Dodaj do ulubionych

Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajcie

30.11.09, 07:39
Derwiszek nie znalazł znamion czynu zabronionego??? To znaczy że każdy
developer jak mu coś nie pójdzie zgodnie z planem może zmienić numery działek
i stwierdzić że akty notarialne już nie obowiązują??? Dla mnie to jest jawne
przyznanie sie Derwisza że wziął łapówkę od developera za umorzenie śledztwa!
Obserwuj wątek
    • Gość: góral eee tam, łapówkę, normalnie mu się nie chce babrać IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.11.09, 08:08
      w sprawie, tysiące stron do przeczytania, dziesiątki świadków,
      lepiej zająć się sprawą zuchwałej kradzieży batona mars w
      hipermarkecie i mieć kolejną sprawę zakończoną sukcesem ;-)))
      Po co ma prowadzić sprawę - skoro ludzie będą musięli wnieść opłaty
      i sądzić się z deweloperem z "cywila"
      • Gość: hegemon® i tak maja szczęście ze sie załapali na chałupę IP: *.aster.com.pl 30.11.09, 15:41
        na saskiej kępie już brakuje

        gazetadom.pl/nieruchomosci/1,102725,7313853,Osiedle_Saska_Kepa_hitem_sprzedazy.html
        zostały ostatnie sztuki
        • kij-w-mrowisko Re: i tak maja szczęście ze sie załapali na chału 30.11.09, 17:47
          Gość portalu: hegemon® napisał(a):

          > na saskiej kępie już brakuje
          > zostały ostatnie sztuki

          Tyle, że to nie jest żadna Saska Kępa tylko Gocław. Agnieszka Osiecka to w te
          miejsca nie chodziła, tylko jeździła autobusem. Zresztą biuro sprzedaży znajduje
          się dokładnie na starej pętli autobusowej.
          Gratuluję dobrego marketingu.
          • baglady Re: i tak maja szczęście ze sie załapali na chału 30.11.09, 21:40
            to samo pomyślałam- to zadna saska kępa!
        • Gość: gosc123 Re: i tak maja szczęście ze sie załapali na chału IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.09, 18:26
          Jak przeczytalem ten tekst o osiedlu na saskiej kepie to zalecialo
          mi artykulem sponsorowanym albo jak bym ogladal kronike rodem z
          PRL :D:D
    • Gość: Inżynier bud. Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajcie IP: 81.21.200.* 30.11.09, 08:12
      Skandalem są "porady" Pana mecenasa Banasika. W normalnym kraju cała ta ferajna developerska już dawno by siedziała.Na to wszystko patrzą odpowiednie służby: nadzór budowlany,prokuratura,itp. A pan mecenas radzi układanie się ze złodziejami.Normalny człowiek nie jest chroniony w tym kraju przez instytucje do tego powołane.Powstaje pytanie: po co utrzymywać z naszych pieniędzy instytucje chroniące złodziei i mętnych cwaniaków? Może znajdzie się jakaś kancelaria prawna, która nam pomoże zwalczać skutecznie takie szumowiny "biznesu".
      • plosiak Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci 30.11.09, 12:52
        Proszę o podanie podstawy prawnej rzekomego popełnienia przestępstwa - dla
        ułatwienia dodam, że oszustwo nie wchodzi w grę, bo zamiar pokrzywdzenia musi
        istnieć już w chwili zaciągania zobowiązania.

        Może zamiast się pienić warto przed podpisaniem umowy skonsultować ją z prawnikiem ?
        • Gość: blagam Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci IP: 194.11.24.* 30.11.09, 13:00
          Plosiak ogarnij się trochę, może jakiś rower albo wrotki zamiast tych
          beznadziejnych komentarzy
          • plosiak Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci 30.11.09, 17:11
            sam idź na wrotki. Mogę sobie pisać na forum, ile chcę. Nie podoba się - nie czytaj.
            • Gość: Smok Wawelski aleście mądrzy plosiak! IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.09, 18:04
              wiecie ilu prawników podpisało umowę ze słynnym Leopardem? Bardzo dużo, a on
              sobie ogłosił upadłość i wpłacone pieniążki przepadają, choć mieszkania są
              prawie gotowe. Teraz zajmuje się nimi syndyk.

              No a co piszą na forum tacy mądrale, jak ty? Że głupki nie czytały umów
              przedwstępnych razem z prawnikiem i mają za swoje,

              he, he, he.
        • ebiznes24eu Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci 30.11.09, 18:43
          Brak dotrzymania zawartej umowy.
          Skoro ktoś zawarł umowę i potem kombinuje by ja nie dotrzymać - to chyba mówi
          samo za siebie ?
    • Gość: Nick Szanowny Panie "prawniku" Banasik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.09, 08:25
      Proszę sobie sprawdzić w znowelizowanym (już jakiś czas temu), kto jest stroną
      postępowania o uzyskanie pozwolenia na budowę i kogo może ukarać nadzór
      budowlany za nielegalne użytkowanie budynku. Wstyd się wypowiadać do Gazety
      nie znając przepisów.
      • Gość: Minus specjalista od siedmiu boleści pseudo prawnik IP: *.ghnet.pl 30.11.09, 11:39
        Sprawdz se ustawę zanim coś powiesz i zaczniesz straszyc biednych ludzi w gazecie.
        • kij-w-mrowisko Re: specjalista od siedmiu boleści pseudo prawnik 30.11.09, 17:53
          Pozwolenie na użytkowanie może uzyskać inwestor.
          Inwestorem wcale w tym układzie nie musi być ten sam podmiot co przy oryginalnym
          pozwoleniu na budowę.
          Jeśli mieszkańcy uzyskają w sądzie przeniesienie własności lokali to w pewnym
          momencie może nastąpić taka sytuacja, że większość mieszkań zmieni właściciela i
          wspólnota będzie decydować o dalszych losach budowy i pozwolenia na użytkowanie.
          Co jest dla ludzi lepsze - trudno określić.
          • Gość: Nick Re: specjalista od siedmiu boleści pseudo prawnik IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.09, 19:14
            Inwestorem jest podmiot na który wydano pozwolenie na budowę. Przepisy prawa
            jasno to stanowią. Nawet jak staniesz się właścicielem działki to nie wolno ci
            budować do czasu aż organ administracyjny nie przeniesie na ciebie decyzji o
            pozwoleniu na budowę, a to musi nastąpić za zgodą obecnego inwestora.
            • mara571 godne polecenia jest na wstepie 30.11.09, 19:55
              sprawdzenie ksiegi wieczystej tej (tych) dzialek.
              Szczegolnie wpisow w Dziale IV.
    • Gość: Klient Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci IP: 83.238.120.* 30.11.09, 08:41
      Kolejny prawnik który . szkoda gadać, a nadzór budowlany powinień co tydzień
      walic deweloperowi po 20tys kary to by w ciągu 1 miesiąca skonczył.
      Wiecej www.osiedleklinek.pl
      • Gość: kombi Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci IP: *.ssp.dialog.net.pl 30.11.09, 12:16
        Haha, pytanie tylko kto ściągnie te "po 20tys kary" skoro deweloper jest niewypłacalny.
        W jednym ten prawnik ma bezwzględnie rację - ludzie podpisując akty notarialne z deweloperami zamiast iść przed ich podpisaniem do prawnika to szukają cudotwórcy po podpisaniu aktów wtedy kiedy jest już za późno.
      • Gość: szczypan Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci IP: *.aster.pl 30.11.09, 13:12
        Osiedle Klinek, to towarzystwo pewnie nieźle zawiane tam chodzi. :) A jest choć
        w pobliżu izba wytrzeźwień? Pozdro ze stolycy. :D
    • Gość: Nadzór Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajcie IP: 83.238.120.* 30.11.09, 09:13
      Nadzór nie może karać mieszkańców, a dewelopera powienien jak najczęsciej no
      i na co czekacie? działać!
    • Gość: W.S. Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajcie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.09, 09:38
      Pikne to łosiedle. Przypomina mi osiedla na Słowacji w szczerym polu
      obok fabryki....
      Blisko centrum. Do rynku tylko 15 minut (promem kosmicznym he he)

      pozdro

      Wacław Szczupak
    • Gość: Stefan Kim jest pan Banasik? IP: *.autocom.pl 30.11.09, 10:29
      W Polsce przyjęło się, że jak ktoś ma ukończone studia prawnicze, to już jest
      z niego "Prawnik - specjalista od czegoś tam".

      Pytam więc: Kim jest pan Banasik, że się tak "autorytatywnie" wypowiada?
      a) profesorem prawa - specjalistą od obrotu nieruchomościami
      b) adwokatem - specjalistą od obrotu nieruchomościami
      c) radcą prawnym - specjalistą od obrotu nieruchomościami
      d) absolwentem prawa, który przeczytał kilka książek na temat nieruchomośći
      • Gość: hehe Re: Kim jest pan Banasik? IP: *.ghnet.pl 30.11.09, 11:40
        e) kolesiem, który nie zna się na prawie, ale się wypowiada jako ekspert
        • Gość: Stefan Re: Kim jest pan Banasik? IP: *.autocom.pl 30.11.09, 11:46
          Na to nie wpadłem. Pytanie czyim kolesiem. :-)
          • Gość: GTW Re: Kim jest pan Banasik? IP: *.128.11.218.static.crowley.pl 30.11.09, 15:21
            Gość portalu: Stefan napisał(a):
            > Na to nie wpadłem. Pytanie czyim kolesiem. :-)

            no jak to czyim? Grupy Trzymającej Władzę :P
      • Gość: ec Re: Kim jest pan Banasik? IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.09, 15:40
        nie przeginaj, akurat w Polsce profesor często nie ma gdzie mieszkać i nieruchomości, to tylko na obrazkach oglada
    • stasieczek5 Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajcie 30.11.09, 10:51
      Ludzie,
      przestańcie dawać tzw. developerom pieniądze na budowę !!!
      Który to numer jaki wykręcają naciagacze ?
      A Pan Prokurator ? No, cóż. Dał jeszcze jeden dowód na to, że
      sprawiedliwości nie ma - istnieje tylko jej wymiar.
      Z tym, że w przypadku Pana Prokuratora dochodzi wymiar
      niefrasobliwości i wielu innych, gorszych rzeczy.
    • Gość: sławek Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajcie IP: *.jgora.dialog.net.pl 30.11.09, 11:11
      Abstrachując już od treści artykułu - to gdzie my mieszkamy, że buduje się
      takie zasieki i jakieś wieżyczki dla strażników. Przecież to paranoja, żeby w
      "cywilizowanym" kraju, w Unii europejskiej, budować takie cuda jak w strefie gazy.
    • Gość: x Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci IP: *.dublin.corp.yahoo.com 30.11.09, 11:17
      na takim zadupiu to lepiej samemu dom wybudowac, taniej wyjdzie i żaden
      złodziej-deweloper cie nie oszuka,

      ciekawe kiedy polacy się nauczą że kupuje się domy , a nie dziury w ziemi i
      obietnice (często bez pokrycia)
      • Gość: T. Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci IP: *.147.128.2.nat.umts.dynamic.eranet.pl 30.11.09, 22:02
        Nie wyjdzie taniej. Koszt działki kilkuarowej tam to pewnie z 500
        tys.
    • Gość: Emoryt Deweloper: macie plac prawie jak w Peru IP: *.2.20.195.pp.com.pl 30.11.09, 11:25
      Władze miasta oddają w ręce krętaczy losy mieszkańców kamienic a same
      pozwalają wykupić mieszkanie za grosze i po 2 latach odsprzedać za miliony z
      zasobów gminy. Gdzie równość wobec prawa?. W każdym miejscu przy każdej ulicy
      jest tak samo fajnie i prawnie poprawnie! Czekam na sygnał o uczciwych
      kolesiach powiązanych władzami miasta od prawa budowlanych , własnościowych i
      innych!Spółki korzystając z niewiedzy najmujących i kupujących robią co chcą.
      W USA każdy krakowski inwestor za podobne działania zostałby pozbawiony
      dożywotni obywatelstwa i praw do prowadzenia haniebnych inwestycjo
    • Gość: Zed Kolejny przykład że zyjemy w chorym kraju IP: 193.169.148.* 30.11.09, 11:46
      Co to jest za powód "lokalne problemy w związku z kryzysem
      swiatowym". Już za samo takie tłumaczenie developerowi powinna się
      do dupy dobrać prokuratura itp. zamiast umarzać sprawę. Ciekawe
      jakby zareagował pierwszy lepszy bank jakbym tam poszedł i
      powiedział, że nie będę spłacał kredytu bo na świecie panuje kryzys.
      Ponadto myli się Pan Tomasz Popiołek, kluczy nie trzeba dawać po
      dopuszczeniu mieszkania do uzytkowania. Ja swoje klucze dostałem
      około 2 miesiące wcześniej po to żeby zacząć już robić remont,
      zresztą tak samo jak inni lokatorzy. Budynek był już ukończony, ale
      trwały jeszcze procedury z załatwieniem pozwolenia w tym z
      uzyskaniem wymaganego od niedawna świadectwa energetycznego. Ale
      musiałem podpisać zobowiązanie, że klucze dostaję tylko i wyłącznie
      W CELU REMONTU i że nie będę tam mieszkał no i, że jeden komplet
      kluczy jest w depozycie u kierownika budowy, dopóki budynek nie
      będzie miał pozwolenia. Tylko, że u mnie byłem o wszystko spokojny
      bo jest to jeden z najbardziej wiarygodnych i rzetelnych developerów.
      • Gość: zdzich Re: Kolejny przykład że zyjemy w chorym kraju IP: *.internetdsl.tpnet.pl 30.11.09, 12:54
        " Ja swoje klucze dostałem
        około 2 miesiące wcześniej po to żeby zacząć już robić remont,
        zresztą tak samo jak inni lokatorzy".


        Normalnie jak za komuny. Szczęśliwy odbiorca mieszkania zaczynał od
        remontu :))))))
        • Gość: T. Re: Kolejny przykład że zyjemy w chorym kraju IP: *.147.128.2.nat.umts.dynamic.eranet.pl 30.11.09, 22:00
          Niektórzy na wykończenie mieszkania mówią "remont" :) Osobiście też
          nie mogę się do takiego użycia tego słowa przyzwyczaić...
      • joannaka Re: Kolejny przykład że zyjemy w chorym kraju 30.11.09, 13:05
        " Tylko, że u mnie byłem o wszystko spokojny
        bo jest to jeden z najbardziej wiarygodnych i rzetelnych developerów"

        A czy mógłby Pan zdradzić, jaki to developer? Warto wiedzieć takie
        rzeczy..
    • Gość: Radek Szkoda mi mieszkańców, ale... IP: *.chello.pl 30.11.09, 12:25
      tak jak napisał już ktoś wcześniej. Nie kupuje się dziury w ziemi bo takie
      właśnie są efekty. Poza tym. Dla mnie mieszkać w Krakowie, ale tak naprawdę to
      gdzieś w pi..du w dodatku w blokowisku swiadczy o tym, że ludzie kupujacy
      takie mieszkanie spełniaja swój sen o mieszkaniu w wielkim mieście za małe
      pieniądze, a w rodzinnym miasteczku lub wiosce chwalą się, że przecież
      mieszkają w Krakowie.
      Dlatego nie budują domu pod Krakowem bo co by powiedzieli. Wyjechali z dziury
      i mieszkają w dziurze? Toż to wstyd. Znam dokładnie takie przypadki młodej
      klasy średniej pochodzące z wiosek . Zawsze schemat ten sam. Mieszkanie w
      bloku nawet wśrOd kur = mieszkanie w mieście i awans społeczny. Jeszcze raz
      powtarzam. Szkoda mi Was ludzie, ale chyba lekka pazerność przesłoniła Wam
      trochę zdolność racjonalnego myslenia. Szał zakupów jest dobry w markecie
      przed świętami. Zawsze można oddać niepotrzebne graty. No, a tu? Ani w tę, ani
      we w tę. Jeżeli kogoś obraziłem to przepraszam. No, ale jak ktos tego Wam nie
      powie to nie przyznacie się do tego.
      • plosiak Re: Szkoda mi mieszkańców, ale... 30.11.09, 12:56
        Popieram w całości. Najpierw kupili dziury w ziemi, a później biegają po
        gazetach. Trzeba było myśleć, jak był na to czas.

        Mała podpowiedź - jeśli nie ma zarządu, to istnieje rozwiązanie, jak zapewnić
        spółce reprezentację. Ale ... trzeba iść do prawnika, a nie do gazety.
      • Gość: gnomik Re: Szkoda mi mieszkańców, ale... IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.09, 20:10
        konkretnie, to na jakiej zasadzie te mieszkania zostały przekazane?
        z paragrafu "przekazen do samodzielnego wykończenia" czy poprzez
        podpisanie aktu notarialnego i przekazanie do użytkowania oddanego
        budynku?
        w sumie to nadzór nie dopatrzył się żadnych specjalnych
        niedociągnięć, standardowo do zakończenia kilka punktów w protokole,
        firma nie ma funduzy na wykonanie poprawek.
        alternatywnie - wykona poprawki na koszt skredytowany przez
        podwykonawcę i co? powtórka z leoparda? sprzedawanie mieszkań innym
        nabywcom bo nie ma na wypłacenie należności za poprawki?

        jeżeli nadzór uznał barierki za nieodpowiednie to najwyraźniej
        jakies barierki tam są. a że zacieki na ścianach....

        jakoś artykuł mnie nie przekonuje - opisuje mało precyzyjnie
        sytuację i bardziej mąci niż podaje fakty.

        sorry tak to odbieram.



      • Gość: T. Re: Szkoda mi mieszkańców, ale... IP: *.147.128.2.nat.umts.dynamic.eranet.pl 30.11.09, 22:16
        1) Dwa lata temu nie było innej możliwości zakupu nowego mieszkania.
        Był "boom" i wszystko sprzedawało się na pniu.

        2) W dzisiejszych czasach już nikt nie myśli w kategoriach "awansu
        społecznego" w postaci przeprowadzki do miasta. Przynajmniej nie we
        wsi, z której pochodzę :) A drób i inne zwierzątka można spotkać i w
        Krakowie, parę lat temu widziałem stadko w ogródku tuż przy Alejach
        a krowy na Widoku :)

        3) W granicach administracyjnych Krakowa (za kombinatem) można kupić
        ziemię taniej niż np. w Zabierzowie. Tak więc można się wybudować
        taniej w Krakowie niż pod Krakowem, jeśli komuś naprawdę zależy na
        krakowskim meldunku. Ten argument mnie nie przekonuje :)

        4) Mieszkanie na wsi ma sporo zalet, ale zostaje zawsze problem z
        dojazdem. W praktyce rodzina powinna mieć przynajmniej dwa auta, a
        dorastające dzieci mają problem z dojazdem do szkoły i np. do kina.
    • men_53 mieszkać w "prawie własnym" M ileśtam, a nie w nam 30.11.09, 12:43
      Chyba jednak w Polsce bezpieczniej jest wprowadzić sie do nie
      wykończonego lokalu i ryzykować kary niż ryzykować, iż w przypadku
      upadku dealera lokalu nigdy nie dostaniemy. Niby bank też może żądać
      opróżnienia lokalu, ale procedura będzie sie ciągnęła latami. A my
      bedziemy mieszkać w "prawie własnym" M ileśtam, a nie w namiocie.
      • ari.vatanen Re: mieszkać w "prawie własnym" M ileśtam, a nie 30.11.09, 13:26
        men_53 napisał:

        > Chyba jednak w Polsce bezpieczniej jest wprowadzić sie do nie
        > wykończonego lokalu i ryzykować kary niż ryzykować, iż w przypadku
        > upadku dealera lokalu nigdy nie dostaniemy. Niby bank też może żądać
        > opróżnienia lokalu, ale procedura będzie sie ciągnęła latami. A my
        > bedziemy mieszkać w "prawie własnym" M ileśtam, a nie w namiocie.

        Przed odbiorem technicznym nie wolno mieszkać, jeśli mieszkasz robisz to
        nielegalnie. Jak deweloper (nie dealer) upadnie to i tak cie komornik wyprosi z
        twojego mieszkania, sprzeda je i spłaci za te pieniądze długi dewelopera. Tobie
        zostanie tylko zdziwiona mina na twarzy i ewentualnie kredyt do spłacenia. Na
        pewno mieszkania nie dostaniesz.
      • Gość: Zbylut Re: mieszkać w "prawie własnym" M ileśtam, a nie IP: *.chello.pl 30.11.09, 14:32
        > Chyba jednak w Polsce bezpieczniej jest wprowadzić sie do nie
        > wykończonego lokalu i ryzykować kary niż ryzykować, iż w przypadku
        > upadku dealera lokalu nigdy nie dostaniemy.

        Nie mozna zamieszkiwac w nieoddanym do uzytku budynku. Jest to
        rownoznaczne z wprowadzeniem sie gdzies na dziko, czyli bedzie kara +
        obowiazkowa eksmisja.
        Do czasu jak nie ma notarialnego wpisu do ksiegi wieczystej nie ma
        podstawy prawnej do dochodzenia swojej wlasnosci.
        • Gość: lib Re: mieszkać w "prawie własnym" M ileśtam, a nie IP: *.delphi.com 30.11.09, 15:50
          A nie wpadliście koledzy sympatyczni, że ci którzy tam mieszkają mają akty i
          wpisy ??
          • Gość: Zbylut Re: mieszkać w "prawie własnym" M ileśtam, a nie IP: *.chello.pl 30.11.09, 16:32
            Nie mozna uzyskac wpisu do ksiegi wieczystej w nieistniejacym budynku.
            W swietle prawa budowlanego budynek nie istnieje do czasu jego odbioru
            budowlanego.
            Tym samym nie mozna miec wpisu do ksiegi wieczystej dla tej inwestycji.
            • Gość: T. Re: mieszkać w "prawie własnym" M ileśtam, a nie IP: *.147.128.2.nat.umts.dynamic.eranet.pl 30.11.09, 22:21
              W nie istniejącym nie można. Ale te budynki już istnieją. Wpis do
              księgi wieczystej można uzyskać w momencie wydzielenia
              samodzielności lokalu (czy jak to się w prawniczym bełkocie nazywa).
              A to można uzyskać w momencie gdy są ściany i drzwi, które
              oddzielają lokal od reszty. Odbiór budowlany nie jest konieczny.
              • Gość: Zbylut Re: mieszkać w "prawie własnym" M ileśtam, a nie IP: *.chello.pl 30.11.09, 23:32
                > W nie istniejącym nie można. Ale te budynki już istnieją. Wpis do
                > księgi wieczystej można uzyskać w momencie wydzielenia
                > samodzielności lokalu (czy jak to się w prawniczym bełkocie
                nazywa).
                > A to można uzyskać w momencie gdy są ściany i drzwi, które
                > oddzielają lokal od reszty. Odbiór budowlany nie jest konieczny.

                Sugerujesz, ze mozna wpisac do ksiegi wieczystej samowole budowlana ?
                Nie mozna. Zeby uzyskac taki wpis musisz miec "dzialajacy" budynek
                czyli odebrany przez nadzor budowlany (dla budynkow wielorodzinnych
                arbitralnie) badz zgloszony do odbioru przez nadzor budowlany (dla
                jednorodzinnych).
                Inaczej nie mozna uzyskac wpisu do ewidencji nieruchomosci, bo de
                facto do chwili odbioru taka nieruchomosc nie istnieje.
                • Gość: gnomik Re: mieszkać w "prawie własnym" M ileśtam, a nie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 01.12.09, 18:54
                  dla budynku jednorodzinnego jest tylko zgłoszenie zakończenia
                  prac....
              • Gość: Zbylut Re: mieszkać w "prawie własnym" M ileśtam, a nie IP: *.chello.pl 30.11.09, 23:41
                > W nie istniejącym nie można. Ale te budynki już istnieją. Wpis do
                > księgi wieczystej można uzyskać w momencie wydzielenia
                > samodzielności lokalu (czy jak to się w prawniczym bełkocie
                nazywa).
                > A to można uzyskać w momencie gdy są ściany i drzwi, które
                > oddzielają lokal od reszty. Odbiór budowlany nie jest konieczny.

                Sugerujesz, ze mozna wpisac do ksiegi wieczystej samowole budowlana -
                jest przeciez wydzielona samodzielnie ?
                Nie mozna. Do czasu odbioru przez n.budowlany obiektu budowlanego nie
                funkcjonuje on jako budynek mieszkalny = nie mozna wpisac go do
                ewidencji nieruchomosci.
    • Gość: miauu Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci IP: *.knc.pl 30.11.09, 14:22
      Blok może być ZAMIESZKANY, panie redaktorze i korektorze. ZAMIESZKAŁY to może
      być obywatel w tym bloku
    • moritani Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajcie 30.11.09, 15:15
      "Prokuratura zaś umorzyła śledztwo. Prokurator Grzegorz Derwisz nie
      znalazł w postępowaniu dewelopera "znamion czynu zabronionego". -
      Chociaż prawo jest po naszej stronie, nie możemy nic zrobić."- toż
      to kolejna kompromitacja prokuratówów do wynajecia. Spółka też
      kpi,bo prezesi podali sie do dymisji? Nikt nie ponosi
      odpowiedzialność? To państwo prawa???? Taki prokurator ciagle jest
      prokurakorem?// To rówzniez koporacyjna mentalność. Kruk krukowi- a
      obywatelom bieda.
      • plosiak Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci 30.11.09, 17:16
        Kpiny to jest podejście kupujących - płacą za dziurę w ziemi. Budowa osiedla
        mieszkaniowego to ryzyko, nawet spore. Nie ma na szczęście przestępstwa
        polegającego na nieudanej inwestycji. Każdy dorosły człowiek wpłacający
        "przedpłatę" za dziurę w ziemi musi się liczyć z tym, że deweloperowi może się
        nie udać, co niekoniecznie wiąże się z przestępstwem.
        • Gość: arturo Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci IP: *.dynamic.gprs.plus.pl 30.11.09, 17:25
          Zgadzam się w 100%
      • jurek7 Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci 30.11.09, 19:16
        moritani napisał:

        > "Prokuratura zaś umorzyła śledztwo. Prokurator Grzegorz Derwisz nie
        > znalazł w postępowaniu dewelopera "znamion czynu zabronionego". -
        > Chociaż prawo jest po naszej stronie, nie możemy nic zrobić."- toż
        > to kolejna kompromitacja prokuratówów do wynajecia. Spółka też
        > kpi,bo prezesi podali sie do dymisji? Nikt nie ponosi
        > odpowiedzialność? To państwo prawa???? Taki prokurator ciagle jest
        > prokurakorem?// To rówzniez koporacyjna mentalność. Kruk krukowi- a
        > obywatelom bieda.

        Nie znam dokładnie sprawy, ale skoro krytykujesz prokuratora, to powiedz co
        konkretnie źle zrobił. A ściślej, prokurator nie znalazł w postępowaniu
        develeopera znamion czynu zabronionego, więc jak rozumiem zaraz powiesz nam jaki
        konkretnie czyn zabroniony popełnił deweloper?
        Bo nie wykluczam, że być może popełnił, ale dobrze by było, żeby krytyk
        prokuratury nam to przybliżył.
    • 12jarek12 kupuje się tylko gotowe mieszkania !!!!!!!!!!!!!!! 30.11.09, 17:45
      kupuje się tylko gotowe mieszkania !!!!!!!!!!!!!!! pierwszą złotówkę
      deweloper dostaje w momencie podpisania aktu notarialnego z wpisem
      do księgi. Tylko w tak chorym kraju dewelopery wyłudzały pieniądze
      na etapie dziury w ziemi
    • Gość: Jonek I dobrze IP: *.e-wro.net.pl 30.11.09, 18:33
      Jak się kupuje dziurę w ziemi to ma się dziurę w ziemi. Dlaczego durni ludzie
      nie czekają z zakupem mieszkania do czasu aż zostanie ono wybudowane?
      • Gość: T. Re: I dobrze IP: *.147.128.2.nat.umts.dynamic.eranet.pl 30.11.09, 21:58
        Ludzie kupowali "dziurę w ziemi" w 2006r, wtedy była to jedyna
        możliwość zakupu nowego mieszkania. Teraz oczywiście możemy się
        wymądrzać itp., ale teraz jest zupełnie inna sytuacja na rynku.
        • 12jarek12 Re: I dobrze 30.11.09, 22:33
          > Ludzie kupowali "dziurę w ziemi" w 2006r, wtedy była to jedyna
          > możliwość zakupu nowego mieszkania. Teraz oczywiście możemy się
          > wymądrzać itp., ale teraz jest zupełnie inna sytuacja na rynku.

          Można było kupić na wtórnym, zamiast pompować bańkę. Owce płaciły -
          owce płacą.
          • krakuska.pl Re: I dobrze 30.11.09, 22:49
            Czyżby zostały Ci mieszkania, którch nie możesz teraz sprzedać?
    • Gość: agaaaaaa Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajcie IP: 89.108.242.* 30.11.09, 20:40
      Zaraz zaraz, a czy notariusz nie jest zobowiązany do sprawdzenia, czy w umowie
      przedwstepnej (zawartej przecież w formie aktu notarialnego)nie ma klauzul
      niedozwolonych???????
    • jkredman rozróba w Platformie - Lidia Staroń 30.11.09, 21:37
      przedłożyła własny projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
      /wykup mieszkań spółdzielczych/, poprało ją około 30 posłów,

      rzecznik dyscypliny klubowej PO Mirosława Nykiel oświadczyła że wobec posłanki
      będzie przeprowadzone postępowanie dyscyplinarne, bo z dyscypliną jest u niej
      nie najlepiej /sprawę zgłosiła przewodniczącemu klubu/

      ciekawe dlaczego media milczą - czyżby informacja mogła niekorzystnie wpłynąć
      na radosne ohy i ahy w związku ze wzrostem PKB
    • Gość: asd Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci IP: *.chello.pl 30.11.09, 22:00
      Wprost niepojęte, że zwykli ludzie zaspokajający swoje potrzeby mieszkaniowe i
      zadłużający się po uszy i na 20-30 lat kupują dziurę w ziemii.
      Kupuje się gotowe, mieszkanie, dom, bułkę, telewizor, odkurzacz, kupuje się
      rzecz, nigdy obietnicę.
    • Gość: naswoim Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajcie IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 30.11.09, 22:17
      Niestety nie pierwsza i podejrzewam nie ostatnia taka inwestycja w
      Krakowie.
      Gdy uprzejmi Panowie z mojej spółdzielni mieszkaniowej przekazywali
      mi mieszkanie do wykończenia poprosili, że jeśli się wprowadzimy i
      pojawią się kolejni uprzejmi Panowie tylko że już z Nadzoru
      Budowlanego to pomimo tego że będziemy w kapciach uparcie twierdzić
      że mamy tu cały czas remoncik :) I tak czekaliśmy przez okrągły rok.
      Dodam, że mieszkania odebraliśmy dobrych kilka miesięcy po
      wyznaczonym terminie.
    • Gość: gosc Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajcie IP: *.chello.pl 30.11.09, 22:29
      dla tych co zrezygnowali z rekojmi i gwarancji - zostaje wam jeszcze
      odszkodowanie za niewywiazanie sie z umowy, znajdzcie dobrego prawnika i walczcie
    • krakuska.pl Re: Deweloper: macie plac budowy, więc mieszkajci 30.11.09, 22:46
      Cytat: Podczas odbioru inwestycji krakowska inspekcja nadzoru
      budowlanego doszukała się kilkudziesięciu niedoróbek i zgody na
      zamieszkanie nie dała. Inspektorzy uznali między innymi, że balkony
      mają złe barierki, błędnie wykonane są garaże, drzwi przeciwpożarowe
      oraz piwnice.


      Ciekawe, że z gorszymi niedoróbkami , u pewnego dewelopera ,
      inspektorzy nadzoru budowlanego , jakoś nie robią problemów z
      odbiorem. A ma sie wrażenie, że zgodę podpisują na blacie
      kawiarnianego stolika , nie widząc budynku na oczy.
      • jkredman już nie trzeba się bać - Ziobro w Brukseli 30.11.09, 23:02
        a i Tomek z CBA nie podejmie próby przyśpieszenia odbioru budynku za
        kontrolowaną gotówkę w walizce

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się


Nakarm Pajacyka