Wspólnota Lastadia 35-36

[mblock]

Witam wszystkich mieszkańców Nowej Lastadii
W związku z prawnym zaistnieniem wspólnoty mieszkaniowej przejmujemy na swoje
barki administrowanie budynków, w związku z tym możemy przećwiczyć zarówno
aktualnego administratora jak i Invest Comfort, a wg mnie nazbierało sie tego
trochę. Szczególnie drażni mnie sprawa idiotycznego nawadniania trenów
zielonych, nie dosyć że zraszacze ustawiono dość dziwnie to automat do
nawadniania włącza się w godzinach popołudniowych (mniej więcej pomiędzy
14-16)do dość niefortunny termin. Nawodnienia w tym okresie dnia mają wątpliwą
skuteczność - wg mojej wiedzy powinno się to odbywać w godzinach nocnych.
Druga sprawa rozgrzebana od 2 tygodni kratka odwodnieniowa w pobliżu klatki E,
ile czasu można naprawiać izolację stropu garażu??, poza tym zauważyłem co
najmniej 1 nieszczelność izolacji która skutkuje przeciekami do garażu (
dylatacja w pobliżu pomieszczenia gospodarczego)na razie nie zagraża to
konstrukcji budynku ale w przyszłości będzie dużym problemem.
Przy wejściu do garaży podziemnych klatka E - uszkodzony włącznik ruchowy
światła, a w garażu tuż przy bramie dla budynków Lastadia 35 korytka
odwodnienia Aco już niedługo powupadaja z prowadnic, w trakcie przejazdu
samochodem (zjeżdżając na lewą stronę) słychać jak klawiszują, jest to
ewidentny błąd montażu. A co do postu dotyczącego nieprawidłowości pracy windy
jeżeli pracownik Otisa stwierdza że winda jest użytkowana nieprawidłowo to
niech to przedłoży na piśmie opisującycm "błędne użytkowanie mieszkańców" - na
podstawie 10 letniej praktyki w budownictwie nie zrobią tego i wezmą się za
naprawę usterki - ale to musimy wyegzekwować od administratora. I to by było
na tyle, trochę przydługo ale trzeba to pozałatwiać i nikt za nas tego nie zrobi

[heinb007]

Halo, czy zlosil pan to wszystko mailem Investowi?Kazdy z nas
powinien od razu takie rzeczy zglaszac, nawet jesli jest sie osoba
10 (w co watpie niestety).Zglaszalam juz pare rzeczy i Invest
reaguje czesto. Przy prysznica w saunie - chyba jescze ciagle nie,
ale dawno tam nie bylam (woda nie spywa tylko stoi i smierdzi).
Natomiast ma pan racje - musimy sie ty zaineresowac bo inaczej nasze
mieszkania i budynek szybko i drogo trzeba bedzie odnawiac, albo
zrobi sie po prostu.....SYF. Pozdrawiam Lastadiowiczow

[mblock]

Zgłaszałem telefonicznie, ale z dość miernym skutkiem, administrator był
strasznie miły i z wszystkimi uwagami sie zgadzał ale usuwanie zgłoszonych
usterek trwa do dziś - wyłącznik ruchowy nawet nie ruszony, prawdopodobnie we
wrześniu odbędzie się zebranie wspólnoty będzie trzeba chyba wytypować wśród
mieszkańców (lub wynająć) 2-3 osoby do odbioru pogwarancyjnego.
Sprawa odpływu z wody w saunie jest ewidentna, niestety bez rozbiórek i
przebudowy się nie obejdzie, ale to trzeba na ostro kilkoma pismami wymusić -
wspólnota będzie musiała oficjalnie zażądać wyjaśnień i terminów usunięcia
usterek, w takim przypadku pisemnego zgłoszenia automatycznie przedłuża sie
okres gwarancji.
Inna sprawa czy uda sie zebrać wymagana większość w trakcie zebranie wspólnoty?
Patrząc po oknach wieczorem ciężko to określić, mam nadzieje że właściciele
mieszkań niezasiedlonych wykażą sie "obywatelskim obowiązkiem" i stawią się na
zebraniu.