już mają
sznasę je mieć (kredyty są niższe) nie moga wykupic mieszkania.

Ja też jestem kapitalistą i jestem za wolnym rynkiem a do PRLu tez nie
chciałbym wracać:

Zatem czy lepiej aby stare nie wyremontowane kamienice były traktowane jak
zasób komunalny. Przecież z punktu widzenia Miast to niesustanne dopłacanie do
takich kbudynków. Nie lepiej byłoby je odsprzedać loaktorm na preferencyjnych
warunkach. Z tego będą już jakieś pieniądze, po zatym miasto zaoszczędziłoby na
kosztach utzrymaywania tych budynków i tej całej bezsensowanej infastruktury
BOMowskie, na które wydawane jest sporo piniedyz. Zazwyczaj o własność prywatna
lepiej się dba . Kolejna zaleta to mieszkania moga trafić w końcu na rynek a
zwiększona podaż jest lepsza dla osób chcacych kupic mieszkania.

Niech miasto buduje nowe miszkania komunalne . One napewno są tańsze w
eksploatacji. Nie wyamagą walczenia z konserwatorem zabytków o każd remont. Nie
trzba łatac dachów, odszuać piwnic, łatać murów.

No coż pewnie i tak nie przekonam tych, którzy mają juz swoje zdanie. I tak
będę walczył


Pozdrawiam

A dlaczego piszecie, że cos rozdawać ja chce za to zapłacić. Ale Miasto nie
daje mi takiej szansy. Woli patrzeć jakas kamieica się rozpada. Tam gdzi obok
mojej kaminicy wykupiono mieszkania budynki przechodz a remonty i pięknieją ,
ludzie o nie dbaja a u nas Miasto nie inwestuje bo po co. Miast doklada do tego
intersu. gdyby pozbyło by się tych mieszkań a za zaoszczedzone pieniadze i
kwoty z wykupu moglo by stawiac nowe mieszkania. tym bardziej ze wiekszosc z ty
budynkow to stare kamienice wymagajace ogromnych nakladów. Przeciez Bomy czyli
Biuro Obsługi Miszkańców, które obsługują mieszkania lokatorskie a wlasciwie
budynki to kopalnia kosztow a Miasto do tego doplaca. Prawda jest taka , ze za
komus zalezy aby mieszkania oddac do spolki (tak jest plam ,ieszkaniowy władz
Gdańska)a za jakis czas spolka przejdzie w prywatne rece i wtedy to sie nie
bedzie nazywac rizdawnictwo?????????????

[Gość: Bartek 8]

Uważam, że powinieneś kupic sobie mieszkanie na rynku. Po prostu. A Twoje
zwolnione mieszkanie komunalne mozna by było przekazac sierotom z domu dziecka
lub innym ludziom, którzy zostali nie ze swojej winy (pożar,inna katastrofa,
smiertelna choroba) dotknięci przez los. Takich ludzi mam sumienie utrzymywac
ze swoich podatków. Do posiadania mieszkań komunalnych w ramch polityki
mieszkaniowej zobowiązuje miasta w Polsce prawo. Nie mylę mieszkań socjalnych z
komunalnymi. Do socjalnych przeprowadziłbym wszystkich którzy nie płaca
czynszów. To sa prawdziwe zakały. aja mieszkania wynajęte przez gminę i jeszcze
za nie nie płacą. Jakoś nie słuszałem, zeby prosili w takim wypadku (jak nie
mogą zapłacić czynszu) o zamiane na tańsze mieszkanie socjalne.

[Gość: net]

W takim razie sprawiedliwośćto jest wymyślony przez UM Gdańśk próg 70% i to że
teraz sasiad w budynku obok wykupił mieszkanie bo powierzchnia budynku ktora
zajmowali lokatorzy chcaacy wykupic mieszkanie wybosiła 71% a my unas nie
morzemy bo u nas jest 64%.
Tak to jest dla Ciebie sprawiedliwość!!!!?????

To co mówisz jest wzruszające ale w obecnej sytuacji prawnej osoby takie jak ja
nie zwolnia tych mieszkań a TY jako podatnik bedziesz do nas dopłacał i powinno
być dla Ciebie niesprawiedliwością.

Z
- oszczędnosci wynikających z obniożenia kosztów remontów oraz pozbycia się
całej tej niepotrzebnej biurokracji zarządzajcej mieszkaniami komunalnymi
(armia urzedników)
- pieniedzuy uzyskanych z wykupu mieszkań
- pieniędzy uzyskanych z podatków od nieruchomościlub opłat za wieczyste
użytkowanie, ktore zaczna wnosić osoby ktore staną się wlascicielami mieszkań
komunlanych

mozna zbudować nowe budynki komunalne - napewno bardziej ekonomiczne i
komfortowe od istniejących . I te mieszkania przeznaczyć dla Sierot, samotnych
matek itd.

Pozdrawiam


JAk chcesz dopłacaj dalej.

[Gość: Netpagowski]

Teraz wszysyc podatnicy dopłacają do mieszkań komunlanych. Podatki, ktore
płacą trafiają do budżetu gminny. A z tego budżetu pieniadze w formie dotacji
są przekazywane do Gdańskiego Zakładu Nieruchomości komunlanych , który
zarządza gospodarką mieszkaniowaą w Gdańsku.

W przeszłości były tylko mieszkania komunalne, spółdzielcze oraz zakładowe.
Własność prywatna nie istniła . Jest więc jedna z dróg do wyprostrowania tego
skrzywienia, który stworzył komunizm.

[Gość: Bartosz 8]

Tak?. Miszkańcy spółdzielni musieli płacić za swoje mieszkania a także za
odsinieżanie, utrzymanie osiedlowych dróg, zieleni itd.( i to podwójnie bo w
podatkach do miasta tez płacili za utrzymanie ogólnodostepnych terenów oraz
tych komunalnych) Mieszkania prywatne były i to nawet za najbłębszej komuny.A
jeżeli mieszkania komunalne mają być sprzedawane za 5% to jest to najbłębsza
niesprawiedliwość. Powinny być one sprzedawane z prawem pierwokupu dla
właściciela za 100% ceny (rzeczoznawca powinien określić cenę). Powtarzam
miasto musi mieć pewną ilość mieszkań komunalnych i socjalnych, żeby przy
absuralnym prawie lokalowym prowadzić jakąkolwiek politykę mieszkaniową i mieć
zabezpieczenie dla poszkodowanych w jakiś szczególnych sytuacjach.